Цены на стройматериалы: прогнозы экспертов. Цены на стройматериалы: прогнозы экспертов У налоговиков появится больше оснований для блокировки счета

Условия жизни в современном мире, бесспорно, с каждым днем становятся все комфортнее, но и счет за «комфорт» обществу приходится оплачивать с «чаевыми». Сегодняшнее состояние экономики в мире, и России в частности, сильно отличается от идеального. В первую очередь потому, что проблемы в этой области оказывают колоссальное влияние на стоимость практически всех необходимых товаров человеческой жизнедеятельности. Строительные материалы являются одним из самых интересных предметов для прогнозирования ценовых изменений. Почему?

Мировой рынок сейчас переживает не самые лучшие времена, прежде всего, из-за меняющихся отношений импортеров и экспортеров в связи с последними политическими событиями. Строительный рынок подвержен ценовой модернизации из-за большого количества связующих факторов, таких как: добыча ресурсов, перерабатывающие заводы, транспортная логистика и т. д. Устоявшейся системе сотрудничества в этой области пришлось остаться в прошлом, а все новое, как правило, требует немалых дополнительных издержек.

На сколько подорожали используемые строительные материалы в сравнении с ценами прошлого года? Каковы прогнозы по изменению цен? Какие строительные материалы особенно подорожают в 2015 году? Отразится ли подорожание стройматериалов на стоимости конечного продукта? Если да, то каким образом?

Ответить на эти злободневные вопросы мы попросили спикеров ведущих компаний и экспертов рынка загородной недвижимости.

Дмитрий Сперанский, руководитель Бюро аналитики по рынку недвижимости, аналитик Ассоциации риэлторов СПб и ЛО

«Рост цен на разные группы строительных материалов составил 10/30.. Особенно сильно выросли в цене металлические стройматериалы (включая крепеж), а также все, что связано с импортом: кровельные и лакокрасочные материалы, утеплители и др. Стоит отметить, что рост цен на недвижимость спровоцирует не только рост стоимости стройматериалов, но и нестабильность рублевой валюты, опрометчивые политические решения, трудности в экономике. При этом количество сделок будет снижаться».

Эксперт отмечает, что в эконом-сегменте девелоперам придется поднимать цену более существенно: разница между затратами на строительство и конечной стоимостью продукта здесь очень маленькая, и компаниям, чтобы оставаться в «плюсе», придется поднимать цены. В бизнес- или элит-классе девелоперы еще какое-то время могут обойтись без повышения цен, т. к. маржа в этом секторе гораздо больше.

Дмитрий Майоров, генеральный директор компании «Русь: Новые Территории»

«Значительно выросли цены на импортные товары, и это понятно. Но, что более интересно, мы отмечаем рост цен на экспорт, в частности, на лес (из-за этого, к примеру, клееный брус стал значительно дороже). Остальные материалы также подорожали, но пока не столь существенно. Кроме клееного бруса, мы закупили все необходимое для строительства в «Особом статусе» еще в конце прошлого года, так что это подорожание нас не коснулось. Конечно, повешение цен на материалы приведет к увеличению стоимости домов. Но снижающийся спрос предотвратит бурный рост цен. Да, материалы останутся дорогими, но строительные работы станут дешевле. В нашем сегменте предполагаю, что к началу строительного сезона рост цен составит примерно 20% по сравнению с ценами прошлого строительного сезона».

Алексей Баринов, коммерческий директор ГК «Айдадом»

«Сегодня строительные материалы в среднем подорожали на 20%. Особенно сильно выросли цены на импортные материалы (например, инженерные системы, кровельные и лакокрасочные материалы) и самые ходовые товары, запаса которых не осталось с прошлого года, такие как металлочерепица (+50%), фанера (+30%), утеплитель (+20%). И вместе с ростом цен на зарубежные товары за ними подтягиваются и поднимают цену по общей тенденции и российские аналоги. По нашим прогнозам, на фоне роста валют (в основном, поставщиками большинства строительных материалов являются зарубежные компании) повышение цен будет продолжаться и достигнет 50%. Кто-то уже дошел до этого предела, а кто-то еще дойдет в течение ближайшего времени».

Эксперт отмечает несколько направлений, которые особенно подорожают в 2015 году. Во-первых, высокотехнологичные системы (насосные станции, инженерия, системы управления, ЛОС), производителями которых в основной своей массе являются иностранные компании. Во-вторых, лес. С изменением и ужесточением законодательства его сложнее добывать, а значит, и ценность его повысится. В-третьих, пластик. В качестве примера: даже в простых на первый взгляд канализационных баках используется пластик, произведенный в Италии.

«Увеличение цен на материалы, как одну из основных статей расходов при строительстве дома, безусловно, повлияет на стоимость конечного продукта. Конкуренция увеличивается, и строительные компании компенсируют рост цен на стройматериалы уменьшением стоимости работ и собственной прибыли. В бизнес- или элит-классе девелоперы еще какое-то время могут обойтись без повышения цен, т. к. маржа в этом секторе гораздо больше. Общий рост стоимости строительства в сегменте эконом, по нашим подсчетам, составит 20/25. к прошлому году. Повышение в 5/10. мы уже увидели, к сезону предполагается увеличение еще до 15%. Поэтому на фоне общей тенденции есть смысл строиться и закупать материалы сейчас. В целом, мы можем прогнозировать сокращение объемов строительства в обозримом будущем».

Константин Евтихиев, директор по продажам клубного поселка «Альпино»

«С начала года подорожали все импортные материалы (газовое и электрическое оборудование, сантехника, отделочные материалы). Подорожание составило от 10 до 30%. К счастью, наш поселок «Альпино» полностью построен и введен в эксплуатацию, и это нас практически не задевает. Кроме импортных подорожали и отечественные стройматериалы: металл (арматура), пиломатериалы, цемент. Подорожание металлических изделий составило в среднем 10/15.».

В наступившем году, по мнению Константина Евтихеева, стоит ожидать подорожания всех импортных материалов (независимо от того, европейские они или китайские), а также всех отделочных материалов, цемента, металла и пиломатериалов. И, безусловно, роста цены конечного продукта, что связано с себестоимостью самого строительства

Андрей Сушков, менеджер проекта «Коттеджный поселок РАЙТ ПАРК»

«Начиная с осени 2014 года, наблюдаем неуклонный рост стоимости всех без исключения видов материалов: и отечественных, в том числе местных, и импортных. Некоторые поставщики пытаются сдержать цены в течение низкого сезона за счет старых запасов, но самые ходовые позиции уже подорожали. Импорт растет практически пропорционально росту курса валюты с некоторой поправкой на изменение цен производителей: например, европейцы в большинстве своем после рождественских каникул традиционно подняли цены на 1,5/5.5%. С отечественными материалами всё сложнее: в этом сегменте мы наблюдаем рост от 5 до 80% в зависимости от материала.

Цены на импорт будут следовать за восходящим трендом стоимости валюты. По отечественным материалам сказать очень трудно: здесь могут сыграть роль и политические директивы, и рыночные механизмы, и сезонность. Но какого-либо существенного снижения цен не прогнозируем. Умеренный, предсказуемый рост цен - закладываем в оптимистичные варианты бюджетов на текущий год».

Лидерами по росту цен менеджер проекта "Райт Парк" прогнозирует зарубежные высококачественные отделочные материалы, не имеющие российских аналогов и локализации в пределах Таможенного союза.

«Станет ли конечный продукт стоить дороже? За всех игроков рынка говорить не возьмусь, в том числе потому что цена объектов у целого ряда застройщиков номинирована в у. е., но большинство работающих в рублях включат возросшие затраты в стоимость конечного продукта. И это естественно, так как в строительной отрасли, одной из немногих в нашей экономике, существует реальная конкуренция, которая заставляет девелоперов работать с минимальным уровнем рентабельности - запаса для ценового манёвра просто нет. Преимущество будет либо у тех, кто успел создать запас материалов на складах до ноября 2014 года, либо уже завершил все материалоёмкие работы на объектах. Такие застройщики смогут сохранить уровень цен 2014 года, но вопрос - сохранят ли?».

Резюмируя полученную информацию, можно заключить, что все эксперты отмечают рост стоимости строительных материалов в среднем на 20%, причем как на импортные товары, так и на отечественные (пока не такой значительный). И, как следствие - рост стоимости конечного продукта, сокращение объемов строительства и возможные «недострои».

Сомнительные перспективы, но реальная ситуация на сегодняшний день сложилась именно такая. И сейчас, пожалуй, самое подходящее время, чтобы вспомнить слова Ф. И. Тютчева «…в Россию можно только верить». У нас это неплохо получалось на протяжении долгого времени, 2015 год не станет исключением!

Всем привет! Спешу сообщить, что я только что вернулся из отпуска и отлично отдохнул, надеюсь, что вы тоже хорошо провели время и готовы вновь приступить к торговле. Кстати, как у вас прошли выходные?

С 11 января мы возобновляем трансляции , всех поздравляю с прошедшими праздниками и вперед!

В минувшем году мы внесли много изменений в структуру и качество трансляции, начали писать еженедельные обзоры и большое количество материала с ответами на ваши вопросы.

В данной статье мы собрали самые популярные материалы за год. Обязательно добавьте этот пост в избранное , в нем есть все, что нужно для дейтрейдинга.

Скажу честно , на создание каждого материала уходит довольно много времени, поэтому хочется тратить его только на описание интересующих вас тем. Жду от вас комментариев с вопросами, на которые вы хотите получить развернутый ответ.

Если вы хотите поблагодарить меня и увидеть продолжение подобных статей, обязательно поставьте лайк!

Лучшие материалы за 2015 год

Шесть больших лекций по паттернам

Одним из основных орудий дейтрейдера считается количество формаций, которые он знает, и понимание того, как их правильно торговать. В этом году мы, как и прежде, продолжили выкладывать в свободный доступ лекции по паттернам, которые проводились для подписчиков . В них мы рассказываем о самых актуальных формациях и о том, как их нужно торговать. Для многих начинающих трейдеров эти лекции стали отличной помощью в изучение особенностей технического анализа и отбора акций.

Все лучшие сайты по трейдингу

Большая статья, включающая в себя практически , которыми пользуются профессиональные трейдеры. Эта статья рекомендована для прочтения всем, независимо от вашего уровня торговли, плюс к каждому из пунктов даны комментарии и краткое описание. Эта статья входит в число самых просматриваемых.

Запись торговли Алексея Маркова

В этих видео показывается запись моей торговли, которая транслируется для подписчиков Trading Floor , в режиме онлайн. Напомню, что каждую среду мы проводим бесплатные промо-трансляции на Youtube, к слову, за 2015 год, нас посмотрело более 20 000 человек. Трансляция Trading Floor состоит из:

• Разбора сделок трейдеров
• Обсуждения новостей и подготовка к торгам
• Непосредственно торговли на NYSE
• Послеобеденного разбора сделок
• Выборки бумаг для торговли на вторую половину дня

Присоединиться к нашей трансляции можно по следующей

12 уроков по чтению ленты (Time&Sales)

Начиная с августа, мы записали 12 видео лекций по тейпридингу (лекции по чтению ленты), в которых рассказали, как нужно читать ленту заявок, что происходит в стакане в тех или иных сложных ситуациях и то как эти моменты нужно торговать.

• Все выпуски можно посмотреть на нашем канале Trading Floor с Алексеем Марковым .

Рабочее место трейдера

За минувший год нам поступило очень много просьб рассказать о рабочем месте трейдера и о том, как оно оборудовано лично у меня. Этой теме мы посвятили отдельную статью под названием .

Основные темы :

• Техническая сторона
• Удобство посадки и освещение
• Настройка окон платформы

Выступление на весенней конференции Smart-lab

В этом году на весенней конференции Smart-lab я выступил в качестве спикера и рассказал о некоторых особенностях трейдинга и своей торговли в целом.

Занятие по английскому языку: "О чем говорит Бен Лихтенштейн?"

Каждый начинающий трейдер, торгующий на NYSE, рано или поздно сталкивается с вопросом “Кто такой Бен, что он говорит и чем он так важен?” Специально для 27 выпуска мы попросили нашего друга, Дмитрия Чеманкова с канала AmericanEnglish4you, ответить на эти вопросы и объяснить, почему познания этого человека так важны и ценны для всех профессиональных трейдеров с Wall Street.

UTChallenge Mentor

В июле, совместно с конкурсом трейдеров , мы провели спецпроект UTChallenge Mentor, в котором я выступал в качестве наставника. Моей задачей было обучить и помочь участникам выполнить условия конкурса и получить торговый счет в управление. С трейдерами было проведено несколько серий занятий, корректировалась их торговля, проводился анализ ситуаций на рынке, отбор акций для торговли и ещё много всего. Мы планируем и дальше организовывать подобные конкурсы.

*Юмористическая рубрика

После безумных событий черного понедельника мы решили попросить высказать свое экспертное мнение величайшего трейдера современности, и его ответ можно прочитать в следующей .

------ КОНЕЦ! ------

P.S.

Спасибо, мы рады, что вы с нами, вместе мы добьемся многого.

Если у вас есть вопросы, задавайте их в комментариях.

Будьте в курсе всех важных событий United Traders - подписывайтесь на наш

06.10.2014 01:13

Сдать декларацию по НДС можно будет на пять дней позже

Согласно ФЗ от 29 ноября 2014 г. № 382-ФЗ, с 1 января 2015 года, срок сдачи декларации по НДС будет увеличен на пять дней — сдать декларацию можно будет не до 20, а до 25 числа включительно. Новые правила можно применить уже к декларации за IV квартал. Крайний срок предоставления декларации — 26 января 2015 года, потому что 25 января выпадает на воскресенье.

Кроме того, можно будет без опаски откладывать вычеты на следующие кварталы. В Налоговом кодексе РФ будет прямо прописано, что вычет возможен в течение трех лет после того, как товары были приняты на учет.

Новая форма декларации по ЕНВД

Согласно приказу ФНС России от 4 июля 2014 г. № ММВ-7-3/353@, начиная с отчетности за 1 квартал 2015 года, налоговыми органами были внесены изменения в форму декларации по ЕНВД и порядок ее заполнения. Отчитаться по новой форме предприятиям на ЕНВД необходимо будет по итогам 1 квартала 2015 года. Т.е. не позже 20 апреля 2015 года.

Новая декларация по УСН

Согласно приказу ФНС России от 4 июля 2014 г. № ММВ-7-3/352, начиная с отчетности за 2014 год, уже с отчетности за текущий год организации на УСН будут отчитываться по новой форме. Отличие ее от предыдущей декларации заключается в том, что в нее теперь включен подробный алгоритм расчета авансовых платежей. Помимо этого, появился новый раздел, содержащий отчет об использовании средств целевого назначения.

Изменилась декларация по ЕСХН

Согласно приказу ФНС от 28 июля 2014 г. № ММВ-7-3/384@, начиная с отчетности за 2014 год, декларацию по ЕСХН за 2014 год нужно будет заполнять по новой форме. Также был утвержден порядок заполнения декларации и ее новый электронный формат. Изменения в основном технические. Например, ячейки с ОКАТО заменили на поля с кодами ОКТМО.

Изменилась декларация по транспортному налогу

Согласно приказу ФНС России от 25 апреля 2014 г. № ММВ-7-11/254@, начиная с отчетности за 2014 год, впервые отчитаться по новой форме предстоит за 2014 год. Т.е. не позже 2 февраля 2015 года, т.к. 31 января - это суббота. Теперь собственникам автомобилей предстоит по-новому заполнить раздел 2 данного отчета. Это связано с изменениями в методике расчета организациями транспортного налога в отношении автомобилей стоимостью от 3 млн руб. и выше.

У налоговиков появится больше оснований для блокировки счета

В том случае, когда организация сдает декларацию с задержкой больше чем на 10 дней, налоговые органы вправе заблокировать ее расчетный счет. Также, если компания забудет предоставить подтверждение о получении электронных документов от налоговых органов (а именно, требование о представлении документов или пояснений и уведомление с приглашением в ИФНС), операции по счету также будут приостановлены.

Изменения налогового законодательства с 2015 года, касающиеся налога на имущество

Налоговой базой по налогу на имущество является его кадастровая стоимость. Плательщиками налога на имущества на сегодняшний день являются организации, находящиеся на ОСНО. Советом Федерации был одобрен законопроект, обязывающий с 1 января 2015 года организации, которые применяют специальный режим (УСН, ЕНВД), платить налог на имущество. Т.е. все предприятия на УСН и ЕНВД, имеющие торговые центры, другие объекты имущества, исчислять по кадастровой стоимости и платить налог на имущество.

Новые коэффициенты-дефляторы для ЕНВД и УСН

В 2015 году новый коэффициент-дефлятор для упрощенки составит 1,147. Из этого следует, что в следующем году доходы тех, кто применяет УСН, не должны превышать 68 820 000 руб. (60 млн руб. × 1,147). Коэффициент для ЕНВД на 2015 год - 1,798 (1,672 в 2014 году) и для патентной системы - 1,147 (сейчас 1,067).

НДФЛ

Налог на доходы физических лиц относится к группе федеральных налогов. Ниже представлены изменения, которые произойдут с этим видом налога в 2015 году.

Индивидуальный инвестиционный счет

С 1 января 2015 года ФЗ от 22.04.1996 №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» будет дополнен статьей 10.3, в которой говорится о том, что индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) - это счет внутреннего учета, предназначенный для обособленного учета денежных средств, ценных бумаг клиента - физического лица, обязательств по договорам, заключенным за счет указанного клиента. Этот счет открывается и ведется брокером или управляющим на основании договора на брокерское обслуживание или договора доверительного управления ценными бумагами, в котором предусмотрено открытие и ведение ИИС.

Налоговая база по операциям, которые учитываются на ИИС, будет определяться отдельно от налоговой базы по другим операциям. Налоговая база по операциям, учитываемым на ИИС, будет определяться налоговым агентом. По отношению к данным видам счетов предусмотрена вероятность применения инвестиционных налоговых вычетов.

Инвестиционные налоговые вычеты

С 1 января 2015 года НК РФ будет дополнен ст. 219.1 «Инвестиционные налоговые вычеты». Положениями статьи регулируется предоставление вычетов:

в размере дохода от реализации (погашения) обращающихся ценных бумаг, находящихся в собственности налогоплательщик а более трех лет и приобретенных после 1 января 2014 года. При этом в пп. 2 п. ст. 219.1 приведена формула расчета предельного размера данного вычета. Вычет может быть предоставлен как налоговым агентом, так и налоговым органом при представлении налоговой декларации.

в сумме денежных средств, внесенных налогоплательщиком на ИИС, но не более 400 000 руб. в год. Указанный вычет предоставляется при предоставлении налоговой декларации.

в сумме доходов, полученных по операциям, учитываемым на ИИС, по окончании договора на ведение ИИС - в случае если налогоплательщик не воспользовался инвестиционным налоговым вычетом на вносимые на ИИС денежные средства и при условии истечения не менее трех лет с даты заключения договора на ведение ИИС. Указанный вычет предоставляется налоговым органом при представлении декларации либо налоговым агентом при условии представления справки налогового органа.

Изменится порядок освобождения от НДФЛ при продаже жилья

Согласно ФЗ от 29 ноября 2014 г. № 382-ФЗ, начиная с 1 января 2015 года, срок владения недвижимостью, который дает право на освобождение от НДФЛ при ее продаже, скорее всего, увеличится с трех лет до пяти. Это предложение депутаты Госдумы поддержали во втором чтении. Однако распространяться новое правило будет на сделки, заключенные после 1 января 2016 года.

НДФЛ с дивидендов станет больше

С 2015 года ставки НДФЛ вырастет с 9 до 13 процентов. Этот же закон вводит новые ставки акцизов на 2015-2017 годы. А также 15-процентную индексация ставок водного налога с 2015 года.

Камеральные налоговые проверки. Поправки с 2015 году

В настоящее время камеральная налоговая проверка проводится на основании представленной налогоплательщик ом налоговой декларации. Т.е. при отсутствии декларации проводить камеральную налоговую проверку нельзя. Но, это на сегодняшний день. Однако с 2015 года всё станет иначе. Налоговикам будет разрешено проводить камеральную проверку без декларации. Минфин считает, что это должно стимулировать предприятия предоставлять отчетность вовремя, и, кроме того, исключит вероятность отсутствия ответственности предприятия в случае не отражения налоговой базы, когда на выездную проверку с подобными суммами предприятие не отправишь.

Если камеральная проверка будет проводиться без декларации, то основой ее проведения будет информация и документы, которые налоговики смогут получить при проведении мероприятий налогового контроля 93.1 НК РФ (встречные проверки). Помимо этого, налоговики, проводя КНП без декларации, смогут доначислять налоги на основании информации по аналогичным налогоплательщик ам. Однако, найти аналогичных налогоплательщик ов довольно сложно, следовательно, данное доначисление довольно спорное, и сможет быть оспорено через суд.

Следует напомнить, что в Правительстве преднамеренны повысить эффективность камеральных проверок с 2015 года.

Определены выходные дни на 2015 год

Согласно постановлению Правительства РФ от 27 августа 2014 г. № 860, уже определен порядок переноса выходных дней в 2015 году. Так, с субботы 3 января 2015 года выходной перенесли на пятницу 9 января. А с воскресенья 4 января — на понедельник 4 мая. То есть в январе 2015 года работникам дают 11 дней. На работу надо выйти 12 января, в понедельник. Подробнее можно посмотреть в производственном календаре на 2015 год (http://its.1c.ru/docs/calendar/work2015.php).

Появятся конкретные штрафы за отсутствие трудового договора

С 1 января 2015 года в КоАП РФ появится отдельная норма, в которой будут прописаны штрафы за то, что работодатель не заключает трудовые договора с сотрудниками. Или же прикрывает их гражданско-правовыми. Для должностных лиц наказание составит от 10 000 до 20 000 руб., для ИП - от 5000 до 10 000 руб. и от 50 000 до 100 000 руб. для компаний. Если в будущем ситуация повторится, меры будут строже. Должностным лицам грозит дисквалификация до трех лет, предпринимателю - штраф до 40 000 руб., и для организаций - до 200 000 руб.

Лимиты для взносов в ФСС и ПФР будут разными, а предельную базу для ФОМС отменят

С 2015 года для страховых взносов в части ФОМС отменена предельной база. Т.е. медицинские взносы по тарифу 5,1 % необходимо будет отчислять со всех выплат работникам независимо от их суммы. Также будут разные лимиты по взносам на социальное и пенсионное страхование. Так, предельная величина базы для начисления страховых взносов в ФСС будет равна 670 000 руб. База для начисления взносов в Пенсионный фонд - 711 000 руб.

Налог за квартиры, дачи, гаражи предстоит платить по-новому

С 2015 года начнет действовать новая глава 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ. Она заменит Закон РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1. Впервые платить налог по новым правилам будем в 2016 году по итогам 2015 года. И то не во всех регионах. Новая глава в переходный период (до 2020 г.) предусматривает два способа расчета налога. Первый — исходя из кадастровой стоимости. Второй — исходя из инвентаризационной, как раньше.

Работники будут сами выбирать банк для перечисления зарплаты

С 5 ноября 2014 года сотрудник вправе потребовать от компании перечислять зарплату на любую карточку, какую пожелает — не только на дебетовую, но и кредитную. И организация не сможет отказать. Данные поправки внесены в статью 136 Трудового кодекса РФ. Для этого работнику необходимо ли написать заявление как минимум за пять рабочих дней до дня зарплаты.

Появится новый вид налогового контроля - мониторинг

Согласно ФЗ от 4 ноября 2014 г. № 348-ФЗ, с 1 января 2015 года, смогут проводить налоговый мониторинг. Суть его в том, что организация по своему согласию дает доступ инспекции в режиме реального времени доступ к данным бухгалтерского и налогового учета. Инспекторы проводят контроль учета в течение каждого квартала, а камеральные проверки деклараций вообще не проводят. Помимо этого, до тех пор, пока соглашение о мониторинге в силе, налоговые органы не могут назначить выездную проверку. При этом запросить мониторинг смогут только те предприятия, чей совокупный доход за предыдущий год составили минимум 3 млрд руб., а сумма уплаченных налогов (НДС, НДПИ, налога на прибыль и акцизов) - не менее 300 млн руб.

Страховые взносы в ПФР, ФСС РФ и ФФОМС

Плательщикам, у которых среднесписочная численность работников за предшествующий расчетный период составит более 25 человек, необходимо будет предоставлять расчеты по начисленным и уплаченным страховым взносам в ПФР и ФСС РФ в электронной форме;

сумма страховых взносов, перечисляемая в соответствующий внебюджетный фонд, теперь будет определяться в рублях и копейках;

также будут устанавлив аться условия и порядок предоста вления отсрочки (рассро чки) по уплате страховых взносов, пеней и штрафов;

день погашения задолж енности по страховым взносам будет включаться в период начисления пеней;

направление органом контроля инкассового пору чения в банк не будет ограничено месячным сроком.

Обязательное пенсионное страхование

Согласно ФЗ от 28.06.2014 N 188-ФЗ, ФЗ от 21.07.2014 N 216-ФЗ с 1 января 2015 г. :

выплаты в пользу лиц, временно пр ебывающих на территории РФ (за исключением высо коквалифицирован ных специалистов), будут облагаться пенсионными взно сами независимо от продолжительност и трудовых отношений с названными лицам и (п. 1 ст. 7 и п. 2 ст. 22.1 Федерального закона от 15.12.2001 N 167-ФЗ);

если суммы штрафа за непредставлен ие в срок или представлени е неполных (недостоверных) сведений персони фицированного уч ета невозможно взыск ать по причинам экономи ческого, социаль ного или юридического характера, то такие суммы признаются безнадежными к взысканию и списываются в по рядке ст. 23 Федерального закона от 24.07.2009 N 212 -ФЗ (ч. 4 ст. 17 Федерального закона от 01.04.1996 N 27-ФЗ).

С 2015 года в России начнет действовать новая пенсионная система

С 1 января 2015 года в РФ вступает в действие новая пенсионная система, в соответствии с которой размер пенсии будет теперь рассчитываться в баллах.

По информации Управления Пенсионного фонда, стоимость начисленных баллов будет ежегодно утверждаться Правительством РФ.

Количество баллов будет зависеть от размера «белой» зарплаты и стажа. Таким образом, чем выше значение каждой из этих составляющих, тем больше будет начисляться баллов - а, следовательно, и тем выше пенсия. Для того, чтобы назначалась пенсия необходимо будет накопить не меньше 30 баллов и 15 лет трудового стажа. На сегодняшний день по действующему законодательству минимальный стаж для назначения трудовой пенсии - 5 лет, а с 2015 года предусмотрено увеличение стажа на 1 год ежегодно и к 2025 году он составит необходимые 15 лет.

В случае если стаж или количество баллов, необходимые для назначения трудовой пенсии по возрасту, отсутствуют, то гражданину будет назначена социальная пенсия: женщинам в 60 лет, мужчинам в 65 лет.

Более подробную информацию можно посмотреть на сайте пенсионного фонда России http://www.pfrf. ru/pensions/ .

Установлена максимальная страховая выплата по травматизму на 2015 год

При наступлении несчастного случая на производстве или профзаболевания работник имеет право на единовременную и ежемесячную страховую выплату за счет ФСС. Чиновники запланировали следующие максимальные ежемесячные суммы выплат:

В 2015 году - 65 330 руб.;

В 2016 году - 68 270 руб.;

В 2017 году - 71 000 руб.

Сумма, из которой исчисляется размер единовременной выплаты, не может превышать:

84 964,20 руб. - в 2015 году;

88 787,60 руб. - в 2016 году;

92 339,10 руб. - в 2017 году.

МРОТ возрастет до 5965 рублей

С 1 января 2015 года минимальный размер оплаты труда составит 5965 руб. в месяц. Это на 7,4 процента выше МРОТ, действующего в 2014 году, — 5554 руб.

Размер и индексация детских пособий в 2015 году

Указ Президента «О мерах по реализации демографической политики РФ», изданный в 2012 году, а также Законы «О пособиях гражданам, имеющим детей» и «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми» четко определили перспективы развития социальной сферы в данной области.

Основываясь на эти документы, осуществляются выплаты субсидий. В обязательный перечень входят следующие выплаты:

Материнский капитал. На 2015 год анонсирована индексация размера выплат на 5%, что составит 450 879 руб. (в 2014 году объем выплат равен 429 408 руб., т.е. ожидаемое увеличение предоставляемой федеральной субсидии составит 21 471 руб.). По прогнозам Минтруда, в связи с возросшей нагрузкой на федеральный бюджет в последующие 2 года (2016 и 2017 гг.) темпы роста материнского капитала немного замедлятся, из-за чего объем выплат превысит 500 000 руб. не раньше 2018 года. Поэтому, по прогнозам экспертов, реальная покупательная способность маткапитала посл е 2015 года будет снижаться, вследствие чего, запланировать распоряжение пре доставляемыми ср едствами обладат елям сертификата на материнский капитал необходимо не позже, чем на окончание 2015 года.

Пособие беременным женщинам, при постановке на медицинский учет на сроке до 12 недель . С 1 января 2014 го да размер данног о единовременног о пособия составляет 515 руб. 33 коп. Как и в предыдущие годы, на 2015 год ставка индексации планируется на уровне не менее 5%, таким образом, прогнозируется увеличение пособия до 541 руб. 10 коп. или выше.

Пособие по беременности и родам. Данный вид пособий опре деляется на основе принимаемого значения среднего дневного заработка и регламентированн ого законодательство м периода выплат. Минимальный размер среднего дневного заработка при определении размера пособия берется из расчета, установленного МРОТ, который на 2014 год составляет 5 554 руб. По планам Правительства РФ, размер МРОТ с 1 января 2015 года составит 5 865 руб. (индексация на 5,6%). На соответствующую величину будет проиндексирован и минимальный размер пособия по беременности и родам.

Пособие беременной жене военнослужащего, находящегося на срочной службе . Единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего службу по призыву, в 2014 году составляет 21 761 руб. 88 коп. Прогнозируемый на 2015 год размер индексации равняется 5%, то есть размер выплат составит 22 849 руб. 97 коп.

Пособие при рождении или передаче на воспитание ребенка. В 2014 году размер данного пособия составляет 13 742 руб. Как и в ранее, размер индексации на 2015 год составляет 5%, то есть планируемый размер пособия будет равен 14 429 руб. 10 коп.

Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву. В 2014 году размер данного вида пособия составляет 9 326 руб. 52 коп. Запланированный размер индексации пособия 2015 год равен 5%, т.е. размер выплаты составит 9 792 руб. 85 коп.

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет. На сегодняшний день минимальный размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком и максимальный размер пособия для некоторых категорий граждан (уволенные в период отпуска по беременности и родам, уволенные в период отпуска по уходу за ребенком, а также матери-контракни цы в рядах ВС РФ, матери и отцы в службах ОВД, МЧС, ФСИН, таможенных органов и др.) устанавливается действующим законодательство м в жесткой денежной сумме. В следующем году размер индексации данного пособия также ожидается на уровне 5%, а значит составит:

минимальное ежемесячное пособие по уходу за первым ребенком — 2 705 руб. 46 коп. (в 2014 году — 2 576 руб. 63 коп.);

минимальное ежемесячное пособие по уходу за вторым ребенком и последующими — 5 410 руб. 90 коп. (в 2014 году — 5 153 руб. 24 коп.);

максимальное ежемесячное пособие для некоторых категорий граждан (см. выше) — 10 821 руб. 83 коп. (в 2014 году — 10 306 руб. 50 коп.).

Увеличится плата за негативное воздействие на природу

Согласно постановлению Правительства от 19 ноября 2014 г. № 1219, 1 декабря 2014 года, Правительство РФ решило увеличить плату за негативное воздействие на окружающую среду в 2015-2017 годы. Так, к плате за выбросы в атмосферный воздух, установленной постановлением Правительства РФ от 12.06.2003 г. № 344 (аммиак, ацетон и другое), применяются коэффициенты: 2,45 - в 2015 году, 2,56 - в 2016 году и 2,67 - в 2017 году. Плата за выбросы, установленная постановлением от 01.07.2005 г. № 410 (в том числе, сажа, этиленимин) будет увеличена на коэффициенты: 1,98 - в 2015 году, 2,07 - в 2016 году и 2,16 - в 2017 году.

Компании будут платить новый торговый сбор

Налоговый кодекс дополняется новой главой 33 «Торговый сбор». Платить его будут организации и ИП на общем режиме и упрощенном, которые занимаются торговой деятельностью. Власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя могут ввести торговый сбор не ранее 1 июля 2015 года. В муниципальных образованиях, не входящих в состав городов федерального значения, торговый сбор можно установить только после их заявки и принятия соответствующего Федерального закона. На сумму уплаченного сбора можно будет уменьшать региональный налог на прибыль и налог по упрощенке.

Появятся сводные счета-фактуры по посредническим сделкам

Начиная с 2015 года можно будет составлять сводные счета-фактуры при посреднических операциях. Так к примеру, это будет удобно, когда посредник выставляет комитенту общий счет-фактуру по товарам разных поставщиков. В новом документе будет уточняться, как именно составлять сводные счета-фактуры. Так, названия поставщиков должны быть указаны через точку с запятой.

Изменятся правила расчета налога на имущество

С 2015 года компании не смогут экономить на налоге на имущество с помощью процедуры реорганизации, ликвидации или передачи актива от взаимозависимого лица.

Движимое имущество не облагается налогом, если принято на учет с 1 января 2013 года. Но реорганизация или ликвидация позволяют ставить на баланс старые объекты движимого имущества и впоследствии не платить с них налог. Однако теперь в ст. 381 Налогового кодекса будет новый п. 25, который закроет для компаний такую возможность.

Закон № 366-ФЗ кроме того отредактировал подп. 8 п. 4 ст. 374 Налогового кодекса, согласно которому не облагаются налогом основные средства, включенные в первую или во вторую амортизационную группу в соответствии с Классификацией основных средств. Когда поправки вступят в силу, с основных средств, которые включены в другие амортизационные группы (3-10), нужно будет начислять налог.

Аудиторская проверка станет обязательной для всех АО

В Федеральном законе «Об аудиторской деятельности» появилась норма о том, что под обязательный аудит попадают все акционерные общества. Раньше в Законе обязательный аудит был предусмотрен только для ОАО. А остальные акционерные общества подпадали под аудит, если получили в предыдущем году большую выручку или отразили в балансе крупную сумму активов. Но с 1 сентября 2014 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, обязывающие все АО проводить аудит. И вот, наконец, законодатели исправили правила об аудите.

Напомним, с 1 сентября все АО подразделяются на публичные и непубличные. При этом изменять наименование компании надо в тот момент, когда общество меняет учредительные документы.

В ТК РФ появилась новая глава об иностранных сотрудниках

Согласно ФЗ от 1 декабря 2014 г. № 409-ФЗ, с 13 декабря 2014 года, уже в этом году начнет действовать новая глава 50.1 Трудового кодекса. В ней подробно описаны особенности, которые надо учесть, заключая трудовые договоры с иностранными работниками.

За временно пребывающих мигрантов надо будет платить взносы в ФСС

С 1 января 2015 года с выплат временно пребывающим иностранцам надо будет с 2015 года исчислять взносы в части ФСС. Тариф - 1,8 процентов. Мигранты, за которых работодатели будут платить взносы в ФСС, смогут получать пособия по временной нетрудоспособности. При условии, что компания перечисляла взносы в течение срока, превышающего шесть месяцев.

Платежки предстоит заполнять по-новому

Согласно приказу Минфина от 30 октября 2014 г. № 126н, с 1 января 2015 года, сокращается число обязательных реквизитов в платежных поручениях на перечисление денег в бюджет. С 2015 года не нужно будет заполнять поле «110» и указывать в нем тип платежа (пени, проценты, штраф, задолженность). Ведь тип платежка налоговики и фонды могут идентифицировать по КБК.

4 важных изменения в бухгалтерском и налоговом учете

С 1 января 2015 года налоговый и бухучет максимально будут приближены. В результате каких изменений это произойдет?

1. Отмена суммовой разницы в налоговом учете

На сегодняшний день

На сегодняшний день курсовые и суммовые разницы учитываются по-разному в бухгалтерском и налоговом учете.

В налоговом учете курсовая разница возникает, когда поставщик выставляет счет в валюте, и покупатель оплачивает этот счет в той же валюте. Причина появления курсовой разницы — изменение официа льного курса валюты по отношению к рублю (пп.11 ст.250 НК РФ и пп.5 п.1 ст.265 НК РФ).

Курсовые разницы в момент оплаты необходимо отражать в налоговом учете на последнее число отчетного периода или на последнее число налогового периода — в зависимости от того, что произошло раньше. В этом случае мы ориентируемся на п.8 ст.271 («Порядок признания доходов при методе начисления») и п.10 ст.272 («Порядок признания расходов при методе начисления») НК РФ.

Определение суммовой разницы, возникающей в тех случаях, когда поставщик выстав ляет счет в валюте, а покупатель уже оплачивает этот счет в рублях, существует также и в налоговом учете. Причиной появления суммовой разницы является несовпадение этих двух величин (первая величина — это стоимость поставки, посчитанная в рублях по курсу валют на дату реализации, а вторая — рублевая сумма оплаты, поступившая от покупателей) (пп.11 ст.250 НК РФ и пп.5 п.1 ст.265 НК РФ). Суммовые разницы нужно отражать в налоговом учете в момент оплаты.

В том случае, если была предоплата, тогда суммовая разница отражается на момент отгрузки (п.7 ст. 271 и п.9 ст. 272 НК РФ).

Суммовые разницы на последнее число отчетного и налогового периода не отражаются.

В бухгалтерском учете есть лишь понятие курсовой разницы, оно объединяет в себе то, что в налоговом учете подразделя ется на курсовую и суммовую разницу. Отражать курсовую разницу необходимо в момент оплаты и на отчетную дату (ПБУ 3/2006 «Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте»).

С 2015 года суммовые и курсовые разницы в налоговом и бухгалтерском учете станут одинаковыми.

Из НК исчезнет понятие суммовой разницы. Помимо этого, упоминание о суммовой разнице будет изъято из глав НК, посвященных УСНО и ЕСХН.

Понятие курсовой разницы в налоговом учете станет шире и будет применяться в и в тех ситуациях, когда счет выставляется в валюте, а оплачивается в рублях.

Таким образом былая суммовая разница обратится в частный случай курсовой разницы. Понятие курсовой разницы в налоговом учете будет совпадать с определением в бухгалтерском учете.

В обоих видах учета датой определения курсовой разницы будет момент самой оплаты или последнее число отчетного или налогового периода (новая редакция п.8 ст.271 НК РФ и п.10 ст.272 НК РФ).

Как и было прежде, на дату предоплаты курсо вые разницы ни в бухгалтерск ом, ни в налоговом учете отражаться не будут.

2. Отмена метода ЛИФО в налоговом учете

На сегодняшний день

По действующим правилам в налоговом учете присутствует 4 метода оценки сырья, материалов, покупных товаров, применяемых при их списании в производстве или при продаже (все они закреплены в п.8 ст.254 НК РФ и пп.3 п.1 ст.268 НК РФ):

По средней стоимости;

По стоимости единицы запасов или товаров;

По стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);

По стоимости последних по времени приобретений (ЛИФО). С 2015 года этот метод будет отменен.

В бухучете существуют три способа оценки:

По себестоимости каждой единицы;

По средней себестоимости;

По себестоимости первых по времени приобретения материально-прои зводственных запасов (ФИФО). Такой метод, как ЛИФО, в бухучете отсутствует (п.16 ПБУ 5/01 «Учет материально-прои зводственных запасов»).

Какие изменения будут с 1 января 2015 года

Способ оценки ЛИФО будет отменен, в результате чего, количество методов оценки в налоговом и бухучете сравняется. Соответствующие поправки будут внесены в п.8 ст.254 и пп.3 п.1 ст.268 НК РФ.

3. Новый порядок списания неамортизируемог о имущества

На сегодняшний день

На сегодняшний день в бухгалтерском и налоговом учете списание неамортизируемог о имущества осуществляется по-разному.

По нормам налогового учета стоимость неамортизируемог о имущества следует единовременно в полной сумме включать в материальные затраты по мере ввода в эксплуатацию (пп.3 п.1 ст.254 НК РФ).

В бухучете инструмент, инвентарь и прочие материально-прои зводственные запасы тоже списываются сразу согласно ввода в эксплуатацию. Но для подобного рода материальных ценностей, как спецодежда, специальный инструмент, оборудование и специальные приспособления, предусматриваетс я другой порядок списания. В том случае, если срок эксплуатации этих ценностей не больше 12 месяцев, в таком случае их стоимость сразу же включается в затраты. В других случаях она погашается на протяжении всего срока полезного действия, т.е. либо пропорционально объему выпущенной продукции, либо линейным способом (п.21 и п.24 Метод. указаний, утвержденных приказом Минфина РФ № 135н от 26.12.02 г.).

Какие изменения будут с 1 января 2015 года

С 1 января 2015 года начнет действовать новая редакция пп.3 п.1 ст.254 НК РФ, в соответствии с которой предприятиям разрешается самим определять, каким образом списывать малоценные предметы - единовременно либо же на протяжении нескольких периодов. Организации, которые выбирают второй вариант, будут сами определять метод списания предметов. В таком случае, в налоговом учете представится возможность неамортизируемое имущество отражать таким образом, как и в бухучете: будет возможность объекты с маленьким сроком эксплуатации списать сразу, а остальные - пропорционально объему выпущенной проду кции или линейным способом.

4. Порядок учета убытков

На сегодняшний день

На сегодняшний день организации, кот орые получили убытки, имеют расхождения в налоговом учете и бухгалтерском учете. В соответствии нормам гл.25 НК РФ, посвященной налогу на прибыль, облагаемая база не может быть отрицательной. При этом убытки текущего налогового периода в общих случаях разрешено перено сить на будущее в течение 10 лет (ст.283 НК РФ).

Для отдельных видов убытков в текущем налоговом учете определены особые правила. К примеру, в части убытков, полученных при переуступке права требования долга за товар, работу или услугу, они отражаются в соответствующе м порядке. Одна половина убытков включается во внереализацио нные расходы на дату уступки права требования, другая же — по истечении 45 календарных дней с даты уступки (п.2 ст.279 НК РФ).

Нормами бухгалте рского учета не предусмотрено ограничений по отражению убытков. Из этого следует, что убытки от любых операций учитываются в бухгалтерском учете в полном объеме на момент их возникновения. И финансовый результат по данным бухучета может быть отрицательным.

Какие изменения будут с 1 января 2015 года

Производство стройматериалов падает, рынок недвижимости прогнозирует уменьшение объема продаж до 30 %, цены на стройматериалы растут. Какие возможности дает строительный рынок участникам? Попробуем найти ответы вместе. Цель нашей статьи - обозначить тенденции строительного рынка и рынка стройматериалов, подвести итоги 2015 г. и попытаться определить как возможные точки роста, так и новые возможности развития. Ведь кризис - это повод заработать тогда, когда у всех опускаются руки. Начнем с аксиомы: рынок стройматериалов напрямую зависит от количества проданных и отремонтированных квадратных метров. Поэтому без анализа рынка жилой недвижимости не обойтись.

В целом 2015 г. по объему сданного жилья показал падение всего на 0,5 % (рис. 1).

Столь незначительное изменение специалисты связывают с тем, что сработал эффект отложенного спроса: дома, которые начали строить 2 года назад, ввели в эксплуатацию. Институт развития строительной отрасли делал прогноз, что объем ввода жилья в 2015 г. может составить 88 млн м 2 . Однако остановка строительства 1,5 млн м 2 , перенос сдачи в эксплуатацию в 2016 г. не менее 3 млн м 2 не позволили достичь прогнозируемых показателей. Помимо этих факторов на рынок недвижимости, безусловно, повлияло резкое падение спроса на жилье, остановка в начале года рынка ипотечного кредитования (из-за повышения ключевой ставки), существенное снижение ввода индивидуального жилья и - как следствие вышеперечисленных причин - падение платежеспособности населения.

Если говорить только о Москве, то она побила свое- образный рекорд: в 2015 г. в столице ввели в эксплуатацию 3,8 млн м 2 , в основном прирост был за счет строительства в Новой Москве.

Столица в последние годы стабильно входит в топ-3 регионов России по объему возводимого жилья. Краснодарский край также вошел в тройку лидеров: в 2015 г. на Кубани построили 4,62 млн м 2 жилья.

Но эти цифры говорят о введенном (то есть сданном в эксплуатацию) жилье, а сколько же было фактически куплено? Ведь именно в этих цифрах отражаются реальные данные, связанные с объемом отремонтированных квадратных метров и купленных строительно-отделочных материалов.

РБК ссылается на открытые данные двух наиболее крупных девелоперов. На графике можно видеть, на сколько возросла разница между объемом построенного и проданного жилья. У ЛСР - при снижении объемов строительства всего на 5 % - продажи упали на 39 %. У «Эталона» разрыв ниже - 13 % и 16 % соответственно (рис. 2).

По оценкам экспертов, в 2015 г. рынок продаж жилой недвижимости упал - от 15 до 30 %.

В целом в 2015 г. рынок жилой недвижимости вел себя крайне нестабильно. Период январь–февраль 2015 г. оказался очень успешным, скачок покупательской активности эксперты связывают с резким изменением курса валют. Но за последние 1,5 года это была уже третья волна валютного шторма, который почти смыл основную долю потенциальных покупателей. Поэтому никакого ажиотажного спроса, по оценкам экспертов, дальнейший рост доллара не спровоцирует.

Прогноз на 2016 г. В 2016 г. застройщики планируют объем ввода жилья на уровне 2014 и 2015 гг., однако по объемам продаж прогноз пессимистический. В первую очередь он связан с падением доходов населения, снижением покупательской способности и ростом себестоимости квадратного метра. При строительстве жилья эконом-класса доля импортных материалов составляет меньше 10 %, в бизнес- и премиум-сегментах может достигать 30 %, а при отделочных работах иногда доходит до 90 %.

КЛЮЧЕВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ПАДЕНИЯ СПРОСА НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Строительные материалы: цемент, кирпич, тепло- изоляционные материалы.

Первый фактор - снижение объемов строительно-монтажных работ. Падение спроса на стройматериалы напрямую связано со снижением объема строительно-монтажных работ. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», по итогам 2015 г. составил 5,946 трлн руб. и снизился в сравнении с 2014 г. на 7 % (рис. 3). При этом, по данным Росстата, в декабре темпы снижения объема работ замедлились до 1,5 %.

Второй фактор - сокращение кредитования. По оценке главы Минстроя М. Меня, в 2015 г. кредитование строительной отрасли уменьшилось на 40 %.

Третий фактор - рост цен. По данным Росстата, с января по декабрь 2015 г. по сравнению с аналогичным периодом позапрошлого года цены на стройматериалы выросли на 10,4 %.

В 2015 г. доля импорта основных строительных материалов, таких как кирпич и цемент, сократилась примерно в 5 раз на фоне взаимных санкций и установки на дальнейшее сокращение ввоза. В России достаточная сырьевая база, чтобы производить любые виды строительных материалов - цемент, кирпич, бетонные панели. Удешевление рубля повысило привлекательность российских строительных материалов и увеличило спрос со стороны строительных компаний на продукцию отечественного производства. Парадокс: на столь оптимистичном фоне для импортозамещения производить стали меньше! Аналитики Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) и Росстата приводят следующие цифры:

Выпуск кирпича за год снизился на 8 %, в декабре - на 16,6 % по сравнению с декабрем 2014 г.;

Производство цемента, в том числе портландцемента, упало 9,9 % за весь год и на 18,1 % в декабре;

Стеновых блоков из бетона произведено на 39,2 %

Меньше за декабрь и на 2,3 % за весь 2015 г.;

Выпуск гипса в декабре 2015 г. в годовом исчислении снизился на 5,6 %, за весь год - на 5,5 %.

Прогноз на 2016 г. Предполагается продолжение снижения доли импорта основных видов стройматериалов. Специалисты прогнозируют, что импорт кирпича и цемента может приблизиться к нулю.

А вот производить российские заводы больше вряд ли будут.

В ситуации с дешевым рублем экспорт может стать значительным стимулом роста объемов продаж российских производителей. В итоге переориентация каналов сбыта приведет к дальнейшему росту цен на отечественные стройматериалы до 25 %.

Отделочные строительные материалы: штукатурные смеси, напольные покрытия, разные виды плиток, лакокрасочные материалы.

За последние годы полностью изменился канал сбыта строительных материалов. До 2008 г. основная масса отделочных материалов продавалась на открытых строительных рынках, сегодня 75 % объемов продаж принадлежат сетям DIY.

Согласно данным INFOLine, в 2015 г. объем DIY- розницы составил 1,46 трлн руб. (рис. 5). Это почти на 5 % меньше, чем было в 2014 г., в котором продажи товаров для дома и ремонта достигали 1,54 трлн руб. (рис. 5). Всего на рынке работает более 600 универсальных и специализированных сетей DIY, а на топ-10 крупнейших ритейлеров DIY приходится более 30 % рынка.

Прогноз на 2016 г. Рынок отделочных материалов можно считать одним из наиболее стабильных сегментов строительной отрасли. Объясняется это просто: люди стали меньше покупать новое жилье, зато активнее вкладываются в ремонт. Конечно, сектор переживает не лучшие времена, но в качестве положительного фактора можно отметить переориентацию спроса и предложения на продукцию отечественного производителя.

ТОЧКИ РОСТА

Группа ХОМА - российский производитель полимерных дисперсий и клеевых материалов, в том числе и для строительной отрасли. Стоит отметить, что на нас, как и на большинство игроков рынка, влияют и непрогнозируемое изменение курса валют, и снижение доходов покупателей, и падение рынка недвижимости. Но, несмотря на негативные внешние факторы, мы именно та компания, которая решительно идет вперед, используя все возможности развития в кризис.

В заключение предлагаю вниманию читателей наше видение перспектив роста в 2016 г.

Несмотря на общее падение спроса на жилую недвижимость, спрос на жилье классов «эконом» и «эконом-комфорт», а также на малогабаритные квартиры с отделкой растет. Стоимость таких квартир на 15 % выше квартир без отделки. В сегменте «эконом» стоимость 1 м 2 ремонта под ключ от застройщика в среднем составляет 15 тыс. руб. за 1 м 2 .

Выгода в цене: покупка стройматериалов и ремонт и своими силами обойдется в 2–3 раза дороже аналогичного ремонта, проведенного застройщиком. Средняя стоимость работ и материалов под чистовую отделку в Москве - 9500 руб. за 1 м 2 + стоимость финишной отделки.

Возможность первая. Застройщики готовы напрямую работать с местными производителями отделочных материалов для снижения себестоимости 1 м 2 готового жилья.

Возможность не последняя - переориентация потребителей на продукцию отечественного производства. За последние пару лет в сегментах b2b и b2c кардинально изменилось отношение потребителей к продукции, произведенной в России. Наконец-то признан факт, что в России могут и умеют производить качественный товар, а сложившиеся макроэкономические показатели могут способствовать развитию российской промышленности, несмотря на кризис.