rumah · Alat · Rumah paling menguntungkan untuk dibangun. Bahan apa yang paling murah untuk membangun rumah? Bata: pro dan kontra

Rumah paling menguntungkan untuk dibangun. Bahan apa yang paling murah untuk membangun rumah? Bata: pro dan kontra

Pada tahap perkembangan saat ini, terdapat lebih dari 20 teknologi yang digunakan untuk membangun rumah pribadi. Tidak mungkin untuk mengatakan dengan tegas bahwa teknologi ini adalah yang terbaik, dan teknologi ini sepenuhnya buruk. Semuanya tidak sempurna, semuanya memiliki aspek positif dan negatif. Untuk menjawab pertanyaan “Rumah seperti apa yang akan dibangun” dengan benar, Anda perlu memutuskan persyaratan dasar yang Anda tempatkan pada rumah Anda. Pilih teknologi untuk mereka. Setiap orang memiliki definisinya masing-masing tentang rumah terbaik, begitu pula material dan teknologinya.

Terbuat dari apakah rumah?

Semua dinding luar dapat dibagi menjadi dua kelompok besar: inersia dan non-inersia. Rumah inersia dibangun dari bahan dengan kapasitas panas tinggi. Mereka cenderung mengumpulkan panas dan kemudian mengeluarkannya. Apalagi radiasinya datang dalam jangkauan inframerah. Rumah-rumah seperti itu hangat bahkan pada suhu udara yang relatif rendah. Perasaannya begini: panas inframerah lebih baik dirasakan oleh tubuh kita.

Dinding rumah non-inersia adalah “kue” bahan dengan komposisi dan urutan berbeda. Namun semuanya memiliki satu sifat: bahan tersebut memiliki sifat insulasi termal yang baik atau sangat baik, namun memiliki kapasitas panas yang rendah. Perbedaan utama antara rumah jenis ini adalah bukan dindingnya yang memanas, melainkan udaranya, dan cepat panas, tetapi juga mendingin. Agar panasnya bertahan lama, ruangan dibuat kedap udara. Dan ini ada sisi negatifnya. Mari kita bahas sifat dan bahan keduanya lebih detail.

Bahan inersia

Bahan dinding inersia cenderung mengakumulasi panas dan menghilangkan kelembapan. Untuk mempertahankan akumulasi panas selama mungkin, diperlukan insulasi eksternal. Keuntungan ruangan yang terbuat dari bahan inersia adalah jika tidak ada pemanas, ruangan tersebut “menahan” suhu untuk waktu yang cukup lama. Oleh karena itu, teknologi seperti itu lebih sesuai untuk tempat tinggal permanen. Untuk kunjungan sementara - untuk dacha - tidak nyaman dan tidak rasional: dibutuhkan banyak waktu untuk menghangatkan dinding. Sementara itu, dindingnya dingin dan kamarnya dingin.

Bahan untuk pembangunan rumah inersia:

  • bata keramik (padat dan berongga);
  • adobe;
  • blok keramik;
  • blok busa dan monolit darinya;
  • blok gas;
  • balok beton tanah liat yang diperluas dan monolit;
  • rumah adobe;
  • blok abu.

Kerugian utama dari rumah jenis ini adalah biaya dan durasi konstruksi yang relatif tinggi. Di suatu tempat kekurangan ini lebih terasa, di suatu tempat lebih sedikit, tetapi secara umum seperti ini: diperlukan fondasi yang kuat, pembangunan tembok membutuhkan waktu lama.

Bahan bebas inersia

Rumah bebas inersia dibangun dari bahan dengan intensitas energi rendah. Ini terutama bahan dan teknologi modern yang menyediakan kue berlapis-lapis untuk dinding. Intinya hampir semuanya memiliki permeabilitas uap yang rendah atau tidak menghantarkan uap sama sekali. Sama halnya dengan udara: ia tidak menembus dinding. Artinya untuk mengatur kelembapan dan menjamin aliran udara segar serta menghilangkan karbon dioksida, diperlukan sistem ventilasi yang kompeten.

Persyaratan utama rumah bebas inersia adalah kepatuhan terhadap teknologi dan kekencangan ruangan, serta diperlukan ventilasi untuk mengatur kondisi udara.

Rumah bebas inersia dibangun dari bahan-bahan berikut:

  • Panel 3D, MDM, SOTA - di dalam sistem ada busa polistiren, dan di luar ada beton bertulang padat;
  • Thermohouse, Izodom - beton dituangkan ke dalam bekisting permanen yang terbuat dari busa polistiren;
  • beton polistiren - jenis bahan baru - beton dengan pengisi polistiren;
  • panel sandwich - paling sering digunakan untuk membangun fasilitas industri, tetapi terkadang, untuk menghemat uang, mereka membangun rumah pedesaan;
  • Panel SIP - insulasi (wol mineral atau polistiren) antara dua papan OSB;
  • bingkai rumah - insulasi antara papan kayu lapis atau OSB:
  • Panel vakum merupakan teknologi konstruksi baru yang belum digunakan dalam pembangunan perumahan swasta, tetapi sudah ada.

Keuntungan utama rumah non-inersia adalah waktu yang singkat dan biaya konstruksi yang rendah. Karena dindingnya ringan, fondasi untuk bangunan seperti itu memerlukan fondasi yang murah. Karena biaya konstruksi mencakup sebagian besar biaya konstruksi, pengurangan biaya konstruksi secara keseluruhan cukup signifikan. Jika Anda memutuskan jenis rumah apa yang akan dibangun dan kendala utamanya adalah uang dan/atau waktu untuk membangunnya, Anda mungkin perlu memilih bahan-bahan berikut. Namun pada saat yang sama, kita tidak boleh melupakan desain sistem ventilasi dan pastikan untuk memperhitungkan biayanya saat membuat perhitungan, jika tidak, hidup akan menjadi sangat tidak nyaman, dan dalam beberapa kasus, tidak mungkin.

Ini adalah diagram yang digunakan oleh penjual teknologi baru untuk menunjukkan kelebihannya, “lupa” membicarakan kerugiannya

Rumah kayu

Rumah-rumah kayu berdiri terpisah. Ini adalah rumah yang terbuat dari kayu gelondongan atau kayu (biasa, diprofilkan, direkatkan). Di satu sisi dinding bernafas, di sisi lain terdapat sedikit inersia. Sebelumnya, bangunan seperti itu dapat digolongkan inersia sebagian karena di tengah bangunan terdapat kompor dengan kapasitas panas yang besar. Panas yang terkumpul di dalamnya menghangatkan rumah hingga api menyala.

Saat membangun rumah kayu saat ini, hanya sedikit orang yang memasang kompor batu bata untuk pemanas. Ini terutama pemanas air. Oleh karena itu, rumah dapat diklasifikasikan sebagai rumah non-inersia: jika batang kayu berdiameter besar masih memiliki setidaknya beberapa inersia yang signifikan, maka panas yang disimpan dalam balok berukuran 150*150 mm pasti tidak cukup. Anda harus menambahkan bahan bakar di malam hari, atau memasang boiler kombinasi yang menggunakan listrik di malam hari. Ada jalan keluar lain - melakukan isolasi eksternal. Tindakan ini dapat dimengerti dan cukup efektif, tetapi hanya jika insulasi dan bahan finishing dapat menyerap uap.

Tanpa perawatan yang tepat, rumah kayu akan terlihat seperti ini

Ada aspek penting lainnya: agar rumah kayu terlihat normal, memerlukan perawatan tahunan. Ini berarti bahwa setiap tahun atau setiap dua tahun (tergantung pada jenis pengolahannya) Anda harus bekerja sendiri atau mempekerjakan pekerja. Tanpa hal ini, bangunan yang indah akan menjadi hitam dan tidak menarik. Sebenarnya ada jalan keluarnya - melakukan finishing eksterior, tapi ini juga membutuhkan biaya, begitu pula perawatan kayu - impregnasi, cat membutuhkan biaya yang besar.

Seperti yang Anda lihat, sebenarnya tidak ada teknologi yang ideal. Untuk memutuskan rumah mana yang akan dibangun, Anda perlu melanjutkan dari situasi Anda, memutuskan poin-poin penting yang memungkinkan Anda memilih bahan untuk dinding dan teknologi konstruksinya dengan benar dan dengan kesadaran akan semua nuansa. Mari kita lihat lebih dekat beberapa persyaratan rumah yang paling umum.

Rumah mana yang lebih murah untuk dibangun?

Pertama-tama, biaya pembangunan pondasi dan rangka rumah dari semua bahan inersia yang diproduksi secara industri pasti lebih mahal dibandingkan bahan non-inersia. Mereka memiliki kepadatan yang lebih tinggi, dan ini tercermin pada massa bangunan, yang menyebabkan peningkatan biaya pondasi.

Rumah paling mahal adalah batu bata. Kami akan menganggapnya sebagai standar dan membandingkan biaya konstruksi menggunakan teknologi lain dengannya. Yang termahal berikutnya terbuat dari balok keramik - sekitar 90% dari harga batu bata. Yang paling murah dari grup ini adalah rumah adobe dan adobe.

Rumah adobe 100% ramah lingkungan, hangat, dan murah. Sebuah dongeng, bukan teknologi

Jika Anda punya waktu dan cuaca memungkinkan, selama musim panas Anda dapat membuat dan mengeringkan batu bata adobe untuk rumah yang sangat besar. Dalam hal biaya bahan, mereka dapat bersaing dengan banyak teknologi modern. Apalagi jika Anda berkesempatan mengekstraksi tanah liat sendiri. Bahan pengisi yang tersisa adalah jerami, pupuk kandang, dll. - juga gratis atau sedikit biaya. Satu-satunya hal adalah pembuatan batu bata membutuhkan waktu, dan terkadang lebih mahal daripada uang - lagipula, tidak ada yang dibuat secara industri. Keterbatasan lainnya adalah iklim - tidak semua cuaca memungkinkan mereka mengeringkan tanah liat hingga menjadi batu. Jadi teknologi ini tersedia untuk konstruksi berbiaya rendah di daerah dengan musim panas yang terik.

Lebih mahal dari adobe, tapi jauh lebih murah dibandingkan bangunan batu bata dan balok. Beton aerasi, beton tanah liat yang diperluas, dan balok beton busa membutuhkan sekitar 70-75% dari perkiraan untuk pembangunan rumah bata serupa. Namun beton aerasi membutuhkan lapisan kedap air yang sangat baik dan penggunaannya di daerah dengan permukaan air tanah yang tinggi berisiko. Beton cinder tidak mahal. Omong-omong, Anda juga bisa melakukannya sendiri. Namun masa pakai beton terak adalah sekitar 50 tahun. Selanjutnya akan dihancurkan.

Bahkan lebih sedikit lagi - sekitar 30-50% dari biaya rumah bata diperlukan untuk pembangunan rumah non-inersia. Yang termurah sejauh ini adalah panel SIP. Harganya tidak lebih dari sepertiga harga konstruksi batu bata. Untuk bingkai - diperlukan sekitar 40%. Namun masa pakainya sekitar 25-50 tahun, tergantung kualitas bahan dan keakuratan teknologinya. Namun, bagi seluruh kelompok ini, kepatuhan terhadap teknologi adalah kuncinya: bahkan penyimpangan kecil pun dapat menimbulkan konsekuensi yang sangat buruk.

Sekali lagi, harap dicatat bahwa biaya sistem ventilasi harus ditambahkan ke biaya semua kotak non-inersia. Jika berhasil - wajar, jika tidak - diperlukan paksaan (jauh lebih mahal untuk memasang dan memelihara). Tapi ventilasinya harus ada, dan harus dihitung dengan benar.

Pembangunan rumah kayu akan membutuhkan sekitar 60-70% dari biaya rumah bata. Namun perlu juga menyertakan dempul dan pengamplasan bingkai. Anda tidak akan bisa bertahan tanpa mereka. Namun jika rumah kayu segera direncanakan untuk finishing, tidak perlu dilakukan pengamplasan.

Apa cara tercepat untuk membangun?

Masa pembangunan terlama adalah untuk rumah bata (sekali lagi). Pembangunannya akan memakan waktu setidaknya satu tahun. Ini jika semua proses teknis berjalan tanpa penundaan. Dibutuhkan waktu sekitar 6 bulan untuk membuat sekotak blok bangunan dari adobe yang sudah jadi. Dibutuhkan waktu 1-3 bulan untuk membangun rumah dari semua jenis panel. Jumlah yang sama akan dibutuhkan untuk merakit rumah kerangka.

Sekali lagi, rumah kayu tidak cocok dengan kelompok mana pun. Jika Anda mengambil jalan pintas di tempat, Anda akan merakit dinding selama sekitar satu bulan, mungkin dua bulan. Jika Anda memesan proyek yang sudah jadi dan tata letak dengan mangkuk yang sudah dipotong dikirimkan ke lokasi, Anda dapat merakitnya dalam beberapa hari. Tambahkan waktu pada pondasi dan atap. Totalnya akan sampai enam bulan. Namun Anda tidak akan bisa langsung pindah setelah dindingnya dilepas - Anda harus menunggu setidaknya enam bulan atau bahkan satu tahun sebelum penyelesaian dapat dimulai - itu tergantung pada pentingnya bahan tersebut.

Hanya rumah yang terbuat dari kayu veneer laminasi yang dapat segera diselesaikan. Semua rumah kayu lainnya harus berdiri setidaknya selama enam bulan - kayu harus mengering dan menyusut, dan mengambil dimensi operasionalnya. Perbedaan ketinggiannya bisa mencapai 15-20 cm per bingkai, dan ini banyak sekali. Oleh karena itu, penyelesaian baru dimulai setelah 9-12 bulan. Jadi dalam hal ini, memasang sebuah kotak dan segera memindahkannya ke dalamnya tidak akan berhasil.

Jadi, ada banyak fitur. Tetapi jika Anda memutuskan rumah seperti apa yang akan dibangun di negara ini, dan Anda berencana untuk tinggal di sana hanya selama musim, dan Anda tidak ingin atau memiliki kesempatan untuk menghabiskan banyak uang, maka perhatikan bingkai atau SIP panel. Mereka tidak mahal dan dapat dibuat dengan cepat. Pelajari saja teknologinya secara menyeluruh: mereka tidak menyukai kesalahan.

Rumahku Istanaku

Jika kita berbicara tentang kekuatan dinding, maka rumah bata adalah yang utama. Ini jelas merupakan tembok antipeluru. Cukup kuat - beton tanah liat yang diperluas, blok cinder, teknologi adobe. Kepadatannya juga cukup untuk menghentikan peluru. Dengan blok penyusun lainnya, ini sedikit lebih sulit - Anda perlu melihat kepadatannya.

Beton tanah liat yang diperluas adalah pilihan yang baik - cukup padat sehingga dapat diandalkan, harga rata-rata dan kecepatan konstruksi (sekitar 6 bulan)

Rumah dengan komponen beton panel 3D, MDM, SOTA, Thermod, Izod cukup awet. Semua teknologi lainnya sama sekali tidak menjadi penghalang terhadap beban kejut yang serius. Tentu saja, tidak ada yang bisa menembusnya, tapi itu jelas bukan benteng.

Seperti yang Anda lihat, tidak mungkin untuk mengatakan dengan tegas bahwa teknologi apa pun adalah yang terbaik. Pertimbangkan kelebihan dan kekurangannya, pilih poin terpenting dan tentukan sendiri rumah seperti apa yang akan dibangun agar memenuhi kebutuhan Anda.

Dipercaya bahwa batu adalah bahan terbaik untuk membangun rumah pedesaan. Karena daya tahan, kekuatan, dan kemampuan beradaptasi di hampir semua wilayah geografis, batu sangat populer di industri konstruksi. Namun, apakah batu benar-benar bahan terbaik?

Terlepas dari kenyataan bahwa produksi minyak dan gas di Rusia tampaknya baik-baik saja, harga sumber daya energi di negara kita terus meningkat. Maka, mengikuti negara-negara Eropa, Federasi Rusia pada tahun 2003 mengadopsi standar baru untuk ketahanan termal struktur penutup dan penahan beban (SNiP 23-02-2003 “Perlindungan termal bangunan”).

Namun bahkan sebelum penerapan SNiP baru, bahan bangunan dan teknologi baru yang efektif telah datang kepada kita (dan terus bermunculan).

Seperti apa seharusnya dinding (struktur penutup) sebuah rumah agar memenuhi standar pemanas bangunan? Jawaban atas pertanyaan ini tidak sepenuhnya jelas.

Jika dilakukan perhitungan, ternyata misalnya dinding bata tebalnya harus 2,3 m, dan dinding beton 6 m, oleh karena itu struktur dindingnya harus digabungkan, yaitu berlapis-lapis. Selain itu, satu "lapisan" dalam hal ini akan menjalankan fungsi penahan beban, dan lapisan lainnya akan memberikan konservasi panas.

Kesulitan tertentu terletak pada kenyataan bahwa bagian-bagian “kue lapis” ini terlalu berbeda sifat fisik dan kimianya. Oleh karena itu, untuk menggabungkannya, kita harus menciptakan teknologi konstruksi yang cerdik.

Sedikit fisika

Parameter apa yang tampaknya paling penting ketika memilih bahan untuk membangun rumah hangat yang hemat energi? Pertama-tama, ini adalah kapasitas menahan beban material, serta kapasitas panas dan konduktivitas termalnya. Mari kita fokus pada yang terakhir.

Satuan ukuran kapasitas panas - kJ/(kg °C) - menunjukkan berapa banyak energi panas yang terkandung dalam 1 kg bahan dengan suhu 1 derajat Celcius. Misalnya, perhatikan dua bahan bangunan yang diketahui semua orang - kayu dan beton. Kapasitas kalor yang pertama adalah 2,3, dan yang kedua adalah 0,84 kJ/(kg °C) (menurut SNiP II-3-79).

Ternyata kayu adalah bahan yang jauh lebih boros panas, dan pemanasannya akan membutuhkan lebih banyak energi panas, dan ketika didinginkan, kayu akan melepaskan lebih banyak joule ke lingkungan. Beton akan lebih cepat panas dan lebih cepat dingin. Namun angka tersebut hanya dapat diperoleh secara teori jika kita membandingkan 1 kg kayu benar-benar kering dan 1 kg beton.

Untuk praktek konstruksi, nilai kondisional ini praktis tidak ada gunanya, karena jika kita menghitung ulang per meter persegi dinding kayu atau beton asli, misalnya 20 cm, gambarannya akan berubah. Berikut adalah meja kecil di mana, sebagai perbandingan, kita mengambil 1 m² dinding setebal 20 cm yang terbuat dari bahan berbeda (pada suhu 20 ° C).

Dari gambar di atas jelas bahwa untuk memanaskan 1 m² dinding beton sebesar 1 derajat, diperlukan energi panas hampir 20 kali lebih banyak daripada memanaskan dinding kayu. Artinya, rumah kayu atau rangka dapat dipanaskan sampai suhu yang dibutuhkan jauh lebih cepat dibandingkan rumah beton atau batu bata, karena berat (massa) batu bata dan beton lebih besar.

Ingatlah juga bahwa selain kapasitas panas spesifik, ada juga konduktivitas termal bahan bangunan. Ini adalah properti yang mencirikan intensitas perpindahan panas dalam suatu material. Dengan meningkatnya suhu, kelembaban dan kepadatan suatu zat, koefisien konduktivitas termal meningkat.

Tahanan termal dari struktur penutup yang homogen, didefinisikan sebagai rasio koefisien konduktivitas termal bahan dinding dengan ketebalan dinding dalam meter, harus setidaknya tahan terhadap perpindahan panas yang disyaratkan (tergantung pada suhu lima hari terdingin. periode di wilayah tersebut dan parameter iklim lainnya).

Untuk wilayah Moskow, ketahanan terhadap perpindahan panas berada pada kisaran 3,1–3,2 m °C/W. Dan di Novosibirsk, di mana suhu beku di musim dingin rata-rata mencapai 42 °C, angka ini jauh lebih tinggi. Perlu juga diingat bahwa tidak hanya dinding yang berperan dalam proses pemanasan, tetapi juga segala sesuatu yang ada di dalam rumah - struktur langit-langit, lantai, jendela, furnitur, serta udara. Fitur arsitektur struktur penutup dan keberadaan “jembatan dingin” memainkan peran penting.

Kayu sebagai bahan bangunan

Untuk kenyamanan di dalam rumah, kombinasi kapasitas panas yang cukup dan konduktivitas termal yang rendah dari material dinding adalah penting. Dalam hal ini, pohon tidak ada bandingannya. Ini juga merupakan bahan yang bagus untuk rumah musiman, yang pemiliknya hanya datang sesekali di musim dingin.

Rumah kayu yang tidak dipanaskan dalam waktu lama lebih mampu menahan perubahan suhu yang tiba-tiba.

Kondensasi yang terbentuk saat pemanas dihidupkan sebagian diserap oleh kayu. Kemudian dinding secara bertahap melepaskan akumulasi kelembapan ke udara panas, sehingga membantu menjaga iklim mikro yang menguntungkan di tempat tinggal.

Spesies jenis konifera digunakan dalam konstruksi: cemara, pinus, larch, cemara, dan cedar. Dari segi rasio harga/kualitas, pinus paling banyak diminati. Kapasitas panasnya adalah 2,3–2,7 kJ/(kg·K). Seiring dengan teknologi kuno penebangan manual, rumah yang dibangun dari kayu bulat, kayu berprofil dan kayu biasa, kereta senjata, dan kayu veneer laminasi juga mendapatkan popularitas.

Apa pun yang Anda pilih, ingatlah aturan umum untuk dinding kayu - semakin tebal semakin baik. Dan di sini Anda harus melanjutkan dari kemampuan dompet Anda, karena seiring bertambahnya ketebalan kayu, biaya bahan dan harga pekerjaan meningkat.

Untuk memenuhi standar teknis panas yang disyaratkan, kayu gelondongan (bulat atau dipotong tangan) harus mempunyai diameter minimal 28 cm, dan balok profil harus mempunyai ketebalan minimal 24 cm, maka rumah tidak memerlukannya. untuk diisolasi dari luar.

Sedangkan ukuran kayu profil yang paling umum adalah 20x20 cm, panjangnya mencapai 6 m, sehingga pengembang harus segera menghitung dan memutuskan ketebalan dinding yang akan dibangun: 20x20 cm, dilanjutkan dengan insulasi dengan wol mineral dan pelapis (pelapis dinding, pelapis, panel fasad) atau yang lebih tebal tanpa insulasi dan pelapis.

Secara terpisah, katakanlah tentang kayu biasa (tidak diprofilkan) berukuran 15x15 cm, ini sangat populer dalam konstruksi rumah pedesaan, namun demikian, lebih baik tidak membangun rumah untuk penggunaan sepanjang tahun dari bahan tersebut. Ini hanya cocok untuk rumah taman musim panas yang kecil. Namun, penampilan rumah seperti itu sepertinya tidak akan menyenangkan Anda.

Tidak peduli seberapa keras Anda mencoba menutup celah di antara mahkota, celah tersebut tetap muncul karena kayu melengkung dan menyusut tidak merata. Burung mengambil dempul untuk membuat sarang. Di bawah hujan musim panas yang deras, dinding menjadi basah terus menerus, dan tidak perlu membicarakan tentang pembekuan di musim dingin.

Jika Anda masih memilih jenis konstruksi ini, pertama-tama tunggu hingga struktur kayu baru selesai dibangun (enam bulan atau satu tahun) dan mulailah insulasi dan pelapis luarnya. Sistem insulasi gantung (façade berventilasi) akan optimal. Perhatikan bahwa mengisolasi dinding kayu dari dalam tidak diinginkan dan bahkan berbahaya.

Kayu laminasi yang direkatkan...

Ini agak lebih unggul dari kayu besar dan kayu bulat dalam hal kekuatan dan kekerasan. Karena strukturnya yang berlapis, produk tidak mudah retak dan bengkok, serta tahan terhadap pembusukan. Namun demikian, karakteristik termal kayu veneer laminasi hanya sedikit lebih baik dibandingkan kayu pinus biasa.

Anda bisa tinggal di rumah yang terbuat dari kayu dengan tebal dinding 20 cm, bahkan di musim dingin. Namun pemanasan memerlukan biaya yang besar. Perumahan tersebut juga tidak memenuhi persyaratan SNiP 23.02–2003 “Perlindungan termal bangunan” (untuk zona tengah Ro = 3,49 m²·°C/W).

Sementara itu, biaya rumah yang terbuat dari kayu veneer laminasi bervariasi antara 40-80 ribu rubel. per m². Timbul pertanyaan: apakah layak mengeluarkan uang terlebih dahulu untuk dinding setebal 20 cm, baru kemudian untuk insulasi dan pelapis?

Dan sangat disayangkan untuk menutupi permukaan kayu laminasi yang sangat dekoratif dengan dinding tirai. Jadi, Anda perlu berpikir keras di sini. Sebagai perbandingan, rumah yang terbuat dari kayu gelondongan akan berharga 40–70 ribu rubel. per m², biaya rata-rata rumah yang terbuat dari kayu bulat dan kayu berprofil adalah sekitar 20–25 ribu rubel. untuk 1 m².

Isolasi dinding kayu yang tepat

Menggunakan pasak khusus, pelat insulasi termal yang terbuat dari wol basal dilekatkan ke dinding. Untuk mencegah penetrasi kelembaban atmosfer ke dalam insulasi, pelat ditutupi dengan membran (film) tahan angin hidro superdifusi.

Selaput semacam itu melindungi fasad dari hujan, salju, kondensasi, dan angin. Pada saat yang sama, mereka membiarkan uap yang berasal dari dalam rumah melewatinya dengan baik. Selanjutnya, rel pemandu dipaku ke dinding dengan jarak tertentu untuk memasang bahan finishing.

Finishingnya bisa berupa pelapis dinding vinil, pelapis kayu dengan lebar dan ketebalan berbeda, rumah balok (papan datar yang dibuat berbentuk potongan kayu bulat) dan bahan lainnya. Penting untuk meninggalkan ventilasi di bagian atas dan bawah untuk memastikan sirkulasi udara di saluran ventilasi yang dibentuk oleh rel pemandu kayu.

Teknologi konstruksi rangka

Mungkin tidak semua orang tahu, tapi struktur rangka adalah salah satu yang tertua. Contohnya adalah rumah setengah kayu, yang memiliki kerangka penyangga kaku berupa tiang, balok, dan penyangga. Nenek moyang kita mengisi ruang antara elemen bingkai dengan semacam insulasi - alang-alang atau jerami dicampur dengan tanah liat, atau bahan yang lebih andal - batu bata mentah.

Rangkanya ditutup dengan tar agar tidak membusuk, dan isian tanah liatnya diplester dan dikapur. Sebagian bingkai biasanya dibiarkan terlihat, itulah sebabnya rumah setengah kayu memiliki ciri khas tampilan hitam putih. Karakteristik termal rumah seperti itu sangat bagus, sejuk di musim panas dan hangat di musim dingin. Saat ini ada banyak pilihan untuk teknologi bingkai.

Banyak negara, terutama negara bagian utara, berkontribusi pada penciptaan dan pengembangannya: Kanada, Amerika Serikat, Jerman, dan negara-negara Skandinavia. Namun prinsipnya sama: rak kayu atau logam, disatukan dengan pengikat horizontal, dilapisi bagian luarnya dengan bahan lembaran (papan untai berorientasi, papan partikel berikat semen, kayu lapis tahan air, dll.). Ruang internal diisi dengan isolasi yang efektif - wol basal mineral.

Film penghalang uap dipasang di bagian dalam, dan membran tahan angin hidro diregangkan di bagian luar. Berikutnya adalah hiasan dinding dekoratif.

Rumah bingkai atau bingkai-panel yang dibangun sesuai dengan semua aturan akan melayani Anda dengan setia selama beberapa dekade. Rumah rangka dan rangka-panel dapat dibuat sebagian atau seluruhnya dari elemen produksi pabrik, dibawa ke lokasi konstruksi dan segera dirakit di lokasi. Mereka tidak memerlukan fondasi yang kuat; struktur tiang pancang dan bor sudah cukup.

Rumah bingkai bisa berbentuk apa saja dan terlihat seperti kayu, batu bata, batu, atau diplester. Hal yang sama dapat dikatakan tentang dekorasi interior. Pilihannya sangat besar: papan serat, plester, drywall, wallpaper, lukisan, lapisan kayu, panel, dan bahan lainnya. Lebih mudah untuk menempatkan komunikasi, kabel listrik, dan pipa pemanas di kedalaman dinding rangka, yang memiliki efek positif pada desain interior.

Setelah memasang peralatan dan menyelesaikan finishing, rumah bingkai benar-benar siap untuk ditinggali. Jika Anda mengunjungi rumah pedesaan Anda dalam kunjungan singkat, pada akhir pekan dan hari libur, praktis tidak ada alternatif selain struktur rangka. Ini dapat dihangatkan dengan cepat, dalam semalam.

Namun jika pemanas ruangan dimatikan, “zaman es” akan datang dengan cepat. Hal ini terjadi karena, tidak seperti beton dan batu bata, dinding rangka hampir tidak memiliki tempat untuk menahan panas. Bahkan lapisan kayu pun tidak dapat mengatasi fungsi ini karena massanya yang rendah.

Tetapi wol mineral memiliki panggilan yang berbeda: ia memainkan peran sebagai pembatas yang dapat diandalkan antara dua lingkungan suhu - bagian luar yang dingin dan bagian dalam yang hangat. Jadi tidak mungkin memanaskan rumah bingkai untuk digunakan di masa depan. Mengenai harga, aturan umum “Murah tidak pernah bagus” juga berlaku di sini.

Penghematan yang berlebihan pada konstruksi tidak tepat. Harga per meter persegi sangat bergantung pada produsen elemen bangunan, jarak ke lokasi konstruksi, dan upah pekerja. Rata-rata, rumah turnkey akan menelan biaya sekitar 19–24 ribu rubel. untuk 1 m² luas total.

Bata

Batu bata tanah liat selalu menjadi simbol dari sesuatu yang stabil dan tidak bisa dihancurkan. Memang, batu bata tahan lama, tahan beku, dan kebal terhadap pelapukan. Namun kinerja termal material masih buruk.

Produk batu bata dapat dibagi menjadi tiga kelompok:

1. Produk padat:

  • bata biasa (densitas 1700–1800 kg/m³, koefisien konduktivitas termal 0,6–0,7 W/m°C);
  • batu bata yang efisien bersyarat (densitas 1400–1600 kg/m³, koefisien konduktivitas termal 0,35–0,5 W/m°C);
  • batu bata yang efisien (kepadatan kurang dari 1100 kg/m³, koefisien konduktivitas termal 0,18–0,25 W/m°C).

2. Batu bata berongga dengan persentase rongga 5 hingga 40%. Ini juga termasuk menghadapi produk.

3. Batu bata berpori, termasuk batu bata format besar. Koefisien konduktivitas termal yang rendah dari yang terakhir dicapai karena pori-pori udara tertutup, serta struktur khusus material dengan rongga berbentuk sarang lebah.

Jika kita memperhitungkan dinding dengan ketebalan 510 mm atau 640 mm, ditutupi dengan lapisan plester "hangat" yang diperlukan, maka hanya produk keramik efektif yang mencapai standar. Dinding yang terbuat dari batu bata yang kokoh dan efisien bersyarat memerlukan insulasi tambahan.

Untuk mengatasi masalah ini, tiga opsi diusulkan: memasang sistem insulasi panas plester, memasang sistem insulasi fasad bersuspensi (fasad berventilasi) dan membangun dinding tiga lapis dengan lapisan insulasi panas. Rumah bata bagus untuk tempat tinggal permanen. Struktur bata “bernafas”, yaitu mampu memberikan pertukaran udara pada ketebalan dinding, dan memiliki inersia termal yang kuat.

Setelah dipanaskan, dinding seperti itu menahan panas untuk waktu yang lama bahkan dengan pemanasan minimal, secara bertahap melepaskannya ke ruang sekitarnya. Artinya, jika unit pemanas tiba-tiba rusak, akan mungkin bertahan lama hingga ahli perbaikan tiba dalam suasana yang kurang lebih nyaman.

Beton seluler

Beton seluler adalah istilah kolektif yang menggabungkan bahan bangunan berpori halus berdasarkan pengikat mineral (kapur, semen). Ini termasuk blok format besar yang terbuat dari beton aerasi, gas silikat, beton busa dan silikat busa. Beton polistiren yang diperluas diklasifikasikan sebagai kategori terpisah.

Struktur bahan ini dibentuk oleh pori-pori udara kecil (sel). Mereka memberikan produk yang terbuat dari beton seluler dengan kapasitas isolasi termal yang tinggi dan massa volumetrik yang relatif rendah.

Dinding yang dibangun menggunakan teknologi pasangan bata satu baris tidak memerlukan insulasi tambahan. Mereka juga tidak membutuhkan landasan yang kuat. Dari segi lingkungan dan karakteristik lainnya, bahan ini mirip dengan kayu, tetapi berbeda dengan bahan ini karena tidak terbakar atau berubah bentuk ketika kelembapan berubah. Pada saat yang sama, dalam hal kinerja termal, dinding yang terbuat dari beton seluler lebih unggul daripada dinding bata.

Beton seluler dibagi menjadi insulasi termal (kepadatan hingga 400 kg/m³, porositas 92%), insulasi struktural dan termal (kepadatan 400–800 kg/m³, porositas 82%) dan struktural (kepadatan 800–1400 kg/m³, porositas hingga 66%).

Artinya, semakin tinggi kepadatan suatu material, semakin rendah kemampuan isolasi termalnya. Ini adalah struktur berpori halus yang menyediakan material, dengan bobot yang relatif rendah, kemampuan insulasi panas dan suara yang baik, serta permeabilitas uap (yang umumnya bukan karakteristik struktur beton monolitik).

Jika kita berbicara tentang produk beton aerasi berkualitas tinggi, maka untuk pembangunan rumah pedesaan sebaiknya menggunakan balok dengan kepadatan minimal 500 kg/m³. Beton aerasi tersebut diproduksi di industri besar berteknologi tinggi. Balok dibedakan berdasarkan akurasi geometrik dan kesesuaian karakteristik material sebenarnya dengan indikator yang dinyatakan oleh pabrikan.

Untuk memastikan dinding beton aerasi memiliki kualitas yang dibutuhkan, pasangan bata dipasang menggunakan lem mineral khusus. Hal ini memastikan ketebalan sambungan hanya 1–3 mm (sebagai perbandingan, pasangan bata dengan mortar semen-pasir menghasilkan sambungan 12–15 mm).

Pada saat yang sama, kehilangan panas berkurang secara signifikan, karena lapisan tebal adalah “jembatan dingin” yang nyata di mana panas keluar dari rumah. Beton busa lebih terjangkau dibandingkan beton aerasi (sebagai perbandingan, beton busa pertama berharga 1.300 rubel/m³, dan beton kedua – 2.800 rubel/m³), sehingga banyak pengembang yang mengalihkan perhatiannya ke beton tersebut.

Namun faktanya balok beton busa dapat diproduksi pada instalasi bergerak khusus dengan cara yang cukup artisanal. Oleh karena itu, usaha kecil seringkali dilibatkan dalam produksinya. Untuk mendapatkan struktur berpori halus, zat khusus digunakan - bahan pembusa.

Ini terutama ekstrak tanin dari industri kulit, berbagai alkali, dll., yaitu senyawa organik yang memiliki umur simpan terbatas dan kemampuan berbusa yang berbeda.

Untuk menekan biaya produksi, alih-alih pasir kuarsa, produsen menggunakan bahan pengganti berupa limbah industri: fly ash, slag, dll. Pengerasan balok terjadi dalam kondisi alami. Prosesnya tidak merata sehingga menyebabkan deformasi susut.

Semua ini, secara halus, mengarah pada karakteristik teknis produk akhir yang tidak jelas. Bahan tersebut memiliki kekuatan yang cukup dan menahan panas dengan baik, tetapi hanya jika dibuat sesuai dengan semua aturan.

Beton polistiren yang diperluas (mulai RUB 3.500/m³) memiliki struktur seluler, yang dibentuk oleh butiran polistiren yang diolah secara khusus. “Butir-butir” polimer, yang terdiri dari 90% udara, memberikan beton polistiren yang diperluas dengan indikator penghematan panas tertinggi di antara beton seluler.

Koefisien konduktivitas termalnya adalah 0,055–0,175 W/m² °C. Selain itu, isian ini bersifat anti air, yang meningkatkan ketahanan air pada material secara keseluruhan. Dalam ulasan ini, kami melihat bahan dan teknologi bangunan utama yang paling umum.

Setiap pemilik yang baik cepat atau lambat menghadapi beberapa jenis konstruksi. Ada yang membangun garasi, ada yang membangun pemandian, dan ada pula yang berencana membangun rumah besar sendiri. Di sinilah muncul pertanyaan tentang bahan apa yang terbaik untuk dipilih untuk membangun rumah.

Tahapan utama konstruksi meliputi penuangan pondasi dan pemasangan dinding. Bagi setiap pemilik, penampilan estetika bangunan harus tingkat tinggi, dindingnya hangat, kuat, dan secara umum biaya bahan bangunan tidak terlalu tinggi.

Bahan paling populer untuk membangun rumah

Pasar konstruksi modern kaya dan beragam. Mari kita lihat lebih dekat lima bahan bangunan terpopuler untuk membangun rumah.

  • Kayu berprofil padat.
  • Log bulat.
  • Bata.
  • Blok busa.
  • Panel termal.

Apa yang harus diprioritaskan? Setiap pemilik membuat keputusan ini secara mandiri, namun untuk ini ada baiknya mempelajari semua pro dan kontra dari masing-masing bahan.

Pohon

Bahan bangunan kayu untuk membangun rumah menjadi sangat populer akhir-akhir ini. Dinding kayu memiliki konduktivitas termal yang rendah, tetapi kapasitas panasnya stabil. Sekalipun rumah tidak dipanaskan selama beberapa waktu, saat tungku menyala, kondensasi yang dihasilkan akan diserap ke dalam kayu. Setelah ini, udara yang sudah dipanaskan mengeluarkan kelembapan, dan iklim mikro khusus yang menguntungkan tercipta di dalam ruangan. Spesies jenis konifera (pinus, cemara, cemara, larch, cedar) sering digunakan dalam konstruksi. Selain kayu berprofil padat yang populer, kayu bulat, kayu laminasi terpaku, kayu biasa, dan gerbong juga digunakan.

Kayu berprofil padat

Bahan yang telah mengalami pengolahan khusus. Kandungan resin kayu pada kayu yang diprofilkan sangat tinggi, sehingga bangunan yang terbuat dari kayu tersebut tahan lama dan tidak terkena pengaruh lingkungan yang agresif.

Bahkan pada abad terakhir, ketika memilih bahan finishing dan bangunan, jarang ada orang yang memilih kayu berprofil. Saat memasang dinding, diperlukan penyesuaian manual. Sekarang, berkat teknologi modern, balok diproses pada mesin sedemikian rupa sehingga menyatu dengan sempurna, jarak di antara keduanya menjadi minimal.

Bahan ramah lingkungan ini tidak terlalu mahal. Dinding menahan panas di dalam untuk waktu yang lama, dapat dibangun dalam hitungan hari. Balok halus yang diproses dengan mesin memungkinkan Anda merakit rumah seperti puzzle.

Log bulat

Saat mempelajari bahan bangunan untuk membangun rumah, perhatikan kayu bulat. Seperti halnya kayu, bahan bangunan ini terbuat dari tumbuhan runjung. Berbeda dengan yang pertama, kayu bulat memungkinkan konstruksi struktur yang lebih tahan lama, semua berkat bentuk materialnya. Konstruksi dari kayu bulat juga dilakukan dalam waktu singkat.

Bata

Bahan bangunan yang paling populer untuk membangun dinding adalah batu bata. Bangunan bata cukup dapat diterima tampilannya, sangat kuat kekuatannya, tahan lama, dan juga ramah lingkungan.

Batu bata pasir-kapur. Bahan bangunan ini sangat umum. Bangunan yang terbuat dari batu bata semacam itu bisa bertahan hingga puluhan tahun.

Batu bata tanah liat. Itu selalu dianggap sebagai simbol dari sesuatu yang stabil, tidak dapat dihancurkan. Batu bata ini telah meningkatkan kekuatan, ketahanan terhadap embun beku, dan kekebalan terhadap pengaruh atmosfer yang agresif. Namun, karakteristik termal bahan bangunan tersebut tidak selalu memenuhi harapan.

Untuk membangun bangunan yang andal, diperlukan bahan bangunan yang berkualitas tinggi. Pabrik batu bata menawarkan berbagai macam produknya, yang dapat dibagi menjadi tiga kategori:

    1. Batu bata padat, ini termasuk jenis berikut: efektif bersyarat, biasa, efektif.
    2. Batu bata berongga, proporsi rongga di dalamnya mencapai 40%. Produk cladding juga termasuk dalam kategori ini.
    3. serta batu bata format besar. Konduktivitas termal yang tinggi dari kategori ini dipastikan berkat material struktural berbentuk sarang lebah.

Kekurangan dan kelebihan batu bata

Selama pengangkutan, terutama dalam jarak jauh, sebagian kecil produk kehilangan tampilannya, dan bahan bata untuk membangun dinding rumah hancur. Biayanya cukup tinggi.

Kemampuan batu bata untuk menahan panas jauh lebih sedikit dibandingkan dengan kayu. Dinding yang dibangun dari batu bata yang efisien bersyarat atau padat selalu membutuhkan insulasi tambahan. Masalah ini diselesaikan dengan tiga opsi: fasad berventilasi - pemasangan sistem insulasi tersuspensi, sistem plester insulasi panas, serta dinding tiga lapis dengan lapisan termal.

Rumah bata nyaman untuk ditinggali. Desain ini “bernafas”, menyediakan pertukaran udara, dan pada saat yang sama memiliki inersia termal aktif. Setelah dipanaskan, dinding bata menahan panas untuk waktu yang lama dan secara bertahap melepaskannya ke dalam ruangan.

Blok busa

Jika Anda membutuhkan bahan bangunan berkualitas tinggi dan sekaligus murah untuk membangun rumah, maka perhatikan balok busa.

Blok busa memiliki kualitas seperti tahan panas, kekuatan tinggi, dan bobot rendah. Perubahan suhu yang tiba-tiba tidak mempengaruhi dinding yang terbuat dari balok busa dengan cara apa pun. Mereka tidak retak atau mengembang. Ada banyak gelembung udara di dalam blok, yang meningkatkan efek isolasi termal. Sebagai perbandingan: dinding beton busa memiliki konduktivitas termal delapan kali lebih tinggi dibandingkan dinding beton konvensional. Bahannya bagus tidak hanya untuk konstruksi dinding utama, tetapi juga untuk lantai interior. Berkat ini, seluruh struktur menahan panas dengan sempurna. Struktur beton busa tidak memerlukan insulasi tambahan. Biaya pemanasan berkurang secara signifikan, sekitar 30%.

Keuntungan dari struktur beton busa

  • Karena bobotnya yang rendah, tekanan pada pondasi berkurang.
  • Penghematan dalam penyelesaian akhir. Dempul dinding biasa saja sudah cukup, tidak perlu diplester.
  • Mengurangi intensitas tenaga kerja. Satu balok busa seberat 15 kg menggantikan 20 batu bata, yang berat totalnya adalah 80 kg.
  • Blok beton busa seluler memiliki sifat kedap suara yang sangat baik.
  • Pabrik batu bata memproduksi bahan bangunan tersebut dalam jumlah yang cukup. Popularitas blok busa semakin meningkat setiap hari.
  • Dari segi ramah lingkungan, material ini menyerupai kayu. Ruangan mempertahankan kelembapan optimal dan dinding bernafas. Berbeda dengan kayu, balok tidak membusuk, tidak terbakar, dan tidak berkarat seperti logam.
  • Beton busa sering digunakan sebagai isolator panas, tahan suhu tinggi (hingga +400 derajat).
  • Balok-balok tersebut sangat mudah diproses dengan menggunakan perkakas tangan biasa.

Kekurangan beton busa

Ketika kita memilih bahan untuk dinding rumah, kita mencoba mempelajari tidak hanya kelebihannya, tetapi juga kekurangannya; beton busa juga memiliki beberapa. Ini termasuk:

  • Kerapuhan material.
  • Setiap tiga baris dinding harus diperkuat.
  • Beton busa dengan cepat menyerap kelembapan, yang agak mengurangi konduktivitas termal.
  • Untuk menghindari kelembapan, Anda perlu membuat pelindung kedap air dan tahan lembab antara fondasi dan dinding.
  • Permeabilitas uap beton busa. Penghalang uap diperlukan.

Bingkai panel termal

Jika Anda membutuhkan bahan bangunan murah untuk membangun rumah, maka Anda harus memperhatikan bingkai panel termal. Keunggulan bahan ini antara lain konduktivitas termal yang rendah, kekuatan relatif, dan perakitan cepat. Sisi negatifnya adalah kurangnya kealamian.

Panel termal saat ini sangat sering digunakan untuk finishing rumah rangka-panel. Desainnya terdiri dari busa polistiren yang diekstrusi (sebagai substrat isolasi termal) dan sifat kinerja tinggi memungkinkan penggunaan panel termal dalam pembangunan rumah menggunakan teknologi Kanada. Karakteristik terpenting dari bahan fasad ini, yang telah memenuhi permintaan yang luas, tentu saja mencakup tidak adanya penyerapan air, konduktivitas termal yang rendah, kekuatan tekan dan benturan yang tinggi, ketahanan terhadap api dan pengaruh biologis apa pun. Bahannya mudah dipasang dan digunakan lebih lanjut.

Finishing dan konstruksi dinding rumah harus memenuhi semua persyaratan modern, maka strukturnya akan menyenangkan pemiliknya selama bertahun-tahun. Bingkai panel termal memberikan tampilan bangunan yang menarik, estetis, dan kokoh. Karena alasan inilah bahan ini sangat sering digunakan untuk pembangunan cottage. dibangun menggunakan teknologi Kanada, struktur akhirnya tampak seperti batu bata yang mulus dan tanpa cacat.

Jika sebuah bangunan dilapisi dengan panel termal, kehilangan panas segera berkurang sebesar 30%, semua berkat substratnya, yang terdiri dari busa polistiren yang diekstrusi. Ubin klinker dihubungkan ke insulasi di bawah tekanan tinggi dengan perekat tugas berat. Pemotongan terbaik pada lembaran polistiren yang diperluas memungkinkan sambungan rapat berkualitas tinggi. Agar fasad mendapatkan tampilan akhir, selain panel utama, Anda dapat membeli berbagai elemen tambahan untuk menghiasi sudut-sudutnya dengan rapi.

Kami menyajikan bahan bangunan paling umum di pasar modern. Bagaimana dan bahan apa yang harus dipilih untuk membangun rumah, apakah akan mengutamakan harga, kealamian, kualitas estetika atau karakteristik teknis, terserah Anda.

Biaya membangun rumah dengan luas yang sama bisa berbeda dua kali lipat atau lebih.

Anda dapat mengurangi anggaran konstruksi jika Anda menginvestasikan tenaga, pengetahuan, energi, dan bakat Anda sendiri ke dalam masalah ini.

Rumah murah tidak seharusnya:

  • Sangat kecil. Ukurannya harus sesuai dengan kebutuhan keluarga Anda.
  • Tidak nyaman. Itu harus sesuai dengan gaya hidup keluarga Anda.
  • Kualitas rendah. Anda dapat menggunakan solusi tradisional yang lebih murah namun berkualitas tinggi. Biasanya, keputusan seperti itu lebih mudah diterapkan.

Apa yang bisa Anda hemat?

1. Anda bisa berhemat banyak dengan memilih desain rumah yang seharusnya memiliki solusi ekonomis untuk tata letak dan elemen struktur rumah.

Arsitek yang menawarkan proyek siap pakai tidak tertarik dengan harga rumah. Tugas mereka adalah memikat pengembang dengan fasad yang indah dan menjual proyeknya.

Gambar yang indah bertindak seperti obat - pengembang memutuskan apa pun risikonya membangun rumah yang besar, kompleks dan karenanya sangat mahal.

Proyek rumah murah adalah rumah satu lantai dengan atap pelana di atas pondasi dangkal dengan lantai di atas tanah. Luas wilayahnya 123 M 2 . Rumah itu tidak memiliki dinding penahan beban internal. Tidak ada langit-langit loteng - langit-langit palsu melekat pada rangka atap. Sudut kemiringan lereng atap adalah 20 derajat. Di musim panas, ruang hidup bertambah karena ukurannya yang besar, lebih dari 20 m², teras yang seluruhnya tertutup dan dilindungi dinding, pos 13.

Proyek rumah murah adalah:

Rumah berbentuk persegi panjang dengan atap pelana;
rumah satu lantai tanpa langit-langit antar lantai yang mahal, tangga dan banyak jendela;
rumah tanpa basement, karena jika ada, biaya akan meningkat minimal 30%;
rumah di dataran rendah dan ;
rumah tanpa elemen yang tidak biasa - jendela ceruk, jendela melengkung, timpani, kolom, balkon, pilaster, tangga, kamar dua tingkat, taman musim dingin;
atap dengan dua, atau paling banyak lima lereng (terkadang ada lima belas lereng ini!). Sudut, lembah, palka, jendela atap, dan banyak elemen timah - atap seperti itu dapat menghabiskan biaya 40% dari biaya konstruksi;
dinding luar, yang paling sederhana untuk dibangun;
jendela ukuran standar;
hiasan dinding interior dan eksterior sederhana;
fasad tradisional terbuat dari plester semen-kapur.

Bentuk rumah yang sederhana merupakan perwujudan gaya arsitektur rumah Barn yang ultra modern. Ciri khas dari gaya ini adalah keringkasannya yang indah, yang dicapai melalui pemilihan proporsi yang tepat, serta tekstur dan warna dekorasi eksterior, selaras dengan ruang di sekitarnya.

Luangkan waktu dan tenaga secara maksimal untuk memilih desain rumah yang ekonomis.

Baca artikel tentang memilih parameter utama proyek rumah:

2. Pada pekerjaan finishing. Opsi "minimum": dinding dengan plester atau plester tradisional, laminasi di lantai, pipa ledeng sederhana di kamar mandi.

3. Tentang materi. Anda dapat mempercayakan pemilihan, pembelian, dan pengiriman material ke lokasi konstruksi kepada kontraktor konstruksi - kekhawatiran Anda berkurang. Tetapi jika Anda ingin menghemat uang, lakukan sendiri pekerjaan ini.

Anda dapat membeli bahan dari merek terkenal, atau Anda dapat membeli bahan yang sama dari produsen lokal atau kurang terkenal. Selain itu, kualitasnya tidak akan kalah dengan yang pertama, tetapi harganya akan lebih rendah. Untuk menghemat uang dan tidak salah dalam memilih, kumpulkan semua informasi yang tersedia tentang pabrikan, harga di pasar konstruksi di kota Anda dan kota tetangga, serta ulasan tentang kualitas produk.

Namun, ingatlah aturan dasar pasar – kualitas membutuhkan uang.

Banyak penjual memberikan diskon musiman dari harga selama periode ketika permintaan bahan bangunan turun. Ini biasanya terjadi pada bulan November hingga Februari. Awasi harga dan beli bahan mahal selama periode ini.

Membangun rumah dari apa, bahan apa?

SNiP 23/02/2003 mengusulkan untuk melakukan, dengan melakukan perhitungan yang tepat, optimalisasi cangkang bangunan sesuai.

Untuk struktur cangkang rumah yang berbeda (dinding, lantai), total biaya konstruksi dihitung 1 m 2 permukaan dinding atau langit-langit, gosok/m 2. Biaya pemanasan rumah yang dibangun menggunakan desain cangkang yang berbeda kemudian ditentukan. Untuk setiap desain, periode pengembalian ditemukan - periode waktu di mana biaya konstruksi akan diperoleh kembali.

Di berbagai wilayah, bergantung pada biaya bahan bakar dan bahan bangunan yang digunakan, serta tingkat keparahan iklim, hasil yang berbeda diperoleh untuk periode pengembalian struktur dinding atau langit-langit tertentu.

Jika Anda tidak memiliki preferensi khusus untuk membangun rumah dari apa, cari tahu hasil perhitungan tersebut dari desainer lokal. Pilih opsi desain dinding dan langit-langit dengan periode pengembalian terpendek untuk biaya konstruksi di wilayah Anda.

Perhitungan dan praktik konstruksi menunjukkan hal tersebut di tempat dengan iklim yang keras dan/atau bahan bakar yang mahal Lebih menguntungkan berinvestasi pada bahan insulasi yang sangat efisien.

Menguntungkan di iklim yang keras atau saat pemanasan dengan listrik membangun dinding dua lapis dengan lapisan penahan beban yang tipis namun tahan lama, dan karenanya relatif murah (, dll.) dengan ketebalan pasangan bata 180-250 mm. dan isolasi mereka dengan lapisan insulasi efektif yang cukup tebal - 100-300 mm.

Di daerah dengan musim dingin yang sangat keras di dinding dua lapis Mungkin bermanfaat untuk meletakkan bagian penahan beban dari balok yang kurang tahan lama namun lebih hangat: beton aerasi, gas silikat, beton busa atau keramik berpori, kepadatan 600 - 1200 kg/m3. Solusi ini akan mengurangi ketebalan lapisan insulasi yang sangat efisien, namun karena kekuatan material dinding yang lebih rendah, ketebalan dinding harus ditingkatkan.

Satu meter persegi dinding bingkai mengandung jumlah maksimum isolasi yang sangat efektif. Ini mungkin desain dinding yang paling menguntungkan dalam hal pengembalian biaya konstruksi.

Bingkai dinding rumah murah untuk iklim yang keras:

  • Di antara tiang rangka terdapat papan insulasi wol mineral dengan kepadatan minimal 45 kg/m3, ketebalan 100-200 mm.
  • Di bagian luar, pelat insulasi terbuat dari busa polistiren yang diekstrusi (EPS) atau busa polistiren atau pelat fasad yang terbuat dari wol mineral dengan kepadatan minimal 125 kg/m3, ketebalan 40 - 100 mm.

Namun, rumah bingkai memiliki fitur yang tidak disukai semua pengembang.

Menguntungkan membangun rumah dengan dinding bingkai dan di daerah dengan musim dingin yang tidak terlalu parah. Lapisan insulasi luar pada dinding rangka di area dengan iklim lebih sejuk dapat dihilangkan.

Di daerah dengan musim dingin yang sejuk rumah terbuat dari keramik berpori ringan dan hangat atau tanpa isolasi tambahan dan ketebalan pasangan bata tidak lebih dari 510 mm.

Dinding kayu yang terbuat dari kayu atau kayu gelondongan di sebagian besar zona iklim Rusia tidak memenuhi persyaratan modern untuk konservasi panas. Dinding kayu rumah untuk penggunaan sepanjang tahun memerlukan insulasi tambahan.

Di komentar, jelaskan pilihan Anda: lebih murah, lebih hangat, lebih tahan lama, dll.

Lebih banyak artikel tentang topik ini: