Dom · Ostalo · Nestambeni prostori. Drugo vječno pitanje - kategorije tehničkih prostora Tehnološki prostori

Nestambeni prostori. Drugo vječno pitanje - kategorije tehničkih prostora Tehnološki prostori

Posebna grupa su tehničke prostorije. Ne mogu se uvijek nalaziti u jednom bloku, jer u pravilu služe kao pomoćne prostorije koje služe drugim grupama prostorija. Stoga, prilikom njihovog postavljanja na plan zgrade, mora se ispuniti zahtjev za pogodan pristup do njih i prisustvo nezavisnih ulaza iz proizvodnih koridora ili iz ekonomske zone preduzeća. Projektovati tehničke prostorije u suterenu, suterenu i ostalim spratovima zgrade.

Strojarnica rashladnih komora postavljene u neposrednoj blizini rashladnih komora sa pristupom spolja ili u proizvodni hodnik. Širina prolaza u strojarnici mora imati sljedeće vrijednosti (m): glavni prolaz i prolaz od električne ploče do izbočenih dijelova rashladne mašine - najmanje 1,5; između izbočenih delova mašina - najmanje 1; između glatki zid i automobili - ne manje od 0,8.

U preduzećima niske snage Za ugradnju rashladne jedinice nije potrebno osigurati posebnu strojarnicu. Zabranjeno je postavljanje rashladnih uređaja na stepenice ili stepeništa, ispod stepenica, u neposrednoj blizini ulazna vrata zgradama, u mašinskim prostorijama liftova i u predvorju. Takođe nije dozvoljeno postavljanje rashladnih uređaja u termo brave (vestibule), rashladne komore iu hodnicima frižidera.

ventilaciona jedinica uklanja višak toplote, vlage i štetnih gasova koji se oslobađaju iz prostorija preduzeća koja se nalaze na različitim spratovima. S tim u vezi, u proizvodnim prostorijama preduzeća Catering obezbediti dovod i odvod ventilacione jedinice, koji su odvojeni sistemi koji se nalaze na različitim spratovima.

Ventilacijske komore a grijanje se nalazi u blizini vanjskih zidova zgrade.

Mehaničke radionice izvoditi Održavanje tehnološka, ​​dizna i transportna, elektroenergetska oprema, obavljanje popravki opreme i kontejnera, oštrenje noževa i testera za ravnanje, proizvodnja razne vrste ručni alati da se olakša rad radnicima preduzeća.

Klima komora postavljeno pored grejne tačke (rashladno sredstvo je pregrejana voda iz mreže za grejanje) i u zgodnoj vezi sa rashladnom jedinicom (rashladno sredstvo je rashlađena voda). Područje ulazne komore je nepotpuno udoban klima uređaj zraka zajedno sa strojarnicom rashladna jedinica pri projektovanju uzima se 0,4 - 0,45 m 2 po mjestu.

Električna kontrolna soba poželjno ga je postaviti uz spoljne zidove iu neposrednoj blizini proizvodnih objekata sa najvećim instalisanim kapacitetom opreme. Električne razvodne table su postavljene iznad nivoa podzemne vode, a na područjima sklonim poplavama - iznad nivoa poplava. Nije dozvoljeno postavljanje razvodnih ormara ispod umivaonika, kupatila, tuševa, toplog i drugog proizvodnih prostorija gde se nalaze lavaboi i odvodi.

U preduzećima za žetvu, električne razvodne table treba odvojiti od prostorija za druge namene. vatrogasne pregrade i podova. Vodovi za dovod do rashladnih ili zamrzivača distributivnih tačaka prehrambeni proizvodi instalacije moraju biti nezavisne.

Distributivne tačke, ormari i štitovi treba da budu smešteni van prostorija za vreće za boks, pranje, rashladne komore, ostave i skladišta krompira i povrća.

Razvodne tačke, ormari i štitovi postavljeni su u hodnicima, uvučeni u niše od vatrostalnih konstrukcija. Njihova ugradnja u mesne, riblje, povrtarske, konditorske i kulinarske radnje dozvoljena je samo u metalni ormari sa pečatom.

Vrata električnih prostorija moraju biti široka najmanje 0,75 m i otvarati se prema van.

stanica za punjenje, transformatorska podstanica, pumpni ATS se nalazi u dvorištu nabavnog preduzeća u posebnoj zgradi koja je pripojena zgradi nabavnog preduzeća, u suterenu, suterenu ili prvom spratu.

U grupi tehničke prostorije menze kapaciteta 150 i više mjesta i restorani moraju obezbijediti prostoriju za mehaničara - mehaničara površine ​​​6 m 2.

Radni prostori na svakom spratu, projektovani za smeštaj radnih mesta korisnika, u skladu sa podacima u tabeli. 9.1 je 380 m2. Prema standardima datim u odjeljku 3.2.2, površina prostorije za opremu koja opslužuje radna mjesta zgrade trebala bi biti 10,6 m2. Također su uveli ograničenje na minimalnu površinu prostorije za opremu od 14 m2. Za smještaj prostorije za opremu najprikladnije je izdvojiti sobe 128 i 129, budući da se nalaze u prizemlju, nisu prolazne, nemaju prozore i ne graniče sa vanjski zidovi zgrade koje se nalaze u blizini liftova itd. Prostorija 128 ima površinu od 12,9 m2, što je samo 1,1 m2 manje od propisane norme, ali premašuje preporučenu površinu prostorije za opremu, dobijenu na osnovu specifična stopa- 0,7% radne površine (tabela 9.2).

Prilikom izbora konačne odluke u korist jedne ili druge prostorije, dodatno su uzeta u obzir sljedeća razmatranja. Prema prvoj opciji, prihvata se lokacija sobe za opremu u prostoriji 128. Površina ove prostorije može se brzo i jednostavno povećati na regulatorni transfer prednji nestalni zid prema hodniku za oko 50 cm. Ova operacija sprovodi se odmah ili u budućnosti kada se takva potreba ukaže, za šta postoje svi potrebni preduslovi. Druga opcija je da se u susednoj prostoriji 129 organizuje prostorija za opremu koja ispunjava sve standardne zahteve u pogledu svojih dimenzija. Površina od 20,1 m2 ove prostorije premašuje standard. Istovremeno, međutim, implementacija glavnih podsistema postaje nešto složenija, jer će pristup postojećem usponu zahtijevati organizaciju horizontalnog kanala. Uzimajući u obzir ovu okolnost konkretan slučaj Fokusirajmo se na prvu opciju.

Standardna površina prostorija ukrštenih prostorija, na osnovu broja servisiranih IR prema tački 3.3.1, treba da bude 6,2 m2, što neznatno prelazi minimalnu dozvoljenu vrednost od 6 m2. Sobe 228, 328 i 428 su raspoređene za ukrštene sobe na različitim spratovima sa površinom duplo većom od standardne. Položaj ovih tehničkih prostorija direktno iznad kontrolne sobe uvelike pojednostavljuje dizajn međuspratnih prolaza i omogućava jednom usponu da radi bez horizontalnih dijelova za polaganje glavnog kabela. Osim toga, prisustvo rezervi u smislu prostora i instalacija IR omogućava u budućnosti postavljanje dodatne mrežni hardver kolektivnu upotrebu u slučaju značajne modernizacije mreže preduzeća.

U svim tehničkim prostorijama, u skladu sa zahtjevima iz tačke 3.2.5, vrata su viseća, koja se moraju otvarati prema van.

Član 32 opasnost od požara
1. Građevine (građevine, konstrukcije, požarni odjeljci i dijelovi zgrada, objekata, objekata - prostorije ili grupe prostorija međusobno funkcionalno povezane) prema klasi funkcionalne opasnosti od požara u zavisnosti od njihove namjene, kao i od starosti, fizičkog stanja i broj ljudi, koji se nalaze u zgradi, objektu, objektu, mogućnost da budu u stanju sna se deli na:
1) F1 - objekti namijenjeni za stalni boravak i privremeni boravak ljudi, uključujući:
a) F1.1 - predškolske zgrade obrazovne institucije, specijalizovani domovi za stara i invalidna lica (nerezidencijalni), bolnice, domovi rezidencijalnih obrazovnih ustanova i dečijih ustanova;
b) F1.2 - hoteli, hosteli, spavaonice sanatorijuma i domova za odmor opšti tip, kampovi, moteli i pansioni;
c) F1.3 - višestambene stambene zgrade;
d) F1.4 - jednostambene stambene zgrade, uključujući i one blokirane;
2) F2 - zgrade zabavnih i kulturno-obrazovnih ustanova, uključujući:
a) F2.1 - pozorišta, bioskopi, koncertne dvorane, klubovi, cirkusi, atletskih objekata sa štandovima, bibliotekama i drugim ustanovama sa predviđenim brojem mjesta za posjetioce u zatvorenim prostorima;
b) F2.2 - muzeji, izložbe, plesne dvorane i druge slične institucije u zatvorenim prostorima;
c) F2.3 - zgrade ustanova navedenih u tački "a" ovog stava, na otvorenom;
d) F2.4 - zgrade ustanova navedenih u tački "b" ovog stava, na otvorenom;
3) F3 - zgrade javnih službi, uključujući:
a) F3.1 - zgrade trgovinskih organizacija;
b) F3.2 - zgrade javnih ugostiteljskih organizacija;
c) F3.3 - željezničke stanice;
d) F3.4 - klinike i ambulante;
e) F3.5 - prostorije za posjetioce organizacija potrošača i javnih usluga sa neopravdanim brojem mjesta za posjetioce;
f) F3.6 - kompleksi fizičkog vaspitanja i zdravlja i ustanove za sportsku obuku sa prostorijama bez tribina za gledaoce, kućnim prostorijama, kupatilima;
4) F4 - zgrade naučnih i obrazovnih institucija, naučnih i projektantskih organizacija, organa upravljanja ustanovama, uključujući:
a) F4.1 - zgrade obrazovne institucije, obrazovne institucije dodatno obrazovanje djeca, obrazovne ustanove osnovnog stručnog i srednjeg obrazovanja stručno obrazovanje;
b) F4.2 - zgrade obrazovnih ustanova visokog stručnog obrazovanja i dodatnog stručnog obrazovanja (napredna obuka) specijalista;
c) F4.3 - zgrade organa upravljanja institucija, projektantskih organizacija, informatičkih i uređivačkih i izdavačkih organizacija, naučnih organizacija, banaka, kancelarija, kancelarija;
d) F4.4 - zgrade vatrogasnog doma;
5) F5 - zgrade za industrijsku ili skladišnu namjenu, uključujući:
a) F5.1 - industrijske zgrade, objekti, zgrade, proizvodni i laboratorijski prostori, radionice;
6) F5.2 - magacinske zgrade, konstrukcije, konstrukcije, parking za automobile bez Održavanje i popravke, knjižare, arhive, skladišta;
c) F5.3 - zgrade za poljoprivredne svrhe.
2. Pravila za razvrstavanje zgrada, objekata, konstrukcija i požarnih odjeljaka u klase u pogledu konstruktivne opasnosti od požara utvrđena su u normativni dokumenti o sigurnosti od požara.

Spisak objekata koji pripadaju određenoj klasi funkcionalne opasnosti od požara ne može biti konačan. ali orijentir je označen. Na ovoj listi nema prostorija sa električnim pločama, nema ih uopšte. već samo zgrade. Međutim, prostorije različite klase mogu se ugraditi u zgradu bilo koje klase. Električne sobe su najbliže F5.1, zar ne? Ali soba za čistaču, koju dizajneri često nazivaju ostavom opreme za čišćenje, teško se može pripisati proizvodnji ili skladištenju. Ali nazivajući ovu prostoriju ostavom, istog korijena sa magacinom, sami su sebi iskopali rupu. Po mom mišljenju skladište i ostava nisu sinonimi, ali to ne razumiju svi. Stoga se soba čistačice ne smije zvati ostavom. onda ga nećete morati kategorizirati.

Glavne karakteristike su sljedeće:

Klasifikacija prema vrsti dozvoljene upotrebe

Nestambeni prostori mogu se koristiti za bilo koju djelatnost. Ako uzmemo u obzir sve vrste dozvoljene upotrebe, onda se sve prostorije dijele na sljedeće vrste:

Pomoćni i glavni

Referenca! Pod pomoćnim objektom smatra se objekat koji se koristi za rad ili usluge potrošača (predvorje, ostava, stepenište, hodnik).

Glavnim prostorijama se smatraju prostorije u kojima se odvijaju procesi funkcionalna namjena. Ovo uključuje prostorije, slušaonice i časove u državnim institucijama, kancelarijama, komorama. Ovdje ima i soba zajednička upotreba, naime, bioskopi, pozorišta, dvorane u muzejima, klubovi, zbornice i čitaonice, administrativne institucije, tržni centri.

Kako se vrši podjela prema namjeni?

Ispod predviđenu namenu odnosi se na aktivnosti za koje se određeni prostor može koristiti. Na osnovu ovog kriterija, prostorije se dijele na:


Funkcionalna namjena sobe - dostupnost karakteristike dizajna I tehničke karakteristike, koji omogućavaju da se koristi kao nezavisni objekat. Klasifikacija bi mogla biti ovakva:

  • Basic.
  • Technical.
  • Komunikacija.
  • Auxiliary.
  • Poslužitelji.

Zaključak

U zaključku, vrijedno je napomenuti da postoji mnogo nestambenih prostorija koje se mogu koristiti u različite svrhe. Njihova veličina je takođe veoma različita. Takvi objekti se mogu kupiti za upravljanje vlastiti posao ili za industrijsku upotrebu. Mogu se iznajmiti i zaključenjem ugovora sa vlasnikom. Važno je odabrati pravi tip prostora i pobrinuti se da on odgovara vašim potrebama i da ima sve što je potrebno za nestambenu namjenu.

Tehnološka soba- ovo je soba za smještaj tehnološke opreme. Tehnološke prostorije uključuju:

Tehnološki prostori su podložni višim zahtjevima u pogledu izgradnje, inženjerske opreme i sigurnosnih mjera. To je zbog visoke cijene i velika vrijednost za organizovanje opreme koja se nalazi u njima.

Iz sigurnosnih razloga, tehnološka prostorija je odabrana na način da kroz nju ne prolaze vodovodne, grijanje i kanalizacione cijevi, te da ne smije imati prozore. Prema standardima, zidovi, plafon i pod su malterisani i prekriveni specijalnom bojom. Prema regulatornim zahtjevima Sigurnost od požara Tehnološke prostorije su najčešće opremljene vratima visokog stepena otpornosti na vatru.

Tehnološke prostorije su središta zgrade: one sadrže najviše važna informacija, prikupljaju se najvažnije telekomunikacije, od njih zavisi rad organizacije ili zgrade u cjelini. Neispravnost opreme u takvim prostorijama parališe rad. Stoga ih je potrebno opremiti odgovarajućim sigurnosnim sistemima. Minimalni nivo fizičke sigurnosti - sigurna brava na vratima. Najbolje rješenje Prostorije će biti opremljene kontrolom pristupa i sistemom video nadzora.

Server room

Server soba je mozak zgrade, centar njene telekomunikacijske infrastrukture. Ovdje su serveri za pohranjivanje i obradu podataka, oprema za pristup vanjskim mrežama, oprema za lokalnu mrežu, telefonija, sigurnosni sistemi, video nadzor, dispečerstvo, taktiranje itd.

Ova oprema je skupa i zahtijeva posebno održavanje klimatskim uslovima, kao i posebne mjere sigurnosti. Ogroman broj kablovskih trasa dolazi u serversku sobu, koja mora biti prikladno postavljena. Stoga se velika pažnja poklanja dizajnu server sobe.

građevinski dio

Svaki inženjerski podsistem u serverskoj prostoriji ima svoj telekomunikacioni ormar (ili nekoliko ormara). Radi lakšeg održavanja, ormarići su organizirani u redove, a svaki od njih ima dvosmjerni pristup: s prednje i stražnje strane. Nalazi se u server sobi klimatska oprema, sistem neprekidno napajanje i opremu sistema za gašenje požara. Sve to utječe na površinu prostorije i potrebnu nosivost poda.

Za polaganje kablovskih trasa prostorija je opremljena podignutim podom i sistemom kablovskih kanala. Uz pomoć specijalnih perforiranih pločica, podignuti pod također omogućava dovod ohlađenog zraka direktno u telekomunikacione ormare, a zahvaljujući antistatičkom premazu štiti opremu osjetljivu na statički elektricitet od kvara.

Klima

Većina savremena oprema Za normalan rad treba održavati posebne klimatske uslove: određene temperature i vlažnost.

Najbolje rješenje je opremiti server sobu precizni klima uređaji. To su specijalizirani uređaji koji s velikom preciznošću održavaju potrebnu temperaturu i vlažnost. tijekom cijele godine. Ali se razlikuju visoka cijena Stoga se radi uštede često ugrađuju split sistemi ili, kao kompromis, poluindustrijski klima uređaji.

U pravilu se koristi 100% redundantnost kapaciteta kondicioniranja. To znači da su ugrađena dva klima uređaja, od kojih je svaki u stanju da u potpunosti obezbijedi hladnoću u prostoriji u bilo koje doba godine. Uvijek radi samo jedan klima uređaj, a drugi je u vrućoj rezervi. Ponekad se koristi i pedeset postotna rezervacija. U ovom slučaju su ugrađene tri jedinice, od kojih svaka ima snagu jednaku polovini potrebne. Dvije jedinice rade istovremeno, a treća je rezervna jedinica. Uz bilo kakvu redundantnost, potrebno je rotirati radne jedinice kako bi se osiguralo ravnomjerno trošenje i dodijelili vremenski intervali za održavanje.

Snabdijevanje električnom energijom

Potrebna je I kategorija napajanja. Da bi se eliminisao gubitak informacija u slučaju kratkotrajnog nestanka struje, treba obezbediti (UPS). Ovo je relevantno za organizacije i preduzeća koja koriste informacione tehnologije, čije zaustavljanje će za posljedicu imati gubitak informacija ili prekid procesa kontrole. Za povećanje vremena autonomije u slučaju nestanka struje ili neprihvatljivo niske kvalitete, zgrada se može opremiti automatskim dizel agregatom.

Sigurnost

Server soba je opremljena sistemom požarni alarm i, što je najvažnije, sistem automatsko gašenje požara. Moguće je koristiti prah (jeftinije) ili plin (uz minimum štetnih efekata za opremu) sisteme za gašenje požara.

Električna soba

Prostorija sa električnim panelima je srce zgrade, centar sistema napajanja.

Ulazni distributivni uređaji (IDU) se nalaze ovdje, automatski uređaji prenosni prekidač (ATS), centralizovana besprekidna napajanja. Rad cijele zgrade direktno ovisi o radu opreme koja se nalazi u prostoriji razvodne ploče, stoga se pred dizajnom ove prostorije nameću povećani zahtjevi.

S obzirom da je oprema koja se postavlja teška, najčešće se postavlja centrala niže etaže. Projektom se razvija najpogodniji smještaj ormara u smislu održavanja. Unutar prostorija je postavljena kablovska kanalizacija.

Prostorija za dizel generatore

Postoje dva načina za postavljanje dizel agregata (DGU): u autonomni kontejner i u namjenskoj prostoriji.

U prvoj opciji, kontejner se nalazi u susjednom području. Fabrički je opremljen sa svime neophodni sistemi. Ovo je skuplje rješenje.

U drugoj opciji potrebno je pripremiti prostoriju za ugradnju dizel agregata, ugraditi ventile za uklanjanje izduvnih gasova, implementacija sistema za dojavu požara, sistema kontrole pristupa, sistema za gašenje požara itd.

Najprikladnija s operativne točke gledišta je druga opcija, pa izbor načina postavljanja najčešće ovisi o dostupnosti mogućnosti postavljanja dizel agregata u zgradu.