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Materialien für ein Jahr. Preise für Baustoffe: Expertenprognosen. Die Situation auf dem Baustoffmarkt

Zusammenfassend erinnern wir uns an die meistgelesenen Materialien auf der Website – über Geschäft, Design, Management, Produktivität, Marketing und Skandale.

Die Artikel sind nach zunehmender Beliebtheit geordnet, um die Faszination aufrechtzuerhalten.

10. Zehn Webdesign-Trends des Jahres 2015 (88.000 Aufrufe)

8. „Keine Reckstangen, kein Geld“: Startup-Unternehmen Kamal Salbiev, der Reckstangen im Internet verkauft, wurde des Betrugs verdächtigt (98.000 Aufrufe)

Wir machten auf die Beziehung zwischen der Unternehmerin Kamal Salbiev, die Reckstangen über das Internet verkauft, und ihrer Kundin aufmerksam – sie beschwerte sich, dass sie nach dem Kauf einer Franchise weder die Ware noch eine Rückerstattung erhalten konnte Eigenmittel. In den Kommentaren zum Material kam es zu einer hitzigen Diskussion zwischen Salbiev und Fans beider Lager.

7. Die Chefs einer amerikanischen Werbeagentur zogen sich für ein Fotoshooting zu Ehren des Rebrandings aus (100.000 Aufrufe)

Zu Ehren des Rebrandings veröffentlichte die Agentur Viceroy Creative mit ihren Managern: Um sich auf eine schockierende Fotoserie vorzubereiten, mussten Top-Manager eine Diät machen und jeden Tag ins Fitnessstudio gehen.

6. Wie viel verdienen beliebte russische Videoblogger auf YouTube (117.000 Aufrufe)

Bekannter Blogger Wylsacom über einen Dienst, mit dem Sie abschätzen können, wie viel Videoblogger mit dem YouTube-Partnerprogramm verdienen.

Es stellte sich heraus, dass die Kindersender GetMovies, Luntik und Masha and the Bear profitabler sind als andere.

5. Wie SEO-Spezialisten Strip-Clubs in Moskau gründeten und erfolgreich entwickelten (118.000 Aufrufe)

Der Herausgeber der Kolumne „Growth Hacks“, Egor Danilov, sprach mit dem Gründer des Stripclubs, Artyom Ovechkin, um herauszufinden, wie er die bei der Erstellung von Internetprojekten erworbenen Fähigkeiten im Offline-Geschäft anwendet.

4. Generation Z: Wie man sich Ziele für die Zwanzigjährigen von heute setzt (126.000 Aufrufe)

Aus dem Megaplan-Blog darüber, wie sich die Generation der heutigen 20-Jährigen („Generation Z“) von der vorherigen unterscheidet und wie man diesen Mitarbeitern Aufgaben so stellt, dass sie diese auch erledigen.

3. Lesen statt MBA: 22 Bücher, die Sie lesen sollten, bevor Sie Ihren Job kündigen und Ihr eigenes Unternehmen gründen (129.000 Aufrufe)

Die Unternehmerin Katherine Lavery hat Bücher zusammengestellt, die sie lesen musste, bevor sie ihren Job kündigte, um ihr eigenes Unternehmen gründen zu können.

2. „Das ist das erste Mal, dass uns das passiert, tut mir leid“ – wie russische Banken sich weigern, Transaktionen durchzuführen, die sie nicht verstehen (184.000 Aufrufe)

Der Generaldirektor des Jekaterinburger Unternehmens, das die Rekrutierungsseiten Larixon Limited gegründet hat, Evgeniy Ostrovsky, führte Verhandlungen mit Vertretern russischer Banken – es stellte sich heraus, dass nicht alle von ihnen verstehen, wie das Internetgeschäft funktioniert.

1. Warum Disziplin viel wichtiger ist als Motivation (238.000 Aufrufe)

An erster Stelle - Blogger Zbynek Drab darüber, warum es viel profitabler ist, Disziplin in sich selbst zu entwickeln, als zu versuchen, die Motivation aufrechtzuerhalten. Gemeinsam mit ihr geht es darum, wie man sich aneignet gute Gewohnheiten Schritt für Schritt (130.000 Aufrufe).

Für die nachdenkliche Lektüre während der Feiertage haben die Redakteure der Website auch mehrere ausgewählt wichtige Materialien das du vielleicht verpasst hast.

Die Produktion von Baustoffen geht zurück, der Immobilienmarkt prognostiziert einen Rückgang der Verkaufsmengen um bis zu 30 % und die Preise für Baustoffe steigen. Welche Möglichkeiten bietet der Baumarkt den Teilnehmern? Versuchen wir gemeinsam, die Antworten zu finden. Der Zweck unseres Artikels besteht darin, Trends auf dem Baumarkt und dem Baustoffmarkt zu skizzieren, die Ergebnisse des Jahres 2015 zusammenzufassen und zu versuchen, sowohl mögliche Wachstumspunkte als auch neue Entwicklungsmöglichkeiten zu identifizieren. Schließlich ist eine Krise ein Grund, Geld zu verdienen, wenn alle aufgeben. Beginnen wir mit einem Axiom: Der Baustoffmarkt hängt direkt von der Anzahl der verkauften und reparierten Quadratmeter ab. Daher ist eine Analyse des Wohnimmobilienmarktes nicht mehr wegzudenken.

Generell war im Jahr 2015 lediglich ein Rückgang des fertiggestellten Wohnungsbauvolumens um 0,5 % zu verzeichnen (Abb. 1).

Also kleine Veränderung Experten führen dies darauf zurück, dass der Effekt der verzögerten Nachfrage gewirkt habe: Häuser, mit deren Bau vor zwei Jahren begonnen wurde, wurden in Betrieb genommen. Das Institut für Entwicklung der Bauwirtschaft prognostizierte, dass das Volumen der Wohnungsinbetriebnahmen im Jahr 2015 88 Millionen m2 erreichen könnte. Durch den Stopp des Baus von 1,5 Mio. m2 und die Verschiebung der Inbetriebnahme von mindestens 3 Mio. m2 im Jahr 2016 konnten die prognostizierten Zahlen jedoch nicht erreicht werden. Zusätzlich zu diesen Faktoren war der Immobilienmarkt natürlich von einem starken Rückgang der Nachfrage nach Wohnraum, einem Stillstand des Hypothekarkreditmarktes zu Beginn des Jahres (aufgrund einer Leitzinserhöhung) usw. betroffen deutlicher Rückgang der Inbetriebnahme von Einzelwohnungen und infolge der oben genannten Gründe ein Rückgang der Zahlungsfähigkeit der Bevölkerung.

Wenn wir nur von Moskau sprechen, dann hat es eine Art Rekord gebrochen: Im Jahr 2015 wurden in der Hauptstadt 3,8 Millionen m2 in Betrieb genommen, der Anstieg war hauptsächlich auf den Bau in Neu-Moskau zurückzuführen.

Kapital in letzten Jahren gehört hinsichtlich des Wohnungsbauvolumens durchweg zu den Top-3-Regionen Russlands. Region Krasnodar Auch in den Top 3 landete: Im Jahr 2015 wurden im Kuban 4,62 Millionen m2 Wohnraum gebaut.

Diese Zahlen beziehen sich jedoch auf fertiggestellte (also in Betrieb genommene) Wohnungen, aber wie viel wurde tatsächlich gekauft? Schließlich spiegeln diese Zahlen reale Daten über das Volumen der reparierten Quadratmeter und der gekauften Bau- und Ausbaumaterialien wider.

RBC verweist auf offene Daten der beiden größten Entwickler. In der Grafik können Sie sehen, wie sehr sich die Differenz zwischen der Menge der gebauten Wohnungen und der Menge der verkauften Wohnungen vergrößert hat. Bei LSR ging der Umsatz – bei einem Rückgang der Baumengen um nur 5 % – um 39 % zurück. „Etalon“ weist eine geringere Lücke auf – 13 % bzw. 16 % (Abb. 2).


Experten zufolge ist der Markt für den Verkauf von Wohnimmobilien im Jahr 2015 zurückgegangen – von 15 auf 30 %.

Generell verhielt sich der Wohnimmobilienmarkt im Jahr 2015 äußerst instabil. Der Zeitraum Januar–Februar 2015 erwies sich als sehr erfolgreich; Experten führen den Anstieg der Kaufaktivität auf eine starke Änderung der Wechselkurse zurück. Doch in den letzten 1,5 Jahren war dies bereits die dritte Welle eines Währungssturms, der den Hauptanteil fast weggespült hätte potentielle Käufer. Experten zufolge wird ein weiteres Wachstum des Dollars daher keine überstürzte Nachfrage hervorrufen.

Prognose für 2016 Im Jahr 2016 planen die Bauträger das Volumen der Wohnungsinbetriebnahmen auf dem Niveau von 2014 und 2015, die Prognose für die Verkaufsmengen ist jedoch pessimistisch. Erstens ist damit ein Rückgang der Haushaltseinkommen, ein Rückgang der Kaufkraft und ein Anstieg der Produktionskosten verbunden. Quadratmeter. Beim Bau von Economy-Class-Wohnungen beträgt der Anteil importierter Materialien weniger als 10 %, im Business- und Premium-Segment kann er 30 % erreichen, und wann Abschlussarbeiten manchmal erreicht es 90 %.

WICHTIGSTE TRENDS ZUM RÜCKLAUF DER NACHFRAGE NACH BAU- UND VERARBEITUNGSMATERIALIEN

Baustoffe: Zement, Ziegel, Wärmedämmstoffe.

Der erste Faktor ist eine Reduzierung des Bau- und Installationsaufwands. Der Rückgang der Nachfrage nach Baumaterialien steht in direktem Zusammenhang mit dem Rückgang des Bau- und Installationsvolumens. Das Arbeitsvolumen in der Tätigkeitsart „Bau“ belief sich Ende 2015 auf 5,946 Billionen Rubel. und sank im Vergleich zu 2014 um 7 % (Abb. 3). Gleichzeitig verlangsamte sich laut Rosstat im Dezember der Rückgang des Arbeitsvolumens auf 1,5 %.


Der zweite Faktor ist die Reduzierung der Kreditvergabe. Nach Angaben des Leiters des Bauministeriums M. Men ging die Kreditvergabe an die Bauindustrie im Jahr 2015 um 40 % zurück.

Der dritte Faktor sind steigende Preise. Laut Rosstat stiegen die Preise für Baustoffe von Januar bis Dezember 2015 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 10,4 %.

Im Jahr 2015 war der Anteil der Importe von Main Baumaterial, wie Ziegel und Zement, gingen vor dem Hintergrund gegenseitiger Sanktionen und Plänen für eine weitere Reduzierung der Importe um etwa das Fünffache zurück. Russland verfügt über eine ausreichende Rohstoffbasis für die Herstellung aller Arten von Baumaterialien – Zement, Ziegel, Betonplatten. Die Abwertung des Rubels hat die Attraktivität russischer Baustoffe erhöht und die Nachfrage von Bauunternehmen nach Produkten erhöht Inlandsproduktion. Paradox: Vor einem so optimistischen Hintergrund begannen sie, weniger zur Importsubstitution zu produzieren! Analysten der Construction Industry Rating Agency (RASK) und Rosstat liefern folgende Zahlen:

Die Ziegelproduktion ging im Dezember um 8 % zurück – um 16,6 % im Vergleich zum Dezember 2014;

Die Zementproduktion, einschließlich Portlandzement, ging im Gesamtjahr um 9,9 % und im Dezember um 18,1 % zurück;

Betonwandsteine ​​mit 39,2 % produziert

Weniger im Dezember und 2,3 % im gesamten Jahr 2015;

Die Gipsproduktion ging im Dezember 2015 im Vergleich zum Vorjahr um 5,6 % und im Gesamtjahr um 5,5 % zurück.


Prognose für 2016 Es wird erwartet, dass der Anteil der Importe von Grundbaustoffarten weiter sinken wird. Experten gehen davon aus, dass die Importe von Ziegeln und Zement gegen Null gehen könnten.

Aber russische Fabriken werden wahrscheinlich nicht mehr produzieren.

In einer Situation mit einem billigen Rubel können Exporte ein wesentlicher Impuls für das Umsatzwachstum russischer Hersteller sein. Dadurch wird die Neuausrichtung der Vertriebskanäle zu einem weiteren Preisanstieg für heimische Baustoffe um bis zu 25 % führen.

Veredelung von Baumaterialien: Gipsmischungen, Bodenbeläge, verschiedene Typen Fliesen, Farben und Lacke.

In den letzten Jahren hat sich der Vertriebskanal für Baustoffe völlig verändert. Bis 2008 wurde der Großteil der Ausbaumaterialien auf offenen Baumärkten verkauft; heute entfallen 75 % der Verkaufsmengen auf Baumarktketten.

Nach Angaben von INFOLine belief sich das Volumen des DIY-Einzelhandels im Jahr 2015 auf 1,46 Billionen Rubel. (Abb. 5). Das sind fast 5 % weniger als im Jahr 2014, als der Umsatz mit Haushaltswaren und Reparaturen 1,54 Billionen Rubel erreichte. (Abb. 5). Insgesamt sind mehr als 600 allgemeine und spezialisierte Baumarktketten auf dem Markt tätig, und die zehn größten Baumarktketten machen mehr als 30 % des Marktes aus.


Prognose für 2016 Der Markt für Ausbaumaterialien kann als eines der stabilsten Segmente der Bauindustrie angesehen werden. Dies lässt sich einfach erklären: Die Menschen kaufen weniger neue Wohnungen, investieren aber aktiver in Renovierungen. Natürlich erlebt der Sektor keine Probleme bessere Zeiten, aber als positiven Faktor können wir die Neuausrichtung von Angebot und Nachfrage nach Produkten inländischer Hersteller verzeichnen.

WACHSTUMSPUNKTE

HOMA-Gruppe - Russischer Hersteller Polymerdispersionen und Klebematerialien, auch für die Bauindustrie. Es ist erwähnenswert, dass wir, wie die meisten Marktteilnehmer, von unvorhersehbaren Änderungen der Wechselkurse, einem Rückgang der Einkommen der Käufer und einem Rückgang des Immobilienmarktes betroffen sind. Aber trotz des Negativen externe Faktoren Wir sind das Unternehmen, das in einer Krise entschlossen voranschreitet und alle Entwicklungsmöglichkeiten nutzt.

Abschließend präsentiere ich unseren Lesern unsere Vision der Wachstumsaussichten im Jahr 2016.

Trotz des allgemeinen Rückgangs der Nachfrage nach Wohnimmobilien ist die Nachfrage nach Wohnraum in den Klassen „Economy“ und „Economy-Comfort“ sowie kleine Wohnungen mit der Veredelung wächst. Die Kosten für solche Wohnungen sind 15 % höher als für Wohnungen ohne Ausbau. Im „Economy“-Segment betragen die Kosten für 1 m 2 schlüsselfertige Renovierung durch den Bauträger durchschnittlich 15.000 Rubel. für 1 m 2.

Der Vorteil liegt im Preis: Der Kauf von Baumaterialien und Reparaturen in Eigenregie kostet zwei- bis dreimal mehr als ähnliche Reparaturen, die vom Bauträger durchgeführt werden. Durchschnittlicher Arbeits- und Materialaufwand für Abschluss in Moskau - 9500 Rubel. pro 1 m 2 + Kosten für die Endbearbeitung.

Möglichkeit eins. Entwickler sind bereit, direkt mit lokalen Herstellern von Veredelungsmaterialien zusammenzuarbeiten, um die Kosten für 1 m 2 fertigen Wohnraums zu senken.

Nicht die letzte Gelegenheit- Umorientierung der Verbraucher auf im Inland hergestellte Produkte. In den letzten Jahren hat sich im B2B- und B2C-Segment die Einstellung der Verbraucher gegenüber in Russland hergestellten Produkten dramatisch verändert. Es wurde endlich erkannt, dass man in Russland qualitativ hochwertige Güter produzieren kann und kann und die bestehenden makroökonomischen Indikatoren trotz der Krise zur Entwicklung der russischen Industrie beitragen können.

Lebensbedingungen in moderne Welt Zweifellos werden sie von Tag zu Tag komfortabler, aber die Gesellschaft muss die Rechnung für „Komfort“ auch mit „Trinkgeldern“ bezahlen. Die aktuelle Wirtschaftslage in der Welt und insbesondere in Russland unterscheidet sich stark vom Ideal. Vor allem, weil Probleme in diesem Bereich einen enormen Einfluss auf die Kosten fast aller haben notwendige Güter Menschenleben. Baumaterialien gehören zu den wichtigsten interessante Artikel Preisänderungen vorherzusagen. Warum?

Der Weltmarkt durchlebt derzeit schwierige Zeiten, vor allem aufgrund der veränderten Beziehungen zwischen Importeuren und Exporteuren im Zusammenhang mit den jüngsten politischen Ereignissen. Der Baumarkt unterliegt einer Preismodernisierung aufgrund einer Vielzahl von Verbindungsfaktoren, wie zum Beispiel: Rohstoffgewinnung, Verarbeitungsanlagen, Transportlogistik usw. Das etablierte System der Zusammenarbeit in diesem Bereich musste in der Vergangenheit bleiben und alles Neue, erfordert in der Regel erhebliche Mehrkosten

Wie stark sind die verwendeten Baumaterialien im Vergleich zum Vorjahrespreis teurer geworden? Wie sind die Prognosen für Preisänderungen? Welche Baustoffe werden 2015 besonders teuer? Wird sich der Anstieg der Baustoffpreise auf die Kosten des Endprodukts auswirken? Wenn ja, wie?

Wir haben Referenten führender Unternehmen und Experten des ländlichen Immobilienmarktes gebeten, diese drängenden Fragen zu beantworten.

Dmitry Speransky, Leiter des Real Estate Market Analytics Bureau, Analyst beim Verband der Immobilienmakler der Region St. Petersburg und Leningrad

„Steigende Preise für verschiedene Gruppen Besonders stark stiegen die Preise für Baumaterialien aus Metall (einschließlich Verbindungselemente) sowie für alles, was mit Importen zusammenhängt: Dach- und Anstrichmaterialien, Dämmstoffe usw. Bemerkenswert ist der Anstieg bei Immobilien Die Preise werden nicht nur einen Anstieg der Baumaterialkosten, sondern auch die Instabilität der Rubel-Währung, überstürzte politische Entscheidungen und wirtschaftliche Schwierigkeiten hervorrufen. Gleichzeitig wird die Zahl der Transaktionen sinken.“

Der Experte weist darauf hin, dass Entwickler im Economy-Segment die Preise stärker erhöhen müssen: Die Differenz zwischen Baukosten und endgültige Kosten Hier gibt es nur sehr wenige Produkte und die Unternehmen müssen die Preise erhöhen, um schwarze Zahlen zu schreiben. In der Business- oder Elite-Klasse können Entwickler eine Zeit lang auf Preiserhöhungen verzichten, da die Marge in diesem Bereich deutlich höher ist.

Dmitri Mayorov, Generaldirektor Firma "Rus: New Territories"

„Die Preise für importierte Waren sind deutlich gestiegen, und das ist verständlich. Interessanter ist jedoch, dass wir einen Anstieg der Preise für den Export, insbesondere für Holz, feststellen (dadurch ist beispielsweise Furnierschichtholz deutlich teurer geworden). Auch andere Materialien sind im Preis gestiegen, allerdings noch nicht so stark. Zusätzlich zu Furnierschichtholz haben wir Ende letzten Jahres alles Notwendige für den Bau im „Sonderstatus“ gekauft, so dass uns dieser Preisanstieg nicht beeinträchtigt hat. Natürlich werden steigende Materialpreise die Kosten für Häuser erhöhen. Doch die sinkende Nachfrage wird einen Preisanstieg verhindern. Ja, die Materialien bleiben teuer, aber Bauarbeiten wird billiger. In unserem Segment gehe ich davon aus, dass die Preissteigerung bis zum Beginn der Bausaison etwa 20 % gegenüber den Preisen der letzten Bausaison betragen wird.“

Alexey Barinov, kaufmännischer Leiter der Aidadom Group of Companies

„Heute sind Baumaterialien im Durchschnitt um 20 % teurer geworden. Preise für importierte Materialien (z. B. Ingenieursysteme, Bedachungs- und Farben- und Lackmaterialien) und die beliebtesten Waren, deren Lagerbestände vom letzten Jahr nicht mehr übrig sind, wie Metallziegel (+50 %), Sperrholz (+30 %), Isolierung (+20 %). Und zusammen mit dem Preisanstieg für ausländische Waren folgen ihm auch russische Analoga und erhöhen die Preise entsprechend dem allgemeinen Trend. Nach unseren Prognosen wird sich der Preisanstieg vor dem Hintergrund steigender Währungen (hauptsächlich sind die Lieferanten der meisten Baustoffe ausländische Unternehmen) fortsetzen und 50 % erreichen. Jemand hat diese Grenze bereits erreicht, und jemand anderes wird sie in naher Zukunft erreichen.“

Der Experte nennt mehrere Bereiche, die im Jahr 2015 besonders teuer werden. Erstens High-Tech-Systeme ( Pumpstationen, Engineering, Kontrollsysteme, VOCs), deren Produzenten überwiegend ausländische Unternehmen sind. Zweitens der Wald. Mit Änderungen und Verschärfungen der Gesetzgebung wird es schwieriger, es zu extrahieren, was bedeutet, dass sein Wert steigt. Drittens Kunststoff. Als Beispiel: Selbst scheinbar einfache Abwassertanks bestehen aus in Italien hergestelltem Kunststoff.

„Steigende Materialpreise, einer der Hauptkostenposten beim Hausbau, werden sich sicherlich auf die Kosten des Endprodukts auswirken. Der Wettbewerb nimmt zu und Baufirmen steigende Preise für Baustoffe durch eine Senkung der Arbeitskosten und des eigenen Gewinns kompensieren. In der Business- oder Elite-Klasse können Entwickler eine Zeit lang auf Preiserhöhungen verzichten, da die Marge in diesem Bereich deutlich höher ist. Der Gesamtanstieg der Baukosten im Economy-Segment wird nach unseren Berechnungen 20/25 betragen. zum letzten Jahr. Erhöhung um 5/10. Wir haben bereits gesehen, dass bis zur Saison ein Anstieg von bis zu 15 % zu erwarten ist. Daher ist es vor dem Hintergrund des allgemeinen Trends sinnvoll, jetzt zu bauen und Materialien einzukaufen. Insgesamt können wir für die absehbare Zukunft mit einem Rückgang des Bauvolumens rechnen.“


Konstantin Evtikhiev, Verkaufsleiter des Alpino Club Village

„Seit Anfang des Jahres sind alle importierten Materialien (Gas usw.) elektrische Ausrüstung, Installation, Dekorationsmaterialien). Die Preiserhöhung lag zwischen 10 und 30 %. Glücklicherweise ist unser Alpino-Dorf vollständig aufgebaut und in Betrieb genommen, was uns praktisch nicht beeinträchtigt. Neben importierten sind auch heimische Baumaterialien teurer geworden: Metall (Bewehrung), Bauholz, Zement. Preisanstieg Metallprodukte durchschnittlich 10/15.“

Laut Konstantin Evtikheev ist im kommenden Jahr mit einem Preisanstieg für alle importierten Materialien (egal ob europäisch oder chinesisch) sowie für alle Veredelungsmaterialien, Zement, Metall und Schnittholz zu rechnen. Und natürlich eine Erhöhung des Preises des Endprodukts, die mit den Baukosten selbst verbunden ist

Andrey Sushkov, Projektmanager „ Hüttendorf WRIGHT PARK"

„Seit Herbst 2014 beobachten wir ausnahmslos einen stetigen Anstieg der Kosten für alle Arten von Materialien: inländische, einschließlich lokale, und importierte. Einige Anbieter versuchen, die Preise in der Nebensaison mit alten Lagerbeständen niedrig zu halten, doch die beliebtesten Artikel sind bereits im Preis gestiegen. Die Importe wachsen fast proportional zum Anstieg des Wechselkurses, mit einer gewissen Anpassung an Änderungen der Erzeugerpreise: So erhöhten die Europäer beispielsweise traditionell nach den Weihnachtsfeiertagen die Preise um 1,5/5,5 %. Bei heimischen Materialien ist alles komplizierter: In diesem Segment sehen wir je nach Material ein Wachstum von 5 bis 80 %.

Die Importpreise werden dem Aufwärtstrend des Währungswerts folgen. Von heimische Materialien Es ist sehr schwer zu sagen: Hier können politische Vorgaben, Marktmechanismen und Saisonalität eine Rolle spielen. Einen nennenswerten Preisrückgang erwarten wir jedoch nicht. Moderate, vorhersehbare Preiserhöhungen sind in den optimistischen Budgetoptionen für das laufende Jahr enthalten.“

Der Projektmanager von Wright Park prognostiziert, dass ausländische hochwertige Veredelungsmaterialien, die keine russischen Analoga haben und innerhalb der Zollunion ansässig sind, beim Preiswachstum führend sein werden.

„Wird das Endprodukt mehr kosten? Ich werde nicht für alle Marktteilnehmer sprechen, auch weil die Immobilienpreise einiger Bauträger in Yuan angegeben sind. Das heißt, aber die Mehrheit derjenigen, die in Rubel arbeiten, werden die erhöhten Kosten in die Kosten des Endprodukts einrechnen. Und das ist selbstverständlich, denn in der Baubranche, einer der wenigen in unserer Wirtschaft, herrscht echter Wettbewerb, der Entwickler dazu zwingt, mit einem Mindestmaß an Rentabilität zu arbeiten – es gibt einfach keinen Spielraum für Preismanöver. Im Vorteil sind entweder diejenigen, die es vor November 2014 geschafft haben, einen Materialvorrat in den Lagern aufzubauen, oder die bereits alle materialintensiven Arbeiten an den Standorten abgeschlossen haben. Solche Entwickler werden in der Lage sein, das Preisniveau von 2014 zu halten, aber die Frage ist: Werden sie es schaffen?“

Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass alle Experten einen Anstieg der Baustoffkosten um durchschnittlich 20 % feststellen, sowohl bei importierten als auch bei inländischen Waren (noch nicht so stark). Und in der Folge eine Erhöhung der Kosten des Endprodukts, eine Verringerung des Bauvolumens und möglicherweise „unfertige Bauarbeiten“.

Zweifelhafte Aussichten, aber das ist heute die Realität. Und jetzt ist vielleicht der richtige Zeitpunkt, sich an die Worte von F. I. Tyutchev zu erinnern: „... man kann nur an Russland glauben.“ Das gelingt uns schon lange gut, und 2015 wird da keine Ausnahme sein!

Das Wirtschaftsleben der modernen Welt unterscheidet sich stark vom Ideal, da sich seine Probleme in vielerlei Hinsicht auf die Kosten einer Reihe von Produkten, Lieferungen und vielen anderen Faktoren auswirken. Baumaterialien aus diesem Plan sind die meisten Unikat Preissteigerungen vorherzusagen. Warum? Der globale Markt befindet sich derzeit in einer schwierigen Phase bessere Tage Dies ist vor allem auf die geopolitische Situation zwischen Import- und Exportländern zurückzuführen.

Darunter leidet vor allem der Baumarkt, da es viele Anknüpfungspunkte gibt. Dazu gehören die Metallwalzindustrie, Zementfabriken, die Rohstoffgewinnung wie Marmor, Kalkstein, Sand, also viele Indikatoren. Wenn man einige davon vom Markt nimmt, indem man sie einfach auf niedrigere Positionen verschiebt oder ihren Wert senkt, dann das Ganze Baumarkt, oder besser gesagt, die Baumaterialien werden ebenfalls im Preis fallen.

Früher waren das nur Prognosen, aber jetzt Großer Teil passiert in wahres Leben. Beispielsweise begann der Wert von Marmor aufgrund der Schließung von Bergbauunternehmen in Russland stark zu sinken. Investoren haben ihre Entwicklungsbranche einfach aufgegeben, weil sie verloren hatten Europäische Investoren. Es versteht sich von selbst, dass die Belieferung des Weltmarktes eingestellt wurde, und dies trotz der Tatsache, dass die Nachfrage auf dem gleichen Niveau geblieben ist. Die Preise stiegen in nur einem Monat um 20 %. Gleiches gilt für die Gewinnung von Sand, Schotter und Steinen, also Ressourcen, die für die Erstellung von Gebäuden und insbesondere von Betonkonstruktionen notwendig sind.

Prognostiker sagen, dass sich die Situation stabilisieren könnte, wenn das Wachstum der Immobiliennachfrage auf dem gleichen Niveau bliebe. Dies ist jedoch nicht möglich, da die geopolitische Situation fast alle Richtungen betrifft. Der Preis von Immobilien sinkt, was den Kauf und die Gewinnung von Ressourcen für Baumaterialien bedeutet In letzter Zeit wurde einfach unrentabel.

Im Jahr 2015 Durchschnittskosten Standardbaustoffe für den Bau von Hochhäusern werden um 20–25 % zunehmen, und dies gilt für Rahmen- und Plattenbauten. Zudem werden die Preise nicht für Holz, sondern für Rundholz für den Hausbau steigen. Hier könnten die Preise bis Ende 2015 um fast 50 % steigen. Natürlich werden unter solchen Bedingungen die meisten Bauprojekte entweder teilweise ausgesetzt oder ganz eingefroren, bis die Kosten für Baumaterialien auf dem Markt wiederhergestellt sind.

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Hallo zusammen! MIT Ich möchte Ihnen mitteilen, dass ich gerade aus dem Urlaub zurückgekehrt bin und eine tolle Zeit hatte. Ich hoffe, dass Sie auch eine gute Zeit hatten und bereit sind, wieder mit dem Handel zu beginnen. Übrigens, wie war dein Wochenende?

Ab dem 11. Januar nehmen wir die Sendungen wieder auf. Herzlichen Glückwunsch an alle zu den vergangenen Feiertagen und nach vorne!

Letztes Jahr haben wir viele Änderungen an der Struktur und Qualität der Sendung vorgenommen, begonnen, wöchentliche Rezensionen zu schreiben und große Menge Material mit Antworten auf Ihre Fragen.

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Jeder neue NYSE-Händler steht früher oder später vor der Frage: „Wer ist Ben, was sagt er und warum ist er so wichtig?“ Speziell für Ausgabe 27 haben wir unseren Freund Dmitry Chemankov vom Kanal AmericanEnglish4you gebeten, diese Fragen zu beantworten und zu erklären, warum das Wissen dieses Mannes für alle professionellen Händler an der Wall Street so wichtig und wertvoll ist.
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Nach den verrückten Ereignissen des Black Monday haben wir uns entschieden, Sie um Ihre Meinung zu bitten Expertenmeinung der größte Trader unserer Zeit, und seine Antwort kann im Folgenden gelesen werden.

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