Belanja misteri di pameran “Real Estate from Leaders”: apakah ada manfaat dari acara tersebut? Pameran real estate Rumah Seniman Pusat

Dari tanggal 16 hingga 19 Maret, pameran berikutnya “Real Estate from Leaders” diadakan di Central House of Artists di Krymsky Val. Editor situs tersebut meminta Mystery Shopper untuk menghadiri acara tersebut, “membeli” beberapa apartemen di gedung baru di Moskow dan wilayah Moskow dan mencari tahu betapa bermanfaatnya pameran ini bagi mereka yang mencari perumahan di rumah yang sedang dibangun.

Saya pergi ke pameran pada hari libur, Sabtu, 18 Maret. Ini bukan kunjungan pertama saya ke pameran, saya sudah “membeli” apartemen di Central House of Artists. Semakin menarik bagi saya untuk mengetahui seperti apa pameran ini dibandingkan dengan pameran-pameran sebelumnya.

Saya ingin segera mencatat bahwa, meskipun cuacanya indah di akhir pekan itu, banyak aliran orang yang menuju ke gedung Central House of Artists dari metro pada puncak hari Sabtu. Beberapa di antaranya tentu saja berubah menjadi Muzeon (taman di dekatnya), namun sebagian besar pengunjung pergi ke pameran.

Penting untuk diketahui bahwa Anda hanya dapat mengunjungi pameran dengan tiket gratis yang sudah dicetak sebelumnya. Anda harus meninggalkan email Anda di situs pameran, tiket akan dikirim ke email Anda, dan Anda harus mencetaknya. Jika Anda berencana meninggalkan pameran untuk sementara waktu (jika, misalnya, Anda lupa sesuatu di dalam mobil dan harus kembali), Anda perlu mencetak tiket lain, hanya dengan tiket ini Anda akan diizinkan masuk ke dalam gedung. Menurut pendapat saya, ini adalah kerugian besar dari acara tersebut. Ini tidak manusiawi (merusak pohon) dan tidak bijaksana. Pihak penyelenggara menjelaskan hal ini dengan mengatakan bahwa tiket yang dicetak membantu mereka menghitung jumlah pengunjung pameran.

Namun, misalnya, pada pameran serupa di St. Petersburg, yang juga diadakan dua kali setahun di ExpoForum, Anda dapat menunjukkan tiket di ponsel cerdas Anda dan masuk tanpa hambatan. Entah bagaimana, penyelenggara pameran St. Petersburg menghitung pengunjung tanpa berton-ton kertas, yang kemudian tidak bisa digunakan di mana pun kecuali kertas bekas?

Jadi, aku memberikan kartu undanganku di pintu masuk, berdiri dalam barisan besar di ruang ganti, menyerahkan pakaianku dan pergi melihat-lihat. Ada banyak pengunjung di dalam; kerumunan besar membuat sulit untuk bergerak; majalah dan surat kabar serta selebaran iklan kusut berserakan di sudut-sudut ruangan. Di hadapan saya, seorang pemuda berjalan berkeliling dengan membawa kantong sampah dan mengumpulkan sebagian besar sampah, namun sebagian masih tertinggal.

Tepat di seberang ruang ganti terdapat stand besar MIC Group of Companies, yang menyambut para tamu acara. Tentu saja, saya juga tinggal di sana. Terakhir kali saya tidak menyukai konsultasi. Gadis itu bercerita dengan baik kepadaku tentang kompleks perumahan “Lorong Hijau”, dia bahkan memberiku daftar harganya. Tapi itu sangat kecil, berisi harga untuk semua bangunan, dan saya menyadari bahwa tanpa bantuan saya tidak akan bisa mengetahui berapa harga apartemen yang saya suka.

Namun, gadis itu sendiri tidak dapat memahaminya, dia memanggil seorang rekannya untuk meminta bantuan, yang perhatiannya teralihkan tiga menit kemudian, dan pada akhirnya mereka “meninggalkan” saya begitu saja. Kali ini mereka tidak hanya bercerita tentang gedung baru, tetapi juga menemukan apartemen. Manajer tidak terburu-buru, menjawab semua pertanyaan saya, sehingga MIC Group direhabilitasi di depan mata saya.

Lalu aku pergi ke tangga, dimana aku melihat gadis-gadis dengan pakaian berbulu putih, mereka sedang membagikan materi promosi, di eskalator gadis-gadis cantik berjas emas dari FSK Leader sedang membagikan iklan, di puncak pengunjung disambut oleh wanita cantik anggun dari Grup Perusahaan Ingrad. Mereka menurut saya terlihat paling baik di antara mereka yang menarik perhatian pengunjung dan menyebarkan materi promosi. Kostum gadis-gadis di Grup Perusahaan Ingrad tidak seterbuka gadis-gadis di Pemimpin FSK, dan pada saat yang sama tidak seperti badut, seperti di Grup Perusahaan Granel (gadis-gadis yang mengenakan gaun rias dan pengeriting rambut) - mereka anggun dan feminin, oleh karena itu lebih sering menarik perhatian daripada yang lain.

Lantai dua Gedung Pusat Seniman dipenuhi warna-warna cerah, musik, dan hiruk pikuk konsultasi di sana-sini. Setelah berjalan melewati aula beberapa kali, saya mencatat bahwa kali ini para pengembang dan agen penjual tidak berhemat di tribun. Penyelenggara mungkin mengumpulkan “hasil tangkapan” finansial yang bagus dari para peserta. Kali ini, 189 pengembang, agen real estate, dan bank terlibat dalam pameran tersebut.

“Donstroy” memiliki spanduk indah berwarna-warni dan berkilau yang tergantung di bagian atas; Saya belum pernah melihat yang seperti ini di tempat lain. Ada musik diputar di stand Etalon-Invest Group of Companies. Ketika saya mendekat, saya melihat seorang DJ, seorang seniman sedang duduk di bawah dan sedang menggambar potret orang-orang yang menginginkannya. Bayangkan betapa terkejutnya saya ketika saya melihat sang seniman sedang menggambar GC “Granel” “militer”! Pameran ini menyatukan para pesaing - tidak ada cara lain. Prajurit itu menyamar, tidak nyata, dan memiliki perban berlogo GG (Granelle Group) di lengan bajunya.

Beberapa orang berjalan di atas panggung, seorang “raja” berlari melewatinya, gadis-gadis “emas” dari “Pemimpin” FSK berparade, dan robot Urban Group berkuda. Ngomong-ngomong, dia sangat populer di kalangan anak-anak. Produk barunya adalah robot fotografer bank VTB24 - dia menawarkan untuk mengambil foto tamu tersebut dan mengirimkannya melalui email. Saya bahkan membantu salah satu pengunjung menulis emailnya dengan benar di monitor. Saya belum pernah melihat robot seperti itu di pameran ini sebelumnya.

NDV-Real Estate memiliki pendirian yang besar. Tahun lalu saya tinggal di sebelah seseorang yang diberitahu tentang kompleks perumahan Skazka; Saya sendiri sangat tertarik dengan proyek tersebut (dan betapa indahnya tata letaknya!). Tahun ini saya memutuskan untuk “membeli” apartemen di mikrodistrik Krasnogorsky.

Saya puas dengan kualitas konsultasinya, meskipun yang jelas gadis yang saya dapatkan sudah lelah setelah setengah hari dan terlihat lelah. Namun, dia tidak mengungkapkan ketidakpuasannya, pertama dia bercerita tentang mikrodistrik secara keseluruhan, kemudian kami mulai memilih apartemen 1 kamar, dengan fokus pada "anggaran" saya (omong-omong, harga di dalamnya mulai dari 1,5 juta rubel) .

Apartemen	Persegi	Harga per persegi. meter	Harga
Studio	24.60 - 30.73	65 300 - 95 500	1691 380 - 3 019 715
1 kamar	30.80 - 37.67	65 300 - 77 500	2 111 640 - 2 723 738
2 kamar	52.07 - 57.98	56 800 - 61 800	2 759 922 - 3 581 194
3 kamar	68.01	55 300 - 60 300	3 775 331 - 4 477 226

Kondisi: hingga 31 Maret, diskon hingga 20% (hingga 400.000 rubel) tersedia untuk sejumlah apartemen tahap kedua dengan pembayaran atau hipotek 100%. Hipotek disediakan di 9 bank, tarif minimum 10,9% (VTB24, Sberbank, Promsvyazbank). Ada uang muka 0% (Metallinvestbank), tarifnya menjadi 13%.
Ada hipotek militer (dari 11,4%).

Saya menyukai kenyataan bahwa di stan NDV-Real Estate, selain model bangunan baru yang indah, terdapat tanda “Hipotek 6,99%”, yang merupakan panduan yang baik bagi mereka yang secara eksklusif mempertimbangkan hipotek.

Pemimpin FSK mempunyai ide bagus dengan pohon harapan. Karyawan perusahaan menutupi tiang tersebut dengan kertas berbentuk pohon dengan warna korporat dan menggantungkan pembatas buku kecil di atasnya, di mana siapa pun dapat menulis tentang apartemen impiannya. Seperti yang kita ketahui, visualisasi keinginan sangatlah penting. Tertawalah, tetapi membayangkan apa yang ingin Anda dapatkan adalah hal yang baik - ini sangat membantu Anda menilai kemampuan Anda dengan lebih baik.

Banyak sekali orang yang berada di stand PSN Group, orang-orang sedang melihat-lihat model komplek perumahan SREDA dan mikrodistrik Domashny. Saya kembali bergabung dengan pria dan putranya yang baru saja mencari apartemen di komplek perumahan SREDA. Bagi saya, mereka puas dengan konsultasi manajer. Stand utama, tempat para karyawan melihat-lihat apartemen yang tersedia melalui laptop, hampir terisi penuh: di foto-foto Anda dapat melihat sendiri bahwa pembeli memilih opsi yang sesuai dengan melihat tata letak dan denah lantai.

Apartemen	Persegi	Harga per persegi. meter	Harga
Studio	22.20 - 32.00	174 040 - 184 000	4 084 666 - 5 569 280
1 kamar	33.30 - 59.86	155 500 - 146 000	5 180 000 - 8 718 448
2 kamar	46.70 - 73.50	142 000 - 164 475	7 043 200 - 11 151 405
3 kamar	55.20 - 96.40	140 000 - 142 960	7 728 000 - 13 781 344
4 kamar	94.30 - 104.00	144 557 - 152 580	13 631 725 - 15 433 288

Kondisi: Paket cicilan tanpa bunga dengan pembayaran 35% untuk jangka waktu 27 bulan. pada promosi (sampai 31.03);
Diskon 10% (hingga 1 juta rubel) untuk 75 apartemen tahap pertama (L1, L2, T4, T5);
Dengan pembayaran 100% atau pendaftaran hipotek - diskon 4%;

Sampai 31.03. Anda dapat memanfaatkan tawaran hipotek tanpa uang muka. Hipotek dengan kontribusi 0% ditawarkan oleh bank Vozrozhdenie, Promsvyazbank, dan Metallinvestbank.
Di gedung T4, T5, L1, L2 dengan cicilan awal 60% atau 70% sampai dengan 31/03/2018. Pada gedung T2, T3, M1, M2 dengan cicilan awal 60% atau 70% sampai dengan 30 Juni 2018
Untuk semua kasus:
. DP 30%, cicilan 8 bulan
. PV 40%, cicilan 10 bulan
. Paket cicilan PV 50% 12 bulan

Hipotek disediakan di 16 bank, tarif minimum 10,9% (Sberbank, VTB24).

Stand kompleks perumahan “Novy Ostrovytsy” telah mengubah citranya secara radikal. Tahun lalu didekorasi dengan warna kuning, tahun ini dengan warna hijau. Setahun yang lalu, ada tanda di dinding: “Dari 48 ribu rubel per meter persegi. meter”, yang ini mulai dari 49 ribu rubel. Patut dicatat bahwa pada pameran tahun 2014, harga di stand New Ostrovtsy juga 49 ribu rubel. Ternyata baru tahun lalu harga kompleks tersebut turun sedikit, namun kini harga telah kembali ke tingkat sebelum krisis.

Menurut saya, pameran ini berguna sebagai pengenalan terhadap pasar real estate pada umumnya dan pasar konstruksi bersama pada khususnya. Namun, jangan terkecoh dengan tata ruangnya yang indah; Anda tetap perlu pergi ke kantor pengembang dan memeriksa apakah ia memiliki izin mendirikan bangunan dan membaca deklarasi proyek minimal.

Jika Anda telah memilih sendiri 3-5 kompleks perumahan dan ingin memahami perbedaannya, pameran adalah sarana terbaik untuk ini. Tentu saja, dengan syarat para pengembang dan agen penjual kompleks perumahan tersebut hadir pada acara tersebut. Kemudian Anda bisa datang, berkeliling ke semua pengembang, menuliskan kekuatan dan kelemahan bangunan baru di selembar kertas dan sudah mengambil keputusan: di mana Anda bisa membeli, dan apa yang pasti tidak mungkin dilakukan.

Lyudmila Zorko

Tanggal terbit 24 Maret 2017

Dari tanggal 28 September hingga 1 Oktober 2017, pameran khusus ke-37 untuk penjual dan pembeli rumah “Real Estate from Leaders” akan diadakan di Central House of Artists. Acara ini diadakan dengan dukungan resmi dari Kementerian Konstruksi dan Perumahan dan Layanan Komunal Federasi Rusia, Pemerintah Moskow dan Kompleks Kementerian Konstruksi Wilayah Moskow. Penyelenggara pameran: Asosiasi Investor Moskow dan kompleks pameran dan percetakan “Privet-Media”.

Anda bisa mendapatkan tiket undangan pameran gratis sekarang, Anda juga dapat membeli tiket di box office Central House of Artists pada hari pameran.

Pembeli dan penjual real estate diundang, semua orang yang tidak tahu bagaimana menyelesaikan masalah perumahan, bagaimana menukar atau menjual apartemen secara mandiri. Pameran ini akan bermanfaat bagi mereka yang ingin menghemat real estat dan layanan hukum, menerima diskon dari pengembang atau hadiah pindah rumah yang menyenangkan.

Dalam 4 hari, pengunjung pameran akan dapat:

Beli real estat di Moskow dan wilayah Moskow untuk setiap selera dan anggaran. Lebih dari 200 perusahaan konstruksi dan pengembangan berpartisipasi dalam pameran ini. Biaya minimum apartemen satu kamar mulai dari 1,2 juta rubel.
Dapatkan saran dari spesialis dari bank-bank besar tentang program pinjaman hipotek baru.
Jual atau tukar apartemen. Agen real estat berpengalaman dari agen real estat terbesar akan menjelaskan cara melakukan transaksi sendiri, atau menjual real estat dengan komisi kecil.
Dapatkan informasi tentang proyek baru di pasar real estat. Pameran ini mencakup lebih dari 60 seminar untuk penjual dan pembeli real estate tentang berbagai topik: bangunan baru, perumahan sekunder, perumahan pedesaan, investasi, real estate asing. Seminar informasi dan konsultasi ditujukan bagi mereka yang ingin menjual atau membeli real estat, yang ingin memahami masalah perpajakan atau menerima nasihat hukum gratis mengenai masalah real estat yang kompleks.
Selesaikan masalah yang sulit. Terdapat pusat konsultasi resmi di pameran, di mana Anda bisa mendapatkan nasihat hukum, nasihat dalam mencari real estat, mengajukan pengurangan pajak, atau memeriksa kontrak.
Dengan mengunjungi pameran, pembeli mendapat kesempatan untuk membeli apartemen dengan harga lebih murah dan menghemat jasa makelar atau pengacara. Perusahaan yang berpartisipasi sedang mempersiapkan penawaran unik, promosi dan bonus khusus untuk pameran ini.

Jangan tunda mengunjungi pameran jika tidak ada orang yang bisa menitipkan anak Anda. Sepanjang hari di Central House of Artists akan ada Kota Anak-anak, di mana anak-anak, bersama dengan animator dan guru, dapat bersenang-senang dan bersenang-senang.

Bagi pembaca situs ini, kehadiran di seminar ini gratis secara khusus.
Jam buka pameran mulai tanggal 28 September hingga 1 Oktober 2017 mulai pukul 11.00 hingga 19.00.

Dari tanggal 16 hingga 19 Maret 2017, Central House of Artists akan menjadi tuan rumah pameran khusus ke-36 untuk penjual dan pembeli rumah, “Real Estate from Leaders.” Acara ini diadakan dengan dukungan resmi dari Kementerian Konstruksi dan Perumahan dan Layanan Komunal Rusia, Pemerintah Moskow, Departemen Kebijakan Pembangunan Perkotaan Moskow, Departemen Kebijakan Persaingan Moskow dan Kementerian Kompleks Konstruksi Moskow Wilayah. Penyelenggara pameran: Asosiasi Investor Moskow dan kompleks pameran dan percetakan “Privet-Media”.

Anda bisa mendapatkan tiket undangan pameran gratis sekarang, dan Anda juga bisa membeli tiket di box office Central House of Artists pada hari pameran.

Pembeli dan penjual real estate diundang, mereka yang tidak tahu bagaimana menyelesaikan masalah perumahan, bagaimana cara menukar atau menjual apartemen sendiri. Pameran ini akan bermanfaat bagi mereka yang ingin menghemat real estat dan layanan hukum, menerima diskon dari pengembang atau hadiah pindah rumah yang menyenangkan.

Dalam 4 hari, pengunjung pameran akan dapat:

Beli real estat di Moskow dan wilayah Moskow untuk setiap selera dan anggaran. Lebih dari 200 perusahaan konstruksi dan pengembangan berpartisipasi dalam pameran ini. Biaya minimum apartemen satu kamar mulai dari 1,6 juta rubel. Diantara pesertanya adalah perusahaan-perusahaan seperti: PIK Group of Companies, MIC Group of Companies, Est-a-Tet, RG-Development, LSR Group, MIC Group of Companies, KP Civil Construction Management, KROST Concern ", FSK "Leader", Grup Pengembangan "Opin", GC "Pioneer", "Hals-Development", perusahaan "A101 Development", URBAN GROUP, "DONSTROY", "PSN Group" dan lain-lain.

Jual atau tukar apartemen. Agen real estat berpengalaman dari agen real estat terbesar akan berbagi pengalaman mereka, memberi tahu Anda cara melakukan transaksi sendiri, atau membantu Anda menjual real estat dengan sedikit komisi.

Mendapatkan informasi tentang proyek baru, program hipotek. Pameran ini mencakup lebih dari 60 seminar untuk penjual dan pembeli real estate tentang berbagai topik: bangunan baru, perumahan sekunder, perumahan pedesaan, investasi, real estate asing. Seminar informasi dan konsultasi ditujukan bagi mereka yang ingin menjual atau membeli real estat, yang ingin memahami masalah perpajakan atau menerima nasihat hukum gratis mengenai masalah real estat yang kompleks. Bagi pembaca website PRIAN.RU, kehadiran seminar tidak dipungut biaya dengan kartu undangan khusus.

Selesaikan masalah yang sulit. Terdapat pusat konsultasi resmi di pameran, di mana Anda bisa mendapatkan nasihat hukum, nasihat dalam mencari real estat, mengajukan pengurangan pajak, dan memeriksa kontrak.

Dengan mengunjungi pameran, pembeli mempunyai peluang membeli apartemen dengan harga lebih murah, hemat jasa makelar barang tak bergerak atau pengacara. Peserta secara khusus menyiapkan penawaran unik, promosi dan bonus untuk pameran.