Vrste poljoprivrednog zemljišta i njihova namjena. Vrste zemljišta

Podjela zemljišta na kategorije posljedica je zoniranja teritorija i utvrđivanja državne strategije. Na primjer, poljoprivredno zemljište uključuje područja sa plodnim tlom, šumska zemljišta treba da budu pokrivena šumskom vegetacijom, a posebno zaštićena prirodna područja trebaju biti od velike vrijednosti za nauku i zaštitu optimalna svojstva ekološko okruženje.

U skladu sa normama Zakona o zemljištu, zemljište pripada kategoriji pravni režim njegovu upotrebu. Iz ovoga možemo zaključiti da je kategorija zemljišta zakonski utvrđen opis standardnih svojstava.

Naselja (naselja);
poljoprivredne svrhe (poljoprivredne);
posebne namjene(na primjer, zemljišta zauzeta industrijskim i energetskim objektima, komunikacijama, državnim sigurnosnim objektima, itd.);
posebno zaštićena prirodna područja (SPNA);
šumski fond;
vodni fond;
državna rezerva.

Posljednju kategoriju razlikuje se ne toliko po principu upotrebe, koliko po nedovoljnoj upotrebi. IN velika zemlja Uvijek će postojati zemlje koje nisu tražene u nacionalnom ekonomskom sistemu - ovo je zemljišna rezerva zemlje. Najveći promet zemljišta karakterističan je za kategorije poljoprivredne namjene i naselja. Osim toga, ukazala se prilika za prijenos vlasništva nad šumskim zemljištem, ali građani ne žure da je iskoriste.

Koja je vrsta dozvoljene upotrebe zemljišta (URL)

Koncept dozvoljene upotrebe zemljišne parcele je razjašnjavajućih karaktera u okviru predviđene namjene. Uvođenje ovog koncepta je posljedica detaljnijeg zoniranja teritorije na skali federalnog subjekta, regiona ili druge teritorijalne podjele. Međutim, zemljište u vlasništvu poljoprivrednika može imati drugačiju dozvoljenu upotrebu u okviru iste namjene.

Osim toga, postoji podjela dozvoljene upotrebe na sljedeće vrste:

osnovni;
uslovno dozvoljeno;
pomoćni.

Uslovno dozvoljena vrsta korišćenja zemljišta

Uslovno dozvoljena vrsta korišćenja zemljišne parcele služi kao dopuna u okviru kategorije i dozvoljene upotrebe. Ovaj dodatak se javlja kada nije moguće kreirati klasifikator za sve prilike.

Za uspostavljanje dodatnog standarda potrebno je proći posebnu proceduru za davanje saglasnosti i javne rasprave kod Komisije za korištenje i uređenje zemljišta. Takvo proširenje VRI moguće je samo ako je predviđeno lokalnim urbanističkim propisima.

Pomoćne dozvoljene upotrebe

Pomoćni tipovi dozvoljene upotrebe određuju radnje koje se izvode u okviru drugih vrsta korišćenja. Razjašnjavajuća priroda može se sastojati, na primjer, u postavljanju nekih malih objekata - garaža, transformatorske kutije, ograde itd. Dakle, potencijalni programer treba da se uklopi posebne namjene i glavni tip dozvoljenog korišćenja svoje teritorije.

Ostale vrste dozvoljenog korišćenja mogu se promeniti u zvaničnom dijalogu između potencijalnog i postojećeg vlasnika lokacije sa državnim ili opštinskim vlastima.

Primjer

Zemljište u SNT imaće sljedeće karakteristike:

Kategorija (namjena) - poljoprivredno zemljište;
Vrsta dozvoljene upotrebe - za baštovanstvo i hortikulturu;

Sada pogledajmo detaljnije svaku kategoriju i vrste dopuštene upotrebe koje su u njoj uključene.

Zemljišta naselja

Postavljanje višespratnih stambenih zgrada. Objekti mogu biti locirani haotično, formirajući ulice, ili u teritorijalnim blokovima, formirajući mikrookrugove;
Zemljište namijenjeno za individualnu stambenu izgradnju (individualna stambena izgradnja, individualna željeznica);
Rekreacijska područja. Mogu se nalaziti kako unutar samog naselja, tako iu prigradskom području. U skladu sa čl. 98. Zakona o zemljištu Ruske Federacije, rekreacijska zemljišta uključuju zemljišta namijenjena i korištena za organiziranje rekreacije, turizma, fizičkog vaspitanja, rekreativnih i sportskih aktivnosti građana. Član 2 čl. 98. Zakona o zemljištu Ruske Federacije utvrđuje sastav rekreacijskih zemljišta, koji uključuju zemljište, gdje se nalaze odmorišta, pansioni, kampovi, objekti fizičke kulture i sporta, turistički centri, stacionarni i šatorski turistički i zdravstveni kampovi, dječje turističke stanice, turistički parkovi, edukativne i turističke staze, staze, dječji i sportski kampovi i dr. sličnih objekata. Član 5 čl. 98. Zakona o zemljištu Ruske Federacije zabranjuje radnje koje ne odgovaraju svrsi takvog zakona. Zemljišta za rekreaciju su namijenjena za rekreacijske funkcije kako građana tako i za očuvanje prirodnih dobara, na njima se može graditi, ali samo ono što je navedeno u čl. 98 Zakon o zemljištu Ruske Federacije. Osim toga, čl. 285 - 286 Građanskog zakonika Ruske Federacije predviđa odgovornost za nepravilno korištenje zemljišne parcele. U slučaju da se korištenje stranice vrši uz grubo kršenje pravila racionalno korišćenje zemljište utvrđeno zemljišnim zakonodavstvom, posebno ako se parcela ne koristi u skladu sa namjenom, ova zemljišna parcela se može oduzeti od vlasnika;
Parcele izgrađene industrijskih objekata, administrativne zgrade, strukture komunalne usluge, prehrambene i neprehrambene zalihe itd.;
Zemljište dodijeljeno za transportna čvorišta- željezničke stanice, aerodromi, riječni i morski terminali itd.;
Lokacija objekata za napajanje;
Zemljišta koja su dio naseljenog područja, ali su okupirana vodnim tijelima;
Površine predviđene za postavljanje puteva, kanala, stubova, cjevovoda, vazdušnih, zemaljskih i podzemnih komunikacionih objekata i dr.;
Posebno zaštićena prirodna područja unutar granica naseljenog područja. Obično su to: parkovi, spomenici prirode, rezervati prirode, objekti od posebne kulturne i istorijske vrijednosti, botaničke i zoološke bašte, muzeji na otvorenom, itd.;
Zemljište namjenjeno za poljoprivrednu upotrebu. Uprkos saglasnosti sa nazivom jedne od kategorija, ova zemljišta su i dalje u okviru namjene naselja. To uključuje lične pomoćne parcele (LPH);
Sva ostala zemljišta koja se mogu predstaviti prostorom ulica, trgova, rezervata, posebnih objekata koji su van prometa, prava prolaza, sigurnosne zone i tako dalje;
Rezervne zone razvoja naselja.

Nemojte brkati dozvoljenu upotrebu sa vlasništvom nad zemljištem. Na zemljištu naselja mogu se nalaziti objekti koji su u saveznoj, privatnoj, opštinskoj, odnosno u vlasništvu subjekta federacije.

Osim toga, smještaj pojedinačnih zgrada ne treba brkati sa naseljima. Na primjer, šumarska kuća, pčelinjak, industrijski i stambeni prostori u rudarskim preduzećima ne mogu biti dio naseljenog područja dok zemljište pod njima ne promijeni svoju kategoriju.

Poljoprivredno zemljište

Poljoprivreda je osnova postojanja svakog društva i države. Sve je to primoralo zakonodavce da odvoje zemljište pogodno za poljoprivrednu upotrebu u posebnu kategoriju.

Kategorija poljoprivrednog zemljišta obuhvata zemljišne parcele koje se nalaze van naselja, čija je ekonomska funkcija proizvodnja poljoprivrednih proizvoda. Međutim, kao i kategorija naselja, poljoprivredno zemljište uključuje veći broj zemljišta koje imaju vlastitu dozvoljenu upotrebu.

Unutar poljoprivrednog zemljišta može postojati sledeće vrste dozvoljena upotreba:

Područja zauzeta putevima zajedno sa pravom prolaza;
zemljišta zauzeta šumskom vegetacijom (šumski pojasevi u funkciji zaštite polja, šumske površine za druge namjene);
parcele zauzete gospodarskim zgradama;
oranica;
sjenokoše;
pašnjaci;
vrtovi;
ugare.

Depozit može imati karakter posebna upotreba, na primjer, u cilju povećanja plodnosti tla, ili može biti prisilno kada vlasnik ili korisnik iz nekog razloga prestane da obrađuje zemljište u skladu sa njegovom dozvoljenom upotrebom. Obično se depozit odnosi na potonji slučaj. Namjerni prijenos zemljišta na ugar obično se provodi kada se ekonomska i ekološka vrijednost lokacija izgubi zbog prirodnih i katastrofe koje je napravio čovjek, dugotrajno zagađenje, erozija tla.

Podkategorije poljoprivrednog zemljišta

Kao što naziv govori, na ovim zemljištima se moraju izvoditi poljoprivredni radovi, a sama poljoprivredna zemljišta moraju se nalaziti van naselja. Kategorijska podjela zemljišta određuje namjenu i sadržaj korištenja. Za poljoprivredno zemljište zakonodavac razlikuje dvije potkategorije:

poljoprivredni;
i nepoljoprivredno zemljište.

Uprkos očiglednom protivljenju, obe vrste zemljišta podređene su istom cilju – obezbeđivanju uslova za poljoprivrednu proizvodnju.

Poljoprivredno zemljište

Ovo uključuje zemljišne parcele koje se koriste samo za potrebe poljoprivrede ili stočarstva. Zauzvrat, poljoprivredno zemljište se dijeli na oranice, sjenokoše, pašnjake, ugare (privremeno neobrađeno zemljište) i površine sa višegodišnjim zasadima drveća. Štaviše, ova podjela nije proizvoljna, sve vrste poljoprivrednog zemljišta imaju posebnu legalni status, koji se ne može nasumično mijenjati.

Poseban status imaju područja koja su podvrgnuta rekultivaciji. To je zbog činjenice da su, kako bi stekli potrebna resursna svojstva, poduzete skupe mjere za odvodnjavanje, zalijevanje, obnavljanje plodnosti tla i minimiziranje erozije. Često takva zemljišta zahtijevaju neprekidne radove na melioraciji.

Nepoljoprivredno zemljište

Nepoljoprivredno zemljište zauzimaju različiti pomoćni objekti. To mogu uključivati: puteve, komunikacije, zaštitne šumske pojaseve, akumulacije, zgrade koje podržavaju poljoprivrednu proizvodnju.

Ovaj nepoljoprivredni status podliježe urbanističkoj regulativi, dok poljoprivredno zemljište ne podliježe njenoj regulativi.

Razlike između prvog i drugog

Treba napomenuti da postoji razlika između poljoprivrednog zemljišta i stambenih područja u kojima je poljoprivredna proizvodnja dozvoljena. U prvom slučaju zemljište je kategorija i ima namjensku, u drugom se nalazi u granicama naseljenog mjesta i ima određenu dozvoljenu upotrebu.

Poljoprivredno zemljište je heterogeno i ima svoje podjele po principu katastarske vrijednosti:

Zemljište niske i srednje vrijednosti. To obično uključuje zemljišta dugotrajne ugare, područja niske plodnosti, podložna eroziji, zagađenju, itd.;
Zemljište čija je katastarska vrijednost znatno veća (50% ili više) od prosjeka za datu teritorijalnu jedinicu;
Zemljište posebne vrijednosti. Njihova katastarska vrijednost daleko premašuje prosječne vrijednosti. To obično uključuje obradive površine koje su dugo bile uključene u poljoprivrednu proizvodnju i koje imaju visoku plodnost.

Zemljišta šumskog i vodnog fonda

Šumarstvo se obavlja na zemljištima šumskog fonda, što najčešće uključuje šumsko-gospodarsko zoniranje. Prema njegovim rezultatima, sva zemljišta u ovoj kategoriji podijeljena su na područja na kojima se vrši sječa i na područja na kojima se obnavlja šuma;
Zemljišta vodnog fonda su teritorije sa vodna tijela, vodozaštitne zone prirodnih akumulacija, područja vodozahvata i drugih vodoprivrednih objekata.

Zemljišta rezervata i zaštićena područja

Ove dvije kategorije zemljišta su povučene iz prometa. Zemljišta posebno zaštićenih prirodnih područja su, po pravilu, državna svojina, iako zakon dozvoljava da ova područja budu u privatnom vlasništvu. U Rusiji jednostavno nije bilo takvih presedana.

Zemljišta koja su priznata kao posebno vrijedna za društvo prenose se iz jedne kategorije u drugu i povlače se iz prometa i ekonomske upotrebe. Njihov povratak u drugu kategoriju nije predviđen zakonom. Zemljišta rezervata ne mogu se koristiti u privredne svrhe, ali se mogu prenijeti u drugu kategoriju i uz određenu dozvoljenu upotrebu.

Tabela glavnih vrsta dozvoljene upotrebe

Broj u klasifikatoru

VRI

Slažući se sa neospornom činjenicom da je zemlja svrsishodni objekat organizacioni sistem Prema upravljanju (i prije svega zakonskom) zemljišnim resursima Ukrajine, da je zemljišna parcela glavna katastarska jedinica i da se sastoji od zemljišta različitog kvaliteta, neminovno dolazimo do zaključka da glavni element katastra zemljišta treba smatrati zemljištem.

Prva besplatna davanja prirode bila su lovna, ribolovna i druga zemljišta, a kasnije su se pojavila i poljoprivredna zemljišta. zemljište. Raznolikost njihovih svojstava pokazala je da je glavna karakteristika razlika između poljoprivrednih proizvoda. zemljište je određeno prirodom korištenja zemljišta, a zemljište se razvrstava prema svojoj osnovnoj namjeni i sistematskoj upotrebi za određene proizvodne svrhe.

Dakle, zemljište su zemljišne parcele koje se sistematski koriste ili su pogodne za upotrebu u određene ekonomske svrhe i koje se razlikuju po prirodnim i istorijskim karakteristikama.

Prema savremenoj klasifikaciji, poljoprivredno zemljište obuhvata zemljište koje se direktno koristi za poljoprivrednu proizvodnju. proizvodi: oranje, višegodišnji zasadi, sjenokoše, pašnjaci, ugari.

Oranje je zemljište koje se sistematski obrađuje za poljoprivredne kulture. usevi Ovo ne uključuje razmak sadnje koji se privremeno ore, ili pašnjake i sjenokoše koji se oru za vrijeme obnove trave.

Višegodišnji zasadi su zemljišne parcele pod umjetno stvorenim zasadima drveća i višegodišnjih trava. Od ukupne površine višegodišnjih zasada posebno se uzimaju u obzir bašte, vinogradi, rasadnici voća, hmeljari, plantaže čaja, etarskog ulja i dr.

Sjenokoše su površine zemljišta koje se koristi za košenje sijena. Oni su brdoviti, poplavljeni i močvarni. Prva dva od njih su podijeljena na sjenokoše za površinsko i radikalno poboljšanje, a trajno visoko vlažna zemljišta smatraju se močvarama. Sva tri tipa sjenokoša dijele se na čiste, slabo žbunaste, srednje i jako žbunaste, slabo guste, ili slabo zaslanjene, srednje i jako pošumljene, ili srednje i jako pošumljene.

Pašnjaci su zemljišta koja se stalno koriste za ispašu (ni sjenokoše niti ugare). Dijele se na suhe i močvarne. Prvi od njih se dijele na višegodišnje i poboljšane. Potonji uključuju one koji se nalaze u uvjetima prekomjerne vlage. Od oba tipa sjenokoša izdvajaju se čisti, slabo žbunasti, srednje i jako žbunasti, slabo žbunovi, slabo pošumljeni, srednje razvijeni i jako pošumljeni, planinski pašnjaci, i za prelov (ljeto, proljeće-jesen, zima tokom cijele godine), kao zaliveni pašnjaci.

Ugari su zemljišta koja su prethodno bila orana i koja nisu orana ili korištena za uzgoj usjeva duže od jedne godine. To uključuje orane površine sjenokoša i pašnjaka ostavljene za prirodno zarastanje travom.

Pored navedenih poljoprivrednih Zemljište, šumske površine, zasadi drveća i grmlja, močvare, podvodna zemljišta, zemljišta pod putevima, staze i proplanci, zgrade, zemljišta pod okućnicama, ulice, trgovi i zemljišta koja se ne koriste u poljoprivredi podliježu posebnom računovodstvu.

Šumske površine su površine pokrivene šumskim kulturama (zatvorene, nezatvorene, čistine, čistine, požari i mrtvi zasadi, sječe, čistine, pustoši, rasadnici).

Zasadi drveća i žbunja su zemljišne parcele koje nisu obuhvaćene šumskim fondom, koje zauzimaju šumski pojasevi i drugi zasadi drveća i žbunja, stabla na zemljištima poljoprivrednih preduzeća, organizacija, ustanova i građana, pojasevi uz željezničke pruge, puteve i kanale, stabla na zemljištu poljoprivrednih preduzeća, organizacija, ustanova i građana. vikendice. Šumski pojasevi obuhvataju zaštitu polja i vrtova, šumske pojaseve jaruga i jaruga, pojaseve gudurskih šuma i pojaseve na pijesku za zaštitu od erozije.

Močvare su prekomjerno vlažne površine sa prisustvom razloženih i polurazloženih naslaga treseta. Razlikujem uzdignute, prelazne i nizijske močvare. Prvi su navlaženi padavinama, drugi - padavinama, tlom

I površinske vode, ostale - uglavnom površinske i vode.

Podvodna zemljišta su zemljišta na kojima se nalaze prirodni i vještački rezervoari. U ovom slučaju, zemljišta sa rijekama i jezerima, uključujući slatkovodne, akumulacije, bare, kanale, kolektore itd., podliježu posebnom računovodstvu.

Putevi, staze i čistine su pod željeznice, autoputevi, seoski putevi, putevi na farmi, stazi za stoku i čistine.

Zemljišta pod dvorištima, ulicama i trgovima su zemljišta pod proizvodnim centrima, poljskim logorima, ulicama i trgovima i pod javnim zgradama - na kojima se nalaze industrijske, kulturne, kućne i druge kuće i objekti. Zemljišta koja se ne koriste u poljoprivredi obuhvataju pijesak bez vegetacije, jaruge dublje od 1 m, zemljišta pod klizištima, sipine, glinovite, lomljene kamene i šljunčane površine i druga neiskorištena zemljišta.

Zemljišni fond Ukrajine ima velike zemljišne resurse (60,3 miliona hektara), koji, ako se efikasno upravljaju, mogu obezbijediti svojim građanima pristojan život.

S.-kh. zemljišta (ne brkati sa poljoprivrednim) zauzimaju 41,9 miliona hektara zemlje, a oko 10,2 miliona hektara je pod šumama. Sve naselja, uključujući gradove, zauzimaju površinu od nešto više od 6,9 miliona. ha.

Denacionalizacija zemljišta tokom zemljišne reforme (1991-1998) dovela je do temeljnih promjena u zemljišnom fondu Ukrajine. Vlasnička struktura je promijenjena od isključivo državnog vlasništva nad zemljištem, uključujući, u privatno vlasništvo fizičkih i pravnih lica.

Ustav Ukrajine proglašava pravo vlasništva nad zemljom milionima građana zemlje koji su postali vlasnici, korisnici, zakupci i upravitelji zemljišta.

U tom smislu pitanja pod kontrolom vlade zemljišni resursi zemlje ne samo da nisu skinuti sa dnevnog reda, već postaju sve akutniji, relevantniji i aktuelniji.

Ekonomski i socijalni problemi zemlje hitno zahtijevaju poboljšanje zemljišnih odnosa, formiranje regulatorni okvir da se definišu i obezbede prava i odgovornosti za korišćenje zemljišta.

Ova pitanja još uvijek nisu u potpunosti riješena, niz zakona nije usvojen (o katastru zemljišta, o uređenju zemljišta, o upisu zemljišnih parcela i prava svojine na njima, o zaštiti zemljišta, o hipoteci zemljišnih parcela itd. ), koji su od suštinskog značaja za utvrđivanje i formiranje zemljišnih odnosa, kao i upravljanje zemljišnim resursima.

Zemljišni odnosi i upravljanje zemljištem u kontekstu regulacije tržišne ekonomije postaju važni problemi.

Da bi se otkrila suština koncepta „nestašice zemlje“, prikladno je uporediti Ukrajinu sa nekim zemljama.

Ukrajina, među pet sila (Kanada, Poljska, Rumunija, Ukrajina, Bjelorusija), ima na 100 ljudi. više od 50 hektara obradive zemlje. Nakon SAD, Rusije i Kanade, Ukrajina je na 4. mjestu (41,9 miliona hektara) po dostupnosti poljoprivrednih proizvoda. zemljišta, od čega zauzimaju obradive površine (33,3 miliona hektara).

Po obradivim površinama Ukrajina je na prvom mjestu među Francuskom, SAD-om, Ruskom Federacijom i Kanadom (55,2%), ali za razliku od visoko razvijene zemlje, koji ima mogućnost smanjenja oranja zemljišnog fonda

Ukrajina nema takvu priliku. IN savremenim uslovima Ukrajina ne može stimulisati smanjenje obradivih površina, ali se takav proces ipak dešava zbog nedostatka

Mogućnost potpune obrade poljoprivrednog zemljišta. preduzeća zbog teškoća uključivanja potrebnih finansijskih i materijalnih sredstava u poljoprivredni sektor.

Od 1. januara 1996. godine u Ukrajini je bilo 0,80 hektara zemlje i 0,64 hektara oranica po glavi stanovnika, što je mnogo manje nego u Kanadi. Rumunije i Poljske.

Postoji nekoliko faktora za nedostatak zemlje u Ukrajini. Prije svega, to je neravnomjerna raspodjela ruralnog stanovništva, posebno u zapadnom dijelu Ukrajine, kao i nerazvijenost u ruralnim područjima ostale industrije - laka industrija, uslužna preduzeća.

Danas, u oblastima Ukrajine sa siromašnim zemljištem, dominantna je industrija Poljoprivreda, čije krizno stanje može postati izvor društvenih tenzija zbog potrebe za otpuštanjem velika količina radnici bivših kolektivnih i državnih farmi. Stoga je jasno da glavni problem regiona siromašnih zemljištem ostaje podsticanje razvoja nepoljoprivrednih preduzeća.

U postsocijalističkim zemljama, uključujući Ukrajinu, 20-30% stanovništva je zaposleno u poljoprivredi, au zemljama sa industrijskom ekonomijom taj broj je bio 10%.

Činjenica da je u Ukrajini broj zaposlenih u poljoprivredi veći nego, recimo, u Austriji i Francuskoj, a da je gustina naseljenosti po 1 m2 znatno manja, govori da su u ruralnim područjima ovih zemalja nepoljoprivredna preduzeća mnogo bolja. razvijenije nego kod nas. Upravo oni, a ne poljoprivredna preduzeća, imaju vodeću ulogu u ovim zemljama. U Ukrajini se trenutno opaža suprotna slika.

U poređenju sa evropskim zemljama Belgijom, Danskom, Nemačkom i Francuskom, Ukrajina se nalazi: po žitaricama i mahunarkama - 4. mesto, po šećernoj repi - 4. mesto, po suncokretu - 2. mesto (ne gaji se u Belgiji i Danskoj), po krompiru - 2. mjesto.

Naša stvarna potrošnja hrane po stanovniku je generalno niža od standardne (1990.): meso - 80/69, mlijeko - 69/367, jaja - 280/238, krompir - 123/122, povrće - 154/125, pekarski proizvodi - 104 /138, ali to ne znači da je naš zemljišni i resursni potencijal nedovoljan. Naš potencijal zemljišta i obradiva površina po osobi su veći nego u drugim zemljama zapadna evropa koji su postigli prosperitet kroz visoko efikasno korišćenje zemljišta.

Komparativna efikasnost korišćenja zemljišta u Ukrajini i drugim zemljama je: hrani 1,5 ljudi po 1 hektaru oranice. (više od SAD i Kanade, manje od Japana, Holandije, Belgije, Francuske, Njemačke, Danske, Finske); hrani 19 ljudi po poljoprivrednom radniku (manje od svih gore navedenih zemalja).

Jasno je da treba unaprediti oblike korišćenja zemljišta i organizaciju poljoprivredne proizvodnje.

Analiza ovih oblika pokazuje da je od dva tipa poljoprivrednih gazdinstava (osobne podružnice i sa podruštvljenim oblicima organizacije proizvodnje) ekonomska prednost bila na strani prvih (njihov udio je 1986-1990. godine činio oko 26% obima proizvodnje). .

U 1991-2001 Uporedo sa promjenom oblika gazdovanja počele su se stvarati farme u kojima se 1997. godine koristilo 2,5% poljoprivrednih proizvoda. zemljišta.

Ovdje postoje alarmantni trendovi. Prema Zakonu o zemljištu Ukrajine, poljoprivredno zemljište treba da bude do 50 hektara poljoprivrednog zemljišta. zemlje i 100 hektara sve zemlje, au regionima Karpatskog regiona patuljaste farme su oko 5 hektara. Razlog njihovog nastanka je prvenstveno uvođenje privatne svojine i kašnjenje u privatizaciji zemljišta.

S obzirom na navedeno, veoma je važno opravdati optimalne veličine farme različitih specijalizacija.

Istovremeno, dolazi do smanjenja broja zemljišnih posjeda i korištenja zemljišta sa novim oblicima upravljanja.

Pitanja za samoprovjeru znanja

1. Objasniti zašto je zemljišna parcela glavna katastarska jedinica zemljišta.

2. Klasificirati zemljište prema namjeni.

3. Okarakterizirati poljoprivredno zemljište.

4. Objasniti razliku između poljoprivrednog i poljoprivrednog zemljišta.

5. Okarakterizirati zemljište i objasniti šta su ugari.

6. Opravdajte nivo moderna upotreba zemljišni resursi Ukrajina.

Sva zemljišta su podijeljena na parcele - nepoljoprivredno i poljoprivredno zemljište. Svaki od njih ima svoju svrhu, u zavisnosti od toga za koju se koristi. Obim eksploatacije zemljišnih parcela određen je prirodnim, prirodnim ili stečenim svojstvima. Kvalitativno stanje zemljišta može imati značajne razlike, što je određeno mehaničkim sastavom i vrstom tla, stepenom njihove erozije i zaslanjenosti, kamenitošću i obrađenošću.

Nepoljoprivredno i poljoprivredno zemljište

Nepoljoprivredno zemljište je zemljište koje nije pogodno za poljoprivrednu upotrebu. Tu spadaju jaruge i jaruge, područja sa šumama i šibljem, močvare i izvori vode, kao i zemljišta na kojima se nalaze različiti objekti, odnosno ona kroz koja se provlače putevi, staze i sl. Perspektivno nepoljoprivredno zemljište može biti uključeno u poljoprivredni promet nakon izvođenja potrebnih radova: rekultivacije (navodnjavanje, drenaža ili desalinizacija), krčenje sitnih šuma i grmlja, sječenje humki i uklanjanje kamenja. Za kultivaciju su pogodna područja sa šikarama i malim šumama koje nemaju vodozaštitni značaj, kao i kompleksi jaruga i jaruga, močvare i zaslanjena zemljišta.

Poljoprivredno zemljište je zemljište na kojem se sistematski obavljaju privredne aktivnosti u cilju nabavke hrane, stočne hrane i sirovina. Na takvim površinama nalaze se oranice, višegodišnji zasadi, ugari, pašnjaci i sjenokoše. U nastavku su navedene glavne vrste poljoprivrednog zemljišta. Svaki od njih ima svoje karakteristike kvaliteta i vrijednost.

Obradive zemlje

Ovo su strateške zemljišne parcele. Poljoprivredno zemljište ovog tipa odlikuje se izuzetno plodnim zemljištem, optimalni uslovi vlagu i drenažu. Sistematski se obrađuju i koriste za setvu raznih poljoprivrednih kultura, višegodišnje bilje, kao i pod čistim parovima.

Poljoprivredno zemljište zasijano predusjevima (ne duže od dvije godine), orano u svrhu radikalnog poboljšanja i razmak vrtova koji se koriste za usjeve ne svrstavaju se u oranice.

Višegodišnji zasadi

Ova zemljišta također imaju plodno tlo, ali se koriste za uzgoj kultiviranih biljaka: drveća, grmlja i višegodišnjih trava. Od njih se dobijaju plodovi voća i bobičastog voća, lekovitih ili tehničkih proizvoda. Takvo poljoprivredno zemljište koristi se za voćnjake, voćnjake, bobičasta polja i plantaže (čaj, dud, cvijeće, eterično ulje i dr.).

Depoziti

U ovu kategoriju spadaju zemljišne parcele koje su se ranije koristile za oranice, a potom duže od godinu dana, počevši od jesenji period, na njima nisu sejani usevi, a nisu ni pripremljeni za ugar. Ugari predstavljaju sekundarnu (restorativnu) sukcesiju.

Nekadašnje oranice zarastu u roku od nekoliko godina različite biljke, postepeno gube vlagu u tlu, zbog čega su svojim karakteristikama bliži devičanskim stepskim tlima. Do akumulacije dolazi na depozitima organska materija i formiranjem travnjaka, struktura tla postaje gušća i čvršća.

Korištenje poljoprivrednog zemljišta u ugarskoj poljoprivredi podrazumijeva namjerno napuštanje dijela obradivog zemljišta koje se nalazi u stepske regije, za privremene depozite. Ova metoda pomaže vraćanju plodnosti tla i kontroli korova.

Haymaking

Ova zemljišta se sistematski koriste za košenje sijena. U zavisnosti od karakteristike kvaliteta i strukturom poljoprivrednog zemljišta ovog tipa, ona su planinska, plavljena, čista, radikalno oplemenjena, močvarna, narasla, šumovita i grmljavina u različitom stepenu.

pašnjaci

Ova kategorija uključuje površine koje su namijenjene i sistematski korištene za ispašu životinja. Tu spadaju i zemljišta koja nisu ugari i sjenokoše, koja se ne koriste za ispašu, ali su za to pogodna.

Ima pašnjaka koji su kultivisani, močvarni, suvi, radikalno oplemenjeni, za prehranu, navodnjavani, oboreni, raščeni, pošumljeni i u određenoj meri zarasli.

Zemljišne površine za radikalno oplemenjivanje su površine na kojima je uništen travnjak i izvršeno naknadno zatravljivanje, što rezultira formiranjem nove trave. Na padinama sa povećanim rizikom od erozije i u poplavnim područjima rijeka, zatravljivanje se vrši bez uništavanja sloja travnjaka.

Kultivisani pašnjaci uključuju zemljišta koja su podvrgnuta radikalnom ili površinskom poboljšanju. Imaju dobre travnjake, sistematski se neguju, obogaćuju đubrivima i često navodnjavaju. Na kultivisanim pašnjacima životinje se pasu u porcijama.

Poljoprivredno zemljište u Rusiji

Ukupni obim teritorija pogodnih za poljoprivrednu upotrebu u odnosu na ukupnu površinu ruskih zemalja je prilično mali, zbog čega je toliko važno da se koriste svrsishodno i što efikasnije.

Kvalitet i površina poljoprivrednog zemljišta, kao i mogućnost razvoja neiskorištenog zemljišta, igraju odlučujuću ulogu u specijalizaciji svakog poljoprivrednog preduzeća. S druge strane, proizvodne specifičnosti preduzeća, koje prvenstveno odražavaju njegove ekonomske interese, imaju suprotan efekat na površinu i sastav zemljišta.

Na primjer, u gazdinstvima usmjerenim na proizvodnju mlijeka i mesa, strukturom poljoprivrednog zemljišta će dominirati pašnjaci i sjenokoše, navodnjavana obrađena krmna zemljišta i intenzivni krmni plodored. Preduzeća koja se bave uzgojem biljnih proizvoda imaju večina površine će zauzimati oranice, a za vinogradarstvo i hortikulturna gazdinstva - višegodišnji zasadi.

Principi formiranja sastava i odnosa zemljišta

Prilikom implementacije ovaj proces uzimaju se u obzir faktori kao što su organizaciona i ekonomska struktura preduzeća, njegove finansijske i ekonomske mogućnosti i raspoloživost materijalnih i radnih resursa.

Osim toga, površina i sastav zemljišta u velikoj mjeri zavise od prirodne karakteristike teritorija i razlike između pojedinačnih zemljišnih parcela i traktata. Ovi faktori zahtijevaju diferenciran pristup uspostavljanju, transformaciji i poboljšanju strukture zemljišta.

Na primjer, u šumskim zonama koje karakterizira niska plodnost i zalivanje vode, obradive površine zauzimaju malu površinu. Nedostatak obradivog zemljišta onemogućava dalji razvoj i poboljšanje efikasnosti poljoprivredne proizvodnje, te je neophodno proširiti površine pod oranicama kroz uređenje pogodnog zemljišta.

Praktična implementacija plana za promjenu sastava i omjera zemljišta

Transfer from trenutni sastav a veličina površine za projektovanje izvodljiva je uz sljedeće aktivnosti:

odvodnjavanje preplavljenih zemljišnih parcela;
kulturno-tehnički poslovi (čupanje šuma i šiblja uklesanih i ispresecanih poljoprivrednim zemljištem, uklanjanje kamenja);
otklanjanje zatvorenih depresija i izravnavanje površine teritorije, uključujući stvaranje mikroreljefa za odvodnju oticanja sa preplavljenih zemljišnih parcela;
obrada nepoljoprivrednog zemljišta (vapnenje kiselim zemljištima, uzemljenje, dodavanje minerala i organska đubriva, sijanje zelenog gnojiva);
izgradnja puteva, putnih objekata.

U šumsko-stepskoj zoni obradive površine obično imaju visoku specifičnu težinu, ali su raščlanjene jarugama i jarugama različite strmine padina. U takvim uvjetima uvijek postoji opasnost od vodene erozije, kako bi se spriječila sljedeća radnja:

zatravljivanje jako erodiranih obradivih površina;
sanacija postojećih šuma i sadnja novih radi zaštite područja od degradacije, potrebno je i pravilno projektovanje naknadno-zaštitnih, vodoregulacionih, gudurskih i jaruskih šumskih pojaseva;
organizacija malih sistema za navodnjavanje (za to se obično koriste jezerce protiv erozije);
terasiranje kosina, izgradnja raznih hidrauličnih konstrukcija (na primjer, okna za zadržavanje vode);
sistematizacija agrotehničkih, organizacionih, ekonomskih i drugih mjera protiv erozije;
racionalizacija ispaše životinja.

Glavni zadatak pri reformi zemljišta u ovim uslovima je spriječiti smanjenje površine obradivog zemljišta. Da bi se to postiglo, sve zemljišne parcele pogodne za uzgoj krmnih i ratarskih kultura pretvaraju se u oranice, istovremeno svedeći krmno zemljište na minimum. Za ispašu životinja koriste se površine i grede neprikladne za oranje.

Poljoprivredno zemljište

zemljišne parcele (trakti) koji se sistematski i sistematski koriste za poljoprivrednu proizvodnju. Za poljoprivredu zemljište uključuje obradivo zemljište, višegodišnje zasade, ugare, sjenokoše i pašnjaci (osim tundre). Oranica– osnovni izvor proizvodnje prehrambenih, industrijskih i djelimično stočnih kultura. Traje cca. 40% ukupne poljoprivredne površine zemljišta. Višegodišnji zasadi– vrtovi, jagodičasta polja, vinogradi, agrumi, plantaže čaja i višegodišnjih eteričnih ulja, rasadnici voća itd., kao i ugar zauzimaju cca. 1% poljoprivredne površine zemljišta. Ostatak otpada na sjenokoše i pašnjake (poplavne, ušće, suhe itd.). Kroz rekultivacione mjere ( navodnjavanje, drenaža itd.) nepogodan za poljoprivredu. korišćenje zemljišta se pretvara u jedan od vidova poljoprivrede. zemljišta.

Geografija. Moderna ilustrovana enciklopedija. - M.: Rosman. Uredio prof. A. P. Gorkina. 2006 .

Pogledajte šta je "poljoprivredno zemljište" u drugim rječnicima:

poljoprivredno zemljište- — EN poljoprivredno zemljište Zemljište koje se prvenstveno koristi za proizvodnju biljnih ili životinjskih kultura, uključujući ratarsku poljoprivredu, mljekarstvo, pašnjake, pčelinjake, hortikulturu, cvjećarstvo,… … Vodič za tehnički prevodilac

poljoprivredno zemljište- Zemljišne parcele koje se koriste u poljoprivrednoj proizvodnji: oranice, višegodišnji zasadi (bašte i dr.), ugare, sjenokoše i pašnjaci. Syn.: obrađene zemlje... Geografski rječnik

Poljoprivredno zemljište- 1. Poljoprivredna zemljišta: oranice, sjenokoše, pašnjaci, ugari, zemljišta na kojima se nalaze višegodišnji zasadi (voćnjaci, vinogradi i drugo), kao dio poljoprivrednih zemljišta, imaju prednost u korišćenju i podliježu posebnom ... ... Zvanična terminologija

poljoprivredno zemljište- žemės ūkio naudmenos statusas T sritis ekologija ir aplinkotyra apibrėžtis Žemės naudmenos (ariamoji žemė, sodai, pievos, ganyklos), naudojamos arba tinkamos naudoti be papildomų gerinisĳiūti be papildomų geriniokcija Pasaulio žemės… … Ekologijos terminų aiškinamasis žodynas

poljoprivredno zemljište- ▲ teritorija koju treba zauzeti (čime), poljoprivredno zemljište uključeno u teritoriju ekonomska aktivnost(# zemlja, šuma, lov, močvara, stočna hrana). pašnjak. pašnjak. ispaša pašnjak (zastareo). košenje. košenje sijena. žeti. ↓ park… Ideografski rečnik ruskog jezika

Poljoprivreda je privredna grana koja ima za cilj obezbjeđivanje stanovništva hranom (hranom, hranom) i dobijanje sirovina za brojne industrije. Industrija je jedna od najvažnijih, zastupljena u gotovo svim zemljama. U... ... Wikipediji

Poljoprivredno zemljište- oranice, sjenokoše, pašnjaci, ugari, zemljišta pod višegodišnjim zasadima; S.u. kao dio poljoprivrednog zemljišta ima prednost u korišćenju i podliježe posebnoj zaštiti... Pravo životne sredine Rusije: rečnik pravnih pojmova

Poljoprivredno zemljište- zemljišne parcele koje zauzimaju oranice, sjenokoše, pašnjaci, višegodišnji zasadi voća, tj. direktno se koristi za uzgoj poljoprivrednih proizvoda... Veliki pravni rječnik

vrijedno poljoprivredno zemljište- 3,34 vrijedna poljoprivredna zemljišta: Navodnjavana, isušena i druga meliorirana zemljišta na kojima se nalaze višegodišnji zasadi voća i vinogradi, kao i područja sa visokom prirodnom plodnošću zemljišta i drugim ekvivalentnim ... ... Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije

Zemljišne parcele (oranice, višegodišnji zasadi, sjenokoše i pašnjaci) koje se koriste za poljoprivrednu proizvodnju. SSSR je 1986. godine imao 559 miliona hektara poljoprivrednog zemljišta (oranice 227,4 miliona, sijeno 33,7 miliona, pašnjaci... Veliki enciklopedijski rječnik

Knjige

Časopis "Pouke i utjehe svete kršćanske vjere". Vezic brojeva br. 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11, 12 za 1896. i br. 1, 2, 6, 7, 10 za 1897. godinu. Odesa, 1896 - 1897 Objava ruskog manastira Svetog Andreja na Sv. Sveta gora. Vlasnički obavezujući. Stanje je dobro. Predstavljamo Vašoj pažnji dosije…

Zemljište je zemljište koje se sistematski koristi ili je pogodno za upotrebu u određene ekonomske svrhe i koje se razlikuje po prirodnim i istorijskim karakteristikama.

Zemljište ima jasno definisane granice na terenu i karakterišu ga određeni kvalitativni, reljefni i drugi pokazatelji.

U zavisnosti od prirodnih uslova i privrednog značaja, zemljište se deli na oranice, ugare, sjenokoše, pašnjake itd.

Obradivo zemljište je poljoprivredno zemljište koje se sistematski obrađuje i koristi za usjeve, uključujući višegodišnje trave, kao i čiste ugare. Obradivo zemljište ne obuhvata površine sjenokoša i pašnjaka koje zauzimaju usjevi ne duže od 2-3 godine, orane u svrhu radikalnog poboljšanja, kao i razmak u redovima bašta koje se koriste za usjeve.

Ugar je zemljište koje se ranije koristilo za oranice i duže od godinu dana, počevši od jeseni, nije korišteno za sjetvu poljoprivrednih kultura, a nije ni namijenjeno za ugar, sa tragovima obrade.

Višegodišnja poljoprivredna sadnja - poljoprivredno zemljište koje se koristi za veštačko stvorene višegodišnje zasade drveća, grmova ili zeljastih zasada namenjenih za proizvodnju berbe voća i jagodičastog voća, tehničkih i medicinskih proizvoda, kao i za dekorativno uređenje. Višegodišnje poljoprivredne plantaže obuhvataju: baštu, vinograd, jagodičastu baštu, rasadnik voća, plantaže itd.

Sjenokoša je poljoprivredno zemljište koje se sistematski koristi za košenje sijena. Prema stepenu vlažnosti sjenokoše se dijele na plavljene, suhe i močvarne.

Poplavna sjenokoša - sjenokoša koja se nalazi u poplavnim ravnicama rijeka koje su poplavljene rastopiti vodu uzrokujući promjene u vegetaciji.

Suvo sjenokoša je sjenokoša (pašnjak) koja se nalazi na ravnicama, padinama i uzvišenim elementima reljefa, navlažena uglavnom padavinama.

Močvarni sjenokoša (pašnjak) - sjenokoša (pašnjak) smještena na niskim reljefnim elementima, uz rubove močvara ili na slabo dreniranim, izravnanim ravnim površinama u uslovima viška vlage. 14

Prema stepenu poboljšanja, sjenokoše se razlikuju površinsko i radikalno, a prema čistoći površine od šiblja i humki - čiste, grmolike, žbunaste, pošumljene. Čista sjenokoša (pašnjak) - sjenokoša (pašnjak) u kojoj ili nema grmlja, panjeva, drveća, kamenja, humki, ili ravnomjerno pokrivaju do 10% površine lokacije. Hummocked sjenokoša (pašnjak) - sjenokoša (pašnjak), više od 10% površine koje je prekriveno humcima. Žbunasti sjenokoša (pašnjak) - sjenokoša (pašnjak) ravnomjerno obrasla žbunom vegetacijom, koja zauzima od 10 do 30% površine lokacije. Pošumljeni sjenokoša (pašnjak) - sjenokoša (pašnjak) ravnomjerno obrasla drvenastim rastinjem, zauzima od 10 do 30% površine.

Pašnjak je poljoprivredno zemljište koje se sistematski koristi za ispašu životinja.

Prema stepenu vlažnosti pašnjaci se dijele na suhe i močvarne; po lokaciji - nizinski (dolina i planina). Planinski pašnjak je pašnjak koji se nalazi na teritoriji planinskog sistema. Prema sezonalnosti, razlikuju se pašnjaci irvasa (na sjeveru zemlje): jesen, ljeto, zima, proljeće. Pašnjaci na kojima je sproveden skup organizacionih, agrotehničkih, melioracionih i drugih mjera za stvaranje dobre trave i sistematske ispaše stoke obično se svrstavaju u kultivisane pašnjake; Tu spadaju i pašnjaci stvoreni na oranicama ili sjenokošama.

Zemljište koje se sistematski koristi za proizvodnju poljoprivrednih proizvoda naziva se poljoprivredno zemljište. Grupu poljoprivrednih zemljišta čine: oranice, sjenokoše, pašnjaci, višegodišnji zasadi i ugari. Vrijednost zemljišta je često određena njegovom površinom i intenzitetom korištenja.