Μικρή μονοκατοικία 4 δωματίων. Έργα μονοκατοικιών: υπέρ και κατά. Κατανομή επιφάνειας σπιτιών διαφορετικών τύπων

Ένα σπίτι για τη μεσαία τάξη μπορεί να μην λάμπει με πολυτελή υλικά φινιρίσματος, αλλά θα πρέπει να είναι άνετο. Αυτή η ευκολία βρίσκεται σε ευρύχωρους χώρους και στην παρουσία ενός ιδιωτικού δωματίου για κάθε μέλος της οικογένειας. Τα πιο συνηθισμένα έργα είναι σπίτια με 3-4 υπνοδωμάτια. Ας δούμε μερικά από αυτά τα έργα. Το πρώτο έργο δείχνει ένα σπίτι τύπου σοφίτας. Υπάρχουν δύο ορθογώνια παράθυρα σε προεξοχή στο ισόγειο. Ένα από αυτά βρίσκεται δίπλα στην κουζίνα και περιέχει ντουλάπι. Απέναντι από την αποθήκη, στο κέντρο περίπου του ορόφου, υπάρχει ένα μπάνιο. Το μεγαλύτερο μέρος του πρώτου ορόφου καταλαμβάνεται από ένα σαλόνι με ένα δεύτερο παράθυρο σε προεξοχή. Σε αυτή την περίπτωση, το σαλόνι μπορεί να χωριστεί σε μια τραπεζαρία, η οποία πηγαίνει στην κουζίνα, και έναν χώρο χαλάρωσης με τα συνηθισμένα έπιπλα για ένα σαλόνι. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τρία ευρύχωρα δωμάτια, ένα μπάνιο, μια ντουλάπα, ένα χολ και ένα πολύ ενδιαφέρον στοιχείο - ένα δεύτερο φως. Αυτός είναι ένας μεγάλος φεγγίτης, μέσω του οποίου το φως εισέρχεται απευθείας στο σαλόνι του πρώτου ορόφου, αφού δεν υπάρχει μπλοκάρισμα του δεύτερου ορόφου στη διαδρομή του ηλιακού φωτός.

Άλλο ένα έργο σπιτιού με σοφίτα και συνολικές διαστάσεις 11,5 επί 12,4 μέτρα. Η ιδιαιτερότητα αυτού του έργου έγκειται στο περίπλοκο σχήμα της σοφίτας. Λόγω αυτής της μορφής στέγης, η περιοχή της σοφίτας χρησιμοποιείται στο μέγιστο βαθμό και επιτρέπει παράθυρα σε κάθε πλευρά του σπιτιού. Ο δεύτερος όροφος χωρίζεται σε τρία δωμάτια διαφορετικών μεγεθών, στα οποία φαίνεται ξεκάθαρα η σημασία των ατόμων που ζουν σε αυτά. Υπάρχει επίσης μια κοινή ντουλάπα, αρκετά μεγάλη σε επιφάνεια, και ένα μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχει άλλο ένα σαλόνι, το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει γραφείο και σαλόνι για τους επισκέπτες. Η υπόλοιπη διάταξη του πρώτου ορόφου είναι αρκετά τυπική: χωλ, μπάνιο, κουζίνα-τραπεζαρία και σαλόνι.

Το επόμενο έργο δεν είναι λιγότερο ενδιαφέρον, παρά την απλότητα του σχήματος του σπιτιού και της στέγης του αετώματος. Το σπίτι έχει δύο μπαλκόνια και δύο βεράντες. Στο ισόγειο υπάρχει ένα ενσωματωμένο γκαράζ με είσοδο στο καμαρίνι, μέσω του οποίου μπορείτε να βγείτε στη βεράντα και να πάτε στο χολ. Επίσης στο ισόγειο υπάρχει λεβητοστάσιο με όλους τους κόμβους επικοινωνίας, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τέσσερα σαλόνια με πρόσβαση σε δύο μπαλκόνια. Δύο μπάνια, το ένα από τα οποία είναι μεγάλο με μπανιέρα.

Μονοκατοικία 4 δωματίων

Προσχέδιο εργασίας

Μπλοκ πορτών σύμφωνα με το STB 1138-98.

Εσωτερικό φινίρισμα: οροφές γυψοσανίδας, στόκος που εφαρμόζεται δύο φορές, ακολουθούμενο από βαφή. στο μπάνιο οι τοίχοι είναι πλακάκια.

1. Τίτλος σελίδας
2. Επεξηγηματικό σημείωμα σε 5 φύλλα Α4
3. Γενικό σχέδιο
4. Θραύσμα φράχτη από πάνελ οπλισμένου σκυροδέματος με τοποθέτηση πύλης, θραύσμα φράχτη από πάνελ οπλισμένου σκυροδέματος με τοποθέτηση πύλης Γενικά στοιχεία (αρχή)
5. Γενικές πληροφορίες (συνέχεια)
6. Γενικές πληροφορίες (τέλος)
7. Πρόσοψη στους άξονες 1-5
8. Πρόσοψη στους άξονες 5-1
9. Πρόσοψη σε άξονες Α-Γ, Γ-Α
10. Κατασκευή εξωτερικού τοίχου κτιρίου κατοικιών, εξήγηση χώρων
11. Σχέδιο θεμελίωσης, ενότητα 2-2
12. Επεξήγηση δαπέδων, λεπτομέρεια στεγανοποίησης τοίχων και δαπέδων μπάνιου, τουαλέτας, λεπτομέρεια θεμελίωσης για διαχωριστικό

Το αρχιτεκτονικό έργο ατομικού κτιρίου κατοικιών σχεδιάζεται στους άξονες «1-5» - «Α-Γ» με διαστάσεις 11,5x13,6μ.

Το επίπεδο του τελειωμένου δαπέδου λαμβάνεται ως 0.000.
Το θεμέλιο είναι μονολιθικό από σκυρόδεμα βαθμού C 16/20.
Εξωτερικοί τοίχοι από κυψελωτές τσιμεντόλιθους 198x295x598-2,5-500-2 STB 1117-98 με κόλλα.
Για τη μόνωση εξωτερικών τοίχων, χρησιμοποιήστε διογκωμένη πολυστερίνη ποιότητας PPT-15N-A-1000x500x100 σύμφωνα με το STB 1437-2004, ακολουθούμενη από διακοσμητική στρώση σοβά.
Τα χωρίσματα είναι κατασκευασμένα από συνηθισμένα μπλοκ πυριτικού 500x100x250 150/35 σύμφωνα με το STB 1228-2000.
Δάπεδο σοφίτας - ξύλινα δοκάρια διαστάσεων 50x150 (h) mm, μήκος 3,6. 4.4; 5,9 μ., πρώτη τάξη, στρωμένο σε βήματα 0,8 μ.
Τα τμήματα τοίχων με αγωγούς εξαερισμού μέχρι το επίπεδο της οροφής πρέπει να είναι κατασκευασμένα από τούβλα κατηγορίας KRU 125/25 σύμφωνα με το STB 1160-99
σε τσιμεντοασβεστοκονίαμα M50. πάνω από το επίπεδο της οροφής - από τούβλο ποιότητας KLU 125/50 σύμφωνα με το STB 1160-99 με τσιμεντο-ασβεστοκονίαμα M50. Γεμίστε προσεκτικά τις οριζόντιες και κάθετες ραφές με κονίαμα. Αφαιρέστε το συμπιεσμένο διάλυμα στις εσωτερικές επιφάνειες των καναλιών.
Το σύστημα δοκών είναι κατασκευασμένο από ξυλεία από μαλακό ξύλο 2ης ποιότητας. Η στέγη είναι καλυμμένη με μεταλλικά κεραμίδια "Monterrey".
Δάπεδα σανίδες στα δωμάτια, κεραμικά πλακάκια στο μπάνιο.
Μπλοκ παραθύρων προφίλ PVC με 3 σειρές υαλοπινάκων σύμφωνα με το STB 1108-98. Πλάκες μαρσπιέ παραθύρου σύμφωνα με το STB 1074-97.
Μπλοκ πορτών σύμφωνα με το STB 1138-98.
Εσωτερικό φινίρισμα: οροφές γυψοσανίδας, στόκος που εφαρμόζεται δύο φορές, ακολουθούμενο από βαφή. στο μπάνιο - οι τοίχοι είναι πλακάκια σύμφωνα με το SanPiN 9-27-94 "Υγειονομικοί κανόνες για το σχεδιασμό, τον εξοπλισμό και τη συντήρηση κτιρίων κατοικιών."
Οι μεταλλικές κατασκευές πρέπει να ασταρωθούν με αστάρι GF-021 (GOST 25129-82*) και να βαφτούν με 2 στρώσεις σμάλτου PF-115 (GOST 18374-79).

Βασικοί δείκτες κατασκευής του σπιτιού:
Αριθμός ορόφων 1
Αριθμός δωματίων 4
Έκταση οικοπέδου 0,1333 στρέμματα
Προβλεπόμενη οικιστική επιφάνεια 177,43 m2
Προβλεπόμενη επιφάνεια κατασκευής βοηθητικών κτιρίων 84,0 m2
Πυκνότητα δόμησης 19,6%
Συνολική επιφάνεια 123,84 m2
Καθιστικό 72,15 m2
Ο όγκος κατασκευής του σχεδιασμένου κτιρίου κατοικιών είναι 882 m3

Περιεχόμενα του επεξηγηματικού σημειώματος
Εισαγωγή
Αποστάσεις από δίκτυα κοινής ωφέλειας, κτίρια και κατασκευές έως δέντρα και θάμνους
Προϋποθέσεις για τη διατήρηση του περιβάλλοντος
Βασικές διατάξεις για τη λειτουργία του εδάφους ενός κτιρίου κατοικιών
Βασικές απαιτήσεις πυρασφάλειας σε κατοικίες για το σχεδιασμό οικιακών μονάδων παραγωγής θερμότητας που χρησιμοποιούνται για θέρμανση, μαγείρεμα και θέρμανση νερού
Βασικές απαιτήσεις πυρασφάλειας για την εγκατάσταση δικτύων ηλεκτρικού φωτισμού σε κατοικίες
Γενικό σχέδιο. Βελτίωση
Διάγραμμα καταστάσεων
Θραύσμα φράχτη από πάνελ οπλισμένου σκυροδέματος
Γενικές οδηγίες

• Αρχιτεκτονικές και κατασκευαστικές λύσεις
• Μηχανική υποστήριξη

Η απόφαση για την κατανομή του χώρου σε μια ιδιωτική κατοικία είναι υπεύθυνη υπόθεση. Σε αυτό το στάδιο, δεν καθορίζονται απλώς οι επιθυμίες των ιδιοκτητών σχετικά με τη θέση των κατοικημένων περιοχών, αλλά σχεδιάζεται η σωστή τοποθέτηση των επικοινωνιών. Μια εξαιρετική διαρρύθμιση του σπιτιού θα συνδυάσει τη σωστή κατανομή του χώρου, την ευκολία και την πρακτικότητα.

Μπορείτε να κάνετε τη διαδικασία μόνοι σας, ειδικά αν ο προϋπολογισμός σας σας επιτρέπει να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε ιδέα. Ωστόσο, για την ποιοτική κατανομή του διαθέσιμου χώρου, τη σωστή αντιστοίχιση λειτουργικού φορτίου και τον συνδυασμό των παραπάνω με την ευκολία διαβίωσης, είναι προτιμότερο να εμπλέκεται ένας επαγγελματίας.

Κανόνες εργασίας

Η διάταξη στην κατασκευή αναφέρεται στη διαίρεση του χώρου κατά τη φάση της κατασκευής. Όλες οι επόμενες αλλαγές σχετίζονται με την ανάπλαση. Ως εκ τούτου, για να αποφευχθούν προσαρμογές που απαιτούν χρόνο, κόπο και χρηματοδότηση, ο καλός σχεδιασμός μιας ιδιωτικής κατοικίας θα πρέπει να ξεκινήσει στο στάδιο της τοποθέτησης των θεμελίων. Αυτό είναι απαραίτητο για να τοποθετηθούν αρχικά φέροντες τοίχοι και χωρίσματα.

Το σχέδιο πρέπει να λαμβάνει σαφώς υπόψη τις διαστάσεις μιας ιδιωτικής κατοικίας και να πληροί τις βασικές απαιτήσεις για την κατασκευή κτιρίων κατοικιών.

Έτσι, λαμβάνοντας υπόψη τα πρότυπα για τον όγκο καθαρού αέρα στο δωμάτιο (23 m3), είναι απαραίτητο να εξασφαλιστεί το απαιτούμενο υλικό και το επίπεδο αερισμού με ιδιαίτερη προσοχή. Οι πηγές φυσικού φωτός είναι επίσης σημαντικές.

Κουζίνα

Το μέγεθος της κουζίνας πρέπει να υπολογίζεται με βάση την ποσότητα των επίπλων και των οικιακών συσκευών που πρόκειται να τοποθετηθούν σε αυτήν.

Η καλύτερη επιλογή για ένα ιδιωτικό κτίριο είναι να συνδυάσετε δύο ζώνες: το μαγείρεμα και το φαγητό. Αυτό αυξάνει τον όγκο του δωματίου με όφελος για τη λειτουργικότητα.

Η βέλτιστη επιφάνεια για μια κουζίνα είναι 10 m2. Για κουζίνα σε συνδυασμό με τραπεζαρία αρκούν 15 m2.

Τουαλέτα και μπάνιο

Για ένα ιδιωτικό κτίριο, όπου η εγκατάσταση ενός αποχετευτικού συστήματος είναι ένα πραγματικό έπος, είναι σημαντικό να χρησιμοποιείτε το χώρο και το υλικό με σύνεση. Για το λόγο αυτό, η τουαλέτα, το μπάνιο και το πλυσταριό (αν είναι ξεχωριστό) βρίσκονται δίπλα στην κουζίνα.

Αυτή η τοποθέτηση σάς επιτρέπει να συμμορφώνεστε με τα πρότυπα υγιεινής επισημαίνοντας ένα ξεχωριστό μπλοκ χρησιμότητας. Ταυτόχρονα, υπάρχει σημαντική εξοικονόμηση υλικού και εργασιών για την τοποθέτηση σωλήνων αποχέτευσης και συστημάτων ύδρευσης.

Εάν κάθε ένας από τους χώρους έχει σχεδιαστεί ως ξεχωριστός, αξίζει να φροντίσετε το κατάλληλο υλικό. Ο ελάχιστος δείκτης σε αυτή την περίπτωση θα είναι 5-6 m2.

Κατανομή επιφάνειας σπιτιών διαφορετικών τύπων

Είναι πλέον πολύ ακριβό να χτίσεις ογκώδεις επαύλεις που απαιτούν τεράστιες ποσότητες ενέργειας και πόρων για να διασφαλιστεί η λειτουργία τους. Λαμβάνοντας υπόψη το κόστος κατασκευής και το οικόπεδο για ένα τέτοιο κτίριο - ακόμη περισσότερο.

Ταυτόχρονα, τα συμπαγή κτίρια που χωρούν σε μικρά οικόπεδα και συνδυάζουν όλους τους χώρους που είναι απαραίτητοι για άνετη διαβίωση παραμένουν δημοφιλή. Σε τέτοια κτίρια η κατάλληλη χρήση του χώρου αποκτά ύψιστη σημασία.

Αν μιλάμε για την ταξινόμηση των ιδιωτικών κατοικιών, τότε μπορούμε να διακρίνουμε δύο κριτήρια διαίρεσης: αριθμό ορόφων και μέγεθος. Τα πιο συνηθισμένα είναι τα συμπαγή μονοώροφα και διώροφα κτίρια με εμβαδόν 6x6, 8x8 και 10x10 μέτρα.

Λαμβάνοντας υπόψη τον περιορισμένο χώρο, μια δημοφιλής επιλογή είναι ένα κτίριο με σοφίτα - ένας χώρος διαβίωσης εξοπλισμένος κάτω από την οροφή.

Τύπος 6x6

Η διάταξη ενός σπιτιού 6 επί 6 μέτρων είναι μια δύσκολη υπόθεση. Μετά από όλα, με μικρές παραμέτρους, πρέπει να τοποθετήσετε όλες τις απαραίτητες ζώνες και να κάνετε το σπίτι άνετο για ζωή.

Θα ήταν σκόπιμο να τοποθετήσετε μια κουζίνα/τραπεζαρία και ένα μπάνιο με τουαλέτα στο ισόγειο. Η σοφίτα θα παίξει το ρόλο μιας αίθουσας αναψυχής, η οποία μπορεί να χωριστεί σε υπνοδωμάτιο και χώρο αναψυχής (ή παιδικό δωμάτιο). Δεν θα είναι δυνατή η διάκριση περισσότερων από δύο λειτουργικές ζώνες λόγω των χαρακτηριστικών διαστάσεων του δωματίου.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να θυσιάσουν μια εσωτερική τουαλέτα υπέρ ενός ατμόλουτρου που καίει ξύλο. Και η διόρθωση των αναγκών μεταφέρεται σε κτίριο όπως τουαλέτα σε προσωπικό οικόπεδο.

Τύπος 8x8

Όταν πρόκειται για μια έκταση 64 m2, η διαδικασία κατανομής χώρου γίνεται λιγότερο περίπλοκη. Έτσι, η διάταξη ενός σπιτιού 8 επί 8 μέτρα περιλαμβάνει εύκολα:

• διάδρομος - 4 m2;
• μπάνιο – 8 m2;
• κουζίνα τραπεζαρία – 15 m2;
• υπνοδωμάτιο-καθιστικό – 22 m2;
• παιδικό δωμάτιο - 15 m2.

Αυτή είναι η κατανομή όταν σχεδιάζετε ένα μονοώροφο σπίτι. Εάν υπονοείται η παρουσία σοφίτας, θα απαιτηθεί ανακατανομή λαμβάνοντας υπόψη τις σκάλες (περίπου 8 m2) που οδηγούν στον επάνω όροφο. Κάτω από την οροφή θα υπάρχει ελεύθερος χώρος για δύο υπνοδωμάτια 20 m2 και 13 m2.

Με αυτό το υλικό, ο σχεδιασμός του χώρου για ένα διώροφο κτίριο μπορεί επίσης να συζητηθεί ελεύθερα. Σε αυτή την περίπτωση, αξίζει να αυξήσετε το μπάνιο με τουαλέτα, τραπεζαρία και διάδρομο, καθώς και να προσθέσετε μια αποθήκη στο ισόγειο. Και το παιδικό δωμάτιο, μαζί με δύο υπνοδωμάτια, θα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο.

Τύπος 10x10

Ένας χώρος 10 επί 10 μέτρα είναι αρκετός για να φιλοξενήσει όλους τους απαραίτητους χώρους σε έναν όροφο. Η διάταξη ενός τέτοιου σπιτιού με σοφίτα θα σας επιτρέψει να αυξήσετε το μέγεθος των δωματίων ή, εάν είναι απαραίτητο, τον αριθμό τους.

Έτσι, εκτός από το τυπικό σετ (κουζίνα, σαλόνι, παιδικό δωμάτιο, υπνοδωμάτιο, μπάνιο), μπορείτε να διαθέσετε χώρο για γραφείο ή εξειδικευμένο χώρο αναψυχής. Εάν μετακινήσετε το νηπιαγωγείο στη σοφίτα, μπορείτε να εξοπλίσετε ένα ευρύχωρο ατμόλουτρο στο ισόγειο.

Η διάταξη ενός διώροφου σπιτιού αυτού του μεγέθους μπορεί να περιοριστεί μόνο από τα πρότυπα υγιεινής και τις απαιτήσεις πυρασφάλειας. Διαφορετικά, υπάρχει αρκετός χώρος για την υλοποίηση των επιθυμιών του ιδιοκτήτη.

Συνιστάται η τοποθέτηση της κουζίνας και της τραπεζαρίας στο ισόγειο. Είναι καλύτερα να διαθέσετε αμέσως 6-9 4 m2 για μια αποθήκη σε μια κατοικία με μεγάλο αριθμό κατοίκων. Ταυτόχρονα, η τουαλέτα και το μπάνιο μπορούν να αντιγραφούν για μεγαλύτερη άνεση των κατοίκων.

Όταν μιλάμε για άνεση, αξίζει να ληφθούν υπόψη οι ανάγκες όλων των κατοίκων. Έτσι, το μέγεθος του κτιρίου καθιστά δυνατή την παροχή χωριστών δωματίων σε παιδιά διαφορετικών φύλων. Αυτό θα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα όταν τα παιδιά αρχίσουν να μεγαλώνουν.

Η τοποθέτηση των υπνοδωματίων στον κάτω όροφο θα πρέπει να σχεδιαστεί, υπονοώντας ότι η παλαιότερη γενιά θα ζει σε αυτά. Αλλά το γραφείο θα πρέπει να βρίσκεται όσο το δυνατόν πιο μακριά από τις εγκαταστάσεις που επισκέπτονται πιο συχνά. Θα ήταν καλύτερα να είναι προσβάσιμη μόνο από την κύρια κρεβατοκάμαρα.

Όταν σχεδιάζετε την αρχική τοποθέτηση του σπιτιού στην τοποθεσία και τα δωμάτια σε αυτό, αξίζει να αφήσετε χώρο για την κατασκευή μιας μεγάλης βεράντας ή καλοκαιρινής βεράντας. Ένα τέτοιο στοιχείο δεν θα απαιτήσει σημαντικές επενδύσεις, αλλά θα αποζημιωθεί πολλές φορές, ειδικά το καλοκαίρι.

Φωτογραφία της διάταξης του σπιτιού

Κατά την επιλογή ενός έργου ιδιωτικής κατοικίας, συχνά προκύπτει ένα δίλημμα: πόσα υπνοδωμάτια πρέπει να παρέχονται; Το αν ένα σπίτι με τέσσερα υπνοδωμάτια θα είναι λίγα ή πολλά εξαρτάται από τον κάθε κατασκευαστή. Η επιλογή του αριθμού των υπνοδωματίων επηρεάζεται από τον αριθμό των ορόφων του κτιρίου και την έκτασή του. Για να αποφασίσετε εάν θα επιλέξετε σχέδια μονοκατοικιών για 4 δωμάτια (φωτογραφίες, σκίτσα, σχέδια, διαγράμματα, βίντεο δημοσιεύονται στον ιστότοπο σε αυτήν την ενότητα), διώροφα σπίτια ή να μειώσετε τον αριθμό των υπνοδωματίων, διαβάστε τα κύρια κριτήρια για την επιλογή σχεδίων σπιτιών.

1. Σχέδια κατοικίας για 4 δωμάτια: οικόπεδο για κατασκευή

Η αναζήτηση κατάλληλης γης για την υλοποίηση ενός έργου κατοικίας με το κλειδί στο χέρι θα πρέπει να ολοκληρωθεί ακόμη και πριν από την επιλογή και την αγορά του έργου. Η φύση του εδάφους, η κατάσταση των υπόγειων υδάτων, η τοπογραφία και ο προσανατολισμός της εισόδου στην τοποθεσία στα κύρια σημεία επηρεάζουν τόσο την περιοχή του μελλοντικού νέου σπιτιού όσο και τον αριθμό των ορόφων του. Σε ορισμένες περιπτώσεις, θα πρέπει πρώτα να επιλέξετε ένα συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο για ένα σπίτι 4 υπνοδωματίων και στη συνέχεια να αναζητήσετε ένα οικόπεδο κατάλληλο για τις συνθήκες ανάπτυξης.

2. Σχέδιο κατοικίας 4 δωματίων: θέμα τιμής

Το κόστος υλοποίησης ενός έργου εξαρτάται από παράγοντες όπως η πολυπλοκότητα του σχεδιασμού, τα υλικά που προβλέπονται στο έργο και η διαθεσιμότητά τους. Για να κάνετε την τιμή προσιτή, μπορείτε να αντικαταστήσετε τα υλικά του έργου με πιο φιλικά προς τον προϋπολογισμό, κάνοντας τις κατάλληλες αλλαγές στο έργο.

3. Διαρρύθμιση έργων σπιτιών για 4 δωμάτια: μονοκατοικία, σοφίτα κατοικίας ή διώροφη εξοχική κατοικία;

Η επιλογή του αριθμού των ορόφων θα πρέπει να γίνεται με βάση τα πλεονεκτήματα κάθε επιλογής. Σε ένα μονοώροφο σπίτι, ο χώρος ενός επιπέδου θα σας ευχαριστήσει με την απουσία σκαλοπατιών, αλλά τα μειονεκτήματα είναι αρκετά σοβαρά. Όταν επιλέγετε μια μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια, πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για μια διογκωμένη εκτίμηση και την ανάγκη για μεγαλύτερη επιφάνεια κτιρίου.

Η κατασκευή ενός εξοχικού σπιτιού σε σοφίτα, το οποίο είναι ενεργειακά αποδοτικό, θα εξοικονομήσει επίσης χώρο στο χώρο, αλλά θα προκαλέσει δυσκολίες στην εγκατάσταση της οροφής και στη μόνωση της.

Η κατασκευή ενός διώροφου σπιτιού θα είναι πιο ακριβή από μια σοφίτα, αλλά θα παρέχει τον δεύτερο όροφο ως μια βολική και έτοιμη προς χρήση περιοχή.

Εάν επιλέξετε ένα μονοώροφο σπίτι και τελικά κανονίσετε μια σοφίτα, αυτό θα γίνει πηγή πρόσθετου χώρου.

4. Σχέδια έργων για 4 δωμάτια: θεμέλιο για το μέλλον

Είναι σημαντικό να φανταστείτε τη ζωή στο σπίτι σε 15-20 χρόνια. Αξίζει να σκεφτείτε εάν σκοπεύετε να κάνετε μια μεγάλη οικογένεια, να ζήσετε με ενήλικα παιδιά, να μετακομίσετε τους γονείς σας μαζί σας και να δέχεστε συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία και ο αριθμός των υπνοδωματίων θα επηρεαστεί από τον μεγάλο αριθμό κατοίκων, προγραμματισμένων επισκεπτών και συγγενών.

5. Η βέλτιστη περιοχή του σπιτιού που περιλαμβάνεται στο έργο "σπίτι 4 δωματίων".

Η περιοχή του εξοχικού σπιτιού επηρεάζεται από διάφορους παράγοντες: τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, το μέγεθος του προϋπολογισμού και τον τρόπο ζωής των ιδιοκτητών. Ένα σπίτι πρέπει να δίνει άνεση και άνεση. Για να αποφύγετε επιπλέον τετραγωνικά μέτρα ή, αντίθετα, να απαλλαγείτε από καταστάσεις όπου δεν υπάρχει πουθενά να βάλετε τον αγαπημένο σας φοίνικα, κουνιστή καρέκλα ή να χτίσετε σε μια ντουλάπα, κατά τη δημιουργία μιας διάταξης είναι σημαντικό να λάβετε την περιοχή το σπίτι με αποθεματικό.

Μέρος έργο κατοικίας 4 δωματίων με σοφίταπεριλαμβάνει τα ακόλουθα υλικά: πρόσοψη, κάτοψη θεμελίωσης, τομές, επεξήγηση χώρων, κάτοψη υπογείου, κάτοψη στέγης, κάτοψη πρώτης και σοφίτας, κάτοψη ζευκτών. Το έργο για ένα κτίριο κατοικιών τεσσάρων δωματίων περιλαμβάνει την κατασκευή ενός σπιτιού με γκαράζ και σοφίτα.

Έργο ενός σπιτιού τεσσάρων δωματίων με σοφίτα και γκαράζ: πληροφορίες και οδηγίες

1. Έργο κατοικίας 4 δωματίωναναπτύχθηκε με βάση τα ακόλουθα δεδομένα:

Εργασίες σχεδιασμού;

Τρέχοντα κανονιστικά έγγραφα και απαιτήσεις του SNiP 31.02.2001 "Μονοκατοικίες κατοικιών"

Φυσικά και κλιματικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας για κατασκευή τετράχωρης κατοικίας:

Κλιματική περιοχή -II B;

Η τυπική πίεση ταχύτητας του betra είναι 30 kg/m2.

Η εκτιμώμενη εξωτερική θερμοκρασία του αέρα είναι -24 βαθμοί. ΜΕ;

Βάθος κατάψυξης εδάφους -1,2 m.

Κατηγορία υπευθυνότητας Κτίριο κατοικιών 4 δωματίων- 2 βαθμός πυραντίστασης - 2

Λειτουργική κατηγορία κινδύνου πυρκαγιάς - F 3.1 Δομική τάξη κινδύνου πυρκαγιάς - SO

2. Το σήμα του τελειωμένου ορόφου του 1ου ορόφου λαμβάνεται ως το συμβατικό σήμα O.LLC τετράχωρο κτίριο κατοικιών.

3. Τοίχοι έργο για εξοχική κατοικία 4 δωματίων με σοφίταπαρέχεται τόσο από συνηθισμένα τούβλα όσο και από μπλοκ πυριτικού αερίου - 700 kg/m3, κατηγορία. B 5 με μόνωση με πλάκες ορυκτοβάμβακα και επένδυση εξωτερικά με στρώμα κόκκινου τούβλου επένδυσης,

4. Οι τοίχοι της κουζίνας κοντά στα λουτρά και τις τουαλέτες πρέπει να είναι κατασκευασμένοι από μασίφ κεραμικά τούβλα.

5. Τοποθέτηση σωλήνων εξαερισμού και καμινάδων από μασίφ κόκκινο τούβλο M100, GOST 530-95 με απολίνωση με την κύρια τοιχοποιία.

6. Εσωτερικά χωρίσματα του κτιρίου - τούβλο βαθμού 100 GOST 530-95 σε κονίαμα ποιότητας 75 > πάχος > = 120 mm.

7. Τα θεμέλια ενός σπιτιού 4 δωματίων είναι κατασκευασμένα από θεμέλια λωρίδων από προκατασκευασμένους τσιμεντόλιθους σύμφωνα με το GOST 13579 - 78.

8. Τα θεμέλια της βεράντας και του τζακιού πρέπει να είναι από λωρίδα, μονολιθικό σκυρόδεμα κατηγορίας: B12.5

9. Μια τυφλή περιοχή από πλακόστρωτες πλάκες, πλάτους 800 mm, τοποθετείται κατά μήκος της περιμέτρου του κτιρίου σε βάση άμμου και θρυμματισμένης πέτρας με κλίση 1 = 0,05 από το σπίτι.

10. Επικάλυψη στέγης - μεταλλικά κεραμίδια.

11. Από έργο κατοικίας τεσσάρων δωματίων, τα υλικά στέγης, στεγανοποίησης και στεγανοποίησης πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις των ισχυόντων GOST και των τεχνικών προδιαγραφών.

12. Κατά την εγκατάσταση στεγών και δαπέδων, είναι απαραίτητο να συμμορφώνεστε με τις απαιτήσεις για την εκτέλεση εργασιών και τους κανονισμούς ασφαλείας σύμφωνα με τα SNiPs 3.04.01 - 87