Kostenvoranschlagsdokumentation. Ein Beispiel für einen Kostenvoranschlag für die Renovierung eines Gebäudes, wichtige Punkte bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags für die Renovierung eines Gebäudes

Ein Kostenvoranschlag für Reparaturen ist eine Berechnung der Kosten für Bauarbeiten und Materialien. Kostenvoranschläge werden sowohl für Bau- und Ausbauarbeiten von Räumlichkeiten (Gebäuden) als auch für einzelne Arten von Arbeiten erstellt. Gemäß der Kostenvoranschlagsdokumentation werden Mittel für Bau- und Reparaturarbeiten bereitgestellt. Wie Sie einen Kostenvoranschlag für Reparaturen erstellen, verraten wir Ihnen in unserem Beratungsgespräch.

Kostenvoranschlag für die Reparatur

Der Kostenvoranschlag ist eine obligatorische Anlage zum Vertrag für Bau- und Ausbauarbeiten. Ein Kostenvoranschlag für Reparaturarbeiten wird erstellt, damit die Vertragsparteien eine klare Vorstellung von der Höhe der Kosten haben und wissen, welche Arbeiten in welchem ​​Zeitraum und von welchen Fachorganisationen durchgeführt werden müssen. Darüber hinaus hilft das Vorliegen eines Kostenvoranschlags dem Kunden, den Umfang und die Qualität der geleisteten Arbeit, die technologischen Prozesse sowie die Erhöhung der geschätzten Kosten zu kontrollieren.

Der Kostenvoranschlag für Reparaturen wird in der Regel vom Planungsunternehmen bzw. Bauunternehmen selbstständig erstellt. Die Schätzung erfolgt auf der Grundlage von Standards für den Baustoffverbrauch unter Berücksichtigung des Marktwertes von Materialien und Arbeiten.

Bei den Bau- und Sanierungsobjekten kann es sich um Gebäude, Bauwerke, Privathäuser, Wohnungen oder einzelne Räumlichkeiten handeln. Als nächstes erklären wir Ihnen, wie Sie einen Kostenvoranschlag für die Renovierung eines Zimmers erstellen können. Nachfolgend finden Sie ein Beispiel dafür.

Kostenvoranschlag für Zimmerrenovierung

Der Kostenvoranschlag für die Renovierung der Räumlichkeiten wird in beliebiger Form nach einem entwickelten und genehmigten Muster von jeder Organisation unabhängig erstellt (Informationen des Finanzministeriums Russlands N PZ-10/2012).

Der Kostenvoranschlag für Reparaturen muss die in Absatz 2 der Kunst vorgesehenen zwingenden Angaben enthalten. 9 des Gesetzes vom 6. Dezember 2011 N 402-FZ:

• Name und Datum der Erstellung des Dokuments;
• Namen der Parteien, die einen Vertrag über Reparaturarbeiten abgeschlossen haben;
• Position, vollständiger Name und Unterschrift der zur Genehmigung des Kostenvoranschlags befugten Vertreter der Vertragsparteien;
• Name der Materialien und Arbeiten, Maßeinheit, quantitativer Ausdruck, Preis pro Maßeinheit und Gesamtkosten.

Der Einfachheit halber kann der Kostenvoranschlag in Phasen unterteilt werden (z. B. je nach Art der Arbeiten – Demontage, Netzwerkverkabelung, Fertigstellung).

Ein Kostenvoranschlag für die Bürorenovierung ist ein Dokument, das es dem Kunden ermöglicht, zu verstehen, woraus der Prozess besteht und wofür genau er jeden Rubel bezahlt hat. Bei diesem Dokument handelt es sich im Wesentlichen um eine detaillierte Einzelrechnung für Dienstleistungen.

Arten

Zunächst ist anzumerken, dass es Kostenvoranschläge für Bürorenovierungen mit und manchmal auch ohne Materialien gibt. Dementsprechend gibt der zweite Typ nur Auskunft über die Kosten der durchgeführten Arbeiten. Darüber hinaus werden bei langen Bauarbeiten lokale Schätzungen verwendet. Sie spiegeln die Kosten und die Liste der Maßnahmen für einen bestimmten Zeitraum wider. Dies liegt daran, dass sich die Kosten für Bauprodukte im Laufe der Zeit ändern können und es daher unmöglich ist, die endgültige Höhe der ausgegebenen Gelder vorherzusagen.

Dokumentfunktionen

1. Anhand dieser Berechnung kann der Kunde überprüfen, ob alle erforderlichen Arbeiten tatsächlich abgeschlossen wurden. Sie müssen nur die Liste durchgehen und prüfen, ob alles erledigt ist. Natürlich ist dies ohne gewisse Kenntnisse im Bereich Reparatur nicht so einfach zu bewerkstelligen, eine Bewertung ist aber bei Bedarf dennoch möglich.
2. Anhand dieses Papiers kann der Eigentümer eines Büros oder einer Wohnung nachvollziehen, wohin die Mittel geflossen sind und was die meisten Kosten verursacht hat. Wenn Materialien angegeben sind, können Sie sehen, welche davon am teuersten waren. Man sieht deutlich, dass der Kostenvoranschlag für die Renovierung eines Büros deutlich geringere Beträge ausmacht als für ein größeres Büro.
3. Wenn Ihre Organisation mit dem Steuersystem nach dem Einnahmen-Minus-Ausgaben-System arbeitet, kann dieses Dokument als Bestätigung der Ausgaben vorgelegt werden.
4. Auf der Grundlage dieses Papiers wird über die Gerichtsergebnisse entschieden. Bitte beachten Sie, dass Sie mit der Genehmigung dieses Dokuments Ihr Einverständnis mit allen Preisen und durchgeführten Arbeiten erklärt haben.

Worauf Sie achten sollten

• Achten Sie zunächst auf die Materialpreise, sofern diese angegeben sind. Beurteilen Sie, ob sie auf dem neuesten Stand sind.
• Es lohnt sich, die Liste der Werke sorgfältig durchzugehen. Gibt es da etwas Überflüssiges? Etwas, für das Sie nicht bezahlen oder das Sie nicht für unnötig halten werden. Bewerten Sie objektiv: Vielleicht ist die Arbeit wirklich notwendig, aber Sie wissen nichts davon, weil Sie nicht über die nötige Kompetenz im Baubereich verfügen.
• Schauen Sie sich Beispiele dieses Dokuments im Internet an und vergleichen Sie es mit dem, was Ihnen der Auftragnehmer anbietet. Glücklicherweise kann man heutzutage Tausende von Proben finden.
• Wählen Sie den Künstler mit Bedacht aus, lesen Sie die Rezensionen. Wenn einem Unternehmen sein Image und seine Kunden am Herzen liegen, wird Sie niemand täuschen.

Daher möchte ich hinzufügen, dass der Kostenvoranschlag für die Bürodekoration ein notwendiges und wichtigstes Dokument im Bau- und Innenarchitekturbereich ist. Wenn Sie Dienstleistungen bei unserem Unternehmen in Auftrag geben, wird selbstverständlich ein Kostenvoranschlag nach allen Regeln und Standards erstellt, der für den Kunden so klar und detailliert wie möglich ist. Darüber hinaus erhalten Sie in unserem Unternehmen Ergebnisse auf höchstem Niveau. Wir beschäftigen nur die besten, talentiertesten und gebildetsten Spezialisten, die in der Lage sind, alle Anforderungen und Nuancen des Raums zu berücksichtigen, jeden Zentimeter optimal zu nutzen und dem Innenraum Funktionalität, Eleganz und Stil zu verleihen. Wir garantieren qualitativ hochwertige und zuverlässige Ergebnisse über viele Jahre!

Ein Kostenvoranschlag ist eines der wichtigsten Dokumente, mit dem die Reparatur, der Bau oder der Wiederaufbau einer Anlage beginnt. Die Erstellung eines Kostenvoranschlags für die Wohnungsrenovierung ist ein obligatorischer Vorgang, der in erster Linie für den Kunden notwendig ist. Dieses grundlegende Dokument ist als Anlage zum Vertrag zu erstellen.

Bestellen Sie eine Wohnungsrenovierung

Die Berechnung der Kostenvoranschläge für Wohnungsrenovierungen wird von einem Spezialisten – einem Schätzer – durchgeführt. Zunächst geht unser Spezialist zur Reparaturstelle, inspiziert die Räumlichkeiten, vermisst die Räumlichkeiten, macht sich mit dem Zustand der Böden, Decken, Wände, Fenster und Türen vertraut, ermittelt die individuellen Wünsche des Kunden und erhält technische Informationen Spezifikationen.

Auf der Grundlage aller erhaltenen Informationen und Maße der Räumlichkeiten sowie der Entwurfsdokumentation wird ein Kostenvoranschlag für die umfassende Renovierung der Wohnung erstellt. Auf einen Kostenvoranschlag können Sie vielleicht nur verzichten, wenn Sie kleinere Schönheitsreparaturen oder eine Teilrenovierung des Innenraums durchführen. Dennoch ist immer ein Kostenvoranschlag erforderlich; eine Beschreibung der im Kostenvoranschlag enthaltenen Arbeiten bietet zweifellos eine Reihe von Vorteilen bei Arbeiten auf der Baustelle im Rahmen von Reparaturen. Dank des vorläufigen Kostenvoranschlags erhält der Kunde detaillierte Informationen über die Liste der für die Reparatur erforderlichen Arbeiten und Materialien sowie eine genaue Berechnung der Kosten dieser Nacharbeiten und Materialien.

Ein typischer kaufmännischer Kostenvoranschlag sieht nicht wie eine Excel-Tabelle aus, in der die Arbeitsarten, Maßeinheiten und Kosten angegeben sein müssen. Unser Unternehmen nutzt die Dienste erfahrener Schätzer; wir überwachen auch ständig die Preise für Baumaterialien, wodurch wir deutlich Geld sparen können.

Als Kunde haben Sie die Möglichkeit, den Arbeitsfortschritt und die Aufwandspositionen zu kontrollieren. Bei der Auswahl eines Auftragnehmers für die Ausführung der Arbeiten ist es die Analyse des Kostenvoranschlags, die ein vollständiges Bild der Arbeitskosten vermittelt und es Ihnen ermöglicht, die Professionalität des Auftragnehmers zu beurteilen.

Wir können Ihnen sofort sagen, dass die Preise für komplexe Reparaturen deutlich niedriger sind als für einzelne Arbeiten. Jede Bestellung ist individuell! Die Kosten für Dienstleistungen hängen von der Art der Arbeit und ihrem Umfang ab. Darüber hinaus ist der Preis für Reparatur- und Nachbearbeitungsarbeiten umso geringer, je größer das Volumen ist.

Mustervoranschlag für Abschlussarbeiten

Beispielschätzung für Rohmaterial

Für eine ungefähre Schätzung der Kosten für die Renovierung von Räumlichkeiten nutzen Sie unseren Online-Rechner. Mit unserem Online-Reparaturkostenrechner können Sie die ungefähren Kosten für Reparaturarbeiten mit groben Materialien berechnen. Sie müssen nur die Art der Reparatur auswählen (Kosmetikreparaturen, Großreparaturen, Renovierung in europäischer Qualität) Wählen Sie den Namen des Raums aus, in dem Sie Reparaturen durchführen möchten, geben Sie dann die Fläche des Raums in Quadratmetern pro Etage und den Rest ein Online-Rechner Es berechnet alles selbst und zeigt es in der Spalte an Gesamt ungefähre geschätzte Kosten für die Renovierung Ihrer Räumlichkeiten.

Kostenrechner für die Renovierung von Räumlichkeiten – online

Wenn Sie die Grundfläche nicht manuell berechnen möchten oder bei der Beschreibung der Berechnungen etwas nicht verstanden haben, können Sie Folgendes verwenden Unser Rechner und berechnen Boden- oder Deckenbereich automatisch.

Für die Berechnung ist es notwendig in Metern messen Länge, Breite des Raumes und geben Sie die Daten der Reihe nach ein, indem Sie das Formular ausfüllen und Sie erhalten automatisch eine Berechnung Boden- oder Deckenbereich in Quadratmetern.

Rechner zur Berechnung der Boden- und Deckenfläche

N Wir werden Sie nicht mit langwierigen mathematischen Berechnungen belasten. Sie müssen nur die Grundparameter messen und der Tapetenrechner selbst berechnet ungefähr die benötigte Tapetenmenge für Ihren Raum. Wer genauere Berechnungen und Messungen möchte, kann den Artikel oben lesen So berechnen Sie, wie viel Tapete Sie benötigen.

Wir senden Ihnen das Material per E-Mail zu

Die lang erwartete Renovierung der Wohnung! Damit Sie es in ein paar Jahren nicht mehr hassen, müssen Sie sich darauf vorbereiten. Ein Beispiel eines Kostenvoranschlags für die Renovierung eines Gebäudes hilft dabei, denn aus diesen Daten geht hervor, wie viel und in welcher Höhe Sie investieren müssen, um Ihr Traumhaus zu erhalten. Dabei handelt es sich nicht nur um eine Einkaufsliste, sondern um ein ganzes Dokument, das Sie Spezialisten anvertrauen können, aber auf überhöhte Kosten vorbereitet sein können. Sie können es genauso erfolgreich selbst komponieren, es ist nur wichtig zu wissen, wie.

Der Kostenvoranschlag umfasst alle Ausgaben und berechnet alle unvorhergesehenen Kosten, einschließlich der Dienste von Spezialisten verschiedener Fachgebiete. Um einen Kostenvoranschlag erstellen zu können, benötigen Sie:

• Nehmen Sie Messungen des Raumes vor. Dazu gehören die Höhe und Länge aller Wände, die Länge der Leitungen, Kabel, der Wasserversorgung und der thermischen Kommunikation, sofern diese in die Reparatur einbezogen sind. Nachdem Sie Informationen zu den Abmessungen erhalten haben, können Sie diese als Grundlage für die Berechnung der erforderlichen Schrupp- und Schlichtmaterialien verwenden. Es ist wichtig, Daten über die Fläche von Wänden, Böden und Decken zu haben.

• Basierend auf den erhaltenen Daten ist es notwendig, Rohmaterialien zu berechnen – in diesem Fall eine Reserve von mindestens 5-10 % vorzusehen.
• Als nächstes folgt die Auswahl und Berechnung der notwendigen Dekorationsmaterialien.
• Nun der interessanteste und spannendste Teil: die Preisüberwachung. Sie müssen wissen, wie viel Roh- und Endbearbeitungsmaterialien kosten, wie hoch die Kosten für die Dienste eines Designers und eines Teams aus Mechanikern, Klempnern, Elektrikern und anderen Spezialisten sind, die möglicherweise am Reparaturprozess beteiligt sind. Erstellen Sie am besten eine Tabelle und geben Sie für jeden Punkt mehrere Optionen an – so vermeiden Sie Fehler bei Ihrer Wahl.

Alle erhaltenen Daten müssen erfasst und dann in einer Tabelle zusammengefasst werden: Auf diese Weise erhalten Sie einen Arbeitsplan + die Materialkosten und die Kosten für die Bezahlung von Spezialisten. Es ist auch erforderlich, den Zeitpunkt der Arbeiten anzugeben, und wenn die Mittelzuführung nur teilweise erfolgt, das Datum dieser Einnahmen.

Nuancen

Bei einem Kostenvoranschlag handelt es sich nicht nur um technische Informationen, er beinhaltet auch ein Element der Kreativität. Der technische Aspekt ist zumindest minimale Kenntnis der Prozesse, die bei der Reparatur ablaufen, ein Verständnis des Baustoffmarktes, was wofür benötigt wird.

Ein kreativer Ansatz ist die kompetente Verteilung aller Kostenpositionen entsprechend den Bedürfnissen in einer bestimmten Arbeitsphase. Es ist wichtig, bei der Teamauswahl einen ausgewogenen Ansatz zu wählen, wenn Sie dies Spezialisten anvertrauen. Lassen Sie sich nicht von niedrigen Preisen täuschen – die Qualität wird wahrscheinlich gleich bleiben. Machen Sie lieber selbst einen Kostenvoranschlag, minimale Daten und zahlreiche Vorlagen helfen Ihnen dabei. Warum ist es besser, es selbst zu tun? Alles ist ganz einfach: Wenn Sie einen Kostenvoranschlag bei einem Bauunternehmen in Auftrag geben, erhalten Sie wahrscheinlich einen um 20 oder sogar 30 % höheren Betrag, als er tatsächlich ist. Wenn Sie an der Richtigkeit der Daten zweifeln, können Sie durchaus die Dienste eines anderen „Spezialisten“ in Anspruch nehmen – das sind Wirtschaftsprüfer. Wie die Praxis zeigt, werden die Kosten des Kostenvoranschlags um nicht weniger als 10 % sinken.

Beispiele

Das Foto unten ist ein Beispiel für einen Kostenvoranschlag für eine Küchenrenovierung. Alle Arten von Arbeiten sind der Einfachheit halber in Kategorien unterteilt. Solche Kostenvoranschläge für Raumrenovierungen helfen Ihnen dabei, sich zurechtzufinden und schnell herauszufinden, wie viel Geld für einzelne Teile ausgegeben wird.

Die Demontagearbeiten werden in separaten Teilabschnitten durchgeführt. Bei einer Generalüberholung müssen nicht nur die alten Ausbauten, sondern auch Rohre, darunter auch Abwasserrohre, demontiert werden. Und da die Wohnung über Sanitäranlagen verfügt, wirken sich diese Arbeiten auch auf das Badezimmer aus. Es ist sinnvoll, Renovierungen im Bad/WC und in der Küche gemeinsam durchzuführen: So können Sie Geld sparen. Als nächstes folgt die Behandlung der Wände, des Bodens und der Decke. Hier sehen Sie, dass Schrupp- und Schlichtarbeiten in einer Tabelle zusammengefasst sind; wir empfehlen, diese zu trennen.

Ein wichtiger Schritt bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags ist auch die Installation der Sanitäranlagen. Wenn es für Spezialisten besser ist, das Steigrohr fertig zu schweißen, da Sie sich entschieden haben, ihre Arbeit in Anspruch zu nehmen, ist es durchaus möglich, den Mischer selbst anzuschließen; hierfür sind keine ernsthaften Kenntnisse oder komplexen Werkzeuge erforderlich.

Wie Sie sehen, gibt es für alle Arbeitselemente Spalten mit Maßeinheiten, Flächen und Längen. Zur Vereinfachung der Berechnung werden zunächst der Preis pro Arbeitseinheit und anschließend die Gesamtkosten angegeben. Der Kostenvoranschlag kostet mehr Geld, wenn Sie das Bauunternehmen mit dem Materialeinkauf betrauen. Aber Vorsicht: Es wird häufig praktiziert, hochwertige Materialien und Komponenten durch minderwertige zu ersetzen. Daher ist es wichtig, jede Phase der Arbeit zu kontrollieren.

Im Folgenden handelt es sich um einen ungefähren Kostenvoranschlag für die Renovierung der gesamten Wohnung; es gibt ein etwas anderes Planungsschema, die Bedeutung ist jedoch dieselbe. Das heißt, es werden Stückpreise und die Gesamtkosten der Arbeit angegeben. Wie wir sehen, wird der Kunde hier höchstwahrscheinlich den Materialeinkauf dem Unternehmen anvertrauen, hierfür ist eine spezielle Spalte vorgesehen, es ist jedoch möglich, dass er selbst einkauft und diese Daten der Übersichtlichkeit halber eingibt. Hier ist ein genauerer Blick. Beachten Sie den letzten Punkt: Der Kunde hat sogar die Kosten für die Beseitigung von Bauschutt berücksichtigt, was auch bei größeren Reparaturen wichtig ist.

Beispiel eines Kostenvoranschlags für eine Wohnungsrenovierung

Besteht Sanierungsbedarf für Büroräume, stellt sich sofort die Frage nach der obligatorischen Erstellung eines Kostenvoranschlags für die Reparatur. Bei der Kontaktaufnahme mit einem Bauunternehmen ist es besser, zunächst einen Schätzer einzuladen, der alles berechnet. Ein korrekt erstellter Kostenvoranschlag für die Renovierung eines Büroraums umfasst Parameter wie Angaben zu den Materialien, aus denen der Raum gebaut ist. Dies liegt daran, dass die Reparaturkosten vom Grad der Komplexität abhängen und die Arbeit in einem alten Gebäude mit Backsteinmauern schwieriger ist als in einem modernen monolithischen Gebäude. Der Kostenvoranschlag umfasst auch die Namen der geplanten Arbeiten, die Maßeinheiten für diese Art von Arbeit, die Menge, die Kosten pro Einheit und die Kosten einer separaten Art von Arbeit. Das Endergebnis sind die vollen Kosten der Arbeit. Darüber hinaus wird jedes Zimmer separat berechnet. Einige Arten von Schätzungen umfassen nur die folgenden Parameter: Materialien, Arbeit, Gesamtmenge (getrennt pro Quadratmeter und Gesamtmenge).
Letztendlich ermöglicht dieses Dokument dem Kunden, die notwendigen Kosten zu ermitteln und zu überlegen, welche Arten von Reparaturen überhaupt erforderlich sind. Qualität und Kosten der Baumaterialien selbst können zusätzlich mit den Auftragnehmern besprochen werden. Darüber hinaus können Sie die benötigte Menge an Ausbaumaterialien einfach selbst einkaufen, wobei die Verantwortung des Unternehmens auch den Einkauf nur der groben Baumaterialien und die Bauarbeiten selbst umfasst. Sie können einen Kostenvoranschlag bei einem auf die Erstellung solcher Dokumentationen spezialisierten Unternehmen bestellen, um den Auftragnehmer zu kontrollieren und nicht zu viel zu bezahlen.
Es ist zu beachten, dass die im Kostenvoranschlag für die Renovierung von Büroräumen angegebenen Arbeitskosten je nach Zeitpunkt der Arbeiten variieren können. Wenn Sie sich daher für die Unterzeichnung des vom Unternehmen vorgelegten Kostenvoranschlags entscheiden, müssen Sie dies angeben es die Fristen für den Abschluss der Bestellung.
Wenn vor Beginn der Renovierung der Umfang oder einzelne Aspekte nicht vollständig klar sind, wird bei Vertragsabschluss ein ungefährer (indikativer) Kostenvoranschlag für die Bürorenovierung unterzeichnet. Einzelne Absätze eines solchen Dokuments können entsprechend sich ändernden Umständen geändert werden.
Wenn Sie keine Zeit haben, die Dokumentation selbst zu erstellen, aber dennoch Reparaturarbeiten im Voraus planen möchten, können Sie einen Standardkostenvoranschlag herunterladen. In diesem Fall besteht die Möglichkeit, eine Option zu wählen, die der geplanten Reparatur entspricht.