Етапи на завършване на апартамент в нова сграда

По-голямата част от апартаментите в новите сгради в Санкт Петербург се продават. Специално за собствениците на такива жилища сме написали голяма и подробна статия-инструкции: как да превърнете гола бетонна кутия в удобно жилище и да похарчите минимум пари, време и нерви за това.

Довършителните работи могат да бъдат поръчани от специализирани фирми, които предоставят пълен набор от услуги, включително демонтаж на стени, монтаж на ВиК, климатизация и смяна на дограма. Някои работи могат да се извършват самостоятелно, докато други могат да бъдат поверени на специалисти. Статията ще бъде полезна за всички, независимо от избраната опция.

Кога да започнете ремонта

Най-добре е да купувате строителни материали през зимата, когато активността на пазара намалява. Препоръчваме да започнете работа през пролетта: екипите не са толкова заети и цените са по-ниски от обикновено. Ако планирате смяна на радиатори, планирайте ремонта, като вземете предвид отоплителния сезон. Ще трябва да изключите щрангове, а през зимата управляващата компания няма да ви даде разрешение за това.

Пълно завършване на апартамент 60 кв.м. m ще отнеме от 6 месеца до една година в зависимост от сложността. Отделете много време и енергия, защото ремонтите са непредсказуеми и могат да възникнат неочаквани забавяния и трудности.

Подготвя се за ремонт

1. Оценете бюджета си

Решете сумата, която можете да разпределите. Завършването на стандартно студио с евтини материали ще струва най-малко 100 хиляди рубли. Когато изчислявате, трябва да сте гъвкави: някои неща си струва да инвестирате напълно, защото промените ще струват повече, но нещо може да се направи с ограничен бюджет. Не забравяйте да отделите пари за непредвидени разходи.

От какво не можете да спестите

• Подовете и стените са големи дългосрочни инвестиции. Подът трябва да е равен, а настилката трябва да е с високо качество. Обърнете внимание на подготовката на стените, завършващото покритие (тапет или боя) може да бъде евтино.
• Инженерни комуникации: водоснабдяване, канализация, отопление, електричество. Това са скъпи и трудоемки обекти, които трябва да ви служат дълго време и с минимален брой повреди.
• Преустройство. Колко удобно ще бъде да живеете в нов апартамент зависи от правилната организация на пространството.

Разрушаването или изграждането на допълнителни стени, прехвърлянето на комуникации трябва да се извършва в съответствие със строителните и санитарните стандарти. Някои промени трябва да бъдат одобрени от съответните организации. Това също ще отнеме пари и време.

2. Направете подробен проект за вашия бъдещ апартамент

Въз основа на вашия бюджет, преценете оборудването и интериора на апартамента. Начертайте план за всяка стая: какви и къде ще бъдат разположени мебели и уреди, какви и къде ще бъдат разположени източници на светлина. Маркирайте допълнителни прегради, прозорци, климатици, отоплителни радиатори и декоративни елементи. Опитайте се да направите плана възможно най-подробен, защото размерът на дивана например определя на каква височина да бъдат разположени гнездата.

В идеалния случай проектът трябва да съдържа работни чертежи, декорационен лист и 3D визуализация. По-добре е да поверите подготовката на специалист. Ако бюджетът е малък и проектът не включва нестандартни решения или сложно преустройство, поръчайте само чертежи с електрически и комуникационни схеми.

3. Изберете материали

Взехме решение за вида на покритието. Сега правим списък с необходимата работа и необходимите материали. Имайки предвид всичко това, изберете:

• плочки за баня;
• облицовки за подове, стени и тавани: изравнителни смеси, мазилки, бои, тапети, декоративни елементи;
• входни и интериорни врати.

Обърнете внимание не само на цената на материалите, но и на потреблението. По правило тя е по-ниска за висококачествени материали и в крайна сметка завършването със скъпи материали може да бъде по-евтино, отколкото с бюджетните.

4. Подгответе апартамента

• Поставете временна тоалетна и мивка и подайте вода. Изберете най-евтините опции, които няма да имате нищо против да изхвърлите, когато приключите.
• Осигурете временни електрически консумативи: контакт, удължителни кабели, източници на светлина.
• Закупете необходимото оборудване: четки, валяци, шпатули, контейнери за строителни смеси и боя, почистващи препарати, стълба, торби за боклук и защитно фолио.

5. Демонтирайте ненужните неща

Ако това се предполага от проекта, съборете ненужните стени и прегради, разширете отворите на вратите и прозорците. Най-добре е да поверите това на строителна бригада: те ще извършат работата в предвидения от закона срок и ще премахнат боклука. За ремонт до ключ демонтажът е включен в цената на услугите. Преди да купите апартамент с грубо покритие, преценете възможностите си - извършването на цялата работа сами не винаги е по-евтино от опцията "до ключ". Можете да видите готовото жилище от разработчика в тази селекция:

6. Направете измервания

Ако ще сменяте прозорци и врати, вземете размери и поръчайте необходимите материали.

7. Преместване на тръби и измервателни уреди

Променете оформлението на тръбите и преместете измервателните уреди в по-удобни точки, ако това е предвидено в проекта. Първо, не забравяйте да отидете до управляващата компания (MC) или асоциацията на собствениците на жилища (HOA) и да се договорите за времето за изключване на щрангове. По-добре е да направите това предварително, тъй като жилищните офиси имат собствен график за спиране за поддръжка и ще трябва да се адаптирате към него.

Да започнем ремонта

1. Грундирайте таваните

Основното правило на всеки ремонт: довършителните работи се извършват от тавана до пода. Ако има неравности по тавана, повърхността трябва да се шпаклова, ако не, достатъчно е да се грундира. Довършителните работи - лепене на тапети или нанасяне на боя/декоративна мазилка ще направим след като приключим с цялата мръсна работа в апартамента.

2. Изберете своята кухня и кухненски уреди

Броят и местоположението на гнездата, свързването на водопроводните и дренажните тръби зависи от размера на кухненския модул, броя и вида на домакинските уреди. Следователно кухнята и оборудването за нея трябва да бъдат избрани, преди да започнем да полагаме комуникации.

3. Инсталирайте необходимите дялове

Ако проектът включва зониране на апартамента с помощта на прегради, инсталирайте ги сега. Най-добре е да използвате гипсови или силикатни плочи с език и бразда - те се полагат на принципа на дизайнера. Повърхността на преградата се оказва равна и гладка, няма нужда от мазилка, достатъчно е само слой грунд - и стената е готова за тапетиране.

Ако монтирате стени от газобетон, заедно с общото окабеляване в тях можете да инсталирате електрически кабели. Ако изберете рамкови прегради, проводниците трябва да бъдат положени в тях незабавно.

4. Подгответе се за монтаж на климатик

Монтаж може да поръчате от фирмата, от която сте закупили климатика. Все още не извършваме никакви дейности, просто каним специалист, който да определи как ще бъдат трасирани вентилационните пътища и как ще бъдат разположени вътрешните и външните тела.

5. Водоустойчив

Хидроизолация трябва да се направи във всички “мокри” помещения: баня, тоалетна и кухня. В стаите се извършва по желание. По време на ремонта препоръчваме да поставите хидроизолационен материал (например покривен филц или специален филм) в целия апартамент. Това ще защити вас и вашите съседи отдолу от случайни течове.

6. Шпакловка на стените

Внимателно огледайте стените и забележете всички големи нередности. Издутините трябва да бъдат отрязани, а вдлъбнатините трябва да бъдат запечатани с гипс. По този начин няма да се налага да нанасяте твърде дебел слой, ще спестите материал и мазилката ще изсъхне по-бързо. Първо измажете стаите, които ще бъдат завършени първи.

Ако искате идеално гладки стени, трябва да измажете по маяците - водещи ориентири. Като маяци се използват ленти от гипсокартон, фрагменти от тръби, дървени или метални летви.

Понякога се използва така наречената „суха мазилка“: подготвените стени са покрити с листове от гипсокартон. Това е по-бързо и по-лесно от обикновената мазилка и няма нужда да изкопавате стените за електрически инсталации - всички кабели ще бъдат скрити под гипсокартона. „Сухата мазилка“ не може да се използва във влажни помещения, тя ще набъбне, докато обикновената мазилка просто ще изсъхне.

7. Подгответе пода за замазка

Огледайте пода и се отървете от големите неравности - те трябва да бъдат отрязани. По-нататъшната подготовка зависи от вида на замазката. За суха замазка просто пометете и измийте бетона. Ако изравнявате със смеси, трябва да обработите шевовете, да запечатате пукнатини, да отстраните праха и да грундирате.

8. Монтирайте входната врата и прозорците, остъклете балкона

Най-удобно е да смените врати, прозорци и остъкляване на балкон между грубите и довършителните работи. Ако направите това преди грубо довършване, ще зацапате вратите и прозорците със строителна мръсотия, ако след завършване, можете да развалите довършителните работи. Работата трябва да се извършва от специализирани специалисти.

9. Вземете решение за полагането на комуникации

Апартаментите в новите сгради по правило вече са свързани с интернет, сателитна телевизия, аларми, камери за наблюдение и други слаботокови системи. Начертайте електрическа схема за тях, за да определите как и къде ще минават маршрутите. Засега няма да строим стени. При необходимост от инсталиране на нетипично оборудване се консултирайте със специализиран специалист.

10. Замазка на пода

Подгответе пода за изливане на замазката: почистете повърхността от отломки, покрийте долната част на стените с амортисьорна лента (предпазва замазката от пукнатини), нанесете хидроизолация и монтирайте маяци.

Според строителните норми дебелината на замазката трябва да бъде най-малко 2 см, ако има грубо запълване, се допуска слой до 1 см. В помещения, където ще се поставят тежки мебели или голямо оборудване, се прави замазка по дебел.

Мокра замазка

Мократа замазка е доказана класическа опция, най-евтината, надеждна и издръжлива. За по-голяма здравина под хидроизолационния слой често се монтира армираща мрежа. Недостатъкът е, че в процеса ще има много мръсотия и ремонтът ще отнеме време: отнема месец до месец и половина, за да изсъхне слой от 3-4 см. Можете да ходите по пода на третия ден след изливането.

Полусуха замазка

Полусухата замазка се различава от мократа замазка с по-малко вода и технология на монтаж. Разтворът се приготвя автоматично, изцяло на една стъпка за целия етаж. Не се използва армираща мрежа, нейната роля се играе от фибростъкло, което се добавя към разтвора. Подът се шлайфа веднага след изливането.

Полусухата замазка не може да се направи ръчно: работата се извършва от специалисти с помощта на пневматичен вентилатор. Квадратен метър под струва от 850 рубли. Но такава замазка изсъхва средно за три дни и можете да ходите по пода след един ден.

По отношение на времето, парите и разходите за труд, полусухата замазка е най-изгодна.

Суха замазка

Сухата замазка е скъп, но бърз и най-малко замърсяващ вариант. Основата е покрита с равномерен слой експандирана глина, а отгоре са положени гипсокартонени плочи върху метални профили. Плочите се закрепват със строително лепило и самонарезни винтове за гипсфазерни листове (GVL). Работата отнема 1-2 дни.

Сухите подови замазки се правят само в стаи и коридори, не са подходящи за мокри помещения.

Трябва ли да използвам нивелири за замазка?

Ако ремонтът трябва да се извърши бързо, използвайте бързо втвърдяващи нивелири в замазката. Можете да ходите по пода за 2-4 часа, а да поставите покритието за 1-5 дни. Друг добър вариант е саморазливна смес. Излива се върху основата върху грубата замазка и се разстила на равномерен слой. Покритието се полага след 1-3 дни. И двата варианта са доста скъпи, но ремонтът ще отнеме много по-малко време.

За основи с наклон по-голям от 0,5 cm се използват саморазливни подове. Това са течни смеси, които се изсипват върху основата и се заглаждат с валяк, не е необходимо шлайфане. Саморазливната подова настилка е идеална за ламинат, линолеум и килим. Не е изгодно да се използва под плочки - по-евтино и по-бързо е да се изравни пода с лепило.

11. Инсталирайте отоплителни радиатори

По правило отоплителните радиатори в новите сгради оставят много да се желаят, така че често се сменят. Най-добре е да направите това след грубо довършване, в противен случай можете безнадеждно да оцветите батериите със строителна мръсотия. Преди монтажа ще трябва да отидете отново в управляващата компания и да определите дата за изключване на щрангове.

12. Измерете кухнята за монтаж на мебели и електроуреди и нанесете корекции по проекта

Производителите на кухненски мебели и уреди имат определени изисквания към помещенията, затова кухнята трябва да бъде подготвена за монтаж. Поканете измерител от фирмата, в която сте избрали мебелите и разберете тези изисквания: височина на тавана, разположение на електричеството, канализационните тръби и водопроводите.

Защо не направихме това по-рано? Тъй като след изравняване на подовете и шпакловка се промениха размерите на стаите. Защо не по-късно? Защото изработката на кухненските мебели отнема около седмица или повече. По този начин ще спестим време и ще получим готови слушалки до момента на монтажа.

РАЗБЕРЕТЕ КОЙ АПАРТАМЕНТ Е ПОДХОДЯЩИЯТ ЗА ВАС

13. Инсталирайте грубо електрическо окабеляване

Веднага след като стените изсъхнат, започваме да жлебваме и полагаме канали за електричеството. Преди да започнете работа, маркирайте стените с флумастер или маркер. Моливът няма да работи: слой прах бързо ще скрие белезите. Извадете излишъка от помещенията и покрийте пода с найлоново фолио - ще бъде по-лесно да премахнете мръсотията.

Направете жлебовете с малък резерв, така че по-късно да не се налага да разширявате канала. Браздите ще се запълнят с шпакловка и нищо няма да се вижда. Веднага направете дупки за контакти, ключове и вентилационни тръби.

14. Подгответе мястото за монтаж на климатика

Жлебовете са подготвени, можете да извикате специалист за монтаж на климатика. На този етап капитанът трябва да инсталира маршрутите, вътрешните и външните блокове. Ако направите това след завършване, тогава в процеса можете да повредите облицовката на стените и тавана. Все още не закачаме самото устройство.

15. Инсталирайте топъл под

Подовете на водна основа могат да се монтират само след пълно изсъхване на замазката. На повърхността на пода се полагат гъвкави тръби, през които преминава топла вода от газов котел или централна отоплителна система. Монтажът може да бъде опростен: много производители имат специални табели с маркировки за полагане на тръби.

Още по-лесно и по-бързо е да инсталирате електрически подове. В този случай се използва инфрачервен филм на рула или нагревателни рогозки. Те се разточват върху замазката. Понякога се използва нагревателен кабел, който се полага като змия в гофрирани тръби.

16. Инсталирайте слаботокови системи

Жлебовете за проводниците и тръбите вече са готови, но окончателното завършване на стените все още не е завършено - време е да инсталирате кабелите за интернет, алармени системи и камери за видеонаблюдение.

17. Инсталирайте фалшиви стени, кутии и ипотеки

Сега е време да скриете грозните тръби и отоплителни радиатори, да затворите ненужните ниши или да поставите прегради в стаите. Всичко това се прави с помощта на леки стени от гипсокартон. Освен това осигуряват допълнителна изолация и звукоизолация.

В същото време инсталирайте платформи (ипотеки) за закрепване на лампи и корнизи към тавана. Не забравяйте за кутии и ниши за измервателни уреди и електрически табла.

18. Третирайте стените за окончателно покритие

Грундирайте повърхността, монтирайте метални ъгли за изравняване на склонове и ъгли, шпакловка, шлайфане и шлайфане на стените. Засега ще отложим финалното боядисване или лепене на тапети.

19. Извикайте специалист за измерване на окачени тавани

Това е всичко, размерите на стаите вече няма да се променят, така че можете да поканите специалисти за измерване на окачени тавани. Това не може да се направи предварително, тъй като високата точност на изчисленията е много важна за монтажа.

20. Погрижете се за балкона

Преди да завършите стаите, подредете балкон. Ако размерът и бюджетът позволяват, можете да направите допълнителна стая от него. Само не забравяйте да включите всичко това в проекта на подготвителния етап.

21. Облицовайте банята си с плочки

Монтиране на вана и тоалетна инсталация в банята, монтиране на сифони, сифони, водомери, филтри и други аксесоари. След това можете да поставите плочките. За да ускорите процеса, направете схема на полагане.

Защо монтирахме вана и оставихме тоалетната и мивката за по-късно? Защото поставянето на плочки е доста мръсна работа и можете да съсипете скъпи водопроводни инсталации. Монтирането на вана ще спести плочки: част от стената ще бъде постоянно затворена, няма нужда да използвате облицовъчен материал на тези места.

22. Подгответе пода за полагане на подова настилка

Почистете повърхността от строителни отпадъци, грундирайте и изсипете изравняващ разтвор върху замазката. Сега подът е гладък и чист, напълно готов за покриване.

23. Изолирайте прозорците, монтирайте первази и плотове

Поставете сандвич панели на прозорците - в студено време те задържат до 35% от топлината в помещенията. Монтирайте и первази, както и плотове за мивката или пералнята.

24. Завършете стените

Грундирайте стените за последен път, за да отстраните праха. Това е всичко - можете да тапетирате или боядисате.

В същото време завършете работата в банята: трябва да фугирате шевовете на плочките. Ако сте поставили безшевни плочки, тогава не е нужно да правите нищо.

25. Монтирайте окачен таван

Средно монтажът на окачени тавани отнема няколко часа. Всичко зависи от формата на помещението, броя на тръбите и декоративните елементи. Ако изберете покритие на основата на поливинилхлорид (PVC), стаята трябва да се затопли, което означава, че монтажът ще отнеме повече време. Не се изисква нагряване за тъкани.

26. Поставете подови настилки

Ако е необходимо, първо поставете подложката и изолационния слой върху пода. Подложка е необходима за ламинат и паркет, препоръчително е за линолеум и всякакви други тънки покрития. Предпазва от влага и запазва топлината.

Обърнете специално внимание на монтажа на пода. Не можете да пестите от материали или да нарушавате технологията. Можете да ускорите процеса само чрез избор на покритие. Паркетните дъски се полагат най-дълго, докато подплатеният ламинат е по-лесен и бърз. Ако ви трябва много спешно, изберете линолеум или ламинат с ключалки.

27. Инсталирайте врати

Монтажът се извършва от специализиран специалист, най-често представител на фирмата, от която сте поръчали вратите. Първо се монтират вратите, след което се проектират отворите и склоновете. С помощта на последния те затварят пукнатините и пролуките между рамката на вратата и отвора. Това предпазва от течения и осигурява допълнителна топло- и звукоизолация.

28. Монтирайте кухненския модул и монтирайте первазите

Предполага се, че кухненският комплект ще стои на едно място, обикновено не се предвижда преместването му. Спестете пари за това: оставете майсторите първо да сглобят мебелите и след това да прикрепят первазите. Те не са необходими на места, покрити от слушалките. Ако мебелите все още са подвижни, монтирайте первази по целия периметър на кухнята.

29. Монтирайте тоалетната и мивката в банята, както и цялата арматура

Свършихме цялата мръсна работа, така че можете да изхвърлите временната тоалетна и мивка и да поставите нови. Също така монтирайте контакти, ключове и табла за СОТ.

30. Регулирайте климатика и украсете прозорците

Ако си спомняте климатика още не е монтиран. Дойде време да направите това: оставете капитана да окачи устройството, да го свържете и да го настроите. Работата е лека и чиста, така че няма заплаха за довършителни работи.

На същия етап монтирайте пластмасови ъгли или, както се наричат, затварящи профили на прозорците. Предпазват издатините от удари и придават естетичен вид на прозорците.

Ремонтът е завършен! Но все още остава последен етап.

Абонирайте се за нови статии за продажба на апартаменти

Почти винаги ново жилище се закупува от щастлив нов собственик на жилище от компания на предприемач без интериорна декорация или ремонт, но с комуникации, инсталирани в апартамента. Първо, такова жилище в нова сграда ще струва по-малко, и второ, почти винаги ремонтът и обзавеждането на апартамент от предприемача се извършва изключително небрежно, като се използват евтини материали. Трето, има желание да завършите някои етапи от ремонта на апартамент със собствените си ръце или с ръцете на добри майстори.

Откъде да започнете ремонт на апартамент в нова сграда

Първо, трябва да направите одит и проверка на апартамента, да идентифицирате проблемните зони на стените, таваните и подовете. След това процедираме в следния ред. Определяме кое първо се нуждае от ремонт и довършителни работи. Ако нямате достатъчно време и пари за цялостен ремонт на апартамента, първо трябва да поставите в ред:

• Входна врата и прозорци, вентилация на апартамента;
• Извършено пълно и качествено ел. окабеляване и разпределение на контактите в целия апартамент. Този етап трябва да бъде обмислен възможно най-подробно, като се състави схема на свързване и схема за полагане на проводници в стените;
• Свържете водата и монтирайте канализационната система в банята и тоалетната, монтирайте тоалетна, мивка и душ;
• Ако началото на ремонта на апартамент в нова сграда съвпада с отоплителния сезон, не забравяйте да проверите степента на нагряване на алуминиевите регистри с помощта на дистанционен термометър.

съвет! Преди започване на ремонта трябва да се представи списък с претенции за дефекти или дефекти на представител на фирмата продавач. Възможно е да получите обезщетение за ремонт в нова сграда. Не се съгласявайте на преработка от фирмата.

В процеса на извършване на горната подготвителна работа можете да изчислите последователността на ремонтите в нова сграда.

Какво влияе върху последователността на ремонтите в апартамент в нова сграда

Голяма част от ремонта на дома в нова сграда зависи от наличието на време и пари. След закупуване на „гол“ апартамент и попълване на необходимите документи за собственост, вие автоматично започвате да плащате наем и жилищни такси, за ползване на прилежащата територия, за извозване на битови отпадъци и строителни отпадъци. След свързване на електричество и вода, новият апартамент в новата сграда започна да ви носи загуба под формата на разходи за неговата поддръжка и декорация. Колкото повече време отнема ремонтът на апартамент в нова сграда, толкова повече ще ви струва.

Има два основни варианта за подход към въпроса за довършване на нов апартамент в нова сграда:

1. Планиран ремонт и довършителни работи на апартамента.В този случай собствениците изготвят подробна карта и график за довършителни работи, в които всички основни видове довършителни работи и монтаж на уреди са предписани стъпка по стъпка. Такива ремонти обикновено се извършват от нулата до завършване от един екип майстори. Срокът за доставка на ремонтираното съоръжение може да отнеме няколко седмици или месеци. Недостатъците на този подход включват непрекъснато нарастващата цена и цена на работата, понякога надвишаваща оценката на разходите повече от два пъти. В резултат на това, ако поради непредвидени обстоятелства няма достатъчно средства, ремонтът може да се проточи за неопределено време.
2. Бърз ремонт от нулата.В този случай всички горепосочени етапи на ремонт в нова сграда се извършват от наети майстори с пряк контрол върху качеството на работата от ваша страна. Апартаментът в новата сграда ще бъде подготвен за довършване на стаите в рамките на една седмица. Освен комуникации, най-малката стая от апартамента е завършена и обзаведена с поставяне на временен балатум и тапети. Такава стая все още няма удобства, но може да се използва като жилище, временно убежище и склад за строителни материали. Извършваме цялата друга работа, когато има налични средства и време.

Първият вариант е много подходящ, ако семейството има малки деца или възрастни хора, които трябва да осигурят определен комфорт и удобство. Вторият вариант се счита за по-икономичен и по-бърз, особено ако след завършване на кухнята, банята, тоалетната и една стая жилището се отдава под наем, като останалите стаи на новата сграда се привеждат последователно в състояние.

Ние извършваме ремонт на апартаменти със собствените си ръце и глава

Сред най-популярните истории на ужасите за нови сгради са историите за свиването на стените на къщата и нейната основа. В действителност подобен процес за многоетажна сграда трябва да бъде окончателно завършен до момента на въвеждане на сградата в експлоатация. Този период е средно не повече от 18 месеца. Ако след 1,5 години се образуват пукнатини в ъглите, таваните или на фугите и в зидарията на стените, плочките в банята падат, а вратите се деформират с изкривени врати, това означава, че новата сграда има определени проблеми със стабилността. на основата. Струва си да изчакате ремонта, докато се изясни основното - какво се случва с новата сграда.

Откъде да започнем ремонт в нова сграда

Преди да започнете работа, първо проверете ключалката на входната врата. Моделът и стандартното оборудване на вратата могат да бъдат предмет на отделна договорка. Посочете в допълнението към договора кой модел врата и брава трябва да бъдат монтирани. Ако има нужда от допълнителни мерки за сигурност, първо сменете ключалката, монтирана при доставката на новата сграда.

На следващия етап е необходимо да се реши въпросът с инсталирането на електрическо разпределително табло и свързването на електромер. Това ще ви даде възможност да започнете да използвате електрически инструменти, когато ремонтирате апартамента си. За да премахнете необходимостта от използване на голям брой носачи и удължителни кабели, планирайте разположението на електрическото окабеляване в апартамента. Трябва да се вземе предвид следното:

• За кухнята и банята окабеляването трябва да се постави в запечатани маркучи и ръкави;
• Поставете отделен проводник в банята, за да свържете бойлер или пералня. Напречното сечение на кабела трябва да бъде проектирано за ток най-малко 25 A;
• До мястото на монтаж на климатика трябва да се постави допълнителен проводник;
• Необходимо е да поставите проводник в банята, кухнята и хола, които ще бъдат свързани и използвани в бъдеще при организиране на допълнително заземяване.

съвет! Когато полагате кабели, използвайте само меден кабел без усуквания или спойки.

В допълнение към електричеството, за да създадете повече или по-малко нормални условия, е необходимо да свържете топла и студена вода и да монтирате канализация в банята и тоалетната. Трябва да започнете работа с инсталирането на тоалетната и мивката.

Като се има предвид, че добрият водопровод е скъп, първо можете да инсталирате евтина версия на тоалетната, да монтирате и свържете пластмасови канализационни тръби, маншон и мивка. При ремонт на апартамент ВиК инсталациите могат да бъдат сменени по всяко време. Инсталирането на скъп водопровод увеличава риска от повреда по време на ремонта, той трябва да бъде инсталиран на последния етап от ремонта на нова сграда.

За да поставите пластмасов водопровод, с помощта на ударна бормашина ще пробием канали в стените на банята, тоалетната и кухнята с дълбочина 2,5-3 cm. След това трябва да запоите водопроводните тръби и да свържете кабелите към дренажния резервоар и мивката. Накрая ще монтираме и свържем водомери за студена и топла вода към домашния водопровод.

Груби операции

Преди да започнете работа, ще трябва да извършите голямо количество почистване на останалия бетон и хоросан. Основната част ще бъде изразходвана за грубо почистване на стени, подове, тавани, щрихиране, изравняване и подрязване на шевове. Такава работа произвежда голямо количество мръсотия и прах, така че ще е необходимо да се организира добра вентилация и мокро почистване вътре в новата сграда.

Отделен елемент трябва да бъде подготовката на подовете във всяка стая за окончателно довършване. По време на ремонта на апартамента ще е необходимо да се поправят всички пукнатини, дупки във шевовете между плочите, в пода и вътрешните стени на новата сграда. Най-трудно ще бъде изравняването на пода с помощта на циментова замазка и армираща мрежа. Тази процедура ще трябва да се извърши след приключване на подготовката на стените и тавана за довършване.

Ние ще извършим подобни работи в кухнята, банята и тоалетната.

Извършване на довършителни работи

След грубо почистване ще е необходимо да подготвите стените в кухнята и тоалетната за полагане на плочки по стените и пода. Можете сами да поставите облицовъчни плочки, но това е трудна задача и изисква много време. Ето защо е по-добре да поверите полагането на плочки на майстори, които се специализират в този вид довършителни работи. Докато текат работите по полагане на плочки, можете сами да направите ремонт в една от стаите на апартамента. Най-добрият вариант би бил да поставите декоративна мазилка или течен тапет върху стените. Ако по време на началото на ремонта в апартамента на нова сграда стъклопакетите в прозорците са били в задоволително състояние, тогава можете веднага да започнете да нанасяте мазилка върху стените на стаята.

След като завършите полагането на плочки на пода и стените в кухнята, банята и тоалетната, трябва да поставите евтин линолеум в коридора, свързващ тези три стаи и стаята, в която е извършен ремонтът, с помощта на декоративна мазилка. Това ще намали количеството повдигнат прах и ще опрости почистването в апартамента.

Най-критичните етапи от ремонта на нова сграда

Преди да завършите стените в апартамента, е необходимо да ги изравните и ако се открие дефект, ремонтирайте интериорните врати. Ако вашите бъдещи планове включват лепене на тапети, нормално затварящите се врати са просто необходими за висококачествено лепене на тапети. След завършване на завършването на стените пристъпваме към полагане на линолеум, ламинат или килим на пода на апартамента. Най-практичен се счита за ламинат за дневни, за коридори - офис версия на линолеум с повишена устойчивост на абразия. Този вид работа не изисква специална квалификация и може лесно да се извърши със собствените си ръце по време на ремонта на апартамент в нова сграда.

Заключение

Последният етап от ремонта е свързването на лампите и инсталирането на мебели в апартамента. Приблизително 70% от работата по ремонта на нова сграда може лесно да се извърши със собствените ви ръце. И само при извършване на специални видове довършителни работи - полагане на паркет, монтаж на окачени тавани, монтаж на стъклопакети или входни врати в нова сграда, ще имате нужда от услугите на специалисти.

Когато извършвате ремонт в апартамент, трябва да се придържате към последователността на етапите. Нарушаването на това правило води до многобройни връщания към вече направената част. В резултат на това времето и финансовите разходи се увеличават значително.

При правилно планиране на работата се постига следното:

• Значителни финансови спестявания.
• Оптимизиране на времето за ремонт.
• Постигане на висока надеждност на резултатите и естетичен вид на помещенията.

При лошо планиране неизменно ще възникне неочаквана работа. Необходимо е да се състави подробен списък на работата, като се започне от полагането на топъл под, ако апартаментът е в нова сграда, и завърши с подреждането на мебелите.

Започнете

Типична грешка при започване на ремонт е закупуването на всички желани материали. По-добре е да не започвате с това. По принцип обикновеният човек може да извърши ремонт по икономичен начин. Трябва да изберете материали с оптимално съотношение цена-качество. Естествено, първо можете да закупите консумативи, за да завършите един етап. По-лесно е да използвате услугите на професионалисти, в противен случай изготвянето на оценка ще бъде много досадно. След това трябва да вземете решение за интериора на стаите, включително кухнята, банята и тоалетната.

Първоначална работа при основен ремонт

Независимо от вида на ремонта (от професионалисти или със собствените си ръце), той винаги включва задължителни стъпки за всеки избор на интериорна посока.

Подготвителната работа се състои в премахване на стари материали (тапети, плочки, линолеум и др.), ако апартаментът е завършен, покриване на всички повърхности, които все още трябва да се поддържат чисти. Всичко, което може да попречи на ремонта, се премахва. Ако има влага, стаята се изсушава, например стара баня.

Разработване на план преди ремонт на апартамент

Задължително груби довършителни работи, примерни материали

Преградите в икономичен режим обикновено се създават от блокове от пяна или гипсокартон, както и от тухли. В този случай се използват звукоизолиращи материали: мазилка със специален състав. Гипсокартонът обикновено се монтира с метални рамки, освен това в тях се вкарва минерална вата, която заглушава звука.

След това стените се изравняват с мазилка и се оформя циментова замазка. Мазилката може да се извърши с помощта на стандартни съединения, например смес от пясък и цимент или гипс. Важни елементи при мазилката са маяците, монтирани под площада. Благодарение на такива устройства се постига равномерен ъгъл, близък до 90 °.

Електро и ВиК

Ако имотът е стар с окабеляване вътре в стените, тогава не е необходимо да премахвате напълно проводниците. Достатъчно е да се деактивира и изолира. Новата мрежа се полага на малко по-различно място. Окончателното окабеляване на ел. мрежата и ВиК се извършва след шпакловка на стените и изливане на подова замазка. В резултат на това няма неточности при инсталиране на източници на електричество и водопроводно оборудване, за което удобният изход на тръбата е важен.

Довършителни работи, повече за гипсокартон

Етапът на довършителните работи има своя собствена процедура и е необходимо да се спазват специфични стандарти, така че довършителните работи да са издръжливи и да не „плават“ в първите дни на експлоатация на апартамента след ремонт. Преди да започнете довършителните работи, трябва отново да запомните предпочитанията си и да закупите материали, ако вече не са закупени.

След грубото завършване стаята се държи известно време, така че влагата да напусне стените. Например, когато монтирате гипсокартон като опция за довършителни работи, е необходимо да изчакате известно време (1-2 седмици) след измазване на стените със смес от пясък и цимент. Гипсокартонът става все по-популярен, защото е евтин, лесен за монтаж и ви позволява да постигнете напълно гладки стени.

Ако нарушите правилата за работа, вероятността от появата на пукнатини върху гипсокартона се увеличава значително. При монтиране на листове материал е необходим внимателно закрепен профил. Освен това, за да се получи гладка повърхност, се използват фибростъкло и специална замазка за маскиране на фугите.

Плочка

Трудно е да поставите плочки равномерно и сигурно без специални умения. По-добре е да поверите този етап на довършване на специалист, като предварително сте се консултирали с него относно закупуването на материали. Необходимо е да се реши дали ще има много вложки и декорации по стените. Монтажът на ВиК се извършва само след приключване на довършителните работи до момента на изтриване на фугите между плочките.

Желателно е водопроводната инсталация да се монтира от лицето, което е работило с плочките. Напукването на плочките при монтаж на водопроводни инсталации е често срещано явление. Обикновено майсторът го сменя.

Стенна декорация с плочки (снимка)

Прочетете повече за работата със стени и подове

За разлика от случаите, когато стандартният метод за довършване на повърхността е плочки, в стаите стените често са боядисани и тапетите са залепени. Първо се извършва етапът на изравняване на повърхности и ъгли. Последните етапи на изравняване на стените включват: нанасяне на дълбокопроникващ грунд, нанасяне на бояджийска мрежа (2 х 2 мм), първи и втори слой шпакловка. Колкото по-гладка е повърхността, толкова по-добре ще залепнат тапетите или боята (на водна или акрилна основа).

Довършителните ремонти не създават трудности с гладки стени. Лепенето на тапети в тристаен апартамент с работа от двама обикновено отнема 2-3 дни. Конкретното време зависи от сложността на текстурата и модела на тапета.

Подовата настилка, според повечето експерти, трябва да се постави в края на ремонта, независимо от материала (ламинат, линолеум, паркет, мокет).

Накратко за етапите на ремонта и важността на познаването на процеса

Независимо от избора на изпълнител на ремонт или решението да го направите сами, трябва да знаете етапите на работата. Информираният собственик на апартамент има по-добър контрол върху процеса и наблюдава капитана и е ясно наясно с времето и финансовите разходи. Изпълнител, който не харесва педантичността на собственика, трябва незабавно да бъде отхвърлен. Специалистът трябва да обсъди всички етапи с клиента по време на процеса на ремонт. Консенсусът помага за постигане на по-добри резултати. Не трябва да се страхувате да „мъчите“ господаря с въпроси. Той е специалист и е длъжен да приведе клиента в крак с времето.

Кратък план за ремонт:

Дефиниция с размери. Площ на помещението, височина и ширина на стените, размери на отворите, оценка на неравностите на помещението (разлика между пода и тавана), маркировки на бъдещи или настоящи ключове и контакти. Можете да посочите подходящо ниво на пода и тавана.

• Демонтиране на всичко ненужно, от което искате да се отървете или замените. В нова сграда този етап на ремонт е от значение само когато преградите са разрушени.
• Смяна на радиатори (при необходимост). Не можете да оставите този етап за по-късно, ще бъде по-скъпо.
• Извозване на боклука след демонтаж или при влизане в нова сграда. Обикновено апартамент с грубо покритие не се почиства и е замърсен с пясък и прах.
• Закупуване на необходимите материали за целия ремонт или следващ етап, в зависимост от финансите.
• Електрика. Полагане на нова мрежа или модернизиране (подобряване, ремонт) на стара.
• Изливане на бетонна замазка на закрито. Всичко това трябва да изсъхне, трябва да изчакате време и да преминете към други стаи.
• Шпакловка на стени на стаи с бани, изравняване преди завършване.
• Довършителни стени на баня и тоалетна (боядисване, облицовка).
• Монтаж на ВиК и тръбопроводи.
• Проверка на равномерността на стените в хола и работа по тяхното подравняване.
• Монтаж на склонове и первази.
• Ако замазките в стаите не са монтирани, тогава трябва да започнете да работите върху тях.
• Монтаж на врати. Преди монтажа е необходимо да се оцени тяхното съответствие с размерите на отвора.
• Планиране на работа по тавана, избор на облицовки (варос, окачени, окачени). Ако е планиран окачен или варован таван, тогава работата се извършва на последния етап от грубото довършване.
• Лепене на тапети. В зависимост от материала има нюанси в този процес. Например винилови листове миришат. Има меки тапети, натискът върху които веднага оставя вдлъбнатини.
• Подови настилки, монтаж на первази.
• Препоръки за някои етапи от ремонта на апартамента
• Как да инсталирате водопровод с най-малко усилия? По-добре е да използвате металопластични тръби, които се монтират без специални инструменти.
• Под в стаите. Поради бързината на монтаж, има по-малко проблеми със суха замазка, отколкото с циментова замазка. Покритията могат да варират. Най-скъпият и топъл е коркът.
• Избор на вида на тавана. Рядко се случва конструкцията да доведе до равномерно положение на тавана. Да правя ли нивелация или да избера окачен таван? Последният вариант, разбира се, е по-прост и по-бърз.
• Тапет. По-добре е да изберете метър широки платна. Лепенето на половинметрови отнема много повече време.

Повече за новата сграда

Новата къща определено ще претърпи процес на свиване, така че използването на скъп материал е загуба на пари. Появата на пукнатини по стените и течове в системите за отопление и водоснабдяване е неизбежна. По-добре е да оставите избора си върху местни стоки.

Започва с определяне на размерите (колебания във височините на пода, тавана, наклона на преградите). Изисква използването на воден нивелир или модерен лазерен нивелир. Предварителните измервания ви позволяват да определите довършителните технологии и да елиминирате разликите.

Всяко разрушаване или изграждане на прегради, чиито материали са гипсов блок или блок от пяна, по-рядко тухла, изискват одобрение от ОТИ, в противен случай е неизбежна глоба с изискването да върнете апартамента в първоначалното му състояние за ваша сметка.
Следващ етап:

• смяна на дограма;
• подпрозоречни первази;
• отоплителни системи (радиатори).

Ако е необходимо, на този етап се монтират щрангови кранове. Монтирането на пластмасови прозорци трябва да се извършва, като се вземе предвид свиването. Експертите, разбирайки това, оставят специални празнини, в резултат на което прозорецът не се деформира.

Изравняване на стени чрез мазилка с помощта на маяци. По-добре е да извършите процеса, като първо инсталирате армираща мрежа. В помещенията, където планирате да поставите плочки, е необходимо да създадете идеални прави ъгли (90º). В случай на равни фуги, разрезите на материала ще бъдат с еднакъв размер.

След това дойде ред на първите етапи от инсталирането на ВиК, електрическа и вентилационна системи. На този етап се полагат канализационни и водопроводни тръби, изтеглят се кабели и се монтират фасунги. Такава работа не може да се извърши без предварителен план. По-добре е да използвате пластмасови тръби, които не се деформират при свиване. Стандартните стъпки са следните:

• подова замазка (суха или мокра);
• довършителни работи.

При избора на апартамент в нова сграда най-често се предпочитат жилища без довършителни работи. Това се дължи на факта, че цената на такива недвижими имоти е много по-ниска от апартаментите с обикновен ремонт. В допълнение, това е отлична възможност да извършите всички ремонтни и довършителни работи, като вземете предвид вашите собствени желания, предпочитания и финансови възможности. Ремонтът на апартамент в нова сграда от нулата има много нюанси, които са описани подробно в тази статия.

Снимки на интересни дизайнерски решения. Основните правила и ефективни техники при декорирането на интериорния дизайн на кухнята, хола и коридора.

Последователност на ремонти в апартамент в нова сграда

Откъде да започнем ремонт в нова сграда? От грубо покритие. Това са най-мръсните работи, които се извършват във всички стаи едновременно. След което всички строителни отпадъци се извозват и елементите на помещенията се почистват от мръсотия и прах. Този етап се нарича още довършителни работи на апартамент в нова сграда. Нека да разгледаме по-подробно какъв вид работа е това:

• демонтаж на прозорци и входни врати с евентуално разширяване или намаляване на отворите;
• монтаж на нова врата и дограма;

• събаряне на стари и изграждане на нови прегради, съгласно проект;
• изрязване на отвори и жлебове в стени за полагане на комуникации;
• извършване на електрическо окабеляване по план с монтаж на табло, разпределителни кутии, кутии за контакти, в които се вкарват краищата на кабелите;
• полагане на слаботоково окабеляване (телефония, интернет, телевизия, системи за сигурност);
• звукоизолация на тавани и стени;
• полагане на тръбопроводи за топла и студена вода, свързване към канализационен щранг;
• изравняване на тавана и стените;
• монтаж на окачен таван;
• шпакловка и грундиране на тавани и стени;
• остъкляване и довършване на балкон или лоджия;
• подготовка на пода: изолация, звукоизолация и изливна замазка с армиращ слой;
• довършване на баня и баня.

Можете сами да извършите ремонт в нова сграда, но е по-добре да го поверите на специалисти или да използвате услугите за извършване на определен етап. Сред големия брой предложения от строителни организации можете да изберете най-приемливия вариант. Цената на грубия ремонт в нова сграда с материали започва от 6000 рубли. на кв. м. и зависи от естеството на работата и видовете строителни материали.

След приключване на грубите работи започват последния етап от ремонта в новата сграда. Състои се от следния списък с произведения:

• облицовка на стени с довършителни материали;
• полагане на подови настилки;
• монтаж на интериорни врати;
• закрепване на лайсни и первази;
• монтаж на контакти и ключове;
• свързване на домакински уреди;
• монтаж на мебели и декоративни елементи.

Полезен съвет! По-добре е да завършите последния етап от работата след няколко години експлоатация на жилищната сграда.

Къде да започнете ремонт в нов апартамент без довършителни работи: демонтажни работи

Ремонтът от нулата в нова сграда започва с комплекс от демонтажни работи. Преди началото на този етап вече е изготвен нов етажен план, който показва всички необходими ограждащи конструкции. Съществуващите неносещи прегради могат да бъдат демонтирани с цел преустройство, разширяване или намаляване на площта на помещението. Обикновено това са прегради между стаите. Те трябва да бъдат монтирани без вреда за сградата.

важно! Капиталните носещи стени не подлежат на разрушаване, чието функционално значение е отразено в техническия паспорт на помещението.

Ако желаете, можете да демонтирате определена част от балкона, за да можете да го превърнете в лоджия с витражи. Често в апартаменти на нови сгради се монтират нискокачествени прозорци с двоен стъклопакет, които изискват задължителна подмяна с по-скъпи и надеждни продукти. Този етап също така включва инсталирането или укрепването на вратите. В нов апартамент може да се наложи да демонтирате елементи от отоплителната система, когато има нужда от подмяна на местоположението на радиаторите.

Всички работи по демонтажа могат да се извършват самостоятелно, въоръжени с необходимите инструменти и лични предпазни средства, или можете да използвате помощта на специалисти, като първо сте проучили подробно въпроса колко струват ремонтите в нова сграда. Днес повечето строителни организации предлагат списък от услуги със собствени цени. Така че, когато ремонтирате апартаменти до ключ в нови сгради, цената за демонтаж на стена е 300 рубли / m², дограма - 500 рубли. на брой, врати - 400 rub. на брой, радиатори - 410 рубли. на бройка

Монтаж на прегради

Откъде да започнете ремонта на нов апартамент с отворен план? За оформяне на вътрешното пространство на помещението се монтират вътрешни прегради съгласно разработения план. Най-добрият вариант в този случай е използването на система за сухо строителство. Това са конструкции, които се състоят от метална рамка, обшита с дебелина 12,5 mm. В сравнение с други опции, такива прегради имат малка маса, което не увеличава натоварването върху носещата конструкция на сградата.

Използвайки този материал, можете да направите дялове с всякаква конфигурация за кратък период от време. В допълнение, материалът има добри звукоизолационни свойства. Цената на материала е 200-350 рубли. на лист. Цената на монтажа ще бъде 1000 рубли / m².

Полезен съвет! М Между тавана и горната част на преградата трябва да се остави междина за свиване от 35-40 mm, която се запълва с полиуретанова пяна.

Друг също толкова популярен вариант е инсталирането на вътрешни прегради от газ или пенобетонни блокове. Материалът се характеризира с висококачествена повърхност, която не изисква трудоемко измазване. За помещения с висока влажност е по-добре да използвате пенобетон, който се характеризира с ниска хигроскопичност.

За да се създаде добра звукоизолация, трябва да се използват продукти с дебелина най-малко 75 mm. В допълнение, по-дебелите блокове могат да издържат добре на конзолни натоварвания, без да нарушават целостта на конструкцията. Благодарение на големия формат на блоковете се увеличава скоростта на монтажните работи. Цената на продуктите е средно 800-850 рубли / m², като се вземат предвид строително-монтажните работи - 1500 рубли / m².

По-малко популярен вариант е изграждането на прегради от масивни строителни тухли, чийто клас трябва да бъде най-малко M100. За да бъде преградата стабилна, нейната дебелина трябва да бъде най-малко 170 mm, като се вземе предвид слоя мазилка. Такава преграда не само заема значителна част от свободното пространство, но и създава допълнително натоварване на тавана поради високата плътност на продуктите.

Този дизайн има висока якост и повишена устойчивост на влага. Процесът на изграждане обаче е много трудоемък, изискващ значителна консумация на зидани материали и мазилка, което се отразява на общата цена на конструкцията. Цената на работата, включително материал, започва от 1650 рубли / m².

Електроинсталационни работи

Откъде да започнете ремонт на нов апартамент без електрическо окабеляване? Електрическото окабеляване към апартамента започва от разпределително табло, което може да бъде разположено на стената или в ниша. Когато таблото е монтирано извън апартамента, от него трябва да се изтегли кабел с медни проводници към таблото в апартамента. Вътре в таблото са монтирани прекъсвачи, устройство за остатъчен ток и клеми.

В апартаментите ново строителство електрическите инсталации се полагат скрито, тоест кабелите се монтират под слой мазилка, в пода под замазка, над окачен или окачен таван. Ако преградите са направени от гипсокартон, тогава проводниците се полагат.

Преди да извършите електроинсталационни работи, трябва да разработите подробен план за електрическо захранване на апартамента, като посочите всички точки на свързване. Въз основа на плана върху стените се нанасят маркировки, по които се пробиват дупки. Размерът на жлеба зависи от броя на полаганите електрически кабели и проводници и тяхната дебелина. Когато отворите са подготвени, в тях се поставят проводници и се закрепват със специални скоби. След това жлебовете са покрити с алабастър и измазани.

Полезен съвет! Препоръчително е да оставите малък запас от проводници във всички съединителни кутии за бъдещи ремонтни дейности.

Можете сами да извършвате електроинсталационни работи или да използвате услугите на специалисти. Цената на електроинсталационните работи при ремонт на апартамент до ключ в нова сграда започва от 800 рубли/м². За апартаменти с площ от 40 м² работата ще струва 18 хиляди рубли, за площ от 70 м² - 30 хиляди рубли.

Основни правила и необходими материали за електроинсталационни работи

Тук е важно да спазвате някои правила:

• Във всяка стая трябва да влизат поне два клона: за осветление и контакти;
• Окабеляването се извършва строго хоризонтално или вертикално без наклони или ъгли;
• всички връзки и разклонения на проводниците трябва да бъдат опаковани в изолационни кутии;
• превключвателите в стаите трябва да бъдат разположени близо до входната врата на височина около 1,5 м;
• гнездата са разположени на височина 0,5-0,8 м;
• броят на контактите за типичен апартамент със средна консумация на електроенергия е 1 бр. с 6 м²;
• за монтаж на електрическо окабеляване се използват многожилни медни проводници с подходящо напречно сечение и двойна изолация;
• гнездата и ключовете трябва да са с месингови контакти, а вътрешните части да са от керамика.

За да инсталирате електрическо окабеляване, трябва да закупите следните компоненти:

• трижилен кабел VVG за гнезда с напречно сечение 3x2,5 mm², за осветителната линия - 3x1,5 mm²; за свързване на мощни електрически уреди – 3x4 mm²,
• главен прекъсвач 25-32 A;
• RCD 50 A;
• автоматичен превключвател с номинална мощност 10 A за осветителната линия или 16 A за контакти;
• гнезда със степен на защита най-малко 44;
• превключватели с подсветка;
• разпределителни кутии и клеми за свързване на проводници.

Монтаж на водопроводни комуникации

Когато се чудите откъде да започнете ремонт на апартамент в нова сграда без комуникации, трябва да разберете, че инсталирането на водопровод в апартамента се извършва по предварително планиран план, въз основа на който са необходимите материали и водопроводни инсталации. закупени. Разпределението на тръбите за захранване с топла и студена вода може да се извърши скрито в предварително подготвени жлебове в стените на помещението. Ако дебелината на преградите не позволява такъв монтаж, тогава тръбите могат да бъдат скрити зад пластмасови или гипсокартонени кутии, които са облицовани със същия материал като стените.

Днес полипропиленовите продукти са много популярни за инсталиране на водопроводни комуникации. Това е издръжлив, висококачествен материал. Тръбопроводите се монтират с помощта на фитинги за запояване. Този метод на сглобяване гарантира дълъг експлоатационен живот на продукта, който може да издържи на температура на охлаждащата течност до 130 градуса. и налягане до 12 атм.

При полагане на тръбопроводи в ниша размерът на жлеба трябва да бъде два пъти по-голям от диаметъра на тръбите. Това се дължи на факта, че материалът на продуктите се характеризира с висок коефициент на топлинно разширение, което насърчава огъването и разширяването на тръбопровода под въздействието на високи температури на охлаждащата течност. Водоснабдителната система може да бъде колектор или тройник. Първият вариант се счита за най-предпочитан. Тук е възможно да се монтират кранове за затваряне на всички водопроводни инсталации.

Монтаж на ВиК инсталации се извършва след приключване на груб ремонт. Те се намират на специално подготвени места, близо до които има фитинги за свързване на устройства към комуникации. Свързването на водата се извършва след инсталиране на кранове и други спирателни вентили на устройството.

Този вид работа можете да направите със собствените си ръце или можете да поканите опитен специалист. Средната цена на ремонт на апартамент в нова сграда с материали е 50 хиляди рубли.

Какъв е най-добрият таван за нова сграда?

Поради свиването на къщата може да се появят пукнатини по таваните. Ето защо трябва да изберете най-подходящата опция за довършителни работи, която не се страхува от такива дефекти. Къде да започнете от нулата в нова сграда? Най-бюджетният вариант е боядисването или варосването на повърхността на тавана. Това е оправдан метод за идеално равна повърхност. Освен това, след появата на пукнатини, можете незабавно да възстановите първоначалния вид на тавана. Въпреки това, ако повърхността има малки неравности, те ще трябва да бъдат елиминирани с помощта на мазилка, което е скъп, отнемащ време, старателен и мръсен процес.

По-приемлив вариант е да се монтира конструкция от гипсокартон с всякаква конфигурация с плаващо закрепване на рамката, така че целостта на повърхността да не бъде нарушена в резултат на свиване на сградата. Това решение ви позволява да получите свободно пространство между покритието и носещата плоча, което може да се използва за инсталиране на лампи или полагане на комуникации.

Забележка! Недостатъкът на тази опция е високата цена на материала. В допълнение, изграждането на висяща конструкция ще намали височината на стените с 10-15 cm.

Най-популярният вариант е да инсталирате опънат таван с PVC плат. Тази работа се извършва от специализирана организация в кратки срокове. В резултат на това можете да получите идеално плосък таван от всякакъв цвят и текстура. Цената на този дизайн е сравнима с предишния вариант, но процесът е по-малко трудоемък, разхвърлян и по-бърз. Основният недостатък на такъв таван е неговата ниска якост. Мебел или остър предмет могат необратимо да нарушат целостта на повърхността.

Друг подходящ вариант за нова сграда е завършването на тавана с PVC или MDF панели. Това покритие не се страхува от свиване на сградата. Сред широката гама от продукти можете да изберете продукти с имитация на скъпи дървесни видове.

Характеристики на подготовката на стените

Стените в помещението могат да бъдат направени от клетъчен бетон, стоманобетон, тухла или газов силикат. В някои случаи разработчикът може да използва стоманобетонни панели с висококачествена повърхност за изграждане на стенни конструкции, които трябва само да бъдат шпакловани. В повечето случаи стените трябва да бъдат изравнени с мазилка.

За вътрешни пространства е по-добре да използвате смеси на основата на гипс. За помещения с висока влажност е препоръчително да се използват циментово-пясъчни състави, за които предварително е монтирана армировъчна мрежа. За изравняване на повърхността стените са измазани по протежение на маяците на няколко слоя. Слоят мазилка не трябва да бъде повече от 5 см. Цената на материала е в диапазона от 250-550 рубли. за чувал с тегло 25 кг.

Полезен съвет! д За да се премахнат значителни повърхностни неравности, е препоръчително и по-евтино да се използват плоскости от гипсокартон.

Преди нанасяне на мазилка основата трябва да се грундира. За слабо абсорбиращи повърхности като бетон е подходящ всеки грунд. За стени от газобетон или керамични тухли е препоръчително да използвате специални съединения. Те спомагат за намаляване на попиваемостта на основата и предотвратяват неравномерното втвърдяване на слоя мазилка.

След пълното изсъхване на слоя мазилка, повърхността трябва да се грундира два пъти с акрилна смес.

Изравняване и замазка на пода

Начало на ремонт в нова сграда. Откъде да започнете да инсталирате пода? Подът в новия апартамент е гола монолитна плоча, която трябва не само да бъде изравнена, но и изолирана и звукоизолирана. За да направите това, можете да използвате експандирана глина, която има добри топло- и звукоизолационни свойства. Минималната дебелина на слоя е 5 см.

Преди извършване на работа всички дупки в пода в областта на вентилационните шахти и щрангове трябва да бъдат запечатани с помощта на полиуретанова пяна или лепилна смес. След това се излива слой от експандирана глина. Трябва да започнете от мястото с най-голяма дълбочина. Този слой е изпълнен с течен бетон, който има консистенция, подобна на мляко. Тази основа изсъхва за около ден. Можете да използвате друга опция и да поставите експандирана глинесто-циментово-пясъчна смес върху основата.

Полезен съвет! Преди да положите керамзит в банята и тоалетната, трябва да положите слой подова хидроизолация с дължина до 8-10 см върху стените.

Висококачествената подготовка на пода е ключът към дългия експлоатационен живот на подовата настилка

След това трябва директно да изравните пода. Това може да се направи с помощта на цименто-пясъчна замазка или саморазливен под. Първият вариант е по-бюджетен. Цената на чанта от 40 кг е само 150 рубли. Консумацията на разтвора зависи от слоя на замазката. Тази опция обаче няма да осигури гладка и равномерна основа. В допълнение, циментово-пясъчната смес изсъхва напълно за три до четири седмици, което ще удължи напредъка на ремонтните работи.

По-технологичен вариант са саморазливните подове. Сместа има доста течна консистенция, което й позволява равномерно да запълни цялото пространство и да вземе нивото на хоризонта.

Полезен съвет! Преди да излеете пода, основата трябва да се грундира два пъти с акрилен грунд.

Основният недостатък на саморазливния под е неговата цена. Торба от 25 кг ще струва около 400 рубли. В тази връзка е по-препоръчително да използвате саморазливни подове, когато разликата във височината е не повече от 4 см. Ако разликата е по-значителна, можете да направите цименто-пясъчна замазка и да поставите слой саморазливни подове върху него, за да се получи по-равна повърхност на по-ниска цена. Тази опция е най-предпочитана, когато за подова настилка ще се използва ламинат или паркет.

Саморазливните подове изсъхват в рамките на 5-7 часа. Можете да полагате плочки или линолеум след 2 дни, а дюшеме след 7 дни.

Има и друго модерно решение. Това е монтаж на сухи сглобяеми подове. Материалът е представен от плочи от гипсофазер с дебелина до 20 mm, които се полагат върху слой от експандирана глина или друг изолационен материал. Това е бърз начин да получите гладка повърхност, подходяща за довършителни работи в рамките на един ден. Въпреки това, цената на материала е 310-550 рубли. на бройка

Ремонт на нова сграда до ключ с и без материали

Когато купувате жилище в нова сграда, веднага възниква въпросът: откъде да започнете ремонта на апартамент в нова сграда? Това зависи от степента на годност на апартамента за обитаване. Както бе споменато по-горе, тя може да бъде на свободен план, с предварителни или окончателни довършителни работи. В зависимост от това строителните организации предлагат да извършат един от видовете ремонт на апартаменти в нова сграда, чиято цена се определя от списъка на работите:

• икономика;
• база;
• пълен.

Икономичният пакет включва следните видове работа:

• електрическо окабеляване;
• монтаж на прегради;
• подова замазка;
• изравняване и бюджетно довършване на повърхността на стени и тавани;
• настилки от балатум;
• монтаж на первази;
• монтаж на врати;
• монтаж на водопроводни инсталации върху готови комуникации.

Цената на ремонта на апартамент в нова сграда ще струва средно 3000 рубли/м². Тази цена не включва разходите за материали. Можете да ги закупите сами или да ги поръчате от изпълнителя, който обикновено предлага материали на разумни цени и с добро качество. В този случай цената на ремонта до ключ в нова сграда ще включва разходите и доставката на материали. Трябва също така да се има предвид, че колкото по-голяма е площта в апартамента, толкова по-евтина ще бъде цената на ремонта на квадратен метър. По този начин ремонтът в нова сграда ще струва средно 155 хиляди рубли,

След като сте решили да извършите основен ремонт сами, трябва да вземете предвид допълнителните разходи за закупуване или наемане на специално оборудване

Пакетът „Основен“ се състои от същия списък с произведения, към който се добавя:

• монтаж на комуникации за водопроводни инсталации;
• монтаж на окачен таван;
• облицовка на баня и тоалетна;
• монтаж на осветителни тела.

Цената на ремонта на апартамент от нулата в нова сграда ще струва средно 6000 рубли / m², с изключение на разходите за материали. Основният ремонт може да включва подмяна на дограма и монтаж на лоджия срещу допълнително заплащане. По този начин набор от произведения в едностаен апартамент ще струва средно 210 хиляди рубли. Ремонтът на двустаен апартамент в нова сграда ще струва 300 хиляди рубли, тристаен апартамент - 370 хиляди рубли.

Пълният ремонт включва набор от мерки, които могат да превърнат голото пространство в уютен жилищен апартамент. Следните дейности се добавят към извършената работа за основния пакет:

• създаване на дизайнерски проект за апартамент;
• завършване на тавана и стените с висококачествени материали;
• ламиниран паркет;
• монтаж на инсталации и ВиК инсталации от всякакъв вид и сложност.

Основният ремонт на апартамент в нова сграда ще струва 8 000-10 000 рубли / m², без разходите за материали. Ако цената на работата не включва определен вид инсталация, тя може да бъде организирана допълнително срещу заплащане.

Цената на ремонта в нова сграда с материали ще зависи не само от вида, обхвата на работата и площта на помещението. Тук се вземат предвид и разходите за конкретни строителни материали. По този начин цената на ремонта в нова сграда с материали от бюджетния диапазон ще бъде средно 6000 рубли / m². Работата с по-скъпи материали ще струва около 12 000 рубли / m². Цената на ремонта на луксозен апартамент до ключ в нова сграда ще струва най-малко 20 000 рубли / m².

Много организации се специализират в разработването и внедряването на изключителен дизайн, използвайки висококачествени довършителни материали. Цената на ремонт с материали за апартамент в нова сграда от това ниво ще струва не по-малко от 30 000 рубли / m².

Извършването на ремонт в нова сграда без довършителни работи изисква определени знания и умения. Желанието да се спестят пари може да доведе до допълнителни разходи. За да получите добър резултат за сравнително кратко време, по-добре е да поверите този въпрос на професионалисти и да поръчате ремонт до ключ на нова сграда с материали, чиято цена ще зависи от личните предпочитания и финансовите възможности на клиента.

09.01.2018 Прочетете за 17 минути.

Когато купувате апартамент в нова сграда без довършителни работи, можете да спестите много. Така че търсенето на такива жилища в Москва и района на Москва непрекъснато нараства. Но няма да можете да се преместите в нова къща веднага след попълване на документите, първо ще трябва да се ремонтира.

Типична московска нова сграда без довършителни работи обикновено изглежда така.

На снимката: Типичен московски апартамент в нова сграда без довършителни работи

Колко ще струва преобразуването на бетонна кутия, закупена от предприемач, в такова удобно жилище?

На снимката: 4-стаен апартамент 150 кв. м в неокласически стил след ремонт до ключ

Откъде да започнем ремонта? И как да контролираме процеса? За това и много повече ще говорим подробно в тази публикация с селекция от снимки от портфолиото на Fundament Group of Companies.

Видове и цена на ремонти с груби материали

Ремонтът в нова сграда без довършителни работи е основен ремонт от нулата, който включва:

• полагане на инсталации (отопление, електрическо окабеляване, водоснабдяване, канализация);
• монтаж на ВиК, отоплителна и електрическа техника;
• грубо довършване и изравняване на всички повърхности до нула;
• довършителни работи.

Що се отнася до цената на ремонта на апартамент в нова сграда без довършителни работи, в Москва тя започва от 9000 рубли/м2 и зависи от няколко фактора:

• площ на апартамента (изчисляването на цената на всякакви ремонтни и строителни дейности е обвързано с квадратен метър);
• списък и обхват на необходимата работа (те се определят след изготвяне на технически спецификации, извършване на измервания и се отразяват в оценката);
• категории използвани груби материали и сложност на проекта (този фактор зависи от вида на ремонта, избран от клиента).

От фирма Фундамент можете да поръчате три вида ремонти в нова сграда, които се различават по сложност и цена:

1. Стандартен (типичен)

• Бюджетен ремонт без проект или преустройство, по време на който се използват евтини груби материали.

• Извършва се според проекта и включва промяна на оформлението (това може да бъде или разрушаване на вътрешни прегради, или добавяне на балкон, или промяна на конфигурацията и предназначението на помещенията), използването на скъпи довършителни работи и модерни технологии.

• Вариант за тези, които мечтаят за луксозен ремонт по индивидуален проект и след приключване на работата желаят да получат напълно готово за нанасяне жилище. Така че подобни ремонти включват не само строителство и довършителни работи с висококачествени материали, но и обзавеждане и декориране на апартамента.

При избора на който и да е вид ремонт, клиентът сключва официален договор с групата компании Fundament за строителни и довършителни работи. А гаранцията за извършените ремонти е валидна за три години.

Откъде да започна? Редът и последователността на ремонт на апартамент в нова сграда

Поетапният ремонт на апартамент в нова сграда без довършителни работи се състои от няколко етапа:

Етап 1. Избор на вид ремонт и разработване на проект за интериорен дизайн

На снимката: Ремонт на апартамент в нова сграда - чертежи и визуализация

“Фундамент” извършва пълния набор от интериорни работи с всякаква сложност, но може да извърши и ремонт по готов дизайнерски проект, разработен от друга фирма. Ако вече имате проект, предоставете го на нашите мениджъри и те ще изготвят оценка на ремонта въз основа на него. И за да поръчате услугите на дизайнерите, трябва да сключите договор за проектиране и да направите авансово плащане от 5000 рубли.

важно! При поръчка на ремонт клиентите на групата компании Fundament получават безплатно дизайнерски проект.

Етап 2. Разработване и изпълнение на инженерингови проекти

Тъй като ремонтите в нова сграда се извършват от нулата, инженерните проекти са незаменими. Те са необходими за инсталиране на канализация, слаботокови системи, електрическо оборудване, водоснабдителни системи, вентилация и отопление. В зависимост от сложността на ремонта могат да се изработят и проекти за управление на осветление, вградена прахосмукачка, СОТ и пожароизвестяване и др.

На снимката: Ремонт на апартамент в нова сграда - монтаж на водопровод

Такава документация се разработва в рамките на една седмица и след това всички инженерни работи се извършват въз основа на нея:

• топлотехнически;

важно! По правило инженерната документация е част от проекта за интериорен дизайн. Но ако не е включен в проект на друга компания, специалистите на Fundament бързо ще го разработят.

Етап 3. Строителни работи

На етапа на общите строителни работи, които започват след сключване на договор за ремонт, се извършват:

• преустройство на помещения;
  • важно! „Фондация” извършва всички разрешени от закона видове преустройства с одобрение.
• монтаж на различни допълнителни конструкции (прегради, окачени тавани, декоративни ниши и др.);
• монтаж на топло и звукоизолация;
• изолация и остъкляване на балкони и лоджии;
• както и грубо довършване с изравняване на всички повърхности до нула.

Етап 4. Завършване

На снимката: Ремонт на апартамент в нова сграда - довършителни работи

Довършителните работи включват монтаж на облицовка по избор на клиента (довършителните материали не са включени в цената на ремонта и се заплащат отделно!) В съответствие с одобрения дизайнерски проект.

важно! „Фундамент“ доставя довършителни материали и си сътрудничи само с доверени партньори, така че клиентите на компанията имат възможност да закупят висококачествени довършителни работи от производителя на достъпни цени.

Етап 5. Обзавеждане на апартамента

На снимката: Ремонт на апартамент в нова сграда - избор на мебели

Ако договорът предвижда пълен набор от услуги, тогава след завършване на довършителните работи на помещенията дизайнерите започват обзавеждането и декорирането на апартамента. Изборът на мебели, лампи и аксесоари се извършва чрез интериорен салон „Фундамент“, където се представят продуктите на европейските партньори на компанията.

важно! “Фундамент” закупува мебели, санитарен фаянс, текстил и лампи от свои европейски производители с богат опит и отлична репутация и гарантира високото качество на предлаганите продукти.

Ремонтните услуги се заплащат в момента на изпълнение - майсторът, който ръководи екипа на обекта, закрива актовете за завършена работа веднъж или два пъти месечно, а клиентът, ако няма възражения или претенции към качеството, ги заплаща. И за проследяване на реда на работа по време на ремонт в нова сграда без довършителни работи, ремонтни работи в апартамент и къща ще помогнат">график. Той се съставя въз основа на проектна и разчетна документация, е приложение към договора за ремонт и отразява цялата информация за планираната работа и тяхното изпълнение във времето.

Ремонт от групата компании Fundament в жилищни комплекси в Москва и Московска област

На илюстрацията: Нашите проекти на картата на жилищните комплекси в Москва и Московска област

GC "Fundament" работи с много разработчици в столичния регион и често извършва ремонт на апартаменти в нови сгради в Москва и района на Москва. Интерактивна карта на уебсайта на компанията ще ви помогне да намерите желания жилищен комплекс и да оцените завършения ремонт на апартаментите, разположени в него. И като пример ви представяме снимки на няколко апартамента след ремонта до ключ, извършен от нашите специалисти.

Двуетажен апартамент в жилищен комплекс „Девет” в Котелники

Площ на апартамента: 100 м 2
Стил: Модерен

На снимката: Интериор на апартамент на две нива в Котелники след ремонт

Цената на такъв ремонт:

Цената на цялата работа: 1 000 000 рубли. при плащане след завършване на работата Предплащане: 900 000 рубли. Цената на грубите материали: 600 000 рубли.
Поръчайте ремонт

На снимката: Интериор на кухня-всекидневна в модерен стил

Функционалната кухня-дневна е решена в контрастни цветове, което прави пространството динамично и идеално за модерен стил. А оригиналният „куб“, украсен с лилави и черни мозайки, не е нищо повече от баня за гости. Според дизайнерите изглежда като предмет на изкуството, но в същото време носи важно семантично значение - в една от страничните му стени са вградени големи кухненски уреди. Това решение ни позволи да организираме ергономично пространството и да разширим функционалността на кухнята.

На илюстрацията: Разходи за монтаж на мозайка

Тайната на комфорта

На снимката: Интериор на спалня в топли цветове

Интериорът на спалнята на снимката с оригинално проектирана акцентна стена в главата на леглото съдържа елементи на таванско помещение, минимализъм и дори колониален стил. Тази комбинация изглежда необичайно и много впечатляващо. Топла цветова гама с широка гама от теракота и бежови нюанси, луксозен под, изработен от широки инженерни дъски с декоративна фаска, както и внимателно осветление придават на стаята специален уют.

На илюстрацията: Ценова листа за полагане на паркет

Функционална граница

На снимката: Стелаж-преграда в интериора на спалнята на тийнейджър

Тийнейджърската стая е многофункционална стая, която изисква правилно зониране. В този случай ролята на разделител на пространството се играе от висока библиотека. Той визуално отделя зоната за спане от останалата част от пространството, но не пречи на проникването на слънчева светлина. И дизайнерите решиха да подпомогнат зонирането с помощта на светлина: над мястото за спане беше поставена вградена LED лампа, напомняща витраж на тавана, а в офисната зона беше поставена система от коловози.

На илюстрацията: Цени за монтаж на лампи

Труден терен

На снимката: Оригинален интериор на детска стая за момиче

За да изгладят прехода между тавана и стената в интериора на детската стая на момиче, занаятчиите използваха дъгообразен гипсокартон. Той беше закрепен към предварително сглобена рамка от метални профили и допълнен от аплици в модерен стил, за свързването на които предварително беше положена кабелна линия. А корнизът беше закрепен така, че да „минава“ зад конструкцията от гипсокартон, което придаде обем на пространството.

На илюстрацията: Цената на работата по инсталиране на конструкции и прегради от гипсокартон

Ексклузивно покритие

На снимката: Мозаечна декорация в интериора на банята за гости

Стъклена мозайка с лъскав блясък и златни сегменти изглежда впечатляващо и скъпо. Особено в комбинация с грубо измазани повърхности. Така че дизайнът на банята за гости, измислен от авторите на този проект и умело изпълнен от довършителите на „Фундамент“, беше обречен на успех. Висящите мебели, избрани от дизайнерите, улесняват почистването, а огледалото с LED осветление елиминира необходимостта от инсталиране на допълнителни източници на светлина в зоната на тоалетната.

Тристаен апартамент в нова сграда на ул. Юннатов в Химки

Площ на апартамента: 120 м2
Стил: Класически

На снимката: Интериор на тристаен апартамент на улицата. Юннатов

Цената на такъв ремонт:

Разходи за довършителни материали: Индивидуално
Поръчайте ремонт

Луксозен интериор на тристаен апартамент на ул. Юннатов в класически стил е създаден от специалисти от групата компании Fundament като част от услугата „Ремонт в нова сграда без довършителни работи“. По време на работата майсторите положиха комунални линии, монтираха топъл под и системата Smart Home, изравниха всички повърхности до нула и монтираха довършителната облицовка.

Убежището на аристократа

На снимката: Интериор на хола в класически стил

Комбинацията от висококачествена шпакловка на стените в приятен прасковен нюанс, бяла гипсова замазка и омаслен масивен паркет създава аристократична атмосфера в интериора на хола. А тя е подкрепена от ефектен кристален полилей, дизайнерска корпусна мебел от естествено дърво със златиста патина и луксозни дивани, тапицирани с естествена коприна в цвят слонова кост.

На илюстрацията: Ценова листа за довършителни работи по стените

Игра със светлина

На снимката: Кухненски интериор с патинирани мебели

Бели мебели с облицовани фронтове и винтидж фитинги, трапезария с кръгла маса, куполообразна качулка - класическият кухненски интериор на снимката може с право да се нарече модел на изящество и респект. А осветлението на стенните шкафове и престилката придава особено очарование на атмосферата. Рафтовете и висящите модули със стъклени фронтове са оборудвани с прожектори, а престилката от дизайнерски плочки е осветена с топла LED лента.

На илюстрацията: Цени за работа по полагане на кабелни линии

Декор със смисъл

На снимката: Спалня с богата мазилка

Невъзможно е да си представите интериор в класически стил без елегантна мазилка или полиуретанова мазилка. В дизайна на спалнята на снимката той е използван не само за украса на тавана и като фриз, но и за украса на панела в главата на леглото. Така че изглежда, че „картината“ на красив тапет с флорален модел е рамкирана от луксозна багета от мазилка. На такъв фон фигурната табла на леглото, украсена с позлатени резби, изглежда много изгодна.

СПА за красива дама

На снимката: Интериор на баня с комбинирани покрития

Просторна стая с прозорец и ексклузивна вана с крака едва ли може да се нарече баня. По-скоро като луксозен домашен СПА център! Създаването на приятна „просторна“ атмосфера тук се постига с под, изработен от керамични плочки, имитиращи дворцов паркет, ефектен панел в тоалетната, аплици с кристални висулки и леки завеси от полупрозрачен воал с изображения на грациозни рози.

На илюстрацията: Разходите за инсталиране на вана

Четиристаен апартамент в жилищен комплекс Грюнвалд в Сколково

Площ на апартамента: 120 м2
Стил: скандинавски

На снимката: Интериор на многофункционална всекидневна в нова сграда в Сколково

Цената на такъв ремонт:

Цената на цялата работа: 1 200 000 рубли. при плащане след завършване на работата С предплащане: 1 080 000 рубли. Цената на грубите материали: 720 000 рубли.
Разходи за довършителни материали: Индивидуално
Поръчайте ремонт

Ремонтът до ключ на четиристаен апартамент в жилищен комплекс Grunwald е извършен от групата компании Fundament в скандинавски стил, като за декориране на помещенията са използвани бяла декоративна тухла, светло дърво и керамични плочки в светло сиво-бежови тонове. Тази облицовка позволи да се създаде северна нотка, характерна за Скандинавия, в интериора на апартамента, без да се губи никаква практичност или ергономичност.

Максимална прозрачност

На снимката: Интериор на коридор с плъзгаща се преграда

Плъзгаща се стъклена преграда с класическо оформление, изработена специално за този проект е идеално решение за създаване на трансформируемо пространство. Той визуално разделя хола и коридора, но в същото време не предотвратява проникването на слънчева светлина в дълбините на апартамента и, ако е необходимо, ви позволява незабавно да обедините пространството. Преградата е прикрепена само към горните релси, така че няма прагове на пода. И за да го монтират, майсторите разшириха отвора.

На илюстрацията: Разходи за работа за разширяване на вратите

Моден минимализъм

На снимката: Интериор на спалня в скандинавски стил

Бяла спалня в стила на скандинавския минимализъм изглежда изключително проста. Тук няма нищо излишно: интериорът съдържа само удобно легло, чифт аплици и телевизионен панел, а ролята на интериорен акцент играе гардероб с фурнировани фасади в меден цвят. А модерният климатик, инсталиран от специалистите на Fundament, е отговорен за създаването на комфортен микроклимат, който е толкова важен в спалнята.

Харизматичен дизайн

На снимката: Спалня за тийнейджърка с тухлена стена

За да добавите харизма към лаконичен интериор, достатъчно е да използвате материал с релефна повърхност, например бяла декоративна тухла. В стаята на тийнейджърката на снимката той декорира само една стена, която разполага с компактен будоар и просторен скрин.

Северен привкус

На снимката: Баня с оригинална декорация

Комбинацията от мебели от светло дърво, бежови керамични плочки и бял санитарен фаянс е най-сигурният начин да създадете дизайн на баня със северняшки привкус. И за да изглежда интериорът по-интересен, дизайнерите на Fundament Group of Companies препоръчват да се използват два вида плочки в декорацията, но от една и съща колекция: с гладка и текстурирана повърхност.

На илюстрацията: Разходи за работа с плочки

4-стаен апартамент в нова сграда на Новочеремушкинская

Площ на апартамента: 120 м2
Стил: скандинавски

На снимката: Интериор на четиристаен апартамент на Новочеремушкинская

Цената на такъв ремонт:

Цената на цялата работа: 1 500 000 рубли. при плащане след завършване на работата С предплащане: 1 350 000 рубли. Цената на грубите материали: 900 000 рубли.
Разходи за довършителни материали: Индивидуално
Поръчайте ремонт

Ремонтът на нова сграда без довършителни работи в неокласически стил е традиционен подход към организирането на пространството и модерните довършителни материали. А четиристайният апартамент на Новочеремушкинская, където групата компании Fundament извърши ремонт до ключ, е пример за функционално жилищно пространство със силна индивидуалност.

В светлината на прожекторите

На снимката: Неокласическа кухня с трапезария в центъра

U-образното оформление на кухнята е традиционно за класически и неокласически интериори, тъй като ви позволява да създадете идеална композиция и да организирате пространството. И ако пространството позволява, тогава е по-добре да поставите трапезарията в центъра на стаята, като й осигурите собствено осветление. Елегантни лампи с дълги кристални висулки ще се справят перфектно с тази роля. Електротехниците направиха заключения за тях на етапа на грубо довършване и монтаж на многостепенния таван. Над работната повърхност са поставени спотове, вградени в окачения таван.

На илюстрацията: Ценова листа за електроинсталационни работи

Ехо от класиката

На снимката: Светла неокласическа спалня с мазилка

Гипсовите корнизи, имитиращи традиционните панели от боазери, придават на спалнята класическо усещане и „ехо“ на строгите тавански корнизи. За подчертаване на мазилката на фона на стените и тавана, релефните елементи са боядисани в бяло с екологична акрилна боя, предназначена за спални и детски стаи.

На илюстрацията: Разходи за монтаж на мазилка

Допълнителен обем

На снимката: Ремонт на офис с касетен таван

Мъжкият кабинет с мебели от махагон вдъхва аристократизъм, респект и изглежда много просторен. Това е заслугата на окачената греда от гипсокартон с кесони, осветени от светодиоди. Визуално повдига тавана, добавяйки дълбочина и обем на пространството. А допълнителни спотове с кристални разсейватели подчертават второто ниво на дизайна и осигуряват красиви отражения при включена светлина.

На илюстрацията: Цената на работата по монтаж на окачени тавани от гипсокартон

Класически и модерен

На снимката: Интериор на баня след ремонт

Интериорът на банята в нова сграда на Novocheremushkinskaya е органична комбинация от класически и модерен. Белите мебели с благородна патина изглеждат страхотно на фона на стени, украсени с модни шоколадови мозайки с ефектен блясък. С негова помощ дизайнерите идентифицираха така наречените мокри зони (душ, тоалетна, тоалетна) и подчертаха сложната геометрия на пространството.

На илюстрацията: Разходите за покриване на стени с мозайка

Мистериозен завой

На снимката: Вграден гардероб в интериора на коридора

Едно от предимствата на нова сграда с отворен план е възможността за проектиране на уникално жилищно пространство, като се вземат предвид желанията на клиента. И за това радиусните конструкции са идеално подходящи, които могат да бъдат изградени от гипсокартон, блокове от пяна, тухли и гипсокартонени плоскости. В интериора на коридора на снимката има полукръгла стена и вграден дрешник, който следва извивката му. Той беше поставен в малка ниша, специално оборудвана за тази цел и оборудвана с радиусни купе фасади.

Модерен интериор на тристаен апартамент в Красногорск, в микрорайона. Pavshinskaya Poyma, след ремонт до ключ, изглежда стилно и впечатляващо. Тайната на хармонията е комбинирано покритие, комбинация от различни текстури и успешна цветова схема. Резултатът от работата на екипа на Фондацията беше уютно и динамично жилищно пространство със сложна геометрия, отразяващо индивидуалността на собствениците на апартаменти, техните възгледи за живота и дизайна.

Ярък акцент

На снимката: Модерна спалня с оригинално осветление

Сребристосив тапет с метален блясък е покритие от ново поколение: харизматичен, лесен за поддръжка и екологичен. Те изглеждат футуристично и създават подходяща обстановка за луксозно легло, тапицирано със скъпо кадифе, с фигурна мека табла. Той играе основна роля в интериора на спалнята и заема по-голямата част от стаята. И за визуално облекчаване на тази масивна мебел, основата на леглото беше осветена с LED лента. Така че изглежда, че тя се носи над пода.

Празнично настроение

На снимката: Интериор на светла детска стая в нова сграда

Цветните хартиени тапети с изображения на коли играчки правят дизайна на детската стая ярък и създават празнично настроение. За да не претоварват интериора, те бяха комбинирани със синя акрилна боя, балансирайки активния принт със спокоен завършек. А тъмната паркетна дъска, поставена диагонално, придаде на атмосферата солидност.

На илюстрацията: Разходи за довършителни работи - тапетиране на стени

Успешен формат

На снимката: Баня в модерен стил

Широкоформатният правоъгълен гранитогрес в цветове трюфел е най-добрият избор за модерна баня. И ако допълните тази декорация с минималистични мебели, които да съответстват на тона, хармонията ще бъде абсолютна.

На илюстрацията: Цена на довършителни работи - облицовка на стени с плочки и гранитогрес

На снимката: Баня за гости в черно и бяло

Бяла горна част и черна долна част са класическа и вечна комбинация. Особено когато става дума за интериор на баня, в която основата е декорирана с черни плочки, а горната част на стените е бяла. В този случай е по-добре да изберете два вида лъскави плочки: с гладка и текстурирана повърхност. А нишата, създадена от монтажа на окачена ВиК инсталация със скрито казанче, дизайнерите на Fundament Group предлагат да декорирате с дизайнерска керамика с оригинален геометричен десен.

отвори в нов прозорец