У дома · Осветление · Диспечерска система за жилищни сгради: функции и предимства на използването. Диспечерско управление на инженерни системи и жилищен фонд, жилищно-комунални услуги. Възможности на диспечерски системи

Диспечерска система за жилищни сгради: функции и предимства на използването. Диспечерско управление на инженерни системи и жилищен фонд, жилищно-комунални услуги. Възможности на диспечерски системи

Съвместим съвременни изисквания: ви позволява да създавате системи за мониторинг, които обединяват цялата инфраструктура и ресурсоснабдяване на жилищни и комунални услуги в единна информационна мрежа. Такива системи са надеждни, добре защитени и предоставят актуална информация на всички заинтересовани страни своевременно.

Концепцията за интелигентен град включва интегрирането на всички инфраструктурни и ресурсоснабдителни съоръжения в единна информационна мрежа. Като се имат предвид обемите на обработваната информация, може да се приеме, че диспечерската система умен градтрябва да бъдат разделени на няколко нива. Първото е нивото на местните съоръжения, обслужвани от управляващи компании. Второто е нивото на регионалните контролни центрове, които натрупват информация от местни обекти. И третото е нивото на единни центрове за събиране, обработка и анализ на данни. Създаването на такива центрове ще намали времето за реакция на персонала при извънредни ситуации, което от своя страна ще има положително въздействие върху общо състояниеградска инфраструктура. В крайна сметка това е състоянието на градските съоръжения, които включват топлинни точки, водопречиствателни станции, трафопостовеи други елементи от големия организъм на града изискват най-голямо внимание.

Често се използва в жилищните и комуналните услуги остарели системи, има и такива, където изобщо няма автоматизация. Въз основа на много примери можем да кажем, че жилищните и комуналните услуги се нуждаят от модерен софтуер и хардуер, които ще позволят създаването на системи за диспечиране и автоматизация на принципно ново ниво. Основна характеристикаВ такива системи първи приоритет трябва да бъде навременността и уместността на предоставената информация, тъй като именно този фактор е определящ за реакцията на персонала и, като следствие, за подобряване на качеството на услугата като цяло. Освен това, развити модерни средствадиспечерските системи трябва да ви позволяват да преглеждате определени системни параметри и да ги управлявате мобилни устройства, било то лаптоп, таблет или мобилен телефон. Естествено, в този случай трябва да се използват сигурни канали за предаване на данни. В момента такива системи се внедряват активно в общински съоръжения (вода, топлоенергия, електричество) и други важни инфраструктурни обекти във всеки град.

Какви предимства носи създаването на такива системи? Да дадем реални примеривнедрявания, извършени през 2015 г. от специалисти на нашата компания.


Ориз. 1. ITP начална мнемонична диаграма

На първо място, бих искал да обмисля изпращането на един от индивидуалните топлинни точки (IHP). ITP оборудване включва циркулационни помпиза системи за отопление, вентилация и топла вода, спирателна и регулираща арматура, сензори, които измерват параметрите на процесите, протичащи в системата. За автоматизация в разработения проект се използва управляващ контролер LinPAC‑8841 с входно/изходни модули, който акумулира информация, постъпваща от всички устройства и управлява системата. При стандартен подходЗа диспечиране в сградата на ИТП или в контролна зала наблизо се поставя персонален компютър, т. нар. автоматизирана работна станция на оператор или диспечер. Управляващите компании обаче изискват актуална информация за имота да е под ръка по всяко време. За да задоволи такива искания, на контролера беше инсталиран екзекутив, който направи обикновен контролерпълноценен уеб сървър с възможност за предоставяне на данни през браузър. Това позволи на мобилния екип, независимо от местоположението му, да контролира ITP работа, въз основа на информация от мнемосхемата (Фиг. 1), както и винаги да имате на разположение дневник на авариите и грешките, за да реагирате на тях своевременно, без да чакате обаждане от сградата, към която се отоплява доставени. Стандартното решение не беше оставено без внимание: на място беше инсталиран Android панел, свързан чрез Ethernet към контролера и дублиращ информацията, предоставена чрез уеб интерфейса. Разработването на проекта на шкафа за автоматизация и програмирането на контролера в средата MasterSCADA 4D (фиг. 2) отне около месец, като беше пренаписан алгоритъмът за управление на групи помпи, PID контролер и PWM управление на управляващия вентил. При програмирането на контролера на езиците ST, FBD и последващото пускане в експлоатация на място е използван разработен механизъм за наследяване, който позволява да се правят промени само в основния обект, поставен в библиотеката, и последващи екземпляри на този обектвземете тези промени автоматично.







Но наблюдението и управлението на IHP е само част от инфраструктурната схема за доставка на топлина за домове и организации. Сега нека се качим на едно ниво - до централните отоплителни пунктове, или по-просто, котелни. Автоматизираната система за управление на процесите на централата е необходима за осигуряване на контрол на работата на котелните агрегати, както и наблюдение на температурата на водата в отоплителните кръгове. Решението на проблема с управлението на такава система се постига чрез инсталиране на контролери за събиране и предаване на информация. В един от нашите проекти използвахме контролер BT6000 с предварително инсталирана система за разработка на проекти MasterSCADA 4D (фиг. 3), свързан към системата за управление на котела Entromatic 100M. В резултат на това беше изградена система за уеб мониторинг, която предоставя информация в реално време, с възможност за преглед на историята на промените в определен параметър за определен от потребителя период от време по тенденция. Както в случая с ITP, дистанционните диспечери успяха да наблюдават аварийни ситуации в съоръжението (фиг. 4), докато съобщенията за всички ситуации не само се въвеждат в стандартен дневник (фиг. 5), но също така се дублират във формуляра имейли, което елиминира възможността за ненавременно уведомяване на персонала.


Ориз. 4.Стартова мнемосхема на централна отоплителна станция




Ориз. 5.Изглед на регистъра на съобщенията на оператора на централно отопление

Въвеждането на описаните подходи за диспечерски контрол в жилищно-комуналните обекти е сигурен начин за намаляване на разходите чрез предотвратяване на извънредни ситуациии в резултат на това спестете гориво и смазочни материали и подмяна на оборудване, което е повредено поради неправилна работа. Това не е ли една от основните задачи във всяка компания?

Защо обикновените потребители се нуждаят от такива системи? В действителност модерно обществовсеки клиент управляващо дружествожелае да получи лична, надеждна справка с информация за количеството консумирана електроенергия, водоотвеждане, топлоснабдяване и др. Диспечерските центрове могат да натрупват такава информация, а също така могат да я предоставят на потребителите чрез различни устройства. Нека си представим ситуация: обикновен жител на града веднъж месечно събира данни от различни измервателни уреди в къщата, прехвърля ги на управляващата компания, чака да се генерира фактура и едва след това извършва плащане. Имайки предвид колко време се изразходва за подобни действия и възможните грешки на всеки етап, можем да стигнем до извода, че необходимостта от създаване на централизирана услуга, която обработва такива заявки, е доста голяма. Какви характеристики трябва да притежава? софтуерза изпълнение на такава задача?

На първо място, скоростта на системата: потребителите трябва да получат информация в момента, в който искат да я получат, и всяко забавяне ще предизвика негативна реакция. Второто свойство е мултиплатформено: софтуерният продукт трябва да поддържа всяка система, било то Windows, IOS, Android или Linux. Проект, разработен на базата на софтуер с тези характеристики, ще позволи на потребителите да въвеждат данни за потребление на енергия, вода и др. и веднага да получават фактура. В допълнение, потребителят ще може да види информация за характеристиките на водата, влизаща в къщата, захранващото напрежение и т.н. Разбира се, като се има предвид политиката за сигурност, системата, която предоставя данни на потребителите, трябва да бъде отделена от обща системауправление.

Като производител на домашен софтуер, той вече предлага подобни разработки, които отговарят на всички изброени изисквания.

А.М. Подлесни, ръководител на отдела за продажби на софтуер,

ТЯХ. Бажуков, водещ инженер,

Предлагаме на вашето внимание няколко идеи за диспечиране и автоматизация, които могат да бъдат полезни в сектора на битовите жилищни и комунални услуги.

Необходима е автоматизирана система за изпращане и контрол:

● Ръководители на сдружения на собственици, предприятия и организации (директор, главен инженер и др.);
● Ръководители служби за поддръжка на сгради и инженерни системи;
● Към обслужващия персонал(диспечери, ремонтни услуги).

Система за единно наблюдение и експлоатация на сградата:

Системни възможности:

● Предоставяне на статистически данни за отчетни периоди;
● Организиране на система за плащане на сметки;
● Интеграция с различни системисчетоводство и управление;

● Събиране и предаване на данни от няколко сгради към един изчислителен център;

Системата отчита потреблението на вода и електроенергия, като поддържа архив от статистически данни (база данни) в енергонезависима памет за къщата като цяло и за всеки апартамент поотделно. Информацията може да бъде показана на компютърен екран, анализирана, обработена, записани параметри и конструирани графики и диаграми.

Системата ви позволява да организирате централизирано наблюдение с изход към контролния панел. Системата контролира и предотвратява течове на вода, пожари, течове на газ както поотделно във всеки апартамент, така и в помещенията обща употреба. В случай на авария, системата ще докладва инцидента на всички заинтересовани страни и служби.

Системата също така ви позволява да контролирате инженерството на сградата от контролния панел (вентилация, захранване, нагревателни точки, помпени станциии т.н.).

Мониторинг на случаи на спиране в кабини с пътници, поддържане на високоговорителна комуникация между асансьора и контролната зала. Контрол на неоторизирано отваряне на машинни помещения, вандализъм и др. с последващо предаване на информация на контролния панел.

Системата поддържа дневник на събитията в енергонезависима памет и в реално време предава на диспечерския пулт местоположението на неоторизирано влизане в тавани, електрически помещения, машинни помещения, апартаменти за предприемане на адекватни действия.

Системата ви позволява да пестите енергия във входовете, като включвате осветлението само в момента, в който хората се появят в зоната на покритие на сензора и ги изключвате след известно време. Улично осветлениеВключва се само при здрач, реагирайки на сензора за светлина.

Системата работи в реално време. Това позволява на диспечера, разположен в центъра за събиране на данни, да реагира бързо на всички промени в ситуацията в жилищно-комуналните услуги на сградата.

Сградна автоматизация и диспечерска система за различни целипозволява наблюдение и контрол инженерно оборудване, а също така може да се адаптира с други слаботокови системи. Това ни позволява да монтираме нашата система във вече построени сгради.

Системата се състои от различни пакети. Основният пакет е основният, той е ядрото на цялата система и изпълнява само минимум функции (контролиращ инженеринг). За да се разшири, системата може да бъде оборудвана по всяко време с допълнителни пакети, които контролират вентилацията, сигурността, осветлението, събирането на данни за потреблението на енергия и др. Освен това използването на допълнителни пакети не води до значително увеличение на цената на системата.

За да предават и обработват данни от няколко сгради, системите, инсталирани в къщи, предават данни чрез клетъчни комуникации, модем или интернет към един център за изчисления и мониторинг. Оператор, намиращ се в такъв център, винаги вижда състоянието на сградните системи и може бързо да вземе необходимите мерки.

Изводи:

1. Намаляване на разходите за потребление на електроенергия. енергия с 20-25%;
2. Намаляване на енергийните разходи за вентилация и климатизация с 15-25%;
3. Намалени разходи за енергия хладилни агрегатис 15%;
4. Намалено потребление на планини. вода с 15%;
5. Намалена консумация на студено. вода с 15%;
6. Намаляване на времето за реакция при аварийни ситуации с 90%;
7. Намаляване на щетите от извънредни ситуации с 50%;
8. Намаляване на износването на оборудването с 15%;
9. Отказ обслужванесистеми като цяло;
10. Намаляване на времето за престой на инженерните системи;
11. Всички системи могат да бъдат взети за сервиз.

Посещение на специалист за измерване и изготвяне на оценка - безплатно

Поръчайте диспечерска система за жилищни и комунални услуги

Диспечирането на жилищно-комуналните услуги е сравнително нова и популярна област в сектора на услугите. Такава система осигурява цялостен контрол на ресурсите и гарантира комфорт и спестявания.

Съвременните технологии правят живота по-прост и по-приятен, а секторът на жилищните и комуналните услуги не е изключение в това отношение. Фирма Елтон предлага диспечерски услуги за жилищно-комунални услуги. Нашите специалисти ще направят всичко бързо и качествено необходима работакоито включват:

  • планиране на диспечерската система;
  • селекция необходимо оборудване, започвайки от сензори, контролери и завършвайки с приборни панели;
  • инсталиране на системни елементи и инсталиране на софтуер;
  • настройка и тестване.

Едно от безспорните предимства модерни системидиспечиране е, че системата не изисква инвестиции Парикъм всички функции наведнъж. Възможно е внедряване на системата на етапи, добавяне във времето допълнителни функциии опции към първоначално инсталираното основно оборудване.

Предимства на диспечирането на жилищни и комунални услуги

Не само частни клиенти, но и сдружения на собственици се обръщат към нашата компания за инсталиране на диспечерски системи. търговски организациии управляващи дружества.

Модерното оборудване и софтуер осигуряват:

  • удобно и просто взаимодействие с всяка сфера на жилищно-комуналните услуги;
  • ефективни енергоспестяващи алгоритми;
  • осигуряване на технологична безопасност;
  • намаляване на оперативните разходи и отчитане на потреблението на различни ресурси.

Към системата може да бъде свързан един потребител или група. Модерната технологична база позволява неограничено разширяване на платформата и включване на нови потребители, нови възможности и нови обекти за автоматизация.

Възможности на диспечерските системи

ДА СЕ стандартна системаможе да се свърже:

  • система за захранване;
  • централно отопление;
  • сервира се горещо и студена вода;
  • система за газоснабдяване;
  • системи за сигурност.

Диспечерирането ви позволява внимателно да наблюдавате потреблението на ресурси, което помага да се идентифицират неизпълнените задължения и нарушителите. Системите, свързани с диспечера, се наблюдават внимателно и предоставят подробни данни както в реално време, така и на всеки час и минута.

Фирма Елтон разполага със собствен денонощен диспечерски център, който следи съоръженията и бързо и ясно реагира при аварийни сигнали.

Сензори и контролери за системата

Специални сензори и контролери независимо откриват повреди и неизправности и в зависимост от настройките могат да информират жителите, аварийните и/или ремонтните служби.

Например, в случай на пожар, сензорите изпращат сигнал до контролния панел, откъдето се осъществява обаждане Пожарнаи се предава гласово съобщение с описание на ситуацията и адреса, като в същото време се уведомява собственикът на апартамента или къщата.

Може да се свързва към една и съща система паралелно автоматична системагасене, което ще започне да действа още преди заминаването на пожарната. Приблизително същият алгоритъм за работа на системата в случай на изтичане на газ, повреда на водоснабдителната система и др.

Предлагаме продукти и софтуер от водещи производители. Благодарение на богатия опит и високата квалификация на нашите специалисти, ние гарантираме бързо и компетентно изпращане на жилищни и комунални услуги. Новите технологии пазят вашата безопасност.

Един от необходими условияуспешното функциониране на всяко предприятие е централизирането на оперативния контрол и управление (т.е. диспечиране). производствени процеси. Той е предназначен да осигури координирана работа на отделните части на съоръжението с цел повишаване на технико-икономическите показатели, ритъма на работа и ефективно използванепроизводствен капацитет.

Това условие важи изцяло за битовия сектор на жилищно-комуналните услуги, може би най-социално значимата индустрия. Национална икономика. На практика диспечирането се осъществява под формата на контрол на жилищните и комуналните услуги от автоматизирано управлениетехните режими на работа. Като всеки друг организационна структура, има всичките си съставни елементи: управление (оператор в контролния център), обекти на управление (котелни, топлоцентрали, кладенци, водохващания, пречиствателни станции, канализационни станции, пречиствателни станции за отпадни водии др.), комплекс от средства за автоматизация, комуникация и контрол, който ги обединява (сървър, компютри, комуникационно оборудване, контролери с набор от сензори).

Принципът на работа на диспечерската система за жилищни и комунални услуги

IN общ изгледАлгоритъмът за функциониране на диспечерската система за жилищни и комунални услуги е както следва.

.Контролни функции. Системата се управлява с помощта на специфична програма (например SKAT-2), инсталирана на компютъра на диспечера. Той проверява всички контролери, инсталирани в жилищни и комунални услуги с определена честота. Те от своя страна разпитват измервателните устройства и сензорите за състояние на обекта, анализират входящата информация и преобразуват получените сигнали в физични величини(индикатори за моментно потребление на енергия, параметри на състоянието на обекта), контролиращи зададените гранични стойности на параметрите.

Операторът на контролната зала има възможност да показва на екрана на монитора всички характеристики на контролирания обект под формата на мнемонични диаграми, таблици, диаграми и графики на показателите за потребление на енергия, с възможност за отпечатване на информация.

.Контролни функции се изпълняват в съоръжения с помощта на команди за управление, изпратени от компютъра на диспечера към изпълнителни механизми: помпи, превключватели, регулатори и др. Информацията, получена на конзолата на контролната зала, се връща в съоръжението под формата на команда за управление:

Прехвърляне на обекта в един или друг режим;

Промяна на параметри;

Спрете работата (до пристигането на службите за спешна помощ).

Опит в диспечирането на руски жилищни и комунални услуги

Очевидно такава система може да бъде организирана само с помощта на модерно оборудване, позволяваща максимална автоматизация на процесите по топло- и водоснабдяване, пречистване на води и отвеждане на отпадни води. В същото време възможността да се интегрира в единна системауправление на предприятието за жилищно-комунални услуги.

На първо място, това изискване се отнася за помпено оборудване, тъй като то играе основна роля във функционирането на почти всички жилищни и комунални услуги. Опитът, натрупан от местните комунални услуги, показва: използването модерни помпис възможност за електронно регулиране може да се превърне в основа за създаване на ефективни диспечерски системи, които оптимизират както потреблението на енергия, така и разходите за труд.

Показателен пример е град Нерюнгри (Якутия), където от 2000 г. активна работаза реконструкция на градските услуги. Модерен помпено оборудване. В същото време, за да се увеличи налягането на захранващата вода, се използват системи за отопление и топла вода в централната отоплителна станция помпени агрегати GRUNDFOS Hydro ME с различен капацитет, като циркулацията на охлаждащата течност се извършва с помощта на помпи NB и CRE с вградени честотни преобразуватели. В ITP за тези цели се използват регулируеми помпи с мокър ротор от различни серии. Днес оборудването на модернизираните отоплителни точки е свързано чрез контролни шкафове в единна мрежа и се управлява от контролни центрове. Цялото комунално мрежово оборудване се обединява чрез системата SCADA в една мрежа, която се контролира и управлява от централен компютърен възел.

Резултатът беше икономически ефект- среднодневният разход на вода за горещо водоснабдяване намалява средно с 50%, а общият разход на топлинна енергия - с над 20%. Разходите за труд за обслужване на помпено оборудване са значително намалени.

Жилищните и комуналните услуги на Нерюнгри днес са едни от малкото в страната, оборудвани с най-много модерни технологии. Това ви позволява да преживеете суровите субполярни зими без проблеми и кризи.

Диспечерските технологии започват активно да се внедряват и в Санкт Петербург, където пример за това са успехите на съседните балтийски страни. „По едно време успях да се запозная с работата на подобни системи в Естония“, казва изпълнителен директорКомпанията Ravelin (разработва автоматизирани системисигурност и управление) Вячеслав Тесаков. - Там, където работят тези системи, бившите съветски пететажни сгради днес са в отлично състояние. Започнахме с малко: сменихме щрангове, монтирахме измервателни уреди, домофони, системи за сигурност, започнахме да следим колко ресурси се консумират и след това започнахме да оптимизираме тяхното потребление. Започна със спестените пари нов етапмодернизация“.

Затова през юни 2006 г. в Санкт Петербург беше реализиран пилотен проект за изпращане на къща на Ленински проспект. Ядрото на системата е локален възел за събиране и обработка на информация, разположен в помещенията на информационно-диспечерската служба (IDS) на района (насип на канала Грибоедов, 83). Транспортен пътЗа пренос на данни бяха използвани оптичните мрежи на ТКТ. Системата включваше видеонаблюдение (вътрешни и външни условия на територията, контрол на депата за отпадъци, входове на територията), охрана и пожароизвестяване, система за автоматизация на портата, контрол и отчитане на енергийните ресурси (течове на газ, студ и топла вода, температура на топлата вода, осветление, наводняване на мазето). В момента проектът обхваща цял микрорайон, състоящ се от седем сгради. Това е блок, ограничен от улица Bronnitskaya, Malodetskoselsky Avenue, Bataysky и Doinikov Lanes. Практиката показва, че само инсталирането на автоматизирани счетоводни системи в дома намалява разходите за отопление средно с 30%.

„Ако бях ръководител на асоциация на собствениците на жилища или управляваща компания, преди всичко бих се опитал да внедря интегрирана диспечерска система, за да намаля енергийните загуби и оперативните разходи. Това са моите спестявания, аз съм жизнено заинтересован от това, така че дори не бих събирал допълнителни пари от жителите за инсталирането на тази система“, каза Владимир Гайдей, заместник-председател на Жилищния комитет на Санкт Петербург, когато обсъждаше резултатите от пилотен проект.

Активно се извършва внедряването на диспечерски системи в Москва и региона. Сергей Фомин, главен инженер на управляващата компания Gorzhilkompleks, казва, че в четири миналата годинаКогато технологиите за автоматизация започнаха да се използват навсякъде, комуналните работници вече оцениха лекотата на работа с такива системи. „Един човек може да контролира до 10-15 централни контролни точки“, казва Сергей. - Днес това се среща в почти всички наши съоръжения. Мога да дам пример с къщи в Югозападния административен район - на ул. Кощоянц, бул. Вернадски, ул. Пилюгин. Диспечерът вижда в реално време на компютъра състоянието на тръбите, помпите, режимите и техните промени и при необходимост може незабавно да се намеси.”