रूफ बॉयलर रूम: एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में फायदे और स्थापना नियम। एक अपार्टमेंट इमारत में गैस छत बॉयलर हाउस की स्थापना और संचालन एक ऊंची इमारत की छत पर बॉयलर हाउस का रखरखाव

जनवरी और उसके साथ सर्दी भी आधी बीत चुकी है। लेकिन हमारी जलवायु में घरों को वसंत और शरद ऋतु दोनों में गर्म करना पड़ता है, और आमतौर पर गर्म पानी की आवश्यकता होती है साल भर. और मैं न्यूनतम लागत पर गर्मी और गर्म पानी प्राप्त करना चाहूंगा। हीटिंग मेन पर होने वाले नुकसान को शून्य तक कम करना वांछनीय है। हमने सामग्री "" में व्यक्तिगत बॉयलरों के बारे में बात की। अब हम हीटिंग सिस्टम के पुनर्निर्माण के लिए एक अन्य विकल्प - छत पर बॉयलर रूम के फायदे और नुकसान पर चर्चा करेंगे।

रूफ बॉयलर रूम एक स्वायत्त हीटिंग स्रोत है जिसे आवासीय भवनों को गर्म करने और गर्म पानी की आपूर्ति प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। जैसा कि नाम से पता चलता है, इसे एक इमारत की छत पर, एक विशेष रूप से सुसज्जित कमरे में बनाया जाता है। हम यहां स्थिर छत वाले बॉयलर रूम पर विचार नहीं करेंगे। उनका निर्माण भवन के निर्माण चरण में किया जाता है, इसके साथ डिजाइन और बुनियादी ढांचे को जोड़ा जाता है, इसलिए, उनके संबंध में, स्थानीय और क्षेत्रीय प्राधिकारीकोई प्रश्न नहीं उठता. हालाँकि, यदि विकास के तहत माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में थर्मल पावर की कमी है तो स्थिर रूफटॉप बॉयलर हाउस बनाने की सिफारिश की जा सकती है।

लेकिन ब्लॉक-मॉड्यूलर छत बॉयलर रूम पहले से ही पूर्ण भवन के लिए खरीदे जाते हैं। एक ब्लॉक-मॉड्यूलर बॉयलर हाउस आवश्यक मापदंडों के अनुसार निर्मित किया जाता है, जिसे आपूर्तिकर्ता कंपनी द्वारा इकट्ठा किया जाता है, पहले से ही इंस्टॉलेशन और कमीशनिंग साइट पर ले जाया जाता है। तैयार प्रपत्र, कंपनी की गारंटी प्रदान की जाती है। हीटिंग नेटवर्क से इसके कनेक्शन में बहुत कम समय लगता है। एक और बहुत दिलचस्प और उपयोगी संपत्तिब्लॉक-मॉड्यूलर छत बॉयलर हाउस: उनका हीटिंग पॉइंट न केवल बॉयलर रूम में ही स्थित हो सकता है, बल्कि उपभोक्ता भवन के बेसमेंट में, भूतल पर या पहली मंजिल पर भी स्थित हो सकता है।

एक ताप बिंदु में ताप विद्युत संयंत्रों के तत्व शामिल होते हैं जो इन संयंत्रों को ताप नेटवर्क से जोड़ने, उनकी संचालन क्षमता, ताप उपभोग मोड का नियंत्रण, रूपांतरण, शीतलक मापदंडों का विनियमन और उपभोक्ता के प्रकार के अनुसार शीतलक का वितरण सुनिश्चित करते हैं। यह गर्म पानी को हीटिंग सिस्टम, गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में स्थानांतरित करता है। यह एक आवासीय भवन के वेंटिलेशन सिस्टम को गर्मी की आपूर्ति भी करता है (इसके बिना, मान लीजिए, कचरे के ढेर के प्राथमिक पाइप अत्यधिक गर्मी के स्रोत में बदल जाएंगे) बदबू, और बर्फीली हवाएं बाथरूम में राइजर के साथ सीटी बजाएंगी)।

लेकिन यह इतना महत्वपूर्ण क्यों है कि ब्लॉक-मॉड्यूलर बॉयलर रूम के मामले में इसे उपभोक्ता भवन के बेसमेंट के साथ-साथ भूतल या पहली मंजिल पर भी रखा जा सकता है? हां, क्योंकि इससे ब्लॉक-मॉड्यूलर छत बॉयलर रूम को घर में मौजूदा हीटिंग, गर्म पानी की आपूर्ति और वेंटिलेशन सिस्टम से जोड़ना संभव हो जाता है। राइजर, वायरिंग, तापन उपकरण- यह सब यथावत रहेगा। बेसमेंट या बेसमेंट में शोर करने वाले पंप बने रहेंगे, जो पानी को ऊपर की ओर ले जाएंगे। साथ ही, यह तथ्य कि गैस पर चलने वाला एक ब्लॉक-मॉड्यूलर छत बॉयलर हाउस अनिवार्य रूप से एक विशाल व्यक्तिगत हीटिंग बॉयलर है, इससे हमें इसके फायदे तैयार करने का मौका मिलता है।

सबसे पहले, यह हीटिंग मेन पर होने वाले नुकसान को समाप्त करता है, जिससे संसाधन बचत के कारण वर्तमान हीटिंग लागत कम हो जाएगी; गर्मी के बिना छोड़े जाने का जोखिम समाप्त हो जाता है और गर्म पानीसंचार व्यवस्था ख़राब होने की स्थिति में. यदि माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में केंद्रीकृत बॉयलर घरों की क्षमता ठंड के मौसम में शीतलक के उचित मापदंडों को सुनिश्चित करने के लिए पर्याप्त नहीं है, तो यह किसी भी स्थिति में घर को गर्मी प्रदान करेगा। ये इसके फायदे हैं, जो व्यक्तिगत हीटिंग बॉयलरों में आम हैं।

फायदों का दूसरा समूह इसे अलग करता है बेहतर पक्षव्यक्तिगत बॉयलरों से. खैर, सबसे महत्वपूर्ण बात उसी वायरिंग को संरक्षित करने की क्षमता है जो मूल रूप से घर के बिल्डरों द्वारा रखी गई थी। आखिरकार, रसोई या दालान में हीटिंग बॉयलर लटकाने से, हमें पूरे अपार्टमेंट में स्थित बैटरियों से पाइप ले जाने के लिए मजबूर होना पड़ेगा (पहले, बैटरियों को ऊर्ध्वाधर रिसर्स से संचालित किया जाता था, और उनसे क्षैतिज कनेक्शन अटारी और बेसमेंट के माध्यम से चलते थे) . इसलिए घर अलग-अलग बॉयलरों पर स्विच हो जाता है - प्रत्येक अपार्टमेंट अनिवार्य रूप से महत्वपूर्ण मरम्मत से गुजरेगा, जो निवासियों की योजनाओं और वित्तीय क्षमताओं में बिल्कुल भी नहीं हो सकता है)। और छत वाले बॉयलर रूम के मामले में, इन अप्रिय परेशानियों से बचा जा सकता है।

फायदों का तीसरा समूह संचालन से संबंधित है। गैस वॉटर हीटर के विपरीत, जो अल्पकालिक मोड में संचालित होता है, एक व्यक्तिगत हीटिंग बॉयलर हमारे अक्षांशों में लगभग सात महीने तक हीटिंग अवधि के दौरान लगातार जलता रहता है। निस्संदेह, यह स्वचालित है। लेकिन यह तब भी अच्छा है अगर एक बड़ा परिवार अपार्टमेंट में रहता है और कोई उस पर नजर रख रहा है ताकि छोटे लोग स्क्रूड्राइवर के सेट के साथ बॉयलर तक न पहुंचें।

दूसरी ओर, एक व्यक्तिगत हीटिंग बॉयलर का लचीलापन, निश्चित रूप से, एक केंद्रीकृत ब्लॉक-मॉड्यूलर छत बॉयलर रूम की तुलना में अधिक है। आप इसे हीटिंग मोड में चला सकते हैं और बस बहुत ठंडी और गीली गर्मी के दिनों में - छत पर बॉयलर रूम के मामले में, आपको हाउस काउंसिल या इसी तरह के निकाय से निर्णय की आवश्यकता होगी।

तो व्यक्तिगत हीटिंग बॉयलर स्थापित करना कब समझ में आता है, और छत पर बॉयलर घरों में रुचि कब लेनी है?

इस सवाल का जवाब आपको अर्थशास्त्र देगा. सबसे पहले, हमें यह ध्यान रखना चाहिए कि एक घर को अलग-अलग बॉयलरों में बदलना और छत पर बॉयलर घरों को स्थापित करना, हालांकि यह रहने की सुविधा बढ़ाता है और हीटिंग और गर्म पानी के बिलों पर दीर्घकालिक बचत प्रदान करता है, पूंजी निवेश की आवश्यकता से जुड़ा है। . यदि किसी घर के निवासी जो गर्मी की आपूर्ति के साथ स्थिति में सुधार करना चाहते हैं, उनके पास मुफ्त धन नहीं है, तो इस विकल्प के बारे में भूल जाना और खुद को मानक गर्मी-बचत उपायों तक सीमित रखना बेहतर है।

यदि कोई वित्तीय अवसर है, और विशेष रूप से यदि यह होल्डिंग के साथ मेल खाता है ओवरहाल क्षेत्रीय ऑपरेटरया घर पर एक विशेष खाते में कुछ महत्वपूर्ण धनराशि जमा करके, आप छत पर बॉयलर रूम स्थापित करने के बारे में सोच सकते हैं। उनकी कीमतें 200 किलोवाट की उत्पादकता वाले बॉयलर रूम के लिए 1.5 मिलियन रूबल से और 1000 किलोवाट की उत्पादकता वाले बॉयलर रूम के लिए 3.5 मिलियन रूबल से शुरू होती हैं। उस पर विचार करते हुए वर्ग मीटरआपको औसतन 100 W की आवश्यकता है, इससे 2000 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले घरों को गर्म करना संभव हो जाता है। और 10000 वर्ग मी. क्रमश। जैसा कि आप देख सकते हैं, शक्ति बढ़ रही है तेज़ कीमतें.

ये एकमात्र लागत नहीं हैं. छत के बॉयलर रूम को फर्श स्लैब पर नहीं लगाया जा सकता है जिसके नीचे रहने की जगह है - यानी, यदि कोई तकनीकी मंजिल नहीं है, तो इसे छत के हिस्से पर बनाना होगा। बॉयलर रूम की छत के नीचे कम से कम 100 मिमी की परत मोटाई और विश्वसनीय जल निकासी के साथ वॉटरप्रूफिंग होनी चाहिए। यदि इमारत की ऊंचाई 26.5 मीटर (मानक नौ मंजिला इमारत से ऊपर) से अधिक है, तो अग्निशमन सेवाओं से अतिरिक्त अनुमोदन की आवश्यकता होगी। लेकिन दिशानिर्देश लगभग इस प्रकार दिए जा सकते हैं।

36 अपार्टमेंट या उससे कम वाले घरों के लिए, व्यक्तिगत रूप से स्थापित करना संभवतः सस्ता होगा हीटिंग बॉयलर. लेकिन सौ अपार्टमेंट और उससे अधिक के साथ, अर्थव्यवस्था छत बॉयलर हाउस की ओर बहुत दृढ़ता से झुक जाएगी (क्षमता वृद्धि का प्रभाव कीमत से तेज है!)। मध्यवर्ती मामलों में, गणना आवश्यक है विभिन्न विकल्प- जिम्मेदार है और कुशल कार्यनिर्माण उद्योग के अनुमानक, लेकिन सबसे सामान्य दिशानिर्देश और सबसे अधिक सामान्य विचारहमने छत वाले बॉयलर घरों के बारे में जानकारी देने का प्रयास किया।

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में हाल ही मेंआप ऊर्जा संसाधनों को बचाने की इच्छा और ईंधन की कीमतों में वृद्धि के बारे में तेजी से सुन सकते हैं।

उपभोक्ताओं को गर्मी प्रदान करने पर खर्च किए गए ईंधन और ऊर्जा संसाधनों और भौतिक संसाधनों में बचत की मात्रा सीधे गर्मी आपूर्ति की विधि पर निर्भर करेगी।

बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों को ताप आपूर्ति कैसे प्रदान की जा सकती है?

दो विकल्प हैं - मुख्य ताप नेटवर्क से ताप पाइपों को बिजली देना या एक स्वायत्त ताप बिंदु स्थापित करना।

दोनों विकल्प अच्छे हैं, लेकिन व्यक्तिगत तौर पर ताप बिंदुकई के लिए अपार्टमेंट इमारतोंऔर ऊर्जा-बचत साधनों का उपयोग करके स्वायत्त हीटिंग आपको अधिक प्रसन्न करेगा। क्यों?

क्योंकि "हीटिंग पॉइंट - उपभोक्ता" जोड़ी के बीच की दूरी कम हो जाती है, जिससे हीटिंग नेटवर्क लाइन के साथ गर्मी का नुकसान कम हो जाता है। इस प्रकार के तापन को विकेन्द्रीकृत या स्वायत्त कहा जाता है।

हीटिंग और गर्म पानी की लागत का कम प्रतिशत अपार्टमेंट इमारत- और सब इसलिए क्योंकि अंतिम उपभोक्ता तक शीतलक के परिवहन और वितरण की लागत कम हो गई है।

सीधे शब्दों में कहें तो गर्मी आपूर्ति स्रोत व्यावहारिक रूप से पास में है, जो आवासीय भवनों को गर्मी की आपूर्ति करने में लगने वाले समय और गर्मी के नुकसान के प्रतिशत दोनों को कम कर देता है। इसके परिणामस्वरूप रखरखाव लागत में कमी आती है, सेवादेखभालऔर हीटिंग नेटवर्क की मरम्मत।

ताप आपूर्ति प्रणालियों की दक्षता - परिणामस्वरूप, पिछले कारक से अनुसरण करती है। चूँकि ताप आपूर्ति स्रोत पास में है, भुगतान राशि भी है उपयोगिताओंगर्म पानी की आपूर्ति और हीटिंग के लिए थोड़ा कम है।

शहरव्यापी हीटिंग शेड्यूल से स्वतंत्रता। दूसरे शब्दों में, जबकि शहर में अभी तक हीटिंग उपलब्ध नहीं कराया गया है ("क्योंकि यह अभी तक नहीं आया है") गरमी का मौसमशेड्यूल के अनुसार"), और पहले से ही सड़क पर हल्का तापमान, एक स्वायत्त ताप स्रोत से अपार्टमेंट-दर-अपार्टमेंट ताप आपूर्ति बहुत काम आएगी।

इसके अलावा, प्रत्येक उपभोक्ता इष्टतम चुनने में सक्षम होगा तापमान की स्थिति- ताप आपूर्ति के स्तर को समायोजित करते हुए, केवल अपने अपार्टमेंट के लिए हीटिंग सिस्टम को बंद/चालू करें।

इस मामले में, "तकनीकी" या मौसमी कारणों से कोई कनेक्शन समस्याएँ नहीं हैं।

अधिक कम लागतऔर स्वायत्त ताप आपूर्ति स्रोत के साथ नई इमारतों के लिए निवेश पर उच्च रिटर्न।

प्रत्येक घर में एक अलग बॉयलर रूम यार्ड में खाली जगह बढ़ाएगा। बड़ा करने के लिए क्लिक करें।

इससे डेवलपर्स को लाभ होने की अधिक संभावना है, क्योंकि एक अपार्टमेंट इमारत के "पारंपरिक" निर्माण के मामले में, किसी को एक नई इमारत को केंद्रीकृत हीटिंग नेटवर्क से जोड़ने और मीटर स्थापित करने की अनुमति प्राप्त करने में काफी समय खर्च करना पड़ता है (जो कि आज किसी भी नई इमारत के लिए यह अनिवार्य है)।

संपूर्ण माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के भीतर "अतिरिक्त खाली स्थान" की उपस्थिति। यह आवास कार्यक्रमों के कार्यान्वयन, नई इमारतों के निर्माण और माइक्रोडिस्ट्रिक्टों के विकास में मुख्य हीटिंग के लिए नहीं, बल्कि जिलों के बुनियादी ढांचे के लिए योगदान देता है।

इसके अलावा, अपार्टमेंट इमारतों को गर्मी आपूर्ति का एक स्वायत्त स्रोत प्रदान करना भी संभव है यदि निर्माण क्षेत्र में पहले से ही एक स्थापित गैस आपूर्ति प्रणाली है।

कमियां

हालाँकि, विकेंद्रीकृत हीटिंग और गर्म पानी के उपभोक्ताओं को मिलने वाले फायदों के साथ-साथ कई नुकसान भी हैं:

स्वायत्त बॉयलर हाउस के निर्माण के लिए आवंटित अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता।
बॉयलर रूम का गैर-पारिस्थितिकीय संचालन। स्वायत्त रूप से संचालित होने वाले गैस बॉयलर हाउस के लिए, एसएनआईपी द्वारा आवश्यक एमपीसी (अधिकतम अनुमेय एकाग्रता) मान प्राप्त करते हुए, वायुमंडल में धुएं के उत्सर्जन को यथासंभव कम करने के लिए एक निकास गैस निष्कासन प्रणाली को अतिरिक्त रूप से सुसज्जित करना आवश्यक होगा।
कीमत। चूंकि स्वायत्त हीटिंग आज भी केंद्रीकृत हीटिंग सिस्टम की तरह लोकप्रिय और मांग में नहीं है, इसलिए इसके लिए बॉयलर उपकरण का उत्पादन कन्वेयर बेल्ट पर नहीं रखा गया है। नतीजतन, विकेंद्रीकृत हीटिंग और गर्म पानी प्रणालियों की कीमतें अभी भी ऊंची हैं।

क्या उपरोक्त नुकसानों को पूरी तरह ख़त्म करना या कम से कम उन्हें कम करना संभव है? कर सकना। अतिरिक्त क्षेत्रएक स्वायत्त बॉयलर रूम के नीचे छत पर "पाया" जा सकता है बहुमंजिला इमारतजो गर्म हो जाएगा.

तथाकथित छत बॉयलर घरों को "नमक" की आवश्यकता होती है सपाट छतआपकी स्थापना के लिए.

नई इमारतों की बढ़ती संख्या पहले से ही छत पर बॉयलर रूम और शीर्ष पर स्थापित उपकरणों और ओवरहेड पाइपिंग से सुसज्जित है।

बेशक, स्थापना पर खर्च आएगा अतिरिक्त उपकरण, और एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की विकेन्द्रीकृत ताप आपूर्ति स्वयं सस्ती नहीं है, लेकिन यह सब तेजी से भुगतान करेगा यदि घर बस एक केंद्रीकृत ताप आपूर्ति प्रणाली से जुड़ा हो।

विकेन्द्रीकृत ताप आपूर्ति के प्रकार

बहुमंजिला आवासीय भवन के स्वायत्त हीटिंग का एक और उदाहरण एक ब्लॉक बॉयलर रूम है, जिसमें एक अलग मॉड्यूल होता है। ब्लॉक या मॉड्यूलर बॉयलर रूम का परिवहन किया जा सकता है क्योंकि उन्हें कंटेनरों के रूप में वितरित किया जाता है।

मॉड्यूलर बॉयलर रूम का उपयोग अपार्टमेंट इमारत. बड़ा करने के लिए क्लिक करें।

उनके कार्यान्वयन के लिए विशेष रूप से एक नई इमारत के निर्माण की आवश्यकता नहीं है बॉयलर उपकरण- संपूर्ण इंस्टॉलेशन पहले से ही एक कंटेनर में "संलग्न" है, इसके अलावा, मॉड्यूल थर्मल रूप से इन्सुलेट किया गया है, और असेंबली सीधे निर्माता पर की जाती है।

पहले, ऐसे ब्लॉकों का उपयोग अस्थायी संरचनाओं (केबिन) के लिए हीटिंग सिस्टम के रूप में किया जाता था, लेकिन अब उन्हें केंद्रीकृत हीटिंग के विकल्प के रूप में (कई संशोधनों के बाद) पेश किया जाता है।

लेकिन अधिकतर सबसे बढ़िया विकल्पस्वायत्त हीटिंग एक अपार्टमेंट हीटिंग सिस्टम है जो संचालित होता है मुख्य गैस पाइपलाइनया बिजली आपूर्ति नेटवर्क के माध्यम से (बॉयलर के प्रकार के आधार पर), जिसका "कोर" एक दीवार पर लगे बॉयलर (गैस या इलेक्ट्रिक) है।

दीवार पर क्यों चढ़ाया गया? क्योंकि दीवार पर लगे बॉयलरइसके कई फायदे हैं:

स्थापित करने में आसान, फास्टनरों के एक सेट का उपयोग करके दीवार पर लटकाना आसान (फास्टनरों को बॉयलर उपकरण के साथ आपूर्ति की जानी चाहिए)
ये वजन में हल्के और आकार में छोटे होते हैं, कमरे में ज्यादा जगह नहीं घेरते
उनके आकार को देखते हुए, उनके पास अच्छी शक्ति (10-25 किलोवाट) है और वे 100 एम2 तक के कमरे को गर्म करने में सक्षम हैं - और यह एक चार कमरे के अपार्टमेंट के लिए काफी है
सिंगल और डबल-सर्किट दोनों में उपलब्ध है

यदि अपार्टमेंट मालिक के रूप में स्थापित करने की योजना बना रहा है हीटिंग उपकरणदीवार पर लगे गैस बॉयलर, तो उसे उपकरण की पूर्णता की जाँच करनी चाहिए, अर्थात्:

दो सर्किट वाला बॉयलर (स्थान हीटिंग और घरेलू गर्म पानी दोनों के लिए काम करता है)
दहन कक्ष - बंद प्रकार
पंखे की उपलब्धता सुनिश्चित करना जबरन ड्राफ्ट(बाड़ ताजी हवासड़क से) और चिमनी के माध्यम से दहन उत्पादों को हटाना
के लिए पंप मजबूर परिसंचरणशीतलक
इलेक्ट्रॉनिक इग्निशन और पूर्ण स्वचालन - के लिए तर्कसंगत उपयोगईंधन

में एक अतिरिक्त लाभ स्वायत्त ताप आपूर्ति"वार्म फ्लोर" प्रणाली स्थापित करना संभव माना जा सकता है - बशर्ते कि शीतलक सेवन के लिए एक अतिरिक्त पाइप डालने से सिस्टम में दबाव स्तर प्रभावित न हो।

एक इलेक्ट्रिक बॉयलर के मामले में, जो दोहरे सर्किट सर्किट (उपभोक्ता को हीटिंग + आपूर्ति) के अनुसार भी काम करता है गर्म पानी), बहुत कम कठिनाइयाँ होंगी: आपको केवल एक अतिरिक्त बिजली आपूर्ति लाइन आवंटित करने की अनुमति प्राप्त करनी होगी और साथ ही एक प्रत्यक्ष और सम्मिलन पर सहमत होना होगा वापसी पाइपसामान्य जल आपूर्ति प्रणाली में।

एकमात्र अपवाद होगा इलेक्ट्रोड बॉयलरबिना हीटिंग तत्वों के जो बहते पानी को गर्म करते हैं।

संभावित जटिलताएँ

यदि सब कुछ इतना सरल और आसान है, तो अपार्टमेंट मालिकों को अपने हीटिंग सिस्टम को फिर से सुसज्जित करने की कोई जल्दी क्यों नहीं है? उत्तर सरल है: हीटिंग आपूर्ति को फिर से सुसज्जित करने की कोई अनुमति नहीं है।

कोई भी हाउसिंग कंपनी अपार्टमेंट मालिक को नवीनीकरण की अनुमति नहीं देगी तापन प्रणाली"अभी"। और सभी क्योंकि, जैसा ऊपर बताया गया है, हीटिंग सिस्टम को बनाए रखने और मरम्मत की लागत कम हो जाएगी।

इससे यह निष्कर्ष निकलता है कि परिवर्तित हीटिंग वाले अपार्टमेंट का मालिक कम भुगतान करेगा, और यह अब प्रबंधन कंपनी के लिए लाभदायक नहीं है।

एक और सवाल यह है कि क्या कई अपार्टमेंटों में कई परिवार हैं जो घर के हीटिंग को फिर से सुसज्जित करना चाहते हैं, इसे स्वायत्त बनाना चाहते हैं, और इससे भी बेहतर - आसपास के कई घरों में निवासी।

लेकिन इस मामले में, स्वायत्त हीटिंग में संक्रमण सभी निर्माण और स्थापना कार्यों को करने की अनुमति प्राप्त करने जैसी कठिनाइयों से जुड़ा हो सकता है - और यह सब इच्छुक शुरुआत करने वाले मालिकों की कीमत पर।

अंत में, मैं यह नोट करना चाहूंगा कि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में स्वायत्त हीटिंग स्थापित करने का सारा काम उन पेशेवरों को सौंपने की सलाह दी जाती है जिनके पास इस तरह के काम को करने के लिए उपयुक्त लाइसेंस हैं। भले ही आप घर पर एक नियमित दीवार पर लगे बॉयलर को स्थापित करना चाहते हों।

तापन अवसंरचना के आयोजन की पारंपरिक योजनाएँ विकल्पहीन नहीं हैं। नए तकनीकी दृष्टिकोणों की विशेषता ऊर्जा दक्षता और स्वायत्तता प्रदान करने की क्षमता है। इन सिद्धांतों के अनुसार, विशेष रूप से, एक छत बॉयलर रूम लागू किया जाता है। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में, यह आपको अनुकूलन करने की अनुमति देता है गर्मी का नुकसान, ऊर्जा बचत में 25-30% की वृद्धि। बेशक, इसके नुकसान भी हैं यह फैसला, जो तकनीकी निष्पादन की कठिनाइयों और नियामक नियमों की सख्त आवश्यकताओं दोनों में व्यक्त किए जाते हैं।

एक स्वायत्त छत बॉयलर हाउस की अवधारणा

छत हीटिंग सिस्टम को उपयुक्त तकनीकी कमरे में व्यवस्थित किया जाता है, जो शीर्ष पर या शीर्ष मंजिलों में से एक पर स्थित होता है। अक्सर, ऐसे उद्देश्यों के लिए, विशेष कमरे और उपयोगिता ब्लॉक बनाए जाते हैं, जो विशेष रूप से हीटिंग उपकरण रखने की जरूरतों के लिए डिज़ाइन किए जाते हैं। बॉयलर रूम से, अपार्टमेंट को गर्म करने के लिए संचार सर्किट पूरे घर में वितरित किए जाते हैं। ये वही पाइपलाइनें हो सकती हैं जो पारंपरिक गर्म पानी की आपूर्ति के मामले में होती हैं। दूसरी बात ये है कि इन रेखाओं की लंबाई कम होगी. चूंकि स्वायत्त छत बॉयलर हाउस मुख्य आपूर्ति नेटवर्क से जुड़ा नहीं है, इसलिए इसका नियंत्रण पूरी तरह से इमारत में ही केंद्रित है, जिससे रखरखाव में आसानी होती है। लेकिन यह ईंधन या बिजली के केंद्रीकृत स्रोतों से जुड़ने की आवश्यकता को बिल्कुल भी बाहर नहीं करता है। इस भाग के निष्पादन की प्रकृति उपकरण के प्रकार, प्रदर्शन और अन्य परिचालन विशेषताओं पर निर्भर करेगी।

छत बॉयलर घरों के प्रकार

रूफ-टॉप बॉयलर घरों के कई वर्गीकरण हैं, जो संचालन के सिद्धांत और तकनीकी और संरचनात्मक विशेषताओं दोनों द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। सबसे पहले, यह लोकप्रियता पर जोर देने लायक है गैस उपकरणजिसका विकल्प ही है इलेक्ट्रिक मॉडलबॉयलर गैस का उपयोग किफायती और रखरखाव में आसान है। विद्युत इकाइयों के लिए, इसके विपरीत, वे उच्च लागत की विशेषता रखते हैं, लेकिन साथ ही गैस पाइपलाइन की आवश्यकता को समाप्त करते हैं। इसका एक सुरक्षा पहलू भी है. तथ्य यह है कि एक अपार्टमेंट इमारत में छत पर गैस बॉयलर रूम को सुरक्षा प्रणालियों द्वारा सावधानीपूर्वक संरक्षित किया जाना चाहिए, जो, एक नियम के रूप में, स्वचालित हैं और सेंसर का उपयोग करके आत्म-निदान की संभावना शामिल करते हैं। ठोस ईंधन बॉयलरकोयले और जलाऊ लकड़ी की डिलीवरी के आयोजन में तकनीकी कठिनाइयों के कारण ऊपरी मंजिलों पर इसका उपयोग करना अतार्किक है। विभाजन के एक अन्य संकेत में एकीकृत और ब्लॉक-मॉड्यूलर बॉयलर घरों में वर्गीकरण शामिल है। इन दोनों प्रकारों पर अलग-अलग विचार किया जाना चाहिए।

अंतर्निर्मित बॉयलर रूम

मुख्य बानगीअंतर्निर्मित या स्थिर बॉयलर रूम - यह भवन के साथ तकनीकी और संरचनात्मक अनुपालन है। अर्थात्, कमरा अपने घटक घटकों के साथ समान है भवन संरचनाएँ, घर ही बना रहा है। यदि इमारत पैनलों या ईंटों से बनी है, तो बॉयलर रूम भी उसी तरह बनाया जाता है। एक अर्थ में, यह वही तकनीकी कमरा है, जो विशेष रूप से हीटिंग आवश्यकताओं की ओर उन्मुख है। एक और संकेत यह तथ्य हो सकता है कि घर का डिज़ाइन, जिसमें एक स्वायत्त छत बॉयलर रूम स्थापित है, ऐसी संभावना के लिए प्रदान किया गया है। यह गणनाओं में भी प्रकट हो सकता है सहनशक्तिदीवारों, और इन्सुलेट सामग्री की पसंद में, और समान गैसीकरण के लिए सर्किट बनाने में। इस तथ्य का उल्लेख नहीं करने की आवश्यकता है कि डिजाइनरों ने जानबूझकर किसी न किसी कारण से दीवारों में पाइपलाइन डालने से इनकार कर दिया होगा और ऊपरी मंजिल को मजबूत करने पर भरोसा किया होगा।

ब्लॉक-मॉड्यूलर बॉयलर रूम

यह एक प्रकार के हल्के बॉयलर हाउस हैं जो पूंजी से संबंधित नहीं हैं तकनीकी संरचनाएँ. ब्लॉक-मॉड्यूलर डिज़ाइन में पतला होता है धातु पैनल, जो प्रोफ़ाइल तत्वों, तकनीकी पसलियों और कोनों के साथ अतिरिक्त रूप से प्रबलित हैं। मॉड्यूलर छत बॉयलर रूम के अंदरूनी हिस्से को भाप, गर्मी आदि से सावधानीपूर्वक तैयार किया गया है वॉटरप्रूफिंग सामग्रीअग्निरोधक परत के साथ. दहन उत्पादों को हटाने के लिए, एक चिमनी एकीकृत की जाती है, जिसमें एक हल्का डिज़ाइन भी होता है।

ब्लॉक-मॉड्यूलर सुविधाओं के फायदों में निर्माण में आसानी, संचालन में बहुमुखी प्रतिभा और क्षमता शामिल है त्वरित निराकरण. प्रारंभ में, ऐसे परिसर के लिए सामग्रियों की आपूर्ति किट के रूप में की जाती है जिसमें हीटिंग सिस्टम के कामकाज के लिए आवश्यक सभी चीजें शामिल होती हैं। यदि किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में छत बॉयलर रूम की आवश्यकता है, जिसका डिज़ाइन निर्माण के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया था सबसे ऊपर की मंजिल, मॉड्यूलर विकल्पइष्टतम होगा.

डिजाइन के लिए एसएनआईपी नियामक आवश्यकताएँ

बॉयलर हाउस डिज़ाइन के प्रकार की पसंद के बावजूद, इसके प्रोजेक्ट के डेवलपर्स को एसएनआईपी की आवश्यकताओं पर भरोसा करना चाहिए। इस प्रयोजन के लिए, नियम II-35-76 का एक संपूर्ण खंड है, जो लागू होता है सामान्य मानदंडबॉयलर घरों का डिज़ाइन, साथ ही अतिरिक्त पी 1-03, विशेष रूप से छत संरचनाओं के लिए समर्पित। तकनीकी हलविशेष रूप से, निम्नलिखित नियमों का पालन करना होगा:

दीवारें और इंजीनियरिंग संरचनाएँआवासीय परिसर की दीवारों से सीधे जुड़ा नहीं होना चाहिए।
छत बॉयलर घरों का निर्माण आवासीय परिसर के फर्श पर नहीं किया जाना चाहिए।
नियंत्रण प्रणाली को एक स्वायत्त अलार्म प्रणाली प्रदान करनी चाहिए।
इमारत के उच्चतम बिंदु के सापेक्ष चिमनी पाइप की ऊंचाई कम से कम 50 सेमी है।

यह अनिवार्य भी है तकनीकी भवन, बॉयलर रूम के लिए आवंटित, शुरू में वेंटिलेशन होना चाहिए। यह पहले से ही उपायों पर लागू होता है आग सुरक्षा, जब गैस उपकरण के संचालन की बात आती है।

उपकरण शक्ति के लिए एसएनआईपी आवश्यकताएँ

आवासीय भवनों में थर्मल इकाइयों के संचालन के लिए सख्त प्रतिबंधों के अनुपालन की आवश्यकता होती है। और यह छतों पर रखी वस्तुओं के लिए विशेष रूप से सच है। विशेष रूप से, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में छत वाले बॉयलर हाउस में हीटिंग स्टेशन नहीं हो सकते कुल क्षमतालगभग 3 मेगावाट. इसके अतिरिक्त, भले ही उत्पादकता उपरोक्त मूल्य से कम हो, इसके संबंध में एक और सीमा को ध्यान में रखा जाना चाहिए सामान्य आवश्यकतागर्मी की आपूर्ति में इमारतें। उपकरण को ऐसी क्षमता पर काम नहीं करना चाहिए जो घर के सभी उपभोक्ताओं की कुल मांग से 15% अधिक हो।

कमरे के डिज़ाइन द्वारा भी कुछ सीमाएँ निर्धारित की जाती हैं। प्रक्रिया इकाई के अंदर, उपकरण एक ऐसे बिंदु पर स्थित होना चाहिए जो ऑपरेटर को सभी कार्यात्मक भागों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। साथ ही, छत वाले बॉयलर घरों के निर्माण से घर की संरचना पर कोई असर नहीं पड़ना चाहिए। अर्थात्, परियोजना में संरचना को बदलना शामिल नहीं होना चाहिए छत पाई. में एक अंतिम उपाय के रूप मेंइसे इन्सुलेटर की अतिरिक्त तकनीकी परतें बिछाने की अनुमति है।

गैस आपूर्ति आवश्यकताएँ

गैस संचार के संचालन के लिए सुरक्षा नियमों को सुनिश्चित करने के उद्देश्य से अलग से नियमों (एसपी) का एक सेट है। ऑपरेटिंग मोड में, गैस आपूर्ति सर्किट को 5 kPa से अधिक दबाव भार का अनुभव नहीं करना चाहिए। जैसा कि उसी संयुक्त उद्यम में उल्लेख किया गया है, छत के बॉयलर घरों को केवल साथ चलने वाले सर्किट से गैस की आपूर्ति की जानी चाहिए बाहरी दीवारऔर इसमें कोई अतिरिक्त आवेषण नहीं है. अर्थात्, हीटिंग सिस्टम के लिए गैस पाइपलाइन उद्देश्यपूर्ण रूप से केवल बॉयलर उपकरण की जरूरतों पर केंद्रित है।

कुछ मामलों में, इसे छत पर रखने की अनुमति है; इसे केवल अंदर ही बेचा जाता है खुला प्रपत्रझंझरी और अन्य संरचनाओं द्वारा सुरक्षा के बिना जो पाइप तक पहुंच को रोकते हैं। इसके अलावा, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में छत पर गैस बॉयलर रूम को तकनीकी फिटिंग का पूरा सेट प्रदान किया जाता है। यह और शट-ऑफ वाल्व, और शुद्ध चैनल, और रिसाव सेंसर।

बॉयलर घरों के विद्युतीकरण के लिए आवश्यकताएँ

विद्युत अवसंरचना न केवल इलेक्ट्रिक बॉयलरों पर लागू होती है, बल्कि गैस इकाइयों पर भी लागू होती है। पहले मामले में, डेवलपर्स को दूसरे स्तर की ऊर्जा सुरक्षा कक्षा प्रदान करनी होगी। ताप उपकरण, आपूर्ति तत्व और आसन्न संचार को इसका अनुपालन करना चाहिए। उपयोग किए गए ईंधन के प्रकार के बावजूद, आवासीय भवन की छत के बॉयलर रूम को बिजली से सुरक्षा प्रदान की जानी चाहिए और ग्राउंडिंग प्रदान की जानी चाहिए। प्रकाश सीलबंद लैंप द्वारा प्रदान किया जाता है, जिसके शरीर में एक धातु की जाली होती है।

छत बॉयलर रूम के बारे में सकारात्मक समीक्षा

इस प्रकार के बॉयलर घरों के बारे में अधिकांश सकारात्मक प्रतिक्रिया अनुकूलन पर आधारित है। अतिरिक्त संचार चैनलों की अनुपस्थिति, व्यक्तिगत भवनों के लिए निर्माण लागत में कमी और अंततः, सरलीकृत रखरखाव - यह सब निस्संदेह केवल एक सकारात्मक प्रभाव पैदा करता है। इसके अलावा, एक आवासीय भवन की छत पर स्थित बॉयलर रूम संचालन के दौरान पहले से ही ऊर्जा लागत में महत्वपूर्ण बचत प्रदान करता है। ज्यादातर मामलों में, यह वह पहलू है जो इस तरह के विकल्प के पक्ष में निर्णायक कारक बन जाता है।

नकारात्मक समीक्षाएँ

जिन संगठनों के पास रूफटॉप बॉयलर हाउस के साथ काम करने का अनुभव है, वे सख्त प्रतिबंधों के कारण डिजाइन की जटिलता पर ध्यान देते हैं। सबसे पहले, यह संरचनात्मक और बिजली ढांचे के कारण है जिसके भीतर एक अपार्टमेंट इमारत में छत पर बॉयलर रूम स्थापित किया जाना चाहिए। समीक्षाएँ इस तथ्य की ओर इशारा करती हैं कि पारंपरिक ज़मीन-आधारित सुविधाओं का निर्माण लगभग किसी भी क्षमता के उपकरण का उपयोग करके किया जा सकता है। बदले में, छत हीटिंग इकाइयाँ पारंपरिक ठोस ईंधन इकाइयों के उपयोग की भी अनुमति नहीं देती हैं।

कमियों का एक अन्य समूह सुरक्षात्मक उपायों को सुनिश्चित करने के लिए उच्च आवश्यकताओं से जुड़ा है। उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में छत पर बॉयलर रूम होना चाहिए आधुनिक प्रणाली स्वत: नियंत्रणऔर उपकरणों की एक विस्तृत श्रृंखला जो आपातकालीन परिचालन स्थितियों का पता चलने पर सक्रिय हो जाती है।

निष्कर्ष

कई मापदंडों के लिए और परिचालन सुविधाएँहम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि हीटिंग उपकरण रखने की छत विधि सबसे आशाजनक है। इसके अलावा, इस समाधान की कमियों को अब दूर किया जा रहा है आधुनिक प्रौद्योगिकियाँ- यह कॉम्पैक्ट आकार और स्वचालन की शुरूआत दोनों पर लागू होता है। उन संगठनों के लिए एकमात्र महत्वपूर्ण बाधा जो एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में छत पर गैस बॉयलर रूम का खर्च वहन नहीं कर सकते, वह कीमत है, जो औसतन 2-3 मिलियन रूबल है। यह एक मानक बॉयलर वाली मॉड्यूलर इकाई की लागत है। इसमें डिजाइनरों, इंस्टॉलरों और समायोजकों की सेवाओं के लिए भुगतान जोड़ना उचित है, जिसके परिणामस्वरूप मूल्य टैग में लगभग 1 मिलियन की वृद्धि होगी।

रूफ बॉयलर रूम एक बॉयलर रूम होता है जो सीधे किसी इमारत की छत पर या छत के ऊपर विशेष रूप से बने बेस पर स्थित होता है।

ऐसे बॉयलर हाउस का उपयोग निर्माणाधीन या नवीकरण के तहत इमारतों के लिए किया जाता है, जिसमें केंद्रीकृत ताप आपूर्ति प्रदान करना संभव नहीं है या यह आर्थिक और तकनीकी रूप से उचित नहीं है।

रूफ बॉयलर हाउस अक्सर औद्योगिक और के "साथी" होते हैं प्रशासनिक भवन, कम अक्सर - आवासीय भवन।

10 मंजिल (26.5 मीटर) से अधिक ऊंचाई वाली इमारतों में छत के स्थान वाले बॉयलर रूम सुसज्जित किए जा सकते हैं। छत पर बॉयलर रूम स्थापित करना निषिद्ध है:

स्कूलों और पूर्वस्कूली संस्थानों में;
विश्राम गृहों, अस्पतालों और अन्य उपचार और निवारक सुविधाओं की इमारतों पर;
अग्नि जोखिम श्रेणियों ए और बी के साथ उपरोक्त उत्पादन कार्यशालाएं और गोदाम;
परिसर के ऊपर सार्वजनिक भवन, जहां एक ही समय में 50 या अधिक लोग उपस्थित हो सकते हैं;
आवासीय परिसर के फर्श पर.

छत बॉयलर हाउस की स्थापना को इलाके के प्रशासन के साथ समन्वयित किया जाना चाहिए, और अधिकारियों द्वारा लिया गया निर्णय 2 साल से अधिक के लिए वैध नहीं है।

छत बॉयलर घरों की मुख्य विशेषताएं

रूफ बॉयलर अपने पहले उपयोग के बाद से ही बहुत लोकप्रिय हो गए हैं। उनका व्यापक वितरण इस तथ्य के कारण है कि वे काम करते हैं गैस ईंधनऔर पूरी तरह से स्वचालित उपकरणों से सुसज्जित हैं, जिससे उनके संचालन की लागत कम हो जाती है। अलावा। छत पर बने बॉयलर रूम के कई अन्य फायदे हैं:

हीटिंग मेन की अनुपस्थिति और उनमें ऊर्जा हानि के कारण, उनमें उच्च ऊर्जा दक्षता होती है;
पर्यावरण के अनुकूल - दहन उत्पाद आसानी से नष्ट हो जाते हैं;
किफायती - छत पर स्थित बॉयलर हाउस से निकलने वाली 1 Gcal ऊष्मा की कीमत केंद्रीकृत प्रणालियों से निकलने वाली तापीय ऊर्जा की लागत से लगभग 1.4 गुना कम है;
निर्माण की आवश्यकता नहीं है अलग इमारतबॉयलर रूम के लिए;
सर्वोत्तम तापीय स्थितियाँ प्रदान करें।

फायदों के साथ-साथ, छत पर बॉयलर रूम स्थापित करने के कई नुकसान और सीमाएँ भी हैं जिन्हें ध्यान में रखा जाना चाहिए:

छत पर बॉयलर घरों की नियुक्ति 10 मंजिला इमारत और औद्योगिक सुविधाओं के लिए 5 मेगावाट और आवासीय सुविधाओं के लिए 3 मेगावाट उत्पन्न बिजली की सीमा से आगे नहीं बढ़ती है;
आवासीय भवनों के लिए इनलेट गैस का दबाव 0.5 एमपीए और औद्योगिक भवनों के लिए 0.6 से अधिक नहीं होना चाहिए;
एक बॉयलर स्थापित करने के मामले में जिसकी सेवा का जीवन सेवा की जा रही इमारत की तुलना में कम है, इसके प्रतिस्थापन से काफी अधिक लागत और तकनीकी कठिनाइयाँ होंगी;
जिस छत पर बॉयलर रूम लगा है उसे कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना होगा: स्थापित आकार से कम क्षेत्र नहीं होना चाहिए, झुकाव का आवश्यक कोण, सुरक्षात्मक बाड़ (यदि झुकाव आवश्यकता से अधिक है) और कम से कम 10 सेमी की वॉटरप्रूफिंग परत होनी चाहिए .

छत पर बॉयलर रूम हैं सर्वोतम उपायके लिए बस्तियोंबड़ी संख्या में निवासियों और इमारतों के साथ। उनकी मदद से, आप अधिक आवश्यक वस्तुओं के लिए आंगनों और अन्य क्षेत्रों को मुक्त कर सकते हैं।

छत पर बॉयलर घरों को डिजाइन करने के चरण

विशेषज्ञों की भागीदारी के बिना बॉयलर रूम जैसी महत्वपूर्ण सुविधा के लिए एक सही और सही ढंग से डिजाइन की गई परियोजना तैयार करना असंभव है। इसके अलावा, आप इस मामले में नियमों और कानूनों के बुनियादी सेटों के ज्ञान के बिना नहीं कर सकते।

डिज़ाइन शुरू करने से पहले, पेशेवर वस्तु की गहन जांच करते हैं, उसका उद्देश्य, संरचनात्मक विशेषताएं और लेआउट, परिचालन की स्थिति आदि का पता लगाते हैं।

परियोजना विकास में पहला चरण प्री-डिज़ाइन कार्य है। विशेषज्ञ आवश्यक ऊष्मा की मात्रा की गणना करते हैं यह वस्तु, ईंधन के प्रकार और बॉयलर रूम के मुख्य मापदंडों का निर्धारण करें।

एकत्रित जानकारी के आधार पर, आगे के सभी डिज़ाइन किए जाते हैं, थर्मल-मैकेनिकल और गैस गणना की जाती है।

दूसरे चरण में इसे प्राप्त करना आवश्यक है तकनीकी निर्देशकुछ संगठनों से इंजीनियरिंग समर्थनभविष्य का बॉयलर रूम। इसके बाद, बुनियादी गणना और अनुसंधान (पर्यावरण इंजीनियरिंग, भूवैज्ञानिक, भूगर्भिक, आदि) करने के बाद, एक शहरी विकास योजना बनाई जाती है भूमि का भाग, जो वस्तु के शहरी नियोजन मापदंडों को स्थापित करता है। इसके बाद संकलित किया जाता है तकनीकी कार्य, जहां भविष्य के बॉयलर रूम के लिए उपकरण और सामग्री का संकेत दिया गया है।

डिज़ाइन का अंतिम चरण नियमों और विनियमों के अनुसार परियोजना की वास्तविक रूपरेखा और निष्पादन है।

पूरी की गई परियोजना को कुछ अधिकारियों के साथ समन्वयित किया जाना चाहिए और सुविधा के निर्माण की अनुमति प्राप्त करनी चाहिए।

जनवरी और उसके साथ सर्दी भी आधी बीत चुकी है। लेकिन हमारी जलवायु में, घरों को वसंत और शरद ऋतु दोनों में गर्म करना पड़ता है, और आम तौर पर पूरे वर्ष गर्म पानी की आवश्यकता होती है। और मैं न्यूनतम लागत पर गर्मी और गर्म पानी प्राप्त करना चाहूंगा। हीटिंग मेन पर होने वाले नुकसान को शून्य तक कम करना वांछनीय है। हमने सामग्री "" में व्यक्तिगत बॉयलरों के बारे में बात की। अब हम हीटिंग सिस्टम के पुनर्निर्माण के लिए एक अन्य विकल्प - छत पर बॉयलर रूम के फायदे और नुकसान पर चर्चा करेंगे।

रूफ बॉयलर रूम एक स्वायत्त हीटिंग स्रोत है जिसे आवासीय भवनों को गर्म करने और गर्म पानी की आपूर्ति प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। जैसा कि नाम से पता चलता है, इसे एक इमारत की छत पर, एक विशेष रूप से सुसज्जित कमरे में बनाया जाता है। हम यहां स्थिर छत वाले बॉयलर रूम पर विचार नहीं करेंगे। इनका निर्माण भवन के निर्माण चरण में किया जाता है, डिजाइन और बुनियादी ढांचे के संदर्भ में इससे जुड़ा होता है, इसलिए स्थानीय और क्षेत्रीय अधिकारियों के पास उनके संबंध में कोई प्रश्न नहीं होते हैं। हालाँकि, यदि विकास के तहत माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में थर्मल पावर की कमी है तो स्थिर रूफटॉप बॉयलर हाउस बनाने की सिफारिश की जा सकती है।

लेकिन ब्लॉक-मॉड्यूलर छत बॉयलर रूम पहले से ही पूर्ण भवन के लिए खरीदे जाते हैं। एक ब्लॉक-मॉड्यूलर बॉयलर रूम आवश्यक मापदंडों के अनुसार निर्मित किया जाता है, आपूर्तिकर्ता कंपनी द्वारा इकट्ठा किया जाता है, तैयार रूप में इंस्टॉलेशन और कमीशनिंग साइट पर ले जाया जाता है, और कंपनी की गारंटी प्रदान की जाती है। हीटिंग नेटवर्क से इसके कनेक्शन में बहुत कम समय लगता है। ब्लॉक-मॉड्यूलर छत बॉयलर घरों की एक और बहुत ही रोचक और उपयोगी संपत्ति: उनका ताप बिंदु न केवल बॉयलर रूम में ही स्थित हो सकता है, बल्कि उपभोक्ता भवन के बेसमेंट में, भूतल पर या पहली मंजिल पर भी स्थित हो सकता है।

एक ताप बिंदु में ताप विद्युत संयंत्रों के तत्व शामिल होते हैं जो इन संयंत्रों को ताप नेटवर्क से जोड़ने, उनकी संचालन क्षमता, ताप उपभोग मोड का नियंत्रण, रूपांतरण, शीतलक मापदंडों का विनियमन और उपभोक्ता के प्रकार के अनुसार शीतलक का वितरण सुनिश्चित करते हैं। यह गर्म पानी को हीटिंग सिस्टम, गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में स्थानांतरित करता है। यह एक आवासीय भवन के वेंटिलेशन सिस्टम को गर्मी भी प्रदान करता है (इसके बिना, मान लीजिए, कूड़ेदान के प्राथमिक पाइप बेहद अप्रिय गंध के स्रोत में बदल जाएंगे, और बर्फीली हवाएं बाथरूम में रिसर्स के साथ सीटी बजाएंगी)।

लेकिन यह इतना महत्वपूर्ण क्यों है कि ब्लॉक-मॉड्यूलर बॉयलर रूम के मामले में इसे उपभोक्ता भवन के बेसमेंट के साथ-साथ भूतल या पहली मंजिल पर भी रखा जा सकता है? हां, क्योंकि इससे ब्लॉक-मॉड्यूलर छत बॉयलर रूम को घर में मौजूदा हीटिंग, गर्म पानी की आपूर्ति और वेंटिलेशन सिस्टम से जोड़ना संभव हो जाता है। राइजर, वायरिंग, हीटिंग डिवाइस - ये सब यथावत रहेंगे। बेसमेंट या बेसमेंट में शोर करने वाले पंप बने रहेंगे, जो पानी को ऊपर की ओर ले जाएंगे। साथ ही, यह तथ्य कि गैस पर चलने वाला एक ब्लॉक-मॉड्यूलर छत बॉयलर हाउस अनिवार्य रूप से एक विशाल व्यक्तिगत हीटिंग बॉयलर है, इससे हमें इसके फायदे तैयार करने का मौका मिलता है।

सबसे पहले, यह हीटिंग मेन पर होने वाले नुकसान को समाप्त करता है, जिससे संसाधन बचत के कारण वर्तमान हीटिंग लागत कम हो जाएगी; संचार टूटने की स्थिति में गर्मी और गर्म पानी के बिना रहने का जोखिम समाप्त हो जाता है। यदि माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में केंद्रीकृत बॉयलर घरों की क्षमता ठंड के मौसम में शीतलक के उचित मापदंडों को सुनिश्चित करने के लिए पर्याप्त नहीं है, तो यह किसी भी स्थिति में घर को गर्मी प्रदान करेगा। ये इसके फायदे हैं, जो व्यक्तिगत हीटिंग बॉयलरों में आम हैं।

फायदों का दूसरा समूह इसे अलग-अलग बॉयलरों से बेहतर के लिए अलग करता है। खैर, सबसे महत्वपूर्ण बात उसी वायरिंग को संरक्षित करने की क्षमता है जो मूल रूप से घर के बिल्डरों द्वारा रखी गई थी। आखिरकार, रसोई या दालान में हीटिंग बॉयलर लटकाने से, हमें पूरे अपार्टमेंट में स्थित बैटरियों से पाइप ले जाने के लिए मजबूर होना पड़ेगा (पहले, बैटरियों को ऊर्ध्वाधर रिसर्स से संचालित किया जाता था, और उनसे क्षैतिज कनेक्शन अटारी और बेसमेंट के माध्यम से चलते थे) . इसलिए घर अलग-अलग बॉयलरों पर स्विच हो जाता है - प्रत्येक अपार्टमेंट अनिवार्य रूप से महत्वपूर्ण मरम्मत से गुजरेगा, जो निवासियों की योजनाओं और वित्तीय क्षमताओं में बिल्कुल भी नहीं हो सकता है)। और छत वाले बॉयलर रूम के मामले में, इन अप्रिय परेशानियों से बचा जा सकता है।

यदि कोई वित्तीय अवसर है, और विशेष रूप से यदि यह एक क्षेत्रीय ऑपरेटर द्वारा एक बड़े ओवरहाल या घर पर एक विशेष खाते में कुछ महत्वपूर्ण धन के संचय के साथ मेल खाता है, तो आप छत पर बॉयलर रूम स्थापित करने के बारे में सोच सकते हैं। उनकी कीमतें 200 किलोवाट की उत्पादकता वाले बॉयलर रूम के लिए 1.5 मिलियन रूबल से और 1000 किलोवाट की उत्पादकता वाले बॉयलर रूम के लिए 3.5 मिलियन रूबल से शुरू होती हैं। यह ध्यान में रखते हुए कि औसतन 100 डब्ल्यू प्रति वर्ग मीटर की आवश्यकता होती है, इससे 2000 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले घरों को गर्म करना संभव हो जाता है। और 10000 वर्ग मी. क्रमश। जैसा कि हम देख सकते हैं, बिजली कीमतों की तुलना में तेजी से बढ़ रही है।

36 अपार्टमेंट या उससे कम वाले घरों के लिए, पुनर्निर्माण के दौरान व्यक्तिगत हीटिंग बॉयलर स्थापित करना संभवतः सस्ता होगा। लेकिन सौ अपार्टमेंट और उससे अधिक के साथ, अर्थव्यवस्था छत बॉयलर हाउस की ओर बहुत दृढ़ता से झुक जाएगी (क्षमता वृद्धि का प्रभाव कीमत से तेज है!)। मध्यवर्ती मामलों में, विभिन्न विकल्पों की गणना आवश्यक है - यह निर्माण उद्योग में अनुमानकों का जिम्मेदार और योग्य कार्य है, लेकिन हमने छत बॉयलर घरों के बारे में सबसे सामान्य दिशानिर्देश और सबसे सामान्य विचार देने की कोशिश की है।

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