Η έννοια των «υπηρεσιών κοινής ωφέλειας» σημαίνει τα ακόλουθα:

• παροχή ζεστού και κρύου νερού,
• σταθερή παροχή,
• θερμική ενέργεια,
• φυσικό αέριο για οικιακές ανάγκες,
• διάθεση λυμάτων,
• διάθεση απορριμμάτων και άλλα.

Είναι αυτοί που παρέχουν ένα άτομο άνετη χρήσηχώρους για τον προορισμό τους.

Η παροχή των κοινοτικών υπηρεσιών παρέχεται από ειδικές εταιρείες, οι οποίες, κατά συνέπεια, απαιτούν κατάλληλη πληρωμή για τις υπηρεσίες τους.

Πώς καθορίζεται αυτό το τέλος;

Για τη διασφάλιση δίκαιης πληρωμής, εγκαθίστανται εγκαταστάσεις συσκευές μέτρησης- ειδικός εξοπλισμός που σας επιτρέπει να προσδιορίσετε την ποσότητα των πόρων για μια συγκεκριμένη περιοχή. Στη συνέχεια, το ποσό της πραγματικής κατανάλωσης πολλαπλασιάζεται με αυτά που καθορίζει η προμηθεύτρια εταιρεία και το ποσό που προκύπτει παρουσιάζεται για πληρωμή.

Τιμές κοινής ωφέλειαςεξαρτώνται από πολλούς παράγοντες, όπως η εποχή του χρόνου, το έδαφος (περιοχή), οι διακυμάνσεις στις τιμές των καυσίμων, οι συναλλαγματικές ισοτιμίες του εθνικού νομίσματος κ.λπ.

Εγκατάσταση απαιτείταισε χώρους οποιουδήποτε τύπου και σκοπού. Αυτό ορίζεται σε νομοθετικό επίπεδο, συμπεριλαμβανομένης της παραγράφου 12 του άρθρου 13 του ομοσπονδιακού νόμου της 23ης Νοεμβρίου 2009 αριθ. 261-FZ.

Ωστόσο, υπάρχουν συχνά περιπτώσεις όπου είναι αδύνατη η εγκατάσταση μετρητή για τεχνικούς λόγους (μηχανικά συστήματα που απαιτούν ανακατασκευή, ερειπωμένη κατοικία κ.λπ.) ή οι ιδιοκτήτες αποφεύγουν εσκεμμένα την εγκατάσταση του εξοπλισμού.

Σε αυτή την περίπτωση το κόστος υπηρεσίες κοινής ωφέλειαςπροσδιορίζεται σύμφωνα με τα πρότυπα κατανάλωσης - μέση κατανάλωση πόρων ανά άτομο.Επιπλέον, ο υπολογισμός χρησιμοποιεί ειδικούς τύπους και πολλές μεταβλητές - Προδιαγραφέςσπίτια, είδος και βαθμός φθοράς συστήματα μηχανικήςκαι άλλοι.

Επί του παρόντος για υπολογισμούς πρότυπα κατανάλωσηςχρησιμοποιούνται οι διατάξεις του διατάγματος της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Μαΐου 2006 αρ. 306, οι ισχύοντες Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, καθώς και οι κανονισμοί που έχουν εγκριθεί σε περιφερειακό επίπεδο.

Τον Σεπτέμβριο του 2012, το κυβερνητικό διάταγμα για την εφαρμογή του κοινωνικός κανόνας για την κατανάλωση χρησιμότητας. Ωστόσο, εκείνη την εποχή αυτό επηρέασε μόνο μεμονωμένα είδηυπηρεσίες (ηλεκτρισμός) και μόνο ορισμένες περιοχές. Το 2019, θα πρέπει να μάθετε εάν υπάρχει κοινωνικός κανόνας σε μια συγκεκριμένη περιοχή και πότε εισήχθη σε περιφερειακές πηγές. Για παράδειγμα, στην περιοχή του Ροστόφ νέο κανονικόΗ κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας ισχύει από την 1η Σεπτεμβρίου 2013.

Όπως και τα προηγούμενα χρόνια, το ποσοστό κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας εξαρτάται άμεσα ανάλογα με τον αριθμό των ατόμων που ζουν στο διαμέρισμα. Όσο περισσότεροι κάτοικοι μένουν σε ένα συγκεκριμένο δωμάτιο, τόσο λιγότερο ηλεκτρικό ρεύμα υπάρχει για καθένα από αυτά.

Αν πάρουμε ως παράδειγμα ένα διαμέρισμα από το Σαράτοφ όπου ζει ένα άτομο, τότε ο κανόνας γι 'αυτόν θα είναι 203 kW. Ταυτόχρονα, εάν δύο άτομα ζουν στο ίδιο διαμέρισμα, τότε ο κανόνας για κάθε άτομο θα είναι 126 kW. Το μέγεθος του κανόνα θα μειωθεί με την αύξηση του αριθμού των κατοίκων στο διαμέρισμα.

Ο ρυθμός κατανάλωσης ζεστού και κρύο νερό, καθώς και αποχέτευση. Κατά μέσο όρο, ανά άτομο υπάρχουν 7 κυβικά μέτρα νερού το μήνα.

Ανάλογα με τον τύπο των πόρων που χρησιμοποιούνται για τη θέρμανση, υπολογίζεται ο ρυθμός παροχής θερμότητας σε έναν χώρο διαβίωσης. Πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη ότι το μέγεθος του κανόνα θα εξαρτηθεί από την περιοχή του διαμερίσματος, τον τύπο των τοίχων, τον βαθμό φθοράς του κτιρίου κατοικιών, καθώς και τη μέση ετήσια θερμοκρασία αέρα και άλλα παράγοντες.

Πρότυπα κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας

- ένας από τους πιο ακριβούς πόρους για ιδιοκτήτες (ενοικιαστές) κατοικιών. Ωστόσο, το να κάνεις χωρίς αυτό είναι σύγχρονος κόσμοςαπολύτως αδύνατο.

Κατά τον καθορισμό ποσότητα χρήσης ηλεκτρικής ενέργειαςστις πολυκατοικίες λαμβάνονται υπόψη οι εξής παράμετροι:

• Διαθεσιμότητα εξοπλισμού ανελκυστήρα, ηλεκτρικού ή σόμπες υγραερίου, θερμοσίφωνες.
• Περιοχή, αριθμός δωματίων σε κτίριο κατοικιών και αριθμός ατόμων που μένουν σε αυτό (εγγεγραμμένα).

Θεσπίζονται συγκεκριμένα πρότυπα για την παροχή ηλεκτρικής ενέργειας σε περιφερειακό επίπεδολαμβάνοντας υπόψη την ευημερία του πληθυσμού και ατομικά χαρακτηριστικάέδαφος. Τα καθορισμένα επίπεδα κατανάλωσης καθορίζονται με κανονιστική πράξη που εγκρίνεται από το εκτελεστικό όργανο (Κυβέρνηση) του υποκειμένου.

Τα πρότυπα για την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας είναι τα εξής: πως περισσότεροι άνθρωποι ζει σε εσωτερικούς χώρους, τόσο λιγότερα kW ανά μήνα ανά άτομο. Για παράδειγμα, στην περιοχή Σαράτοφ, σε ένα διαμέρισμα πόλης 2 δωματίων με ηλεκτρική κουζίνα και θερμοσίφωνα, 1 άτομο έχει 203 kW το μήνα. Ωστόσο, εάν μένουν 2 κάτοικοι, τότε κάθε άτομο έχει ήδη 126 kW. Και τότε το πρότυπο μειώνεται ανάλογα με την αύξηση του αριθμού των ενοικιαστών.

Πρότυπα ύδρευσης και αποχέτευσης

Για αυτούς τους τύπους δημόσιων υπηρεσιών, υπολογίζονται τα πρότυπα δείκτες σε 1 κυβ. m ανά άτομο. Επιπλέον, μπορεί να διαφέρει πολύ ακόμη και μέσα σε ένα δημοτικό διαμέρισμα, επειδή ο τύπος υπολογισμού λαμβάνει υπόψη πολλούς παράγοντες:

• Όροφος του σπιτιού.
• Τύπος και βαθμός φθοράς του συστήματος παροχής νερού και θερμότητας.
• Επίπεδο ανέσεων του διαμερίσματος.

Πρότυπα κατανάλωσης διάθεση λυμάτωνκαθορίζονται επίσης λαμβάνοντας υπόψη αυτούς τους δείκτες. Κατά τη διαδικασία υπολογισμού, υπολογίζεται ο μέσος όγκος κατανάλωσης νερού για μπάνιο, ντους και τουαλέτα. Για παράδειγμα, διαπιστώνεται ότι 1 άτομο χρησιμοποιεί 7 κυβικά μέτρα νερό το μήνα για μπάνιο.

Οι δείκτες που χρησιμοποιούν οι υπάλληλοι είναι συχνά πολύ προσεγγιστικοί και διογκωμένοι. Λαμβάνονται υπόψη όλα τα έξοδα ύδρευσης και αποχέτευσης που απομένουν μετά την αφαίρεση των προτύπων και της λογιστικής κοινό σπίτι. Ωστόσο, υπάρχει μια πρακτική «διασποράς χρέους», όταν το υπόλοιπο νερό σε μια πολυκατοικία διανέμεται σε όλους τους κατοίκους που δεν έχουν μετρητές.

Πρότυπα θέρμανσης

Κατανέμονται δείκτες για τη χρήση πόρων παροχής θερμότητας (θερμική ενέργεια). για πολλές ομάδεςανάλογα με τον τύπο παροχής στο σπίτι - ηλεκτρικό, ξύλο, άνθρακα ή φυσικό αέριο.

Τα πρότυπα λαμβάνουν επίσης υπόψη την περιοχή, το υλικό των τοίχων, τις στέγες, το επίπεδο φθοράς του κτιρίου, τη μέση ετήσια θερμοκρασία και άλλους παράγοντες.

Ο τύπος με τον οποίο υπολογίζεται το κόστος θέρμανσης έχει ως εξής:

σανίδα = A x B x T

Επιπλέον, σε αυτή την περίπτωση Α - αυτό είναι το σαλόνι(εκτός από χαγιάτι, βεράντα ή μπαλκόνι), Β - πρότυπο θέρμανσης, ορισμένο ανά περιοχή, T - τιμολογιακή τιμήπίσω θερμική ενέργεια.

Πληρωμή για υπηρεσίες ελλείψει μεμονωμένων συσκευών μέτρησης

Οι συσκευές μέτρησης που υπολογίζουν πόσοι πόροι έχουν χρησιμοποιηθεί σε μια συγκεκριμένη οικιστική εγκατάσταση βοηθούν στον προσδιορισμό του κόστους των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για μια συγκεκριμένη εγκατάσταση. Ανάλογα με τη θέση εγκατάστασης, χωρίζονται σε συλλογικός(κοινό σπίτι) και άτομο(διαμέρισμα). Τα τελευταία καθιστούν δυνατό τον προσδιορισμό του όγκου των πόρων που παρέχονται σε μια συγκεκριμένη κατοικία και την παρουσίαση του κόστους πληρωμής τους.

Ωστόσο, συμβαίνει ότι για τεχνικούς λόγους ή λόγω επιθυμίας των ιδιοκτητών, μέτρα διαμερισμάτωνκανένας. Σε μια τέτοια κατάσταση, για να υπολογίσετε την τιμή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, χρησιμοποιήστε πρότυπα κατανάλωσης που καθορίζονται σε περιφερειακό επίπεδο- μέσους όγκους χρήσης πόρων. Αυτοί οι δείκτες δεν αντιστοιχούν πάντα στην πραγματική κατανάλωση, καθώς λαμβάνουν υπόψη τους «εκτιμώμενους όγκους κατανάλωσης».

Περιφερειακά πρότυπαλάβετε υπόψη τον αριθμό των ατόμων στο δωμάτιο, καθώς και τον αριθμό των δωματίων. Κατά τον υπολογισμό, χρησιμοποιείται μια αναλογική μέθοδος - παρόμοιος όγκος κατανάλωσης σε σπίτια παρόμοιων χαρακτηριστικών.

Ανάλογα με τους λόγους για τους οποίους δεν υπάρχουν συσκευές μέτρησης στο διαμέρισμα, η πληρωμή για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας γίνεται ως εξής:

Εάν η εγκατάσταση μετρητών είναι αδύνατη για τεχνικούς λόγους, τότε οι ιδιοκτήτες πληρώνουν μόνο σύμφωνα με τα πρότυπα κατανάλωσης πόρων, χωρίς καμία επιπλέον χρέωση. Η επιβεβαίωση ότι οι συσκευές μέτρησης δεν μπορούν να εγκατασταθούν στο διαμέρισμα είναι μια έκθεση επιθεώρησης, αντίγραφα της οποίας πρέπει να αποσταλούν στους παρόχους υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.

Εάν οι συσκευές μπορούν να εγκατασταθούν, αλλά ο ιδιοκτήτης του σπιτιού αρνείται να το κάνει, «αυξανόμενοι συντελεστές» προστίθενται επίσης στα πρότυπα, τα μεγέθη των οποίων αναφέρονται στο Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Μαΐου 2006 αρ. 306 (όπως τροποποιήθηκε με το διάταγμα αριθ. 344 της 16ης Απριλίου 2003): από 01/01/2017 - 1.5.

Είναι προφανές ότι κάθε χρόνο παρατηρείται αύξηση των συντελεστών, οι οποίοι στην περίπτωση αυτή παίζουν το ρόλο των κυρώσεων σε όσους ιδιοκτήτες εγκαταστάσεων αρνούνται να εγκαταστήσουν συσκευές μέτρησης και ως εκ τούτου δυσχεραίνουν τον προσδιορισμό της πραγματικής κατανάλωσης πόρων.

Μετρητές νερού - απαιτούνται;

Πληρωμή για υπηρεσίες ελλείψει κοινών μετρητών σπιτιού

- αυτό είναι ένα εργαλείο μέτρησης που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της ποσότητας των πόρων που παρέχονται σε μια συγκεκριμένη πολυκατοικία.

Κόστος υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε σπίτια χωρίς κοινόχρηστους μετρητέςμπορεί να υπολογιστεί χρησιμοποιώντας τις ακόλουθες επιλογές:

1. Εάν έχουν εγκατασταθεί μεμονωμένες συσκευές σε διαμερίσματα, τότε η πληρωμή για τη χρήση των πόρων βασίζεται στους δείκτες τους. Πληρωμή για συντήρηση κοινή περιουσία«απλώνεται» σε όλα τα διαμερίσματα αναλογικά με το μερίδιό τους. Το κόστος τους καθορίζεται λαμβάνοντας υπόψη την ρήτρα 19 των Κανόνων για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Και αυτή η παράγραφος, με τη σειρά της, αναφέρεται σε τύπους στους οποίους χρησιμοποιούνται περιφερειακά εγκεκριμένα πρότυπα κατανάλωσης για τον καθορισμό των τιμών.
2. Εάν επίσης δεν υπάρχουν μεμονωμένες συσκευές μέτρησης, μετά το κόστος πόρους χρησιμότηταςγια οικιστικούς χώρους καθορίζεται με την κανονιστική μέθοδο, και για κοινόχρηστο ακίνητο ανάλογα με το μερίδιο κάθε διαμερίσματος.

Η απουσία κοινού μετρητή σπιτιού είναι μεγάλος κίνδυνος για τους ιδιοκτήτες κτίριο διαμερισμάτων. Γεγονός είναι ότι οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας δεν διανέμονται πάντα μόνο στους καταναλωτές. ΣΕ μηχανολογικά δίκτυαΣυχνά υπάρχουν διαλείμματα, ατυχήματα και άλλες καταστάσεις όταν ο πόρος απλώς "ψεκάζεται". Οι εταιρείες παροχής πόρων κατανέμουν αυτές τις απώλειες αναλογικά μεταξύ των εγκαταστάσεων όπου δεν είναι εγκατεστημένες συλλογικές συσκευές μέτρησης.

Υπολογισμός λογαριασμών κοινής ωφέλειας σε περίπτωση υπέρβασης των προτύπων κατανάλωσης

Τα πρότυπα για τη χρήση των βοηθητικών υπηρεσιών είναι επίσης ένα είδος όριο πληρωμής. Εάν ο όγκος των πόρων που καταναλώνονται από τους κατοίκους κατά την περίοδο τιμολόγησης υπερβαίνει τον δείκτη που έχει καθοριστεί στην περιοχή, τότε η εταιρεία προμηθευτής πρέπει να πληρώσει για το ποσό των πόρων που υπερβαίνει το πρότυπο με δικά σας έξοδα. Ο νομοθέτης εξακολουθεί να προστατεύει τους ιδιοκτήτες χώρων που δεν διαθέτουν μετρητές από την περιττή οικονομική πίεση από τους προμηθευτές κοινής ωφέλειας.

Από τις αρχές του 2017, τέθηκε σε ισχύ το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 26ης Δεκεμβρίου 2016 N 1498. Αυτό το έγγραφο αξίζει ιδιαίτερης προσοχής, επομένως ανοίγουμε μια σειρά άρθρων σχετικά με αλλαγές στη διαδικασία παροχής CG.

Σήμερα θα μιλήσουμε για το ψήφισμα γενικά και τον καθορισμό προτύπων κατανάλωσης κοινής ωφέλειας.

Αλλαγές στην παροχή δημόσιων υπηρεσιών

Το ψήφισμα επιφέρει αλλαγές σε πολλές ρυθμιστικές νομικές πράξεις, τις οποίες θα περιγράψουμε διαδοχικά στη σειρά άρθρων «RF PP 1498». Η κύρια καινοτομία είναι από την 1η Ιανουαρίου 2017 έξοδα για μονοήμερη επίσκεψηεντάσσονται στο τέλος διατήρησης της κοινής ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας και γίνονται υπηρεσία στέγασης.

Τέτοιες δαπάνες θα ληφθούν υπόψη στα πρότυπα κατανάλωσης:

• ζεστό και κρύο νερό,
• διάθεση λυμάτων,
• ηλεκτρική ενέργεια,

απαραίτητο για συντήρηση κοινόχρηστης ιδιοκτησίας στην πολυκατοικία.

Μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2017 περιφερειακές αρχέςθα έπρεπε να έχει εγκρίνει τέτοια πρότυπα. RF PP N 1498 μεταφορές προθεσμίααπό την 1η Ιουνίου 2017· μέχρι αυτή την ημερομηνία θα ισχύουν τα τρέχοντα πρότυπα. Οι καταναλωτές θα λάβουν ενημερωμένες αποδείξεις τον Φεβρουάριο.

ODN ως μέρος των υπηρεσιών στέγασης

Ένα νέο είδος θα εμφανίζεται στις αποδείξεις - γενικές ανάγκες του νοικοκυριού. Ενιαία αμοιβή ημέρας πληρωμήςθα εισαχθεί στην πληρωμή ως ξεχωριστή γραμμή για κάθε τύπο πόρου.

Η πληρωμή για νερό και ηλεκτρικό ρεύμα που χρησιμοποιείται σε μονοκατοικίες κατοικιών δεν είναι κάτι νέο για ιδιοκτήτες και χρήστες πολυκατοικιών. Πληρωμή:

• περιλαμβάνονται στις δημόσιες υπηρεσίες
• αποτελούνταν από τη διαφορά μεταξύ των μετρήσεων ODPU και του αθροίσματος των ενδείξεων IPU με τους τυπικούς όγκους των καταναλωτών που δεν έχουν πληροφορίες για τις IPU και ODPU.

Το ODN κατανεμήθηκε ανάλογα με την επιφάνεια των διαμερισμάτων μεταξύ των κατοίκων του συγκροτήματος διαμερισμάτων. Το ODN περιελάμβανε επίσης όγκους πόρων για τους οποίους οι κάτοικοι σιωπούσαν.

Τι περιλαμβάνεται τώρα στην αμοιβή για ένα υπηρεσίες στέγασης, - τεχνικό σημείο, και δεν θα υπάρξει αύξηση στις πληρωμές. Οι κάτοικοι που δεν έχουν ακόμη εγκαταστήσει μετρητές θα πρέπει να πληρώσουν ΕΝΑ με πολλαπλασιαστικό παράγοντα. Από την 1η Ιανουαρίου 2017 ισούται με 1,5.

Το ανώτατο όριο πληρωμής για εφάπαξ φορολογική υπηρεσία περιορίζεται από το πρότυπο. Σύμφωνα με το ενημερωμένο διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Μαΐου 2006 N 306, κατά τον καθορισμό των προτύπων, θα ληφθούν υπόψη ορισμένοι σχεδιαστικοί και τεχνικοί παράγοντες Παράμετροι MKD.

Για το νερό είναι:

• αριθμός ορόφων,
• φθορά των εσωτερικών δικτύων κοινής ωφέλειας,
• τύπος συστήματος θέρμανσης,
• τύπος συστήματος ζεστού νερού,
• βρύσες και είδη υγιεινής στους κοινόχρηστους χώρους.

Για την ηλεκτρική ενέργεια:

• αριθμός και τύποι εξοπλισμού και συσκευών,
• φθορά των εσωτερικών δικτύων κοινής ωφέλειας.

Οι τοπικές αρχές πρέπει να εγκρίνουν πρότυπα κατανάλωσης πόρων για μονόδρομο έως την 1η Ιουνίου 2017. Να σας υπενθυμίσουμε ότι παλαιότερα η προθεσμία ήταν η 1η Ιανουαρίου 2017. Μέχρι την 1η Ιουνίου θα ισχύουν οι ισχύοντες κανονισμοί. Πρότυπο κατανάλωσης αερίουλαμβάνεται ίσο με μηδέν.

Το RF PP N 1498 καθιερώνει ομοιόμορφες μονάδες μέτρησης πρότυπα κατανάλωσης υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, απαραίτητο για τη διατήρηση του ΕΠ στο ΜΚΔ:

• κρύο νερό - κυβικό μέτροανά 1 m²,
• ζεστό νερό - ένα κυβικό μέτρο κρύου νερού και Gcal για θέρμανση 1 κυβικού μέτρου κρύου νερού ανά 1 m² ή ενός κυβικού μέτρου ζεστού νερού ανά 1 m²,
• ηλεκτρική ενέργεια - kW ώρα ανά 1 m²,
• παραχωρήθηκε λύματα- m³.

Τα πρότυπα για την κατανάλωση πόρων κοινής ωφέλειας για τη συντήρηση αντικειμένων σε πολυκατοικίες ισχύουν για τουλάχιστον 3 χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου δεν αναθεωρούνται.

Ο ανώτατος υπάλληλος μιας συνιστώσας οντότητας της Ρωσικής Ομοσπονδίας για τον καθορισμό του ποσού της αποζημίωσης δαπάνες κοινής ωφέλειας:

• άτομα με ειδικές ανάγκες των ομάδων I και II,
• οικογένειες με παιδιά με ειδικές ανάγκες,

εάν εγκατασταθεί στο σπίτι IPU και ODPU, μπορεί να ορίσει πρότυπα χρησιμοποιώντας έναν συντελεστή 1,1 έως 1,8 στο αντίστοιχο πρότυπο κατανάλωσης.

Το υπερβάλλον πρότυπο καταβάλλεται από τους οργανισμούς διαχείρισης. Το Υπουργείο Κατασκευών της Ρωσικής Ομοσπονδίας πιστεύει ότι αυτό θα τους παρακινήσει να χρησιμοποιήσουν τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και να καταπολεμήσουν την κλοπή πόρων κοινής ωφέλειας.

Η διαδικασία για τη θέσπιση προτύπων

Πρότυπα για την κατανάλωση πόρων κοινής ωφέλειαςγια το περιεχόμενο του OR στο MCD για κάθε τύπο πόρου περιλαμβάνουν.

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΣΤΕΓΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΜΟΣΧΑΣ

ΣΕΙΡΑ

Περί έγκρισης προτύπων για την κατανάλωση κοινοτικών πόρων με σκοπό τη διατήρηση της κοινής περιουσίας κτίριο διαμερισμάτων(πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για γενικές ανάγκες σπιτιού) στην περιοχή της Μόσχας

Χάθηκε δύναμη την 1η Ιουνίου 2017 με βάση
εντολές του Υπουργείου Στέγασης και Κοινοτήτων της Περιφέρειας της Μόσχας
με ημερομηνία 22 Μαΐου 2017 N 63-RV
____________________________________________________________________

Σύμφωνα με το άρθρο 157 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, παράγραφος 3 των Κανόνων για τη θέσπιση και τον καθορισμό προτύπων για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, που εγκρίθηκαν με διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Μαΐου 2006 N 306 «Σχετικά έγκριση των Κανόνων για τη θέσπιση και τον καθορισμό προτύπων για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας», Ομοσπονδιακός Νόμος της 29.06.2015 N 176-FZ «Σχετικά με τις τροποποιήσεις στον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και ορισμένες νομοθετικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας», καθοδηγούμενο από παράγραφος 12.22 των κανονισμών για το Υπουργείο Στέγασης και Κοινοτικών Υπηρεσιών της Περιφέρειας Μόσχας, που εγκρίθηκε με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Περιφέρειας Μόσχας της 3ης Οκτωβρίου 2013 N 787/44 "Σχετικά με τον καθορισμό του επιπέδου στελέχωσης και την έγκριση των κανονισμών για το Υπουργείο Στέγασης και Κοινοτικών Υπηρεσιών της Περιφέρειας της Μόσχας":

1. Έγκριση:

1.1. Πρότυπα για την κατανάλωση κρύου και ζεστού νερού για σκοπούς διατήρησης της κοινής ιδιοκτησίας σε μια πολυκατοικία (πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για παροχή κρύου και ζεστού νερού για ανάγκες κοινού σπιτιού) στην περιοχή της Μόσχας (Παράρτημα 1).

1.2. Πρότυπα για την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας για σκοπούς διατήρησης κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για παροχή ηλεκτρικής ενέργειας για γενικές ανάγκες σπιτιού) στην περιοχή της Μόσχας (Παράρτημα 2).

2. Καθορίστε ότι τα πρότυπα για την κατανάλωση πόρων κοινής ωφέλειας για σκοπούς διατήρησης κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για ανάγκες κοινόχρηστων κατοικιών), που εγκρίνονται με την παράγραφο 1 του παρόντος διατάγματος, καθορίζονται με τη μέθοδο υπολογισμού και τίθενται σε ισχύ από 1 Νοεμβρίου 2016.

3. Καθορίστε ότι σύμφωνα με την παράγραφο 8 των Κανόνων για τη θέσπιση και τον καθορισμό προτύπων για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, που εγκρίθηκαν με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Μαΐου 2006 N 306 «Σχετικά με την έγκριση των Κανόνων για τη θέσπιση και καθορισμός προτύπων για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας", το πρότυπο κατανάλωσης για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για παροχή αερίου σε γενικές ανάγκες σπιτιού, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για αποχέτευση για γενικές ανάγκες σπιτιού λαμβάνονται ίσο με 0.

4. Παραρτήματα 1 και 3 της εντολής του Υπουργείου Στέγασης και Κοινοτήτων της Περιφέρειας Μόσχας της 12/09/2014 N 162-RV «Σχετικά με την έγκριση προτύπων κατανάλωσης υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για παροχή κρύου και ζεστού νερού, αποχέτευσης, παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και θέρμανσης» κηρύσσονται άκυρα από 01/11/2016 .

5. Το Οργανωτικό και Αναλυτικό Τμήμα του Υπουργείου Στέγασης και Κοινοτήτων της Περιφέρειας Μόσχας δημοσιεύει αυτήν την παραγγελία στην εφημερίδα "Εβδομαδιαία Νέα. Περιφέρεια της Μόσχας" και τη δημοσιεύει στον επίσημο ιστότοπο του Υπουργείου Στέγασης και Κοινοτήτων της Περιφέρεια της Μόσχας στο δίκτυο πληροφοριών και επικοινωνίας του Διαδικτύου.

6. Αναθέστε τον έλεγχο της εφαρμογής αυτής της εντολής στον Αναπληρωτή Υπουργό Στέγασης και Κοινοτήτων της Περιφέρειας της Μόσχας I.S. Dorkina.

Υπουργός Στέγασης και Κοινοτήτων
αγροκτήματα της περιοχής της Μόσχας
Ε.Α.Χρομούσιν

Παράρτημα 1. Πρότυπα για την κατανάλωση κρύου και ζεστού νερού για σκοπούς διατήρησης κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για παροχή κρύου και ζεστού νερού για ανάγκες κοινού σπιτιού) στην επικράτεια της Μόσχας...

Παράρτημα 1
με εντολή του Υπουργείου
στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες
περιοχή της Μόσχας

Πρότυπα για την κατανάλωση κρύου και ζεστού νερού για σκοπούς διατήρησης της κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για παροχή κρύου και ζεστού νερού για ανάγκες κοινού σπιτιού) στην περιοχή της Μόσχας

Σημείωση: 1. Κατά τον καθορισμό του ποσού πληρωμής στους καταναλωτές για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για παροχή κρύου και ζεστού νερού για σκοπούς διατήρησης κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας παροχής κρύου και ζεστού νερού για ανάγκες κοινής οικίας), η συνολική επιφάνεια οι χώροι που περιλαμβάνονται στο κοινό ακίνητο σε πολυκατοικία λαμβάνεται υπόψη κατοικία, που ορίζεται ως η συνολική επιφάνεια τις παρακάτω εγκαταστάσειςπου δεν αποτελούν μέρη διαμερισμάτων σε πολυκατοικία και προορίζονται να εξυπηρετήσουν περισσότερα από ένα δωμάτια σε πολυκατοικία (σύμφωνα με τα στοιχεία που καθορίζονται στο διαβατήριο της πολυκατοικίας): χώροι διαμερισμάτων προσγειώσεις, σκάλες, διάδρομοι, προθάλαμοι, αίθουσες, λόμπι, αναπηρικά αμαξίδια, χώροι ασφαλείας (θυρωρός) σε αυτή την πολυκατοικία που δεν ανήκουν σε μεμονωμένους ιδιοκτήτες.

2. Κατά τον καθορισμό του ποσού της πληρωμής στους καταναλωτές για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για παροχή κρύου και ζεστού νερού κατά τη διατήρηση κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας για παροχή κρύου και ζεστού νερού για ανάγκες κοινών κατοικιών), η περιοχή σοφίτας, υπογείων και άλλους χώρους που δεν προσδιορίζονται στην παράγραφο 1 των σημειώσεων αυτών.

3. Κατηγορίες πολυκατοικίες«Πολυεπίπεδες πολυκατοικίες έως 9 ορόφους», «Πολυεπίπεδες πολυκατοικίες από 10 έως 16 ορόφους», «Πολυεπίπεδες πολυκατοικίες άνω των 16 ορόφων» εκχωρούνται σε πολυεπίπεδες πολυκατοικίες με βάση τον μεγαλύτερο αριθμό ορόφων τους .

Παράρτημα 2. Πρότυπα για την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας για σκοπούς διατήρησης κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για παροχή ηλεκτρικού ρεύματος για ανάγκες κοινού σπιτιού) στην περιοχή της Μόσχας

Παράρτημα 2
με εντολή του Υπουργείου
στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες
περιοχή της Μόσχας
με ημερομηνία 20 Οκτωβρίου 2016 N 200-RV

Σημείωση: 1. Κατά τον καθορισμό του ποσού της πληρωμής στους καταναλωτές για πόρους κοινής ωφέλειας για ηλεκτρική ενέργεια για σκοπούς διατήρησης κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας για παροχή ηλεκτρικού ρεύματος για ανάγκες κοινόχρηστης κατοικίας), η συνολική επιφάνεια των χώρων που περιλαμβάνεται στο κοινό ακίνητο σε μια πολυκατοικία λαμβάνεται υπόψη, οριζόμενο ως η συνολική επιφάνεια των παρακάτω χώρων που δεν αποτελούν μέρη των διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας και προορίζονται να εξυπηρετήσουν περισσότερα από ένα δωμάτια σε μια πολυκατοικία (σύμφωνα με το πληροφορίες που καθορίζονται στο διαβατήριο της πολυκατοικίας): η περιοχή των διαμερισμάτων προσγειώσεων, σκάλες, διάδρομοι, προθάλαμοι, αίθουσες, προθάλαμοι, αναπηρικά αμαξίδια, δωμάτια ασφαλείας (θυρωρός) σε αυτήν την πολυκατοικία, που δεν ανήκουν σε μεμονωμένους ιδιοκτήτες.

2. Κατά τον καθορισμό του ποσού πληρωμής στους καταναλωτές για πόρους κοινής ωφέλειας για ηλεκτρική ενέργεια για σκοπούς διατήρησης κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για παροχή ηλεκτρικού ρεύματος για ανάγκες κοινού σπιτιού), την περιοχή των σοφιτών, των υπογείων και άλλων χώρων που δεν προσδιορίζονται στην παράγραφο 1 αυτών των σημειώσεων δεν θα πρέπει να ληφθούν υπόψη.

Κείμενο ηλεκτρονικού εγγράφου

εκπονήθηκε από την Kodeks JSC και επαληθεύτηκε έναντι:

επίσημη ιστοσελίδα

Υπουργείο Στέγασης και Κοινοτήτων
αγροκτήματα της περιοχής της Μόσχας
http://mgkh.mosreg.ru/
από 20/10/2016
(αντίγραφο σαρωτή)

Σχετικά με την έγκριση προτύπων για την κατανάλωση πόρων κοινής ωφέλειας για σκοπούς διατήρησης κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για ανάγκες κοινών κατοικιών) στην περιοχή της Μόσχας (χαμένη δύναμη από 01/06/2017 βάσει διαταγής του Υπουργείου Στέγασης και Κοινοτήτων της Περιφέρειας Μόσχας με ημερομηνία 22/05/2017 N 63-RV)

Κάθε άτομο χρησιμοποιεί δημόσιες υπηρεσίες: ηλεκτρισμό, παροχή νερού, θέρμανση. Για να μην πέσεις όμως σε παραβάσεις εταιρειών παροχής υπηρεσιών, πρέπει να ξέρεις κάποια άλλα πράγματα. Εάν ένα άτομο γνωρίζει αυτές τις λεπτομέρειες, δεν θα χρειαστεί να πληρώσει για αυτό που δεν πρέπει. Αυτό το άρθρο θα συζητήσει τις απαραίτητες λεπτομέρειες.

Πώς καθορίζονται τα τέλη στέγασης και κοινόχρηστων υπηρεσιών;

Τα πρότυπα κατανάλωσης για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες καθορίζονται με την εγκατάσταση μετρητικών συσκευών στο ορισμένη περιοχή. Αυτές οι συσκευές μετρούν την ποσότητα των πόρων που χρησιμοποιείται σε ένα διαμέρισμα σε μια πολυκατοικία. Στη συνέχεια, ο αριθμός που προκύπτει πολλαπλασιάζεται με ένα συγκεκριμένο τιμολόγιο, το οποίο εγκρίνεται από την κυβέρνηση. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με μεγάλη ποσότηταπαράγοντες:

1. Εδαφος. Υπάρχει μια μεγάλη διαφορά - μια μητρόπολη ή ένα μικρό χωριό, τα τιμολόγια θα είναι εντελώς διαφορετικά.
2. Εποχή. Με την αλλαγή των εποχών έρχονται αλλαγές στο κόστος των τιμολογίων.
3. Κόστος καυσίμων. Όλα είναι λογικά εδώ - όσο υψηλότερη είναι η τιμή των καυσίμων, τόσο υψηλότερο είναι το κόστος των τιμολογίων. Αυτό το σημείο περιλαμβάνει επίσης τη συναλλαγματική ισοτιμία του εθνικού νομίσματος.

Υπάρχουν και άλλοι παράγοντες, αλλά αυτοί είναι μερικοί από τους πιο δημοφιλείς.

Υπάρχουν περιπτώσεις που είναι αδύνατη η εγκατάσταση μετρητή και αυτό απαιτεί ανακατασκευή υδραυλικών, μηχανολογικών συστημάτων και άλλους λόγους. Στη συνέχεια, αντί για πληροφορίες σχετικά με την κατανάλωση πόρων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών που λαμβάνονται από το μετρητή, χρησιμοποιούν πρότυπα για την κατανάλωση πόρων κοινής ωφέλειας, τα οποία καθορίζονται από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Υπολογίζονται σύμφωνα με τις μέσες παραμέτρους για τη χρήση κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών ανά άτομο στην περιοχή. Και αυτός ο αριθμός πολλαπλασιάζεται με τον αριθμό των ατόμων που είναι εγγεγραμμένα στις κατοικίες.

Σπουδαίος! Στο κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 306, σύμφωνα με τελευταίες αλλαγέςΤο 2018, θεσπίστηκαν πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών και την παρουσίαση υδατινοι ποροιΣτέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες για εγκατάσταση μετρητών. Αυτό το ψήφισμα θεσπίζει επίσης τους κανόνες για τον υπολογισμό των τιμολογίων για την κατανάλωση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.

Ποιος καθορίζει την αμοιβή

Το κόστος των πληρωμών για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας καθορίζεται από δημοψηφίσματα της ρωσικής κυβέρνησης. Και όταν αποφασίζετε να κάνετε αλλαγές σε πράξεις, αυτές συμφωνούνται με ανώτερες αρχές και εγκρίνονται.

Οι διατάξεις του ψηφίσματος αναθεωρούνται τουλάχιστον μία φορά κάθε τρία χρόνια. Αν όμως η κυβέρνηση δεν δει την ανάγκη, μπορεί να αναβάλει τη συνεδρίαση για κάποιο χρονικό διάστημα. Εάν χρειαστεί να γίνει επειγόντως αναθεώρηση με νέους κανόνες, η κυβέρνηση συνεδριάζει έκτακτα. Αυτά τα δημοψηφίσματα μπορούν να διεξαχθούν μόνο εάν οι λόγοι τους συμπίπτουν με έναν από τους κανόνες που προβλέπονται στην πράξη.

Οι κανόνες αναθεωρούνται σε ορισμένα σημεία:

1. Υπάρχει μια αλλαγή στα χαρακτηριστικά κατά την οποία η ποσότητα των καταναλωμένων πόρων κοινής ωφέλειας (αέριο (οποιοδήποτε), θέρμανση, παροχή νερού, ηλεκτρική ενέργεια αλλάζει κατά 5% ή περισσότερο.
2. Υπάρχει ανάγκη αλλαγής ενός από τα σημεία του προηγούμενου ψηφίσματος. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε κάποιο περιστατικό στο οποίο εντοπίστηκαν ελλείψεις στους κανονισμούς.

Πρότυπα για την κατανάλωση κοινών οικιακών πόρων

Οι κανόνες για τη θέσπιση και τον καθορισμό προτύπων για την κατανάλωση κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών αποδίδονται στους πόρους που χρησιμοποιεί ολόκληρο το σπίτι. Οι δαπάνες αυτές υπολογίζονται με βάση τις στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες, οι οποίες χρησιμοποιούνται για τη διατήρηση της οικονομίας της πολυκατοικίας. Το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας περιλαμβάνει:

1. Ηλεκτρική ενέργεια που καταναλώνεται με χρήση ενδοεπικοινωνίας.
2. Ηλεκτρική ενέργεια που χρησιμοποιείται για τη συντήρηση ανελκυστήρων, καμερών CCTV, κλιματιστικών, αντλιών και άλλου παρόμοιου εξοπλισμού.
3. Απώλειες στον τεχνολογικό τομέα.
4. Φωτισμός αναμμένος σκάλες, σε τρομπέτες δρόμου, φαναράκια που βρίσκονται μέσα στην αυλή κ.λπ.

Υπάρχει ένας ειδικός τύπος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό των τελών θέρμανσης στην περιοχή σας:

P i = S i x N T x T T

S i - η συνολική επιφάνεια του χώρου διαβίωσής σας (διαμέρισμα).

Το N T είναι το πρότυπο κατανάλωσης για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες για θέρμανση.

Το T T είναι το τιμολόγιο για τη θερμική ενέργεια που έχει καθοριστεί για την περιοχή και τον πάροχο υπηρεσιών σας.

Το κόστος αυτής της υπηρεσίας κοινής ωφέλειας είναι ίσο με το προϊόν της περιοχής του χώρου διαβίωσης (θερμαίνεται), των προτύπων θέρμανσης (καθορίζονται μεμονωμένα) και του τιμολογίου που καθορίζεται στην περιοχή.

Βαθμός βελτίωσης πολυκατοικιών

Κατά την κατάρτιση προτύπων, η ρωσική κυβέρνηση χρησιμοποιεί ένα τέτοιο χαρακτηριστικό όπως ο βαθμός βελτίωσης του σπιτιού. Καθορίζεται με κριτήρια σημαντικά για την παροχή στέγασης και κοινωφελών υπηρεσιών: «...Η παρουσία της κανονικής εργασίας τεχνολογικά συστήματαστο σπίτι, που συμβάλλουν στην ομαλή παροχή πόρων κοινής ωφέλειας στο σπίτι, οι οποίοι μπορούν να παραδοθούν σε αυτό λαμβάνοντας υπόψη τον τύπο των συστημάτων μηχανικής ... "


Αυτή η ιδέα δίνεται στην κυβερνητική εντολή Νο. 354 σύμφωνα με τις τελευταίες αλλαγές. Μπορείτε να βρείτε έναν πλήρη πίνακα για αυτό το θέμα στον ιστότοπο διαχείρισης. Περιγράφει όλα τα κριτήρια, ώστε να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτόν τον πίνακα για να χαρακτηρίσετε το σπίτι σας.

Πρόστιμα σε εταιρείες παροχής υπηρεσιών

Πολλά εταιρείες παροχής υπηρεσιώνσυμμορφώνονται με τα πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε οικιστικούς χώρους, τα οποία είναι εγκεκριμένα από τη διοίκηση, αλλά δεν παρακολουθούν την ποιότητα της παρεχόμενης υπηρεσίας.

Σύμφωνα με τις δηλώσεις που περιγράφονται στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, κάθε άτομο μπορεί να αποδείξει την υπόθεσή του στο δικαστήριο. Μετά από αυτό, η αξία της απόδειξης της ενοχής των εταιρειών αυξήθηκε. Η επιβολή προστίμου μπορεί να εφαρμοστεί για δύο λόγους:

Σπουδαίος! Κακή ποιότητα παρεχόμενης υπηρεσίας. Ένα μεγάλο διάστημα κατά το οποίο η παροχή κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών ήταν απενεργοποιημένη (περιορισμένη).

Έτσι, τα πρότυπα για την κατανάλωση κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών καθορίζονται και καθορίζονται από την κυβέρνηση, αλλά εάν εντοπιστούν παραβιάσεις στην εγκεκριμένη στέγαση - Κανονισμοί, μπορείτε να επικοινωνήσετε εταιρεία διαχείρισηςή στο δικαστήριο.

Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Μαΐου 2006 N 306 (όπως τροποποιήθηκε στις 29 Σεπτεμβρίου 2017) «Σχετικά με την έγκριση των κανόνων για τη θέσπιση και τον καθορισμό προτύπων για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και προτύπων για την κατανάλωση πόρων κοινής ωφέλειας για σκοπός της διατήρησης της κοινής περιουσίας σε...

IV. Βασικές απαιτήσεις για τη σύνθεση των προτύπων κατανάλωσης

υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σε οικιστικούς χώρους και πρότυπα

κατανάλωση πόρων κοινής ωφέλειας για

συντήρηση κοινής περιουσίας

σε πολυκατοικία

24. Τα πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για παροχή κρύου νερού και παροχής ζεστού νερού σε κατοικίες περιλαμβάνουν την κατανάλωση νερού με βάση τον υπολογισμό της κατανάλωσης κρύου και ζεστού νερού που απαιτείται για την ικανοποίηση των φυσιολογικών, υγειονομικών και υγιεινών, οικονομικών αναγκών ενός άτομο σε οικιστικό χώρο, καθώς και με βάση το γεγονός ότι αυτές οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας πληρούν τις απαιτήσεις ποιότητας που ορίζονται από τους Κανόνες

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

ConsultantPlus: σημείωση.

Οι κρατικοί φορείς των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας πρέπει να εγκρίνουν το πρότυπο για την κατανάλωση κρύου νερού για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών για παροχή ζεστού νερού σε κατοικίες και το πρότυπο για την κατανάλωση θερμικής ενέργειας για θέρμανση κρύου νερού για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών για παροχή ζεστού νερού το αργότερο έως την 01/01/2020 (ρήτρα 2 του διατάγματος της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 14.02. 2015 N 129 (όπως τροποποιήθηκε στις 27 Δεκεμβρίου 2017 N 1670)).

Το πρότυπο κατανάλωσης για μια υπηρεσία κοινής ωφέλειας για παροχή ζεστού νερού σε κτίριο κατοικιών κατά τον καθορισμό τιμολογίων δύο συστατικών για ζεστό νερό (εφεξής το πρότυπο για την κατανάλωση ζεστού νερού) καθορίζεται με τη θέσπιση προτύπου για την κατανάλωση κρύου νερού για το παροχή υπηρεσίας κοινής ωφέλειας για παροχή ζεστού νερού σε κτίριο κατοικιών και πρότυπο κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για θέρμανση κρύου νερού.νερού για παροχή δημόσιων υπηρεσιών παροχής ζεστού νερού. Το πρότυπο για την κατανάλωση θερμικής ενέργειας για θέρμανση κρύου νερού για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών για παροχή ζεστού νερού περιλαμβάνει την κατανάλωση θερμικής ενέργειας για θέρμανση κρύου νερού που είναι απαραίτητη για την παροχή υπηρεσιών παροχής ζεστού νερού σύμφωνα με τις απαιτήσεις ποιότητας για το κοινό υπηρεσίες παροχής ζεστού νερού που καθορίζονται από τους Κανόνες για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

25. Η τυπική κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για αποχέτευση σε οικιστικούς χώρους καθορίζεται με βάση το άθροισμα της τυπικής κατανάλωσης υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για παροχή κρύου νερού και της τυπικής κατανάλωσης υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για παροχή ζεστού νερού ή της τυπικής κατανάλωσης κρύου νερού για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για παροχή ζεστού νερού.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

26. Το πρότυπο κατανάλωσης για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για θέρμανση σε οικιστικούς χώρους περιλαμβάνει την κατανάλωση θερμικής ενέργειας για την εξασφάλιση καθεστώς θερμοκρασίαςοικιστικές εγκαταστάσεις, λαμβάνοντας υπόψη τις απαιτήσεις ποιότητας για αυτήν την υπηρεσία κοινής ωφέλειας που καθορίζονται από τους Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

27. Το πρότυπο κατανάλωσης για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για παροχή ηλεκτρικής ενέργειας σε χώρους κατοικίας περιλαμβάνει την κατανάλωση ηλεκτρική ενέργεια, απαραίτητο για φωτισμό οικιστικών χώρων και χρήσης οικιακές συσκευέςσε οικιστικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων των σταθερών ηλεκτρικές σόμπεςγια μαγείρεμα και ηλεκτρική θέρμανση και (ή) εγκαταστάσεις ηλεκτρικής θέρμανσης σε οικιστικούς χώρους ελλείψει κεντρικής παροχής αερίου, παροχής θερμότητας και (ή) παροχής ζεστού νερού.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

28. Το πρότυπο κατανάλωσης για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για παροχή αερίου σε κατοικίες περιλαμβάνει την κατανάλωση φυσικού ή υγροποιημένου αερίου υδρογονανθράκων με βάση το γεγονός ότι αυτή η υπηρεσία κοινής ωφέλειας πληροί τις απαιτήσεις ποιότητας που ορίζονται από τους Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, ανάλογα με τον τύπο κατανάλωσης:

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

για μαγείρεμα φαγητού?

για θέρμανση νερού?

για θέρμανση οικιστικών χώρων.

29. Τα πρότυπα για την κατανάλωση κοινόχρηστων πόρων για τη διατήρηση της κοινής ιδιοκτησίας σε μια πολυκατοικία για κάθε τύπο κοινόχρηστων πόρων περιλαμβάνουν τυπικές τεχνολογικές απώλειες κοινοτικών πόρων (τεχνικά αναπόφευκτες και δικαιολογημένες απώλειες κρύου και ζεστού νερού, ηλεκτρική ενέργεια εντός οικοδομικές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και εξοπλισμός πολυκατοικίας), καθώς και ο όγκος των κοινοτικών πόρων που καταναλώνονται κατά την εκπλήρωση του ελάχιστου καταλόγου υπηρεσιών και εργασιών που απαιτούνται για τη διασφάλιση της σωστής συντήρησης της κοινής ιδιοκτησίας σε μια πολυκατοικία και κατά τη χρήση εξοπλισμού που περιλαμβάνεται στην κοινή ιδιοκτησία, σχεδιασμένο να εξασφαλίζει ευνοϊκές και ασφαλείς συνθήκεςκατοικία των πολιτών.

Τα πρότυπα για την κατανάλωση πόρων κοινής ωφέλειας για σκοπούς διατήρησης κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία δεν περιλαμβάνουν το κόστος των πόρων κοινής ωφέλειας που προκύπτουν από παραβίαση των απαιτήσεων τεχνική λειτουργίαεσωτερικά συστήματα μηχανικής, Κανόνες για τη χρήση οικιστικών χώρων, εγκεκριμένοι με κυβερνητικό διάταγμα Ρωσική Ομοσπονδίαμε ημερομηνία 21 Ιανουαρίου 2006 N 25 «Σχετικά με την έγκριση των Κανόνων για τη χρήση οικιστικών χώρων» και