Preise für Baustoffe: Expertenprognosen. Preise für Baustoffe: Experten prognostizieren Steuerbehörden werden mehr Gründe haben, Konten zu sperren

Lebensbedingungen in moderne Welt Zweifellos werden sie von Tag zu Tag komfortabler, aber die Gesellschaft muss die Rechnung für „Komfort“ auch mit „Trinkgeldern“ bezahlen. Die aktuelle Wirtschaftslage in der Welt und insbesondere in Russland unterscheidet sich stark vom Ideal. Vor allem, weil Probleme in diesem Bereich einen enormen Einfluss auf die Kosten fast aller haben notwendige Güter Menschenleben. Baumaterialien gehören zu den wichtigsten interessante Artikel Preisänderungen vorherzusagen. Warum?

Der Weltmarkt erlebt derzeit schwierige Zeiten bessere Zeiten, vor allem aufgrund der veränderten Beziehungen zwischen Importeuren und Exporteuren aufgrund der jüngsten politischen Ereignisse. Der Baumarkt unterliegt einer Preismodernisierung aufgrund einer Vielzahl von Verbindungsfaktoren, wie zum Beispiel: Rohstoffgewinnung, Verarbeitungsanlagen, Transportlogistik usw. Das etablierte System der Zusammenarbeit in diesem Bereich musste in der Vergangenheit bleiben und alles Neue, erfordert in der Regel erhebliche Mehrkosten

Wie stark sind die verwendeten Baumaterialien im Vergleich zum Vorjahrespreis teurer geworden? Wie sind die Prognosen für Preisänderungen? Welche Baustoffe werden 2015 besonders teuer? Wird sich der Anstieg der Baustoffpreise auf die Kosten des Endprodukts auswirken? Wenn ja, wie?

Wir haben Referenten führender Unternehmen und Experten des ländlichen Immobilienmarktes gebeten, diese drängenden Fragen zu beantworten.

Dmitry Speransky, Leiter des Real Estate Market Analytics Bureau, Analyst beim Verband der Immobilienmakler der Region St. Petersburg und Leningrad

„Der Preisanstieg für verschiedene Baustoffgruppen betrug 10/30. Besonders stark stiegen die Preise für Metallbaustoffe (einschließlich Verbindungselemente) sowie für alles, was mit Importen zu tun hat: Dach- und Anstrichstoffe, Dämmstoffe usw. Es Es ist erwähnenswert, dass der Anstieg der Immobilienpreise nicht nur durch einen Anstieg der Baumaterialkosten, sondern auch durch die Instabilität der Rubel-Währung, rücksichtslose politische Entscheidungen und wirtschaftliche Schwierigkeiten ausgelöst wird. Gleichzeitig wird die Zahl der Transaktionen sinken.“

Der Experte weist darauf hin, dass Entwickler im Economy-Segment die Preise stärker erhöhen müssen: Die Differenz zwischen Baukosten und endgültige Kosten Hier gibt es nur sehr wenige Produkte und die Unternehmen müssen die Preise erhöhen, um schwarze Zahlen zu schreiben. In der Business- oder Elite-Klasse können Entwickler eine Zeit lang auf Preiserhöhungen verzichten, da die Marge in diesem Bereich deutlich höher ist.

Dmitri Mayorov, Generaldirektor Firma "Rus: New Territories"

„Die Preise für importierte Waren sind deutlich gestiegen, und das ist verständlich. Interessanter ist jedoch, dass wir einen Anstieg der Preise für den Export, insbesondere für Holz, feststellen (dadurch ist beispielsweise Furnierschichtholz deutlich teurer geworden). Auch andere Materialien sind im Preis gestiegen, allerdings noch nicht so stark. Zusätzlich zu Furnierschichtholz haben wir Ende letzten Jahres alles Notwendige für den Bau im „Sonderstatus“ gekauft, so dass uns dieser Preisanstieg nicht beeinträchtigt hat. Natürlich werden steigende Materialpreise die Kosten für Häuser erhöhen. Doch die sinkende Nachfrage wird einen Preisanstieg verhindern. Ja, die Materialien bleiben teuer, aber Bauarbeiten wird billiger. In unserem Segment gehe ich davon aus, dass die Preissteigerung bis zum Beginn der Bausaison etwa 20 % gegenüber den Preisen der letzten Bausaison betragen wird.“

Alexey Barinov, kaufmännischer Leiter der Aidadom Group of Companies

„Heute sind Baumaterialien im Durchschnitt um 20 % teurer geworden. Preise für importierte Materialien (z. B. Ingenieursysteme, Bedachungs- und Farben- und Lackmaterialien) und die beliebtesten Waren, deren Lagerbestände vom letzten Jahr nicht mehr übrig sind, wie Metallziegel (+50 %), Sperrholz (+30 %), Isolierung (+20 %). Und zusammen mit dem Preisanstieg für ausländische Waren folgen ihm auch russische Analoga und erhöhen die Preise entsprechend dem allgemeinen Trend. Nach unseren Prognosen wird sich der Preisanstieg vor dem Hintergrund steigender Währungen (hauptsächlich sind die Lieferanten der meisten Baustoffe ausländische Unternehmen) fortsetzen und 50 % erreichen. Jemand hat diese Grenze bereits erreicht, und jemand anderes wird sie in naher Zukunft erreichen.“

Der Experte nennt mehrere Bereiche, die im Jahr 2015 besonders teuer werden. Erstens High-Tech-Systeme ( Pumpstationen, Engineering, Kontrollsysteme, VOCs), deren Produzenten überwiegend ausländische Unternehmen sind. Zweitens der Wald. Mit Änderungen und Verschärfungen der Gesetzgebung wird es schwieriger, es zu extrahieren, was bedeutet, dass sein Wert steigt. Drittens Kunststoff. Als Beispiel: Selbst scheinbar einfache Abwassertanks bestehen aus in Italien hergestelltem Kunststoff.

„Steigende Materialpreise, einer der Hauptkostenposten beim Hausbau, werden sich sicherlich auf die Kosten des Endprodukts auswirken. Der Wettbewerb nimmt zu und Bauunternehmen kompensieren die steigenden Preise für Baumaterialien, indem sie die Arbeitskosten und ihre eigenen Gewinne senken. In der Business- oder Elite-Klasse können Entwickler eine Zeit lang auf Preiserhöhungen verzichten, da die Marge in diesem Bereich deutlich höher ist. Der Gesamtanstieg der Baukosten im Economy-Segment wird nach unseren Berechnungen 20/25 betragen. zum letzten Jahr. Erhöhung um 5/10. Wir haben bereits gesehen, dass bis zur Saison ein Anstieg von bis zu 15 % zu erwarten ist. Daher ist es vor dem Hintergrund des allgemeinen Trends sinnvoll, jetzt zu bauen und Materialien einzukaufen. Insgesamt können wir für die absehbare Zukunft mit einem Rückgang des Bauvolumens rechnen.“

Konstantin Evtikhiev, Verkaufsleiter des Clubdorfes „Alpino“

„Seit Anfang des Jahres sind alle importierten Materialien (Gas usw.) elektrische Ausrüstung, Sanitär, Veredelungsmaterialien). Die Preiserhöhung lag zwischen 10 und 30 %. Glücklicherweise ist unser Alpino-Dorf vollständig gebaut und in Betrieb genommen, und dies betrifft uns praktisch nicht. Neben importierten sind auch heimische Baumaterialien teurer geworden: Metall (Bewehrung), Bauholz, Zement. Preisanstieg Metallprodukte durchschnittlich 10/15.“

Laut Konstantin Evtikheev ist im kommenden Jahr mit einem Preisanstieg aller importierten Materialien (egal ob europäisch oder chinesisch) zu rechnen Veredelungsmaterialien, Zement, Metall und Holz. Und natürlich eine Erhöhung des Preises des Endprodukts, die mit den Baukosten selbst verbunden ist

Andrey Sushkov, Projektmanager „ Hüttendorf WRIGHT PARK"

„Seit Herbst 2014 beobachten wir ausnahmslos einen stetigen Anstieg der Kosten für alle Arten von Materialien: inländische, einschließlich lokale, und importierte. Einige Anbieter versuchen, die Preise in der Nebensaison mit alten Lagerbeständen niedrig zu halten, doch die beliebtesten Artikel sind bereits im Preis gestiegen. Die Importe wachsen fast proportional zum Anstieg des Wechselkurses, mit einer gewissen Anpassung an Änderungen der Erzeugerpreise: So erhöhten die Europäer beispielsweise traditionell nach den Weihnachtsfeiertagen die Preise um 1,5/5,5 %. Bei heimischen Materialien ist alles komplizierter: In diesem Segment sehen wir je nach Material ein Wachstum von 5 bis 80 %.

Die Importpreise werden dem Aufwärtstrend des Währungswerts folgen. Das lässt sich anhand nationaler Daten nur sehr schwer sagen: Hier können politische Richtlinien, Marktmechanismen und Saisonalität eine Rolle spielen. Einen nennenswerten Preisrückgang erwarten wir jedoch nicht. Moderate, vorhersehbare Preiserhöhungen – wir berücksichtigen sie in optimistischen Budgetoptionen für dieses Jahr».

Der Projektmanager von Wright Park prognostiziert, dass ausländische hochwertige Veredelungsmaterialien, die keine russischen Analoga haben und innerhalb der Zollunion ansässig sind, beim Preiswachstum führend sein werden.

„Wird das Endprodukt mehr kosten? Ich werde nicht für alle Marktteilnehmer sprechen, auch weil die Immobilienpreise einiger Bauträger in Yuan angegeben sind. Das heißt, aber die Mehrheit derjenigen, die in Rubel arbeiten, werden die erhöhten Kosten in die Kosten des Endprodukts einrechnen. Und das ist selbstverständlich, denn in der Baubranche, einer der wenigen in unserer Wirtschaft, herrscht echter Wettbewerb, der Entwickler dazu zwingt, mit einem Mindestmaß an Rentabilität zu arbeiten – es gibt einfach keinen Spielraum für Preismanöver. Im Vorteil sind entweder diejenigen, die es vor November 2014 geschafft haben, einen Materialvorrat in den Lagern aufzubauen, oder die bereits alle materialintensiven Arbeiten an den Standorten abgeschlossen haben. Solche Entwickler werden in der Lage sein, das Preisniveau von 2014 zu halten, aber die Frage ist: Werden sie es schaffen?“

Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass alle Experten einen Anstieg der Baustoffkosten um durchschnittlich 20 % feststellen, sowohl bei importierten als auch bei inländischen Waren (noch nicht so stark). Und in der Folge eine Erhöhung der Kosten des Endprodukts, eine Verringerung des Bauvolumens und möglicherweise „unfertige Bauarbeiten“.

Zweifelhafte Aussichten, aber das ist heute die Realität. Und jetzt ist vielleicht der richtige Zeitpunkt, sich an die Worte von F. I. Tyutchev zu erinnern: „... man kann nur an Russland glauben.“ Das gelingt uns schon lange gut, und 2015 wird da keine Ausnahme sein!

Hallo zusammen! MIT Ich möchte Ihnen mitteilen, dass ich gerade aus dem Urlaub zurückgekehrt bin und eine tolle Zeit hatte. Ich hoffe, dass Sie auch eine gute Zeit hatten und bereit sind, wieder mit dem Handel zu beginnen. Übrigens, wie war dein Wochenende?

Ab dem 11. Januar nehmen wir die Sendungen wieder auf. Herzlichen Glückwunsch an alle zu den vergangenen Feiertagen und nach vorne!

Letztes Jahr haben wir viele Änderungen an der Struktur und Qualität der Sendung vorgenommen, begonnen, wöchentliche Rezensionen zu schreiben und große Menge Material mit Antworten auf Ihre Fragen.

In diesem Artikel haben wir die beliebtesten Materialien des Jahres zusammengestellt. Fügen Sie dieses unbedingt hinzu in den Favoriten posten Es bietet alles, was Sie für den Tageshandel benötigen.

ich werde ehrlich sein Da die Erstellung jedes Materials ziemlich viel Zeit in Anspruch nimmt, möchten Sie diese nur für die Beschreibung von Themen verwenden, die Sie interessieren. Ich freue mich auf Ihre Kommentare mit Fragen, auf die Sie gerne eine ausführliche Antwort erhalten möchten.

Wenn Sie sich bei mir bedanken und weitere Artikel wie diesen sehen möchten, unbedingt liken!

Die besten Materialien für 2015

Sechs große Vorträge über Muster

Eine der wichtigsten Waffen eines Daytraders ist die Anzahl der Formationen, die er kennt, und das Verständnis dafür, wie man sie richtig handelt. Auch in diesem Jahr haben wir weiterhin frei zugängliche Vorträge zu Mustern angeboten, die für Abonnenten gehalten wurden. Darin sprechen wir über die aktuellsten Formationen und wie man sie handelt. Für viele unerfahrene Händler sind diese Vorträge eine hervorragende Hilfe beim Erlernen der Funktionen Technische Analyse und Aktienauswahl.

Die besten Handelsseiten

Ein großer Artikel, der praktische Informationen enthält , Wird von professionellen Händlern verwendet. Dieser Artikel wird jedem zum Lesen empfohlen, unabhängig von Ihrem Handelsniveau, einschließlich Kommentaren und Kurzbeschreibung. Dieser Artikel ist einer der meistgesehenen.

Aufzeichnung des Handels von Alexey Markov

Diese Videos zeigen eine Aufzeichnung meines Handels, die an Abonnenten gesendet wird Handelssaal, im Online-Modus. Ich möchte Sie daran erinnern, dass wir jeden Mittwoch kostenlose Werbesendungen auf YouTube veranstalten; im Jahr 2015 haben uns übrigens mehr als 20.000 Menschen zugeschaut. Die Trading Floor-Übertragung besteht aus:

• Analyse der Händlertransaktionen
• Besprechen von Neuigkeiten und Vorbereitung auf den Handel
• Direkter Handel an der NYSE
• Nachbesprechung am Nachmittag
• Auswahl an Wertpapieren für den Handel am Nachmittag

Sie können unserer Übertragung wie folgt beitreten

12 Lektionen zum Lesen des Bandes (Time&Sales)

Ab August haben wir 12 Videovorträge zum Thema Tapereading (Vorträge zum Tapereading) aufgezeichnet, in denen wir erklärten, wie man das Ordertape liest, was in bestimmten schwierigen Situationen im Orderbuch passiert und wie diese Momente gehandelt werden sollten.

• Alle Folgen können auf unserem Kanal angeschaut werdenTrading Floor mit Alexey Markov.

Arbeitsplatz des Händlers

Im vergangenen Jahr erreichten uns viele Anfragen, uns etwas über den Arbeitsplatz des Händlers und dessen Ausstattung für mich persönlich zu erzählen. Wir haben diesem Thema einen eigenen Artikel mit dem Titel gewidmet .

Hauptthemen :

• Technische Seite
• Bequeme Sitzgelegenheiten und Beleuchtung
• Plattformfenster einrichten

Auftritt im Frühling Smart-Lab-Konferenzen

Dieses Jahr trat ich auf der Smart-lab-Frühjahrskonferenz als Redner auf und sprach über einige Besonderheiten des Tradings und mein Trading im Allgemeinen.

Lektion auf Englische Sprache: „Wovon redet Ben Lichtenstein?“

Jeder neue NYSE-Händler steht früher oder später vor der Frage: „Wer ist Ben, was sagt er und warum ist er so wichtig?“ Speziell für Ausgabe 27 haben wir unseren Freund Dmitry Chemankov vom Kanal AmericanEnglish4you gebeten, diese Fragen zu beantworten und zu erklären, warum das Wissen dieses Mannes für alle professionellen Händler an der Wall Street so wichtig und wertvoll ist.

UTChallenge-Mentor

Im Juli veranstalteten wir zusammen mit dem Händlerwettbewerb ein Sonderprojekt UTChallenge Mentor, bei dem ich als Mentor fungierte. Meine Aufgabe bestand darin, die Teilnehmer zu schulen und ihnen dabei zu helfen, die Bedingungen des Wettbewerbs zu erfüllen und ein verwaltetes Handelskonto zu erhalten. Es wurden mehrere Kursreihen mit Händlern durchgeführt, ihr Handel angepasst, Marktsituationen analysiert, Aktien für den Handel ausgewählt und vieles mehr. Wir planen, auch in Zukunft ähnliche Wettbewerbe zu organisieren.

*Humorvoller Abschnitt

Nach den verrückten Ereignissen des Black Monday haben wir uns entschieden, Sie um Ihre Meinung zu bitten Expertenmeinung der größte Trader unserer Zeit, und seine Antwort kann im Folgenden gelesen werden.

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P.S.

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06.10.2014 01:13

Fünf Tage später ist die Abgabe der Umsatzsteuererklärung möglich

Gemäß dem Bundesgesetz Nr. 382-FZ vom 29. November 2014 wird die Frist für die Abgabe einer Umsatzsteuererklärung ab dem 1. Januar 2015 um fünf Tage verlängert – die Abgabe der Erklärung ist nicht bis zum 20., sondern bis zum 20. Januar möglich bis einschließlich 25. Die neuen Regeln können auf die Erklärung für das vierte Quartal angewendet werden. Die Frist zur Abgabe der Erklärung endet am 26. Januar 2015, da der 25. Januar auf einen Sonntag fällt.

Darüber hinaus ist es möglich, Abzüge sicher auf Folgequartale zu verschieben. In der Abgabenordnung der Russischen Föderation wird direkt festgelegt, dass Abzüge innerhalb von drei Jahren nach Annahme der Waren zur Registrierung möglich sind.

Neue Form der Erklärung für UTII

Gemäß der Anordnung des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 4. Juli 2014 Nr. ММВ-7-3/353@ haben die Steuerbehörden ab der Berichterstattung für das 1. Quartal 2015 Änderungen am UTII-Erklärungsformular und am vorgenommen Vorgehensweise zum Ausfüllen. Unternehmen müssen UTII auf der Grundlage der Ergebnisse des 1. Quartals 2015 unter Verwendung des neuen Formulars Bericht erstatten. Diese. spätestens am 20. April 2015.

Neue Erklärung im vereinfachten Steuersystem

Gemäß der Verordnung des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 4. Juli 2014 Nr. ММВ-7-3/352 werden Organisationen im vereinfachten Steuersystem ab der Berichterstattung für 2014 und ab der Berichterstattung für das laufende Jahr mit a berichten neue Form. Der Unterschied zur vorherigen Erklärung besteht darin, dass sie nun einen detaillierten Algorithmus zur Berechnung der Vorauszahlungen enthält. Darüber hinaus ist ein neuer Abschnitt mit einem Bericht über die zweckgebundene Verwendung der Mittel erschienen.

Die Erklärung zur einheitlichen Agrarsteuer hat sich geändert

Gemäß der Verordnung des Föderalen Steuerdienstes vom 28. Juli 2014 Nr. ММВ-7-3/384@ muss ab der Berichterstattung für 2014 die Erklärung zur Einheitlichen Agrarsteuer für 2014 mit einem neuen Formular ausgefüllt werden bilden. Auch das Verfahren zum Ausfüllen der Erklärung und ihr neues elektronisches Format wurden genehmigt. Die Änderungen sind hauptsächlich technischer Natur. Beispielsweise wurden Zellen mit OKATO durch Felder mit OKTMO-Codes ersetzt.

Die Transportsteuererklärung hat sich geändert

Gemäß der Anordnung des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 25. April 2014 Nr. ММВ-7-11/254@ wird es ab der Berichterstattung für 2014 erstmals erforderlich sein, auf dem neuen Formular für 2014 zu berichten . Diese. spätestens am 2. Februar 2015, denn Der 31. Januar ist Samstag. Jetzt müssen Autobesitzer Abschnitt 2 dieses Berichts auf neue Weise ausfüllen. Dies ist auf Änderungen in der Methodik zur Berechnung der Transportsteuer durch Organisationen in Bezug auf Autos im Wert von über 3 Millionen Rubel zurückzuführen. und höher.

Die Steuerbehörden werden mehr Gründe haben, ein Konto zu sperren

Für den Fall, dass eine Organisation eine Erklärung mit einer Verzögerung von mehr als 10 Tagen abgibt, Steuerbehörden hat das Recht, ihr Girokonto zu sperren. Auch wenn das Unternehmen vergisst, eine Empfangsbestätigung vorzulegen elektronische Dokumente von den Steuerbehörden (nämlich eine Verpflichtung zur Vorlage von Dokumenten oder Erklärungen und eine Mitteilung mit einer Einladung an den Föderalen Steuerdienst), werden auch die Operationen auf dem Konto ausgesetzt.

Änderungen in der Steuergesetzgebung seit 2015 bezüglich der Grundsteuer

Die Bemessungsgrundlage der Grundsteuer ist der Katasterwert. Zahler der Grundsteuer sind heute Organisationen mit Sitz in OSNO. Der Föderationsrat hat einen Gesetzentwurf verabschiedet, der Organisationen, die eine Sonderregelung (USN, UTII) anwenden, ab dem 1. Januar 2015 zur Zahlung von Grundsteuer verpflichtet. Diese. alle Unternehmen im vereinfachten Steuersystem und UTII, die haben Einkaufszentren, andere Immobilienobjekte, werden nach dem Katasterwert berechnet und zahlen Grundsteuer.

Neue Deflatorkoeffizienten für UTII und vereinfachtes Steuersystem

Im Jahr 2015 beträgt der neue Deflatorkoeffizient zur Vereinfachung 1,147. Daraus folgt, dass das Einkommen derjenigen, die das vereinfachte Steuersystem anwenden, im nächsten Jahr 68.820.000 Rubel nicht überschreiten sollte. (60 Millionen Rubel × 1,147). Der Koeffizient für UTII beträgt für 2015 1,798 (1,672 im Jahr 2014) und für das Patentsystem 1,147 (jetzt 1,067).

Einkommensteuer

Einkommenssteuer Einzelpersonen gehört zur Gruppe der Bundessteuern. Nachfolgend sind die Änderungen aufgeführt, die sich bei dieser Steuerart im Jahr 2015 ergeben werden.

Individuelles Anlagekonto

Ab dem 1. Januar 2015 wird das Bundesgesetz Nr. 39-FZ vom 22. April 1996 „Über den Wertpapiermarkt“ durch Artikel 10.3 ergänzt, der besagt, dass es sich bei einem individuellen Anlagekonto (IIA) um ein internes Buchhaltungskonto handelt, das für die getrennte Buchführung bestimmt ist von Geldern, Wertpapieren eines Kunden – einer natürlichen Person, Verpflichtungen aus Verträgen, die auf Kosten des angegebenen Kunden geschlossen wurden. Dieses Konto wird von einem Makler oder Verwalter auf der Grundlage eines Maklerdienstleistungsvertrags oder eines Wertperöffnet und geführt, der die Eröffnung und Führung eines individuellen Anlagekontos vorsieht.

Die Steuerbemessungsgrundlage für Transaktionen, die im IIS verbucht werden, wird getrennt von der Steuerbemessungsgrundlage für andere Transaktionen ermittelt. Die Steuerbemessungsgrundlage für im IIS erfasste Transaktionen wird ermittelt Steuerberater. Bei dieser Art von Konten besteht die Möglichkeit, Investitionssteuerabzüge anzuwenden.

Abzüge bei der Investitionssteuer

Ab dem 1. Januar 2015 wird die Abgabenordnung der Russischen Föderation durch Art. ergänzt. 219.1 „Investmentsteuerabzüge.“ Die Bestimmungen des Artikels regeln die Gewährung von Abzügen:

in Höhe der Einkünfte aus der Veräußerung (Rücknahme) von Wertpapieren, die sich seit mehr als drei Jahren im Besitz des Steuerpflichtigen befinden und nach dem 1. Januar 2014 erworben wurden. Gleichzeitig in Absätzen. 2 St. Kunst. 219.1 zeigt die Berechnungsformel Größenbeschränkung dieser Abzug. Der Abzug kann sowohl vom Steuerbevollmächtigten als auch vom Finanzamt bei Abgabe der Steuererklärung vorgenommen werden.

in Höhe der vom Steuerzahler an das IIS eingezahlten Mittel, jedoch nicht mehr als 400.000 Rubel. Im Jahr. Der angegebene Abzug wird bei Abgabe einer Steuererklärung gewährt.

in Höhe der Einkünfte aus im IIS verbuchten Transaktionen am Ende des Vertrags zur Aufrechterhaltung des IIS – wenn der Steuerpflichtige den Investitionssteuerabzug für in das IIS eingezahlte Mittel nicht in Anspruch genommen hat und dies mindestens drei Jahre her ist ab dem Datum des Vertragsabschlusses zur Wartung des IIS verstrichen. Der angegebene Abzug wird durch das Finanzamt bei der Abgabe einer Erklärung oder durch einen Steuerbevollmächtigten gegen Vorlage einer Bescheinigung des Finanzamtes gewährt.

Das Verfahren zur Befreiung von der Einkommensteuer beim Verkauf von Wohneigentum wird sich ändern

Gemäß dem Bundesgesetz Nr. 382-FZ vom 29. November 2014 wird sich die Eigentumsdauer von Immobilien, die bei ihrem Verkauf das Recht auf Befreiung von der Einkommensteuer gewährt, ab dem 1. Januar 2015 höchstwahrscheinlich von drei Jahren verlängern Jahre bis fünf. Die Abgeordneten der Staatsduma unterstützten diesen Vorschlag in zweiter Lesung. Die neue Regelung gilt jedoch für Transaktionen, die nach dem 1. Januar 2016 abgeschlossen werden.

Die Einkommensteuer auf Dividenden wird erhöht

Ab 2015 werden die Einkommensteuersätze von 9 auf 13 Prozent steigen. Mit demselben Gesetz werden für 2015-2017 neue Verbrauchsteuersätze eingeführt. Sowie eine 15-prozentige Indexierung der Wassersteuersätze ab 2015.

Steuerprüfungen am Schreibtisch. Änderungen seit 2015

Derzeit wird eine Schreibtischsteuerprüfung auf Grundlage der vom Steuerpflichtigen abgegebenen Steuererklärung durchgeführt. Diese. Liegt keine Erklärung vor, kann eine Schreibtischprüfung nicht durchgeführt werden. Aber das ist für heute. Doch ab 2015 wird alles anders sein. Finanzbeamte dürfen eine Schreibtischprüfung ohne Erklärung durchführen. Das Finanzministerium ist der Ansicht, dass dies Unternehmen dazu ermutigen sollte, Berichte rechtzeitig einzureichen, und darüber hinaus die Möglichkeit ausschließen wird, dass das Unternehmen nicht haftbar gemacht wird, wenn die Steuerbemessungsgrundlage nicht berücksichtigt wird, wenn das Unternehmen nicht zur Vorlage einer Steuerbemessungsgrundlage geschickt werden kann -Standortprüfung mit ähnlichen Beträgen.

Wenn eine Schreibtischprüfung ohne Erklärung durchgeführt wird, sind die Grundlage für ihre Durchführung die Informationen und Dokumente, die die Steuerbehörden im Rahmen der Steuerkontrolltätigkeiten gemäß 93.1 der Abgabenordnung der Russischen Föderation (Gegenprüfungen) erhalten können. Darüber hinaus können Steuerbehörden, die Steuererklärungen ohne Erklärung durchführen, zusätzliche Steuern auf der Grundlage von Informationen ähnlicher Steuerpflichtiger ermitteln. Allerdings ist es recht schwierig, ähnliche Steuerzahler zu finden, daher ist diese zusätzliche Beurteilung recht umstritten und kann vor Gericht angefochten werden.

Es sei daran erinnert, dass die Regierung ab 2015 die Effizienz der Schreibtischprüfungen steigern will.

Für 2015 sind Wochenenden festgelegt

Gemäß dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 27. August 2014 Nr. 860 ist das Verfahren zur Verschiebung von Wochenenden im Jahr 2015 bereits festgelegt. Daher wurde der Ruhetag vom Samstag, dem 3. Januar 2015, auf Freitag, den 9. Januar, verschoben. Und zwar von Sonntag, 4. Januar bis Montag, 4. Mai. Das heißt, im Januar 2015 haben die Mitarbeiter 11 Tage Zeit. Ich muss am Montag, den 12. Januar, zur Arbeit gehen. Weitere Details finden Sie im Produktionskalender für 2015 (http://its.1c.ru/docs/calendar/work2015.php).

Für das Fehlen eines Arbeitsvertrags werden besondere Bußgelder verhängt

Ab dem 1. Januar 2015 wird im Gesetz über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation eine gesonderte Norm erscheinen, die Bußgelder für den Fall vorsieht, dass der Arbeitgeber keine Arbeitsverträge mit Arbeitnehmern abschließt. Oder es deckt sie mit dem Zivilrecht ab. Für Beamte beträgt die Strafe 10.000 bis 20.000 Rubel, für Einzelunternehmer 5.000 bis 10.000 Rubel. und von 50.000 bis 100.000 Rubel. für Unternehmen. Sollte sich die Situation in Zukunft wiederholen, werden die Maßnahmen strenger ausfallen. Beamten droht ein Ausschluss von bis zu drei Jahren, Unternehmer müssen mit einer Geldstrafe von bis zu 40.000 Rubel und Organisationen mit einer Geldstrafe von bis zu 200.000 Rubel rechnen.

Die Höchstgrenzen für Beiträge zur Sozialversicherungskasse und zur Pensionskasse werden unterschiedlich sein, und die maximale Bemessungsgrundlage für die obligatorische Krankenversicherungskasse wird abgeschafft

Seit 2015 ist die Höchstbemessungsgrundlage für Versicherungsprämien in der obligatorischen Krankenversicherung abgeschafft. Diese. Von allen Zahlungen an Arbeitnehmer müssen unabhängig von der Höhe Krankenversicherungsbeiträge in Höhe von 5,1 % abgezogen werden. Auch für die Sozial- und Rentenversicherungsbeiträge wird es unterschiedliche Höchstgrenzen geben. Somit beträgt die maximale Bemessungsgrundlage für die Versicherungsbeiträge an die Sozialversicherungskasse 670.000 Rubel. Die Bemessungsgrundlage für die Beiträge zur Pensionskasse beträgt 711.000 RUB.

Steuern für Wohnungen, Datschen, Garagen müssen auf neue Weise entrichtet werden

Ab 2015 tritt ein neues Kapitel 32 „Grundsteuer für natürliche Personen“ der Abgabenordnung der Russischen Föderation in Kraft. Es ersetzt das Gesetz der Russischen Föderation vom 9. Dezember 1991 Nr. 2003-1. Wir werden im Jahr 2016 erstmals Steuern nach den neuen Regeln zahlen, basierend auf den Ergebnissen des Jahres 2015. Und nicht in allen Regionen. Neues Kapitel in Übergangsphase(bis 2020) bietet zwei Möglichkeiten zur Steuerberechnung. Die erste basiert auf dem Katasterwert. Die zweite basiert wie zuvor auf der Bestandsaufnahme.

Die Mitarbeiter wählen für die Gehaltsüberweisung ihre eigene Bank

Ab dem 5. November 2014 hat ein Arbeitnehmer das Recht, vom Unternehmen die Überweisung seines Gehalts auf eine beliebige Karte zu verlangen – nicht nur auf die Lastschrift, sondern auch auf die Gutschrift. Und die Organisation wird nicht ablehnen können. Diese Änderungen wurden an Artikel 136 vorgenommen Arbeitsgesetzbuch RF. Dazu muss der Arbeitnehmer mindestens fünf Werktage vor dem Zahltag einen Antrag stellen.

Es wird eine neue Art der Steuerkontrolle geben – die Überwachung

Gemäß dem Bundesgesetz Nr. 348-FZ vom 4. November 2014 können sie ab dem 1. Januar 2015 eine Steuerüberwachung durchführen. Sein Kern besteht darin, dass die Organisation mit ihrer Zustimmung der Aufsichtsbehörde Echtzeitzugriff auf Buchhaltungs- und Steuerdaten gewährt. Die Inspektoren führen vierteljährlich eine Buchhaltungskontrolle durch und führen überhaupt keine Schreibtischprüfungen der Erklärungen durch. Darüber hinaus kann das Finanzamt, solange die Überwachungsvereinbarung in Kraft ist, keine Vor-Ort-Prüfung anordnen. Gleichzeitig werden nur Unternehmen zugelassen, deren Gesamteinkommen im Vorjahr mindestens 3 Milliarden Rubel betrug und deren Höhe der gezahlten Steuern (Mehrwertsteuer, Mineralgewinnungssteuer, Einkommensteuer und Verbrauchsteuern) mindestens 300 Millionen Rubel betrug eine Überwachung anfordern können.

Versicherungsbeiträge an die Pensionskasse der Russischen Föderation, die Föderale Sozialversicherungskasse der Russischen Föderation und die Föderale obligatorische Krankenversicherungskasse

Zahler, deren durchschnittliche Mitarbeiterzahl im vorangegangenen Abrechnungszeitraum mehr als 25 Personen beträgt, müssen der Pensionskasse der Russischen Föderation und der Sozialversicherungskasse der Russischen Föderation Berechnungen über aufgelaufene und gezahlte Versicherungsprämien in elektronischer Form vorlegen;

die Höhe der an den entsprechenden außerbudgetären Fonds überwiesenen Versicherungsprämien wird nun in Rubel und Kopeken ermittelt;

Es werden auch die Bedingungen und das Verfahren für die Gewährung eines Aufschubs (Ratenzahlungsplan) für die Zahlung von Versicherungsprämien, Strafen und Bußgeldern festgelegt.

der Tag der Rückzahlung der Versicherungsprämienschulden wird in den Zeitraum für die Berechnung der Strafen einbezogen;

Die Übermittlung eines Inkassoauftrags an die Bank durch die Kontrollstelle ist nicht auf einen Monat beschränkt.

Obligatorische Rentenversicherung

Laut Bundesgesetzvom 28. Juni 2014 N 188-FZ, Bundesgesetzvom 21. Juli 2014 N 216-FZMit 1. Januar 2015 :

Zahlungen zugunsten von Personen, die sich vorübergehend im Hoheitsgebiet der Russischen Föderation aufhalten (mit Ausnahme hochqualifizierter Fachkräfte), unterliegen unabhängig von der Dauer und dem Beschäftigungsverhältnis mit diesen Personen selbst der Rentenbeiträge und (Satz 1 Kunst. 7UndAbsatz 2 Kunst. 22.1Bundesgesetz vom 15. Dezember 2001 N 167-FZ);

Können Bußgeldbeträge wegen nicht rechtzeitiger Übermittlung oder Übermittlung unvollständiger (ungenauer) personalisierter Buchhaltungsinformationen aus wirtschaftlichen, sozialen oder rechtlichen Gründen nicht eingezogen werden, gelten diese Beträge als aussichtslos und werden gemäß Art . 23 des Bundesgesetzes vom 24. Juli 2009 N 212-FZ (H.4 EL. 17Bundesgesetz vom 1. April 1996 N 27-FZ).

Im Jahr 2015 wird in Russland ein neues Rentensystem in Kraft treten.

Ab dem 1. Januar 2015 tritt in der Russischen Föderation ein neues Rentensystem in Kraft, nach dem die Rentenhöhe nun in Punkten berechnet wird.

Nach Angaben der Pensionsfondsverwaltung wird der Wert der gesammelten Punkte jährlich von der Regierung der Russischen Föderation genehmigt.

Die Anzahl der Punkte hängt von der Höhe des „weißen“ Gehalts und der Dienstzeit ab. Je höher also der Wert jeder dieser Komponenten ist, desto mehr Punkte werden vergeben – und desto höher ist folglich die Rente. Um eine Rente zu erhalten, müssen Sie mindestens 30 Punkte und 15 Jahre Berufserfahrung sammeln. Die Mindestdienstzeit für die Gewährung einer Arbeitsrente beträgt heute nach geltendem Recht 5 Jahre, ab 2015 soll die Dienstzeit jährlich um 1 Jahr erhöht werden und bis 2025 die geforderten 15 Jahre erreicht sein.

Fehlt die Dienstzeit oder die für die Gewährung einer Arbeitsaltersrente erforderliche Punktezahl, wird dem Bürger eine Sozialrente zugeteilt: für Frauen mit 60 Jahren, für Männer mit 65 Jahren.

Mehr genaue Information kann auf der Website der russischen Pensionskasse eingesehen werdenhttp://www.pfrf. ru/pensionen/ .

Für das Jahr 2015 wurde die maximale Versicherungsleistung für Verletzungen festgelegt

Im Falle eines Arbeitsunfalls oder einer Berufskrankheit hat der Arbeitnehmer Anspruch auf eine einmalige und monatliche Versicherungsleistung zu Lasten der Sozialversicherungskasse. Die Beamten haben folgende maximale monatliche Zahlungsbeträge geplant:

Im Jahr 2015 - 65.330 Rubel;

Im Jahr 2016 - 68.270 Rubel;

Im Jahr 2017 - 71.000 Rubel.

Der Betrag, aus dem die Pauschalzahlung berechnet wird, darf Folgendes nicht überschreiten:

84.964,20 RUB - im Jahr 2015;

88.787,60 RUB - im Jahr 2016;

92.339,10 RUB - im Jahr 2017.

Der Mindestlohn wird auf 5965 Rubel erhöht

Ab 1. Januar 2015 Mindestgröße Der Lohn beträgt 5965 Rubel. im Monat. Das sind 7,4 Prozent mehr als der 2014 geltende Mindestlohn von 5.554 RUB.

Größe und Indizierung Kindergeld im Jahr 2015

Präsidialerlass „Über Maßnahmen zur Umsetzung der demografischen Politik der Russischen Föderation“ aus dem Jahr 2012 sowie die Gesetze „Über Leistungen für Bürger mit Kindern“ und „Über zusätzliche Maßnahmen„Staatliche Unterstützung für Familien mit Kindern“ hat die Perspektiven für die Entwicklung des sozialen Bereichs in diesem Bereich klar definiert.

Auf Grundlage dieser Unterlagen werden Zuschüsse ausgezahlt. Die Pflichtliste umfasst folgende Zahlungen:

Mütterliches Kapital. Für 2015 wurde eine Indexierung der Zahlungshöhe um 5 % angekündigt, die sich auf 450.879 Rubel belaufen wird. (Im Jahr 2014 beträgt das Zahlungsvolumen 429.408 Rubel, d. h. die erwartete Erhöhung des gewährten Bundeszuschusses wird 21.471 Rubel betragen). Nach Prognosen des Arbeitsministeriums wird sich die Wachstumsrate des Mutterschaftskapitals aufgrund der erhöhten Belastung des Bundeshaushalts in den nächsten zwei Jahren (2016 und 2017) leicht verlangsamen, weshalb das Auszahlungsvolumen 500.000 übersteigen wird Rubel. frühestens 2018. Daher wird Expertenprognosen zufolge die reale Kaufkraft des Mutterschaftskapitals nach 2015 sinken, weshalb es für Inhaberinnen einer Merforderlich ist, die Veräußerung der bereitgestellten Mittel bis spätestens Ende 2015 zu planen .

Vorteil für Schwangere bei Anmeldung bis 12 Wochen . Ab dem 1. Januar 2014 beträgt die Höhe dieser einmaligen Leistung 515 Rubel. 33 Kopeken Wie in den Vorjahren ist für 2015 eine Indexierung von mindestens 5 % geplant, sodass die Leistung voraussichtlich auf 541 Rubel steigen wird. 10 Kopeken oder höher.

Mutterschaftsgeld. Dieser Typ Die Leistungen werden auf der Grundlage des anerkannten Wertes des durchschnittlichen Tagesverdienstes und der gesetzlich geregelten Zahlungsfrist ermittelt. Bei der Festlegung der Höhe der Leistungen wird der durchschnittliche Mindesttagesverdienst aus der Berechnung des Mindestlohns herangezogen, der für 2014 5.554 Rubel beträgt. Nach den Plänen der Regierung der Russischen Föderation wird der Mindestlohn ab dem 1. Januar 2015 5.865 Rubel betragen. (Indexierung um 5,6 %). Der Mindestbetrag des Mutterschaftsgeldes wird an den entsprechenden Betrag angepasst.

Leistung für die schwangere Ehefrau eines Militärangehörigen im Wehrdienst . Die einmalige Leistung für die schwangere Ehefrau eines Wehrpflichtigen im Jahr 2014 beträgt 21.761 Rubel. 88 Kop. Der für 2015 prognostizierte Indexierungssatz beträgt 5 %, d. h. die Höhe der Zahlungen wird 22.849 Rubel betragen. 97 Kopeken

Leistung bei Geburt oder Unterbringung eines Kindes. In der Größe 2014 dieses Handbuch beträgt 13.742 Rubel. Nach wie vor beträgt der Indexierungssatz für 2015 5 %, d. h. die geplante Leistungshöhe beträgt 14.429 Rubel. 10 Kopeken

Monatliche Zulage für das Kind eines Militärangehörigen im Wehrdienst. Im Jahr 2014 beträgt die Höhe dieser Art von Leistung 9.326 Rubel. 52 Kopeken Die geplante Höhe der Leistungsindexierung für 2015 beträgt 5 %, d. h. der Zahlungsbetrag beträgt 9.792 Rubel. 85 Kop.

Monatlicher Zuschuss zur Kinderbetreuung bis 1,5 Jahre. Heute das Minimummonatliche MengeKinderbetreuungsgeld und der Höchstbetrag der Leistungen für bestimmte Kategorien von Bürgern (diejenigen, die während des Schwangerschaftsurlaubs entlassen wurden).und Geburt, entlassen indie Dauer des Mutterschaftsurlaubs sowie für Vertragsmütter in den Reihen der RF-Streitkräfte, Mütter und Väter in den ATS-Diensten, dem Ministerium für Notsituationen, dem Bundesstrafvollzugsdienst, den Zollbehörden usw. wird festgelegtaktuellGesetzgebung m in einem festen Geldbetrag. Im nächstenJahresgrößeauch die Indizierung dieses Handbuchsvoraussichtlich umNiveau von 5 %, was bedeutet:

MinimummonatlichHandbuch fürPflegeerstes Kind - 2.705 Rubel. 46 Kopeken (im Jahr 2014 - 2.576 Rubel 63 Kopeken);

Minimummonatliches TaschengeldPflegefür das zweite Kind und weitere - 5.410 Rubel. 90 Kopeken (im Jahr 2014 - 5.153 Rubel 24 Kopeken);

die maximale monatliche Leistung für bestimmte Kategorien von Bürgern (siehe oben) beträgt 10.821 Rubel. 83 Kop. (im Jahr 2014 - 10.306 Rubel 50 Kopeken).

Die Gebühren für negative Auswirkungen auf die Natur werden steigen

Gemäß Regierungserlass Nr. 1219 vom 19. November 2014 hat die Regierung der Russischen Föderation am 1. Dezember 2014 beschlossen, die Gebühr für zu erhöhen negative Auswirkung An Umfeld im Jahr 2015-2017. Also, zur Zahlung für Emissionen in atmosphärische Luft Gemäß dem Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 12. Juni 2003 Nr. 344 (Ammoniak, Aceton und andere) werden die folgenden Koeffizienten angewendet: 2,45 – im Jahr 2015, 2,56 – im Jahr 2016 und 2,67 – im Jahr 2017. Die durch das Dekret Nr. 410 vom 1. Juli 2005 festgelegte Gebühr für Emissionen (einschließlich Ruß, Ethylenimin) wird um die folgenden Faktoren erhöht: 1,98 im Jahr 2015, 2,07 im Jahr 2016 und 2,16 im Jahr 2017.

Unternehmen zahlen eine neue Gewerbesteuer

Die Abgabenordnung wird durch ein neues Kapitel 33 „Gewerbesteuer“ ergänzt. Es wird von Organisationen und Einzelunternehmern im Rahmen der allgemeinen und vereinfachten Regelung gezahlt, die Handelstätigkeiten ausüben. Die Behörden von Moskau, St. Petersburg und Sewastopol können einführen Handelsgebühr frühestens am 1. Juli 2015. In Gemeinden, die nicht Teil von Bundesstädten sind, kann eine Gewerbegebühr erst nach deren Antrag und der Verabschiedung des entsprechenden Bundesgesetzes eingeführt werden. Um die Höhe der gezahlten Gebühr können die regionale Einkommensteuer und die vereinfachte Steuer gesenkt werden.

Es erscheinen zusammenfassende Rechnungen für Zwischengeschäfte

Ab 2015 wird es möglich sein, konsolidierte Rechnungen für Zwischengeschäfte zu erstellen. Dies ist beispielsweise praktisch, wenn der Vermittler dem Versender eine Sammelrechnung für Waren verschiedener Lieferanten ausstellt. Das neue Dokument wird genau klären, wie konsolidierte Rechnungen erstellt werden. Daher müssen die Namen der Lieferanten durch Semikolons getrennt angegeben werden.

Die Regeln zur Berechnung der Grundsteuer werden sich ändern

Ab 2015 können Unternehmen durch Umstrukturierung, Liquidation oder Übertragung eines Vermögenswerts von einer verbundenen Partei keine Grundsteuern einsparen.

Bewegliche Sachen unterliegen nicht der Steuer, wenn sie am 1. Januar 2013 registriert wurden. Durch eine Sanierung oder Liquidation können Sie jedoch alte bewegliche Vermögensgegenstände in die Bilanz aufnehmen und anschließend keine Steuern darauf zahlen. Allerdings jetzt in der Kunst. 381 der Abgabenordnung wird eine neue Klausel 25 enthalten, die diese Möglichkeit für Unternehmen verschließt.

Im Gesetz Nr. 366-FZ wurde auch der Unterabsatz geändert. 8 Absatz 4 Kunst. 374 der Abgabenordnung, wonach Anlagevermögen, das in der ersten oder zweiten Abschreibungsgruppe gemäß der Klassifizierung des Anlagevermögens enthalten ist, nicht besteuert wird. Mit Inkrafttreten der Änderungen müssen Steuern auf Anlagevermögen erhoben werden, die in anderen Abschreibungsgruppen (3-10) enthalten sind.

Die Prüfung wird für alle JSCs obligatorisch

IN Bundesgesetz„Über die Prüfungstätigkeit“ wurde eine Bestimmung eingeführt, die besagt, dass alle Aktiengesellschaften einer obligatorischen Prüfung unterliegen. Bisher sah das Gesetz eine obligatorische Prüfung nur für JSCs vor. Und andere Aktiengesellschaften wurden einer Prüfung unterzogen, wenn sie im Vorjahr hohe Umsätze erzielten oder eine große Menge an Vermögenswerten in der Bilanz ausgewiesen hatten. Doch am 1. September 2014 traten Änderungen des Bürgerlichen Gesetzbuches in Kraft, die alle JSCs zur Durchführung von Prüfungen verpflichteten. Und schließlich korrigierte der Gesetzgeber die Prüfungsregeln.

Wir möchten Sie daran erinnern, dass ab dem 1. September alle Aktiengesellschaften in öffentliche und nichtöffentliche Aktiengesellschaften unterteilt sind. In diesem Fall muss der Name des Unternehmens zum Zeitpunkt der Änderung seiner Gründungsdokumente geändert werden.

Im Arbeitsgesetzbuch der Russischen Föderation ist ein neues Kapitel über ausländische Arbeitnehmer erschienen

Gemäß dem Bundesgesetz vom 1. Dezember 2014 Nr. 409-FZ tritt in diesem Jahr ab dem 13. Dezember 2014 ein neues Kapitel 50.1 des Arbeitsgesetzbuchs in Kraft. Es beschreibt detailliert, welche Besonderheiten beim Abschluss von Arbeitsverträgen mit ausländischen Arbeitnehmern zu beachten sind.

Vorübergehend aufhältige Migranten müssen Beiträge an die Sozialversicherungskasse zahlen

Ab dem 1. Januar 2015 müssen die Beiträge zur Sozialversicherung aus Zahlungen an vorübergehend aufhältige Ausländer berechnet werden. Tarif - 1,8 Prozent. Migranten, für die der Arbeitgeber Beiträge an die Sozialversicherungskasse zahlt, können Leistungen bei vorübergehender Erwerbsunfähigkeit erhalten. Vorausgesetzt, dass das Unternehmen Beiträge für einen Zeitraum von mehr als sechs Monaten überwiesen hat.

Zahlungen müssen auf neue Weise ausgefüllt werden.

Gemäß der Verordnung des Finanzministeriums vom 30. Oktober 2014 Nr. 126n wird ab dem 1. Januar 2015 die Anzahl der obligatorischen Angaben in Zahlungsaufträgen für die Überweisung von Geldern an den Haushalt reduziert. Ab 2015 entfällt das Ausfüllen des Feldes „110“ und die Angabe der Zahlungsart (Strafen, Zinsen, Bußgeld, Schulden). Denn Finanzbehörden und Kassen können anhand der KBK die Art der Zahlung erkennen.

4 wichtige Änderungen in der Buchhaltung und Steuerbuchhaltung

Ab dem 1. Januar 2015 werden Steuern und Buchhaltung so nah wie möglich sein. Welche Veränderungen wird es dadurch geben?

1. Aufhebung der Betragsdifferenz in der Steuerbuchhaltung

Heute

AnWechselkurs- und Betragsdifferenzen werden heute in der Buchhaltung und Steuerbuchhaltung unterschiedlich berücksichtigt.

In der Steuerbuchhaltung treten Wechselkursdifferenzen auf, wenn ein Lieferant eine Rechnung in einer Währung ausstellt und der Käufer diese Rechnung in derselben Währung bezahlt. Der Grund für das Auftreten von Wechselkursdifferenzen ist eine Änderung des offiziellen Wechselkurses der Währung gegenüber dem Rubel (Artikel 250 Absatz 11 der Abgabenordnung der Russischen Föderation und Artikel 265 Absatz 1 Absatz 5 der Abgabenordnung). der Russischen Föderation).

Wechselkursdifferenzen zum Zeitpunkt der Zahlung müssen in der Steuerbuchhaltung zum letzten Tag des Berichtszeitraums oder zum letzten Tag des Steuerzeitraums berücksichtigt werden – je nachdem, was früher passiert ist. In diesem Fall konzentrieren wir uns auf Artikel 271 Absatz 8 („Verfahren zur Erfassung von Einkünften nach der periodengerechten Methode“) und Artikel 272 Absatz 10 („Verfahren zur Erfassung von Aufwendungen nach der periodengerechten Methode“) der Abgabenordnung der Russischen Föderation .

Die Definition der Betragsdifferenz, die entsteht, wenn der Lieferant eine Rechnung in Fremdwährung ausstellt und der Käufer diese Rechnung bereits in Rubel bezahlt, gibt es auch in der Steuerbuchhaltung. Der Grund für das Auftreten der Betragsdifferenz ist die Diskrepanz zwischen diesen beiden Werten (der erste Wert sind die Lieferkosten, berechnet in Rubel zum Wechselkurs am Verkaufsdatum, und der zweite Wert ist der Rubel-Zahlungsbetrag). von Käufern erhalten) (Artikel 250 Absatz 11 der Abgabenordnung der Russischen Föderation und Artikel 265 Absatz 5 Absatz 1 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). Betragsdifferenzen müssen zum Zeitpunkt der Zahlung in der Steuerbuchhaltung berücksichtigt werden.

Wenn eine Vorauszahlung erfolgt ist, wird die Betragsdifferenz zum Zeitpunkt des Versands berücksichtigt (Artikel 271 Absatz 7 und Artikel 272 Absatz 9 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Betragsdifferenzen zum letzten Datum der Berichts- und Steuerperiode werden nicht berücksichtigt.

In der Buchhaltung gibt es nur den Begriff der Wechselkursdifferenz; er fasst zusammen, was in der Steuerbuchhaltung in Wechselkurs- und Betragsdifferenzen unterteilt wird. Die Wechselkursdifferenz muss zum Zeitpunkt der Zahlung und zum Bilanzstichtag berücksichtigt werden (PBU 3/2006 „Bilanzierung von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten, deren Wert in Fremdwährung ausgedrückt wird“).

Ab 2015 werden die Betrags- und Wechselkursunterschiede in der Steuer- und Rechnungslegung gleich sein.

Der Begriff der Betragsdifferenz wird aus der Abgabenordnung verschwinden. Darüber hinaus wird die Angabe der Betragsdifferenz aus den Kapiteln der Abgabenordnung, die sich mit dem vereinfachten Steuersystem und der einheitlichen Agrarsteuer befassen, gestrichen.

Das Konzept der Wechselkursdifferenzen in der Steuerbuchhaltung wird weiter gefasst und in Situationen angewendet, in denen eine Rechnung in Fremdwährung ausgestellt und in Rubel bezahlt wird.

Somit wird die bisherige Betragsdifferenz zu einem Sonderfall der Wechselkursdifferenz. Der Begriff der Wechselkursdifferenz in der Steuerbuchhaltung wird mit der Definition in der Buchhaltung übereinstimmen.

Bei beiden Rechnungslegungsarten ist das Datum für die Ermittlung der Wechselkursdifferenz der Zeitpunkt der Zahlung selbst oder das letzte Datum des Berichts- oder Steuerzeitraums (neue Fassung von Artikel 271 Absatz 8 der Abgabenordnung der Russischen Föderation und Abschnitt 10 von Artikel 272 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Wie bisher werden Wechselkursdifferenzen zum Zeitpunkt der Vorauszahlung weder in der Buchhaltung noch in der Steuerbuchhaltung berücksichtigt.

2. Abschaffung der LIFO-Methode in der Steuerbuchhaltung

Heute

Nach den aktuellen Regeln der Steuerbuchhaltung gibt es 4 Methoden zur Bewertung von Rohstoffen, Materialien und gekauften Waren, die verwendet werden, wenn sie in der Produktion oder beim Verkauf abgeschrieben werden (alle sind in Artikel 254 Absatz 8 der Abgabenordnung verankert). der Russischen Föderation und Absatz 3 von Absatz 1 von Artikel 268 der Abgabenordnung RF):

Zu durchschnittlichen Kosten;

Nach Stückkosten des Lagerbestands oder der Waren;

Auf Kosten der Erstanschaffungen (FIFO);

Basierend auf den Kosten der jüngsten Akquisitionen (LIFO). Ab 2015 wird diese Methode abgeschafft.

Im Rechnungswesen gibt es drei Bewertungsmethoden:

Auf Kosten jeder Einheit;

Zu durchschnittlichen Kosten;

Zu Kosten des erstmaligen Erwerbs von Vorräten (FIFO). In der Buchhaltung gibt es keine Methode wie LIFO (Ziffer 16 der PBU 5/01 „Bilanzierung von Vorräten“).

Welche Änderungen treten ab dem 1. Januar 2015 ein?

Die LIFO-Bewertungsmethode wird abgeschafft, wodurch die Anzahl der Bewertungsmethoden in Steuer- und Rechnungswesen gleich sein wird. Entsprechende Änderungen werden an Artikel 254 Absatz 8 vorgenommenund Absatz 3, Absatz 1, Artikel 268Abgabenordnung der Russischen Föderation.

3. Neues Verfahren zur Abschreibung nicht abschreibungsfähiger Immobilien

Heute

Heutzutage erfolgt die Abschreibung nicht abschreibungsfähiger Immobilien in der Buchhaltung und Steuerbuchhaltung auf unterschiedliche Weise.

Gemäß den Standards der Steuerbuchhaltung müssen die Kosten für nicht abschreibungsfähiges Eigentum jeweils in voller Höhe in die Materialkosten einbezogen werden, wenn sie in Betrieb genommen werden (Absatz 3, Absatz 1, Artikel 254 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). .

In der Buchhaltung werden Werkzeuge, Inventar und sonstige Vorräte ebenfalls sofort bei Inbetriebnahme abgeschrieben. Aber für diese Art Sachwerte, wie Arbeitskleidung, Spezialwerkzeuge, Ausrüstung und spezielle Geräte ist ein anderes Abschreibungsverfahren vorgesehen. Für den Fall, dass die Nutzungsdauer dieser Vermögenswerte nicht mehr als 12 Monate beträgt, werden deren Anschaffungskosten sofort in die Kosten einbezogen. In anderen Fällen wird es zurückgezahlt über den gesamten Zeitraum nützliche Aktion, d.h. entweder proportional zur Menge der produzierten Produkte oder linear (Absatz 21 und Absatz 24 der Methodischen Anweisungen, genehmigt durch die Verordnung des Finanzministeriums der Russischen Föderation Nr. 135n vom 26. Dezember 2002).

Welche Änderungen treten ab dem 1. Januar 2015 ein?

Die Neuauflage tritt am 1. Januar 2015 in Kraft.Klausel 3, Satz 1, Artikel 254 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, wonach Unternehmen selbst bestimmen dürfen, wie sie geringwertige Gegenstände abschreiben – auf einmal oder über mehrere Zeiträume. Organisationen, die sich für die zweite Option entscheiden, legen ihre eigene Methode zur Abschreibung von Posten fest. In diesem Fall wird es in der Steuerbuchhaltung möglich sein, nicht abschreibungsfähiges Vermögen auf die gleiche Weise wie in der Buchhaltung abzubilden: Gegenstände mit kurzer Nutzungsdauer können sofort und der Rest – im Verhältnis zum Volumen – abgeschrieben werden Ausgabe oder linear erfolgen.

4. Verfahren zur Bilanzierung von Verlusten

Heute

Heutzutage weisen Organisationen, die Verluste erlitten haben, Unstimmigkeiten in der Steuerbuchhaltung und der Buchhaltung auf. Gemäß den Bestimmungen des Kapitels 25 der Abgabenordnung der Russischen Föderation über die Einkommensteuer darf die Bemessungsgrundlage nicht negativ sein. Gleichzeitig dürfen Verluste der aktuellen Steuerperiode grundsätzlich für 10 Jahre in die Zukunft vorgetragen werden (Artikel 283 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Für bestimmte Verlustarten sind in der laufenden Steuerbuchhaltung Sonderregelungen festgelegt. Beispielsweise werden Verluste, die bei der Abtretung des Anspruchs auf eine Forderung aus einer Ware, einem Werk oder einer Dienstleistung entstehen, in angemessener Weise berücksichtigt. Eine Hälfte der Verluste ist zum Zeitpunkt der Abtretung des Anspruchs in den nicht betrieblichen Aufwendungen enthalten, die andere Hälfte - nach 45 Kalendertagen ab dem Datum der Abtretung (Artikel 279 Absatz 2 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). .

Rechnungslegungsstandards sehen keine Beschränkungen für die Abbildung von Verlusten vor. Daraus folgt, dass Verluste aus etwaigen Transaktionen im Zeitpunkt ihres Eintretens in voller Höhe buchhalterisch berücksichtigt werden. Und das Finanzergebnis kann laut Buchhaltungsdaten negativ sein.

Welche Änderungen treten ab dem 1. Januar 2015 ein?

Die Produktion von Baustoffen geht zurück, der Immobilienmarkt prognostiziert einen Rückgang der Verkaufsmengen um bis zu 30 % und die Preise für Baustoffe steigen. Welche Möglichkeiten bietet der Baumarkt den Teilnehmern? Versuchen wir gemeinsam, die Antworten zu finden. Der Zweck unseres Artikels besteht darin, Trends auf dem Baumarkt und dem Baustoffmarkt zu skizzieren, die Ergebnisse des Jahres 2015 zusammenzufassen und zu versuchen, sowohl mögliche Wachstumspunkte als auch neue Entwicklungsmöglichkeiten zu identifizieren. Schließlich ist eine Krise ein Grund, Geld zu verdienen, wenn alle aufgeben. Beginnen wir mit einem Axiom: Der Baustoffmarkt hängt direkt von der Anzahl der verkauften und reparierten Quadratmeter ab. Daher ist eine Analyse des Wohnimmobilienmarktes nicht mehr wegzudenken.

Generell war im Jahr 2015 lediglich ein Rückgang des fertiggestellten Wohnungsbauvolumens um 0,5 % zu verzeichnen (Abb. 1).

Experten führen diese geringfügige Änderung auf die Tatsache zurück, dass der Effekt der verzögerten Nachfrage am Werk war: Häuser, mit deren Bau vor zwei Jahren begonnen wurde, wurden in Betrieb genommen. Das Institut für Entwicklung der Bauwirtschaft prognostizierte, dass das Volumen der Wohnungsinbetriebnahmen im Jahr 2015 88 Millionen m2 erreichen könnte. Durch den Stopp des Baus von 1,5 Mio. m2 und die Verschiebung der Inbetriebnahme von mindestens 3 Mio. m2 im Jahr 2016 konnten die prognostizierten Zahlen jedoch nicht erreicht werden. Zusätzlich zu diesen Faktoren war der Immobilienmarkt natürlich von einem starken Rückgang der Nachfrage nach Wohnraum, einem Stillstand des Hypothekarkreditmarktes zu Beginn des Jahres (aufgrund einer Leitzinserhöhung) usw. betroffen deutlicher Rückgang der Inbetriebnahme von Einzelwohnungen und infolge der oben genannten Gründe ein Rückgang der Zahlungsfähigkeit der Bevölkerung.

Wenn wir nur von Moskau sprechen, dann hat es eine Art Rekord gebrochen: Im Jahr 2015 wurden in der Hauptstadt 3,8 Millionen m2 in Betrieb genommen, der Anstieg war hauptsächlich auf den Bau in Neu-Moskau zurückzuführen.

Kapital in letzten Jahren gehört hinsichtlich des Wohnungsbauvolumens durchweg zu den Top-3-Regionen Russlands. Region Krasnodar Auch in den Top 3 landete: Im Jahr 2015 wurden im Kuban 4,62 Millionen m2 Wohnraum gebaut.

Diese Zahlen beziehen sich jedoch auf fertiggestellte (also in Betrieb genommene) Wohnungen, aber wie viel wurde tatsächlich gekauft? Schließlich spiegeln diese Zahlen reale Daten über das Volumen der reparierten Quadratmeter und der gekauften Bau- und Ausbaumaterialien wider.

RBC verweist auf offene Daten der beiden größten Entwickler. In der Grafik können Sie sehen, wie sehr sich die Differenz zwischen der Menge der gebauten Wohnungen und der Menge der verkauften Wohnungen vergrößert hat. Bei LSR ging der Umsatz – bei einem Rückgang der Baumengen um nur 5 % – um 39 % zurück. „Etalon“ weist eine geringere Lücke auf – 13 % bzw. 16 % (Abb. 2).

Experten zufolge ist der Markt für den Verkauf von Wohnimmobilien im Jahr 2015 zurückgegangen – von 15 auf 30 %.

Generell verhielt sich der Wohnimmobilienmarkt im Jahr 2015 äußerst instabil. Der Zeitraum Januar–Februar 2015 erwies sich als sehr erfolgreich; Experten führen den Anstieg der Kaufaktivität auf eine starke Änderung der Wechselkurse zurück. Doch in den letzten 1,5 Jahren war dies bereits die dritte Welle eines Währungssturms, der den Hauptanteil fast weggespült hätte potentielle Käufer. Experten zufolge wird ein weiteres Wachstum des Dollars daher keine überstürzte Nachfrage hervorrufen.

Prognose für 2016 Im Jahr 2016 planen die Bauträger das Volumen der Wohnungsinbetriebnahmen auf dem Niveau von 2014 und 2015, die Prognose für die Verkaufsmengen ist jedoch pessimistisch. Erstens ist damit ein Rückgang der Haushaltseinkommen, ein Rückgang der Kaufkraft und ein Anstieg der Produktionskosten verbunden. Quadratmeter. Beim Bau von Economy-Class-Wohnungen beträgt der Anteil importierter Materialien weniger als 10 %, im Business- und Premium-Segment kann er 30 % erreichen, und wann Abschlussarbeiten manchmal erreicht es 90 %.

WICHTIGSTE TRENDS: RÜCKENDE NACHFRAGE NACH BAU- UND VERARBEITUNGSMATERIALIEN

Baustoffe: Zement, Ziegel, Wärmedämmstoffe.

Der erste Faktor ist eine Reduzierung des Bau- und Installationsaufwands. Der Rückgang der Nachfrage nach Baumaterialien steht in direktem Zusammenhang mit dem Rückgang des Bau- und Installationsvolumens. Das Arbeitsvolumen der Tätigkeitsart „Bau“ belief sich Ende 2015 auf 5,946 Billionen Rubel. und sank im Vergleich zu 2014 um 7 % (Abb. 3). Gleichzeitig verlangsamte sich laut Rosstat im Dezember der Rückgang des Arbeitsvolumens auf 1,5 %.

Der zweite Faktor ist die Reduzierung der Kreditvergabe. Nach Angaben des Leiters des Bauministeriums M. Men ging die Kreditvergabe an die Bauindustrie im Jahr 2015 um 40 % zurück.

Der dritte Faktor sind steigende Preise. Laut Rosstat stiegen die Preise für Baustoffe von Januar bis Dezember 2015 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 10,4 %.

Im Jahr 2015 sank der Anteil der Importe von Grundbaustoffen wie Ziegeln und Zement vor dem Hintergrund gegenseitiger Sanktionen und Plänen zur weiteren Reduzierung der Importe um etwa das Fünffache. Russland verfügt über eine ausreichende Rohstoffbasis für die Herstellung aller Arten von Baumaterialien – Zement, Ziegel, Betonplatten. Die Abwertung des Rubels hat die Attraktivität russischer Baustoffe erhöht und die Nachfrage erhöht Baufirmen für im Inland hergestellte Produkte. Paradox: Vor einem so optimistischen Hintergrund begannen sie, weniger zur Importsubstitution zu produzieren! Analysten der Construction Industry Rating Agency (RASK) und Rosstat liefern folgende Zahlen:

Die Ziegelproduktion ging im Dezember um 8 % zurück – um 16,6 % im Vergleich zum Dezember 2014;

Die Zementproduktion, einschließlich Portlandzement, ging im Gesamtjahr um 9,9 % und im Dezember um 18,1 % zurück;

Betonwandsteine ​​mit 39,2 % produziert

Weniger im Dezember und 2,3 % im gesamten Jahr 2015;

Die Gipsproduktion ging im Dezember 2015 im Vergleich zum Vorjahr um 5,6 % und im Gesamtjahr um 5,5 % zurück.

Prognose für 2016 Es wird erwartet, dass der Anteil der Importe von Grundbaustoffarten weiter sinken wird. Experten gehen davon aus, dass die Importe von Ziegeln und Zement gegen Null gehen könnten.

Aber russische Fabriken werden wahrscheinlich nicht mehr produzieren.

In einer Situation mit einem billigen Rubel können Exporte ein wesentlicher Impuls für das Umsatzwachstum russischer Hersteller sein. Dadurch wird die Neuausrichtung der Vertriebskanäle zu einem weiteren Preisanstieg für heimische Baustoffe um bis zu 25 % führen.

Veredelung von Baumaterialien: Gipsmischungen, Bodenbeläge, verschiedene Typen Fliesen, Farben und Lacke.

In den letzten Jahren hat sich der Vertriebskanal für Baustoffe völlig verändert. Bis 2008 wurde der Großteil der Veredelungsmaterialien offen verkauft Baumärkte Heute entfallen 75 % des Umsatzes auf Baumarktketten.

Nach Angaben von INFOLine belief sich das Volumen des DIY-Einzelhandels im Jahr 2015 auf 1,46 Billionen Rubel. (Abb. 5). Das sind fast 5 % weniger als im Jahr 2014, als der Umsatz mit Haushaltswaren und Reparaturen 1,54 Billionen Rubel erreichte. (Abb. 5). Insgesamt sind mehr als 600 allgemeine und spezialisierte Baumarktketten auf dem Markt tätig, und die zehn größten Baumarktketten machen mehr als 30 % des Marktes aus.

Prognose für 2016 Der Markt für Ausbaumaterialien kann als eines der stabilsten Segmente der Bauindustrie angesehen werden. Dies lässt sich einfach erklären: Die Menschen kaufen weniger neue Wohnungen, investieren aber aktiver in Renovierungen. Natürlich macht die Branche schwere Zeiten durch, aber als positiver Faktor ist eine Neuausrichtung von Angebot und Nachfrage nach Produkten einheimischer Hersteller zu verzeichnen.

WACHSTUMSPUNKTE

HOMA Group – Russischer Hersteller Polymerdispersionen und Klebematerialien, auch für die Bauindustrie. Es ist erwähnenswert, dass wir, wie die meisten Marktteilnehmer, von unvorhersehbaren Änderungen der Wechselkurse, einem Rückgang der Einkommen der Käufer und einem Rückgang des Immobilienmarktes betroffen sind. Aber trotz des Negativen externe Faktoren Wir sind das Unternehmen, das in einer Krise entschlossen voranschreitet und alle Entwicklungsmöglichkeiten nutzt.

Abschließend präsentiere ich unseren Lesern unsere Vision der Wachstumsaussichten im Jahr 2016.

Trotz des allgemeinen Rückgangs der Nachfrage nach Wohnimmobilien ist die Nachfrage nach Wohnraum in den Klassen „Economy“ und „Economy-Comfort“ sowie kleine Wohnungen mit der Veredelung wächst. Die Kosten für solche Wohnungen sind 15 % höher als für Wohnungen ohne Ausbau. Im „Economy“-Segment betragen die Kosten für 1 m 2 schlüsselfertige Renovierung durch den Bauträger durchschnittlich 15.000 Rubel. für 1 m 2.

Der Vorteil liegt im Preis: Der Kauf von Baumaterialien und Reparaturen in Eigenregie kostet zwei- bis dreimal mehr als ähnliche Reparaturen, die vom Bauträger durchgeführt werden. Durchschnittlicher Arbeits- und Materialaufwand für Abschluss in Moskau - 9500 Rubel. pro 1 m 2 + Kosten für die Endbearbeitung.

Möglichkeit eins. Entwickler sind bereit, direkt mit lokalen Herstellern von Veredelungsmaterialien zusammenzuarbeiten, um die Kosten für 1 m 2 fertigen Wohnraums zu senken.

Nicht die letzte Gelegenheit- Umorientierung der Verbraucher auf im Inland hergestellte Produkte. In den letzten Jahren hat sich im B2B- und B2C-Segment die Einstellung der Verbraucher gegenüber in Russland hergestellten Produkten dramatisch verändert. Es wurde endlich erkannt, dass man in Russland qualitativ hochwertige Güter produzieren kann und kann und die bestehenden makroökonomischen Indikatoren trotz der Krise zur Entwicklung der russischen Industrie beitragen können.