Возможно ли отопление без землеотвода, теплотрассы, отдельно стоящего здания, постоянной регулировки температуры и потерь теплоэнергии? Конечно, возможно! Все проблемы решаются при установке автономной мини-котельной на крыше дома. Она может обеспечить теплом многоквартирный дом, при этом уменьшив затраты на отопление и увеличив теплоотдачу от батарей. Но есть ли подводные камни у таких установок? Сложное ли проектирование крышных котельных?

Особенности установки и использования

В современном возведении многоквартирных домов все чаще отказываются от проведения централизованного отопления. Выбор застройщиков падает на крышные котельные установки по нескольким причинам:

• Не требуется возведение отдельного здания , котельная может располагаться на крыше или в подвале дома.
• Теплопотери снижаются за счет того, что теплоноситель поступает сразу в трубы , а при движении по теплотрассе потери могут достигать до 20%.
• Расходы снижаются и за счет того, что не требуется подключение , обслуживание и заключение договоров с котельными.
• Установка на крыше не требует соблюдения жестких условий
• Участие человека сводится к минимуму, так как все системы полностью автоматизированы .

Важно знать, что стандарты не разрешают отапливать отдельно стоящее здание или дополнительное здание, превосходящее основное по площади.

К недостаткам можно отнести следующие моменты, связанные с требованиями к зданию:

• Использование в монтаже современных систем подъема, некоторых элементов крыши дома.
• Вес котла не должен превышать указанный в требованиях.
• Установка сложной автоматики и систем пожаротушения для газовых мини-котельных.
• Соблюдение всех требований, предъявляемых при работе с газовым оборудованием.

Требования к котельной на крыше минимальны, особенно если ее площадь меньше 27 кв метров . Проектирование должно происходить с учетом следующих требований:

• При использовании в котельной вентиляция должна осуществляться приточно-вытяжными клапанами.
• Автоматически должна запускаться противопожарная система, тушение возгорания обязательно должно происходить порошковыми средствами.
• При возникновении аварийной ситуации перекрытие подачи газа в дом должен осуществлять газоизолирующий фланец.
• Система оповещения должна давать звуковые и световые сигналы, а также выпускать сообщение на пульт о неполадках или чрезвычайных ситуациях.
• должен быть установлен по всем требованиям, предъявляемым к котлу и газовому оборудованию, по стандартам он должен возвышаться над крышей на два метра.
• Крышная котельная должна иметь отдельный кабель электропитания , не зависящий от дома, а также генератор на аварийный случай.
• Пол должен быть изолирован и выполнен из ЖБИ плит. Расположение котельной над жилыми квартирами категорически запрещено, этаж под котельной должен быть отведен для хозяйственных нужд.
• Крышная котельная должна предусматривать запасный выход на поверхность крыши, а также отдельный лифт .
• Проверка газового оборудования должна осуществляться один раз в год специалистами газовой службы
• При аварийной ситуации должна быть разработана схема эвакуации персонала.

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНСТРУКЦИЯ
ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ КРЫШНЫХ КОТЕЛЬНЫХ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)

ПРЕДИСЛОВИЕ

1. РАЗРАБОТАНА техническим советом ведущих специалистов научно-исследовательских и проектных организаций по работам в области котельных установок.

2. ВНЕСЕНА Главным управлением стандартизации, технического нормирования и сертификации Минстроя России.

3. ПРИНЯТА И ВВЕДЕНА В ДЕЙСТВИЕ постановлением Минстроя России от 8 декабря 1995 г. N 18-104.

4. ПРИНЯТА впервые в качестве дополнения к СНиП II-35-76 и СНиП 2.04.08-87 *.

Требования настоящей Инструкции являются дополнительными к положениям, установленным в СНиП II-35-76, СНиП 2.04.08-87* .

1.2. Положения настоящего документа обязательны для всех предприятий и организаций, осуществляющих проектирование котельных, независимо от форм собственности и принадлежности.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

В настоящей Инструкции использованы ссылки на следующие нормативные документы:

«Правила устройства электроустановок» (ПУЭ).

3. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3.1. Крышная котельная - котельная, располагаемая (размещаемая) на покрытии здания непосредственно или на специально устроенном основании над покрытием.

4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Крышными котельными могут оборудоваться строящиеся или реконструируемые здания при отсутствии практической возможности либо технико-экономической целесообразности, подтвержденной соответствующим расчетом, использования централизованного теплоснабжения, на что должно быть решение администрации населенного пункта. Срок действия решения - не более двух лет.

4.2. Решение о проектировании и строительстве крышной котельной может приниматься при наличии у заказчика документа от специализированной организации о принятии этой котельной и ее систем на эксплуатацию и сервисное обслуживание.

4.3. Котельная должна быть рассчитана на теплоснабжение только здания, на котором она установлена. Общая тепловая мощность котельной не должна превышать 1500 кВт, а единичная мощность тепловогоагрегата - 500 кВт.

4.4. В качестве источников выработки тепловой энергии должны применяться автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности с температурой теплоносителя - воды до 95 ° С и давлением до 1,0 МПа зарубежного или отечественного производства, прошедшие сертификацию в установленном порядке.

4.5. При проектировании крышных котельных должны предусматриваться технические решения, позволяющие их эксплуатацию без постоянного обслуживающего персонала. Такие котельные должны быть защищены от несанкционированного доступа внутрь.

4.6. Проектная документация на строительство крышных котельных должна быть согласована с местными органами государственного надзора.

5. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

5.1. Крышными котельными могут оборудоваться здания, как правило, высотой до десяти этажей включительно (26,5 м). Возможность расположения котельных на зданиях большей этажности решается по согласованию с территориальными органами Управления Государственной противопожарной службы МВД России.

5.2. Не допускается размещать крышные котельные:

на зданиях школ и детских дошкольных учреждений;

на зданиях лечебных учреждений, санаториев и домов отдыха;

над помещениями общественных зданий с одновременным пребыванием в них более 50 чел.;

над производственнными помещениями и складами категорий «А» и «Б» по взрывопожарной и пожарной опасности;

непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может быть основанием пола котельной);

смежно с жилыми помещениями.

5.3. Надстройка котельной должна быть одноэтажной, несущие и ограждающие конструкции ее должны иметь предел огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции должен быть равен нулю. В качестве утеплителя не допускается использовать горючие материалы.

5.4. Кровельное покрытие под котельной и на расстоянии 2 м от ее стен должно выполняться из негорючих материалов или защищаться от возгорания бетонной стяжкой толщиной не менее 20 мм.

5.5. Выход из котельной предусматривается непосредственно на кровлю. Выход на кровлю из лестничной клетки следует предусматривать по маршевой лестнице. При уклоне кровли здания более 10 % следует устраивать ходовые мостики шириной 1 м с перилами от выхода на кровлю до котельной и шириной 2 м - по периметру котельной. Конструкции мостиков и перил следует предусматривать из негорючих материалов.

5.6. Пол котельной должен иметь гидроизоляцию, рассчитанную на высоту залива водой до 10 см.

5.7. В ограждающих конструкциях котельной следует предусматривать остекление из расчета 0,05 м 2 на 1 м 3 объема помещения.

5.8. Для зданий высотой более 12 м, не оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, следует предусматривать устройство «сухотрубов» с выводом на кровлю.

6. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

6.1. Проектирование системы газоснабжения крышных котельных, оснащение тепловых агрегатов, использующих в качестве топлива природный газ, автоматикой безопасности и регулирования должны осуществляться в соответствии с требованиями СНиП 2.04.08-87* , СНиП II-35-76 и «Правил безопасности в газовом хозяйстве ».

6.2. Питание природным газом котельных должно быть осуществлено газопроводом низкого давления до 5 кПа.

6.3. Вводный газопровод к котельным следует прокладывать по наружным стенам здания, при этом ширина простенка должна быть не менее 1,5 м.

6.4. На вводном газопроводе устанавливаются отключающее устройство с изолирующим фланцем на наружной стене здания на высоте не более 1,8 м и запорное устройство на вводе газопровода внутри помещения котельной, срабатывающее при отключении электроэнергии.

6.5. Ввод газопровода разрешается только в помещения, где расположено газорегулирующее или газораспределительное оборудование.

6.6. На вводе газопровода после первого отключающего устройства внутри помещения котельной обязательна установка запорно-предохранительного клапана с электроприводом, сблокированного с системой сигнализации загазованности котельной.

6.7. Подключение каких-либо других потребителей к вводному газопроводу котельных не допускается.

7. ВЕНТИЛЯЦИЯ

7.1. Проектирование вентиляции котельных должно осуществляться в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-91* и СНиП II-35-76.

8. ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

8.1. Электротехническая часть проектов крышных котельных должна соответствовать требованиям СНиП II-35-76 и «Правил устройства электроустановок ».

8.2. Электропитание систем сигнализации загазованности допускается выполнять по второй категории при условии, что отключение электроэнергии в котельной ведет к отключению подачи газа на вводе.

9. АВТОМАТИЗАЦИЯ

9.1. Помещение котельной, где располагаются теплогенераторы, использующие в качестве топлива природный газ, должно быть оборудовано автоматической системой контроля и сигнализации загазованности, сблокированой с запорно-предохранительным клапаном на газовом вводе. При загазованности помещения 10 % нижнего предела воспламеняемости природного газа должна обеспечиваться передача сигнала тревоги на диспетчерский пульт с одновременным отключением подачи газа на вводном газопроводе.

9.2. На диспетчерский пульт выводятся световые и звуковые сигналы срабатывания систем сигнализации загазованности и охранной сигнализации.

При отключении автоматикой безопасности подачи газа на любой теплогенератор из-за нарушения какого-либо параметра на диспетчерский пульт должен приходить сигнал тревоги с обозначением, какой агрегат отключен, при этом расшифровка нарушенного параметра необязательна.

Крышные котельные – новое решение старых проблем

Крышные котельные – новое решение старых проблем

Учитывая то, что не всегда имеется возможность прокладки отопительных трубопроводов по стенам или под полом, то приходиться рассматривать несколько нестандартные для традиционных отопительных способов схемы. Одним из таких вариантов является так называемая крышная котельная. Способ прокладки и установки отопительных элементов на крыше является несколько трудоемкой работой, но имея ряд преимуществ, он всё чаще и чаще встречается на различных предприятиях и в ангарах, где зачастую сложно провести коммуникации.

Как известно, основными факторами, по которым рассчитывается эффективность отопительной системы является продолжительность отопительных трубопроводов, количество тепловой энергии идущей на пользу и количество энергии, которая «утекает», так называемые тепловые потери. Но если рассматривать крышную котельную в сравнении с обычной, традиционной схемой, то при относительно малой длине коммуникаций они позволяют постоянно поддерживать нужную температуру в помещениях. Данное преимущество позволяет значительно сократить энергопотери как при непосредственном отоплении, так и при прокладке труб. Если выразить коэффициент экономии в цифрах, то он будет находиться в пределах 30 – 40 %.

Крышная котельная - система отопления

Что касается самого котла для крышных систем отопления, то его предпочтительнее располагать в виде автономных ИТП на крышных и верхних технических уровнях зданий, потому у таких котельных и соответствующее название – «крышные». Что касается преимуществ подобного размещения, то, во-первых, сразу же исключается необходимость в землеотводе либо построении отдельного здания в виде котельной. Во-вторых, относительно короткие коммуникации и постоянный свободный доступ к ним позволяет без особых усилий производить технический осмотр трубопроводов и узлов системы. В-третьих – повышенная безопасность. Данный фактор проявляется в том, что даже при аварийной подаче топлива (газа либо жидкостных носителей в виде бензина или дизельного топлива, для дизельной котельной) вероятность проникновения дыма и открытого пламени внутрь помещения фактически исключена.

Еще одним важным свойством, которым обладает крышная котельная, является экологическая безопасность и предпочтительность перед иными видами котельных. Дело в том, что находясь на крыше, газы имеют больший доступ к открытой атмосфере, так что их отвод значительно облегчен по сравнению с обычными газоотводами, в которых газообразные продукты сгорания в буквальном смысле вытесняются вверх по трубе.

Недавно был проведен опыт, который показал, насколько выгоднее пользоваться подобными отопительными системами. Анализ заключался в основном на показателе себестоимости тепловой энергии. Результаты показали, что при производстве 1 Гкал энергии крышной системой отопления, мы экономим порядка 20% по отношению к отоплению с помощью другого вида котельной.

Какие качества отличают современную крышную котельную?

Во-первых, высокая производительность. Производители больше не предлагают слабых моделей, ведь они подходят лишь для маленьких коттеджей. Большим спросом пользуются мощнейшие крышные котельные, способные поддерживать тепло даже в многоэтажных домах. Причем их постоянно используют даже в малоэтажном строительстве, так как владельцы не просто отапливают помещения, но и поддерживать высокую температуру в саунах или банях.

Во-вторых, экономичность. Сейчас немаловажным фактором стал расход топлива. Крышная котельная работает на газе, так что его себестоимость невелика. Однако объемы все-таки сильно влияют на затраты владельца. По этой причине каждая современная модель отвечает мировым требованиям экономичности. Без нее уже невозможно стать серьезным конкурентом на рынке, где представлено множество других вариантов.

В-третьих, простота эксплуатации. Кроме всего прочего, крышная котельная радует легкостью обращения. Обыватель самостоятельно проводит основную профилактику, быстро добавляет топливо и проверяет основные узлы. Значит, владельцу не приходится лишний раз тратить деньги на услуги специалиста, а ведь эти затраты обычно велики.

В-четвертых, низкая стоимость. Обычно перед каждой покупкой соотечественник задумывается о цене. Выбирая крышную котельную, он не сможет отказаться от этого, ведь она не всегда так необходима. Правда, ни один покупатель не сможет расстроиться от цены, ведь даже мощнейшие модели вполне доступны.

Так что установка крышной котельной – решение многих проблем за счет высочайших технических характеристик. Широкий же ассортимент – лишь приятно дополнит посещение магазина.

Крышная котельная недостатки

Что касается недостатков, которыми обладает крышная котельная, то основным из них является необходимость привлечения новейшего, современного оборудования для монтажа элементов крышной отопительной системы.И вот именно здесь и возникают необходимые требования к газовой котельной . Прежде всего, это ограничение по весу котла, так как именно он является основным источником массы. А поскольку котельная группа крепиться к элементам перекрытия, то нужно соблюдать условие прочности кровельной конструкции и равномерно распределить вес на все силовые элементы крыши. Сама по себе это задача не из легких. Именно поэтому оптимальным материалом для изготовления теплообменников является медь. Но и кроме этого, такая сложная система просто не может обходиться без систем автоматизированного управления и контроля. По этому, в нее интегрированы элементы САР (системы автоматического регулирования) и САУ (системы автоматического управления), которые непрерывно следят за параметрами в во всей системе.

Так же нужно отметить, что крышная котельная является новейшим достижением в области энергообеспечения помещений и их обогрева. Несмотря сложность, крышные варианты, вероятнее всего, в скором будущем именно вытеснят котельные других видов.

Когда же потребуется крышная котельная?

Лучшие стороны подобного автономного отопления позволили использовать их в разных случаях. В первую очередь крышную котельную используют при недостатке свободного места вблизи здания. При нынешней плотной застройке крупнейших городов, фирмам приходится пользоваться такими моделями. К тому же, за счет установки крышной котельной малоэтажное строительство становится полностью автономным. Некоторые уникальные проекты коттеджей учитывают такой вариант отопления, потому что он обеспечивает нужную мощность, не занимая свободного места.

В результате этого крышную котельную сейчас встретить совсем несложно. Они устанавливаются во многих спальных районах или коттеджных поселках, становясь незаменимой частью возведения домов.

Январь, а с ним и зима, перевалили за половину. Но обогревать дома в нашем климате приходится и весной, и осенью, а горячая вода вообще нужна круглый год. И получать тепло и горячую воду хотелось бы с минимальными издержками. Желательно - сведя к нулю потери на теплотрассах. Об индивидуальных котлах мы говорили в материале « ». Теперь обсудим достоинства и недостатки еще одного варианта реконструкции системы отопления - крышных котельных.

Крышная котельная - это автономный источник отопления, предназначенный для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением жилых домов. Как следует из названия, её возводят на крыше здания, в специально оборудованном помещении. Стационарные крышные котельные мы здесь рассматривать не будем. Они сооружаются на этапе строительства здания, увязаны с ним проектно и инфраструктурно, поэтому относительно них у местных и региональных властей не возникают вопросы. Впрочем, можно рекомендовать строить стационарные крышные котельные при дефиците тепловой мощности в застраиваемом микрорайоне.

А вот блочно-модульные крышные котельные приобретаются для уже готового здания. Блочно-модульная котельная изготавливается под требуемые параметры, собирается компанией-поставщиком, транспортируется на место монтажа и пусконаладки в уже готовом виде, обеспечивается фирменной гарантией. Её подключение к теплосетям занимает предельно малый срок. Еще одно очень интересное и полезное свойство блочно-модульных крышных котельных: их тепловой пункт может быть расположен не только в помещении самой котельной, но и в подвале здания-потребителя, на цокольном или на первом этаже.

Тепловой пункт состоит из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, преобразование, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по видам потребителей. Он передает горячую воду в системы отопления, в систему горячего водоснабжения. Он же снабжает теплом систему вентиляции жилого дома (без чего, скажем, элементарные трубы мусоропроводов превратились бы в источник крайне неприятного запаха, а вдоль стояков в санузлах засвистели бы ледяные ветры).

Но почему так важно то, что в случае блочно-модульной котельной его можно разместить и в подвале здания-потребителя, а также на цокольном или на первом этажах? Да потому, что это дает возможность увязать блочно-модульную крышную котельную с имеющимися в доме системами отопления, горячего водоснабжения и вентиляции. Стояки, разводка, отопительные приборы - все это останется на своих местах. В подвале или цоколе останутся и шумные насосы, гонящие воду вверх. Вместе с тем, что работающая на газе блочно-модульная крышная котельная по сути дела является огромным индивидуальным котлом отопления, это дает нам возможность сформулировать ее достоинства.

Прежде всего, она исключает потери на теплотрассе, что снизит из-за экономии ресурсов текущие затраты на отопление; исключает риски остаться без тепла и горячей воды в случае порыва коммуникаций. В случае, если мощности централизованных котельных в микрорайоне недостаточно для обеспечения должных параметров теплоносителя в морозы, она обеспечит дом теплом в любых условиях. Это ее достоинства, общие с индивидуальными котлами отопления.

Вторая группа достоинств отличает ее в лучшую сторону от индивидуальных котлов. Ну, самое главное, это возможность сохранения той самой разводки, что была изначально заложена строителями дома. Ведь повесив на кухне или в прихожей котел отопления, мы будем вынуждены вести к нему трубы от батарей, размещенных по всей квартире (раньше-то батареи запитывались от вертикальных стояков, а горизонтальные связи к ним пробегали по чердакам, подвалам). Так что переходит дом на индивидуальные котлы – каждой квартире неминуем значительный ремонт, который может быть совсем не в планах и финансовых возможностях жильцов). А в случае крышной котельной этих малоприятных хлопот можно избежать.

Третья группа достоинств связана с эксплуатацией. В отличие от газовой колонки, работавшей в кратковременном режиме, индивидуальный котел отопления в отопительный период, месяцев семь в наших широтах, горит постоянно. Он, конечно, автоматизирован. Но все же хорошо, если в квартире обитает большая семья и кто-то присматривает за тем, чтобы младшие не добрались до котла с набором отверток.

С другой стороны, гибкость индивидуального котла отопления, конечно же, выше, чем в случае централизованной блочно-модульной крышной котельной. Его вы можете запустить в режиме отопления и просто в слишком прохладный и мокрый летний день – в случае крышной котельной нужно будет решение совета дома или аналогичного органа.

Так когда же есть смысл устанавливать индивидуальные котлы отопления, а когда – поинтересоваться крышными котельными?

Ответ на этот вопрос даст вам экономика. Прежде всего, надо иметь в виду, что и переход дома на индивидуальные котлы, и установка крышных котельных, хоть и повышает комфортность житья, и дает в длительной перспективе экономию на счетах за отопление и горячее водоснабжение, но связано с необходимостью капитальных вложений. Если у жильцов дома, желающего улучшить ситуацию с теплоснабжением свободных средств нет, то лучше про этот вариант забыть, и ограничиться стандартными мерами теплосбережения.

Если же финансовая возможность есть, и особенно, если она совпала с проведением капитального ремонта региональным оператором или накоплением сколько-нибудь внятных средств на спецсчете дома, можно задуматься и об установке крышевой котельной. Цены их начинаются от 1,5 млн руб за котельную с производительностью 200 кВт и от 3,5 млн руб за котельную с производительностью от 1000 кВт. Учитывая, что на квадратный метр нужно в среднем 100 Вт, это дает возможность отапливать дома общей площадью 2000 кв.м. и 10000 кв.м. соответственно. Как видим – мощность растет быстрее цены.

Это не единственные затраты. Крышевую котельную нельзя монтировать на плитах перекрытия, под которыми находится жилое помещение – то есть при отсутствии техэтажа придется возвести его на части крыши. Под крышевой котельной должна быть гидроизоляция с толщиной слоя не менее 100 мм, и надежные водоотводы. При высоте здания выше 26,5 м (выше стандартной девятиэтажки) потребуются дополнительные согласования с пожарными службами. Но ориентиры можно дать примерно такие.

Для домов в 36 квартир и меньше дешевле, скорее всего, окажется при реконструкции установить индивидуальные отопительные котлы. А вот при сотне квартир и выше – экономика будет весьма сильно клониться в сторону крышевой котельной (эффект роста мощности быстрее цены!). В промежуточных случаях необходимы расчеты различных вариантов – это ответственная и квалифицированная работа сметчиков строительной отрасли, но самые общие ориентиры и самые общие представления о крышных котельных мы постарались дать.

Если вам понравилась статья - порекомендуйте ее своим друзьям, знакомым или коллегам, имеющим отношение к муниципальной или государственной службе. Нам кажется, что им это будет и полезно, и приятно.
При перепечатке материалов обязательна ссылка на первоисточник.

Группа Компаний "AMELIN" выполняет полный комплекс работ по проектированию, изготовлению и вводу в эксплуатацию автоматизированных крышных и пристроенных котельных для автономного теплоснабжения жилых домов и зданий различного назначения.

Крышные котельные AMELIN - решение для обогрева и горячего водоснабжения одного-двух домов.

Крышная котельная - это котельная, размещаемая непосредственно на покрытии здания, либо на специально устроенном основании над покрытием. Строящиеся и реконструируемые здания могут оборудоваться крышными котельными если отсутствует возможность организации централизованного теплоснабжения, то есть если нет практической возможности либо экономико-технической целесообразности (необходимо подтверждение соответствующими расчётами).

ГК "AMELIN" предлагает проектирование и строительство полностью автоматизированных крышных и пристроенных котельных на базе водогрейных котлов AMELIN серий HTT , HTT-M , основное топливо - природный газ, дизельное топливо, или организацию тепловых пунктов на базе электрических котлов HEB .

Крышные котельные AMELIN изготавливаются в максимальной заводской готовности из блочно-модульных конструкций с ограждениями из "сэндвич-панелей". В крышных котельных предусмотрена погодозависимая автоматика, которая управляет регулирующим оборудованием и изменяет температуру теплоносителя в зависимости от температуры окружающего воздуха. Крышные котельные AMELIN предназначены для автоматической работы без присутствия обслуживающего персонала. За счет автоматического контроля теплоносителя достигается максимальная эффективность ресурсосбережения (газ, ДТ, электроэнергия) и оптимальные комфортные условия в жилых зданиях и помещениях.

Тепловая мощность котельной установки крышного типа не должна превышать потребности в теплоте объекта, для непосредственного теплоснабжения которого она установлена. В некоторых случаях при наличии соответствующего технико-экономического обоснования возможность использования автономной котельной крышного типа для теплоснабжения нескольких объектов допускается - при условии, что тепловая нагрузка этих дополнительных потребителей не будет превышать 100% тепловой нагрузки основного здания.

Для установки крышной котельной на любых зданиях выше 26,5 метров необходимо согласование с территориальными органами Управления Государственной противопожарной службы.

Для оптимальной и безопасной работы крышных котельных необходимая контрольная информация передается по системе цифровой диспетчеризации на рабочую станцию оператора или по проводной связи.

Поставляемое оборудование крышных котельных имеет сертификаты соответствия и разрешения на промышленное применение на территории Российской Федерации.

Стоимость крышной отопительной котельной в стандартном исполнении (1 блок):

Стоимость крышной котельной в стандартном исполнении (2-3 блока):

Крышные котельные AMELIN изготавливаются с соблюдением следующих норм и правил РФ:

1. В соответствии с СНиП 31-03-2001 и СНиП II-35-76 мощность котельной не должна превышать потребность здания на которое она устанавливается. Установка крышной котельной на высоте более 26,5 метров требует отдельного согласования с территориальными органами Государственной противопожарной службы МВД России.
2. Крышные котельные в соответсвии с требованиями по взрывопожарной и пожарной опасности относятся к категории Г и проектируются одноэтажными. В котельной размещается санузел и умывальник, вспомогательные помещения не предусматриваются.
3. Площадь оконных проемов определяются из условия требуемой естественной освещенности. На оконных проемах устанавливать защитные сетки для предохранения от возможного разброса стекла при аварии.
4. Полы крышной котельной выполняются из негорючих материалов с нескользкой поверхностью.
5. Вокруг котельной предусматривается проход по кровле здания шириной не менее 1 м.
6. Конструкция кровли обеспечивает возможность транспортировки оборудования крышной котельной.
7. Покрытие помещения котельной выполняются из материалов с огнестойким пределом как для здания особой степени огнестойкости.
8. Покрытие здания в местах прокладки газопровода и проходов к лестничным клеткам выполняются из негорючих материалов.
9. При проектирования здания предусматривают один лифт для пожарных подразделений с выводом на отметку кровли здания. Габариты лифта, его грузоподъемность и размеры проема кабины устанавливают с учетом подъема оборудования котельной на кровлю.
10. Площадь помещения крышной котельной определяется с учетом размещения оборудования, проходов и площадок для безопасной эксплуатации, сервисного обслуживания ремонта и замены оборудования.
11. Помещение крышной котельной AMELIN оборудуются следующими системами:
    • телефонной связью;
    • пожарной сигнализацией;
    • охранной сигнализацией.
12. Системы охранно-пожарной сигнализации связываются с быстродействуюшим электромагнитным клапаном установленным на вводе газопровода в котельную.
13. Для снижения уровня шума и вибраций от оборудования крышной котельной (насосы, горелки котлов, дымовые трубы) предусматриваются следующие мероприятия:
    • устройство плавающего пола;
    • акустические гильзы на вводе коммуникаций в здание;
    • крепление трубопроводов к стенам с помощью хомутов через упругие прокладки.
14. Котельная AMELIN оснащается средствами пожаротушения в соответствии с действующими нормативными документами.
15. На лестничных площадках, выходящих на кровлю здания, предусматриваются шкафы с пожарными кранами с расходом воды 2,5 л/с.
16. Системы газоснабжения крышной котельной, оснащение котлов, использующих в качестве топлива природный газ с автоматикой безопасности контроля и регулирования проектируются в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002, СНиП II-35-76 и ПБ-12-529-03.
17. Давление газа в помещении крышной котельной не превышает максимально-допустимого давления, указанное в технических данных котла. Перед вводом газопровода в помещение крышной котельной устанавливается шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП). Подключение к газопроводу других потребителей не допускается. При строительстве крышной котельной и размещении ШГРП необходимо предусмотреть подъемное устройство, обеспечивающее доступ для регулярного контроля и осмотра.
18. Внутренние газопроводы в помещении прокладываются открыто. По всей длине газопроводов обеспечивается доступ для регулярного осмотра и контроля.
19. Продувочные и сбросные газопроводы от крышной котельной и ШГРП выводиться наружу в места, где обеспечиваются безопасные условия для рассеивания газа (не менее чем на 1 м выше карниза крыши помещения крышной котельной). Расстояние от концевых участков продувочных и сбросных трубопроводов до мест расположения воздухозаборных отверстий систем противодымной приточной вентиляции при проектировании крышной котельной устанавливаются не менее 3 м.
20. Для удаления дымовых газов при проектировании крышной котельной предусматриваются индивидуальные дымовые трубы для каждого котла отдельно. Высота устья дымовых труб выполняются в соответствии с ОНД-86 Госкомгидромета. Высота труб определяется с учетом границы ветрового подпора, не менее чем на 0,5 м выше помещения котельной, а также не менее чем на 2 м выше кровли наиболее высокой части здания в радиусе 10 м.
21. Газоходы и дымовые трубы при строительстве крышной котельной предусматриваются газоплотными, стальными, с тепловой изоляцией и покровным слоем из негорючих материалов с люками для осмотра и прочистки. Температура на поверхности покровного слоя тепловой изоляции не превышает 50 оС.
22. Для достижения максимального значения энергетической эффективности системы теплоснабжения в крышной котельной AMELIN принимается схема количественного регулирования отпуска тепла при постоянной температуре в подающем трубопроводе и переменном расходе приготавливаемой воды в зональных ИТП – схему количественно-качественного регулирования потребления тепла с использованием циркуляционных насосов регулируемых электроприводом и мембранными расширительными баками. Количество насосов принимаем с учетом режима работы систем теплоснабжения и возможного изменения расхода теплоносителя, но не менее двух (один рабочий и один резервный).
23. Расчет и выбор оборудования крышной котельной производится в соответствии с требованиями СНиП II-35-76.
24. Для предотвращения опорожнения котла на подающем и обратном трубопроводах воды на выходе из крышной котельной устанавливаются автоматические запорные клапаны.
25. Для подпитки первичного контура в котельной предусмотривается бак запаса химочищенной воды.
26. Электроснабжение электроприемников систем контроля загазованности помещения крышной котельной, охранной и пожарной сигнализации, аварийного освещения и вытяжных вентиляторов предусматриваются первой категории по надежности электроснабжения.
27. Выбор электродвигателей, пусковой аппаратуры, аппаратов управления, светильников и проводки производится в соответствии с характеристикой помещения котельной по условиям среды согласно СНиП II –35-76.
28. Электродвигатели вентиляторов вытяжных систем и пусковая аппаратура выполняется по правилам устройства электроустановок (ПУЭ) для помещений класса В-1а. Пусковая аппаратура электродвигателей устанавливается в помещении крышной котельной.
29. Кроме основного электрического освещения в нормальном исполнении предусматривается отдельная группа освещения основных проходов, светильники и электропроводку которой выполняется как для помещений В-1а. Выключатели устанавливаются вне помещения крышной котельной.
30. Вентиляция крышной котельной AMELIN проектируется отдельной от систем вентиляции здания.
31. Расход приточного воздуха определяется расчетом в соответствии со СНиП 41-01-2003 с учетом требуемого расхода на горение топлива.