Пристрой 2 этажа. Как пристроить второй этаж к кирпичному дому? Видео: монтаж деревянной лестницы на больцах

Брус является недорогим и очень простым в работе материалом. На сегодняшний день из него строятся как бани и мелкие хозпостройки, так и полноценные дачные дома и даже коттеджи. Ввиду гибкости и простоты в работе, домашние мастера нередко надстраивают второй этаж из бруса своими руками.

Очень часто семейные обстоятельства вынуждают владельцев частных домов расширять жилплощадь. В таком случае дома обрастают пристройками, однако лучшим вариантом является надстройка второго этажа. Таким образом, вы избежите загромождения участка, при этом значительно расширив площадь своего жилья.

В данной статье мы поговорим об особенностях надстройки второго этажа из бруса.

Надстраиваем второй этаж

В условиях, когда необходимо в довольно краткие сроки увеличить площадь дома, лучшим вариантом является комбинация: первый этаж из кирпича второй из бруса. Это позволяет сэкономить вам средства, ведь брусовые постройки являются значительно дешевле кирпичных, обладая при этом массой преимуществ.

Преимущества брусовых домов

1. Цена.
2. Деревянные стены создают в помещении уникальный микроклимат. Поскольку на втором этаже чаще всего располагают спальни, то деревянные стены придутся здесь очень кстати.
3. Экологичность. Древесина считается самым экологичным материалом.
4. Гибкость и простота в работе, благодаря которым вы можете создать постройку любых размеров и форм своими руками.
5. Прочность и долговечность.

Совет! Перед строительством брусья должны быть обработаны специальными антисептическими веществами.

1. Привлекательный внешний вид. Стены из профилированного бруса можно оставить без внутренней отделки.

Преимущества строительства второго этажа

Расширение дома можно провести двумя способами (не учитывая подвального этажа):

1. Увеличить площадь.
2. Надстроив второй этаж.

И второй вариант имеет несколько существенных преимуществ:

1. Как говорилось выше, это позволяет сэкономить площадь земельного участка.
2. Возможность создания изолированной зоны отдыха, разместив на втором этаже спальню.
3. В некоторых случаях можно получить отличный вид со второго этажа.
4. Существенная экономия средств. При расширении дома вам придется потратиться на достройку фундамента и увеличить площадь кровельного покрытия. Второй этаж исключает такие затраты.
5. Сравнительная быстрота строительства, поскольку больше всего времени занимает именно заливка фундамента.

Осуществляем выбор материала

Помимо обычного строганного стройматериала на сегодняшний день существует также профилированный и клееный. И каждый из этих видов имеет свои отличия касательно внешнего вида и технических характеристик.

Рассмотрим их более подробно:

1. . Данный материал также называют обычным, поскольку он представляет собой оструганное с четырех сторон бревно. Является самым дешевым видом данного стройматериала, однако в эксплуатации он значительно дороже своих аналогов.

Особенности:

• Значительная усадка здания. Для двухэтажных построек усадка может составлять до 20 см.

Совет! Учитывая значительную усадку, проводить отделочные работы можно лишь спустя полгода-год после строительства.

• Материал доставляется к месту строительства невысушенным, и его высыхание происходит уже в стенах. Поэтому следует приобретать его у проверенных поставщиков и уделить особое внимание процессу строительства.
• Такие стены требуют конопатки, а поскольку законопатить их ровно практически невозможно, то следует задуматься о внешней и внутренней отделке.

Совет! Между стеной и облицовкой можно уложить теплоизолятор, что позволит эксплуатировать постройку круглый год.

1. Профилированный . Является самым популярным видом. Многие одноэтажные бани из бруса строятся именно из профилированного стройматериала.

Несмотря на то, что данный вид является более дорогим, чем обычный обрезной, его стоимость окупается при эксплуатации:

• Особая профилированная поверхность позволяет исключить зазоры при сцеплении элементов. Как следствие, такие стены становятся более теплыми и лучше противостоят ветрам.

• Зданиям практически несвойственна усадка.
• Материал имеет привлекательный внешний вид и очень гладкую поверхность, а потому такие стены не нуждаются в отделке.

Совет! Если стены из профилированного бруса не утеплить, то такое здание будет пригодно лишь для сезонного проживания.

1. Клееный . Данный стройматериал получается вследствие склеивания нескольких ламелей. Для прочности направление волокон ламелей при склеивании перекрещивают. В процессе производства все дефектные отрезки материалов подлежат выбраковке, а потому клееный брус считается продуктом высокого качества.

Клееным брусьям приписывают все преимущества древесины, при этом стройматериал не подвержен усадке. Имея столь высокие технические характеристики, данный стройматериал является самым дорогим видом бруса.

На что обращать внимание при покупке стройматериала

Строительство дома или бани из бруса на два этажа предусматривает несколько этапов, и одним из наиболее важных является закупка стройматериала.

Существует небольшая инструкция, которая поможет вам приобрести материал действительно высокого качества:

1. Обратите внимание на поверхность. Она должна быть гладкой и ровной. Даже незначительная кривизна элементов приведет к сложностям при возведении стен.
2. Поверхность должна быть лишена трещин. Даже незначительная трещина будет расширяться, приведя в результате к загниванию древесины.
3. Также на древесине должны отсутствовать следы поедания короедами и червоточины.
4. Если на брусьях обнаружены синие пятна – использовать такой материал для строительства нельзя, поскольку это свидетельствует о внутреннем гниении.

Калькулятор объема пиломатериалов:

Простой калькулятор выглядит так:

Нюансы строительных работ

Второй этаж строится также, как и одноэтажная баня из бруса.

Для того, чтобы выполнить все работы на должном уровне, следует разобраться во всех их нюансах:

1. Кладка бруса осуществляется в несколько этапов:

• Укладываете первый брус.

• Вдоль поверхности . Это может быть льняная или джутовая пакля, а также войлок из этих материалов. Для профилированного бруса используется специальная межвенцовая лента.
• Накрываем утеплитель вторым брусом, фиксируя его.

1. Существует несколько способов скрепления элементов между собой. Наиболее простым способом является использование нагелей. Нагель – это штырь, предназначенный для вертикального соединения. Установка таких штырей осуществляется в шахматном порядке, то есть, нагелем скрепляются два ряда через ряд.

Для нагелей просверливаются отверстия такого диаметра, чтобы в них туго входили штыри. Оптимальным расстоянием между нагелями является полтора метра.

1. Угловые соединения следует выполнять так:

• Вырубываем на одном из брусьев паз.
• На другом брусе должен быть вырублен шип, точно соответствующий размерам паза.
• Соединение элементов осуществляется путем плотного вхождения шипа в паз.

Заключение

Видео в этой статье предоставит вам больше информации.

Не живется обыкновенной жизнью, в простой, пусть и просторной квартире? Скорее всего вы - личность с оригинальным мышлением, и вот почему задумались над тем, как сделать второй этаж в обычной квартире , которая, в принципе, задумана одноэтажной. В этой статье мы обсудим некоторые идеи и соображения на предмет создания дополнительного этажа.

Дополнительный второй этаж в квартире , на который можно перенести спальню, визуально увеличит небольшое пространство вашего жилища, даст больше света и простора для перемещения, а кроме того, будет оригинально смотреться.
Для комфортного и пригодного для жизни второго этажа потолки вашего жилого помещения должны быть не ниже четырех метров в высоту. Если вы создаете антресоль, в то время как ваше помещение нельзя назвать крупногабаритным, позаботьтесь о дополнительных источниках света и воздуха.

Рассчитайте высоту

Создание второго этажа в квартире требует строгого расчета высоты потолков и ширины яруса в соответствии с собственным ростом. Для этого расчета берется рост самого высокого из жильцов. Потолок должен располагаться не ниже, чем в пятнадцати-двадцати сантиметрах над головой жильца. Допустим, ваш рост 175 см, ширина яруса - 20 см. Дальше действуйте по формуле 175+20*2+20.

Спальня на втором этаже

Четырехметровый потолок в современной квартире - это из области фантастики. Таких квартир сейчас не строят, если это, конечно, не . А разместить спальное место на втором ярусе позволяет и обычная квартира. Чтобы на таком спальном месте было уютно, от поверхности кровати должно быть не менее полутора свободных метров в высоту + ширина матраца и одеял.

Высота места, располагающегося под антресолью тоже будет зависеть от уровня расположения потолка. Нижний этаж должен быть не менее двух метров. Кладовка или любое другое нежилое помещение может занимать и полтора метра. Так, для создания спального места, оптимальная высота потолков - три с половиной метра.

Антресоль

Традиция создавать антресоли пришла к нам из Америки, со времен массового поселения творческой богемы в уже упомянутых ранее лофтах - заводских и фабричных помещениях. В то время проблема личного пространства решалась с помощью перегородок и антресолей - дополнительных этажей, состоящих из пола, баллюстрады, опор, различных балок и соединительной лестницы. Материалом для классической антресоли служит дерево, но можно сделать ее из металла, специального стекла, древо-стружечных плит и так далее. Для того, чтобы обеспечить антресоли хорошую звукоизоляцию, можно использовать пробковое дерево и\или минеральную вату.

Очень важным условием для второго этажа-антресоли является свет. Если место предназначено только для сна, с него хватит и пары светильников, под которыми можно читать. А вот если речь идёт о рабочем пространстве, сделать освещение полноценным просто необходимо. Установить антресоль у окна, чтобы добавить максимум естественного света - лучший выход. Если это по какой-то причине невозможно, расположите в помещении как можно больше светильников направленного или рассеянного света.

Очевидно, что оборудуя второй этаж, нельзя обойтись без лестницы. Для безопасности и комфортного внешнего вида помещения ей следует уделить особое внимание. Лестницы из дерева малых объемов, которые обычно располагаются на чердаках, существенно экономят пространство, но самыми удобными и безопасными их не назовешь.
Если в семье есть дети, у антресоли должно быть ограждение. Не обязательно делать его высоким там, где спальное место, важно только, чтобы оно было выполнено из прочных материалов.

Вентиляция - то, что в контексте антресоли пишется с тремя восклицательными знаками. Под потолком собирается весь теплый воздух, поэтому на импровизированном втором этаже квартиры может быть очень душно. Как спать в таких условиях? Так, дополнительный второй этаж лучше расположить рядом с вентиляционным каналом или снабдить дополнительным вентилятором.
И помните о том, что самостоятельно построить пригодный для жизни и отдыха второй этаж практически невозможно. Лучше заручиться помощью специалистов.

Одно из преимуществ наличия частного дома – возможность расширения площади и улучшения жилищных условий. Согласитесь, выстроить второй этаж в квартире невозможно, зато та же процедура вполне осуществима даже в старом доме, если знать все нюансы и технологию. Работы проводятся своими руками, без применения спецтехники и сложных механизмов.

• Оценка рисков
• Технологии строительства
• Усиление старых стен
• Второй этаж: этапы работ

Оценка рисков

Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски

Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски:

Опытные эксперты всегда дают дельные советы по экономии и целесообразности возведения второго этажа на старом доме.

Технологии строительства

Усиление стеновых панелей и несущей основы – работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций

Для того чтобы построить второй этаж над эксплуатируемым старым домом своими руками, допустимо применение нескольких технологий:

• Каменную кладку;
• Применение ж/б конструкций;
• Пиломатериалы (брус);
• Панельные или каркасно-панельные конструкции;
• Сборные конструкции.

Использование тяжелых штучных материалов типа кирпича или камня требует усиления фундамента, стеновых панелей. Также допускается применение своеобразных «свай», располагаемых по периметру всей площади дома, в этом случае второй этаж возводится без опирания на основные стены. Строительство дополнительного этажа в деревянных домах допускается из сухого бруса, но придется выждать год прежде, чем приниматься за финальную отделку.

Совет! Усиление стеновых панелей и несущей основы – работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций.

Усиление старых стен

Кирпичные стены можно усилить столбиками из металла квадратного сечения

Старые стеновые панели сохраняют стабильность до тех пор, пока не происходит перегрузка от новых конструкций. И если разрешение от экспертов получено, можно смело строить мансарду или начинать возведение второго этажа.

Кирпичные стены можно усилить так:

• Столбики из металла квадратного сечения 100*100 мм монтируются на фундаменте и связываются с армопоясом. Шаг установки 2 метра по периметру всех стен.
• Металлическая арматура сечения 12-14 мм с шагом в 2 метра погружается в штробы, выдолбленные в стенах по уровню нижней границы проемов окон.

Деревянные дома требуют только усиления фундамента, так как сами стены невозможно значительно укрепить. Для того чтобы фундамент выдержал новые нагрузки, нужно сделать так:

Важно! Иногда для усиления основания достаточно усилить только угловые узлы. Например, если второй этаж планируется достраивать легкими каркасными конструкциями. Обкопанные в диаметре 1 метра углы, оснащаются приваренной арматурной решеткой, которая сваривается с металлическими прутками старого фундамента и затем все заливается бетоном.

Важно! Каркасные системы обустраиваются по всему периметру дома, вне зависимости от внешнего или внутреннего типа.

Второй этаж: этапы работ

Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции

Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции. Как построить второй этаж из панелей своими руками:

Последний этап работ, это обустройство пола, монтаж окон, отделка стеновых панелей, потолка. Чтобы посмотреть, как проходит процесс строительства своими руками, смотрите фото, видеоматериалы от профессионалов, которые помогут разрешить все вопросы.

Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей

Чтобы достроить свой дом, придется сделать немало предварительных расчетов. В частности, вместо второго этажа, это может быть пристройка, которая будет ничуть не хуже, но при этом не придется усиливать фундамент. Кстати, если планируется пристроенный флигель, то его сразу можно делать из легких каркасных конструкций с благоустроенной мансардой или вторым этажом. И не забывайте про лестницу! Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей, а вот в мансарду можно подниматься как из коридора, так и с террасы.

Важно! В случае обустройства мансарды, необходимо выполнить армопояс как в верхней части первого этажа, так и на мансарде. Нижний армопояс опирается на смонтированные столбики, связанные с каркасом стеновых панелей, верхний (мансардный), поддерживается посредством стропил, опертых на мауэрлат.

Выстроить своими руками мансарду совсем несложно, стоит только проверить прочность старой кладки и подобрать материал, равный ширине стеновой кладки нижнего этажа. Стеновая панель подкрышного пространства должна быть высотой не менее 80-130 см, чтобы пространство было удобным и комфортным для постоянного проживания.

Собственный частный дом – это мечта практически каждого. О преимуществах такого жилья даже говорить не стоит: они хорошо известны всем. Правда, одно достоинство все-таки отметим: владельцы частных домов при желании без особых проблем смогут увеличить площадь. К примеру, можно сделать пристройку к дому, расширить площадь существующей конструкции или достроить еще один этаж. О том, как построить второй этаж дома мы и поговорим дальше.

Сразу отметим, что в этой статье речь пойдет именно о достройке второго этажа на старом доме. Если же вы только приступаете к возведению здания, то второй этаж можно сразу предусмотреть проектом.

Второй этаж дома: мансарда или полноценная жилая площадь?

Для того, чтобы понять, как построить второй этаж дома, следует определиться, что именно вы желаете получить в результате.

Второй этаж вам необходим для увеличения жилой площади: строительства дополнительных комнат? А, возможно, поддавшись модным тенденциям, вы захотите надстроить мансардный этаж, где можно будет проводить время зимними вечерами, обустроить оранжерею или мастерскую художника.

Какой бы вид надстройки вы не выбрали, в любом случае необходимо заранее оценить прочность фундамента и несущих конструкций вашего дома. Это позволит вам не только определиться с типом второго этажа (конструкция мансарды значительно легче, и может возводиться без опасений, что дом просядет), но и с технологией постройки дополнительной площади (для разных зданий современные методики строительства предлагают немало вариантов для возведения второго этажа даже на довольно старом доме).

Как построить второй этаж: способы возведения

Для начала нужно заказать экспертизу. Мы уже упоминали выше, что строить второй этаж нужно только тогда, когда вы знаете какую нагрузку способно выдержать здание.

После экспертизы предстоит принять решение: необходимо ли проводить работы по укреплению фундамента и стен.

Если такой необходимости нет, можно приступать к строительству второго этажа.

Технологии строительства второго этажа

На сегодняшний день для достройки второго этажа применяются несколько технологий:

• каркасная технология;
• каменная (кирпичная) кладка;
• надстройка с помощью железобетонных конструкций;
• надстройка из деревянных конструкций.

Заметим, если экспертиза дома показала, что запас прочности здания не достаточный, то строить второй этаж можно будет из облегченных материалов и с использованием каркасных технологий, либо «на сваях». Что касается второго способа, отметим, что в данном случае второй этаж строится на отдельных сваях, расположенных по периметру дома: по сути, ваша надстройка будет связана с домом только коммуникационными системами. А построенные сваи смогут быть использованы для достройки террасы, балконов и пр.

Если такой вариант вам не подходит, можно произвести усиление фундамента и стен.

Один из способов – это строительство внутреннего каркаса: при этом в доме по контору устанавливаются дополнительные конструкции, которые выполняют несущую функцию.

Преимущества каркасных конструкций, в сравнении с, например, железобетонными, довольно очевидны:

• небольшой вес;
• невысокая стоимость.

Этапы строительства при каркасной технологии

Прежде всего, необходимо будет разобрать крышу дома: нужно снять кровельное покрытие, разобрать каркас, убрать балки и пр.

Дальше приступаем к возведению стен – для этого поднимаем наверх здания стеновые элементы: для этих работ понадобиться лебедка или кран. Торцевые стены устанавливаются и скрепляются продольными балками, которые соединяются вертикальными элементами. Отметим, что конструкция торцевых стен будет представлять собой «сэндвич»: каркас обшивается ДСП, а внутри стены заполняются теплоизоляционными материалами.

Надстройка второго этажа своими руками – ответственное занятие. Не приняв во внимание прочность фундамента и стен или неправильно рассчитав нагрузку на межэтажные перекрытия, вместо возведения второго этажа может потребоваться капитальный ремонт всего дома!

Что нужно знать при постройке второго этажа своими руками

Возводя новый дом, где в проект уже заложен второй этаж, можно не беспокоиться о фундаменте и стенах – они рассчитаны на заданные нагрузки. Если же необходимо увеличить жилую площадь обжитого дома, лучше не экономить и заказать экспертизу. По её результатам можно узнать:

• техническое состояние фундамента и стен;
• рекомендуемые меры по укреплению несущих конструкций;
• наиболее подходящие в конкретной ситуации способы надстройки;
• расчеты будущей надстройки.

Если же заказать экспертизу нет возможности, второй этаж лучше делать с использованием несущих опор на собственном фундаменте.

Что выбрать – полноценный этаж или мансарду?

Чаще всего выбор основывается на финансовых возможностях. Мансардный этаж получается дешевле – нет необходимости возводить стены, а все затраты идут на утепление кровельного пирога. Нагрузка на здание также получается меньше, что позволяет делать стены и фундамент менее прочными, и, как результат, более дешевыми.

Но в комнатах со скошенными стенами придется хорошенько обдумать дизайн интерьера – шкафы-купе, душевые кабины или двухъярусные кровати поставить, скорее всего, не получится. Для этих целей лучше возводить полноценный этаж с неотапливаемым чердаком. Затраты на строительство существенно возрастут, но в долгосрочной перспективе такой дом гораздо удобнее для большой семьи.

Где поставить лестницу?

Задумываясь о надстройке этажа в жилом доме, редко вовремя задумываются о том, как туда придется ежедневно подниматься. А ведь устанавливать лестницу придется, и от её формы и размеров зависит удобство и безопасность пользования.

Если дом небольшой, то прямая маршевая лестница категорически не годится. Так, при размере ступеней 30х15 см и наклоном лестницы в 35 градусов, длина её пролета составит 5 м, а длина основания – 4 м. Конечно, если есть возможность пожертвовать частью первого этажа, то под такой лестницей можно с удобством организовать гардероб. В самой высокой его части будут располагаться вешалки для верхней одежды, а в низкой – выдвижные ящики для обуви.

Маршевые поворотные лестницы позволяют сократить длину площадки вдвое, но увеличивают её ширину. Пространство под ней использовать с максимальной пользой уже не получится – в зависимости от конструкции под ней можно установить софу, пару кресел или стеллаж с растениями.

Винтовые лестницы – самые компактные и самые же неудобные. Достаточно представить, как по ней придется поднимать или спускать мебель или другие громоздкие предметы. Но если альтернативы нет, лучше выбирать максимально возможный диаметр спирали.

Особенности возведения второго этажа в строящемся доме

Сделать второй этаж не сложнее строительства первого – конструкция стен такая же, а межэтажные перекрытия делаются по той же схеме, что и полы первого этажа. Как в деревянном, так и в кирпичном доме чаще всего используются деревянные полы – они красивы, экологичны и очень просты для устройства своими руками.

Устройство межэтажных перекрытий

Не рекомендуется делать пролеты больше 6 м, а среднее значение нагрузки для жилого второго этажа – 350-400 кг/м2. Если же планируется установка массивной и тяжелой мебели, чугунной ванны или котла отопления, придется делать специальный расчет.

Укладывая балки перекрытия, нужно учесть несколько моментов:

Если же перепады температуры между этажами значительные, то пирог перекрытия должен состоять из:

• подшивки со стороны 1-го этажа;
• пароизоляции;
• звукоизоляции (более плотного материала);
• утеплителя;
• паропроницаемой мембраны;
• чистового пола 2-го этажа.

Ни в коем случае нельзя использовать паронепроницаемые материалы со стороны более холодного верхнего этажа – гарантировано выпадение конденсата и гниение балок перекрытия.

Устройство стен второго этажа

Поднимать стены можно сразу же после укладки балок и чернового пола. Очень часто можно встретить дома, где первый этаж кирпичный, а второй – деревянный или каркасный. В этом случае важно не забыть об укладке гидроизоляции между деревом и кирпичом. Принцип устройства второго этажа похож на строительство дома на фундаменте – делается нижняя обвязка и укладываются брусья.

Минус такого решения – разная теплоемкость стен, и, как результат, тепловая нагрузка на систему отопления. Это нужно учитывать еще при планировании перед покупкой котла – его мощности может не хватать на весь дом.

Принцип надстройки еще одного этажа на уже готовом здании практически такой же, за исключением демонтажных работ – полностью снимается крыша и чердачное перекрытие. Используя колонны на собственном фундаменте, установленные по внешнему периметру дома, можно не только увеличить несущую способность здания, но и существенно расширить жилплощадь.

Колонны могут быть из винтовых или буронабивных свай, или же сложенные из кирпича. В первом случае сваи заглубляются до несущего слоя грунта – для песчаных и супесчаных грунтов это на глубину от 1 м. Для колонн из кирпича обязательна перевязка углов для прочности конструкции.

Кровельный пирог должен быть устроен так, чтобы конденсат не образовывался на утеплителе, а воздух свободно циркулировал под кровельным покрытием. А о том, как сконструировать и распланировать мансарду, детально описано на видео: