Cijene građevinskog materijala: predviđanja stručnjaka. Cijene građevinskog materijala: predviđanja stručnjaka Poreznici će imati više razloga za blokadu računa

Uslovi života u savremeni svet, nesumnjivo, svakim danom postaju sve ugodniji, ali i društvo mora platiti račun za „utjehu“ „bakšišima“. Sadašnje stanje ekonomije u svijetu, a posebno u Rusiji, veoma se razlikuje od idealnog. Prije svega zato što problemi u ovoj oblasti imaju kolosalan utjecaj na troškove gotovo svih potrebnu robu ljudski život. Građevinski materijali su jedan od najpopularnijih zanimljivi predmeti predvidjeti promjene cijena. Zašto?

Globalno tržište trenutno prolazi kroz teška vremena bolja vremena, prvenstveno zbog promjene odnosa između uvoznika i izvoznika zbog nedavnih političkih događaja. Građevinsko tržište je podložno cjenovnoj modernizaciji zbog velikog broja povezujućih faktora, kao što su: vađenje resursa, pogoni za preradu, transportna logistika itd. Uspostavljeni sistem saradnje u ovoj oblasti morao je ostati u prošlosti, a sve novo, po pravilu zahtijeva znatne dodatne troškove

Koliko je upotrebljeni građevinski materijal poskupio u odnosu na prošlogodišnje cijene? Kakve su prognoze promjena cijena? Koji građevinski materijali će postati posebno skupi u 2015. godini? Hoće li porast cijena građevinskog materijala utjecati na cijenu finalnog proizvoda? Ako da, kako onda?

Zamolili smo govornike vodećih kompanija i stručnjaka na tržištu nekretnina u zemlji da odgovore na ova goruća pitanja.

Dmitrij Speranski, šef Biroa za analitiku tržišta nekretnina, analitičar u Udruženju trgovaca nekretninama Sankt Peterburga i Lenjingradske oblasti

“Porast cijena za različite grupe građevinskog materijala iznosio je 10/30. Posebno su snažno porasle cijene metalnog građevinskog materijala (uključujući i spojne elemente), kao i svega što se odnosi na uvoz: krovnih i farbanih materijala, izolacijskih materijala itd. Vrijedi napomenuti da će porast cijena nekretnina biti izazvan ne samo povećanjem troškova građevinskog materijala, već i nestabilnošću valute rublje, nepromišljenim političkim odlukama i ekonomskim poteškoćama. Istovremeno će se smanjiti broj transakcija.”

Stručnjak napominje da će u segmentu ekonomije programeri morati znatno povećati cijene: razliku između troškova izgradnje i konačni trošak Ovdje je vrlo malo proizvoda, a kompanije će morati podići cijene da bi ostale na plusu. U poslovnoj ili elitnoj klasi, programeri mogu neko vrijeme bez podizanja cijena, jer je marža u ovom sektoru mnogo veća.

Dmitrij Majorov, CEO kompanija "Rus: Nove teritorije"

“Cijene uvozne robe su značajno porasle i to je razumljivo. Ali, što je još zanimljivije, bilježimo rast cijena izvoza, posebno drvne građe (zbog toga je, na primjer, lamelirana građa znatno poskupjela). Ostali materijali su također poskupjeli, ali još ne toliko. Pored lameliranih furnira, u “Specijal statusu” smo krajem prošle godine nabavili sve što je potrebno za gradnju, tako da ovo poskupljenje nije uticalo na nas. Naravno, rastuće cijene materijala će povećati troškove kuća. Ali smanjenje potražnje spriječit će cijene od vrtoglavog rasta. Da, materijali će ostati skupi, ali građevinski radoviće postati jeftiniji. U našem segmentu pretpostavljam da će do početka građevinske sezone porast cijena biti oko 20% u odnosu na cijene prošle građevinske sezone.”

Aleksej Barinov, komercijalni direktor grupe kompanija Aidadom

“Danas je građevinski materijal poskupio u prosjeku za 20%. Cijene uvoznih materijala (npr. inženjerski sistemi, krovovi i farbanje i lakovi) i najpopularnija roba čije zalihe više nema od prošle godine, kao što su crijep (+50%), šperploča (+30%), izolacija (+20%). A uz rast cijena strane robe, prate ih i ruski analozi i podižu cijene prema općem trendu. Prema našim prognozama, u uslovima rasta valuta (uglavnom, dobavljači većine građevinskog materijala su strane kompanije), rast cena će se nastaviti i dostići 50%. Neko je već dostigao ovu granicu, a neko drugi će je dostići u bliskoj budućnosti.”

Stručnjak napominje nekoliko oblasti koje će postati posebno skupe 2015. godine. Prvo, sistemi visoke tehnologije ( pumpne stanice, inženjering, sistemi upravljanja, VOC), čiji su proizvođači uglavnom strane kompanije. Drugo, šuma. Sa promjenama i pooštravanjem zakonodavstva, teže ga je izvući, što znači da će njegova vrijednost rasti. Treće, plastika. Kao primjer: čak i naizgled jednostavni rezervoari za kanalizaciju koriste plastiku proizvedenu u Italiji.

“Povećanje cijena materijala, kao jedne od glavnih stavki troška prilikom izgradnje kuće, sigurno će uticati na cijenu finalnog proizvoda. Konkurencija je sve veća, a građevinske kompanije rastuće cijene građevinskog materijala kompenziraju smanjenjem troškova rada i vlastitom dobiti. U poslovnoj ili elitnoj klasi, programeri mogu neko vrijeme bez podizanja cijena, jer je marža u ovom sektoru mnogo veća. Ukupno povećanje troškova izgradnje u ekonomskom segmentu, prema našim proračunima, iznosiće 20/25. do prošle godine. Povećanje od 5/10. Već smo vidjeli da se do sezone očekuje porast i do 15%. Stoga, u pozadini općeg trenda, ima smisla graditi i kupovati materijale sada. Sve u svemu, možemo predvidjeti smanjenje obima izgradnje u doglednoj budućnosti.”

Konstantin Evtihijev, direktor prodaje sela Alpino club

“Od početka godine svi uvezeni materijali (gas i električna oprema, vodovod, završni materijali). Poskupljenje se kretalo od 10 do 30%. Srećom, naše Alpino selo je u potpunosti izgrađeno i pušteno u funkciju i to nas praktično ne pogađa. Pored uvoznih, poskupeli su i domaći građevinski materijali: metal (armatura), građa, cement. Povećanje cijene metalni proizvodi u prosjeku 10/15."

U narednoj godini, prema rečima Konstantina Evtihejeva, treba očekivati ​​povećanje cena svih uvoznih materijala (bez obzira da li su evropski ili kineski), kao i svih završni materijali, cement, metal i građa. I, naravno, povećanje cijene finalnog proizvoda, što je povezano s troškovima same izgradnje

Andrej Suškov, menadžer projekta " Vikendsko naselje WRIGHT PARK"

„Počevši od jeseni 2014. godine, bilježimo stalni rast cijena svih vrsta materijala bez izuzetka: domaćih, uključujući domaće, i uvoznih. Neki dobavljači pokušavaju da drže niske cijene tokom niske sezone koristeći stare zalihe, ali najpopularniji artikli su već poskupjeli. Uvoz raste gotovo proporcionalno rastu kursa, uz određena prilagođavanja promjenama u proizvođačkim cijenama: na primjer, Evropljani su, uglavnom, tradicionalno podizali cijene za 1,5/5,5% nakon božićnih praznika. S domaćim materijalima sve je složenije: u ovom segmentu bilježimo rast od 5 do 80%, ovisno o materijalu.

Uvozne cijene će pratiti trend rasta vrijednosti valute. Vrlo je teško reći na osnovu domaćih materijala: političke direktive, tržišni mehanizmi i sezonalnost ovdje mogu igrati ulogu. Ali ne predviđamo značajno smanjenje cijena. Umjerena, predvidljiva povećanja cijena - uračunavamo ih u optimistične opcije budžeta za ove godine».

Voditelj projekta Wright Park predviđa da će lideri u rastu cijena biti strani visokokvalitetni završni materijali koji nemaju ruske analoge i lokalizirani su unutar Carinske unije.

„Hoće li konačni proizvod koštati više? Neću govoriti u ime svih učesnika na tržištu, uključujući i zato što je cijena nekretnina brojnih developera denominirana u juanima. Odnosno, ali većina onih koji rade u rubljama uključit će povećane troškove u cijenu finalnog proizvoda. I to je prirodno, budući da u građevinskoj industriji, jednoj od rijetkih u našoj ekonomiji, postoji prava konkurencija, koja tjera programere da rade s minimalnim nivoom profitabilnosti - jednostavno nema margine za manevar cijenama. Prednost će imati ili oni koji su do novembra 2014. uspeli da ostvare zalihe materijala u skladištima ili su već završili sve materijalno intenzivne radove na gradilištima. Takvi programeri će moći zadržati nivo cijena iz 2014., ali pitanje je: hoće li?

Sumirajući primljene informacije, možemo zaključiti da svi stručnjaci primjećuju povećanje troškova građevinskog materijala u prosjeku za 20%, kako za uvoznu robu, tako i za domaće (još nije toliko značajno). I, kao posljedica toga, povećanje cijene konačnog proizvoda, smanjenje obima izgradnje i moguća „nedovršena gradnja“.

Sumnjivi izgledi, ali ovo je danas pravo stanje. I sada je, možda, pravo vrijeme da se prisjetimo riječi F. I. Tyutcheva "... možete vjerovati samo u Rusiju." To radimo dobro već dugo vremena, a 2015. neće biti izuzetak!

Zdravo svima! WITH Želim da vas obavestim da sam se upravo vratio sa odmora i da sam se lepo proveo, nadam se da ste se i vi dobro proveli i da ste spremni da ponovo počnete da trgujete. Usput, kakav je bio tvoj vikend?

Od 11. januara nastavljamo sa emitovanjem, čestitamo svima protekle praznike i samo naprijed!

Prošle godine smo napravili mnoge promjene u strukturi i kvalitetu emitovanja, počeli pisati sedmične preglede i veliki broj materijal sa odgovorima na vaša pitanja.

U ovom članku prikupili smo najpopularnije materijale za ovu godinu. Obavezno dodajte ovu objavite u favorite, ima sve što vam je potrebno za dnevno trgovanje.

Biću iskren, potrebno je dosta vremena za izradu svakog materijala, pa ga želite potrošiti samo na opisivanje tema koje vas zanimaju. Radujem se vašim komentarima sa pitanjima na koja želite detaljan odgovor.

Ako želite da mi se zahvalite i vidite još ovakvih članaka, obavezno lajkujte!

Najbolji materijali za 2015

Šest velikih predavanja o uzorcima

Jedno od glavnih oružja dnevnog trgovca je broj formacija koje poznaje i razumijevanje kako ih pravilno trgovati. I ove godine, kao i do sada, nastavili smo sa besplatnom dostupnošću predavanja o šablonima koja su održana za pretplatnike. U njima govorimo o najaktuelnijim formacijama i kako ih trgovati. Za mnoge trgovce početnike ova predavanja su postala odlična pomoć u učenju karakteristika tehnička analiza i odabir zaliha.

Sve najbolje trgovačke stranice

Veliki članak koji uključuje praktično , koriste profesionalni trgovci. Ovaj članak preporučujemo za čitanje svima, bez obzira na vaš nivo trgovanja, plus komentare i Kratki opis. Ovaj članak je jedan od najgledanijih.

Zapis o trgovini Alekseja Markova

Ovi video snimci prikazuju snimak mog trgovanja, koji se emituje pretplatnicima Trading Floor, u online modu. Podsjećam da svake srijede održavamo besplatne promotivne emisije na Youtube-u, inače nas je 2015. godine gledalo više od 20.000 ljudi. Emitovanje trgovačkog sprata se sastoji od:

• Analiza transakcija trgovaca
• Rasprava o novostima i priprema za trgovanje
• Direktno trgovanje na NYSE
• Popodnevni debrifing
• Izbor hartija od vrijednosti za trgovanje u popodnevnim satima

Možete se pridružiti našoj emisiji koristeći sljedeće

12 lekcija o čitanju trake (Time&Sales)

Počevši od avgusta, snimili smo 12 video predavanja o tapereadingu (predavanja o čitanju traka), u kojima smo objasnili kako se čita traka naloga, šta se dešava u knjizi naloga u određenim teškim situacijama i kako se u tim trenucima treba trgovati.

• Sve epizode možete pogledati na našem kanaluTrading Floor sa Alexey Markov.

Radno mjesto trgovca

U protekloj godini primili smo dosta zahtjeva da nam kažu o radnom mjestu trgovca i kako je ono opremljeno za mene lično. Ovoj temi smo posvetili poseban članak pod naslovom .

Glavne teme :

• Tehnička strana
• Udobno sedenje i osvetljenje
• Postavljanje prozora platforme

Nastup na proljeću Smart-lab konferencije

Ove godine na proljetnoj konferenciji Smart-lab govorio sam kao govornik i govorio o nekim karakteristikama trgovanja i mog trgovanja općenito.

Lekcija dalje engleski jezik: "O čemu priča Ben Lihtenštajn?"

Svaki novi trgovac na NYSE prije ili kasnije suoči se s pitanjem: “Ko je Ben, šta kaže i zašto je toliko važan?” Posebno za broj 27, zamolili smo našeg prijatelja Dmitrija Čemankova sa kanala AmericanEnglish4you da odgovori na ova pitanja i objasni zašto je znanje ovog čovjeka toliko važno i vrijedno za sve profesionalne trgovce na Wall Streetu.

UTChallenge Mentor

U julu smo, zajedno sa takmičenjem trgovaca, održali poseban projekat UTChallenge Mentor, u kojem sam ja bio mentor. Moj zadatak je bio da obučim i pomognem učesnicima da ispune uslove takmičenja i dobiju trgovački račun pod upravljanjem. Održano je nekoliko serija časova sa trejderima, prilagođeno je njihovo trgovanje, analizirane su tržišne situacije, odabrane akcije za trgovanje i još mnogo toga. Planiramo da nastavimo sa organizacijom sličnih takmičenja i u budućnosti.

*Humoristički dio

Nakon ludih događaja Crnog ponedjeljka, odlučili smo pitati za vaše mišljenje stručno mišljenje najveći trgovac našeg vremena, a njegov odgovor možete pročitati u nastavku.

------ KRAJ! ------

P.S.

Hvala, drago nam je što ste sa nama, zajedno ćemo postići mnogo.

Ako imate pitanja, postavite ih u komentarima.

Budite u toku sa svima važnih događaja United Traders - pretplatite se na naše

06.10.2014 01:13

Pojavu PDV-a biće moguće predati pet dana kasnije

Prema Federalnom zakonu br. 382-FZ od 29. novembra 2014. godine, od 1. januara 2015. godine, rok za podnošenje PDV prijave će biti produžen za pet dana - prijavu će biti moguće podnijeti do 20. do zaključno 25. Nova pravila mogu se primijeniti na deklaraciju za četvrti kvartal. Rok za podnošenje deklaracije je 26. januar 2015. godine, jer 25. januar pada na nedelju.

Osim toga, bit će moguće sigurno odgoditi odbitke u naredna tromjesečja. Porezni zakonik Ruske Federacije direktno će navesti da su odbici mogući u roku od tri godine nakon što je roba prihvaćena za registraciju.

Novi oblik deklaracije za UTII

Prema nalogu Federalne poreske službe Rusije od 4. jula 2014. godine br. MMV-7-3/353@, počev od izveštaja za 1. kvartal 2015. godine, poreski organi su izvršili izmene u obrascu UTII deklaracije i proceduru za njeno popunjavanje. Preduzeća će morati da izvještavaju UTII na osnovu rezultata za 1. kvartal 2015. koristeći novi obrazac. One. najkasnije do 20.04.2015.

Nova deklaracija po pojednostavljenom poreskom sistemu

Prema nalogu Federalne poreske službe Rusije od 4. jula 2014. godine br. MMV-7-3/352, počev od izveštavanja za 2014. godinu, počev od izveštavanja za tekuću godinu, organizacije na pojednostavljenom poreskom sistemu će izveštavati koristeći nova forma. Njegova razlika u odnosu na prethodnu deklaraciju je u tome što sada uključuje detaljan algoritam za obračun avansa. Osim toga, pojavio se novi odjeljak koji sadrži izvještaj o namjenskom utrošku sredstava.

Promijenjena je deklaracija o Jedinstvenom porezu na poljoprivredu

Prema naredbi Federalne poreske službe od 28. jula 2014. godine broj MMV-7-3/384@, počev od izvještaja za 2014. godinu, prijavu po Jedinstvenom porezu na poljoprivredu za 2014. godinu potrebno je popunjavati novom formu. Odobren je i postupak popunjavanja deklaracije i njen novi elektronski format. Promjene su uglavnom tehničke prirode. Na primjer, ćelije sa OKATO su zamijenjene poljima s OKTMO kodovima.

Promijenjena je prijava poreza na transport

Prema nalogu Federalne poreske službe Rusije od 25. aprila 2014. br. MMV-7-11/254@, počevši od izveštaja za 2014. godinu, po prvi put će biti potrebno izvesti izveštaj na novom obrascu za 2014. . One. najkasnije do 2. februara 2015. godine, jer 31. januar je subota. Sada će vlasnici automobila morati da popune odjeljak 2 ovog izvještaja na novi način. To je zbog promjena u metodologiji za obračun poreza na prijevoz od strane organizacija u odnosu na automobile koji koštaju preko 3 miliona rubalja. i više.

Poreznici će imati više razloga da blokiraju račun

U slučaju da organizacija podnese izjavu sa zakašnjenjem većim od 10 dana, poreske vlasti ima pravo da blokira njen tekući račun. Takođe, ako kompanija zaboravi da dostavi potvrdu o prijemu elektronski dokumenti od poreskih organa (odnosno, zahtjev za podnošenjem dokumenata ili objašnjenja i obavještenje sa pozivom Federalnoj poreznoj službi), rad na računu će također biti obustavljen.

Izmjene poreskog zakonodavstva od 2015. godine u vezi sa porezom na imovinu

Poreska osnovica poreza na imovinu je njena katastarska vrijednost. Obveznici poreza na imovinu danas su organizacije koje se nalaze na OSNO. Vijeće Federacije usvojilo je prijedlog zakona kojim se organizacije koje primjenjuju poseban režim (USN, UTII) obavezuju na plaćanje poreza na imovinu od 1. januara 2015. godine. One. sva preduzeća na pojednostavljenom poreskom sistemu i UTII koja imaju trgovačkih centara, ostale imovinske objekte, obračunavaju se prema katastarskoj vrijednosti i plaćaju porez na imovinu.

Novi koeficijenti deflatora za UTII i pojednostavljeni poreski sistem

U 2015. godini novi koeficijent deflatora za pojednostavljenje biće 1,147. Iz ovoga proizilazi da naredne godine prihod onih koji primjenjuju pojednostavljeni poreski sistem ne bi trebao biti veći od 68.820.000 rubalja. (60 miliona RUB × 1,147). Koeficijent za UTII za 2015. je 1.798 (1.672 u 2014.), a za patentni sistem - 1.147 (sada 1.067).

Porez na dohodak fizičkih lica

Porez na prihod pojedinci spada u grupu federalnih poreza. U nastavku donosimo promjene koje će se dogoditi sa ovom vrstom poreza u 2015. godini.

Individualni investicioni račun

Od 1. januara 2015. godine, Federalni zakon br. 39-FZ od 22. aprila 1996. godine „O tržištu hartija od vrijednosti“ biće dopunjen članom 10.3, koji kaže da je individualni investicioni račun (IIA) interni računovodstveni račun namijenjen za odvojeno računovodstvo sredstava, hartija od vrednosti klijenta - fizičkog lica, obaveza po ugovorima zaključenim na teret navedenog klijenta. Ovaj račun otvara i vodi broker ili menadžer na osnovu ugovora o brokerskim uslugama ili ugovora o povjerenju o upravljanju vrijednosnim papirima, koji predviđa otvaranje i vođenje individualnog investicionog računa.

Poreska osnovica za transakcije koje se vode u IIS-u će se utvrđivati ​​odvojeno od poreske osnovice za ostale transakcije. Utvrdiće se poreska osnovica za transakcije evidentirane na IIS-u poreski agent. U odnosu na ove vrste računa postoji mogućnost primjene poreskih olakšica na ulaganja.

Odbici poreza na ulaganja

Od 1. januara 2015. Poreski zakonik Ruske Federacije će biti dopunjen čl. 219.1 “Odbici poreza na ulaganja.” Odredbama člana regulisano je davanje odbitaka:

u visini prihoda od prodaje (otkupa) utrživih hartija od vrijednosti u vlasništvu poreskog obveznika duže od tri godine i stečenih nakon 01.01.2014. Istovremeno, u paragrafima. 2 str. 219.1 prikazuje formulu izračuna ograničenje veličine ovaj odbitak. Odbitak mogu obezbijediti i poreski agent i poreski organ prilikom podnošenja poreske prijave.

u iznosu sredstava koje porezni obveznik doprinosi IIS-u, ali ne više od 400.000 rubalja. u godini. Navedeni odbitak se daje po podnošenju poreske prijave.

u iznosu prihoda od transakcija obračunatih na IIS-u na kraju ugovora o održavanju IIS-a - ako poreski obveznik nije iskoristio odbitak poreza na ulaganja za sredstva uplaćena u IIS i pod uslovom da ima najmanje tri godine protekao od dana zaključenja ugovora o održavanju IIS-a. Navedeni odbitak daje poreski organ prilikom podnošenja prijave ili poreski agent, uz predočenje potvrde poreskog organa.

Promjenit će se postupak oslobađanja od poreza na dohodak građana prilikom prodaje stambenog prostora

Prema Federalnom zakonu br. 382-FZ od 29. novembra 2014. godine, počevši od 1. januara 2015. godine, period vlasništva nekretnine, koji daje pravo na oslobađanje od poreza na dohodak prilikom njene prodaje, će se najvjerovatnije povećati sa tri godine do pet. Poslanici Državne dume podržali su ovaj prijedlog u drugom čitanju. Međutim, novo pravilo će se primjenjivati ​​na transakcije zaključene nakon 1. januara 2016. godine.

Povećat će se porez na dohodak fizičkih lica na dividende

Od 2015. godine stope poreza na dohodak građana će se povećati sa 9 na 13 posto. Isti zakon uvodi nove stope akciza za 2015-2017. Kao i indeksacija stope poreza na vodu od 15 posto od 2015. godine.

Kancelarijske poreske revizije. Izmene i dopune od 2015

U ovom trenutku, na osnovu poreske prijave koju podnosi poreski obveznik, vrši se kancelarijska poreska kontrola. One. U nedostatku deklaracije, ne može se izvršiti kancelarijska poreska kontrola. Ali, ovo je za danas. Međutim, od 2015. godine sve će biti drugačije. Poreskim službenicima će biti dozvoljeno da izvrše kancelarijsku reviziju bez prijave. Ministarstvo finansija smatra da bi to trebalo da podstakne preduzeća da na vreme podnose izveštaje, a osim toga, eliminiše mogućnost da preduzeće ne bude odgovorno u slučaju neprijavljivanja poreske osnovice, kada se preduzeće ne može poslati na -revizija lokacije sa takvim iznosima.

Ako se kancelarijska revizija obavlja bez prijave, tada će osnova za njeno sprovođenje biti informacije i dokumenti koje će poreski organi moći da dobiju tokom aktivnosti poreske kontrole 93.1 Poreskog zakona Ruske Federacije (kontrarevizije). Pored toga, poreski organi, koji provode poreske prijave bez prijave, moći će da utvrde dodatne poreze na osnovu informacija sličnih poreskih obveznika. Međutim, prilično je teško pronaći slične poreske obveznike, pa je ova dodatna procjena prilično kontroverzna i može se osporiti na sudu.

Podsjetimo, Vlada namjerava da poveća efikasnost uredskih revizija počevši od 2015. godine.

Vikendi su određeni za 2015

Prema Uredbi Vlade Ruske Federacije od 27. avgusta 2014. br. 860, već je utvrđena procedura za odlaganje vikenda u 2015. godini. Dakle, od subote 3. januara 2015. godine, slobodan dan je pomjeren na petak 9. januara. I to od nedjelje, 4. januara do ponedjeljka, 4. maja. Odnosno, u januaru 2015. zaposlenima je dato 11 dana. Moram da idem na posao 12. januara, u ponedeljak. Više detalja možete pronaći u kalendaru proizvodnje za 2015. godinu (http://its.1c.ru/docs/calendar/work2015.php).

Za nepostojanje ugovora o radu pojavit će se posebne kazne

Od 1. januara 2015. godine u Zakonu o upravnim prekršajima Ruske Federacije pojavit će se posebna norma, koja će propisivati ​​kazne za činjenicu da poslodavac ne zaključuje ugovore o radu sa zaposlenima. Ili ih pokriva građanskim pravom. Za službenike kazna će biti od 10.000 do 20.000 rubalja, za individualne preduzetnike - od 5.000 do 10.000 rubalja. i od 50.000 do 100.000 rubalja. za kompanije. Ako se situacija ponovi u budućnosti, mjere će biti pooštrene. Zvaničnici se suočavaju sa diskvalifikacijom do tri godine, poduzetnicima kazna do 40.000 rubalja, a za organizacije do 200.000 rubalja.

Ograničenja doprinosa u Fond socijalnog osiguranja i Fond PIO bit će različita, a maksimalna osnovica za Fond obaveznog zdravstvenog osiguranja biće ukinuta

Od 2015. godine ukinuta je maksimalna osnovica za premije osiguranja u vezi sa Fondom obaveznog zdravstvenog osiguranja. One. Zdravstveni doprinosi po stopi od 5,1% morat će se odbiti od svih isplata zaposlenima, bez obzira na njihov iznos. Takođe će postojati različita ograničenja doprinosa za socijalno i penziono osiguranje. Tako će maksimalna osnovica za obračun doprinosa za osiguranje u Fond socijalnog osiguranja biti jednaka 670.000 rubalja. Osnovica za obračun doprinosa u Penzioni fond je 711.000 RUB.

Porezi za stanove, dače, garaže će se morati plaćati na novi način

Od 2015. godine stupa na snagu novo poglavlje 32 „Porez na imovinu za fizička lica“ Poreskog zakona Ruske Federacije. On će zamijeniti Zakon Ruske Federacije od 9. decembra 1991. br. 2003-1. Porez ćemo po novim pravilima prvi put platiti 2016. godine na osnovu rezultata 2015. godine. I to ne u svim regijama. Novo poglavlje u prelazni period(do 2020. godine) pruža dva načina za obračun poreza. Prvi se zasniva na katastarskoj vrijednosti. Drugi se zasniva na popisu, kao i ranije.

Zaposleni će izabrati svoju banku za transfer plata

Od 5. novembra 2014. zaposlenik ima pravo zahtijevati od kompanije da mu platu prebaci na bilo koju karticu koju želi – ne samo debitnu, već i kreditnu. I organizacija neće moći odbiti. Ove izmjene su unesene u član 136 Zakon o radu RF. Da bi to uradio, zaposleni treba da napiše prijavu najmanje pet radnih dana pre dana isplate.

Pojaviće se nova vrsta poreske kontrole - monitoring

Prema Federalnom zakonu od 4. novembra 2014. br. 348-FZ, od 1. januara 2015. moći će provoditi porezni nadzor. Njegova suština je da organizacija, uz svoju saglasnost, daje inspektoratu pristup u realnom vremenu računovodstvenim i poreskim podacima. Inspektori vrše računovodstvenu kontrolu tokom svakog tromjesečja, a kabinetske revizije prijava uopće ne vrše. Osim toga, sve dok je na snazi ​​sporazum o nadzoru, poreski organi ne mogu naložiti reviziju na licu mjesta. Istovremeno, samo ona preduzeća čiji je ukupan prihod za prethodnu godinu iznosio najmanje 3 milijarde rubalja, a iznos plaćenih poreza (PDV, porez na vađenje minerala, porez na dohodak i akcize) - najmanje 300 miliona rubalja mogu zatražiti praćenje.

Doprinosi za osiguranje Penzionom fondu Ruske Federacije, Federalnom fondu socijalnog osiguranja Ruske Federacije i Federalnom fondu obaveznog zdravstvenog osiguranja

Platioci čiji je prosječan broj zaposlenih za prethodni obračunski period veći od 25 osoba morat će u elektronskom obliku dostaviti obračune za obračunate i uplaćene premije osiguranja Penzionom fondu Ruske Federacije i Fondu socijalnog osiguranja Ruske Federacije;

iznos premija osiguranja koji se prenosi u odgovarajući vanbudžetski fond sada će biti određen u rubljama i kopejkama;

utvrdiće se i uslovi i postupak za davanje odgode (ratne rate) plaćanja premija osiguranja, penala i kazni;

dan otplate duga po premijama osiguranja uračunava se u period obračunavanja penala;

Slanje naloga za naplatu banci od strane kontrolnog organa neće biti ograničeno na mjesec dana.

Obavezno penzijsko osiguranje

Prema saveznom zakonuod 28. juna 2014. N 188-FZ, Federalni zakonod 21. jula 2014. N 216-FZWith 1. januara 2015 :

uplate u korist osoba koje privremeno borave na teritoriji Ruske Federacije (s izuzetkom visokokvalifikovanih specijalista) podliježu i samim penzijskim doprinosima, bez obzira na trajanje i radni odnos s tim osobama i (klauzula 1 čl. 7Iklauzula 2 čl. 22.1Savezni zakon od 15. decembra 2001. N 167-FZ);

Ako se novčani iznosi za nedostavljanje na vrijeme ili za dostavljanje nepotpunih (netačnih) personaliziranih računovodstvenih podataka ne mogu povratiti iz razloga ekonomske, socijalne ili pravne prirode, onda se takvi iznosi smatraju beznadežnim za naplatu i otpisuju se u skladu sa čl. . 23 Saveznog zakona od 24. jula 2009. N 212-FZ (h.4 žlice. 17Savezni zakon od 1. aprila 1996. N 27-FZ).

Novi penzioni sistem će početi da funkcioniše u Rusiji 2015. godine.

Od 1. januara 2015. godine u Ruskoj Federaciji stupa na snagu novi penzijski sistem prema kojem će se iznos penzije sada obračunavati u bodovima.

Prema Upravi penzionog fonda, vrijednost prikupljenih bodova godišnje će odobravati Vlada Ruske Federacije.

Broj bodova zavisiće od visine „bele“ plate i radnog staža. Dakle, što je veća vrijednost svake od ovih komponenti, to će biti dodijeljeno više bodova – a samim tim i veća penzija. Za primanje penzije potrebno je sakupiti najmanje 30 bodova i 15 godina radnog staža. Danas je, prema važećem zakonodavstvu, minimalni staž za određivanje radne penzije 5 godina, a od 2015. godine predviđeno je da se staž povećava za 1 godinu na godišnjem nivou, a do 2025. godine iznosi potrebnih 15 godina.

Ukoliko nedostaje staž ili broj bodova potrebnih za određivanje starosne radne penzije, građaninu će se dodijeliti socijalna penzija: za žene sa 60 godina, za muškarce sa 65 godina.

Više detaljne informacije možete pogledati na web stranici Ruskog penzijskog fondahttp://www.pfrf. ru/penzije/ .

Maksimalna isplata osiguranja za povrede utvrđena je za 2015. godinu

U slučaju nezgode na radu ili profesionalne bolesti, zaposleni ima pravo na jednokratnu i mjesečnu isplatu osiguranja na teret Fonda socijalnog osiguranja. Službenici su planirali sljedeće maksimalne mjesečne iznose plaćanja:

U 2015. - 65.330 rubalja;

U 2016. - 68.270 rubalja;

U 2017. - 71.000 rubalja.

Iznos od kojeg se obračunava paušalni iznos ne može biti veći od:

84.964,20 RUB - u 2015. godini;

88.787,60 RUB - u 2016. godini;

RUB 92.339,10 - u 2017.

Minimalna plata će se povećati na 5965 rubalja

Od 01.01.2015 minimalna veličina plate će biti 5965 rubalja. Mjesečno. Ovo je 7,4 posto više od minimalne plate koja je bila na snazi ​​2014. godine – 5.554 rublje.

Veličina i indeksiranje dječiji dodatak u 2015

Predsednički dekret „O merama za sprovođenje demografske politike Ruske Federacije“, izdat 2012. godine, kao i zakoni „O beneficijama za građane sa decom“ i „O dodatne mjere državna podrška porodicama sa decom“ jasno je definisala izglede za razvoj socijalne sfere u ovoj oblasti.

Na osnovu ovih dokumenata isplaćuju se subvencije. Obavezna lista uključuje sljedeće uplate:

Materinski kapital. Za 2015. najavljena je indeksacija iznosa plaćanja za 5%, što će iznositi 450.879 rubalja. (u 2014. godini obim plaćanja iznosi 429.408 rubalja, odnosno očekivano povećanje obezbijeđene federalne subvencije iznosiće 21.471 rublje). Prema prognozama Ministarstva rada, zbog povećanog opterećenja federalnog budžeta u naredne 2 godine (2016. i 2017.) stopa rasta porodiljskog kapitala će se blago usporiti, zbog čega će obim isplata premašiti 500.000 rublja. najkasnije do 2018. Dakle, prema predviđanjima stručnjaka, realna kupovna moć materinskog kapitala će se smanjiti nakon 2015. godine, zbog čega je neophodno da nosioci potvrde o materinskom kapitalu planiraju raspolaganje obezbeđenim sredstvima najkasnije do kraja 2015. godine. .

Pogodnost za trudnice pri registraciji do 12 sedmica . Od 1. januara 2014. iznos ove jednokratne naknade iznosi 515 rubalja. 33 kopejki Kao i prethodnih godina, za 2015. planirano je da stopa indeksacije bude najmanje 5%, pa se predviđa povećanje beneficije na 541 rublju. 10 kopejki ili više.

Porodiljska naknada. Ovaj tip naknade se utvrđuju na osnovu prihvaćene vrijednosti prosječne dnevne zarade i zakonom regulisanog roka isplate. Prilikom utvrđivanja visine naknada, minimalna prosječna dnevna zarada uzima se iz obračuna utvrđenog minimalnom zaradom, koja za 2014. iznosi 5.554 rubalja. Prema planovima Vlade Ruske Federacije, minimalna plata od 1. januara 2015. iznosiće 5.865 rubalja. (indeksacija za 5,6%). Minimalni iznos porodiljskih naknada će biti indeksiran na odgovarajući iznos.

Naknada za trudnu suprugu vojnog roka na služenju vojnog roka . Jednokratna naknada za trudnu suprugu vojnog obveznika koji je služio u 2014. iznosi 21.761 rublju. 88 kop. Predviđena stopa indeksacije za 2015. je 5%, odnosno iznos plaćanja će biti 22.849 rubalja. 97 kopejki

Naknada za rođenje ili smještaj djeteta. U veličini 2014 ovaj priručnik iznosi 13.742 rubalja. Kao i do sada, stopa indeksacije za 2015. je 5%, odnosno planirani iznos naknade će biti jednak 14.429 rubalja. 10 kopejki

Mjesečni dodatak za dijete vojnog roka na odsluženju vojnog roka. U 2014. godini iznos ove vrste naknade iznosi 9.326 rubalja. 52 kopejki Planirani iznos indeksacije naknada za 2015. godinu je 5%, tj. iznos uplate će biti 9.792 rubalja. 85 kopejki

Mjesečni dodatak za njegu djeteta do 1,5 godine. Danas minimummjesečni iznosnaknade za njegu djeteta i maksimalni iznos naknada za pojedine kategorije građana (otpuštenih za vrijeme trudničkog odsustvai porođaj, otpušten uutvrđuje se period porodiljskog odsustva, kao i porodiljama po ugovoru u redovima Oružanih snaga RF, majkama i očevima u službama ATS-a, Ministarstva za vanredne situacije, Federalne kazneno-popravne službe, carinskih organa itd.)strujazakonodavstvo m u fiksnom novčanom iznosu. U sljedećemgodine veličinaindeksiranje ovog priručnika takođeočekivano univo od 5%, što znači:

minimummjesečnopriručnik zabrigaprvo dijete - 2.705 rubalja. 46 kopejki (2014. - 2.576 rubalja 63 kopejke);

minimummjesečna naknadabrigaza drugo dijete i sljedeća - 5.410 rubalja. 90 kopejki (u 2014. - 5.153 rubalja 24 kopejke);

maksimalna mjesečna naknada za određene kategorije građana (vidi gore) iznosi 10.821 rublje. 83 kopejki (2014. - 10.306 rubalja 50 kopejki).

Povećat će se naknade za negativne utjecaje na prirodu

Prema Vladinoj Uredbi br. 1219 od 19. novembra 2014. godine, Vlada Ruske Federacije je 1. decembra 2014. godine odlučila da poveća naknadu za negativan uticaj on okruženje u 2015-2017. Dakle, do plaćanja za emisije u atmosferski vazduh ustanovljen Uredbom Vlade Ruske Federacije od 12. juna 2003. broj 344 (amonijak, aceton i drugi), primjenjuju se sljedeći koeficijenti: 2,45 - u 2015. godini, 2,56 - u 2016. godini i 2,67 - u 2017. godini. Naknada za emisije utvrđena Uredbom br. 410 od 1. jula 2005. godine (uključujući čađ, etilenimin) biće uvećana za sljedeće faktore: 1,98 u 2015. godini, 2,07 u 2016. godini i 2,16 u 2017. godini.

Kompanije će platiti novi porez na trgovanje

Poreski zakonik je dopunjen novim Poglavljem 33 „Porez na trgovinu“. Plaćaće ga organizacije i individualni preduzetnici po opštem i pojednostavljenom režimu koji se bave trgovinom. Vlasti Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja mogu uvesti trgovinska naknada najkasnije do 01.07.2015. U opštinama koje nisu u sastavu saveznih gradova, trgovinska naknada se može ustanoviti tek nakon njihove primjene i donošenja relevantnog saveznog zakona. Za iznos plaćene naknade biće moguće smanjiti regionalni porez na dohodak i pojednostavljeni porez.

Pojavit će se zbirni računi za posredničke transakcije

Od 2015. godine biće moguće pripremati konsolidovane fakture za posredničke transakcije. Na primjer, ovo će biti zgodno kada posrednik izda opću fakturu pošiljaocu za robu različitih dobavljača. Novi dokument će pojasniti kako se tačno kreiraju objedinjene fakture. Dakle, imena dobavljača moraju biti naznačena odvojena tačkom i zarezom.

Promjenit će se pravila za obračun poreza na imovinu

Od 2015. godine kompanije neće moći da štede na porezima na imovinu reorganizacijom, likvidacijom ili prenosom imovine od povezanog lica.

Pokretna imovina se ne oporezuje ako je registrovana 01.01.2013. Ali reorganizacija ili likvidacija vam omogućava da stare stavke pokretne imovine stavite u bilans stanja i naknadno ne plaćate porez na njih. Međutim, sada u čl. 381 Poreskog zakona imaće novu klauzulu 25, koja će zatvoriti ovu mogućnost za preduzeća.

Zakon br. 366-FZ je također uredio podstav. 8 klauzula 4 čl. 374 Poreskog zakonika, prema kojem se ne oporezuju osnovna sredstva uključena u prvu ili drugu grupu amortizacije u skladu sa Klasifikacijom osnovnih sredstava. Kada izmjene stupe na snagu, porez će se morati obračunati na osnovna sredstva koja su uključena u druge grupe amortizacije (3-10).

Revizija će postati obavezna za sva DD

IN Savezni zakon“O revizijskim aktivnostima” uvedena je odredba da sva akcionarska društva podliježu obaveznoj reviziji. Ranije je Zakon predviđao obaveznu reviziju samo za AD. I ostala akcionarska društva su bila predmet revizije ako su ostvarila velike prihode u prethodnoj godini ili su u bilansu stanja iskazala veliki iznos imovine. Ali 1. septembra 2014. godine stupile su na snagu izmjene i dopune Građanskog zakonika, koje obavezuju sva DD da vrše revizije. I konačno, zakonodavci su ispravili pravila revizije.

Podsjetimo, od 1. septembra sva akcionarska društva su podijeljena na javna i nejavna. U tom slučaju, naziv društva mora biti promijenjen u trenutku kada društvo promijeni svoje osnivačke dokumente.

U Zakonu o radu Ruske Federacije pojavilo se novo poglavlje o stranim zaposlenima

Prema Federalnom zakonu od 1. decembra 2014. br. 409-FZ, od 13. decembra 2014. godine, ove godine stupa na snagu novo poglavlje 50.1 Zakona o radu. U njemu su detaljno opisane karakteristike koje se moraju uzeti u obzir pri sklapanju ugovora o radu sa stranim radnicima.

Migranti koji privremeno borave moraće da plaćaju doprinose u Fond socijalnog osiguranja

Od 1. januara 2015. godine biće potrebno obračunati doprinose u Fond socijalnog osiguranja od plaćanja strancima koji privremeno borave. Tarifa - 1,8 odsto. Migranti za koje će poslodavci uplaćivati ​​doprinose u Fond socijalnog osiguranja moći će da primaju privremenu invalidninu. Pod uslovom da je društvo prenosilo doprinose za period duži od šest mjeseci.

Uplate će se morati popuniti na novi način.

Naredbom Ministarstva finansija od 30. oktobra 2014. godine broj 126n, od 01. januara 2015. godine smanjuje se broj obaveznih podataka u platnim nalozima za prenos novca u budžet. Od 2015. godine neće biti potrebno popunjavati polje „110“ i naznačiti vrstu plaćanja (penali, kamate, novčana kazna, dug). Uostalom, poreski organi i fondovi mogu identifikovati vrstu plaćanja od strane KBK-a.

4 važne promjene u računovodstvenom i poreznom računovodstvu

Od 1. januara 2015. godine porez i računovodstvo će biti što bliže. Koje promjene će se to dogoditi kao rezultat?

1. Ukidanje razlike u iznosu u poreskom računovodstvu

Izlaziti s

OnDanas se kursne i iznosne razlike različito uzimaju u obzir u računovodstvenom i poreskom računovodstvu.

U poreskom računovodstvu, kursne razlike nastaju kada dobavljač izda fakturu u valuti, a kupac plati tu fakturu u istoj valuti. Razlog za pojavu kursnih razlika je promjena zvaničnog kursa valute u odnosu na rublju (član 11. člana 250. Poreskog zakona Ruske Federacije i tačka 5. tačke 1. člana 265. Poreskog zakona Ruske Federacije).

Tečajne razlike u trenutku plaćanja moraju se u poreskom knjigovodstvu odraziti na zadnji datum izvještajnog perioda ili na zadnji datum poreskog perioda - u zavisnosti od toga šta se ranije dogodilo. U ovom slučaju, fokusiramo se na klauzulu 8 člana 271 („Postupak za priznavanje prihoda metodom obračuna”) i klauzulu 10 člana 272 („Postupak za priznavanje troškova po metodi obračuna”) Poreskog zakona Ruske Federacije. .

Definicija razlike u iznosu koja nastaje u slučajevima kada dobavljač izdaje račun u stranoj valuti, a kupac već plaća ovu fakturu u rubljama, postoji i u poreskom računovodstvu. Razlog za pojavu razlike u iznosu je neslaganje između ove dvije vrijednosti (prva vrijednost je trošak isporuke, obračunat u rubljama po tečaju na dan prodaje, a druga je iznos plaćanja u rubljama primljeni od kupaca) (član 11. člana 250. Poreskog zakona Ruske Federacije i član 5. stav 1. člana 265. Poreskog zakona Ruske Federacije). Iznosne razlike moraju se prikazati u poreskom računovodstvu u trenutku plaćanja.

Ako je bilo avansnog plaćanja, razlika u iznosu se odražava u trenutku otpreme (klauzula 7 člana 271 i tačka 9 člana 272 Poreskog zakona Ruske Federacije).

Iznosne razlike na zadnji datum izvještajnog i poreskog perioda se ne odražavaju.

U računovodstvu postoji samo koncept kursne razlike, on kombinuje ono što se u poreskom računovodstvu deli na kursne i iznosne razlike. Kursna razlika se mora odraziti u trenutku plaćanja i na datum izvještavanja (PBU 3/2006 „Računovodstvo imovine i obaveza čija je vrijednost izražena u stranoj valuti“).

Od 2015. godine iznos i kursne razlike u poreskim i računovodstvenim poslovima postat će isti.

Koncept razlike u iznosu će nestati iz Poreskog zakona. Osim toga, pominjanje razlike u iznosu biće uklonjeno iz poglavlja Poreskog zakonika posvećenih pojednostavljenom poreskom sistemu i jedinstvenom poljoprivrednom porezu.

Koncept kursnih razlika u poreskom računovodstvu će postati širi i primenjivaće se u situacijama kada se faktura izdaje u stranoj valuti i plaća u rubljama.

Tako će se dosadašnja razlika u iznosu pretvoriti u poseban slučaj kursne razlike. Koncept kursne razlike u poreskom računovodstvu će se poklopiti sa definicijom u računovodstvu.

U obe vrste računovodstva, datum za utvrđivanje kursne razlike biće trenutak samog plaćanja ili poslednji datum izveštajnog ili poreskog perioda (novo izdanje klauzule 8 člana 271 Poreskog zakona Ruske Federacije i klauzule 10 člana 272 Poreskog zakona Ruske Federacije).

Kao i ranije, na dan avansne otplate, kursne razlike se neće reflektovati ni u računovodstvenom ni u poreskom računovodstvu.

2. Ukidanje LIFO metode u poreskom računovodstvu

Izlaziti s

Prema važećim pravilima u poreskom računovodstvu, postoje 4 metode za procjenu sirovina, materijala, kupljene robe, koje se koriste kada se otpisuju u proizvodnji ili prilikom prodaje (sve su sadržane u tački 8. člana 254. Poreskog zakona Ruske Federacije i član 268 Poreskog zakonika RF stavka 3. stavka 1.):

Uz prosječnu cijenu;

Po jediničnoj cijeni zaliha ili robe;

Po cijeni prvih akvizicija (FIFO);

Na osnovu cijene nedavnih akvizicija (LIFO). Od 2015. ovaj metod će biti ukinut.

U računovodstvu postoje tri metode vrednovanja:

Po trošku svake jedinice;

Uz prosječnu cijenu;

Po trošku prve nabavke zaliha (FIFO). U računovodstvu ne postoji metoda kao što je LIFO (klauzula 16 PBU 5/01 “Računovodstvo zaliha”).

Koje promene će se desiti od 1. januara 2015

Ukinut će se LIFO metoda vrednovanja, čime će se izjednačiti broj metoda vrednovanja u poreskom i računovodstvu. Odgovarajuće izmjene će se izvršiti u stavu 8 člana 254i stav 3. stav 1. člana 268Porezni zakonik Ruske Federacije.

3. Nova procedura za otpis imovine koja se ne amortizira

Izlaziti s

Danas se u računovodstvenom i poreznom računovodstvu otpis imovine koja se ne amortizira vrši na različite načine.

Prema standardima poreznog računovodstva, trošak imovine koja se ne amortizira treba uključiti u punom iznosu odjednom u materijalne troškove kako se puštaju u rad (klauzula 3, stav 1, član 254 Poreskog zakona Ruske Federacije) .

U računovodstvu se alat, inventar i druge zalihe takođe otpisuju odmah po puštanju u rad. Ali za ovu vrstu materijalna sredstva, kao što su radna odjeća, specijalni alati, oprema i specijalnih uređaja, predviđena je drugačija procedura otpisa. U slučaju da vijek trajanja ovih sredstava nije duži od 12 mjeseci, onda se njihov trošak odmah uključuje u troškove. U drugim slučajevima se otplaćuje tokom čitavog perioda korisna akcija, tj. bilo proporcionalno količini proizvedenih proizvoda, bilo linearno (klauzula 21 i klauzula 24 Metodološkog uputstva odobrenog Naredbom Ministarstva finansija Ruske Federacije br. 135n od 26. decembra 2002. godine).

Koje promene će se desiti od 1. januara 2015

Novo izdanje stupa na snagu 1. januara 2015. godine.Klauzula 3, tačka 1, član 254 Poreskog zakona Ruske Federacije, prema kojoj je preduzećima dozvoljeno da sami odrede kako otpisati predmete male vrijednosti - odjednom ili u nekoliko perioda. Organizacije koje izaberu drugu opciju odredit će vlastiti način otpisivanja stavki. U ovom slučaju, u poreznom računovodstvu bit će moguće prikazati imovinu koja se ne amortizira na isti način kao u računovodstvu: odmah će biti moguće otpisati objekte s kratkim vijekom trajanja, a ostatak - proporcionalno zapremini izlaz ili na pravolinijski način.

4. Procedura za obračun gubitaka

Izlaziti s

Danas organizacije koje su pretrpjele gubitke imaju odstupanja u poreskom računovodstvu i računovodstvu. U skladu sa odredbama poglavlja 25 Poreskog zakonika Ruske Federacije, posvećenom porezu na dohodak, oporeziva osnovica ne može biti negativna. U isto vrijeme, gubici tekućeg poreskog perioda općenito se mogu prenijeti u budućnost na 10 godina (član 283. Poreskog zakona Ruske Federacije).

Za određene vrste gubitaka u tekućem poreskom računovodstvu su definisana posebna pravila. Na primjer, u pogledu gubitaka nastalih prilikom ustupanja prava potraživanja duga za proizvod, rad ili uslugu, oni se odražavaju na odgovarajući način. Jedna polovina gubitaka uključena je u neposlovne troškove na dan ustupanja prava potraživanja, a druga - nakon 45 kalendarskih dana od datuma ustupanja (klauzula 2 člana 279 Poreskog zakona Ruske Federacije) .

Računovodstveni standardi ne predviđaju ograničenja u pogledu odraza gubitaka. Iz ovoga proizilazi da se gubici iz bilo koje transakcije uzimaju u računovodstvo u potpunosti u trenutku njihovog nastanka. I finansijski rezultat prema računovodstvenim podacima može biti negativan.

Koje promene će se desiti od 1. januara 2015

Proizvodnja građevinskog materijala je u padu, tržište nekretnina predviđa pad obima prodaje i do 30%, a cijene građevinskog materijala rastu. Koje mogućnosti građevinsko tržište pruža učesnicima? Pokušajmo zajedno pronaći odgovore. Svrha našeg članka je da ocrtamo trendove na građevinskom tržištu i tržištu građevinskog materijala, sumiramo rezultate 2015. godine i pokušamo identificirati moguće točke rasta i nove razvojne mogućnosti. Uostalom, kriza je razlog za zaradu kada svi odustanu. Počnimo s aksiomom: tržište građevinskog materijala direktno ovisi o broju prodanih i popravljenih kvadratnih metara. Stoga je nemoguće bez analize tržišta stambenih nekretnina.

Generalno gledano, 2015. je pokazala pad od samo 0,5% u pogledu obima završenih stambenih objekata (Sl. 1).

Stručnjaci tako malu promjenu pripisuju činjenici da je bio na djelu efekat odgođene potražnje: kuće koje su počele da se grade prije 2 godine puštene su u rad. Institut za razvoj građevinarstva prognozirao je da bi obim puštanja u rad stambenih objekata u 2015. godini mogao dostići 88 miliona m2. Međutim, zaustavljanje izgradnje 1,5 miliona m2 i odgađanje puštanja u rad najmanje 3 miliona m2 u 2016. nije omogućilo da se ostvare projektovane brojke. Pored ovih faktora, na tržište nekretnina je, naravno, uticao i nagli pad potražnje za stambenim objektima, zastoj na tržištu hipotekarnih kredita početkom godine (zbog povećanja ključne stope), značajno smanjenje puštanja u rad individualnih stanova i, kao posljedica navedenih razloga, pad solventnosti stanovništva.

Ako govorimo samo o Moskvi, onda je oborila svojevrsni rekord: 2015. godine u glavnom gradu je pušteno u rad 3,8 miliona m2, a povećanje je uglavnom bilo zbog izgradnje u Novoj Moskvi.

Capital in poslednjih godina dosljedno se svrstava među 3 najbolja regiona Rusije po obimu izgrađenih stambenih objekata. Krasnodar region takođe je ušao u prva tri: 2015. godine na Kubanu je izgrađeno 4,62 miliona m2 stambenog prostora.

Ali ove brojke govore o završenom (odnosno puštenom u rad) stanovanju, ali koliko je zapravo kupljeno? Uostalom, ove brojke odražavaju stvarne podatke koji se odnose na količinu popravljenih kvadratnih metara i kupljenih građevinskih i završnih materijala.

RBC se odnosi na otvorene podatke dva najveća programera. Na grafikonu se vidi za koliko je povećana razlika između obima izgrađenih i prodatih stanova. U LSR-u - uz smanjenje obima izgradnje od samo 5% - prodaja je pala za 39%. “Etalon” ima manji jaz - 13% i 16%, respektivno (slika 2).

Prema riječima stručnjaka, u 2015. godini tržište prodaje stambenih nekretnina palo je - sa 15 na 30%.

Općenito, u 2015. godini tržište stambenih nekretnina se ponašalo izuzetno nestabilno. Period januar–februar 2015. pokazao se veoma uspješnim, a stručnjaci skok kupovne aktivnosti pripisuju nagloj promjeni kursa. Ali u proteklih 1,5 godina, ovo je već bio treći talas oluje valute, koja je skoro odnijela glavni udio potencijalni kupci. Stoga, prema mišljenju stručnjaka, daljnji rast dolara neće izazvati žurnu potražnju.

Prognoza za 2016. U 2016. investitori planiraju obim puštanja u rad stambenih objekata na nivou 2014. i 2015. godine, ali su prognoze obima prodaje pesimistične. Prije svega, to je povezano sa padom prihoda domaćinstava, smanjenjem kupovne moći i povećanjem troškova proizvodnje. kvadratnom metru. U izgradnji stambenih objekata ekonomske klase učešće uvoznog materijala je manje od 10%, u poslovnom i premium segmentu može dostići 30%, a kada završni radovi ponekad dostiže 90%.

KLJUČNI TRENDOVI SMANJENJA POTRAŽNJE ZA GRAĐEVINSKIM I ZAVRŠNIM MATERIJALIMA

Građevinski materijali: cement, cigla, termoizolacioni materijali.

Prvi faktor je smanjenje obima građevinsko-montažnih radova. Pad potražnje za građevinskim materijalom direktno je povezan sa smanjenjem obima građevinsko-montažnih radova. Obim obavljenog posla u vrsti djelatnosti „građevinarstvo“ na kraju 2015. iznosio je 5,946 biliona rubalja. i smanjen za 7% u odnosu na 2014. godinu (slika 3). Istovremeno, prema Rosstatu, u decembru je stopa pada obima posla usporila na 1,5%.

Drugi faktor je smanjenje kreditiranja. Prema riječima načelnika Ministarstva građevinarstva M. Men, u 2015. godini kreditiranje građevinske industrije smanjeno je za 40%.

Treći faktor je rast cijena. Prema podacima Rosstata, od januara do decembra 2015. godine, u odnosu na isti period prethodne godine, cijene građevinskog materijala porasle su za 10,4%.

U 2015. godini udio uvoza osnovnog građevinskog materijala, poput cigle i cementa, smanjen je za približno 5 puta na pozadini međusobnih sankcija i planova za dalje smanjenje uvoza. Rusija ima dovoljnu sirovinsku bazu za proizvodnju bilo koje vrste građevinskog materijala - cementa, cigle, betonskih ploča. Depresijacija rublje povećala je privlačnost ruskih građevinskih materijala i povećala potražnju iz građevinske kompanije za proizvode domaće proizvodnje. Paradoks: na tako optimističnoj pozadini, počeli su manje proizvoditi za zamjenu uvoza! Analitičari Agencije za ocjenjivanje građevinske industrije (RASK) i Rosstat navode sljedeće brojke:

Proizvodnja opeke za godinu smanjena je za 8%, u decembru - za 16,6% u odnosu na decembar 2014. godine;

Proizvodnja cementa, uključujući portland cement, pala je za 9,9% za cijelu godinu i 18,1% u decembru;

Betonski zidni blokovi proizvedeni sa 39,2%

Manje za decembar i 2,3% za cijelu 2015. godinu;

Proizvodnja gipsa u decembru 2015. godine smanjena je za 5,6% u odnosu na prethodnu godinu, a za cijelu godinu za 5,5%.

Prognoza za 2016 Očekuje se da će udio uvoza osnovnih vrsta građevinskog materijala i dalje opadati. Stručnjaci predviđaju da bi se uvoz cigle i cementa mogao približiti nuli.

Ali malo je vjerovatno da će ruske fabrike više proizvoditi.

U situaciji sa jeftinom rubljom, izvoz može postati značajan poticaj za rast obima prodaje ruskih proizvođača. Kao rezultat toga, preorijentacija prodajnih kanala će dovesti do daljeg povećanja cijena domaćeg građevinskog materijala do 25%.

Završni građevinski materijali: gipsane smjese, podne obloge, različite vrste pločice, boje i lakovi.

Posljednjih godina potpuno se promijenio kanal prodaje građevinskog materijala. Do 2008. godine najveći dio završnih materijala prodavan je na otvorenom građevinska tržišta, danas 75% obima prodaje pripada DIY lancima.

Prema podacima INFOLine, u 2015. obim maloprodaje DIY iznosio je 1,46 triliona rubalja. (Sl. 5). Ovo je skoro 5% manje nego u 2014. godini, u kojoj je prodaja robe za domaćinstvo i popravke dostigla 1,54 triliona rubalja. (Sl. 5). Ukupno, na tržištu djeluje više od 600 općih i specijalnih lanaca DIY, a 10 najvećih DIY trgovaca zauzimaju više od 30% tržišta.

Prognoza za 2016 Tržište završnih materijala može se smatrati jednim od najstabilnijih segmenata građevinske industrije. To se može jednostavno objasniti: ljudi manje kupuju nove stanove, ali aktivnije ulažu u renoviranje. Naravno, sektor prolazi kroz teška vremena, ali se kao pozitivan faktor može istaknuti preorijentacija ponude i potražnje za proizvodima domaćih proizvođača.

TAČKE RASTA

HOMA Group - ruski proizvođač polimerne disperzije i ljepljive materijale, uključujući i za građevinsku industriju. Vrijedi napomenuti da smo, kao i većina učesnika na tržištu, pogođeni nepredvidivim promjenama deviznih kurseva, smanjenjem prihoda kupaca i padom na tržištu nekretnina. Ali uprkos negativnom vanjski faktori, mi smo kompanija koja odlučno ide naprijed, koristeći sve razvojne mogućnosti tokom krize.

Na kraju, našim čitaocima predstavljam našu viziju izgleda za rast u 2016.

Uprkos opštem padu potražnje za stambenim nekretninama, potražnja za stanovanjem u klasama „ekonomija“ i „ekonomija-komfort“, kao i mali stanovi sa završnom obradom raste. Cijena takvih stanova je 15% veća od stanova bez završne obrade. U segmentu „ekonomije“, trošak 1 m 2 renoviranja „ključ u ruke“ od strane programera u prosjeku iznosi 15 hiljada rubalja. za 1 m 2.

Prednost je u cijeni: kupnja građevinskog materijala i popravka sami koštat će 2-3 puta više od sličnih popravaka koje je izvršio programer. Prosječna cijena rada i materijala za završna obrada u Moskvi - 9500 rubalja. po 1 m 2 + cijena dorade.

Mogućnost jedan. Programeri su spremni surađivati ​​direktno s lokalnim proizvođačima završnih materijala kako bi smanjili cijenu 1 m 2 gotovog kućišta.

Nije posljednja prilika- preorijentacija potrošača na proizvode domaće proizvodnje. U posljednjih nekoliko godina, u b2b i b2c segmentima, stav potrošača prema proizvodima proizvedenim u Rusiji dramatično se promijenio. Konačno je prepoznata činjenica da se u Rusiji može i može proizvoditi kvalitetna roba, a postojeći makroekonomski pokazatelji mogu doprinijeti razvoju ruske industrije, uprkos krizi.