Beispielkostenrechnung für Transportdienstleistungen. Ermittlung der Leistungskosten und des Abrechnungsverfahrens

Die Preisgestaltung berücksichtigt verschiedene Faktoren. Eine wichtige Rolle spielen die Kosten der Dienstleistungen. Darin enthalten sind alle Kosten des Auftragnehmers, auch solche, die nicht mit der Arbeit in Zusammenhang stehen.

Der Preis einer Leistung ist die Summe der Aufwendungen, die dem Auftragnehmer im Zuge der Durchführung der Leistung entstehen. Der Indikator umfasst auch andere Kosten, ohne die die Arbeit nicht möglich wäre. Zum Beispiel die Abschreibung von Geräten. Zukünftig wird der Indikator verwendet, um die Finanzlage und Leistung zu beurteilen und wichtige Entscheidungen für das Unternehmen zu treffen.

Was ist enthalten?

Im Preis sind folgende Kosten enthalten:

• direkt (Mitarbeitergehälter);
• indirekt (Gehalt an das Management);
• dauerhaft (Abschreibungsabzüge);
• Variablen (Einkauf von Materialien).

Zu den direkten Kosten zählen jene Kosten, die in direktem Zusammenhang mit der Leistungserbringung stehen, zu den indirekten Kosten der Rest. Fixkosten hängen nicht vom Arbeitsvolumen und den Variablen ab – im Gegenteil.

Welche Kosten enthalten sind, hängt von der Leistung ab. Im Video ein Beispiel für die Berechnung der Kosten für eine Maniküre im Studio:

Die Arbeit kann materielle Werte erfordern. Für die Vorgehensweise gibt es zwei Möglichkeiten: Alles zusammenzählen (relevant, wenn der Aufwand gering ist) oder es aus dem Kostenvoranschlag herausnehmen und dem Kunden die Materialkosten separat in Rechnung stellen. Die zweite Option ist anwendbar, wenn die Wahl rein individuell ist und vom Kunden getroffen werden muss. Beispielsweise empfiehlt es sich, in die Kosten für Buchhaltungsleistungen auch die Papierkosten für die Erstellung von Dokumenten einzubeziehen. Bei Reparaturen können Sie jedoch ohne Absprache mit dem Auftraggeber kein Baumaterial nach Ihren Wünschen kaufen, daher ist dieser Aufwandsposten immer aus dem Leistungsumfang herausgenommen. Sie können aber Hilfe bei der Auswahl einbeziehen.

Kosten lassen sich am besten in Form eines Diagramms darstellen:

Berechnungsbeispiel

Um die Kosten einer Dienstleistung zu berechnen, müssen Sie ermitteln, was in ihrer Zusammensetzung enthalten ist. Um beispielsweise einen vorgefertigten Online-Shop basierend auf einer Standardvorlage zu installieren, müssen Sie Folgendes tun:

• einen Domainnamen registrieren;
• Auftragshosting;
• Kaufen Sie Lizenzen für die erforderlichen Softwareprodukte (Engine, Vorlage, Plug-Ins, Module usw.);
• installieren und konfigurieren.

Von all dem zahlt der Kunde selbst die Kosten für Domain, Hosting und Lizenzen zum Preis der Anbieter. Das Installationsunternehmen kann die Kosten für die Bestellung von Dienstleistungen bei Lieferanten zusätzlich berechnen oder den Installationspreis erhöhen. Ein Mitarbeiter kann diese Arbeit bewältigen, daher wird bei der Berechnung nur seine Zeit berücksichtigt. Wenn wir jedoch die Entwicklung eines Online-Shops von Grund auf und schlüsselfertig übernehmen, erfordert dies die Einbeziehung verschiedener Spezialisten.

Wie hoch dürfen die Kosten für die Entwicklung eines Online-Shops sein? Die Kosten für die Gewinnung von Fachkräften lassen sich am besten anhand der Arbeitszeit berechnen.

* Laut Produktionskalender 2015 mit einer 40-Stunden-Woche.

Um die Gesamtkosten des Projekts zu berechnen, müssen Sie alle anderen Kosten berücksichtigen. Wenn es beispielsweise einen Spezialisten im Land gibt, kann das Team fünf Online-Shops pro Monat entwickeln, wenn andere Arbeiten nicht zu sehr ablenken.

Somit belaufen sich die Kosten des Unternehmens für die Entwicklung von IM pro Monat auf 139.120 Rubel. Dementsprechend betragen die Kosten für eine Dienstleistung 27.824 Rubel.

METHODISCHE ANWEISUNGEN

ZUM PRAKTISCHEN UNTERRICHT

DURCH DISZIPLIN

„Bauökonomie“

Für Studierende der Fachrichtung 270115

„Expertise und Immobilienverwaltung“

Stawropol, 2006

Die Richtlinien wurden in Übereinstimmung mit den Anforderungen des staatlichen Bildungsstandards der höheren Berufsbildung in der Fachrichtung 270115 „Expertise und Management von Immobilien“ und dem Programm der Disziplin „Bauökonomie“ erstellt.

Die Richtlinien für praktische Übungen befassen sich mit folgenden Themen: Material- und Transportkostenkalkulation, Erstellung von Kostenvoranschlägen, Produktionsmittel von Bauunternehmen, Arbeitsressourcen im Bauwesen, Buchhaltung und Besteuerung im Bauwesen.

Methodische Anleitungen können zum selbstständigen Arbeiten der Studierenden genutzt werden.

Zusammengestellt von: Kireeva L. N., Kunst. Lehrer

Gutachter: Pchelintsev S. G., Ph.D., außerordentlicher Professor

Übung 1 ............................................................................................................................. 5

Übung 2 11

Übung 3 ................................. 12

Übung 4 Erstellung lokaler Kostenvoranschläge................................................................... 15

Übung 5 .............................................. 20

Übung 6 ........................ 25

Übung 7 Produktionsfonds von Bauorganisationen........................ 30

Übung 8 Buchhaltung und Besteuerung im Baugewerbe.................. 34

Übung 9 Erstellen eines Objektvoranschlags............................................................... 40

Dem Studium der Disziplin „Bauökonomie“ geht das Studium von Spezialdisziplinen wie „Technologie der Bauproduktion“ und „Organisation der Bauproduktion“ voraus. Kenntnisse in diesen Disziplinen helfen den Studierenden bei der Beherrschung der Disziplin „Bauökonomie“.

Zur Vorbereitung jeder Unterrichtsstunde ist es notwendig, das Thema der Vorlesung zu erarbeiten, auf dessen Grundlage die praktische Unterrichtsstunde durchgeführt wird. Machen Sie sich mit kurzen Erläuterungen zu den wichtigsten Bestimmungen der Berechnung vertraut, die im theoretischen Teil durchgeführt wird, analysieren Sie ein Beispiel zur Lösung des Problems und führen Sie zu einer praktischen Lektion.

Übung 1
Erstellung einer Transportkostenberechnung für Baustoffe, Bauwerke, Produkte

Theoretischer Teil

Die Berechnung erfolgt nach dem vorgegebenen Transportschema auf der Grundlage der Schätzpreissammlungen für den Transport von Baugütern. Teile 1 und 2.

Die Höhe der Transportkosten für ein bestimmtes Transportsystem hängt von der Art des Verkaufspreises für die Lieferung von Baumaterialien, Teilen und Bauwerken ab. Die Bezeichnung des Verkaufspreises enthält Informationen darüber, bis zu welchem ​​Zeitpunkt der Preis die Kosten für Transport, Be- und Entladevorgänge berücksichtigt. So werden beispielsweise vorgefertigte Betonkonstruktionen zum Preis eines kostenlosen Fahrzeuglieferanten (Herstellers) oder einer kostenlosen Abfahrtsstation geliefert; Zement zum Preis ab Bestimmungsort. Somit dient die Berechnung der Ermittlung der Transportkosten vom im Preis angegebenen Ort (Fahrzeug) bis zum Lager vor Ort auf der Baustelle.

Zu den Transportkosten zählen die Kosten für:

– Materialtransport entlang der Strecke;

- Be- und Entladen sowie Umladen von einem Fahrzeug auf ein anderes innerhalb der Strecke;

– Lieferung und Reinigung von Waggons und Fahrzeugen des Wassertransports.

Berechnungsbeispiel

Angegeben sind dessen Nummer, der Name des zum Transport angenommenen Materials (Konstruktion) sowie die Preise, für welches Jahr die Transportkosten ermittelt werden. In Zeile 1 wird die Art des für ein bestimmtes Material oder Bauwerk ermittelten Verkaufspreises erfasst (angenommen entsprechend der Zuordnung auf Basis von Preislisten oder Teil 4 der Sammlung durchschnittlicher regionaler Schätzpreise für Materialien, Produkte und Bauwerke). lokale Materialien.

Der Name des Lieferanten, das spezifische Gewicht der Lieferung, Transportarten, Transportorte und -entfernungen werden entsprechend dem Auftrag übernommen, das weitere Ausfüllen des Formulars I 4 erfolgt auf der Grundlage der Verzeichnisse der voraussichtlichen Transportpreise von Gütern für den Bau.

Für den Abschnitt Schienen- und Straßentransport wird Teil 1 der angegebenen Sammlung verwendet, für den Flusstransport Teil 2. Für Bauladungen wird ein allgemeiner Tarif akzeptiert.

Das Tarifschema und der Gewichtssatz der Ladewagen für den Schienentransport richten sich nach der Art der transportierten Ladung gemäß Tabelle. 1, S. 77-79 von Teil 1 des SCCPG.

Die Anzahl der gleichzeitig zum Be- und Entladen bereitgestellten Waggons hängt vom erforderlichen Transportvolumen und den baulichen Gegebenheiten ab (bei Laborarbeiten wird sie unter Vorbehalt akzeptiert).

Die Ladungsklasse für den Straßentransport wird gemäß Anlage 2, S. 1, akzeptiert. 24-27, Teil 1 SSCPG, Zuschläge auf die Tarife für Sperrgutsendungen – entsprechend den allgemeinen Hinweisen zu Abschnitt 3a, S. 1. 21-23. Der Gürtelkoeffizient wird gemäß Anhang 1, S. 1, ermittelt. 23-24 .

Die Rückseite des Formulars I 4 wird wie folgt ausgefüllt.

Die Punkte I, II – Straßentransport werden auf der Grundlage der Frachttariftabellen für den Gütertransport in den Unionsrepubliken, S. 1, ausgefüllt. 27-65 von Teil 1 des SCCPG; Punkte 2, 4, 12 - gemäß der Tabelle der geschätzten Preise für Be- und Entladevorgänge. Für den Schienen- und Straßenverkehr, 66-68 Teil 1 SCCPG; Punkt 8 - gemäß der entsprechenden Tabelle in Teil 2 des SCCPG.

Die Punkte 3, 6 werden gemäß Abschnitt 22 der allgemeinen Anweisungen von Abschnitt c ausgefüllt. 67-68 von Teil 1 der Sammlung; Absätze 7, 10 der entsprechenden Anweisungen von Teil 2 des SCCPG.

Die Punkte 5 werden auf der Grundlage der Aufgabenstellung und der Tabelle 2 des Frachtentgelts für die Beförderung von Wagensendungen mit Gütergeschwindigkeit ausgefüllt, s. 80-96 von Teil 1 des SSCPG unter Berücksichtigung des Umrechnungsfaktors von Nettogewicht zu Bruttogewicht p. 7-14. Punkt 9 wird auf der Grundlage einer ähnlichen Tabelle aus Teil 2 des SCSPG ausgefüllt.

Die letzte Spalte 16 ergibt sich als Summe der Spalten 14 und 15.

Somit ergibt sich in Spalte 16 der Baumaterialpreis für die freie Baustelle.

Formular Nr. 14

BERECHNUNG #1

Transportkosten pro 1 Tonne. Fachwerkträger B 6-I__________________

Zusammengestellt zu Preisen von 1984.

Ausgangsdaten

1. Arten des Verkaufspreises ___________________ Franco-Eisenbahn_______________

Plattform________________________________________________________

Hersteller __________________________________________________

2. Name der Lieferanten und Anteil der Lieferung, Prozent. ___ZhBK-Anlage 100%______________________________________________________________

3. Schienenverkehr _____________________________________________

3.1. Versandart ___ Wagenladung _________________________________

3.2. Tarif (allgemein, exklusiv)__________ allgemein_____________

3.3. Rabatte, Zulagen ___________ Nein____________________________

3.4. Tarifschema ____________ 53 (S.77 S.321)___________________

3.5. Waggonbeladungsrate _________ 53 (S. 77 S. 321) _______________

3.6. Anzahl gleichzeitig zur Beladung angelieferter Waggons __ 2 __

4. Flusstransport

4.1. Art der Ladung und Sendung _______________________________________

4.2. Tarif (allgemein, exklusiv) _____________________________

4.3. Tariferhöhung ____________________________________________

4.4. Tarifschema ___________________________________________

5. Straßentransport

5.1. Frachtklasse __________ 1 (S.24 Anhang 2. S.14)______________

5.2. Tarif (allgemein, exklusiv)__________ allgemein_____________

5.3. Zulagen _________ für große Größe(S.22 S.12)

5.4. Gürtelkoeffizient _____ K=1 _______________________

Hinweis: Die geschätzten Transportkosten basieren auf
SNiP IV-4-83. Anhang. Sammlung geschätzter Preise für den Transport von Baugütern. Teil I. Schienen- und Straßenverkehr.

Tabelle 1 – Berechnung der Transportkosten.

Zusammengestellt von __________________

„___“ _____________20 ... g.

Übung

Berechnen Sie die Transportkosten für einen Stahlbetonfachwerkträger.

Tabelle 2 – Ausgangsdaten zur Berechnung der Transportkosten

1. Was ist die Grundlage für die Berechnung der Transportkosten?

2. In welchen Kosten sind die Versandkosten enthalten?

3. Was bestimmt die Höhe der Transportkosten?

Hauptsächlich:

Zusätzlich

Übung 2
Erstellung eines Kostenvoranschlags für Materialien, Konstruktionen, Produkte

Theoretischer Teil.

Im Einzelpreis sind die Materialien zum Preis ab Baustelle zu berücksichtigen. Die Kosten, die diese Art von Preis bestimmen, bestehen aus: dem Verkaufspreis der Branche, den Margen der Marketing- und Lieferorganisationen (sofern diese ihre Dienste in Anspruch nehmen), den Kosten für Verpackung und Requisiten, Transport- sowie Beschaffungs- und Lagerkosten.

Die Materialkalkulation basiert auf lokalen Materialien. Bei der Verwendung importierter Materialien werden deren Preise den relevanten Teilen der Zusammenstellung durchschnittlicher regionaler geschätzter Preise für Baumaterialien, Produkte und Bauwerke (SSRTS) entnommen.

Wenn die Transportentfernungen importierter Materialien nach oben oder unten von den im SRSTS akzeptierten abweichen, werden die Preise für diese Materialien gemäß den Anweisungen zur Anwendung von EPEP 84 festgelegt.

Die Berechnung im Formular 13 basiert auf:

1. Preislisten, die Preise (Umsätze) für verschiedene Baustoffe enthalten, sind am 10.10.1982 in Kraft getreten. Beispielsweise enthält die Preisliste 06-08 Preise für vorgefertigte Stahlbetonkonstruktionen, die Preisliste 06-12-01 enthält Preise für Schotter;

2. SRSTS, Teil 1. Lokale Materialien traten am 1.01.1984 in Kraft;

3. Sammlung geschätzter Preise für den Transport von Baugütern, in Kraft getreten ab 1.01.1984. Teile 1 und 2;

4. Berechnung der Transportkosten.

Die Berechnung der Materialkosten erfolgt wie folgt.

Name der Materialien (Spalte 2), Maßeinheit (Spalte 3), Art des Verkaufspreises (Spalte 5), Gewicht der Maßeinheit (Spalte 6) und Verkaufspreis (Spalte 10) werden entsprechend der Aufgabenstellung in ausgefüllt Vollständige Übereinstimmung mit den allgemeinen Anweisungen der Preislisten und den technischen Spezifikationen des SRSTS-Teils. Der Name des Lieferanten und der Versandort werden entsprechend der Aufgabenstellung eingetragen.

Die Transportkosten (Spalte 7) werden auf der Grundlage der Transportkostenberechnung (Formular 14) ermittelt, deren Anzahl in Spalte 8 angegeben ist.

In Spalte 9 werden die Margen von Marketing- und Lieferorganisationen erfasst, die je nach den Bedingungen für die Materiallieferung in zwei Arten unterteilt werden:

1. Lager (im Falle des Eingangs von Materialien aus den Lagern dieser Organisationen). Dazu gehören die Kosten für die Instandhaltung von Lagerhallen, Lagerung und Materialausgabe.

2. Transit (bei Materialannahme unter Beteiligung von Liefer- und Marketingorganisationen, jedoch unter Umgehung ihrer Lager, d. h. beim Transport vom Lieferanten zur Baustelle).

Die Lagermarge beträgt 6 %, die Transitspanne 0,5 % des Verkaufspreises.

Spalte 11 erhält man, indem man den ermittelten Margensatz mit dem Verkaufspreis (Spalte 10) multipliziert und das resultierende Produkt durch 100 dividiert, weil. Diese Normen werden als Prozentsatz des Verkaufspreises festgelegt.

Spalte 12 wird gemäß den Anweisungen und Preisen für Container und Stützen ausgefüllt, die im Buch der geschätzten Preise für den Transport von Baugütern enthalten sind.

Die Beschaffungs- und Lagerkosten (Spalte 15) werden ermittelt, indem der festgelegte Satz mit Spalte 14 multipliziert und das resultierende Produkt durch 100 dividiert wird, tk. Der Satz wird in % des Preises Freilager festgelegt. Beschaffungs- und Lagerkosten sind für die Wartung von Lagern und Lagergeräten vor Ort erforderlich und berücksichtigen natürliche Schäden und Materialverluste während des Transports und der Lagerung. Festgelegte Normen für Beschaffungs- und Lagerkosten für Bau-, Sanitär- und Elektromaterialien, Produkte und Konstruktionen in Höhe von 2 % des Preises eines kostenlosen Lagers.

Tabelle 3 – Berechnung der Material- und Produktkosten

Zusammengestellt

Übung

Erstellen Sie einen Kostenvoranschlag für Materialien.

Tabelle 4 - Ausgangsdaten zur Berechnung der Materialkosten

Fragen zum praktischen Unterricht

1. Wie hoch sind die Kosten für Materialien, Produkte und Konstruktionen beim Bau?

2. Was bestimmt die Art der Marge für Vertriebs- und Lieferorganisationen?

3. Welche Arten von Aufschlägen von Vertriebs- und Lieferorganisationen kennen Sie?

Hauptsächlich:

Zusätzlich

Übung 3
Erstellung eines individuellen Stückpreises

Theoretischer Teil

Der Stückpreis wird auf der Grundlage elementarer Schätznormen ermittelt, die in den Anhängen zu SNiP IV-2-82 (Bände 2, 3, 4) enthalten sind. Die Merkmale der in Gebäuden enthaltenen Bauwerke sind dem Anhang SNiP IV-4-82 entnommen. Sammlung durchschnittlicher regionaler Schätzpreise für Materialien, Produkte und Strukturen. Teil IV. lokale Materialien.

So füllen Sie das Formular aus 10.

Der Name des Strukturelements oder der Art der Arbeit wird vollständig entsprechend der Aufgabenstellung ausgefüllt. In der Spalte „Begründung“ wird der SNiP-Code geschrieben, eine Tabelle mit seiner Nummer und eine Spalte, die dem Designmerkmal oder der Art der Arbeit entspricht, aus der die Standardkosten entnommen werden.

In den Spalten 3, 4, 6 werden auf Basis elementarer Schätznormen (SNiP IV-2-82) Kostenelemente und Menge erfasst.

Spalte 5 für das Hauptmaterial oder die Hauptstruktur wird ausgefüllt: gemäß der Berechnung (Formular 13), gemäß lokalen Materialien, gemäß der Sammlung geschätzter Preise für lokale Baumaterialien, Produkte und Strukturen für den Industrie- und Zivilbau der Region Stawropol , nach importierten Materialien gemäß den relevanten Teilen der Sammlung durchschnittlicher regionaler Schätzungspreise für Materialien, Produkte und Strukturen.

Die Kosten für eine Maschinenstunde Betrieb von Baumaschinen werden durch Erstellung einer gesonderten Berechnung oder gemäß der Sammlung geschätzter Preise für den Betrieb von Baumaschinen (Anhang zu SNiP IV-3-82) ermittelt.

Spalte 7 wird wie folgt ausgefüllt. Kosten nach Elementen mit der Maßeinheit „Rubel“ werden in Spalte 7 direkt aus der SNiP-Tabelle erfasst. Die Kosten für Elemente mit natürlichen Maßeinheiten (m 3, kg, Stück usw.) werden durch Multiplikation der Spalten 5 und 6 ermittelt.

Die Höhe der Kosten in Spalte 7 bestimmt die Höhe der direkten Kosten pro Maßeinheit, die in der SNiP-Tabelle angegeben ist (für I Stück Fertigbauwerke, für I km Rohrleitung usw.).

Tabelle 5 – Einzelstückpreis
zum Verlegen von Dachbalken in einstöckigen Industriegebäuden bis 25 Meter Höhe (B 6-1)

Grund: SNiP TU - 2-82, Tab. 7-7 2 . Meterware: 100 Stk.

Übung

Erstellen Sie einen individuellen Einheitspreis für Druckrohre aus Stahlbeton. glockenförmig (1 Laufmeter)

Tabelle 6 – Ausgangsdaten zur Erstellung eines individuellen Einheitspreises

Fragen zum praktischen Unterricht

1. Was ist die Grundlage für die Erstellung eines individuellen Einheitspreises?

2. Wie werden die Kosten einer Maschinenbetriebsstunde von Baumaschinen ermittelt?

3. Welche SNiP werden bei der Erstellung eines individuellen Stückpreises verwendet?

Hauptsächlich:

Zusätzlich

Übung 4
Erstellung lokaler Kostenvoranschläge

Theoretischer Teil

Lokale Schätzungen beziehen sich auf primäre Haushaltsdokumente und werden für bestimmte Arten von Arbeiten und Kosten für Gebäude und Bauwerke auf der Grundlage der bei der Erstellung der Arbeitsdokumentation ermittelten Volumina erstellt.

In Fällen, in denen der Arbeitsumfang und die Kosten noch nicht abschließend festgelegt sind, werden lokale Kostenvoranschläge erstellt, die einer Klärung anhand der Arbeitsdokumentation bedürfen.

Lokale Schätzungen (Schätzungen) für bestimmte Arten von Bau- und Installationsarbeiten sowie für die Ausrüstungskosten werden auf der Grundlage der folgenden Daten erstellt:

Parameter von Gebäuden, Bauwerken, deren Teilen und Strukturelementen der angenommenen Entwurfsentscheidungen;

Der Arbeitsumfang wird aus den Listen der Bau- und Montagearbeiten entnommen und durch Entwurfsmaterialien bestimmt.

Lokale Budgetberechnungen (Schätzungen) werden für Gebäude und Bauwerke erstellt: für Bauarbeiten, Sonderbauarbeiten, interne sanitäre und technische Arbeiten, interne elektrische Beleuchtung, elektrische Kraftwerke, Installation und Kauf von technologischen und anderen Arten von Geräten, Instrumentierung (Instrumentierung) und Automatisierung, Niederspannungsgeräte (Kommunikation, Alarme usw.), Kauf von Einrichtungsgegenständen, Möbeln, Inventar usw.

In lokalen Kostenvoranschlägen (Budgets) werden die Daten entsprechend dem technologischen Arbeitsablauf und unter Berücksichtigung der Besonderheiten der einzelnen Bauarten in Abschnitte nach einzelnen Bauteilen des Gebäudes (Struktur), Arbeitsarten und Geräten gruppiert. Bei Gebäuden und Bauwerken kann eine Aufteilung in einen unterirdischen Teil (Null-Takt-Arbeiten) und einen oberirdischen Teil zugelassen werden. Die lokale Schätzungsberechnung (Schätzung) kann Abschnitte haben:

Für Bauarbeiten - Erdarbeiten;

Fundamente und Wände des unterirdischen Teils;

Überlappungen, Trennwände;

Böden und Sockel;

Beschichtungen und Dächer;

Einfüllöffnungen;

Treppen und Podeste;

Abschlussarbeiten;

Verschiedene Arbeiten (Veranden, Blindbereiche usw.) usw.;

Für besondere Bauarbeiten – Fundamente für Ausrüstung;

Für interne Sanitärarbeiten – Sanitär, Kanalisation, Heizung, Lüftung und Klimaanlage usw.

– Geräteinstallation – Erwerb und Installation von Prozessausrüstung.

Tabelle 7 – Berechnung der lokalen Schätzung

[Name der Baustelle (zu reparierendes Objekt)]

LOKALE SCHÄTZUNGSBERECHNUNG №___

(lokale Schätzungen)

An ________________________________________________________________

(Name der Arbeit und Kosten, Name des Objekts)

Base:

Zeichnungen №№______________________________________________

Geschätzte Kosten ___________________________________________ Tausend Rubel.

Lohnfonds ____________________________________ Tausend Rubel

Zusammengestellt zu aktuellen (prognostizierten) Preisen vom _____20____.

Zusammengestellt von ________________________________________________________________

Geprüft von _________________________________________________________

[Position, Unterschrift (Initialen, Nachname)]

Übung

Erstellen Sie einen lokalen Kostenvoranschlag basierend auf dem Arbeitsumfang gemäß dem Pass einer typischen Struktur. Bestimmen Sie den Arbeitsumfang nach Typen und Strukturelementen gemäß den Projektzeichnungen und Spezifikationen dafür. Gruppieren Sie das gesamte Spektrum der Arbeiten zum Bau von Gebäuden in die entsprechenden Abschnitte.

Nomenklatur allgemeiner Bauleistungen (ungefähr):

A. Der unterirdische Teil des Gebäudes.

I. Erdarbeiten.

1. Layout der Baustelle.

2. Bodenerschließung mit einem Bagger zu einer Halde.

3. Das Gleiche gilt für die Verladung auf Muldenkipper.

4. Transport von Erde mit Muldenkippern.

5. Bodenverdichtung beim Verfüllen mit mechanischen Stampfern.

II. Stiftungen.

1. Vorbereitung für Fundamente aus Sand, Kies etc.

2. Verlegung vorgefertigter Betonfundamentblöcke.

3. Das Gleiche, Fundamentbalken.

B. Oberirdischer Teil des Gebäudes.

I. Spalten.

1. Installation von vorgefertigten Stahlbeton- und Metallankern.

II. Kranbalken.

1. Verlegung von vorgefertigten Betonträgern.

III. Beschichtung.

1. Installation von Stahlbetondachbindern.

2. Verlegung von vorgefertigten Betonbodenplatten.

1. Einbau von Betonfertigteilen für Außenwände.

2. Einbau von Fensterrahmen (Paneel- oder Einzelelemente, Stahl, Stahlbeton oder Holz).

V. Dachdeckerarbeiten.

1. Anordnung einer Dampfsperrschicht.

2. Beschichtungsisolierung.

3. Die Vorrichtung der Nivellierkupplung an einem Heizgerät.

4. Das Gerät eines Rolldaches.

1. Bodenverdichtung mit Schotter.

2. Unterbodenvorbereitungsgerät.

3. Bodenbelag.

VII. Innenausbauarbeiten.

1. Massive Nivellierung von Betonwandflächen.

2. Das Gleiche, Decken.

3. Wände und Decken streichen.

4. Ölgemälde von Fenstern, Türen und Toren.

5. Anordnung und Entwicklung von Lagergerüsten für Innenausbauarbeiten mit einer Bodenhöhe von 5 m oder mehr.

VIII. Außenbearbeitungsarbeiten.

1. Verkleidung des Sockels mit farbigen, glasierten Fliesen, Beton, Granitplatten etc.

2. Anstrich der Fassade.

IX. Blinder Bereich.

1. Ein Schotteraufbereitungsgerät.

2. Asphaltpflastergerät.

Fragen zum praktischen Unterricht

1. Listen Sie die Methoden zur Ermittlung der geschätzten Kosten auf.

2. Welche Schätzstandards werden bei der Erstellung lokaler Schätzungen verwendet?

3. Für welche Arten von Arbeiten gelten lokale Kostenvoranschläge?

Hauptsächlich

Zusätzlich

Übung 5
Erstellung eines konsolidierten Budgets.

Theoretischer Teil

Zusammenfassende Schätzungen der Baukosten von Unternehmen, Gebäuden, Bauwerken oder deren Etappen gelten als Dokumente, die die geschätzte Höhe der Mittel bestimmen, die für die vollständige Fertigstellung des Baus aller im Projekt vorgesehenen Objekte erforderlich sind. Die nach dem festgelegten Verfahren genehmigte konsolidierte Schätzung der Baukosten dient als Grundlage für die Festlegung der Investitionsgrenze und die Eröffnung der Baufinanzierung.

In den zusammenfassenden Schätzungen der Kosten für Industrie- und Zivilbau wird empfohlen, die Mittel gemäß den folgenden Kapiteln zu verteilen:

1. „Vorbereitung der Baustelle.“

2. „Die Hauptobjekte des Baus.“

4. „Energieanlagen“.

5. „Gegenstände der Verkehrswirtschaft und Kommunikation“.

6. „Fremde Netze und Anlagen zur Wasserversorgung, Kanalisation, Wärmeversorgung und Gasversorgung.“

7. „Verschönerung und Gartengestaltung des Territoriums.“

8. „Temporäre Gebäude und Bauwerke.“

9. „Sonstige Arbeiten und Kosten.“

11. „Schulung des Betriebspersonals.“

Für Objekte der Kapitalsanierung von Wohngebäuden, Objekte gemeinschaftlicher und soziokultureller Zwecke wird im Rahmen der konsolidierten Schätzungsberechnung empfohlen, die Mittel nach folgenden Kapiteln zu verteilen:

1. „Vorbereitung der Standorte (Gebiet) für größere Reparaturen.“

2. „Hauptobjekte“.

3. „Gegenstände der Neben- und Dienstleistungszwecke.“

4. „Außennetze und Bauwerke (Wasserversorgung, Kanalisation, Wärmeversorgung, Gasversorgung etc.)“.

5. „Verschönerung und Gartengestaltung des Territoriums.“ 6. „Temporäre Gebäude und Bauwerke.“

7. „Sonstige Arbeiten und Kosten.“

8. „Technische Aufsicht“.

In Ermangelung von Gegenständen, Arbeiten und Kosten, die im entsprechenden Kapitel des konsolidierten Kostenvoranschlags vorgesehen sind, wird dieses Kapitel übersprungen, ohne dass sich die Nummern der nachfolgenden Kapitel ändern.

In der zusammenfassenden Schätzung der Baukosten werden folgende Summen angegeben (in den Spalten 4–8): für jedes Kapitel (sofern Abschnitte im Kapitel vorhanden sind, für jeden Abschnitt), für die Summe der Kapitel 1–7.1–8 , 1–9.1–12 , sowie nach Bildung der Höhe der Mittelreserve für unvorhergesehene Arbeiten und Kosten – „Gesamt gemäß der konsolidierten Schätzung“.

Die zusammenfassende Schätzung der Überholung zeigt die endgültigen Daten für jedes Kapitel, für die Summe der Kapitel 1–5, 1–6.1–7, 1–9 und auch nach Berücksichtigung der Höhe der Rücklage für unvorhergesehene Arbeiten und Kosten – „Gesamt für die konsolidierte Schätzungsberechnung.“

Tabelle 8 – Konsolidierte Schätzung der Baukosten

Kunde ________________________________________________________________

(Name der Firma)

"Genehmigt"

„___“ ________ 20 ___

Konsolidierte Schätzungsberechnung in Höhe von ____________________________ Tausend Rubel.

Einschließlich erstattungsfähiger Beträge _______________________________ Tausend Rubel.

Bei der Zollabfertigung von Fracht können Zollbeamte eine Berechnung der Warenstückkosten verlangen, um die Richtigkeit des angegebenen Preises nachzuweisen. Diese Situation tritt häufig auf, wenn die Warenkosten unter dem Durchsatz liegen. Obwohl viele Händler davon überzeugt sind, dass es sich bei diesen Informationen um ein Geschäftsgeheimnis des Herstellers handelt und dass tatsächlich kein Lieferant verpflichtet ist, den Käufer mit den Feinheiten seiner Einnahmen zu befassen, verraten wir Ihnen dennoch, wie die Kosten der Waren berechnet werden Ist. Diese Informationen werden für Hersteller und Teilnehmer an der Außenwirtschaftstätigkeit bei der Berechnung des geplanten Gewinns aus dem Verkauf eines bestimmten Produkts nützlich sein.

Was sind Produktkosten?

Unter Produktkalkulation versteht man die Berechnung der Kosten pro Wareneinheit. Bei Außenhandelsgeschäften werden die Kosten für den Grenzübertritt berechnet. Bei der Berechnung der Produktionskosten werden folgende Kosten berücksichtigt:

• Warenkosten;
• der Preis der Frachtlieferung;
• Zölle, Zollzahlungen, Mehrwertsteuer;
• Kosten für die Dienste eines Zollagenten;
• die Kosten der Zollabfertigung.

Der Gütertransport ist ein ziemlich umfangreicher Vorgang, bei dem es wichtig ist, alle Kosten zu berücksichtigen. Die Kalkulation hilft, diese nicht nur zu berücksichtigen, sondern sie auch zu reduzieren, indem nach wirtschaftlicheren und effizienteren Lösungen gesucht wird.

Beim Zoll kann eine Kalkulation erforderlich sein, wenn der Zollwert einer Ware bei den Zollbeamten zweifelhaft ist, also der Verdacht besteht, dass Sie die Kosten unterschätzt haben. Keine internationalen Handelsregeln sehen eine verbindliche Bereitstellung dieser Informationen vor, eine solche Klausel fehlt in der Regel auch in Verträgen, Händler stehen jedoch häufig vor diesem Problem.

Arten der Stückkostenrechnung

Es gibt folgende Arten der Kalkulation:

Die Berechnungsarten unterscheiden sich je nach den in den Berechnungen verwendeten Daten. Jeder Typ hat seinen eigenen Zweck.

Durch die Berechnung können Sie die Kosten für Materialressourcen und Arbeit reduzieren.

Berechnungsmethoden

Es gibt drei Hauptmethoden zur Berechnung der Produktionskosten:

Die Kalkulationsdaten werden in der Produktionssteuerung verwendet.

Jede der betrachteten Berechnungsarten hat ihre Vor- und Nachteile. Die Wahl der Methode hängt von dem Bereich ab, für den Sie Berechnungen durchführen möchten.

Berechnungsbeispiel

In der Werkstatt müssen Sie beispielsweise 240 Innentüren fertigstellen. Die Berechnung erfolgt nach folgendem Schema:

Alle berechneten Indikatoren werden zusammengefasst. Als Ergebnis erhalten wir die Kosten für die Dienstleistung.

Was die Berechnung beim Zoll anbelangt, raten erfahrene Geschäftsleute dazu, eine Begründung an den Zollleiter zu richten, dass der Hersteller die Bereitstellung von Daten unter Berufung auf Geschäftsgeheimnisse verweigert, die Kontaktdaten des Lieferanten angibt und empfiehlt, selbst eine Anfrage zu stellen. Für einige „funktioniert“ es und die Zollbeamten streichen dieses Thema von der Tagesordnung.

Unternehmer und Organisationen, die Dienstleistungen jeglicher Art erbringen, benötigen häufig ein Beispiel für die Berechnung der Dienstleistungskosten. Durch die richtige Berechnung können Sie den optimalen Preis für die Dienstleistung wählen und so den Gewinn steigern. Wir sagen Ihnen, was bei der Berechnung der Dienstleistungskosten zu beachten ist und welche Formeln dabei zum Einsatz kommen.

Kosten – welche Eigenschaften Sie kennen müssen

Der Selbstkostenpreis ist in der Wirtschafts- und Rechnungslegung die Gesamtkosten aller Ressourcen, die für die Herstellung von Produkten oder die Erbringung von Dienstleistungen aufgewendet werden.

Wenn bei der Herstellung materieller Dinge tatsächlich keine Fragen zur Kostenkalkulation bestehen – es reicht aus, die Kosten aller Rohstoffe, Arbeitsressourcen und Anlagegüter zu addieren –, dann ist dies der Kostenvoranschlag für die Erbringung von Dienstleistungen nicht so offensichtlich.

Um zu verstehen, wie die Kosten einer Dienstleistung berechnet werden, ist es zunächst notwendig, eine umfassende Liste aller für ihre Bereitstellung aufgewendeten Ressourcen zu erstellen. Dies ist oft nicht einfach, da der moderne Markt eine Vielzahl von Dienstleistungen unterschiedlicher Art bietet: von solchen, die den Einsatz jeglicher materieller Produktionsmittel oder Rohstoffe erfordern, bis hin zu solchen, die ausschließlich auf der Arbeit eines Spezialisten basieren.

Die Schätzung der Kosten für die Bereitstellung von Dienstleistungen ist nicht so offensichtlich.

Was im Preis inbegriffen ist – wie Sie nichts verpassen

Herkömmlicherweise können alle bei der Bereitstellung von Diensten verwendeten Ressourcen in die folgenden Typen unterteilt werden:

1. Verbunden mit der Vergütung eines Facharztes – dem sogenannten „Direkten“. Dabei handelt es sich um die Beträge, die der Arbeitnehmer für seine Arbeitstätigkeit erhält. Ein Friseur – für einen Haarschnitt, ein Fahrer – für den Transport, ein Systemadministrator – für die Wartung des lokalen Netzwerks.
2. Im Zusammenhang mit dem Kauf von Materialien oder Rohstoffen, die im Rahmen der Dienstleistung verwendet werden. Zum Beispiel für einen Friseur – Haarpflegeprodukte, für einen Fahrer – Benzin, für einen Systemadministrator – Bezahlung für das Internet und lizenzierte Software.
3. Zahlung für das Anlagevermögen der Produktion – Abzüge für die Abschreibung von Ausrüstung, Wartung und Reparatur von Fahrzeugen, Vermietung von Immobilien und Zahlung von Nebenkosten.
4. Arbeitsentgelt des Verwaltungs- und Führungspersonals – die Arbeitskosten derjenigen Spezialisten, die Dienstleistungen nicht direkt erbringen, sondern den Prozess ihrer Erbringung leiten oder eine andere Führungsfunktion ausüben.
5. Steuer- und andere Pflichtbeiträge zum Haushalt und zu den Versicherungsfonds. Jede offiziell registrierte Organisation ist verpflichtet, Steuern zu zahlen und Gelder an Kranken- und Sozialversicherungsträger zu überweisen. Aus wirtschaftlicher Sicht ist es sinnvoller, diese Kosten in den Selbstkostenpreis einzubeziehen.
6. Andere Ausgaben. Zum Beispiel eine Werbekampagne, Bezahlung von Kommunikation und Reisen für Mitarbeiter usw.

Beispielsweise bietet ein Unternehmer umfassende Dienstleistungen für die Ausrichtung von Geburtstagen und Jubiläen an. Für jede Veranstaltung zieht er einen Moderator, Musiker und einen Fotografen hinzu – deren Löhne sowie Steuerabzüge (sofern Mitarbeiter offiziell arbeiten) werden als direkte Ausgaben behandelt.

Dazu gehören auch die Kosten für die Miete der Räumlichkeiten, in denen die Veranstaltungen stattfinden, sowie die Zahlung der Nebenkosten. Aber zusätzlich zu den direkten und festen Kosten wird es indirekte, nicht dauerhafte Kosten geben, nämlich: Gehalt des Veranstalters selbst, Dekoration des Saals mit Blumen und Luftballons.

Separate Rechnungslegungsnuancen für bestimmte Ausgabenkategorien

Wenn die Kosten für die zur Erbringung der Dienstleistung erforderlichen Ressourcen recht hoch sind oder deren Erwerb ohne Zustimmung des Kunden nicht möglich (genauer gesagt unerwünscht) ist, wäre es richtiger, diese Kosten nicht in den Selbstkostenpreis einzubeziehen. sondern sie dem Auftraggeber gesondert zur Zahlung vorzulegen.

Bei der Renovierung einer Wohnung ist beispielsweise die Auswahl der Baumaterialien ohne Kunden nicht möglich. Aus diesem Grund lohnt es sich, dem Kunden zwei Kostenvoranschläge vorzulegen: einen mit den Materialkosten und einen mit den direkten Kosten der Leistungserbringung.

Die Berechnung der Kosten für Dienstleistungen basiert auf der Addition der Kosten aller für ihre Bereitstellung aufgewendeten Ressourcen.

Ein Beispiel für die Kostenberechnung für verschiedene Leistungskategorien

Jetzt kennen Sie die Grundprinzipien zur Berechnung der Kosten für die Erbringung von Dienstleistungen und wissen, was bei der Berechnung berücksichtigt werden muss. Schauen wir uns zur Verdeutlichung einige Beispiele für die Berechnung der Kosten verschiedener Dienstleistungskategorien an – von der einfachsten bis hin zu mehrkomponentigen.

Berechnung der Kosten für Dienstleistungen - Nachhilfelehrer, Friseur, Masseur

Betrachten Sie eine Beispielberechnung der Kosten für Dienstleistungen für einen Nachhilfelehrer, Friseur und Massagetherapeuten. Obwohl diese Spezialisten in sehr unterschiedlichen Bereichen arbeiten, eint sie eine ähnliche Liste der aufgewendeten Ressourcen. Diese Arbeit basiert weitgehend auf eigenen Kenntnissen und Fähigkeiten.

Z.B, Der Tutor benötigt eigentlich nur sein eigenes Wissen, um zu arbeiten. In den meisten Fällen werden Notizbücher, Stifte und Nachschlagewerke von den Studierenden gekauft. Doch selbst wenn der Tutor auf eigene Kosten Lehrmittel anschafft, fällt dieser Betrag im Verhältnis zur Nutzungsdauer (zumindest für mehrere Jahre) nicht so ins Gewicht und amortisiert sich bereits im ersten Arbeitsmonat.

Deshalb legen Tutoren den Preis pro Arbeitsstunde in der Regel ohne Berücksichtigung der Kosten für die verwendeten Materialien fest, sondern ausschließlich in Abhängigkeit von ihrer eigenen Qualifikation. MIT Fachkräfte, die zu Studenten nach Hause gehen, schließen manchmal eine Reisekostenerstattung in ihre Vergütung ein und in seltenen Fällen eine Entschädigung für die Reisezeit.

Bei den Dienstleistungen von Friseuren ist die Situation etwas komplizierter, da sie bei ihrer Arbeit einige Geräte – Scheren, Haartrockner – sowie Verbrauchsmaterialien – Haarpflegeprodukte, Farben, Lacke – verwenden. Es gibt mehrere Berechnungsmöglichkeiten.

Nehmen wir an, der Meister akzeptiert Kunden zu Hause, das heißt, er muss keine Miete zahlen und das Gehalt des Verwaltungspersonals des Salons in den Preis einbeziehen. Für den Färbevorgang verwendet er Farbe im Wert von 1.500 Rubel, Verbrauchsmaterialien (Hüte, Handtücher) für 200 Rubel, Ausrüstung (Schere, Haartrockner, Bürsten), davon sind 50 Rubel im Preis enthalten. Dann betragen die Färbekosten: 1500 + 200 + 50 = 1750 Rubel.

Für den Kunden ist das Verfahren natürlich teurer. Der Endpreis hängt ganz davon ab, mit welchem ​​Wert der Meister seine Arbeit bewertet. Es beträgt: 1750 (Kosten) + Gehalt eines Friseurs. Ähnliche Dienstleistungen im Salon kosten deutlich mehr, da sie neben den ersten beiden Ausgabenposten – Material und Arbeit des Meisters – auch die Kosten für Stromrechnungen und Miete sowie indirekte Zahlungen an die Verwaltung der Einrichtung umfassen .

Bei der Tätigkeit von Massagetherapeuten erfolgt die Berechnung ähnlich: Verbrauchsmaterialien in Höhe einer Facharztvergütung, berufen entsprechend seiner Qualifikation und persönlichen Einschätzung. Bei der Erbringung von Dienstleistungen in einer medizinischen Einrichtung werden analog zu einem Schönheitssalon zusätzliche Kostenrückstellungen gebildet.

So berechnen Sie die Kosten für Transportdienstleistungen

Die Berechnung der Kosten für Transportdienstleistungen wird deutlich schwieriger. Sie basiert auf dem Wert einer Maschinenstunde – also den Kosten für 1 Stunde Maschinenbetrieb, sowie auf den Werten von Verbrauchsmaterialien, Abschreibungen und Mitarbeiterlöhnen.

Wie berechnet man die Maschinenstunde? Dies ist ein ziemlich komplizierter Vorgang, der die gleichzeitige Berücksichtigung einer sehr großen Anzahl von Indikatoren erfordert. Aus diesem Grund ist es besser, einen professionellen Schätzer in die Berechnung einzubeziehen. Generell lässt sich zusammenfassen, dass dieser Indikator berechnet wird, indem die Summe aller Ausgaben für die Anschaffung, Wartung von Ausrüstung und Entlohnung der Mitarbeiter durch die Anzahl der geleisteten Arbeitsstunden dividiert wird. Die Kosten für eine Stunde Transportdienst entsprechen tatsächlich den Kosten für eine Maschinenstunde.

Die Berechnung der Kosten für Transportdienstleistungen wird deutlich schwieriger.

Die Kosten für die Erstellung einer schlüsselfertigen Website

Dienstleistungen werden nicht nur in der realen, sondern auch in der virtuellen Welt erbracht. Wenn allgemein klar ist, was in die Kosten für Ersteres einzurechnen ist, wie summieren sich dann die Kosten für die Bereitstellung von Dienstleistungen im virtuellen Raum, beispielsweise bei der Erstellung von Websites?

Für die Erstellung einer Website fallen folgende Kostenkategorien an:

• Kauf eines Domainnamens („Adresse“ der Website);
• Hosting;
• Kauf von Software;
• Vergütung an den Ersteller der Website (sofern es sich um einen beauftragten Spezialisten handelt).

Die meisten Unternehmer bestellen jedoch lieber nicht nur die Website selbst, sondern auch deren Hauptinhalt. In diesem Fall müssen Sie für die Dienste eines Webdesigners, Layoutdesigners oder Inhaltsspezialisten bezahlen (der Informationen für die Hauptbereiche der Website schreibt).

Online-Shops müssen möglicherweise einen Fotografen hinzuziehen- für professionelles Schießen von Waren. Darüber hinaus umfassen die Kosten einer Website oder eines Online-Shops die Kosten für die Ausrüstung (Computer, Bürogeräte) und deren Wertverlust.

Warum die Kosten für Dienstleistungen berechnen?

Die Berechnung der Dienstleistungskosten ist für Unternehmer und Organisationen aus mehreren Gründen gleichzeitig sinnvoll. Erstens ermöglicht es Ihnen, das Budget richtig zu planen, die Material- oder Ausrüstungskosten zu berücksichtigen und auch zu verstehen, welche Kosten für die Erbringung einer bestimmten Anzahl von Dienstleistungen anfallen müssen. Zweitens hilft die Kenntnis dieses Indikators dabei, eine korrekte Preispolitik zu gestalten, einschließlich der Schaffung einer Handelsspanne. Drittens ermöglicht die genaue Kenntnis der Kosten eine Optimierung des Arbeitsprozesses.

Abschluss

Die Berechnung der Kosten ist wichtig, da sie es Ihnen ermöglicht, den Preis für die Erbringung von Dienstleistungen richtig festzulegen und den Prozess ihrer Erbringung zu optimieren. Um die Kosten zu berechnen, müssen alle aufgewendeten Ressourcen berücksichtigt werden. Diese Liste umfasst sowohl die Kosten für Ausrüstung und Verbrauchsmaterialien als auch die Vergütung des eingestellten Personals.

VTK-Trade ist ein internationales Transportunternehmen, das ein breites Spektrum an Logistik- und Vermittlungsdienstleistungen anbietet. Wir organisieren eine zuverlässige und profitable Lieferung von Fracht von China nach Russland, bieten Unterstützung bei der Beschaffung der erforderlichen Dokumentation, Zertifizierung, Konsolidierung, Lagerung und Zollabfertigung von Waren sowie andere damit verbundene Dienstleistungen.

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