Основни въпроси на пожарната безопасност. Сервизни, битови и технически помещения Под техническото помещение и първи

ПОМЕЩЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКО помещение предназначено за настан инженерно оборудванесграда

(български език; български) - техническо помещение

(чешки език; Čeština) - пространство за техническо производство; místnost technického vybavení; техническо пространство

(немски; немски) - technischer Raum

(унгарски; маджарски) - műszaki helyiseg

(монголски) - техническа покупка

(полски език; Polska) - pomieszczenie techniczne

(румънски език; Român) - техническа информация

(сръбскохърватски език; сръбски език; хърватски език) - техническа стая

(испански; Español) - местни технически

(английски език; английски) - стая за инженерни и битови услуги

(френски; Français) - местни инсталационни техники

Строителен речник.

Вижте какво е „ТЕХНИЧЕСКИ ПОМЕЩЕНИЯ“ в други речници:

техническо помещение- Помещение, предназначено за разполагане на инженерното оборудване на сградата [ Терминологичен речникпо строителството на 12 езика ​​(VNIIIS Gosstroy СССР)] Теми за сгради, конструкции, помещения EN сграда механична стаяинженерство и полезност… …

техническо помещение на магазина- Част от складовите помещения, предназначени за настаняване на технически услуги и/или извършване на работа поддръжкаработни места, търговско технологично и механично оборудване. Забележка Включено в техническото помещение... ... Ръководство за технически преводач

Технически складови помещения- 47 ТЕХНИЧЕСКИ ПОМЕЩЕНИЯ НА МАГАЗИНА: Част от складовите помещения, предназначени за извършване на технически услуги и/или извършване на дейности по поддръжка на работни места, търговско, технологично и механично оборудване... Източник:... ... Официална терминология

Жилищна такса- Наемната такса се заплаща от наемателя на наемодателя и включва заплащане за ползване на жилищни помещения държавна и общинска собственост жилищни фондове. Плащане за жилищни помещения и комунални услуги за жилищния наемател... ... Жилищна енциклопедия

Използване и поддръжка на устройства- 9,6. Използване и поддръжка на устройствата: 9.6.1. Наличност: дизайн и оперативна документациявърху източника на радиация (върху работното помещение и апарата) и програмата за извеждането му от експлоатация (ГОСТ 23154 78, стр.... ...

СОБСТВЕНОСТ ВЪРХУ ЖИЛИЩНИ ПОМЕЩЕНИЯ- съвкупност права на собственостза жилищни помещения. Гражданин, който притежава жилищен имот, може да го използва за лично пребиваване и пребиваване на членове на семейството си, както и да го отдава под наем за живеене въз основа на договор. Собственици на апартаменти в... ... Голям икономически речник

Този термин има и други значения, вижте Стълба. Дренаж (на английски: drain box, немски: Regenwasserablauf) санитарен елемент техническо оборудванесгради. Това е устройство за всмукване на вода различни дизайни. Като правило... ... Уикипедия

I Дезинфекция (френски префикс dés унищожаване, отстраняване + Инфекция е набор от мерки, насочени към унищожаване на патогени на инфекциозни заболявания в околната среда. Включени в комплекс от противоепидемични и санитарни превантивни мерки... ... Медицинска енциклопедия

РД 25.03.001-2002: Системи за сигурност и безопасност на съоръжения. Термини и дефиниции- Терминология РД 25.03.001 2002: Системи за сигурност и безопасност на съоръжения. Термини и дефиниции: 2.36.8 аварийно осветление (в защитено съоръжение): Действащо в случай на авария в съоръжението само в момента, в който основното осветление е изключено, което позволява... ... Речник-справочник на термините на нормативната и техническата документация

система- 4.48 система: Комбинация от взаимодействащи елементи, организирани за постигане на една или повече определени цели. Бележка 1 Системата може да се разглежда като продукт или услугите, които предоставя. Забележка 2 На практика... ... Речник-справочник на термините на нормативната и техническата документация

Работни зони на всеки етаж, предназначени за разполагане на потребителски работни места, в съответствие с данните в табл. 9.1 е 380 м2. Съгласно стандартите, посочени в раздел 3.2.2, площта на помещението за оборудване, обслужващо работните места на сградата, трябва да бъде 10,6 m2. Те също така въведоха ограничение за минималната площ на помещението за оборудване от 14 m2. За разполагане на помещението за оборудване изглежда най-подходящо да се разпределят стаи 128 и 129, тъй като те се намират на приземния етаж, не са проходими, нямат прозорци и не са в съседство с външни стенисгради, разположени в близост до асансьори и др. Помещение 128 е с площ от 12,9 м2, което е само с 1,1 м2 по-малко от необходимата норма, но надвишава препоръчителната площ на апаратната, получена на база специфична ставка- 0,7% от работната площ (Таблица 9.2).

При избора на окончателно решение в полза на едно или друго помещение допълнително бяха взети предвид следните съображения. Според първия вариант се приема разположението на апаратната в стая 128. Площта на тази стая може бързо и лесно да се увеличи до регулаторен трансферпредната непостоянна стена към коридора с около 50см. Тази операцияизвършва незабавно или в бъдеще при възникване на такава необходимост, за което са налице всички необходими предпоставки. Вторият вариант е оборудването да се организира в съседното помещение 129, което отговаря на всички стандартни изисквания по отношение на размерите си. Площта от 20,1 м2 на тази стая надвишава стандарта. В същото време обаче изпълнението на основните подсистеми става малко по-сложно, тъй като достъпът до съществуващия щранг ще изисква организиране на хоризонтален канал. Отчитайки това обстоятелство в т.ч конкретен случайНека се спрем на първия вариант.

Стандартната площ на помещенията на кръстовището, въз основа на броя на обслужваните ИР съгласно раздел 3.3.1, трябва да бъде 6,2 m2, което леко надвишава минимално допустимата стойност от 6 m2. Стаи 228, 328 и 428 с площ два пъти по-голяма от стандарта са разпределени за кръстосани стаи на различни етажи. Разположението на тези технически помещения непосредствено над помещението за оборудване значително опростява дизайна на междуетажните проходи и прави възможно премахването на един щранг без хоризонтални участъци за полагане на главния кабел. В допълнение, наличието на пространствени резерви и инсталирането на IR позволява в бъдеще да се поставят допълнителни мрежов хардуерколективно използване в случай на значителна модернизация на мрежата на предприятието.

Във всички технически помещения, в съответствие с изискванията на раздел 3.2.5, вратата, която трябва да се отваря навън, се окачва отново.

1-ви корпус - ел.табло вх промишлена сграда.
За да се определи функционалното предназначение на помещението за електрическо табло, най-логично е да се използват понятията от „Общоруския класификатор на дълготрайните активи (OKOF) OK 013-94“ и да се определи, че функционалното предназначение на помещението за електрическо табло е да създават необходимите условия за осъществяване на производствения процес чрез извършване технически функции, несвързани с промени в предмета на труда или за изпълнение на различни непроизводствени функции в сградата.
а) Стая за електрически превключватели по свой начин функционално предназначениене е производство.
Обосновка:
-ГОСТ 14.004-83 Технологична подготовка на производството. Термини и дефиниции.
клауза 43. Производственият процес е съвкупността от всички действия на хора и инструменти, необходими за това предприятиеза производство и ремонт на продукти.
клауза 13. Производственият обект е група от работни места, организирани по следните принципи: предметно-технологичен или предметно-технологичен.
-Речник на синонимите на руския език: Производство - производство, обработка, изпълнение, създаване, производство, производство, освобождаване, изпълнение, изпълнение.
-Речник на термините: Производството е процесът на превръщане на ресурсите в Завършени продукти. В производствения процес се използват средства за производство.
-Речник на термините: Производството е процесът на създаване на продукти (продукти и услуги), регулиран от хората.
-Речник на Ушаков: Производството е работа по пряко производство на продукти.
-Строителен речник: „Производствените помещения са затворени пространства в специално проектирани сгради и съоръжения, в които се извършват трудовите дейности на хората, свързани с участието им в различни видовепроизводство, в организацията, контрола и управлението на производството, както и с участието в непроизводителни видове труд в предприятията на транспорта, съобщенията и др.
б) В промишлена сграда електрическото помещение е спомагателно помещение по отношение на основното производство.
Обосновка: Строителен речник: В промишлена сграда помещенията по отношение на основното производство са разделени на:
- производство (цехове, основни производствени сгради);
-спомагателни (работилници, складове, лаборатории, трафопостове, електрически табла);
-обслужване (административно, битово, паркинги, котелни);
в) Помещението за електрическо табло може да бъде класифицирано като специална структура
Обосновка:
SP5-13130-2009, Приложение М, таблица. М1, т.2. Специални съоръжения: 2.1.Помещения за полагане на кабели, за трансформатори и разпределителни устройства, ел. табла.
Извод: В промишлена сграда помещението за електрическо табло, според функционалното си предназначение, е спомагателно помещение по отношение на основното производство (специална структура).

2-ри случай - ел. табло в гражданска (жилищна, нежилищна, обществена) сграда.
г) Помещението за електрическо табло може да се отнася за помещенията за разполагане на инженерното оборудване на сградата
Обосновка:
-SP4, клауза 3.16 и SNiP 31-03-2001: „Инженерно оборудване на сграда е система от инструменти, апарати, машини и комуникации, които осигуряват подаването и отстраняването на течности, газове, електричество (водопровод, газ, отопление, електричество , канализация, вентилационно оборудване и др.)".
д) Помещението за електрическо табло може да се отнася за техническите помещения на сградата
Обосновка:
-GOST R 51303-99 "Търговия. Термини и определения": клауза 47 - Помощно помещениемагазин: Част от помещенията на магазина, предназначени за техническо обслужване и/или извършване на дейности по поддръжка на работни места, търговско, технологично и механично оборудване. Забележка - Техническите помещения на магазина включват вентилационни камери, асансьорни машинни помещения и хладилни агрегати, ел. табло, котелно помещение, отоплителен уред, климатична камера, радиоуредба, телефонни табла, АСУТ крепост.
Заключение: Б гражданска сградаЕлектрическото табло по функционално предназначение е техническо помещение за разполагане на инженерното оборудване на сградата.

2) КЛАС НА ФУНКЦИОНАЛНА ПОЖАРНА ОПАСНОСТ.
а) Прочетете Закона - TROTPB.
Член 2, точка 12) FPO клас на сгради, конструкции, конструкции и противопожарни отделения - класификационни характеристики на сгради, конструкции, конструкции и противопожарни отделения, определени ... по предназначение и ..., включително характеристиките на изпълнение в посочените сгради , конструкции, сгради и противопожарни отделения технологични процесипроизводство.
Глава 9 Пожаротехническа класификациясгради, конструкции, конструкции и противопожарни отделения
Член 32. Класификация на сгради, конструкции, конструкции и противопожарни отделения по функционалност опасност от пожар
клауза 1 Сгради (конструкции, конструкции, противопожарни отделения и части от сгради, конструкции, конструкции - помещения или групи от помещения, функционално свързани помежду си) ... според класа на функционална пожарна опасност, в зависимост от тяхното предназначение ... се разделят на:
Анализ: очевидно е, че в член 2, в заглавието на глава 9 и заглавието на член 32 се споменават само сгради, постройки и противопожарни отделения, а само в параграф 1 се появяват и помещения, които заедно с функционално свързани групи на помещения, могат да представляват част от сградата, но не непременно противопожарни отделения. Но части от сгради не се класифицират по дефиниция. Освен това в противопожарния отсек помещенията не е задължително да са функционално стриктно свързани помежду си - това уточнение в параграф 1 не е ясно.
Очевидно, за да се хармонизира клауза 1 с член 2, заглавието на глава 9 и заглавието на клауза 32, би било по-правилно тази клауза да се чете, както следва:
клауза 1 Сгради, конструкции, конструкции и противопожарни отделения (стаи или групи от помещения, функционално свързани помежду си и отговарящи на концепцията за противопожарно отделение), ... според класа на функционална пожарна опасност, в зависимост от тяхното предназначение ... са разделени в:
Или още по-просто:
клауза 1 Сгради, конструкции, конструкции и противопожарни отделения (виж клауза 27 от член 2), ... според класа на функционална пожарна опасност, в зависимост от тяхното предназначение ... се разделят на:
б) За да се изясни тази неразбираемост в TROTPB, можеше да се използва по-рано текущ SNiP 21.01.97 г., но само ако неговите разпоредби не противоречат на TROPPB. Но клаузите на регламентите са напълно преработени в сравнение със SNiP.
Заключение: отделно обособени помещения, които самостоятелно или като част от група функционално свързани помещения не представляват противопожарен отсек, не подлежат на класификация според FPO!

3) КАТЕГОРИЯ ПО ОПАСНОСТ ПО ПОЖАР И ВЗРИВ.
а) Прочетете Закона - TROTPB.
Член 27. Определяне на категорията на сградите, конструкциите, конструкциите и помещенията според гражданската и промишлената безопасност
1. Чрез огън и опасност от експлозияПромишлените и складови помещения, независимо от тяхното функционално предназначение, се разделят на следните категории:
2. Сгради, конструкции, конструкции и помещения за други цели не подлежат на разделяне на категории.
Анализ: ТРОТПБ изисква категоризиране на производствените помещения независимо от тяхното функционално предназначение.
Заключение: помещението с електрическо табло не е производствено помещение и следователно не е класифицирано според гражданските и промишлени институции!
б) Прочетете SP12..
1.1 Този СП... установява методи за определяне на критериите за класификация за класифициране на...помещения...за промишлени и складови цели от клас F5 към категории съгласно VP&PO.
Анализ: SP12, за разлика от TRoTPB, изисква категоризиране само на производствени помещения, които принадлежат към клас FPO F.5.

ЗАКЛЮЧЕНИЕТО Е ОКОНЧАТЕЛНО: ел. таблото не е производствено помещение, още повече, че няма клас FPO, което означава, че не е категоризирано по P&VPO!

Ето моите причини.
Моля, изпратете вашето.
Може да е кратко и без езиков анализ.

3.1. Територията на предприятието и разполагането на сгради и конструкции върху нея трябва да отговарят на изискванията на санитарните стандарти за проектиране индустриални предприятияи стандарти за пожарна безопасност за проектиране на сгради и конструкции, като се вземат предвид технологичните характеристики на производството.

3.2. Пожарната безопасност на територията на организацията трябва да бъде осигурена в съответствие с изискванията на Правилата за пожарна безопасност в Руската федерация, GOST 12.1.004 и GOST 12.4.009.

3.3. Сгради и конструкции с технологични процеси, които са източници на емисии заобикаляща средавредни и неприятно миришещи вещества, както и източници на повишени нива на шум, вибрации, ултразвук, електромагнитни вълни на радиочестоти, статично електричество и йонизиращо лъчение, трябва да бъдат отделени от жилищни сгради чрез санитарно-защитни зони и празнини и поставени на територията на предприятието от подветрената страна за ветрове от преобладаващата посока по отношение на жилищни сгради и други промишлени сгради.

3.4. Организации, отделни сгради и конструкции според естеството на разпределението вредни веществаи мерките за намаляване на неблагоприятното въздействие на тези вредни вещества върху хората и околната среда са разделени на пет класа:

I клас - с ширина на санитарно-охранителната зона 1000 m, II - 500 m, III-300M, IV-100M, V-50M.

3.5. Разрешено е разполагането на организации с технологични процеси, които не отделят промишлени опасности в атмосферата и с процеси, които не създават нива на външен шум и други вредни фактори, надвишаващи установените стандарти за жилищно строителство и не изискващи железопътни релси за достъп. в рамките на жилищни райони.

3.6. Територията на организацията трябва да бъде планирана, окопите, подземните комуникации са затворени или оградени. На оградите трябва да се монтират предупредителни надписи и знаци, а през нощта трябва да се монтира предупредително осветление. Местата, където хората преминават през окопи, трябва да бъдат оборудвани с преходни мостове, които да са осветени през нощта.

3.7. Територията на организацията трябва да бъде озеленена, озеленена и поддържана чиста. Изборът на видове зелени насаждения трябва да се извършва в съответствие с изискванията на SNiP II-89.

3.8. За отводняване на атмосферните валежи територията на организацията трябва да бъде оборудвана с дъждовна канализация. Инсталирането на дренажи трябва да осигурява свободното и безопасно движение на хора и превозни средства на територията на предприятието.

3.9. На територията на организацията трябва да бъдат монтирани тротоари, за да се осигури движението на пешеходците в най-кратките посоки. Ширината на тротоара трябва да бъде най-малко 1,5 m.

3.10. Пътищата и пешеходните пътеки на територията на организацията трябва да отговарят на технологичните изисквания и стандартите за пожарна безопасност. Ширината на пътищата трябва да съответства на използваните превозни средства, превозваните товари и интензивността на движението. Необходимо е да се вземе предвид брояч на трафика.

3.11. Пътното платно трябва да е с твърда настилка (асфалт, бетон, павета и др.).

3.12. Пресичането на пътища с пешеходни пътеки трябва да бъде обозначено с пътни знаци, както и маркировки в съответствие с правилата за движение по пътищата на Руската федерация.

3.13. Пътищата и тротоарите трябва да се поддържат в добро състояние; V зимно времетрябва да бъдат почистени от сняг, лед и посипани с пясък.

3.14. Планиране на пространството и Конструктивни решенияпроизводствените помещения и конструкции трябва да отговарят на изискванията на строителните норми и правила, както и санитарни нормипроектиране на промишлени предприятия и други действащи нормативни документи.

3.15. Сила на звука производствени помещенияна работник трябва да бъде най-малко 15 m 3, а площта на помещенията трябва да бъде най-малко 4,5 m 2. Височината на производственото помещение трябва да бъде най-малко 3,5 m.

3.16. Помещенията и зоните за индустрии с излишна чувствителна топлина (повече от 20 kcal/m3.h), както и за индустрии със значителни емисии на вредни газове, пари и прах, по правило трябва да бъдат разположени в близост до външните стени на сградите. и структури.

3.17. За настаняване на индустрии с излишък на чувствителна топлина (повече от 20 kcal/m3.h) и със значителни емисии на вредни газове, пари и прах, като правило, трябва да се предвидят едноетажни сгради.

3.18. Ако е необходимо да се разположат производствените съоръжения, посочени в точка 3.17 от тези правила, в многоетажни сгради, местоположението на такива производствени съоръжения трябва да бъде осигурено на горните етажи, ако това е допустимо при условията на технологичния процес и натоварванията на етажите.

Ако тези производства са разположени на други етажи на многоетажни сгради, трябва да се вземат ефективни мерки за предотвратяване на разпространението на вредни вещества от един етаж на друг.

3.19. Разположението на производствени помещения в сутерени, приземни етажи и в райони с недостатъчна естествена светлина на постоянни работни места (коефициент на естествена светлина по-малък от 0,1%) може да се предвиди при специална обосновка само в случаите, когато това е необходимо поради технологични условия.

3.20. Транзитните тръбопроводи, предназначени за транспортиране на вредни течности и газове, както и транзитните паропроводи, не се допускат за полагане в пешеходни тунели и контролни табла.

3.21. В промишлени сгради и конструкции, независимо от наличието на вредни емисии и вентилационни устройства, за вентилация трябва да се предвидят отварящи се крила и други отварящи се устройства в прозорци с площ най-малко 20% от общата площ на светлинните отвори. Входящият въздух трябва да бъде насочен нагоре към студен периодгодина и надолу - през топлия период на годината.

3.22. В сгради и конструкции с естествена вентилация площта на отворите, които трябва да се отворят, трябва да се определи чрез изчисление. Разстоянието от нивото на пода до дъното на крилата, предназначени за въздушен поток през топлия сезон, трябва да бъде не повече от 1,8 m, а до дъното на отворите, предназначени за въздушен поток през студения сезон, трябва да бъде не по-малко от 4 m .

3.23. За отваряне, монтиране в необходимото положение и затваряне на крила на прозорци и фенери или други отварящи устройства в помещенията трябва да бъдат осигурени устройства, които могат лесно да се управляват от пода или от работни площадки. Под остъклените капандури трябва да се монтира предпазна метална мрежа.

3.24. При ремонт на стъклопакети на прозорци и капандури, при почистване на стъкла, както и при обслужване на вентилационни отвори и осветителни тела трябва да се използват проходи (платформи, стълби за достъп до покрива и др.). специални механизми, устройства и устройства, които осигуряват безопасното извършване на определената работа. Тези работи трябва да се извършват съгласно разрешението за работа.

3.25. Покривите на сградите по периметъра трябва да имат огради с височина най-малко 0,6 м. През зимата покривите и стрехите на сградите трябва да бъдат почистени от сняг и лед. Покривите трябва да бъдат оборудвани с устройства за организирано отводняване на валежите.

3.26. Производствените помещения трябва да бъдат оборудвани с достатъчен брой изходи за бърза евакуация на хората. Аварийните изходи и стълбища трябва да бъдат осигурени в съответствие с правилата за пожарна безопасност.

В този случай портите за железопътния подвижен състав не се вземат предвид при изчисляването на аварийните изходи.

3.27. Портите, входните врати и другите отвори във външните стени трябва да бъдат изолирани и оборудвани с устройства за механизирано затваряне (пружини, пневматични клапани и др.), Поставени, като се вземат предвид изискванията за безопасност.

3.28. Външните изходи трябва да бъдат оборудвани с вестибюли или въздушно-термични завеси в съответствие с изискванията на строителните норми и правила.

3.29. Светлите размери на портите за подвижен железопътен състав с нормално разстояние (1524 mm) трябва да бъдат най-малко 5,4 m височина и 4,8 m ширина. За други видове наземен транспорт светлите размери на портите трябва да се приемат така, че да надвишават размерите на превозното средство с поне 0,2 m височина и 0,6 m ширина. От външната страна на портата трябва да се осигурят рампи с наклон не повече от 10%.

3.30. Сградите, конструкциите, конструкциите и комуникациите трябва да бъдат боядисани в цветове в съответствие с GOST 12.4.026 и стандартите за цветово покритие на интериора на промишлени сгради на промишлени предприятия.

3.31. Подовете на производствените помещения и складовете трябва да са гладки, издръжливи и нехлъзгави.

Материалите, предвидени за подови настилки, трябва да отговарят на хигиенните и експлоатационни изисквания за това производство. Подовете трябва да са от материали с ниска топлопроводимост (бетон, керамика и др.), а на работните места да се монтират дървени решетки или топлоизолационни рогозки.

3.32. В помещенията, където се натрупват течности поради условията на експлоатация, подовете трябва да са непропускливи за течности, да имат необходимия наклон и отводнителни канали. Освен това се препоръчва да се монтират дървени решетки на работните места. Каналите в подовете за оттичане на течности или полагане на тръбопроводи са покрити с масивни или решетъчни капаци, изравнени с нивото на пода. Дупки в подовете за преминаване на задвижващи ремъци, транспортьори и др. трябва да са с минимални размери и оградени със страни с височина най-малко 20 см, независимо от наличието на обща ограда. В случаите, когато поради условията на технологичния процес каналите, улуците и окопите не могат да бъдат затворени, те трябва да бъдат оградени с парапети с височина 1 m с обшивка по дъното на височина най-малко 150 mm от пода.

3.33. В помещения, където се използват агресивни и вредни вещества, подовете трябва да бъдат направени от материали, които са устойчиви на химичните ефекти на тези вещества (метлах плочки и др.).

3.34. Довършителните работи на стени, тавани и структурни повърхности на помещения, в които се намират производствени съоръжения, които отделят вредни или агресивни вещества (живак, олово, манганови съединения, арсен, бензол, киселини, серен диоксид и др.), Трябва да позволяват мокро почистване.

3.35. Вътрешноцеховите релси трябва да бъдат положени наравно с нивото на пода.

3.36. Алеите и проходите вътре в производствените помещения трябва да имат ясно маркирани размери, маркирани на пода с ясно маркирани маркировки с помощта на боя, метални вдлъбнати пулове и други знаци.

3.37. Ширината на проходите трябва да съответства на размерите на превозните средства или превозваните товари.

Разстоянието от границите на пътното платно до конструктивните елементи на сградата и оборудването трябва да бъде най-малко 0,5 m, а когато се движат хора - най-малко 0,8 m.

Широчината на прохода за двупосочно движение трябва да осигурява гарантирана зона за безопасност за превозни средства и пешеходци: между превозни средства- не по-малко от 0,6 m, свободни проходи от двете страни на пътното платно - не по-малко от 0,7 m.

За да се осигури евакуация на работещите в аварийни ситуации, ширината на проходите трябва да бъде най-малко 1 m, коридорите - най-малко 1,4 m, вратите - най-малко 0,8 m, полетите и стълбищните площадки - най-малко 1 m.

3.38. Стъпалата, рампите и мостовете трябва да обхващат цялата ширина на прохода. Стълбите трябва да имат парапети с височина най-малко 1 m, стъпалата трябва да са равни и да не се плъзгат. Металните стъпала трябва да имат гофрирана повърхност.

3.39. Вратите не трябва да имат прагове.

3.40. В производствените помещения трябва да се разпределят зони за съхранение на материали, заготовки и готови продукти.

3.41. Производствените помещения трябва да бъдат оборудвани с противопожарно оборудване в съответствие с правилата Пожарна безопасноств Руската федерация и GOST 12.4.009. Трябва да се осигури свободен достъп до противопожарния инвентар и оборудване. За да се посочи местоположението, вида на противопожарното оборудване и средствата за гасене на пожар, трябва да се използват указателни знаци в съответствие с GOST 12.4.026. Забранено е използването на противопожарно оборудване за цели, различни от предназначението им.

3.42. Състоянието и експлоатацията на сградите и конструкциите трябва да бъдат систематично наблюдавани. Общите технически прегледи на промишлени сгради и конструкции по правило трябва да се извършват два пъти годишно - през пролетта и есента. Резултатите от проверките трябва да бъдат документирани. За всяка сграда и постройка трябва да се издаде технически паспорт.

3.43. При експлоатация на промишлени сгради и конструкции е забранено:

3.43.1. Превишаване на максималното натоварване на подове, тавани, платформи;

3.43.2. Монтаж, окачване, закрепване на оборудване, транспортни устройства, тръбопроводи, които не са предвидени в проекта, включително временни (например по време на ремонт);

3.43.3. Правене на отвори в подове, греди, колони, стени без писмено разрешение от лицата, отговорни за експлоатацията на сградата.

3.44. Естественото и изкуственото осветление на производствените, сервизните и спомагателните помещения и изкуственото осветление на работните зони извън сградата трябва да отговарят на изискванията на SNiP II-4, Правилата за електрически инсталации, Правилата за експлоатация на потребителските електрически инсталации, Правилата за безопасност при експлоатация на битовите електрически инсталации Инсталации. при което:

3.44.1. Производствените помещения, в които работниците постоянно се намират без естествена светлина или с недостатъчна естествена светлина за биологични ефекти (коефициент на естествена светлина по-малък от 0,1%), трябва да бъдат оборудвани с инсталации за изкуствено ултравиолетово лъчение или е необходимо да се предвиди инсталирането на фотоарии, разположени на територия на организацията;

3.44.2. Прозорците, обърнати към слънчевата страна, трябва да имат устройства за защита от пряка слънчева светлина (щори, паравани, козирки, завеси или варосани стъкла през лятото);

3.44.3. Стъклените прозорци и капандури трябва да се почистват от прах, сажди и мръсотия най-малко два пъти годишно, а в помещения със значителни промишлени емисии на дим, прах, сажди, мръсотия и др. - най-малко четири пъти годишно. Препоръчително е да се механизира процесът на почистване на стъклото.

При почистване на стъкло трябва да се вземат мерки за защита на работниците от нараняване в случай на падане на парчета стъкло;

3.44.4. Прозорците и другите светлинни отвори не трябва да бъдат затрупани с части, материали, инструменти и други предмети;

3.44.5. Минимално разстояние от строителни конструкции, вкл. и от отворите на прозорците до производственото оборудване трябва да отговарят на Нормите за технологично проектиране на машиностроителни предприятия;

3.44.6. Изкуственото осветление на промишлени помещения трябва да бъде от две системи: общо (равномерно или локализирано) и комбинирано (за общо осветлениесе добавя локален). Не се допуска използването само на локално осветление;

3.44.7. За осветление на помещения за различни целии местата, където се извършва работа извън сградата, трябва да се осигурят ниски и ниски газоразрядни лампи високо налягане(обикновено луминесцентни). Ако използването на газоразрядни източници на светлина е невъзможно или технически и икономически невъзможно, се допуска използването на лампи с нажежаема жичка. Изборът на източници на светлина трябва да се извършва, като се вземат предвид препоръките на строителните норми и правилата за електрическа инсталация;

3.44.8. Лампите с нажежаема жичка и флуоресцентните лампи, използвани за общо и локално осветление, трябва да бъдат оборудвани с рефлектори. Забранено е използването на открити лампи без рефлектори;

3.44.9. Изборът на лампи, арматура, електрическо окабеляване, тяхното инсталиране и полагане трябва да елиминира риска от токов удар, пожар или експлозия;

3.44.10. Лампите с напрежение 127 и 220 V трябва да бъдат окачени на височина най-малко 2,5 m от пода. При окачване на осветителни тела на по-малка височина трябва да се използват осветителни тела, чиято конструкция изключва достъпа до лампи с нажежаема жичка без специални устройства или осигурява недостъпност за докосване до живите части на флуоресцентни лампи. В противен случай трябва да се използват лампи с напрежение не повече от 42 V;

3.44.11. Смяната на електрически лампи трябва да се извършва от електрически персонал с изключено напрежение и с използване на лични предпазни средства;

3.44.12. За безопасното продължаване на работата при невъзможност за спиране и за излизане на хора от помещенията при внезапно спиране на осветлението трябва да има аварийно и евакуационно осветление;

3.44.13. Трябва да се осигури аварийно осветление, ако спирането на работното осветление и свързаното с това прекъсване на нормалната поддръжка на оборудването и механизмите може да причини:

експлозия, пожар, отравяне на хора;

дълготрайно нарушаване на технологичния процес;

прекъсване на работата на съоръжения като контролни зали, помпени агрегативодоснабдяване, канализация и отопление;

спиране на вентилация или климатизация на производствени помещения, в които е недопустимо спиране на работа и др.;

3.44.14. Осветителните тела за аварийно осветление трябва да бъдат свързани към мрежа, независима от работната осветителна мрежа;

3.44.15. Аварийното осветление трябва да бъде включено през цялото времетраене на работното осветление или трябва да се включва автоматично при внезапно изключване на работното осветление;

3.45.16. Трябва да се монтира евакуационно осветление:

на места, опасни за преминаване на хора;

в проходи и стълбища, използвани за евакуация на повече от 50 души;

в промишлени помещения, в които постоянно работят хора, където излизането на хора от помещенията по време на аварийно изключване на работното осветление е свързано с риск от нараняване поради продължаващата работа на производственото оборудване;

в помещенията на обществени сгради и спомагателни сгради на промишлени предприятия, ако повече от 100 души могат да бъдат едновременно в помещението;

3.44.17. При липса на специални технически средства за охрана по границите и териториите на предприятието през нощта трябва да се осигури охранително осветление;

3.44.18. Общото осветление на производствените помещения трябва да бъде организирано по такъв начин, че да се предотврати заслепяването на операторите на кранове в кабините на кранове;

3.44.19. Допуска се общо осветление на територията на организацията с помощта на прожектори и (или) лампи с напрежение 127 или 220 V.

Електрическите проводници и осветителните тела трябва да бъдат разположени така, че да няма възможност за контакт с тях на хора, повреда по тях от подемно-транспортни съоръжения, преместване на товари и др.;

3.44.20. Лампите за общо равномерно горно осветление трябва да имат дифузно разпределение на светлината;

3.44.21. Лампите за общо локализирано (странично) осветление трябва да бъдат разположени на стени или колони, ориентирани към работно мястои имат концентрирано или средно разпределение на светлината;

3.44.22. Местното осветление на работните повърхности трябва да бъде такова, че лампите да могат да се монтират в желаната посока на светлината.

Местните осветителни тела трябва да бъдат структурно свързани с работното място, което елиминира необходимостта от преместването им по време на движение на мостови кранове. За захранване на локални осветителни тела трябва да се прилага напрежение в съответствие с изискванията, определени от стандартите SSBT за специфични видове оборудване и като се вземе предвид степента на опасност на производствените помещения;

3.44.23. Ръчните преносими лампи в зони с повишен риск трябва да имат напрежение не по-високо от 42 V, а в особено опасни зони и на открито - не по-високо от 12 V;

3.44.24. Захранването на лампи с напрежение до 42 V трябва да се захранва от трансформатор с отделни намотки на първично и вторично напрежение, един от изводите на вторичната намотка трябва да бъде заземен;

3.44.25. Осветителните тела трябва да бъдат разположени по такъв начин, че да могат безопасно да се поддържат. За обслужване на лампи в промишлени помещения могат да се използват мостови кранове, на територията на предприятието - превозни средства с телескопична кула или с прибираща се стълба и др.

Когато използвате мостови кранове за обслужване на лампи, трябва да се ръководите от Правилата за проектиране и безопасна експлоатация на товароподемни кранове и Правилата за безопасност при експлоатация на потребителски електрически инсталации.

Когато използвате асансьори (кули), трябва да се ръководите от Правилата за проектиране и безопасна експлоатация на асансьори (кули);

3.44.26. В нововъведените в експлоатация промишлени сгради трябва да се осигурят устройства за почистване и смяна на лампи, гарантиращи безопасността и лекотата на поддръжката им;

3.44.27. Почистването на лампите и осветителните тела от прах, мръсотия и сажди трябва да се извършва по график в срокове, определени от отговорниците по електрообзавеждането в зависимост от местните условия, но най-малко 4 пъти годишно;

3.44.28. Полагане (релейиране), пренасяне, ремонт и наблюдение на доброто състояние на електрически проводници, пантографи и арматура на осветителната система, включване и изключване на ключове с общо предназначение, смяна на лампи, арматура, предпазители, контакти и други електрически работи трябва да се извършват от специално обучен, сертифициран и инструктиран електроинженерен персонал;

3.44.29. Преместване, преместване, изключване на проводници и електрически приемници на осветителни електрически мрежи трябва да се извършва с разрешение на администрацията на цеха или обекта и в съответствие с правилата за електрическа безопасност;

3.44.30. Изгорелите лампи, счупените и повредени арматури трябва да се сменят незабавно.

В осветителните тела за общо и локално осветление трябва да се използват източници на светлина с мощността, за която са проектирани арматурите на осветителното тяло;

3.44.31. Правилната работа на осветителните инсталации се осигурява чрез навременна подмяна на светлинните източници. Възможно е да се сменят светлинните източници на групи на определени интервали в зависимост от експлоатационния им живот или да се сменят лампите поотделно, когато изгорят.

Методът за подмяна на източници на светлина се установява в предприятието в зависимост от степента на наличност на лампи за подмяна и мощността на осветителните инсталации;

3.44.32. По време на експлоатацията на осветителните инсталации е необходимо периодично да се проверява състоянието им в рамките на срока, определен от лицето, отговорно за електрическото оборудване в съответствие с изискванията на Правилата за експлоатация на електрическите инсталации на потребителите;

3.44.33. Периодично, поне веднъж годишно, е необходимо да се проверява нивото на осветеност на контролните точки и нивото на общата осветеност на помещенията.

3.45. Производствените, спомагателните и офис помещенията на организацията трябва да бъдат оборудвани с отоплителни и вентилационни или климатични системи. при което:

3.45.1. работа вентилационни системитрябва да създаде метеорологични условия и чистота на въздуха, които отговарят на санитарните стандарти на постоянните работни места, в работните и сервизните зони на помещенията;

3.45.2. Местоположението на вентилационните системи трябва да осигурява безопасно и удобно инсталиране, експлоатация и ремонт на технологичното оборудване. Поставянето на вентилационни системи не трябва да влияе на осветеността на помещенията, работните места и проходите;

3.45.3. За ремонт и поддръжка на елементите на вентилационните системи трябва да се осигурят стационарни площадки, проходи, стълби и мостове за преминаването им в съответствие с строителни нормии правила, стандарти SSBT;

3.45.4. Помещенията за вентилационно оборудване трябва да осигуряват безопасно извършване на ремонтни, монтажни и експлоатационни работи и трябва да бъдат оборудвани с монтажни отвори и повдигащи устройства в съответствие със строителните норми и правила;

3.45.5. Вентилационните системи не трябва да повишават опасността от експлозия и пожар и не трябва да допринасят за разпространението на продукти от експлозия или горене в други помещения.

В случай на пожар трябва да се предвиди незабавно спиране на вентилационните системи в съответствие с плана за ограничаване и реагиране при аварии. В случай на аварии, изискващи едновременно изключване на всички вентилационни системи в помещения с производствени съоръжения от категории на опасност от пожар и експлозия А, В и Е, спирането трябва да се извърши чрез устройства, разположени извън тези помещения;

3.45.6. Електрическото оборудване на вентилационните системи, неговото контролно-измервателно оборудване трябва да отговаря на изискванията на Правилата за изграждане на електрически инсталации, Правилата за експлоатация на потребителските електрически инсталации и Правилата за безопасност при експлоатацията на потребителските електрически инсталации;

3.45.7. Оборудването на вентилационни системи на помещения с производствени категории A, B и E, където е възможно появата на статично електричество, трябва да осигурява електростатична вътрешна безопасност и да има заземителни връзки, маркирани със знак за заземяване;

3.45.8. За отопление на производствени, обслужващи и спомагателни помещения трябва да се осигурят системи, устройства и охлаждащи течности, които не излъчват допълнителни производствени опасности;

3.45.9. При централна отоплителна система трябва да има възможност за регулиране на отоплението на помещението с възможност за самостоятелно включване и изключване на отоплителните секции;

3.45.10. Отоплителните уреди в промишлени помещения със значителни прахови емисии трябва да имат гладки повърхностипозволяващи мокро почистване (почистване);

3.45.11. Отоплителни уреди парно отоплениеза условия съгласно клауза 3.45.10. трябва да бъдат защитени с метални обвивки и редовно почиствани от прах;

3.45.12. За производствени помещения, в които на един работник се пада над 50 m2 площ, трябва да се предвидят отоплителни системи, които осигуряват необходимата температура на въздуха на постоянните работни места и по-ниска регулирана температура извън тези работни места;

3.45.13. За вентилация на производствени, обслужващи и спомагателни помещения трябва да се използва както естествена аерация, така и система за принудителна вентилация. Изборът на тип вентилация трябва да бъде обоснован с изчисления, потвърждаващи осигуряването на необходимия въздухообмен, метрологично и санитарно-хигиенно състояние на въздушната среда;

3.45.15. Отварянето на прозорци, крила на фенери и отвори на шахти трябва да бъде механизирано и да се извършва с помощта на устройства, управлявани от пода;

3.45.16. Прозоречните рамки, трангерите, капандурите, вратите и вестибюлите към тях, устройствата за термозавеси трябва да се поддържат в добро състояние и да бъдат проверени и приведени в работно състояние до зимния период на експлоатация;

3.45.17. Носещите конструкции за закрепване на въздуховоди на вентилационни системи трябва да бъдат надеждни, изработени от огнеупорни материали и да не причиняват или предават вибрации.

Местните смукателни модули трябва да бъдат прикрепени към невибриращи или най-малко вибриращи елементи на технологичното оборудване;

3.45.18. Материалът и конструкцията на уплътненията за фланцови връзки на въздуховоди на вентилационни системи трябва да бъдат избрани, като се вземат предвид температурните, химичните и физико-механичните свойства на транспортираната среда;

3.45.19. Съединенията на въздуховодите на вентилационните системи не трябва да се намират в тялото на стени, прегради и тавани;

3.45.20. Не е разрешено полагането на тръбопроводи, транспортиращи вредни, отровни, експлозивни, запалими или с неприятни миризми газове и течности по въздуховоди и през помещения за вентилационно оборудване;

3.45.21. Елементите на вентилационните системи, транспортиращи въздух с температура над 70 ° C, трябва да бъдат боядисани с топлоустойчиви и незапалими бои;

3.45.22. Тестовете за пускане в експлоатация и настройката на вентилационните системи след тяхното инсталиране към проектните параметри трябва да се извършват в съответствие със строителните норми и разпоредби от инсталационната организация. Изпълнението на определената работа трябва да бъде предшествано от предстартова проверка, извършена на неработещи системи;

3.45.23. Не се допуска провеждането на предпускови тестове и настройки до отстраняване на недостатъците, установени по време на контролните инспекции преди стартиране на вентилационните системи;

3.45.24. Промени в дизайна на вентилационните системи и техните отделни елементине се допускат без споразумение с разработчика на проекта;

3.45.25. Допускат се за експлоатация вентилационни системи, които са преминали тестове преди пускане и са оборудвани с инструкции за експлоатация, паспорт и дневник за ремонт и експлоатация.

Инструкциите за експлоатация на вентилационни системи трябва да посочват мерки за безопасност при експлозия и пожар;

3.45.26. Планираните проверки на вентилационните системи трябва да се извършват в съответствие с графика, одобрен от администрацията на организацията;

3.45.27. Превантивните инспекции на помещенията на вентилационните инсталации, почистващите устройства и други елементи на вентилационните системи, обслужващи помещения с производствени категории A, B и E, трябва да се извършват най-малко веднъж на смяна, като резултатите от инспекцията се записват в работния дневник. Всички неизправности, открити по време на този процес, трябва да бъдат коригирани незабавно;

3.45.28. Помещенията на вентилационните агрегати трябва да се заключват, а на вратите да има табела с надпис, забраняващ влизането на неупълномощени лица.

Съхранение на материали, инструменти и други материали в тези помещения чужди предмети, използването на тези помещения за други цели е забранено;

3.45.29. Вентилационните системи за помещения с агресивна среда трябва да бъдат подложени на проверка на състоянието, контрол на здравината на стените и крепежните елементи на въздуховодите, вентилационните устройства и пречиствателни съоръженияв сроковете, определени от администрацията на предприятието, но най-малко веднъж годишно. Резултатите се документират и вписват в паспорта на монтажа;

3.45.30. Смазването на механизмите на вентилационните агрегати трябва да се извършва само след пълното им спиране. Точките за смазване трябва да имат безопасен и удобен достъп;

3.45.31. При разработването на планове за реконструкция на производството, свързани с промени в съществуващите технологични схеми, производствени процеси и оборудване, трябва едновременно да се вземат предвид въпросите за годността или промените в съществуващите вентилационни системи;

3.45.32. Вентилационните системи, които не могат да се използват поради промени в технологията или подмяна на оборудването, трябва да бъдат демонтирани;

3.45.33. Всички видове ремонти на вентилационните системи трябва да се извършват в съответствие с графиците за планирана превантивна поддръжка, одобрени от предприятието по установения ред;

3.45.34. Препоръчително е да се извършват ремонти на локални смукателни вентилационни системи едновременно с планирани ремонти на технологично оборудване, обслужвано от тези системи.

Ако вентилационните системи, планирани за ремонт, са свързани с други производствени съоръжения или помещения, тяхното спиране е разрешено само по взаимно съгласие;

3.45.35. Ремонтът и почистването на вентилационните системи трябва да се извършват по начини, които изключват възможността от експлозия или пожар;

3.45.36. Ремонтът на електрическо оборудване на взривозащитени вентилационни системи трябва да се извършва от специализирано предприятие или предприятие, което има съответния лиценз.

След ремонт оборудването трябва да бъде тествано. Резултатите от изпитването и естеството на ремонта трябва да бъдат включени в паспорта на това оборудване;

3.45.37. Почистването на вентилационните системи трябва да се извърши в определен срок установени с инструкцииръководство. Бележка за почистването трябва да бъде записана в дневника за ремонт и експлоатация на системата;

3.45.38. Въздухът, отстранен от вентилационни системи и съдържащ вредни или неприятно миришещи вещества, трябва да бъде пречистен до приемливи концентрации, установени от санитарните стандарти, преди да бъде изпуснат в атмосферата;

3.45.39. В цехове, където се използват особено токсични вещества, вентилационните системи трябва да бъдат оборудвани с аларма, която се включва автоматично, когато вентилаторът спре;

3.45.40. Зоните на цеховете, където технологичните процеси са придружени от отделяне на прах, газ или пара, по правило трябва да бъдат разположени в изолирани помещения, оборудвани с подходяща вентилация.

На места, където се образува прах, газ и (или) пара, трябва да се монтира локално засмукване. Ако посочените участъци са разположени в технологичната верига и поради тази причина е невъзможно да бъдат обособени в отделни помещения, трябва да се осигури нормално състояние на въздушната среда в прилежащите зони;

3.45.41. Ремонтът, поддръжката, наблюдението на изправността и работата на вентилационните агрегати трябва да се извършват от обучен, сертифициран и инструктиран персонал;

3.45.42. На работните места в близост до пещи, преси, чукове и друго оборудване със значително отделяне на топлина е необходимо да се инсталират стационарни и преносими душ инсталации с устройства, които осигуряват отопление на въздуха през студения сезон и охлаждане през горещия сезон;

3.45.43. Ефективността на вентилацията трябва да се проверява систематично чрез контролни измервания с анализ на състоянието на въздушната среда;

3.45.44. Вентилационните камери трябва да бъдат разположени в специални изолирани помещения. Достъпът до тях трябва да бъде ограничен до лица, обслужващи тези инсталации;

3.45.45. Вентилационните системи и местата за тяхното инсталиране трябва да бъдат лесно достъпни за проверка, почистване и ремонт;

3.45.46. За да се предпазят работните места от течение през студения сезон, е необходимо да се осигурят въздушни или въздушно-термични завеси.

Портите, които се отварят повече от пет пъти или за най-малко 40 минути на смяна, трябва да бъдат оборудвани със завеси. Завесите трябва да се монтират в технологични отвори на отопляеми сгради и конструкции при липса на вестибюли на въздушни шлюзове в зони с прогнозна температура на външния въздух под 15 ° C;

3.45.47. Въздушните и въздушно-термичните завеси трябва да гарантират, че по време на отваряне на порти, врати или технологични отвори температурата на въздуха в помещенията на постоянните работни места не е по-ниска от:

14° C - при лека физическа работа;

12° C - при умерена работа;

8° C - при тежка работа.

Ако в зоната на порти, врати или технологични отвори няма постоянни работни места, при отварянето им температурата на въздуха може да падне до 5 ° C;

3.45.48. Трябва да се осигури аварийна вентилация за производствени помещения, в които е възможно внезапно навлизане на въздух. работна зонаголямо количество вредни вещества (с изключение на прах);

3.45.49. Аварийната вентилация по правило трябва да бъде изпускателна. Аварийната вентилация трябва да отвежда въздуха навън. Въздухът, отстранен чрез аварийна смукателна вентилация, трябва да се допълва предимно от притока на външен въздух;

3.45.50. Аварийната вентилация заедно с постоянната вентилация трябва да осигурява най-малко осем обмена на въздух на час.

3.46. Съставът на санитарните помещения за различни видове производство, тяхното разположение и размери трябва да отговарят на изискванията на SNiP 2.09.04, докато:

3.46.1. Съставът на санитарните помещения трябва да включва:

съблекални, душове, преддушове, умивални, тоалетни, стаи за пушене, места за водоснабдяване с питейна вода, отоплителни помещения, помещения за обработка, съхранение и издаване на работно облекло и др.;

3.46.2. Разстоянието от работните места в промишлени сгради до тоалетни, помещения за пушачи, помещения за отопление или охлаждане, устройства за водоснабдяване с питейна вода трябва да бъде не повече от 75 m, а от работните места на територията на предприятието - не повече от 150 m;

3.46.3. Производствените помещения трябва да бъдат оборудвани със санитарни постове, оборудвани с носилки, комплекти за първа помощ с лекарства и други средства за оказване на първа помощ на работниците. Мониторингът на състоянието и поддръжката на санитарните постове трябва да бъде поверен на специално определено лице;

3.46.4. За пране на работно облекло организация или група организации трябва да разполагат с перално помещение с отдел за химическо чистене. Една организация може да използва услугите на градски перални и химическо чистене, ако има специален отдел (технологични линии) за обработка на работно облекло;

3.46.5. В пералните трябва да се осигурят помещения за ремонт на работно облекло в размер на 9 m2 на работно място. Броят на работните места трябва да се вземе в размер на едно работно място за ремонт на обувки и две работни места за ремонт на работно облекло на 1000 души. броят на заплатите на служителите в предприятието;

3.46.6. В случаите, когато това се налага от производствените условия, трябва да се монтират сушилни за специално облекло и специални обувки, камери за обезпрашаване и дезактиватори;

3.46.7. Стените и преградите на съблекалните за работно облекло, душове, преддушови помещения, тоалетни, тоалетни, помещения за сушене, обезпрашаване и неутрализиране на работно облекло трябва да бъдат направени на височина 2 m от пода от материали, които могат да бъдат измити с гореща вода и препарати. Стените и преградите на тези помещения са над 2 м, таваните трябва да имат водоустойчиво покритие. Подовете на санитарните помещения трябва да са устойчиви на влага и да имат неплъзгаща се повърхност (керамични плочки и др.);

3.46.8. Производствените помещения трябва да бъдат оборудвани с устройства пия водана база едно устройство на 100 работници за групи производствени процеси 2а, 26 и за 200 работници за останалите групи производствени процеси (1а, 1б, 1в, 2в, 2г, 3а, 3б, 4). Температурата на питейната вода трябва да бъде в диапазона от 8 до 20 ° C. Всички елементи на питейната система трябва да са в добро състояние, което да гарантира доброто качество на питейната вода и непрекъснатостта на системата.

За снабдяване с питейна вода трябва да се осигурят автомати, фонтани, затворени резервоари с струйни дюзи и други устройства;

3.46.9. В горещите магазини трябва да се осигурят устройства (блокове за насищане, автомати, павилиони и др.) За снабдяване на работниците с подсолена газирана вода, съдържаща 0,5% готварска сол, въз основа на потреблението на 4-5 литра вода на човек на смяна;

3.46.10. Инсталациите за разпределяне на подсолена газирана вода трябва да се поддържат чисти и да имат устройства за изплакване на чаши, дренажни мивки или специални приемници за източване на вода;

3.46.11. Резервоарите за пиене трябва да бъдат изработени от материали, които не са подложени на корозия и не отделят вещества, вредни за човешкото тяло.

3.46.12. Персоналът, обслужващ инсталациите за питейна вода, се подчинява на всички санитарни изисквания, установени за работниците в общественото хранене;

3.46.13. Предприятието трябва да разработи инструкции за обслужване на резервоари за пиене, газиращи агрегати, автомати, павилиони и др. за съхранение, разпространение, пълнене, измиване, дезинфекция и др. устройства за водоснабдяване с питейна вода.

Инструкциите трябва да бъдат съгласувани с местните санитарни и епидемиологични власти;

3.46.14. Горното и специалното облекло и обувки трябва да се съхраняват отделно в съблекални, в шкафове от затворен или отворен (от лицевата страна) тип с отделения, оборудвани със закачалки, места за шапки, обувки, тоалетни принадлежности и, ако е необходимо, за лични предпазни средства. Шкафовете могат да бъдат единични или двойни с прегради;

3.46.15. Душовете трябва да бъдат разположени в стаи, съседни на съблекалните. Душовете трябва да имат предварителни душове. Душ кабините са разделени с прегради от влагоустойчиви материали. До 20% от душ кабините могат да бъдат затворени. Душовете трябва да бъдат осигурени с непрекъснато горещо и студена водаи трябва да бъдат оборудвани с топли и студена вода. Достъпните за допир тръби за гореща вода трябва да бъдат изолирани, за да се избегнат изгаряния;

3.46.16. Умивалници към които е свързан топла вода, трябва да са оборудвани със смесители за топла и студена вода. Умивалниците трябва да имат достатъчно сапун и чисти, сухи кърпи или резервни устройства (електрически кърпи). Мивките трябва да бъдат разположени в непосредствена близост до съблекалниили в предвидената за целта зона в съблекалните;

3.46.17. Входът на тоалетната трябва да бъде оборудван с вестибюл със самозатваряща се врата. Вестибюлът трябва да включва мивки, закачалки за кърпи (или електрически кърпи) и рафтове за сапун.

Всяка кабина трябва да има куки за връхни дрехи;

3.46.18. В отдели с повече от 75 работнички на смяна се препоръчва да се организират помещения за лична хигиена на жените в размер на 75 души на инсталация. В тези помещения трябва да има места за събличане и умивалник;

3.46.19. Пушенето в производствени помещения е разрешено в специално обособени места, оборудвани с пожарогасително оборудване и бидони с вода.

Пушенето в съблекалните е забранено. Ако поради производствени или противопожарни условия пушенето в производствените помещения или на територията на предприятието не е разрешено, както и когато обемът на производствените помещения на работник е по-малък от 50 m 3, трябва да се осигурят помещения за пушене, оборудвани с контейнери с вода, пожарогасителни средства и смукателна вентилация;

3.46.20. Храненето е разрешено само в специално определени места;

3.46.21. Вентилацията на санитарните помещения трябва да отговаря на изискванията на SNiP 2.04.05.

През студения сезон нагрятият захранващ въздух трябва да се подава в горната зона на помещението, за да се компенсира обемът на въздуха, отстранен от помещенията.

В сгради с обща площ не повече от 100 m2, в които има не повече от две тоалетни, през студения сезон е разрешено да се осигури естествен поток от външен въздух през прозорците.

През топлия период на годината в помещенията трябва да се осигури естествен приток на външен въздух през отварящи се прозорци. Подаването на външен въздух от системи с механично задвижване трябва да се предвиди за помещения без прозорци, както и при необходимост от обработка на външния въздух;

3.46.22. Отстраняването на въздуха по правило трябва да се извършва директно от санитарните помещения с помощта на системи с естествен или механичен импулс. В душове и тоалетни с три и повече места трябва да се използва механична вентилация;

3.46.23. Вентилацията на съблекалните трябва да се организира чрез душове и ако обменът на въздух в съблекалнята надвишава обмена на въздух в душ кабината, отстраняването на въздуха трябва да се осигури през душ кабината в обема, определен за него, а останалата разлика трябва да бъде компенсира се директно от съблекалнята;

3.46.24. Санитарните помещения и намиращите се в тях устройства и съоръжения трябва да се поддържат чисти и в добро състояние.

Нежилищни помещения са офиси, магазини, салони и кафенета, които се намират в жилищна сграда и заемат нейното пространство.

Основно разположен на Партер, като тяхното формиране е предвидено предварително в момента на изграждане на многоетажна сграда.

В допълнение, тази категория включва помощни и технически помещения, сервизни помещения. Определянето им в определен статут е допустимо, при условие че са регистрирани като собственост и регистрирани като нежилищни.

Те се различават по предназначение, което не включва използването им за жилища (виж). Участват в търговски дейности или са собственост управляващо дружество(Великобритания).

Дискриминация на използването на пространството в жилищен блок- въпрос, от който зависи плащането на комунални услуги за гражданите и правото да се разпореждат с тях по свое усмотрение.

Нежилищните помещения са законово определени като пространство, отделено от останалата част от площта, регистрирано в определен капацитет и предназначено за използване юридическо лице.

Този тип помещения са включени в обща собственосткъща, която жителите имат право да използват съвместно. Това е споделена собственост, свързана с места споделяненаравно с кацания, стълбища и тавани.

Те всъщност са нежилищни, но са предоставени на споделена собственост на граждани и действат като съвместна собственост.

Между тях се установяват разлики във вида на разрешеното ползване. Допуска се обособяване на спомагателни помещения сред общите помещения с възможност за прехвърляне на юридическо лице. Разрешение за регистриране на такова право трябва да бъде получено от жителите на многоетажна сграда.

След получено разрешение е допустимо вписване на право на ползване с правна последица - отговорно отношение от страна на собственика и заплащане на комунални услуги за поддръжката му.

При спазване на тези изисквания, използването на определеното пространство е разрешено. Ако възникне несъответствие, жителите имат право да подадат петиция за връщането му в споделена собственост.

Понякога не само кабини, но и мазета, както и приземни етажии тавани. Такива действия са законни, доколкото е разрешено разграничаването на тези зони, действащи като жилищни или нежилищни (виж).

Техническите помещения не позволяват това. Те могат да се отнасят само до съвместно използвана собственост, която не дава право на прехвърляне в собственост на юридическо или физическо лице.

Техническите площи са предназначени за обслужване на функционирането на многоетажна сграда.

Пререгистрирането им като отдадени под наем или използвани за стопански нужди е не само правно неправилно, но и недопустимо.

Те включват:

• асансьорни халета и шахти;
• фоайета, зали, веранди, веранда;
• стълбища и площадки;
• технически етаж и др.

По отношение на споделеното пространство, което е обща собственост на собствениците на апартаменти, разходите се начисляват кумулативно.

Разходите за предоставяне на водоснабдяване, газ, отопление и други услуги се включват в квитанции за плащане на гражданите, в зависимост от площта на заетите от тях апартаменти. Те също така приспадат средства, които покриват разходите за експлоатация на сградата, местна област, както и спомагателни и технически помещения.

Партерен етаж, осигуряващ локация търговски организацииобслужва се в съответствие с формата на собственост на юридическото лице, обитаващо нежилищните помещения. За юридически лица, регистрирали имота, който ползват, разходите се изчисляват според заеманата територия.

Те отговарят за прякото изпълнение на договорите с жилищните отдели, независимо регулиращи правна рамкаотношения. Комунални услугиим се предоставят въз основа на разпоредбите на договора, сключен между страните, в съответствие с пропорционално заплащане според измервателните показатели, установени от собственика на съоръжението.

При реконструкция на нежилищни помещения разходите се поемат от собственика.

Наемодателят е групата наематели, които делегират правомощия за наемане на работа на борда.

Но председателят на HOA и други длъжностни лица нямат право директно да вземат такива решения. Въпросът се решава на среща, след положително решение на която се допуска сключването на договор за наем.

Ако предприемачът или друго длъжностно лице не е прехвърлило нежилищното пространство на други собственици, те запазват безпрепятственото право да наемат определеното пространство за търговски или други цели.

Този вид право, получено първоначално, остава до момента на отчуждаването му в резултат на имотна сделка. Не изисква одобрение от трети страни и позволява решенията да се вземат по собствена преценка.

Закупен под търговски дейностиот юридическо лице, площите могат да се преотдават и на заинтересовани лица, без съгласието на никого.

Наемът е платена услуга.Наемът осигурява общото поддържане на разходите за жилищни и комунални услуги, жилищни отдели и други видове разходи. Наемателят е отговорен за поддръжката на имота, като го предоставя за ползване от наемателя в подходящ вид, позволяващ му ползите от извличане на търговска печалба. Договорът за наем изисква регистрация в сметките на Държавния комитет по собствеността.

Използвайки подобен алгоритъм, обектите участват в сделки с имоти. Сред тях приоритет е продажбата на площи за развиване на бизнес.

В по-голямата си част продажбата на този вид недвижими имоти се извършва едновременно с населението. Тоест, в процеса на получаване на инвестиция от разработчика.

След въвеждането на сградата в експлоатация, закупените помещения се допускат до участие в търга, ако собственикът им е извършил взаимни разплащания с предприемача и е формализирал собствеността върху обектите. След получаване на статут на собственост, нежилищните недвижими имоти са разрешени за продажба без ограничения.

В останалите случаи, когато собственикът на площите в многоетажна сградае кооперация, HOA и др., правото на продажба се урежда от събрание на собствениците на апартаменти.

Управителният съвет, като организатор на сделката с имущество, отговаря за финансовите транзакции и набирането на средства по сметката на кооперацията (). Получените пари се изразходват за нуждите на кооперацията, освен ако не е предвидено друго в устава.

Сделката с имота е в ход. Бордът изготвя документация, упълномощаваща участието на обекта в сделката и получаването на финансови вноски по сметката на основателя.

Закони за нежилищни помещения

Разпореждането с пространство, класифицирано като нежилищен недвижим имот, се регулира от шеста глава от Жилищния кодекс на Руската федерация и свързаните с него законодателни източници.

Препоръчително е да използвате следните източници:

• Заповед на Министерството на правосъдието на Руската федерация от 27 юни 2003 г. № 152 - Инструкции за процедурата за регистриране на спомагателни и технически помещения.
• Актуален SNiP № 2.08.01-89 за стандарти на жилищни сгради.
• RF PP от 13 октомври 1997 г., № 1301 за жилищна регистрация. фонда;
• Заповед на Министерството на поземлената политика, строителството и жилищно-комуналните услуги от 04.08.1998 г. № 37.
• Федерален закон от 21 юли 1997 г. № 122-FZ „За държавата. регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях“ (чл. 1).
• Член 290 от Гражданския кодекс на Руската федерация определя характеристиките на нежилищните имоти.
• Член 606, параграф 1 от член 611, член 691 от Гражданския кодекс на Руската федерация и членове 37, 135 от Жилищния кодекс на Руската федерация разрешават правилата за тяхното изхвърляне.
• Член 44 от Жилищния кодекс на Руската федерация - относно правомощията на събранието на жителите.

В допълнение към изброените е допустимо да се използват много други източници, включително разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация, както и регионалните разпоредби и местните актове на учредителната документация.