Στάδια φινιρίσματος ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο

Η συντριπτική πλειοψηφία των διαμερισμάτων στην Αγία Πετρούπολη είναι προς πώληση. Ειδικά για τους ιδιοκτήτες τέτοιων κατοικιών, έχουμε γράψει ένα μεγάλο και λεπτομερές άρθρο-οδηγίες: πώς να μετατρέψετε ένα γυμνό κουτί από σκυρόδεμα σε άνετο σπίτι και να ξοδέψετε ελάχιστο χρήμα, χρόνο και νεύρα σε αυτό.

Το φινίρισμα μπορεί να παραγγελθεί από εξειδικευμένες εταιρείες που παρέχουν ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών, όπως αποσυναρμολόγηση τοίχων, εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων, κλιματισμό και αντικατάσταση παραθύρων. Ορισμένες εργασίες μπορούν να γίνουν ανεξάρτητα, ενώ άλλες μπορούν να ανατεθούν σε ειδικούς. Το άρθρο θα είναι χρήσιμο σε όλους, ανεξάρτητα από την επιλεγμένη επιλογή.

Πότε να ξεκινήσετε τις επισκευές

Είναι καλύτερο να αγοράζετε οικοδομικά υλικά το χειμώνα, όταν η δραστηριότητα της αγοράς είναι μειωμένη. Συνιστούμε να ξεκινήσετε τις εργασίες την άνοιξη: τα πληρώματα δεν είναι τόσο απασχολημένα και οι τιμές είναι χαμηλότερες από το συνηθισμένο. Εάν σκοπεύετε να αντικαταστήσετε καλοριφέρ θέρμανσης, προγραμματίστε επισκευές λαμβάνοντας υπόψη την περίοδο θέρμανσης. Θα χρειαστεί να απενεργοποιήσετε τους ανυψωτήρες και το χειμώνα η εταιρεία διαχείρισης δεν θα σας δώσει άδεια να το κάνετε αυτό.

Πλήρες φινίρισμα διαμερίσματος 60 τ.μ. m θα διαρκέσει από 6 μήνες έως ένα χρόνο ανάλογα με την πολυπλοκότητα. Διαθέστε άφθονο χρόνο και ενέργεια, γιατί οι επισκευές είναι απρόβλεπτες και μπορεί να προκύψουν απροσδόκητες καθυστερήσεις και δυσκολίες.

Προετοιμασία για επισκευές

1. Αξιολογήστε τον προϋπολογισμό σας

Αποφασίστε για το ποσό των χρημάτων που μπορείτε να διαθέσετε. Το φινίρισμα ενός τυπικού στούντιο με φθηνά υλικά θα κοστίσει τουλάχιστον 100 χιλιάδες ρούβλια. Κατά τον υπολογισμό, πρέπει να είστε ευέλικτοι: ορισμένα πράγματα αξίζει να επενδύσετε πλήρως, επειδή οι αλλαγές θα κοστίσουν περισσότερο, αλλά κάτι μπορεί να γίνει με έναν προϋπολογισμό. Φροντίστε να διαθέσετε χρήματα για απροσδόκητα έξοδα.

Αυτό στο οποίο δεν μπορείτε να κάνετε οικονομία

• Τα δάπεδα και οι τοίχοι είναι σημαντικές μακροπρόθεσμες επενδύσεις. Το δάπεδο πρέπει να είναι επίπεδο και το δάπεδο πρέπει να είναι υψηλής ποιότητας. Δώστε προσοχή στην προετοιμασία των τοίχων· το φινίρισμα (ταπετσαρία ή βαφή) μπορεί να είναι φθηνό.
• Τεχνικές επικοινωνίες: ύδρευση, αποχέτευση, θέρμανση, ηλεκτρικό. Πρόκειται για ακριβά και απαιτητικά αντικείμενα που πρέπει να σας εξυπηρετούν για μεγάλο χρονικό διάστημα και με ελάχιστο αριθμό βλαβών.
• Ανάπλαση. Το πόσο άνετο θα είναι να ζεις σε ένα νέο διαμέρισμα εξαρτάται από τη σωστή οργάνωση του χώρου.

Η κατεδάφιση ή η κατασκευή πρόσθετων τοίχων, η μεταφορά των επικοινωνιών πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τα κατασκευαστικά και υγειονομικά πρότυπα. Ορισμένες τροποποιήσεις πρέπει να εγκριθούν από τους αρμόδιους οργανισμούς. Αυτό θα πάρει επίσης χρήματα και χρόνο.

2. Κάντε ένα λεπτομερές έργο για το μελλοντικό σας διαμέρισμα

Με βάση τον προϋπολογισμό σας, εξετάστε τον εξοπλισμό και το εσωτερικό του διαμερίσματος. Σχεδιάστε ένα σχέδιο για κάθε δωμάτιο: τι και πού θα βρίσκονται τα έπιπλα και οι συσκευές, τι και πού θα βρίσκονται οι πηγές φωτός. Σημειώστε επιπλέον χωρίσματα, παράθυρα, κλιματισμό, καλοριφέρ θέρμανσης και διακοσμητικά στοιχεία. Προσπαθήστε να κάνετε το σχέδιο όσο πιο λεπτομερές γίνεται, γιατί το μέγεθος του καναπέ, για παράδειγμα, καθορίζει σε ποιο ύψος πρέπει να τοποθετηθούν οι πρίζες.

Στην ιδανική περίπτωση, το έργο θα πρέπει να περιέχει σχέδια εργασίας, ένα διακοσμητικό φύλλο και τρισδιάστατη απεικόνιση. Είναι καλύτερα να αναθέσετε την προετοιμασία σε έναν ειδικό. Εάν ο προϋπολογισμός είναι μικρός και το έργο δεν περιλαμβάνει μη τυποποιημένες λύσεις ή περίπλοκη ανάπλαση, παραγγείλετε μόνο σχέδια με ηλεκτρικά και επικοινωνιακά διαγράμματα καλωδίωσης.

3. Επιλέξτε υλικά

Έχουμε αποφασίσει για τον τύπο του φινιρίσματος. Τώρα φτιάχνουμε μια λίστα με τις απαραίτητες εργασίες και τα απαραίτητα υλικά. Έχοντας όλα αυτά υπόψη, επιλέξτε:

• πλακάκια για το μπάνιο?
• Επικαλύψεις για δάπεδα, τοίχους και οροφές: μείγματα ισοπέδωσης, σοβάς, χρώματα, ταπετσαρίες, διακοσμητικά στοιχεία.
• εισόδου και εσωτερικές πόρτες.

Δώστε προσοχή όχι μόνο στο κόστος των υλικών, αλλά και στην κατανάλωση. Κατά κανόνα, είναι χαμηλότερο για υλικά υψηλής ποιότητας και, τελικά, το φινίρισμα με ακριβά υλικά μπορεί να είναι φθηνότερο από ό,τι με οικονομικά.

4. Προετοιμάστε το διαμέρισμα

• Εγκαταστήστε μια προσωρινή τουαλέτα και νεροχύτη και παρέχετε νερό. Επιλέξτε τις φθηνότερες επιλογές που δεν θα σας πειράζει να πετάξετε όταν τελειώσετε.
• Παρέχετε προσωρινά ηλεκτρικά αναλώσιμα: πρίζα, καλώδια επέκτασης, πηγές φωτός.
• Αγοράστε τον απαραίτητο εξοπλισμό: βούρτσες, ρολά, σπάτουλες, δοχεία για μείγματα κατασκευής και βαφή, είδη καθαρισμού, σκάλα, σακούλες σκουπιδιών και προστατευτική μεμβράνη.

5. Αποσυναρμολογήστε τα περιττά πράγματα

Εάν αυτό αναληφθεί από το έργο, κατεδαφίστε περιττούς τοίχους και χωρίσματα, επεκτείνετε τα ανοίγματα θυρών και παραθύρων. Είναι καλύτερο να το εμπιστευτείτε σε μια κατασκευαστική ομάδα: θα εκτελέσουν τις εργασίες εντός του χρόνου που επιτρέπει ο νόμος και θα απομακρύνουν τα σκουπίδια. Για επισκευές με το κλειδί στο χέρι, η αποσυναρμολόγηση περιλαμβάνεται στο κόστος των υπηρεσιών. Πριν αγοράσετε ένα διαμέρισμα με τραχύ φινίρισμα, αξιολογήστε τις δυνατότητές σας - το να κάνετε όλη τη δουλειά μόνοι σας δεν είναι πάντα φθηνότερο από την επιλογή με το κλειδί στο χέρι. Μπορείτε να δείτε το ολοκληρωμένο περίβλημα από τον προγραμματιστή σε αυτήν την επιλογή:

6. Κάντε μετρήσεις

Εάν πρόκειται να αντικαταστήσετε παράθυρα και πόρτες, κάντε μετρήσεις και παραγγείλετε τα απαραίτητα υλικά.

7. Μετακινήστε σωλήνες και μετρητές

Αλλάξτε τη διάταξη του σωλήνα και μετακινήστε τους μετρητές σε πιο βολικά σημεία, εάν αυτό προβλέπεται στο έργο. Πρώτα, φροντίστε να πάτε στην εταιρεία διαχείρισης (MC) ή στην ένωση ιδιοκτητών σπιτιού (HOA) και να συμφωνήσετε για την ώρα απενεργοποίησης των ανυψωτικών. Είναι καλύτερα να το κάνετε αυτό εκ των προτέρων, επειδή τα γραφεία στέγασης έχουν το δικό τους πρόγραμμα διακοπής λειτουργίας για εργασίες συντήρησης και θα πρέπει να προσαρμοστείτε σε αυτό.

Ας ξεκινήσουμε την ανακαίνιση

1. Ασταρώνουμε τις οροφές

Ο βασικός κανόνας κάθε ανακαίνισης: οι εργασίες φινιρίσματος εκτελούνται από την οροφή μέχρι το πάτωμα. Εάν υπάρχουν ανώμαλα σημεία στην οροφή, η επιφάνεια πρέπει να σοβατιστεί, εάν όχι, αρκεί να ασταρώσετε. Θα κάνουμε τις τελευταίες πινελιές -ταπετσαρία ή εφαρμογή μπογιάς/διακοσμητικού σοβά- αφού τελειώσουμε όλες τις βρώμικες εργασίες στο διαμέρισμα.

2. Επιλέξτε τις συσκευές της κουζίνας και της κουζίνας σας

Το μέγεθος και η θέση των πριζών, η σύνδεση των σωλήνων παροχής νερού και αποχέτευσης εξαρτώνται από το μέγεθος της μονάδας κουζίνας, τον αριθμό και τον τύπο των οικιακών συσκευών. Επομένως, η κουζίνα και ο εξοπλισμός για αυτήν πρέπει να επιλεγούν πριν ξεκινήσουμε την τοποθέτηση επικοινωνιών.

3. Εγκαταστήστε τα απαραίτητα διαμερίσματα

Εάν το έργο περιλαμβάνει ζωνοποίηση του διαμερίσματος χρησιμοποιώντας χωρίσματα, εγκαταστήστε τα τώρα. Είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε πλάκες από γύψο ή πυριτικό γλωσσίδιο - τοποθετούνται σύμφωνα με την αρχή ενός σχεδιαστή. Η επιφάνεια του χωρίσματος αποδεικνύεται ομοιόμορφη και λεία, δεν χρειάζεται σοβάτισμα, αρκεί μόνο ένα στρώμα αστάρι - και ο τοίχος είναι έτοιμος για ταπετσαρία.

Εάν τοποθετείτε τοίχους από αεριωμένο σκυρόδεμα, μπορεί να τοποθετηθεί ηλεκτρική καλωδίωση μαζί με τη γενική καλωδίωση. Εάν επιλέξετε χωρίσματα πλαισίου, τα καλώδια πρέπει να τοποθετηθούν αμέσως σε αυτά.

4. Προετοιμαστείτε για εγκατάσταση κλιματιστικού

Μπορείτε να παραγγείλετε την εγκατάσταση από την εταιρεία από την οποία αγοράσατε το κλιματιστικό. Δεν εκτελούμε ακόμη καμία εργασία, απλώς καλούμε έναν ειδικό για να καθορίσει πώς θα δρομολογηθούν οι οδοί εξαερισμού και πώς θα τοποθετηθούν οι εσωτερικές και εξωτερικές μονάδες.

5. Αδιάβροχο

Η στεγανοποίηση πρέπει να γίνεται σε όλους τους «υγρούς» χώρους: μπάνιο, τουαλέτα και κουζίνα. Στα δωμάτια εκτελείται κατά βούληση. Κατά τη διάρκεια των επισκευών, συνιστούμε την τοποθέτηση στεγανωτικού υλικού (για παράδειγμα, τσόχα στέγης ή ειδική μεμβράνη) σε ολόκληρο το διαμέρισμα. Αυτό θα προστατεύσει εσάς και τους γείτονές σας παρακάτω από τυχαίες διαρροές.

6. Σοβάρετε τους τοίχους

Επιθεωρήστε προσεκτικά τους τοίχους και σημειώστε τυχόν σημαντικές ανωμαλίες. Τα εξογκώματα πρέπει να αποκοπούν και οι εσοχές πρέπει να σφραγιστούν με γύψο. Με αυτόν τον τρόπο δεν θα χρειαστεί να εφαρμόσετε ένα πολύ παχύ στρώμα, θα εξοικονομήσετε υλικό και ο σοβάς θα στεγνώσει πιο γρήγορα. Αρχικά, σοβάτισε τα δωμάτια που θα τελειώσουν πρώτα.

Εάν θέλετε τέλεια λείους τοίχους, θα πρέπει να σοβατίσετε κατά μήκος των φάρων - καθοδηγητικά ορόσημα. Ως φάροι χρησιμοποιούνται λωρίδες γυψοσανίδας, θραύσματα σωλήνων, ξύλινα ή μεταλλικά πηχάκια.

Μερικές φορές χρησιμοποιείται ο λεγόμενος "ξηρός σοβάς": οι προετοιμασμένοι τοίχοι καλύπτονται με φύλλα γυψοσανίδας. Αυτό είναι γρηγορότερο και ευκολότερο από το συμβατικό σοβάτισμα και δεν χρειάζεται να χαράξετε τους τοίχους για ηλεκτρικές εγκαταστάσεις - όλα τα καλώδια θα κρυφτούν κάτω από το γυψοσανίδα. Ο "ξηρός σοβάς" δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε υγρούς χώρους, θα διογκωθεί, ενώ ο συνηθισμένος σοβάς απλά θα στεγνώσει.

7. Προετοιμάστε το δάπεδο για διάτρηση

Επιθεωρήστε το πάτωμα και απαλλαγείτε από μεγάλα χτυπήματα - πρέπει να αποκοπούν. Η περαιτέρω προετοιμασία εξαρτάται από τον τύπο της επίστρωσης. Για στεγνή επίστρωση, απλώς σκουπίστε και πλύνετε το σκυρόδεμα. Εάν ισοπεδώνετε με μείγματα, πρέπει να επεξεργαστείτε τις ραφές, να σφραγίσετε τις ρωγμές, να αφαιρέσετε τη σκόνη και να ασταρώσετε.

8. Τοποθετήστε την μπροστινή πόρτα και τα παράθυρα, τζάμια στο μπαλκόνι

Είναι πιο βολικό να αντικαταστήσετε τις πόρτες, τα παράθυρα και τα τζάμια ενός μπαλκονιού μεταξύ των τραχιών και τελειωτικών σταδίων της εργασίας. Εάν το κάνετε αυτό πριν από το τραχύ φινίρισμα, θα λερώσετε τις πόρτες και τα παράθυρα με βρωμιά κατασκευής, εάν μετά το φινίρισμα, μπορείτε να καταστρέψετε το φινίρισμα. Η εργασία πρέπει να εκτελείται από εξειδικευμένους ειδικούς.

9. Αποφασίστε για την τοποθέτηση των επικοινωνιών

Τα διαμερίσματα σε νέα κτίρια, κατά κανόνα, είναι ήδη συνδεδεμένα στο Διαδίκτυο, τη δορυφορική τηλεόραση, τους συναγερμούς, τις κάμερες παρακολούθησης και άλλα συστήματα χαμηλού ρεύματος. Σχεδιάστε ένα διάγραμμα καλωδίωσης για να καθορίσετε πώς και πού θα πάνε οι διαδρομές. Δεν θα χτίσουμε τείχη προς το παρόν. Εάν χρειάζεται να εγκαταστήσετε άτυπο εξοπλισμό, συμβουλευτείτε έναν εξειδικευμένο ειδικό.

10. Διαστρώστε το δάπεδο

Προετοιμάστε το δάπεδο για την έκχυση της επίστρωσης: καθαρίστε την επιφάνεια από τα σκουπίδια, καλύψτε το κάτω μέρος των τοίχων με ταινία αποσβεστήρα (προστατεύει το επίστρωμα από ρωγμές), εφαρμόστε στεγανοποίηση και τοποθετήστε φάρους.

Σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες, το πάχος της τσιμεντοκονίας πρέπει να είναι τουλάχιστον 2 cm, εάν υπάρχει τραχύ γέμισμα, επιτρέπεται μια στρώση έως 1 cm. Σε χώρους όπου θα τοποθετηθούν βαριά έπιπλα ή μεγάλος εξοπλισμός, η διάστρωση γίνεται πιο χοντρό.

Υγρή επίστρωση

Η υγρή επίστρωση είναι μια αποδεδειγμένη κλασική επιλογή, η φθηνότερη, πιο αξιόπιστη και ανθεκτική. Ένα ενισχυτικό πλέγμα τοποθετείται συχνά κάτω από το στρώμα στεγανοποίησης για μεγαλύτερη αντοχή. Το μειονέκτημα είναι ότι θα υπάρχει πολλή βρωμιά στη διαδικασία και η επισκευή θα πάρει χρόνο: χρειάζεται ενάμιση μήνας έως ενάμιση μήνα για να στεγνώσει ένα στρώμα 3-4 cm. Μπορείτε να περπατήσετε στο πάτωμα την τρίτη ημέρα μετά την έκχυση.

Ημίξηρο κονίαμα

Η ημίξηρη επίστρωση διαφέρει από την υγρή επίστρωση σε λιγότερο νερό και τεχνολογία εγκατάστασης. Το διάλυμα παρασκευάζεται αυτόματα, εξ ολοκλήρου σε ένα βήμα για ολόκληρο το δάπεδο. Δεν χρησιμοποιείται ενισχυτικό πλέγμα, ο ρόλος του διαδραματίζεται από υαλοβάμβακα, το οποίο προστίθεται στο διάλυμα. Το δάπεδο τρίβεται αμέσως μετά την έκχυση.

Η ημίξηρη επίστρωση δεν μπορεί να γίνει με το χέρι: η εργασία εκτελείται από ειδικούς χρησιμοποιώντας πνευματικό φυσητήρα. Ένα τετραγωνικό μέτρο δαπέδου κοστίζει από 850 ρούβλια. Αλλά μια τέτοια επίστρωση στεγνώνει κατά μέσο όρο σε τρεις ημέρες και μπορείτε να περπατήσετε στο πάτωμα μετά από μια μέρα.

Όσον αφορά το κόστος χρόνου, χρήματος και εργασίας, η ημίξηρη επίστρωση είναι η πιο κερδοφόρα.

Ξηρή επίστρωση

Η ξηρή επίστρωση είναι μια ακριβή, αλλά γρήγορη και λιγότερο βρώμικη επιλογή. Η βάση καλύπτεται με ένα ομοιόμορφο στρώμα διογκωμένου πηλού και από πάνω τοποθετούνται πλάκες γυψοσανίδας σε μεταλλικά προφίλ. Οι σανίδες στερεώνονται με κόλλα κατασκευής και βίδες με αυτοκόλλητες βίδες για φύλλα γύψου (GVL). Η εργασία διαρκεί 1-2 ημέρες.

Η επίστρωση ξηρού δαπέδου γίνεται μόνο σε δωμάτια και διαδρόμους· δεν είναι κατάλληλη για υγρούς χώρους.

Πρέπει να χρησιμοποιήσω ισοπεδωτές διάστρωσης;

Εάν οι επισκευές πρέπει να γίνουν γρήγορα, χρησιμοποιήστε ισοπεδωτές ταχείας σκλήρυνσης στο επίστρωμα. Μπορείτε να περπατήσετε στο πάτωμα σε 2-4 ώρες και να απλώσετε το κάλυμμα σε 1-5 ημέρες. Μια άλλη καλή επιλογή είναι ένα αυτοεπιπεδούμενο μείγμα. Αδειάζεται στη βάση πάνω από την τραχιά τσιμεντοκονία και απλώνεται σε ομοιόμορφη στρώση. Η επίστρωση μπορεί να τοποθετηθεί σε 1-3 ημέρες. Και οι δύο επιλογές είναι αρκετά ακριβές, αλλά η επισκευή θα πάρει πολύ λιγότερο χρόνο.

Για βάσεις με κλίση μεγαλύτερη από 0,5 cm, χρησιμοποιούνται αυτοεπιπεδούμενα δάπεδα. Πρόκειται για υγρά μείγματα που χύνονται στη βάση και λειαίνονται με ρολό, δεν χρειάζεται τρίψιμο. Το αυτοεπιπεδούμενο δάπεδο είναι τέλειο για laminate, λινέλαιο και χαλί. Δεν είναι κερδοφόρο να το χρησιμοποιήσετε κάτω από πλακάκια - είναι φθηνότερο και πιο γρήγορο να ισοπεδώσετε το πάτωμα με κόλλα.

11. Τοποθετήστε καλοριφέρ θέρμανσης

Κατά κανόνα, τα θερμαντικά σώματα σε νέα κτίρια αφήνουν πολλά να είναι επιθυμητά, επομένως συχνά αντικαθίστανται. Είναι καλύτερο να το κάνετε αυτό μετά από τραχύ φινίρισμα, διαφορετικά μπορείτε να λερώσετε απελπιστικά τις μπαταρίες με βρωμιά κατασκευής. Πριν από την εγκατάσταση, θα πρέπει να πάτε ξανά στην εταιρεία διαχείρισης και να ορίσετε μια ημερομηνία για την απενεργοποίηση των ανυψωτικών.

12. Μετρήστε την κουζίνα για τοποθέτηση επίπλων και συσκευών και κάντε διορθώσεις στο έργο

Οι κατασκευαστές επίπλων και συσκευών κουζίνας έχουν ορισμένες απαιτήσεις για τις εγκαταστάσεις, επομένως η κουζίνα πρέπει να προετοιμαστεί για εγκατάσταση. Προσκαλέστε έναν μετρητή από την εταιρεία όπου επιλέξατε τα έπιπλα και μάθετε αυτές τις απαιτήσεις: ύψος οροφής, θέση ηλεκτρικού ρεύματος, σωλήνες αποχέτευσης και διαδρομές νερού.

Γιατί δεν το κάναμε αυτό νωρίτερα; Γιατί μετά την ισοπέδωση των δαπέδων και το σοβάτισμα άλλαξαν οι διαστάσεις των δωματίων. Γιατί όχι αργότερα; Επειδή τα έπιπλα κουζίνας χρειάζονται περίπου μία εβδομάδα ή περισσότερο για να κατασκευαστούν. Έτσι θα εξοικονομήσουμε χρόνο και θα αποκτήσουμε έτοιμα ακουστικά μέχρι την εγκατάσταση.

ΜΑΘΕ ΠΟΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ

13. Εγκαταστήστε τραχιά ηλεκτρική καλωδίωση

Μόλις στεγνώσουν οι τοίχοι, αρχίζουμε να αυλακώνουμε και να τοποθετούμε κανάλια για τα ηλεκτρικά. Πριν ξεκινήσετε την εργασία, σημειώστε τους τοίχους με μαρκαδόρο ή μαρκαδόρο. Ένα μολύβι δεν θα λειτουργήσει: ένα στρώμα σκόνης θα κρύψει γρήγορα τα σημάδια. Βγάλτε την περίσσεια από τις εγκαταστάσεις και καλύψτε το πάτωμα με πλαστική μεμβράνη - θα είναι ευκολότερο να αφαιρέσετε τη βρωμιά.

Κάντε τις αυλακώσεις με ένα μικρό περιθώριο, ώστε αργότερα να μην χρειαστεί να επεκτείνετε το κανάλι. Τα αυλάκια θα γεμίσουν με στόκο και δεν θα φαίνεται τίποτα. Κάντε αμέσως τρύπες για πρίζες, διακόπτες και σωλήνες εξαερισμού.

14. Προετοιμάστε τη θέση για την εγκατάσταση του κλιματιστικού

Οι αυλακώσεις είναι προετοιμασμένες, μπορείτε να καλέσετε έναν ειδικό για να εγκαταστήσει το κλιματιστικό. Σε αυτό το στάδιο, ο κύριος πρέπει να εγκαταστήσει τις διαδρομές, τα εσωτερικά και εξωτερικά μπλοκ. Εάν το κάνετε αυτό μετά το φινίρισμα, τότε στη διαδικασία μπορείτε να καταστρέψετε την επένδυση των τοίχων και της οροφής. Δεν κλείνουμε ακόμα την ίδια τη συσκευή.

15. Τοποθετήστε θερμαινόμενα δάπεδα

Τα δάπεδα με βάση το νερό μπορούν να τοποθετηθούν μόνο αφού στεγνώσει τελείως η επίστρωση. Στην επιφάνεια του δαπέδου τοποθετούνται εύκαμπτοι σωλήνες από τους οποίους διέρχεται ζεστό νερό από λέβητα αερίου ή σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Η εγκατάσταση μπορεί να απλοποιηθεί: πολλοί κατασκευαστές έχουν ειδικές πλάκες με σημάνσεις για την τοποθέτηση σωλήνων.

Είναι ακόμα πιο εύκολη και γρήγορη η τοποθέτηση ηλεκτρικών δαπέδων. Σε αυτή την περίπτωση, χρησιμοποιείται φιλμ υπέρυθρης ακτινοβολίας σε ρολά ή ψάθες θέρμανσης. Τυλίγονται πάνω στο επίστρωμα. Μερικές φορές χρησιμοποιείται ένα καλώδιο θέρμανσης, το οποίο τοποθετείται σαν φίδι σε κυματοειδείς σωλήνες.

16. Εγκαταστήστε συστήματα χαμηλού ρεύματος

Οι αυλακώσεις για τα καλώδια και τους σωλήνες είναι ήδη έτοιμες, αλλά το τελικό φινίρισμα των τοίχων δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί - ήρθε η ώρα να εγκαταστήσετε την καλωδίωση για το Διαδίκτυο, τα συστήματα συναγερμού και τις κάμερες CCTV.

17. Τοποθετήστε ψεύτικους τοίχους, κουτιά και υποθήκες

Τώρα είναι ώρα να κρύψετε άσχημους σωλήνες και καλοριφέρ, να κλείσετε περιττές κόγχες ή να εγκαταστήσετε χωρίσματα σε δωμάτια. Όλα αυτά γίνονται χρησιμοποιώντας ελαφρούς τοίχους από γυψοσανίδα. Παρέχουν επίσης πρόσθετη μόνωση και ηχομόνωση.

Ταυτόχρονα, εγκαταστήστε πλατφόρμες (υποθήκες) για την τοποθέτηση λαμπτήρων και γείσων στην οροφή. Μην ξεχνάτε τα κουτιά και τις κόγχες για μετρητές και ηλεκτρικούς πίνακες.

18. Περιποιηθείτε τους τοίχους για ένα τελικό φινίρισμα

Ασταρώστε την επιφάνεια, τοποθετήστε μεταλλικές γωνίες για να ισοπεδώσετε πλαγιές και γωνίες, στόκος, τρίψτε και τρίψτε τους τοίχους. Θα αναβάλουμε το τελικό βάψιμο ή την ταπετσαρία προς το παρόν.

19. Καλέστε έναν ειδικό για να κάνει μετρήσεις για ψευδοροφές

Αυτό είναι όλο, το μέγεθος των δωματίων δεν θα αλλάξει πλέον, επομένως μπορείτε να προσκαλέσετε ειδικούς να μετρήσουν ψευδοροφές. Αυτό δεν μπορεί να γίνει εκ των προτέρων, επειδή η υψηλή ακρίβεια των υπολογισμών είναι πολύ σημαντική για την εγκατάσταση.

20. Φροντίστε το μπαλκόνι

Πριν τελειώσετε τα δωμάτια, κανονίστε ένα μπαλκόνι. Εάν το μέγεθος και ο προϋπολογισμός το επιτρέπουν, μπορείτε να φτιάξετε ένα επιπλέον δωμάτιο από αυτό. Απλά μην ξεχάσετε να τα συμπεριλάβετε όλα αυτά στο έργο στο προπαρασκευαστικό στάδιο.

21. Δώστε πλακάκια στο μπάνιο σας

Εγκαταστήστε μια εγκατάσταση μπανιέρας και τουαλέτας στο μπάνιο, τοποθετήστε στοιχεία αποχέτευσης, σιφόνια, μετρητές, φίλτρα και άλλα αξεσουάρ. Μετά από αυτό, μπορείτε να τοποθετήσετε τα πλακάκια. Για να επιταχύνετε τη διαδικασία, κάντε ένα διάγραμμα τοποθέτησης.

Γιατί τοποθετήσαμε μπανιέρα και αφήσαμε την τουαλέτα και τον νεροχύτη για αργότερα; Επειδή η τοποθέτηση πλακιδίων είναι μια αρκετά βρώμικη δουλειά και μπορείτε να καταστρέψετε ακριβά υδραυλικά. Η εγκατάσταση μιας μπανιέρας θα εξοικονομήσει πλακάκια: μέρος του τοίχου θα είναι μόνιμα κλειστό· δεν χρειάζεται να χρησιμοποιήσετε υλικό πρόσοψης σε αυτά τα μέρη.

22. Προετοιμάστε το δάπεδο για τοποθέτηση δαπέδων

Καθαρίστε την επιφάνεια από υπολείμματα οικοδομής, ασταρώστε και ρίξτε διάλυμα ισοπέδωσης πάνω στο τσιμεντοκονίαμα. Τώρα το δάπεδο είναι λείο και καθαρό, εντελώς έτοιμο για κάλυψη.

23. Μονώστε τα παράθυρα, τοποθετήστε περβάζια παραθύρων και πάγκους

Τοποθετήστε πάνελ σάντουιτς στα παράθυρα - σε κρύο καιρό διατηρούν έως και 35% της θερμότητας στα δωμάτια. Τοποθετήστε επίσης περβάζια παραθύρων, καθώς και πάγκους για το νεροχύτη ή το πλυντήριο ρούχων.

24. Τελειώστε τους τοίχους

Ασταρώστε τους τοίχους για τελευταία φορά για να αφαιρέσετε τη σκόνη. Αυτό είναι - μπορείτε να κάνετε ταπετσαρία ή να βάψετε.

Ταυτόχρονα, ολοκληρώστε την εργασία στο μπάνιο: πρέπει να αρμολογήσετε τις ραφές στα πλακάκια. Εάν τοποθετήσατε πλακάκια χωρίς ραφή, τότε δεν χρειάζεται να κάνετε τίποτα.

25. Τοποθετήστε μια ψευδοροφή

Κατά μέσο όρο, η εγκατάσταση ψευδοροφών διαρκεί αρκετές ώρες. Όλα εξαρτώνται από το σχήμα του δωματίου, τον αριθμό των σωλήνων και τα διακοσμητικά στοιχεία. Εάν επιλέξετε μια επίστρωση με βάση το πολυβινυλοχλωρίδιο (PVC), το δωμάτιο πρέπει να θερμανθεί, πράγμα που σημαίνει ότι η εγκατάσταση θα διαρκέσει περισσότερο. Δεν απαιτείται θέρμανση για υφασμάτινα φύλλα.

26. Τοποθετήστε δάπεδα

Εάν απαιτείται, τοποθετήστε πρώτα το υπόστρωμα και το μονωτικό στρώμα στο πάτωμα. Απαιτείται υπόστρωμα για laminate και παρκέ, ενδείκνυται για λινέλαιο και οποιαδήποτε άλλη λεπτή επίστρωση. Προστατεύει από την υγρασία και συγκρατεί τη θερμότητα.

Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στην τοποθέτηση δαπέδου. Δεν μπορείτε να εξοικονομήσετε υλικά ή να παραβιάσετε την τεχνολογία. Μπορείτε να επιταχύνετε τη διαδικασία μόνο επιλέγοντας μια επίστρωση. Οι σανίδες παρκέ χρειάζονται το μεγαλύτερο χρονικό διάστημα για να στρωθούν, ενώ το παραγεμισμένο laminate είναι ευκολότερο και πιο γρήγορο. Εάν το χρειάζεστε πολύ επειγόντως, επιλέξτε λινέλαιο ή laminate με κλειδαριές.

27. Τοποθετήστε πόρτες

Η εγκατάσταση πραγματοποιείται από εξειδικευμένο ειδικό, τις περισσότερες φορές εκπρόσωπο της εταιρείας από την οποία παραγγείλατε τις πόρτες. Αρχικά, τοποθετούνται οι πόρτες, στη συνέχεια σχεδιάζονται τα ανοίγματα και οι πλαγιές. Με τη βοήθεια του τελευταίου κλείνουν τις ρωγμές και τα κενά ανάμεσα στο πλαίσιο της πόρτας και το άνοιγμα. Αυτό προστατεύει από ρεύματα και παρέχει πρόσθετη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

28. Εγκαταστήστε τη μονάδα κουζίνας και τοποθετήστε τις σανίδες βάσης

Υποτίθεται ότι το σετ κουζίνας θα σταθεί σε ένα μέρος· συνήθως δεν υπάρχουν σχέδια για τη μετακίνησή του. Εξοικονομήστε χρήματα σε αυτό: αφήστε τους τεχνίτες να συναρμολογήσουν πρώτα τα έπιπλα και στη συνέχεια να συνδέσουν τις σανίδες βάσης. Δεν απαιτούνται σε μέρη που καλύπτονται από τα ακουστικά. Εάν τα έπιπλα είναι ακόμα κινητά, τοποθετήστε σανίδες σε όλη την περίμετρο της κουζίνας.

29. Τοποθετήστε την τουαλέτα και τον νεροχύτη στο μπάνιο, καθώς και όλα τα εξαρτήματα

Έχουμε τελειώσει όλες τις βρώμικες εργασίες, ώστε να μπορείτε να πετάξετε την προσωρινή τουαλέτα και τον νεροχύτη και να εγκαταστήσετε νέες. Τοποθετήστε επίσης πρίζες, διακόπτες και πάνελ για συστήματα συναγερμού και ασφάλειας.

30. Ρυθμίστε τον κλιματισμό και διακοσμήστε τα παράθυρα

Αν θυμάστε, το κλιματιστικό δεν έχει εγκατασταθεί ακόμα. Ήρθε η ώρα να το κάνετε αυτό: αφήστε τον κύριο να κρεμάσει τη συσκευή, να τη συνδέσει και να τη ρυθμίσει. Το έργο είναι ελαφρύ και καθαρό, επομένως δεν υπάρχει κίνδυνος για το φινίρισμα.

Στο ίδιο στάδιο, τοποθετήστε πλαστικές γωνίες ή, όπως ονομάζονται επίσης, κλείσιμο προφίλ στα παράθυρα. Προστατεύουν τις προεξοχές από κρούσεις και δίνουν στα παράθυρα μια αισθητική εμφάνιση.

Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε! Απομένει όμως ένα τελικό στάδιο.

Εγγραφείτε σε νέα άρθρα σχετικά με τις πωλήσεις διαμερισμάτων

Σχεδόν πάντα, μια νέα κατοικία αγοράζεται από έναν χαρούμενο νέο ιδιοκτήτη σπιτιού από εταιρεία προγραμματιστή χωρίς εσωτερική διακόσμηση ή ανακαίνιση, αλλά με εγκατεστημένες επικοινωνίες στο διαμέρισμα. Πρώτον, μια τέτοια στέγαση σε ένα νέο κτίριο θα κοστίσει λιγότερο και, δεύτερον, σχεδόν πάντα η ανακαίνιση και η επίπλωση ενός διαμερίσματος από τον προγραμματιστή πραγματοποιείται εξαιρετικά απρόσεκτα, χρησιμοποιώντας φθηνά υλικά. Τρίτον, υπάρχει η επιθυμία να ολοκληρώσετε ορισμένα στάδια ανακαίνισης διαμερίσματος με τα χέρια σας ή με τα χέρια καλών τεχνιτών.

Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο

Αρχικά, πρέπει να κάνετε έλεγχο και επιθεώρηση του διαμερίσματος, να εντοπίσετε προβληματικές περιοχές των τοίχων, των οροφών και των δαπέδων. Στη συνέχεια προχωράμε με την ακόλουθη σειρά. Καθορίζουμε τι χρειάζεται πρώτα επισκευή και φινίρισμα. Εάν δεν υπάρχει αρκετός χρόνος και χρήματα για την πλήρη ανακαίνιση του διαμερίσματος, πρέπει πρώτα απ 'όλα να βάλετε σε τάξη:

• Πόρτες και παράθυρα εισόδου, εξαερισμός διαμερισμάτων.
• Πραγματοποιήστε πλήρη και υψηλής ποιότητας ηλεκτρική καλωδίωση και διανομή πριζών σε όλο το διαμέρισμα. Αυτό το στάδιο πρέπει να μελετηθεί όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα, συντάσσοντας ένα διάγραμμα σύνδεσης και ένα κύκλωμα για την τοποθέτηση καλωδίων στους τοίχους.
• Συνδέστε το νερό και συναρμολογήστε το αποχετευτικό σύστημα στο μπάνιο και την τουαλέτα, εγκαταστήστε μια τουαλέτα, νιπτήρα και ντους.
• Εάν η έναρξη της ανακαίνισης ενός διαμερίσματος σε νέα πολυκατοικία συμπίπτει με την περίοδο θέρμανσης, βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει τον βαθμό θέρμανσης των μητρώων αλουμινίου χρησιμοποιώντας ένα απομακρυσμένο θερμόμετρο.

Συμβουλή! Πριν ξεκινήσετε τις επισκευές, πρέπει να παρουσιαστεί ένας κατάλογος αξιώσεων για ελαττώματα ή ελαττώματα σε έναν εκπρόσωπο της εταιρείας που πωλεί. Ίσως μπορείτε να λάβετε αποζημίωση για επισκευές σε ένα νέο κτίριο. Μην συμφωνείτε να δουλέψετε ξανά από την εταιρεία.

Κατά τη διαδικασία εκτέλεσης των παραπάνω προπαρασκευαστικών εργασιών, μπορείτε να υπολογίσετε τη σειρά των επισκευών σε ένα νέο κτίριο.

Τι επηρεάζει τη σειρά των επισκευών σε ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο

Πολλά στην ανακαίνιση σπιτιού σε ένα νέο κτίριο εξαρτώνται από τη διαθεσιμότητα χρόνου και χρημάτων. Έχοντας αγοράσει ένα «γυμνό» διαμέρισμα και ολοκληρώσετε τα απαραίτητα έγγραφα για την ιδιοκτησία, αρχίζετε αυτόματα να πληρώνετε ενοίκιο και τέλη κατοικίας, για τη χρήση της περιοχής, για την απομάκρυνση οικιακών απορριμμάτων και οικοδομικών απορριμμάτων. Μετά τη σύνδεση ρεύματος και νερού, το νέο διαμέρισμα της νέας πολυκατοικίας άρχισε να σας φέρνει απώλεια με τη μορφή κόστους για τη συντήρηση και τη διακόσμησή του. Όσο περισσότερο χρόνο χρειάζεται για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος σε μια νέα πολυκατοικία, τόσο περισσότερο θα σας κοστίσει.

Υπάρχουν δύο κύριες επιλογές για την προσέγγιση του θέματος του φινιρίσματος ενός νέου διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο:

1. Προγραμματισμένη ανακαίνιση και φινίρισμα του διαμερίσματος.Σε αυτή την περίπτωση, οι ιδιοκτήτες καταρτίζουν έναν λεπτομερή χάρτη και χρονοδιάγραμμα για τις εργασίες φινιρίσματος, στον οποίο καθορίζονται βήμα προς βήμα όλοι οι κύριοι τύποι φινιρίσματος και εγκατάστασης συσκευών. Τέτοιες επισκευές συνήθως εκτελούνται από την αρχή μέχρι την ολοκλήρωση από μία ομάδα τεχνιτών. Ο χρόνος παράδοσης για την επισκευασμένη εγκατάσταση μπορεί να διαρκέσει αρκετές εβδομάδες ή μήνες. Τα μειονεκτήματα αυτής της προσέγγισης περιλαμβάνουν τη διαρκώς αυξανόμενη τιμή και το κόστος εργασίας, που μερικές φορές υπερβαίνει την εκτίμηση κόστους περισσότερο από δύο φορές. Ως αποτέλεσμα, εάν λόγω απρόβλεπτων συνθηκών δεν υπάρχουν αρκετά κεφάλαια, οι επισκευές ενδέχεται να διαρκέσουν για αόριστο χρονικό διάστημα.
2. Γρήγορη επισκευή από την αρχή.Στην περίπτωση αυτή, όλα τα παραπάνω στάδια επισκευής σε νέο κτίριο πραγματοποιούνται από μισθωτούς τεχνίτες με άμεσο έλεγχο της ποιότητας της εργασίας από μέρους σας. Το διαμέρισμα στο νέο κτίριο θα προετοιμαστεί για περαιτέρω φινίρισμα των δωματίων μέσα σε μια εβδομάδα. Εκτός από τις επικοινωνίες, το μικρότερο δωμάτιο του διαμερίσματος έχει τελειώσει και επιπλωθεί με την τοποθέτηση προσωρινού λινοτάπητα και ταπετσαρίας. Ένα τέτοιο δωμάτιο δεν έχει ακόμη ανέσεις, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως στέγαση, προσωρινό καταφύγιο και αποθήκη για οικοδομικά υλικά. Πραγματοποιούμε όλες τις υπόλοιπες εργασίες καθώς διατίθενται διαθέσιμα κεφάλαια και χρόνος.

Η πρώτη επιλογή είναι κατάλληλη εάν η οικογένεια έχει μικρά παιδιά ή ηλικιωμένους που πρέπει να παρέχουν κάποια άνεση και ευκολία. Η δεύτερη επιλογή θεωρείται πιο οικονομική και πιο γρήγορη, ειδικά εάν, μετά το τελείωμα της κουζίνας, του μπάνιου, της τουαλέτας και ενός δωματίου, η κατοικία ενοικιάζεται, με τα υπόλοιπα δωμάτια του νέου κτιρίου να φέρονται σταθερά σε κατάσταση.

Πραγματοποιούμε ανακαινίσεις διαμερισμάτων με τα χέρια και το κεφάλι μας

Ανάμεσα στις πιο δημοφιλείς ιστορίες τρόμου για νέα κτίρια είναι οι ιστορίες για τη συρρίκνωση των τοίχων του σπιτιού και τη θεμελίωση του. Στην πραγματικότητα, μια παρόμοια διαδικασία για ένα πολυώροφο κτίριο θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί τελικά μέχρι τη στιγμή που το κτίριο τεθεί σε λειτουργία. Αυτή η περίοδος δεν υπερβαίνει κατά μέσο όρο τους 18 μήνες. Εάν μετά από 1,5 χρόνο σχηματιστούν ρωγμές στις γωνίες, τις οροφές ή στους αρμούς και στην τοιχοποιία των τοίχων, τα πλακάκια στο μπάνιο πέσουν και οι πόρτες παραμορφωθούν με λοξές πόρτες, αυτό σημαίνει ότι το νέο κτίριο έχει ορισμένα προβλήματα με τη σταθερότητα του ιδρύματος. Αξίζει να περιμένουμε την ανακαίνιση μέχρι να ξεκαθαρίσει το κύριο πράγμα - τι συμβαίνει με το νέο κτίριο.

Πού να ξεκινήσετε τις ανακαινίσεις σε ένα νέο κτίριο

Πριν ξεκινήσετε την εργασία, επιθεωρήστε πρώτα την κλειδαριά στην μπροστινή πόρτα. Το μοντέλο και ο βασικός εξοπλισμός της πόρτας μπορεί να αποτελέσουν αντικείμενο χωριστής συμφωνίας. Προσδιορίστε στο παράρτημα της σύμβασης ποιο μοντέλο πόρτας και κλειδαριάς πρέπει να τοποθετηθεί. Εάν χρειαστεί να ληφθούν πρόσθετα μέτρα ασφαλείας, αλλάξτε πρώτα την κλειδαριά που τοποθετήθηκε κατά την παράδοση του νέου κτιρίου.

Στο επόμενο στάδιο, είναι απαραίτητο να επιλυθεί το ζήτημα της εγκατάστασης ενός ηλεκτρικού πίνακα διανομής και της σύνδεσης ενός ηλεκτρικού μετρητή. Αυτό θα σας δώσει την ευκαιρία να αρχίσετε να χρησιμοποιείτε ηλεκτρικά εργαλεία κατά την ανακαίνιση του διαμερίσματός σας. Για να εξαλείψετε την ανάγκη χρήσης μεγάλου αριθμού φορέων και καλωδίων επέκτασης, σχεδιάστε τη διάταξη της ηλεκτρικής καλωδίωσης στο διαμέρισμα. Θα πρέπει να ληφθούν υπόψη τα ακόλουθα:

• Για την κουζίνα και το μπάνιο, η καλωδίωση πρέπει να τοποθετηθεί σε σφραγισμένους σωλήνες και μανίκια.
• Τοποθετήστε ένα ξεχωριστό καλώδιο στο μπάνιο για να συνδέσετε ένα λέβητα ή ένα πλυντήριο ρούχων. Η διατομή του καλωδίου πρέπει να είναι σχεδιασμένη για ρεύμα τουλάχιστον 25 A.
• Πρέπει να τοποθετηθεί ένα πρόσθετο καλώδιο στο χώρο εγκατάστασης του κλιματιστικού.
• Είναι απαραίτητο να περάσετε ένα καλώδιο στο μπάνιο, την κουζίνα και το σαλόνι, το οποίο θα συνδεθεί και θα χρησιμοποιηθεί στο μέλλον κατά την οργάνωση πρόσθετης γείωσης.

Συμβουλή! Κατά την τοποθέτηση καλωδίων, χρησιμοποιήστε μόνο χάλκινο καλώδιο χωρίς περιστροφές ή συγκολλήσεις.

Εκτός από την ηλεκτρική ενέργεια, για να δημιουργηθούν λίγο πολύ κανονικές συνθήκες, είναι απαραίτητο να συνδέσετε μετρητές ζεστού και κρύου νερού και να συναρμολογήσετε αποχέτευση στο μπάνιο και την τουαλέτα. Πρέπει να ξεκινήσετε την εργασία τοποθετώντας την τουαλέτα και τον νιπτήρα.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι τα καλά υδραυλικά είναι ακριβά, στην αρχή μπορείτε να εγκαταστήσετε μια φθηνή έκδοση της τουαλέτας, να συναρμολογήσετε και να συνδέσετε πλαστικούς σωλήνες αποχέτευσης, μια φυσούνα και έναν νιπτήρα. Κατά την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, τα υδραυλικά είδη μπορούν να αντικατασταθούν ανά πάσα στιγμή. Η εγκατάσταση ακριβών υδραυλικών εγκαταστάσεων αυξάνει τον κίνδυνο ζημιάς κατά την ανακαίνιση· πρέπει να εγκατασταθεί στο τελικό στάδιο της ανακαίνισης ενός νέου κτιρίου.

Για να τοποθετήσουμε μια πλαστική παροχή νερού, χρησιμοποιώντας ένα σφυροδράπανο, θα τρυπήσουμε κανάλια στους τοίχους του μπάνιου, της τουαλέτας και της κουζίνας με βάθος 2,5-3 cm. Στη συνέχεια, πρέπει να κολλήσετε τους σωλήνες νερού και να συνδέσετε τα καλώδια στη δεξαμενή αποστράγγισης και τον νιπτήρα. Τέλος, θα εγκαταστήσουμε και θα συνδέσουμε μετρητές νερού για κρύο και ζεστό νερό στην παροχή νερού του σπιτιού.

Πρόχειρες επεμβάσεις

Πριν ξεκινήσετε την εργασία, θα χρειαστεί να κάνετε μεγάλη ποσότητα καθαρισμού του υπολειπόμενου σκυροδέματος και κονιάματος. Το κύριο μέρος θα δαπανηθεί για τον ακατέργαστο καθαρισμό τοίχων, δαπέδων, οροφών, το κάλυμμά τους, την ισοπέδωση και το κόψιμο των ραφών. Τέτοιες εργασίες παράγουν μεγάλη ποσότητα βρωμιάς και σκόνης, επομένως θα είναι απαραίτητο να οργανωθεί καλός αερισμός και υγρός καθαρισμός μέσα στο νέο κτίριο.

Ένα ξεχωριστό στοιχείο θα πρέπει να είναι η προετοιμασία των δαπέδων σε κάθε δωμάτιο για το τελικό φινίρισμα. Κατά την ανακαίνιση του διαμερίσματος, θα χρειαστεί να επισκευαστούν όλες οι ρωγμές, οι τρύπες στις ραφές μεταξύ των πλακών, στο δάπεδο και στους εσωτερικούς τοίχους του νέου κτιρίου. Το πιο δύσκολο θα είναι η ισοπέδωση του δαπέδου χρησιμοποιώντας τσιμεντοκονίαμα και ενισχυτικό πλέγμα. Αυτή η διαδικασία θα πρέπει να πραγματοποιηθεί μετά την ολοκλήρωση της προετοιμασίας των τοίχων και της οροφής για φινίρισμα.

Θα εκτελέσουμε παρόμοιες εργασίες στην κουζίνα, το μπάνιο και την τουαλέτα.

Εκτέλεση εργασιών φινιρίσματος

Μετά τον πρόχειρο καθαρισμό, θα χρειαστεί να προετοιμάσετε τους τοίχους στην κουζίνα και την τουαλέτα για την τοποθέτηση πλακιδίων στους τοίχους και το πάτωμα. Μπορείτε να τοποθετήσετε πλακάκια με τα χέρια σας, αλλά αυτό είναι ένα ενοχλητικό έργο και απαιτεί πολύ χρόνο. Επομένως, είναι καλύτερο να αναθέσετε την τοποθέτηση πλακιδίων σε τεχνίτες που ειδικεύονται σε αυτό το είδος φινιρίσματος. Όσο συνεχίζονται οι εργασίες τοποθέτησης πλακιδίων, μπορείτε να κάνετε μόνοι σας την ανακαίνιση σε ένα από τα δωμάτια του διαμερίσματος. Η καλύτερη επιλογή θα ήταν να τοποθετήσετε διακοσμητικό γύψο ή υγρή ταπετσαρία στους τοίχους. Εάν κατά τη στιγμή της έναρξης των επισκευών στο διαμέρισμα ενός νέου κτιρίου, τα παράθυρα με διπλά τζάμια στα παράθυρα ήταν σε ικανοποιητική κατάσταση, τότε μπορείτε να ξεκινήσετε αμέσως την εφαρμογή γύψου στους τοίχους του δωματίου.

Μετά την ολοκλήρωση της τοποθέτησης πλακιδίων στα δάπεδα και τους τοίχους στην κουζίνα, το μπάνιο και την τουαλέτα, πρέπει να τοποθετήσετε φθηνό λινέλαιο στο διάδρομο που συνδέει αυτά τα τρία δωμάτια και το δωμάτιο στο οποίο πραγματοποιήθηκε η ανακαίνιση χρησιμοποιώντας διακοσμητικό γύψο. Αυτό θα μειώσει την ποσότητα της σκόνης που σηκώνεται και θα απλοποιήσει τον καθαρισμό στο διαμέρισμα.

Τα πιο κρίσιμα στάδια επισκευής ενός νέου κτιρίου

Πριν τελειώσετε τους τοίχους στο διαμέρισμα, είναι απαραίτητο να τους ισοπεδώσετε και εάν εντοπιστεί ελάττωμα, επισκευάστε τις εσωτερικές πόρτες. Εάν τα μελλοντικά σας σχέδια περιλαμβάνουν ταπετσαρία, συνήθως το κλείσιμο των θυρών είναι απλώς απαραίτητο για εργασίες ταπετσαρίας υψηλής ποιότητας. Αφού ολοκληρωθεί το φινίρισμα των τοίχων, προχωράμε στην τοποθέτηση λινοτάπητα, laminate ή χαλιού στο πάτωμα του διαμερίσματος. Το πιο πρακτικό θεωρείται ότι είναι το laminate για σαλόνια· για τους διαδρόμους, μια έκδοση γραφείου από λινέλαιο με αυξημένη αντοχή στην τριβή. Αυτό το είδος εργασίας δεν απαιτεί ειδικά προσόντα και μπορεί εύκολα να γίνει με τα χέρια σας κατά την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος νέου κτιρίου.

συμπέρασμα

Το τελικό στάδιο της επισκευής είναι η σύνδεση των λαμπτήρων και η εγκατάσταση επίπλων στο διαμέρισμα. Περίπου το 70% των εργασιών ανακαίνισης σε ένα νέο κτίριο μπορεί να γίνει εύκολα με τα χέρια σας. Και μόνο όταν εκτελείτε ειδικούς τύπους φινιρίσματος - τοποθέτηση παρκέ, τοποθέτηση ψευδοροφών, τοποθέτηση διπλών υαλοπινάκων ή θυρών εισόδου σε νέο κτίριο, θα χρειαστείτε τις υπηρεσίες ειδικών.

Όταν πραγματοποιείτε ανακαινίσεις σε ένα διαμέρισμα, πρέπει να τηρείτε τη σειρά των σταδίων. Η παραβίαση αυτού του κανόνα οδηγεί σε πολυάριθμες επιστροφές στο ήδη τελειωμένο μέρος. Ως αποτέλεσμα, το χρόνο και το οικονομικό κόστος αυξάνεται σημαντικά.

Με σωστό προγραμματισμό της εργασίας επιτυγχάνονται τα εξής:

• Σημαντική οικονομική εξοικονόμηση.
• Βελτιστοποίηση του χρόνου επισκευής.
• Επίτευξη υψηλής αξιοπιστίας των αποτελεσμάτων και αισθητικής εμφάνισης των χώρων.

Με κακό προγραμματισμό, απροσδόκητη εργασία θα προκύψει πάντα. Είναι απαραίτητο να καταρτιστεί ένας λεπτομερής κατάλογος εργασιών, ξεκινώντας από την τοποθέτηση θερμαινόμενων δαπέδων, εάν το διαμέρισμα βρίσκεται σε νέο κτίριο και τελειώνει με την τακτοποίηση επίπλων.

Αρχή

Ένα τυπικό λάθος κατά την έναρξη μιας ανακαίνισης είναι η αγορά όλων των επιθυμητών υλικών. Είναι καλύτερα να μην ξεκινήσετε με αυτό. Βασικά, ο μέσος άνθρωπος μπορεί να πραγματοποιήσει επισκευές με οικονομικό τρόπο. Πρέπει να επιλέξετε υλικά με βέλτιστη αναλογία τιμής-ποιότητας. Φυσικά, μπορείτε πρώτα να αγοράσετε αναλώσιμα για να ολοκληρώσετε ένα στάδιο. Είναι πιο εύκολο να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες επαγγελματιών, διαφορετικά η κατάρτιση μιας εκτίμησης θα είναι πολύ κουραστική. Στη συνέχεια, πρέπει να αποφασίσετε για το εσωτερικό των δωματίων, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας, του μπάνιου και της τουαλέτας.

Αρχικές εργασίες κατά τη διάρκεια μιας μεγάλης επισκευής

Ανεξάρτητα από το είδος της επισκευής (από επαγγελματίες ή με τα χέρια σας), περιλαμβάνει πάντα υποχρεωτικά βήματα για οποιαδήποτε επιλογή εσωτερικής κατεύθυνσης.

Οι προπαρασκευαστικές εργασίες συνίστανται στην αφαίρεση παλαιών υλικών (ταπετσαρία, πλακάκια, λινέλαιο κ.λπ.), εάν το διαμέρισμα έχει τελειώσει, καλύπτοντας τυχόν επιφάνειες που πρέπει ακόμα να διατηρηθούν καθαρές. Οτιδήποτε μπορεί να επηρεάσει την επισκευή αφαιρείται. Εάν υπάρχει υγρασία, το δωμάτιο στεγνώνει, για παράδειγμα, ένα παλιό μπάνιο.

Ανάπτυξη σχεδίου πριν από την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος

Υποχρεωτικές ακατέργαστες εργασίες φινιρίσματος, παραδείγματα υλικών

Τα χωρίσματα σε οικονομική λειτουργία δημιουργούνται συνήθως από μπλοκ αφρού ή γυψοσανίδες, καθώς και από τούβλα. Σε αυτή την περίπτωση, χρησιμοποιούνται ηχομονωτικά υλικά: γύψος ειδικής σύνθεσης. Οι γυψοσανίδες εγκαθίστανται συνήθως με μεταλλικά κουφώματα· επιπλέον, εισάγεται ορυκτοβάμβακας σε αυτά, που σβήνει τον ήχο.

Στη συνέχεια, οι τοίχοι ισοπεδώνονται με γύψο και σχηματίζεται τσιμεντοκονία. Το σοβάτισμα μπορεί να πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας τυπικές ενώσεις, για παράδειγμα, μείγμα άμμου και τσιμέντου ή γύψου. Σημαντικά στοιχεία κατά το σοβάτισμα είναι οι φάροι που είναι εγκατεστημένοι κάτω από το τετράγωνο. Χάρη σε τέτοιες συσκευές, επιτυγχάνεται ομοιόμορφη γωνία κοντά στις 90°.

Ηλεκτρολογικά και υδραυλικά

Εάν το ακίνητο είναι παλιό με καλωδιώσεις να τρέχουν μέσα στους τοίχους, τότε δεν είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε εντελώς τα καλώδια. Αρκεί να απενεργοποιήσετε και να μονώσετε. Το νέο δίκτυο τοποθετείται σε λίγο διαφορετικό μέρος. Η τελική καλωδίωση του ηλεκτρικού δικτύου και των υδραυλικών πραγματοποιείται μετά από σοβάτισμα των τοίχων και έκχυση του δαπέδου. Ως αποτέλεσμα, δεν υπάρχει ανακρίβεια κατά την εγκατάσταση πηγών ηλεκτρικής ενέργειας και υδραυλικού εξοπλισμού, για τα οποία είναι σημαντική η βολική έξοδος σωλήνα.

Εργασίες φινιρίσματος, περισσότερα για γυψοσανίδες

Το στάδιο των εργασιών φινιρίσματος έχει τη δική του διαδικασία και είναι απαραίτητο να τηρούνται συγκεκριμένα πρότυπα, ώστε το φινίρισμα να είναι ανθεκτικό και να μην «επιπλέει» τις πρώτες κιόλας ημέρες λειτουργίας του διαμερίσματος μετά την ανακαίνιση. Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες φινιρίσματος, πρέπει να θυμηθείτε ξανά τις προτιμήσεις σας και να αγοράσετε υλικά εάν δεν έχουν ήδη αγοραστεί.

Μετά το τραχύ φινίρισμα, το δωμάτιο διατηρείται για κάποιο χρονικό διάστημα, έτσι ώστε η υγρασία να φύγει από τους τοίχους. Για παράδειγμα, κατά την εγκατάσταση γυψοσανίδας ως επιλογή φινιρίσματος, είναι απαραίτητο να περιμένετε ένα χρονικό διάστημα (1-2 εβδομάδες) μετά το σοβάτισμα των τοίχων με ένα μείγμα άμμου και τσιμέντου. Η γυψοσανίδα γίνεται όλο και πιο δημοφιλής επειδή είναι φθηνή, εύκολη στην εγκατάσταση και σας επιτρέπει να επιτύχετε εντελώς λείους τοίχους.

Εάν παραβιάσετε τους κανονισμούς εργασίας, η πιθανότητα εμφάνισης ρωγμών σε γυψοσανίδα αυξάνεται σημαντικά. Κατά την τοποθέτηση φύλλων υλικού, απαιτείται ένα προσεκτικά ασφαλισμένο προφίλ. Επιπλέον, για να αποκτήσετε μια λεία επιφάνεια, χρησιμοποιούνται υαλοβάμβακα και ειδικός στόκος για την κάλυψη των αρμών.

Πλακάκι

Είναι δύσκολο να τοποθετήσετε πλακάκια ομοιόμορφα και με ασφάλεια χωρίς ειδικές δεξιότητες. Είναι καλύτερο να εμπιστευτείτε αυτό το στάδιο φινιρίσματος σε έναν ειδικό, έχοντας προηγουμένως συμβουλευτεί μαζί του για την αγορά υλικών. Είναι απαραίτητο να αποφασίσετε εάν θα υπάρχουν πολλά ένθετα και διακοσμητικά στους τοίχους. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις τοποθετούνται μόνο μετά την ολοκλήρωση των εργασιών φινιρίσματος, μέχρι το σημείο τριβής των αρμών μεταξύ των πλακιδίων.

Καλό είναι τα υδραυλικά να τοποθετηθούν από το άτομο που δούλεψε τα πλακάκια. Το ράγισμα των πλακιδίων κατά την εγκατάσταση υδραυλικών ειδών είναι σύνηθες φαινόμενο. Συνήθως το αντικαθιστά ο κύριος.

Διακόσμηση τοίχου με πλακάκια (φωτογραφία)

Διαβάστε περισσότερα σχετικά με την εργασία με τοίχους και δάπεδα

Αντίθετα, όπου η τυπική μέθοδος φινιρίσματος της επιφάνειας είναι τα πλακάκια, στα δωμάτια οι τοίχοι είναι συχνά βαμμένοι και η ταπετσαρία είναι κολλημένη. Πρώτον, εκτελείται το στάδιο της ισοπέδωσης επιφανειών και γωνιών. Τα τελικά στάδια ισοπέδωσης των τοίχων περιλαμβάνουν: την εφαρμογή ασταριού βαθιάς διείσδυσης, την εφαρμογή πλέγματος βαφής (2 x 2 mm), την πρώτη και τη δεύτερη στρώση στόκου. Όσο πιο λεία είναι η επιφάνεια, τόσο καλύτερα θα κολλήσει η ταπετσαρία ή το χρώμα (με βάση το νερό ή ακρυλικό).

Οι επισκευές φινιρίσματος δεν προκαλούν δυσκολίες με λείους τοίχους. Η κόλληση της ταπετσαρίας σε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων με δύο άτομα που εργάζονται συνήθως διαρκεί 2-3 ημέρες. Ο συγκεκριμένος χρόνος εξαρτάται από την πολυπλοκότητα της υφής και του σχεδίου της ταπετσαρίας.

Το δάπεδο, σύμφωνα με τους περισσότερους ειδικούς, θα πρέπει να τοποθετηθεί στο τέλος της ανακαίνισης, ανεξάρτητα από το υλικό (laminate, λινέλαιο, παρκέ, χαλί).

Συνοπτικά για τα στάδια της επισκευής και τη σημασία της γνώσης της διαδικασίας

Ανεξάρτητα από την επιλογή του εργολάβου επισκευής ή την απόφαση να το κάνετε μόνοι σας, πρέπει να γνωρίζετε τα στάδια της εργασίας. Ένας ενημερωμένος ιδιοκτήτης διαμερίσματος έχει καλύτερο έλεγχο της διαδικασίας και παρακολουθεί τον πλοίαρχο και γνωρίζει σαφώς το χρόνο και το οικονομικό κόστος. Ένας ερμηνευτής που δεν του αρέσει η σχολαστικότητα του ιδιοκτήτη πρέπει να απορριφθεί αμέσως. Ο ειδικός πρέπει να συζητήσει όλα τα στάδια με τον πελάτη κατά τη διάρκεια της διαδικασίας επισκευής. Η συναίνεση βοηθά στην επίτευξη καλύτερων αποτελεσμάτων. Δεν πρέπει να φοβάστε να «βασανίσετε» τον πλοίαρχο με ερωτήσεις. Είναι ειδικός και είναι υποχρεωμένος να ενημερώνει τον πελάτη.

Σύντομο σχέδιο επισκευής:

Ορισμός με διαστάσεις. Εμβαδόν του δωματίου, ύψος και πλάτος τοίχων, διαστάσεις ανοιγμάτων, εκτίμηση ανομοιομορφίας δωματίου (διαφορά μεταξύ δαπέδου και οροφής), σημάδια μελλοντικών ή σημερινών διακοπτών και πριζών. Μπορείτε να ορίσετε ένα κατάλληλο επίπεδο δαπέδου και οροφής.

• Αποσυναρμολόγηση όλων των περιττών που θέλετε να απαλλαγείτε ή να αντικαταστήσετε. Σε ένα νέο κτίριο, αυτό το στάδιο επισκευής είναι σχετικό μόνο όταν τα χωρίσματα κατεδαφιστούν.
• Αντικατάσταση καλοριφέρ θέρμανσης (αν χρειάζεται). Δεν μπορείτε να αφήσετε αυτό το στάδιο για αργότερα, θα είναι πιο ακριβό.
• Απομάκρυνση σκουπιδιών μετά την αποξήλωση ή κατά την είσοδο σε νέο κτίριο. Συνήθως, ένα διαμέρισμα με τραχύ φινίρισμα δεν καθαρίζεται και είναι μολυσμένο με άμμο και σκόνη.
• Αγορά των απαραίτητων υλικών για όλη την επισκευή ή το επόμενο στάδιο, ανάλογα με τα οικονομικά.
• Ηλεκτρικά. Τοποθέτηση νέου δικτύου ή εκσυγχρονισμός (βελτίωση, επισκευή) παλιού.
• Έκχυση σκυροδέματος σε εσωτερικούς χώρους. Όλα αυτά πρέπει να στεγνώσουν, πρέπει να περιμένετε χρόνο και να προχωρήσετε σε άλλα δωμάτια.
• Σοβάτισμα των τοίχων δωματίων με μπάνια, ισοπέδωσή τους πριν το φινίρισμα.
• Φινίρισμα τοίχων μπάνιου και τουαλέτας (βαψίματα, πλακάκια).
• Εγκατάσταση υδραυλικών και σωληνώσεων.
• Έλεγχος της ομαλότητας των τοίχων στα σαλόνια και εργασία για την ευθυγράμμισή τους.
• Τοποθέτηση πλαγιών και περβάζων παραθύρων.
• Εάν τα τσιμεντοκονία στα δωμάτια δεν έχουν εγκατασταθεί, τότε πρέπει να αρχίσετε να τα εργάζεστε.
• Εγκατάσταση πόρτας. Πριν από την εγκατάσταση, είναι απαραίτητο να αξιολογηθεί η συμμόρφωσή τους με τις διαστάσεις του ανοίγματος.
• Σχεδιασμός εργασιών στην οροφή, επιλογή φινιρίσματος (άσπρα, αναρτημένη, αναρτημένη). Εάν σχεδιάζεται ψευδοροφή ή ασβεστωμένη οροφή, τότε η εργασία πραγματοποιείται στο τελευταίο στάδιο του τραχιού φινιρίσματος.
• Επικόλληση ταπετσαρίας. Ανάλογα με το υλικό, υπάρχουν αποχρώσεις σε αυτή τη διαδικασία. Για παράδειγμα, τα φύλλα βινυλίου μυρίζουν. Υπάρχουν απαλές ταπετσαρίες, η πίεση στις οποίες αφήνει αμέσως βαθουλώματα.
• Φινίρισμα δαπέδου, τοποθέτηση σοβατεπί.
• Συστάσεις για ορισμένα στάδια ανακαίνισης διαμερίσματος
• Πώς να εγκαταστήσετε υδραυλικά με την ελάχιστη προσπάθεια; Είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε μεταλλικούς-πλαστικούς σωλήνες, οι οποίοι τοποθετούνται χωρίς ειδικά εργαλεία.
• Όροφος στα δωμάτια. Λόγω της ταχύτητας τοποθέτησης, υπάρχουν λιγότερα προβλήματα με στεγνή επίστρωση από ό,τι με τσιμεντοκονία. Τα καλύμματα μπορεί να διαφέρουν. Το πιο ακριβό και ζεστό είναι ο φελλός.
• Επιλογή του τύπου οροφής. Είναι σπάνιο όταν η κατασκευή οδηγεί σε ομοιόμορφη θέση οροφής. Να κάνω ισοπέδωση ή να επιλέξω ψευδοροφή; Η τελευταία επιλογή είναι φυσικά πιο απλή και γρήγορη.
• Ταπετσαρία. Είναι καλύτερα να επιλέξετε καμβάδες πλάτους μέτρου. Η κόλληση των μισόμετρων διαρκεί πολύ περισσότερο.

Περισσότερα για το νέο κτίριο

Ένα νέο σπίτι σίγουρα θα υποβληθεί σε διαδικασία συρρίκνωσης, επομένως η χρήση ακριβού υλικού είναι σπατάλη χρημάτων. Η εμφάνιση ρωγμών σε τοίχους και διαρροών σε συστήματα θέρμανσης και ύδρευσης είναι αναπόφευκτη. Είναι καλύτερα να αφήσετε την επιλογή σας σε εγχώρια προϊόντα.

Ξεκινά με τον προσδιορισμό των διαστάσεων (διακυμάνσεις στα ύψη του δαπέδου, οροφής, κλίση των χωρισμάτων). Απαιτεί τη χρήση στάθμης νερού ή σύγχρονου επιπέδου λέιζερ. Οι προκαταρκτικές μετρήσεις σάς επιτρέπουν να προσδιορίσετε τις τεχνολογίες φινιρίσματος και να εξαλείψετε τις διαφορές.

Οποιαδήποτε κατεδάφιση ή κατασκευή χωρισμάτων, τα υλικά των οποίων είναι μπλοκ γύψου ή αφρός, λιγότερο συχνά τούβλο, απαιτεί έγκριση από τη ΔΔΠ, διαφορετικά το πρόστιμο είναι αναπόφευκτο με την απαίτηση να επιστρέψετε το διαμέρισμα στην αρχική του κατάσταση με δικά σας έξοδα.
Επόμενο στάδιο:

• Αντικατάσταση παραθύρου?
• περβάζια παραθύρων;
• συστήματα θέρμανσης (καλοριφέρ).

Εάν είναι απαραίτητο, τοποθετούνται βαλβίδες ανύψωσης σε αυτό το στάδιο. Η εγκατάσταση πλαστικών παραθύρων πρέπει να πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη τη συρρίκνωση. Οι ειδικοί, κατανοώντας αυτό, αφήνουν ειδικά κενά, με αποτέλεσμα το παράθυρο να μην παραμορφώνεται.

Ισοπέδωση τοίχων με σοβάτισμα με φάρους. Είναι καλύτερα να πραγματοποιήσετε τη διαδικασία τοποθετώντας πρώτα ένα ενισχυτικό πλέγμα. Σε δωμάτια όπου σκοπεύετε να τοποθετήσετε πλακάκια, είναι απαραίτητο να δημιουργήσετε ιδανικές ορθές γωνίες (90º). Στην περίπτωση ομοιόμορφων αρμών, οι κοπές υλικού θα έχουν το ίδιο μέγεθος.

Τότε ήρθε η ώρα για τα πρώτα στάδια εγκατάστασης υδραυλικών, ηλεκτρικών και συστημάτων εξαερισμού. Σε αυτό το στάδιο, τοποθετούνται σωλήνες αποχέτευσης και ύδρευσης, σύρονται τα καλώδια και τοποθετούνται πρίζες. Τέτοιες εργασίες δεν μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς προκαταρκτικό σχέδιο. Είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε πλαστικούς σωλήνες που δεν παραμορφώνονται όταν συρρικνώνονται. Τα παρακάτω είναι τα τυπικά βήματα:

• τσιμεντοκονία δαπέδου (ξηρό ή υγρό).
• τελική εργασία.

Όταν επιλέγετε ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο, προτιμάται συχνότερα η στέγαση χωρίς φινίρισμα. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η τιμή τέτοιων ακινήτων είναι πολύ χαμηλότερη από τα διαμερίσματα με απλές ανακαινίσεις. Επιπλέον, αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να πραγματοποιήσετε όλες τις εργασίες επισκευής και φινιρίσματος λαμβάνοντας υπόψη τις δικές σας επιθυμίες, προτιμήσεις και οικονομικές δυνατότητες. Η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο από την αρχή έχει πολλές αποχρώσεις, οι οποίες περιγράφονται λεπτομερώς σε αυτό το άρθρο.

Φωτογραφίες από ενδιαφέρουσες σχεδιαστικές λύσεις. Οι κύριοι κανόνες και οι αποτελεσματικές τεχνικές κατά τη διακόσμηση του εσωτερικού σχεδιασμού της κουζίνας, του καθιστικού και του διαδρόμου.

Ακολουθία ανακαινίσεων σε διαμέρισμα σε νέο κτίριο

Πού να ξεκινήσετε τις ανακαινίσεις σε ένα νέο κτίριο; Από τραχύ φινίρισμα. Αυτές είναι οι πιο βρώμικες εργασίες που εκτελούνται σε όλα τα δωμάτια ταυτόχρονα. Μετά από αυτό αφαιρούνται όλα τα απόβλητα κατασκευής και τα στοιχεία των χώρων καθαρίζονται από βρωμιά και σκόνη. Αυτό το στάδιο ονομάζεται επίσης προ-φινίρισμα ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο. Ας δούμε τι είδους δουλειά είναι αυτή με περισσότερες λεπτομέρειες:

• αποσυναρμολόγηση παραθύρων και θυρών εισόδου με πιθανή επέκταση ή μείωση των ανοιγμάτων.
• εγκατάσταση νέας πόρτας και παραθύρων.

• κατεδάφιση παλαιών και κατασκευή νέων χωρισμάτων, σύμφωνα με το έργο.
• κοπή οπών και αυλακώσεων σε τοίχους για την τοποθέτηση επικοινωνιών.
• διεξαγωγή ηλεκτρικής καλωδίωσης σύμφωνα με το σχέδιο με την εγκατάσταση πίνακα, κιβωτίων διανομής, κιβωτίων υποδοχής στα οποία εισάγονται τα άκρα των καλωδίων.
• τοποθέτηση καλωδίων χαμηλού ρεύματος (τηλεφωνία, Διαδίκτυο, τηλεόραση, συστήματα ασφαλείας).
• ηχομόνωση οροφών και τοίχων.
• τοποθέτηση αγωγών παροχής ζεστού και κρύου νερού, σύνδεση με αγωγό αποχέτευσης.
• ισοπέδωση της οροφής και των τοίχων.
• εγκατάσταση ψευδοροφής ·
• στόκος και αστάρωμα οροφών και τοίχων.
• τζάμια και φινίρισμα μπαλκονιού ή χαγιάτι.
• προετοιμασία δαπέδου: μόνωση, ηχομόνωση και τσιμεντοκονία με ενισχυτικό στρώμα.
• φινίρισμα του μπάνιου και του μπάνιου.

Μπορείτε να κάνετε μόνοι σας επισκευές σε ένα νέο κτίριο, αλλά είναι καλύτερο να το εμπιστευτείτε σε ειδικούς ή να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες εκτέλεσης ενός συγκεκριμένου σταδίου. Μεταξύ του μεγάλου αριθμού προτάσεων από κατασκευαστικούς οργανισμούς, μπορείτε να επιλέξετε την πιο αποδεκτή επιλογή. Η τιμή μιας πρόχειρης ανακαίνισης σε ένα νέο κτίριο με υλικά ξεκινά από 6.000 ρούβλια. ανά τετρ. μ. και εξαρτάται από τη φύση της εργασίας και τα είδη των οικοδομικών υλικών.

Αφού ολοκληρώσουν τις πρόχειρες εργασίες, ξεκινούν το τελικό στάδιο των επισκευών στο νέο κτίριο. Αποτελείται από τον ακόλουθο κατάλογο έργων:

• επένδυση τοίχων με υλικά φινιρίσματος.
• τοποθέτηση δαπέδων?
• εγκατάσταση εσωτερικών θυρών?
• στερέωση πλακών και σανίδων βάσης.
• εγκατάσταση πριζών και διακοπτών.
• σύνδεση οικιακών συσκευών?
• τοποθέτηση επίπλων και διακοσμητικών στοιχείων.

Χρήσιμες συμβουλές! Είναι καλύτερο να ολοκληρώσετε το τελικό στάδιο της εργασίας μετά από αρκετά χρόνια λειτουργίας του κτιρίου κατοικιών.

Πού να ξεκινήσετε τις ανακαινίσεις σε ένα νέο διαμέρισμα χωρίς φινίρισμα: εργασίες αποσυναρμολόγησης

Η επισκευή από την αρχή σε ένα νέο κτίριο ξεκινά με ένα συγκρότημα εργασιών αποσυναρμολόγησης. Πριν από την έναρξη αυτού του σταδίου, έχει ήδη εκπονηθεί νέα κάτοψη, η οποία δείχνει όλες τις απαραίτητες περιφράξεις. Τα υπάρχοντα μη φέροντα χωρίσματα ενδέχεται να υποβληθούν σε αποσυναρμολόγηση με σκοπό την ανάπλαση, επέκταση ή μείωση της επιφάνειας του δωματίου. Συνήθως πρόκειται για χωρίσματα μεταξύ δωματίων. Πρέπει να εγκατασταθούν χωρίς βλάβη στο κτίριο.

Σπουδαίος! Οι φέροντες τοίχοι κεφαλαίου δεν υπόκεινται σε κατεδάφιση, η λειτουργική σημασία των οποίων αντικατοπτρίζεται στο τεχνικό διαβατήριο του δωματίου.

Εάν θέλετε, μπορείτε να αποσυναρμολογήσετε ένα συγκεκριμένο μέρος του μπαλκονιού για να μπορέσετε να το μετατρέψετε σε χαγιάτι με βιτρό. Συχνά σε διαμερίσματα νέων κτιρίων, εγκαθίστανται παράθυρα με διπλά τζάμια χαμηλής ποιότητας, τα οποία απαιτούν υποχρεωτική αντικατάσταση με πιο ακριβά και αξιόπιστα προϊόντα. Αυτό το στάδιο περιλαμβάνει επίσης την εγκατάσταση ή την ενίσχυση των θυρών. Σε ένα νέο διαμέρισμα, μπορεί να είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογηθούν στοιχεία του συστήματος θέρμανσης όταν υπάρχει ανάγκη αντικατάστασης της θέσης των καλοριφέρ.

Όλες οι εργασίες αποσυναρμολόγησης μπορούν να πραγματοποιηθούν ανεξάρτητα, οπλισμένοι με τα απαραίτητα εργαλεία και εξοπλισμό ατομικής προστασίας ή μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη βοήθεια ειδικών, έχοντας πρώτα μελετήσει λεπτομερώς το ερώτημα πόσο κοστίζουν οι επισκευές σε ένα νέο κτίριο. Σήμερα, οι περισσότεροι κατασκευαστικοί οργανισμοί προσφέρουν μια λίστα υπηρεσιών με τις δικές τους τιμές. Έτσι, κατά την ανακαίνιση διαμερισμάτων με το κλειδί στο χέρι σε νέα κτίρια, η τιμή για την αποσυναρμολόγηση ενός τοίχου είναι 300 ρούβλια / m², τα παράθυρα - 500 ρούβλια. ανά τεμάχιο, πόρτες - 400 τρίψτε. ανά τεμάχιο, καλοριφέρ - 410 ρούβλια. ανά τεμάχιο

Εγκατάσταση χωρισμάτων

Από πού ξεκινάτε την ανακαίνιση ενός νέου διαμερίσματος με ανοιχτό σχέδιο; Για να σχηματιστεί ο εσωτερικός χώρος του δωματίου, τοποθετούνται εσωτερικά χωρίσματα σύμφωνα με το αναπτυγμένο σχέδιο. Η καλύτερη επιλογή σε αυτή την περίπτωση είναι να χρησιμοποιήσετε ένα σύστημα ξηρής κατασκευής. Πρόκειται για κατασκευές που αποτελούνται από μεταλλικό σκελετό με επένδυση πάχους 12,5 mm. Σε σύγκριση με άλλες επιλογές, τέτοια χωρίσματα έχουν μικρή μάζα, η οποία δεν αυξάνει το φορτίο στη δομή στήριξης του κτιρίου.

Χρησιμοποιώντας αυτό το υλικό, μπορείτε να κάνετε διαμερίσματα οποιασδήποτε διαμόρφωσης σε σύντομο χρονικό διάστημα. Επιπλέον, το υλικό έχει καλές ηχομονωτικές ιδιότητες. Το κόστος του υλικού είναι 200-350 ρούβλια. ανά φύλλο. Η τιμή εγκατάστασης θα είναι 1000 ρούβλια/m².

Χρήσιμες συμβουλές! Μ Μεταξύ της οροφής και της κορυφής του χωρίσματος, πρέπει να μείνει ένα κενό συρρίκνωσης 35-40 mm, το οποίο είναι γεμάτο με αφρό πολυουρεθάνης.

Μια άλλη εξίσου δημοφιλής επιλογή είναι η εγκατάσταση εσωτερικών χωρισμάτων από μπλοκ αερίου ή αφρώδους σκυροδέματος. Το υλικό χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας επιφάνεια που δεν απαιτεί εργατικό σοβάτισμα. Για δωμάτια με υψηλή υγρασία, είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε αφρώδες σκυρόδεμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από χαμηλή υγροσκοπικότητα.

Για τη δημιουργία καλής ηχομόνωσης, θα πρέπει να χρησιμοποιούνται προϊόντα με πάχος τουλάχιστον 75 mm. Επιπλέον, τα παχύτερα μπλοκ μπορούν να αντέξουν καλά φορτία προβόλου χωρίς να διακυβεύεται η ακεραιότητα της κατασκευής. Χάρη στη μεγάλη μορφή των μπλοκ, η ταχύτητα των εργασιών εγκατάστασης αυξάνεται. Το κόστος των προϊόντων είναι κατά μέσο όρο 800-850 ρούβλια/m², λαμβάνοντας υπόψη τις εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης - 1500 ρούβλια/m².

Μια λιγότερο δημοφιλής επιλογή είναι η κατασκευή χωρισμάτων από συμπαγή οικοδομικά τούβλα, ο βαθμός των οποίων πρέπει να είναι τουλάχιστον M100. Για να είναι σταθερό το χώρισμα, το πάχος του πρέπει να είναι τουλάχιστον 170 mm, λαμβάνοντας υπόψη το στρώμα σοβά. Ένα τέτοιο χώρισμα όχι μόνο καταλαμβάνει σημαντικό μέρος του ελεύθερου χώρου, αλλά δημιουργεί επιπλέον φορτίο στην οροφή λόγω της υψηλής πυκνότητας των προϊόντων.

Αυτός ο σχεδιασμός έχει υψηλή αντοχή και αυξημένη αντοχή στην υγρασία. Ωστόσο, η διαδικασία κατασκευής είναι πολύ εντάσεως εργασίας, απαιτεί σημαντική κατανάλωση υλικού τοιχοποιίας και κονιάματος σοβά, γεγονός που επηρεάζει το συνολικό κόστος της κατασκευής. Η τιμή της εργασίας συμπεριλαμβανομένου του υλικού ξεκινά από 1650 ρούβλια/m².

Εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασης

Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός νέου διαμερίσματος χωρίς ηλεκτρική καλωδίωση; Η ηλεκτρική καλωδίωση στο διαμέρισμα ξεκινά από τον πίνακα διανομής, ο οποίος μπορεί να βρίσκεται στον τοίχο ή σε μια θέση. Όταν ο ηλεκτρικός πίνακας είναι εγκατεστημένος έξω από το διαμέρισμα, ένα καλώδιο με χάλκινους αγωγούς θα πρέπει να τραβηχτεί από αυτό στον πίνακα μέσα στο διαμέρισμα. Στο εσωτερικό του πίνακα διανομής τοποθετούνται διακόπτες κυκλώματος, συσκευή υπολειπόμενου ρεύματος και μπλοκ ακροδεκτών.

Στα νεόδμητα διαμερίσματα, η ηλεκτρική καλωδίωση τοποθετείται με κρυφό τρόπο, δηλαδή τα καλώδια τοποθετούνται κάτω από ένα στρώμα γύψου, στο δάπεδο κάτω από ένα τσιμεντοκονίαμα, πάνω από μια ψευδοροφή ή ψευδοροφή. Εάν τα χωρίσματα είναι κατασκευασμένα από γυψοσανίδα, τότε τα καλώδια τοποθετούνται.

Πριν πραγματοποιήσετε εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασης, θα πρέπει να αναπτύξετε ένα λεπτομερές σχέδιο για την ηλεκτρική τροφοδοσία του διαμερίσματος, υποδεικνύοντας όλα τα σημεία σύνδεσης. Με βάση το σχέδιο, εφαρμόζονται σημάνσεις στους τοίχους, κατά μήκος των οποίων ανοίγονται τρύπες. Το μέγεθος της αυλάκωσης εξαρτάται από τον αριθμό των ηλεκτρικών καλωδίων και καλωδίων που τοποθετούνται και το πάχος τους. Όταν προετοιμαστούν οι τρύπες, τοποθετούνται σύρματα σε αυτές και ασφαλίζονται με ειδικά κλιπ. Στη συνέχεια τα αυλάκια καλύπτονται με αλάβαστρο και σοβατίζονται.

Χρήσιμες συμβουλές! Συνιστάται να αφήνετε μια μικρή ποσότητα καλωδίων σε όλα τα κουτιά διακλάδωσης για μελλοντικές εργασίες επισκευής.

Μπορείτε να κάνετε μόνοι σας εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασης ή να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ειδικών. Το κόστος των εργασιών ηλεκτρικής εγκατάστασης κατά την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος με το κλειδί στο χέρι σε ένα νέο κτίριο ξεκινά από 800 ρούβλια/m². Για διαμερίσματα με επιφάνεια 40 m², η εργασία θα κοστίσει 18 χιλιάδες ρούβλια, για μια περιοχή 70 m² - 30 χιλιάδες ρούβλια.

Βασικοί κανόνες και απαραίτητα υλικά για εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασης

Είναι σημαντικό να ακολουθήσετε ορισμένους κανόνες εδώ:

• Τουλάχιστον δύο κλάδοι πρέπει να εισέρχονται σε κάθε δωμάτιο: για φωτισμό και πρίζες.
• Η καλωδίωση πραγματοποιείται αυστηρά οριζόντια ή κάθετα χωρίς κλίσεις ή γωνίες.
• όλες οι συνδέσεις και οι κλάδοι των καλωδίων πρέπει να συσκευάζονται σε μονωτικά κουτιά.
• οι διακόπτες στα δωμάτια πρέπει να βρίσκονται κοντά στην μπροστινή πόρτα σε ύψος περίπου 1,5 m.
• οι πρίζες βρίσκονται σε ύψος 0,5-0,8 m.
• ο αριθμός των πριζών για ένα τυπικό διαμέρισμα με μέση κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας είναι 1 τεμ. κατά 6 m²;
• για την εγκατάσταση ηλεκτρικής καλωδίωσης, χρησιμοποιούνται συρματόσχοινα χαλκού με την κατάλληλη διατομή και διπλή μόνωση.
• Οι πρίζες και οι διακόπτες πρέπει να έχουν ορειχάλκινες επαφές και τα εσωτερικά μέρη να είναι κατασκευασμένα από κεραμικό.

Για να εγκαταστήσετε την ηλεκτρική καλωδίωση, θα πρέπει να αγοράσετε τα ακόλουθα εξαρτήματα:

• καλώδιο VVG τριών πυρήνων για πρίζες με διατομή 3x2,5 mm², για τη γραμμή φωτισμού - 3x1,5 mm². για σύνδεση ισχυρών ηλεκτρικών συσκευών – 3x4 mm²,
• κύριος διακόπτης ισχύος 25-32 A.
• RCD 50 A;
• Αυτόματος διακόπτης με βαθμολογία 10 A για τη γραμμή φωτισμού ή 16 A για πρίζες.
• πρίζες με βαθμό προστασίας τουλάχιστον 44.
• διακόπτες με οπίσθιο φωτισμό?
• κιβώτια διανομής και ακροδέκτες για τη σύνδεση καλωδίων.

Εγκατάσταση υδραυλικών επικοινωνιών

Όταν αναρωτιέστε πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο χωρίς επικοινωνίες, πρέπει να καταλάβετε ότι η εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων στο διαμέρισμα πραγματοποιείται σύμφωνα με ένα προσχεδιασμένο σχέδιο, βάσει του οποίου είναι τα απαραίτητα υλικά και τα υδραυλικά αγοράστηκε. Η διανομή των σωλήνων παροχής ζεστού και κρύου νερού μπορεί να πραγματοποιηθεί κρυμμένη σε προπαρασκευασμένες αυλακώσεις στους τοίχους του δωματίου. Εάν το πάχος των χωρισμάτων δεν επιτρέπει μια τέτοια εγκατάσταση, τότε οι σωλήνες μπορούν να κρυφτούν πίσω από πλαστικά ή γυψοσανίδες, τα οποία είναι επενδεδυμένα με το ίδιο υλικό με τους τοίχους.

Σήμερα, τα προϊόντα πολυπροπυλενίου είναι πολύ δημοφιλή για την εγκατάσταση υδραυλικών επικοινωνιών. Αυτό είναι ένα ανθεκτικό, υψηλής ποιότητας υλικό. Οι αγωγοί εγκαθίστανται χρησιμοποιώντας εξαρτήματα συγκόλλησης. Αυτή η μέθοδος συναρμολόγησης εγγυάται μεγάλη διάρκεια ζωής του προϊόντος, το οποίο μπορεί να αντέξει θερμοκρασίες ψυκτικού έως 130 βαθμούς. και πίεση έως 12 atm.

Κατά την τοποθέτηση αγωγών σε μια θέση, το μέγεθος της αυλάκωσης πρέπει να είναι διπλάσιο από τη διάμετρο των σωλήνων. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το υλικό των προϊόντων χαρακτηρίζεται από υψηλό συντελεστή θερμικής διαστολής, ο οποίος προωθεί την κάμψη και τη διαστολή του αγωγού υπό την επίδραση υψηλών θερμοκρασιών ψυκτικού υγρού. Το σύστημα παροχής νερού μπορεί να είναι συλλέκτης ή μπλουζάκι. Η πρώτη επιλογή θεωρείται η πιο προτιμότερη. Εδώ μπορείτε να τοποθετήσετε βρύσες για να κλείσετε όλα τα υδραυλικά.

Η εγκατάσταση των υδραυλικών ειδών πραγματοποιείται μετά την ολοκλήρωση των πρόχειρων επισκευών. Βρίσκονται σε ειδικά προετοιμασμένα μέρη, κοντά στα οποία υπάρχουν εξαρτήματα για τη σύνδεση συσκευών με επικοινωνίες. Η σύνδεση νερού πραγματοποιείται μετά την εγκατάσταση βρύσων και άλλων βαλβίδων διακοπής στη συσκευή.

Αυτό το είδος εργασίας μπορεί να γίνει με τα χέρια σας ή μπορείτε να προσκαλέσετε έναν έμπειρο ειδικό. Το μέσο κόστος ανακαίνισης ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο με υλικά είναι 50 χιλιάδες ρούβλια.

Ποιο είναι το καλύτερο ανώτατο όριο για ένα νέο κτίριο;

Λόγω της συρρίκνωσης του σπιτιού, μπορεί να εμφανιστούν ρωγμές στις οροφές. Επομένως, θα πρέπει να επιλέξετε την πιο κατάλληλη επιλογή φινιρίσματος που δεν φοβάται τέτοια ελαττώματα. Από πού να ξεκινήσετε από το μηδέν σε ένα νέο κτίριο; Η πιο οικονομική επιλογή είναι να βάψετε ή να ασπρίσετε την επιφάνεια της οροφής. Αυτή είναι μια δικαιολογημένη μέθοδος για μια τέλεια επίπεδη επιφάνεια. Επιπλέον, μετά την εμφάνιση ρωγμών, μπορείτε να επαναφέρετε αμέσως την αρχική εμφάνιση της οροφής. Ωστόσο, εάν η επιφάνεια έχει μικρές ανωμαλίες, θα πρέπει να εξαλειφθούν με γύψο, η οποία είναι μια δαπανηρή, χρονοβόρα, επίπονη και βρώμικη διαδικασία.

Μια πιο αποδεκτή επιλογή είναι η τοποθέτηση μιας κατασκευής γυψοσανίδας οποιασδήποτε διαμόρφωσης με στερέωση πλωτού πλαισίου, έτσι ώστε να μην διακυβεύεται η ακεραιότητα της επιφάνειας ως αποτέλεσμα της συρρίκνωσης του κτιρίου. Αυτή η λύση σάς επιτρέπει να αποκτήσετε ελεύθερο χώρο μεταξύ της επίστρωσης και της πλάκας στήριξης, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εγκατάσταση λαμπτήρων ή την τοποθέτηση επικοινωνιών.

Σημείωση! Το μειονέκτημα αυτής της επιλογής είναι το υψηλό κόστος του υλικού. Επιπλέον, η κατασκευή μιας κρεμαστής δομής θα μειώσει το ύψος των τοίχων κατά 10-15 cm.

Η πιο δημοφιλής επιλογή είναι να εγκαταστήσετε μια τεντωμένη οροφή χρησιμοποιώντας ύφασμα PVC. Η εργασία αυτή πραγματοποιείται από εξειδικευμένο οργανισμό σε σύντομο χρονικό διάστημα. Ως αποτέλεσμα, μπορείτε να αποκτήσετε μια τέλεια επίπεδη οροφή οποιουδήποτε χρώματος και υφής. Το κόστος αυτού του σχεδιασμού είναι συγκρίσιμο με την προηγούμενη επιλογή, αλλά η διαδικασία είναι λιγότερο εντατική, ακατάστατη και ταχύτερη. Το κύριο μειονέκτημα μιας τέτοιας οροφής είναι η χαμηλή αντοχή της. Τα έπιπλα ή ένα αιχμηρό αντικείμενο μπορεί να βλάψει ανεπανόρθωτα την ακεραιότητα της επιφάνειας.

Μια άλλη κατάλληλη επιλογή για ένα νέο κτίριο είναι το φινίρισμα της οροφής χρησιμοποιώντας πάνελ PVC ή MDF. Αυτή η επίστρωση δεν φοβάται τη συρρίκνωση του κτιρίου. Ανάμεσα στη μεγάλη γκάμα προϊόντων, μπορείτε να επιλέξετε προϊόντα με απομίμηση ακριβών ειδών ξύλου.

Χαρακτηριστικά προετοιμασίας τοίχων

Οι τοίχοι στο δωμάτιο μπορούν να κατασκευαστούν από κυψελωτό σκυρόδεμα, οπλισμένο σκυρόδεμα, τούβλο ή πυριτικό αέριο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο κατασκευαστής μπορεί να χρησιμοποιήσει πάνελ από οπλισμένο σκυρόδεμα με επιφάνεια υψηλής ποιότητας για την κατασκευή δομών τοίχων, τα οποία πρέπει μόνο να τοποθετηθούν. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι τοίχοι πρέπει να ισοπεδώνονται με γύψο.

Για εσωτερικούς χώρους, είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε μείγματα με βάση το γύψο. Για δωμάτια με υψηλή υγρασία, συνιστάται η χρήση συνθέσεων τσιμέντου-άμμου, για τις οποίες είναι προεγκατεστημένο ένα ενισχυτικό πλέγμα. Για την ισοπέδωση της επιφάνειας, οι τοίχοι επιχρίζονται κατά μήκος των φάρων σε διάφορα στρώματα. Το στρώμα σοβά δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο από 5 εκ. Η τιμή του υλικού κυμαίνεται από 250-550 ρούβλια. ανά σακούλα βάρους 25 κιλών.

Χρήσιμες συμβουλές! ρε Για την εξάλειψη σημαντικών επιφανειακών ανομοιομορφιών, είναι σκόπιμο και λιγότερο δαπανηρό να χρησιμοποιείτε σανίδες γυψοσανίδας.

Πριν την εφαρμογή σοβά, η βάση πρέπει να ασταρωθεί. Για ασθενώς απορροφητικές επιφάνειες όπως το σκυρόδεμα, κάθε αστάρι είναι κατάλληλο. Για τοίχους από αεριωμένο σκυρόδεμα ή κεραμικά τούβλα, συνιστάται η χρήση ειδικών ενώσεων. Βοηθούν στη μείωση της απορροφητικότητας της βάσης και αποτρέπουν την ανομοιόμορφη πήξη του στρώματος σοβά.

Αφού στεγνώσει τελείως η στρώση σοβά, η επιφάνεια πρέπει επίσης να ασταρωθεί δύο φορές με χρήση ακρυλικής ένωσης.

Ισοπέδωση και επίστρωση δαπέδου

Έναρξη ανακαινίσεων σε νέο κτίριο. Πού να ξεκινήσετε την εγκατάσταση του δαπέδου; Το δάπεδο στο νέο διαμέρισμα είναι μια γυμνή μονολιθική πλάκα, η οποία πρέπει όχι μόνο να ισοπεδωθεί, αλλά και να μονωθεί και να ηχομονωθεί. Για να γίνει αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε διογκωμένη άργιλο, η οποία έχει καλές ιδιότητες θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Το ελάχιστο πάχος στρώσης είναι 5 cm.

Πριν από την εκτέλεση εργασιών, όλες οι τρύπες στο δάπεδο στην περιοχή των αξόνων αερισμού και των ανυψωτικών θα πρέπει να σφραγίζονται με αφρό πολυουρεθάνης ή συγκολλητικό μείγμα. Στη συνέχεια, χύνεται ένα στρώμα διογκωμένης αργίλου. Πρέπει να ξεκινήσετε από το μέρος με το μεγαλύτερο βάθος. Αυτό το στρώμα είναι γεμάτο με υγρό σκυρόδεμα, το οποίο έχει συνοχή παρόμοια με το γάλα. Αυτή η βάση στεγνώνει σε περίπου μια μέρα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια άλλη επιλογή και να απλώσετε ένα διογκωμένο μείγμα αργίλου-τσιμέντου-άμμου στη βάση.

Χρήσιμες συμβουλές! Πριν τοποθετήσετε διογκωμένο πηλό στο μπάνιο και την τουαλέτα, θα πρέπει να τοποθετήσετε ένα στρώμα στεγανοποίησης δαπέδου που εκτείνεται έως και 8-10 cm στους τοίχους.

Η υψηλής ποιότητας προετοιμασία δαπέδου είναι το κλειδί για τη μεγάλη διάρκεια ζωής της επένδυσης δαπέδου

Στη συνέχεια, πρέπει να ισοπεδώσετε απευθείας το πάτωμα. Αυτό μπορεί να γίνει χρησιμοποιώντας τσιμεντοκονία-άμμο ή αυτοεπιπεδούμενο δάπεδο. Η πρώτη επιλογή είναι πιο φιλική προς τον προϋπολογισμό. Το κόστος μιας τσάντας 40 κιλών είναι μόνο 150 ρούβλια. Η κατανάλωση του διαλύματος εξαρτάται από το στρώμα επίστρωσης. Ωστόσο, αυτή η επιλογή δεν θα προσφέρει μια ομαλή και ομοιόμορφη βάση. Επιπλέον, το μείγμα τσιμέντου-άμμου στεγνώνει εντελώς σε τρεις έως τέσσερις εβδομάδες, γεγονός που θα παρατείνει την πρόοδο των εργασιών επισκευής.

Μια πιο τεχνολογική επιλογή είναι τα αυτοεπιπεδούμενα δάπεδα. Το μείγμα έχει μια αρκετά υγρή σύσταση, που του επιτρέπει να γεμίσει ομοιόμορφα ολόκληρο τον χώρο και να πάρει το επίπεδο του ορίζοντα.

Χρήσιμες συμβουλές! Πριν ρίξετε το πάτωμα, η βάση πρέπει να ασταρωθεί δύο φορές με ακρυλικό αστάρι.

Το κύριο μειονέκτημα του αυτοεπιπεδούμενου δαπέδου είναι το κόστος του. Μια τσάντα 25 κιλών θα κοστίσει περίπου 400 ρούβλια. Από αυτή την άποψη, είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε αυτοεπιπεδούμενα δάπεδα όταν η διαφορά ύψους δεν είναι μεγαλύτερη από 4 εκ. Εάν η διαφορά είναι πιο σημαντική, μπορείτε να φτιάξετε μια τσιμεντοκονία και να τοποθετήσετε ένα στρώμα αυτοεπιπεδούμενων δαπέδων από πάνω για να αποκτήσετε μια πιο ομοιόμορφη επιφάνεια με χαμηλότερο κόστος. Αυτή η επιλογή είναι προτιμότερη όταν χρησιμοποιείται laminate ή παρκέ ως επένδυση δαπέδου.

Τα αυτοεπιπεδούμενα δάπεδα στεγνώνουν μέσα σε 5-7 ώρες. Μπορείτε να τοποθετήσετε πλακάκια ή λινέλαιο μετά από 2 ημέρες και ξύλινο δάπεδο μετά από 7 ημέρες.

Υπάρχει μια άλλη σύγχρονη λύση. Πρόκειται για την τοποθέτηση ξηρών προκατασκευασμένων δαπέδων. Το υλικό αντιπροσωπεύεται από γυψοσανίδες πάχους έως 20 mm, οι οποίες τοποθετούνται σε ένα στρώμα διογκωμένου πηλού ή άλλου μονωτικού υλικού. Αυτός είναι ένας γρήγορος τρόπος για να αποκτήσετε μια λεία επιφάνεια κατάλληλη για φινίρισμα μέσα σε μια μέρα. Ωστόσο, το κόστος του υλικού είναι 310-550 ρούβλια. ανά τεμάχιο

Ανακαίνιση νέου κτιρίου με ή χωρίς υλικά με το κλειδί στο χέρι

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι σε ένα νέο κτίριο, τίθεται αμέσως το ερώτημα: από πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο; Αυτό εξαρτάται από τον βαθμό καταλληλότητας του διαμερίσματος για χρήση. Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, μπορεί να είναι ελεύθερου σχεδίου, με προ-φινίρισμα ή τελικό φινίρισμα. Ανάλογα με αυτό, οι κατασκευαστικοί οργανισμοί προσφέρουν να εκτελέσουν έναν από τους τύπους επισκευών διαμερισμάτων σε ένα νέο κτίριο, η τιμή του οποίου καθορίζεται από τον κατάλογο των εργασιών:

• οικονομία;
• βάση;
• γεμάτος.

Το πακέτο Economy περιλαμβάνει τους ακόλουθους τύπους εργασιών:

• ηλεκτρικές καλωδιώσεις;
• εγκατάσταση χωρισμάτων?
• τσιμεντοκονία δαπέδου?
• ισοπέδωση και φινίρισμα προϋπολογισμού της επιφάνειας τοίχων και οροφών.
• λινέλαιο δάπεδο?
• εγκατάσταση σοβατεπί?
• εγκατάσταση πόρτας?
• εγκατάσταση υδραυλικών ειδών σε έτοιμες επικοινωνίες.

Το κόστος της ανακαίνισης ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο θα κοστίσει κατά μέσο όρο 3.000 ρούβλια/m². Αυτή η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος των υλικών. Μπορείτε να τα αγοράσετε μόνοι σας ή μπορείτε επίσης να τα παραγγείλετε από τον ανάδοχο, ο οποίος συνήθως προσφέρει υλικά σε λογικές τιμές και καλής ποιότητας. Σε αυτή την περίπτωση, η τιμή των επισκευών με το κλειδί στο χέρι σε ένα νέο κτίριο θα περιλαμβάνει το κόστος και την παράδοση των υλικών. Θα πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη ότι όσο μεγαλύτερη είναι η περιοχή στο διαμέρισμα, τόσο φθηνότερο θα είναι το κόστος επισκευής ανά τετραγωνικό μέτρο. Έτσι, οι επισκευές σε ένα νέο κτίριο θα κοστίσουν κατά μέσο όρο 155 χιλιάδες ρούβλια,

Αφού αποφασίσετε να κάνετε μεγάλες επισκευές μόνοι σας, πρέπει να λάβετε υπόψη το πρόσθετο κόστος αγοράς ή ενοικίασης ειδικού εξοπλισμού

Το πακέτο «Βασικό» αποτελείται από την ίδια λίστα έργων, στην οποία προστίθεται:

• εγκατάσταση επικοινωνιών για υδραυλικά είδη.
• εγκατάσταση ψευδοροφής ·
• πλακάκια στο μπάνιο και την τουαλέτα.
• εγκατάσταση φωτιστικών.

Η τιμή της ανακαίνισης ενός διαμερίσματος από την αρχή σε ένα νέο κτίριο θα κοστίσει κατά μέσο όρο 6.000 ρούβλια/m², εξαιρουμένου του κόστους των υλικών. Οι βασικές επισκευές μπορούν να περιλαμβάνουν αντικατάσταση παραθύρων και τοποθέτηση χαγιάτι με επιπλέον χρέωση. Έτσι, ένα σύνολο έργων σε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου θα κοστίσει κατά μέσο όρο 210 χιλιάδες ρούβλια. Η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος δύο δωματίων σε ένα νέο κτίριο θα κοστίσει 300 χιλιάδες ρούβλια, ένα διαμέρισμα τριών δωματίων - 370 χιλιάδες ρούβλια.

Μια πλήρης ανακαίνιση περιλαμβάνει ένα σύνολο μέτρων που μπορούν να μετατρέψουν έναν γυμνό χώρο σε ένα άνετο διαμέρισμα κατοικιών. Οι ακόλουθες δραστηριότητες προστίθενται στην εργασία που εκτελείται για το βασικό πακέτο:

• δημιουργία ενός σχεδίου σχεδίου για ένα διαμέρισμα.
• φινίρισμα της οροφής και των τοίχων με υλικά υψηλής ποιότητας.
• laminate δάπεδα?
• εγκατάσταση κοινοχρήστων και υδραυλικών ειδών κάθε είδους και πολυπλοκότητας.

Μια μεγάλη ανακαίνιση ενός διαμερίσματος νέου κτιρίου θα κοστίσει 8.000-10.000 ρούβλια/m², εξαιρουμένου του κόστους των υλικών. Εάν το κόστος της εργασίας δεν περιλαμβάνει συγκεκριμένο τύπο εγκατάστασης, μπορεί να διευθετηθεί επιπλέον με χρέωση.

Η τιμή των επισκευών σε ένα νέο κτίριο με υλικά θα εξαρτηθεί όχι μόνο από τον τύπο, το εύρος της εργασίας και την περιοχή του δωματίου. Εδώ λαμβάνεται επίσης υπόψη το κόστος συγκεκριμένων οικοδομικών υλικών. Έτσι, η τιμή των επισκευών σε ένα νέο κτίριο με υλικά από το εύρος του προϋπολογισμού θα είναι κατά μέσο όρο 6.000 ρούβλια/m². Η εργασία με ακριβότερα υλικά θα κοστίσει περίπου 12.000 ρούβλια/m². Το κόστος ανακαίνισης ενός πολυτελούς διαμερίσματος με το κλειδί στο χέρι σε ένα νέο κτίριο θα κοστίσει τουλάχιστον 20.000 ρούβλια/m².

Πολλοί οργανισμοί ειδικεύονται στην ανάπτυξη και εφαρμογή αποκλειστικού σχεδιασμού χρησιμοποιώντας υλικά φινιρίσματος υψηλής ποιότητας. Η τιμή της ανακαίνισης με υλικά για ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο αυτού του επιπέδου δεν θα κοστίσει λιγότερο από 30.000 ρούβλια/m².

Η πραγματοποίηση επισκευών σε ένα νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα απαιτεί ορισμένες γνώσεις και δεξιότητες. Η επιθυμία εξοικονόμησης χρημάτων μπορεί να οδηγήσει σε επιπλέον κόστος. Για να έχετε ένα καλό αποτέλεσμα σε αρκετά σύντομο χρονικό διάστημα, είναι καλύτερο να αναθέσετε αυτό το θέμα σε επαγγελματίες και να παραγγείλετε μια ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι ενός νέου κτιρίου με υλικά, η τιμή του οποίου θα εξαρτηθεί από τις προσωπικές προτιμήσεις και τις οικονομικές δυνατότητες του πελάτη.

09.01.2018 Διαβάστε σε 17 λεπτά.

Όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα, μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά. Έτσι, η ζήτηση για τέτοιες κατοικίες στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας αυξάνεται σταθερά. Αλλά δεν θα μπορείτε να μετακομίσετε σε ένα νέο σπίτι αμέσως μετά τη συμπλήρωση των εγγράφων· θα πρέπει πρώτα να ανακαινιστεί.

Ένα τυπικό νέο κτίριο της Μόσχας χωρίς φινίρισμα συνήθως μοιάζει κάπως έτσι.

Στη φωτογραφία: Ένα τυπικό διαμέρισμα της Μόσχας σε ένα νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα

Πόσο θα κοστίσει η μετατροπή ενός κουτιού από σκυρόδεμα που αγοράστηκε από έναν κατασκευαστή σε τόσο άνετο σπίτι;

Στη φωτογραφία: Διαμέρισμα 4 δωματίων 150 τ. m σε νεοκλασικό στιλ μετά από ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι

Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση; Και πώς να ελέγξετε τη διαδικασία; Θα μιλήσουμε για αυτό και πολλά περισσότερα λεπτομερώς σε αυτή τη δημοσίευση με μια επιλογή φωτογραφιών από το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου Εταιρειών Fundament.

Είδη και κόστος επισκευών με ακατέργαστα υλικά

Η επισκευή σε ένα νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα είναι μια σημαντική επισκευή από την αρχή, η οποία περιλαμβάνει:

• εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας (θέρμανση, ηλεκτρική καλωδίωση, ύδρευση, αποχέτευση).
• εγκατάσταση υδραυλικών, θέρμανσης και ηλεκτρικού εξοπλισμού.
• τραχύ φινίρισμα και ισοπέδωση όλων των επιφανειών στο μηδέν.
• φινίρισμα.

Όσον αφορά το κόστος ανακαίνισης ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα, στη Μόσχα ξεκινά από 9.000 ρούβλια/m2 και εξαρτάται από διάφορους παράγοντες:

• περιοχή διαμερίσματος (ο υπολογισμός της τιμής οποιασδήποτε δραστηριότητας επισκευής και κατασκευής συνδέεται με ένα τετραγωνικό μέτρο).
• κατάλογος και εύρος των απαραίτητων εργασιών (καθορίζονται μετά την κατάρτιση των τεχνικών προδιαγραφών, τη λήψη μετρήσεων και αντικατοπτρίζονται στην εκτίμηση).
• κατηγορίες ακατέργαστων υλικών που χρησιμοποιούνται και πολυπλοκότητα του έργου (ο παράγοντας αυτός εξαρτάται από τον τύπο επισκευής που επιλέγει ο πελάτης).

Από την εταιρεία Fundament μπορείτε να παραγγείλετε τρεις τύπους επισκευών σε ένα νέο κτίριο, που διαφέρουν ως προς την πολυπλοκότητα και την τιμή:

1. Τυπικό (τυπικό)

• Ανακαίνιση προϋπολογισμού χωρίς έργο ή ανάπλαση, κατά την οποία χρησιμοποιούνται φθηνά ακατέργαστα υλικά.

• Εκτελείται σύμφωνα με το έργο και περιλαμβάνει αλλαγή της διάταξης (αυτό μπορεί να είναι είτε η κατεδάφιση εσωτερικών χωρισμάτων είτε η προσθήκη μπαλκονιού ή αλλαγή της διαμόρφωσης και του σκοπού των χώρων), η χρήση ακριβού φινιρίσματος και σύγχρονων τεχνολογιών.

• Μια επιλογή για όσους ονειρεύονται μια πολυτελή ανακαίνιση βασισμένη σε ένα μεμονωμένο σχέδιο σχεδιασμού και, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, θέλουν να λάβουν ένα σπίτι εντελώς έτοιμο για μετακόμιση. Έτσι, τέτοιες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν όχι μόνο εργασίες κατασκευής και φινιρίσματος με υλικά υψηλής ποιότητας, αλλά και επίπλωση και διακόσμηση του διαμερίσματος.

Όταν επιλέγει οποιοδήποτε είδος επισκευής, ο πελάτης συνάπτει επίσημη σύμβαση με τον Όμιλο Εταιρειών Fundament για εργασίες κατασκευής και φινιρίσματος. Και η εγγύηση για τις επισκευές που πραγματοποιήθηκαν ισχύει για τρία χρόνια.

Από πού να ξεκινήσω; Η σειρά και η σειρά της ανακαίνισης διαμερίσματος σε νέο κτίριο

Η σταδιακή ανακαίνιση ενός διαμερίσματος σε νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα αποτελείται από διάφορες φάσεις:

Στάδιο 1. Επιλογή του τύπου επισκευής και ανάπτυξη ενός έργου εσωτερικού σχεδιασμού

Στη φωτογραφία: Ανακαίνιση διαμερίσματος σε νέο κτίριο - σχέδια και οπτικοποίηση

Το "Fundament" εκτελεί όλο το φάσμα των εργασιών εσωτερικής διακόσμησης οποιασδήποτε πολυπλοκότητας, αλλά μπορεί επίσης να πραγματοποιήσει επισκευές με βάση ένα έτοιμο σχέδιο σχεδιασμού που αναπτύχθηκε από άλλη εταιρεία. Εάν έχετε ήδη ένα έργο, δώστε το στους διαχειριστές μας και θα συντάξουν μια εκτίμηση επισκευής βάσει αυτού. Και για να παραγγείλετε τις υπηρεσίες των σχεδιαστών, πρέπει να συνάψετε μια σύμβαση σχεδιασμού και να κάνετε προκαταβολή 5.000 ρούβλια.

Σπουδαίος! Κατά την παραγγελία επισκευών, οι πελάτες του Ομίλου Εταιρειών Fundament λαμβάνουν δωρεάν ένα σχέδιο σχεδιασμού.

Στάδιο 2. Ανάπτυξη και υλοποίηση τεχνικών έργων

Δεδομένου ότι οι ανακαινίσεις σε ένα νέο κτίριο πραγματοποιούνται από την αρχή, τα έργα μηχανικής είναι απαραίτητα. Είναι απαραίτητα για την εγκατάσταση αποχέτευσης, συστημάτων χαμηλού ρεύματος, ηλεκτρικού εξοπλισμού, συστημάτων ύδρευσης, εξαερισμού και θέρμανσης. Ανάλογα με την πολυπλοκότητα της επισκευής, μπορούν επίσης να αναπτυχθούν έργα για τον έλεγχο του φωτισμού, της ενσωματωμένης ηλεκτρικής σκούπας, των συναγερμών ασφαλείας και πυρκαγιάς κ.λπ.

Στη φωτογραφία: Ανακαίνιση διαμερίσματος σε νέα πολυκατοικία - εγκατάσταση ύδρευσης

Αυτή η τεκμηρίωση αναπτύσσεται εντός μιας εβδομάδας και στη συνέχεια όλες οι εργασίες μηχανικής εκτελούνται βάσει αυτής:

• θερμοτεχνικο?

Σπουδαίος! Κατά κανόνα, η τεχνική τεκμηρίωση αποτελεί μέρος του έργου εσωτερικού σχεδιασμού. Αλλά εάν δεν περιλαμβάνεται σε ένα έργο που έχει γίνει από άλλη εταιρεία, οι ειδικοί του Fundament θα το αναπτύξουν γρήγορα.

Στάδιο 3. Πολιτικά έργα

Στο στάδιο των γενικών κατασκευαστικών εργασιών, το οποίο ξεκινά μετά τη σύναψη σύμβασης επισκευής, πραγματοποιούνται τα ακόλουθα:

• ανακατασκευή χώρων ·
  • Σπουδαίος! Το «Ίδρυμα» πραγματοποιεί όλα τα είδη ανακατασκευής που επιτρέπονται από το νόμο με έγκριση.
• εγκατάσταση διαφόρων πρόσθετων κατασκευών (χωρίσματα, ψευδοροφές, διακοσμητικές κόγχες κ.λπ.).
• εγκατάσταση θερμομόνωσης και ηχομόνωσης.
• μόνωση και τζάμια μπαλκονιών και λότζες.
• καθώς και τραχύ φινίρισμα με ισοπέδωση όλων των επιφανειών στο μηδέν.

Στάδιο 4. Φινίρισμα

Στη φωτογραφία: Ανακαίνιση διαμερίσματος σε νέα πολυκατοικία - τελειώματα

Το φινίρισμα περιλαμβάνει την τοποθέτηση επένδυσης που επιλέγει ο πελάτης (τα υλικά φινιρίσματος δεν περιλαμβάνονται στο κόστος των επισκευών και πληρώνονται ξεχωριστά!) σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο μελέτης.

Σπουδαίος! Η «Fundament» προμηθεύει υλικά φινιρίσματος και συνεργάζεται μόνο με αξιόπιστους συνεργάτες, ώστε οι πελάτες της εταιρείας να έχουν την ευκαιρία να αγοράσουν φινίρισμα υψηλής ποιότητας από τον κατασκευαστή σε προσιτές τιμές.

Στάδιο 5. Επίπλωση του διαμερίσματος

Στη φωτογραφία: Ανακαίνιση διαμερίσματος σε νέα πολυκατοικία - επιλογή επίπλων

Εάν η σύμβαση προβλέπει ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών, τότε μετά την ολοκλήρωση του φινιρίσματος των χώρων, οι σχεδιαστές αρχίζουν να επιπλώνουν και να διακοσμούν το διαμέρισμα. Η επιλογή των επίπλων, των φωτιστικών και των αξεσουάρ πραγματοποιείται μέσω του εσωτερικού κομμωτηρίου «Fundament», όπου παρουσιάζονται τα προϊόντα των Ευρωπαίων συνεργατών της εταιρείας.

Σπουδαίος! Η «Fundament» αγοράζει έπιπλα, είδη υγιεινής, υφάσματα και φωτιστικά από τους Ευρωπαίους κατασκευαστές της με μεγάλη εμπειρία και εξαιρετική φήμη και εγγυάται την υψηλή ποιότητα όλων των προσφερόμενων προϊόντων.

Οι υπηρεσίες επισκευής πληρώνονται καθώς ολοκληρώνονται - ο εργοδηγός που ηγείται της ομάδας στο χώρο κλείνει τα πιστοποιητικά ολοκλήρωσης εργασίας μία ή δύο φορές το μήνα και ο πελάτης, εάν δεν υπάρχουν αντιρρήσεις ή ισχυρισμοί για την ποιότητα, τα πληρώνει. Και για να παρακολουθείτε τη σειρά εργασιών κατά τις επισκευές σε ένα νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα, οι εργασίες επισκευής σε ένα διαμέρισμα και ένα σπίτι θα βοηθήσουν"> το χρονοδιάγραμμα. Συντάσσεται με βάση την τεκμηρίωση σχεδιασμού και εκτίμησης, είναι ένα παράρτημα στη σύμβαση επισκευής και αντικατοπτρίζει όλες τις πληροφορίες για τις προγραμματισμένες εργασίες και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης τους.

Επισκευές από τον Όμιλο Εταιρειών Fundament σε συγκροτήματα κατοικιών στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας

Στην απεικόνιση: Τα έργα μας στον χάρτη των συγκροτημάτων κατοικιών στη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας

Η GC "Fundament" συνεργάζεται με πολλούς προγραμματιστές στην περιοχή της πρωτεύουσας και συχνά πραγματοποιεί ανακαινίσεις διαμερισμάτων σε νέα κτίρια στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας. Ένας διαδραστικός χάρτης στον ιστότοπο της εταιρείας θα σας βοηθήσει να βρείτε το επιθυμητό συγκρότημα κατοικιών και να αξιολογήσετε την τελική ανακαίνιση των διαμερισμάτων που βρίσκονται σε αυτό. Και ως παράδειγμα, σας παρουσιάζουμε φωτογραφίες πολλών διαμερισμάτων μετά την ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι που ολοκληρώθηκε από τους ειδικούς μας.

Διαμέρισμα δύο επιπέδων στο συγκρότημα κατοικιών «Nine» στην Κοτελνίκη

Περιοχή διαμερίσματος: 100 m 2
Στυλ: Μοντέρνο

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό διαμερίσματος δύο επιπέδων στο Κοτελνίκι μετά από ανακαίνιση

Το κόστος τέτοιων επισκευών:

Κόστος όλης της εργασίας: 1.000.000 ρούβλια. κατά την πληρωμή μετά την ολοκλήρωση της εργασίας Προπληρωμή: 900.000 RUB. Κόστος ακατέργαστων υλικών: 600.000 ρούβλια.
Παραγγείλετε επισκευές

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό κουζίνας-σαλόνι σε μοντέρνο στυλ

Η λειτουργική κουζίνα-καθιστικό είναι σχεδιασμένη σε χρώματα που κάνουν αντίθεση, κάνοντας τον χώρο δυναμικό και ιδανικό για μοντέρνο στυλ. Και ο αρχικός «κύβος», διακοσμημένος με μωβ και μαύρα μωσαϊκά, δεν είναι τίποτα άλλο από ένα μπάνιο επισκεπτών. Σύμφωνα με τους σχεδιαστές, μοιάζει με αντικείμενο τέχνης, αλλά ταυτόχρονα φέρει ένα σημαντικό σημασιολογικό νόημα - μεγάλες συσκευές κουζίνας είναι ενσωματωμένες σε έναν από τους πλευρικούς τοίχους του. Αυτή η λύση μας επέτρεψε να οργανώσουμε εργονομικά τον χώρο και να επεκτείνουμε τη λειτουργικότητα της κουζίνας.

Στην εικονογράφηση: Κόστος τοποθέτησης ψηφιδωτού

Το μυστικό της άνεσης

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό υπνοδωματίου σε ζεστά χρώματα

Το εσωτερικό του υπνοδωματίου στη φωτογραφία με έναν αρχικά σχεδιασμένο τοίχο προφοράς στο κεφάλι του κρεβατιού περιέχει στοιχεία σοφίτας, μινιμαλισμού και ακόμη και αποικιακού στυλ. Αυτός ο συνδυασμός φαίνεται ασυνήθιστος και πολύ εντυπωσιακός. Ένας ζεστός συνδυασμός χρωμάτων με μεγάλη ποικιλία αποχρώσεων από τερακότα και μπεζ, ένα πολυτελές δάπεδο από φαρδιές μηχανικές σανίδες με διακοσμητικό φάλτσο, καθώς και προσεγμένος φωτισμός δίνει στο δωμάτιο μια ιδιαίτερη άνεση.

Στην εικόνα: Τιμοκατάλογος για τοποθέτηση σανίδων παρκέ

Λειτουργικό όριο

Στη φωτογραφία: ράφι-χώρισμα στο εσωτερικό της κρεβατοκάμαρας ενός εφήβου

Το δωμάτιο ενός εφήβου είναι ένα πολυλειτουργικό δωμάτιο που απαιτεί σωστή χωροθέτηση. Σε αυτή την περίπτωση, τον ρόλο του διαχωριστή χώρου παίζει μια ψηλή βιβλιοθήκη. Διαχωρίζει οπτικά τον χώρο ύπνου από τον υπόλοιπο χώρο, αλλά δεν εμποδίζει τη διείσδυση του ηλιακού φωτός. Και οι σχεδιαστές αποφάσισαν να υποστηρίξουν τη χωροθέτηση με τη βοήθεια του φωτός: μια ενσωματωμένη λάμπα LED τοποθετήθηκε πάνω από τον χώρο ύπνου, που θυμίζει ένα παράθυρο οροφής από βιτρό και τοποθετήθηκε ένα σύστημα τροχιάς στον χώρο του γραφείου.

Στην εικόνα: Τιμές τοποθέτησης λαμπτήρων

Δύσκολο έδαφος

Στη φωτογραφία: Πρωτότυπο εσωτερικό ενός παιδικού δωματίου για ένα κορίτσι

Για να εξομαλύνουν τη μετάβαση μεταξύ της οροφής και του τοίχου στο εσωτερικό του παιδικού δωματίου ενός κοριτσιού, οι τεχνίτες χρησιμοποίησαν τοξωτές γυψοσανίδες. Στερεώθηκε σε ένα προσυναρμολογημένο πλαίσιο κατασκευασμένο από μεταλλικά προφίλ και συμπληρωμένο με απλίκες σε μοντέρνο στυλ, για τη σύνδεση του οποίου τοποθετήθηκε εκ των προτέρων μια γραμμή καλωδίου. Και το κουρτινόξυλο ασφαλίστηκε έτσι ώστε να «πάει» πίσω από τη γυψοσανίδα κατασκευής, που πρόσθεσε όγκο στο χώρο.

Στην εικόνα: Η τιμή της εργασίας για την εγκατάσταση κατασκευών και χωρισμάτων από γυψοσανίδα

Αποκλειστικό φινίρισμα

Στη φωτογραφία: Μωσαϊκό διακόσμηση στο εσωτερικό του μπάνιου επισκεπτών

Το γυάλινο μωσαϊκό με γυαλιστερή λάμψη και χρυσά τμήματα φαίνεται εντυπωσιακό και ακριβό. Ειδικά σε συνδυασμό με τραχιές σοβατισμένες επιφάνειες. Έτσι, ο σχεδιασμός του μπάνιου επισκεπτών, που επινοήθηκε από τους συγγραφείς αυτού του έργου και εφαρμόστηκε επιδέξια από τους τελειωτές του "Fundament", ήταν καταδικασμένος σε επιτυχία. Τα κρεμασμένα έπιπλα που έχουν επιλεγεί από τους σχεδιαστές διευκολύνουν τον καθαρισμό και ένας καθρέφτης με φωτισμό LED εξαλείφει την ανάγκη εγκατάστασης πρόσθετων πηγών φωτός στον χώρο του μπάνιου.

Διαμέρισμα τριών δωματίων σε νέο κτίριο στο δρόμο. Yunnatov στη Χίμκι

Περιοχή διαμερίσματος: 120 m2
Στυλ: Κλασικό

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό ενός διαμερίσματος τριών δωματίων στο δρόμο. Γιουνάτοφ

Το κόστος τέτοιων επισκευών:

Κόστος υλικών φινιρίσματος: Μεμονωμένα
Παραγγείλετε επισκευές

Πολυτελές εσωτερικό ενός διαμερίσματος τριών δωματίων στο δρόμο. Το Yunnatov σε κλασικό στυλ δημιουργήθηκε από ειδικούς του Ομίλου Εταιρειών Fundament στο πλαίσιο της υπηρεσίας "Επισκευή σε νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα". Κατά τη διάρκεια των εργασιών, οι τεχνίτες έστρωσαν γραμμές κοινής ωφέλειας, τοποθέτησαν θερμαινόμενα δάπεδα και το σύστημα Smart Home, ισοπέδωσαν όλες τις επιφάνειες στο μηδέν και τοποθέτησαν την τελική επένδυση.

Το καταφύγιο του Αριστοκράτη

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό καθιστικού σε κλασικό στυλ

Ο συνδυασμός υψηλής ποιότητας σοβατισμένων τοίχων σε ευχάριστη ροδακινί απόχρωση, λευκός γύψος στόκος και λαδωμένο δάπεδο από μασίφ σανίδα δημιουργεί μια αριστοκρατική ατμόσφαιρα στο εσωτερικό του σαλονιού. Και υποστηρίζεται από έναν εντυπωσιακό κρυστάλλινο πολυέλαιο, επώνυμα έπιπλα ντουλαπιών από φυσικό ξύλο με χρυσή πατίνα και πολυτελείς καναπέδες με επένδυση από φυσικό μετάξι από ελεφαντόδοντο.

Στην εικόνα: Τιμοκατάλογος για εργασίες φινιρίσματος τοίχων

Παίζοντας με το φως

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό κουζίνας με πατιναρισμένα έπιπλα

Λευκά έπιπλα με επένδυση με πρόσοψη και vintage εξαρτήματα, μια ομάδα τραπεζαρίας με στρογγυλό τραπέζι, κουκούλα με θόλο - το κλασικό εσωτερικό της κουζίνας στη φωτογραφία μπορεί δικαίως να ονομαστεί πρότυπο χάρης και σεβασμού. Και ο φωτισμός των ντουλαπιών τοίχου και της ποδιάς δίνει μια ιδιαίτερη γοητεία στην ατμόσφαιρα. Τα ράφια και οι κρεμαστές μονάδες με γυάλινες προσόψεις είναι εξοπλισμένες με προβολείς και η ποδιά από πλακάκια σχεδιαστών φωτίζεται με μια ζεστή λωρίδα LED.

Στην εικόνα: Τιμές για εργασίες για την τοποθέτηση καλωδιακών γραμμών

Διακόσμηση με νόημα

Στη φωτογραφία: Υπνοδωμάτιο με πλούσια διακόσμηση από γυψομάρμαρο

Είναι αδύνατο να φανταστεί κανείς ένα εσωτερικό κλασικού στυλ χωρίς κομψό γύψο ή χύτευση στόκου από πολυουρεθάνη. Στο σχέδιο του υπνοδωματίου στη φωτογραφία, χρησιμοποιήθηκε όχι μόνο για τη διακόσμηση της οροφής και ως ζωφόρο, αλλά και για τη διακόσμηση του πάνελ στο κεφάλι του κρεβατιού. Φαίνεται λοιπόν ότι η «εικόνα» της όμορφης ταπετσαρίας με λουλουδάτο μοτίβο πλαισιώνεται από μια πολυτελή γύψο μπαγκέτα. Σε ένα τέτοιο φόντο, το φιγούρα κεφαλάρι του κρεβατιού, διακοσμημένο με επιχρυσωμένα σκαλίσματα, φαίνεται πολύ συμφέρουσα.

SPA για μια όμορφη κυρία

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό μπάνιου με συνδυασμένα φινιρίσματα

Ένα ευρύχωρο δωμάτιο με παράθυρο και αποκλειστική μπανιέρα clawfoot δύσκολα μπορεί να ονομαστεί μπάνιο. Περισσότερο σαν ένα πολυτελές σπα! Η δημιουργία μιας ευχάριστης «ευρείας» ατμόσφαιρας εδώ επιτυγχάνεται με ένα δάπεδο από κεραμικά πλακίδια που μιμείται το παρκέ του παλατιού, ένα εντυπωσιακό πάνελ στην τουαλέτα, απλίκες με κρυστάλλινα μενταγιόν και ελαφριές κουρτίνες από ημιδιαφανές πέπλο με εικόνες χαριτωμένων τριαντάφυλλων.

Στην εικόνα: Το κόστος εγκατάστασης μπανιέρας

Διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων στο συγκρότημα κατοικιών Grunwald στο Skolkovo

Περιοχή διαμερίσματος: 120 m2
Στυλ: Σκανδιναβικό

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό ενός πολυλειτουργικού καθιστικού σε ένα νέο κτίριο στο Skolkovo

Το κόστος τέτοιων επισκευών:

Κόστος όλης της εργασίας: 1.200.000 RUB. κατά την πληρωμή μετά την ολοκλήρωση της εργασίας Με προπληρωμή: 1.080.000 RUB. Κόστος ακατέργαστων υλικών: 720.000 ρούβλια.
Κόστος υλικών φινιρίσματος: Μεμονωμένα
Παραγγείλετε επισκευές

Η ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι ενός διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων στο συγκρότημα κατοικιών Grunwald πραγματοποιήθηκε από τον όμιλο εταιρειών Fundament σε σκανδιναβικό στιλ, χρησιμοποιώντας λευκό διακοσμητικό τούβλο, ανοιχτόχρωμο ξύλο και κεραμικά πλακίδια σε ανοιχτούς γκρι-μπεζ τόνους για τη διακόσμηση των χώρων. Αυτή η επένδυση κατέστησε δυνατή τη δημιουργία μιας βόρειας γεύσης χαρακτηριστικής της Σκανδιναβίας στο εσωτερικό του διαμερίσματος, χωρίς να χάσει καμία πρακτικότητα ή εργονομία.

Μέγιστη διαφάνεια

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό διαδρόμου με συρόμενο χώρισμα

Ένα συρόμενο γυάλινο χώρισμα με κλασική διάταξη φτιαγμένο ειδικά για αυτό το έργο είναι μια ιδανική λύση για τη δημιουργία ενός μεταμορφώσιμου χώρου. Διαχωρίζει οπτικά το σαλόνι και το διάδρομο, αλλά ταυτόχρονα δεν εμποδίζει τη διείσδυση του ηλιακού φωτός στα βάθη του διαμερίσματος και, εάν είναι απαραίτητο, σας επιτρέπει να ενώσετε αμέσως το χώρο. Το χώρισμα είναι στερεωμένο μόνο στις επάνω ράγες, επομένως δεν υπάρχουν κατώφλια στο πάτωμα. Και για να το εγκαταστήσουν, οι τεχνίτες διεύρυναν το άνοιγμα.

Στην εικόνα: Κόστος εργασίας για την επέκταση των θυρών

Μοντέρνος μινιμαλισμός

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό υπνοδωματίου σε σκανδιναβικό στιλ

Ένα λευκό υπνοδωμάτιο στο στυλ του σκανδιναβικού μινιμαλισμού φαίνεται εξαιρετικά απλό. Δεν υπάρχει τίποτα περιττό εδώ: το εσωτερικό περιέχει μόνο ένα άνετο κρεβάτι, ένα ζευγάρι απλίκες και ένα τηλεοπτικό πάνελ και τον ρόλο μιας εσωτερικής προφοράς παίζει μια ντουλάπα με καπλαμά προσόψεις σε χρώμα μελιού. Και το σύγχρονο κλιματιστικό που εγκαθίσταται από τους ειδικούς του Fundament είναι υπεύθυνο για τη δημιουργία ενός άνετου μικροκλίματος, το οποίο είναι τόσο σημαντικό στην κρεβατοκάμαρα.

Χαρισματικός σχεδιασμός

Στη φωτογραφία: Εφηβικό υπνοδωμάτιο με τοίχο από τούβλα

Για να προσθέσετε χάρισμα σε ένα λακωνικό εσωτερικό, αρκεί να χρησιμοποιήσετε ένα υλικό με ανάγλυφη επιφάνεια, όπως το λευκό διακοσμητικό τούβλο. Στο δωμάτιο της έφηβης της φωτογραφίας διακόσμησε μόνο έναν τοίχο, ο οποίος έχει μια συμπαγή περιοχή μπουντουάρ και μια ευρύχωρη συρταριέρα.

Βόρεια γεύση

Στη φωτογραφία: Μπάνιο με πρωτότυπη διακόσμηση

Ο συνδυασμός επίπλων από ανοιχτόχρωμο ξύλο, μπεζ κεραμικών πλακιδίων και λευκών ειδών υγιεινής είναι ο πιο σίγουρος τρόπος για να δημιουργήσετε ένα σχέδιο μπάνιου με βόρεια γεύση. Και για να κάνει το εσωτερικό να φαίνεται πιο ενδιαφέρον, οι σχεδιαστές του Ομίλου Εταιρειών Fundament συνιστούν τη χρήση δύο τύπων πλακιδίων στη διακόσμηση, αλλά από την ίδια συλλογή: με λεία και ανάγλυφη επιφάνεια.

Στην εικόνα: Κόστος εργασίας πλακιδίων

Διαμέρισμα 4 δωματίων σε νέο κτήριο στη Novocheremushkinskaya

Περιοχή διαμερίσματος: 120 m2
Στυλ: Σκανδιναβικό

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό ενός διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων στη Novocheremushkinskaya

Το κόστος τέτοιων επισκευών:

Κόστος όλης της εργασίας: 1.500.000 RUB. κατά την πληρωμή μετά την ολοκλήρωση της εργασίας Με προπληρωμή: 1.350.000 RUB. Κόστος ακατέργαστων υλικών: 900.000 RUB.
Κόστος υλικών φινιρίσματος: Μεμονωμένα
Παραγγείλετε επισκευές

Η ανακαίνιση ενός νέου κτιρίου χωρίς φινίρισμα σε νεοκλασικό στυλ είναι μια παραδοσιακή προσέγγιση για την οργάνωση του χώρου και τα σύγχρονα υλικά φινιρίσματος. Και το διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων στη Novocheremushkinskaya, όπου ο όμιλος εταιρειών Fundament πραγματοποίησε ανακαινίσεις με το κλειδί στο χέρι, είναι ένα παράδειγμα λειτουργικού χώρου διαβίωσης με έντονη προσωπικότητα.

Στο προσκήνιο

Στη φωτογραφία: Νεοκλασική κουζίνα με τραπεζαρία στο κέντρο

Η διάταξη της κουζίνας σε σχήμα U είναι παραδοσιακή για κλασικούς και νεοκλασικούς εσωτερικούς χώρους, καθώς σας επιτρέπει να δημιουργήσετε μια ιδανική σύνθεση και να οργανώσετε το χώρο. Και αν ο χώρος το επιτρέπει, τότε είναι καλύτερα να τοποθετήσετε την τραπεζαρία στο κέντρο του δωματίου, παρέχοντάς της τον δικό της φωτισμό. Κομψά φωτιστικά με μακριά κρυστάλλινα μενταγιόν θα αντιμετωπίσουν τέλεια αυτόν τον ρόλο. Οι ηλεκτρολόγοι έβγαλαν συμπεράσματα γι 'αυτούς στο στάδιο του πρόχειρου φινιρίσματος και της εγκατάστασης της οροφής πολλαπλών επιπέδων. Πάνω από την επιφάνεια εργασίας τοποθετήθηκαν σημεία ενσωματωμένα στην ψευδοροφή.

Στην εικόνα: Τιμοκατάλογος εργασιών ηλεκτρολογικής εγκατάστασης

Απόηχοι των κλασικών

Στη φωτογραφία: Φωτεινό νεοκλασικό υπνοδωμάτιο με γυψομάρμαρο

Τα γύψινα καλούπια, που μιμούνται τα παραδοσιακά πάνελ boiserie, δίνουν στην κρεβατοκάμαρα μια κλασική αίσθηση και «απηχούν» τα αυστηρά γείσα οροφής. Για να τονιστεί το γυψομάρμαρο στο φόντο των τοίχων και της οροφής, τα ανάγλυφα στοιχεία βάφτηκαν λευκά με φιλικό προς το περιβάλλον ακρυλικό χρώμα που προορίζεται για υπνοδωμάτια και παιδικά δωμάτια.

Στην εικονογράφηση: Κόστος τοποθέτησης στόκου διακόσμησης

Πρόσθετος όγκος

Στη φωτογραφία: Ανακαίνιση γραφείου με κουφέτα

Το ανδρικό γραφείο με έπιπλα από μαόνι αναπνέει αριστοκρατία, αξιοπρέπεια και φαίνεται πολύ ευρύχωρο. Αυτό είναι το πλεονέκτημα της αναρτημένης δοκού γυψοσανίδας με κιβώτια που φωτίζονται από LED. Ανυψώνει οπτικά την οροφή, προσθέτοντας βάθος και όγκο στο χώρο. Και πρόσθετα σημεία με κρυστάλλινους διαχύτες τονίζουν το δεύτερο επίπεδο της σχεδίασης και παρέχουν όμορφες αντανακλάσεις όταν το φως είναι αναμμένο.

Στην εικόνα: Κόστος εργασίας για την τοποθέτηση ψευδοροφών από γυψοσανίδα

Κλασικό και μοντέρνο

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό μπάνιου μετά την ανακαίνιση

Το εσωτερικό του μπάνιου σε ένα νέο κτίριο στη Novocheremushkinskaya είναι ένας οργανικός συνδυασμός κλασικού και μοντέρνου. Τα λευκά έπιπλα με ευγενή πατίνα φαίνονται υπέροχα στο φόντο των τοίχων διακοσμημένων με μοντέρνα μωσαϊκά σοκολάτας με εντυπωσιακή λάμψη. Με τη βοήθειά του, οι σχεδιαστές εντόπισαν τις λεγόμενες υγρές ζώνες (ντους, τουαλέτα, τουαλέτα) και τόνισαν τη σύνθετη γεωμετρία του χώρου.

Στην εικονογράφηση: Το κόστος κάλυψης τοίχων με ψηφιδωτά

Μυστηριώδης στροφή

Στη φωτογραφία: Εντοιχισμένη ντουλάπα στο εσωτερικό του διαδρόμου

Ένα από τα πλεονεκτήματα ενός νέου κτιρίου με ανοιχτό σχέδιο είναι η δυνατότητα σχεδιασμού ενός μοναδικού χώρου διαβίωσης λαμβάνοντας υπόψη τις επιθυμίες του πελάτη. Και για αυτό, οι κατασκευές ακτίνας είναι ιδανικά κατάλληλες, οι οποίες μπορούν να κατασκευαστούν από γυψοσανίδες, μπλοκ αφρού, τούβλα και γυψοσανίδες. Στο εσωτερικό του διαδρόμου της φωτογραφίας υπάρχει ένας ημικυκλικός τοίχος και μια εντοιχισμένη ντουλάπα που ακολουθεί την καμπύλη του. Τοποθετήθηκε σε μια μικρή κόγχη ειδικά εξοπλισμένη για το σκοπό αυτό και εξοπλισμένη με προσόψεις διαμερισμάτων ακτίνας.

Μοντέρνο εσωτερικό ενός διαμερίσματος τριών δωματίων στο Krasnogorsk, στη μικροπεριοχή. Η Pavshinskaya Poyma, μετά από ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι, δείχνει κομψή και εντυπωσιακή. Το μυστικό της αρμονίας είναι ένα συνδυασμένο φινίρισμα, ένας συνδυασμός διαφορετικών υφών και ένας επιτυχημένος συνδυασμός χρωμάτων. Το αποτέλεσμα της δουλειάς της ομάδας του Ιδρύματος ήταν ένας ζεστός και δυναμικός χώρος διαβίωσης με σύνθετη γεωμετρία, που αντικατοπτρίζει την ατομικότητα των ιδιοκτητών διαμερισμάτων, τις απόψεις τους για τη ζωή και το ντιζάιν.

Φωτεινή προφορά

Στη φωτογραφία: Μοντέρνο υπνοδωμάτιο με πρωτότυπο φωτισμό

Η ασημί-γκρι ταπετσαρία με μεταλλική γυαλάδα είναι ένα φινίρισμα νέας γενιάς: χαρισματική, εύκολη στη φροντίδα και φιλική προς το περιβάλλον. Φαίνονται φουτουριστικά και δημιουργούν ένα κατάλληλο σκηνικό για ένα πολυτελές κρεβάτι, επενδεδυμένο με ακριβό βελούδο, με φιγούρα απαλό κεφαλάρι. Παίζει σημαντικό ρόλο στο εσωτερικό του υπνοδωματίου και καταλαμβάνει το μεγαλύτερο μέρος του δωματίου. Και για να φωτίσει οπτικά αυτό το τεράστιο έπιπλο, η βάση του κρεβατιού φωτίστηκε με λωρίδα LED. Έτσι φαίνεται σαν να επιπλέει πάνω από το πάτωμα.

Διάθεση διακοπών

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό φωτεινού παιδικού δωματίου σε νέο κτίριο

Πολύχρωμη χάρτινη ταπετσαρία με εικόνες από αυτοκίνητα-παιχνίδια κάνει το σχέδιο ενός παιδικού δωματίου φωτεινό και δημιουργεί μια γιορτινή διάθεση. Για να μην υπερφορτωθεί το εσωτερικό, συνδυάστηκαν με μπλε ακρυλικό χρώμα, εξισορροπώντας την ενεργή εκτύπωση με ένα ήρεμο φινίρισμα. Και η σκούρα σανίδα παρκέ, στρωμένη διαγώνια, έδινε στην ατμόσφαιρα στιβαρότητα.

Στην εικόνα: Κόστος φινιρίσματος - ταπετσαρία τοίχων

Επιτυχημένη μορφή

Στη φωτογραφία: Μπάνιο σε μοντέρνο στυλ

Ορθογώνια πλακάκια πορσελάνης μεγάλου μεγέθους σε χρώματα τρούφας είναι η καλύτερη επιλογή για ένα μοντέρνο μπάνιο. Και αν συμπληρώσετε αυτή τη διακόσμηση με μινιμαλιστικά έπιπλα για να ταιριάζουν με τον τόνο, η αρμονία θα είναι απόλυτη.

Στην εικονογράφηση: Τιμή φινιρίσματος - επένδυση τοίχων με πλακάκια και πορσελάνη

Στη φωτογραφία: Μπάνιο επισκεπτών σε ασπρόμαυρο

Το λευκό επάνω μέρος και το μαύρο κάτω μέρος είναι ένας κλασικός και διαχρονικός συνδυασμός. Ειδικά όταν πρόκειται για το εσωτερικό ενός μπάνιου, στο οποίο η βάση είναι διακοσμημένη με μαύρα πλακάκια και το πάνω μέρος των τοίχων είναι λευκό. Σε αυτή την περίπτωση, είναι καλύτερο να επιλέξετε δύο τύπους γυαλιστερών πλακιδίων: με λεία και ανάγλυφη επιφάνεια. Και η θέση που δημιουργήθηκε από την τοποθέτηση επιτοίχιων υδραυλικών ειδών με κρυφό καζανάκι, οι σχεδιαστές του Ομίλου Fundament προτείνουν να διακοσμήσουν με επώνυμα κεραμικά με ένα πρωτότυπο γεωμετρικό σχέδιο.

άνοιξε σε νέο παράθυρο