Ремонт мягкой кровли зимой запрещен снип. Крыша зимой. Восстановительный ремонт мягкой кровли зимой

Рулонный вид покрытия для крыши недостаточно устойчив к различным повреждениям: он хуже, чем шиферины и черепичины, выдерживает механические воздействия. Поэтому повреждения отдельных частей кровли домостроения или хозпостройки появляются в любое время, независимо от времени года. Причины у повреждений разные – воздействие на крышу различных предметов, износ покрытия и формирование трещин. Чаще о наличии проблем покрытия сигнализируют протечки, появляющиеся вовремя или сразу после дождя, а также в момент таяния снежной шапки на кровле. Если эти проблемы возникли в холодный период, то придётся выполнять ремонт мягкой кровли зимой, не дожидаясь прихода теплого сезона. Произвести такой ремонт можно, но нужно создать определенные условия для его выполнения.

Виды ремонтных работ мягкого кровельного покрытия

Любые ремонтные кровельные работы разделяются на 3 основных вида:

Аварийные ремонтные работы нужны для быстрого восстановления всех важных для эксплуатации покрытия характеристик гибкой кровли. Для этих целей, чаще всего, выполняется замена покрытия крыши в местах, существующих/предполагаемых протеканий. В ходе аварийных ремонтных работ восстанавливается 5-20% общей площади покрытия крыши. Такой ремонт обычно предусматривает обустройство заплаток покрытия кровли в особо проблемных зонах, редко выполняется замена отдельных частей покрытия.

Текущие ремонтные работы могут осуществляться на 10-40% поверхности кровли. Рекомендуется их производить ежегодно, сразу после выполнения плановой проверки состояния кровельной поверхности домостроения. Как и в случае аварийного ремонта, во время текущего может быть частично заменено кровельное покрытие или сделаны заплаты.

Капитальные ремонтные работы нужны, если восстанавливается больше 40% общей площади поверхности кровли.

Чтобы восстановить полноценно все характеристики покрытия кровли, выполняется полная/частичная его замена. Необходимость ремонта обусловлена чаще всего разрушением слоя битума, что снижает паро- и гидроизолирующие свойства этих стройматериалов, и атмосферная влага проникает во внутреннее пространство строения и жилые комнаты.

Важно: если планируется выполнить самостоятельно ремонт мягкой кровли зимой, нужно хорошо изучить технологию выполнения всех ремонтных работ — от проверки состояния поверхности кровли — до завершающих этапов восстановления.

Определение необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ

Для оценки необходимого объема ремонтных работ, нужно провести визуальный осмотр поверхности кровли. В ходе осмотра, нужно уделить особое внимание таким моментам:

1. Наличие/отсутствие отслоений гибкого покрытия в местах стыковки его отдельных частей;
2. Наличие/отсутствие на поверхности крыши визуальных выемок и впадин, так как в них может накапливаться влага;
3. Установить наличие вздутий и выпуклостей на кровельном покрытии: это первый признак, что под него попала влага;
4. Проверить объем повреждения элементов кровли в результате накопления влаги – гниение деталей, появление очагов плесени и грибков;
5. Проверить наличие/отсутствие повреждений возникших в результате механических воздействий – разрывов, отслоений, трещин.

Важно: визуальный осмотр кровельной поверхности из мягких стройматериалов на битумной основе необходимо проводить каждый год, а не от случая к случаю. Чем раньше были выявлены дефекты, тем легче и дешевле их устранить. Первым признаком того, что кровельной поверхности из гибких материалов требуется ремонт, является возникновение вздутий на ее поверхности.

Небольшой ремонт гибкого покрытия кровли

В зависимости типа повреждения мягкого покрытия существует несколько способов выполнения его ремонта:

1. Наложение на повреждения покрытия заплат.
2. Восстановление поврежденных соединений листов покрытия.
3. Ремонт, с укладкой нового покрытия поверх старого.

Важно: профессиональные кровельщики предпочитают последний вид восстановительных работ на покрытии, а первые 2 типа восстановления считаются мерами временными и низкокачественными.

Для ремонтно-восстановительных работ на гибком кровельном покрытии потребуются определенные навыки, а также нужно уметь обращаться со специнструментами.

Наложение на прохудившуюся гибкую кровлю представляет собой локальные ремонтно-восстановительные работы и осуществляются в таком порядке:

• все выявленные в ходе визуального осмотра повреждения – прокалываются или обрезаются;
• кровельная поверхность очищается сора и грязи;
• места повреждений заполняются спецгерметиком или мастикой на основе из битума. Затем, на залитый основой участок, наносится кусок покрытия кровли, большим размером, чем восстанавливаемый участок;
• поверх заплаты мастика наносится еще в один слой, путем распределения ее валиком с увеличением мастичного слоя по краям.

Важно: этот способ восстановления покрытия недостаточно эффективен, потому что гибкое покрытие кровли часто имеет невидимые визуально дефекты, выявить которые непросто.

Если нужно отремонтировать только стыки, то вполне достаточно сделать следующие ремонтные работы:

• тщательно высушить пространство под покрытием кровли;
• поврежденные стыки прослоить битумом;
• поднятое, высушенное кровельное покрытие выложить на свое место;
• сверху стык еще раз обработать битумом.

Ремонтно-восстановительные работы небольшого по площади участка покрытия кровли выполняются таким образом: на старое, вычищенное от сора и загрязнений покрытие, используемое в качестве основы, размещается новый слой кровельного стройматериала. Такой способ восстановления покрытия из гибких стройматериалов считается самым качественным и надежным для выполнения небольшого ремонта крыши. В результате домовладелец получает обновленное покрытие крыши с полноценным восстановлением требующихся кровельных характеристик. Есть для этого метода и свои ограничения. Такие ремонтно-восстановительные работы не выполняются на сильно поврежденном кровельном покрытии, а также, если число слоев старого материала уже равно 8.

Капитальные ремонтно-восстановительные работы

Когда покрытие кровли находится в настолько запущенном состоянии, что проведение локальных восстановительных работ уже не поможет, проводится полная смена гибкого покрытия кровли. Стоимость таких работ достаточно высокая, поэтому такие ремонтно-восстановительные работы называются капитальными. Работы по демонтажу и укладке новых слоев проводятся в определенной последовательности, однако целесообразность таких замен оценивается на месте, мастерами, выполняющими ремонт. Если любой из слоев пирога кровли имеет удовлетворительное состояние, его можно будет не менять.

Ремонтные работы выполняют в следующей последовательности:

1. Удаление имеющегося покрытия кровли.
2. Демонтаж теплоизолирующего слоя и портландцементной стяжки.
3. Восстановление пароизолирующего слоя.
4. Ремонт систем внутреннего водостока.
5. Размещение нового теплоизоляционного слоя.
6. Монтаж новой портландцементной стяжки.
7. Грунтование портландцементной стяжки.
8. Укладка гибкого покрытия кровли.

Важно: капитальные восстановительные работы предполагают полную замену гибкого покрытия крыши с частичным/полным восстановлением основания, а также осмотр и замену отдельных деталей крыши.

Ремонт мягкой кровли зимой

Ремонт мягкой кровли зимой – это сложная отдельная тема для проведения восстановительных кровельных работ. Выполнять любые подобные ремонтные работы на поверхности кровли в холодное период не рекомендуют, особенно для гибких кровельных стройматериалов. Однако возникают ситуации, когда требуется экстренно осуществить аварийные работы.

Важно: зимний ремонт должен выполнятся с повышенными мерами безопасности.

Восстановление и ремонт мягкой кровли зимой выполняется обязательно, если:

1. Покрытие кровли имеет большие повреждения (например, в случае падения больших и массивных предметов).
2. Огромный объем выпадающего снега повлек за собой прогибание крыши.
3. Во время оттепелей появились протекания.

Любая из перечисленных выше ситуаций может вызвать деформирование крыши, стен и даже перекрытий, а также стать причиной повреждения и замыкания проводки или источником возгорания. Чтобы предотвратить такие последствия, рекомендуют приступить к экстренному восстановлению крыши. Ремонт мягкой кровли зимой должен осуществляться, как и другие работы на кровле, с соблюдением определенных нюансов.

Выбор стройматериалов. Многие гибкие покрытия плохо переносят отрицательные температуры, потому важно подобрать покрытие, не ломающееся на морозе. Обычно рекомендуют использовать для зимнего ремонта гибкое черепичное покрытие, металлочерепицу и профилированный настил. Для монтажа используются морозоустойчивые герметики, нейтрально реагирующие на отрицательные температуры. В зимний период светлое время суток ограничено, поэтому необходимо продумать заранее освещение места ремонта крыши, иначе все действия прервутся после демонтажа кровельного пирога.

Безопасность. Следует заранее побеспокоится об удобной, теплой и безопасной одежде и обуви для выполнения ремонтных работ. Кроме того, нужно приготовить страховочные и предохранительные приспособления для выполнения работ и защиты от меняющихся погодных условий. Перед началом кровельных работ необходимо полностью избавиться от снежных наносов на кровле. Гибкий кровельный материал до момента укладки в виде заплат обязательно хранят в теплом помещении. Конечно, выполнять все зимние ремонтные работы следует с напарником, а еще лучше — привлечь для выполнения таких работ профессиональных кровельщиков.

Мягкая кровля – современный материал, обладающий хорошими технологическими характеристиками, востребованный на рынке, работы с которым на практике осуществляются круглый год.

Российский климат отличается продолжительным холодным периодом и часто возникает необходимость или желание накрыть кровлю при более низких температурах.

Не повлечет ли это серьезных последствий?

Мягкая черепица представляет собой холст стекловолокна с нанесенным на обе стороны битумно-полимерным покрытием. Именно этот слой отвечает за все важнейшие функции – он и гидроизолятор, и клей одновременно. В чистом виде битум легко плавится при повышении температуры и быстро твердеет при ее понижении – для кровли это скорее недостаток, чем достоинство.

Технологи нашли способ нейтрализовать этот изъян: в битум добавляют модифицированные полимерные составы, которые улучшают свойства материала. В результате он меньше плавится, не так твердеет на холоде, не теряет своих свойств при неблагоприятных условиях.

На практике это означает, что «не плывет» под прямыми солнечными лучами и «не дубеет» на морозе, а работы по ее укладке можно производить при любой температуре. Гибкая битумная черепица способна переносить температуры от -55° C до + 110° C, а прочность клеевого соединения выдерживает -35° C.

Это температурные границы, наиболее комфортные для человека и благоприятные для проявления лучших технологических свойств материала.

От + 5° C и выше мягкая кровля и мастики наиболее пластичны, не требуют дополнительного размягчения фенами – процесс монтажа осуществляется с оптимальной скоростью без привлечения вспомогательных средств. Подробнее о монтаже мягкой черепицы .

Как низкие температуры влияют на покрытие?

При минусовой температуре битумный слой становится менее пластичным, твердеет, процесс полимеризации замедляется. Работы проводить можно, но материал нужно занести в теплое помещение с оптимальной температурой, а затем подносить его к месту монтажа партиями в несколько упаковок.

Если мороз сильный, то упаковки с кровельным материалом должны хорошо прогреться в отапливаемом помещении в течение 1–2 суток. В процессе монтажа понадобится использование строительного фена – прогрев черепицы и мастик перед укладкой повысит пластичность материалов, обеспечит лучшее сцепление гонтов между собой.

Работа на холоде увеличивает количество процедур и манипуляций, одновременно уменьшая скорость.

Что делать если основание намокло?

Нельзя производить работы, когда идет дождь, снег или начинать укладку, не дождавшись высыхания основания. Основание обязательно должно быть сухим – в противном случае под герметичным подкладочным ковром влажные листы OSB, фанера или доски (в зависимости от того, из чего оно сделано) сгниют за 2–3 года, крыша придет в негодность.

Быть или не быть?

Проводить укладку мягкой кровли зимой или нет – каждый решает самостоятельно.

Разумнее спланировать монтаж крыши на весну, когда больше солнечных дней, выше температура воздуха, меньше дождей – идеальные условия для кровельных работ. А зимой вполне можно осуществлять подготовку, чтобы не тратить время в строительный сезон, и закупать стройматериалы – в этот период цена на них обычно снижена.

Мы рады приветствовать Вас на сайте кровельной компании "Строй-Альянс"
Основным и приоритетным направлением деятельности нашей организации является качественное выполнение работ по монтажу и ремонту кровель плоского типа. Надежно проведем следующие работы:

	Укладка прокладной и наплавляемой пароизоляции.
	У каждого вида этих плит существуют свои достоинства и недостатки. Позвоните и мы предложим ту марку утеплителя, которая подойдет конкретно в Вашем случае.
	Выполним работы по созданию уклонов из керамзита или с применением клиновидной теплоизоляции.
	Устройство цементно-песчаных и сборных стяжек.
	Надежные марки кровельной гидроизоляции. Никакого стеклохолста в качестве основы рулонов. Только стеклоткань и полиэстер. Традиционная технология ремонта мягких плоских кровель включает в себя наплавление кровельных рулонных материалов с применением газовых горелок. Этот метод монтажа и ремонта плоских кровель интуитивно понятен и применяется более 30 лет. Практический стаж выполнения подобных работ специалистами нашей организации составляет 17 лет. В качестве кровельного покрытия применяем качественные материалы компании ТехноНиколь.
	Полимерно-битумные марки толщиной более 6 мм (при двуслойной укладке) Срок службы рулонного покрытия от 15 лет. Строгое соблюдение технологии проведения работ.
	Отечественные и импортные полимерные мембраны. Все комплектующие для монтажа в наличии. Три автоматические сварочные машины. Бригады с 10 летним опытом устройства кровли из ПВХ мембран.
	Оперативный выезд на объект. Надежное устранение дефектов. Кровельщики компании «Строй-Альянс» аттестованы компанией ТехноНиколь.
	Составим по техническому заданию или дефектной ведомости коммерческое предложение в течение 1 рабочего дня. При необходимости рассчитаем стоимость по государственным расценкам.

В своей деятельности используем только проверенные технологии и применяем материалы прошедшие многолетние испытания в реальных условиях эксплуатации. Принципиально не работаем с материалами, у которых низкие технические показатели и короткий срок эксплуатации. Основные материалы, поставляем на объект, напрямую с заводов-изготовителей минуя посредников.
Предлагаем потенциальным Заказчикам различные методы выполнения работ. Это касается и оптимизации марок материалов, и технологий применяемых при монтаже кровельных конструкций. Знаем как можно экономить, не потеряв в качестве!

Хотите, чтобы ремонт или монтаж плоской рулонной кровли были выполнены качественно, без нарушений технологии и в сжатые сроки?
Звоните прямо сейчас или оставьте заявку и наши кровельщики примутся за дело!

Преимущества сотрудничества с компанией «Строй-Альянс»

Компания «Строй-Альянс» гордится своим коллективом. Благодаря тому, что у нас отсутствует «текучка кадров», за годы нашего существования работники компании приобрели бесценный опыт, обучились в российских и зарубежных компаниях. Всё это гарантирует, что наши специалисты предотвратят ошибки, учтут каждый нюанс в работе и предоставят в итоге высококачественный продукт. Специалисты «Строй-Альянс» чётко выполняют свои обязательства, предусмотренные договором, поэтому наша компания считается надёжным партнёром. Дорогое современное оборудование, которое мы используем для монтажа, ремонта плоской, мягкой, наплавляемой, битумной кровли, укладку рулонной кровли, гидроизоляцию кровли - преимущество «Строй-Альянса», так как это позволяет минимизировать сроки работы без потери качества.

• Более десятка лет составляет наш опыт работы с ПВХ-мембранами. Мы предоставляем свои услуги на самых разнообразных объектах: торговых комплексах, складских терминалах, частных домах;
• Монтаж мембранной кровли производим в кратчайшие сроки (от 500 квадратных метров в день);
• Быстрое составление сметы, подготовка полного пакета документов при сдачи объекта в пользование (акты приема выполненных работ, акты скрытых работ и т. п.);
• Монтаж рулонной кровли из ПВХ-мембран, ремонт, устройство наплавляемой плоской кровли осуществляются нами во всём Центральном Федеральном Округе России;
• Работа компании «Строй-Альянс» полностью соответствует налоговому законодательству (при заключении договора подряда вычитается НДС);
• Монтаж, ремонт плоской кровли производится при помощи разнообразных способов (современных и традиционных);
• Выезд технического специалиста осуществляется с максимальной оперативностью и совершенно бесплатно;
• С Заказчиком согласуются марки используемых материалов;
• При предоставлении услуг мы используем новейшее зарубежное оборудование;
• В бригаде работают граждане РФ.

Переложите свои заботы о ремонте кровли на плечи наших специалистов!

Строителями практикуется два основных способа замены:

• Делается полный демонтаж прежнего покрытия и установка нового;
• Обновление выполняется локально непосредственно на участках, где имеются дефекты.

Ремонт кровли зимнее время должен выполняться с учетом архитектурных особенностей дома. Например, для производственных сооружений кровельное покрытие должно быть более прочным и способным справляться с вибрацией, большими перепадами температуры и воздействием активных химических веществ.

При ремонте крыш жилых домов, помимо прочности, нужно уделять внимание эстетике. Для этого хорошо подходят гибкие кровельные материалы. Мягкая кровля зимой вполне поддается ремонту, хотя многие специалисты пытаются оспорить это мнение.

Локальный ремонт или полная замена – что лучше?

Почти все заказчики стремятся потратить как можно меньше денег и считают, что зимою можно обойтись без полноценного ремонта. Они утверждают, что частичный ремонт может спасти ситуацию.

Это не всегда так. Многочисленные заплатки нарушают целостность кровельного покрытия и способствуют образованию новых трещин и протечек. Деформация, вызванная перепадами температур, сделает свое дело и создаст еще больше проблем.

Добавим сюда постоянную снеговую нагрузку, которая может достигать нескольких сотен килограммов на квадратный метр. По этой причине в большинстве ситуаций без демонтажа старого покрытия не обойтись.

Локальный ремонт допустим в следующих случаях:

• Покрытие имеет не более трех повреждений;
• Утеплитель не начал разрушаться из-за воздействия влаги;
• Поврежденный участок можно локально просушить;
• При монтаже использовалась пароизоляционная пленка.

Наши мастера работают с материалом при температуре не ниже 15 градусов холода. За время работы компании мы выполнили много заказов на ремонт кровли зимой, получив положительные отзывы от клиентов.

Мы готовы ответить на Ваши вопросы и помочь в решении любых проблем с кровельным материалом, даже если на улице отрицательная температура и все замело толстым слоем снега.

Время безжалостно ко всему, в том числе и кровельному покрытию, которое изнашивается с течением времени. Даже с камышовой кровлей , способной прослужить многие годы без ремонта, возможны непредвиденные ситуации. Правильный и своевременный уход и ремонт кровельного покрытия позволит увеличить сроки ее эксплуатации.

Ремонт кровли дома

Эта необходимая процедура позволит не только увеличить срок службы вашей кровли, но и позволит сохранить длительное время в хорошем состоянии само строение. Зачастую в чердачном помещении, если это не мансардная крыша, бывает сконцентрировано немало коммуникационных узлов:

• вентиляция;
• телефонная проводка;
• электрическая проводка;
• выход парового отопления;
• дымоходы и трубы.

Для обеспечения правильного и бесперебойного функционирования всех этих «служб», приходится уделять определенное внимание такому процессу, как ремонт.

Ремонт кровли дома может быть, как капитальным, так и локального характера. Думаю, будет излишним, описывать тот или иной вид ремонта. Со своей стороны хочу дать совет, что локальный ремонт следует проводить ежегодно и тогда на протяжении длительного времени вам не придется прибегать к ремонту капитальному. Немаловажным вопросом я считаю время проведения ремонтных мероприятий. Ни для кого не секрет, что идеальным временем для ремонта является теплое время года, но иногда случается и так, что ремонт просто необходимо провести в морозное зимнее время. Что же делать в этом случае?

Ремонт кровли зимой

Необходимость является крайне редкой (например, кровля тегола отличается долговечностью и стойкостью к значительным температурным перепадам) и может появиться только в экстренных случаях или при чрезвычайных ситуациях. Но, даже в этот момент не стоит паниковать, а следует отнестись к этому процессу с должной осторожностью и пониманием всей сложности.

Первое, что нужно сделать для того, чтобы произвести ремонт кровли качественно в зимнее время, это добиться абсолютной сухости всего кровельного покрытия. Это можно осуществить путем накрывания участков кровли брезентовым тентом. Это позволит обеспечить влагозащиту всей кровли и впоследствии не будет проблем с герметичностью, что также немаловажно. Если есть такая возможность, то следует создать определенный температурный режим на определенном участке, где требуется ремонт кровельного покрытия. Осуществить это можно при помощи газовой горелки. Теплота необходима в том случае, если для ремонта вы используете битумные материалы, которые требуют определенных температурных режимов.

Если есть такая возможность, то отложите ремонт кровли на теплое время года. А зимой, в случае чрезвычайной необходимости, вы можете произвести небольшой локальный ремонт, который позволит вам перезимовать, а летом сделать качественный ремонт.