Организирани канали. Вътрешни системи за захранване със студена и топла вода Неорганизирано отводняване от меки покриви

ПОКРИВИ И ПОКРИВИ НА МНОГОЕТАЖНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ.

1. Класификация на покривите, изисквания към тях.
2. Изграждане на сглобяеми бетонови покриви.
3. Оперативни покриви, тяхното проектиране.
4. Покриви на многоетажни сгради.

В съвременното капитално жилищно и гражданско строителство се използват главно тавански покриви с нисък наклон с вътрешен дренаж и носещи и ограждащи конструкции от стоманобетон.

Конструктивният елемент, обхващащ сградата отгоре, се нарича покрив. Основните им видове са тавански, нетавански, експлоатационни покриви, многопролетни плоски и пространствени покрития.

Въз основа на основната цел на покривите - да предпазват сградата от валежи под формата на дъжд и сняг, както и от загуба на топлина през зимата и прегряване през лятото, тя се състои от носещи конструкции, които поемат предаваните натоварвания от надлежащите елементи. ченгета и фехтовалната част.

Следните основни изисквания се отнасят за покривите. Покривната конструкция трябва да осигурява поемането на постоянни натоварвания (от собственото си тегло), както и на временни натоварвания (от сняг, вятър и такива, възникващи по време на експлоатация на покритието). Ограждащата част на покрива (покрив), която служи за отвеждане на валежите, трябва да бъде водоустойчива, влагоустойчива, устойчива на въздействието на агресивни химикали, съдържащи се в атмосферния въздух и падащи като валежи върху покритието, слънчева радиацияи замръзване, да не подлежи на деформиране, напукване и топене. Покривните конструкции трябва да имат степен на издръжливост, съответстваща на стандартите и класа на сградата.

Важни изисквания към покривите са рентабилността на тяхното изграждане и осигуряването на минимални средства за тяхната експлоатация. От особено значение е използването на индустриални методи при изграждането на покрития, което намалява разходите за труд на строителната площадка и спомага за подобряване на качеството на строително-монтажните работи.

За да се осигури отстраняването на валежите, покривите са подредени с наклон. Наклонът зависи от покривния материал, както и от климатичните условия на строителния район. По този начин, в райони с обилен снеговалеж, наклонът се определя от условията на отлагане на сняг и снегопочистване; в райони с обилни валежи, наклонът на покрива трябва да осигури бързо оттичане на водата; в южните райони наклонът на покрива, както и изборът на покривен материал се определят, като се вземе предвид слънчевата радиация.

Сглобяем стоманобетон покривни конструкциипроектирани с наклон до 5%. Използват се три вида покривни конструкции: тавански, безтавански и експлоатационни.

Тавански покрив - основната опция за покритие в жилищни сгради с масово строителство с голям брой етажи.

Покрив без покрив - основният тип покритие в нискоетажни обществени сгради. Покривът без покрив се използва и в жилищни сгради с височина до четири или три етажа по време на строителството в умерен климат, както и върху покривни площи с ограничена площ на многоетажни сгради: над машинни помещения на асансьори, над лоджии и еркери, прикрепени магазини, фоайета, вестибюли и др. От своя страна таванските покриви се използват и в многоетажни обществени сгради, когато техните параметри на планиране съвпадат с параметрите на жилищните сгради, което позволява използването на сглобяеми покривни продукти, съответстващи на тях.

Оперативен покрив Монтира се както върху тавански, така и върху нетавански покриви. Може да се монтира върху цялата сграда или част от нея и да се използва за развлекателни цели, както за населението (или служителите) в сградата, така и самостоятелно, например за създаване на кафене на открито.

Окончателният избор на покривна дренажна система по време на проектирането се извършва в зависимост от предназначението на обекта, неговата етажност и разположение в сградата. В жилищни сгради със средна и висока етажност се използва вътрешно отводняване, в нискоетажни сгради - външно организирано отводняване, а в нискоетажни сгради, разположени вътре в блока - външно неорганизирано.

За вътрешно отводняване в жилищни сгради се предвижда една водоприемна фуния на планов участък, но най-малко две на сграда. За външно организирано отводняване разстоянието между водосточните тръби по фасадата трябва да бъде не повече от 20 m, а напречното им сечение трябва да бъде най-малко 1,5 cm2 на 1 m2 покривна площ.

ХидроизолацияСтоманобетонните покриви се проектират в зависимост от вида на покрива. За безпокривни покриви (с изключение на покриви с отделна конструкция) се използват многослойни хидроизолационни материали. рулонни покрития. Хидроизолацията на тавански и отделни тавански покриви се извършва по един от следните три начина.

Първият (традиционен) е инсталирането на многослоен рулонен килим, вторият е боядисване с хидроизолационни мастики (например органосилиций), които заедно с водоустойчивия бетон на покривния панел осигуряват защитни функциипокрития, третото е използването на предварително напрегнати покривни панели, формовани от бетон с високи класове на якост и степени на водопропускливост, осигуряващи хидроизолация на покрива. Тази опция за хидроизолация е експериментална.

Съгласно възприетия метод на хидроизолация се променят изискванията към физико-техническите характеристики на бетона за покривни панели (Таблица 1).

Таблица 1. Минимално допустими стойности на свойствата на бетонните покривни панели

Според метода за отстраняване на въздуха от смукателната вентилационна система през покривната конструкция, покриви със студена, топла и открит таван. За всяка от тези конструкции може да се приложи всеки от горните методи за хидроизолация.

Таванските покривни конструкции се използват в строителството в следните шест основни варианта (фиг. 1):

A - със студен таван и рулонен покрив;

B - същото, с покрив без ролки;

B - с топъл таван и рулонен покрив;

G - същото, с покрив без ролки;

D - с отворен таван и рулонен покрив;

E - същото, с безролков.

Таванските покривни конструкции се използват в строителството в следните пет варианта (фиг. 2):

F - обособени (с покривен панел, тавански етаж, изолация и вентилируемо пространство) с безролково покритие;

И - същото, с ролково покритие;

K - комбинирана еднослойна панелна конструкция;

L - комбинирана трислойна панелна конструкция;

M - комбинирано многопластово строително производство.

При проектирането видът на покривната конструкция се избира в съответствие с предназначението на сградата, нейната етажност и климатичните условия на строителния район съгласно препоръките на табл. 2.

Таблица 2. Стоманобетонни покривни конструкции и техните наклони в зависимост от вида на сградата и климатичните условия на строителната зона

Ориз. 1. Схеми на тавански покривни конструкции: A, B - със студено таванско помещение с ролкови (A) и безролкови (B) покриви; B, D - с топъл таван с ролкови (B) и неролкови (D) покриви; D, E - с отворено таванско помещение с ролкови (D) и неролкови (E) покриви;

1 - опорен елемент; 2 - таванска подова плоча; 3 - изолация; 4 - неизолирана покривна плоча; 5 - валцуван килим; 6 - дренажна тава; 7 - опорна рамка; 8 - защитен слой; 9 - пароизолационен слой; 10 - лента от покривен материал; 11 - поддържащ елемент на фризовия панел; 12 - покривна плоча на неролков покрив; 13 - хидроизолационен слойот състави на основата на мастика или боя; 14 - U-образна плоча - капак; 15 - дренажна фуния; 16 - вентилационен блок (вал); 17 - глава на вентилационния блок; 18 - лека бетонна еднослойна покривна плоча; 19 - машинно отделение на асансьора; 20 - плоча от лек бетон; 21 - двуслойна покривна плоча; 22 - неизолиран лицев панел; 23 - изолиран преден панел

Ориз. 2. Схематични диаграми на конструкции от нетавански стоманобетонни покриви:

F - отделна конструкция с рулонен покрив;

I - самостоятелна конструкция (с безролков покрив);

K - комбинирана панелна еднослойна структура;

L - същото, трислойно;

M - същото, вградено производство;

1 - панел на таванския етаж;

2 - изолация; 3 - лицев панел;

4 - покривен панел на неподвижен покрив;

5 - поддържащ елемент; 6 - еднослоен покривен панел от лек бетон;

7 - валцуван килим; 8 - трислоен покривен панел; 9 - циментова замазка;

10 - слой разширена глинапо наклона;

11 - слой дистанционен покривен филц върху мастика.

Конструкцията на таванските покриви се състои от покривни панели (покривни панели и корита, тавански подове, носещи конструкции за корита и покривни панели, външни фризови елементи. Височината на прохода в подпокривното пространство трябва да бъде най-малко 1,6 м. Местни намаления на извън проходния проход се допускат до 1,2 m.

Тавански покривисъс студено и отворено таванско помещение (конструкционни типове A, B, D, E) съдържат изолирано таванско покритие, неизолиран тънкостенен оребрен стоманобетон покрив, табла и фасционни панели, в които са предвидени отвори за вентилация на подпокривното пространство . Площта на вентилационните отвори на всяка надлъжна страна на фасадата се определя в климатични райони I и II на 1/500 от площта на тавана, в райони III и IV - на 1/50.

Размерите на захранващите и изпускателните отвори в фасадните панели на откритите тавански помещения се приемат значително по-големи според резултатите от топлотехническите изчисления, според зимните и летните условия на работа.

Вентилационните канали пресичат покриви със студено таванско помещение, което трябва да се вземе предвид при поставянето на тавански подови панели и покрития.

Покривните конструкции с топло таванско помещение (типове B и D) се състоят от изолирани покриви, тави и фасадни панели, неизолиран тавански под и носещи конструкции от покривни и тавни панели. Тъй като топлото таванско помещение служи като камера за събиране на въздух за смукателната вентилационна система на сградата, вентилационните модули на долните етажи завършват в подпокривното пространство с глава с височина 0,6 m, без да пресичат покрива. Фризовите панели са проектирани да бъдат празни (без вентилационни отвори). Тези панели в някои области могат да бъдат направени прозрачни (за естествено осветление на тавана), но не и на панти. В централната зона на топлото таванско помещение е монтирана обща изпускателна шахта (по една на планировъчна секция) на височина 4,5 m от горната равнина на таванския етаж.

Покривните конструкции с отворено таванско помещение (типове D и E) са подобни по състав на тези със студено таванско помещение, но вентилационните конструкции не го пресичат, завършвайки на височина 0,6 m от повърхността на таванския етаж, както при покривите с топъл таван..

Отвеждането на отработения въздух, заедно с общия вал, се улеснява от интензивна хоризонтална вентилация през разширени вентилационни отвори в предните панели.

Покривите с наклонени фризови панели и вертикални фронтони във формата на фризови панели, отразяващи традиционните форми, се превърнаха в уникален архитектурен вариант на конструкциите на стоманобетонни тавански покриви на многоетажни сгради. мансардни покриви. Тази опция може да се използва както за студени, така и за топли тавански покриви (фиг. 10.3). Фасадният довършителен слой от панели със стръмен наклон може да бъде подобен на този, използван за външни стени ( декоративен бетонили облицовъчни плочки) или изработени от покривни материали - глина, цимент или метални керемиди.

Дизайнът на отделен тавански покрив (тип I) съдържа същите структурни елементи като мансарден покрив със студено таванско помещение, но поради факта, че въздушното му пространство има малка височина (до 0,6 m), решението на носещите конструкции опростен.

По същия начин са проектирани покривните панели на безролкови покриви със студен и отворен таван, както и отделни покриви без таван. Това са тънкостенни (дебелина на плочата 40 mm) оребрени стоманобетонни плочи. Челните ръбове на панелите и техните връзки с вертикални конструкции, пресичащи покрива (асансьорни шахти, вентилационни възли и др.) са оборудвани с ребра с височина 100 mm. Фугите са защитени с обшивки (или застъпени) и уплътнени.

Коритовидните корита се изработват от водоустойчив бетон с дебелина на дъното 80 mm, височина на ребрата 350 mm и ширина минимум 900 mm.

Покривните панели и покривните корита с топъл таван са проектирани с два или три слоя. Горен слойот устойчив на замръзване бетон с дебелина най-малко 40 mm. За изолационния слой на двуслойни панели се използва лек бетон с плътност 800-1200 kg/m 3 клас B 3.5-B7.5, за трислойни панели - ефективни изолационни материалиплътност по-малка от 300 kg/m3.

За неролкови покриви изолираните покривни панели имат надлъжни ръбови ребра за свързване с припокриване или с обшивки.

Ориз. 3. Тавански стоманобетонни покриви:

А - диаграми на напречно сечение на покриви с топъл таван с вертикален фриз (а); със стръмно наклонен фриз (б); B - детайли на наклоненото фризово устройство; c, d - в студено таванско помещение; d - същото, когато е топло; 1 - студен фасционен панел; 2 - същото, покривно покритие; 3 - стоманобетонна греда; 4 - стоманобетонна рамка; 5 - изолиран лицев панел; 6 - същото, покривно покритие; 7 - носеща конструкция на предния панел

Ориз. 4. Изграждане на тавански покрив със студен таван и покрив от ролкови материали(тип А):

A - план на покрива; 1 - вентилационен блок; 2 - дренажна фуния; 3 - панел на таванския етаж; 4 - лицев панел; 5 - поддържащ елемент на фризовия панел; 6 - изолация; 7 - опорна рамка; 8 - тава панел; 9 - оребрен стоманобетонен покривен панел; 10 - основен покрив; 11 - допълнителни слоеве покривен материал върху битуммастика; 12 - защитна престилка от поцинкована покривна стомана; 13 - рогозки от минерална вата

Фиг.5. Възли 2-4 на интерфейси между рулонни покривни конструкции и студено таванско помещение (тип А):

А - вариант на решение за монтаж на корниз с решетъчна ограда; B - същото, с парапет; 1 - лицев панел; 2 циментово-пясъчен разтвор; 3 - освобождаване на котвата; 4 - покривните шипове се изстрелват с дюбели на всеки 600 mm; 5 - поцинкована покривна стомана; 6 - стълб за ограда; 7 - допълнителни два слоя покривен материал върху битумен мастик; 8 - основен покрив; 9 - оребрен стоманобетонен покривен панел; 10 - бетонен страничен камък; 11 - защитна престилка от поцинкована покривна стомана; 12 - плъзгаща се лента от валцуван материал; 13 - рогозки от минерална вата; 14 - лента от валцуван материал с едностранно залепване до ширина 50 mm; 15 - опорна рамка; 16 - вградена част; 17 - монтажен свързващ елемент; 18 - тава панел; 19 - дренажна фуния; 20 - запълване с уплътнителен мастик; 21 - дренажна тръба на фунията за отпадъци

Безпокривни комбинирани покривиеднослойните конструкции са проектирани като панели от лек бетон или автоклавен клетъчен бетон (тип К конструкция). Леки бетонови покривни панели с плътност до 1200 кг/м2, клетъчен бетон -800 кг/м2. Панелите включват цилиндрични вентилационни канали в подпокривния слой. Покривът е четирислоен рулонен покрив, като първият слой хидроизолация се извършва фабрично, за да се избегне влагата в конструкцията по време на транспортиране, съхранение и монтаж.

Трислойни панели от комбинирани тавански покриви (тип L) се произвеждат в един технологичен цикъл или се сглобяват фабрично от две тънкостенни оребрени плочи и изолация между тях.

Комбинираните сглобяеми покриви (тип М) се издигат чрез последователно полагане върху сградата над горния етаж на слой пароизолация, запълване по наклон, топлоизолационен слой, изравняваща замазка и многослоен хидроизолационен рулонен килим. Дизайнът M е най-трудоемкият и има най-лошите експлоатационни характеристики. Употребата му трябва да бъде максимално ограничена.

Ориз. 6. Безподвижен покрив със студен таван (тип B):

A, B - диаграми на напречните сечения на тавана с вътрешен и външен дренаж; B - сглобяем елемент на дренажната тава; G - същото, покривни панели за покриви с вътрешни; D - същото, с външен неорганизиран дренаж; 1 - лицев панел; 2 - поддържащ елемент на предния панел; 3 - решетъчна покривна ограда; 4 - фризов панел на крайната стена; 5 - покривен панел; 6 - капак; 7 - дренажна тава; 8 - дренажна фуния; 9 - опорна греда; 10 - тавански етаж; 11 - опорна колона; 12 - опорен елемент на тавата; 13 - дренажен отвор; 14 - монтажни контури

При монтаж на покрив от 3- или 4-слоен килим се предприемат комплекс от конструктивни мерки за повишаване на неговата издръжливост и надеждност. Нанесете точков (или лентен) стикер на долния слой и бронирания покривен филц- за горния слой. Точковият стикер насърчава равномерното разпределение на налягането на водните пари под килима, елиминирайки образуването на издутини и разкъсвания; Запазването на покритието от чакъл в светли цветове увеличава отразяването на светлината на покрива, намалява радиационното му прегряване, което предотвратява стареенето и изтичането на мастика.

Връзката на покрива с изпъкнали вертикални конструкции (парапети и др.) Се изолира чрез полагане на килима върху тези повърхности и защита на горния му ръб с дренажни метални или пластмасови престилки. Преходът на килима към вертикалната равнина е проектиран гладко с монтиране на склонове, изработени от монолитна замазка в основата на килима или монтиране на сглобяеми трапецовидни пръти.

Допълнителна застраховка за изолацията на тези места е задължителното монтиране на два допълнителни слоя покривен материал на местата, където килимът преминава във вертикална равнина.

Ориз. 7. Безподвижен покрив със студен таван и вътрешен дренаж (тип B):

A - план на покрива; 1 - покривен панел; 2 - дренажна фуния; 3 - вентилационен блок; 4 - панел на таванския етаж; 5 - опорен елемент на фризовия панел; 6 - тава панел; 7 - U-образна плоча - капак; 8 - изолация; 9 - стоманобетонна опорна рамка; 10 - циментово-пясъчен разтвор; 11 - уплътнител; 12 - главата на вентилационния блок

Ориз. 8. Връзки между безролков покрив и студен таван (тип B):

A - опции за свързване на покрива към края външна стена; B - опции за надлъжни фуги на покривни панели; B - дизайнерски опции за свързване на вентилационни шахти с покрива; 1 - панел външна стена; 2 - фризов панел на крайната стена; 3 - парапетна плоча; 4 - престилка от поцинкована стомана; 5 - покривен панел; 6 - поддържащ елемент на предния панел; 7 - лента от покривен материал; 8 - изолация; 9 - таванска подова плоча; Y - Г-образен парапетен елемент; I - вентилационен вал; 12 - мига; 13 - уплътнител; 14 - циментова замазка; 15 - дренажна тава; 16 - опорен елемент за тава

Ориз. 9. Опции за интерфейсни възли между покривни конструкции без ролки и студено таванско помещение (тип B):

A, B - дизайнерски опции за покривна ограда; B, D, - варианти за проектиране на разширителни фуги; 1 - покривен панел; 2 - освобождаване на котвата; 3 - стълб за ограда; 4 - U-образна плоча - капак; 5 - хидроизолация с мастика или смеси за боядисване; 6 - циментово-пясъчен разтвор; 7 - фризов панел; 8 - уплътнител; 9 - покривни патерици със стъпка 600 mm; 10 - поцинкована покривна стомана; 11 - защитна престилка от поцинкована стомана;

12 - вградена част; 13 - стоманен свързващ елемент; 14 - тава панел; 15 - дренажна фуния; 16 - уплътнение от пореста гума; 17 - затягаща скоба на фунията; 18 - зашити рогозки от минерална вата; 19 - дренажна тръба на дренажната фуния; 20 - битумно-каучукова изолационна паста; 21 - фиби; 22 - метална шайба; 23 - стоманена лента; 24 - компенсатор от поцинкована покривна стомана; 25 - вътрешни панелитаванско помещение.

Ориз. 10. Ролетен покрив с топъл таван (тип B):

A - схема на покрива, 2 - дренажна фуния; 3 - поддържащ елемент на предния панел; 4 - лицев панел; 5 - покривен панел; 6 - тава панел; 7 - опорна рамка; 8 - вентилационна тръба; 9 - изолационна облицовка; 10 - основен покрив; 11 - плъзгаща се лента от валцуван материал; 12 - циментово-пясъчен разтвор

Ориз. 10.11. Възли на свързване на рулонни покривни конструкции с топъл таван (потребителски стоки V):

A, B - дизайнерски опции за покривна ограда; 1 - лицев панел; 2 - изолационна облицовка; 3 - освобождаване на котвата; 4 - покривни шипове със стъпка 600 mm; 5 - поцинкована покривна стомана; 6 - стълб за ограда; 7 - три допълнителни слоя рубероид; 8 - основен покрив; 9 - бетонен страничен камък; 10 - циментово-пясъчен разтвор; 11 - защитна престилка от поцинкована покривна стомана; 12 - покривен панел; 13 - плъзгаща се лента от валцуван материал;

14 - опорна рамка; 15 - тава панел; 16 - два допълнителни слоя мастичен покрив, подсилен със стъклена мрежа или фибростъкло; 17 - запълване с битумен мастик; 18 - купа на дренажната фуния; 19 - изправяне на струя; 20 - ръкав от азбестоциментова тръба d = 150 mm; 21 - гумено уплътнение; 22 - затягаща скоба; 23 - дренажна тръба на дренажната фуния; 24 - запълване с уплътнителен мастик; 25 - вентилационен вал; 26 - теглене, напоено с горещ битум на дълбочина 50 mm; 27 - чадър от поцинкована покривна стомана; 28 - стоманена тръба с фланец; 29 - таванска подова плоча

Ориз. 12. Безподвижен покрив с топъл таван (тип G):

А - схема на плана, покриви: 1 - двуслоен топъл неролков покривен панел; 2 - изпускателен вал; 3 - защитен чадър; 4 - панел с двуслойна тава; 5 - лицев панел; 6 - глава на вентилационния вал: 7 - опорен елемент на панела на тавата; 8 - вътрешен дренажен щранг; 9 - дренажна тава; 10 - трислоен покривен панел; 11 - същото, табла панел; 12 - панел на таванския етаж; 13 - бетонно покритие; 14 - уплътнителен мастик; 15 - изолация; 16 - ключ за бетон.

Фиг. 13. Интерфейсни възли на неролкови покривни конструкции с топъл таван (тип G):

1- преден панел; 2 - гернит; 3 - уплътнителен мастик; 4 - бетонен парапет; 5 - изолация; 6 - трислоен покривен панел; 7 - циментово-пясъчен разтвор; 8 - двуслоен покривен панел; 9 - U-образно бетонно покритие; 10 - тава трислоен панел; 11 - тава двуслоен панел

Ориз. 14. Схеми на планове за безпокривни покриви от типове "I", "K", "M". Възли от нетавански вентилируем покрив тип “I”:

а - с вътрешен дренаж; b - същото, с външен дренаж; B - парапетни покривни елементи; възел I-1а - връзка на покрива и тавана към външната носеща стена; I-1б - същото, към външна окачена фасада; I-2a - до тухлена стена; I-2б - до стена от големи блокове; 1 - кух подов панел; 2 - слой омекотяващ покривен филц върху битумен мастик; 3 - изолация на плоча; 4 - варо-пясъчна кора; 5 - вентилиран въздушна междина; 6 - покривен панел; 7 - три слоя дистанционен покривен материал; 8 - слой покривен филц;

9 - защитен слой от фин трошен камък 20-25 mm; 10 - циментово-пясъчен разтвор; I - външна стена от тухлена зидария; 12 - външна окачена стена; 13 - вентилационен канал; 14 - бетонна парапетна плоча; 15 - бетонен страничен камък; 16 - два допълнителни слоя покривен материал; 17 - защитно боядисване с хидроизолационен състав; 18 - филц от минерална вата; 19 - контур за повдигане, огънат и заварен към вградената част на парапетния блок; 20 - блокове от външна носеща стена; 21 - покривна поцинкована стомана; 22 - вентилационна решетка; 23 - активиран дървен корк; 24 - анкерна тръба на оградата; 25 - стълб за ограда; 26 - антисептични дървени летви 66х80 мм

Ориз. 15. Нетавански вентилиран покрив тип "G":

Възли I-3, I-4 и I-5: 1 - външна стена; 2 - циментово-пясъчен разтвор; 3 - вентилационна решетка; 4 - корнизна плоча; 5 - покривна патерица; 6 - покривна поцинкована стомана; 7 - два допълнителни слоя покривен филц; 8 - плоска азбестоциментова плоча; 9 - кух подов панел; 10 - слой омекотяващ покривен материал; 11 - изолация на плоча; 12 - варо-пясъчна кора; 13 - вентилиран въздушен слой; 14 - покривен панел; 15 - три слоя омекотяващ покривен филц;

16 - слой покривен филц; 17 - защитен слой от чакъл 20 - 25 mm; 18 - тухлена стена; 19 - филц от минерална вата; 20 - престилка от покрив от поцинкована стомана; 21 - антисептична дървена тапа; 22 - антисептична дървена дъска със сечение 120x50 mm; 23 - горен компенсатор от покрив от поцинкована стомана; 24 - вътрешни напречни стени; 25 - долен компенсатор от покривна поцинкована стомана, регулиран с дюбели през 300 mm; 26 - дюбели; 27 - парапетна плоча; 28 - бетонен страничен камък; 29 - защитно боядисване с хидроизолационен състав

Ориз. 16. Нетавански покрив от олекотени бетонови панели тип „К”:

Възли К-1, К-2, К-3, К-4 и К-5; 1 - покривен панел от лек бетон; 2 - външна стена; 3 - филц от минерална вата; 4 - страна бетонен камък; 5 - три слоя омекотяващ покривен материал; 6 - слой от брониран покривен филц; 7 - два допълнителни слоя покривен материал; 8 - парапетна плоча; 9 - защитен слой от фин чакъл 20-25 mm; 10 - престилка от покрив от поцинкована стомана; 11 - горен компенсатор от покрив от поцинкована стомана; 12 - антисептична дървена дъска; 13 - антисептична дървена тапа; 14 - тухлена стена; 15 - вътрешни стени; 16 - долен компенсатор от покрив от поцинкована стомана; 17 - вентилационен канал; 18 - покривна патерица; 19 - покривна поцинкована стомана.

Ориз. 10.19. Невентилиран покрив тип M:

възли М-5а - М-8; 1 - тухлена стена; 2 - циментово-пясъчен разтвор; 3 - многокухи стоманобетонен панел; 4 - слой омекотяващ покривен материал върху битумен мастик; 5 - слой експандиран глинен натрошен камъкили шлака за създаване на покривен наклон; 6 - изолация на плоча; 7 - циментово-пясъчна замазка; 8 - три слоя омекотяващ покривен филц върху битумен мастик; 9 - слой от брониран покривен материал; 10 - защитен слой от фин чакъл 20-25 mm; 11 - мастичен хидроизолационен килим, подсилен с фибростъкло;

12 - три допълнителни слоя покривен материал; 13 - три допълнителни мастични слоя, подсилени с два слоя фибростъкло; 14 - престилка от покрив от поцинкована стомана; 15 - антисептична релса по цялата дължина; 16 - филц от минерална вата; 17 - дъска на перваза на прозореца; 18 - антисептична дървена тапа; 19 - мастика; 20 - компенсатор от поцинкована покривна стомана; 21 - антисептична дървена дъска 19x150 мм по цялата дължина; 22 - покривна поцинкована стомана; 23 - дюбели.

Повечето модерни къщи са направени с плоски покриви, това намалява разходите за строителни работи и увеличава тяхната полезна площ. Такъв покрив обаче е по-податлив на натрупване на валежи и следователно изисква инсталирането на подходяща дренажна система. Тя трябва да източи дъжд и да стопи вода своевременно. За покриви от този тип се използват два вида дренажни системи: външни и вътрешни. Външните системи се монтират на външни стени на сгради и са лесни за монтаж и поддръжка. Вътрешна организациядренажът включва поставяне на тръби вътре в сградите и има много предимства:

• системните елементи не се виждат;
• по време на студове водата в тръбите няма да замръзне;
• висока дренажна ефективност;
• Водата се отвежда директно в дренажната система.

Недостатъците на вътрешната дренажна система от плосък покриввключват: сложността на монтажа и прехода от външни към вътрешни структури; проблемно почистване - за извършването му е необходимо да се демонтира външната облицовка на сградата и да се изключат елементите на системата.

Във вътрешните дренажни системи се използват два метода за отвеждане на водата: гравитачен и сифонно-вакуумен. Гравитационният метод предполага, че валежите се движат гравитационно под ъгъл по дренажа, навлизат в канализационната система и след това се изхвърлят извън сградата. Тази опцияизисква инсталирането на значителен брой фунии и тръби. Ако попадне в канализацията голям бройвода, тогава такава система може да не се справи, тъй като значителни обеми въздух ще влязат в тръбата заедно с водата, което ще намали пропускателната способност на системата.

Благодарение на сифонно-вакуумния метод водата се отстранява под вакуум. Водата навлиза в хоризонтални тръби през специални фунии, а след това във вертикална тръба. След това, благодарение на процеса на вакуум, течността се отстранява извън сградата. Тази система има добра пропускателна способност и няма да е трудно да премахне големи количества входяща вода. В допълнение, той има редица други предимства:

• прави възможно изграждането на покрив под различни ъгли;
• изисква по-малко потребление на материали;
• изисква малък диаметър на тръбата;
• висока скорост на водния поток предотвратява натрупването на отломки в системата;
• по-ниска цена в сравнение с гравитационния метод.

Материалът на компонентите за монтаж на дренажна система се избира в зависимост от покривното покритие. Най-предпочитаният материал за вътрешно отводняване е пластмасата. Характеристиките му позволяват да се използва дълго време без специална поддръжка. Съвременните тръби имат усилващи елементи, които увеличават тяхната здравина. Единственият недостатък е, че те могат да се деформират, когато резки променитемператури и не са проектирани да обслужват големи потоци вода.

Често се използват и улуци и щрангове от метал, те са по-стабилни и могат да се справят голяма сумавода. Такива системи се монтират на плоски покриви с метално покритие. Метални тръбиса покрити с антикорозионен разтвор, което значително удължава експлоатационния им живот. Най-красивите, надеждни и издръжливи са медните сливи, но те са скъпи. Този дизайн върви добре с дървено покритие, но те няма да изглеждат добре с шисти или велпапе.

Вътрешните дренажи са възли от тръби, решетки, розетки и наклони. За да ги скриете, се използват сайдинг панели и сандвич листове.

съвет! Когато затваряте дренаж, трябва да обмислите не само инсталирането на капака, но и възможността да го премахнете, за да почистите запушените елементи.

Вътрешните дренажни тръби се предлагат в различни секции. Основно се използва правоъгълният профил, той има най-доброто пропускателни способности, лесен за инсталиране и почистване. Ако дренажът е по-декоративен, отколкото практичен, тогава се монтират кръгли или полусферични профили.

Процесът на инсталиране на вътрешна дренажна система

Монтирането на вътрешен дренаж е най-добре да се направи по време на монтажа на покрива. Това значително ще улесни работата. Покривната площ е разделена на секции, така че за всяка секция от 150-200 m2 има по един щранг. Наклонът на плоския покрив към входа на водата е 1-3%. Монтажът започва от най-долния етаж или сутерен и постепенно се придвижва към последен етажили таванско помещение. Преди да започнете работа по инсталирането на дренажна система на плосък покрив, препоръчително е да начертаете дренажна схема и да определите дали тя отговаря на стандартите SNiP. След това започват строителните работи и се извършват в следната последователност:

• Първо маркирайте точките, където ще бъде разположен щрангът.
• Определете мястото, където ще бъде начертана фунията.
• За крепежни елементи се пробива дупка, дизайнът им зависи от материала на тръбите.
• Монтира се тръба, която отвежда водата извън сградата.
• Зоната на изхода на водата е уплътнена с топлоустойчиви средства.
• Монтаж на вертикални тръби.
• Уплътняване на всички фуги на тръбопроводи.
• Изграждане на свързващия елемент на каптажа при фунията.
• Запечатайте склоновете на фунията с покривни материали.
• Монтаж на напорен фланец с дренажен капак.
• Тестване на дренажната система.

За да се вземе предвид топлинното разширение на материала, в конструкцията се оставят празнини.

Водите се отвеждат от вътрешната канализация в дъждовната канализационна мрежа. Според SNiP се използват тръби с диаметър 10, 14 и 18 cm, които имат стандартна дължина на тръбните елементи от 70 или 138 cm.

Правила за инсталиране на вътрешен дренаж на плосък покрив

Отводняването е организирано по следния начин: водата тече по наклонения покрив към входната фуния за вода. От него влиза в щранга, след което се изхвърля извън сградата.

Дизайнът на вътрешната дренажна система е:

• Фунии за приемане на вода, те могат да бъдат камбановидни или плоски. Камбаничните покриви се монтират на скатни покриви, докато плоските покриви се монтират на плоски покриви.
• Тръби за разпределяне на водния поток между дренажите.
• Колекционери.
• Кладенци, предназначени за тестване на дренажната система.
• Спомагателни части: ъгли, крепежни елементи, гнезда.

Съгласно стандартите на SNiP дренажните изходи трябва да бъдат свързани към канализационната система, за да се изключи възможността от наводняване на основата на сградата. Дренажът трябва да бъде разположен в най-ниските места на покрива - под надвеса, така че водата да се оттича естествено.

Фунията за подаване на вода се състои от корпус, решетка, капак и крепежни елементи. Обикновено има цилиндрична форма. Фуниите са разположени под лек ъгъл по цялата дължина на еднакво разстояние една от друга. Инсталирайте ги на не повече от 20 метра един от друг. Броят на фуниите зависи от площта на покрива, но не трябва да са по-малко от две, защото ако едната се запуши, другата ще служи като дренажна функция. Това ще предотврати наводняването на покрива. Монтажът на дренажни фунии се извършва под прав ъгъл. Купата на фунията е разположена така, че да не лежи върху топлоизолацията, а да лежи върху обработения с антисептик дървен материал. За да предотвратите попадането на отпадъци в тръбите и запушването им, трябва да има филтри на фуниите. Методът на неговото инсталиране зависи от покривния материал.

Възлите за дъждовна вода се монтират на разстояние най-малко 1 метър един от друг.

Металният дренаж трябва да бъде оборудван с отопление, така че през зимата тръбите да не замръзват и да не се счупват поради налягането на леда. За правилна целогодишна работа всички щрангове на вътрешната дренажна система трябва да бъдат разположени в топлата зона на конструкцията.

Закрепването на дренажните елементи в една конструкция се извършва със специални части: куки, примки, скоби и др. Дренажът се закрепва към стената в зависимост от материала на тръбите: метал - чрез заваряване; пластмаса - със специално лепило.

Хоризонталните тръби трябва да имат по-малък диаметър от вертикалните тръби с 7,5 см. Това опростява монтажа им.

съвет! Ако разликата между покривите в къщата е повече от 4 метра, тогава трябва да се монтират различни дренажни тръби.

Хидроизолацията на шевовете на дренажната система играе важна роля. Те трябва да бъдат покрити с уплътняващ агент, за да се избегнат последващи течове.

След завършване на процеса на инсталиране на вътрешната дренажна система се полага покривен материал за защита на конструкцията от отломки.

Правилното инсталиране на дренаж играе важна роля при проектирането на сграда, не трябва да се пренебрегват нормите и правилата за нейното изграждане. Неправилната инсталация впоследствие ще доведе до нарушаване на дренажната система: течове, запушени тръби и повреди. Това от своя страна ще доведе до натрупване на вода върху покрива или в канализацията на сградата, което ще доведе до тяхното разрушаване.

Основната цел на дренажната система е да събира и отвежда стопена и дъждовна вода в дъждовна или обикновена канализационна система. Целта на тези мерки е да се предотврати навлизането на влага в стените, глухата и основата на сградата, за да се предотврати нейното разрушително действие и необходимостта от последващи скъпи ремонти. Допълнителна функция на дренажната система е да придаде на структурата оригинален и приятен външен вид. Като всички останали видове строителни конструкции, създаването на дренаж се регулира от съответния SNiP 31.06.2009 г., изменен със SP 118.13330.2012, влязъл в сила на 01.09.2014 г.

Видове съществуващи дренажни системи

Има три основни дренажни системи:

1. Организирано външно отводняване на покрива
2. Организирано вътрешно отводняване
3. Неорганизиран дренаж

Значителна част Главна информацияМожете да го получите от видеото:

Организирано външно отводняване

В момента тази система се счита за най-разпространената и често използвана. Представлява комплект от улуци, тръби и дренажни крепежни елементи, обединени в едно цяло, монтирани извън сградата чрез закрепване към нейните стени. В резултат на действието му трябва да влезе вода от покрива дъждовна канализацияили кладенец.

SNiP позволява организирането на външна дренажна система както на плоски, така и на скатни покривипочти всякакъв вид сгради и конструкции.

Предимства на организирано външно отводняване на покрива:

• гарантирана защита от проникване на вода на стени, основи и слепи зони на сградата;
• привлекателен външен вид, придаден на конструкцията чрез използването на висококачествени модерни материали.

Основният недостатък на разглежданата система е необходимостта от инвестиране на финансови средства за закупуване и инсталиране.

Най-често срещаните системи са изработени от PVC и металопластика, които се използват активно вместо традиционните, изработени от поцинкована стомана или черен метал. Най-качествен, визуално атрактивен и издръжлив, но в същото време и най-скъп, е използването на мед.

Организирано вътрешно отводняване на покрива

При инсталирането на тази дренажна система тръбите се полагат директно вътре в сградата. Влагата се събира на покрива и се транспортира по тях до дъждовни канали или обикновена канализация. Почти винаги този тип се среща на плоски покриви, които са направени от рулонни материали и мастики. Предимството му е, че водата във вътрешните тръби не замръзва дори и в най-студените времена, което е един от проблемите на външното отводняване, особено в домашни условия.

Недостатъкът на организираното отводняване от плосък покрив също е очевиден - той заема част от вътрешното пространство, което по правило винаги липсва.

SNiP ясно регламентира основните изисквания, чието изпълнение е необходимо за успешна работа:

• Площта на фуниите, разположени на покрива, се изчислява въз основа на съотношението - на 0,75 кв.м. площ на покритие от минимум 1 кв.см. секции на водоприемната фуния;
• на участъци от покрива, които са ограничени от стени или разширителни фуги, трябва да бъдат разположени най-малко две фунии;
• планира се да се монтират водосборни фунии в зоните на покрива с най-ниски вертикални коти;
• Тези фунии трябва да бъдат разположени на не по-близо от 50 см от стени или парапети.

Неорганизиран дренаж

С тази система стопената или дъждовната вода тече към земята директно от покрива. Естествено, липсата на необходимост от допълнителни материали и средства води до спестяване на финансови средства по време на строителството, което е едно от основните предимства на неорганизираното отводняване.

Използването му не е разрешено на плосък покрив, тъй като оттичането на вода се получава поради съществуващия наклон на покривния наклон. Освен това, дори при инсталиране на неорганизиран дренаж на малки сгради и конструкции, е трудно да се избегнат проблеми:

• влошаване или дори частично разрушаване на основата. Проблемът може да бъде решен чрез инсталиране на допълнителен дренаж под земята, чиято цел ще бъде да се отстрани излишната вода от почвата, съседна на основата;
• отрицателни въздействия върху сутерена на сградата. Отстранява се чрез периодично подновяване на вертикалния хидроизолационен слой;
• възможен механични повредифасада. Проблемът може да се реши и чрез подобряване на хидроизолацията и поддържането й в добро състояние.

Наличност изброените проблемите поставят логичен въпрос: колко разумно е да се инсталира неорганизирана дренажна система? Условията, необходими за това, са ясно регламентирани от SNiP 31.06.2009 г. в актуализираната версия, влязла в сила на 01.09.2014 г. Той описва характеристиките на сгради и конструкции, в които е разрешена неорганизирана дренажна система.

Изисквания на SNiP 31.06.2009 г

• броят на етажите на сграда или структура е не повече от пет;
• местоположение в район със среден годишен валеж под 300 mm;
• вида на покрива, върху който се предвижда да се използва - скатен с наклон към двора;
• размер на покрива на покрива - най-малко 0,6 м;
• липсата на тротоари, балкони или магистрала директно под наклона на покрива.

Сергей Новожилов е експерт по покривни материали с 9 години практически опит в областта на инженерните решения в строителството.

Правилно монтираният покрив ще продължи много години. Но при неочаквано механично натоварване или поради естествено стареене, покритието се разрушава. И тогава има нужда от текущ или основен ремонт. В многофамилни и обществени сгради основният ремонт се извършва от управляващи компании, а необходимостта от такава работа се анализира и записва от инженерно-техническия персонал. А в частните къщи степента на повреда се определя от самия собственик на дома и решава какъв вид ремонт е необходим в този случай.

Какво е основен ремонт на покрив?

Планът за основен ремонт на покрива включва списък от работи за пълно възстановяване на всички свойства на покривното покритие, включително подмяна на хидро-, шумо- и топлоизолационни слоеве. Съединенията на подовите плочи, гредовата група, дренажните системи и кръстовището на покрива с фронтоните и корнизите също подлежат на ремонт.

Основните ремонти са разделени на два вида:

• ремонт на скатни покриви - с твърд метал, азбестоцимент, керемиди или полимерни покривни материали върху наклонени греди. Такива покриви се състоят от покривен пай с определена структура, ограничен от билото, фронтона и надвесите на стрехите;
  

  Основните ремонти на скатен покрив включват частична или пълна подмяна на дървени конструкции и слоеве покривен пай

• ремонт на плоски покриви - с меко разтопено покритие, което се полага върху стоманобетонна основа или гофриран лист. Оградена е с парапети и има вътрешна дренажна система. Покривният пай на такива покриви е монтиран с наклон за оттичане на влага.

  Основните ремонти на плосък покрив трябва да се извършват с частична или пълна подмяна на покривния пай и вътрешна дренажна система, както и възстановяване на целостта на шевовете на бетонния под

Повредите на покривното покритие се определят визуално по наличието на дупки, пукнатини, подуване или лющене на фугите. Невидимите течове изискват проверка на целия покривен пай и рафтова система (или подови плочи).

По време на визуална проверка, за да определите вида на ремонта, който трябва да се извърши, трябва да обърнете внимание на следните повреди:

• повреда на покривни листове, дупки, пукнатини и смущения на кръстовищата;
• нарушаване на дренажната система, образуване на локви на повърхността на мекия покрив;
• намокряне, следи от мухъл или разрушаване на гредите и обшивката, навлажняване на изолацията;
• течове в шевовете между подовите плочи или на местата, където са поставени тръби на дренажната система.

Фотогалерия: видове повреди, изискващи основен ремонт

Различни дефекти в плоския покрив, които не могат да бъдат отстранени чрез частично възстановяване, изискват основен ремонт. Голяма повреда на покрива налага основен ремонт с цялостна подмяна на покрива Течовете по тавана вътре в къщата показват необходимост от спешен ремонт на покрива Многобройни механични повреди на покрив от шисти или керемиди напълно увреждат покривното покритие Износването на цялото покритие на мек покрив може да се появи след 10 години експлоатация, ако такъв покрив изобщо не е бил поддържан, не е бил почистен от сняг и не е бил подложен на леки ремонти. Течът на покрива на много места води до образуване на гниене и пропадане на дървената конструкция Износването на рафтовата система може да доведе до срутване на покрива, така че е необходимо да забележите този вид повреда навреме Срутването на покрива води до сложен изгледремонтни дейности, тъй като е необходимо да се възстанови цялата система

Ако повече от 40% от покривното покритие е повредено и е невъзможно локално отстраняване на дефектите, трябва да се вземе решение за пълната му подмяна.

Също така основата за основен ремонт е оценката на експлоатационния живот на елементите на покривния пай, подовете, гредите и дренажните системи, посочени в инструкциите VSN 58–88 (r).

Таблица: експлоатационен живот на покриви от различни материали

За да се определи цената и последователността на ремонтните работи, е необходимо да се изготви проектна и разчетна документация въз основа на набор от правила SP 17.13330.2017 „SNiP II-26–76 Покриви“ и SO 002–02495342–2005.

от готов проектколичеството на необходимия материал, неговата цена и графикът на работа, които трябва да се извършват в сухо време и през светлата част на деня, се изчисляват със задължителен надзор от инженер и технически служител на отговорната организация.

Разликата между основен и текущ ремонт

Естественият процес на износване на покрива изисква периодични ремонти на покривното и изолационното покритие, гредовата система и улуците.

Текущият ремонт осигурява изправността на покрива след започване на експлоатацията му и преди последващи основни ремонти.

Скоростта на текущите ремонти се определя от степента на износване на покривните елементи. Това е предвидено в „Резолюция на Държавния комитет по строителството на Руската федерация от 27 септември 2003 г. N170“, която определя изискванията за надзор и поддръжка на покриви.

По време на рутинни ремонти на метален покрив, повредените части се заменят с нови

Основните ремонти включват цялостна подмяна на износената покривна пита, частична подмяна на дървени конструкции, ремонт на сглобяеми стоманобетонни подове и улуци. Едновременно с това се възстановяват вентилационните шахти и парапети и върху тях се закрепва здраво покривното покритие.

За да се увеличи експлоатационният живот на покрива до следващия основен ремонт, остарелите материали се заменят с модерни: с по-малко необходимост от междинни ремонти.

Таблица: основни разлики между основен и текущ ремонт

В същото време, забавяне на огъня и антисептично третиране на дървен материал фермови конструкциисе извършва най-малко веднъж на всеки десет години.

Цената и сроковете на основния ремонт значително надвишават разходите за частични ремонти. След приключване на основния ремонт се издава документирана гаранция, която посочва срока на експлоатация на ремонтирания покрив.

Демонтаж стар покрив- дълъг процес, но ви позволява напълно да обновите покритието, като го замените с по-добро и по-модерно

Съгласно Жилищния кодекс на Руската федерация, клауза 154, вноски за основен ремонт в жилищни сградиса включени в структурата на месечните плащания за жилищни помещения. В редица региони има субсидии за основен ремонт на жилищен фонд.Следователно одобрението на ремонтните дейности се извършва от управляващото дружество, инженерни специалистикоято извършва технически надзор и приема извършената работа.

Етапи на одобрение и изпълнение на основен ремонт

Решението за основен ремонт на покрива на жилищна сграда или обществена сградасе приема в следните случаи:

• кога извънредна ситуацияпо време на тежки метеорологични явления;
• след получаване на изявление от жителите за неподходящостта на покрива, потвърдено от заключението на техническата комисия;
• с настъпването на максималния срок на експлоатация на покрива по норми и стандарти.

Според Кодекса за градоустройство на Руската федерация някои сгради изискват одобрение за ремонтни дейности от областната администрация, архитектурния отдел, сервизните и специализираните организации. Но ако основен ремонт не променя архитектурния облик на сградата и се извършва поради обективни обстоятелства, тогава не са необходими специални разрешения.

За потвърждаване на необходимостта от основен ремонт се създава комисия със специалисти от проектантски организации, която дава становище въз основа на сегашно състояниепокрив и технически паспорт на конструкцията. След като висшите органи на жилищното и комуналното стопанство одобрят заключението за влошаването на покрива и съгласуват приоритета на финансирането на работата, организацията генерира техническа спецификация за създаване на набор от проектни и разчетни документи за извършване на основен ремонт на покрива. Документацията и чертежите се разработват, като се вземат предвид всички условия за конкретен обект, основата за тяхното създаване е инструкцията на MDS 13–1.99.

Проектът за основен ремонт на покрива на жилищна сграда се извършва от специалисти от лицензирани организации и включва следните документи:

• протокол от обследване на покрив на сграда с технически протокол, размери и списък на елементите, подлежащи на основен ремонт;
• технически паспорт на сградата;
• задание за разработване на проектна и разчетна документация с предложения за модернизация, като се вземат предвид нови материали;
• част архитектурно-строителна с опис на извършените работи и техническа обосновка;
• разчетна документация, като се вземат предвид разходите за работа и материали;
• набор от работни чертежи със спецификации на материалите в съответствие с GOST.

След като проектът бъде одобрен от висша организация, управляващото дружество провежда търг и избира изпълнител, който извършва основен ремонт в строго съответствие с този проект и инструкциите за работа. Понякога се допуска замяна на строителни материали, ако това не води до загуба на качество.

Основният ремонт на покрива се извършва на няколко етапа:

1. Осигурени са безопасни условия на труд с предпазни скоби, скелета и стълби.
2. Демонтират се старият покривен пай, повредените дървени елементи и възли на дренажната система, както и износени части от парапети, глави на вентилационна система и облицовка на стрехи и фронтонни надвеси.

   При основен ремонт е необходимо първо да се демонтират всички износени покриви и повредена покривна система

3. Ремонтират се дренажната система и фугите на подовите плочи, подменят се капаците на вентилационната система и се възстановяват парапетите.
4. На скатни покриви се ремонтира гредова система с хидроизолация, а на плоски покриви пароизолацията се възстановява и наклонява с помощта на циментова замазка.

   Слой от пароизолация, изработен от съвременни материали, се залепва върху гофрирания лист, което увеличава експлоатационния живот на металния покрив след основен ремонт.

5. Полага се изолация и слой хидроизолация. След това се монтира покривното покритие с подходящо застъпване и уплътнение в областта на парапетите, вентилационните канали и улуците. А на скатни покриви допълнително се монтират било, корниз и вятърни ивици.

   Висококачественият монтаж на топлоизолация и покривно покритие върху ремонтирана основа гарантира дълъг експлоатационен живот на целия покрив

6. Възстановяват се надвесите на стрехите, водоотвеждащата система, стълбите и стълбите, монтират се куки за закрепване на обезопасителни въжета. Ако е необходимо, изходите и покривните люкове се ремонтират, монтира се антена или друго оборудване.

Видео: последователност от основни ремонти на плосък покрив

Правила за основен ремонт

Извършването на основен ремонт на покрива е предмет на изискванията на нормите и правилата за извършване на строителни работи на височини SNiP 12–03–2001 и се извършва, като се вземат предвид правилата за пожарна безопасност.

Комплектът от проектни и разчетни документи за основен ремонт трябва задължително да съдържа глави за екологичност и безопасност на работата, които трябва да бъдат извършени.

Общи правила за основен ремонт:

1. Жителите на сградата трябва да бъдат уведомени за началото на ремонтните дейности. Районът е ограден, а при спускане и повдигане се поставя охрана.
2. Безопасността на работниците е осигурена.
3. Покривът се отваря при сухо време - демонтажът се извършва на части, за да няма течове при неочаквани валежи. Вече отвореният участък на покрива е допълнително защитен от дъжд.
4. След като покривът е напълно изчистен от отломки, работата се извършва възможно най-бързо. кратко времепри спазване на изискванията за качество на ремонта.
5. При монтаж на меки покриви с помощта газово оборудванеОбръща се внимание на спазването на мерките за пожарна безопасност.
6. Работата трябва да отговаря на екологичните стандарти и да използва безопасни строителни материали.
7. Входните люкове и вратите към покрива са огнеупорни, изолирани, оборудвани с уплътнителни уплътнения и ключалки (или брави).
8. На последния етап от основния ремонт се възстановяват отстранени антени, оборудване и мълниезащитни устройства.
9. След завършване се съставя приемо-предавателен акт за извършената работа в присъствието на отговорни лица. Промените се записват в техническия паспорт на сградата и се установява гаранционният срок на ремонтирания покрив.

Правилата за монтаж на покривни материали зависят от техния тип и се извършват по начин, препоръчан от производителите или доставчиците на продукти.

Гарантиран експлоатационен живот на покрива след основен ремонт

Гарантираният срок на експлоатация на подновения покрив е записан в договора между клиента (платец) и изпълнителя (изпълнител). Посочва експлоатационния живот на всеки използван материал и гаранционния срок на целия ремонтиран покрив. Препоръчителен гаранционен срок за ремонт на меки, шисти и метални покриви и междупанелни шевовее 3 години, през които изпълнителната организация е длъжна да отстрани недостатъците за своя сметка, при условие правилна работапокриви.

Препоръки за определяне на гаранционния срок са дадени в член 754 от Гражданския кодекс на Руската федерация, който описва отговорността на изпълнителя за неправилно извършване на ремонтни работи или нарушение на техническите спецификации на проекта. В случай на искове можете да използвате информационното писмо на Президиума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 24 януари 2000 г. N51. Спорните въпроси относно лошото качество на работата и неспазването на гаранционните срокове за експлоатация на покрива по вина на изпълнителя се решават в съда.

В допълнение към основния гаранционен срок, договорът може да определи следгаранционна поддръжка на покрива.Извършва се при взаимно приемливи условия за клиента и изпълнителя и се заплаща при завършване на работата.

Гаранционният срок след основен ремонт на покрива започва да тече от момента на подписване на приемо-предавателния протокол за извършената работа, който е приложение към договора. Актът се подписва от представители на изпълнителя и клиента в присъствието на специалист от проектантската организация, който писмено потвърждава факта на надзора на дизайнера върху правилното изпълнение на ремонта в съответствие с проекта.

Видео: бюджетен вариант за основен ремонт на мек покрив

Основният ремонт на покриви е сложен и скъп, но необходим вид строителна дейност. За собственика на частен дом е важно да поддържа баланс между качеството и цената на ремонта. Въпреки това трябва да се помни, че евтини материалище продължи по-малко. Жилищни сградисе ремонтират със съдействието на професионални строители, като качеството на тяхната работа е гарантирано на договорна основа съгласно действащото законодателство.

Внимание: Използване на недефинирана константа callback_thumbing_img - предполага се "callback_thumbing_img" (това ще доведе до грешка в бъдеща версия на PHP) в /var/www/krovgid/data/www/site/wp-content/themes/krovgid/kama_thumbnail.phpна линия 337

Без компетентна организацияОтводнителната система на плоския покрив бързо ще изисква непланирани ремонти. Стагнацията на дъждовна и стопена вода на повърхността постепенно ще ерозира защитния външен слой на покритието. В резултат на това изложената база бързо ще се срути от ревностни нападатели слънчеви лъчи. При замръзване водните кристали могат лесно да разкъсат материала.

Правилно изграденият дренаж за плосък покрив може да предотврати и предотврати отрицателните въздействия. Правилата и принципите на проектиране на такава важна дренажна система трябва да бъдат внимателно проучени от собственика, който се грижи за ефективното и дълго обслужване на своя селски имот.

Целта на изграждането на дренажна система за плосък покрив е да се организира напълно отводняването на дъждовна и стопена вода от повърхност, чувствителна към тяхното действие. Той трябва да работи ефективно през цялата година без образуване на прахови задръствания, лед и задръствания от листа.

Независимо от показанията на термометрите и обема на валежите, дренажът трябва да приема и своевременно да транспортира течното вещество в канализацията, в контейнер за събиране на дъждовна вода или просто на земята.

Класификация на системите за отводняване на седименти

За да може водата да се транспортира без смущения или препятствия, трябва да знаете точно какъв тип система да изберете за подреждане на вашия селски имот:

• На открито неорганизирано. Приемайки спонтанен дренаж атмосферна вода. Използва се за подреждане на дребни стопански постройкине повече от два етажа.
• Организирано на открито. Включва събиране на вода с помощта на улуци или улуци, съчетани с фунии и последващо прехвърляне към дренажния тръбопровод. Системата се полага по надвесите на стрехите и отвън носещи стени. Използва се при подреждането на жилищни и нежилищни сгради, предимно нискоетажни, но схемата е приемлива за организиране на оттичане от покривите на сгради с височина до пет етажа.
• Интериор. Съгласно това водата се приема от дренажни фунии, създадени специално за плоски покриви, вградени в покривната система. Водата се отвежда през щрангове, разположени вътре в третираната сграда.

Външните дренажни системи работят чудесно в южните райони, където водата в тръбите замръзва изключително рядко или изобщо не замръзва през целия студен период. За регионите на руската умерена климатична зона външните улуци се препоръчват изключително за тавански конструкции.

На покриви без таван снегът ще се топи почти без прекъсване през цялата зима, тъй като таванът постоянно се нагрява от топлина, идваща отвътре. След като разтопената вода навлезе в студени тръбопроводи, тя ще образува задръствания от лед.

Ако плоският покрив има таванско помещение, тогава процесът на топене на снега може да се регулира. Чрез отваряне на капандурите температурата на покрива може да бъде значително намалена, което води до много по-бавно топене на снега или спиране напълно.

В северните райони има заплаха от разкъсване на покритието при внезапно застудяване. В тръбите може да се образува запушване, блокиращо потока на останалата вода на покрива. Кристализиращата течност забележимо увеличава обема си, което води до увреждане на покрива, който я е абсорбирал. Следователно в северните и умерените руски ширини само нежилищни сгради са оборудвани с външни дренажи, т.е. неотопляеми сгради и сгради с проектирана ниска температура.

Хладилните складове, например, са оборудвани с дистанционна стоманобетонна плоча със страна и дренажен щранг. Внушителната площ на такава структура помага да се изравнят температурите на системата и околната среда, така че да не се образуват ледени задръствания.

Жилищните сгради с плоски покриви, построени в районите на северните и умерените зони, са оборудвани с вътрешни канали. Конструкцията е по-скъпа, но работи надеждно през цялата година. Щранговете, разположени вътре в сградите, се отопляват постоянно вътрешна топлина, което предотвратява появата на задръствания от лед в тръбопроводите. В южните ширини дренажите на външния сорт са лидери.

Конструктивни елементи на улуци

Има много общи неща в дизайна на външните и вътрешните канали. Всяка система, конструирана за плоски покриви, включва елементи, подобни по предназначение и дизайн, а това са:

• Водовземни фунии и улуципредназначени да приемат отпадъчни води и да ги прехвърлят към дренажната магистрала.
• Щрангове, осигуряваща максимална скорост на водния поток в приемните точки поради гравитационните сили.
• Дренажни тръбопроводи, необходими за отвеждане на валежите към съоръженията за разтоварване.

Основната насока при проектирането на дренажна система е минималната дължина на тръбопровода от точките на всмукване на вода до точките на изпускане на системата. Най-краткият и най-евтиният външна версиявключва щранг с фуния или корито в горната част и къс изход в основата.

Изходът е разположен под лек ъгъл на разстояние 20–45 cm от повърхността над канализацията за дъжд или просто над глуха зона, защитена от ерозия. Въпреки това, оборудването на къща с дренаж с такъв дизайн често се възпрепятства от непреодолими обстоятелства: липсата дренажна система, слаби почви, стара основа, чиято близост до вода е нежелателна.

Ако е невъзможно да се постави най-малката линия, те търсят други начини за източване на вода: от щранга се взема надземен или подземен тръбопровод, водещ до най-удобната точка за разтоварване.

Схемата на тръбопровода се използва безусловно при изграждането на плоски покриви с вътрешен дренаж, тъй като системата определено трябва да транспортира вода извън сградата.

Специфика на образуване на откоси

За да се стимулира независимия поток на водата в желаната посока, на плоските покриви се формират наклони от 1-2%:

• За да организирате външен тип дренаж, цялата равнина трябва да бъде наклонена към зоната, където е монтиран дренажният улей. Най-често това е задната стена на сградата.
• За да се организира водният поток според вътрешната схема, се създава наклон към мястото на монтаж на фунията за подаване на вода. Оформя се на принципа на обвивката, така че около всяка водохващаща точка да има вдлъбнатина в радиус от 50 cm.

Входните фунии за вода на вътрешни дренажни системи могат да се монтират не само в централната зона на покрива, но и в близост до външната стена, на разстояние най-малко 60 cm от нея. Следователно веригата на плика за накланящи се устройства има доста различни опции.

Във всеки случай наклонената равнина трябва да бъде насочена към водоприемника. И ако на покрива са монтирани няколко фунии, между тях трябва да се създаде един вид „вододел“ - миниатюрно подобие на планинска верига, чиито склонове насочват потока вода в посока на най-близката фуния.

За да разрешите проблема с формирането на склонове, има няколко доказани метода:

• Наклонете устройството по време на строителството, като монтирате тавана под необходимия ъгъл.
• Запълване на експандирана глина под формата на клиновиден слой, последвано от изливане на цименто-пясъчна замазка.
• Организиране на наклона чрез полагане клиновидни плочиизолация от минерална вата.

Наклонът на равнини с големи размери се извършва с помощта на специални ъглообразуващи метални конструкции. Те рядко се използват в частното строителство.

Правила за изграждане на вътрешна канализация

Както подобава на всяко изградено съоръжение, дренажната система на частна къща трябва да бъде изчислена и проектирана предварително. Необходимо е предварително да се избере най-краткият възможен маршрут за полагане на тръбопровода и да се предвиди най-удобното място за свързването му с дъждовната канализация.

Организацията на вътрешните канали е предмет на различни видове. Монтират се на покриви с и без таван, в експлоатируеми и неексплоатируеми категории. Като се има предвид спецификата на планиране на къщата, независимият дизайнер трябва да вземе предвид следното:

• Обикновено в района се намират щрангове за улуци стълбищни клеткиблизо до стени, колони, прегради. За предпочитане в близост до жилищни помещения за спонтанно отопление през студените периоди на годината. Вграждането на щрангове в стените е строго забранено. Може да се монтира в жлебове, шахти, кутии. Препоръчително е да ги поставите в килери или подобни помощни отделения.
• При организиране на дренажна система за неотопляема сграда е необходимо да се предвидят методи за изкуствено нагряване на фунии и щрангове. За да увеличите температурата на външните елементи на плосък покрив, монтирайте електрически нагревателен кабел или монтирайте щрангове до парно отопление.
• Плосък покрив с таванско помещение е най-добре оборудван с тръбопроводи, минаващи в таванското пространство. Изработен е под формата на окачена мрежа. За да се осигури дренаж, хоризонталните секции на тръбите на системата за окачване се монтират под наклон 0,005. Тези. За всеки линеен метър тръба трябва да има 5 мм намаление към преливника.
• При полагане на надземни тръбопроводи дренажната секция в таванската зона трябва да бъде изолирана.
• Ако инсталирането на окачваща система не е възможно, се извършва подземна инсталация на тръбопровод. Няма правила за ъгъла на наклон на подземните клони. Основното е, че има връзка с дъждовната канализация. Вярно е, че подземната схема е много по-скъпа и значително по-неудобна от гледна точка на контрол и ремонтни дейности. Освен това изпълнението му може да бъде възпрепятствано от твърде силна основа.
• Когато проектирате, завоите трябва да се избягват, когато е възможно.
• Щрангът на разстояние около метър от повърхността на земята трябва да бъде оборудван с инспекция за почистване.

По същество дренажът на плосък покрив трябва да бъде подреден стандартно дренажна система: с ревизионни кладенци, ревизии и др. При изграждането на окачен дренажен тръбопровод се използват керамични, пластмасови, чугунени и азбестоциментови тръби, които могат да издържат на натиск при запушване.

За полагане подземни частитръби от същите материали, но без изисквания за хидростатични условия. Дългите стоманени тръби се използват само в производствени съоръжения с характерни вибрационни прояви.

Съгласно технологичните изисквания една дренажна фуния може да приема атмосферен отток от покрив с площ до 1200 m², разстоянието между съседните водоприемници трябва да бъде най-малко 60 m. Съгласете се, посочените мащаби не са много типични за нискоетажно строителство. Накратко, на покрива на малка частна къща трябва да има поне една фуния.

Необходимо е да се увеличи броят на устройствата за всмукване на вода, ако:

• Площта на покрива надвишава границите, определени от GOST.
• Къщата е разделена на секции. След това всяко отделение трябва да бъде оборудвано със собствена фуния.
• В рамките на една покривна конструкция има елементи, разделени с парапети, дилатационни фуги или дилатационни фуги. Всеки сектор на такъв покрив трябва да има два входа за вода.

Водосточни фунии се произвеждат за експлоатирани и неексплоатирани плоски покриви, за комбинирани конструкции и системи с подпокривно пространство. Има модели, използвани при изграждането на бетонни подове с битумно покритие и дървени аналози, покрити с. За всички варианти, използвани в строителството, водоприемниците са изработени от чугун, керамика, поцинкована стомана и полимери.

Водовземните устройства се произвеждат в различни размери. Стандартният дизайн се състои от самата фуния с широки страни и подвижна капачка с отвори, които осигуряват потока на водата.

По-сложните представители на класа покривни дренажи са допълнително оборудвани с чадър, който предпазва канализацията от запушване, подвижна чаша и пръстен за притискане, предназначен да затяга ръбовете на мекото покритие в устройството. Всички модели трябва да позволяват поддръжка и почистване.

Независимо от модела на фунията и предназначението на сградата, към всички водоприемници се налагат еднакви изисквания:

• Купите на водните колектори са здраво закрепени към покритията или носещите палуби. За фиксиране се използват поне две скоби.
• След монтажа фунията трябва да осигури херметичността на покрива на мястото на монтажа.
• Тръбите на фунията са свързани към щранговете с помощта на разширителни фуги, които позволяват поддържане на херметичността на връзките по време на свиване на строителни конструкции.
• Свързването на фуниите към окачените системи се осъществява посредством профилирани колена.
• Водовземната купа е монтирана под нивото на готовия покрив, за да се елиминира възможността за стагнация на вода. Капачките за всмукване на вода на неизползваните покриви имат заоблена форма в план, те обикновено се издигат над покрива. Капачки за фунии за съществуващи покриви се монтират наравно с покритието, те най-често са квадратни в план, за да се улесни поставянето на плочки около устройството.

За повишаване на уплътнението и надеждността в зоната, където фунията пресича покривната конструкция, е разрешено използването на топлоизолация. Покривни системиобичайният тип е оборудван с фунии на едно ниво.

А покривите, изградени с помощта на механични крепежни елементи, са оборудвани с водоприемници на две нива, които осигуряват събиране на вода над хидроизолацията и над бариерата срещу пара.

Покривните конструкции с покритие от полимерна мембрана обикновено са оборудвани с входове за вода с полимерен притискащ фланец, който е залепен или заварен към покрива.

Изграждането на външни видове улуци от плоски покриви се извършва в южните райони. Инсталирането им в жилищни и офис сгради се препоръчва в райони с незначителни валежи, чийто обем не надвишава 300 mm годишно.

Класът на външни дренажни системи за дъждовна и стопена вода включва:

• Неорганизираните дренажи се препоръчват за монтаж в сухи помещения. Според посочената схемаводата се отвежда гравитачно по стрехите.
• Препоръчва се организиран дренаж за оборудване на нежилищни сгради в северните и умерените ширини, жилищни сгради в южните райони с незначителни количества валежи. Принципът на работа е систематичното събиране на валежите на открито дренажна фуниясъс съседни водещи ръбове или в канавка с последващо отводняване на отпадъчните води в дъждовна канализация или в земята.

Гениално решение за система от външен тип беше предложено от ревностни занаятчии. Идеята е във водопроводната мрежа да се включи пясъчен филтър за пречистване на дъждовната вода, който се монтира след водопровода.

Монтирани са резервоари за разтоварване на дренажа и получаване на пречистена вода. Това означава, че зоната, свързваща системата с канализационната система, е елиминирана. Интересна схемави позволява изгодно да решите два проблема наведнъж: получаване на вода качество на пиенеи защита на плоския покрив от застояла вода.

Неорганизираният тип дренажна система изисква укрепване стрехи надвеси. Те трябва да бъдат поцинковани покривна стомана, и след това покрийте отгоре с два слоя валцуван покрив. Допълнителни слоеве се полагат с припокриване.

Укрепването на надвеса на плосък покрив от мастика се подобрява по аналогия. Само вместо залепени слоеве от битум или битумно-полимерен материал се нанасят слоеве от мастика, редувайки ги с армиращи слоеве от фибростъкло или геотекстил. Основният слой армировка с армировка трябва да припокрива ръба на металната тапицерия на корниза.

Закрепването на външния дренаж върху стрехите на плосък покрив се извършва по традиционната схема. В продажба има много готови комплекти с подробни инструкции за сглобяване на системи. Първо към челната дъска се закрепват скоби, в които просто се поставя улей, сглобен от пластмасови или метални модули.

На място, удобно за по-нататъшно транспортиране на вода, се монтира входна фуния за вода на улука с тръба, към която е свързан щранг. Тръбата е фиксирана към стената с помощта на скоби. Ръбовете на системата са затворени с тапи и е завършена чрез инсталиране на фигурен изход.

Видео инструкции за монтаж на улуци

Видеото ще ви запознае подробно с принципите на проектиране на системи за вътрешно отводняване и спецификата на монтажа им на плосък покрив.

Монтаж и монтаж на външна дренажна система:

Монтаж на склонове на плосък покрив:

Монтаж на водна фуния за вътрешен дренаж

Относно указанията за избор оптимална системадренажите ще помогнат за правилното подреждане на покрива надеждна защитаот разрушителното действие на водата.

Познаването на технологичните принципи на устройството е полезно за независими занаятчии и собственици на селски имоти, които искат да използват услугите на трети страни изпълнители. Правилно изграденият дренаж ще предотврати повреда на покритието и разрушаване на строителни материали, ще служи дълго време, без да създава проблеми.