Цени на строителни материали: експертни прогнози. Цени на строителни материали: експертни прогнози Данъчните ще имат повече причини да блокират сметки

Условията на живот в модерен свят, несъмнено, стават все по-удобни всеки ден, но обществото също трябва да плати сметката за „комфорта“ с „бакшиши“. Сегашното състояние на икономиката в света и в частност в Русия е много различно от идеалното. Преди всичко, защото проблемите в тази област оказват колосално влияние върху цената на почти всички необходими стокичовешки живот. Строителните материали са едни от най интересни предметиза прогнозиране на промени в цените. Защо?

Световният пазар в момента преживява трудни времена по-добри времена, главно поради променящите се отношения между вносители и износители поради последните политически събития. Строителният пазар е обект на ценова модернизация поради голям брой свързващи фактори, като: добив на ресурси, преработвателни предприятия, транспортна логистика и др. Установената система за сътрудничество в тази област трябваше да остане в миналото и всичко ново, като правило изисква значителни допълнителни разходи

С колко са поскъпнали вложените строителни материали спрямо цените от миналата година? Какви са прогнозите за промени в цените? Кои строителни материали ще станат особено скъпи през 2015 г.? Ще се отрази ли поскъпването на строителните материали на цената на крайния продукт? Ако да, тогава как?

Помолихме лектори от водещи компании и експерти на пазара на недвижими имоти в страната да отговорят на тези наболели въпроси.

Дмитрий Сперански, ръководител на Бюрото за анализ на пазара на недвижими имоти, анализатор в Асоциацията на брокерите на Санкт Петербург и Ленинградска област

"Увеличението на цените за различни групи строителни материали възлиза на 10/30. Особено силно се повишиха цените на металните строителни материали (включително крепежни елементи), както и всичко, свързано с внос: покривни и бояджийски материали, изолационни материали и др. Струва си да се отбележи, че покачването на цените на недвижимите имоти ще бъде предизвикано не само от увеличаването на цената на строителните материали, но и от нестабилността на валутата рубла, безразсъдните политически решения и икономическите трудности. В същото време броят на транзакциите ще намалее.”

Експертът отбелязва, че в икономичния сегмент разработчиците ще трябва да повишат цените по-значително: разликата между строителните разходи и крайна ценаТук има много малко продукти и компаниите ще трябва да повишат цените, за да останат на плюс. В бизнес или елитния клас разработчиците могат да се справят без повишаване на цените за известно време, тъй като маржът в този сектор е много по-висок.

Дмитрий Майоров, изпълнителен директоркомпания "Рус: Нови територии"

„Цените на вносните стоки се увеличиха значително и това е разбираемо. Но, което е по-интересно, отбелязваме увеличение на цените за износ, по-специално за дървен материал (поради това, например, ламинираният фурнир значително поскъпна). Други материали също са поскъпнали, но все още не толкова. В допълнение към ламинирания фурнир, в края на миналата година закупихме всичко необходимо за строителството в „Специален статус“, така че това поскъпване не ни засегна. Разбира се, нарастващите цени на материалите ще увеличат цената на къщите. Но намаляващото търсене ще предотврати рязкото покачване на цените. Да, материалите ще останат скъпи, но строителни работище стане по-евтино. В нашия сегмент предполагам, че до началото на строителния сезон поскъпването ще бъде около 20% спрямо цените от миналия строителен сезон.“

Алексей Баринов, търговски директор на Aidadom Group of Companies

„Днес строителните материали са поскъпнали средно с 20%. Цени за вносни материали (напр. инженерни системи, покривни и бояджийски и лакови материали) и най-популярните стоки, чиито запаси вече не са останали от миналата година, като метални керемиди (+50%), шперплат (+30%), изолация (+20%). И заедно с покачването на цените на чуждестранните стоки, руските аналози ги следват и повишават цените според общата тенденция. Според нашите прогнози, на фона на покачващите се валути (основно доставчиците на повечето строителни материали са чуждестранни компании), увеличението на цените ще продължи и ще достигне 50%. Някой вече е достигнал тази граница, а някой друг ще я достигне в близко бъдеще.

Експертът отбелязва няколко области, които ще станат особено скъпи през 2015 г. Първо, високотехнологични системи ( помпени станции, инженеринг, системи за управление, ЛОС), чиито производители са предимно чуждестранни компании. Второ, гората. С промените и затягането на законодателството се добива по-трудно, което означава, че стойността му ще се увеличи. Трето, пластмаса. Като пример: дори привидно прости канализационни резервоари използват пластмаса, произведена в Италия.

„Увеличаването на цените на материалите, като един от основните разходни позиции при строителството на къща, със сигурност ще се отрази на цената на крайния продукт. Конкуренцията се увеличава и строителните компании компенсират нарастващите цени на строителните материали чрез намаляване на разходите за работа и собствените си печалби. В бизнес или елитния клас разработчиците могат да се справят без повишаване на цените за известно време, тъй като маржът в този сектор е много по-висок. Общото увеличение на строителните разходи в икономичния сегмент, според нашите изчисления, ще бъде 20/25. до миналата година. Увеличение от 5/10. Вече видяхме, че до сезона се очаква увеличение до 15%. Следователно, на фона на общата тенденция, има смисъл да се строят и купуват материали сега. Като цяло можем да прогнозираме намаляване на строителните обеми в обозримо бъдеще.“

Константин Евтихиев, търговски директор на с. Алпино клуб

„От началото на годината всички вносни материали (газ и електрическо оборудване, ВиК, довършителни материали). Увеличението на цената варира от 10 до 30%. За щастие нашето Алпино селище е напълно изградено и въведено в експлоатация и това практически не ни засяга. В допълнение към вносните, местните строителни материали също са поскъпнали: метал (армировка), дървен материал, цимент. Увеличение на цената метални изделиясредно 10/15."

През следващата година, според Константин Евтихеев, трябва да очакваме поскъпване на всички вносни материали (независимо дали са европейски или китайски), както и всички довършителни материали, цимент, метал и дървен материал. И, разбира се, увеличение на цената на крайния продукт, което е свързано с цената на самото строителство

Андрей Сушков, ръководител на проекта “ Вилно селищеРАЙТ ПАРК"

„От есента на 2014 г. наблюдаваме стабилно увеличение на цената на всички видове материали без изключение: вътрешни, включително местни и вносни. Някои доставчици се опитват да задържат цените ниски през ниския сезон, като използват стари наличности, но най-популярните артикули вече са поскъпнали. Вносът расте почти пропорционално на увеличението на обменния курс, с известна корекция за промените в цените на производител: например европейците в по-голямата си част традиционно вдигат цените с 1,5/5,5% след коледните празници. С местните материали всичко е по-сложно: в този сегмент наблюдаваме ръст от 5 до 80%, в зависимост от материала.

Вносните цени ще следват възходящата тенденция в стойността на валутата. Много е трудно да се каже въз основа на вътрешни материали: политическите директиви, пазарните механизми и сезонността могат да играят роля тук. Но ние не прогнозираме значително намаление на цените. Умерени, предвидими увеличения на цените - ние ги включваме в оптимистичните бюджетни опции за тази година».

Мениджърът на проекта Wright Park прогнозира, че лидерите в ръста на цените ще бъдат чуждестранни висококачествени довършителни материали, които нямат руски аналози и са локализирани в рамките на Митническия съюз.

„Крайният продукт ще струва ли повече? Няма да говоря от името на всички играчи на пазара, включително защото цената на имотите от редица предприемачи е деноминирана в юани. Това е, но мнозинството от работещите в рубли ще включат увеличените разходи в цената на крайния продукт. И това е естествено, тъй като в строителната индустрия, една от малкото в нашата икономика, има истинска конкуренция, която принуждава разработчиците да работят с минимално ниво на рентабилност - просто няма марж за ценова маневра. Предимство ще имат или тези, които са успели да създадат запас от материали в складовете преди ноември 2014 г., или вече са приключили всички материалоемки работи по обектите. Такива разработчици ще могат да запазят нивото на цените от 2014 г., но въпросът е дали ще го направят?

Обобщавайки получената информация, можем да заключим, че всички експерти отбелязват увеличение на цената на строителните материали средно с 20%, както за вносни стоки, така и за местни (все още не толкова значителни). И, като следствие, увеличаване на цената на крайния продукт, намаляване на обемите на строителството и възможно „недовършено строителство“.

Съмнителни перспективи, но това е реалната ситуация днес. И сега, може би, е подходящият момент да си припомним думите на Ф. И. Тютчев „... можете да вярвате само в Русия“. Правим това добре от дълго време и 2015 няма да бъде изключение!

Здравейте всички!СЪС Бих искал да ви уведомя, че току-що се върнах от ваканция и си прекарах страхотно, надявам се, че вие ​​също сте си прекарали добре и сте готови да започнете да търгувате отново. Между другото, как мина уикенда?

От 11 януари възобновяваме излъчванията, честито на всички отминалите празници и напред!

Миналата година направихме много промени в структурата и качеството на предаването, започнахме да пишем седмични рецензии и голям бройматериал с отговори на вашите въпроси.

В тази статия сме събрали най-популярните материали за годината. Не забравяйте да добавите този публикувайте в любими, има всичко необходимо за дневна търговия.

Ще бъда честен, отнема доста време за създаване на всеки материал, така че искате да го изразходвате само за описване на теми, които ви интересуват. Очаквам вашите коментари с въпроси, на които бихте искали да получите подробен отговор.

Ако искате да ми благодарите и да видите повече статии като тази, не пропускайте да харесате!

Най-добрите материали за 2015 г

Шест големи лекции за модели

Едно от основните оръжия на дневния търговец е броят на формациите, които познава, и разбирането как да ги търгува правилно. Тази година, както и преди, продължихме да предоставяме безплатни лекции за модели, които се провеждаха за абонати. В тях говорим за най-актуалните формации и как да ги търгуваме. За много начинаещи търговци тези лекции са се превърнали в отлична помощ при изучаването на функциитетехнически анализ и избор на акции.

Всички най-добри сайтове за търговия

Голяма статия, която включва практически , използвани от професионални търговци. Тази статия се препоръчва за четене от всички, независимо от вашето ниво на търговия, плюс коментари и Кратко описание. Тази статия е една от най-гледаните.

Запис на търговията на Алексей Марков

Тези видеоклипове показват запис на моята търговия, който се излъчва на абонати Търговски етаж, в онлайн режим. Позволете ми да ви напомня, че всяка сряда провеждаме безплатни промоционални излъчвания в Youtube; между другото, през 2015 г. повече от 20 000 души ни гледаха. Излъчването на Trading Floor се състои от:

• Анализ на сделките на търговците
• Обсъждане на новини и подготовка за търговия
• Директна търговия на NYSE
• Следобеден разбор
• Избор на ценни книжа за търговия следобед

Можете да се присъедините към нашето предаване, като използвате следното

12 урока за четене на лентата (Time&Sales)

От август записахме 12 видео лекции за tapereading (лекции за четене на лента), в които обяснихме как да четем лентата с поръчки, какво се случва в книгата с поръчки в определени трудни ситуации и как трябва да се търгуват тези моменти.

• Всички епизоди можете да гледате в нашия каналТърговска зала с Алексей Марков.

Работно място на търговеца

През изминалата година получихме много запитвания да ни разкажат за работното място на търговеца и как е оборудвано лично за мен. На тази тема сме посветили отделна статия, озаглавена .

Основни теми :

• Техническа страна
• Удобни седалки и осветление
• Настройка на прозорци на платформата

Изпълнение на пролетта Smart-lab конференции

Тази година на пролетната конференция на Smart-lab говорих като лектор и говорих за някои от характеристиките на търговията и моята търговия като цяло.

Урок по английски език: "За какво говори Бен Лихтенщайн?"

Всеки нов търговец на NYSE рано или късно се изправя пред въпроса „Кой е Бен, какво казва той и защо е толкова важен?“ Специално за брой 27 помолихме нашия приятел Дмитрий Чеманков от канала AmericanEnglish4you да отговори на тези въпроси и да обясни защо знанията на този човек са толкова важни и ценни за всички професионални търговци на Уолстрийт.

Ментор на UTChallenge

През юли, заедно със състезанието на трейдърите, проведохме специален проект UTChallenge Mentor, в който бях ментор. Моята задача беше да обучавам и да помагам на участниците да изпълнят условията на конкурса и да получат сметка за търговия под управление. Бяха проведени няколко серии от класове с търговци, тяхната търговия беше коригирана, пазарните ситуации бяха анализирани, акциите бяха избрани за търговия и много други. Планираме да продължим да организираме подобни състезания и в бъдеще.

*Хумористична секция

След лудите събития от Черния понеделник, решихме да попитаме за вашето мнение експертно мнениенай-великият търговец на нашето време и отговорът му можете да прочетете по-долу.

------ КРАЙ! ------

P.S.

Благодарим ви, радваме се, че сте с нас, заедно ще постигнем много.

Ако имате въпроси, задайте ги в коментарите.

Бъдете в крак с всички важни събития United Traders - абонирайте се за нашия

06.10.2014 01:13

Пет дни по-късно ще може да се подаде справка-декларация по ДДС

Съгласно Федерален закон № 382-FZ от 29 ноември 2014 г., от 1 януари 2015 г. срокът за подаване на декларация за ДДС ще бъде увеличен с пет дни - декларацията ще бъде възможно да се подаде не до 20-то число, а до до 25-ти включително. Новите правила могат да се прилагат при декларирането за четвъртото тримесечие. Крайният срок за подаване на декларацията е 26 януари 2015 г., защото 25 януари се пада в неделя.

Освен това ще бъде възможно безопасно да отложите удръжките за следващите тримесечия. Данъчният кодекс на Руската федерация директно ще посочи, че удръжките са възможни в рамките на три години след приемането на стоките за регистрация.

Нова форма на декларация за UTII

Съгласно заповедта на Федералната данъчна служба на Русия от 4 юли 2014 г. № ММВ-7-3/353@, започвайки с отчитането за 1-во тримесечие на 2015 г., данъчните власти направиха промени във формуляра на декларацията UTII и в процедура за попълването му. Предприятията ще трябва да докладват на UTII въз основа на резултатите от 1-во тримесечие на 2015 г., като използват новия формуляр. Тези. не по-късно от 20 април 2015 г.

Нова декларация по опростената данъчна система

Съгласно заповедта на Федералната данъчна служба на Русия от 4 юли 2014 г. № ММВ-7-3/352, като се започне от отчитането за 2014 г., като се започне от отчитането за текущата година, организациите на опростената данъчна система ще се отчитат с помощта на нова форма. Разликата му от предишната декларация е, че вече включва подробен алгоритъм за изчисляване на авансовите плащания. Освен това се появи нов раздел, съдържащ справка за използването на средствата по предназначение.

Променена е декларацията по единния данък земеделие

Съгласно заповедта на Федералната данъчна служба от 28 юли 2014 г. № ММВ-7-3/384@, като се започне от отчитането за 2014 г., декларацията по Единния земеделски данък за 2014 г. ще трябва да се попълни с нов форма. Утвърден е и редът за попълване на декларацията и новият й електронен формат. Промените са предимно технически. Например клетки с OKATO бяха заменени с полета с кодове OKTMO.

Декларацията за транспортен данък е променена

Съгласно заповедта на Федералната данъчна служба на Русия от 25 април 2014 г. № ММВ-7-11/254@, започвайки с отчитането за 2014 г., за първи път ще е необходимо да се докладва по новата форма за 2014 г. . Тези. най-късно до 2 февруари 2015 г., т.к 31 януари е събота. Сега собствениците на автомобили ще трябва да попълнят раздел 2 от този отчет по нов начин. Това се дължи на промените в методологията за изчисляване на транспортния данък от организациите по отношение на автомобили, струващи над 3 милиона рубли. и по-високи.

Данъчните ще имат повече причини да блокират сметка

В случай, че организацията подаде декларация със закъснение от повече от 10 дни, данъчни властиима право да блокира разплащателната й сметка. Също така, ако компанията забрави да предостави потвърждение за получаване електронни документиот данъчните власти (а именно изискване за представяне на документи или обяснения и известие с покана до Федералната данъчна служба), операциите по сметката също ще бъдат спрени.

Промени в данъчното законодателство от 2015 г. по отношение на данъка върху имуществото

Данъчната основа за облагане с данък върху имуществото е неговата кадастрална стойност. Платците на данък върху имуществото днес са организации, разположени на OSNO. Съветът на федерацията одобри законопроект, който задължава организациите, които прилагат специален режим (USN, UTII), да плащат данък върху имуществото от 1 януари 2015 г. Тези. всички предприятия на опростената данъчна система и UTII, които имат център за пазаруване, други имотни обекти, се изчисляват по кадастралната стойност и заплащат данък върху имотите.

Нови коефициенти на дефлатор за UTII и опростена данъчна система

През 2015 г. новият коефициент на дефлатор за опростяване ще бъде 1,147. От това следва, че през следващата година доходът на тези, които прилагат опростената данъчна система, не трябва да надвишава 68 820 000 рубли. (60 милиона рубли × 1,147). Коефициентът за UTII за 2015 г. е 1,798 (1,672 през 2014 г.), а за патентната система - 1,147 (сега 1,067).

Данък върху доходите на физическите лица

Данък общ доход лицапринадлежи към групата на федералните данъци. По-долу са промените, които ще настъпят с този вид данък през 2015 г.

Индивидуална инвестиционна сметка

От 1 януари 2015 г. Федералният закон № 39-FZ от 22 април 1996 г. „За пазара на ценни книжа“ ще бъде допълнен с член 10.3, който гласи, че индивидуалната инвестиционна сметка (IIA) е вътрешна счетоводна сметка, предназначена за отделно счетоводство парични средства, ценни книжа на клиент - физическо лице, задължения по договори, сключени за сметка на посочения клиент. Тази сметка се открива и поддържа от брокер или мениджър въз основа на договор за брокерска услуга или договор за доверително управление на ценни книжа, който предвижда откриването и поддържането на индивидуална инвестиционна сметка.

Данъчната основа за транзакции, които се отчитат в IIS, ще се определя отделно от данъчната основа за други транзакции. Ще бъде определена данъчната основа за транзакциите, отчетени в IIS данъчен агент. Във връзка с тези видове сметки има възможност за прилагане на инвестиционни данъчни облекчения.

Инвестиционни данъчни облекчения

От 1 януари 2015 г. Данъчният кодекс на Руската федерация ще бъде допълнен с чл. 219.1 „Приспадания на инвестиционен данък.“ Разпоредбите на статията регулират предоставянето на удръжки:

в размер на доходите от продажба (обратно изкупуване) на търгуеми ценни книжа, собственост на данъкоплатеца повече от три години и придобити след 1 януари 2014 г. В същото време в ал. 2 т. чл. 219.1 показва формулата за изчисление ограничение на размератова приспадане. Приспадането може да бъде предоставено както от данъчния агент, така и от данъчния орган при подаване на данъчна декларация.

в размер на средствата, внесени от данъкоплатеца в IIS, но не повече от 400 000 рубли. през годината. Посоченото приспадане се предоставя при подаване на данъчна декларация.

в размера на доходите, получени от транзакции, осчетоводени в IIS в края на договора за поддържане на IIS - ако данъкоплатецът не се е възползвал от приспадането на инвестиционния данък за средства, внесени в IIS, и при условие, че поне три години е имало изтекъл от датата на сключване на договора за поддръжка на ИИС. Посоченото приспадане се предоставя от данъчния орган при подаване на декларация или от данъчен агент при представяне на удостоверение от данъчния орган.

Процедурата за освобождаване от данък върху доходите на физическите лица при продажба на жилище ще се промени

Съгласно Федерален закон № 382-FZ от 29 ноември 2014 г., считано от 1 януари 2015 г., периодът на собственост върху недвижими имоти, който дава право на освобождаване от данък върху доходите на физическите лица при продажбата му, най-вероятно ще се увеличи от три години до пет. Депутатите от Държавната дума подкрепиха това предложение на второ четене. Новото правило обаче ще важи за сделки, сключени след 1 януари 2016 г.

Данъкът върху доходите на физическите лица върху дивидентите ще се увеличи

От 2015 г. ставките на данъка върху доходите на физическите лица ще се увеличат от 9 на 13 процента. Със същия закон се въвеждат нови акцизни ставки за 2015-2017 г. Както и индексиране с 15 процента на ставките на водния данък от 2015 г.

Кабинетни данъчни ревизии. Промени от 2015 г

В момента се извършва камерна данъчна ревизия въз основа на подадената от данъкоплатеца данъчна декларация. Тези. При липса на декларация не може да се извърши камерна данъчна ревизия. Но това е за днес. От 2015 г. обаче всичко ще е различно. Данъчните ще имат право да извършват камерна проверка без декларация. От Министерството на финансите смятат, че това трябва да насърчи предприятията да подават отчети навреме, а освен това ще премахне възможността предприятието да не носи отговорност при неотразяване на данъчната основа, когато предприятието не може да бъде изпратено на проверка -одит на обект с подобни суми.

Ако документен одит се извършва без декларация, тогава основата за неговото провеждане ще бъде информацията и документите, които данъчните власти ще могат да получат по време на дейности по данъчен контрол 93.1 от Данъчния кодекс на Руската федерация (насрещни одити). Освен това данъчните власти, които подават данъчни декларации без декларация, ще могат да определят допълнителни данъци въз основа на информация от подобни данъкоплатци. Въпреки това е доста трудно да се намерят подобни данъкоплатци, следователно тази допълнителна оценка е доста противоречива и може да бъде оспорена в съда.

Трябва да припомним, че правителството възнамерява да повиши ефективността на документните одити от 2015 г.

За 2015 г. са определени почивни дни

Съгласно постановление на правителството на Руската федерация от 27 август 2014 г. № 860 вече е определена процедурата за отлагане на почивните дни през 2015 г. Така от събота, 3 януари 2015 г., почивният ден беше преместен на петък, 9 януари. И от неделя, 4 януари до понеделник, 4 май. Тоест през януари 2015 г. на служителите се дават 11 дни. Трябва да отида на работа на 12 януари, понеделник. Повече подробности можете да намерите в производствения календар за 2015 г. (http://its.1c.ru/docs/calendar/work2015.php).

Ще се появят конкретни глоби за липса на трудов договор

От 1 януари 2015 г. в Кодекса за административните нарушения на Руската федерация ще се появи отделна норма, която ще предвижда глоби за факта, че работодателят не сключва трудови договори със служители. Или ги покрива с гражданското право. За длъжностни лица наказанието ще бъде от 10 000 до 20 000 рубли, за индивидуални предприемачи - от 5 000 до 10 000 рубли. и от 50 000 до 100 000 рубли. за фирми. Ако ситуацията се повтори в бъдеще, мерките ще бъдат по-строги. Длъжностните лица са изправени пред дисквалификация до три години, предприемачите са изправени пред глоба до 40 000 рубли, а за организациите - до 200 000 рубли.

Различни ще бъдат лимитите за вноски за ДОО и фонд "Пенсии", отпада и максималната база за ЗОЛ

От 2015 г. е премахната максималната база за застрахователни премии по отношение на фонда за задължително медицинско осигуряване. Тези. Медицинските вноски в размер на 5,1% ще трябва да бъдат приспаднати от всички плащания към служителите, независимо от техния размер. Различни лимити ще има и върху вноските за социално и пенсионно осигуряване. Така максималната база за изчисляване на осигурителните вноски във Фонда за социално осигуряване ще бъде 670 000 рубли. Основата за изчисляване на вноските в пенсионния фонд е 711 000 рубли.

Данъците за апартаменти, дачи, гаражи ще трябва да се плащат по нов начин

От 2015 г. влиза в сила нова глава 32 „Данък върху имуществото на физически лица“ от Данъчния кодекс на Руската федерация. Той ще замени Закона на Руската федерация от 9 декември 1991 г. № 2003-1. Ще платим данък по новите правила за първи път през 2016 г. въз основа на резултатите от 2015 г. И то не във всички региони. Нова глава в преходен период(до 2020 г.) предоставя два начина за изчисляване на данъка. Първият се основава на кадастралната стойност. Вторият се основава на инвентара, както и преди.

Служителите ще избират собствена банка за превод на заплатите

От 5 ноември 2014 г. служителят има право да изиска от компанията да преведе заплатата му в каквато карта пожелае - не само дебитна, но и кредитна. И организацията няма да може да откаже. Тези изменения са направени в чл.136 Кодекс на труда RF. За да направите това, служителят трябва да напише заявление най-малко пет работни дни преди деня на плащане.

Ще се появи нов вид данъчен контрол – мониторинг

Съгласно Федералния закон от 4 ноември 2014 г. № 348-FZ, от 1 януари 2015 г. те ще могат да извършват данъчен мониторинг. Същността му е, че организацията, с нейно съгласие, предоставя на инспектората достъп в реално време до счетоводни и данъчни данни. Инспекторите извършват счетоводен контрол през всяко тримесечие и изобщо не извършват камерни проверки на декларациите. Освен това, докато споразумението за наблюдение е в сила, данъчните власти не могат да наредят проверка на място. В същото време ще бъдат само онези предприятия, чийто общ доход за предходната година възлиза на най-малко 3 милиарда рубли, а размерът на платените данъци (ДДС, данък върху добива на полезни изкопаеми, данък върху дохода и акцизи) - най-малко 300 милиона рубли. може да поиска мониторинг.

Осигурителни вноски в Пенсионния фонд на Руската федерация, Федералния фонд за социално осигуряване на Руската федерация и Федералния фонд за задължително медицинско осигуряване

Платците, чийто среден брой служители за предходния отчетен период е повече от 25 души, ще трябва да предоставят изчисления за начислени и платени застрахователни премии на Пенсионния фонд на Руската федерация и Фонда за социално осигуряване на Руската федерация в електронна форма;

размерът на застрахователните премии, прехвърлени в съответния извънбюджетен фонд, вече ще се определя в рубли и копейки;

ще бъдат установени и условията и редът за предоставяне на отсрочка (разсрочено плащане) за плащане на застрахователни премии, неустойки и глоби;

денят на погасяване на дълга по застрахователни премии ще бъде включен в периода на начисляване на неустойки;

Изпращането на инкасо нареждане до банката от контролния орган няма да бъде ограничено до месец.

Задължително пенсионно осигуряване

Съгласно Федералния законот 28 юни 2014 г. N 188-FZ, Федерален законот 21 юли 2014 г. N 216-FZс 1 януари 2015 г :

плащанията в полза на лица, временно пребиваващи на територията на Руската федерация (с изключение на висококвалифицирани специалисти), ще подлежат на самите пенсионни вноски, независимо от продължителността и трудовото правоотношение с тези лица и (клауза 1 чл. 7Иклауза 2 чл. 22.1Федерален закон от 15 декември 2001 г. N 167-FZ);

Ако глобите за непредоставяне в срок или за предоставяне на непълна (неточна) персонализирана счетоводна информация не могат да бъдат възстановени по причини от икономическо, социално или правно естество, тогава тези суми се считат за безнадеждни за събиране и се отписват по реда на чл. . 23 от Федералния закон от 24 юли 2009 г. N 212-FZ (ч.4 с.л. 17Федерален закон от 1 април 1996 г. N 27-FZ).

През 2015 г. в Русия ще започне да функционира нова пенсионна система.

От 1 януари 2015 г. в Руската федерация влиза в сила нова пенсионна система, според която размерът на пенсията вече ще се изчислява в точки.

Според администрацията на пенсионния фонд стойността на натрупаните точки ще се одобрява ежегодно от правителството на Руската федерация.

Броят на точките ще зависи от размера на „бялата“ заплата и трудовия стаж. По този начин, колкото по-висока е стойността на всеки от тези компоненти, толкова повече точки ще бъдат присъдени - и следователно, толкова по-висока е пенсията. За да получите пенсия, ще трябва да натрупате минимум 30 точки и 15 години трудов стаж. Днес според действащото законодателство минималният осигурителен стаж за отпускане на трудова пенсия е 5 години, а от 2015 г. се предвижда стажът да се увеличава с по 1 година годишно и до 2025 г. да стане необходимите 15 години.

При липса на трудов стаж или брой точки, необходими за назначаване на трудова пенсия за старост, на гражданина ще бъде назначена социална пенсия: за жени на 60 години, за мъже на 65 години.

| Повече ▼ подробна информацияможете да видите на уебсайта на Руския пенсионен фондhttp://www.pfrf. ru/пенсии/ .

Максималното застрахователно плащане за наранявания е установено за 2015 г

При трудова злополука или професионална болест работникът или служителят има право на еднократна и месечна осигурителна вноска за сметка на Фонда за обществено осигуряване. Длъжностните лица са планирали следните максимални суми на месечно плащане:

През 2015 г. - 65 330 рубли;

През 2016 г. - 68 270 рубли;

През 2017 г. - 71 000 рубли.

Сумата, от която се изчислява еднократното плащане, не може да надвишава:

84 964,20 рубли - през 2015 г.;

88 787,60 рубли - през 2016 г.;

92 339,10 рубли - през 2017г.

Минималната заплата ще се увеличи до 5965 рубли

От 1 януари 2015г минимален размерзаплатите ще бъдат 5965 рубли. на месец. Това е със 7,4% повече от минималната работна заплата в сила през 2014 г. - 5554 рубли.

Размер и индексиране детски надбавки през 2015г

Президентски указ „За мерките за прилагане на демографската политика на Руската федерация“, издаден през 2012 г., както и законите „За обезщетенията на гражданите с деца“ и „За допълнителни меркидържавна подкрепа за семейства с деца” ясно определи перспективите за развитие на социалната сфера в тази област.

Въз основа на тези документи се изплащат субсидии. Задължителният списък включва следните плащания:

Майчин капитал. За 2015 г. беше обявена индексация на размера на плащанията с 5%, което ще възлезе на 450 879 рубли. (през 2014 г. обемът на плащанията е равен на 429 408 рубли, т.е. очакваното увеличение на предоставената федерална субсидия ще бъде 21 471 рубли). Според прогнозите на Министерството на труда, поради увеличената тежест върху федералния бюджет през следващите 2 години (2016 и 2017 г.), темпът на растеж на майчинския капитал ще се забави леко, поради което обемът на плащанията ще надхвърли 500 000 рубли. не по-рано от 2018 г. Следователно, според прогнозите на експертите, реалната покупателна способност на майчинския капитал ще намалее след 2015 г., в резултат на което е необходимо притежателите на сертификат за майчински капитал да планират разпореждането с предоставените средства не по-късно от края на 2015 г. .

Полза за бременни жени при регистрация до 12 седмици . От 1 януари 2014 г. размерът на това еднократно обезщетение е 515 рубли. 33 копейки Както и в предходните години, за 2015 г. процентът на индексиране се планира да бъде най-малко 5%, като по този начин се предвижда обезщетението да се увеличи до 541 рубли. 10 копейки или по-високо.

Обезщетение за майчинство. Този видобезщетенията се определят въз основа на приетата стойност на средните дневни доходи и периода на плащане, регламентиран от закона. При определяне на размера на обезщетенията минималната средна дневна печалба се взема от изчислението, установено от минималната работна заплата, която за 2014 г. е 5554 рубли. Според плановете на правителството на Руската федерация минималната заплата от 1 януари 2015 г. ще бъде 5865 рубли. (индексация с 5,6%). Минималният размер на обезщетенията за майчинство ще бъде индексиран спрямо съответния размер.

Обезщетение за бременна съпруга на военнослужещ на задължителна служба . Еднократното обезщетение за бременната съпруга на военнослужещ през 2014 г. е 21 761 рубли. 88 коп. Процентът на индексиране, предвиден за 2015 г., е 5%, т.е. размерът на плащанията ще бъде 22 849 рубли. 97 копейки

Обезщетение при раждане или настаняване на дете. В размер на 2014 г това ръководствое 13 742 рубли. Както и преди, процентът на индексация за 2015 г. е 5%, т.е. планираният размер на обезщетението ще бъде равен на 14 429 рубли. 10 копейки

Месечна помощ за дете на военнослужещ на военна служба. През 2014 г. размерът на този вид обезщетение е 9326 рубли. 52 копейки Планираният размер на индексацията на обезщетенията за 2015 г. е 5%, т.е. сумата на плащането ще бъде 9792 рубли. 85 копейки

Месечна помощ за отглеждане на дете до 1,5 години. Днес минимумътмесечна сумаобезщетения за отглеждане на дете и максималния размер на обезщетенията за определени категории граждани (уволнените по време на отпуск по време на бременности раждане, уволнен впериодът на отпуск по майчинство, както и майки по договор в редиците на въоръжените сили на Руската федерация, майки и бащи в службите за ОВД, Министерството на извънредните ситуации, Федералната служба за наказания, митническите власти и др.)текущзаконодателство m във фиксирана парична сума. В следващитегодишен размериндексиране на това ръководство същосе очаква приниво от 5%, което означава:

минимуммесечноръководство загрижапърво дете - 2705 рубли. 46 копейки (през 2014 г. - 2576 рубли 63 копейки);

минимуммесечна помощгрижаза второ дете и следващи - 5410 рубли. 90 копейки (през 2014 г. - 5153 рубли 24 копейки);

максималната месечна помощ за определени категории граждани (виж по-горе) е 10 821 рубли. 83 коп. (през 2014 г. - 10 306 рубли 50 копейки).

Ще се увеличат таксите за негативни въздействия върху природата

Съгласно правителствено постановление № 1219 от 19 ноември 2014 г., на 1 декември 2014 г. правителството на Руската федерация реши да увеличи таксата за отрицателно въздействиеНа заобикаляща средапрез 2015-2017г. И така, към плащането за емисии в атмосферен въздухустановени с постановление на правителството на Руската федерация от 12 юни 2003 г. № 344 (амоняк, ацетон и други), се прилагат следните коефициенти: 2,45 - през 2015 г., 2,56 - през 2016 г. и 2,67 - през 2017 г. Таксата за емисии, установена с Наредба № 410 от 1 юли 2005 г. (включително сажди, етиленимин), ще бъде увеличена със следните коефициенти: 1,98 през 2015 г., 2,07 през 2016 г. и 2,16 през 2017 г.

Компаниите ще плащат нов данък върху търговията

Данъчният кодекс е допълнен с нова глава 33 „Търговски данък“. Ще се плаща от организации и индивидуални предприемачи по общ и опростен режим, които се занимават с търговска дейност. Властите на Москва, Санкт Петербург и Севастопол могат да въведат търговска таксане по-рано от 1 юли 2015 г. В общините, които не са част от федералните градове, търговската такса може да бъде установена само след прилагането им и приемането на съответния федерален закон. С размера на платената такса ще бъде възможно да се намали регионалния данък върху доходите и опростения данък.

Ще се появят обобщени фактури за посреднически транзакции

От 2015 г. ще бъде възможно изготвянето на консолидирани фактури за посреднически сделки. Например, това ще бъде удобно, когато посредникът издава обща фактура на изпращача за стоки от различни доставчици. Новият документ ще изясни как точно се създават консолидирани фактури. По този начин имената на доставчиците трябва да бъдат посочени с точка и запетая.

Ще се променят правилата за изчисляване на данъците върху имотите

От 2015 г. компаниите няма да могат да спестяват от данък имущество чрез реорганизация, ликвидация или прехвърляне на актив от свързано лице.

Движимото имущество не се облага с данък, ако е регистрирано на 1 януари 2013 г. Но реорганизацията или ликвидацията ви позволява да поставите стари движими вещи в баланса и впоследствие да не плащате данък върху тях. Сега обаче в чл. 381 от Данъчния кодекс ще има нова клауза 25, която ще затвори тази възможност за фирмите.

Закон № 366-FZ също редактира алинея. 8 клауза 4 чл. 374 от Данъчния кодекс, според който дълготрайните активи, включени в първа или втора амортизационна група в съответствие с Класификацията на дълготрайните активи, не се облагат с данък. С влизането в сила на промените ще трябва да се облагат с данък дълготрайните активи, които са включени в други амортизационни групи (3-10).

Одитът ще стане задължителен за всички АД

IN Федерален закон„За одиторската дейност“ е въведена разпоредба, според която всички акционерни дружества подлежат на задължителен одит. Преди това законът предвиждаше задължителен одит само за АД. А други акционерни дружества подлежат на одит, ако са получили големи приходи през предходната година или са отразили голям размер на активите в баланса. Но на 1 септември 2014 г. влязоха в сила промени в Гражданския кодекс, които задължиха всички АД да извършват одити. И накрая, законодателите коригираха правилата за одит.

Припомняме, че от 1 септември всички акционерни дружества се делят на публични и непублични. В този случай името на дружеството трябва да бъде променено в момента, в който дружеството промени учредителните си документи.

В Кодекса на труда на Руската федерация се появи нова глава за чуждестранните служители

Съгласно Федералния закон от 1 декември 2014 г. № 409-FZ, от 13 декември 2014 г. тази година ще влезе в сила нова глава 50.1 от Кодекса на труда. В него подробно са описани особеностите, които трябва да се имат предвид при сключване на трудови договори с чуждестранни работници.

Временно пребиваващите мигранти ще трябва да плащат вноски във Фонда за социално осигуряване

От 1 януари 2015 г. от плащанията на временно пребиваващи чужденци ще е необходимо да се изчисляват вноски за фонд "Обществено осигуряване". Тарифа - 1,8 процента. Мигрантите, за които работодателите ще плащат осигуровки във Фонда за обществено осигуряване, ще могат да получават обезщетения за временна нетрудоспособност. При условие, че компанията е прехвърлила вноски за период над шест месеца.

Плащанията ще трябва да бъдат попълнени по нов начин.

Съгласно заповед на Министерството на финансите от 30 октомври 2014 г. № 126n, от 1 януари 2015 г. се намалява броят на задължителните реквизити в платежните нареждания за превод на пари към бюджета. От 2015 г. няма да е необходимо да попълвате поле „110“ и да посочвате вида на плащането (неустойка, лихва, глоба, дълг). В края на краищата данъчните власти и фондовете могат да идентифицират вида на плащането чрез KBK.

4 важни промени в счетоводството и данъчното счетоводство

От 1 януари 2015 г. данъците и счетоводството ще бъдат максимално близки. Какви промени ще настъпят в резултат на това?

1. Анулиране на разликата в сумата в данъчното счетоводство

Към днешна дата

НаДнес курсовите и сумовите разлики се отчитат по различен начин в счетоводството и в данъчното счетоводство.

В данъчното счетоводство курсовите разлики възникват, когато доставчик издаде фактура във валута и купувачът плати тази фактура в същата валута. Причината за появата на курсови разлики е промяна в официалния обменен курс на валутата спрямо рублата (клауза 11 от член 250 от Данъчния кодекс на Руската федерация и клауза 5 от клауза 1 от член 265 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Курсовите разлики към момента на плащането трябва да бъдат отразени в данъчното счетоводство на последната дата на отчетния период или на последната дата на данъчния период - в зависимост от това какво се е случило по-рано. В този случай се фокусираме върху клауза 8 на член 271 („Процедура за признаване на доходи по метода на начисляване“) и клауза 10 на член 272 („Процедура за признаване на разходи по метода на начисляване“) от Данъчния кодекс на Руската федерация .

Определението за разликата в сумата, която възниква в случаите, когато доставчикът издава фактура в чуждестранна валута, а купувачът вече плаща тази фактура в рубли, също съществува в данъчното счетоводство. Причината за появата на разликата в сумата е несъответствието между тези две стойности (първата стойност е цената на доставката, изчислена в рубли по обменния курс към датата на продажба, а втората е сумата на плащане в рубли получени от купувачи) (клауза 11 от член 250 от Данъчния кодекс на Руската федерация и клауза 5, точка 1 от член 265 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Сумовите разлики трябва да бъдат отразени в данъчното счетоводство в момента на плащането.

Ако е имало авансово плащане, тогава разликата в сумата се отразява в момента на изпращане (клауза 7 от член 271 и клауза 9 от член 272 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Не се отразяват сумови разлики към последната дата на отчетния и данъчния период.

В счетоводството съществува само понятието курсова разлика; то съчетава това, което в данъчното счетоводство се разделя на курсови и сумови разлики. Курсовата разлика трябва да бъде отразена към момента на плащането и към датата на отчитане (PBU 3/2006 „Отчитане на активи и пасиви, чиято стойност е изразена в чуждестранна валута“).

От 2015 г. размерът и курсовите разлики в данъците и счетоводството ще станат същите.

Понятието разлика в размера ще изчезне от Данъчния кодекс. Освен това споменаването на разликата в сумата ще бъде премахнато от главите на Данъчния кодекс, посветени на опростената данъчна система и единния земеделски данък.

Понятието курсови разлики в данъчното счетоводство ще стане по-широко и ще се прилага в ситуации, когато фактура се издава в чуждестранна валута и се плаща в рубли.

Така разликата в предишната сума ще се превърне в специален случай на курсова разлика. Понятието курсова разлика в данъчното счетоводство ще съвпадне с определението в счетоводството.

И при двата вида счетоводство датата за определяне на курсовата разлика ще бъде моментът на самото плащане или последната дата на отчетния или данъчен период (нова редакция на клауза 8 на член 271 от Данъчния кодекс на Руската федерация и клауза 10 от член 272 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Както беше преди, на датата на предплащане курсовите разлики няма да бъдат отразени нито в счетоводството, нито в данъчното счетоводство.

2. Отмяна на метода LIFO в данъчното счетоводство

Към днешна дата

Съгласно действащите правила в данъчното счетоводство има 4 метода за оценка на суровини, материали, закупени стоки, използвани при отписването им в производството или по време на продажба (всички те са залегнали в клауза 8 на член 254 от Данъчния кодекс на Руската федерация и клауза 3 на клауза 1 на член 268 от Данъчния кодекс на Руската федерация):

На средна цена;

По себестойност на единица материални запаси или стоки;

По цена на първите придобивания (FIFO);

Въз основа на цената на последните придобивания (LIFO). От 2015 г. този метод ще бъде премахнат.

В счетоводството има три метода за оценка:

На цената на всяка единица;

На средна цена;

По цена на първо придобиване на материални запаси (FIFO). В счетоводството няма такъв метод като LIFO (клауза 16 от PBU 5/01 „Отчитане на материалните запаси“).

Какви промени ще настъпят от 1 януари 2015 г

Методът за оценка LIFO ще бъде премахнат, в резултат на което броят на методите за оценка в данъците и счетоводството ще бъде равен. Съответни изменения ще бъдат направени в параграф 8 на член 254и ал.3, ал.1 чл.268Данъчен кодекс на Руската федерация.

3. Нов ред за отписване на неамортизируеми имоти

Към днешна дата

Днес в счетоводството и данъчното счетоводство отписването на неамортизируеми имоти се извършва по различни начини.

Съгласно стандартите за данъчно счетоводство, цената на неамортизируемите имоти трябва да бъде включена в пълната сума наведнъж в материалните разходи, тъй като те са пуснати в експлоатация (клауза 3, клауза 1, член 254 от Данъчния кодекс на Руската федерация). .

В счетоводството инструменти, инвентар и други материални запаси също се отписват веднага след въвеждане в експлоатация. Но за този вид материални активи, като работно облекло, специални инструменти, оборудване и специални устройства, е предвидена различна процедура за отписване. В случай, че експлоатационният живот на тези активи е не повече от 12 месеца, тогава тяхната цена веднага се включва в разходите. В останалите случаи се погасява през целия период полезно действие, т.е. или пропорционално на обема на произведената продукция, или по линеен начин (клауза 21 и точка 24 от Методическите инструкции, одобрени със Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация № 135n от 26 декември 2002 г.).

Какви промени ще настъпят от 1 януари 2015 г

Новата редакция влиза в сила от 1 януари 2015 г.Клауза 3, клауза 1, член 254 от Данъчния кодекс на Руската федерация, според който предприятията имат право сами да определят как да отписват предмети с ниска стойност - наведнъж или за няколко периода. Организациите, които изберат втората опция, ще определят свой собствен метод за отписване на артикули. В този случай в данъчното счетоводство ще бъде възможно да се отрази неамортизируемото имущество по същия начин, както в счетоводството: ще бъде възможно незабавно да се отпишат обекти с кратък експлоатационен живот, а останалите - пропорционално на обема изход или по праволинеен начин.

4. Процедура за отчитане на загубите

Към днешна дата

Днес организациите, които са претърпели загуби, имат несъответствия в данъчното счетоводство и счетоводството. В съответствие с разпоредбите на глава 25 от Данъчния кодекс на Руската федерация, посветена на данъка върху доходите, данъчната основа не може да бъде отрицателна. В същото време загубите от текущия данъчен период обикновено могат да бъдат пренесени в бъдещето за 10 години (член 283 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

За някои видове загуби са определени специални правила в текущото данъчно счетоводство. Например, по отношение на загубите, възникнали при прехвърлянето на правото на вземане на дълг за продукт, работа или услуга, те се отразяват по подходящ начин. Половината от загубите се включват в неоперативните разходи на датата на прехвърляне на правото на иск, а другата - след 45 календарни дни от датата на прехвърлянето (клауза 2 на член 279 от Данъчния кодекс на Руската федерация). .

Счетоводните стандарти не предвиждат ограничения за отразяване на загуби. От това следва, че загубите от всякакви сделки се вземат предвид в счетоводството изцяло в момента на тяхното възникване. А финансовият резултат по счетоводни данни може да е отрицателен.

Какви промени ще настъпят от 1 януари 2015 г

Производството на строителни материали пада, пазарът на недвижими имоти прогнозира спад в обемите на продажбите до 30%, а цените на строителните материали се покачват. Какви възможности предоставя строителният пазар на участниците? Нека се опитаме да намерим отговорите заедно. Целта на нашата статия е да очертаем тенденциите на строителния пазар и пазара на строителни материали, да обобщим резултатите от 2015 г. и да се опитаме да идентифицираме както възможни точки на растеж, така и нови възможности за развитие. Все пак кризата е причина да се правят пари, когато всички се отказват. Да започнем с една аксиома: пазарът на строителни материали зависи пряко от броя на продадените и ремонтирани квадратни метри. Следователно е невъзможно да се направи без анализ на пазара на жилищни недвижими имоти.

Като цяло 2015 г. показва спад от едва 0,5% по отношение на обема на завършените жилища (фиг. 1).

Експертите отдават такава малка промяна на факта, че е действал ефектът на отложеното търсене: къщите, които са започнали да се строят преди 2 години, са пуснати в експлоатация. Институтът за развитие на строителната индустрия направи прогноза, че обемът на въведените в експлоатация жилища през 2015 г. може да достигне 88 милиона м2. Спирането на строителството на 1,5 млн. м2 и отлагането на пускането в експлоатация на поне 3 млн. м2 през 2016 г. обаче не позволиха да бъдат постигнати прогнозните цифри. В допълнение към тези фактори, пазарът на недвижими имоти беше, разбира се, повлиян от рязък спад в търсенето на жилища, спиране на пазара на ипотечно кредитиране в началото на годината (поради повишаване на основната лихва), значително намаляване на въвеждането в експлоатация на индивидуални жилища и, като следствие от горните причини, спад в платежоспособността на населението.

Ако говорим само за Москва, тогава той счупи своеобразен рекорд: през 2015 г. в столицата бяха пуснати в експлоатация 3,8 милиона м2, като увеличението се дължи главно на строителството в Нова Москва.

Капитал в последните годинипостоянно се нарежда сред първите 3 региона на Русия по отношение на обема на построените жилища. Краснодарски крайсъщо влезе в челната тройка: през 2015 г. в Кубан са построени 4,62 милиона м2 жилища.

Но тези цифри говорят за завършени (т.е. пуснати в експлоатация) жилища, но колко всъщност са закупени? В крайна сметка тези цифри отразяват реални данни, свързани с обема на ремонтираните квадратни метри и закупените строителни и довършителни материали.

RBC се позовава на отворени данни от двамата най-големи разработчици. На графиката можете да видите колко се е увеличила разликата между обема на построените и обема на продадените жилища. При LSR - при намаление на строителните обеми от само 5% - продажбите са паднали с 39%. „Еталон” е с по-малък разрив - съответно 13% и 16% (фиг. 2).

Според експерти през 2015 г. пазарът на продажби на жилищни имоти е спаднал - от 15 на 30%.

Като цяло през 2015 г. пазарът на жилищни имоти се държеше изключително нестабилно. Периодът януари-февруари 2015 г. се оказа много успешен, експертите отдават скока на покупателната активност на рязката промяна на валутните курсове. Но през последните 1,5 години това беше вече третата вълна на валутна буря, която почти отми основния дял потенциални купувачи. Ето защо, според експертите, по-нататъшният растеж на долара няма да предизвика бурно търсене.

Прогноза за 2016 г. През 2016 г. разработчиците планират обема на въвеждане в експлоатация на жилища на нивото от 2014 г. и 2015 г., но прогнозата за обемите на продажбите е песимистична. На първо място, това е свързано със спад в доходите на домакинствата, намаляване на покупателната способност и увеличаване на производствените разходи. квадратен метър. В строителството на жилища от икономична класа делът на вносните материали е по-малко от 10%, в бизнес и премиум сегментите може да достигне 30%, а когато довършителни работипонякога достига 90%.

ОСНОВНИ ТЕНДЕНЦИИ В НАМАЛЯВАЩОТО ТЪРСЕНЕ НА СТРОИТЕЛНИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ

Строителни материали:цимент, тухли, топлоизолационни материали.

Първият фактор е намаляване на обема на СМР.Спадът в търсенето на строителни материали е пряко свързан с намаляването на обема на строително-монтажните работи. Обемът на извършената работа по вид дейност „строителство“ в края на 2015 г. възлиза на 5,946 трилиона рубли. и намалява със 7% спрямо 2014 г. (фиг. 3). В същото време, според Росстат, през декември темпът на спад в обема на работа се забави до 1,5%.

Вторият фактор е намаляването на кредитирането.Според ръководителя на Министерството на строителството М. Мен през 2015 г. кредитирането на строителната индустрия е намаляло с 40%.

Третият фактор е покачването на цените.Според Росстат от януари до декември 2015 г. в сравнение със същия период на предходната година цените на строителните материали са се увеличили с 10,4%.

През 2015 г. делът на вноса на основни строителни материали като тухли и цимент е намалял приблизително 5 пъти на фона на взаимни санкции и планове за по-нататъшно намаляване на вноса. Русия разполага с достатъчна суровинна база за производство на всякакъв вид строителни материали - цимент, тухли, бетонни панели. Обезценяването на рублата увеличи привлекателността на руските строителни материали и увеличи търсенето от тях строителни фирмиза местно произведени продукти. Парадокс: на такъв оптимистичен фон те започнаха да произвеждат по-малко за заместване на вноса! Анализатори от Агенцията за рейтинг на строителната индустрия (RASK) и Росстат предоставят следните цифри:

Производството на тухли за годината намалява с 8%, през декември - с 16,6% спрямо декември 2014 г.;

Производството на цимент, включително Портланд цимент, спадна с 9,9% за цялата година и с 18,1% през декември;

Произведени бетонни стенни блокове с 39,2%

По-малко за декември и 2.3% за цялата 2015 г.;

Производството на гипс през декември 2015 г. намалява с 5.6% на годишна база, а за цялата година - с 5.5%.

Прогноза за 2016гОчаква се делът на вноса на основните видове строителни материали да продължи да намалява. Експерти прогнозират, че вносът на тухли и цимент може да се доближи до нулата.

Но руските заводи едва ли ще произвеждат повече.

В ситуация с евтина рубла износът може да се превърне в значителен стимул за растежа на обемите на продажбите на руските производители. В резултат на това пренасочването на каналите за продажба ще доведе до допълнително увеличение на цените на местните строителни материали с до 25%.

Довършителни строителни материали: гипсови смеси, подови покрития, различни видовеплочки, бои и лакове.

През последните години каналът за продажба на строителни материали се промени напълно. До 2008 г. по-голямата част от довършителните материали се продават на открито строителни пазари, днес 75% от обемите на продажбите принадлежат на веригите „Направи си сам“.

Според данни на INFOLine, през 2015 г. обемът на търговията на дребно „Направи си сам“ възлиза на 1,46 трилиона рубли. (фиг. 5). Това е с почти 5% по-малко от 2014 г., през която продажбите на домакински стоки и ремонт достигнаха 1,54 трилиона рубли. (фиг. 5). Общо на пазара има повече от 600 общи и специализирани вериги за DIY, а 10-те най-големи търговци на DIY представляват повече от 30% от пазара.

Прогноза за 2016гПазарът на довършителни материали може да се счита за един от най-стабилните сегменти на строителната индустрия. Това може да се обясни просто: хората купуват по-малко нови жилища, но инвестират по-активно в ремонти. Разбира се, секторът преживява трудни времена, но пренасочването на търсенето и предлагането на продукти от местни производители може да се отбележи като положителен фактор.

ТОЧКИ НА РАСТЕЖ

HOMA Group - руски производител полимерни дисперсиии лепилни материали, включително за строителната индустрия. Заслужава да се отбележи, че ние, както повечето играчи на пазара, сме засегнати от непредвидими промени в обменните курсове, намаляване на доходите на купувачите и спад на пазара на недвижими имоти. Но въпреки отрицателните външни фактори, ние сме компанията, която решително върви напред, използвайки всички възможности за развитие по време на криза.

В заключение, представям на нашите читатели нашата визия за перспективите за растеж през 2016 г.

Въпреки общия спад в търсенето на жилищни имоти, търсенето на жилища в клас „икономичен” и „икономичен комфорт”, както и малки апартаментис довършителни работи расте. Цената на такива апартаменти е с 15% по-висока от апартаментите без довършителни работи. В сегмента „икономика“ цената на 1 m 2 ремонт до ключ от разработчика е средно 15 хиляди рубли. за 1 m 2.

Ползата е в цената: закупуването на строителни материали и ремонтите сами ще струват 2-3 пъти повече от подобни ремонти, извършени от предприемача. Средна цена на работа и материали за довършителни работив Москва - 9500 рубли. на 1 m 2 + разходи за довършителни работи.

Възможност едно.Разработчиците са готови да работят директно с местни производители на довършителни материали, за да намалят цената на 1 m 2 завършено жилище.

Не е последната възможност- преориентиране на потребителите към местни продукти. През последните няколко години в сегментите b2b и b2c отношението на потребителите към продуктите, произведени в Русия, се промени драстично. Най-накрая беше признат фактът, че в Русия могат и могат да произвеждат висококачествени стоки, а съществуващите макроикономически показатели могат да допринесат за развитието на руската индустрия, въпреки кризата.