Cara melakukan renovasi besar-besaran di apartemen dengan benar. Di mana mulai merenovasi apartemen di gedung baru dengan hasil akhir yang kasar? Menyelesaikan dinding

Pikiran tentang di mana harus mulai merenovasi apartemen mulai mengkhawatirkan pemilik rumah di masa depan jauh sebelum “tiga rubel” atau “sepotong kopeck” yang mereka sukai secara resmi didaftarkan, dan kunci pintu depan berpindah dari makelar barang tak bergerak ke pemilik baru. Dengan pembelian rumah di gedung baru, semuanya jelas, dalam hal ini, pilihan terbaik adalah melakukan renovasi kasar pada apartemen dengan tangan Anda sendiri. Dengan perumahan yang dibeli di pasar sekunder, situasinya menjadi lebih rumit.

Pilihan mana yang lebih disukai, modal atau kosmetik?

Jelas bahwa keputusan tentang bagaimana merencanakan renovasi apartemen, mulai dari mana dan urutan pekerjaan akan didasarkan terutama pada kondisi tempat tinggal. Sebagian besar, ruang lingkup pekerjaan yang direncanakan, apa yang harus diperhatikan dan di mana mulai merenovasi apartemen sekunder bergantung pada sejumlah kondisi, termasuk rencana masa depan, kemampuan, dan keberuntungan pemilik baru:

Jika apartemen dibeli di gedung yang relatif baru, dibangun 4-10 tahun yang lalu, lengkap dengan pintu baja berkualitas tinggi, jendela plastik, lantai usang tetapi “hidup”, maka kemungkinan besar Anda dapat bertahan dengan renovasi kosmetik. Apartemen;
Membeli apartemen dari perantara, terutama jika tempat tinggalnya berbau renovasi kosmetik yang baru saja selesai dirancang untuk menyembunyikan semua kekurangan dan masalah, kemungkinan besar akan memerlukan pengerjaan ulang besar-besaran pada sebagian besar detailnya;
Pilihan ketiga adalah membeli apartemen yang sangat tua yang sudah lama tidak direnovasi. Dalam hal ini, Anda perlu meluangkan cukup banyak waktu dan tenaga untuk mengidentifikasi semua kekurangan dan masalahnya.

Dalam kasus terakhir, solusinya jelas; perlu merenovasi apartemen dari awal; lebih mudah dan nyaman untuk melakukan renovasi besar-besaran pada lokasi sebelum penghuni pindah ke apartemen baru. Dalam situasi seperti itu, Anda dapat menyimpang dari urutan pekerjaan standar saat merenovasi apartemen dan memutuskan sendiri di mana akan memulai renovasi, berdasarkan kemampuan finansial dan waktu luang Anda.

Apartemen dengan renovasi kosmetik, mulai dari mana

Kasus kedua dinilai paling bermasalah dalam hal perencanaan tahapan renovasi apartemen. Biaya perbaikan kosmetik tidak hanya secara otomatis termasuk dalam harga rumah yang dibeli, tetapi juga memerlukan keterampilan seorang pesulap untuk menentukan kondisi sebenarnya dari area terpenting ruangan tanpa merusak hasil akhir yang baru dipasang:

Kualitas penutup lantai, kondisi dan tingkat keausan subfloor;
Kemudahan servis pipa pasokan air, saluran pembuangan, sistem pemanas;
Kondisi kabel listrik.

Untuk informasi anda! Cukup mudah untuk memeriksa sendiri lantai, lantai, dan kabel listrik. Cara terbaik adalah mengundang spesialis untuk memeriksa dan memperbaiki pipa, radiator, dan saluran pembuangan.

Dari hasil audit, jawaban atas pertanyaan harus mulai dari mana, dan apa saja tahapan selanjutnya dalam merenovasi apartemen sekunder menjadi jelas. Pertama-tama, pekerjaan perbaikan dilakukan di area yang menjadi sandaran keselamatan dan kemampuan menggunakan perumahan. Selanjutnya, Anda dapat merenovasi apartemen dalam urutan apa pun, jelas yang terbaik adalah memulai dengan pekerjaan yang paling berdebu dan paling kotor dan diakhiri dengan pengecatan dan stiker dekoratif.

Cara mengatur dan memulai perbaikan kosmetik dengan benar

Para ahli merekomendasikan ketika berencana membeli apartemen di pasar sekunder, mencadangkan dana untuk perbaikan besar, meskipun, pada pandangan pertama, perumahan tersebut dalam kondisi lumayan. Jika Anda beruntung dengan pembelian apartemen, dan tidak ada masalah mendesak yang memerlukan perbaikan besar segera, maka Anda dapat memulai dengan "kosmetik", dan merencanakan renovasi menyeluruh tempat tersebut beberapa tahun sebelumnya, ketika dana dan waktu menjadi tersedia.

Renovasi kosmetik apartemen satu kamar

Hal yang paling sulit untuk direncanakan adalah renovasi pada apartemen satu kamar; tidak ada cukup ruang kosong; praktis tidak ada tempat untuk menempatkan bahan dan alat untuk merenovasi apartemen. Renovasi kosmetik interior harus dilakukan dalam situasi di mana praktis tidak ada waktu tersisa untuk mengubah keadaan dan memikirkan di mana harus memulai renovasi; penghuni akan pindah ke rumah baru kapan saja.

Dalam hal ini, pekerjaan renovasi di apartemen, seperti yang mereka katakan, dilakukan “di atas roda”:

Di akhir pekerjaan, lantai kayu dicat atau parket dipernis. Jika Anda tidak punya waktu dan kesempatan untuk mendekorasi ulang apartemen Anda sepenuhnya, lebih baik memulai dengan memulihkan penutup lantai.

Bahkan jika Anda harus pindah ke apartemen yang belum direnovasi dengan perabotan dan barang-barangnya, di masa depan Anda selalu dapat menemukan beberapa hari luang ketika Anda dapat melakukan perbaikan di apartemen. Perbaikan lantai selalu menjadi hal yang paling sulit dan bermasalah, jadi pemasangan atau penggantian lantai harus dilakukan sesegera mungkin.

Kami sedang merenovasi apartemen dua kamar

Prosedur kosmetik di apartemen dua kamar jauh lebih sederhana, karena sebelum mulai bekerja, dimungkinkan untuk memindahkan furnitur dan beberapa barang ke kamar cadangan.

Pengrajin merekomendasikan untuk memulai pekerjaan renovasi di apartemen dengan mengganti dua bagian yang paling sulit diperbaiki - mengganti jendela dan elemen sistem pemanas. Selain harganya yang cukup mahal, kedua bagian sistem pendukung kehidupan apartemen tersebut ternyata terikat dengan kondisi cuaca dan waktu dalam setahun.

Oleh karena itu, perlu dilakukan penyesuaian seluruh rencana pelaksanaan pekerjaan perbaikan penggantian radiator atau kusen jendela, misalnya rencana memulai perbaikan kosmetik di suatu tempat pada akhir Agustus, pada liburan berikutnya. Harga jendela dan radiator berlapis ganda sudah mulai turun, cuaca dingin masih jauh, dan sistem pemanas sentral belum terisi air.

Sudah pada bulan September Anda dapat mulai menutup lereng dan mengecat pipa. Di luar masih cukup hangat untuk melakukan perbaikan akhir pada apartemen. Jika salju musim gugur terjadi selama bekerja, ruangan masih cukup hangat untuk melakukan perbaikan di apartemen dua kamar dengan kehilangan waktu yang minimal.

Cara memulai perombakan apartemen bermasalah dengan benar

Berbeda dengan "kosmetik", yang direncanakan berdasarkan prinsip - dari kotor menjadi bersih, pilihan perbaikan besar harus dimulai dengan penyelesaian masalah yang paling kompleks dan mendalam. Pekerjaan perbaikan mungkin memakan waktu beberapa minggu; yang terbaik adalah memulainya di awal musim semi, ketika sebagian besar pengrajin terspesialisasi tidak lagi menerima banyak pesanan, musim panas sudah dekat, dan ada peluang untuk mempersiapkan apartemen secara menyeluruh:

Memecahkan masalah perolehan izin, misalnya, untuk renovasi apartemen, pemindahan meteran, pemasangan pemanas individu;
Hapus beberapa furnitur, bunga, peralatan rumah tangga dari dacha;
Persediaan pada kantong sampah dan penutup film plastik;
Beli bahan dan alat.

Hal utama adalah Anda perlu membuat sendiri petunjuk langkah demi langkah jika renovasi besar-besaran di apartemen dilakukan dari awal. Daftar pekerjaan yang berguna akan membantu Anda menghindari inkonsistensi dan membuang-buang waktu, terutama jika beberapa pengrajin akan bekerja di apartemen secara bersamaan.

Urutan pekerjaan perbaikan

Persiapan sudah selesai, izin sudah diterima, bahan sudah dibeli, dan proses restorasi apartemen bisa dimulai. Secara tradisional, perbaikan besar direncanakan dengan urutan berikut:

Pemasangan pintu interior, peletakan lantai, pemasangan lampu dipindahkan, sebagai hal yang paling tidak mendesak, ke bagian akhir renovasi. Proses restorasi ruangan perlu dimulai dengan membuang sampah-sampah lama.

Melepas kusen pintu, lantai dan plester lama

Menurut mayoritas penghuni baru, renovasi besar-besaran pada apartemen sebaiknya dimulai dengan pemasangan pintu masuk tipe kapital. Bisa berupa pintu lapis baja, logam, atau kayu ek ganda, semuanya sama, asalkan bukaannya cukup besar, lebarnya minimal 90 cm, dan memiliki insulasi suara yang baik.

Kita harus memplester dinding luar, penyelesaian interior lereng dapat dipindahkan ke waktu plesteran dinding. Pada saat yang sama, Anda harus mulai memotong semua pintu di dalam apartemen, dan bingkai kayu tua dibongkar. Tutupi bukaannya dengan film plastik tebal. Sebelum memulai pekerjaan plesteran, perlu memasang jendela berlapis ganda.

Memindahkan partisi dan meratakan dinding

Selanjutnya, bagian pekerjaan yang paling kotor dilakukan - plester dipotong, kapur atau kapur kapur pada langit-langit dibersihkan. Lantai dilepas hingga ke dasar beton, lantai kayu dibongkar dan dikeluarkan dari apartemen.

Jika rencana kerja menyediakan pemindahan partisi, tahap selanjutnya adalah peletakan struktur dinding baru dari blok gipsum atau eternit. Pertama-tama, pipa ledeng di kamar mandi dilepas, pipa pasokan air dan saluran pembuangan diganti. Selanjutnya permukaan dinding toilet, kamar mandi dan dapur diratakan untuk finishing. Anda dapat mengundang pengrajin untuk memasang komunikasi baru, tetapi untuk saat ini Anda harus mulai mengerjakan plesteran dinding dan langit-langit di ruang tamu apartemen.

Masalah yang tidak terduga

Pekerjaan besar yang melibatkan penggunaan bor palu, gerinda, bor, atau perkakas listrik “berisik” lainnya harus dilakukan hanya pada siang hari.

Pekerjaan perbaikan apa pun dapat dilakukan dari jam 8-00 hingga 20-00. Dalam beberapa kasus, atas perintah pemerintah kota, dilarang bekerja dengan peralatan dengan tingkat kebisingan tinggi dari pukul 13.00 hingga 15.00, jadi akan berguna untuk mengetahui terlebih dahulu kapan dan untuk berapa lama Anda dapat melakukannya. perbaikan di apartemen agar tidak terjadi konflik dengan tetangga.

Pemasangan kabel listrik baru

Setelah proses meratakan dinding dengan plester gipsum selesai, Anda dapat mulai memasang kabel. Jika tidak ada rencana untuk memindahkan meteran di apartemen, maka saluran segera dipotong, kabel listrik dipasang, dan kotak soket dan terminal lampu dipasang. Jika meteran dipindahkan, kabel dialihkan ke lokasi pemasangan baru; koneksi dan pengujian hanya dapat dimulai setelah perangkat disegel.

Bersamaan dengan pemasangan kabel, Anda dapat mulai menyelesaikan kamar mandi dan dapur, pertama-tama dinding, lalu lantai dan langit-langit. Pada saat yang sama, pipa dipasang. Sebelum Anda mulai merenovasi lantai, pekerjaan di dapur-toilet harus selesai seluruhnya.

Pemasangan pintu dan perbaikan lantai

Segera setelah dinding dan langit-langit siap untuk finishing - pengecatan atau wallpapering, Anda dapat mulai memperbaiki lantai. Paling sering, lempengan laminasi atau parket diletakkan di atas beton, tetapi lantai kayu asli juga bisa dipasang. Penutup lantai sudah disiapkan, dikeringkan dan ditutup dengan film.

Pada tahap perbaikan selanjutnya, pintu interior dirakit. Pintunya sendiri belum digantung, platinanya belum dipaku sampai finishing dinding dan langit-langit selesai.

Tahap akhir perbaikan

Perbaikan tahap akhir dapat dimulai dengan pemasangan stopkontak, sakelar, lampu, dan penyesuaian perlengkapan jendela. Jika lantai memerlukan pengecatan atau pernis, maka Anda perlu memasang kipas ventilasi, jika tidak, proses pengeringan akan memakan waktu beberapa hari.

Hal pertama yang harus dilakukan sebelum memulai renovasi di ruangan mana pun adalah memahami apa yang ingin kita capai sebagai hasilnya.

Tanyakan pada diri Anda beberapa pertanyaan:

Seperti apa tampilan ruangan setelah renovasi?
Apa yang ingin Anda biarkan tidak berubah?
Apa hal pertama yang tidak Anda sukai dan perlu diubah?
Keinginan apa yang dimiliki orang yang akan menggunakannya (misalnya anggota keluarga lainnya) mengenai tampilan ruangan?
Apakah Anda memerlukan perombakan besar-besaran atau cukup kosmetik saja?

Anda bisa memikirkan sendiri detail tampilan ruangannya. Jika sulit, Anda harus menghubungi desainer profesional. Tahap ini tidak boleh ditunda sampai nanti, kata mereka, mari kita mulai perbaikannya dan kita lihat saja apa yang terjadi. Banyak hal bergantung pada tampilan ruangan yang kita inginkan - mulai dari pilihan bahan hingga pelaksanaan berbagai jenis pekerjaan. Lebih baik memikirkan semuanya terlebih dahulu daripada mengulanginya nanti.

Tahap persiapan

Jadi, tampilan ruangan di masa depan sudah dipikirkan. Sebelum Anda memulai manipulasi apa pun di dalam ruangan, Anda perlu melakukan langkah-langkah berikut.

Jelaskan urutan pekerjaan perbaikan sedetail mungkin.
Teliti informasi tentang bahan yang Anda rencanakan untuk digunakan dan semua jenis pekerjaan yang Anda rencanakan untuk dilakukan sendiri.
Pilih tanggal mulai dan berakhirnya perbaikan, sisihkan waktu untuk persiapan. Hal ini diperlukan agar tujuannya jelas, dan perbaikan tidak memakan waktu berbulan-bulan.
Hitung jumlah bahan konstruksi dan finishing yang dibutuhkan.
Pilih dan beli semua bahan bangunan dan peralatan yang Anda perlukan selama renovasi.
Putuskan siapa yang akan melakukan perbaikan. Pikirkan apakah Anda akan melakukan semuanya sendiri, mencari pembantu, atau mempercayakan jenis pekerjaan tertentu.
Pesanlah jendela dan pintu terlebih dahulu untuk menghindari penundaan saat menunggu penyelesaiannya.
Pertimbangkan bagaimana dan di mana sampah akan dibuang. Bagaimanapun, akan ada banyak hal.
Tandai lokasi sakelar dan stopkontak yang baru.

Saran: bahan bangunan sebaiknya selalu dibeli dengan margin yang kecil.

Mari kita pertimbangkan opsi renovasi besar-besaran di ruang tamu, yang tidak hanya melibatkan penggantian wallpaper, alas tiang, memperbarui cat di langit-langit dan dinding, tetapi juga mengganti jendela, pintu, kabel listrik, dan tindakan skala besar lainnya.

Listrik sedang diubah. Kabel lama telah dilepas, saluran untuk yang baru sedang dipotong. Setelah itu kabel diletakkan, dan salurannya.

Langit-langit dan dinding diratakan, persiapan kasar lantai (, insulasi) dilakukan.
Plafon sudah selesai seluruhnya, hingga menempelkan baguette.

Finishing dinding dan lereng pintu dimulai.
dan sakelar.

Sebelum memutuskan ruangan mana yang akan mulai merenovasi apartemen Anda, Anda perlu mengetahui jenis perubahan renovasi, perkiraan waktu, dan biaya yang direncanakan. Tidak menutup kemungkinan ketika menjawab pertanyaan-pertanyaan tersebut, ruang prioritas akan ditentukan dengan sendirinya, melalui proses eliminasi, berkat nasehat orang yang berpengalaman, atau karena alasan lain.

Di mana mulai merenovasi apartemen?

Tempat terbaik untuk memulai adalah dengan dewan keluarga. Sekalipun Anda mempunyai keputusan akhir dalam segala hal, Anda tidak hidup sendiri. Beban perbaikan ditanggung seluruh keluarga - meskipun bukan dalam hal biaya finansial, tetapi dalam hal ketidaknyamanan sehari-hari. Dan setidaknya tidak ada salahnya mendengarkan pendapat orang-orang tersayang. Tidak hanya kepala keluarga yang berhak menentukan desain kamar anak dan fungsi dapur, istri dan anak dapat menyarankan solusi efektif yang membuat iri para desainer.

Semakin dalam Anda mendiskusikan dan memikirkan perbaikan sebelum dimulai, semakin mudah dan cepat perbaikannya. Keputusan untuk mulai merenovasi apartemen tergantung pada beberapa faktor. Dan semuanya adalah yang paling penting, jadi urutan daftar kami relatif:

Berapa anggaran renovasinya? Setelah memperhitungkan dengan cermat semua item pengeluaran yang mungkin terjadi, kalikan totalnya dengan faktor 1,5 hingga 2. Belum ada yang berhasil menghitung dengan sempurna perkiraan renovasi apartemen sebelum dimulai, sehingga “bantalan pengaman” finansial pasti diperlukan.. Wajar jika Anda tidak ingin menyerahkan seluruh proyek renovasi di tengah jalan;
Seberapa luas renovasi kami? Apakah ini berdampak pada keseluruhan rumah atau hanya berdampak pada masing-masing ruangan saja, apakah mencakup penggantian jendela, pintu, utilitas, dan lantai. Ada kemungkinan Anda perlu mengubah tata letak ruangan atau memindahkan dapur ke balkon - transformasi global seperti itu harus direncanakan sebelumnya;
Siapa yang akan merenovasi apartemen? Meskipun siapa pun dapat melakukan wallpapering kosmetik di kamar anak-anak, memasang kamar mandi baru tanpa keterampilan yang sesuai tidak akan berhasil. Semakin serius perbaikannya, semakin beragam profesional yang dibutuhkan. Dan lebih baik jika ini adalah master yang Anda kenal, akrab dengan kasus-kasus masa lalu, dan bukan pekerja abstrak dari perusahaan asing dengan "personel berkualifikasi tinggi tingkat Eropa, penipu"...
Apakah mungkin menghabiskan waktu perbaikan di luar apartemen yang sedang direnovasi? Hidup dalam kondisi pekerjaan konstruksi sulit bahkan bagi orang dewasa, dan bagi anak-anak, kesulitan seperti itu tidak dapat diatasi.

Semua masalah pra-perbaikan ini perlu diselesaikan secara komprehensif – uang, waktu, modal dan personel harus membentuk mosaik yang harmonis pada tahap perencanaan. Jika tidak, Anda dapat memulai proyek konstruksi jangka panjang yang tidak akan Anda sukai.

Daftar tipikal persiapan konstruksi dan perbaikan awal meliputi:

Pembelian bahan dan peralatan yang diperlukan untuk pekerjaan dan penempatannya yang wajar di apartemen itu sendiri. Metode penyimpanan “kita akan menyelesaikannya nanti” tidak hanya membuang-buang waktu mempelajari puing-puing material, tetapi juga dengan kemungkinan pecahnya laminasi atau ubin yang terkubur di bawah puing-puing yang terbuat dari semen atau pasir;
Selama renovasi besar-besaran, pintu interior dan jendela luar perlu diganti - produk ini dipesan terlebih dahulu, dan waktu perbaikannya sendiri tergantung pada pelaksanaan pesanan. Tidak diinginkan untuk membuang bingkai lama ke tempat sampah dan “memamerkan” bukaan fasad yang kosong selama satu atau dua minggu, pembongkaran dan pemasangan sebaiknya dilakukan secara bersamaan;
Limbah konstruksi - akan ada banyak bahkan ketika mendekorasi ulang satu ruangan. Jika lantai diganti atau apartemen direnovasi, pembuangan limbah konstruksi akan menjadi masalah serius - layanan kota tidak diwajibkan untuk membuangnya. Anda hanya boleh menumpuk kantong sampah di pintu masuk sampai batas tertentu, dibatasi oleh kesabaran tetangga Anda. Paling masuk akal untuk menyepakati penghapusan timbunan sampah dengan perwakilan layanan kota - sayangnya, ini akan membutuhkan biaya tambahan;
Jika apartemen tetap menjadi tempat tinggal, maka perlu disediakan tempat tidur dan barang-barang lainnya untuk kenyamanan minimal. Jika pengrajin bekerja di sana tanpa menginap, mereka memerlukan fasilitas pipa ledeng dan tempat untuk berganti pakaian “sipil” menjadi seragam kerja - masalah organisasi harus dipertimbangkan terlebih dahulu.

Selama renovasi besar-besaran yang dilakukan oleh pengrajin profesional, tidak terlalu penting dari ruangan mana untuk mulai merenovasi apartemen. Seringkali, tukang reparasi sendiri yang menentukan urutan optimal, terutama jika kepentingan finansial mereka terkait dengan volume pekerjaan dan tidak bergantung pada upah per jam. Ada kalanya pertanyaan “Di mana harus mulai merenovasi ruangan?” tidak diminta sama sekali, tapi memulainya di semua ruangan sekaligus, menyisakan ruangan terkecil “untuk nanti”, sebagai ruang ganti markas-markas.

Saat merenovasi apartemen sendiri, orang hanya bisa memimpikan kemampuan manuver yang begitu luas. Berikut opsi untuk langkah perbaikan pertama:

Sebuah ruangan yang jauh, terisolasi dari ruangan lain oleh satu pintu. Anda dapat melepas semua perabotan dari dalamnya (bungkus barang yang terlalu besar dengan plastik dan menjauhkannya dari dinding). Setelah mengosongkan ruang, Anda dapat dengan aman memulai transformasi renovasi;
Kamar mandi, dapur dan toilet. Intensitas tenaga kerja di ruangan ini tinggi, ditambah lagi harus diselesaikan dengan cepat (tidak cukup kesabaran untuk tinggal di apartemen tanpa toilet). Penggantian keran, pemasangan kompor gas, dan perlengkapan pipa harus diselesaikan dalam beberapa jam, demi kenyamanan dasar, dan tanpa mengorbankan kualitas. Menutupi wastafel baru dengan ubin keramik atau memasangnya Panel dinding PVC Tidak ada batasan waktu seperti itu; tahapan perbaikan ini dapat diperpanjang hingga beberapa hari. Fungsionalitas adalah yang utama, dan keindahan desainer adalah yang kedua, jika kita berbicara tentang waktu;
Aula dan koridor harus dianggap tidak cocok untuk ruangan yang baru direnovasi pertama. Tempat-tempat ini adalah yang terakhir direnovasi, ketika akhir seluruh modal dan usaha kosmetik sudah dekat.

Di mana mulai merenovasi ruangan - petunjuk langkah demi langkah

Urutan perbaikan umum dari atas ke bawah berlaku untuk semua jenis tempat tinggal, tetapi dengan beberapa syarat untuk area umum:

Di mana mulai merenovasi ruangan - diagram langkah demi langkah

Langkah 1: destruktif

Kami mengeluarkan furnitur, peralatan rumah tangga, barang-barang interior seperti lukisan atau patung - segala sesuatu yang dapat dipindahkan ke bagian lain apartemen. Ngomong-ngomong, renovasi adalah alasan bagus untuk menangani barang-barang tidak perlu yang tidak bisa dibawa ke ruangan lain, tapi langsung ke tempat sampah. Di ruangan yang terbebas dari “sisa-sisa masa lalu”, kami membongkar dekorasi lama. Kami merobek potongan plester lama, merobohkan ubin, mengikis kertas dinding, dll. Kami belum menyentuh lantainya, nanti akan diperbaiki;

Langkah 2: Mendasar

Kami memindahkan partisi dan memotong lengkungan (jika ini direncanakan). Ruangan harus dihindari dengan puing-puing konstruksi, karena harus dibuang secara berkala. Di dapur-kamar mandi-toilet, peralatan pipa dan gas harus tetap beroperasi hingga menit terakhir. Bahkan jika kompor di tengah tembok yang rusak terlihat tidak nyata, berlari ke tetangga Anda untuk merebus air bahkan lebih tidak nyata... Pekerjaan berat dan “kotor” - mendirikan tembok baru, melapisi bukaan melengkung, dll. – dilakukan sebelum mengganti pipa ledeng. Jika tidak, Dr. Proper tidak akan mencuci bak mandi akrilik baru Anda dari semen.;

Langkah 3: infrastruktur

Komunikasi. Penggantian kabel listrik dan saluran pembuangan perlu dilakukan pada tahap “dinding kosong”; ini nyaman, sederhana dan jelas. Riser pipa pemanas dan radiator itu sendiri dipasang pada tahap yang sama. Kualitas komunikasi sangat bergantung pada apakah Anda harus membuka ubin yang baru dipasang atau menyiapkan kembali dinding untuk wallpapering - jadi untuk tahap perbaikan yang penting, lebih baik menyewa spesialis;

Langkah 4: Dasar

Langit-langit dan dinding diperbaiki sesuai dengan proyek yang dipilih - wallpaper, drywall, ubin, panel dengan atau tanpa insulasi, dll. dan seterusnya. Pilihan renovasi hanya dibatasi oleh imajinasi penghuni dan tingkat kebebasan anggaran mereka. Kami memasang pipa dan peralatan rumah tangga. Sebelum memasang bak mandi, mesin pencuci piring, pancuran, kompor gas dan toilet, perlu dilakukan perbaikan lantai di bawahnya, dan sebagian. Area ini akan menentukan ketinggian seluruh lantai baru;

Di mana Anda harus mulai merenovasi apartemen atau ruangan terpisah agar dapat melakukan segala sesuatunya dalam jangka waktu yang optimal, tidak membayar lebih dan mendapatkan hasil yang Anda harapkan? Situs ini telah mengatur semuanya sehingga renovasi Anda berubah dari keadaan menjadi sebuah proses.

Kami telah menyiapkan daftar pertanyaan yang harus Anda tanyakan pada diri sendiri dan tim konstruksi sebelum memulai renovasi. Jawabannya akan membantu Anda menyelesaikan pekerjaan lebih cepat dan menghabiskan lebih sedikit uang dan kegelisahan.

Modal

Ketika diperlukan lebih banyak perubahan global, renovasi besar-besaran pun dimulai. Ini mencakup pembangunan kembali ruang, pembongkaran dan pembangunan partisi baru, penggantian pipa, kabel listrik dan elemen pemanas. Perbaikan seperti itu jauh lebih mahal daripada perbaikan kosmetik dan bertahan lebih lama - tetapi setelah itu Anda mendapatkan rumah yang sepenuhnya diperbarui.

Perbaikan dengan kontraktor atau lakukan sendiri?

Segala jenis perbaikan dapat dilakukan secara mandiri atau dengan bantuan spesialis. Opsi pertama lebih murah, namun tidak menjamin hasil 100%. Jika lebih dekat dengan Anda, lihat instruksi dan kelas master kami yang bermanfaat - mereka akan membantu Anda menyelesaikan pekerjaan dengan cara yang sama seperti pengrajin berpengalaman.

Memperbaiki dengan kontraktor tampaknya merupakan pilihan yang lebih dapat diandalkan, tetapi ada juga kekurangannya. Bagaimana cara memilih spesialis yang baik? Bagaimana cara membuat kontrak konstruksi dengan benar? Jawaban komprehensif atas pertanyaan-pertanyaan ini dikumpulkan di bawah ini.

Cara menghitung biayanya
dan membuat anggaran?

Aspek yang paling mendesak dari perbaikan di masa depan adalah aspek finansial. Pertama-tama, Anda perlu memutuskan berapa biaya pekerjaan yang dipilih dan untuk apa Anda memiliki cukup uang; apa dan bagaimana Anda dapat menghemat uang, dan apa yang lebih baik untuk tidak berhemat.

Aspek penting lainnya adalah menyusun perkiraan perbaikan, berdasarkan perkiraan biayanya. Ada pertanyaan terkait anggaran lainnya: misalnya, apakah layak mengeluarkan asuransi untuk perbaikan?

Saran kami akan membantu Anda menangani semua seluk-beluk keuangan. Dan dengan bantuan kalkulator sederhana dan mudah dipahami, hanya dalam beberapa klik Anda dapat menghitung perkiraan biaya renovasi apartemen atau ruangan terpisah dan biaya bahan bangunan.

Selain artikel sebelumnya di bagian ini, kami akan mengizinkan diri kami sendiri, para pembaca yang budiman, untuk menceritakan kepada Anda satu cerita pendek yang terjadi musim panas lalu dengan seorang pria, dan menunjukkan kepada Anda sebuah tabel tertentu, yang disebut oleh pemain sebagai perkiraan.
Mengapa ini sangat penting, Anda akan segera memahaminya.

Saat memulai renovasi, pemilik yang hemat terlebih dahulu mengambil kalkulator. Namun, ia akan menerima pengeluaran yang mendekati nilai sebenarnya hanya jika ia memperhitungkan berbagai faktor dan nuansa, termasuk yang tidak jelas.

Kalkulator renovasi apartemen

Tunjukkan parameter dasar apartemen, pilih jenis dan biaya pekerjaan dan bahan, dan cari tahu berapa biaya untuk merenovasi apartemen Anda.

Intinya 0 ₽

Rancang proyek yang mungkin Anda sukai

Cara menulis yang benar
rencana renovasi?

Agar perbaikan tidak berlarut-larut, perlu direncanakan dengan baik. Untuk melakukan ini, Anda perlu mempertimbangkan urutan dan waktu pekerjaan perbaikan, membiasakan diri dengan kerangka hukum, mencari tahu dokumen apa yang diperlukan untuk transformasi dan cara menyusunnya. Dan bukan itu saja. Penting untuk memahami apakah perlu meminta bantuan desainer dan bagaimana memikirkan pembangunan kembali agar tidak tenggelam dalam serangkaian persetujuan.

Mengetahui semua detail ini, Anda akan menghemat waktu, uang, dan saraf, tetapi yang terpenting, Anda akan dapat menemukan diri Anda di apartemen baru sesegera mungkin.

Ingin dikelilingi interior modern, tapi tidak bisa merumuskan seperti apa tampilannya? Ada sesuatu yang kamu sukai di apartemen temanmu, sesuatu yang membuatmu tertarik pada majalah, sesuatu yang sulit untuk diputuskan... Jauh lebih mudah untuk mengatakan apa yang sama sekali tidak kamu inginkan? Hanya seorang profesional yang akan membantu Anda memahami preferensi Anda dan membuat keputusan terbaik.

Di forum calon penghuni baru, pertarungan telah berlangsung selama bertahun-tahun mengenai sentuhan akhir dari pengembang. Apakah layak mengeluarkan uang tambahan untuk renovasi standar yang sudah jadi atau haruskah Anda membeli apartemen lebih murah dan menyelesaikannya sendiri?

Apa yang bisa dan tidak bisa dilakukan saat melakukan renovasi? Jenis pekerjaan apa yang tidak termasuk dalam hal ini? Dalam kasus apa Anda bisa memasang balkon atau loggia ke sebuah ruangan? Kami menjawab pertanyaan utama tentang perubahan global dalam apartemen.