Bir apartman dairesinde ikinci kat nasıl yapılır? Bir apartman dairesinde ikinci kat nasıl yapılır Özel bir evde 2. katın inşaatı

Kendi ellerinizle ikinci bir kat eklemek sorumlu bir iştir. Temelin ve duvarların sağlamlığını hesaba katmadan veya yükü yanlış hesaplamadan katlar arası tavanlar ikinci kat yapmak yerine gerekli olabilir büyük yenileme evin her yerinde!

Kendi elinizle ikinci bir kat inşa ederken bilmeniz gerekenler

Dikim yeni evİkinci katın zaten projeye dahil olduğu yerde, temel ve duvarlar konusunda endişelenmenize gerek yok - bunlar verilen yükler için tasarlandı. Yaşanabilir bir evin yaşam alanını arttırmanız gerekiyorsa, paradan tasarruf etmemek ve muayene istemek daha iyidir. Sonuçlarından şunları öğrenebilirsiniz:

• temel ve duvarların teknik durumu;
• yük taşıyan yapıların güçlendirilmesi için önerilen önlemler;
• belirli bir durumda en uygun üst yapı yöntemleri;
• Gelecekteki üst yapının hesaplamaları.

Muayene siparişi vermek mümkün değilse, ikinci katın kendi temeliniz üzerine taşıyıcı destekler kullanılarak inşa edilmesi daha iyidir.

Ne seçilir - tam kat mı yoksa çatı katı mı?

Çoğu zaman seçim finansal yeteneklere dayanmaktadır. Çatı katı daha ucuzdur - duvar inşa etmeye gerek yoktur ve tüm maliyetler yalıtıma gider çatı pastası. Binanın üzerindeki yük de daha azdır, bu da duvarların ve temelin daha az dayanıklı olmasını ve sonuç olarak daha ucuz olmasını mümkün kılar.

Ancak eğimli duvarlara sahip odalarda iç tasarım - gardıroplar, duş kabinleri veya ranza Büyük olasılıkla teslimat mümkün olmayacaktır. Bu amaçlar için, ısıtılmamış bir çatı katıyla tam bir zemin inşa etmek daha iyidir. İnşaat maliyetleri önemli ölçüde artacak ancak uzun vadede böyle bir ev büyük bir aile için çok daha uygundur.

Merdiveni nereye koymalı?

Bir konut binasına bir kat eklemeyi düşünürken, her gün oraya nasıl çıkmaları gerektiğini nadiren düşünürler. Ancak bir merdiven kurmanız gerekecek ve kullanım kolaylığı ve güvenliği şekline ve boyutuna bağlıdır.

Ev küçükse, o zaman düz yürüyen merdiven kesinlikle uygun değil. Yani 30x15 cm basamak büyüklüğü ve 35 derece merdiven eğimi ile açıklığının uzunluğu 5 m, taban uzunluğu 4 m olacaktır.Tabii ki merdivenin bir kısmını feda etmek mümkünse birinci katta, daha sonra böyle bir merdivenin altında rahatlıkla bir gardırop düzenleyebilirsiniz. En yüksek kısmında askılar bulunacaktır. dış giyim ve düşük – çekmeceler ayakkabılar için.

Yürüyen döner merdivenler, platformun uzunluğunu yarı yarıya azaltmanıza, ancak genişliğini artırmanıza olanak tanır. Altındaki alanı maksimum faydayla kullanmak artık mümkün olmayacak - tasarıma bağlı olarak altına bir kanepe, birkaç koltuk veya bitkilerin bulunduğu bir raf yerleştirebilirsiniz.

Döner merdivenler en kompakt ve en sakıncalıdır. Mobilyaları veya diğer büyük nesneleri nasıl kaldırmanız veya indirmeniz gerektiğini hayal edin. Ancak alternatif yoksa mümkün olan maksimum spiral çapını seçmek daha iyidir.

Yapım aşamasında olan bir evde ikinci katın inşaatının özellikleri

İkinci katın yapımı, birincinin inşasından daha zor değildir - duvarların yapısı aynıdır ve katlar arası tavanlar, birinci katın zeminleriyle aynı şemaya göre yapılmıştır. Hem ahşap hem de Tuğla ev Ahşap zeminler en sık kullanılır - güzeldirler, çevre dostudurlar ve kendi ellerinizle kurulumu çok kolaydır.

Zeminler arası tavanların montajı

Açıklıkların 6 m'den daha büyük yapılması tavsiye edilmez ve ikinci konut katının ortalama yükü 350-400 kg/m2'dir. Masif ve ağır mobilyalar kurmayı planlıyorsanız, dökme demir banyosu veya ısıtma kazanı için özel bir hesaplama yapmanız gerekecektir.

Zemin kirişlerini döşerken birkaç noktayı dikkate almanız gerekir:

Zeminler arasındaki sıcaklık farkları önemliyse, zemin pastası aşağıdakilerden oluşmalıdır:

• 1. kat tarafındaki dosyalar;
• buhar bariyerleri;
• ses yalıtımı (daha yoğun malzeme);
• yalıtım;
• buhar geçirgen membran;
• 2.katın son katı.

Hiçbir durumda kullanmamalısınız buhar geçirmez malzemeler daha soğuk üst katın tarafında - zemin kirişlerinin yoğuşması ve çürümesi garanti edilir.

İkinci katın duvarlarının inşaatı

Kirişleri ve alt zemini döşedikten hemen sonra duvarları yükseltebilirsiniz. Çoğu zaman birinci katın tuğla, ikinci katın ahşap veya çerçeve olduğu evler bulabilirsiniz. Bu durumda ahşap ile tuğla arasına su yalıtımı döşenmesini unutmamak önemlidir. İkinci katı inşa etme prensibi, temel üzerine bir ev inşa etmeye benzer - alt çerçeve yapılır ve kirişler döşenir.

Bu çözümün dezavantajı duvarların farklı ısı kapasitesidir ve sonuç olarak termal yükısıtma sistemine. Bir kazan satın almadan önce planlama yaparken bu dikkate alınmalıdır - gücü tüm ev için yeterli olmayabilir.

Zaten bitmiş bir binaya başka bir kat ekleme prensibi hemen hemen aynıdır, istisna dışında söküm işleri– tavan tamamen kaldırılmış ve çatı katı. Evin dış çevresi boyunca monte edilen kendi temellerindeki sütunları kullanarak, yalnızca binanın taşıma kapasitesini artırmakla kalmaz, aynı zamanda yaşam alanını da önemli ölçüde genişletebilirsiniz.

Kolonlar vidalı veya fore kazıklardan yapılabileceği gibi tuğladan da yapılabilir. İlk durumda, kazıklar toprağın yük taşıyan katmanına gömülür - kumlu ve kumlu tınlı topraklar için bu 1 m derinliğe kadardır Tuğla sütunlar için, yapısal sağlamlık için köşelerin bağlanması gerekir.

Çatı pastası, yalıtım üzerinde yoğuşma oluşmayacak ve altında hava serbestçe dolaşacak şekilde tasarlanmalıdır. çatı kaplama. Ve bir çatı katının nasıl tasarlanacağı ve planlanacağı videoda ayrıntılı olarak anlatılmaktadır:

Konuyla ilgili yazı serimize devam ediyoruz” Bir ev nasıl inşa edilir“. Böylece ikinci kata çıktık çerçeve ev. Önceki yazılarımızda, çerçeve evin birinci katının temel ile birlikte bize maksimum 350.000 rubleye mal olacağını zaten belirlemiştik. Bu aşamada evin ana kısmının inşaatı prensip olarak tamamlanabilir, geriye kalan tek şey eklemektir. kırma çatı ve bu başka bir 30.000 ruble, pencere ve kapılar takın ve bu evde yaşarken çevre düzenlemesi yapabilir ve gücünüz ve kabiliyetiniz ölçüsünde her türlü küçük şeyi bitirebilirsiniz.

Her ne kadar bunun kendi rasyonel yönü olsa da. Para sıkıntısı varken, bir katı tamamen, yani sonuna kadar inşa edebilecekken ve ancak o zaman, gerekli ve mümkün olduğunca ikinci bir katı inşa edebilecekken, neden iki katı aynı anda inşa edelim? Üstelik evi inşa ederken çoğunu almadım ekonomik seçenek malzeme tüketimi hakkında. En az yaklaşık 50 bin tasarruf etmek ve bu parayı üçgen çatı veya çatı katı inşa etmek için kullanmak mümkün olacaktır.

Bir çerçeve evin ikinci katının duvarları

İkinci katın duvarlarını inşa etmek için 50x150 mm kesitli 50 adet altı metrelik tahtaya ihtiyacımız olacak. parça başına 300 ruble fiyata. Sonuç olarak 15.000 ruble alıyoruz. Ayrıca köşeler için kiriş başına 900 ruble fiyatla 5 adet altı metrelik kirişe ihtiyacımız olacak. Toplamda keresteye 4.500 ruble harcayacağız.

İkinci katın duvarlarının yapımı inşaattan farklı değildir.

Ayrıca işimiz çok daha kolaylaştı, garajı da bitirdik.

Toplamda duvarlara 19.500 ruble harcayacağız.

Bir çerçeve evin çatısını kaplamak

Çatı döşemesini inşa etmek için 50x150 mm'lik 22 levhaya ihtiyacımız olacak. 300 ruble ve 150x150 mm kesitli 6 adet kereste fiyatına. parça başına 900 ruble fiyata. Yapım prensibi ile aynıdır.

Toplamda 12.000 ruble masraf alıyoruz.

Bir çerçeve evin duvarlarının ve tavanlarının yalıtımı

Yani ikinci katın duvarlarının alanı yaklaşık 100 m2'dir. Tavan alanı 60 m2'dir.

Daha önce de öğrendiğimiz gibi, 150 mm kalınlığındaki yalıtımın fiyatı metrekare başına yaklaşık 250 rubleye mal oluyor. Toplamda izolasyona 40.000 ruble harcayacağız.

Ayrıca ihtiyacımız olacak buhar bariyeri membranı duvarlar için 1255 ruble fiyata rulo başına 70 m2'lik 5 rulo. Toplam 6275.

Duvarların ve tavanların yalıtımı için toplam maliyet kalemi 46.000 ruble.

Cephe, tavan ve kaba çatıda OSB.

İkinci katın duvarlarının alanı 100 m2, OSB'nin fiyatı ise m2 başına 200 ruble. 20.000 ruble alıyoruz.

Tavan ve kaba çatının alanı toplam 120 m2'dir. Toplamda OSB’ye 24.000 harcayacağız.

OSB'nin toplam maliyeti 44.000 ruble.

Bir çerçeve evin tek eğimli çatısı

Prensip olarak bu aşamada çatıyı düz hale getirerek yine paradan tasarruf edebilirsiniz. Ama buradaki tasarruflar oldukça yanıltıcı o yüzden bunu projeye göre yapacağız. Gerçi düz çatılı evleri severim ve mutlaka böyle bir ev yapacağız. Ve böylece 300 ruble için çiftlikler için 34 tahtaya ihtiyacımız olacak. 10.200 ruble masraf alacağız.

60 m2'lik bir çatı için OSB, metrekare başına 200 ruble fiyatla 12.000 rubleye mal oluyor.

Çatı kaplaması 170 ruble m2 çatı için yaklaşık 72 m2'ye ihtiyacımız olacak. metal fayanslar. Toplamda metal fayanslar için 12.240 rubleye ihtiyacımız olacak.

Çatı bize 35.000 rubleye mal olacak.

İkinci katın inşaatının sonucu malzemeler için 155.440 ruble.

TOPLAM çerçeve evin ikinci katı

• 30.000 -50.000 ruble.
• - 90.000 ruble.
• - 126.000 ruble.
• Bize 81.000 rubleye mal olacak.
• İkinci kat ve çatı 157.000 ruble.
• Malzemelerin teslimatı için ek maliyetler: çiviler ve vidalar - 20.000 ruble.

Toplam 524.000 ruble. prensipte beyan edilen maliyetten çok da uzak değildir. Dediğim gibi yine de tasarruf etmek mümkündü ve bu miktarı rahatlıkla karşılayabiliriz. Ama biz boyun eğmeyeceğiz ve 500 binin böyle bir ev için kesinlikle yeterli olmadığını kabul ediyoruz. Buraya pencere ve kapı eklemelisiniz, bu da yaklaşık 50 bin daha, iç duvarların alçıpan ile kaplanması ise yaklaşık 30 bin, Cephe boyama, burada fiyatlar değişiyor. Elektrik. Hesaplamaların gösterdiği gibi, muhafazakar tahminlere göre böyle bir ev 700 bine mal olacak, ancak mesele şu ki, böyle bir evi sınırlı bir bütçeyle inşa etmeye başlamak için elinizde 500.000 ruble olması gerekiyor. Ve bankaya çok büyük faiz ödememek, zaten bu evde yaşarken inşaatı mümkün olduğunca tamamlamak. Bir katı anahtar teslim yapmak, mümkünse ikinci katı eklemek yeterlidir. Ancak evin alanının 130 m2 olacağını da unutmayalım.

Yapı Ahşap ev– Çevre dostu olmaya, hızlı inşaat süresine ve düşük maliyete değer veren insanlar için en iyi seçenek olacaktır

Özel bir evin önemli bir avantajı vardır - tamamlanma olasılığı. Ve er ya da geç her aile evini nasıl biraz daha geniş hale getirebileceğini düşünür. Alanı yalnızca evin yan tarafına bir uzantı ekleyerek değil, aynı zamanda yukarıdan da ekleyerek artırabilirsiniz: ikinci kat . İlkinin tam bir kopyası olabilir veya bir çatı katı olabilir. rahat iç mekan ve alışılmadık eğimli bir tavan.

Öncelikle evin ikinci katının nasıl olabileceğini incelemeniz gerekiyor. Bağlı olarak yapısal tip vurgulamak:

• Tam iki katlı bir ev. Aynı zamanda ikinci kat, birincinin düzenini tamamen tekrarlıyor. Ayrıca aynı duvar yüksekliğine sahiptirler.
• Ev 1,5 katlıdır. Bu seçeneğin projesi çatı katı olan bir evin projesine benzer olacaktır: Oda düz bir çatı altında olacak, daha doğrusu çatı kesik piramit şeklinde olacaktır. Olumlu yönler bu seçeneküst odaların alanının alt odaların alanıyla aynı olacağıdır. Ancak aynı zamanda ikinci kattaki bu tür binaların bir metrelik maliyeti ilk seçeneğe göre daha uygun olacaktır.
• Çatı katı olan ev. Bu seçenek çoğu binada mümkündür. üçgen çatı. Çatı katı en çok kabul edilir basit çözüm V kır evi. Çatının şekline bağlı olarak odanın büyüklüğü bağlı olacaktır. Kesik tipte oda kesik bir piramit görünümüne sahip olacaktır. Eğer uğraşıyorsanız eğimli çatı, ardından odadaki oda sonuç sahip olacak dikdörtgen şekil. Çatı katının alanı her zaman birinci katın alanından daha küçüktür.

Çatı katı ile ahşap ev

Sonraki sürecin tamamı hangi türün seçildiğine bağlıdır. teknolojik süreç ve finansal maliyetlerin miktarı.

Tam kat mı yoksa çatı katı mı? Artılarını ve Eksilerini Keşfetmek

Belirli bir projeyi seçmeden önce seçeneklerin tüm olumlu ve olumsuz yönlerini dikkate almak gerekir. Bu tür değerlendirme için en yaygın kullanılan kriterler şunlardır:

• Oda boyutları. Eğer tam bir ikinci kat yaparsanız. Daha sonra odanın alanı mümkün olduğu kadar geniş olacaktır. Ayrıca eğimli köşeler olmayacaktır. Aynı zamanda, eğimler zemin yüzeyinden uzakta yapılırsa çatı katı da çok işlevli ve ferah hale gelebilir.
• Amaç, yazlık ev sahiplerinin ikinci sorusudur. kır evi. İkinci kat, ebeveynler için rahat bir çocuk odası veya yatak odası, sinema ve hatta geniş bir banyo olarak hizmet verebilir. Bu durumda çatı katı olacak iyi seçenek. Ancak banyoyu ve mutfağı ikinci kata taşımayı ve geniş bir yemek odası oluşturmayı planlıyorsanız, yine de tam kat inşa etme projesi seçeneğini tercih etmek daha iyidir.
• Konunun mali tarafı. İnşaatın en ucuz süreçten uzak olduğu bir sır değil. Bu nedenle ön maliyet hesaplamaları her zaman aşağıdakilerle birlikte dikkate alınır: yapıcı çözümler. Uygulamada çatı katı daha ucuz olacak.
• Binanın dış kısmı. Tam bir ikinci kat eklerseniz evin görünümü oldukça sade ve anıtsal olacaktır. Tavan arası, görüntüyü biraz çeşitlendirmeyi mümkün kılar: ikinci katta çiçekler ve bitkilerle dolu küçük küvetler veya küçük bir veranda ile alışılmadık bir veranda yapabilirsiniz. rahat balkon, dekoratif vurgular ekleyin ve kullanın standart dışı çözümler tasarımda.

Çift katlı kır evi rahatlamak için daha fazla fayda ve fırsat sağlar

Evin üst kısmının tasarımı aşağıdakilere göre gerçekleştirilebilir: çeşitli teknolojiler. Bu büyük ölçüde ikinci katta hangi odanın bulunacağına, kişisel tercihlere ve finansal yeteneklere bağlıdır.

Çatı katı inşa ederken nelere dikkat edilmelidir?

Çatı katı, bir kır evi veya küçük bir özel ev için en basit çözümdür. Tasarımı sadece biraz daha basit olmakla kalmayacak, aynı zamanda yapının kendisi de diğer seçeneklere göre daha ucuz olacaktır.

Görevi olabildiğince kolaylaştırmak için dikkat etmeniz gereken birkaç öneri var:

1. Prefabrik yapılar inşaat sürecini büyük ölçüde basitleştirir.
2. Ahşap, özel ev sahipleri arasında “favori” malzemelerden biridir. Ancak uzun süre dayanabilmesi için antiseptik ve böcek kovucu ile özel tedavisine dikkat etmeniz gerektiğini hatırlamakta fayda var.
3. Su yalıtımının “koruyucu” olması nedeniyle yüksek kalitede yapılması gerekir. çatı katı alanı artık kaybolacak ve herhangi bir yağış odanın tavanına ulaşarak iç mekanı bozabilir.
4. Su yalıtımına ek olarak havalandırmaya da dikkat etmeniz gerekir. Genellikle yalıtım katmanı ile kirişler arasında hava boşluğunun bulunduğu kaba bir tavan kurulur.

Temel unsurlar tahtaevçatı katı ile

Olmamalı mıyım? Risk değerlendirmesi

İkinci katın nasıl olacağına karar verildikten sonra risk değerlendirmesine geçilmesi tavsiye edilir. Önemli bir nokta, binanın bir bütün olarak teknik durumudur. Bu sonuç, aşağıdakilerle ilgili bir değerlendirme yapabilecek ve bir sonuca varabilecek uzman işletmeler tarafından yapılabilir:

• çatı katının altındaki temelin, duvarların ve tavanların durumu;
• taşıma kapasitesi temel;
• Vakfın taşıma kapasitesini güçlendirmek için olası seçenekler.

Sahipleri endişelendiren ilk soru şudur: "Yaz evinin (veya özel evin) temeli başka bir katı destekleyecek mi?" Uzmanlar tarafından belirlenen güvenlik payının yeterli olduğu ortaya çıkarsa inşaat güvenli bir şekilde başlayabilir. Değilse, önce duvarları ve temeli güçlendirmeniz gerekir.

Çatı katının tam ikinci katla karşılaştırıldığında daha küçük bir güvenlik marjı gerektirdiğini ayrıca belirtmekte fayda var. Ancak bu büyük ölçüde mevcut temele ve inşaat için malzeme seçimine bağlıdır. Tam bir ikinci katın eklenmesi projesi neredeyse her zaman tabanın ve duvarların güçlendirilmesini gerektirir.

İki katlı ahşap bir evin sıradışı mimarisi

Güçlendirme yöntemlerinin analizi

Güçlendirme çok basit ve aynı zamanda pahalı bir süreç değildir. Duvarları ve temelleri güçlendirmek için birçok seçenek vardır ve bunların her birinin kendine has özellikleri ve nüansları vardır.

Temel değişimi

Bu yöntem, bir yazlık evin veya özel evin temelinin yıpranmış kısmının kısmen veya tamamen (bunun nedenleri varsa) değiştirilmesini içerir. Teknoloji çok karmaşık değil ve bazı becerileriniz varsa bunu kendiniz yapmanız oldukça mümkün. Elbette bunu tek başına yapmak mümkün değil ama iki veya üç güçlü adamın temelin değiştirilmesiyle başa çıkabilmesi gerekiyor.

Temeli onarmadan önce bir evin yükseltilmesi

Adım adım talimat:

1. Ev ağır nesnelerden (mobilya, ekipman) tamamen arındırılmıştır.
2. Kapılar kaldırılıyor.
3. Zemin sökülüyor.
4. Bina hidrolik krikolar kullanılarak yükseltilir.
5. Yeni bir kazık veya şerit temel atılır (ahşap özel bir evde temelin kısmen değiştirilmesi durumunda, çoğu zaman desteğin yalnızca bir tarafı değiştirilir).

Zırhlı kemer inşaatı

Zırhlı kayış, binanın dış hatlarını takip eden kapalı, betonarme bir şerit olan sağlam bir kayıştır. Onun asıl görevi ek koruma ek yükten temel.

Böyle bir bant oluşturmak için aşağıdaki talimatları izlemelisiniz:

• evin duvarları boyunca tüm çevre boyunca bir hendek kazılmıştır;
• açmanın genişliği 0,5 m olmalıdır;
• derinlik eski temel seviyesinden 80 cm daha fazla olmalıdır;
• Bandın dibine “yastık” adı verilen kum, kırma taş ve çakıl serilir;
• bir kaplama yapılır (kontrplak ve tahtaları kullanabilirsiniz);
• orijinal temel temizlenmeli ve astarlanmalıdır;
• pimler her 0,25 m'de bir yatay konumda eski tabana çakılır;
• tüm pimler çakıldıktan sonra takviyeye kaynak yapılmalıdır;
• takviyenin üstüne yerleştirildi metal ızgara, bundan sonra her şey beton harcı ile doldurulur.

Temeli güçlendirme süreci - takviyeli ankrajlarla duvara güçlendirilmiş bir kemerin takılması

Önemli!

Bununla birlikte, bu güçlendirme yönteminin bazı uyarıları vardır: İnşaattan sonra, temel hala küçülebileceği için bir yıl boyunca onarım veya güçlendirme çalışmaları yapılamaz.

Ayrıca, böyle bir zırhlı kemerin evin tüm çevresi boyunca değil, sadece köşelerde yapıldığı durumlar da vardır. Bu, diğer "hafif" malzemelerin yapıldığı durumlar için geçerlidir. Bu durumda köşeden her iki yönde 1 m uzunluğunda bir hendek kazılır, derinlik eski tabandan 0,5 m'den fazla olmalıdır. Genişlik 0,5 m olmalıdır (olduğu gibi) geleneksel versiyon tüm çevre çevresinde bir hendek ile).

Sığ şerit temellerin güçlendirilmesi ve kalıbı

Çerçeve - tabanı boşaltmanın bir yöntemi olarak

Çerçeve yöntemi, yükü ek yapılara aktararak mevcut temelin boşaltılmasına dayanmaktadır. yük taşıyan elemanlar. Güçlendirme projesi harici veya dahili olabilir.

Dış yöntem, binanın çevresine ek bir temel inşa edilmesini içerir. Yük taşıyıcı yapıların işlevi tek açıklıklı kirişler tarafından gerçekleştirilecektir. Böylece ikinci katta iletişim olacak zemin kat ancak bu onların bağlantı kurmasının tek yoludur. İkinci katın kendi temeli vardır ve birinci katın temeline baskı eklemez.

Çerçeve takviyesi için de kullanılabilir iç kısım bina. Bu durumda ek taşıyıcı yapılar doğrudan evin içine inşa edilmiştir. İletişim ikinci katta gerçekleştirilecek ancak dış yöntemden farklı olarak evin üst kısmından gelen yük eski temele ve yeni bir takviye çerçevesine aktarılacak.

Güçlendirme genellikle oldukça pahalı olduğundan, bazı uzmanlar bu durumdan başka bir çıkış yolu önermektedir. Güçlendirmenin yapılması mümkün değilse ancak ikinci katın inşası gerekiyorsa, duvarların yapımında çerçeve ve prefabrik malzemeye dikkat etmek en iyisidir. Bunun nedeni onların sahip olmalarıdır. hafif ve tabana ciddi bir yük bindirmeyin.

İlave bir katın inşaatı: teknoloji seçimi

Proje hazırlandıktan sonra doğrudan üst katın inşası teknolojisine geçebilirsiniz. Uzmanlar bunun birkaç türünü ayırt ediyor:

• duvarcılık;
• betonarme yapıların kullanımı (özellikle polistiren beton);
• ahşap kullanımı (kereste);
• çerçeve paneli teknolojisinin kullanımı;
• prefabrik yapıların kullanımı.

Bu teknolojilerin her birinin dezavantajları vardır. Örneğin,tuğla veya betonarme inşaat ancak binanın duvarlarının ve temelinin ön güçlendirilmesinden sonra mümkündür. En iyi ihtimalle kullanabilirsiniz çerçeve yöntemi evin çevresine ek destekler ve yeni bir temel dikerek eski temelin boşaltılması. Aynı zamanda ahşap kullanmak, bitirme işlemi için en az bir yıl beklemeniz gerektiği anlamına gelecektir.

En popüler Son zamanlarda inşaat teknolojisi haline geldi. Bu, çok fazla finansal yatırım gerektirmeyen küçük bir kır evi veya kır evi için en iyi seçenektir. Ayrıca bu tür paneller hafiftir ve bazı durumlarda takviyeye hiç ihtiyaç duyulmaz.

Ahşap bir evde ikinci katın çerçeve yapısı

Bu teknolojinin başlıca avantajları şunlardır:

• hafif;
• Daha düşük maliyetli diğer teknolojilerle karşılaştırıldığında malzemeler;
• hava koşullarından bağımsız olarak inşaat imkanı;
• yangın Güvenliği.

Kolaylık ve pratikliğe göre seçim yaparsanız, birbirine menteşeli bir şekilde tutturulmuş kavisli tipte yapıştırılmış yapılara dikkat etmek önemlidir. Ancak özel evlerin yapımında bu tür elemanların fiyatının çok yüksek olması nedeniyle çok nadiren kullanılmaktadır.

Çerçeve evler hızlı, güvenilir, karlı ve çevre dostudur

Çerçeve panelleriyle çalışmaya yönelik genel prosedür

Çerçeve yöntemi çoğunlukla ev inşaatında kullanılır. Ana unsurlar şu adresten satın alınabilecek panellerdir: bitmiş form veya kendiniz inşa edin.

Kendi ellerinizle bir panel yapmak için yalnızca üç temel malzemeye ihtiyacınız olacak

• ahşap kirişler kelepçe görevi görecek ve aynı zamanda panellerin şeklini koruyacak;
• panellerin kendilerinin kaplanacağı sunta levhalar;
• 1,5-1,6 cm kalınlığında ısı yalıtımı malzemesi (en yaygın seçenek) mineral yün veya polistiren köpük).

Genel olarak süreç şu şekilde ilerliyor: Çerçeveyi oluşturmak için ahşap kirişler kullanılıyor. Güvenli bir şekilde sabitlendikten sonra dışarıya takın. sunta levha. Daha sonra içeriye yalıtım yerleştirilir ve ikinci bir sunta levha ile kaplanır.

Bir ahşap evin çerçevesini oluşturma

Adım adım detaylı talimatlar aşağıdaki aşamalara sahiptir:

• evin çatısından "ayrılmanız" gerekir: önce sökülür. Çatı tamamen kaldırılır, kirişler ve kirişler çıkarılır.
• Bir vinç veya küçük vinç kullanılarak paneller ve kirişler inşaat sahasına kaldırılır.
• Uç duvarlar uzunlamasına elemanlarla birlikte monte edilir ve sabitlenir. Ek olarak, daha fazla yapısal dayanıklılık sağlamak için dikey elemanlar kullanılır.
• Kirişler uzunlamasına elemanlara tutturulur.
• Pencere açıklıklarının tasarlandığı alanlarda düşey kirişler sabitlenir.
• Suntadan ve ısı yalıtım malzemesi Duvarlar uçtan itibaren kılıflıdır.
• Çatı çerçevesine çıta monte edilmiştir. Çatı pastası döşeniyor.
• Son aşama zeminin montajı, pencerelerin montajı, Bitiricilik duvarlar (duvar kağıdı, boyama vb.), tavan montajı.

Bu nedenle inşaat süreci çok karmaşık değildir. Birkaç yardımcıyla bunu kendiniz uygulamak oldukça mümkün.

Bir çerçeve ev karmaşıktır mühendislik yapısı hiçbir önemsizliğin olmadığı ve her şeyin başarıya bağlı olduğu Ana hedef – yüksek kalite Evler

İkinci katın inşaatına ilişkin proje yeterli karmaşık şey, tüm küçük şeyleri düşünmeyi gerektirir. Özellikle yukarıda sunulan tüm nüanslara ek olarak aşağıdaki noktaları da hatırlamanız gerekir:

• İkinci katta bölmeler olabilir. Temele gereksiz yük bindirmemek için bunları yapmak en doğrusu iç duvarlar alçıpandan.
• Merdiven, çatı katının onsuz işe yaramayacağı bir şeydir. Yapımını önceden düşünmeniz gerekiyor, çünkü yerleştirilmesi için oldukça az seçenek var (dışarıda veya birlikte) içeri bina).
• İkinci kattaki herhangi bir odayı düzenleyebilirsiniz, ancak güvenlik marjı büyük değilse veya hiç takviye yapılmamışsa, odayı ağır ekipman ve mobilyalarla yüklememek en iyisidir. En iyi seçenek Orada minimalist tarzda bir yatak odası veya hafif mobilyalarla geniş bir ev sineması yapmak mümkün olacak.

Özel evlerin çok büyük bir avantajı var: Eğer arzunuz ve fırsatınız varsa, her zaman genişletilebilirler. Ve bu sadece yatay yönde değil, aynı zamanda dikey yönde de başka bir kat ekleyerek yapılabilir.

Ancak bu karar bilinçli olmalıdır, çünkü her küçük ayrıntıyı düşünmek gerekir: muayeneden başlayarak mevcut bina, malzeme seçimi, merdivenlerin, pencere açıklıklarının ve bölmelerin bulunduğu yere takviye ihtiyacı.

İkinci kat uzantısı

Yaşayamıyorum sıradan hayat, sade ama geniş bir dairede mi? Büyük ihtimalle orijinal düşünceye sahip bir insansınız ve bu yüzden düşünüyorsunuz. nasıl yapılır sıradan bir apartman dairesinin ikinci katı Prensip olarak tek katlı olması amaçlanıyor. Bu yazıda ek bir zemin oluşturmaya yönelik bazı fikir ve hususları tartışacağız.

Ek olarak apartmanın ikinci katı Yatak odasını taşıyabileceğiniz, evinizin küçük alanını görsel olarak genişletecek, daha fazla ışık ve hareket alanı sağlayacak, ayrıca orijinal görünecektir.
Konforlu ve yaşanabilir bir ikinci kat için yaşam alanınızın tavanlarının en az dört metre yüksekliğinde olması gerekir. Asma kat oluşturuyorsanız, odanıza büyük denemezken ek ışık ve hava kaynaklarına dikkat edin.

Yüksekliği hesapla

Bir dairede ikinci bir kat oluşturmak, tavanların yüksekliğinin ve katın genişliğinin kendi boyunuza göre kesin olarak hesaplanmasını gerektirir. Bu hesaplama için en uzun boylu kişinin boyu alınır. Tavan, hastanın başından on beş ila yirmi santimetreden daha alçakta olmamalıdır. Diyelim ki boyunuz 175 cm, kat genişliği 20 cm, ardından 175+20*2+20 formülüne göre ilerleyin.

İkinci kattaki yatak odası

Dört metrelik tavan modern daire- bu fantezi dünyasından. Bu tür apartmanlar şu anda inşa edilmiyor, tabii ki yapılmadığı sürece. Ve yer uyku alanı ikinci kademede izin verir sıradan daire. Böyle bir uyku yerinin rahat olabilmesi için yatağın yüzeyinden + şilte ve battaniyelerin genişliğinden en az bir buçuk metre yükseklikte olması gerekir.

Asma katın altında bulunan alanın yüksekliği de tavan seviyesine bağlı olacaktır. Alt kat en az iki metre olmalıdır. Kiler veya başka herhangi bir konut dışı binalar Bir buçuk metre kadar yer kaplayabilir. Yani, bir uyku alanı yaratmak için, optimum yükseklik tavanlar - üç buçuk metre.

Asma kat

Asma kat oluşturma geleneği bize, yaratıcı bohemyanın daha önce bahsedilen çatı katlarında - fabrika ve fabrika binalarında - toplu yerleşiminden bu yana Amerika'dan geldi. O zamanlar, kişisel alan sorunu, bölmeler ve asma katların yardımıyla çözüldü - zemin, korkuluk, destekler, çeşitli kirişler ve bağlantı merdiveninden oluşan ek katlar. Klasik asma katın malzemesi ahşaptır, ancak metalden, özel camdan, suntalardan vb. yapılabilir. Asma kat sağlamak için iyi ses yalıtımı Balsa ağacı ve/veya mineral yün kullanabilirsiniz.

Çok önemli bir durum ikinci kat-asma kat için ışık var. Mekan sadece uyumak için tasarlanmışsa, altında kitap okuyabileceğiniz birkaç lamba yeterli olacaktır. Ancak bir çalışma alanından bahsediyorsak, yeterli aydınlatmanın sağlanması yeterlidir. Maksimum eklemek için pencerenin yanına bir asma kat kurun doğal ışık- en iyi çıkış yolu. Herhangi bir nedenden dolayı bu mümkün değilse, odaya mümkün olduğu kadar çok yönlü veya dağınık ışık fikstürü yerleştirin.

Açıkçası, ikinci katı donatırken merdiven olmadan yapamazsınız. Güvenlik ve konfor için dış görünüş ona yer verilmeli Özel dikkat. Genellikle çatı katlarında bulunan küçük hacimli ahşap merdivenler yerden önemli ölçüde tasarruf sağlar, ancak en uygun ve en güvenli olarak adlandırılamazlar.
Ailede çocuk varsa asma katın çit olması gerekir. Uyunacak yerin yüksek yapılmasına gerek yoktur, sadece dayanıklı malzemelerden yapılmış olması önemlidir.

Havalandırma, asma kat bağlamında üç harfle yazılan şeydir. ünlem işaretleri. Tüm sıcak hava tavanın altında toplanır, bu nedenle dairenin doğaçlama ikinci katında çok havasız olabilir. Bu şartlarda nasıl uyuyabilirim? Bu nedenle, yanına ikinci bir kat daha yerleştirmek daha iyidir. havalandırma kanalı veya ek bir fan sağlayın.
Ve yaşamaya ve dinlenmeye uygun ikinci bir katı bağımsız olarak inşa etmenin neredeyse imkansız olduğunu unutmayın. Uzmanların yardımını almak daha iyidir.

Özel bir eve sahip olmanın avantajlarından biri, alanı genişletme ve iyileştirme yeteneğidir. yaşam koşulları. Katılıyorum, bir apartman dairesinde ikinci bir kat inşa etmek imkansızdır, ancak tüm nüansları ve teknolojiyi biliyorsanız aynı prosedür eski bir evde bile oldukça uygulanabilir. İş, özel ekipman ve karmaşık mekanizmalar kullanılmadan kendi ellerinizle gerçekleştirilir.

• Risk değerlendirmesi
• İnşaat teknolojileri
• Eski duvarların güçlendirilmesi
• İkinci kat: işin aşamaları

Risk değerlendirmesi

İkinci katı inşa edip etmemeye karar vermek için öncelikle tüm riskleri değerlendirmeniz yeterlidir.

İkinci katı inşa edip etmemeye karar vermek için öncelikle tüm riskleri değerlendirmeniz yeterlidir:

Deneyimli uzmanlar her zaman verir iyi tavsiye eski bir evin üzerine ikinci bir kat inşa etmenin ekonomisi ve fizibilitesi üzerine.

İnşaat teknolojileri

Duvar panellerini ve taşıyıcı tabanı güçlendirmek çok pahalı bir iştir, bu nedenle finansmanınız yoksa inşaatı tamamlamak daha kolaydır üst kat hafif panellerden veya prefabrik yapılardan

Kullanılmış eski bir evin üzerine kendi ellerinizle ikinci bir kat inşa etmek için çeşitli teknolojilerin kullanılmasına izin verilir:

• Duvarcılık;
• Betonarme yapıların uygulanması;
• Kereste (kereste);
• Panel veya çerçeve panel yapıları;
• Prefabrik yapılar.

Ağır kullanma parça malzemeleri Tuğla veya taş türü temel ve duvar panellerinin güçlendirilmesini gerektirir. Evin tüm alanının çevresine yerleştirilmiş benzersiz “kazıkların” kullanılması da mümkündür, bu durumda ikinci kat ana duvarlara dayanmadan inşa edilir. İlave kat inşaatı tahta evler Kuru keresteden izin verilir, ancak son bitirme işlemine başlamadan önce bir yıl beklemeniz gerekecektir.

Tavsiye! Duvar panellerinin ve taşıyıcı temelin güçlendirilmesi çok pahalı bir iştir, dolayısıyla finansman yoksa üst katın hafif panellerden veya prefabrik yapılardan tamamlanması daha kolaydır.

Eski duvarların güçlendirilmesi

Tuğla duvar metal direklerle güçlendirilebilir kare kesit

Eski duvar panelleri, yeni yapılar tarafından aşırı yüklenmediği sürece sağlam kalır. Uzmanlardan izin alınırsa, güvenli bir şekilde çatı katı inşa edebilir veya ikinci katın inşaatına başlayabilirsiniz.

Tuğla duvarlar aşağıdaki şekilde güçlendirilebilir:

• 100*100 mm'lik kare metal kolonlar temel üzerine monte edilir ve zırhlı bir kayışa bağlanır. Kurulum adımı tüm duvarların çevresinde 2 metredir.
• 2 metrelik artışlarla 12-14 mm kesitli metal takviye, pencere açıklıklarının alt sınırı seviyesinde duvarlarda açılan oluklara daldırılır.

Ahşap evler yalnızca temelin güçlendirilmesini gerektirir, çünkü duvarların kendisi önemli ölçüde güçlendirilemez. Vakfın yeni yüklere dayanabilmesi için aşağıdakileri yapmanız gerekir:

Önemli! Bazen tabanı güçlendirmek için sadece köşe düğümlerini güçlendirmek yeterlidir. Örneğin ikinci katın hafif çerçeve yapılarla tamamlanması planlanıyorsa. 1 metre çapında kazılan köşeler, eski temelin metal çubuklarına kaynak yapılan kaynaklı bir takviye ızgarasıyla donatılıyor ve ardından tamamı betonla dolduruluyor.

Önemli! Çerçeve sistemleri, dış veya iç tipe bakılmaksızın evin tüm çevresine kurulur.

İkinci kat: işin aşamaları

eski bir ev denemeyi her zaman teşvik etmez, bu nedenle çoğu zaman genişleme için kullanılabilir alan hafif çerçeve veya panel yapıları kullanılır

Eski bir ev her zaman deneylere elverişli değildir, bu nedenle kullanılabilir alanı genişletmek için çoğunlukla hafif çerçeve veya panel yapılar kullanılır. Kendi elinizle panellerden ikinci bir kat nasıl inşa edilir:

İşin son aşaması zeminin düzenlenmesi, pencerelerin montajı, duvar panellerinin ve tavanın bitirilmesidir. İnşaat sürecinin kendi ellerinizle nasıl ilerlediğini görmek için, tüm sorunların çözülmesine yardımcı olacak profesyonellerin fotoğraflarına ve videolarına bakın.

Eğer bu tam bir ikinci kat ise, birinci katta oturma odasından veya koridordan çıkan bir merdiven bulunmalıdır.

Evinizi tamamlamak için çok şey yapmanız gerekecek ön hesaplamalar. Özellikle ikinci kat yerine daha kötü olmayacak ancak temeli güçlendirmek zorunda kalmayacak bir uzantı olabilir. Bu arada, eğer ekli bir ek bina planlanıyorsa, hemen ışıktan yapılabilir. çerçeve yapıları Peyzajlı bir çatı katı veya ikinci kat bulunmaktadır. Ve merdivenleri de unutma! Bu tam bir ikinci kat ise, birinci katın oturma odasından veya koridordan çıkan bir merdiveni olmalıdır, ancak çatı katına hem koridordan hem de terastan çıkabilirsiniz.

Önemli! Bir çatı katı düzenlenmesi durumunda, hem birinci katın üst kısmına hem de çatı katına zırhlı bir kemer takılması gerekmektedir. Alt zırhlı kayış, duvar panellerinin çerçevesine bağlı monte edilmiş sütunlara dayanır, üst (çatı katı) mauerlat üzerinde desteklenen kirişler tarafından desteklenir.

Kendi elinizle bir çatı katı inşa etmek hiç de zor değil, sadece eski duvar işçiliğinin gücünü kontrol etmeniz ve alt katın duvar duvarının genişliğine eşit bir malzeme seçmeniz yeterli. duvar paneli Alanın daimi ikamet için uygun ve konforlu olması için çatı alanı en az 80-130 cm yüksekliğinde olmalıdır.