Ev · Diğer · Konut dışı binalar. İkinci ebedi soru, teknik odaların kategorileridir.Teknolojik oda

Konut dışı binalar. İkinci ebedi soru, teknik odaların kategorileridir.Teknolojik oda

Teknik odalar özel bir gruptur. Kural olarak, diğer bina gruplarına hizmet eden yardımcı binalar olarak hizmet ettikleri için her zaman tek bir blokta bulunmayabilirler. Bu nedenle, bina planına yerleştirilirken, bunlara uygun erişim gerekliliği ve üretim koridorlarından veya işletmenin ekonomik bölgesinden bağımsız girişlerin varlığına dikkat edilmelidir. Binanın bodrum, bodrum ve diğer katlarında teknik odalar tasarlarlar.

Soğuk oda makine dairesi dışarıya veya üretim koridoruna erişimi olan soğutma odalarının yakınına yerleştirilir. Makine dairesindeki geçitlerin genişliği aşağıdaki değerlere (m) sahip olmalıdır: ana geçit ve elektrik panosundan soğutma makinesinin çıkıntılı parçalarına geçiş - en az 1,5; makinelerin çıkıntılı parçaları arasında - en az 1; arasında pürüzsüz duvar ve arabalar - 0,8'den az değil.

işletmelerde düşük güç bir soğutma ünitesinin montajı için özel bir makine dairesi sağlanmayabilir. Soğutma üniteleri merdivenlere veya iniş, merdivenlerin altında, yakınlarda giriş kapıları binalarda, asansörlerin makine dairelerinde ve lobide. Soğutma ünitelerinin termal kilitlere (antreler) yerleştirilmesine de izin verilmez, soğuk odalar ve buzdolaplarının koridorlarında.

havalandırma ünitesi farklı katlarda bulunan işletmelerin tesislerinden yayılan fazla ısıyı, nemi ve zararlı gazları uzaklaştırır. Bu bağlamda işletmelerin üretim tesislerinde yemek servisi tedarik ve egzoz sağlamak havalandırma üniteleri, farklı katlarda bulunan ayrı sistemlerdir.

havalandırma odaları ve ısıtma noktası binanın dış duvarlarında yer almaktadır.

Tamir ve mekanik atölyeleri rol yapmak Bakım teknolojik, kaldırma ve taşıma, güç ekipmanı, envanter ve konteynerlerin onarımını yapmak, bıçak noktası ve testere doğrultma, imalat Çeşitli türler el aletleri işletme çalışanlarının çalışmalarını kolaylaştırmak.

klima odasıısı noktasının yanına (ısı taşıyıcı, ısıtma şebekesinden gelen aşırı ısıtılmış sudur) ve soğutma ünitesiyle uygun bağlantıya (soğutucu soğutulmuş sudur) yerleştirilir. Tedarik odasının alanı eksik konforlu klima makine dairesi ile birlikte hava soğutma ünitesi tasarlarken, yer başına 0,4 - 0,45 m 2'ye eşit alınırlar.

santral ekipmanın kurulu kapasitesi en yüksek olan üretim tesislerinin dış duvarlarının yakınına ve yakın çevresine yerleştirilmesi tercih edilir. Santraller seviyenin üzerine yerleştirilmiştir yeraltı suyu ve sele eğilimli alanlarda - sel seviyesinin üzerinde. Yıkama, banyo, duş, sıcak ve diğer alanların altına pano yerleştirilmesine izin verilmez. endüstriyel tesisler lavabo ve kanalizasyon giderlerinin olduğu yerler.

Hasat işletmelerinde, elektrik panoları başka amaçlar için tesislerden ayrılmalıdır. yanmaz bölmeler ve kaplamalar. Soğutma veya dondurma için dağıtım noktalarına giden besleme hatları Gıda Ürünleri tesisler bağımsız olmalıdır.

Patates ve sebzeler için kum torbaları, yıkama, soğutma odaları, kiler ve depolar için dağıtım noktaları, dolaplar ve kalkanlar tesisin dışına yerleştirilmelidir.

Dağıtım noktaları, dolaplar ve kalkanlar, yanmaz yapılardan yapılmış nişlerin içine gömülmüş, koridorlara yerleştirilmiştir. Et, balık, sebze, şekerleme ve mutfak dükkanlarında kurulumlarına sadece metal dolaplar mühür ile.

Elektrik odasının kapıları en az 0,75 m genişliğinde ve dışarıya doğru açılmalıdır.

Şarj istasyonu, trafo merkezi, pompalama ATS'si, tedarik işletmesinin bahçesine, tedarik işletmesinin binasına bağlı ayrı bir binada, bodrum katında, bodrum katında veya birinci katta yerleştirilir.

Grup içinde teknik tesisler 150 veya daha fazla koltuk için kantinler ve restoranlar bir tamirci için bir oda sağlamalıdır - bir tamirci 6 m 2 alana sahip.

Kullanıcıların çalışma yerlerini barındıracak şekilde tasarlanan her katta çalışma alanları, Tablodaki verilere göre. 9.1 380 m2'dir. Bölüm 3.2.2'de verilen normlara göre binanın işyerlerine hizmet veren kumanda odasının alanı 10,6 m2 olmalıdır. 14 m2 olan kontrol odasının minimum alanı konusunda da bir kısıtlama vardır. Kontrol odasını yerleştirmek için, 128 ve 129 numaralı odaların tahsis edilmesi en uygun görünmektedir, çünkü bunlar birinci katta yer almaktadırlar, içinden geçilmezler, pencereleri yoktur ve bitişik değildirler. dış duvarlar asansörlere vb. yakın olan binalar. Oda 128, gerekli normdan sadece 1,1 m2 daha az olan ancak önerilen kontrol odası alanını aşan 12,9 m2 alana sahiptir. özel norm- Çalışma alanının %0,7'si (Tablo 9.2).

Belirli bir oda lehine nihai kararı seçerken, ek olarak aşağıdaki hususlar da dahil edildi. İlk seçeneğe göre kontrol odasının 128 numaralı odadaki konumu kabul edilir, bu odanın alanı hızlı ve basit bir şekilde getirilebilir. düzenleme transferi büyük olmayan ön duvarı koridora doğru yaklaşık 50 cm. Bu operasyon gerekli tüm önkoşulların bulunduğu böyle bir ihtiyaç ortaya çıktığında hemen veya gelecekte gerçekleştirilir. İkinci seçenek, boyutlarına göre standartların tüm gerekliliklerini karşılayan bitişik oda 129'da bir kontrol odası düzenlemektir. Bu odanın 20,1 m2'lik alanı standardı aşmaktadır. Bununla birlikte, aynı zamanda, mevcut yükselticiye erişmek için yatay bir kanal gerekeceğinden, ana alt sistemlerin uygulanması biraz daha karmaşıktır. Bu durum göz önüne alındığında, bu özel durumİlk seçeneğe odaklanalım.

Bölüm 3.3.1'e göre hizmet verilen RR sayısına dayalı olarak çapraz odanın altındaki normatif alan 6,2 m2 olmalıdır ve bu, izin verilen minimum değer olan 6 m2'yi biraz aşar. 228, 328 ve 428 numaralı odalar, standartların iki katı alana sahip farklı katlardaki çapraz odalar için ayrılmıştır. Bu teknik odaların doğrudan kontrol odasının üzerine yerleştirilmesi, döşemeler arası geçişlerin tasarımını büyük ölçüde basitleştirir ve bir yükselticinin ana kabloyu döşemek için yatay bölümler olmadan yapmasına izin verir. Ek olarak, alan açısından rezervlerin varlığı ve IR kurulumu, gelecekte ek yerleştirmeye izin verir. ağ donanımı kurumsal ağda önemli bir modernizasyon olması durumunda toplu kullanım.

Tüm teknik odalarda, bölüm 3.2.5'in gerekliliklerine uygun olarak, dışarıya doğru açılması gereken kapı yeniden asılıdır.

Madde 32 yangın tehlikesi
1. Binalar (yapılar, yapılar, yangın bölmeleri ve binaların parçaları, yapılar, yapılar - işlevsel olarak birbirine bağlı binalar veya bina grupları), amaçlarına ve ayrıca yaş, fiziksel durum ve binadaki insan sayısına, yapıya, yapıya, uyku durumunda olma olasılıklarına bağlı olarak fonksiyonel yangın tehlikesi sınıfına göre ayrılır:
1) F1 - amaçlanan binalar daimi ikamet ve aşağıdakiler dahil olmak üzere insanların geçici olarak kalması:
a) F1.1 - okul öncesi binalar Eğitim Kurumları, özel bakım evleri ve engelliler (apartman dışı), hastaneler, yatılı tipteki eğitim kurumlarının yurtları ve çocuk kurumları;
b) F1.2 - oteller, pansiyonlar, sanatoryum yatakhaneleri ve dinlenme evleri genel tip, kamp alanları, moteller ve pansiyonlar;
c) F1.3 - apartmanlar;
d) F1.4 - tek daireli konut binaları, bloke olanlar dahil;
2) F2 - aşağıdakiler dahil olmak üzere eğlence ve kültür ve eğitim kurumlarının binaları:
a) F2.1 - tiyatrolar, sinemalar, konser salonları, kulüpler, sirkler, spor tesisleri kapalı alanlarda ziyaretçiler için tahmini koltuk sayısına sahip stantlar, kütüphaneler ve diğer kurumlarla;
b) F2.2 - kapalı alanlarda müzeler, sergiler, dans salonları ve diğer benzer kurumlar;
c) F2.3 - bu paragrafın "a" alt paragrafında belirtilen kurumların açık havada yapılan binaları;
d) F2.4 - bu paragrafın "b" alt paragrafında belirtilen kurumların açık havada binaları;
3) F3 - aşağıdakiler dahil olmak üzere kamu hizmeti kuruluşlarının binaları:
a) F3.1 - ticari kuruluşların binaları;
b) F3.2 - halka açık yemek organizasyonlarının binaları;
c) F3.3 - tren istasyonları;
d) F3.4 - poliklinikler ve poliklinikler;
e) F3.5 - ziyaretçiler için tasarım dışı koltuk sayısına sahip tüketici ve toplumsal hizmetlerin ziyaretçileri için binalar;
f) F3.6 - spor ve eğlence kompleksleri ve seyirciler için tribünsüz odaları, dinlenme odaları, banyoları olan spor ve eğitim tesisleri;
4) F4 - aşağıdakiler dahil olmak üzere bilimsel ve eğitim kurumlarının, bilimsel ve tasarım organizasyonlarının, kurumların yönetim organlarının binaları:
a) F4.1 - binalar Eğitim Kurumları, Eğitim Kurumları ek eğitimçocuklar, ilk mesleki ve orta öğretim kurumları mesleki Eğitim;
b) F4.2 - uzmanların yüksek mesleki eğitim ve ek mesleki eğitim (ileri eğitim) eğitim kurumlarının binaları;
c) F4.3 - kurumların yönetim organlarının binaları, tasarım organizasyonları, enformasyon ve redaksiyon ve yayın organizasyonları, bilimsel organizasyonlar, bankalar, ofisler, ofisler;
d) F4.4 - itfaiye binaları;
5) F5 - aşağıdakiler dahil olmak üzere endüstriyel veya depo amaçlı binalar:
a) F5.1 - endüstriyel binalar, yapılar, binalar, endüstriyel ve laboratuvar binaları, atölyeler;
6) F5.2 - depo binaları, yapıları, yapıları, olmayan araçlar için otoparklar Bakım ve onarım, kitap depoları, arşivler, ambarlar;
c) F5.3 - tarımsal amaçlı binalar.
2. Yapısal yangın tehlikesi açısından binaları, yapıları, yapıları ve yangın bölmelerini sınıflara ayırma kuralları, normatif belgeler yangın güvenliği hakkında.

Belirli bir işlevsel yangın tehlikesi sınıfına ait olan binaların listesi kapsamlı olamaz. ancak yön işaretlenmiştir. Bu listede elektrik panolu oda yok, hiç oda yok. ama sadece binalar. Ancak, herhangi bir sınıftaki bir binada, farklı bir sınıftaki binalar inşa edilebilir. Elektrik odaları F5.1'e en yakın olanlardır, değil mi? Ancak tasarımcıların genellikle temizlik ekipmanı kileri olarak adlandırdıkları temizlikçi odası, üretim veya depolamaya pek atfedilemez. Ancak bu odaya bir depo ile aynı kökten kiler diyerek kendileri için bir çukur kazdılar. Bence bir depo ve kiler eşanlamlı değil ama bunu herkes anlamıyor. Bu nedenle temizlikçinin odası kiler olarak adlandırılmamalıdır. o zaman kategorize etmenize gerek yok.

Ana işaretler aşağıdaki gibidir:

İzin verilen kullanım türüne göre sınıflandırma

Konut dışı binalar herhangi bir faaliyet için kullanılabilir. Tüm izin verilen kullanım türlerini hesaba katarsak, tüm tesisler aşağıdaki türlere ayrılır:

Yardımcı ve ana

Referans! Operasyon veya tüketici hizmetleri için kullanılan yardımcı bir nesneyi (giriş holü, kiler, merdiven, koridor).

Ana olanlar, süreçlerin yürütüldüğü tesislerdir. işlevsel amaç. Bu, devlet kurumlarındaki, ofislerdeki, odalardaki binaları, oditoryumları ve sınıfları içerir. odalar da var Genel kullanım yani - sinemalar, tiyatrolar, müzelerdeki salonlar, kulüpler, toplantı ve okuma salonları, idari ofisler, ticaret katları.

Amaca göre bölme işlemi nasıl yapılır?

Altında belirlenen amaç belirli bir tesisin kullanılabileceği faaliyetleri ifade eder. Bu temelde, tesisler şu şekilde sınıflandırılır:


Binaların işlevsel amacı, varlığıdır. Tasarım özellikleri Ve özellikler olarak kullanılmasına izin veren bağımsız nesne. Sınıflandırma şöyle olabilir:

  • Temel.
  • Teknik.
  • İletişim.
  • Ek.
  • servis

Çözüm

Sonuç olarak, farklı amaçlar için kullanılabilecek çok sayıda konut dışı bina bulunduğunu belirtmekte fayda var. Boyutları da çok farklı. Bu tür nesneler referans olarak satın alınabilir kendi işi veya endüstriyel kullanım için. Ayrıca sahibi ile bir sözleşme yapılarak kiralanabilirler. Doğru bina tipini seçmek ve ihtiyaçlarınızı karşıladığından ve konut dışı kullanım için ihtiyacınız olan her şeye sahip olduğundan emin olmak önemlidir.

teknolojik oda- burası kalacak yer teknolojik ekipman. Teknolojik alanlar şunları içerir:

Teknolojik tesisler, inşaat bölümü, mühendislik ekipmanı ve güvenlik önlemleri için daha yüksek gereksinimlere tabidir. Bunun nedeni yüksek maliyet ve büyük bir değer içlerinde bulunan ekipmanın organizasyonu için.

Güvenlik nedeniyle teknolojik oda, içinden su temini, ısıtma ve kanalizasyon boruları geçmeyecek ve pencereleri olmayacak şekilde seçilmiştir. Normlara göre duvarlar, tavan ve zemin sıvalı ve özel boya ile kaplanmıştır. Yönetmelik gerekliliklerine göre yangın Güvenliği teknolojik odalar çoğunlukla yüksek derecede yangına dayanıklı kapılarla donatılmıştır.

Teknolojik odalar binanın merkezleridir: en çok yoğunlaşırlar. önemli bilgi, en önemli telekomünikasyon toplanır, kuruluşun veya binanın bir bütün olarak çalışması onlara bağlıdır. Bu tür tesislerin ekipmanının arızalanması işi felç eder. Bu nedenle, onları uygun güvenlik sistemleriyle donatmak gerekir. Minimum fiziksel güvenlik seviyesi - güvenli kilit kapıda. En iyi çözüm tesisler bir erişim kontrolü ve video gözetim sistemi ile donatılacaktır.

Sunucu odası

Sunucu odası binanın beyni, telekomünikasyon altyapısının merkezidir. Veri depolama ve işleme sunucuları, harici ağlara erişim için ekipman, yerel alan ağı için ekipman, telefon, güvenlik sistemleri, video gözetimi, gönderim, saat takibi vb. barındırır.

Bu ekipman pahalıdır ve özel bakım gerektirir. iklim koşulları ve özel güvenlik önlemleri. Sunucu odasına uygun şekilde yerleştirilmesi gereken çok sayıda kablo yolu gelir. Bu nedenle, sunucu odasının tasarımına çok dikkat edilir.

yapı parçası

Sunucu odasındaki her mühendislik alt sisteminin kendi telekomünikasyon kabini (veya birkaç kabini) vardır. Bakım kolaylığı için, dolaplar sıralar halinde düzenlenmiştir ve her birine iki yönlü erişim sağlanmıştır: önden ve arkadan. Sunucu odasında bulunan iklimsel ekipman, sistem kesintisiz güç kaynağı ve yangın söndürme sisteminin ekipmanı. Bütün bunlar odanın alanını ve zeminin gerekli yük kapasitesini etkiler.

Kablo yollarının döşenmesi için, oda yükseltilmiş bir zemin ve bir kablo kanalları sistemi ile donatılmıştır. Özel delikli karolar sayesinde yükseltilmiş döşeme aynı zamanda doğrudan telekomünikasyon kabinlerine soğutma havası beslemesi sağlar ve antistatik kaplama sayesinde statik elektriğe duyarlı ekipmanların hasar görmesini önler.

İklim

Çoğunluk modern ekipmanİçin normal operasyonözel iklim koşullarını sürdürmesi gerekiyor: belirli sıcaklık ve nem.

En iyi çözüm, bir sunucu odası donatmaktır. hassas klimalar. Gerekli sıcaklık ve nemi yüksek doğrulukla muhafaza edebilen özel cihazlardır. bütün sene boyunca. Ama seçkinler yüksek fiyat, bu nedenle, paradan tasarruf etmek için, genellikle bölünmüş sistemler veya bir uzlaşma olarak yarı endüstriyel klimalar kurulur.

Kural olarak, koşullandırma kapasitesinin %100 fazlalığı kullanılır. Bu, her biri yılın herhangi bir zamanında odaya tam olarak soğuk sağlayabilen iki klimanın kurulu olduğu anlamına gelir. Yalnızca bir klima her zaman çalışır ve ikincisi sıcak bekleme modundadır. Bazen %50 artıklık da kullanılır. Bu durumda, her biri gerekli olanın yarısına eşit güce sahip üç ünite kurulur. İki ünite aynı anda çalışır, üçüncüsü yedek ünitedir. Fazlalık durumunda, eşit aşınma sağlamak ve bakım için zaman aralıkları tahsis etmek için işletim birimlerini döndürmek gerekir.

Güç kaynağı

I güç kaynağı kategorisi zorunludur. Kısa süreli elektrik kesintisi durumunda bilgi kaybını ortadan kaldırmak için (UPS) sağlanmalıdır. Bu, kullanan kuruluşlar ve işletmeler için geçerlidir. Bilişim teknolojisi, durdurulması bilgi kaybına veya kontrol sürecinin kesintiye uğramasına neden olacaktır. Bir elektrik kesintisi veya kabul edilemeyecek kadar düşük kalite durumunda özerklik süresini artırmak için, bina otomatik bir dizel jeneratör seti ile donatılabilir.

Emniyet

Sunucu odası bir sistem ile donatılmıştır yangın alarmı ve en önemlisi sistem otomatik yangın söndürme. Toz (daha ucuz) veya gaz (minimum zararlı etkiler ekipman üzerinde) yangın söndürme sistemleri.

Elektrik odası

Elektrik odası, güç kaynağı sisteminin merkezi olan binanın kalbidir.

İşte giriş dağıtım cihazları (ASU), otomatik cihazlar yedek giriş (ATS), merkezi kesintisiz güç kaynakları. Tüm binanın çalışması doğrudan santral odasında bulunan ekipmanın çalışmasına bağlıdır, bu nedenle bu odanın tasarımına yönelik artan gereksinimler vardır.

Yerleştirilecek ekipman ağır olduğu için çoğu zaman santral alt katlar. Proje, bakım açısından dolapların en uygun yerleşimini geliştirir. Kablo kanalı tesis içinde gerçekleştirilir.

Dizel jeneratör set odası

Bir dizel jeneratör setini (DGU) yerleştirmenin iki yolu vardır: otonom bir konteynere ve özel bir odaya.

İlk versiyonda, konteyner bitişik bölgede yer almaktadır. Tüm donanıma sahip fabrika çıkışıdır. gerekli sistemler. Bu daha pahalı bir çözümdür.

İkinci seçenekte, dizel jeneratör setinin montajı için tesisin hazırlanması, sökülmesi için vanaların takılması gerekmektedir. egzoz gazları, yangın alarm sistemi, erişim kontrol sistemi, yangın söndürme sistemi vb.

İkinci seçenek, çalışma açısından en uygun olanıdır, bu nedenle, yerleştirme yönteminin seçimi çoğunlukla binaya bir dizel jeneratör seti yerleştirme olasılığına bağlıdır.