Мрежовата организация е получила известие за повреда на измервателното устройство: какво трябва да направят потребителите - юридически лица? Внимание: „Обща счетоводна услуга за градско водоснабдяване Колко време трябва да се извърши повторна проверка?

Не е отменена проверката, а нейните фиксирани срокове! Статия за това от вестник "Star Boulevard"

Четири въпроса за водомерите

Редакторите получават много въпроси, които тревожат задължителна проверкаводомери. Всички те са свързани с издаването през декември миналата година на Резолюция на правителството на Москва № 831-PP, която отмени документа, който регулира процедурата за инсталиране, поддръжка и проверка на водомерни устройства (Приложение 1 към Резолюция на правителството на Москва №. 77-ПП от 10 февруари 2004 г.). И така, необходимо ли е или не да се извършва проверка?

Промените коментираха от дирекция "Жилищно-комунално стопанство и благоустрояване" на Североизточния административен район.

1. Трябва ли да проверя или монтирам нови водомери за студена вода?

Трябва да. Изобщо не е отменена проверката, а нейните фиксирани срокове - 4 и 6 години за уредите за топло и студено измерване. студена водасъответно, които бяха посочени в отмененото приложение към резолюцията на правителството на Москва. Въпреки това, в съответствие с Указ на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 „За предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на жилищни помещения“, потребителят е длъжен да „установи техническа документациякъм измервателното устройство." С други думи, в рамките на сроковете, посочени в информационния лист на устройството. Листовете с данни за битови водомери обикновено показват интервали на калибриране в съответствие с GOST - 6 години за водомери за студена вода и 4 години за водомери за топла вода, въпреки че интервалът на калибриране за някои вносни водомери може да бъде 10-15 години.

2. Как управляващото дружество контролира времето за проверка на водомерите на апартаментите?

При инсталиране или подмяна на водомери жителят трябва да представи на управляващото дружество сертификат за пускане в експлоатация на устройството, който посочва датата на инсталирането му, тъй като само в този случай плащането за консумирана вода ще се извършва въз основа на показанията на апартаментен водомер. По този начин управляващото дружество има информация за изтичането на интервала за проверка за всички водомери, инсталирани в къщата. И в необходим краен срокОбитателят ще бъде информиран за необходимостта от извършване на проверка.

3. Какви последствия може да очаква жител, ако пренебрегне сроковете за проверка?

Без изпитване устройствата се считат за неподходящи за измерване на потреблението на вода. За абонати, които не са предоставили сертификати за проверка или подмяна на водомера, плащанията за жилищни и комунални услуги, базирани на измервателни устройства, ще бъдат прехвърлени от апартаментни към общи домашни измервателни уреди.

4. На какво основание управляващото дружество започна да проверява регистрацията на жителите в апартаменти без водомери?

На 30 януари 2013 г. Московският отдел за жилищно-комунални услуги и благоустройство одобри „ Насокида идентифицирам лицаползване на жилищни помещения“. Въз основа на този документ управляващите дружества получиха правото да идентифицират нерегистрирани жители, за да начисляват такси за действително консумирана вода. С предишната процедура за плащане на студ и топла водаСпоред показанията на общото домашно устройство са взети предвид само гражданите, регистрирани в къщата. . Апартаментите, които не са снабдени с водомери, ще се проверяват от комисия поне два пъти месечно. Информацията за факта на пребиваване на нерегистрирани граждани ще бъде прехвърлена на Комитета за държавна собственост на областта за такси за вода.

Татяна ЩЕРБАКОВА

Материал от Star Boulevard № 10 (328) от 17.03.2013 г.

Ако имате нужда от него в дома си, но не знаете кой водомер е най-подходящ за това, съветваме ви да обърнете внимание на водомерите Beregun, произведени в Русия.

Пазете се от водомерни фирми измамници!

Доверете смяната и проверката на водомери на професионалистите от фирма СТЕК!

Сертификати и лицензи

Лиценз за проверка

Изискванията към метрологичните услуги на юридически лица, акредитирани за правото да проверяват средства за измерване, и редът за тяхната акредитация са установени със закон. МС трябва да има длъжност, структура, система за осигуряване на качеството, персонал, необходими работни стандарти, помещения и условия, които осигуряват проверката на средствата за измерване. Наредбите за МС трябва да бъдат одобрени по установения ред.

Заповед за акредитация на STEC

Дейностите на "СТЕК" по проверка на водомери са напълно последователни строителни нормии правила. По-специално, SNiP 2.04.01-85. Проверката на водомерите ще помогне за намаляване на разходите за комунални услуги няколко пъти. Проверката се извършва във всеки район на Москва. Това е основният аргумент за преместване от стандарти за полезностстриктно отчитане на потреблението на вода.

Безплатна проверка на водомери - Метрологична служба СТЕК

При сключване на договор за услуга
Ние се грижим за всички последващи заверки на водомери!

Всички проверки на вашите измервателни уреди ще бъдат безплатни за вас!

Предимства на договор за услуга

Всички последващи проверки на инструмента
Безплатна смяна на неизправен водомер
Визуална проверка за установяване на неизправности и нередности в работата на водомера
Проверка на наличието и целостта на пломбите
Контролно отчитане и запис на показанията на водомерите
Проверка на работата на броячния механизъм на водомерите
Почистване на филтъра от утайки, пясък и котлен камък с демонтаж и проверка - при необходимост
Смяна на гарнитури на фуги на водомери - при необходимост

Доставчикът на комунални услуги в жилищна сграда (UO, HOA, жилищен комплекс или жилищна кооперация) е длъжен да извършва проверки:

състояние отделни устройствасчетоводство, фактът на тяхното присъствие или отсъствие, както и
надеждността на техните показания (наричана по-нататък IPU проверка).

Когато за проверка се изисква достъп до жилищното пространство на потребителя, трябва:

да го уведоми за предстоящата проверка;
получават достъп до жилищни помещения;
проверка на състоянието и надеждността на показанията на IPU;
формализира резултатите от проверката.

Тази процедура е предвидена в параграф 85 от Правилата за предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сградии жилищни сгради, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 (наричан по-долу Правилник № 354).

Внимание:Договорът за предоставяне на обществени услуги може да предвижда различна процедура за извършване на проверки на IPU.

Стъпка 1: Изпратетеуведомяване на потребителя за проверка на IPU в неговите жилищни помещения

Подгответе съобщение или писмено известие. В него:

посочете очакваната(ите) дата(и) и час на проверката;
уведомете за необходимостта да пуснете изпълнителя във вашите помещения в определеното време;
Обяснете последствията в случай, че потребителят откаже да позволи на изпълнителя достъп до интернет доставчика. Отрицателна последица за потребителя е преходът към по-малко печеливша процедура за изчисляване на таксите за комунални услугикато се вземе предвид увеличаващият фактор.

Изпратете съобщението до потребителя по начин, който ви позволява да определите датата на заминаване, или предоставете писмено известие срещу подпис. Направете това поне 14 дни преди датата на проверката.

Тази процедура е предвидена в буква "а" на параграф 85 от правила № 354.

Как да събирате показания от апартаментните измервателни уреди, без да влизате в апартамента

Ситуация:има ли изпълнителят право да уведоми потребителя по телефона за достъп до жилищните помещения за проверка на IPU

Да, имате право, ако:

изпълнителят може да запише изходящия телефонен разговор и да потвърди датата му, или
Договорът за комунални услуги предвижда възможност за уведомяване на потребителя по телефона.

По този начин съобщението за достъп до жилищно помещение за проверка на частната собственост трябва да бъде дадено на потребителя срещу подпис в писмен вид или изпратено по начин, който:

ще ви позволи да определите датата на заминаване или
посочени в договора за комунални услуги.

Това се установява от параграф 85 от Регламент № 354.

Отчитане на комуналните ресурси: как най-добре да го организираме

Етап 2. Получете достъп до жилищните помещения, за да проверите IPU

Съгласно настоящите правила потребителят е длъжен да допусне изпълнителя в жилищните помещения за проверка в деня и часа, посочени в уведомлението за неговото поведение (подточка „c“ от параграф 85 от Правила № 354).

До 1 януари 2017 г. изпълнителят беше длъжен да покани потребителя да предостави удобни дата/и и час за допускане. В тази връзка трябваше да изчакаме отговора на потребителя. Сега законът не установява такова задължение (алинея 44, параграф 3 от измененията, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация от 26 декември 2016 г. № 1498 „По въпросите на предоставянето на комунални услуги и поддръжка обща собственоств жилищна сграда“).

В същото време в момента все още има три случая, когато отговорът или волеизявлението на потребителя засяга датата на проверка.

Случай 1.Потребителят временно отсъства от жилищните помещения.

В тази ситуация потребителят е длъжен да съобщи за временно отсъствие, както и да посочи други възможни дати (дата) и час на приемане.

В този случай предложената дата трябва да настъпи:

не по-рано от два дни от момента на получаване на съобщението от потребителя и
не по-късно от три дни от датата, посочена в известието за проверка.

Потребителят трябва да изпрати това съобщение не по-късно от два дни преди датата, посочена от изпълнителя.

Тази процедура е предвидена в буква "b" на параграф 85 от Правила № 354.

Случай 2.Потребителят декларира готовност да пусне изпълнителя в жилищните помещения, след като състави акт за отказ за допускане до IPU.

В тази ситуация IPU трябва да бъде проверен в рамките на 10 дни след получаване на заявлението.

Такова задължение е предвидено в параграф „d“ от параграф 85 от правила № 354.

Случай 3.Потребителят по своя инициатива поиска да се провери състоянието на IPU.

Изискването трябва да бъде изпълнено в рамките на 10 работни дни от деня, в който изпълнителят е получил заявлението на потребителя (алинея „e(2)“, параграф 31 от Правила № 354).

Проверка на DPPU: кой е длъжен да поеме разходите

Ситуация:какво да направите, ако потребителят не е осигурил достъп до жилищните помещения за извършване на проверка на IPU

Съставете акт за отказ за допускане до IPU в два екземпляра (алинея „d“, параграф 85 от Правила № 354).

В документа моля посочете:

дата, място и час на съставяне на акта;
обстоятелствата, във връзка с които се е наложила проверката;
лицата, участвали в съставянето на акта и е следвало да участват в проверката;
информация, че потребителят е нарушил задължението си - отказал е на изпълнителя достъп до IPU;
причини за отказ за допускане, ако потребителят ги е посочил.

Това следва от параграф 85, параграф 1 от Регламент № 354.

И двата екземпляра се подписват от потребителя и представителя на изпълнителя, който е трябвало да извърши проверката. Ако потребителят не може или отказва да подпише документа, посочете това в него.

Дайте едно от копията на потребителя. Например дайте или изпратете с препоръчана поща(Клауза 85(2) от Регламент № 354).

Ако потребителят получи изявление за готовност да предостави на изпълнителя достъп до помещенията, извършете проверка в рамките на 10 дни от датата на получаване на това изявление (алинея „d“, параграф 85 от Правила № 354).

Преди проверка изчислете таксите за комунални услуги съгласно подпараграф „c“ от параграф 59, параграфи 59(2), 85(3) от Регламент № 354.

Задължително инсталиране на измервателни устройства: нюанси на споразумения

Етап 3. Проверете състоянието и надеждността на показанията на електромера

Когато проверявате IPU, уверете се, че:

целостта на устройството не е нарушена - индикаторното стъкло прилепва плътно, няма повреди или допълнителни дупки;
потребителят няма свободен достъп до компонентите и терминалите на устройството, което може да повлияе на работата му;
всички контролни пломби, които сте поставили преди това, са на мястото си и са неповредени. Ако такива пломби все още не съществуват, вие имате право да ги поставите.

Тази процедура е предвидена в параграф 81, параграф 11 от Регламент № 354.

Ако измервателният уред не е повреден и не е открита неразрешена намеса в работата му, вземете показания.

Глоба за неразрешено свързване на устройства към обществената мрежа

Етап 4. Документирайте резултатите от проверката на IPU в жилищните помещения

След приключване на проверката на IPU незабавно съставете протокол в два екземпляра. Посочете в него:

дата, час и място на съставяне;
обстоятелствата, във връзка с които е извършена проверката;
установени нарушения и свързаните с тях обстоятелства;
възражения (позиции) на потребителя или негов представител във връзка с установените нарушения;
лица, участвали в проверката и съставянето на протокола.

И двата екземпляра се подписват от потребителя и представителя на изпълнителя, извършил проверката.

Тази процедура е предвидена в параграф 85, параграф 1 от Регламент № 354.

Дайте едно от копията на потребителя. Например, предайте или изпратете с препоръчана поща (клауза 85, параграф 2 от Правилата за предоставяне на комунални услуги).

Ситуация:какво да направите, ако потребителят откаже да подпише доклада за проверка на IPU

Съставете акт на Общи правилаи направете бележка в него за отказа на потребителя или негов представител да подпише документа. Ако потребителят е посочил причини за отказа, посочете ги в акта.

Това е предвидено в буква „d“ от параграф 85, параграф 1 от Регламент № 354.

Въведете показанията на брояча, които сте записали в отчета, в дневника за отчитане на IPU (подклауза „g“, клауза 31 от Правила № 354).

Мрежовата организация е получила известие за повреда на измервателното устройство: какво трябва да направят потребителите - юридически лица?

Организацията на мрежата е в ход планови прегледиопределя работата на устройствата за измерване на електроенергия (наричани по-долу измервателни устройства), а също така идентифицира неизмерената консумация на електроенергия.

Въз основа на резултатите от проверката се съставя протокол за проверка на изчисления PU и при констатирани нарушения на потребителя се издава предписание за отстраняване на забележките. Като правило всички коментари се свеждат до подмяна на електромери. Неизправност (дискът не се върти, номерата на броячния механизъм не се превключват, контролният блок е „самоходен“ и т.н.) е основата за подмяна на контролното устройство.

В съответствие с клауза 145 и клауза 146 от „Основни разпоредби за функционирането на пазарите на дребно електрическа енергия", създаден с Указ на правителството на Руската федерация от 04.05.2012 г. № 442, осигуряването на правилното състояние на контролните станции за електричество е отговорност на техните собственици.

Следователно, в уведомление за повреда на PU, мрежовата организация, за да елиминира коментарите, е длъжна да уведоми собственика на PU за изискванията за времевата рамка за възстановяване на измерването на електроенергията чрез инсталиране и пускане в експлоатация на изчисленото PU, както и за последиците от нарушаването на такива срокове. Срокът за възстановяване на счетоводството в случай на повреда или загуба на контролното устройство е не повече от два месеца.

Струва си да се отбележи, че потребител - юридическо лице може да замени системата за управление с участието на специализирани организации, но в същото време трябва да уведоми мрежовата организация за датата на планираната подмяна.

След смяната инсталираният блок за управление трябва да бъде пуснат в експлоатация. Допускането в експлоатация се разбира като процедура, по време на която се проверява готовността на блока за управление и се определя за неговото използване при извършване на плащания за електрическа енергия (мощност), която завършва с запечатване (ако няма забележки) и документиране на резултатите от одобрението. . Струва си да се отбележи, че PU трябва да бъде одобрен за експлоатация не по-късно от месеца след датата на инсталирането му. За да направите това, потребителят - юридическо лице трябва да се свърже с организация, която има одобрение от SRO този видработи (компания за продажба на енергия или мрежова организация) с писмено заявление за поставяне на пломби и за разрешение за експлоатация на инсталирания блок за управление.

В заявлението потребителят - юридическо лице трябва да посочи датата и часа на процедурата за допускане на PU в експлоатация. Ако е невъзможно да се изпълни заявлението в рамките на срока, посочен от заявителя, организацията е длъжна да договори със заявителя друга дата и час за процедурата за допускане на установената инсталация в експлоатация.

След приключване на проверката мрежовата организация инсталира еднократен контролен номер и (или) знаци за визуален контрол. Ако мрежовата организация не е извършила процедурата за приемане на PU на договорената дата и час, тогава контролният печат и (или) знаците за визуален контрол се монтират от компанията за продажба на енергия.

След приключване на одобрението за експлоатация се съставя протокол, в който трябва да бъдат посочени следните данни:

индикации на демонтираната пускова установка;

паспортни данни на новоинсталирания блок за управление;

номер на поставената пломба;

първоначални показания на измервателния уред.

По този начин от датата на въвеждане в експлоатация плащанията за електроенергия ще се извършват в съответствие с показанията на новомонтирания блок за управление.

Специалистите на JSC Tatenergosbyt обръщат внимание на факта, че неправилно инсталиран контролен блок може да доведе до глоба за неизмерено потребление на електроенергия. Ето защо всички работи, свързани с инсталирането, поддръжката и подмяната на блокове за управление на електрическата енергия, трябва да се извършват само от висококвалифицирани специалисти.