निर्माण सामग्री की कीमतें: विशेषज्ञ पूर्वानुमान। निर्माण सामग्री की कीमतें: विशेषज्ञ का पूर्वानुमान कर अधिकारियों के पास खातों को ब्लॉक करने के और भी कारण होंगे

में रहने की स्थिति आधुनिक दुनियानिस्संदेह, दिन-ब-दिन अधिक से अधिक आरामदायक होते जा रहे हैं, लेकिन समाज को "आराम" का बिल भी "टिप्स" से चुकाना पड़ता है। दुनिया में और विशेष रूप से रूस में अर्थव्यवस्था की वर्तमान स्थिति आदर्श से बहुत अलग है। मुख्यतः क्योंकि इस क्षेत्र की समस्याओं का लगभग सभी की लागत पर भारी प्रभाव पड़ता है आवश्यक सामानमानव जीवन। निर्माण सामग्री सबसे अधिक में से एक है दिलचस्प आइटममूल्य परिवर्तन की भविष्यवाणी करने के लिए। क्यों?

वैश्विक बाजार इस समय कठिन दौर से गुजर रहा है बेहतर समय, मुख्य रूप से हाल की राजनीतिक घटनाओं के कारण आयातकों और निर्यातकों के बीच बदलते संबंधों के कारण। निर्माण बाजार बड़ी संख्या में कनेक्टिंग कारकों के कारण मूल्य आधुनिकीकरण के अधीन है, जैसे: संसाधन निष्कर्षण, प्रसंस्करण संयंत्र, परिवहन रसद इत्यादि। इस क्षेत्र में सहयोग की स्थापित प्रणाली को अतीत में रहना पड़ा, और सब कुछ नया, एक नियम के रूप में, काफी अतिरिक्त लागत की आवश्यकता होती है

उपयोग की गई निर्माण सामग्री पिछले वर्ष की कीमतों की तुलना में कितनी अधिक महंगी हो गई है? मूल्य परिवर्तन के लिए पूर्वानुमान क्या हैं? 2015 में कौन सी निर्माण सामग्री विशेष रूप से महंगी हो जाएगी? क्या निर्माण सामग्री की कीमतों में वृद्धि अंतिम उत्पाद की लागत को प्रभावित करेगी? यदि हाँ, तो कैसे?

हमने देश की अग्रणी कंपनियों और रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञों से वक्ताओं से इन जरूरी सवालों के जवाब मांगे।

दिमित्री स्पेरन्स्की, रियल एस्टेट मार्केट एनालिटिक्स ब्यूरो के प्रमुख, सेंट पीटर्सबर्ग और लेनिनग्राद क्षेत्र के रियलटर्स एसोसिएशन के विश्लेषक

"निर्माण सामग्री के विभिन्न समूहों के लिए कीमतों में 10/30 की वृद्धि हुई। धातु निर्माण सामग्री (फास्टनरों सहित) की कीमतों में विशेष रूप से दृढ़ता से वृद्धि हुई, साथ ही आयात से संबंधित हर चीज: छत और पेंट सामग्री, इन्सुलेशन सामग्री, आदि। यह ध्यान देने योग्य बात यह है कि अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि न केवल निर्माण सामग्री की लागत में वृद्धि से होगी, बल्कि रूबल मुद्रा की अस्थिरता, लापरवाह राजनीतिक निर्णय और आर्थिक कठिनाइयों से भी होगी। साथ ही लेन-देन की संख्या भी कम हो जाएगी।”

विशेषज्ञ नोट करते हैं कि अर्थव्यवस्था खंड में, डेवलपर्स को कीमतें अधिक महत्वपूर्ण रूप से बढ़ानी होंगी: निर्माण लागत और के बीच का अंतर अंतिम लागतयहां उत्पाद बहुत कम है और कंपनियों को घाटे में बने रहने के लिए कीमतें बढ़ानी होंगी। व्यवसाय या अभिजात्य वर्ग में, डेवलपर्स कुछ समय के लिए कीमतें बढ़ाए बिना काम कर सकते हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में मार्जिन बहुत अधिक है।

दिमित्री मेयरोव, सीईओकंपनी "रस: न्यू टेरिटरीज़"

“आयातित वस्तुओं की कीमतें काफी बढ़ गई हैं, और यह समझ में आता है। लेकिन, जो अधिक दिलचस्प है, हम निर्यात के लिए कीमतों में वृद्धि पर ध्यान देते हैं, विशेष रूप से लकड़ी के लिए (इसकी वजह से, उदाहरण के लिए, लेमिनेटेड विनियर लम्बर काफी अधिक महंगा हो गया है)। अन्य सामग्रियों की कीमत में भी वृद्धि हुई है, लेकिन अभी तक इतनी नहीं। लेमिनेटेड लिबास लकड़ी के अलावा, हमने पिछले साल के अंत में "विशेष स्थिति" में निर्माण के लिए आवश्यक सभी चीजें खरीदीं, इसलिए कीमत में इस वृद्धि ने हमें प्रभावित नहीं किया। बेशक, सामग्रियों की बढ़ती कीमतें घरों की लागत में वृद्धि करेंगी। लेकिन घटती मांग कीमतों को आसमान छूने से रोकेगी. हां, सामग्रियां महंगी रहेंगी, लेकिन निर्माण कार्यसस्ता हो जाएगा. हमारे सेगमेंट में, मेरा मानना ​​है कि निर्माण सीज़न की शुरुआत तक, पिछले निर्माण सीज़न की कीमतों की तुलना में कीमतों में लगभग 20% की वृद्धि होगी।

एलेक्सी बारिनोव, ऐडाडोम ग्रुप ऑफ कंपनीज के वाणिज्यिक निदेशक

“आज, निर्माण सामग्री की कीमत में औसतन 20% की वृद्धि हुई है। आयातित सामग्रियों की कीमतें (उदाहरण के लिए, इंजीनियरिंग सिस्टम, छत और पेंट और वार्निश सामग्री) और सबसे लोकप्रिय सामान, जिसका स्टॉक अब पिछले वर्ष से नहीं बचा है, जैसे धातु टाइलें (+50%), प्लाईवुड (+30%), इन्सुलेशन (+20%)। और विदेशी वस्तुओं की कीमतों में वृद्धि के साथ-साथ, रूसी समकक्ष उनका अनुसरण करते हैं और सामान्य प्रवृत्ति के अनुसार कीमतें बढ़ाते हैं। हमारे पूर्वानुमानों के अनुसार, बढ़ती मुद्राओं की पृष्ठभूमि में (मुख्य रूप से, अधिकांश निर्माण सामग्री के आपूर्तिकर्ता विदेशी कंपनियां हैं), कीमतों में वृद्धि जारी रहेगी और 50% तक पहुंच जाएगी। कोई पहले ही इस सीमा तक पहुंच चुका है, और कोई अन्य निकट भविष्य में इस तक पहुंच जाएगा।

विशेषज्ञ कई क्षेत्रों पर ध्यान देते हैं जो 2015 में विशेष रूप से महंगे हो जाएंगे। सबसे पहले, हाई-टेक सिस्टम ( पम्पिंग स्टेशन, इंजीनियरिंग, नियंत्रण प्रणाली, वीओसी), जिसके निर्माता ज्यादातर विदेशी कंपनियां हैं। दूसरा, जंगल. कानून में बदलाव और सख्ती के साथ इसे निकालना और भी मुश्किल हो गया है, यानी इसका मूल्य बढ़ जाएगा। तीसरा, प्लास्टिक. उदाहरण के तौर पर: यहां तक ​​कि साधारण से दिखने वाले सीवर टैंक में भी इटली में बने प्लास्टिक का उपयोग किया जाता है।

“घर बनाते समय मुख्य व्यय मदों में से एक के रूप में सामग्रियों की बढ़ती कीमतें निश्चित रूप से अंतिम उत्पाद की लागत को प्रभावित करेंगी। प्रतिस्पर्धा बढ़ रही है, और निर्माण कंपनियां काम की लागत और अपने स्वयं के मुनाफे को कम करके निर्माण सामग्री की बढ़ती कीमतों की भरपाई कर रही हैं। व्यवसाय या अभिजात्य वर्ग में, डेवलपर्स कुछ समय के लिए कीमतें बढ़ाए बिना काम कर सकते हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में मार्जिन बहुत अधिक है। हमारी गणना के अनुसार, अर्थव्यवस्था खंड में निर्माण लागत में कुल वृद्धि 20/25 होगी। पिछले वर्ष तक. 5/10 की बढ़ोतरी. हम पहले ही देख चुके हैं कि सीज़न तक 15% तक की वृद्धि की उम्मीद है। इसलिए, सामान्य प्रवृत्ति की पृष्ठभूमि के खिलाफ, अब सामग्री बनाना और खरीदना समझ में आता है। कुल मिलाकर, हम निकट भविष्य में निर्माण मात्रा में कमी की भविष्यवाणी कर सकते हैं।"

कॉन्स्टेंटिन इव्तिखिएव, क्लब विलेज "एल्पिनो" के बिक्री निदेशक

"वर्ष की शुरुआत से, सभी आयातित सामग्री (गैस और) विद्युत उपकरण, पाइपलाइन, परिष्करण सामग्री)। मूल्य वृद्धि 10 से 30% तक थी। सौभाग्य से, हमारा अल्पिनो गांव पूरी तरह से बनकर तैयार हो चुका है और व्यावहारिक रूप से इसका हम पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता है। आयातित सामग्रियों के अलावा, घरेलू निर्माण सामग्री भी अधिक महंगी हो गई है: धातु (सुदृढीकरण), लकड़ी, सीमेंट। मूल्य में वृद्धि धातु उत्पादऔसत 10/15।"

आने वाले वर्ष में, कॉन्स्टेंटिन इवतिखेव के अनुसार, हमें सभी आयातित सामग्रियों (चाहे वे यूरोपीय या चीनी हों) की कीमत में वृद्धि की उम्मीद करनी चाहिए, साथ ही साथ सभी परिष्करण सामग्री, सीमेंट, धातु और लकड़ी। और, ज़ाहिर है, अंतिम उत्पाद की कीमत में वृद्धि, जो निर्माण की लागत से ही जुड़ी हुई है

एंड्री सुश्कोव, परियोजना प्रबंधक " कुटिया गांवराइट पार्क"

“2014 की शरद ऋतु से, हमने बिना किसी अपवाद के सभी प्रकार की सामग्रियों की लागत में लगातार वृद्धि देखी है: घरेलू, स्थानीय और आयातित सहित। कुछ आपूर्तिकर्ता पुराने स्टॉक का उपयोग करके कम सीज़न के दौरान कीमतें कम रखने की कोशिश कर रहे हैं, लेकिन सबसे लोकप्रिय वस्तुओं की कीमत पहले ही बढ़ चुकी है। आयात लगभग विनिमय दर में वृद्धि के अनुपात में बढ़ रहा है, उत्पादक कीमतों में बदलाव के लिए कुछ समायोजन के साथ: उदाहरण के लिए, यूरोपीय, अधिकांश भाग के लिए, पारंपरिक रूप से क्रिसमस की छुट्टियों के बाद कीमतों में 1.5/5.5% की बढ़ोतरी करते हैं। घरेलू सामग्रियों के साथ, सब कुछ अधिक जटिल है: इस खंड में हम सामग्री के आधार पर 5 से 80% तक की वृद्धि देख रहे हैं।

आयात कीमतें मुद्रा मूल्य में वृद्धि की प्रवृत्ति का अनुसरण करेंगी। घरेलू सामग्रियों के आधार पर यह कहना बहुत मुश्किल है: राजनीतिक निर्देश, बाजार तंत्र और मौसमी सभी यहां भूमिका निभा सकते हैं। लेकिन हमें कीमतों में कोई खास कमी की उम्मीद नहीं है. मध्यम, पूर्वानुमानित मूल्य वृद्धि - हम उन्हें आशावादी बजट विकल्पों में शामिल करते हैं इस साल».

राइट पार्क परियोजना प्रबंधक का अनुमान है कि मूल्य वृद्धि में अग्रणी विदेशी उच्च गुणवत्ता वाली परिष्करण सामग्री होगी जिनका कोई रूसी एनालॉग नहीं है और सीमा शुल्क संघ के भीतर स्थानीयकृत हैं।

“क्या अंतिम उत्पाद की लागत अधिक होगी? मैं सभी बाजार खिलाड़ियों के लिए नहीं बोलूंगा, क्योंकि कई डेवलपर्स की संपत्तियों की कीमत युआन में अंकित है। यानी, लेकिन रूबल में काम करने वालों में से अधिकांश अंतिम उत्पाद की लागत में बढ़ी हुई लागत को शामिल करेंगे। और यह स्वाभाविक है, क्योंकि निर्माण उद्योग में, हमारी अर्थव्यवस्था में कुछ में से एक, वास्तविक प्रतिस्पर्धा है, जो डेवलपर्स को न्यूनतम स्तर की लाभप्रदता के साथ काम करने के लिए मजबूर करती है - मूल्य पैंतरेबाज़ी के लिए बस कोई मार्जिन नहीं है। इसका लाभ या तो उन लोगों को मिलेगा जो नवंबर 2014 से पहले गोदामों में सामग्रियों का भंडार बनाने में कामयाब रहे, या जिन्होंने साइटों पर सभी सामग्री-गहन कार्य पहले ही पूरा कर लिया है। ऐसे डेवलपर 2014 के मूल्य स्तर को बनाए रखने में सक्षम होंगे, लेकिन सवाल यह है: क्या वे ऐसा करेंगे?"

प्राप्त जानकारी को सारांशित करते हुए, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि सभी विशेषज्ञ आयातित वस्तुओं और घरेलू दोनों के लिए निर्माण सामग्री की लागत में औसतन 20% की वृद्धि पर ध्यान देते हैं (अभी तक इतना महत्वपूर्ण नहीं)। और, परिणामस्वरूप, अंतिम उत्पाद की लागत में वृद्धि, निर्माण मात्रा में कमी और संभावित "अधूरा निर्माण"।

संभावनाएं संदिग्ध हैं, लेकिन आज वास्तविक स्थिति यही है। और अब, शायद, एफ.आई. टुटेचेव के शब्दों को याद करने का सही समय है "... आप केवल रूस में विश्वास कर सकते हैं।" हम लंबे समय से यह अच्छा कर रहे हैं, और 2015 कोई अपवाद नहीं होगा!

नमस्ते!साथ मैं आपको बताना चाहता हूं कि मैं अभी छुट्टियों से लौटा हूं और बहुत अच्छा समय बिताया, मुझे आशा है कि आपने भी अच्छा समय बिताया है और फिर से व्यापार शुरू करने के लिए तैयार हैं। वैसे, आपका सप्ताहांत कैसा रहा?

11 जनवरी से, हम प्रसारण फिर से शुरू कर रहे हैं, पिछली छुट्टियों के लिए सभी को बधाई और आगे!

पिछले साल हमने प्रसारण की संरचना और गुणवत्ता में कई बदलाव किए, साप्ताहिक समीक्षाएँ लिखना शुरू किया एक बड़ी संख्या कीआपके प्रश्नों के उत्तर वाली सामग्री।

इस लेख में हमने वर्ष के लिए सबसे लोकप्रिय सामग्री एकत्र की है। इसे अवश्य जोड़ें पसंदीदा पर पोस्ट करें, इसमें वह सब कुछ है जो आपको दिन के कारोबार के लिए चाहिए।

मुझमें इमानदारी रहेगी, प्रत्येक सामग्री को बनाने में काफी समय लगता है, इसलिए आप इसे केवल उन विषयों का वर्णन करने पर खर्च करना चाहते हैं जिनमें आपकी रुचि है। मैं उन प्रश्नों के साथ आपकी टिप्पणियों की प्रतीक्षा कर रहा हूं जिनका आप विस्तृत उत्तर प्राप्त करना चाहेंगे।

यदि आप मुझे धन्यवाद देना चाहते हैं और इस तरह के और लेख देखना चाहते हैं, अवश्य पसंद करें!

2015 के लिए सर्वोत्तम सामग्री

पैटर्न पर छह बड़े व्याख्यान

एक दिन के व्यापारी के मुख्य हथियारों में से एक वह संरचनाओं की संख्या है जिसे वह जानता है और यह समझ है कि उनका सही तरीके से व्यापार कैसे किया जाए। इस वर्ष, पहले की तरह, हमने ग्राहकों के लिए आयोजित किए जाने वाले पैटर्न पर व्याख्यान निःशुल्क उपलब्ध कराना जारी रखा। उनमें हम सबसे मौजूदा संरचनाओं और उनका व्यापार करने के तरीके के बारे में बात करते हैं। कई नौसिखिए व्यापारियों के लिए, ये व्याख्यान सुविधाएँ सीखने में एक उत्कृष्ट मदद बन गए हैंतकनीकी विश्लेषण और स्टॉक चयन।

सभी बेहतरीन ट्रेडिंग साइटें

एक बड़ा लेख जिसमें व्यावहारिक रूप से शामिल है , पेशेवर व्यापारियों द्वारा उपयोग किया जाता है। इस लेख को हर किसी के लिए पढ़ने की अनुशंसा की जाती है, भले ही आपकी ट्रेडिंग का स्तर कुछ भी हो, साथ ही टिप्पणियाँ भी हों संक्षिप्त वर्णन. यह लेख सर्वाधिक देखे जाने वाले लेखों में से एक है.

एलेक्सी मार्कोव के व्यापार का रिकॉर्ड

ये वीडियो मेरी ट्रेडिंग की रिकॉर्डिंग दिखाते हैं, जो ग्राहकों के लिए प्रसारित की जाती है ट्रेडिंग फ्लोर, ऑनलाइन मोड में। मैं आपको याद दिला दूं कि हर बुधवार को हम यूट्यूब पर मुफ्त प्रचार प्रसारण करते हैं; वैसे, 2015 में 20,000 से अधिक लोगों ने हमें देखा। ट्रेडिंग फ़्लोर प्रसारण में निम्न शामिल हैं:

• व्यापारियों के लेनदेन का विश्लेषण
• समाचारों पर चर्चा करना और ट्रेडिंग की तैयारी करना
• NYSE पर प्रत्यक्ष व्यापार
• दोपहर की डीब्रीफिंग
• दोपहर में व्यापार के लिए प्रतिभूतियों का चयन

आप निम्नलिखित का उपयोग करके हमारे प्रसारण में शामिल हो सकते हैं

टेप पढ़ने पर 12 पाठ (समय और बिक्री)

अगस्त से शुरू करके, हमने टेपरीडिंग (टेप रीडिंग पर व्याख्यान) पर 12 वीडियो व्याख्यान रिकॉर्ड किए, जिसमें हमने बताया कि ऑर्डर टेप को कैसे पढ़ा जाए, कुछ कठिन परिस्थितियों में ऑर्डर बुक में क्या होता है, और इन क्षणों का व्यापार कैसे किया जाना चाहिए।

• सभी एपिसोड हमारे चैनल पर देखे जा सकते हैंएलेक्सी मार्कोव के साथ ट्रेडिंग फ़्लोर।

व्यापारी का कार्यस्थल

पिछले वर्ष में, हमें व्यापारी के कार्यस्थल के बारे में बताने के लिए बहुत सारे अनुरोध प्राप्त हुए हैं और यह बताया गया है कि यह मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से कैसे सुसज्जित है। हमने इस विषय पर एक अलग लेख समर्पित किया है जिसका शीर्षक है .

मुख्य विषय :

• तकनीकी पक्ष
• आरामदायक बैठने की व्यवस्था और प्रकाश व्यवस्था
• प्लेटफ़ॉर्म विंडो सेट करना

वसंत ऋतु में प्रदर्शन स्मार्ट-लैब सम्मेलन

इस साल स्मार्ट-लैब स्प्रिंग कॉन्फ्रेंस में मैंने एक वक्ता के रूप में बात की और ट्रेडिंग की कुछ विशेषताओं और सामान्य तौर पर मेरी ट्रेडिंग के बारे में बात की।

सबक चालू अंग्रेजी भाषा: "बेन लिचेंस्टीन किस बारे में बात कर रहे हैं?"

प्रत्येक नए NYSE व्यापारी को देर-सबेर इस प्रश्न का सामना करना पड़ता है, "बेन कौन है, वह क्या कहता है, और वह इतना महत्वपूर्ण क्यों है?" विशेष रूप से अंक 27 के लिए, हमने AmericanEnglish4you चैनल के अपने मित्र दिमित्री चेमानकोव से इन सवालों के जवाब देने और यह बताने के लिए कहा कि वॉल स्ट्रीट पर सभी पेशेवर व्यापारियों के लिए इस व्यक्ति का ज्ञान इतना महत्वपूर्ण और मूल्यवान क्यों है।

यूटीसी चैलेंज मेंटर

जुलाई में, व्यापारियों की प्रतियोगिता के साथ, हमने एक विशेष परियोजना UTCchallenge Mentor का आयोजन किया, जिसमें मैंने एक संरक्षक के रूप में काम किया। मेरा कार्य प्रतिभागियों को प्रतियोगिता की शर्तों को पूरा करने और प्रबंधन के तहत एक ट्रेडिंग खाता प्राप्त करने के लिए प्रशिक्षित करना और मदद करना था। व्यापारियों के साथ कक्षाओं की कई शृंखलाएँ आयोजित की गईं, उनके व्यापार को समायोजित किया गया, बाज़ार स्थितियों का विश्लेषण किया गया, व्यापार के लिए शेयरों का चयन किया गया और भी बहुत कुछ। हमारी योजना भविष्य में भी इसी तरह की प्रतियोगिताओं का आयोजन जारी रखने की है।

*हास्यपूर्ण अनुभाग

ब्लैक मंडे की पागलपन भरी घटनाओं के बाद, हमने आपकी राय पूछने का निर्णय लिया विशेषज्ञ की रायहमारे समय का सबसे बड़ा व्यापारी, और उसका उत्तर निम्नलिखित में पढ़ा जा सकता है।

------ अंत! ------

पी.एस.

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06.10.2014 01:13

पांच दिन बाद वैट रिटर्न जमा करना संभव होगा

29 नवंबर 2014 के संघीय कानून संख्या 382-एफजेड के अनुसार, 1 जनवरी 2015 से वैट रिटर्न जमा करने की समय सीमा पांच दिन बढ़ जाएगी - घोषणा 20 तारीख तक नहीं, बल्कि ऊपर तक जमा करना संभव होगा। 25वें समावेशी तक। नए नियम चौथी तिमाही की घोषणा पर लागू किए जा सकते हैं। घोषणा पत्र प्रस्तुत करने की अंतिम तिथि 26 जनवरी 2015 है, क्योंकि 25 जनवरी रविवार को पड़ता है।

इसके अलावा, कटौतियों को अगली तिमाहियों के लिए सुरक्षित रूप से स्थगित करना संभव होगा। रूसी संघ का टैक्स कोड सीधे तौर पर बताएगा कि पंजीकरण के लिए माल स्वीकार किए जाने के बाद तीन साल के भीतर कटौती संभव है।

यूटीआईआई के लिए घोषणा का नया रूप

रूस की संघीय कर सेवा के दिनांक 4 जुलाई 2014 के आदेश संख्या ММВ-7-3/353@ के अनुसार, 2015 की पहली तिमाही के लिए रिपोर्टिंग से शुरू होकर, कर अधिकारियों ने यूटीआईआई घोषणा पत्र में बदलाव किए और इसे भरने की प्रक्रिया. उद्यमों को नए फॉर्म का उपयोग करके 2015 की पहली तिमाही के परिणामों के आधार पर यूटीआईआई को रिपोर्ट करना होगा। वे। 20 अप्रैल 2015 से पहले नहीं।

सरलीकृत कर प्रणाली के तहत नई घोषणा

रूस की संघीय कर सेवा के दिनांक 4 जुलाई 2014 के आदेश क्रमांक ММВ-7-3/352 के अनुसार, 2014 के लिए रिपोर्टिंग से शुरू होकर, चालू वर्ष के लिए रिपोर्टिंग से शुरू होकर, सरलीकृत कर प्रणाली पर संगठन एक का उपयोग करके रिपोर्ट करेंगे। नए रूप मे। पिछली घोषणा से इसका अंतर यह है कि अब इसमें अग्रिम भुगतान की गणना के लिए एक विस्तृत एल्गोरिदम शामिल है। इसके अलावा, एक नया खंड सामने आया है जिसमें इच्छित उद्देश्य के लिए धन के उपयोग पर एक रिपोर्ट शामिल है।

एकीकृत कृषि कर पर घोषणा बदल गई है

संघीय कर सेवा के दिनांक 28 जुलाई 2014 के आदेश संख्या ММВ-7-3/384@ के अनुसार, 2014 के लिए रिपोर्टिंग से शुरू होकर, 2014 के लिए एकीकृत कृषि कर के तहत घोषणा को एक नए का उपयोग करके भरना होगा। रूप। घोषणा पत्र भरने की प्रक्रिया और उसके नए इलेक्ट्रॉनिक प्रारूप को भी मंजूरी दी गई। परिवर्तन मुख्यतः तकनीकी हैं। उदाहरण के लिए, OKATO वाले सेल को OKTMO कोड वाले फ़ील्ड से बदल दिया गया था।

परिवहन कर घोषणा बदल गई है

रूस की संघीय कर सेवा के दिनांक 25 अप्रैल 2014 के आदेश संख्या ММВ-7-11/254@ के अनुसार, 2014 के लिए रिपोर्टिंग से शुरू करते हुए, पहली बार 2014 के लिए नए फॉर्म पर रिपोर्ट करना आवश्यक होगा। . वे। 2 फ़रवरी 2015 से पहले नहीं, क्योंकि 31 जनवरी को शनिवार है. अब कार मालिकों को इस रिपोर्ट का सेक्शन 2 नए तरीके से भरना होगा. यह 3 मिलियन रूबल से अधिक लागत वाली कारों के संबंध में संगठनों द्वारा परिवहन कर की गणना के लिए पद्धति में बदलाव के कारण है। और उच्चा।

कर अधिकारियों के पास किसी खाते को ब्लॉक करने के और भी कारण होंगे

ऐसी स्थिति में जब कोई संगठन 10 दिनों से अधिक की देरी से घोषणा प्रस्तुत करता है, कर प्राधिकरणउसके चालू खाते को ब्लॉक करने का अधिकार है। इसके अलावा, यदि कंपनी रसीद की पुष्टि प्रदान करना भूल जाती है इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़कर अधिकारियों से (अर्थात्, दस्तावेज़ या स्पष्टीकरण प्रस्तुत करने की आवश्यकता और संघीय कर सेवा के निमंत्रण के साथ एक अधिसूचना), खाते पर परिचालन भी निलंबित कर दिया जाएगा।

संपत्ति कर को लेकर 2015 से कर कानून में बदलाव

संपत्ति कर के लिए कर आधार इसका भूकर मूल्य है। संपत्ति कर के भुगतानकर्ता आज OSNO पर स्थित संगठन हैं। फेडरेशन काउंसिल ने 1 जनवरी, 2015 से संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए एक विशेष व्यवस्था (यूएसएन, यूटीआईआई) लागू करने वाले संगठनों को बाध्य करने वाले एक विधेयक को मंजूरी दे दी। वे। सरलीकृत कर प्रणाली और यूटीआईआई पर चलने वाले सभी उद्यम खरीदारी केन्द्र, अन्य संपत्ति वस्तुओं की गणना भूकर मूल्य के अनुसार की जाएगी और संपत्ति कर का भुगतान किया जाएगा।

यूटीआईआई और सरलीकृत कर प्रणाली के लिए नए डिफ्लेटर गुणांक

2015 में, सरलीकरण के लिए नया डिफ्लेटर गुणांक 1.147 होगा। इससे यह निष्कर्ष निकलता है कि अगले वर्ष सरलीकृत कर प्रणाली लागू करने वालों की आय 68,820,000 रूबल से अधिक नहीं होनी चाहिए। (रगड़ 60 मिलियन × 1.147)। 2015 के लिए यूटीआईआई के लिए गुणांक 1.798 (2014 में 1.672) और पेटेंट प्रणाली के लिए - 1.147 (अब 1.067) है।

व्यक्तिगत आयकर

आयकर व्यक्तियोंसंघीय करों के समूह के अंतर्गत आता है। 2015 में इस प्रकार के कर के साथ होने वाले परिवर्तन नीचे दिए गए हैं।

व्यक्तिगत निवेश खाता

1 जनवरी 2015 से, 22 अप्रैल 1996 के संघीय कानून संख्या 39-एफजेड "प्रतिभूति बाजार पर" को अनुच्छेद 10.3 के साथ पूरक किया जाएगा, जिसमें कहा गया है कि एक व्यक्तिगत निवेश खाता (आईआईए) अलग लेखांकन के लिए एक आंतरिक लेखा खाता है। निधियों की, एक ग्राहक की प्रतिभूतियाँ - एक व्यक्ति, निर्दिष्ट ग्राहक की कीमत पर संपन्न अनुबंधों के तहत दायित्व। यह खाता किसी दलाल या प्रबंधक द्वारा ब्रोकरेज सेवा समझौते या प्रतिभूति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के आधार पर खोला और बनाए रखा जाता है, जो एक व्यक्तिगत निवेश खाते को खोलने और बनाए रखने का प्रावधान करता है।

IIS पर दर्ज किए गए लेनदेन के लिए कर आधार अन्य लेनदेन के लिए कर आधार से अलग निर्धारित किया जाएगा। आईआईएस पर दर्ज लेनदेन के लिए कर आधार निर्धारित किया जाएगा कर एजेंट. इस प्रकार के खातों के संबंध में निवेश कर कटौती लागू करने की संभावना है।

निवेश कर कटौती

1 जनवरी 2015 से, रूसी संघ के टैक्स कोड को कला के साथ पूरक किया जाएगा। 219.1 "निवेश कर कटौती।" लेख के प्रावधान कटौती के प्रावधान को विनियमित करते हैं:

तीन साल से अधिक समय से करदाता के स्वामित्व वाली और 1 जनवरी 2014 के बाद अर्जित विपणन योग्य प्रतिभूतियों की बिक्री (मोचन) से आय की राशि में। उसी समय, पैराग्राफ में. 2 पी. कला. 219.1 गणना सूत्र दिखाता है आकार सीमायह कटौती. टैक्स रिटर्न जमा करते समय कर एजेंट और कर प्राधिकरण दोनों द्वारा कटौती प्रदान की जा सकती है।

करदाता द्वारा आईआईएस में योगदान की गई धनराशि की राशि में, लेकिन 400,000 रूबल से अधिक नहीं। साल में। निर्दिष्ट कटौती टैक्स रिटर्न जमा करने पर प्रदान की जाती है।

आईआईएस को बनाए रखने के लिए अनुबंध के अंत में आईआईएस पर किए गए लेनदेन से प्राप्त आय की राशि में - यदि करदाता ने आईआईएस में योगदान किए गए धन के लिए निवेश कर कटौती का लाभ नहीं उठाया और बशर्ते कि कम से कम तीन वर्षों का समय हो आईआईएस को बनाए रखने के लिए अनुबंध के समापन की तारीख से पारित। निर्दिष्ट कटौती कर प्राधिकरण द्वारा एक घोषणा प्रस्तुत करते समय या कर एजेंट द्वारा, कर प्राधिकरण से एक प्रमाण पत्र की प्रस्तुति के अधीन प्रदान की जाती है।

आवास बेचते समय व्यक्तिगत आयकर से छूट की प्रक्रिया बदल जाएगी

29 नवंबर 2014 के संघीय कानून संख्या 382-एफजेड के अनुसार, 1 जनवरी 2015 से शुरू होकर, अचल संपत्ति के स्वामित्व की अवधि, जो इसकी बिक्री पर व्यक्तिगत आयकर से छूट का अधिकार देती है, सबसे अधिक संभावना तीन से बढ़ जाएगी साल से पांच. राज्य ड्यूमा के प्रतिनिधियों ने दूसरे वाचन में इस प्रस्ताव का समर्थन किया। हालाँकि, नया नियम 1 जनवरी 2016 के बाद संपन्न लेनदेन पर लागू होगा।

लाभांश पर व्यक्तिगत आयकर बढ़ेगा

2015 से व्यक्तिगत आयकर दरें 9 से बढ़कर 13 प्रतिशत हो जाएंगी। वही कानून 2015-2017 के लिए नई उत्पाद कर दरें पेश करता है। साथ ही 2015 से जल कर दरों का 15 प्रतिशत अनुक्रमण।

डेस्क टैक्स ऑडिट. 2015 से संशोधन

वर्तमान में, करदाता द्वारा प्रस्तुत कर रिटर्न के आधार पर डेस्क टैक्स ऑडिट किया जाता है। वे। घोषणा के अभाव में, डेस्क टैक्स ऑडिट नहीं किया जा सकता है। लेकिन, ये आज के लिए है. हालाँकि, 2015 से सब कुछ अलग होगा। कर अधिकारियों को बिना किसी घोषणा के डेस्क ऑडिट करने की अनुमति होगी। वित्त मंत्रालय का मानना ​​है कि इससे उद्यमों को समय पर रिपोर्ट जमा करने के लिए प्रोत्साहित किया जाना चाहिए, और इसके अलावा, कर आधार को प्रतिबिंबित करने में विफलता के मामले में उद्यम के उत्तरदायी नहीं होने की संभावना समाप्त हो जाएगी, जब उद्यम को ऑन के लिए नहीं भेजा जा सकता है -समान रकम के साथ साइट ऑडिट।

यदि एक डेस्क ऑडिट बिना किसी घोषणा के किया जाता है, तो इसके आचरण का आधार वह जानकारी और दस्तावेज होंगे जो कर अधिकारी रूसी संघ के टैक्स कोड (काउंटर ऑडिट) के कर नियंत्रण गतिविधियों 93.1 के दौरान प्राप्त करने में सक्षम होंगे। इसके अलावा, कर अधिकारी, घोषणा के बिना कर रिटर्न का संचालन करते हुए, समान करदाताओं की जानकारी के आधार पर अतिरिक्त करों का आकलन करने में सक्षम होंगे। हालाँकि, समान करदाताओं को ढूंढना काफी कठिन है, इसलिए, यह अतिरिक्त मूल्यांकन काफी विवादास्पद है और इसे अदालत में चुनौती दी जा सकती है।

यह याद किया जाना चाहिए कि सरकार का इरादा 2015 से डेस्क ऑडिट की दक्षता बढ़ाने का है।

2015 के लिए सप्ताहांत निर्धारित कर दिए गए हैं

27 अगस्त 2014 संख्या 860 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुसार, 2015 में सप्ताहांत स्थगित करने की प्रक्रिया पहले ही निर्धारित की जा चुकी है। इसलिए, शनिवार 3 जनवरी 2015 से छुट्टी का दिन शुक्रवार 9 जनवरी कर दिया गया। और रविवार, 4 जनवरी से सोमवार, 4 मई तक। यानी जनवरी 2015 में कर्मचारियों को 11 दिन का समय दिया गया है. मुझे 12 जनवरी, सोमवार को काम पर जाना है। अधिक विवरण 2015 के उत्पादन कैलेंडर (http://its.1c.ru/docs/calendar/work2015.php) में पाया जा सकता है।

रोजगार अनुबंध की अनुपस्थिति के लिए विशिष्ट जुर्माना लगाया जाएगा

1 जनवरी 2015 से, रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता में एक अलग मानदंड दिखाई देगा, जो इस तथ्य के लिए जुर्माना लगाएगा कि नियोक्ता कर्मचारियों के साथ रोजगार अनुबंध समाप्त नहीं करता है। या यह उन्हें नागरिक कानून के दायरे में लाता है। अधिकारियों के लिए सजा 10,000 से 20,000 रूबल तक होगी, व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए - 5,000 से 10,000 रूबल तक। और 50,000 से 100,000 रूबल तक। कंपनियों के लिए. यदि भविष्य में स्थिति दोहराई जाती है, तो उपाय सख्त होंगे। अधिकारियों को तीन साल तक के लिए अयोग्यता का सामना करना पड़ता है, उद्यमियों को 40,000 रूबल तक का जुर्माना लगता है, और संगठनों को 200,000 रूबल तक का जुर्माना लगता है।

सामाजिक बीमा कोष और पेंशन कोष में योगदान की सीमाएँ अलग-अलग होंगी, और अनिवार्य चिकित्सा बीमा कोष के लिए अधिकतम आधार समाप्त कर दिया जाएगा

2015 से, अनिवार्य चिकित्सा बीमा कोष के संबंध में बीमा प्रीमियम के लिए अधिकतम आधार समाप्त कर दिया गया है। वे। कर्मचारियों को दिए जाने वाले सभी भुगतानों से 5.1% की दर से चिकित्सा योगदान की कटौती की आवश्यकता होगी, चाहे उनकी राशि कुछ भी हो। सामाजिक और पेंशन बीमा योगदान पर भी अलग-अलग सीमाएँ होंगी। इस प्रकार, सामाजिक बीमा कोष में बीमा योगदान की गणना के लिए अधिकतम आधार 670,000 रूबल के बराबर होगा। पेंशन फंड में योगदान की गणना का आधार RUB 711,000 है।

अपार्टमेंट, दचा, गैरेज के लिए करों का भुगतान नए तरीके से करना होगा

2015 से, रूसी संघ के टैक्स कोड का एक नया अध्याय 32 "व्यक्तियों के लिए संपत्ति कर" लागू होगा। यह 9 दिसंबर 1991 संख्या 2003-1 के रूसी संघ के कानून का स्थान लेगा। हम 2015 के नतीजों के आधार पर 2016 में पहली बार नए नियमों के मुताबिक टैक्स देंगे. और सभी क्षेत्रों में नहीं. में नया अध्याय संक्रमण अवधि(2020 तक) कर की गणना करने के दो तरीके प्रदान करता है। पहला भूकर मूल्य पर आधारित है। दूसरा, पहले की तरह, इन्वेंट्री पर आधारित है।

कर्मचारी वेतन ट्रांसफर करने के लिए अपना बैंक चुनेंगे

5 नवंबर 2014 से, एक कर्मचारी को यह मांग करने का अधिकार है कि कंपनी उसके वेतन को उसके इच्छित किसी भी कार्ड में स्थानांतरित कर दे - न केवल डेबिट, बल्कि क्रेडिट भी। और संस्था मना नहीं कर सकेगी. ये संशोधन अनुच्छेद 136 में किये गये हैं श्रम कोडआरएफ. ऐसा करने के लिए, कर्मचारी को वेतन-दिवस से कम से कम पांच कार्य दिवस पहले एक आवेदन लिखना होगा।

एक नए प्रकार का कर नियंत्रण सामने आएगा - निगरानी

4 नवंबर 2014 के संघीय कानून संख्या 348-एफजेड के अनुसार, 1 जनवरी 2015 से वे कर निगरानी करने में सक्षम होंगे। इसका सार यह है कि संगठन, अपनी सहमति से, निरीक्षणालय को लेखांकन और कर डेटा तक वास्तविक समय में पहुंच प्रदान करता है। निरीक्षक प्रत्येक तिमाही के दौरान लेखांकन नियंत्रण करते हैं, और घोषणाओं का डेस्क ऑडिट बिल्कुल नहीं करते हैं। इसके अलावा, जब तक निगरानी समझौता लागू है, कर अधिकारी ऑन-साइट ऑडिट का आदेश नहीं दे सकते। साथ ही, केवल वे उद्यम जिनकी पिछले वर्ष की कुल आय कम से कम 3 अरब रूबल थी, और भुगतान किए गए करों की राशि (वैट, खनिज निष्कर्षण कर, आयकर और उत्पाद शुल्क) - कम से कम 300 मिलियन रूबल होगी निगरानी का अनुरोध करने में सक्षम।

रूसी संघ के पेंशन कोष, रूसी संघ के संघीय सामाजिक बीमा कोष और संघीय अनिवार्य चिकित्सा बीमा कोष में बीमा योगदान

भुगतानकर्ता जिनकी पिछली बिलिंग अवधि के लिए कर्मचारियों की औसत संख्या 25 लोगों से अधिक है, उन्हें रूसी संघ के पेंशन फंड और रूसी संघ के सामाजिक बीमा कोष को इलेक्ट्रॉनिक रूप में अर्जित और भुगतान किए गए बीमा प्रीमियम की गणना प्रदान करने की आवश्यकता होगी;

संबंधित अतिरिक्त-बजटीय निधि में हस्तांतरित बीमा प्रीमियम की राशि अब रूबल और कोपेक में निर्धारित की जाएगी;

बीमा प्रीमियम, दंड और जुर्माने के भुगतान के लिए मोहलत (किस्त योजना) देने की शर्तें और प्रक्रिया भी स्थापित की जाएगी;

बीमा प्रीमियम पर ऋण की चुकौती का दिन दंड की अवधि में शामिल किया जाएगा;

नियंत्रण निकाय द्वारा बैंक को संग्रहण आदेश भेजना एक माह तक सीमित नहीं होगा।

अनिवार्य पेंशन बीमा

संघीय कानून के अनुसारदिनांक 28 जून 2014 एन 188-एफजेड, संघीय कानूनदिनांक 21 जुलाई 2014 एन 216-एफजेडसाथ 1 जनवरी 2015 :

रूसी संघ के क्षेत्र में अस्थायी रूप से रहने वाले व्यक्तियों के पक्ष में भुगतान (उच्च योग्य विशेषज्ञों के अपवाद के साथ) स्वयं पेंशन योगदान के अधीन होंगे, इन व्यक्तियों के साथ अवधि और रोजगार संबंध की परवाह किए बिना और (खंड 1 कला. 7औरखंड 2 कला. 22.115 दिसंबर 2001 का संघीय कानून एन 167-एफजेड);

यदि आर्थिक, सामाजिक या कानूनी प्रकृति के कारणों से समय पर जमा करने में विफलता या अपूर्ण (गलत) वैयक्तिकृत लेखांकन जानकारी जमा करने के लिए जुर्माना राशि की वसूली नहीं की जा सकती है, तो ऐसी राशि को संग्रह के लिए निराशाजनक माना जाता है और कला के अनुसार बट्टे खाते में डाल दिया जाता है। . 24 जुलाई 2009 के संघीय कानून के 23 एन 212-एफजेड (एच।4 बड़े चम्मच. 171 अप्रैल 1996 का संघीय कानून एन 27-एफजेड)।

2015 में रूस में एक नई पेंशन प्रणाली शुरू हो जाएगी।

1 जनवरी 2015 से रूसी संघ में एक नई पेंशन प्रणाली लागू हो गई है, जिसके अनुसार अब पेंशन राशि की गणना अंकों में की जाएगी।

पेंशन फंड प्रशासन के अनुसार, अर्जित अंकों का मूल्य रूसी संघ की सरकार द्वारा सालाना अनुमोदित किया जाएगा।

अंकों की संख्या "श्वेत" वेतन के आकार और सेवा की लंबाई पर निर्भर करेगी। इस प्रकार, इनमें से प्रत्येक घटक का मूल्य जितना अधिक होगा, उतने अधिक अंक दिए जाएंगे - और, परिणामस्वरूप, पेंशन उतनी ही अधिक होगी। पेंशन प्राप्त करने के लिए, आपको कम से कम 30 अंक और 15 वर्ष का कार्य अनुभव जमा करना होगा। आज, वर्तमान कानून के अनुसार, श्रम पेंशन आवंटित करने के लिए सेवा की न्यूनतम लंबाई 5 वर्ष है, और 2015 से यह परिकल्पना की गई है कि सेवा की लंबाई सालाना 1 वर्ष बढ़ाई जाएगी और 2025 तक यह आवश्यक 15 वर्ष होगी।

यदि सेवा की अवधि या वृद्धावस्था श्रम पेंशन आवंटित करने के लिए आवश्यक अंकों की संख्या गायब है, तो नागरिक को सामाजिक पेंशन आवंटित की जाएगी: 60 वर्ष की महिलाओं के लिए, 65 वर्ष की आयु के पुरुषों के लिए।

अधिक विस्तार में जानकारीरूसी पेंशन फंड की वेबसाइट पर देखा जा सकता हैhttp://www.pfrf. आरयू/पेंशन/ .

चोटों के लिए अधिकतम बीमा भुगतान 2015 के लिए स्थापित किया गया है

काम पर दुर्घटना या व्यावसायिक बीमारी की स्थिति में, कर्मचारी को सामाजिक बीमा कोष की कीमत पर एकमुश्त और मासिक बीमा भुगतान का अधिकार है। अधिकारियों ने निम्नलिखित अधिकतम मासिक भुगतान राशि की योजना बनाई है:

2015 में - 65,330 रूबल;

2016 में - 68,270 रूबल;

2017 में - 71,000 रूबल।

जिस राशि से एकमुश्त भुगतान की गणना की जाती है वह इससे अधिक नहीं हो सकती:

रगड़ 84,964.20 - 2015 में;

रगड़ 88,787.60 - 2016 में;

रगड़ 92,339.10 - 2017 में.

न्यूनतम वेतन बढ़कर 5965 रूबल हो जाएगा

1 जनवरी 2015 से न्यूनतम आकारवेतन 5965 रूबल होगा। प्रति महीने। यह 2014 में लागू न्यूनतम वेतन - 5,554 रूबल - से 7.4 प्रतिशत अधिक है।

आकार और अनुक्रमण 2015 में बाल लाभ

राष्ट्रपति का फरमान "रूसी संघ की जनसांख्यिकीय नीति को लागू करने के उपायों पर", 2012 में जारी किया गया, साथ ही कानून "बच्चों वाले नागरिकों के लिए लाभ पर" और "पर" अतिरिक्त उपायबच्चों वाले परिवारों के लिए राज्य समर्थन" ने इस क्षेत्र में सामाजिक क्षेत्र के विकास की संभावनाओं को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया।

इन दस्तावेजों के आधार पर सब्सिडी का भुगतान किया जाता है। अनिवार्य सूची में निम्नलिखित भुगतान शामिल हैं:

मातृ राजधानी. 2015 के लिए, भुगतान की राशि को 5% तक अनुक्रमित करने की घोषणा की गई, जिसकी राशि 450,879 रूबल होगी। (2014 में, भुगतान की मात्रा 429,408 रूबल के बराबर है, यानी प्रदान की गई संघीय सब्सिडी में अपेक्षित वृद्धि 21,471 रूबल होगी)। श्रम मंत्रालय के पूर्वानुमानों के अनुसार, अगले 2 वर्षों (2016 और 2017) में संघीय बजट पर बढ़ते बोझ के कारण, मातृत्व पूंजी की वृद्धि दर थोड़ी धीमी हो जाएगी, जिसके कारण भुगतान की मात्रा 500,000 से अधिक हो जाएगी। रूबल. 2018 से पहले नहीं. इसलिए, विशेषज्ञों के पूर्वानुमान के अनुसार, मातृत्व पूंजी की वास्तविक क्रय शक्ति 2015 के बाद कम हो जाएगी, जिसके परिणामस्वरूप मातृत्व पूंजी प्रमाण पत्र धारकों के लिए 2015 के अंत से पहले प्रदान की गई धनराशि के निपटान की योजना बनाना आवश्यक है। .

12 सप्ताह तक पंजीकरण कराने पर गर्भवती महिलाओं के लिए लाभ . 1 जनवरी 2014 से इस एकमुश्त लाभ की राशि 515 रूबल है। 33 कोप्पेक पिछले वर्षों की तरह, 2015 के लिए इंडेक्सेशन दर कम से कम 5% होने की योजना है, इस प्रकार, लाभ 541 रूबल तक बढ़ने का अनुमान है। 10 कोपेक या उच्चतर।

मातृत्व लाभ. इस प्रकारलाभ औसत दैनिक कमाई के स्वीकृत मूल्य और कानून द्वारा विनियमित भुगतान अवधि के आधार पर निर्धारित किए जाते हैं। लाभ की राशि निर्धारित करते समय, न्यूनतम औसत दैनिक कमाई न्यूनतम वेतन द्वारा स्थापित गणना से ली जाती है, जो 2014 के लिए 5,554 रूबल है। रूसी संघ की सरकार की योजना के अनुसार, 1 जनवरी 2015 से न्यूनतम वेतन 5,865 रूबल होगा। (5.6% द्वारा अनुक्रमणिका)। मातृत्व लाभ की न्यूनतम राशि को संबंधित राशि में अनुक्रमित किया जाएगा।

अनिवार्य सेवा पर कार्यरत सैन्यकर्मी की गर्भवती पत्नी के लिए लाभ . 2014 में सेवारत एक सिपाही की गर्भवती पत्नी के लिए एकमुश्त लाभ 21,761 रूबल है। 88 कोप. 2015 के लिए अनुमानित इंडेक्सेशन दर 5% है, यानी भुगतान की राशि 22,849 रूबल होगी। 97 कोप्पेक

बच्चे के जन्म या नियुक्ति के लिए लाभ। 2014 आकार में यह मैनुअल 13,742 रूबल है। पहले की तरह, 2015 के लिए इंडेक्सेशन दर 5% है, यानी नियोजित लाभ राशि 14,429 रूबल के बराबर होगी। 10 कोपेक

सैन्य सेवा से गुजर रहे सैन्यकर्मी के बच्चे के लिए मासिक भत्ता। 2014 में, इस प्रकार के लाभ की राशि 9,326 रूबल है। 52 कोप्पेक 2015 के लिए लाभ अनुक्रमण की नियोजित राशि 5% है, अर्थात। भुगतान राशि 9,792 रूबल होगी। 85 कोप.

1.5 वर्ष तक के बच्चे की देखभाल के लिए मासिक भत्ता। आज न्यूनतममासिक राशिबाल देखभाल लाभ और नागरिकों की कुछ श्रेणियों (गर्भावस्था अवकाश के दौरान निकाल दिए गए) के लिए लाभ की अधिकतम राशिऔर प्रसव, बर्खास्त कर दिया गयामातृत्व अवकाश की अवधि, साथ ही आरएफ सशस्त्र बलों के रैंक में अनुबंधित माताओं, एटीएस सेवाओं में माताओं और पिता, आपातकालीन स्थिति मंत्रालय, संघीय प्रायश्चित सेवा, सीमा शुल्क प्राधिकरण, आदि) की स्थापना की गई हैमौजूदाएक निश्चित मौद्रिक राशि में विधान एम. अगले मेंवर्ष का आकारइस मैनुअल को भी अनुक्रमित करनापर अपेक्षित5% का स्तर, जिसका अर्थ है:

न्यूनतममहीने केके लिए मैनुअलदेखभालपहला बच्चा - 2,705 रूबल। 46 कोप्पेक (2014 में - 2,576 रूबल 63 कोप्पेक);

न्यूनतममासिक भत्तादेखभालदूसरे बच्चे और उसके बाद के बच्चों के लिए - 5,410 रूबल। 90 कोप्पेक (2014 में - 5,153 रूबल 24 कोप्पेक);

नागरिकों की कुछ श्रेणियों के लिए अधिकतम मासिक लाभ (ऊपर देखें) 10,821 रूबल है। 83 कोप. (2014 में - 10,306 रूबल 50 कोप्पेक)।

प्रकृति पर नकारात्मक प्रभावों के लिए शुल्क में वृद्धि होगी

19 नवंबर 2014 के सरकारी डिक्री संख्या 1219 के अनुसार, 1 दिसंबर 2014 को रूसी संघ की सरकार ने शुल्क बढ़ाने का फैसला किया नकारात्मक प्रभावपर पर्यावरण 2015-2017 में. तो, उत्सर्जन के लिए भुगतान के लिए वायुमंडलीय वायु 12 जून, 2003 नंबर 344 (अमोनिया, एसीटोन और अन्य) की रूसी सरकार की डिक्री द्वारा स्थापित, निम्नलिखित गुणांक लागू होते हैं: 2.45 - 2015 में, 2.56 - 2016 में और 2.67 - 2017 में। 1 जुलाई 2005 के डिक्री नंबर 410 (कालिख, एथिलीनमाइन सहित) द्वारा स्थापित उत्सर्जन के लिए शुल्क निम्नलिखित कारकों द्वारा बढ़ाया जाएगा: 2015 में 1.98, 2016 में 2.07 और 2017 में 2.16।

कंपनियां नया ट्रेडिंग टैक्स चुकाएंगी

टैक्स कोड एक नए अध्याय 33 "व्यापार कर" द्वारा पूरक है। इसका भुगतान सामान्य और सरलीकृत व्यवस्था के तहत संगठनों और व्यक्तिगत उद्यमियों द्वारा किया जाएगा जो व्यापारिक गतिविधियों में लगे हुए हैं। मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग और सेवस्तोपोल के अधिकारी परिचय दे सकते हैं व्यापार शुल्क 1 जुलाई 2015 से पहले नहीं. नगर पालिकाओं में जो संघीय शहरों का हिस्सा नहीं हैं, उनके आवेदन और प्रासंगिक संघीय कानून को अपनाने के बाद ही व्यापार शुल्क स्थापित किया जा सकता है। भुगतान की गई शुल्क की राशि से क्षेत्रीय आयकर और सरलीकृत कर को कम करना संभव होगा।

मध्यस्थ लेनदेन के लिए सारांश चालान दिखाई देंगे

2015 से, मध्यस्थ लेनदेन के लिए समेकित चालान तैयार करना संभव होगा। उदाहरण के लिए, यह तब सुविधाजनक होगा जब मध्यस्थ विभिन्न आपूर्तिकर्ताओं से माल के लिए कंसाइनर को एक सामान्य चालान जारी करता है। नया दस्तावेज़ स्पष्ट करेगा कि समेकित चालान कैसे बनाएं। इस प्रकार, आपूर्तिकर्ताओं के नाम अर्धविराम से अलग किए जाने चाहिए।

संपत्ति कर की गणना के नियम बदल जायेंगे

2015 से, कंपनियां किसी संबंधित पक्ष से संपत्ति के पुनर्गठन, परिसमापन या हस्तांतरण के माध्यम से संपत्ति कर पर बचत नहीं कर पाएंगी।

1 जनवरी 2013 को पंजीकृत होने पर चल संपत्ति कर के अधीन नहीं है। लेकिन पुनर्गठन या परिसमापन आपको पुरानी चल संपत्ति की वस्तुओं को बैलेंस शीट पर रखने की अनुमति देता है और बाद में उन पर कर का भुगतान नहीं करता है। हालाँकि, अब कला में। टैक्स कोड के 381 में एक नया खंड 25 होगा, जो कंपनियों के लिए इस अवसर को बंद कर देगा।

कानून संख्या 366-एफजेड ने उप-अनुच्छेद भी संपादित किया। 8 खंड 4 कला। टैक्स कोड के 374, जिसके अनुसार अचल संपत्तियों के वर्गीकरण के अनुसार पहले या दूसरे मूल्यह्रास समूह में शामिल अचल संपत्तियों पर कर नहीं लगाया जाता है। जब संशोधन लागू होंगे, तो अन्य मूल्यह्रास समूहों (3-10) में शामिल अचल संपत्तियों पर कर लगाने की आवश्यकता होगी।

सभी जेएससी के लिए ऑडिट अनिवार्य हो जाएगा

में संघीय विधान"ऑडिटिंग गतिविधियों पर" एक प्रावधान पेश किया गया था जिसमें कहा गया था कि सभी संयुक्त स्टॉक कंपनियां अनिवार्य ऑडिट के अधीन हैं। पहले, कानून केवल जेएससी के लिए अनिवार्य ऑडिट का प्रावधान करता था। और अन्य संयुक्त स्टॉक कंपनियां ऑडिट के अधीन थीं यदि उन्हें पिछले वर्ष में बड़ा राजस्व प्राप्त हुआ था या बैलेंस शीट पर बड़ी मात्रा में संपत्ति दिखाई गई थी। लेकिन 1 सितंबर 2014 को, नागरिक संहिता में संशोधन लागू हुआ, जिससे सभी जेएससी को ऑडिट करने की बाध्यता हुई। और अंततः, विधायकों ने ऑडिट नियमों को सही किया।

आपको याद दिला दें कि 1 सितंबर से सभी संयुक्त स्टॉक कंपनियों को सार्वजनिक और गैर-सार्वजनिक में विभाजित किया गया है। इस मामले में, कंपनी का नाम उसी समय बदला जाना चाहिए जब कंपनी अपने घटक दस्तावेज़ बदलती है।

रूसी संघ के श्रम संहिता में विदेशी कर्मचारियों पर एक नया अध्याय सामने आया है

1 दिसंबर 2014 के संघीय कानून संख्या 409-एफजेड के अनुसार, 13 दिसंबर 2014 से श्रम संहिता का एक नया अध्याय 50.1 इस वर्ष लागू होगा। इसमें उन विशेषताओं का विस्तार से वर्णन किया गया है जिन्हें विदेशी श्रमिकों के साथ रोजगार अनुबंध समाप्त करते समय ध्यान में रखा जाना चाहिए।

अस्थायी रूप से रहने वाले प्रवासियों को सामाजिक बीमा कोष में योगदान देना होगा

1 जनवरी 2015 से, अस्थायी रूप से रहने वाले विदेशियों को भुगतान से सामाजिक सुरक्षा कोष में योगदान की गणना करना आवश्यक होगा। टैरिफ - 1.8 प्रतिशत. जिन प्रवासियों के लिए नियोक्ता सामाजिक बीमा कोष में योगदान का भुगतान करेंगे, वे अस्थायी विकलांगता लाभ प्राप्त करने में सक्षम होंगे। बशर्ते कि कंपनी ने छह महीने से अधिक की अवधि के लिए योगदान हस्तांतरित किया हो।

भुगतान नए तरीके से भरना होगा।

वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 30 अक्टूबर 2014 क्रमांक 126n के अनुसार 1 जनवरी 2015 से बजट में धन हस्तांतरित करने के लिए भुगतान आदेशों में अनिवार्य विवरण की संख्या कम की जा रही है। 2015 से शुरू करके, फ़ील्ड "110" भरने और भुगतान के प्रकार (जुर्माना, ब्याज, जुर्माना, ऋण) को इंगित करने की कोई आवश्यकता नहीं होगी। आख़िरकार, कर अधिकारी और फ़ंड KBK द्वारा भुगतान के प्रकार की पहचान कर सकते हैं।

लेखांकन और कर लेखांकन में 4 महत्वपूर्ण परिवर्तन

1 जनवरी 2015 से, कर और लेखांकन यथासंभव करीब होंगे। इसके परिणामस्वरूप क्या परिवर्तन होंगे?

1. कर लेखांकन में राशि अंतर को रद्द करना

तारीख तक

परआज, लेखांकन और कर लेखांकन में विनिमय दर और राशि के अंतर को अलग-अलग तरीके से ध्यान में रखा जाता है।

कर लेखांकन में, विनिमय अंतर तब होता है जब आपूर्तिकर्ता किसी मुद्रा में चालान जारी करता है और खरीदार उसी मुद्रा में उस चालान का भुगतान करता है। विनिमय दर में अंतर की उपस्थिति का कारण रूबल के मुकाबले मुद्रा की आधिकारिक विनिमय दर में बदलाव है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 250 के खंड 11 और कर संहिता के अनुच्छेद 265 के खंड 1 के खंड 5) रूसी संघ के)।

भुगतान के समय विनिमय अंतर रिपोर्टिंग अवधि की अंतिम तिथि पर या कर अवधि की अंतिम तिथि पर कर लेखांकन में प्रतिबिंबित होना चाहिए - यह इस पर निर्भर करता है कि पहले क्या हुआ था। इस मामले में, हम रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 271 के खंड 8 ("उपार्जन विधि का उपयोग करके आय को पहचानने की प्रक्रिया") और अनुच्छेद 272 के खंड 10 ("उपार्जन पद्धति का उपयोग करके व्यय को पहचानने की प्रक्रिया") पर ध्यान केंद्रित करते हैं। .

राशि के अंतर की परिभाषा जो उन मामलों में उत्पन्न होती है जहां आपूर्तिकर्ता विदेशी मुद्रा में चालान जारी करता है, और खरीदार पहले से ही रूबल में इस चालान का भुगतान करता है, कर लेखांकन में भी मौजूद है। राशि में अंतर दिखाई देने का कारण इन दो मूल्यों के बीच विसंगति है (पहला मूल्य डिलीवरी की लागत है, बिक्री की तारीख पर विनिमय दर पर रूबल में गणना की जाती है, और दूसरा भुगतान की रूबल राशि है) खरीदारों से प्राप्त) (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 250 के खंड 11 और रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 265 के खंड 5 खंड 1)। भुगतान के समय राशि का अंतर कर लेखांकन में अवश्य दर्शाया जाना चाहिए।

यदि कोई अग्रिम भुगतान था, तो राशि का अंतर शिपमेंट के समय परिलक्षित होता है (अनुच्छेद 271 के खंड 7 और रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 272 के खंड 9)।

रिपोर्टिंग की अंतिम तिथि और कर अवधि के अनुसार राशि का अंतर परिलक्षित नहीं होता है।

लेखांकन में केवल विनिमय दर अंतर की अवधारणा है; यह कर लेखांकन में विनिमय दर और राशि अंतर में विभाजित है। विनिमय दर का अंतर भुगतान के समय और रिपोर्टिंग तिथि (पीबीयू 3/2006 "संपत्तियों और देनदारियों के लिए लेखांकन, जिसका मूल्य विदेशी मुद्रा में व्यक्त किया गया है") पर प्रतिबिंबित होना चाहिए।

2015 से, कर और लेखांकन में राशि और विनिमय दर का अंतर समान हो जाएगा।

टैक्स कोड से राशि अंतर की अवधारणा गायब हो जाएगी। इसके अलावा, सरलीकृत कर प्रणाली और एकीकृत कृषि कर के लिए समर्पित टैक्स कोड के अध्यायों से राशि अंतर का उल्लेख हटा दिया जाएगा।

कर लेखांकन में विनिमय दर अंतर की अवधारणा व्यापक हो जाएगी और उन स्थितियों में लागू की जाएगी जहां चालान विदेशी मुद्रा में जारी किया जाता है और रूबल में भुगतान किया जाता है।

इस प्रकार, पूर्व राशि अंतर विनिमय दर अंतर के एक विशेष मामले में बदल जाएगा। कर लेखांकन में विनिमय दर अंतर की अवधारणा लेखांकन में परिभाषा के साथ मेल खाएगी।

दोनों प्रकार के लेखांकन में, विनिमय दर अंतर निर्धारित करने की तिथि भुगतान का क्षण या रिपोर्टिंग या कर अवधि की अंतिम तिथि होगी (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 271 के खंड 8 का नया संस्करण और खंड) रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 272 के 10)।

जैसा कि पहले था, पूर्वभुगतान की तिथि पर, विनिमय दर का अंतर लेखांकन या कर लेखांकन में प्रतिबिंबित नहीं होगा।

2. कर लेखांकन में LIFO पद्धति को रद्द करना

तारीख तक

कर लेखांकन में वर्तमान नियमों के अनुसार, कच्चे माल, सामग्री, खरीदे गए सामान का आकलन करने के लिए 4 तरीके हैं, जिनका उपयोग उत्पादन में या बिक्री के दौरान बट्टे खाते में डाले जाने पर किया जाता है (ये सभी टैक्स कोड के अनुच्छेद 254 के खंड 8 में निहित हैं) रूसी संघ के और टैक्स कोड आरएफ के अनुच्छेद 268 के खंड 1 के खंड 3):

औसत लागत पर;

इन्वेंट्री या सामान की इकाई लागत से;

पहले अधिग्रहण (फीफो) की कीमत पर;

हाल के अधिग्रहणों की लागत (LIFO) के आधार पर। 2015 से यह पद्धति समाप्त कर दी जायेगी।

लेखांकन में तीन मूल्यांकन विधियाँ हैं:

प्रत्येक इकाई की कीमत पर;

औसत लागत पर;

इन्वेंट्री के पहले अधिग्रहण (फीफो) की कीमत पर। लेखांकन में LIFO जैसी कोई विधि नहीं है (PBU 5/01 का खंड 16 "इन्वेंट्री के लिए लेखांकन")।

1 जनवरी 2015 से क्या बदलाव होंगे?

LIFO मूल्यांकन पद्धति को समाप्त कर दिया जाएगा, जिसके परिणामस्वरूप कर और लेखांकन में मूल्यांकन विधियों की संख्या बराबर हो जाएगी। अनुच्छेद 254 के अनुच्छेद 8 में तदनुरूप संशोधन किये जायेंगेऔर अनुच्छेद 3, अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 268रूसी संघ का टैक्स कोड।

3. गैर-मूल्यह्रास योग्य संपत्ति को बट्टे खाते में डालने की नई प्रक्रिया

तारीख तक

आज, लेखांकन और कर लेखांकन में, गैर-मूल्यह्रास योग्य संपत्ति का बट्टे खाते में डालना अलग-अलग तरीकों से किया जाता है।

कर लेखांकन मानकों के अनुसार, गैर-मूल्यह्रास योग्य संपत्ति की लागत को भौतिक लागत में एक समय में पूरी राशि में शामिल किया जाना चाहिए क्योंकि उन्हें परिचालन में लाया जाता है (रूसी संघ के कर संहिता के खंड 3, खंड 1, अनुच्छेद 254) .

लेखांकन में, उपकरण, इन्वेंट्री और अन्य इन्वेंट्री को भी कमीशनिंग के तुरंत बाद बट्टे खाते में डाल दिया जाता है। लेकिन इस तरह के लिए भौतिक संपत्ति, जैसे कि वर्कवियर, विशेष उपकरण, उपकरण और विशेष उपकरण, एक अलग राइट-ऑफ़ प्रक्रिया प्रदान की गई है। इस घटना में कि इन परिसंपत्तियों का सेवा जीवन 12 महीने से अधिक नहीं है, तो उनकी लागत तुरंत लागत में शामिल हो जाती है। अन्य मामलों में इसका भुगतान किया जाता है पूरी अवधि के दौरान उपयोगी क्रिया, अर्थात। या तो उत्पादित उत्पादों की मात्रा के अनुपात में, या एक रैखिक तरीके से (रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश संख्या 135एन दिनांक 26 दिसंबर, 2002 द्वारा अनुमोदित पद्धति संबंधी निर्देशों के खंड 21 और खंड 24)।

1 जनवरी 2015 से क्या बदलाव होंगे?

नया संस्करण 1 जनवरी 2015 से प्रभावी होगा।खंड 3, खंड 1, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 254, जिसके अनुसार उद्यमों को स्वयं यह निर्धारित करने की अनुमति है कि कम मूल्य वाली वस्तुओं को कैसे बट्टे खाते में डाला जाए - एक समय में या कई अवधियों में। जो संगठन दूसरा विकल्प चुनते हैं, वे वस्तुओं को बट्टे खाते में डालने का अपना तरीका स्वयं निर्धारित करेंगे। इस मामले में, कर लेखांकन में उसी तरह गैर-मूल्यह्रास योग्य संपत्ति को प्रतिबिंबित करना संभव होगा जैसे लेखांकन में: कम सेवा जीवन वाली वस्तुओं को तुरंत लिखना संभव होगा, और बाकी - की मात्रा के अनुपात में आउटपुट या सीधी-रेखा तरीके से।

4. घाटे के लेखांकन की प्रक्रिया

तारीख तक

आज, जिन संगठनों को नुकसान हुआ है, उनके कर लेखांकन और लेखांकन में विसंगतियां हैं। आयकर के लिए समर्पित रूसी संघ के टैक्स कोड के अध्याय 25 के प्रावधानों के अनुसार, कर योग्य आधार नकारात्मक नहीं हो सकता है। साथ ही, वर्तमान कर अवधि के नुकसान को आम तौर पर 10 वर्षों के लिए भविष्य में ले जाने की अनुमति दी जाती है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 283)।

कुछ प्रकार के नुकसानों के लिए, वर्तमान कर लेखांकन में विशेष नियम परिभाषित किए गए हैं। उदाहरण के लिए, किसी उत्पाद, कार्य या सेवा के लिए ऋण का दावा करने के अधिकार के असाइनमेंट के दौरान होने वाले नुकसान के संबंध में, उन्हें उचित तरीके से दर्शाया जाता है। घाटे का आधा हिस्सा दावे के अधिकार के असाइनमेंट की तारीख पर गैर-परिचालन खर्चों में शामिल है, दूसरा - असाइनमेंट की तारीख से 45 कैलेंडर दिनों के बाद (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 279 के खंड 2) .

लेखांकन मानक घाटे के प्रतिबिंब पर प्रतिबंध का प्रावधान नहीं करते हैं। इससे यह पता चलता है कि किसी भी लेन-देन से होने वाले नुकसान को उनके घटित होने के समय लेखांकन में पूरा ध्यान में रखा जाता है। और लेखांकन आंकड़ों के अनुसार वित्तीय परिणाम नकारात्मक हो सकता है।

1 जनवरी 2015 से क्या बदलाव होंगे?

निर्माण सामग्री का उत्पादन गिर रहा है, रियल एस्टेट बाजार में बिक्री की मात्रा में 30% तक की कमी की भविष्यवाणी की गई है, और निर्माण सामग्री की कीमतें बढ़ रही हैं। निर्माण बाज़ार प्रतिभागियों को क्या अवसर प्रदान करता है? आइए मिलकर उत्तर ढूंढने का प्रयास करें। हमारे लेख का उद्देश्य निर्माण बाजार और निर्माण सामग्री बाजार में रुझानों को रेखांकित करना, 2015 के परिणामों को सारांशित करना और विकास के संभावित बिंदुओं और नए विकास के अवसरों दोनों की पहचान करने का प्रयास करना है। आख़िरकार, जब हर कोई हार मान लेता है तो संकट पैसा कमाने का एक कारण होता है। आइए एक सिद्धांत से शुरू करें: निर्माण सामग्री बाजार सीधे बेचे और मरम्मत किए गए वर्ग मीटर की संख्या पर निर्भर करता है। इसलिए, आवासीय अचल संपत्ति बाजार का विश्लेषण किए बिना ऐसा करना असंभव है।

सामान्य तौर पर, 2015 में पूर्ण आवास की मात्रा के संदर्भ में केवल 0.5% की गिरावट देखी गई (चित्र 1)।

विशेषज्ञ इस तरह के मामूली बदलाव का श्रेय इस तथ्य को देते हैं कि विलंबित मांग का असर काम पर था: जो घर 2 साल पहले बनना शुरू हुए थे, उन्हें परिचालन में लाया गया। निर्माण उद्योग विकास संस्थान ने पूर्वानुमान लगाया कि 2015 में आवास कमीशनिंग की मात्रा 88 मिलियन एम2 तक पहुंच सकती है। हालाँकि, 1.5 मिलियन एम2 के निर्माण को रोकने और 2016 में कम से कम 3 मिलियन एम2 के चालू होने को स्थगित करने से अनुमानित आंकड़े हासिल नहीं हो सके। इन कारकों के अलावा, अचल संपत्ति बाजार, निश्चित रूप से, आवास की मांग में तेज गिरावट, वर्ष की शुरुआत में बंधक ऋण बाजार में रुकावट (मुख्य दर में वृद्धि के कारण), ए से प्रभावित था। व्यक्तिगत आवास की कमीशनिंग में उल्लेखनीय कमी और, उपरोक्त कारणों के परिणामस्वरूप, जनसंख्या की शोधनक्षमता में गिरावट।

अगर हम केवल मॉस्को के बारे में बात करते हैं, तो इसने एक तरह का रिकॉर्ड तोड़ दिया: 2015 में, राजधानी में 3.8 मिलियन एम 2 को परिचालन में लाया गया, वृद्धि मुख्य रूप से न्यू मॉस्को में निर्माण के कारण हुई।

पूंजी में पिछले साल काआवास निर्माण की मात्रा के मामले में यह लगातार रूस के शीर्ष 3 क्षेत्रों में शुमार है। क्रास्नोडार क्षेत्रशीर्ष तीन में भी प्रवेश किया: 2015 में, क्यूबन में 4.62 मिलियन एम2 आवास बनाए गए थे।

लेकिन ये आंकड़े पूर्ण (अर्थात परिचालन में लाए गए) आवास के बारे में बताते हैं, लेकिन वास्तव में कितना खरीदा गया था? आखिरकार, ये आंकड़े मरम्मत किए गए वर्ग मीटर और खरीदी गई निर्माण और परिष्करण सामग्री की मात्रा से संबंधित वास्तविक डेटा को दर्शाते हैं।

आरबीसी दो सबसे बड़े डेवलपर्स के खुले डेटा को संदर्भित करता है। ग्राफ़ पर आप देख सकते हैं कि निर्मित आवास की मात्रा और बेचे गए आवास की मात्रा के बीच कितना अंतर बढ़ गया है। एलएसआर में - निर्माण मात्रा में केवल 5% की कमी के साथ - बिक्री में 39% की गिरावट आई। "एटलॉन" में कम अंतर है - क्रमशः 13% और 16% (चित्र 2)।

विशेषज्ञों के अनुसार, 2015 में आवासीय अचल संपत्ति बिक्री बाजार गिर गया - 15 से 30% तक।

सामान्य तौर पर, 2015 में आवासीय अचल संपत्ति बाजार ने बेहद अस्थिर व्यवहार किया। जनवरी-फरवरी 2015 की अवधि बहुत सफल रही; विशेषज्ञ क्रय गतिविधि में उछाल का श्रेय विनिमय दरों में तेज बदलाव को देते हैं। लेकिन पिछले 1.5 वर्षों में, यह पहले से ही मुद्रा तूफान की तीसरी लहर थी, जिसने मुख्य हिस्से को लगभग धो डाला संभावित खरीदार. इसलिए, विशेषज्ञों के अनुसार, डॉलर की आगे की वृद्धि से किसी भी तरह की तीव्र मांग नहीं होगी।

2016 के लिए पूर्वानुमान 2016 में, डेवलपर्स 2014 और 2015 के स्तर पर हाउसिंग कमीशनिंग की मात्रा की योजना बना रहे हैं, लेकिन बिक्री की मात्रा के लिए पूर्वानुमान निराशावादी है। सबसे पहले, यह घरेलू आय में गिरावट, क्रय शक्ति में कमी और उत्पादन लागत में वृद्धि से जुड़ा है। वर्ग मीटर. इकोनॉमी-क्लास आवास के निर्माण में, आयातित सामग्रियों का हिस्सा 10% से कम है, व्यापार और प्रीमियम खंडों में यह 30% तक पहुंच सकता है, और जब परिष्करण कार्यकभी-कभी यह 90% तक पहुंच जाता है।

निर्माण और परिष्करण सामग्री की मांग में कमी की प्रमुख प्रवृत्तियाँ

निर्माण सामग्री:सीमेंट, ईंट, थर्मल इन्सुलेशन सामग्री।

पहला कारक निर्माण और स्थापना कार्य की मात्रा में कमी है।निर्माण सामग्री की मांग में गिरावट का सीधा संबंध निर्माण और स्थापना कार्य की मात्रा में कमी से है। 2015 के अंत में "निर्माण" प्रकार की गतिविधि में किए गए कार्य की मात्रा 5.946 ट्रिलियन रूबल थी। और 2014 की तुलना में 7% की कमी आई (चित्र 3)। वहीं, रोसस्टैट के मुताबिक, दिसंबर में काम की मात्रा में गिरावट की दर धीमी होकर 1.5% हो गई।

दूसरा कारक है उधार देने में कमी.निर्माण मंत्रालय के प्रमुख एम. मेन के अनुसार, 2015 में निर्माण उद्योग को ऋण देने में 40% की कमी आई।

तीसरा कारक बढ़ती कीमतें हैं।रोसस्टैट के अनुसार, जनवरी से दिसंबर 2015 तक, पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में, निर्माण सामग्री की कीमतों में 10.4% की वृद्धि हुई।

2015 में, आपसी प्रतिबंधों और आयात में और कमी की योजनाओं की पृष्ठभूमि में ईंटों और सीमेंट जैसी बुनियादी निर्माण सामग्री के आयात की हिस्सेदारी लगभग 5 गुना कम हो गई। रूस के पास किसी भी प्रकार की निर्माण सामग्री - सीमेंट, ईंट, कंक्रीट पैनल - का उत्पादन करने के लिए पर्याप्त कच्चा माल आधार है। रूबल के मूल्यह्रास ने रूसी निर्माण सामग्री का आकर्षण बढ़ा दिया है और इसकी मांग बढ़ गई है निर्माण कंपनियांघरेलू स्तर पर उत्पादित उत्पादों के लिए. विरोधाभास: ऐसी आशावादी पृष्ठभूमि के बावजूद, उन्होंने आयात प्रतिस्थापन के लिए कम उत्पादन करना शुरू कर दिया! निर्माण उद्योग रेटिंग एजेंसी (आरएएसके) और रोसस्टैट के विश्लेषक निम्नलिखित आंकड़े प्रदान करते हैं:

वर्ष के लिए ईंट उत्पादन में 8% की कमी आई, दिसंबर में - दिसंबर 2014 की तुलना में 16.6%;

पोर्टलैंड सीमेंट सहित सीमेंट उत्पादन पूरे वर्ष में 9.9% और दिसंबर में 18.1% गिर गया;

कंक्रीट दीवार ब्लॉकों का उत्पादन 39.2% हुआ

दिसंबर के लिए कम और पूरे 2015 के लिए 2.3%;

दिसंबर 2015 में जिप्सम का उत्पादन साल-दर-साल 5.6% और पूरे वर्ष के लिए 5.5% कम हुआ।

2016 के लिए पूर्वानुमानउम्मीद है कि बुनियादी प्रकार की निर्माण सामग्री के आयात की हिस्सेदारी में गिरावट जारी रहेगी। विशेषज्ञों का अनुमान है कि ईंटों और सीमेंट का आयात शून्य के करीब पहुंच सकता है।

लेकिन रूसी फ़ैक्टरियों द्वारा अब और उत्पादन करने की संभावना नहीं है।

सस्ते रूबल की स्थिति में, निर्यात रूसी निर्माताओं की बिक्री की मात्रा में वृद्धि के लिए एक महत्वपूर्ण प्रोत्साहन बन सकता है। परिणामस्वरूप, बिक्री चैनलों के पुनर्निर्देशन से घरेलू निर्माण सामग्री की कीमतों में 25% तक की और वृद्धि होगी।

फिनिशिंग निर्माण सामग्री: प्लास्टर मिश्रण, फर्श के कवर, अलग - अलग प्रकारटाइल्स, पेंट और वार्निश।

हाल के वर्षों में, निर्माण सामग्री का बिक्री चैनल पूरी तरह से बदल गया है। 2008 तक, अधिकांश परिष्करण सामग्री खुले में बेची जाती थी निर्माण बाज़ार, आज 75% बिक्री मात्रा DIY श्रृंखलाओं की है।

इन्फोलाइन डेटा के मुताबिक, 2015 में DIY रिटेल की मात्रा 1.46 ट्रिलियन रूबल थी। (चित्र 5)। यह 2014 की तुलना में लगभग 5% कम है, जिसमें घरेलू सामान और मरम्मत की बिक्री 1.54 ट्रिलियन रूबल तक पहुंच गई थी। (चित्र 5)। कुल मिलाकर, बाजार में 600 से अधिक सामान्य और विशेष DIY श्रृंखलाएं चल रही हैं, और शीर्ष 10 सबसे बड़े DIY खुदरा विक्रेताओं का बाजार में 30% से अधिक हिस्सा है।

2016 के लिए पूर्वानुमानपरिष्करण सामग्री बाजार को निर्माण उद्योग के सबसे स्थिर क्षेत्रों में से एक माना जा सकता है। इसे सरलता से समझाया जा सकता है: लोग नए आवास कम खरीद रहे हैं, लेकिन नवीनीकरण में अधिक सक्रिय रूप से निवेश कर रहे हैं। बेशक, क्षेत्र कठिन दौर से गुजर रहा है, लेकिन घरेलू निर्माताओं के उत्पादों की आपूर्ति और मांग में बदलाव को एक सकारात्मक कारक के रूप में देखा जा सकता है।

विकास बिंदु

HOMA ग्रुप - रूसी निर्माता पॉलिमर फैलावऔर निर्माण उद्योग सहित चिपकने वाली सामग्री। यह ध्यान देने योग्य है कि हम, अधिकांश बाजार खिलाड़ियों की तरह, विनिमय दरों में अप्रत्याशित बदलाव, खरीदारों की आय में कमी और रियल एस्टेट बाजार में गिरावट से प्रभावित होते हैं। लेकिन नकारात्मकता के बावजूद बाह्य कारक, हम वह कंपनी हैं जो संकट के दौरान विकास के सभी अवसरों का उपयोग करते हुए निर्णायक रूप से आगे बढ़ती है।

अंत में, मैं अपने पाठकों के सामने 2016 में विकास की संभावनाओं के बारे में हमारा दृष्टिकोण प्रस्तुत करता हूँ।

आवासीय अचल संपत्ति की मांग में सामान्य गिरावट के बावजूद, "अर्थव्यवस्था" और "अर्थव्यवस्था-आराम" वर्गों में आवास की मांग, साथ ही छोटे अपार्टमेंटपरिष्करण के साथ बढ़ता है। ऐसे अपार्टमेंट की लागत बिना फिनिशिंग वाले अपार्टमेंट की तुलना में 15% अधिक है। "अर्थव्यवस्था" खंड में, डेवलपर से टर्नकी नवीनीकरण के 1 मीटर 2 की लागत औसतन 15 हजार रूबल है। 1 मी 2 के लिए.

लाभ कीमत में है: स्वयं निर्माण सामग्री खरीदने और मरम्मत करने पर डेवलपर द्वारा की गई समान मरम्मत की तुलना में 2-3 गुना अधिक खर्च आएगा। कार्य और सामग्री की औसत लागत परिष्करणमास्को में - 9500 रूबल। प्रति 1 मी 2 + परिष्करण की लागत।

सम्भावना एक.तैयार आवास की 1 मीटर 2 की लागत को कम करने के लिए डेवलपर्स परिष्करण सामग्री के स्थानीय निर्माताओं के साथ सीधे काम करने के लिए तैयार हैं।

आखिरी मौका नहीं- उपभोक्ताओं का घरेलू स्तर पर उत्पादित उत्पादों की ओर पुनर्उन्मुखीकरण। पिछले कुछ वर्षों में, बी2बी और बी2सी सेगमेंट में, रूस में बने उत्पादों के प्रति उपभोक्ताओं का रवैया नाटकीय रूप से बदल गया है। इस तथ्य को अंततः मान्यता दी गई है कि रूस में वे उच्च गुणवत्ता वाले सामान का उत्पादन करने में सक्षम हैं और मौजूदा व्यापक आर्थिक संकेतक संकट के बावजूद रूसी उद्योग के विकास में योगदान दे सकते हैं।