Μεγάλη ανακαίνιση πολυκατοικίας: τι περιλαμβάνει; Τι εργασίες περιλαμβάνει η ανακαίνιση πολυκατοικίας; Είδη εργασιών ανακαίνισης πολυκατοικιών

Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΤΗΣ ΜΟΣΧΑΣ

ΑΝΑΛΥΣΗ

ΠΕΡΙ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΕΛΑΧΙΣΤΟΥ ΜΕΓΕΘΟΥ ΕΙΣΦΟΡΑΣ ΓΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΕΣ ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΟΙΝΟΚΤΗΣΙΑΣ ΣΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΕΠΙΚΡΑΤΙΑ ΤΗΣ ΜΟΣΧΑΣ

Σύμφωνα με το άρθρο 167 Κώδικας Στέγασηςτης Ρωσικής Ομοσπονδίας και μέρος 2 του άρθρου 7 του νόμου της πόλης της Μόσχας της 27ης Ιανουαρίου 2010 N 2 «Βασικές αρχές της στεγαστικής πολιτικής της πόλης της Μόσχας» Η κυβέρνηση της Μόσχας αποφασίζει:

Καθιερώστε το ελάχιστο μέγεθοςσυνεισφορά για μεγάλες επισκευές κοινή περιουσίασε πολυκατοικίες στην πόλη της Μόσχας (εφεξής η ελάχιστη συνεισφορά για κεφαλαιουχικές επισκευές) υπολογίζεται σε ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο της συνολικής επιφάνειας των χώρων στο κτίριο διαμερισμάτωνμε βάση αξιολόγηση της ανάγκης για κεφάλαια για τη χρηματοδότηση υπηρεσιών και (ή) εργασιών για μεγάλες επισκευές κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες στην πόλη της Μόσχας, που περιλαμβάνονται στον κατάλογο υπηρεσιών και (ή) εργασίες για μεγάλες επισκευές κοινής ιδιοκτησίας στην πολυκατοικία στην πόλη της Μόσχας.
Ορίστε την ελάχιστη συνεισφορά για μεγάλες επισκευές από την 1η Ιουλίου 2017 σε 17 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο συνολικής επιφάνειας κατοικιών (μη οικιστικών) χώρων σε πολυκατοικία ανά μήνα. Η ελάχιστη συνεισφορά για κεφαλαιουχικές επισκευές υπόκειται σε ετήσια αναπροσαρμογή λαμβάνοντας υπόψη τις αλλαγές στον δείκτη τιμών καταναλωτή.

Έγκριση καταλόγου εργασιών και (ή) υπηρεσιών για μεγάλες επισκευές κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες στην πόλη της Μόσχας, η παροχή και (ή) η υλοποίηση των οποίων χρηματοδοτείται από κεφάλαια εξετάζω και διορθώνω επιμελώς, που σχηματίζεται με βάση το ελάχιστο ποσό εισφοράς για μεγάλες επισκευές (Παράρτημα).
Καθιερώστε ότι:

4.1. Η απόφαση για τον καθορισμό της μεθόδου σύστασης ταμείου κεφαλαιακής επισκευής πρέπει να ληφθεί και να εφαρμοστεί από τους ιδιοκτήτες των χώρων σε μια πολυκατοικία εντός 5 μηνών από την επίσημη δημοσίευση του περιφερειακού προγράμματος για κεφαλαιουχικές επισκευές κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες στη Μόσχα (εφεξής αναφέρεται ως το περιφερειακό πρόγραμμα), στο οποίο εντάσσεται η πολυκατοικία, σε σχέση με την οποία αποφασίζεται το θέμα της επιλογής τρόπου συγκρότησης ταμείου κεφαλαιακής επισκευής της.

4.1(1). Η υποχρέωση καταβολής εισφορών για μεγάλες επισκευές από τους ιδιοκτήτες χώρων σε πολυκατοικία, που τίθενται σε λειτουργία μετά την έγκριση του περιφερειακού προγράμματος και περιλαμβάνονται στο περιφερειακό πρόγραμμα κατά την επικαιροποίησή του, προκύπτει μετά από 8 ημερολογιακούς μήνες, αρχής γενομένης από την πρώτη ημέρα του τον μήνα που ακολουθεί τον μήνα της επίσημης δημοσίευσης της νομικής πράξης της κυβέρνησης της Μόσχας, για την οποία μια τέτοια πολυκατοικία περιλαμβάνεται στο περιφερειακό πρόγραμμα.

4.2. Τα μέτρα κοινωνικής στήριξης ορισμένων κατηγοριών πολιτών για πληρωμή στέγασης ισχύουν για την καταβολή εισφορών για μεγάλες επισκευές κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες.

4.2 (1). Έκπτωση 50 τοις εκατό στην καταβολή εισφοράς για την επισκευή κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες με βάση την κατεχόμενη συνολική επιφάνεια κατοικιών ιδιοκτησίας πολιτών, εντός του κοινωνικού κανόνα για την περιοχή κατοικίας εγκαταστάσεις, πραγματοποιείται με έξοδα του προϋπολογισμού της πόλης της Μόσχας και παρέχεται:

– άτομα με αναπηρία και οικογένειες με παιδιά με αναπηρία·

– άτομα που απονεμήθηκαν το μετάλλιο «Για την άμυνα της Μόσχας»·

– άτομα που ζουν στη Μόσχα και εργάζονται συνεχώς σε επιχειρήσεις, οργανισμούς και ιδρύματα της Μόσχας, που υποβάλλονται σε Στρατιωτική θητείαστην πόλη από τις 22 Ιουλίου 1941 έως τις 25 Ιανουαρίου 1942.

– στους πολίτες απονεμήθηκε το σήμα «Επίτιμος Δωρητής της Ρωσίας» ή «Επίτιμος Δωρητής της ΕΣΣΔ»·

– στους πολίτες απονεμήθηκε το σήμα «Επίτιμος Δωρητής της Μόσχας»·

– πολύτεκνες οικογένειες, στην οποία γεννήθηκαν και (ή) μεγάλωσαν τρία ή περισσότερα παιδιά (συμπεριλαμβανομένων των θετών τέκνων, καθώς και θετών τέκνων και θετών τέκνων) έως ότου το νεότερο από αυτά συμπληρώσει την ηλικία των 16 ετών, και μαθητές σε εκπαιδευτικούς οργανισμούς που εφαρμόζουν βασικά εκπαιδευτικά προγράμματα πρωτοβάθμιας γενικής εκπαίδευση, βασική γενική εκπαίδευση, δευτεροβάθμια γενική εκπαίδευση - έως την ηλικία των 18 ετών.

– οικογένειες με 10 ή περισσότερα παιδιά κάτω των 16 ετών, καθώς και άνω των 16 ετών εάν είναι φοιτητές εκπαιδευτικούς οργανισμούςυλοποίηση βασικών εκπαιδευτικών προγραμμάτων πρωτοβάθμιας γενικής εκπαίδευσης, βασικής γενικής εκπαίδευσης και δευτεροβάθμιας γενικής εκπαίδευσης.

4.2(2). Μέτρα κοινωνικής στήριξης ορισμένων κατηγοριών πολιτών για την καταβολή εισφορών για μεγάλες επισκευές κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες παρέχονται σε πολίτες για όχι περισσότερα από ένα διαμέρισμα (κατοικίες) με βάση το ελάχιστο ποσό εισφορών για μεγάλες επισκευές που καθορίζεται με το παρόν ψήφισμα.

4.2(3). Εάν ο ιδιοκτήτης μιας κατοικίας έχει δικαίωμα σε μέτρα κοινωνικής στήριξης για την καταβολή εισφοράς για μεγάλες επισκευές κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία για δύο ή περισσότερους λόγους, αυτά τα μέτρα κοινωνικής στήριξης παρέχονται σε αυτόν για έναν από τους λόγους της επιλογής του πολίτη.

Ο έλεγχος της εφαρμογής αυτού του ψηφίσματος ανατίθεται στον Αντιδήμαρχο της Μόσχας στην κυβέρνηση της Μόσχας για τη στέγαση, τις κοινοτικές υπηρεσίες και τον εξωραϊσμό, P.P. Biryukov.

Δήμαρχος Μόσχας

Σ.Σ. Sobyanin

Παράρτημα στο ψήφισμα της κυβέρνησης της Μόσχας

ΠΑΠΥΡΟΣ

ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΚΑΙ (Ή) ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΓΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΕΣ ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΟΙΝΟΚΤΗΣΙΑΣ ΣΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΕΠΙΔΑΦΙΑ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΤΗΣ ΜΟΣΧΑΣ, Η ΠΑΡΟΧΗ ΚΑΙ (Η) ΥΛΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΣΥΜΒΟΛΗ ΓΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΣ ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ

Εσωτερικές επισκευές συστήματα μηχανικήςΠΑΡΟΧΗ ΗΛΕΚΤΡΙΣΜΟΥ
Επισκευή εσωτερικών μηχανικών συστημάτων παροχής θερμότητας.
Επισκευή εσωτερικών συστημάτων παροχής αερίου.
Επισκευή εσωτερικών μηχανολογικών συστημάτων ύδρευσης (παροχή ζεστού και κρύου νερού).
Επισκευή εσωτερικών τεχνικών συστημάτων αποχέτευσης (αποχέτευσης).
Επισκευή ή αντικατάσταση εξοπλισμού ανελκυστήρα που κρίνεται ακατάλληλος για λειτουργία, επισκευή φρεατίων ανελκυστήρα.
Επισκευή στέγης.
Επισκευή υπόγειαπου σχετίζονται με κοινόχρηστο σε πολυκατοικία.
Επισκευή πρόσοψης.

9(1). Αντικατάσταση μονάδων παραθύρων που βρίσκονται σε εγκαταστάσεις κοινή χρήσησε πολυκατοικία.

Επισκευή θεμελίωσης.
Επισκευή εσωτερικού συστήματος απομάκρυνσης καπνού και πυροσβεστικά αυτόματα, επισκευή ύδρευσης πυροσβεστικής.
Επισκευή ή αντικατάσταση αγωγού απορριμμάτων που βρίσκεται σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας.

Επισκευή ή αντικατάσταση εσωτερική αποχέτευση.
Ανάπτυξη και διεξαγωγή εξέτασης τεκμηρίωση του έργου, συμπεριλαμβανομένης της επίβλεψης του συγγραφέα του έργου για τη διατήρηση χώρων πολιτιστικής κληρονομιάς, εντοπισμένων τοποθεσιών πολιτιστικής κληρονομιάς, επιστημονικής επίβλεψης του εν λόγω έργου σε περίπτωση μεγάλων επισκευών κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες στην πόλη της Μόσχας που είναι τοποθεσίες πολιτιστικής κληρονομιάς, αναγνωρισμένοι πολιτιστικοί χώροι κληρονομιάς, εφαρμογή κατασκευαστικού ελέγχου, αξιολόγηση συμμόρφωσης ανελκυστήρων με απαιτήσεις τεχνικούς κανονισμούς Τελωνειακή ένωση«Ασφάλεια Ανελκυστήρων» (TR CU 011/2011), που εγκρίθηκε με την απόφαση της Επιτροπής Τελωνειακής Ένωσης της 18ης Οκτωβρίου 2011 N 824 «Περί υιοθέτησης των τεχνικών κανονισμών της Τελωνειακής Ένωσης «Ασφάλεια Ανελκυστήρων».

Οι μεγάλες ανακαινίσεις ήταν πάντα αντικείμενο διαμάχης και ερωτήσεων. Ως εκ τούτου, αποφασίσαμε να μιλήσουμε λίγο αυτό το θέμα.

Σχετικά με τις μεγάλες επισκευές

Η ίδια η γενική επισκευή αντιπροσωπεύει πολύπλοκες εργασίες για σημαντικές αλλαγές στο σχεδιασμό της εγκατάστασης. Πρόκειται για ένα αρκετά περίπλοκο και δαπανηρό εγχείρημα, το οποίο πραγματοποιείται αποκλειστικά από ειδικευμένους ειδικούς, αφού οι εργασίες που εκτελούνται κατά τη διαδικασία της γενικής επισκευής διασφαλίζουν ιδανικά όχι μόνο την αισθητική, αλλά και την ασφαλή λειτουργία του κτιρίου.

Τι περιλαμβάνεται σε μια μεγάλη αναμόρφωση; Θα μπορούσε να είναι εντελώς διάφορα έργα, η σύνθεση και η σειρά των οποίων καθορίζεται μετά από ανάλυση της τεχνικής έκθεσης για την κατάσταση των συστημάτων μηχανικής και κτιριακές κατασκευές, τεκμηρίωση σχεδιασμού και εκτίμησης και τις επιθυμίες των ιδιοκτητών.

Ένας από τους κύριους τομείς της μεγάλης ανακαίνισης είναι η επισκευή τοίχων και προσόψεων, που περιλαμβάνει τους παρακάτω τύπουςέργα:

· μόνωση ποδιών, προσόψεων.

· Αντικατάσταση γεμισμάτων μπαλκονιών και παραθύρων με παράθυρα PVC.

· τζάμια λότζια και μπαλκονιών.

· επισκευή ποδιών, προσόψεων.

· επισκευή λότζων και μπαλκονιών με μετέπειτα αποκατάσταση επικάλυψη πλακιδίων, στεγανοποίηση, επισκευή σίτες, περιφράξεις;

· Επισκευή πυροσβεστικών διαφυγών.

· Τοποθέτηση στέγαστρων πάνω από λότζες, μπαλκόνια των επάνω ορόφων, εισόδους εισόδων και υπογείων.

· Επισκευή τυφλής περιοχής.

· Επισκευή εξωτερικών τοίχων φρεάτων ανελκυστήρα.

· επισκευή και αντικατάσταση εξωτερικής αποχέτευσης.

Ένας άλλος τομέας είναι η επισκευή υπογείων και θεμελίων σπιτιών, η οποία περιλαμβάνει:

· Επισκευή θεμελίων.

· Επισκευή εισόδων υπογείου.

· Αντισηπτική επεξεργασία δομικών στοιχείων του κτιρίου.

· σφράγιση των διασταυρώσεων μηχανολογικών συστημάτων με θεμέλια.

Επιπλέον, μπορούν να πραγματοποιηθούν επισκευές σοφίτας και στέγης:

· αντικατάσταση, επισκευή, θεραπεία πυρκαγιάς, αντισηπτική θεραπεία ξύλινες κατασκευές;

· επισκευή ή αντικατάσταση παλετών.

· αποκατάσταση των συνθηκών θερμοκρασίας και υγρασίας.

· Αντικατάσταση και επισκευή παλετών.

· Σφράγιση, επισκευή αεραγωγών, καπναγωγών και άλλων παρόμοιων συστημάτων.

· επισκευή, αντικατάσταση σχαρών στηθαίο.

· επισκευή και αντικατάσταση εσωτερικών στοιχείων αποστράγγισης κ.λπ.

Κατά τη διάρκεια μιας μεγάλης επισκευής, οι σκάλες μπορούν επίσης να επισκευαστούν με την αντικατάσταση σκαλοπατιών, κιγκλιδωμάτων προσγείωσης κ.λπ. Επιπλέον, σημαντικό μέρος των εργασιών στον τομέα των μεγάλων επισκευών αφιερώνεται σε πλατφόρμες εισόδου και γεμίσματα θυρών. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει τις ακόλουθες δραστηριότητες:

· Αντικατάσταση και επισκευή φωτισμού.

επισκευή, αντικατάσταση πόρτες εισόδουεισόδους?

· Επισκευή, αντικατάσταση θυρών στους θαλάμους απορριμμάτων.

· επισκευή, ενίσχυση, μερική αντικατάσταση σκαλοπατιών, πλατφόρμα εισόδου κ.λπ.

Εσωτερικά συστήματα μηχανικής πολυκατοικίας

Επισκευή κεντρικής θέρμανσης:

· Αντικατάσταση και επισκευή ανυψωτικών, αγωγών, συνδέσεων με συστήματα θέρμανσης.

· εγκατάσταση συσκευές θέρμανσηςμε συνδεδεμένους και ενσωματωμένους αυτόματους θερμοστάτες.

· αντικατάσταση ή επισκευή θερμικών κουρτινών.

· ανακατασκευή του συστήματος ελέγχου του πίνακα.

· Ρύθμιση του συστήματος θέρμανσης.

εγκατάσταση αυτόματου βαλβίδες εξισορρόπησηςσε κλαδιά, ανυψωτικά, δαχτυλίδια συστήματα θέρμανσηςκαι τα λοιπά.

Εγκατάσταση εξαερισμού (αντικατάσταση γρίλιων, καθαρισμός συστήματος εξαερισμού)

Οργάνωση παροχής ζεστού και κρύου νερού:

· Αντικατάσταση και επισκευή αγωγών και θερμαινόμενων πετσετών, εάν ανήκουν σε συστήματα κοινών κατοικιών.

· εγκατάσταση βαλβίδες διακοπής;

· Αντικατάσταση διανομής σωλήνων.

· εγκατάσταση μετρητών κ.λπ.

Φυσικά, οι εργασίες στον τομέα των μεγάλων επισκευών δεν τελειώνουν εκεί και είναι πολύ σημαντικό να καταλάβουμε ότι για την πραγματοποίησή τους, μόνο επαγγελματίες θα πρέπει να συμμετέχουν στην εργασία.

Κατάλογος εργασιών που σχετίζονται με μεγάλες επισκευές βιομηχανικά κτίριακαι οι κατασκευές περιέχονται στο Παράρτημα Νο. 8 του Διατάγματος της Κρατικής Επιτροπής Κατασκευής της ΕΣΣΔ της 29ης Δεκεμβρίου 1973 N 279 «Περί έγκρισης Κανονισμών για την εκτέλεση προγραμματισμένων προληπτικών επισκευών βιομηχανικών κτιρίων και κατασκευών».

Κατάλογος εργασιών που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια μεγάλων επισκευών στεγαστικό απόθεμαπου περιέχεται στο Παράρτημα Νο. 8 του Ψηφίσματος της Κρατικής Επιτροπής Κατασκευών της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 27ης Σεπτεμβρίου 2003 N 170 «Σχετικά με την έγκριση των κανόνων και των προτύπων για την τεχνική λειτουργία του αποθέματος κατοικιών».

Κατάλογος εργασιών που σχετίζονται με μεγάλες επισκευές βιομηχανικών κτιρίων και κατασκευών

Σύμφωνα με την παράγραφο 3.11. Ψήφισμα της Κρατικής Επιτροπής Κατασκευών της ΕΣΣΔ της 29ης Δεκεμβρίου 1973 N 279 «Σχετικά με την έγκριση των κανονισμών για την πραγματοποίηση προγραμματισμένων προληπτικών επισκευών βιομηχανικών κτιρίων και κατασκευών», η γενική επισκευή βιομηχανικών κτιρίων και κατασκευών περιλαμβάνει εργασίες κατά τις οποίες φθαρμένες κατασκευές και μέρη κτίρια και κατασκευές αντικαθίστανται ή γίνονται σε πιο ανθεκτικά και οικονομικά, βελτιώνοντας τις επιχειρησιακές δυνατότητες των αντικειμένων που επισκευάζονται, με εξαίρεση την πλήρη αλλαγή ή αντικατάσταση των κύριων κατασκευών, η διάρκεια ζωής των οποίων σε κτίρια και κατασκευές είναι η μεγαλύτερη. (θεμελιώσεις κτιρίων και κατασκευών από πέτρα και σκυρόδεμα, παντός τύπου τοίχοι κτιρίων, πάσης φύσεως κουφώματα τοίχων, σωλήνες υπόγειων δικτύων, στηρίγματα γεφυρών κ.λπ.).
Για μια λίστα με τις κύριες εργασίες επισκευής, ανατρέξτε στο Παράρτημα 8.

Παράρτημα 8

ΠΑΠΥΡΟΣ

ΓΕΝΙΚΗ ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ

Α. ΑΝΑ ΚΤΙΡΙΑ

Ι. Θεμέλια

1. Αλλαγή ξύλινες καρέκλεςή αντικατάστασή τους με πέτρινες ή τσιμεντένιες κολώνες.
2. Μερική μετεγκατάσταση (έως 10%), καθώς και ενίσχυση πέτρινα θεμέλιακαι τοίχους υπογείου, που δεν συνδέονται με την ανωδομή του κτιρίου ή πρόσθετα φορτία από πρόσφατα εγκατεστημένο εξοπλισμό.
3. Αποκατάσταση κάθετης και οριζόντιας μόνωσης θεμελίων.
4. Αποκατάσταση του υφιστάμενου τυφλού χώρου γύρω από το κτίριο (πάνω από το 20% της συνολικής επιφάνειας του τυφλού χώρου).
5. Επισκευή υφιστάμενων αποχετεύσεων γύρω από το κτίριο.
6. Αντικατάσταση μονού πέτρινων και τσιμεντένιων πυλώνων που καταρρέουν.

II. Τοίχοι και κίονες

1. Σφραγίστε ρωγμές σε τούβλα ή Πέτρινοι τοίχοιμε καθαρά αυλάκια, με επίδεση ραφών με παλιά τοιχοποιία.
2. Κατασκευή και επισκευή κατασκευών που ενισχύουν πέτρινους τοίχους.
3. Μεταφορά ερειπωμένων πλίνθων γείσων, υπέρθυρων στηθαίων λακκοειδών και προεξέχοντα τμημάτων τοίχων.
4. Μεταφορά και επισκευή επιμέρους ερειπωμένων τμημάτων λιθόκτιστων τοίχων έως και 20% του συνολικού όγκου τοιχοποιίας, που δεν σχετίζονται με την ανωδομή του κτιρίου ή πρόσθετα φορτία από νεοεγκατεστημένο εξοπλισμό.
5. Ενίσχυση κολώνων από οπλισμένο σκυρόδεμα και πέτρα με κλιπ.
6. Επισκευή και μερική αντικατάσταση (μέχρι 20% του συνολικού όγκου) στηλών, που δεν σχετίζονται με πρόσθετα φορτία από νεοεγκατεστημένο εξοπλισμό.
7. Αλλαγή πληρωτικών σε τοίχους με πέτρα, οπλισμένο σκυρόδεμα και μεταλλικά κουφώματα (έως 40%).
8. Αντικατάσταση ερειπωμένων στεφάνων κορμών ή λιθόστρωτων τοίχων (έως 20% της συνολικής επιφάνειας των τοίχων).
9. Συνεχές καλαφάτισμα τοίχων κορμών ή λιθόστρωτων.
10. Μερική αντικατάσταση περιβλήματος, επίχωσης και θερμαντήρων πλακών τοίχους πλαισίου(έως 50% της συνολικής επιφάνειας του τοίχου).
11. Αντικατάσταση ή επισκευή επένδυσης και μόνωσης ξύλινων πλίνθων.
12. Επισκευή λίθινων πλίνθων ξύλινων τοίχων με μετατόπιση τους έως και 50% του συνολικού όγκου.
13. Επανεγκατάσταση και αντικατάσταση φθαρμένων σφιγκτήρων κορμών και λιθόστρωτων τοίχων.

III. Χωρίσματα

1. Επισκευή, αντικατάσταση και αντικατάσταση φθαρμένων χωρισμάτων με πιο εξελιγμένα σχέδια όλων των τύπων χωρισμάτων.
2. Κατά τη διεξαγωγή μεγάλων επισκευών χωρισμάτων, επιτρέπεται μερική ανάπλαση με αύξηση της συνολικής επιφάνειας των χωρισμάτων όχι περισσότερο από 20%.

IV. Στέγες και καλύμματα

1. Αντικατάσταση ερειπωμένων ξύλινων ζευκτών επικάλυψης ή αντικατάστασή τους με προκατασκευασμένο οπλισμένο σκυρόδεμα.
2. Πλήρης ή μερική αντικατάσταση κατεστραμμένου μετάλλου και ζευκτά από οπλισμένο σκυρόδεμα, καθώς και αντικατάσταση μεταλλικών ζευκτών με προκατασκευασμένα ζευκτά από οπλισμένο σκυρόδεμα.
3. Ενίσχυση ζευκτών κατά την αλλαγή τύπων επικαλύψεων (αντικατάσταση ξύλινων πλακών με προκατασκευασμένο οπλισμένο σκυρόδεμα, ψυχρές επικαλύψεις με θερμές κ.λπ.), κατά την ανάρτηση ανυψωτικών συσκευών, καθώς και σε περίπτωση διάβρωσης εξαρτημάτων και άλλων στοιχείων από μέταλλο και προκατασκευασμένο οπλισμένο ζευκτά από σκυρόδεμα.
4. Μερική ή πλήρης αντικατάσταση δοκών, μαουερλάτ και περιβλήματος.
5. Επισκευή φέρουσες κατασκευέςελαφριά φανάρια.
6. Επισκευή συσκευών για άνοιγμα των καλυμμάτων φεγγιτών.
7. Μερική ή ολική αντικατάσταση φθαρμένων στοιχείων επίστρωσης, καθώς και αντικατάστασή τους με πιο προοδευτικά και ανθεκτικά.
8. Μερική (πάνω από 10% της συνολικής επιφάνειας στέγης) ή πλήρης αντικατάσταση ή αντικατάσταση παντός τύπου στέγης.
9. Ανακατασκευή στεγών λόγω αντικατάστασης υλικού στέγης.
10. Μερική ή πλήρης αντικατάσταση υδρορροών τοίχου, πρανών και επικαλύψεων καμινάδεςκαι άλλες προεξέχουσες συσκευές πάνω από την οροφή.

V. Ενδιάμεσες οροφές και δάπεδα

1. Επισκευή ή αντικατάσταση ενδοδαπέδιων οροφών.
2. Αντικατάσταση επιμέρους κατασκευών ή δαπέδων συνολικά με πιο προηγμένες και ανθεκτικές κατασκευές.
3. Ενίσχυση παντός τύπου ενδοδαπέδων και πατωμάτων.
4. Μερική (πάνω από το 10% της συνολικής επιφάνειας του κτιρίου) ή πλήρης αντικατάσταση όλων των τύπων ορόφων και των βάσεων τους.
5. Αναδιάταξη δαπέδων κατά τις επισκευές με αντικατάσταση με πιο ανθεκτικά και ανθεκτικά υλικά. Στην περίπτωση αυτή, ο τύπος των δαπέδων πρέπει να συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις των προτύπων και τεχνικές προδιαγραφέςγια νέα κατασκευή.

VI. Παράθυρα, πόρτες και πύλες

1. Πλήρης αντικατάσταση ερειπωμένων μονάδων παραθύρων και θυρών, καθώς και θυρών κτιρίων παραγωγής.

VII. Σκάλες και βεράντες

1. Μερική ή πλήρης αντικατάσταση κλιμακοστασίων, ράμπων και βεραντών.
2. Αλλαγή και ενίσχυση πάσης φύσεως σκαλοπατιών και αυτών μεμονωμένα στοιχεία.

VIII. Εσωτερικό σοβάτισμα, πρόσοψη
και έργα ζωγραφικής

1. Ανανέωση σοβατίσματος όλων των χώρων και επισκευή σοβά σε ποσότητα άνω του 10% της συνολικής σοβατισμένης επιφάνειας.
2. Αλλαγή επένδυσης τοίχων σε ποσότητα μεγαλύτερη από 10% της συνολικής επιφάνειας επιφανειών με καπλαμά.
3. Συνεχής αντιδιαβρωτική βαφή μεταλλικών κατασκευών.

IX. Προσόψεις

1. Επισκευή και ανανέωση επένδυσης με επιφάνεια μεγαλύτερη από 10% της επιφάνειας επένδυσης.
2. Ολική ή μερική (πάνω από 10%) αποκατάσταση σοβά.
3. Πλήρης αποκατάσταση ράβδων, γείσων, ζωνών, σαντρίκων κ.λπ.
4. Ανανέωση χυτευμένων εξαρτημάτων.
5. Συνεχής βαφή με σταθερές ενώσεις.
6. Καθαρισμός πρόσοψης με μηχανήματα αμμοβολής.
7. Αλλαγή πλακών και περιφράξεων μπαλκονιού.
8. Αλλαγή επικαλύψεων σε προεξέχοντα μέρη του κτιρίου.

1. Πλήρης αναμετάδοση όλων των τύπων σόμπες θέρμανσης, καμινάδες και τις βάσεις τους.
2. Επανεξοπλισμός κλιβάνων καύσης άνθρακα και αερίου.
3. Πλήρης ανακαίνιση εστιών κουζίνας.

XI. Κεντρική θέρμανση

1. Αντικατάσταση μεμονωμένων τμημάτων και συγκροτημάτων λεβήτων θέρμανσης, μονάδων λέβητα ή πλήρης αντικατάσταση μονάδων λέβητα (εάν η μονάδα λέβητα δεν είναι ανεξάρτητο είδος απογραφής).
2. Επισκευή και αντικατάσταση διαστολέων, παγίδων συμπύκνωσης και λοιπού εξοπλισμού δικτύου.
3. Επισκευή και επανατοποθέτηση θεμελίων λεβήτων.
4. Αυτοματοποίηση λεβητοστασίων.
5. Μεταφορά από θέρμανση σόμπαςπρος την κεντρική.
6. Αλλαγή μητρώων θέρμανσης.
7. Σύνδεση κτιρίων με δίκτυα θέρμανσης (σε απόσταση από το κτίριο έως το δίκτυο όχι μεγαλύτερη από 100 m).

XII. Εξαερισμός

1. Μερική ή πλήρης αντικατάσταση αεραγωγών.
2. Αλλαγή ανεμιστήρων.
3. Επανατύλιξη ή αλλαγή ηλεκτροκινητήρων.
4. Αλλαγή αμορτισέρ, εκτροπέων, βαλβίδων γκαζιού, περσίδες.
5. Μερική ή πλήρης αντικατάσταση αγωγών αερισμού.
6. Αλλαγή αερόθερμων.
7. Αλλαγή μονάδων θέρμανσης.
8. Αλλαγή φίλτρων.
9. Αλλαγή κυκλώνων.
10. Αλλαγή επιμέρους σχεδίων θαλάμων.

XIII. Ύδρευση και αποχέτευση

1. Μερική ή πλήρης αντικατάσταση του αγωγού εντός του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των εισόδων ύδρευσης και των εξόδων αποχέτευσης.

XIV. Παροχή ζεστού νερού

1. Αλλαγή πηνίων και λεβήτων.
2. Αλλαγή αγωγού, εξαρτημάτων και γενικά αντλιοστασίων, δεξαμενών και μόνωσης σωληνώσεων.

XV. Ηλεκτρικός φωτισμός και επικοινωνίες

1. Αντικατάσταση φθαρμένων τμημάτων του δικτύου (πάνω από 10%).
2. Αλλαγή ασπίδων ασφαλείας.
3. Επισκευή ή αποκατάσταση καλωδιακών καναλιών.
4. Κατά την γενική επισκευή του δικτύου επιτρέπεται η αντικατάσταση λαμπτήρων με άλλους τύπους (συμβατικούς με φθορίζοντες).

Β. ΑΝΑ ΔΟΜΕΣ

XVI. Εγκαταστάσεις ύδρευσης και αποχέτευσης

Α) Σωληνώσεις και εξαρτήματα δικτύου

1. Μερική ή πλήρης αντικατάσταση της αντιδιαβρωτικής μόνωσης του αγωγού.
2. Αλλαγή επιμέρους τμημάτων του αγωγού (λόγω φθοράς του σωλήνα) χωρίς αλλαγή της διαμέτρου των σωλήνων. Στην περίπτωση αυτή επιτρέπεται η αντικατάσταση σωλήνες από χυτοσίδηροσε χάλυβα, κεραμικό σε σκυρόδεμα ή οπλισμένο σκυρόδεμα και αντίστροφα, αλλά δεν επιτρέπεται η αντικατάσταση σωλήνες αμιαντοτσιμέντουσε μέταλλο (εκτός από περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης).
Το μήκος των τμημάτων του δικτύου όπου επιτρέπεται η συνεχής αντικατάσταση σωλήνων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 200 m ανά 1 km δικτύου.
3. Αντικατάσταση φθαρμένων εξαρτημάτων, βαλβίδων, πυροσβεστικών κρουνών, εμβόλων, βαλβίδων, σωλήνων στήριξης ή επισκευή τους με αντικατάσταση φθαρμένων εξαρτημάτων.
4. Αντικατάσταση μεμονωμένων σιφωνοσωλήνων.

Β) Πηγάδια

1. Επισκευή κλωβών φρεατίων.
2. Αλλαγή καταπακτών.
3. Επαναπλήρωση δίσκων για αντικατάσταση κατεστραμμένων.
4. Αντικατάσταση ξύλινων φρεατίων που έχουν καταστεί άχρηστα.
5. Ανανέωση σοβά.

Β) Υδροληψίες και υδραυλικές κατασκευές

1. Φράγματα, αναχώματα, υπερχειλιστές, κανάλια

1. Αλλαγή ή αντικατάσταση στερέωσης τραπεζών ή πρανών σε ποσοστό έως 50%.
2. Αναπλήρωση διογκωμένων πρανών χωμάτινων κατασκευών.
3. Αλλαγή ρόμπας.
4. Ανανέωση της προστατευτικής στρώσης στα υποβρύχια τμήματα κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα.
5. Αλλαγή σχαρών και διχτυών.
6. Επισκευή και αντικατάσταση παντζουριών.

2. Πηγάδια νερού

1. Κατασκευή και αποξήλωση γεωτρύπανου ή εγκατάσταση και αποσυναρμολόγηση γεωτρύπανου απογραφής.
2. Καθαρισμός του φρεατίου από καταρρεύσεις και λάσπη.
3. Αφαίρεση και εγκατάσταση νέου φίλτρου.
4. Στερέωση του φρεατίου με νέα στήλη σωλήνων περιβλήματος.
5. Αντικατάσταση σωλήνων ανύψωσης νερού και αέρα.
6. Επαναφορά του ρυθμού ροής του φρεατίου με τορπιλισμό ή έκπλυση με υδροχλωρικό οξύ.
7. Τσιμέντωση του δακτυλίου και διάτρηση τσιμέντου.

Δ) Θεραπευτικές εγκαταστάσεις

1. Επισκευή και αντικατάσταση πλήρους στεγανοποίησης.
2. Επισκευή και ανανέωση σοβά και σιδηρουργίας.
3. Μετάφραση τοίχοι από τούβλακαι χωρίσματα έως και 20% του συνολικού όγκου τοιχοποιίας στην κατασκευή.
4. Σφράγιση διαρροών σε οπλισμένο σκυρόδεμα, μπετόν και πέτρινους τοίχους και πυθμένα κατασκευών με αποξήλωση του σκυροδέματος σε συγκεκριμένα σημεία και επανασκυροδέτηση.
5. Συνεχής επίστρωση gunite τοίχων κτιρίων.
6. Επισκευή αποχετεύσεων γύρω από κατασκευές.
7. Αντικατάσταση καταπακτών δεξαμενής.
8. Αντικατάσταση σχάρας.
9. Αντικατάσταση φίλτρων φόρτωσης, βιοφίλτρων, αεροφίλτρων.
10. Αλλαγή πλακών φίλτρου.
11. Αντικατάσταση σωληνώσεων και εξαρτημάτων.
12. Μετάφραση αποχετευτικό σύστημαθέσεις λάσπης.

XVII. Τηλεθέρμανση

Α) Κανάλια και κάμερες

1. Μερική ή πλήρης αλλαγή επιστρώσεων καναλιών και θαλάμων.
2. Μερική ή πλήρης αντικατάσταση στεγανοποίησης καναλιών και θαλάμων.
3. Μερική επαναεπένδυση τοίχων καναλιών και θαλάμων από τούβλα (έως 20% της συνολικής επιφάνειας των τοίχων).
4. Μερική μετατόπιση αποχετευτικών συστημάτων.
5. Επισκευή πυθμένα καναλιών και θαλάμων.
6. Ανανέωση του προστατευτικού στρώματος σε κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμακανάλια και κάμερες.
7. Αλλαγή καταπακτών.

Β) Σωληνώσεις και εξαρτήματα

1. Μερική ή πλήρης αντικατάσταση της θερμομόνωσης του αγωγού.
2. Ανανέωση στεγανοποίησης αγωγών.
3. Αντικατάσταση επιμέρους τμημάτων του αγωγού (λόγω φθοράς του σωλήνα) χωρίς αύξηση της διαμέτρου των σωλήνων.
4. Αλλαγή εξαρτημάτων, βαλβίδων, αντισταθμιστών ή επισκευή τους με αντικατάσταση φθαρμένων εξαρτημάτων.
5. Αντικατάσταση κινητών και σταθερών στηρίξεων.

XVIII. Πρόσβαση και σιδηροδρομικές γραμμές εντός του εργοστασίου

Α) Υποβάθμιση

1. Διεύρυνση υπόστρωμα δρόμουσε μέρη με ανεπαρκές πλάτος έως κανονικά μεγέθη.
2. Επεξεργασία του υποβάθρου σε περιοχές κατολισθήσεων, διάβρωσης, κατολισθήσεων, και αβύσσους.
3. Αποκατάσταση όλων των αποχετεύσεων και συσκευές αποστράγγισης.
4. Αποκατάσταση όλων των προστατευτικών και οχυρωματικών κατασκευών του οδοστρώματος (χλοοτάπητα, πλακόστρωτα, τοίχοι αντιστήριξης).
5. Αποκατάσταση ρυθμιστικών δομών.
6. Διόρθωση, πλήρωση κώνων γέφυρας.
7. Αντικατάσταση επιμέρους κατασκευών τεχνητών κατασκευών ή αντικατάσταση αυτών με άλλες κατασκευές, καθώς και πλήρης αντικατάσταση σωλήνων και μικρών γεφυρών (εφόσον δεν είναι αυτοτελή αντικείμενα απογραφής, αλλά αποτελούν μέρος του οδοστρώματος).

Β) Ανωδομή τροχιάς

1. Καθαρισμός του στρώματος έρματος ή ενημέρωση του έρματος με φινίρισμα πρίσμα έρματοςμέχρι τις διαστάσεις που καθορίζονται από τα πρότυπα για αυτόν τον τύπο πίστας.
2. Αλλαγή αχρησιμοποίητων στρωτηρίων.
3. Αντικατάσταση φθαρμένων σιδηροτροχιών.
4. Αλλαγή αχρησιμοποίητων συνδετήρων.
5. Ίσιωμα καμπυλών.
6. Επισκευή στροφών με αντικατάσταση επιμέρους στοιχείων και ράβδων μεταφοράς.
7. Αλλαγή προσέλευσης.
8. Επισκευή καταστρώματος γέφυρας.
9. Αλλαγή δαπέδου διέλευσης ή αντικατάσταση ξύλινων με οπλισμένο σκυρόδεμα.

Γ) Τεχνητές κατασκευές (γέφυρες, σήραγγες, σωλήνες)

1. Μερική αντικατάσταση στοιχείων ή πλήρης αντικατάσταση φθαρμένων ανοιγμάτων.
2. Μερική αναμετάδοση στηριγμάτων από πέτρα και τούβλα (έως 20% του συνολικού όγκου).
3. Επισκευή στηρίγματα από σκυρόδεμα(έως 15% του συνολικού όγκου).
4. Εκτοξευόμενο σκυρόδεμα ή τσιμεντοποίηση της επιφάνειας των στηριγμάτων.
5. Τοποθέτηση κελύφους από οπλισμένο σκυρόδεμα (μανδύα) σε στηρίγματα.
6. Επισκευή ή πλήρης αντικατάσταση της μόνωσης.
7. Αλλαγή δοκών γέφυρας.
8. Αλλαγή αντικλεπτικών ράβδων.
9. Αλλαγή ξύλινου δαπέδου.
10. Αντικατάσταση δαπέδου από οπλισμένο σκυρόδεμα.
11. Αλλαγή ράγες.
12. Αντικατάσταση κατεστραμμένων στοιχείων ξύλινων γεφυρών, με εξαίρεση πασσάλων.
13. Αντικατάσταση ξύλινων συσκευασιών με ανοίγματα από οπλισμένο σκυρόδεμα.
14. Μερική επανατοποθέτηση πέτρας και πλινθοδομήθόλους και τοίχους σήραγγας.
15. Άντληση τσιμεντοκονίαγια την επένδυση της σήραγγας.
16. Επισκευή και αντικατάσταση συσκευών αποστράγγισης σήραγγας.
17. Μεταφορά της κεφαλής του σωλήνα.
18. Μεταβαλλόμενα στοιχεία ξύλινοι σωλήνες(έως και 50% του όγκου του ξύλου).
19. Αλλαγή στοιχείων σωλήνων από οπλισμένο σκυρόδεμα ή σκυρόδεμα (έως 50% του όγκου).

XIX. Δρόμοι αυτοκινήτων

Α) Υποβάθμιση

1. Επεξεργασία του υποβάθρου σε περιοχές κατολισθήσεων, κατολισθήσεων, εκροών και αβύσσου.
2. Αποκατάσταση όλων των συστημάτων αποχέτευσης και αποχέτευσης.
3. Αποκατάσταση όλων των προστατευτικών και οχυρωματικών κατασκευών του οδοστρώματος.
4. Αντικατάσταση επιμέρους κατασκευών τεχνητών κατασκευών ή αντικατάσταση τους με άλλες κατασκευές, καθώς και πλήρης αντικατάσταση σωλήνων και μικρών γεφυρών (αν δεν είναι ανεξάρτητα αντικείμενα απογραφής, αλλά αποτελούν μέρος του οδοστρώματος ή του δρόμου ως ενιαίο αντικείμενο απογραφής).

Β) Οδική ένδυση

1. Ισοπέδωση και αντικατάσταση μεμονωμένων πλακών από τσιμέντο-μπετόν.
2. Τοποθέτηση ισοπεδωτικής στρώσης ασφαλτομπετόν στην επιφάνεια του τσιμεντομπετόν.
3. Κατασκευή ασφαλτοστρώματος από σκυρόδεμα σε δρόμους με οδόστρωμα από τσιμέντο-μπετόν.
4. Αλλαγή πεζοδρόμιο από τσιμέντο-μπετόνγια κάτι καινούργιο.
5. Ενίσχυση ασφαλτοτσιμεντένιου οδοστρώματος.
6. Ανακατασκευή επιφανειών θρυμματισμένης πέτρας και χαλίκι.
7. Επαναστρώσεις.
8. Προφίλ χωματόδρομων.

Β) Γέφυρες, σωλήνες

1. Μερική αναμετάδοση στηριγμάτων από πέτρα και τούβλα (έως 20% του συνολικού όγκου).
2. Επισκευή στηριγμάτων σκυροδέματος (έως 15% του συνολικού όγκου).
3. Αντικατάσταση κατεστραμμένων στοιχείων ξύλινων γεφυρών, με εξαίρεση πασσάλων.
4. Αντικατάσταση δαπέδου από ξύλο ή οπλισμένο σκυρόδεμα, καθώς και αντικατάσταση ξύλινου δαπέδου με οπλισμένο σκυρόδεμα.
5. Πλήρης αλλαγή ή αντικατάσταση ανοιγμάτων.
6. Μεταφορά κεφαλών σωλήνων.
7. Αλλαγή στοιχείων σωλήνων από ξύλο, οπλισμένο σκυρόδεμα ή σκυρόδεμα (έως 50% του όγκου).

Δ) Χώροι για αυτοκίνητα, οδοποιία
και άλλα μηχανήματα, αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και χώρους
σημεία συλλογής σιτηρών

1. Επισκευή και αποκατάσταση αποχετευτικών κατασκευών (γούρνες, τάφροι κ.λπ.).
2. Αναπλάθρωση λιθόστρωτων χώρων.
3. Ανακατασκευή θρυμματισμένων επιφανειών χώρων και χαλίκι.
4. Επισκευή πλατφορμών από σκυρόδεμα με στρώση ισοπεδωτικής στρώσης σκυροδέματος.
5. Ισοπέδωση και αντικατάσταση μεμονωμένων πλακών από τσιμέντο-μπετόν.
6. Επένδυση με ασφαλτικό σκυρόδεμα των περιοχών που αναφέρονται στις παραγράφους 2 - 5.

XX. Ηλεκτρισμός του διχτυούκαι επικοινωνία

1. Αλλάξτε ή αντικαταστήστε αχρησιμοποίητα εξαρτήματα.
2. Αντικατάσταση γάντζων με τραβέρσες.
3. Αλλαγή καλωδίων.
4. Επισκευή και αντικατάσταση ακραίων και συνδετικών χιτωνίων καλωδίων.
5. Επισκευή ή αντικατάσταση συσκευών γείωσης.
6. Αλλαγή στηρίξεων (έως 30% ανά 1 km).
7. Τοποθέτηση φρεατίων καλωδίων.

XXI. Άλλα κτίρια

1. Επισκευή, αντικατάσταση ή αντικατάσταση με άλλα στηρίγματα ανυψωτικών διαδρόμων για εναέρια τοποθέτηση αγωγών.
2. Επισκευή ή αντικατάσταση πλατφορμών, σκαλοπατιών και περιφράξεων υπέρβασης για εγκατάσταση εναέριων αγωγών.
3. Επισκευή ή αντικατάσταση μεμονωμένων στηλών (έως 20%) ραφιών γερανών.
4. Επισκευή ή αντικατάσταση δοκών γερανού γερανογέφυρων.
5. Επισκευή στοών και ραφιών τροφοδοσίας καυσίμων λεβητοστασίων και υποσταθμών γεννητριών αερίου με αντικατάσταση (έως 20%) κατασκευών χωρίς αλλαγή θεμελίωσης.
6. Αλλαγή ή ολοκλήρωση αντικατάστασης ξύλινοι στύλοιπερίφραξη (φράχτες).
7. Επισκευή ή αντικατάσταση μεμονωμένων πυλώνων από σκυρόδεμα και οπλισμένο σκυρόδεμα (έως 20%) και περιφράξεων (φράχτες).
8. Επισκευή επιμέρους τμημάτων πλήρωσης μεταξύ στύλων περίφραξης (έως 40%).
9. Επισκευή επιμέρους τμημάτων περιφράξεων από μασίφ πέτρα (έως 20%).
10. Επισκευή επιμέρους τμημάτων μασίφ πλίθινο φράχτες (έως 40%).
11. Επισκευή καμινάδων με αντικατάσταση ή αντικατάσταση επένδυσης, τοποθέτηση κρίκων, αποκατάσταση της προστατευτικής στρώσης σωλήνων από οπλισμένο σκυρόδεμα.
12. Επισκευή και αντικατάσταση επιμέρους τμημάτων μεταλλικών καμινάδων.
13. Επισκευή συστημάτων απόρριψης τέφρας και σκωρίας με πλήρη αντικατάσταση επιμέρους τμημάτων αγωγών (χωρίς αύξηση της διαμέτρου).
14. Επισκευή πλατφορμών φόρτωσης με πλήρη αλλαγή ξύλινου δαπέδου, τυφλού χώρου ή ασφάλτου. Αντικατάσταση μεμονωμένων στηρίξεων ή τμημάτων τοίχων αντιστήριξης (έως 20%). Σε περίπτωση που ο χώρος εκφόρτωσης είναι μέρος εγκατάστασης αποθήκης (ράμπα), επιτρέπεται η πλήρης αλλαγή ή αντικατάσταση όλων των κατασκευών.

Κατάλογος εργασιών που σχετίζονται με μεγάλες επισκευές κατοικιών

Παράρτημα αριθ. 8 στο ψήφισμα της Κρατικής Επιτροπής Κατασκευών της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 27ης Σεπτεμβρίου 2003 N 170 «Σχετικά με την έγκριση των κανόνων και προτύπων για την τεχνική λειτουργία του αποθέματος κατοικιών»

ΔΕΙΓΜΑΤΙΚΗ ΛΙΣΤΑ
ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΗΚΑΝ ΚΑΤΑ ΚΥΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ
ΑΠΟΘΕΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

1. Επιθεώρηση κτιρίων κατοικιών (συμπεριλαμβανομένης της πλήρους επιθεώρησης του οικιστικού αποθέματος) και σύνταξη εκτιμήσεων μελέτης (ανεξαρτήτως περιόδου επισκευής).

2. Εργασίες επισκευής και κατασκευής για την αντικατάσταση, αποκατάσταση ή αντικατάσταση στοιχείων κτιρίων κατοικιών (εκτός από την πλήρη αντικατάσταση θεμελίων από πέτρα και σκυρόδεμα, φέροντες τοίχουςκαι κουφώματα).

3. Εκσυγχρονισμός κτιρίων κατοικιών κατά τη διάρκεια των μεγάλων επισκευών τους (ανακατασκευή λαμβάνοντας υπόψη τον διαχωρισμό διαμερισμάτων πολλών δωματίων· συσκευές επιπλέον κουζίνεςκαι εγκαταστάσεις υγιεινής, επέκταση του χώρου διαβίωσης λόγω βοηθητικών χώρων, βελτίωση της ηλιοφάνειας των οικιστικών χώρων, εξάλειψη σκοτεινές κουζίνεςκαι εισόδους διαμερισμάτων μέσω κουζινών με, εάν χρειάζεται, εντοιχισμένες ή προσαρτημένες εγκαταστάσεις για κλιμακοστάσια, εγκαταστάσεις υγιεινής ή κουζίνες). αντικατάσταση της θέρμανσης σόμπας με κεντρική θέρμανση με την εγκατάσταση λεβητοστασίων, αγωγών θερμότητας και σημείων θέρμανσης. στέγες και άλλες αυτόνομες πηγές θερμότητας. ανακαίνιση κλιβάνων για καύση αερίου ή άνθρακα. εξοπλισμός με συστήματα παροχής κρύου και ζεστού νερού, αποχέτευση, παροχή αερίου με σύνδεση με υπάρχοντα κύρια δίκτυα σε απόσταση από την είσοδο στο σημείο σύνδεσης με τις κύριες γραμμές έως 150 m, εγκατάσταση αγωγών αερίου, αντλίες νερού, λεβητοστάσια. πλήρης αντικατάσταση υφιστάμενων συστημάτων κεντρικής θέρμανσης, παροχής ζεστού και κρύου νερού (συμπεριλαμβανομένης της υποχρεωτικής χρήσης εκσυγχρονισμένων συσκευών θέρμανσης και σωληνώσεων από πλαστικό, μέταλλο-πλαστικό κ.λπ. και απαγόρευση εγκατάστασης σωλήνες από χάλυβα) εγκατάσταση οικιακών ηλεκτρικών εστιών σόμπες υγραερίουή εστίες κουζίνας? εγκατάσταση ανελκυστήρων, αγωγών απορριμμάτων, πνευματικών συστημάτων αποκομιδής απορριμμάτων σε σπίτια με το σήμα προσγείωση τελευταίο όροφο 15 m και άνω. μεταφορά του υπάρχοντος δικτύου τροφοδοσίας σε υψηλότερη τάση. επισκευή κεραίες τηλεόρασηςκοινή χρήση, σύνδεση με τηλεφωνικά και ραδιοφωνικά δίκτυα εκπομπής· εγκατάσταση θυροτηλεφώνων, ηλεκτρικές κλειδαριές, εγκατάσταση συστημάτων αυτόματης πυροπροστασίας και αφαίρεσης καπνού. αυτοματοποίηση και αποστολή ανελκυστήρων, λεβητοστασίων θέρμανσης, δικτύων θέρμανσης, μηχανολογικός εξοπλισμός; βελτίωση χώρων αυλής (πλακοστρώσεις, ασφαλτόστρωση, εξωραϊσμός, τοποθέτηση περιφράξεων, ξυλόστεγα, εξοπλισμός παιδικών και βοηθητικών χώρων). Επισκευή στεγών, προσόψεων, αρμών προκατασκευασμένων κτιρίων έως 50%.

4. Μόνωση κτιρίων κατοικιών (εργασίες για βελτίωση θερμοπροστατευτικές ιδιότητεςκατασκευές εγκλεισμού, τοποθέτηση γεμισμάτων παραθύρων με τριπλά τζάμια, τοποθέτηση εξωτερικών προθαλάμων).

5. Αντικατάσταση ενδομπλοκ δίκτυα κοινής ωφέλειας.

6. Εγκατάσταση μετρητών μέτρησης κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για θέρμανση και παροχή ζεστού νερού, κρύου και ζεστό νερόστο κτίριο, καθώς και εγκατάσταση διαμερίσματος ζεστό και κρύο νερό(κατά την αντικατάσταση δικτύων).

7. Ανακατασκευή μη αεριζόμενων μικτών στεγών.

8. Επίβλεψη μελετών μελετητικών οργανισμών για μεγάλες επισκευές κτιρίων κατοικιών με πλήρη ή μερική αντικατάσταση ορόφων και ανάπλαση.

9. Τεχνική επίβλεψη σε περιπτώσεις που οι αρχές τοπική κυβέρνηση, οργανισμοί έχουν δημιουργήσει μονάδες τεχνικής επίβλεψης μεγάλων επισκευών κατοικιών.

10. Επισκευή εντοιχιζόμενων χώρων σε κτίρια.

1. Κατάλογος υπηρεσιών και (ή) εργασιών για μεγάλες επισκευές κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία, η παροχή και (ή) υλοποίηση χρηματοδοτείται από το ταμείο κεφαλαιακής επισκευής, το οποίο σχηματίζεται με βάση την ελάχιστη συνεισφορά για μεγάλες επισκευές που καθορίζονται από τις ρυθμιστικές αρχές νομική πράξηαντικείμενο της Ρωσικής Ομοσπονδίας, περιλαμβάνει:

1) επισκευή εσωτερικών μηχανικών συστημάτων ηλεκτρικής, θερμότητας, φυσικού αερίου, παροχής νερού και απόρριψης λυμάτων.

2) επισκευή, αντικατάσταση, εκσυγχρονισμός ανελκυστήρων, επισκευή φρεατίων ανελκυστήρων, χώρων μηχανημάτων και μπλοκ.

3) επισκευή στέγης.

4) επισκευή υπογείων που ανήκουν σε κοινή ιδιοκτησία σε πολυκατοικία.

5) επισκευή πρόσοψης?

6) επισκευή θεμελίωσης πολυκατοικίας.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

2. Μια κανονιστική νομική πράξη μιας συνιστώσας οντότητας της Ρωσικής Ομοσπονδίας παρέχει κατάλογο υπηρεσιών και (ή) εργασιών για μεγάλες επισκευές κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία, που χρηματοδοτούνται από το ταμείο κεφαλαιακής επισκευής, το ποσό των οποίων βασίζεται στην Το ελάχιστο ποσό συνεισφοράς για μεγάλες επισκευές που καθορίζεται από κανονιστική νομική πράξη μιας συστατικής οντότητας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, μπορεί να συμπληρωθεί με υπηρεσίες και (ή) εργασίες για μόνωση πρόσοψης, μετατροπή μη αεριζόμενης στέγης σε αεριζόμενη στέγη, εγκατάσταση στέγης εξόδους, εγκατάσταση αυτοματοποιημένων συστημάτων πληροφόρησης και μέτρησης για τη μέτρηση της κατανάλωσης πόρους χρησιμότηταςΚαι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, εγκατάσταση συλλογικών μετρητών (κοινής κατοικίας) για την κατανάλωση πόρων αναγκαίων για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών και μονάδων διαχείρισης και ρύθμισης της κατανάλωσης αυτών των πόρων (θερμική ενέργεια, ζεστό και κρύο νερό, ηλεκτρική ενέργεια, φυσικό αέριο) και άλλα είδη υπηρεσιών και (ή) έργων.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

3. Εάν οι ιδιοκτήτες χώρων σε πολυκατοικία αποφασίσουν να συστήσουν εισφορά για κεφαλαιουχικές επισκευές σε ποσό που υπερβαίνει την ελάχιστη εισφορά για κεφαλαιουχικές επισκευές, μέρος του ταμείου κεφαλαιακής επισκευής που σχηματίζεται από την υπέρβαση αυτή, με απόφαση της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών του χώρους σε μια πολυκατοικία, μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη χρηματοδότηση οποιωνδήποτε υπηρεσιών και (ή) εργασιών για μεγάλες επισκευές κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία.

4. Ο κατάλογος των υπηρεσιών και (ή) εργασιών για μεγάλες επισκευές κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία, οι οποίες μπορούν να χρηματοδοτηθούν από κρατική υποστήριξη που παρέχεται από συστατική οντότητα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθορίζεται από κανονιστική νομική πράξη μιας συστατικής οντότητας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

5. Οι εργασίες για μεγάλες επισκευές κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία μπορεί να περιλαμβάνουν εργασίες αντικατάστασης και (ή) αποκατάστασης φερόντων κτιριακών κατασκευών πολυκατοικίας και (ή) δικτύων κοινής ωφέλειας πολυκατοικίας, ταξινομημένα σύμφωνα με νομοθεσία για πολεοδομικές δραστηριότητες ως ανακατασκευή κεφαλαιουχικών κατασκευαστικών έργων .