Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 23. Mai 2006 N 306 (in der Fassung vom 29. September 2017) „Über die Genehmigung der Regeln zur Festlegung und Festlegung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen und Standards für den Verbrauch von Versorgungsressourcen für.“ der Zweck der Erhaltung des Gemeinschaftseigentums in...

IV. Grundvoraussetzungen für die Zusammensetzung von Verbrauchsstandards

Dienstprogramme in Wohnräumen und Standards

Verbrauch Versorgungsressourcen um zu

Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums

in einem Mehrfamilienhaus

24. Die Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen für die Kaltwasserversorgung und Warmwasserversorgung in Wohngebäuden umfassen den Wasserverbrauch auf der Grundlage der Berechnung des Verbrauchs von Kalt- und Warmwasser, der zur Befriedigung der physiologischen, sanitären und hygienischen sowie wirtschaftlichen Bedürfnisse von a erforderlich ist Person in einem Wohngebäude sowie auf der Tatsache, dass diese Versorgungseinrichtungen den in den Regeln festgelegten Qualitätsanforderungen entsprechen

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

ConsultantPlus: Hinweis.

Staatliche Stellen der Mitgliedsstaaten der Russischen Föderation müssen den Verbrauchsstandard genehmigen kaltes Wasser für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung in Wohngebäuden und den Standard für den Verbrauch von Wärmeenergie zur Erwärmung von Kaltwasser für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung bis spätestens 01.01.2020 (Absatz 2 der Regierung der Russische Föderation vom 14.02.2015 N 129 (geändert am 27.12.2017 N 1670)).

Der Verbrauchsstandard für eine Versorgungsleistung zur Warmwasserversorgung in einem Wohngebäude bei der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser (im Folgenden als Warmwasserverbrauchsstandard bezeichnet) wird durch die Festlegung eines Kaltwasserverbrauchsstandards für das Gebäude ermittelt Bereitstellung eines Versorgungsdienstes für die Warmwasserversorgung in einem Wohngebäude und eines Standards für den Verbrauch von Wärmeenergie zur Erwärmung von Kaltwasser. Wasser für die Bereitstellung öffentlicher Warmwasserversorgungsdienste. Der Standard für den Verbrauch von Wärmeenergie zur Erwärmung von Kaltwasser für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen zur Warmwasserversorgung umfasst den Verbrauch von Wärmeenergie zur Erwärmung von Kaltwasser, der für die Erbringung von Dienstleistungen zur Warmwasserversorgung gemäß den Qualitätsanforderungen für die Öffentlichkeit erforderlich ist Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung, die in den Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen festgelegt sind.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

25. Der Standardverbrauch an Versorgungsleistungen für die Kanalisation in Wohngebäuden wird auf der Grundlage der Summe des Standardverbrauchs an Versorgungsleistungen für die Kaltwasserversorgung und des Standardverbrauchs an Versorgungsleistungen für die Warmwasserversorgung bzw. des Standardverbrauchs an Kaltwasser für die Bereitstellung von Versorgungsdienstleistungen für die Warmwasserversorgung.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

26. Der Verbrauchsstandard für Versorgungsleistungen zur Beheizung von Wohngebäuden umfasst den Verbrauch von Wärmeenergie zur Sicherstellung Temperaturregime Wohnräume unter Berücksichtigung der in den Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen festgelegten Qualitätsanforderungen für diese Versorgungsleistung.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

27. Der Verbrauchsstandard für Versorgungsleistungen zur Stromversorgung in Wohngebäuden umfasst den Verbrauch elektrische Energie, notwendig für die Beleuchtung von Wohnräumen und deren Nutzung Haushaltsgeräte in Wohngebäuden, einschließlich stationärer Elektroherde zum Kochen und Elektroheizen und (oder) Elektroheizungsanlagen in Wohngebäuden, wenn keine zentrale Gasversorgung, Wärmeversorgung und (oder) Warmwasserversorgung vorhanden ist.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

28. Der Verbrauchsstandard für Versorgungsdienstleistungen für die Gasversorgung in Wohngebäuden umfasst den Verbrauch von natürlichem oder verflüssigtem Kohlenwasserstoffgas, sofern diese Versorgungsdienstleistungen je nach Art die in den Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen festgelegten Qualitätsanforderungen erfüllen Verbrauch:

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

zum Kochen von Speisen;

zum Erhitzen von Wasser;

zur Beheizung von Wohnräumen.

29. Zu den Standards für den Verbrauch von Versorgungsressourcen zum Zweck der Erhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus gehören für jede Art von Versorgungsressourcen standardmäßige technologische Verluste von Versorgungsressourcen (technisch unvermeidliche und gerechtfertigte Verluste von Kalt- und Warmwasser, elektrischer Energie in intra-) Gebäudetechnik und -ausrüstung Wohngebäude) sowie die Menge der gemeinschaftlichen Ressourcen, die bei der Erfüllung der Mindestliste der Dienstleistungen und Arbeiten verbraucht werden, die zur Gewährleistung der ordnungsgemäßen Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus erforderlich sind, und bei der Verwendung von Geräten, die zum Gemeinschaftseigentum gehören und dazu bestimmt sind, günstige und günstige Bedingungen zu gewährleisten sichere Bedingungen Wohnsitz der Bürger.

Die Standards für den Verbrauch von Betriebsmitteln zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus umfassen nicht die Kosten für Betriebsmittel, die sich aus der Verletzung der Anforderungen ergeben technischer Betrieb hausintern Ingenieursysteme, Regeln für die Nutzung von Wohnräumen, genehmigt durch Regierungserlass Russische Föderation vom 21. Januar 2006 N 25 „Über die Genehmigung der Regeln für die Nutzung von Wohnräumen“ und

Jeder Mensch nutzt öffentliche Dienstleistungen: Strom, Wasserversorgung, Heizung. Um jedoch nicht auf Verstöße von Dienstleistungsunternehmen hereinzufallen, müssen Sie einige andere Dinge wissen. Wenn jemand diese Details kennt, muss er nicht für das bezahlen, was er nicht sollte. In diesem Artikel werden die notwendigen Details besprochen.

Wie werden die Gebühren für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen ermittelt?

Verbrauchsstandards für Wohn- und Kommunaldienstleistungen werden durch die Installation von Messgeräten festgelegt bestimmten Bereich. Diese Geräte zählen die in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus verbrauchte Ressourcenmenge. Die resultierende Zahl wird dann mit einem bestimmten Tarif multipliziert, der von der Regierung genehmigt wird. Die Preise können je nach variieren große Menge Faktoren:

1. Terrain. Es gibt einen großen Unterschied – eine Metropole oder ein kleines Dorf, die Tarife werden völlig unterschiedlich sein.
2. Jahreszeit. Mit dem Wechsel der Jahreszeiten ändern sich auch die Tarifpreise.
3. Kraftstoffkosten. Hier ist alles logisch – je höher der Treibstoffpreis, desto höher die Tarife. Zu diesem Punkt gehört auch der Wechselkurs der Landeswährung.

Es gibt noch andere Faktoren, aber diese gehören zu den beliebtesten.

Es gibt Fälle, in denen es unmöglich ist, einen Zähler zu installieren, und dies erfordert eine Sanierung der Rohrleitungen, der technischen Systeme und aus anderen Gründen. Anstelle der vom Zähler entnommenen Informationen über den Verbrauch von Wohn- und Versorgungsressourcen verwenden sie dann Standards für den Verbrauch von Versorgungsressourcen, die von der Regierung der Russischen Föderation festgelegt werden. Sie werden nach den durchschnittlichen Parametern für die Nutzung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen pro Person in der Region berechnet. Und diese Zahl wird mit der Zahl der in den Wohnräumen registrierten Personen multipliziert.

Wichtig! Im Regierungsdekret Nr. 306 heißt es Letzte Änderungen Im Jahr 2018 wurden Normen für den Verbrauch von Wohn- und Kommunaldienstleistungen sowie deren Präsentation festgelegt Wasservorräte Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen für die Installation von Zählern. Dieser Beschluss legt auch die Regeln für die Berechnung der Tarife für den Verbrauch von Versorgungsleistungen fest.

Wer legt das Honorar fest?

Die Kosten für Zahlungen für Versorgungsleistungen werden durch Referenden der russischen Regierung bestimmt. Und wenn beschlossen wird, Gesetzesänderungen vorzunehmen, werden diese mit den höheren Behörden abgestimmt und verabschiedet.

Die Bestimmungen des Beschlusses werden mindestens alle drei Jahre überprüft. Wenn die Regierung jedoch keine Notwendigkeit dafür sieht, kann sie das Treffen um einige Zeit verschieben. Muss dringend eine Revision mit neuen Regeln durchgeführt werden, hält die Regierung eine außerordentliche Sitzung ab. Diese Volksabstimmungen können nur durchgeführt werden, wenn ihre Gründe mit einer der im Gesetz vorgesehenen Regeln übereinstimmen.

Die Regeln werden an einigen Stellen überarbeitet:

1. Es liegt eine Charakteristikänderung vor, bei der sich die Menge der verbrauchten Versorgungsressourcen (Gas (beliebig), Heizung, Wasserversorgung, Strom) um 5 % oder mehr ändert.
2. Es besteht die Notwendigkeit, einen Punkt der vorherigen Entschließung zu ändern. Dies kann auf einen Vorfall zurückzuführen sein, bei dem Mängel in den Vorschriften festgestellt wurden.

Standards für den Verbrauch gemeinsamer Hausressourcen

Die Regeln zur Festlegung und Festlegung von Standards für den Verbrauch von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen beziehen sich auf die Ressourcen, die das gesamte Haus verbraucht. Diese Kosten werden auf der Grundlage der Wohn- und Kommunaldienstleistungen berechnet, die der Aufrechterhaltung der Wirtschaftlichkeit des Mehrfamilienhauses dienen. Zu den Stromkosten gehören:

1. Stromverbrauch durch Nutzung einer Gegensprechanlage.
2. Strom, der zur Wartung von Aufzügen, CCTV-Kameras, Klimaanlagen, Pumpen und anderen ähnlichen Geräten verwendet wird.
3. Verluste im technologischen Bereich.
4. Beleuchtung an Treppenhäuser, bei Einfahrtstrompeten, Laternen, die sich im Hof ​​befinden, etc.

Für die Berechnung der Heizkosten in Ihrer Region gibt es eine spezielle Formel:

P i = S i x N T x T T

S i – die Gesamtfläche Ihres Wohnraums (Wohnung);

N T ist der Verbrauchsstandard für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen zum Heizen;

T T – Tarif für Wärmeenergie, eingestellt für Ihre Region und Ihren Dienstanbieter.

Die Kosten für diese Versorgungsleistung entsprechen dem Produkt aus der Wohnfläche (beheizt), den Heizstandards (sie werden individuell festgelegt) und dem in der Region festgelegten Tarif.

Verbesserungsgrad von Mehrfamilienhäusern

Bei der Ausarbeitung von Standards verwendet die russische Regierung ein Merkmal wie den Grad der Heimwerkerarbeit. Sie wird durch Kriterien bestimmt, die für die Bereitstellung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen wichtig sind: „...Das Vorhandensein ordnungsgemäß arbeitender Personen.“ technologische Systeme im Haus, die zur reibungslosen Versorgung des Hauses mit Versorgungsressourcen beitragen, die ihm unter Berücksichtigung der Art der technischen Systeme zugeführt werden können ...“


Dieses Konzept ist in der Regierungsverordnung Nr. 354 gemäß den neuesten Änderungen festgelegt. Eine vollständige Tabelle zu diesem Thema finden Sie auf der Website der Verwaltung. Sie beschreibt alle Kriterien, sodass Sie diese Tabelle zur Charakterisierung Ihres Zuhauses verwenden können.

Bußgelder gegen Dienstleistungsunternehmen

Viele Dienstleistungsunternehmen die von der Verwaltung genehmigten Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen in Wohngebäuden einhalten, jedoch nicht die Qualität der erbrachten Leistung überwachen.

Gemäß den in der Gesetzgebung der Russischen Föderation beschriebenen Aussagen kann jede Person ihren Fall vor Gericht beweisen. Danach gewann der Beweis der Schuld von Unternehmen an Bedeutung. Die Einführung eines Bußgeldes kann aus zwei Gründen beantragt werden:

Wichtig! Schlechte Servicequalität. Der lange Zeitraum, in dem die Versorgung mit Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen behindert (begrenzt) war.

Somit werden die Verbrauchsstandards für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen von der Regierung festgelegt und festgelegt. Wenn jedoch Verstöße in den genehmigten Wohnungsvorschriften festgestellt werden, können Sie sich an uns wenden Verwaltungsgesellschaft oder vor Gericht.

Seit Anfang 2017 ist das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498 in Kraft getreten. Dieses Dokument verdient besondere Aufmerksamkeit, daher eröffnen wir eine Artikelserie über Änderungen im Verfahren zur Bereitstellung von CG.

Heute werden wir über die Auflösung im Allgemeinen sprechen und Festlegung von Standards für den Versorgungsverbrauch.

Änderungen in der Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen

Mit dem Beschluss werden mehrere Regulierungsrechtsakte geändert, die wir der Reihe nach in der Artikelserie „RF PP 1498“ beschreiben werden. Die wichtigste Neuerung ist ab dem 1. Januar 2017 Kosten für einen Tagesbesuch sind in der Gebühr für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums des Mehrfamilienhauses enthalten und werden zu einer Wohnungsdienstleistung.

Solche Ausgaben werden in den Verbrauchsstandards berücksichtigt:

• heißes und kaltes Wasser,
• führt Abwasser,
• Elektrizität,

notwendig für Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums im Mehrfamilienhaus.

Bis zum 1. Januar 2017 regionale Behörden hätte solche Standards genehmigen sollen. RF PP N 1498 Überweisungen Frist Stand 1. Juni 2017; bis zu diesem Datum gelten die aktuellen Standards. Verbraucher erhalten im Februar aktualisierte Quittungen.

ODN als Teil der Wohnungsdienstleistungen

Auf den Quittungen erscheint ein neuer Posten: Allgemeiner Haushaltsbedarf. Einmalige Zahltaggebühr wird in der Zahlung als separate Zeile für jede Ressourcenart erfasst.

Die Bezahlung von Wasser und Strom für Einfamilienhäuser ist für Eigentümer und Nutzer von Mehrfamilienhäusern nichts Neues. Zahlen:

• in den öffentlichen Dienst einbezogen
• bestand aus der Differenz zwischen den ODPU-Messwerten und der Summe der IPU-Messwerte mit den Standardmengen derjenigen Verbraucher, die keine Informationen über IPU und ODPU haben.

ODN wurde im Verhältnis zur Fläche der Wohnungen unter den Bewohnern der Wohnanlage verteilt. Das ODN umfasste auch Mengen an Ressourcen, über die die Bewohner schwiegen.

Was ist jetzt in der Gebühr für eine Person enthalten? Wohnungsdienstleistungen, - technischer Punkt, und es wird keine Erhöhung der Zahlungen geben. Bewohner, die noch keine Zähler installiert haben, müssen zahlen EINS durch Multiplikationsfaktor. Ab dem 1. Januar 2017 beträgt er 1,5.

Die Obergrenze der Vergütung für einmalige Steuerleistungen ist durch die Norm begrenzt. Gemäß dem aktualisierten Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 23. Mai 2006 N 306 werden bei der Festlegung von Standards einige gestalterische und technische Faktoren berücksichtigt MKD-Parameter.

Für Wasser gilt:

• Anzahl der Etagen,
• Verschleiß der hauseigenen Versorgungsnetze,
• Art der Heizungsanlage,
• Art des Warmwassersystems,
• Wasserhähne und Sanitäranlagen in Gemeinschaftsräumen.

Für Strom:

• Anzahl und Art der Geräte und Geräte,
• Verschleiß der hauseigenen Versorgungsnetze.

Die lokalen Behörden müssen bis zum 1. Juni 2017 Ressourcenverbrauchsstandards für Einbahnstraßen genehmigen. Wir möchten Sie daran erinnern, dass die Frist zuvor der 1. Januar 2017 war. Bis zum 1. Juni gelten die aktuellen Regelungen. Gasverbrauchsnorm wird gleich Null angenommen.

RF PP N 1498 legt einheitliche Maßeinheiten fest Standards für den Versorgungsverbrauch, notwendig für die Aufrechterhaltung von OP im MKD:

• kaltes Wasser - Kubikmeter pro 1 m²,
• Warmwasser – ein Kubikmeter Kaltwasser und Gcal zum Erhitzen von 1 Kubikmeter Kaltwasser pro 1 m² oder einem Kubikmeter Warmwasser pro 1 m²,
• Strom - kW-Stunde pro 1 m²,
• eingeleitetes Abwasser - m³.

Standards für den Verbrauch von Betriebsmitteln für die Instandhaltung von Objekten in Mehrfamilienhäusern sind mindestens 3 Jahre gültig. Während dieser Zeit werden sie nicht überarbeitet.

Der höchste Beamte einer konstituierenden Körperschaft der Russischen Föderation legt die Höhe der Entschädigung fest Betriebskosten:

• Behinderte der Gruppen I und II,
• Familien mit behinderten Kindern,

wenn im Haus installiert IPU und ODPU, kann mit einem Koeffizienten von 1,1 bis 1,8 auf den entsprechenden Verbrauchsstandard Maßstäbe setzen.

Der Überschussstandard wird von Verwaltungsorganisationen bezahlt. Das Bauministerium der Russischen Föderation ist der Ansicht, dass dies sie dazu anregen sollte, energiesparende Technologien einzusetzen und den Diebstahl von Versorgungsressourcen zu bekämpfen.

Das Verfahren zur Festlegung von Standards

Standards für den Verbrauch von Versorgungsressourcen für den Inhalt von OR im MCD für jeden Ressourcentyp.

Der Begriff „Dienstprogramme“ bedeutet Folgendes:

• Warm- und Kaltwasserversorgung,
• konstante Versorgung,
• Wärmeenergie,
• Gas für den häuslichen Bedarf,
• Abwasserentsorgung,
• Müllentsorgung und andere.

Sie sind diejenigen, die eine Person versorgen komfortable Nutzung Räumlichkeiten für ihren vorgesehenen Zweck bereitzustellen.

Die Erbringung kommunaler Dienstleistungen erfolgt durch Spezialunternehmen, die für ihre Leistungen entsprechend eine angemessene Vergütung verlangen.

Wie wird diese Gebühr ermittelt?

Um eine faire Bezahlung zu gewährleisten, werden Räumlichkeiten eingerichtet Messgeräte- spezielle Ausrüstung, mit der Sie die Ressourcenmenge für einen bestimmten Bereich bestimmen können. Anschließend wird der tatsächliche Verbrauch mit den vom Lieferunternehmen ermittelten Werten multipliziert und der resultierende Betrag zur Zahlung vorgelegt.

Versorgungstarife hängen von vielen Faktoren ab, darunter der Jahreszeit, dem Gelände (Region), Schwankungen der Kraftstoffpreise, nationalen Wechselkursen usw.

Installation erforderlich in Räumlichkeiten jeglicher Art und Zweckbestimmung. Dies ist auf gesetzlicher Ebene vorgeschrieben, unter anderem in Artikel 13 Absatz 12 des Bundesgesetzes vom 23. November 2009 Nr. 261-FZ.

Es kommt jedoch häufig vor, dass die Installation eines Zählers aus technischen Gründen (sanierungsbedürftige technische Anlagen, baufälliges Haus usw.) nicht möglich ist oder die Eigentümer bewusst auf die Installation verzichten.

In diesem Fall werden die Kosten der Nebenkosten ermittelt nach Verbrauchsstandards - durchschnittlicher Ressourcenverbrauch pro Person. Darüber hinaus verwendet die Berechnung spezielle Formeln und viele Variablen - technische Eigenschaften Häuser, Art und Grad der Abnutzung technischer Anlagen und anderer.

Derzeit für Berechnungen Verbrauchsstandards Es gelten die Bestimmungen des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 23. Mai 2006 Nr. 306, die aktuellen Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen sowie die auf regionaler Ebene erlassenen Vorschriften.

Im September 2012 wurde der Regierungsbeschluss zur Umsetzung von soziale Norm für den Gebrauchskonsum. Allerdings war dies damals nur betroffen einzelne Arten Dienstleistungen (Strom) und nur bestimmte Bereiche. Im Jahr 2019 sollten Sie herausfinden, ob es in einer bestimmten Region eine soziale Norm gibt und wann diese in regionalen Quellen eingeführt wurde. Zum Beispiel in der Region Rostow neue Normalität Der Stromverbrauch gilt ab 1. September 2013.

Wie in den Vorjahren hängt die Rate des Stromverbrauchs direkt davon ab abhängig von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Je mehr Bewohner in einem bestimmten Raum leben, desto weniger Strom steht für jeden von ihnen zur Verfügung.

Nehmen wir als Beispiel eine Wohnung in Saratow, in der eine Person lebt, dann beträgt die Norm für sie 203 kW. Wenn gleichzeitig zwei Personen in derselben Wohnung wohnen, beträgt die Norm für jede Person 126 kW. Die Höhe der Norm nimmt mit zunehmender Bewohnerzahl der Wohnung ab.

Der Verbrauch von Warm- und Kaltwasser sowie die Entwässerung werden auf ähnliche Weise ermittelt. Im Durchschnitt sind es pro Person 7 Kubikmeter Wasser pro Monat.

Abhängig von der Art der zum Heizen verwendeten Ressourcen wird die Wärmeversorgungsrate eines Wohnraums berechnet. Sie müssen auch berücksichtigen, dass die Größe der Norm von der Fläche der Wohnung, der Art der Wände, dem Abnutzungsgrad des Wohngebäudes sowie der durchschnittlichen jährlichen Lufttemperatur und anderen Faktoren abhängt Faktoren.

Stromverbrauchsstandards

- eine der teuersten Ressourcen für Eigentümer (Mieter) von Wohngebäuden. Es geht jedoch darum, darauf zu verzichten moderne Welt absolut unmöglich.

Bei der Bestimmung Menge des Stromverbrauchs In Mehrfamilienhäusern werden folgende Parameter berücksichtigt:

• Verfügbarkeit von Aufzugsausrüstung, elektrischem oder Gasherde, Wasserkocher.
• Fläche, Anzahl der Räume in einem Wohngebäude und Anzahl der darin lebenden Personen (registriert).

Es werden spezifische Standards für die Stromversorgung festgelegt auf regionaler Ebene unter Berücksichtigung des Wohlergehens der Bevölkerung und der individuellen Besonderheiten des Gebiets. Die ermittelten Verbrauchswerte werden in festgelegt normativer Akt, genehmigt vom Exekutivorgan (Regierung) des Subjekts.

Die Standards für den Stromverbrauch sind wie folgt: Wie mehr Leute lebt drinnen, desto weniger kW pro Monat pro Person. Zum Beispiel in der Region Saratow in einer Stadtwohnung mit 2 Zimmern mit E-Herd und ein Warmwasserbereiter für 1 Person macht 203 kW pro Monat aus. Wohnen dort jedoch 2 Bewohner, dann verfügt jede Person bereits über 126 kW. Und dann sinkt der Standard proportional zur Zunahme der Mieterzahl.

Standards für Wasserversorgung und Abwasserentsorgung

Für diese Arten öffentlicher Dienstleistungen werden Standards berechnet Indikatoren in 1 Kubikmeter. m pro Person. Darüber hinaus kann sie auch innerhalb eines Gemeindebezirks stark variieren, da die Berechnungsformel viele Faktoren berücksichtigt:

• Boden des Hauses.
• Art und Grad der Abnutzung des Wasser- und Wärmeversorgungssystems.
• Ausstattungsniveau der Wohnung.

Verbrauchsstandards Abwasserentsorgung werden auch unter Berücksichtigung dieser Indikatoren ermittelt. Bei der Berechnung wird der durchschnittliche Wasserverbrauch für Bad, Dusche und Toilette berechnet. Beispielsweise wird festgestellt, dass 1 Person verbraucht monatlich 7 Kubikmeter Wasser zum Baden.

Die von den Beamten verwendeten Indikatoren sind oft sehr ungefähr und überhöht. Berücksichtigt werden alle nach Abzug von Standards und Abrechnung verbleibenden Kosten für Wasserversorgung und Abwasserentsorgung gemeinsames Haus. Es gibt jedoch die Praxis der „Schuldenverteilung“, wenn das verbleibende Wasser vorhanden ist Wohngebäude an alle Bewohner verteilt, die keinen Zähler haben.

Heizungsstandards

Indikatoren für den Einsatz von Wärmebereitstellungsressourcen (Wärmeenergie) werden verteilt für mehrere Gruppen je nach Art der Versorgung des Hauses – Strom, Holz, Kohle oder Gas.

Die Standards berücksichtigen auch die Fläche, das Material der Wände, Dächer, den Grad der Gebäudeabnutzung, die durchschnittliche Jahrestemperatur und andere Faktoren.

Die Formel zur Berechnung der Heizkosten lautet wie folgt:

Brett = A x B x T

Darüber hinaus ist in diesem Fall A - Das ist der Wohnbereich(ohne Loggia, Terrasse oder Balkon), B - Heizungsstandard, nach Region eingestellt, T - Tarifpreis für thermische Energie.

Bezahlung von Dienstleistungen bei Fehlen einzelner Messgeräte

Messgeräte, die berechnen, wie viel Ressourcen in einem bestimmten Wohngebäude verbraucht wurden, helfen dabei, die Betriebskosten für ein bestimmtes Gebäude zu ermitteln. Je nach Installationsort werden sie unterteilt in kollektiv(gemeinsames Haus) und Individuell(Wohnung). Letztere ermöglichen es, die Menge der einem bestimmten Wohngebäude zugeführten Ressourcen zu ermitteln und deren Zahlungskosten darzustellen.

Es kommt jedoch vor, dass aus technischen Gründen oder aufgrund der Wünsche der Eigentümer, Wohnungszähler keiner. Verwenden Sie in einer solchen Situation zur Berechnung des Preises für Versorgungsleistungen auf regionaler Ebene festgelegte Verbrauchsstandards- durchschnittlicher Ressourcenverbrauch. Diese Indikatoren entsprechen nicht immer dem tatsächlichen Verbrauch, da sie „geschätzte Verbrauchsmengen“ berücksichtigen.

Regionale Standards Berücksichtigen Sie die Anzahl der Personen im Raum sowie die Anzahl der Räume. Bei der Berechnung wird eine analoge Methode verwendet – ein ähnliches Verbrauchsvolumen in Häusern mit ähnlichen Eigenschaften.

Abhängig von den Gründen für das Fehlen von Messgeräten in der Wohnung erfolgt die Zahlung der Nebenkosten wie folgt:

Wenn der Einbau von Zählern aus technischen Gründen nicht möglich ist Dann zahlen die Eigentümer nur nach den Standards des Ressourcenverbrauchs, ohne zusätzliche Gebühren. Die Bestätigung, dass in der Wohnung keine Messgeräte installiert werden dürfen, ist ein Inspektionsbericht, von dem Kopien an die Versorgungsunternehmen gesendet werden müssen.

Wenn die Geräte installiert werden können, der Hausbesitzer dies jedoch ablehnt Den Standards werden auch „steigende Koeffizienten“ hinzugefügt, deren Größen im Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 23. Mai 2006 Nr. 306 (geändert durch Dekret Nr. 344 vom 16. April 2003) angegeben sind: vom 01.01.2017 - 1.5.

Es ist offensichtlich, dass es jedes Jahr zu einer Erhöhung der Koeffizienten kommt, die in diesem Fall die Rolle von Sanktionen gegen diejenigen Grundstückseigentümer spielen, die den Einbau von Messgeräten verweigern und dadurch die Ermittlung des tatsächlichen Ressourcenverbrauchs erschweren.

Wasserzähler – sind sie Pflicht?

Bezahlung von Dienstleistungen ohne haushaltsübliche Zähler

- Hierbei handelt es sich um ein Messinstrument, mit dem die Menge der einem bestimmten Wohnhaus zugeführten Ressourcen ermittelt werden kann.

Kosten für Nebenkosten in Häusern ohne kommunale Zähler kann mit den folgenden Optionen berechnet werden:

1. Wenn Wohnungen haben einzelne Geräte , dann basiert die Bezahlung der Ressourcennutzung auf deren Indikatoren. Die Vergütung für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums wird auf alle Wohnungen „verteilt“. im Verhältnis zu ihrem Anteil. Ihre Kosten werden unter Berücksichtigung von Abschnitt 19 der Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen ermittelt. Und dieser Absatz wiederum bezieht sich auf Formeln, bei denen regional anerkannte Verbrauchsstandards zur Preisermittlung herangezogen werden.
2. Wenn auch keine individuellen Messgeräte vorhanden sind, dann werden die Kosten der Versorgungsressourcen für Wohnräume nach der normativen Methode bestimmt, und für Allgemeingut proportional zum Anteil jeder Wohnung.

Das Fehlen eines gemeinsamen Gebäudezählers stellt eine große Gefahr für die Eigentümer eines Mehrfamilienhauses dar. Tatsache ist, dass Versorgungsleistungen nicht immer nur an Verbraucher verteilt werden. IN Engineering-Netzwerke Oft kommt es zu Pausen, Unfällen und anderen Situationen, in denen die Ressource einfach „verspritzt“ wird. Ressourcenversorgungsunternehmen verteilen diese Verluste anteilig auf Anlagen, in denen keine Sammelmessgeräte installiert sind.

Berechnung der Stromrechnungen bei Überschreitung der Verbrauchsstandards

Standards für die Nutzung von Versorgungsunternehmen sind ebenfalls eine Art Zahlungslimit. Übersteigt die von den Bewohnern im Abrechnungszeitraum verbrauchte Ressourcenmenge den in der Region festgelegten Indikator, muss das Lieferunternehmen für die über den Standard hinausgehende Ressourcenmenge aufkommen auf eigene Kosten. Der Gesetzgeber schützt weiterhin Eigentümer von Grundstücken, die über keine Zähler verfügen, vor unnötigem wirtschaftlichem Druck seitens der Energieversorger.