Modernizacija stambeno-komunalnih usluga: iskustvo dispečerstva. Dispečer inženjerskih sistema i stambenog fonda stambeno-komunalnih usluga Dispečer stambeno-komunalnih usluga, jedna od osnovnih delatnosti našeg preduzeća

Razvoj sektora stambeno-komunalnih usluga u urbanim uslovima zahtijeva uvođenje novih sistema monitoringa. Samo u ovom slučaju moguće je osigurati kontrolu nad radom cjelokupnog kompleksa opreme, smanjiti stopu nezgoda i smanjiti troškove pruženih usluga.

Otprema stambeno-komunalnih objekata - obećavajući pravac industrije, što vam omogućava da riješite sve navedene probleme.

Dispečer stambeno-komunalnih usluga- nove mogućnosti nadzornih i kontrolnih sistema Uvođenje novih digitalnih tehnologija i metoda bežične komunikacije omogućava značajno pojednostavljenje i poboljšanje procesa praćenja rada bilo koje opreme.

Dispečerstvo stambeno-komunalnih usluga jedna je od osnovnih djelatnosti naše kompanije.

Naša tehnička rješenja omogućit će vam kontrolu i upravljanje slijedećom opremom koja se koristi u ovoj oblasti:

Kotlovske instalacije i individualna grijanja.
Oprema za kanalizacione pumpne stanice.
Sistemi vodosnabdijevanja, uključujući opremu za gašenje požara.
Električne mreže i sistemi napajanja za sve objekte.

Kontrola osvetljenja susjedna područja, ulice.

Energetske jedinice, uključujući transformatorske podstanice.
Liftovi i sistemi za ventilaciju i uklanjanje dima.

Zahvaljujući rješenjima iz oblasti dispečerstva, moguće je osigurati automatsko praćenje očitavanja svih mjernih uređaja koji se koriste u stambeno-komunalnim djelatnostima.

Prednosti savremenih dispečerskih sistema. Treba napomenuti da su svi važniji razvoji usmjereni posebno na pojednostavljenje procesa kontrole. Rezultat su sistemi kojima operater može upravljati bez posebnih vještina. To je sasvim dovoljno za rad PC sa standardom operativni sistem Windows.

Automatizacija i dispečiranje elektroenergetskih i vodovodnih sistema.

Stambeno-komunalne usluge - stambeno-komunalne usluge - je široka oblast za implementaciju sistema automatizacije i dispečera. Danas postoji hitna potreba za strogim otpremanje mjernih jedinica potrošnja resursa u stambenim zgradama i privatnim domaćinstvima. Štaviše, obje strane su zainteresirane za računovodstvo - i dobavljačke organizacije i potrošači. Snabdijevalne organizacije žele da primaju isplatu u potpunosti za isporučene resurse, a potrošači žele da plate samo ono što su stvarno potrošili, a ne plaćaju za dužnike. Često praksa „razlivanja“ dugova stavlja težak teret na savjesne platiše.

Transparentan i pošten pristup u ovakvim situacijama priskače u pomoć. dispečiranje vodovodnih i elektroenergetskih sistema sa pristupom dve strane - organizacije snabdevača i potrošača. Time se eliminira situacija kada brojilo platitelja pokazuje ista očitanja, ali račun organizacije dobavljača ima potpuno različite brojeve, koji se u većoj mjeri razlikuju.

Druga strana problema za potrošače je nekvalitetna nabavka resursa. Prema fakturama, čini se da je sve isporučeno, ali kvalitet i parametri ovih resursa su daleko od onih navedenih u ugovoru. Na primjer, topla voda možda uopće nije topla zbog dotrajalih toplovoda sa oštećenom termoizolacijom, što je veoma važno za stanovnike sjevernih krajeva naše zemlje, gdje sezona grijanja traje duže nego u srednjem pojasu i cijena usluga grijanja je prilično visoka. Radi zaštite prava potrošača nudimo dispečerski sistem tople vode stambene zgrade, koji će pratiti parametre isporučenog vruća voda i pružite informacije u bilo koje vrijeme. Na kraju perioda izveštavanja, vlasnici kuća će imati priliku da osporavaju fakture koje je izdala organizacija snabdevača pružanjem objektivnih dokaza da pružene usluge nisu u skladu sa ugovorom. Dispečerski sistem vodosnabdijevanja je izgrađen na bazi Ruska oprema potpuno ovjerena i uvrštena u Državni registar mjernih instrumenata, što može biti neosporan dokaz o pouzdanosti snimljenih očitanja! Trošak dispečerskog sistema za mjernu jedinicu tople vode koštat će 1 ulaz stambene zgrade ne više od 35 hiljada rubalja, što je vrlo mali iznos u smislu stana. Na slikama su prikazane moguće opcije sistema - sa podacima pohranjenim na našem serveru ili na serveru udruženja vlasnika kuća.

Dispečerski sistem vodosnabdijevanja.

Dispečerski sistem mjernih uređaja sa internet uslugom

Dispečerski sistem za mjerne uređaje sa prostorijom za daljinsko upravljanje

Dispečerski sistem mjernih uređaja s lokalnom pohranom podataka

Autonomni dispečerski sistem mjernih uređaja sa lokalnim skladištenjem podataka

Želimo da odnos između vlasnika kuća i dobavljača bude pošten i transparentan. Stoga ćemo rado pomoći sa inženjerske strane i poboljšati nivo usluge dobavljača resursa i zadovoljstvo kupaca. Pozovite nas besplatno +7 961 421-03-07 i mi ćemo doći do rješenja.

Posjeta stručnjaka radi mjerenja i izrade procjene - besplatno

Naručite dispečerski sistem za stambeno-komunalne usluge

Dispečerstvo stambeno-komunalnih usluga je relativno nova i popularna oblast u sektoru usluga. Takav sistem pruža sveobuhvatnu kontrolu resursa i garantuje udobnost i uštedu.

Savremene tehnologije čine život jednostavnijim i ugodnijim, a stambeno-komunalni sektor nije izuzetak u tom pogledu. Kompanija Elton nudi usluge dispečera za stambeno-komunalne usluge. Naši stručnjaci će sve uraditi brzo i efikasno neophodan rad koji uključuju:

• planiranje dispečerskog sistema;
• izbor potrebnu opremu, počevši od senzora, kontrolera i završavajući instrument tablama;
• instalacija elemenata sistema i instalacija softvera;
• prilagođavanje i testiranje.

Jedna od nesumnjivih prednosti savremenih dispečerskih sistema je to što sistem ne zahteva ulaganja Novac na sve funkcije odjednom. Moguće je implementirati sistem u fazama, dodajući dodatne funkcije i opcije na početno instaliranu osnovnu opremu tokom vremena.

Prednosti dispečerstva stambeno-komunalnih usluga

Za ugradnju dispečerskih sistema našoj kompaniji se obraćaju ne samo privatni klijenti, već i udruženja vlasnika kuća. komercijalne organizacije i društva za upravljanje.

Savremena oprema i softver omogućavaju:

• udobna i jednostavna interakcija sa bilo kojom sferom stambenih i komunalnih usluga;
• efikasni algoritmi za uštedu energije;
• osiguranje tehnološke sigurnosti;
• smanjenje operativnih troškova i obračun potrošnje različitih resursa.

Na sistem se može povezati jedan korisnik ili grupa. Moderna tehnološka baza omogućava neograničeno proširenje platforme i uključivanje novih korisnika, novih mogućnosti i novih objekata automatizacije.

Mogućnosti dispečerskih sistema

TO standardni sistem mogu povezati:

• sistem napajanja;
• centralno grijanje;
• servira se toplo i hladnom vodom;
• sistem za opskrbu plinom;
• sigurnosni sistemi.

Dispečiranje vam omogućava da pažljivo pratite potrošnju resursa, što pomaže u identifikaciji neplatiša i prekršitelja. Sistemi povezani sa otpremom pažljivo se prate i pružaju detaljne podatke kako u realnom vremenu, tako i svaki sat i minut.

Kompanija Elton ima svoj 24-satni dispečerski centar, koji nadgleda objekte i brzo i jasno reaguje u slučaju hitnih signala.

Senzori i kontroleri za sistem

Specijalni senzori i kontroleri samostalno otkrivaju oštećenja i kvarove, te, ovisno o postavkama, mogu obavijestiti stanare, hitne i/ili servisne službe.

Na primjer, u slučaju požara senzori šalju signal na centralu, odakle se poziva vatrogasna služba i prenosi glasovna poruka s opisom situacije i adresom, te vlasnikom stana. ili kuća je obavještena u isto vrijeme.

Paralelno sa istim sistemom može se priključiti i automatski sistem za gašenje požara, koji će početi da radi i pre odlaska vatrogasne ekipe. Približno isti algoritam za rad sistema u slučaju curenja gasa, oštećenja vodovodnog sistema itd.

Nudimo proizvode i softver vodećih proizvođača. Zahvaljujući velikom iskustvu i visokoj kvalifikaciji naših stručnjaka, garantiramo brzu i kompetentnu otpremu stambeno-komunalnih usluga. Nove tehnologije čuvaju vašu sigurnost.

Dispečerski sistem stambenih zgrada ima veliki značaj za kompanije za upravljanje, jer pruža kontrolu, upravljanje i praćenje inženjerski sistemi denara, kao i knjigovodstvo stanova. Informacije koje su vam potrebne se šalju na kontrolnu tablu, koja se nalazi u glavnoj kontrolnoj sobi. Posebno je važno kada unificirani sistem MKD inženjerski sistemi koji se nalaze daleko jedan od drugog su kombinovani. Važne prednosti dispečerskog sistema su skalabilnost i fleksibilnost, odnosno mogućnost izmena dodavanjem novih izvršnih modula.

Šta je dispečerski sistem stambenih zgrada?

Svaka nova zgrada, bilo da se radi o stambenoj zgradi, trgovačkom centru, uredski centar ili sportski kompleks, nužno ima ozbiljnu količinu tehnička oprema. Štaviše, njegove količine su U poslednje vreme se samo povećavaju. Sve se to događa jer svakim danom raste želja čovjeka da poveća nivo udobnosti dok se nalazi u stambenoj ili bilo kojoj drugoj zgradi.

Danas se bavi osiguranjem sigurnosti i sigurnosti objekata od vanrednih situacija, kao i održavanjem potrebnih sanitarno-higijenskih standarda. veliki broj različiti inženjerski podsistemi, koji se odlikuju prilično širokim spektrom tehničkih indikatora i kontrolnih signala koji zahtijevaju praćenje sekundu po sekundu. Kombinacija ovih podsistema čini sistem za održavanje života strukture.

U tipičnim situacijama dispečerski sistem stambene zgrade sastoji se od sljedećih podsistema:

• klimatizacija i ventilacija protok vazduha(izduvni, protočni sistemi, itd.);
• snabdijevanje toplotnim resursima (kotlovi za grijanje, individualni grijni centri);
• vodoopskrba, kanalizacija, tretman vode, odvodnja;
• protivpožarni podsistem, protuprovalni alarm, dugme za alarm;
• napajanje i električna rasvjeta ( dizel generatorski set, transformatorske podstanice, razvodne uređaje, električno grijanje cjevovoda, drenažnih korita i lijevka, moćna besprekidna napajanja);
• oprema za liftove;
• druge vrste podsistema.

Dispečerski sistem stambena zgrada pruža mogućnost kontrole toka rada podsistema na mreži.

Dispečerski sistem stambenih zgrada obuhvata informacione sisteme koji uključuju baze podataka preduzeća i (ili) opreme.

Za prikupljanje i daljnju obradu indikatora koriste se softverski kontroleri koji podržavaju različite standarde za prijenos informacija. Ovi kontroleri mogu raditi na dva načina:

• nezavisni, bez vanjskog vođenja i zavisni načini;
• zajedno sa centralnom kontrolnom pločom.

Dispečerski sistem za inženjerske objekte može biti dva tipa:

• lokalni;
• daljinski.

Lokalni sistem stambene zgrade omogućava vam da prenosite indikatore jednog i više inženjerskih sistema na računar operatera kontrolne sobe. U takvoj situaciji formira se zatvoren, jedinstven sistem, jer se tehnička oprema i centrala nalaze na jednom objektu ili u jednoj stambenoj zgradi.

Daljinski dispečerski sistem za stambenu zgradu omogućava prijenos parametara sa jednog ili više automatizovani sistemi od geografski udaljenih objekata do centralna stanica otpremanje.

• Razvoj komunalnih preduzeća - savremeni alati za modernizaciju

Dispečerski sistem stambenih zgrada i njegova struktura

Tipičan kontrolni sistem stambene zgrade uključuje ormare za automatizaciju (CA) i kontrolnu sobu. Orman za automatizaciju se sastoji od slobodno programabilnog kontrolera, koji je opremljen ulazno/izlaznim modulima i pruža funkcije upravljanja, kao i prikupljanje indikatora sa specifične tehničke opreme.

Lokacija ShA se razvija za svaki MKD posebno. Idealna opcija instalacije za SHA-ove je njihova lokacija što je bliže moguće inženjerske opreme.

U pravilu, SHA se sastavljaju prema topološkim i funkcionalnim principima. Topološka se zasniva na izjavi „Ja kontrolišem sve što je u blizini“. A funkcionalni princip uređenja omogućava jednom ShA-u da obrađuje informacije bilo s jednog uređaja ili iz grupe uređaja istog tipa.

Funkcionalni princip je skuplji. Ali u nekim situacijama to je jednostavno neophodno. Na primjer, na velikim objektima, ako su radnici podijeljeni u posebne operativne grupe, koje prema usvojenim propisima imaju pravo da vrše popravke i radovi na održavanju samo u njihovim podsistemima.

U kontrolnoj sobi je instaliran PC opremljen posebnim softverom. Svi SHA kontroleri su povezani sa glavnim računarom kontrolne sobe preko lokalne tehnološke mreže (LTN).

Koje zadatke može obavljati dispečerski sistem stambenih zgrada?

U gotovo svim situacijama, da bi sistem funkcionisao u potpunosti, potrebno je sistematski ispravno izvršavanje velikog broja tehnoloških zadataka. Svi postavljeni zadaci mogu se rješavati centralizirano i što potpunije korištenjem dispečerskog sistema stambenih zgrada. Moderni sistemi dispečer je u stanju da reši probleme u vezi sa složenim praćenjem, koordinacijom i upravljanjem inženjerske mreže MKD. Takođe, ovakvi sistemi su u stanju da zaštite MKD od vanrednih i vanrednih situacija.

Otpremanje MKD-a obezbeđuje automatizovani sistem za praćenje i upravljanje radom čitavog kompleksa inženjerskih sistema (ASCAE), koji omogućava rešavanje velikog broja problema:

• modernizirati i koordinirati radni tok inženjerske opreme;
• upravljanje režimima rada jedinica i opreme inženjerskih sistema sa jednog kontrolnog panela;
• pravovremeno prijaviti odstupanja vrijednosti od postaviti parametre, kvar tehničke opreme;
• obrađivati ​​zahtjeve osoblja kontrolne sobe;
• vrši automatsku akumulaciju i čuvanje informacija o procesu rada dispečerskog sistema stambenih zgrada;
• organizuje prikupljanje, obradu i prikaz u obliku tabela, mnemodijagrama, grafikona i dijagrama informacija o stanju mjernih uređaja u realnom vremenu;
• vrši proces registracije i čuvanja informacija o očitanjima instrumenta o praćenim parametrima, vanrednim situacijama i radnjama zaposlenih;
• održavati arhivu informacija;
• planirati radove na popravci i održavanju;
• organizovati višeslojni sistem pristupa upravljanju.

Osim što dispečerski sistem stambenih zgrada rješava tehnološke probleme, može i:

• povećati nivo pouzdanosti procesa rada tehničke opreme;
• smanjiti vrijeme donošenja odluka;
• osigurati uštedu energije;
• smanjiti broj zaposlenih u osoblju operativnih službi, a istovremeno povećati efikasnost procesa rada.

• ASKUV: o prednostima automatizovanog sistema za merenje vode

Koje su prednosti dispečerskog sistema stambenih zgrada?

Pogodnosti otpreme za građevinsko preduzeće, koja se bavi izgradnjom stambenih zgrada, za kompaniju za upravljanje i stanovnike automatizacije nadzornih i kontrolnih jedinica u stambenim zgradama su:

1. Ušteda energije:

1. Obračun utrošenih resursa električne energije u svakom stanu posebno pruža mogućnost stanarima da optimizuju svoju potrošnju, a generalno računovodstvo im omogućava da smanje ukupni bilans potrošnje resursa, a u situaciji kada se njihovi pokazatelji razlikuju, traže razloge za ovo neslaganje. U svakom slučaju, računovodstvo pruža mogućnost analize pokazatelja potrošnje energetskih resursa i važan je metod uštede finansijskih sredstava. Istovremeno, dispečerski sistem stambenih zgrada pojednostavljuje obračune sa energetskim kompanijama za kompaniju za upravljanje.
2. Kontrolisanjem rasvjete u pristupnim i zajedničkim prostorima, na osnovu doba dana i prisustva stanara, može se uštedjeti do 80% energije.
3. Nakon ugradnje jedinice za mjerenje toplinske energije zbog regulacije temperaturni režim rashladna tečnost, takođe je moguće uštedeti do 60% na rashladnoj tečnosti.

1. Uštede otklanjanjem posledica mogućih nezgoda. Brzo reagovanje i blagovremeni rad na mestu hitne pomoći u slučaju curenja gasa, vodni resurs, pojava dima, otvorene vatre i sl. pružaju mogućnost otklanjanja posljedica vanredne situacije i uštede vlasnicima stanova i kompanijama za upravljanje velika finansijska sredstva koja se ne mogu porediti sa troškovima ugradnje dispečerskog sistema za stambenu zgradu.
2. Ušteda operativnih troškova. Dispečerski sistem stambenih zgrada pruža mogućnost da se minimizira broj zaposlenih u rukovodećem osoblju (na primjer, vodoinstalateri, električari, itd.). Vanredne situacije su pod kontrolom dispečerske službe, uz pomoć koje je moguće utvrditi tačan tip nezgode. Odmah postaje jasno koji specijalista treba poslati na mjesto hitne pomoći.
3. Sigurnost. Sposobnost zaštite vlasnika stambenih prostorija i garancije sigurnosti imovine jedna je od ključnih točaka pri odabiru i kupovini stana. S tim u vezi, dispečerski sistem stambene zgrade, odnosno ugradnja sistema video nadzora, kontrole pristupa, alarmnih sistema sa izlazom u kontrolnu sobu, omogućava građanima da se osjećaju sigurno i ne brinu za sigurnost svoje imovine, a takav stan zgrade postaju privlačnije investitorima.

Dakle, prednosti koje korisnici sistema kontrole stambenih zgrada dobijaju su očigledne. Ali najvažnije je da su ove prednosti važne ne samo za vlasnika stambene zgrade, već i za stanovnike ove kuće. Ovo je prava prilika da se poveća nivo sigurnosti i udobnosti stambenih zgrada.

Stručno mišljenje

Slanje vam zaista pomaže da uštedite novac

Jurij Bugrov,

Predsjednik HOA "OTRADA-12"

Ugradnjom ASKUV-a, udruženje vlasnika kuća uspjelo je otkloniti greške u radu zastarjelih mjernih uređaja, pronaći „gumene“ stanove i zaustaviti nelegalnu krađu i krađu vode.

U dalekoj prošlosti ostao je trenutak kada su vlasnici stanova slali očitanja sa mjernih uređaja svakog dana u mjesecu: svi indikatori se šalju u kontrolnu sobu tačno na vrijeme, a svi indikatori su pouzdani.

Očitanja i izvještaji se automatski učitavaju. Vlasnici ne moraju puzati na nezgodna mjesta i tražiti brojeve na svojim mjernim uređajima.

Od jula do novembra 2016. HOA je potrošila 403.665 rubalja na opšte kućne potrebe. Odbor HOA plaćao je 80 hiljada rubalja mjesečno. za razliku u očitanjima individualnih i komunalnih brojila. Nakon instaliranja ASKUV-a od decembra do aprila 2017. godine, neravnoteža je iznosila 40.457-202.335 rubalja svakog mjeseca. Pad u odnosu na isti period je skoro 2 puta!

Daljinsko prikupljanje podataka sa računovodstvenih uređaja također je značajno pojednostavilo tok rada računovodstvenog odjela HOA. Prikupljeni iskazi automatizovana metoda, računovođa obračunava elektronski na svom ličnom računu. Ni vlasnici stanova ni uprava HOA ne troše svoje lično vrijeme na prepisivanje očitanja brojila na papir.

• Savremeno rešenje za automatizaciju stambeno-komunalnih preduzeća

Obavezne komponente dispečerskog sistema stambenih zgrada

Otpremanje stambene zgrade je obavezna procedura prilikom izgradnje stambene zgrade.

Regulatorna dokumentacija za dispečerske sisteme:

• VSN 60-89 „Komunikacioni, signalno-dispečerski uređaji za inženjersko opremanje stambenih zgrada i javnih zgrada. Standardi dizajna";
• SP 31-110-2003 “Projektovanje i ugradnja električnih instalacija malih stambenih zgrada i javnih zgrada.”

Osnovni zahtjevi za otpremu višestambenih zgrada:

• organizacija glasnogovorne komunikacije između ljudi u liftu, dispečera i mašinske sobe;
• praćenje ilegalnog pristupa tehničke prostorije zgrade;
• praćenje trenutka nastanka vanrednih situacija u inženjerskim sistemima građevine (napajanje električnom energijom, opskrba toplotom, vodosnabdijevanje, automatski sistemi za dojavu požara);
• kontrola režima osvetljenja u prostorijama zajednička upotreba.

Prilikom izrade dispečerskih sistema za inženjerske sisteme konstrukcija najčešće se koristi tehnička oprema i softver ruskih proizvodnih kompanija. Na primjer, "Složeno tehnička sredstva otprema stambene zgrade "Crystal". Ovaj dispečerski sistem stambenih zgrada obezbeđuje potreban nivo dispečerstva, lak je za instalaciju i konfigurisanje tehničke opreme i softvera i jedan je od najpopularnijih sistema na svom tržištu. Uz sve gore opisane pozitivne aspekte ovaj sistem ima neka ograničenja:

• ograničen broj kanala za daljinsko upravljanje i telesignalizaciju;
• strogi zahtevi za projektovanje dispečerskog sistema;
• ograničene mogućnosti za proširenje ovog sistema;
• ograničenja u pogledu vrste primljenih signala (samo suvi kontakti) i izdatih signala (samo relejni signali za uključivanje/isključivanje).

Dispečerski sistemi za stambene zgrade poslovna klasa često zahteva povećan nivo otpreme, uključujući:

• tehničko obračunavanje utrošenih resursa;
• napredna kontrola parametara inženjerskih sistema (struja, napon, frekvencija dovodne mreže; temperatura u krugovima grijanja, ventilacije, tople vode, stanje pojedinačnih toplotnih pumpi; parametri ventilacionih sistema ugrađenih prostorija: dovodni zrak temperatura, temperatura povratna voda, stanje ventilatora, filtera itd.);
• prezentacija podataka u formatu mnemodijagrama koji prikazuje stvarni izgled sistema;
• vođenje arhive parametara i radnji operatera kontrolne sobe;
• održavanje arhive nenormalnih i hitnih događaja;
• ograničavanje pristupa funkcijama praćenja i upravljanja za razne grupe korisnici (dispečer, glavni inženjer, glavni inženjer i dr.);
• daljinske informacije (web, SMS).

Takvi zahtjevi zahtijevaju korištenje sistema za prikupljanje i obradu podataka (SCADA), programabilnih logičkih kontrolera, ali pružaju mogućnost kreiranja dispečerskih sistema za stambene zgrade bilo koje složenosti.

Dispečerski sistem stambenih zgrada i njegovi podsistemi

1. Dispečiranje mjernih jedinica potrošnje energije

Podsistem za praćenje potrošnje vode, električne energije i gasa je neophodan za daljinsko prikupljanje indikatora o radu ovih resursa pojedinačno iz svake stambene prostorije. Istovremeno, svaki stambeni prostor opremljen je vodomjerima, strujom i plinom, indikatori sa kojih se šalju kontrolorima dispečerskog sistema stambenih zgrada, a zatim idu u glavnu kontrolnu sobu.

Ovaj sistem pruža mogućnost dobijanja podataka o korišćenju resursa tokom rada.

Takođe, ovi indikatori se mogu sumirati za željeni izvještajni period: mjesec, kvartal, godinu itd.

1. Isporuka mjernih jedinica za kontrolu snabdijevanja električnom energijom, vodom i toplotom

1. Snabdijevanje električnom energijom

Podsistem napajanja je komponenta svaka struktura, bilo da se radi o inženjerskim, administrativnim, industrijskim ili stambenim komunikacijama. Stabilnost i efikasnost snabdijevanja električnom energijom ima značajan uticaj na konzistentnost i nivo kvaliteta proizvodnog procesa preduzeća, jer čak i manji prekidi u snabdijevanju ovim resursom mogu negativno uticati na rezultate proizvodnog procesa.

Iz liste dispečerskih funkcija podsistema napajanja potrebno je govoriti o sljedećem:

• stalno praćenje različitih indikatora električna mreža, uključujući napon, struju, itd.;
• sigurnost indikatora u slučaju nužde, kako bi se izvršila njena naknadna analiza;
• praćenje položaja komutacionih uređaja, čvorovi mreže za napajanje;
• pravovremeno otkrivanje predvanrednih i vanrednih situacija u elektroenergetskim mrežama kada indikatori koji se šalju u kontrolnu sobu premašuju propisane standarde;
• automatsko prebacivanje na rezervno ili autonomno napajanje u situacijama kada je glavno napajanje mreže isključeno ili oštećeno;
• daljinsko upravljanje čvorovima i komunikacionim uređajima ovog podsistema sa računara kontrolne sobe;
• sistematsko praćenje korištenja energije, sa mogućnošću obračuna i evidencije utrošenih resursa općenito za zgradu, kao i pojedinačno, na primjer, za stanove;
• indikacija parametara distributivne i opskrbne mreže na lokalnim centralama.

Podsistem kontinuirano prati prisustvo ulaznog napona direktno na mjestu ulaska u stambenu zgradu numeričkim indikatorom i ukupnu potrošnju struje koja prolazi kroz napojnik napajanja. Ako se dogodi da nema napona ili zadani parametri ne uspiju, tada se u kontrolnu sobu šalje informacija o nastanku vanredne situacije. Nakon takvog signala, sistem za nadzor, na osnovu programiranog algoritma, isključuje pretplatnike.

1. Opskrba toplinom

Ovaj podsistem se koristi za kontrolu tople vode, grijanja, kontrolu crpnih stanica, kotlovi za grijanje i drugu opremu.

Podsistem za snabdevanje toplotom ne samo da kontroliše, već i održava u određenim granicama različite tehnološke parametre, na primer temperaturu i pritisak rashladne tečnosti u obe vrste cevovoda, performanse i stanje cirkulacijske pumpe, vrijednost otvaranja kontrolnih ventila.

Osim toga, podsistem opskrbe toplinom obavlja veliki broj drugih funkcija:

• vodi evidenciju o resursu tehničke opreme;
• vrši automatsko snabdevanje rezervom ako je potrebno;
• vrši brzu intervenciju u situacijama kada temperatura ili pritisak na nadgledanim tačkama toplotne mreže prelazi dozvoljene granice;
• osigurava da se alarmni sistem aktivira ako pumpne stanice rade u hitnom režimu;
• vodi evidenciju o korištenim toplinskim resursima i vodnim resursima utrošenim za opskrbu toplom vodom;
• kontroliše pumpe iz glavne kontrolne sobe.

Podsistem opskrbe toplinom prati prisutnost potrebnog nivoa pritiska vode u dovodnom vodu. Ako se dogodi hitan slučaj, odgovarajući signal će biti poslat u kontrolnu sobu.

1. Podsistem za upravljanje električnom rasvjetom

Kako biste uštedjeli energiju na javnim površinama (na primjer, na ulazima), možete podesiti naizmjenične načine osvjetljenja pomoću senzora koji reagiraju na kretanje, a koji se ugrađuju u željenu nestambenih prostorija. Kontrolori za upravljanje rasvjetom ga nadziru nakon što dobiju odgovarajuće upravljačke komande. Fleksibilnost algoritma omogućava uključivanje različitih modova u rad podsistema upravljanja električnom rasvjetom.

1. Sigurnosni podsistem

1. Sigurnost od požara

Na javnim površinama (ulazi, liftovi, hodnici) postavljeni su detektori požara koji reaguju na pojavu dima. Ručni požarni alarmi moraju biti postavljeni duž puta za evakuaciju.

Signal o djelovanju ovih uređaja šalje se kontroleru. Ove informacije se tamo obrađuju i prenose na AIS server. Kontrolor u dimnoj zoni uključuje sistem za uklanjanje dima prema utvrđenom algoritmu radnji. Upravljanje ovim sistemom povećava nivo pouzdanosti kada server ili komunikacioni kanali pokvare. Isti sistem izdaje komande za upravljanje liftovima, isključivanje sistema ventilacije i podsistema napajanja.

1. Alarm

U svakoj stambenoj zgradi stambene zgrade ugrađeno je takozvano panik dugme, kada se pritisne, kontroler šalje alarmni signal i o tom signalu obavještava glavni server.

Kao dodatna funkcija, uz ovo dugme, mogu se ugraditi sigurnosni i protivpožarni alarmi u stambenim prostorijama.

1. Podsistem za prevenciju u vanrednim situacijama

Za brzo otkrivanje curenja plina ili vode u stambenim i podrumskim prostorima stambenih zgrada ugrađuju se posebni senzori za mjerenje koncentracije plina i vode. U situaciji ako prihvatljivim standardima ako su koncentracije ovih resursa prekoračene, signal o kvaru šalje se glavnoj kontrolnoj sobi. Istovremeno, senzori šalju isti signal kontroleru, a on već daje komandu za zatvaranje zaporni ventili i zapornih ventila.

Uz pomoć dispečerskog sistema stambenih zgrada možete spriječiti vanredne situacije, koji će, ukoliko se dogode, donijeti ozbiljne posljedice kako za stanare kuće, tako i za sam sistem.

1. Podsistem sa automatizovanim sistemom naplate za obračun energetskih resursa i obračuna sa potrošačima

Glavni zadaci automatizovanog sistema plaćanja energetskih resursa:

• postupak registracije pretplatnika, održavanje baze podataka, povezivanje pretplatnika sa mjernim uređajima za plin, vodu i električnu energiju;
• vođenje računa klijenata, finansijska poravnanja sa korisnicima resursa;
• obračun potrošnje gasa, vode, električne energije od strane pretplatnika na osnovu indikatora njihovih mjernih uređaja;
• kontrola postojećih tarifa;
• obračune avansa i kredita za utrošena sredstva;
• izrada potvrda o uplati utrošenih sredstava za pretplatnike;
• kompilacija izvještajnu dokumentaciju By trenutna drzava pretplatnički račun i istorija plaćanja;
• automatska distribucija: obavještavanje putem SMS-a ili e-maila;
• sastavljanje izvještaja o utrošku plina, vode, električne energije korištenjem uobičajenih kućnih mjernih uređaja;
• vođenje potrebnih dnevnika i statistike procesa rada dispečerskog sistema stambenih zgrada.

Instalacija dispečerskog sistema za stambenu zgradu podrazumeva ugradnju različite tehničke opreme, čak i sistem za konsijerža u stambenoj zgradi zahteva ugradnju interfona na ulazna vrata, interfon uređaja u svakom stambenom naselju, centrale sistema i druge opreme. Cijena dispečerskog sistema za stambene zgrade kreće se od 15.000 do 20.000 rubalja. za stan. U ovu cijenu nisu uključeni troškovi ugradnje mjernih uređaja.

Stručno mišljenje

Otpremanje vodomjera spasilo je HOA od propasti

Jurij Bugrov,

Predsjednik HOA "OTRADA-12"

HOA "OTRADA-12" je stambena zgrada sa 168 stanova, koja se nalazi u sjeveroistočnoj upravni okrug Moskva. HOA u ovoj kući formirana je 2000. godine, a istovremeno su postavljeni i mjerni uređaji. Ali nisu ih svi stanovnici koristili prilikom izračunavanja upotrebljenih resursa. Neki su nastavili da plaćaju potrošnju vode prema utvrđenim regulatornim pokazateljima. Bilo je i nesavjesnih stanovnika koji su utjecanjem na mjerne uređaje smanjivali indikatore.

Troškovi domaćinstva porasli su do ogromnih razmjera: za pet mjeseci 2016. partnerstvo je platilo 403.665 rubalja, odnosno za jedan mjesec je za zajedničku vodu trebalo platiti čak 80 hiljada rubalja. HOA nije bila u mogućnosti da nadoknadi ni mali dio tako impresivnog iznosa na račun vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi. HOA je morala smanjiti finansijske troškove na druge stavke troškova za održavanje kuće.

Menadžment ortačkog društva bio je zainteresovan za savjestan pristup vlasnika stanova korišćenju sredstava i smanjenje finansijskih izdataka za opšte kućne potrebe. Da biste to učinili bilo je potrebno eliminirati:

• greška zastarjelih brojila, koja je iznosila oko 10%;
• višak regulatornu upotrebu resurs u „gumenim“ stambenim prostorijama, u kojima zapravo živi više ljudi nego što je stvarno registrovano;
• varijacije u vremenu svjedočenja. Očitavanja se uzimaju sa kućnog brojila 30., a vlasnici stambenih prostorija šalju očitanja kada im je to odgovaralo;
• nepravilna upotreba vode. Ubacivanja i različiti uticaji na obračunski uređaj smanjili su pokazatelje, a razlika je otišla u opšte kućne troškove;
• lažne informacije poslane greškom ili namjerno.

Uprava HOA je 2016. godine odlučila da uvede dispečerski sistem za stambenu zgradu (za vodu). Istražili smo specijalizovane resurse i odlučili se na ASKUV - automatizovani sistem kontrole i obračuna vode pod nazivom „STRIZH“. U novembru 2016. počela je montaža u MKD bežični sistem vodomjerna depeša.

Jedna od komponenti ovog sistema su bežični mjerni uređaji „Aqua-1“. Smješteni su u četrdesetak stambenih prostorija.

Brojila su instalirali zaposleni iz partnerskog osoblja. Oni su samostalno uspjeli da se izbore sa instalacijom ovih uređaja.

Jednom dnevno Aqua-1 šalje indikatore potrošnje vode putem radija u glavnu kontrolnu sobu. Na krovu stambene zgrade postavljena je stanica “Mini-BS”. Njegovo djelovanje bilo je dovoljno da pokrije zonu od tri kilometra u urbanoj sredini, a njegova osjetljivost bila je dovoljna da primi signal od mjernih uređaja iz stambenih prostorija stambene zgrade.

HOA je uspjela uštedjeti novac ne samo na ugradnji mjernih uređaja. Nije bilo potrebe kupovati poseban softver ili programirati svoj za prikaz indikatora. Lični račun STRIZH.Online uključen je u sistemski paket dispečera stambenih zgrada.

14 dana nakon uvođenja ovog STRIZH sistema u upotrebu, potvrđena je zabrinutost da se u stambenoj zgradi nalazi takozvani „gumeni“ stan. Zabilježio je četverostruko prekoračenje standardne stope potrošnje vode. Tamo je, prema dokumentaciji, bila registrovana jedna osoba, a zapravo ih je živjelo sedam.

Ovaj stambeni prostor je izdat u zakup, a njegov vlasnik je u rubrici „Potrošnja vode“ upisao jedan m 3 tople i hladne vode. Prije pojave dispečerskog sistema, menadžment je odbio prihvatiti očigledno smanjenu cifru i bio je primoran da naplaćuje plaćanja prema standardu. Nakon implementacije dispečerskog sistema u Personal Area Počele su stizati informacije koje su bile 4 puta veće od prosjeka.

Mesec dana nakon toga, stanari su odlučili da pokažu lukavstvo i zaustave brzinu merača utičući na njega magnetom. "Aqua-1" je ovu informaciju odmah poslao u kontrolnu sobu. Uprava HOA organizirala je inspekciju i potvrdila da su stanovnici koristili magnet za ličnu korist. On ovog trenutka rješava se pitanje njihove odgovornosti za kršenje zakona.

Razbijanje mitova o dispečerskom sistemu stambenih zgrada

Nedavno je popularnost korištenja uređaja za mjerenje energije dovela do pojave potražnje za dispečerskim sistemom stambenih zgrada. Oslobađa vas složenih “ručnih” metoda prikupljanja informacija. Ali da li dispečerski sistem stambene zgrade uvijek daje pozitivni rezultati? Pokušajmo shvatiti koja su od postojećih mišljenja o dispečerskom sistemu tačna, a koja – br.

Mit 1st. Organizacije za opskrbu toplinom zahtijevaju dispečerski sistem stambenih zgrada. – Ovo je delimično tačno, ali delimično nije.

U sektoru snabdijevanja toplotom postoje tri ključne sile: snabdjevač energentima, njihov operater i posrednik kojeg predstavlja kompanija za upravljanje. Naravno, kontrola očitavanja mjernih uređaja je od velike važnosti, prije svega, za kompaniju koja je snabdjevač energetskim resursima. Ukoliko postoji veliki broj uređaja za mjerenje resursa, tada isporučilac ovih resursa treba da organizuje pouzdano prikupljanje informacija, blagovremeno slanje računa za plaćanje utrošenih resursa, a osim toga, prati ispravan rad mjernih uređaja, u idealan ovo bi trebalo da se uradi na mreži.

Ovo bi pružilo priliku da se pretplatnicima pošalju ispravne i blagovremene potvrde o plaćanju i, logično, minimizira pojavu konfliktne situacije i sudske predmete. Upravo je takva situacija u mnogim evropskim zemljama.

Primjeri nekih tehnologija za prikupljanje i prijenos podataka sa brojila

Primjer: Roskilde i Hillerod (Danska)

Zadatak. Pokrenite centralizovani sistem za daljinsku razmenu informacija.

Rješenje. Nabavka 59 hiljada uređaja za mjerenje energetskih resursa koji imaju funkciju automatskog slanja indikatora potrošnje resursa.

Implementacija. U gradovima kao što su Roskilde i Hillerod postoji mehanizam koji je kreirala organizacija Kamstrup, dobavljač uređaja za mjerenje energije. AMR je automatizovani sistem za očitavanje podataka koji se sastoji od sistema za merenje (voda, toplota i električna energija), komunikacijske strukture i potrebnog softvera. Vrijeme utrošeno na prikupljanje podataka sa mjernih uređaja traje otprilike jedan minut.

Očitane informacije sa mjernih uređaja prenose se putem radija, GSM-a i PLC-a. Dakle, pretplatnik nema potrebe da samostalno otpisuje podatke sa mjernih uređaja i unosi ih u mjerne kartice električne energije. Pozitivan efekat od implementacije ovakvog dispečerskog sistema stambenih zgrada dobijaju i dobavljači energije, jer se komunikacija sa pretplatnicima odvija u pojednostavljenom obliku, a plaćanje se naplaćuje u skladu sa izdatim računom.

U Ruskoj Federaciji poduzeća za grijanje ne instaliraju mjerne uređaje. Oni ih uzimaju u upotrebu, ali mjerni uređaji nisu na bilansu preduzeća - dobavljača energije. Iskustvo evropskih zemalja sugeriše da će pre ili kasnije ruske organizacije shvatiti efikasnost i implementirati dispečerski sistem u stambenim zgradama.

Mit 2nd. Preuzima dispečerski sistem za stambene zgrade u gradu. - To je laž.

U Rusiji su kompanije za upravljanje najviše zainteresovane za daljinski format prikupljanja indikatora. Budući da su posredna komponenta između kupaca i kompanije koja obezbjeđuje energente, njihov glavni zadatak je formiranje transparentnog i poštenog odnosa između ovih strana. U tom smislu, MA treba pouzdano komercijalno računovodstvo u svim stambenim zgradama koje opslužuje.

Primjer: Myakinino (Rusija, Moskovska regija)

Zadatak. Zaposleni u organizaciji NATEK Invest-Energo, koja upravlja energetskim centrom Myakinino, suočili su se s pitanjem obezbjeđivanja efikasnog procesa rada za mini-CHP. Ova termoelektrana obezbjeđuje energetske resurse i toplinu kompleksu zgrada vlade Moskovske regije i vlastitom uredu.

Rješenje. Uvođenje računovodstvenih uređaja u glavne faze proizvodnog procesa i njihova integracija u dispečerski sistem.

Implementacija. Ovaj automatizovani sistem kontrole procesa je sistem automatska kontrola tehnološkim procesima. Omogućava slobodan pristup informacijama sa mjernih uređaja u realnom vremenu, a pruža i mogućnost primanja, na zahtjev, iz kontrolne sobe svih potrebnih informacija. Ova metoda apsolutno eliminiše mogućnost grešaka zaposlenih. U svakom trenutku možete provjeriti performanse bilo kojeg mjernog uređaja koji je dio dispečerske mreže i uporediti račune. Sistematska kontrola procesa rada uređaja energetski centar zaposlenima pruža mogućnost da pravovremeno reaguju na bilo kakve promjene ključnih pokazatelja, čime se sprječavaju vanredne situacije i druge nenormalne situacije. Naravno, sve ovo raditi ručno je jednostavno nerealno. Stoga se pokazalo da je veoma važna mogućnost integracije u odabrani LonWorks sistem za prikupljanje podataka koji se nalazi u brojilima toplotne energije koji se koriste u preduzeću.

Mali dispečerski sistemi formirani od jednog “vlasnika” pod konkretan zadatak. Ovo je ili kompanija za upravljanje ili industrijsko preduzeće.

Mit 3rd. Dispečerski sistem za stambene zgrade je trend. - Da, to je istina.

U Rusiji je prilično popularno kreirati dispečerski sistem za stambene zgrade čak i prije nego što se uspostavi kvalitetno računovodstvo. Takva inovacija efektivnu korist neće donijeti, a kao rezultat toga, osoblje će biti razočarano u ovaj sistem, a da ne shvati sve njegove prednosti.

Ako je cilj jasno postavljen i postoji stabilna baza u obliku jednoobraznih i tačnih računovodstvenih instrumenata, dispečerski sistem postaje efikasno i isplativo rešenje.

Primjer: Kogalym (Rusija)

Zadatak. 2009. godine, direktor organizacije Teploservice, koja postavlja mjerne uređaje, kreira i dalje servisira ABTP - Automatsko blok grijanje, odlučio je da instalira dispečerski sistem za grijanje u gradu Kogalym u Ruskoj Federaciji.

Uzroci:

• želja za poboljšanjem nivoa kvaliteta održavanja objekata;
• zahtjev koji se odnosi na smanjenje broja nezgoda;
• smanjenje vremena zaposlenih na obilaznicama.

Implementacija. Do danas je u Kogalymu dispečerski sistem za stambene zgrade ujedinio 160 stambenih zgrada. U početnoj fazi formiranja ovog sistema ugrađeni su uređaji Ruska proizvodnja. Ali u narednim fazama domaća oprema zamijenjena je uređajima Kamstrupa, trenutno njihov udio u mreži iznosi 60%. Promjena proizvođača uređaja nije bila samo hir kompanije Teploservice. Razlog leži u činjenici da karakteristike Kamstrup ultrazvučnih uređaja najbolje odgovaraju zahtjevima menadžment kompanija i kompanija koje su dobavljači resursa.

Pored dobrih tehničkih karakteristika, ovakvi uređaji pružaju i napredne komunikacijske mogućnosti. Pretpostavimo da odlučimo da pređemo sa GSM komunikacije na radio kanal ili neku drugu metodu razmjene informacija, nećemo morati ni reprogramirati brojila. Dovoljno je samo opremiti računovodstvene uređaje drugim modulima za prenos indikatora.

Mit 4. Dispečerski sistem stambenih zgrada je ozbiljna finansijska investicija. – Ovo je delimično tačno, ali delimično nije.

Nabavka tehničke opreme za dispečerski sistem i njegova montaža zahtijeva velika ulaganja. Proces otplate zavisi od mnogo faktora, a njegov period može biti od nekoliko meseci do nekoliko godina. Međutim, nakon što se dispečerski sistem isplati, počinje stvarati dobar profit. Osim toga, značajno smanjuje nivo troškova radnih resursa. Razlikuju se sljedeće: pozitivne strane dispečerski sistemi stambenih zgrada:

1. Mala vjerovatnoća grešaka. Preciznost ručnog prikupljanja pokazatelja potrošnje električne energije ostavlja mnogo da se poželi. Ali sistemi za daljinsko prikupljanje informacija u izuzetno rijetkim slučajevima ne uspijevaju.
2. Prilika za daljinsko praćenje toka rada mjernih uređaja i sistema grijanja. Tako je moguće hitne situacije riješiti što je brže moguće.
3. Mogućnost servisiranja bilo kojeg broja stambenih zgrada bez povećanja broja zaposlenih.

primjer:Dolgoprudny (Rusija, Moskovska regija)

Zadatak. Organizacija Teploservice, koja postavlja i koristi mjerne uređaje u novim zgradama u Dolgoprudnom, imala je zadatak da minimizira troškove rada. To bi pomoglo u povećanju broja stambenih zgrada koje se opslužuju.

Rješenje. Izraditi dispečerski sistem za grijna mjesta sa funkcijom praćenja indikatora opskrbe toplinom za nove stambene zgrade iz jednog dispečerskog centra.

Implementacija. Upravljanje stanjem i kontrola cjelokupne tehničke opreme toplinskih mjesta (uključujući mjerne uređaje, toplinsku automatiku, toplotne pumpe i opskrbu toplom vodom) vrši se iz jedne kontrolne sobe. Prikupljeni podaci se prikazuju u realnom vremenu na monitoru računara. Indikatori se ažuriraju svakih deset sekundi. Ako dođe do vanredne situacije, obavještenje o tome se šalje na mobilni telefon inženjer kontrolne sobe.

U praksi, uštede u vremenu zaposlenih su jednostavno nevjerovatne. Uostalom, velike kompanije za upravljanje obično imaju u registru nekoliko stotina grejnih mesta. I broj zaposlenih koji ih proizvode radovi na renoviranju, ograničeno. Jasno je da su dnevne inspekcije u ovakvim uslovima nerealne i da se hitan slučaj bez daljinskog nadzora može kasno otkriti.

Mit 5. Dispečerski sistemi stambenih zgrada su multifunkcionalni. - Da, to je istina.

Ključni zadatak dispečerskog sistema stambenih zgrada je minimiziranje troškova rada i prikupljanje stvarnih, istinitih pokazatelja sa mjernih uređaja. Ali dobijeni indikatori mogu se koristiti i za rješavanje tehničkih problema.

Primjer: Kišinjev (Moldavija)

Zadatak. Organizacija Termocom, koja je glavni dobavljač toplotnih resursa u gradu Kišinjevu, imala je zadatak da otkrije curenja u toplovodnim mrežama.

Rješenje. Komparativna analiza troškovi koji su evidentirani na mjernim uređajima, na dovodnim i povratnim cjevovodima u online formatu.

Implementacija. Uređaji za mjerenje toplotnih resursa sa dva ultrazvučna mjerača protoka (na dovodnom i povratnom cjevovodu) instalirani su na centralnoj grijanoj stanici i ITP-u u Kišinjevu. Informacije iz ove opreme Oni se putem radija šalju u glavnu kontrolnu sobu i obrađuju softverom koji omogućava praćenje svih grijnih mjesta. Ako se podaci o dovodnom i povratnom toku ne poklapaju, onda je jasno da toplina curi negdje u tom području. Od velikih čvorova možete se spustiti na manje i saznati gdje je tačno nastao problem. Ako su ranije curenja mogla postojati mjesecima, sada su lokalizirana i eliminirana u roku od sat vremena.

Zaposleni u organizaciji Termocom potvrdili su da su rezultati premašili sva očekivanja. Kada je tek počeo sa radom dispečerski sistem jedne stambene zgrade, potrošnja resursa dopunske vode iznosila je oko 400 t/h. I nakon puštanja u upotrebu ljeti - 50 t/h, a zimi - cca 100 t/h.

Danas u Rusiji još uvijek postoji nekoliko velikih računovodstvenih mreža i mreža za prikupljanje podataka. Stoga, za sada, relativno mali projekti koje je pokrenulo MA imaju realnu perspektivu. Elementima uspjeha smatraju se: jasna definicija dispečerskog zadatka i kvalifikovan pristup izboru opreme, prvenstveno mjernih uređaja. Tada će sistem biti operativan, funkcionalan, efikasan i, kao rezultat, ekonomski opravdan.

• Biometrijski sistemi kontrole pristupa: mogućnosti i izgledi

Stručno mišljenje

U Rusiji je popularno povezivanje dispečerskog sistema putem lokalne mreže i GPRS-a

A. A. Matveev,

menadžer za rad sa ključni klijenti OJSC Teleoffice

Dispečerski sistem stambene zgrade u pravilu uključuje sljedeće elemente:

• Digitalni mjerni uređaji preko kojih se očitaju očitanja;
• komunikacioni uređaj koji šalje indikatore sa mernih uređaja na server za prikupljanje informacija;
• server za prikupljanje informacija;
• specijalizovani softver za prikupljanje informacija i obračunavanje računa za pretplatnike.

Postoji nekoliko opcija za pružanje komunikacije sa mjernim uređajem: žičana i bežična, lokalne mreže i putem interneta. Najefikasniji metod je prenošenje informacija putem Interneta.

1. Internet konekcija preko lokalna mreža Ethernet

Ethernet kabel omogućava povezivanje mjernih uređaja na već postojeću internetsku mrežu u kući, što pomaže u smanjenju financijskih troškova pri implementaciji dispečerskog sistema za stambenu zgradu.

Ethernet pretvarači se povezuju preko interneta na server za prikupljanje indikatora i osiguravaju prijenos informacija sa mjernih uređaja koji su na njih povezani.

Ovo je elementarna i učinkovita metoda povezivanja mjernih uređaja na mrežu, ali zahtijeva pristup internetu direktno na lokaciji.

1. Povezivanje na Internet putem GPRS mobilne mreže

Proces rada GPRS terminala ne zavisi od prisustva/odsustva internet konekcije. GPRS terminali su praktični jer pružaju mogućnost povezivanja mjernih uređaja na Internet na apsolutno svakom mjestu gdje postoji mobilna veza.

Zbog svoje svestranosti i neprekidnog rada, GPRS terminali su se pokazali kao odlični i koriste se za povezivanje sa mjernim uređajima za električnu energiju, plin, vodu, toplinu itd.

Prednost korištenja rješenja baziranih na ćelijskoj komunikaciji je očigledna – pouzdanost komunikacije sa mjernim uređajem ne ovisi o infrastrukturi u zgradi. Mobilna komunikacija, naravno, ima određenu cijenu za usluge, ali, prvo, prilično je jeftina, a drugo, pouzdanost komunikacije jamči mobilni operater, što vam omogućava da izbjegnete neočekivane troškove za popravke i održavanje komunikacije mreže.”

Jedan od neophodnih uslova za uspešno funkcionisanje svakog preduzeća je centralizacija operativne kontrole i upravljanja (tj. otpreme) nad proizvodnim procesima. Dizajniran je tako da osigura koordiniran rad pojedinih dijelova objekta u cilju povećanja tehničko-ekonomskih pokazatelja, ritma rada i efektivna upotreba proizvodni kapacitet.

Ovaj uslov se u potpunosti odnosi na sektor domaćeg stambeno-komunalnog sektora, možda društveno najznačajnije industrije. Nacionalna ekonomija. U praksi se dispečiranje sprovodi u vidu kontrole stambeno-komunalnih objekata od strane automatizovano upravljanje njihove režime rada. Kao i bilo ko drugi organizacijske strukture, ima sve svoje sastavne elemente: kontrole (operater u kontrolnom centru), kontrolne objekte (kotlovnice, toplotne tačke, bunari, vodozahvati, stanice za prečišćavanje vode, kanalizacione stanice, postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda itd.), kompleks alata za automatizaciju, komunikaciju i upravljanje koji ih objedinjuje (server, računari, komunikaciona oprema, kontroleri sa setom senzora).

Princip rada dispečerskog sistema za stambeno-komunalne objekte

IN opšti pogled Algoritam za funkcionisanje dispečerskog sistema za stambeno-komunalne objekte je sljedeći.

.Kontrolne funkcije. Sistemom se upravlja pomoću posebnog programa (na primjer, SKAT-2) instaliranog na računaru dispečera. Ispituje sve kontrolore instalirane u stambeno-komunalnim objektima na određenoj frekvenciji. Oni, zauzvrat, ispituju mjerne uređaje i senzore stanja objekta, analiziraju dolazne informacije i pretvaraju primljene signale u fizičke veličine(indikatori trenutne potrošnje energije, parametri stanja objekta), kontrolirajući navedene granične vrijednosti parametara.

Operater kontrolne sobe ima mogućnost da na ekranu monitora prikaže sve karakteristike kontrolisanog objekta u vidu mnemodijagrama, tabela, dijagrama i grafikona indikatora potrošnje energije, uz mogućnost ispisa informacija.

.Kontrolne funkcije implementiraju se na objektima korišćenjem upravljačkih komandi koje se sa dispečerskog računara šalju aktuatorima: pumpama, prekidačima, regulatorima itd. Informacije primljene na konzoli kontrolne sobe vraćaju se u objekat u obliku kontrolne komande:

Prebacite objekt u jedan ili drugi način rada;

Promjena parametara;

Zaustavite rad (do dolaska hitne pomoći).

Iskustvo u dispečerstvu ruskih stambeno-komunalnih objekata

Očigledno je da se ovakav sistem može organizirati samo uz korištenje moderne opreme koja omogućava maksimalnu automatizaciju procesa opskrbe toplinom i vodom, tretmana vode i odvodnje otpadnih voda. Istovremeno, mogućnost njegove integracije u jedinstveni sistem upravljanja stambeno-komunalnim preduzećem biće od odlučujućeg značaja.

Prije svega, ovaj zahtjev se odnosi na pumpnu opremu, budući da ona igra osnovnu ulogu u funkcioniranju gotovo svih stambeno-komunalnih objekata. Iskustvo sakupljeno od strane domaćih komunalnih preduzeća pokazuje: upotrebu moderne pumpe sa mogućnošću elektronske regulacije može postati osnova za stvaranje efikasnih dispečerskih sistema koji optimizuju kako potrošnju energije tako i troškove rada.

Ilustrativan primjer je grad Neryungri (Jakutija), gdje se od 2000. godine aktivno radi na rekonstrukciji općinske privrede. Savremena pumpna oprema je instalirana na svim centralnim toplanama (više od 20) i industrijskim toplotnim stanicama (oko 300) u gradu. Istovremeno, za povećanje pritiska napojne vode koriste se sistemi grijanja i tople vode na stanici za centralno grijanje. pumpne jedinice GRUNDFOS Hydro ME dolazi u različitim kapacitetima, a rashladna tečnost cirkuliše pomoću NB i CRE pumpi sa ugrađenim frekventnim pretvaračima. U ITP-u se za ove svrhe koriste podesive pumpe sa mokrim rotorom različitih serija. Danas je oprema modernizovanih toplotnih punktova povezana preko upravljačkih ormara u jedinstvenu mrežu i kontroliše se iz kontrolnih centara. Sva komunalna mrežna oprema je spojena pomoću SCADA sistema u jedinstvenu mrežu kojom se upravlja i upravlja iz centralnog računarskog čvora.

Rezultat je bio ekonomski efekat- prosječna dnevna potrošnja vode za opskrbu toplom vodom smanjena je u prosjeku za 50%, a ukupna potrošnja toplotne energije - za više od 20%. Značajno su smanjeni troškovi rada za servisiranje pumpne opreme.

Stambeno-komunalne usluge Neryungrija danas su jedne od rijetkih u zemlji koje imaju najviše moderne tehnologije. To vam omogućava da preživite oštre subpolarne zime bez problema i kriza.

Dispečerske tehnologije počinju da se aktivno primenjuju iu Sankt Peterburgu, gde su uspesi susednih baltičkih zemalja postali primer. „U jednom trenutku sam mogao da se upoznam sa radom sličnih sistema u Estoniji“, kaže CEO Kompanija Ravelin (razvija automatizovane sisteme bezbednosti i kontrole) Vjačeslav Tesakov. - Tamo gde ovi sistemi rade, nekadašnje sovjetske petospratnice danas su u odličnom stanju. Počeli smo s malim: promijenili smo uspone, postavili mjerne jedinice, interfone, sigurnosne sisteme, počeli pratiti koliko je resursa potrošeno, a zatim počeli optimizirati njihovu potrošnju. Koristeći ušteđena sredstva, započeli smo novu fazu modernizacije.”

Stoga je u junu 2006. u Sankt Peterburgu sproveden pilot projekat za otpremu kuće na Lenjinskom prospektu. Jezgro sistema je lokalni čvor za prikupljanje i obradu informacija, koji se nalazi u prostorijama informaciono-dispečerske službe (IDS) okruga (nasip kanala Gribojedov, 83). Optičke mreže TKT OJSC postale su transportni put za prijenos podataka. Sistem je obuhvatao video nadzor (unutrašnji i spoljašnji uslovi na teritoriji, kontrola deponija, ulaza na teritoriju), sigurnosni i protivpožarni alarm, sistem automatizacije kapija, kontrolu i obračun energetskih resursa (curenje gasa, potrošnja hladne i tople vode , temperatura tople vode, rasvjeta, plavljenje podruma). Trenutno, projekat pokriva čitav mikrookrug koji se sastoji od sedam zgrada. Ovo je blok omeđen ulicom Bronnitskaya, Malodetskoselsky Avenue, Bataysky i Doinikov Lanes. Praksa pokazuje da samo ugradnja automatiziranih računovodstvenih sistema u domu smanjuje troškove grijanja u prosjeku za 30%.

“Da sam ja šef HOA ili društvo za upravljanje, tada sam prije svega pokušao implementirati integrirani dispečerski sistem kako bih smanjio gubitke energije i operativne troškove. Ovo je moja ušteđevina, to me vitalno zanima, tako da ne bih ni prikupljao dodatni novac od stanovnika za ugradnju ovog sistema”, rekao je Vladimir Gaidei, zamjenik predsjednika Stambenog odbora Sankt Peterburga, govoreći o rezultatima istraživanja. pilot projekat.

Implementacija dispečerskih sistema u Moskvi i regionu je aktivno u toku. Sergej Fomin, glavni inženjer kompanije za upravljanje Gorzhilkompleks, kaže da su u protekle četiri godine, kada su tehnologije automatizacije počele da se koriste svuda, komunalni radnici već cenili lakoću rada sa takvim sistemima. „Jedna osoba može kontrolisati do 10-15 centralnih kontrolnih tačaka“, kaže Sergej. - Danas je to uobičajeno u skoro svim našim objektima. Mogu dati primjer kuća u Jugozapadnom administrativnom okrugu - u ulici Koshtoyants, Aveniji Vernadsky, ulici Pilyugin. Dispečer u realnom vremenu na kompjuteru vidi stanja cijevi, pumpi, režima i njihove promjene i, ako je potrebno, može odmah intervenirati.”