Bir apartmanda havalandırmayı kim kontrol eder. Bacaları ve havalandırma kanallarını kontrol etmek. Aletler yardımıyla

Bir havalandırma sisteminin varlığı hakkında Konut inşaatları, kural olarak, yalnızca işinin ihlaline dair çok açık işaretler olduğunda hatırlanır. Bu arada, temiz havanın girişini ve egzoz havasının çıkışını sağlayan yapı ve ekipmanların tam teşekküllü doğru çalışması, sadece konut sakinlerinin konforu değil, aynı zamanda sağlıkları ve ev tipi gazlı cihazlar kullanıldığında da bir güvenlik meselesidir. Bu nedenle, havalandırma durumunu periyodik olarak kendimiz kontrol etmek ve bunu yapmakla yükümlü kuruluşlara ilgili düzenleyici belgelerle düzenlenen takvime göre düzenli olarak hatırlatmak ve herhangi bir sapma tespit edilirse derhal gerekli önlemleri almaları gerekir.

Bir apartmanda havalandırma hakkında bilmeniz gerekenler

Apartman binalarının büyük çoğunluğu doğal besleme ve egzoz havalandırması ile donatılmıştır. Bu, çok eski (hala devrim öncesi) bir yapıya sahip tüm binalar, SSCB'nin tüm varlığı boyunca inşa edilenler ve Birliğin dağılmasından sonra inşa edilenler ve son yıllarda toplu konut inşaat programlarının bir parçası olarak geçerlidir. etkili karmaşık ekipman cebri havalandırma sadece modern LCD'lerde bulunabilir son yıllar binalar ve o zaman bile sadece elit konut kategorisine ait olanlarda.

Dairelerin havalandırılmasıyla ilgili sorunlar genellikle havalandırma sisteminin doğal olduğu evlerde ortaya çıkar. İşinin şeması aşağıdaki gibidir. Egzoz havası doğrudan en kirli olduğu yerlerden, yani sıhhi tesisattan (tuvalet, banyo) ve mutfaktan çıkarılır. Tüm apartman binalarının dış çitlerinin (çoğunlukla pencereli) çeşitli sızıntılarından (yuvalar ve diğer açıklıklar) giren ve ısıtma sistemi tarafından ısıtılan dış hava (sokaktan ve kısmen girişten) ile değiştirilerek çıkarılır.

ısındı, açık hava tuvalet, banyo ve mutfakta bulunan doğal egzoz havalandırma kanalları aracılığıyla tavana yakın alanda bulunan daha sıcak atıkları yükseltir ve sıkıştırır. Bundan dolayı oluşan taslak, diğer tüm odaların havalandırılmasını sağlar. Dairenin havalandırma kanallarından egzoz havası, yukarı ve dışarı çıktığı ortak egzoz miline girer. Doğal çalışmanın verimliliği için kriterlerden biri, egzoz kanallarının ızgarasından 1 saat içinde geçen hava miktarıdır (hacmidir). Mevcut standartlara göre, banyo ve banyo için bu parametre en az 25 m3 / s ve mutfak için - 60 m3 / s (gaz sobası değil elektrikli soba takıldığında) olmalıdır.

bu not alınmalı doğal havalandırma yalnızca iç ve dış hava arasında belirli bir önemli sıcaklık farkı varsa çalışır. Doğal havalandırma en iyi şekilde soğuk mevsimde, özellikle kışın dışarıdayken çalışır. negatif sıcaklıklar. Ve yazın havalandırma hiç gerçekleşmeyebilir, her halükarda kesinlikle sıcakta olmayacaktır. Ne de olsa, sıcak havalarda bina içi ve sokaktaki sıcaklık hemen hemen aynıdır. Ve çoğu zaman daire daha da soğuktur. Ve doğal havalandırmanın çalışma prensibi (yukarıya bakın), iç mekan havasının soğuk dış hava ile değiştirilmesine dayanır. Bu nedenle yaz aylarında normal havalandırma yapmak gerekir.

Ve bir önemli koşul daha normal operasyon doğal havalandırma. Çok odalı dairelerde, havanın doğrudan odalardan çıkarılması önerilmez (odayı hızlı bir şekilde tamamen havalandırmak için pencereleri açın), çünkü bu, yerleşik yönlü doğal hava hareketi modelini ihlal eder.

Doğal havalandırma sistemlerinin çalışmasını etkileyen başka faktörler de vardır. En önemlisi: dairenin dış çitlerinin sıkılık derecesi (yani duvarlar veya daha doğrusu dolguları: esas olarak pencereler ve kısmen kapılar) ve rüzgar (dışarıda yok veya var ve sonra hızı nedir). Bu iki göstergeye göre, havalandırma için en kötü koşullar sakin ve yukarıda belirtildiği gibi açık pencereler veya yüksek kalitede sızdırmaz hale getirildiğinde (örneğin, modern plastik olanlar) ve tamamen sıkıca kapatıldığında. Daireden havalandırma kanallarına ve ortak egzoz millerine aşağıdaki gereksinimler uygulanır. İlkinde egzoz havasının hareket hızı en az 3 m / s ve ikinci - 5 m / s olmalıdır.

Sistemlerin sağlığının ve etkinliğinin kontrol edilmesi

Dairenin havalandırmasının çalışabilirliği ve verimliliği, banyo, banyo ve mutfaktan çıkan egzoz havasını ortak bir egzoz miline boşaltan kanalların girişinde doğrudan kontrol edilir. Bir önceki bölümdeki açıklamalardan da anlaşılacağı gibi, kontrol soğuk mevsimde yapılmalıdır. Yetkili servisler bunu genellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında yapmaktadır. Dairede plastik olanlar da dahil olmak üzere sızdırmaz pencereler varsa, hava akışı oluşturmak için bunları hafifçe açmanız gerekir. Hala eski tarz ahşap olanlar varsa, pencereleri bile açmalarına gerek yoktur. Doğal tedarik egzoz havalandırması sadece bu tür pencerelerle çalışmak üzere tasarlanmıştır. Sadece yalıtılmamalıdırlar.

Dairedeki havalandırmayı, şartlı olarak "halk" (doğaçlama araçları kullanarak) ve "bilimsel" (kullanarak) olarak ikiye ayrılan çeşitli şekillerde kontrol edebilirsiniz. özel cihazlar). Havalandırmayı test etmenin en kolay ve en hızlı yolu, doğrudan daireden kontrol edilen havalandırma kanalının ızgarasına getirilmesi gereken doğaçlama araçların yardımıyladır. En sık kullanılan "halk" yöntemleri şunlardır:

• Uzmanların tehlikeli bir yöntem gaz hizmetleri gaz girişinin dairelerinden birinde sızıntı olması durumunda yangın ve hatta patlama meydana gelebileceği için ana gaz kaynağı olan evlerde kullanılması kesinlikle yasaktır. Test, yanan bir kibrit, çakmak veya mum kullanılarak gerçekleştirilir. Yangın ızgaraya doğru güçlü bir şekilde saptıysa, havalandırmadaki hava akımı iyidir. Çok değilse önemsizdir. Yangın dik duruyor veya ızgaranın yan tarafına sapmış durumda - havalandırma çalışmıyor ve büyük olasılıkla arızalı.
• 15–20 cm uzunluğunda ve 2–3 cm genişliğinde bir kağıt şeridi (gevşek, tercihen gazete kağıdı) ile kontrol edin. dikey pozisyon alt ucu alın ve ızgaraya getirin. Şerit, yönünde düzgün bir şekilde sapmışsa ve serbest bırakıldığında ona yapışmışsa, başlık iyi çalışır. Sapma önemsizse ve yapışma kısa sürdüyse (yakında çıktı), hava çıkışı zayıftır. Hiçbir şey olmadığında veya şerit ters yönde saptığında havalandırma çalışmaz.
• ince kullanarak tuvalet kağıdı. Boyut olarak kafesle karşılaştırılabilir bir parçasına ihtiyacımız var. Sıkıca yapışırsa - iyi, çok iyi değil - çekiş önemsizdir, yapışmaz ve düşmez - havalandırma çalışmaz.

Ancak bu yöntemler, yalnızca sistemin çalışıp çalışmadığını güvenilir bir şekilde belirleyebilir. Performans ve uyumluluğun doğru bir niceliği verilememektedir. Bir şeylerin ne kadar kötü ya da iyi olduğuna ancak kabaca karar verilebilir. Havalandırmanın en doğru kontrolü, anemometre adı verilen özel aletlerin yardımıyla yapılır. Birçok değişiklik var. Aşağıdaki 2 işleve sahip olarak kullanmak daha iyidir:

• hacimsel akış hesaplamaları;
• ölçümlerin sayısı ve zamanı üzerinden ortalama alma.

Ve elbette, bunları nasıl kullanacağınızı öğrenmek ve gerekirse yapmak gerekli olacaktır. gerekli hesaplamalar. Bu nedenle, böyle bir cihazla uzmanları aramak daha iyidir. Aynı zamanda apartmandan çıkan kanalların içindeki havalandırma parametrelerini ve ortak egzoz bacasını kontrol edecekler. Ardından, havalandırmanın etkinliğini ve arızalanması durumunda nedenlerini ve yerlerini doğru bir şekilde belirlemek mümkün olacaktır. Aşağıdaki durumlarda havalandırmayı iyileştirebilirsiniz. olası seçenekler Dairenin yetersiz havalandırılmasının nedenleri ve bunları ortadan kaldırmanın yolları makalede tartışılmaktadır.

Planlı denetimler - kim ve ne zaman yapmalı?

İÇİNDE apartman binası havalandırma kanalları ve şaftlar ortak özelliktir. Bu nedenle, içindeki havalandırma sisteminin çalışması yönetici kuruluş tarafından sağlanmalıdır. Görevleri, havalandırma durumunu kontrol etmenin yanı sıra, gerekirse, bir lisans temelinde veya katılımıyla kendisi tarafından gerçekleştirilen kanalların ve şaftların temizlenmesi ve onarılmasıdır. uzman şirketler hangi sözleşmelerle önceden sonuçlandırılır.

Yönetim şirketi, "Bir Apartmanda Ortak Mülkiyetin Bakımına İlişkin Kurallar" temelinde denetim ve diğer işleri yapmakla yükümlüdür. SNiP'lere ve havalandırma için diğer düzenleyici belgelere göre kontrollerin sıklığı aşağıdaki gibi olmalıdır (en azından):

• gaz cihazlarının yokluğunda - yılda 1 kez;
• gazlı cihazları kullanırken - 2 kez.

Yeni inşa edilmiş bir evde havalandırma iyi çalışmıyorsa, çok daireli yeni binalar için bir garanti (en az 5 yıl) geçerli olduğundan, geliştiriciden denetimi ve sorun gidermesi istenmelidir. Anlaşmazlıklar, bağımsız anketler ve incelemeler yapılarak çözülür.

Apartman binalarının büyük çoğunluğu doğal besleme ve egzoz havalandırması ile donatılmıştır. Bu, çok eski (hala devrim öncesi) bir yapıya sahip tüm binalar, SSCB'nin tüm varlığı boyunca inşa edilenler ve Birliğin dağılmasından sonra inşa edilenler ve son yıllarda toplu konut inşaat programlarının bir parçası olarak geçerlidir. Cebri havalandırma için etkili karmaşık ekipman, yalnızca son yıllarda geliştirilen modern konut komplekslerinde ve o zaman bile yalnızca elit konut kategorisine ait olanlarda bulunabilir.

Dairelerin havalandırılmasıyla ilgili sorunlar genellikle havalandırma sisteminin doğal olduğu evlerde ortaya çıkar. İşinin şeması aşağıdaki gibidir. Egzoz havası doğrudan en kirli olduğu yerlerden, yani sıhhi tesisattan (tuvalet, banyo) ve mutfaktan çıkarılır. Tüm apartman binalarının dış çitlerinin (çoğunlukla pencereli) çeşitli sızıntılarından (yuvalar ve diğer açıklıklar) giren ve ısıtma sistemi tarafından ısıtılan dış hava (sokaktan ve kısmen girişten) ile değiştirilerek çıkarılır.

Isınan dış hava yükselir ve tuvalet, banyo ve mutfakta bulunan doğal egzoz havalandırma kanalları aracılığıyla tavana yakın alanda bulunan daha sıcak egzoz havasını sıkıştırır. Bundan dolayı oluşan taslak, diğer tüm odaların havalandırılmasını sağlar. Dairenin havalandırma kanallarından egzoz havası, yukarı ve dışarı çıktığı ortak egzoz miline girer. Bir apartmanın doğal havalandırmasının etkinliği için kriterlerden biri, egzoz kanallarının ızgarasından 1 saat içinde geçen hava miktarıdır (hacmidir). Mevcut standartlara göre, banyo ve banyo için bu parametre en az 25 m3 / s ve mutfak için - 60 m3 / s (gaz sobası değil elektrikli soba takıldığında) olmalıdır.

Doğal havalandırmanın yalnızca iç ve dış hava arasında belirli bir önemli sıcaklık farkı varsa çalıştığına dikkat edilmelidir. Doğal havalandırma, soğuk mevsimde, özellikle sıcaklığın sıfırın altında olduğu kış aylarında en iyi şekilde çalışır. Ve yazın havalandırma hiç gerçekleşmeyebilir, her halükarda kesinlikle sıcakta olmayacaktır. Ne de olsa, sıcak havalarda bina içi ve sokaktaki sıcaklık hemen hemen aynıdır. Ve çoğu zaman daire daha da soğuktur. Ve doğal havalandırmanın çalışma prensibi (yukarıya bakın), iç mekan havasının soğuk dış hava ile değiştirilmesine dayanır. Bu nedenle yaz aylarında normal havalandırma yapmak gerekir.

Ve doğal havalandırmanın normal çalışması için bir önemli koşul daha. Çok odalı dairelerde, havanın doğrudan odalardan çıkarılması önerilmez (odayı hızlı bir şekilde tamamen havalandırmak için pencereleri açın), çünkü bu, yerleşik yönlü doğal hava hareketi modelini ihlal eder.

Doğal havalandırma sistemlerinin çalışmasını etkileyen başka faktörler de vardır. En önemlisi: dairenin dış çitlerinin sıkılık derecesi (yani duvarlar veya daha doğrusu dolguları: esas olarak pencereler ve kısmen kapılar) ve rüzgar (dışarıda yok veya var ve sonra hızı nedir). Bu iki göstergeye göre, havalandırma için en kötü koşullar sakin ve yukarıda belirtildiği gibi açık pencereler veya yüksek kalitede sızdırmaz hale getirildiğinde (örneğin, modern plastik olanlar) ve tamamen sıkıca kapatıldığında. Daireden havalandırma kanallarına ve ortak egzoz millerine aşağıdaki gereksinimler uygulanır. İlkinde egzoz havasının hareket hızı en az 3 m / s ve ikinci - 5 m / s olmalıdır.

obustroen.ru

Havalandırma nasıl kontrol edilir

Hava, birçok tehlikeyle doludur, kiremitlerden gelen tüm kokuları ve zararlı gazı emer. Ağır patolojilere neden olabilecek küçük villus, toz, yün, zararlı mikroorganizmalar ve bakterileri biriktirir. Odaların mikro iklimi sağlığa zararlı hale gelir. Havalandırma sistemleri en önemli iletişimlerden biridir - doğru çalışması, sakinlerin sağlık ve esenliğinin garantisidir.

Önemli! yönetmeliklere göre Konut stoku Apartman binalarında havalandırma temizliği, yönetim şirketi, HOA veya görevleri bir konut binasının bakımını içeren herhangi bir kuruluş tarafından yapılmalıdır. Bu nedenle gerekirse onlarla iletişime geçmeniz gerekir, kontrol şirketin gerçekleştirmesi gereken planlı çalışmalardan biri olduğu için reddedemezler.

Kullanışlı ve iyi tasarlanmış havalandırma bacaları görünmezdir ve çalışma sırasında herhangi bir ses çıkarmazlar. Bir apartmandaki havalandırma kanallarını kontrol etmenin çeşitli yöntemleri vardır.

Havalandırma sistemlerinin bağımsız denetimi:

1. Bir kibrit veya çakmak yakmak ve egzoz milinin ızgarasına getirmek gerekir. -de açık pencere alev sütunu ızgaraya doğru sapmalıdır. Alev odaya yöneliyorsa veya dikey konumda kalıyorsa, davlumbaz çalışmıyor demektir. Bu yöntem çok tehlikelidir ve örümcek ağlarını, döküntüleri tutuşturma ve yangına neden olma tehlikesi olduğundan uzmanlar tarafından önerilmez. Gazlı binalarda da bu yöntem kullanılmamalıdır.


2. Kağıt kullanmak daha güvenlidir. Bunu yapmak için pencereyi açmanız, ızgaraya bir gazete veya başka bir ince kağıt yapıştırmanız gerekir. Hava akımı nedeniyle levha ızgaraya yapışmalıdır.
3. Hem sakinlerin kendileri hem de yönetim şirketi, özel cihazlar - anemometreler yardımıyla anket yapabilir. Profesyoneller daha hassas ekipman kullanır. Her bir baca ve havalandırma kanalı üzerinden ölçümler alınarak arıza nedenleri belirlenir. Böyle bir inceleme sayesinde havalandırma kanallarının kirlilik derecesini değerlendirmek ve hava değişim gücünü kontrol etmek mümkündür.

Bir arıza tespit edilirse, bir havalandırma gereklidir. sistemi temizleyin. Gerekirse hava kanalını kendiniz temizleyebilir veya özel servislere başvurabilirsiniz.

Arızalı havalandırma belirtileri

1. Kaput açıklığında toz, örümcek ağları, birikintiler belirdi.
2. Izgara üzerinde (özellikle mutfakta) siyah bir yağ ve kurum tabakası oluştu.
3. Toz, ıslak temizlemeden sonra bile nesnelerin üzerine hızla yerleşir.
4. Yaz aylarında oda daha hızlı ısınır.
5. Açık kapılar ile eskisinden daha zayıf taslaklar.
6. Kokular komşulardan geliyor.
7. Tuvalet ve banyoda küf ve mantar görünümü.
8. Yüksek nem.
9. Tuvalet ve mutfaktan gelen kokular tüm daireye yayıldı.

Yetersiz havalandırmanın nedeni tıkanıklıktır. O uzun zamandır madende biriken pasajı tıkayarak hava sirkülasyonunu engeller. Başka bir sebep de komşuların kukuletası olabilir. Windows ayrıca havalandırma kalitesini de etkiler. Çift camlı pencereler sızdırmazlığıyla bilinir, ancak bu nedenle hava değişimi bozulur, nem yükselir, küf ve küf oluşumuna yol açar.

Kontrol ne sıklıkla yapılmalıdır?

Doğal havalandırmaya ek olarak, konut binaları bacalarla donatılmıştır. Yanma ürünlerini odadan çıkarmak için tasarlanmıştır. gaz sobası, su ısıtıcıları ve bu ekipmanların sokağa verdiği ısı. 170 sayılı GosStroy Kararnamesi, bacaların bakımı ve işletilmesi ve havalandırma ile ilgili kural ve düzenlemeleri düzenlemektedir. Buna göre bu belge Kontrol sıklığı aşağıdaki gibidir:

• mkd'deki bacalar her üç ayda bir kontrol edilir;
• gazlı cihazları mevsimsel olarak kullanırken, kontrol sezon başında yapılır;
• beton veya asbestli çimento borulardan yapılmış bacaların muayenesi - her yıl;
• ısıtma ve pişirme ekipmanları - ilkbahar ve erken sonbahar;
• havalandırma bacaları - yılda 2 kez.

Muayenelerin zamanlaması, eve hizmet veren firma ile yapılan sözleşmeye yansıtılır. Kontrolün sonuçları, oluşturulan formun eylemlerinin yanı sıra havalandırmanın bakımı, büyük tıkanıklıklardan temizlenmesi vb. Zamanında inceleme, zararlı mikroorganizmaların gelişiminin zamanında tespit edilmesini sağlar.

havalandırma nasıl temizlenir

Ortak ev mülküne havalandırma ve baca dahildir ve bunların performansından ve bakımından mkd'nin yönetim şirketi sorumludur. Kanun Hükmünde Kararname ile belirlenen kurallara göre, havalandırmanın arıza tespiti ve temizliği, bunun için resmi lisansa sahip şirketler tarafından yapılır. Bu kuruluşların çalışanları, örneğin kimyasalların kullanımı gibi belirli işleri yapma iznine sahiptir.

Önemli! Daire sahipleri, revizyon için aylık faturalar öderler. Ancak, büyük onarımlar sırasında havalandırma temizliği nadiren yapılır. Bu nedenle, sakinler özel firmalara yöneliyor.

Böyle bir şirketle bir sözleşme imzalayarak, kiracılar şunları alır:

• Acil Durumlar Bakanlığı'ndan alınan muayene ruhsatının ve temizlikçinin sertifikasının kopyaları;
• özel bir formda denetim raporu;
• havalandırma sorunlarını yansıtan fotoğraflar.

Yönetim şirketinin yılda birkaç kez havalandırma sistemine bakım yapması gerekmesine rağmen, yıllarca kontrol etmeyebilir. Bu nedenle, havalandırmayı kendi başlarına temizlemek sakinlerin sorumluluğundadır. Hafif kirlilik ile temizleyebilirsiniz. Ancak kir birkaç yıldır birikiyorsa, uzmanları aramanız önerilir.

Kendi kendini temizleme şu şekilde gerçekleştirilir:

1. Izgaraları çıkarın, dikkatlice temizleyin, akan su altında durulayın.
2. Madenin duvarlarını demir bir bez veya fırça ile temizleyin.
3. Örümcek ağları ve döküntülerdeki delikleri vakumlayın.

Hiçbir şey değişmediyse, sorun ortak havalandırma bacasındadır. Sadece profesyoneller ona ulaşabilir ve temizleyebilir. Delikten enkaz ve tozun çıkarılmasının sağlık için tehlikeli olduğunu hatırlamakta fayda var. Madenlerin içinde mantar, bakteri, küf gelişebilir - tüm bunlar alerjiye ve diğer ciddi hastalıklara neden olur. Profesyoneller solunum cihazlarıyla korunur, maske ve önlük giyerler. Dezenfeksiyon için patojenik florayı yok eden reaktifler kullanılır. Temizlik için havalandırma kanalının durumuna göre seçilen profesyonel ekipman kullanılır.

Dairenin mikro iklimi ve sakinlerin sağlığı, davlumbazın verimli çalışmasına bağlıdır. Bu nedenle, kontrol etmeye ve temizlemeye başlamak her kiracının çıkarınadır.

okommunalke.ru

Bir kibrit mi yoksa bir kağıt parçası mı?

Havalandırma sisteminde bir sorun olduğundan emin olmak için basit manipülasyonlar yapabilirsiniz. Yanan bir kibrit kullanarak havalandırmanın çalışmasını kontrol etmenin yaygın bir yolunu önermeyeceğiz - bu tehlikelidir. Ancak bir kağıt yardımıyla bu gerçekten mümkün.

Pencereyi açmanız, havalandırma ızgarasına ince bir kağıt getirmeniz ve ne olduğunu görmeniz gerekiyor. Bu koşullar altında sac ızgaraya yapışıyor ve bu konumda tutuluyorsa sistem çalışıyor demektir; aksi takdirde havalandırma ile ilgili sorunlar vardır. Doğru, bu seçenek yalnızca soğuk havalarda çalışır, sıcakta yardımcı olması pek olası değildir.

Profesyoneller yasalara uyar

Söylediğimiz her şey, apartmanın her sakini tarafından gerçekleştirilebilen kendi kendini kontrol etme ile ilgilidir. Ancak, profesyoneller elbette kağıt kullanmazlar. Havalandırmayı kontrol etmek için özel ekipman vardır ve bu, sistemin işletilmesinden sorumlu olan kişi tarafından gerçekleştirilir - sözleşme kapsamında evinizin bakımını yapan şirket.

Bu çalışma aynı anda birkaç düzenleyici belge tarafından düzenlenir. Bunların en önemlileri, evin ortak mülkiyetinin korunmasına ilişkin kurallara atıfta bulunan 451. hükümet kararnamesi; Daha önce yayınlanan 290'ıncı karar, 410'uncu kararın yanı sıra Devlet İnşaat Komitesi kararıyla onaylanan tüzük ve yönetmelikler.

Sorumlu kim?

Bu ve diğer belgeler ayrıntılı bir çalışma programı içerir: teftişlerin sıklığı, son tarihler, metodoloji, sorumlu kişiler, gerekli işlerin bir listesi. Apartmanların havalandırma sistemi ortak özelliktir. Ortak mülkiyetin bakım ve onarım sorumluluğu, Yönetim şirketi.

Şirketin bir lisansı varsa, havalandırma sistemini bağımsız olarak kontrol etme ve onarma hakkına sahiptir, değilse, bu, yönetim şirketinin anlaşma yaptığı uzman bir kuruluş tarafından yapılır. İş, ev sahipleri tarafından ödenir ve onarım ve bakım için aylık katkılar yapılır. Bu hizmetlerin fiyatları, konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmesi için tek bir makbuzun ilgili satırına yansıtılır.

İyi bir sistem...

Sistemin düzgün çalıştığından emin olmak için özellikle nelerin kontrol edilmesi gerekiyor? Zorunlu doğrulama havalandırma kanalları ve şaftlar açığa çıkar - kontrol sürecinde titreşim olup olmadığı, sebeplerinin neler olduğu, şaftın temiz olup olmadığı veya tıkanıklık olup olmadığı, sızıntı bulunup bulunmadığı, havalandırma ızgaralarının iyi durumda olup olmadığı, şaftların ve deflektörlerin üzerinde şemsiyelerin nasıl çalıştığı öğrenilir.

Sizi teknik terimlerle sıkmayacağız - profesyoneller neyi kontrol etmeleri gerektiğini ve nasıl emin olacaklarını kendileri bilirler. güvenilir performans bir apartmanda havalandırma. Ayrıca, bu işi yapmadıkları için para cezaları (50.000 rubleye kadar) ödeyecekler - şirketlerin faaliyetleri Devlet Konut Müfettişliği ve savcılık tarafından kontrol ediliyor.

Yaz ve kış en güzel zamanlar

Ev sakinleri için daha ilginç olan, denetimlerin ne sıklıkta yapılması gerektiği hakkında bilgi olacaktır. Gosstroy'un kararı, yılda en az 3 kez yapılması gerektiğini söylüyor. Doğru, bu, gaz sobalarına ek olarak havalandırmanın olduğu evler için geçerlidir ve duman kanalları. Ancak, içinde sıradan daireler bir gaz sobası ile bunu biraz daha az, yılda iki kez yaparlar. En iyi zaman kış ve yaz. Bu şartlar sözleşmede belirtilmelidir.

Eğer yanlış bir şey varsa

Dairenizdeki havalandırmada bir sorun olduğunu fark ederseniz, planlanmamış bir kontrol başlatabilirsiniz - kanunla kesin olarak belirtilen süreler içinde yanıtlamanız gereken ilgili bir başvuru yazın. Toplu bir çağrı olması daha iyidir - aile üyeleri veya komşular.

Plastik pencereler: harekete geçmeniz gerekiyor

Modern apartman binalarında ağırlıklı olarak faaliyet göstermektedir. besleme ve egzoz sistemi havalandırma. Bazı yeni evler mekanik bir sistemle donatılmıştır, ancak diğerlerinin çoğunda hala doğal havalandırma hakimdir. İyi tasarlanmıştı ve dairelere normal bir taze hava kaynağı sağlıyordu.

Ancak günümüzde daha önce kurulan sistemlere her zaman olumlu etkisi olmayan yeni teknolojiler hayatımıza girmiştir. Özellikle plastik pencerelerden bahsediyoruz. Temiz havanın dairelerimize girmesi çok daha zordur - belki pencerelerden hariç.

Dairede havalandırmayı iyileştirmek için sakinler çeşitli cihazlar kullanır. Mikro havalandırmalı plastik pencereler edinin, kurun mekanik sistemler banyo ve tuvalette, evdeki yükselticilere bağlı olmayan bireysel bir sistem kurarlar. Üreticiler, farklı fiyatlarla ve farklı işlevlere sahip farklı ekipman üretirler.

Umarız bu makaleyi okuduktan sonra artık havalandırma sistemini nasıl kontrol edeceğinizi, işten kimin sorumlu olması gerektiğini ve hangi düzenleyici belgelere göre dairenizdeki sistemi nasıl iyileştireceğinizi biliyorsunuzdur. Bilgi sizin için yararlı olduysa, fikrinizi duymaktan memnuniyet duyarız. Web sitemizi ziyaret edin ve yorum bırakın.

www.rline.tv

Neden bir ventilasyon testine ihtiyacınız var?

Havalandırmanın performansı ve çalışması, hava dağılımının kontrol edilmesi ve ayrıca otomasyonun çalışmasında hatalı mekanizmaların aranması ve tanımlanması ile belirlenir. Çalışma koşullarının incelenmesi, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi süreci içerir:

• Otomasyon kontrolünün kararlılığı;
• Mekanik hasarın varlığı için dış durumun incelenmesi;
• Çeşitli hızlarda fan verimliliği;

Elde edilen sonuçlar, gereksinimlere uygunluk için ekipman pasaportu tarafından sağlanan göstergelerle karşılaştırılır. havalandırma sistemi Belirli bir alan türü için. Son hesaplamalar, hatalı mekanizmaların daha fazla onarımı veya değiştirilmesi konusunda karar vermenizi sağlar.

Havalandırma nasıl kontrol edilir

Etkili havalandırma, havanın çıkıştan sokağa, odanın girişine kadar tüm sistemden geçmesine izin vermelidir.

Doğaçlama yöntemlerle kontrol etme

Özel bir evde ve bir apartmanda anket yapmak çok basittir, bunu yapmanın birkaç yolu vardır:

• Elinizi deliğe getirin. Verimli çalışmayla, sokaktakiyle aynı sıcaklıkta bir hava akışı hissedilir;
• Bir parça kağıt veya gazeteyi havalandırma ızgarasına yakın tutun ve açıklığı sıkıca kapatın. İçeri doğru çekilirse, havalandırma düzgün çalışıyor demektir;
• Dışarısı tamamen sakin olduğunda yukarıdaki yöntemler işe yaramayabilir, bu durumda bir kibrit yakıp deliğe getirmeniz gerekir. Solmalı.

Üç doğrulama yöntemi de yardımcı olmadığında, sonuç açıktır - hatalıdır. Özel konutta havalandırma sistemi küçükse ve bir sorun kolayca tespit edilirse, MKD'de durum oldukça karmaşıktır.

DİKKAT!!! Asla kibrit veya çakmakla test etmeyin. Bu yöntem çok Büyük bir sayı yangınlar İşletme organizasyonunun bunu yılda bir kez yapması gerekmesine ve içlerinde çok miktarda toz birikmesine rağmen (havalandırma kanalına bakarsanız bunu görebilirsiniz), genellikle kimse havalandırma kanallarını temizlemez. Ve insanlar açık ateşle hava cereyanı olup olmadığını kontrol etmeye başladığında, yangın çıkar. Toz tutuşur ve hava akımı varsa yangın anında havalandırma kanalından yayılır.
Bu kontrol yönteminin, toza ek olarak havalandırma kanallarında (kanalların duvarlarında) yağların biriktiği mutfaklarda yapılması özellikle korkutucudur.

Havalandırma eksikliği gösterdiyse, sebebin yerini belirlemeniz gerekir. Havalandırmalarını kontrol etmeleri için üst kattaki (veya daire en üst kattaysa kafesteki) komşularla iletişime geçmelisiniz. Diğer dairelerde olmaması da çıkış alanında bir arıza olduğunu gösterir.

Başkasının havalandırması düzgün çalıştığında, apartman çıkışında olmaması sorunu aranmalıdır. Bu durumda, havalandırma ızgarasını çıkarabilir ve bir elektrik süpürgesi ile üfleyebilirsiniz. Havalandırma bacasının içinde benzer bir prosedür gerçekleştirin ve ardından ters montaj kafes ve yukarıdaki kontrolü gerçekleştirin. Düzgün çalışmanın başlangıcı, hava geçişine müdahale eden ve ortadan kaldırılan önceden var olan bir tıkanıklığı gösterir.

Havalandırma sisteminin zayıf çalışması devam ederse, sorun komşu apartmanlardadır. Havalandırma bacası, alt katlardan üst katlara kadar hava kütlelerini alan karmaşık bir branşman sistemidir. Bazı dairelerde, daha ağır olan ve kanallardan geçmesi daha uzun süren yüksek nem içeriğine sahip hava birikebilir. Birkaç dairede sistemik oluşumları hava durgunluğu yaratmaz, ancak onu önemli ölçüde yavaşlatır. Havalandırmanın kendisi, ağır kütleler nedeniyle havayı daha zayıf bir şekilde dağıtır ve üst katmanlar aşağıya çöker.

aletleri

Ayrıca, havadaki aşırı karbondioksit ve nem içeriği de sorun olabilir. Bu daha zor ve daha yavaş hale getirir. Havalandırma çalışmaya devam ediyor, ancak daha zayıf. Gerçek havalandırmanın normalden sapması arasındaki farkı kontrol etmek için bir anemometre kullanılabilir. Bu, havalandırma bacalarında hava kütlelerinin yayılma hızını ölçen bir cihazdır.

Aşağıdaki tablo gösterir optimal değerler bireysel odalar için.

Anemometrenin gerçek değeri optimum değerden %20 daha düşük ise havalandırma veriminin düşük olduğu açıktır.

Havalandırma bacası verimsizliğine neden olan sebeplerin bulunması ve ortadan kaldırılması

Havalandırma sistemindeki bir arızanın varlığını ve halka açık araçlarla düşük havalandırma verimliliğinin nedenini tespit etmek imkansız olduğunda, doğrulaması yalnızca profesyonel uzmanlara emanet edilmelidir. Havalandırma sistemlerinin teknik durumu ve çalışma güvenliği yetkili belediye makamları tarafından kontrol edilir. Bunlara uyulmaması, tesisin işletilmesinde cezalara veya kısıtlamalara neden olur.

Profesyonel uzmanlık

MKD'de havalandırma bacalarının durumu, yönetici konut bakım şirketi tarafından izlenir ve bakımından sorumludur. Ve özel evlerin ve ticari binaların sahiplerinin bağımsız olarak bakımını ve bakımını yapması gerekir. performans özellikleri havalandırma. Verimli çalışması ve ihlallerin önlenmesi için, havalandırma sisteminin muayenesi yetkili bir şirket tarafından yapılır. özel izin ilgili olaylara. Muayene birkaç zorunlu aşamada gerçekleştirilir:

• Teknik çalışma: havalandırma tesisatlarının ve bacalarının muayenesi ve test edilmesi;
• Etkili çalışma için tüm düzenleyici kriterleri açıklayan belgelerin incelenmesi;
• Sorun giderme: onarım, arızalı parçaların değiştirilmesi, madenlerin temizlenmesi;

Devreye almadan önce havalandırma sisteminin bir incelemesi yapıldığında, iş listesi diğer değerlendirme faaliyetlerini içerir:

• Proje dokümantasyonuna aşinalık;
• Duruşma özellikler belirtilen kriterleri test etmek;
• Otomasyonun ayarlanması havalandırma ünitesi;
• Tutarsızlıkların giderilmesi / devreye alma;

Kabul sertifikasının verilmesi

Tüm prosedürlerin tamamlanmasının ardından, incelemenin sonuçlarına bakılmaksızın, bir sonuç belgesi verilir. Devreye alma için yetkilendirme tarihini, bir sonraki programlı denetimden önce (7 gün) ortadan kaldırılması gereken herhangi bir uygunsuzluk listesini gösterir. Hemen hemen her zaman, havalandırmanın devreye alınmasının ertelenmesinin nedeni yapının pasaportundaki yanlış bilgi veya beyan edilen özelliklerle tutarsızdır (ancak inceleme sonuçlarına göre düzgün çalışıyor).

Belgelerdeki tutarsızlıkların haftalık süre içinde giderilmemesi halinde, sözleşmenin feshedilmesine ve havalandırmanın başka bir hizmet şirketine devredilmesine kadar müteahhit firmaya cezai yaptırımlar uygulanmaktadır.

İncelemenin sonuçlarına dayanarak, tesisin sahibi, kullanımının yasaklanmasından sonra havalandırma sisteminin çalıştırılmasına veya daha fazla çalıştırılmasına izin verildiği sonucuna varır. Bina tipine bağlı olarak, havalandırmanın etkinliğini kontrol etme eylemi belirli devlet kurumlarına sunulabilir:

• itfaiye (endüstriyel amaçlı binalar, tahıl veya hammadde depolama tesisleri);
• Sıhhi ve epidemiyolojik istasyon (otel, catering);
• Rospotrebnadzor (gıda fabrikaları, perakende satış mağazaları);

Muayene sırasında havalandırma sisteminde arızalar bulunursa, uzmanlar ayrıca restorasyonunu ve gerekli duruma ayarlanmasını da gerçekleştirir. Devlet otoritesinin devreye alma sırasında ihlalleri ortaya çıkarması ancak kabul sertifikasının tamamlanıp onaylanması halinde, ev sahibi ülkenin baş mühendisini de cezaların beklediğini belirtmekte fayda var. Bunları dikkate alarak zorlu koşullar, hizmet şirketlerinin uzmanları, havalandırma sisteminin etkinliğini değerlendirmekten ve bir kabul sertifikası vermekten sorumludur.

Profesyonel olarak gerçekleştirilen bağımsız bir havalandırma incelemesi, yalnızca onu yasallaştırmaya ve eksiklikleri ortadan kaldırmaya değil, aynı zamanda başarısızlığına yol açabilecek gizli arızaları da tespit etmeye yardımcı olacaktır. Erken Alınan önlemler maliyetli onarımlardan ve cezalardan kaçının.

Ne sıklıkla kontrol etmeniz gerekiyor?

Havalandırma sisteminin etkinliğinin periyodik olarak değerlendirilmesi - zorunlu prosedür. Havalandırmayı sağlama yükümlülükleri, 14.05.13 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin yayınlanmasında daha ayrıntılı olarak düzenlenmiştir. 410 "Ev içi ve apartman içi cihazların kullanımı ve bakımı sırasında güvenliği sağlamaya yönelik tedbirler hakkında" gaz ekipmanı". Konutta sadece gaz kullanılıyorsa ısıtma cihazları- havalandırma verimliliğinin değerlendirilmesi her altı ayda bir, diğer durumlarda - yılda 3 kez yapılır. Tuğla ve ısıtma-pişirme sobalarının bacaları yılda 3 kez, diğerleri - yılda bir kez kontrol edilir.

Değerlendirme, bir uzman tarafından havalandırma ve baca çalışabilirliğinin denetlenmesi ve doğrulanması sırasında belediye hizmetleri tarafından gerçekleştirilir. MKD'de durum benzerdir, dairelere çıkışta havalandırmanın teknik durumunun korunmasından yönetim şirketi sorumludur. Ortaya çıkan arızaları ortadan kaldırmak için, bağımsız olarak veya iletişime geçerek ortadan kaldırabilir. müteahhit. Sakinleri havalandırmalı işlere dahil etmek yasaktır, ancak daire içindeki uzmanların çalışmalarına müdahale etme hakları yoktur.

Kanun, yürütülen test ve değerlendirme faaliyetleri hakkında bilgi içerir, mevcut durum havalandırma sistemleri ve arızaların giderilmesi için yapılan çalışmalar. Rapor aşağıdaki bilgileri içerir:

• kabul tarihi;
• Bir sonraki hareket kontrolünün tarihi;
• Sorumlu kişinin imzası;

Muayene sonuçlarına göre, geçerli ve hizmete uygun ve onaylı bir havalandırma bacasının gerekçesi olarak hizmet eden bir muayene sertifikası düzenlenir.

MKD'deki konut, ticari bina ve apartman sahipleri arasında hatalı olan bir takım gümrükler var. Havalandırmanın etkinliğini artırmaya yönelik herhangi bir eylemde bulunulmaması tavsiye edilir, çünkü. sadece durumun karmaşıklığına yol açabilirler:

• Havalandırma ünitesini kontrol etmek için çatıya kendiniz çıkmamalısınız çünkü. Güvenli değil;
• Bilgisiz bir kişinin herhangi bir eylemi, havalandırmada yalnızca geçici bir iyileşmeye katkıda bulunabilir, ancak tam çözüm Sorunlar;
• Özel araçların eksikliği ve havalandırma sistemlerinin tasarımına ilişkin bilgi eksikliği, bir arızanın nedenini bulmayı imkansız kılar ve bu olmadan havalandırma sistemlerinin tam bir değerlendirmesi imkansızdır;

Havalandırmanın arızalı olduğunu anlamanıza kesinlikle yardımcı olacak, halka açık birçok yol vardır. Havalandırmanın etkinliğini kontrol ettikten ve düşük performansı tespit ettikten sonra, etkinliğini değerlendirecek ve arızayı verimli ve hızlı bir şekilde ortadan kaldıracak yönetim şirketi veya uzmanlarla iletişime geçmelisiniz.

Evin havalandırma sistemi ortak bir ev eşyasıdır ve “evin bakım ve onarımı” maddesi kapsamında her ay çok para ödediğiniz yönetim şirketi tarafından bakımı yapılmalıdır.
Ardından kurulur. belgeler:

A. "Bir apartmanda ortak mülkün bakımına ilişkin kurallar" (13 Ağustos 2006 N 491 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile onaylanmıştır):
… 2. Ortak mülkiyet şunları içerir:
e) Bir apartman binasında, bina dışında veya içinde yer alan ve birden fazla konut ve/veya konut dışı binaya (daire) hizmet veren mekanik, elektrik, SIHHİ VE DİĞER EKİPMANLAR;

B. "Bir apartmanda ortak mülkün uygun şekilde bakımını sağlamak için gerekli asgari hizmet ve iş listesi ve bunların sağlanması ve uygulanmasına ilişkin prosedür" (03 Nisan 2013 tarih ve 290 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile onaylanmıştır)

“... 15. Apartmanların HAVALANDIRMA VE DUMAN EGZOZ sistemlerinin bakımlarının usulüne uygun olarak yapılması için yapılan çalışmalar:
- havalandırma ve duman tahliye sistemleri için ekipmanın bakımı ve mevsimsel yönetimi, ekipman ve sistem elemanlarının çalışabilirliğinin belirlenmesi;
- havalandırma ünitesinin çalışması sırasında kabul edilemez titreşimlerin ve gürültünün nedenlerinin durumunun izlenmesi, tanımlanması ve ortadan kaldırılması;
... havalandırma kanalları ve bacalarındaki kaçakların giderilmesi, kanallardaki tıkanıklıkların giderilmesi, egzoz bacalarındaki klapelerin ve kısma valflerinin arızalarının giderilmesi, millerin üzerindeki şemsiyeler ve deflektörlerin giderilmesi, arızalı egzoz menfezlerinin ve bağlantı elemanlarının değiştirilmesi;
… metal egzoz kanallarının, boruların, tepsilerin ve deflektörlerin durumunun izlenmesi ve korozyon önleyici kaplamanın eski haline getirilmesi;
- hasarların ve ihlallerin tespiti durumunda - restorasyon çalışmaları için bir planın geliştirilmesi (gerekirse), restorasyon çalışmalarının yürütülmesi.

B. Kurallar ve Düzenlemeler teknik operasyon konut stoğu" (27 Eylül 2003 tarih ve 170 sayılı Rusya Federasyonu Gosstroy Yönetmeliği ile onaylanmıştır):

“… V. Bakım ve onarım mühendislik ekipmanları
… 5.7. Havalandırma
5.7.1. Tahmini sıcaklıklar, çokluk ve hava değişimi normları çeşitli binalar konut binaları belirlenen gerekliliklere uygun olmalıdır. Doğal egzoz havalandırması, mevcut 5 derecelik dış hava sıcaklığında proje tarafından sağlanan tüm binalardan gerekli hava hacminin çıkarılmasını sağlamalıdır. Aşağıdan ve aşağıdan….
5.7.2. Konut binalarının havalandırma sistemlerine hizmet veren personel aşağıdakileri yapmakla yükümlüdür:
- programlanmış denetimler ve tanımlanan tüm sistem arızalarının ortadan kaldırılması;
- kırık egzoz ızgaralarının değiştirilmesi ve sabitlenmesi;
- havalandırma kanalları ve şaftlarındaki sızıntıların giderilmesi;
- kanallardaki tıkanıklıkların giderilmesi;
- egzoz şaftlarında, şaftlar üzerindeki şemsiyelerde ve deflektörlerdeki kapakların ve gaz kelebeği valflerinin arızalarının giderilmesi.
… 5.7.7. Konutlardaki havalandırma sistemleri, mevcut dış hava sıcaklığındaki keskin düşüşlere veya artışlara ve kuvvetli rüzgarlara bağlı olarak düzenlenmelidir.
Konut stok bakım kuruluşlarının mühendislik ve teknik çalışanlarının, sakinlere havalandırma sistemlerini düzenleme kuralları hakkında talimat vermeleri gerekmektedir.
5.7.8. Egzoz havalandırma ızgaralarının kapatılmasına veya ev eşyalarıyla örtülmesine ve ayrıca çamaşır kurutmak için çamaşır ipleri için bağlantı olarak kullanılmasına izin verilmez ....
5.7.9. Doğal havalandırmanın merkezi egzoz bacalarının başlarında şemsiyeler ve saptırıcılar bulunmalıdır.
… 5.7.11. Bir konut binasının ONARIM SIRASINDA GİDERİLMESİ GEREKEN havalandırma sistemindeki eksikliklerin listesi, bahar muayene verilerine dayanarak derlenmelidir ....

Ek N 4 (önerilen)
KONUT BİNALARININ BAKIM İŞLERİ LİSTESİ
Uygulama sırasında yapılan çalışmalar teknik denetimler ve bireysel elemanların ve konut binalarının baypasları
…6. Duman havalandırma kanallarında taslak olup olmadığının kontrol edilmesi.

Ek N 7 (önerilen)
GÜNCEL ONARIMLARLA İLGİLİ İŞLERİN LİSTESİ
… 14. Havalandırma
Fanların kendileri ve elektrikli tahrikleri dahil olmak üzere dahili havalandırma sisteminin ÇALIŞABİLİRLİĞİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ VE RESTORASYONU.

G.MDK 2-04.2004" araç seti konut stokunun bakımı ve onarımı için ”(2004 yılında SSCB Devlet İnşaat Komitesi'nin emriyle onaylanmıştır):
“… 4.3.6. Konut bakım kuruluşu şunları yapmalıdır:
- havalandırma kanallarını ve bacaları teknik olarak sağlam durumda tutmak;

… 4.3.7. İnşaat niteliğindeki kusurların giderilmesi, PROGRAMLI DENETİMLER SIRASINDA ORTAYA ÇIKAN KANAL SÜRÜCÜ BOZUKLUKLARININ GİDERİLMESİ, İşi bitirmek kurulum veya onarımdan sonra dahili cihazlar gaz beslemesi MUTLAKA BİR KONUT HİZMET ORGANİZASYONU TARAFINDAN YAPILMALIDIR.

… 4.3.12. KONUT BAKIM KURULUŞLARI, havalandırma kanallarının teknik olarak sağlam durumda olmasından SORUMLUDUR. Herhangi bir çalışma sırasında mutfaklarda ve gazlı ısıtıcılarla donatılmış diğer odalarda havalandırma kanallarının çıkarılmasına izin verilmez. Konut stokunun bakımı sürecinde, havalandırma kanallarının ve bacaların işletmeye uygunluğunun aşağıdaki periyotlarda periyodik olarak kontrol edilmesini sağlamalıdırlar:
... b) gaz cihazlarının kurulu olduğu binaların havalandırma kanalları - yılda en az iki kez (kış ve yaz aylarında).
Bacaların ve havalandırma kanallarının onarımının, bir mühendislik ve teknik işçinin gözetiminde, uygun uzmanlık ve eğitime sahip konut stok bakım kuruluşu personeli tarafından yapılmasına izin verilir.

… 4.3.13. Baca ve havalandırma kanallarında izinsiz onarım, tadilat ve genişletme yapılamaz. Bacaların ve havalandırma kanallarının kontrolü ve temizliği ACTS tarafından düzenlenmelidir. Her onarımdan sonra, bacalar ve havalandırma kanalları, önceki muayene ve temizliğe bakılmaksızın, kanunlarda belirlenen süreler içinde muayene ve temizliğe tabi tutulur.

Ek 2
KONUT ONARIM ÜCRETİNE DAHİL OLAN İŞLERİN LİSTESİ ( Bakım)
… 14. Havalandırma:
münferit bölümlerin değiştirilmesi ve havalandırma kanalları, şaftlar ve bölmelerdeki sızıntıların giderilmesi; ... "

Kentsel bir ortamda, insanlar en içeride vakit geçirmek. Temiz hava eksikliği, verimliliği ve refahın bozulmasını azaltmakla tehdit eder.

Ve buna köşelerde sürekli yabancı koku, küf, rutubet, küf varlığını eklersek? Dairedeki havalandırmayı nasıl kontrol edeceğinizi bilerek, durumu aşırıya götürmeyeceksiniz.

Havalandırma sistemlerinin etkinliğini test etmek için kanıtlanmış tüm yöntemleri ayrıntılı olarak açıkladık. bizimle bulacaksınız kullanışlı bilgi cihaz ve havalandırmayı iyileştirme seçenekleri hakkında. Bilgiler görsel çizimler ve video kılavuzları ile tamamlanmaktadır.

20 cm uzunluğunda, 2-3 cm genişliğinde birkaç ince kağıt şeridi kesip 5-7 cm mesafedeki apartmandaki havalandırma deliklerine birer birer getirelim Normal çalışan havalandırma ile şeritlerin uçları havalandırmanın kenarına değmeli ancak içine çekilmemelidir.

Bir kağıt şeridin havalandırma deliğine zar zor çekildiğini, hiç sapmadığını veya ters yönde sapmadığını varsayalım. Havalandırma kesinlikle kötü, ancak sorunun ne olduğunu bulmanız gerekiyor - ya hava akışı yok.

Kapıyı ve pencereyi açıyoruz, deneyi bir kağıt parçasıyla tekrarlıyoruz. Bu sefer şerit havalandırmaya çekildiyse, havalandırma bacası düzgündür, aksi takdirde arızasının nedenini aramak gerekir.

Resim Galerisi

Aynısı bir kibrit alevi, çakmak veya mum, sigara dumanı ile kontrol edilebilir, ancak bu kesinlikle önerilmez. Havalandırma bacasında gaz kaçağı ve birikme olasılığı düşüktür, ancak komşulara kırılan bir duvar parçası, bu durumda meydana gelebilecek ciddi sonuçların minimumudur.

Havalandırma sisteminde yanlışlıkla biriken yanıcı maddelerin tutuşmasını ve patlamasını önlemek için, havalandırma çekişini kontrol etmek için açık ateş kullanmayın, kendinizin ve diğer insanların hayatını tehlikeye atmayın.

Havalandırma sadece “evet/hayır” kriterine göre kontrol edilmez, ayrıca anemometre ile havalandırma kanalındaki hava hareket hızı ölçülür.

Eylemlerin sırası aşağıdaki gibidir:

• cihazın okumalarını düzeltin;
• ölçüm sonucu ve havalandırma menfezinin çap olarak ölçüsü aşağıdaki formüle girilir;
• havalandırma sisteminin ne kadar hava geçirdiğini (metreküp/saat) alırız.

Hesaplama formülü:

S = V * S * 3600

• Q, metreküp cinsinden havanın hacmidir. m/saat;
• V, m/s cinsinden hava akış hızıdır (bir anemometre ile ölçülür);
• S, havalandırma deliğinin m 2 cinsinden kesit alanıdır (mezura ile ölçülür).

Elektrikli sobalı bir mutfak için standart 60 metreküptür. banyo için m / h - 25 metreküp. m/saat. Ölçümler en az 13-15ºС sıcaklık aralığında yapılmalıdır (örneğin, + 7ºС dışında ve apartmanda + 21ºС). Dış ortam sıcaklığı + 5-7ºС'yi geçmemelidir.

Isınma ile havalandırma daha da kötüleşir, kontrol güvenilmez olacaktır. Dış hava ne kadar çok ısınırsa, ölçüm hatası o kadar büyük olur.

Dairedeki termometre o anda sokakta artı ve eksi gösteriyorsa, iç hava daha hafif ve daha sıcak olduğu için havalandırma kanalından odadan dışarı fırlar. Ancak sıcaklıkların eşitlenmesiyle kanaldaki itme zayıflar. Dairede, örneğin + 22ºС ve pencerelerin dışında - + 32ºС olduğunda, daha az ısıtılmış iç hava aşağıda kalır ve havalandırma kanalına girmez.

Sıcak yaz günlerinde, kesinlikle müreffeh bir insan bile baş etmeyi bırakır veya ters yönde çalışmaya başlar. Ancak bu, kusurlu olduğunu düşünmek için bir sebep değildir.

Apartman binalarımızda, besleme ve egzoz havalandırması yerçekimi çalışma prensibi ile düzenlenmiştir. Fizik kanunlarına göre çalışır, hava kütleleri kendiliğinden binaya girer ve egzoz kanalından dışarı çekilir.

İçin ev içi kullanım basit bir anemometre modeli satın almak yeterlidir ve profesyoneller, uzaktan kayıt cihazları ve yerleşik hesaplama seçenekleri ile daha doğru cihazlar kullanır.

Yöntemler ve özellikler, sitemizdeki popüler makalelerden birinde titizlikle analiz edilmiştir.

Hava akışının olmamasının nedenleri

Böylece taslak testi, havalandırma kanallarının serbest olduğunu ve apartmandaki havanın durgunlaştığını, mutfak kokusunun ve daha da kötüsü tuvalet aromasının kaybolmadığını gösterdi.

Mesele şu ki, dairelerimizin çoğunun havalandırması, orijinal olarak eski ahşap pencerelerden doğal bir şekilde temiz hava almak için tasarlandı ve kapı yapıları vanaların gevşek oturması nedeniyle çatlakların varlığı.

Dairede doğal havalandırma: 1 - hava odaya sokaktan girer, 2 - odadan odaya akar, 3 - havalandırma kanalına girer. Böyle bir havalandırma sisteminin performansı mevsime ve hava durumuna bağlıdır.

Ve şimdi tamamen farklı kullanıyorlar İnşaat malzemeleri yüksek yoğunluklu, çeşitli ısıtıcılar, sızdırmazlık malzemeleri ve ayrıca plastik pencereler. Evlerimizi dışarıdan gelen gürültü ve soğuğa karşı koruyarak ısıtmaya çalışıyoruz ve sonuç olarak hava akışını engelliyoruz.

Plastik pencereler ve metal giriş kapıları odayı o kadar tıkar ki hava geçirmez hale gelir.

Hava geçmiyor, havalandırma menfezlerinde hava akımı yok. Odaları soğutmamak için pencerelerin havalandırma için bile açılmadığı kış aylarında özellikle kötüdür. Ancak sorunun çözülmesi kolaydır.

Pencereyi hafifçe açmak yeterlidir ve oluşan boşluğa hava akmaya başlayacaktır. Daireyi dolaşacak ve genellikle mutfak ve banyoda bulunan havalandırma deliklerine ulaşacaktır.

Ne yazık ki kışın evlerimizi havalandırırsak, o zaman farklı bir şekilde. Tüm pencereleri aynı anda ama kısa bir süre için sonuna kadar açıyoruz. Aynı zamanda hava tamamen yenilenir, dairenin soğumaya vakti yoktur ancak havalandırma hala çalışmıyor ve çalışmayacaktır.

Peki ya yaz aylarında? Yaz aylarında daha iyi olmayacak, çünkü kışın sıcaklık farkı (iç ve dış) doğal havalandırmanın çalışmasına neden olur ve bu sıcaklıklar yazın eşitlendiğinde hava akışlarının hareketi durur.

Havalandırma kanallarında sorun giderme

İlk akla gelen tıkanmış havalandırma kanallarıdır. Izgarayı çıkarıp içine bakıyoruz. Ulaşılabilecek mesafede bulunan kalıntılar elle tırmıklanabilir veya elektrik süpürgesiyle çekilebilir.

Çöpü doğrudan havalandırma bacasından çıkarmak teknik olarak zordur ve bu tür bağımsız eylemler özel kişiler için yasaktır.

Tuğladan yapılmış havalandırma bacasının düzensiz bir iç kenarı vardır, lümeni hızla tıkanır ve hatta tamamen kirlenebilir. Gövdenin daha pürüzsüz beton bloklardan yapılması daha iyidir

Havalandırma kanallarının tıkandığından şüpheleniyorsanız, cephaneliğinde gerekli teşhis cihazları ve araçları bulunan yönetim şirketi uzmanlarını aramalısınız.

Bulunan molozlar çok miktarda inşaat atığı içermektedir. Onarım ve yeniden geliştirme ile uğraşan vicdansız inşaatçılar, genellikle avluya çıkarmaya zahmet etmeden çöpleri kasıtlı olarak havalandırma bacasına boşaltırlar.

Sonuç, tıkalı bir havalandırma kanalıdır. Yönetim şirketi de bu tür ihlallerin tespitinde yer almalıdır. Ancak bu olmadan bile, birbirini izleyen her çalışma yılında, duvarlardaki kir havalandırma kanalının açıklığını daraltır ve hava akımı zayıflar. Havalandırma sistemine toz yerleşir, bir ağ oluşur. Yukarıdan, yapraklar madene uçar, içine kuşlar düşer.

Bu aynı zamanda temelin büzülmesi, duvarların çatlaması ve binanın kaçınılmaz eskimesinin diğer sonuçları nedeniyle ortaya çıkan hasarla da kolaylaştırılır. Tıkalı kanallar görevle baş edemez.

Apartman binalarının havalandırmasının planlı revizyonu

Ev için ortak olduklarından, temsilcileri havalandırmanın durumunu kontrol etmek ve gerekirse bacaları temizlemek ve lisans temelinde onarmak veya uzman şirketlerle gerekli sözleşmeleri yapmakla yükümlü olan yönetici kuruluş tarafından çalıştırılır.

Üst katlar seviyesinde bulunuyorsa, evin çatısından havalandırma kanalındaki tıkanıklığı giderebilirsiniz. Alt kısımlarda, şaftın duvarını inişlerden sökmek genellikle gereklidir.

Havalandırmayı kontrol etme kuralları birçok soruya cevap verir:

• havalandırma kanallarının ne sıklıkta kontrol edildiği;
• daireler için taslak olup olmadığı kontrol edilmeli veya sadece havalandırma bacasını incelemek yeterlidir;
• banyolarda ve mutfakta havalandırma kontrollerinin sıklığının aynı olup olmadığı;
• Dairedeki taslağı kontrol etmekten yönetici kuruluş mu sorumlu yoksa mal sahibi mi sorumlu?

Apartman binalarında havalandırma kanalları yılda 1-2 kez kontrol edilir - bu, gazlı cihazların olup olmamasına veya sadece elektrik kullanılmasına bağlıdır. Gaz varlığında, havalandırma iki kez kontrol edilir - yaz ve kış aylarında. Ciddi sorunlar bulunursa, gaz aletleri kaldırılana kadar yasaktır.

Sosyal sistemle bağlantılı olduğu için keyfi olarak yeniden yapılması, onarılması, iyileştirilmesi imkansızdır. Tüm eylemler ilgili servislerle koordine edilir.

Çalışan bir sistemin işleyişindeki sorunlar

Havalandırma uzun süre çalışır, iyi durumda kalır ve ardından aniden durur veya havayı ters yönde sürmeye başlar. Nitekim yukarıda açıklanan tüm nedenleri bir kenara bırakırsak, havalandırma ile ilgili sorunların burada bitmediği ortaya çıkıyor.

Doğal havalandırmanın nasıl çalıştığını anlayın apartman binası dikey toplama kanalı ile.

Hava ayrı bir kanala girer, ortak bacaya paralel olarak yükselir ve bir sonraki kattaki bir açıklıktan girer, üst daireye ait bir sonraki bireysel kanalı ayıran tapaya ulaşmaz.

Ana havalandırma bacası zemin kattan çatı katına çıkar. Tüm dairelerde bireysel havalandırma kanalları (manşonlar veya uydu kanalları) bulunmaktadır.

Her biri belirli bir dairedeki havalandırma menfezinden bir kat yükselir ve üst kattaki daireye ait aynı bireysel havalandırma kanalından biraz daha aşağıda ana kanala verilir.

Daireden gelen hava, bir uydu kanalı aracılığıyla ortak bir bacaya hareket eder ve oradan tavan arasına ve oradan da sokağa taşınır. Bu uydu kanalları genel akışı besler ve içlerinden hava akışı durursa hacmi ve ana madendeki hareket hızı da azalır.

Bir apartman dairesinde işlevini yitiren bir manşon, yükseltici boyunca 5, 9 veya 16'da tüm havalandırmayı devre dışı bırakmaz. katlı bina. Ama ne daha fazla daire genel havalandırma sisteminin dışına düşerse, o kadar zayıflar. Kritik bir sınıra ulaşan havalandırma başarısız olur: tavan arasına giren hava akışı o kadar zayıftır ki kendini daha fazla itemez.

Üstelik aşağı iner ve onu ilk geri çeken son iki katın kanal-manşonlarıdır. Üst katları hava akımından korumak için ayrı ayrı kanallar doğrudan çatıya çıkıyor. Ancak havalandırma bacasına hava akışının neden azaldığını öğrenmek için, bireysel dairelerde gereklidir.

Ortak bacanın yanında mutfak ve banyo için ayrı havalandırma kanalları bulunmaktadır. Her kat seviyesinde, ortak bir şafta erişimleri vardır ve tapalarla kapatılmıştır.

Mutfak ve banyo/tuvaletin birbirinden ayrıldığı ve bununla bağlantılı olarak iki bağımsız havalandırma kanalı inşa edilen iki veya üç odalı bir konut düşünün. Biri mutfağa, diğeri banyoya hizmet ediyor. Bu kanal çifti apartmandan gelen bayat havayı havalandırma sistemine çeker ve yerine taze hava gelir.

Sadece dışarıdan hava akışı doğru kabul edilir. Kötü ama nefes alan ahşap pencere çerçevelerinin yaygın olarak çift camlı pencerelerle değiştirilmesi sirkülasyon sürecini bozar. Havanın geçmesine izin vermezler, havalandırma için pencerelerin geçici olarak açılması yardımcı olmaz, çünkü havalandırmanın gerçekleşmesi için hava akışının sabit olması gerekir.

Ön kapı çok sıkı kapanmazsa, merdivenden hava gelebilir. Kalite açısından apartmanda mevcut olandan daha iyi değildir, ancak havalandırmanın canlılığını korur. Yine de, evdeki havanın tütün kokusuyla (genellikle girişte sigara içiyorlar) vb. Hareket ettiği böyle bir havalandırma sistemi gerekli mi?

Ön kapıdan iç hava akışı olmadığında, apartmanda bulunan iki havalandırma kanalından biri (daha güçlü bir hava akımı ile) ikinci kanaldan kendi içine hava çekmeye başlayacaktır. Onlar. bir başkasının pahasına gerçekleşir. Etki aynı - apartmanda başka birinin egzoz havası, birçok istenmeyen koku ve aroma.

En üst katlarda havalandırma kaprisleri

Havalandırma bacasının dışarıya dikey çıkışına ek olarak, başka mühendislik yapıları havalandırma sistemi - çatıya tek çıkışı olan tavan arasında yatay bir bağlantı kutusu ve havanın tek bir ortak havalandırma şaftından dışarı çıktığı tavan arasının kendisi olan büyük bir ara havalandırma saklama bölmesi ile.

Birçok konut apartmanında, bu iki havalandırma şemasından biri bulunur - yatay bir prefabrik kanal (solda) veya sıcak bir çatı katı (sağda) ile

Üst katlardaki dairelerde havalandırmanın normal çalışması için havanın en az birkaç metre dikey bacaya çıkması gerekir ancak çatı katı bir engeldir ve şunlar gerçekleşir:

• yatay kutulu şemada- tüm katlardan gelen hava çatı katına ulaşır ve yolda bu kutunun tavanıyla buluşur. Yatay olarak dönmeden başka geçitler bulmaya çalışır ve bunlar genellikle üst katların havalandırma manşonlarının yakınında bulunur;
• çatı katına erişimi olan şemada- Üst katların uydu kanallarında hava akımı geniş çatı katına akacak kadar hızlanmamakta ve dairelerde hava değişimi yavaşlamaktadır.

İlk durumda havalandırma ters yönde bastırılır ve alt katlardan gelen tüm kokular üst kattaki kiracılara kadar sızar. Sorunun iki çözümü, teknik olarak mümkünse buat kutusunu yükseltmek veya üst katların uydu kanallarını kutudan ayırıp yalıtmak ve doğrudan çatıya giden şafta getirmektir.

İkinci durumda, üst katlarda zaten zayıf bir hava akımı vardır ve çatı katı havaya uçurulursa tersine çevrilebilir. Bu nedenle, uydu kanallarının uzunluğu üst katlar biriktirin, onları tavan arasına daha yükseğe götürün ve havanın akması için ortak bir şafta çevirin. alt katlar beraberinde daha zayıf üst akımları taşıdı.

Havalandırma kanallarının temizlenmesi

Ana havalandırma bacasına ise özel kişiler dokunmamalıdır. Yetersiz havalandırma şikayeti ile yönetim şirketi ile iletişime geçin ve uzmanları bekleyin. Varışlarından önce, havalandırma ızgaralarından gelebilecek olası siyah ince toz egzozlarından korunmaları için komşulara haber vermek gerekir.

Havalandırma kanallarını bir fırfırla temizlemenin klasik yolu. Ama kesinlikle kovuldu modern yöntemler teknolojinin kullanımına dayalı

Havalandırma kanallarının denetiminin sonuçlarına göre komisyon, çalıştırma ve onarım talimatlarını içeren bir yasa çıkarır.

Muayene sırasında kanalların enine kesiti, daralmış olan yerlerin uzunlukları aşağıdaki şartlara dikkat edilerek ölçülür:

• maden duvarları (çatlaklar vb.);
• bağlantı boruları;
• yatay bölümler;
• hava girişleri, başlıklar, kapaklar vb.

Geçitleri temizlemek için endüstriyel elektrikli süpürgeler, çeşitli nozullara sahip mekanik cihazlar kullanılır. Şaft projektör lambaları ile aydınlatılır, içleri kontrol edilir. dijital kameralar ve video kameralar.

Çok fazla zaman ve maliyet gerektirmez Kanalın tahrip olmuş bölümleri, içine metal veya seramikten yapılmış borular döşenerek, sabitleme solüsyonları ile astarlanarak, polimerlerle astarlanarak restore edilir.

Daireden ortak ev şaftına havalandırma geçişi bağımsız olarak temizlenebilir ve temizlenmelidir:

• mobilyaları hareket ettirin, gereksiz eşyaları kaldırın, merdiveni duvara taşıyın;
• Havalandırmanın altında, duvara yapıştırın maskeleme bandı kağıt veya gazete, duvar kağıdını veya fayansları kirden yıkamamak için zemini örtün;
• dekoratif ızgarayı çıkarın;
• Eldiven giyerek, havalandırma kanalındaki kiri ve kalıntıları dikkatlice temizleyin.

Kalan kiri elektrikli süpürgeyle temizleyin, önceden yıkanmış bir ızgara takın veya eskisini değiştirmek için yenisini satın alın. Temizledikten sonra, pencere aralıkken hava akımını tekrar kontrol edin.

Bir apartman dairesinde havalandırmayı optimize etme yöntemleri

Sızdırmaz pencere camlarının takılması nedeniyle dairedeki havalandırma bozulursa, havalandırma modunu kullanın. Hepimiz yaz havalandırmasına aşinayız - bu tamamen açık bir kanat veya eğme ve döndürme mekanizması nedeniyle açılı konumu.

Kış modu mikro slot olarak da adlandırılır, bu moda geçmek için kanat basılıyken pencere kolunu 45º döndürmeniz gerekir.

Kış havalandırma modunda kanat ile kasa arasında oluşan boşluk görsel olarak fark edilemez ancak içine sızan hava havalandırmayı sürdürmek için yeterlidir.

Başka bir çıkış yolu kullanmaktır. Onlar monte edilir dış duvar, dolu montaj köpüğü arasındaki eklemler pencere bloğu ve duvar, pencere profili pencere pervazının altında.

kışın dışarıda havalandırma valfleri biraz soğuk, ancak sıcak yazlarda içlerine hava hiç akmayabilir. Bu nedenle, havalandırma kanallarına girişleri ek olarak egzoz fanları ile donatmak mantıklıdır.

Banyo ile mücadele etmek zorunda yüksek nem. , havalandırma deliklerine yerleştirilmiş, nem artışına tepki vererek otomatik olarak açılır ve buharlaşma buharlaştığında hava daha kuru hale geldiğinde kapanır.

Tuvaletlerde havalandırma sistemine hareket sensörlü ve zamanlayıcılı fan takılabilir. Fan, birisi girdiğinde otomatik olarak dönmeye başlar ve zamanlayıcıda ayarlanan süre sonunda durur. Mutfak, sigara dumanını ve diğer istenmeyen kokuları yakalayan hava kalitesi sensörlü fanlardan faydalanacaktır.

Valflerin verim özellikleri farklıdır, ayarlı modeller vardır, genellikle daire başına iki ila dört valf koyarlar.

Ve nihayet hakkında. Güçleri, çalışma sırasında dairede bulunan havanın önemli bir bölümünü geçirmek için yeterlidir. Yeterli doğal hava girişi yoksa, banyonun havalandırma bacasından ters hava akışı kaçınılmaz olarak başlayacaktır. Davlumbaz kullanımını sınırlayın ve açtığınızda bir pencere açın.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı video

Havalandırma çalışmazsa ne yapılmalı:

Havalandırma sisteminin çalışmasında herhangi bir sapma gördüğünüz anda hemen harekete geçin. Kendi başınıza yapamıyorsanız, uzmanları arayın.

Tarafımızdan sağlanan bilgileri okurken herhangi bir sorunuz varsa, değerli bilgilere sahipseniz, makalede kusurlar bulduysanız, sizi yorum yapmaya davet ediyoruz. Lütfen aşağıdaki kutuya yorumlarınızı yazınız.

Havalandırma sistemleri sınıflandırılır:

Randevu ile - tedarik ve egzoz. Tedarik sistemleri tesislere tedarik sağlar temiz hava, gerekirse tozdan ve ısıtmadan temizlenmeye tabi tutulur. besleme sistemi geçen dış havayı besleyen bir cihazdır. gerekli eğitim, zorla. Besleme sistemi, bir hava giriş cihazı, hava arıtma ekipmanı (filtrelerle temizleme ve su veya buhar ısıtıcıları ile ısıtma), elektrik motorlu bir fan, kapatma ve kontrol valfleri (sürgülü valfler, gaz kelebeği valfleri, damperler, vb.) gerekli miktar, belirli bir hızda ve belirli bir yönde). Egzoz sistemleri, tesisten kirli havayı çıkarmak için tasarlanmıştır ve aşağıdaki unsurları içerir: hava egzoz cihazları, hava kanalları, toz toplayıcılar veya filtreler, fanlar, egzoz milleri, hava düzenleme ve yangından korunma cihazları;

Hava verme ve çıkarma yöntemi - genel değişim (odanın tüm hacmine hizmet eder) ve yerel (odanın sınırlı alanlarına hizmet eder);

- baskı oluşturmak, havanın kanallardan hareketini sağlayan - doğal (dış ve iç havanın yoğunluklarındaki farklılıktan kaynaklanır) ve yapay (bir fan yardımıyla) hava indüksiyonu ile.

Konut binalarında, özellikle çok apartmanlı kentsel binalarda havalandırma, kural olarak, bir doğal besleme ve egzoz havalandırma sistemidir.

Konutlarda doğal havalandırma sisteminin kontrol edilmesi

Bakım çalışmaları, planlanmış ve planlanmamış denetimleri içerir (küçük arızaların eşzamanlı olarak ortadan kaldırılması ve havalandırma kanallarının / kanallarının yetkisiz yeniden inşasına ilişkin gerçeklerin belirlenmesi ile); uygulama ile mevsimsel işletmeye hazırlık gerekli faaliyetler; konut binalarında havalandırma sistemi elemanlarının mevcut onarımı; havalandırma sistemlerinin revizyonu.

Planlı denetimler yıllık olarak gerçekleştirilir.

Doğal havalandırma sisteminin işleyişinde herhangi bir ihlal olması durumunda, program dışı denetimler yapılmalıdır. Planlanmamış denetimler şiddetli donlar ve havalandırma çalışmasındaki ihlaller, egzoz millerinin çıkış açıklıkları buzlanmaya maruz kalır.

Don sırasında duvarlarında don veya nem bulunan hava kanalları, kanallar ve bacalar, sonbahar-kış çalışma sezonuna hazırlık olarak ayrıca etkili biyo-dirençli ve yanmaz yalıtım ile yalıtılmalıdır.

Egzoz bacalarının, boruların, paletlerin, deflektörlerin ve şemsiyelerin korozyon önleyici boyası her üç yılda bir yapılmalıdır. Çatının üzerinde bulunan kanalların bölümlerinde ( çatı katı alanı), daire bazında işaretleme uygulanmalıdır.

Havalandırma kanallarının toz temizliği en az üç yılda bir yapılmalıdır.

Konut binalarında doğal havalandırma sistemlerinin bakım ve onarımı şunları sağlamalıdır:

• taslak varlığı ve standart hava hacminin tesisten çıkarılması;
• kanallarda tıkanıklık yok;
• egzoz kanallarının ve kanallarının sızdırmazlığı;
• sıcak tavan aralarının havalandırma kanallarının başlarında güvenlik ızgaralarının varlığı;
• sıcak çatı katlarının prefabrik havalandırma bacaları altındaki paletlerin sızdırmazlığı;
• sıcak bir çatı katının kapalı yapılarının sızdırmazlığı (duvarların, tavanların, kaplamaların, çatı katı odasındaki giriş kapılarının sızdırmazlığı, çatı katı odalarındaki kesişme kapılarının çatlakları ve sızdırmazlığı);
• havalandırma bacalarının ve kanallarının ısı yalıtımının mevcudiyeti ve servis kolaylığı;
• tahrip edilmiş havalandırma kanalı başlıklarının olmaması;
• egzoz millerinin başlarında şemsiye ve saptırıcıların varlığı;