Αποσυναρμολόγηση μηχανών – μια επαγγελματική προσέγγιση. Λογιστική κατασκευών απορριμμάτων και επιστροφή υλικών από αποξήλωση στην τεκμηρίωση εκτίμησης Πραγματοποιούμε εργασίες αρματωσιάς οποιασδήποτε πολυπλοκότητας.

Δεν υπάρχουν κρυφές χρεώσεις για την εκπλήρωση της παραγγελίας. Συνάπτουμε συμβάσεις μόνο μετά από προκαταρκτική αξιολόγηση επερχόμενες εργασίεςτους μηχανικούς μας και συμφωνώντας την τιμή με τον πελάτη.

Ακριβής επιλογή κοντέινερ και οχήματος

Ο ειδικός μας θα υπολογίσει δωρεάν βέλτιστο κόστοςη εκτέλεση των εργασιών, θα σας βοηθήσει να επιλέξετε το καταλληλότερο όχημα και κοντέινερ για μεταφορά.

Προσεκτική προσέγγιση

Ο εξοπλισμός σας και οποιοδήποτε φορτίο θα παρέχεται με μέγιστη προστασία ώστε να μην καταστραφούν κατά τη μεταφορά. Θα φροντίσουμε για την ασφάλεια του ακινήτου σας.

Αναλαμβάνουμε ξάρτια οποιασδήποτε πολυπλοκότητας

Η αρματωσιά μας έχει ήδη εμπιστευτεί τη μεταφορά από εκατοντάδες εταιρείες. Δουλεύουμε από το 2002 και όλο αυτό το διάστημα έχουμε μόνο κέρδη θετικές κριτικέςκαι ευγνώμονες λέξεις από τους πελάτες.

Γρήγορη και αποτελεσματική επίλυση προβλημάτων

Πραγματοποιούμε τη μετακίνηση και μεταφορά του εξοπλισμού εντός αυστηρά καθορισμένων χρονικών πλαισίων. Επείγον δυνατό εργασίες αρματωσιάς. Επιλύουμε σύνθετα προβλήματα άμεσα, ακατόρθωτα γρήγορα.

Επαγγελματίες αρματολοί στο προσωπικό

Στη διάθεσή σας υπάρχουν άρτια καταρτισμένοι μηχανισμοί, ικανοί για το μέγιστο σύντομο χρονικό διάστημαεκτελέσει την πιο δύσκολη και πολύπλοκη δουλειά.

Σύγχρονος εξοπλισμός ξάρτια και οχήματα

Ο στόλος της εταιρείας μας παρέχει ευρεία επιλογήοχήματα για τη μεταφορά εμπορευμάτων. Και για την εκτέλεση εργασιών αρματωσιάς χρησιμοποιούμε τον πιο σύγχρονο και ποιοτικό εξοπλισμό.

Μεταφορά και μετακίνηση μη τυποποιημένου φορτίου

Οι άριστα καταρτισμένοι μηχανισμοί ξάρτιας στο προσωπικό, οι εξειδικευμένες μεταφορές, ο εξοπλισμός και οι συσκευές μας επιτρέπουν να εκτελούμε αποτελεσματικά οποιαδήποτε εργασία, συμπεριλαμβανομένων σύνθετων εργασιών ξάρτιας και μεταφοράς μη τυποποιημένου φορτίου.

Εμπειρία στην εγκατάσταση και αποσυναρμολόγηση βιομηχανικού εξοπλισμού

Έχουμε πλούσια εμπειρία στις μεταφορές και τις μετακομίσεις βιομηχανικός εξοπλισμός, συμπεριλαμβανομένης της γκιλοτίνας, γραμμές παραγωγής, μηχανήματα επεξεργασίας λίθων κ.λπ. Αποσυναρμολογούμε και τοποθετούμε επαγγελματικά κάθε είδους βιομηχανικό εξοπλισμό.

Οποιαδήποτε παραγωγή απαιτεί περιοδικό επανεξοπλισμό. Επομένως, κατά την επέκταση ή τη μετακίνηση της παραγωγής, είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογηθούν τα μηχανήματα. Η εταιρεία «MosPromTakelag» πραγματοποιεί επαγγελματική αποσυναρμολόγησηεξοπλισμός μηχανών. Για να κάνετε μια παραγγελία, απλά καλέστε ή γράψτε ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗή ελάτε στο γραφείο.

Κύρια στάδια αποσυναρμολόγησης μηχανής:

• επιθεώρηση του εργοταξίου·
• αποσύνδεση εξοπλισμού από συνδέσεις και επικοινωνίες.
• μετακίνηση στην τοποθεσία που απαιτείται από τον πελάτη·
• φόρτωση σε όχημα·
• Αποστολή;
• εκφόρτωση από όχημα·
• εγκατάσταση του μηχανήματος σε νέα θέση.

Κόστος εργασίας

* Το ελάχιστο κόστος μιας επίσκεψης ομάδας είναι 12.000 ρούβλια

Η εταιρεία μας προσφέρει λογικές τιμές. Το κόστος των υπηρεσιών καθορίζεται ξεχωριστά σε κάθε περίπτωση. Αποτελείται από διάφορους παράγοντες:

Χαρακτηριστικά της εργασίας αποσυναρμολόγησης

Η αποσυναρμολόγηση μηχανών έχει μια σειρά από χαρακτηριστικά. Ο βαρύς εξοπλισμός μπορεί να καθίσει σε ένα μέρος για χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση, τα μηχανήματα εγκαθίστανται σε ειδικές βάσεις, σκαμμένες ή ασφαλισμένες με άλλο τρόπο στη βάση. Συχνά πρέπει να αποσυναρμολογήσετε το θεμέλιο και τις ίδιες τις συσκευές. Η αποσυναρμολόγηση του μηχανήματος μπορεί να είναι περίπλοκη λόγω της τοποθεσίας όπου βρίσκεται ή άλλων μη τυπικών συνθηκών. Οι ειδικοί μας με τη βοήθεια ειδικές συσκευέςθα πραγματοποιήσει εργασίες αποσυναρμολόγησηςγρήγορα και αποτελεσματικά.

Κατά την ανάπτυξη ενός σχεδίου δράσης για την αποσυναρμολόγηση μηχανών και εξοπλισμού, είναι σημαντικό:

• λάβετε υπόψη την εργονομία του χώρου εργασίας.
• να λάβει υπόψη την περιοχή του συνεργείου και τα εμπόδια που εμποδίζουν την αποσυναρμολόγηση των μηχανών·
• σκεφτείτε τι αυτοκίνητα μπορεί να χρειαστείτε. Για παράδειγμα, η αποσυναρμολόγηση μεγάλων μηχανών μπορεί να απαιτεί τη χρήση ειδικού εξοπλισμού.
• σκεφτείτε τη διαδρομή για τους μηχανισμούς μεταφοράς.

Κατά την αποσυναρμολόγηση μηχανών, δίνεται μεγάλη προσοχή στη διαδικασία φόρτωσης και σφεντόνας τους. Εάν είναι απαραίτητο, μπορεί να αναπτυχθεί ατομικό σύστημαασφάλιση του εξοπλισμού, που θα εγγυάται την ακεραιότητα του φορτίου.

Μοντέρνο εξοπλισμός αρματωσιάςκαι μηχανοκίνητων μεταφορών

Ένας στόλος του δικού μας ειδικού εξοπλισμού και οχημάτων, που καθιστά δυνατή την εξοικονόμηση ενοικίων από άλλους οργανισμούς. Οι εργαζόμενοι φορούν στολές, μπότες, γάντια και σκληρά καπέλα με ενσωματωμένα ραδιόφωνα για να δίνουν και να λαμβάνουν σήματα από τους γερανούς.

Καθιερώθηκε συνεργασία με αξιόπιστους εργολάβους

Θα επιλέξουμε ειδικούς για την εγκατάσταση και αποσυναρμολόγηση εξοπλισμού οποιουδήποτε επιπέδου πολυπλοκότητας. Εάν ο πελάτης χρειάζεται να πραγματοποιήσει εξάρτιση αποκλειστικού εξοπλισμού, για τους σκοπούς αυτούς η εταιρεία μας προσελκύει ανεξάρτητους ειδικούς με στενό προφίλ που έχουν επαρκή εμπειρία στην εργασία με συγκεκριμένα αντικείμενα. Ξέρουμε ποιον να εμπιστευτούμε και να συνεργαστούμε μόνο με αξιόπιστους εργολάβους

Γρήγορη αντίδρασησε έρευνες

Η εταιρεία μας παρέχει κινητές ομάδες απόκρισης έκτακτης ανάγκης. Μέσα σε δύο ώρες μετά την κλήση και τη λήψη των σωστών πληροφοριών σχετικά με την παραγγελία, η ομάδα ξάρτια φτάνει στο χώρο. ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ τεχνικά μέσα, μια κινητή ομάδα είναι σε θέση να ταξιδέψει και να εξοπλίσει εξοπλισμό βάρους έως και 20 τόνων.

Παρέχοντας τη δική σας μεταφορά

Η μεταφορά του εξοπλισμού πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του και τη χρήση κατάλληλων συσκευών μεταφοράς, πλατφόρμας και άλλων συσκευών. Επικοινωνώντας μαζί μας, απελευθερώνεστε πλήρως από την αναζήτηση μεταφοράς για τη μεταφορά του φορτίου σας. Ο δικός μας στόλος οχημάτων, πιστοποιημένος από τη Rosgosnadzor, μας επιτρέπει να παρέχουμε όλο τον εξοπλισμό χωρίς επιπλέον κόστος ενοικίασης.

Οι τιμές είναι χαμηλότερες λόγω βελτιστοποίησης του κόστους του έργου

Η τιμή για τις υπηρεσίες ξάρτια εξαρτάται από την κατάλληλη ανάπτυξη ενός σχεδίου για ολόκληρη τη διαδικασία εργασίας. Οι ειδικοί μας θα επιλέξουν καθολικό εξοπλισμό κατάλληλο ειδικά για τις εγκαταστάσεις σας, θα υπολογίσουν το κόστος εργασίας και τον όγκο του μεταφερόμενου φορτίου. Χάρη στον επαγγελματισμό των υπαλλήλων μας, θα εξοικονομήσετε χρήματα, γιατί... δύο εκπαιδευμένοι αρματολοί κάνουν τη δουλειά δέκα φορτωτών που έχουν προσληφθεί από το δρόμο.

Ασφάλεια εργασίας

Κατά τη διάρκεια της εργασίας μας, παρακολουθούμε πάντα τις προφυλάξεις ασφαλείας. Όλοι οι εργαζόμενοι εκπαιδεύονται πριν εισέλθουν στο χώρο. Η ασφάλεια εξαρτάται άμεσα από τη δυνατότητα συντήρησης του ανυψωτικού εξοπλισμού και τις ενέργειες που εκτελούνται από τα μηχανήματα ανύψωσης. Η επιλογή του εξοπλισμού πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη τους κινδύνους, τις καιρικές συνθήκες, οι ειδικευμένοι υπάλληλοι υπολογίζουν το φορτίο ανά m², τη δυνατότητα θραύσης της δοκού κ.λπ.

Χαρακτηριστικά προσδιορισμού του εκτιμώμενου κόστους κεφαλαιουχικών/τρέχουσες επισκευές και ανακατασκευή κτιρίων και κατασκευών

POS, ΠΟΚΡ - Μεγάλα έργα επισκευής θα πρέπει να χρησιμεύσει ως βάση για την επίλυση ζητημάτων οργανωτικής και τεχνικής προετοιμασίας και υλοποίησης επισκευών, κατανομής του κόστους για επισκευές και συντήρηση έργα κατασκευής(εμπόρευμα δομικά προϊόντα) ανά ημερολογιακές περιόδους (τρίμηνα, μήνες), λαμβανομένων υπόψη των απαιτήσεων για τη διάρκεια των επισκευών και την παροχή εκκρεμών υπολοίπων και θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την αιτιολόγηση του εκτιμώμενου κόστους των επισκευών.

PPR - Έργα Εργασίας θα πρέπει να αναπτυχθούν ώστε να διασφαλίζεται η βέλτιστη οργάνωση της επισκευής και κατασκευαστική παραγωγήμέσω της χρήσης των περισσότερων αποτελεσματικές μεθόδουςεκτέλεση εργασιών επισκευής και κατασκευής, συμβάλλοντας στη μείωση του κόστους και της έντασης εργασίας τους, μειώνοντας τη διάρκεια των επισκευών και του χρόνου παραγωγής μεμονωμένα είδηλειτουργεί, αυξάνοντας τον βαθμό χρήσης μηχανές κατασκευήςκαι εξοπλισμού, βελτιώνοντας την ποιότητα της εργασίας, καθώς και διασφαλίζοντας ασφαλείς συνθήκεςεργασίας και διατήρησης του φυσικού περιβάλλοντος.

Εκτέλεση μεγάλων επισκευών χωρίς εγκεκριμένο έργο για την οργάνωση μεγάλων επισκευών και έργο για την εκτέλεση εργασιώνΑπαγορευμένος.

Το έγγραφο που ορίζει τη διαδικασία για την ανακατασκευή, τις μεγάλες επισκευές κτιρίων για κοινωνικούς, πολιτιστικούς και κοινοτικούς σκοπούς είναι VSN 58-88r, εγκεκριμένο με παραγγελία Κρατική Επιτροπήγια την αρχιτεκτονική και τον πολεοδομικό σχεδιασμό υπό την Κρατική Επιτροπή Κατασκευών της ΕΣΣΔ με ημερομηνία 23 Νοεμβρίου 1988 αρ. 312. Η διαδικασία για την πραγματοποίηση μεγάλων επισκευών βιομηχανικά κτίριακαι δομών ορίζεται στον «Κανονισμό διενέργειας προγραμματισμένης προληπτικής συντήρησης βιομηχανικά κτίριακαι δομές» (MDS 13-14.2000), εγκεκριμένο με Διάταγμα της Κρατικής Επιτροπής Κατασκευής της ΕΣΣΔ της 29ης Δεκεμβρίου 1973 αρ. 279.

Η ταξινόμηση των μεγάλων επισκευών δίνεται σύμφωνα με τις «Οδηγίες για τη σύνθεση, τη διαδικασία ανάπτυξης, συντονισμού και έγκρισης σχεδιασμού τεκμηρίωση εκτίμησηςγια μεγάλες επισκευές κτιρίων κατοικιών» (MDS 13-1.99), που τέθηκε σε ισχύ με Διάταγμα της Κρατικής Επιτροπής Κατασκευών της Ρωσίας της 17ης Δεκεμβρίου 1999 Αρ. 79.

Απαραίτητη ακριβής ορισμόςείδη μεγάλων επισκευών.Η μη συμμόρφωση με το σωστό όνομα της τεκμηρίωσης εκτίμησης για μεγάλες επισκευές σύμφωνα με τους τύπους της οδηγεί σε καταστάσεις σύγκρουσηςκατά τον έλεγχο της σωστής εφαρμογής των εκτιμώμενων προτύπων, τη συσσώρευση περιορισμένων δαπανών, την κατανομή των δαπανών στη λογιστική, τον υπολογισμό και την πληρωμή φόρων. Για παράδειγμα, κατά τη διάρκεια μιας συνολικής επισκευής μιας εγκατάστασης, εκτιμήστε τεκμηρίωση για την επισκευή εξωτερικών δικτύων κοινής ωφέλειας και τον εξωραϊσμό του προαύλιου χώρου, δηλ. από όλα όσα βρίσκονται εντός των λεγόμενων «κόκκινων γραμμών» της ανάπτυξης της εγκατάστασης, όλα θα περιλαμβάνονται στην ενοποιημένη εκτίμηση του κόστους των μεγάλων επισκευών και, ως εκ τούτου, τα πρότυπα για περιορισμένο κόστος θα εφαρμόζονται σύμφωνα με τους αντίστοιχους πίνακες, ως ολοκληρωμένη μεγάλη επισκευή του κτιρίου στο σύνολό του. Αν όμως επισκευαστούν τα ίδια εξωτερικά δίκτυα κοινής ωφέλειας και εξωραϊσμός όπως ανεξάρτητα αντικείμενα(για τον τρίτο τύπο κεφαλαιακών επισκευών), τότε τα πρότυπα για περιορισμένο κόστος θα είναι διαφορετικά, χαρακτηριστικά μόνο του τρίτου τύπου κεφαλαιακών επισκευών.

Η διαδικασία χρηματοδότησης, σχεδιασμού και καθορισμού του κόστους ανακατασκευής και μεγάλων επισκευών ποικίλλει σημαντικά.

Ανοικοδόμησηπραγματοποιείται σε βάρος των επενδύσεων κεφαλαίου, η πηγή των οποίων είναι κυρίως ίδια κεφάλαιαεπιχειρήσεις που σχηματίζονται μέσω αποσβέσεων και καθαρών κερδών· Μερικές φορές είναι δυνατό να διατεθούν κονδύλια από τον προϋπολογισμό.

Μεγάλη ανακαίνισηχρηματοδοτείται από τα τρέχοντα (εργαζόμενα) κονδύλια επιχειρήσεων και οργανισμών - ιδιοκτητών κτιρίων και κατασκευών. Το κόστος των μεγάλων επισκευών διαγράφεται ως το κόστος των προϊόντων (έργα, υπηρεσίες).

Εάν κάτω από το όνομα του έργου "Μεγάλη ανακαίνιση"τότε γίνονται ανασυγκροτητικά μέτρα εφορίαΈχοντας ανακαλύψει αυτό κατά τη διάρκεια ελέγχων, το θεωρούν γεγονός απόκρυψης κερδών από φορολογία και επιβάλλουν κυρώσεις στους πελάτες.

Επομένως, τα έργα θα πρέπει να ελέγχονται για συμμόρφωση με αλλαγές στις παραμέτρους των αντικειμένων.

Στο ανοικοδόμησητο προφίλ των δραστηριοτήτων της επιχείρησης, οι όγκοι παραγωγής, η γκάμα προϊόντων, ο σκοπός των κτιρίων, οι όγκοι και οι περιοχές τους, η χωρητικότητα μπορεί να αλλάξει, διακίνησηκαι τα λοιπά.

Στο μεγάλη ανακαίνισηκτιρίων, οι βασικές τους παράμετροι πρέπει να παραμείνουν αμετάβλητες.

Η διαδικασία και τα χαρακτηριστικά της εφαρμογής ομοσπονδιακών τιμών μονάδας για εργασίες επισκευής και κατασκευής κατά τη διάρκεια μεγάλων επισκευών δίνονται στο MDS81-38.2004 και κατά την ανακατασκευή δίνονται στο MDS81-36.2004. Σύμφωνα με αυτά τα έγγραφα, έχουν αναπτυχθεί Οδηγίες για τη χρήση των TERr-2001 και TER-2001. Κατά τη σύνταξη τεκμηρίωσης εκτίμησης για μεγάλες επισκευές κτιρίων κατοικιών, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε τις «Οδηγίες για τη σύνθεση, τη διαδικασία ανάπτυξης, τον συντονισμό και την έγκριση τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης για μεγάλες επισκευές κτιρίων κατοικιών» (MDS 13-1.99).

Τα χαρακτηριστικά της κατάρτισης εκτιμήσεων για την ανακατασκευή και τις μεγάλες επισκευές κτιρίων και κατασκευών συνδέονται με την ανάγκη χρήσης όχι μόνο κανονιστικό πλαίσιογια εργασίες επισκευής και κατασκευής, αλλά και συλλογές προτύπων εκτίμησης και τιμές μονάδας για εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης.

Κατά τη σύνταξη τεκμηρίωσης εκτίμησης για μεγάλες επισκευές, θα πρέπει πρώτα από όλα να εφαρμόζετε τις τιμές (πρότυπα) που προορίζονται για μεγάλες επισκευές, δηλ. τιμές (πρότυπα) των αντίστοιχων συλλογών TERr (FERr)-2001, GESNr-2001. Οι εργασίες αποσυναρμολόγησης (αποσυναρμολόγησης) που δεν προβλέπονται σε αυτά, αλλά παρουσιάζονται κατά τη διάρκεια μεγάλων επισκευών κτιρίων, αξιολογούνται σύμφωνα με τη συλλογή TER (FER)-2001, GESN-2001 No. 46 «Εργασίες κατά την ανακατασκευή κτιρίων και κατασκευών». Ελλείψει των απαραίτητων τιμών (προτύπων) σε αυτή τη συλλογή για την αποσυναρμολόγηση κατασκευών, το κόστος αυτών των εργασιών θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη στην τεκμηρίωση εκτίμησης σύμφωνα με τις αντίστοιχες τιμές μονάδας των συλλογών TER (FER)-2001 και Πρότυπα ΓΕΣΝ-2001 για εγκατάσταση (τακτοποίηση) κατασκευών χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το κόστος (έξοδα) υλικών πόρων. Ταυτόχρονα, στο κόστος και στους μισθούς των εργαζομένων στις κατασκευές, στο κόστος λειτουργίας των μηχανημάτων κατασκευής και οχήματαΘα πρέπει να εφαρμόζονται οι ακόλουθοι συντελεστές:

α) κατά την αποσυναρμολόγηση προκατασκευασμένου σκυροδέματος και σιδήρου κατασκευές από σκυρόδεμα - 0,8;

β) τα ίδια, εθνικές ομάδες ξύλινες κατασκευές -0,8;

γ) τις ίδιες, εσωτερικές εγκαταστάσεις υγιεινής (ύδρευση, αγωγός αερίου, αποχέτευση, αποχετεύσεις, θέρμανση, εξαερισμός) - 0,4.

δ) τα ίδια, εξωτερικά δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης, παροχής θερμότητας και αερίου - 0,6.

ε) το ίδιο, μεταλλικές κατασκευές - 0,7.

Οι συντελεστές για το κόστος αποξήλωσης (αποσυναρμολόγησης) προκατασκευασμένων κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα, σκυρόδεμα και μεταλλικές κατασκευές καθορίζονται από την κατάσταση αποσυναρμολόγησης (αποσυναρμολόγησης) τους σε σε μη ασφαλή κατάσταση, απαλλαγμένο από ενσωματώσεις σε τοίχους και άλλες κατασκευές, καθώς και από συγκόλληση ή άλλη στερέωση με άλλα δομικά στοιχεία.

Το κόστος αποσυναρμολόγησης ή αφαίρεσης κατασκευών από τη θέση εργασίας τους, απελευθέρωσης κατασκευών από στερέωση και αφαίρεση φορτίων, καθώς και η επακόλουθη εγκατάσταση δεν λαμβάνονται υπόψη στις τιμές της συλλογής FER-2001-46. Σε περιπτώσεις όπου, κατά την αποσυναρμολόγηση (αποσυναρμολόγηση) σκυροδέματος, οπλισμένου σκυροδέματος ή μεταλλικών κατασκευών, υπάρχει ανάγκη να προβλεφθούν ικριώματα για τη στήριξη των αποσυναρμολογημένων (αποσυναρμολογημένων) κατασκευών κατά την αποσυναρμολόγηση (αποσυναρμολόγηση) τους, απευθείας σε τοπικές εκτιμήσειςσύμφωνα με τις τιμές της συλλογής FER-2001-09 " Μεταλλικές κατασκευές" λαμβάνονται υπόψη επιπλέον εργασίαγια τοποθέτηση και αποσυναρμολόγηση ικριωμάτων στήριξης.

Κατά τον καθορισμό του κόστους εγκατάστασης κατασκευών μετά την απομάκρυνση από τη θέση εργασίας, ισχύουν τα πρότυπα GESN του Μέρους 9 συντελεστής 0,65, λαμβάνοντας υπόψη τη μείωση του κόστους λόγω της κατάργησης των προπαρασκευαστικών εργασιών και της συναρμολόγησης μεγάλης κλίμακας.

Παρουσία σταθερών κατασκευών, πρόσθετο κόστος που σχετίζεται με διάτρηση και σφράγιση αυλακώσεων, κόγχες υποδοχών σε υπάρχουσες κατασκευές στις οποίες στερεώνονται αποσυναρμολογημένες (αποσυναρμολογημένες) κατασκευές, καθώς και κοπή ενσωματωμένων μερών ή στοιχείων μεταλλικών κατασκευών στις οποίες συγκολλούνται. θα πρέπει να λαμβάνονται επιπλέον υπόψη σε τοπικές εκτιμήσεις που βασίζονται σε αποφάσεις σχεδιασμού ή εκθέσεις έρευνας.

ΣΕ τεχνικά μέρηοι συλλογές παρέχουν οδηγίες σχετικά με τη διαδικασία εφαρμογής των τιμών, κανόνες για τον προσδιορισμό του όγκου της εργασίας και συντελεστές λαμβάνοντας υπόψη την απόδοση της εργασίας σε συνθήκες διαφορετικές από αυτές που γίνονται δεκτές στις τιμές αυτή τη συλλογή. Κάθε συλλογή πρέπει να χρησιμοποιείται λαμβάνοντας υπόψη τις οδηγίες για τη χρήση των τιμών μονάδας που είναι κοινές σε συλλογές αυτού του τύπου εργασίας.

Το κόστος αντικατάστασης κατασκευών που δεν προβλέπεται στα TERr (FERr)-2001, GESNr-2001, αλλά προέκυψε κατά τις εργασίες επισκευής και κατασκευής, καθορίζεται με την ακόλουθη σειρά:

• αποσυναρμολόγηση κατασκευών - σύμφωνα με τις συλλογές TER (FER)-2001, GESN-2001 No. 46 «Εργασίες κατά την ανακατασκευή κτιρίων και κατασκευών».
• εγκατάσταση νέων κατασκευών - σύμφωνα με τις αντίστοιχες τιμές των συλλογών TER (FER)-2001, GESN 2001 για οικοδομικές εργασίες.

Κατά την αποσυναρμολόγηση του εξοπλισμού, η τιμή του καθορισμένου συντελεστή εξαρτάται από την περαιτέρω χρήση του.

• Έτσι, εάν αναμένεται περαιτέρω χρήση του εξοπλισμού μετά από αυτήν μακροχρόνια αποθήκευσηγίνεται δεκτός συντελεστής 0,7,
• χωρίς την ανάγκη αποθήκευσης - 0,6.
• Αυτή η διάταξη ισχύει επίσης για τις εργασίες αποσυναρμολόγησης του καλωδίου με την επακόλουθη τοποθέτησή του κατά μήκος νέας διαδρομής (εκ νέου δρομολόγηση). ο εξοπλισμός δεν υπόκειται σε περαιτέρω χρήση (που προορίζεται για σκραπ) με αποσυναρμολόγηση και κοπή σε μέρη - 0,5.
• το ίδιο, χωρίς αποσυναρμολόγηση και κοπή - 0,3.
• εάν ο αποσυναρμολογημένος εξοπλισμός δεν υπόκειται σε περαιτέρω χρήση, τότε κατά την αποσυναρμολόγηση και την κοπή του σε μέρη, υιοθετείται ένας συντελεστής 0,5.
• και χωρίς αποσυναρμολόγηση και κοπή - 0,3.

Οι καθορισμένοι συντελεστές δεν ισχύουν για το κόστος των υλικών πόρων που λαμβάνονται υπόψη κατά την εγκατάσταση του εξοπλισμού. Η κατανάλωση υλικών πόρων που χρησιμοποιούνται πραγματικά κατά την αποσυναρμολόγηση του εξοπλισμού λαμβάνεται επιπλέον υπόψη κατά την κατάρτιση τοπικής εκτίμησης για αποσυναρμολόγηση (στην πραγματικότητα, για παρόμοια είδη εργασιών).

Κατά τον προσδιορισμό του εκτιμώμενου κόστους αποσυναρμολόγησης εξοπλισμού εφαρμόζοντας συντελεστές μείωσης στο κόστος εγκατάστασης (χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το κόστος των υλικών πόρων), μόνο εκείνοι οι τύποι εργασίας που δεν συμπεριλήφθηκαν στην εργασία και ελήφθησαν υπόψη στο πρότυπο (τιμή) για την εγκατάσταση αυτού του τύπου εξοπλισμού μπορεί να ληφθεί επιπλέον υπόψη. Τα πρότυπα (τιμές) για την εγκατάσταση λαμπτήρων λαμβάνουν υπόψη την εγκατάσταση στηριγμάτων και τη σύνδεση λαμπτήρων· επομένως, κατά τον προσδιορισμό του κόστους αποσυναρμολόγησης λαμπτήρων, η αποσυναρμολόγηση των στηριγμάτων και η αποσύνδεση του λαμπτήρα από το δίκτυο δεν λαμβάνονται επιπλέον υπόψη.

Οι νόρμες του πίνακα 46-02-007 προβλέπει την εκτέλεση εργασιών με όγκο τοιχοποιίας σε ένα μέρος έως 15 m3. Για μεγάλους όγκους τοιχοποιίας, θα πρέπει να χρησιμοποιείται GESN Μέρος 8 «Κατασκευές από τούβλα και μπλοκ». Στις περιπτώσεις που ορίζει το έργο, όταν απαιτείται συγκόλληση της νέας τοιχοποιίας με την παλιά, θα πρέπει να τυποποιηθεί περαιτέρω η διάτρηση των αυλακώσεων.

Τα πρότυπα της Συλλογής 46 για διάτρηση και διάνοιξη οπών κατά τη διάρκεια νέας κατασκευής μπορούν να εφαρμοστούν σε εξαιρετικές περιπτώσεις σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία.

Κανόνες συλλογή 46για αποσυναρμολόγηση μεμονωμένων δομικών στοιχείων, διάτρηση και στεγανοποίηση ανοιγμάτων, οπών, σχισμών και αυλακώσεων δεν υπόκεινται σε ρύθμιση ανάλογα με την ποιότητα του σκυροδέματος, τον τύπο τούβλου και την ποιότητα κονιάματος σε σκυρόδεμα, οπλισμένο σκυρόδεμα και πέτρινες κατασκευές.

Κανόνες συλλογή 46για αποσυναρμολόγηση σκυροδέματος, οπλισμένο σκυρόδεμα και πέτρινες κατασκευέςπροβλέπουν την εκτέλεση εργασιών σε ξεχωριστούς χώρους χρησιμοποιώντας χειροκίνητους μηχανισμούς και συσκευές (σφυρί κ.λπ.). Κόστος αποσυναρμολόγησης κατασκευών ένας άλλος τρόπος θα πρέπει να καθοριστεί με υπολογισμούςκαι υπολογισμοί σύμφωνα με το έργο.

Σύμφωνα με την ενότητα 4.7. «Μέθοδοι προσδιορισμού του κόστους των δομικών προϊόντων στην επικράτεια Ρωσική Ομοσπονδία» (MDS 81-35.2004) εργασίες που εκτελούνται κατά την επισκευή και ανακατασκευή κτιρίων και κατασκευών, παρόμοια τεχνολογικές διαδικασίεςσε νέες κατασκευές (συμπεριλαμβανομένου του κόστους κατασκευής νέων δομικών στοιχείων) και δεν λαμβάνονται υπόψη στο GESNr-2001 (FERr (TERr)-2001), θα πρέπει να κανονικοποιούνται (καθορίζονται) σύμφωνα με τους σχετικούς κανόνες (τιμές) του GESN (FER, TER) (εκτός από τα πρότυπα (τιμές) της συλλογής GESN (FER, TER) Αρ. 46 «Εργασίες κατά την ανακατασκευή κτιρίων και κατασκευών») για κατασκευαστικές εργασίες χρησιμοποιώντας τους συντελεστές:

• σε κόστος εργασίας (μισθούς) εργατών οικοδομών -1,15.
• στο κόστος λειτουργίας μηχανών (συμπεριλαμβανομένου του κόστους εργασίας (μισθοί) των οδηγών) - 1.25.

Ρήτρα ΜΜ 1.46.24. Το κόστος κατασκευής νέων δομικών στοιχείων σε ανακατασκευασμένα κτίρια και κατασκευές, ανεξαρτήτως των συνθηκών εργασίας, θα πρέπει να καθορίζεται σύμφωνα με το σχετικό ΓΕΣΝ (εκτός από το ΓΕΣΝ μέρος 46) χρησιμοποιώντας τους συντελεστές:

• στο κόστος εργασίας των εργατών στις κατασκευές - 1,15.
• κόστος λειτουργίας μηχανήματος - 1,25.

Οι καθορισμένοι συντελεστές υπολογίζονται κατά μέσο όρο και προορίζονται για την προσαρμογή του μέρους κόστους των κανόνων (τιμών) για οικοδομικές εργασίες σε σχέση με μια αλλαγή στη μέθοδο εργασίας σε ανακατασκευασμένα ή επισκευασμένα κτίρια και κατασκευές. Το αντικείμενο εργασιών για την «επισκευή κτιρίων και κατασκευών» δίνεται στην ενότητα 3.8. ΜΔΣ 81-35.2004.

Σε περίπτωση που το έργο οργάνωσης κατασκευής (επισκευής) δικαιολογεί περιορισμένες συνθήκες για εργασίες αποσυναρμολόγησης, τότε οι συνιστώμενοι συντελεστές για την αμοιβή των εργαζομένων και το κόστος λειτουργίας μηχανών ισχύουν επίσης για εργασίες φόρτωσης. Για το κόστος μεταφοράς κατασκευών από την αποσυναρμολόγηση, οικοδομικά απόβλητακαι τα λοιπά. πέραν της κατασκευής της εγκατάστασης, καθώς και των δαπανών εκφόρτωσης των υλικών αυτών εκτός του εργοταξίου (μεγάλο εργοτάξιο), δεν ισχύουν οι παραπάνω συντελεστές.

Αυτοί οι συντελεστές δεν ισχύουν όταν χρησιμοποιούνται οι συλλογές TERm-2001 (FERm-2001), GESNm-2001 και TERp-2001 (FERp-2001), GESNp-2001.

Σύμφωνα με την ενότητα 3.4. MDS 81-38.2004 και ρήτρα 4.7. MDS 81-35.2004 κατά την εκτέλεση εργασιών σε υπάρχοντα κτίριακαι δομές παρόμοιες με διαδικασίες κατά τη νέα κατασκευή, είναι δυνατή η ταυτόχρονη εφαρμογή των συντελεστών 1,15 και 1,25 με συντελεστές λαμβάνοντας υπόψη τις συνθήκες εργασίας και τους παράγοντες που περιπλέκουν τους παράγοντες που δίνονται στο Παράρτημα 3 αυτών των οδηγιών και στο Παράρτημα 1 στη Μεθοδολογία MDS 81-35.2004.

Τιμές μονάδας και πρότυπα για επισκευές και κατασκευαστικές εργασίες λάβετε υπόψη τις ακόλουθες περίπλοκες συνθήκες για την εκτέλεση εργασιών: διάσπαρτοι όγκοι εργασίας, περιορισμένες ευκαιρίεςη χρήση μέσων μηχανοποίησης υψηλής απόδοσης, αυξημένο κόστος χειρωνακτική εργασίαγια ενδοοικοδομική μεταφορά και μεταφορά υλικών σε χώρο εργασίαςκ.λπ., αλλά χωρίς να λαμβάνονται υπόψη εξωτερικοί περιπλοκοποιητές (σύμφωνα με την ενότητα 1.4 των οδηγιών προς TERr, FERR). Εάν πληρούνται οι προϋποθέσεις που αναφέρονται στο Παράρτημα 3 του MDS 81-38.2004, εφαρμόζονται κατάλληλοι αυξανόμενοι συντελεστές για τα πρότυπα κόστους εργασίας, τους μισθούς για εργάτες οικοδομών, τα πρότυπα χρόνου και το κόστος λειτουργίας μηχανών (συμπεριλαμβανομένου του κόστους εργασίας και των μισθών για τους εργαζόμενους που συντηρούν τα μηχανήματα).

Κανόνες πίνακα Το GESN 46-02-009 για το χτύπημα σοβά τίθεται λαμβάνοντας υπόψη το ακόλουθο πάχος της στρώσης σοβά:

• απλός σοβάς -14 mm.
• βελτιωμένος σοβάς -17 mm.
• σοβάς υψηλής ποιότητας – 22 mm.

Όταν χτυπάτε σοβά μεγαλύτερου πάχους, το κόστος θα πρέπει να αυξάνεται ανάλογα με την αλλαγή στο πάχος της στρώσης σοβά.

Τα πρότυπα της Ενότητας 3 του Μέρους 46 του GESN λαμβάνουν υπόψη το κόστος κατασκευής αυλακώσεων σε κατασκευές από τούβλα και σκυρόδεμα. Κατά τη διάτρηση αυλακώσεων σε χωρίσματα γύψου (μεγάλο πάνελ, γλωττίδα και αυλάκωση μικρού κομματιού κ.λπ.), τα πρότυπα για το κόστος εργασίας και τη λειτουργία των μηχανημάτων κατασκευής βρίσκονται στον Πίνακα. ΓΕΣΝ 46-03-0 11 «Προώθηση αυλακιών τοίχοι από τούβλα» θα πρέπει να εφαρμοστεί ο συντελεστής k = 0,5.

Όταν τρυπάτε τα ανοίγματα με γρύλους που δεν διασφαλίζουν ότι τα διάτρητα ανοίγματα γίνονται στις σχεδιασμένες διαστάσεις και σε ευθείες γραμμές, ορίστε τις διαστάσεις των ανοιγμάτων:

• σε κατασκευές από σκυρόδεμα και οπλισμένο σκυρόδεμα - με διεύρυνση 10 cm σε κάθε κατεύθυνση, ακολουθούμενη από την εγκατάσταση ενός μονολιθικού πλαισίου των ανοιγμάτων, φέρνοντας τις διαστάσεις των ανοιγμάτων στις σχεδιαστικές.
• σε τοίχους και χωρίσματα από τούβλα - με διεύρυνση 25 cm (ανά 1 τούβλο) προς κάθε κατεύθυνση, με δημιουργία κάθετης αυλάκωσης, ακολουθούμενη από τούβλο στις διαστάσεις σχεδιασμού.

Όταν ανοίγετε τρύπες για αγωγούς, αεραγωγούς, μεταλλικές κατασκευές κ.λπ. γρύλοι, τα μεγέθη των οπών θα πρέπει να είναι 1,5 φορές μεγαλύτερα από τα σχεδιαστικά ώστε να διασφαλίζεται η εγκατάσταση και το ίσιωμα των κατασκευών. Με την ολοκλήρωση της εγκατάστασης και ευθυγράμμισης σωληνώσεων, αεραγωγών, μεταλλικών κατασκευών κ.λπ. όλες οι διασταυρώσεις γύρω τους πρέπει να σφραγίζονται με σκυρόδεμα.

Κατά την κατασκευή υποδοχών για τοποθέτηση κατασκευών σε τοίχους, οι διαστάσεις των υποδοχών πρέπει να είναι 2 φορές μεγαλύτερες από τη διατομή των δομών που τοποθετούνται και το βάθος πρέπει να είναι 2 φορές το μήκος της στήριξης αυτών των κατασκευών - για να εξασφαλίζουν την εγκατάσταση και την ευθυγράμμιση των κατασκευών, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από το σχέδιο. Με την ολοκλήρωση της εγκατάστασης και ευθυγράμμισης των κατασκευών, όλες οι διασταυρώσεις μεταξύ των τοποθετημένων κατασκευών και των υφιστάμενων κατασκευών σφραγίζονται με σκυρόδεμα.

Οι συντελεστές που λαμβάνουν υπόψη τις συνθήκες εργασίας και τους παράγοντες που περιπλέκουν περιλαμβάνονται στις τοπικές εκτιμήσεις κατά την εκτέλεση εργασιών κατασκευής (επισκευής) σύμφωνα με το έργο για την οργάνωση μιας μεγάλης γενικής επισκευής, PIC, POKR ή έργο για την παραγωγή εργασίας που συμφωνήθηκε με τον πελάτη. Σε περίπτωση που ο πελάτης δεν μπορεί να υποβάλει έργο για την οργάνωση μιας μεγάλης επισκευής, οι κύριες διατάξεις για την οργάνωση της εργασίας θα πρέπει να αντικατοπτρίζονται στην επεξηγηματική σημείωση της τεκμηρίωσης εκτίμησης, τηρώντας τις απαιτήσεις των «Οδηγιών για την ανάπτυξη έργων για την οργάνωση και τα έργα για την παραγωγή εργασιών σε μεγάλες επισκευές κτιρίων κατοικιών» (VSN 41-85 (R)).

Υπάρχουν επίσης χαρακτηριστικά για τον προσδιορισμό των γενικών εξόδων και των εκτιμώμενων κερδών για μεγάλες επισκευές και ανακατασκευή κτιρίων και κατασκευών.

• Η διαδικασία για την εφαρμογή όλων των συντελεστών στα πρότυπα NR και SP.
• Η διαδικασία για την εφαρμογή συντελεστών μείωσης στα πρότυπα για γενικά έξοδα (OPR) και εκτιμώμενο κέρδος (SP).

Διευρυμένα τυπικά γενικά έξοδα για μεγάλες επισκευές κατοικιών και ΔΗΜΟΣΙΑ ΚΤΙΡΙΑπου ιδρύθηκε με το MDS 81-33.2004 σε ποσοστό 95% (MDS 81-34.2004 στο ποσό 109% για τις περιοχές του Άπω Βορρά και 100% για τις περιοχές που ισοδυναμούν με περιοχές του Άπω Βορρά).

Όταν χρησιμοποιείτε πρότυπα γενικών εξόδων σε εκτιμήσεις για τύπους κατασκευής ή τύπους εργασιών για επισκευές και κατασκευαστικές εργασίες που εκτελούνται με οικονομικό τρόπο, είναι απαραίτητο να εφαρμόζεται συντελεστής 0,6 στο ποσό των γενικών εξόδων.

Τα γενικά έξοδα για μεγάλες επισκευές κτιρίων και κατασκευών για βιομηχανικούς σκοπούς γίνονται δεκτά σύμφωνα με τα πρότυπα για τον αντίστοιχο τύπο κατασκευής.

Στις εκτιμήσεις για εργασίες επισκευής και κατασκευής, που καταρτίζονται σύμφωνα με τα σχέδια εργασίας και για τις πληρωμές για την εργασία που εκτελείται, τα γενικά έξοδα υπολογίζονται χρησιμοποιώντας πρότυπα για τύπους εργασιών που συνδέονται με τις σχετικές συλλογές GESNr-2001, TERr (FERr)-2001 σύμφωνα με το Παράρτημα 5 των MDS 81-33.2004 και MDS 81-34.2004 και GESN-2001, TER (FER)-2001, GESNm-2001, TERm (FERm)-2001 σύμφωνα με το Παράρτημα 4 του MDS 81-33.2010-2004 και MDS.

Σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου της 25ης Φεβρουαρίου 1999, αριθ. συμφωνία και (ή) σύμβαση που έχει συναφθεί μεταξύ τους σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Άρθ. Αστικού Κώδικα. 740 προβλέπει σύμβαση κατασκευής· άλλες μορφές αλληλεπίδρασης, συμπεριλαμβανομένης της οικονομικής κατασκευής, δεν προβλέπονται στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Κατά συνέπεια, η οικονομική μέθοδος στην κατασκευή θα πρέπει να θεωρείται ως ένα είδος σύμβασης με τη συμμετοχή ενός υποκειμένου στην εκτέλεση της εργασίας νομική οντότητα. Το εκτιμώμενο κέρδος δεν περιλαμβάνεται στη δωρεάν (διαπραγματεύσιμη) τιμή ενός νοικοκυριού ή σύμβασης κατασκευής, καθώς οι μεμονωμένοι επιχειρηματίες, σύμφωνα με τα έγγραφα της ομοσπονδιακής φορολογικής υπηρεσίας, δεν επιβαρύνονται με έξοδα που σχετίζονται με τη φορολόγηση των κερδών.

Κατά τη συγκέντρωση περιορισμένου κόστους στην τοπική εκτίμηση για εργασίες επισκευής και κατασκευής, το ποσό των κεφαλαίων για προσωρινά κτίρια και κατασκευές για μεγάλες επισκευές κατοικιών και αστικών εγκαταστάσεων θα πρέπει να προσδιορίζεται σύμφωνα με τη «Συλλογή προτύπων εκτιμώμενου κόστους για την κατασκευή προσωρινών κτιρίων και δομές» GSNr-81-05-01- 2001 πίνακας 1.

Κατά την κατάρτιση τεκμηρίωσης εκτίμησης για μεγάλες επισκευές βιομηχανικών κτιρίων, ανακατασκευή και επέκταση υφιστάμενων επιχειρήσεων, κτιρίων και κατασκευών, ανακατασκευή κατοικιών και αστικών εγκαταστάσεων, το ποσό των κεφαλαίων για προσωρινά κτίρια και κατασκευές τίτλου πρέπει να καθορίζεται σύμφωνα με τη «Συλλογή εκτιμώμενων πρότυπα κόστους για την κατασκευή προσωρινών κτιρίων και κατασκευών» (GSN-81-05-01-2001)) με συντελεστή 0,8 που εφαρμόζεται σε αυτά.

Σύμφωνα με την ρήτρα 12 του τεχνικού μέρους του GSNr 81-05-02-2001, πρόσθετες δαπάνες κατά την εκτέλεση εργασιών επισκευής και κατασκευής σε χειμερινή ώραστα βιομηχανικά εργοτάξια θα πρέπει να καθορίζονται σύμφωνα με τα πρότυπα της Ενότητας Ι του Πίνακα. 4 ΓΣΠ 81-05-02-2001 με συντελεστή 0,8. Η διάταξη αυτή ισχύει για μεγάλες επισκευές κεντρικών αγωγών.

Κατά τη σύνθετη γενική επισκευή των εγκαταστάσεων, όταν πραγματοποιείται θέρμανση κτιρίων εργασίες φινιρίσματοςκαι άλλες ειδικές εργασίες εκτελούνται από τον ανάδοχο, καθώς με τη νέα κατασκευή, το κόστος της διαφοράς στο κόστος θερμικής ενέργειας και το πρόσθετο κόστος για την ξήρανση κτιρίων (εάν απαιτείται ξήρανση σύμφωνα με το PIC ή το PPR) μπορούν να ληφθούν επιπλέον. λογαριασμό χρησιμοποιώντας την ίδια μεθοδολογία όπως για τις νέες κατασκευές (βλ. ενότητα II, κεφάλαιο 2 του GSN 81-05-02-2001).

Ως αποτέλεσμα της αποσυναρμολόγησης σε μεγάλα εργοτάξια επισκευής (ανακατασκευής) σχηματίζονται τα εξής: απορρίμματα κατασκευών, δευτερογενείς πρώτες ύλες (παλιοσίδερα, καυσόξυλα, θρυμματισμένα τούβλα), υλικά και κατασκευές κατάλληλες για επαναχρησιμοποίηση, τα λεγόμενα επιστρεφόμενα υλικά.

Λογιστική για τα κατασκευαστικά απόβλητα και την επιστροφή υλικών από αποσυναρμολόγηση στην τεκμηρίωση εκτίμησης

Εάν τα σκουπίδια προήλθαν από αποσυναρμολόγηση κατασκευών, το κόστος πληρωμής για κουπόνια απόρριψης οικοδομικών απορριμμάτων σε χώρο υγειονομικής ταφής και το τριμηνιαίο τέλος για την περιβαλλοντική ρύπανση κατά την απομάκρυνση των απορριμμάτων καταβάλλονται επιπλέον. Η απομάκρυνση των τεχνολογικών απορριμμάτων και η διάθεσή τους βαρύνουν τα γενικά έξοδα του αναδόχου. Το κόστος τοποθέτησης των οικοδομικών απορριμμάτων σε ΧΥΤΑ καθορίζεται από τις επιχειρήσεις επεξεργασίας οικιακών απορριμμάτων. Σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 03/07/95 αριθ. 239 «Σχετικά με τα μέτρα για τον εξορθολογισμό της κρατικής ρύθμισης των τιμών (τιμολόγησης)», μόνο το κόστος επεξεργασίας (απόρριψης) των οικιακών απορριμμάτων υπόκειται σε κρατική ρύθμιση.

Σύμφωνα με τους Κανονισμούς για τον πελάτη κατά την κατασκευή εγκαταστάσεων στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που εγκρίθηκε με το διάταγμα του Gosstroy της Ρωσίας της 8ης Ιουνίου 2001 αρ. 58, ο πελάτης υποχρεούται να ενημερώσει τον ανάδοχο για τους καθορισμένους χώρους για την απομάκρυνση χώματος, σκουπιδιών, υλικών αποξήλωσης και κοπής φυτειών ακατάλληλων για ανακύκλωση, βάσει της θέσης των οποίων καθορίζονται οι δαπάνες απομάκρυνσης απορριμμάτων και αχρησιμοποίητων υλικών. Εάν ο πελάτης δεν μπορεί να παράσχει χώρο απομάκρυνσης απορριμμάτων, τότε πρέπει να συμφωνήσει στην απομάκρυνση των σκουπιδιών και των αχρησιμοποίητων υλικών και την επεξεργασία τους από εξειδικευμένους οργανισμούς σε ΧΥΤΑ με τις τιμές αυτών των οργανισμών. Με βάση αυτά τα δεδομένα προσδιορίζεται η απόσταση για την απομάκρυνση του εδάφους και των οικοδομικών απορριμμάτων από το εργοτάξιο.

Κατά τη διαδικασία αποσυναρμολόγησης (αποσυναρμολόγησης) κτιρίων ή κατασκευών ή μεμονωμένων δομικών στοιχείων, καθώς και κατά τις εργασίες κατασκευής, εγκατάστασης και επισκευής, παράγονται επιστρεφόμενα υλικά, επιστρεφόμενα υλικά με υπολειμματική αξία - παλιοσίδερα και καυσόξυλα ή οικοδομικά απόβλητα.

Οι επιστροφές χρημάτων από την πώληση υλικών και προϊόντων που ελήφθησαν κατά την αποσυναρμολόγηση, καθώς και το κόστος για τη μεταφορά τους σε κατάλληλη κατάσταση θα πρέπει να προβλέπονται επιπλέον σε τοπικούς υπολογισμούς. Αυτές οι δαπάνες περιλαμβάνουν επίσης το κόστος παράδοσης υλικών σε εργαστήρια δοκιμών και επιστροφής, εργασίες φόρτωσης και εκφόρτωσης, το κόστος δοκιμών και πιστοποίησης υλικών.

Είναι πιθανό πριν την έναρξη των επισκευών ή της κατασκευής (ανακατασκευή), να υπάρχουν ασυλλεγμένα απόβλητα στο εργοτάξιο. Στην περίπτωση αυτή, το κόστος της απομάκρυνσης των απορριμμάτων λαμβάνεται υπόψη στην τεκμηρίωση εκτίμησης βάσει πράξης που υπογράφεται από εκπροσώπους του πελάτη, φορείς εκμετάλλευσης και σχεδιασμού, καθώς και από τον ανάδοχο, εάν έχει ήδη καθοριστεί, και στη συνέχεια εγκεκριμένο από τον επενδυτή ή τον πελάτη. Η πράξη δηλώνει την ποσότητα των σκουπιδιών και κατηγορία κινδύνου του.

Στην περίπτωση αυτή, με βάση τα δεδομένα της έκθεσης, ο εκτιμητής συντάσσει τοπική εκτίμηση, η οποία λαμβάνει υπόψη το κόστος ανάπτυξης απορριμμάτων και φόρτωσής τους σε όχημα, μεταφορά στον χώρο αποθήκευσης ή στον ΧΥΤΑ, καθώς και στη στήλη 7 (λοιπές δαπάνες) - τέλη παραλαβής και επεξεργασίας απορριμμάτων στο ΧΥΤΑ. Οι δαπάνες αυτές λαμβάνονται υπόψη στο Κεφάλαιο 1 «Προετοιμασία του εργοταξίου» της ενοποιημένης εκτίμησης κόστους κατασκευής.

Οι δαπάνες που σχετίζονται με την κατεδάφιση ή την αποξήλωση κτιρίων και κατασκευών λαμβάνονται υπόψη στο Κεφάλαιο 1 «Προετοιμασία του εργοταξίου» της ενοποιημένης εκτίμησης κόστους κατασκευής.

Το κόστος απόρριψης και εξουδετέρωσης των οικοδομικών υπολειμμάτων και απορριμμάτων καθορίζεται με εκτίμηση που βασίζεται στον κατάλογο που περιλαμβάνεται στην ενότητα 8 «Κατάλογος μέτρων προστασίας του περιβάλλοντος» (Αξιολόγηση των επιπτώσεων στην περιβάλλον- ΜΠΕ) επεξηγηματικό σημείωμα προς τεκμηρίωση του έργου, και πιστοποιητικά (υπολογισμοί) από την επιχείρηση σχετικά με το κόστος τοποθέτησης και εξουδετέρωσής τους.

Όλα τα απόβλητα, συμπεριλαμβανομένων των οικοδομικών απορριμμάτων, ανάλογα με τον βαθμό επιπτώσεων στο περιβάλλον φυσικό περιβάλλονχωρίζονται σε πέντε κατηγορίες:

Κατηγορία Ι - εξαιρετικά επικίνδυνο.

Κλάση II - εξαιρετικά επικίνδυνο.

Κατηγορία III - μέτρια επικίνδυνη.

Τάξη IV - ελαφρώς επικίνδυνο.

Κατηγορία V - πρακτικά μη επικίνδυνα απόβλητα.

Η ταξινόμηση των αποβλήτων σε κατηγορίες επικίνδυνων για το φυσικό περιβάλλον γίνεται με υπολογιστική ή πειραματική μέθοδο σύμφωνα με τα «Κριτήρια ταξινόμησης αποβλήτων σε κατηγορίες επικίνδυνων για το φυσικό περιβάλλον» που καθορίζονται με εντολή του Υπουργείου. φυσικοί πόροιΡωσική Ομοσπονδία.

Οι υγειονομικοί κανόνες για τον προσδιορισμό της κατηγορίας κινδύνου τοξικών αποβλήτων παραγωγής και κατανάλωσης - SP 2.1.7.1386-03, ενότητα 2.1 διαιρούν τα απόβλητα σε τέσσερις κατηγορίες ανάλογα με τον βαθμό επιπτώσεων στον άνθρωπο και το περιβάλλον:

Κλάση 1 - εξαιρετικά επικίνδυνο.

Κλάση 2 - εξαιρετικά επικίνδυνο.

Κλάση 3 - μέτρια επικίνδυνη.

Κλάση 4 - ελαφρώς επικίνδυνο.

Ως βάση για τον υπολογισμό του κόστους απόρριψης των οικοδομικών απορριμμάτων που παράγονται σε ένα εργοτάξιο, καταρτίζεται αντίστοιχος κατάλογος ως μέρος της τεκμηρίωσης του έργου.

Ομοσπονδιακός Κατάλογος Ταξινόμησης Αποβλήτων (FKKO), εγκεκριμένος με Διάταγμα του Υπουργείου Φυσικών Πόρων της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 2ας Δεκεμβρίου 2002 Αρ. 786.

Για τα απόβλητα που δεν έχουν ακόμη συμπεριληφθεί στο FKKO, η τάξη κινδύνου καθορίζεται με τη μέθοδο υπολογισμού σύμφωνα με το Διάταγμα του Υπουργείου Φυσικών Πόρων της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 511, της 15ης Ιουνίου 2001.

Η πληρωμή για τις υπηρεσίες που παρέχονται για την τοποθέτηση, την επεξεργασία και τη διάθεση δομικών απορριμμάτων λαμβάνεται υπόψη στην τεκμηρίωση εκτίμησης, κατά κανόνα, με βάση έναν υπολογισμό που καταρτίζεται από επιχείρηση που ασχολείται με την τοποθέτηση και διάθεση κατασκευαστικών, βιομηχανικών και άλλων απόβλητα.

Η παρουσία καταλόγου των οικοδομικών αποβλήτων που παράγονται στο εργοτάξιο και η ποσότητα τους, καθώς και το κόστος μιας μονάδας μέτρησης για την τοποθέτησή και τη διάθεσή τους, μας επιτρέπει να προσδιορίσουμε το αντίστοιχο κόστος, το οποίο στην τεκμηρίωση εκτίμησης ταξινομείται ως λοιπό κόστος (στήλη 7), και λαμβάνονται υπόψη στο Κεφάλαιο 9 «Λοιπές εργασίες και δαπάνες» συνοπτική εκτίμηση του κόστους κατασκευής.

Οικοδομικά απόβλητα παράγονται επίσης κατά τις εργασίες κατασκευής, εγκατάστασης ή επισκευής:

• από την αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών, των επιμέρους δομικών στοιχείων τους ή μηχανολογικού και τεχνολογικού εξοπλισμού, καθώς και από διάτρηση ανοιγμάτων και ανοιγμάτων·
• από εκείνο το μέρος των υλικών που δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν στην παραγωγική διαδικασία (σκληρυμένα σε οχήματα μίγμα σκυροδέματοςή κονίαμα, θραύσματα τούβλων, μικροί ογκόλιθοι και άλλα υλικά τοίχουκ.λπ.), καθώς και δύσκολα αφαιρούμενες απώλειες και απορρίμματα (απορρίμματα τελών, υπολείμματα υλικών για την κατασκευή μακρών εξαρτημάτων (προϊόντων) ή κατά την κοπή υλικών λόγω της μη πολλαπλότητας των διαστάσεων των κατασκευών με τις διαστάσεις των υλικών που χρησιμοποιούνται (πλάκες, φύλλα) κ.λπ.). Τα καθορισμένα απόβλητα υλικά, κατά κανόνα, λαμβάνονται υπόψη από το κράτος στοιχειώδες πρότυπα εκτίμησης;
• από συσκευασίες, στηρίγματα και μη επιστρεφόμενα δοχεία που χρησιμοποιούνται κατά τη μεταφορά υλικών και εξοπλισμού (η ταξινόμηση των εμπορευματοκιβωτίων ως επιστρεφόμενα ή μη επιστρεφόμενα καθορίζεται από τους όρους της συμφωνίας (σύμβασης) για την αγορά αποθεμάτων)·
• ως αποτέλεσμα εξυπηρέτησης εργατών οικοδομών - οικιακών απορριμμάτων.

Το κόστος αποσυναρμολόγησης (αποσυναρμολόγησης) κτιρίων και κατασκευών, των μεμονωμένων δομικών στοιχείων τους ή των οπών διάτρησης καθορίζεται σύμφωνα με τη συλλογή προτύπων και τιμών Νο. 46 «Εργασίες κατά την ανακατασκευή κτιρίων και κατασκευών».

Οι πίνακες προτύπων στην ενότητα 06 "Αποξήλωση κατοικιών και δημόσιων κτιρίων" της συλλογής GESN-2001-46 "Εργασίες κατά την ανακατασκευή κτιρίων και κατασκευών" παρέχουν 2 μεθόδους αποσυναρμολόγησης κτιρίων και κατασκευών:

• με διατήρηση (αποσυναρμολόγηση στοιχείο προς στοιχείο)
• χωρίς να διατηρούνται κατάλληλα υλικά (κατάρρευση).

Η μέθοδος αποσυναρμολόγησης καθορίζεται από το έργο οργάνωσης κατασκευής.

Κατά την εφαρμογή των προτύπων 1 και 2 του πίνακα 46-06-009 «Σύνθετη αποσυναρμολόγηση κτιρίων», μόνο το κόστος αποσυναρμολόγησης συστημάτων θέρμανσης, παροχής ζεστού και κρύου νερού μπορεί να ληφθεί επιπλέον υπόψη.

Κατά τον προσδιορισμό του κόστους αφαίρεσης υλικών από αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών, μηχανολογικό και τεχνικό εξοπλισμό ή μεμονωμένες κατασκευές, καθώς και από διάτρηση ανοιγμάτων και οπών, ο εκτιμητής πρέπει να λαμβάνει υπόψη τα δεδομένα από την παράγραφο 4.11 «Οδηγίες για την εφαρμογή ομοσπονδιακών τιμών μονάδας για επισκευαστικές και κατασκευαστικές εργασίες» (FERR- 2001) MDS 81-38.2004.

«Η FERR λαμβάνει υπόψη το κόστος της οριζόντιας και κάθετης (κατέβασμα μέσα από ένα παράθυρο σε δίσκους) μετακίνησης απορριμμάτων και υλικών από την αποσυναρμολόγηση σε κτίρια και κατασκευές (σε απόσταση έως 80 m) στον τόπο αποθήκευσης τους εντός του εργοταξίου της εγκατάστασης σε απόσταση έως 50 m από κτίρια και κατασκευές.

Η κάθετη μεταφορά των απορριμμάτων που λαμβάνονται κατά την αποσυναρμολόγηση και την επισκευή κατασκευών λαμβάνεται υπόψη για κτίρια ύψους έως 15 m.

Εάν τα κτίρια που ανακαινίζονται είναι μεγαλύτερου ύψους, ο εκτιμητής θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη το πρόσθετο κόστος της κάθετης μεταφοράς.

Η FERR δεν λαμβάνει υπόψη και πρέπει να καταβάλλεται χωριστά (σε περιπτώσεις όπου αυτό οφείλεται στις απαιτήσεις για την εργασία ή στις συνθήκες παραγωγής τους) το κόστος συσκευασίας των σκουπιδιών σε σακούλες, το κόστος των σακουλών και το κατέβασμα των σκουπιδιών με το χέρι σε φορεία ή σε τσάντες».

Το κόστος της συσκευασίας των απορριμμάτων σε σάκους θα πρέπει να καθορίζεται σύμφωνα με τη συλλογή ENiR No. κατά τη συσκευασία των απορριμμάτων σε σακούλες ή σύμφωνα με τα δεδομένα χρονισμού.

Στην περίπτωση που η πραγματική απόσταση για την απομάκρυνση των σκουπιδιών, επιβεβαιωμένη από το PIC ή το POKR, υπερβαίνει σταθμισμένο μέσο σύνολο 80+50 m,λαμβανομένου υπόψη του FERr-2001, το κόστος της πρόσθετης μετακίνησής του εντός του εργοταξίου θα πρέπει να συμπεριληφθεί στην τεκμηρίωση εκτίμησης. Όταν ο εκτιμητής υπολογίζει την πραγματική απόσταση μεταφοράς σκουπιδιών (μειωμένη σε οριζόντια), είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ότι κατά το κατέβασμα των σκουπιδιών από τους ορόφους ή τις στέγες ενός κτιρίου, θα πρέπει να προστεθούν 8 μέτρα στο πραγματικό μήκος της απόστασης που διανύθηκε για κάθε μέτρο κατάβασης.

Η ογκομετρική μάζα των οικοδομικών απορριμμάτων θα πρέπει να λαμβάνεται ως μέσος όρος πυκνό σώμα κατασκευές σύμφωνα με τα ακόλουθα πρότυπα:

• κατά την αποσυναρμολόγηση κατασκευών από σκυρόδεμα - 2400 kg/m3.
• κατά την αποσυναρμολόγηση κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα- 2500 kg/m3;
• κατά την αποσυναρμολόγηση κατασκευών από τούβλο, πέτρα, σοβά και πλακάκια που αντιμετωπίζουν- 1800 kg/m3;
• κατά την αποσυναρμολόγηση ξύλινων κατασκευών και σκελετών - 600 kg/m3.
• κατά την εκτέλεση άλλων εργασιών αποσυναρμολόγησης (εκτός από εργασίες αποσυναρμολόγησης μεταλλικών κατασκευών και μηχανολογικού και τεχνολογικού εξοπλισμού) - 1200 kg/m3.

Η μάζα των αποσυναρμολογημένων μεταλλικών κατασκευών και του μηχανολογικού και τεχνολογικού εξοπλισμού λαμβάνεται σύμφωνα με τα δεδομένα σχεδιασμού.

Ο όγκος των οικοδομικών απορριμμάτων από την αποξήλωση (καταστροφή) κατασκευών από σκυρόδεμα και οπλισμένο σκυρόδεμα είναι σημαντικά μεγαλύτερος από τον όγκο αυτών των κατασκευών σε πυκνό σώμα και επομένως η ογκομετρική μάζα των σκουπιδιών ελήφθη ως 1800 kg/m3.

Σε περιπτώσεις όπου στην τεκμηρίωση εκτίμησης η μάζα των οικοδομικών απορριμμάτων λαμβάνεται σύμφωνα με τον όγκο των αποσυναρμολογημένων κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα σε ένα πυκνό σώμα,τότε το κόστος μεταφοράς των οικοδομικών απορριμμάτων θα πρέπει επίσης να υπολογιστεί με βάση τη μάζα των κατασκευών σε ένα πυκνό σώμα - 2500 kg/m3.

Το κόστος φόρτωσης οικοδομικών απορριμμάτων και υλικών ακατάλληλων για περαιτέρω χρήση, που προκύπτουν από την αποσυναρμολόγηση κτιρίων, κατασκευών και εξοπλισμού, σε ένα όχημα και την απομάκρυνσή του από το εργοτάξιο σε χώρο αποθήκευσης ή χωματερής καθορίζονται σύμφωνα με τα ισχύοντα τιμολόγια και λαμβάνονται υπόψη λογαριασμό σε τοπικές εκτιμήσεις.

Με βάση τα παραπάνω δεδομένα, ο εκτιμητής συντάσσει τοπική εκτίμηση, η οποία λαμβάνει υπόψη το κόστος φόρτωσης απορριμμάτων σε όχημα, μεταφοράς τους σε χώρο αποθήκευσης ή ΧΥΤΑ, καθώς και στη στήλη 7 (λοιπά έξοδα) - τέλη για την παραλαβή και επεξεργασία των απορριμμάτων στο ΧΥΤΑ. Το κόστος μεταφοράς θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη στις τοπικές εκτιμήσεις στη στήλη 9 «Λειτουργία μηχανών» χωρίς να επισημαίνεται η αμοιβή των οδηγών.

Σε περιπτώσεις όπου οι κατασκευές, τα υλικά και τα προϊόντα που προέρχονται από αποσυναρμολόγηση ή κατεδάφιση κτιρίων και κατασκευών αναγνωρίζονται ως κατάλληλα για επαναχρησιμοποίηση, τότε οι τοπικές εκτιμήσεις υποδεικνύουν την αξία επιστροφής τους στην τιμή της πιθανής πώλησης (που καθορίζεται από τις συνθήκες της αγοράς και περιορίζεται μόνο από αξία του παρόμοιου κόστους ενός νέου), υλικό ή προϊόν), μείον από αυτά τα ποσά το κόστος για να έρθουν σε κατάσταση κατάλληλη για επαναχρησιμοποίησηκαι παράδοση σε χώρους αποθήκευσης ή πώλησης. Το κόστος της επιστρεφόμενης συσκευασίας που περιλαμβάνεται στο κόστος εξοπλισμού και άλλων υλικών πόρων λαμβάνεται υπόψη με παρόμοιο τρόπο.

Το ποσό των επιστρεφόμενων ποσών στο στάδιο της προετοιμασίας της τεκμηρίωσης του έργου μπορεί να καθοριστεί από αξιολόγηση εμπειρογνωμόνωντον πελάτη, που αντικατοπτρίζεται στην ανάθεση σχεδιασμού ή στα αρχικά δεδομένα για την ανάπτυξη τεκμηρίωσης εκτίμησης.

Όλα τα επιστρεφόμενα υλικά που παραλαμβάνονται στην εγκατάσταση είναι ιδιοκτησία του πελάτη (ιδιοκτήτη εγκατάστασης) και χρησιμοποιούνται από αυτόν για τον προορισμό τους.

Επιστροφές χρημάτων εισερχόμενων υλικών από αποξήλωση προσωρινών αγωγών ύδρευσης, αγωγών αερίου κ.λπ. θα πρέπει να καθοριστεί με βάση μια πράξη στην οποία θα πρέπει να καθοριστεί η κατάσταση των υλικών από την αποσυναρμολόγηση, το ύψος των αναπόφευκτων απωλειών κατά την αποσυναρμολόγηση του αγωγού. Το κόστος των σωλήνων κατά την αποσυναρμολόγηση ενός προσωρινού αγωγού θα πρέπει να λαμβάνεται με τις μέσες τιμές πώλησης που επικρατούν στην περιοχή, μείον το κόστος για να τεθούν σε κατάλληλη κατάσταση για επαναχρησιμοποίηση και παράδοση σε χώρους αποθήκευσης. Με βάση την πάγια πρακτική, τα επιστρεφόμενα ποσά που λαμβάνουν υπόψη το κόστος των υλικών από την αποσυναρμολόγηση των προσωρινών αγωγών είναι περίπου το 80% του κόστους των υλικών για την εγκατάστασή τους.

Εάν η τοπική εκτίμηση αποδέχεται την εγκατάσταση ενός πασσάλου λαμαρίνας χωρίς να λαμβάνεται υπόψη ο κύκλος εργασιών των πασσάλων και αφαιρεθεί η πασσάλωση λαμαρίνας, τότε λαμβάνεται υπόψη ο όγκος επιστροφής του λαμαρίνας πασσάλων σε ποσοστό 85% της μάζας του σωρούς φύλλων που πρέπει να αφαιρεθούν.

Το ποσοστό απόδοσης της κατάλληλης πέτρας για τον προσδιορισμό της αξίας επιστροφής της σύμφωνα με τον κανόνα και την τιμή 03-008-1 της συλλογής (μέρος) Νο. 27 “ Δρόμοι αυτοκινήτων» Συνιστάται περίπου η λήψη του 60%. Η πραγματική απόδοση της κατάλληλης πέτρας για περαιτέρω χρήση προσδιορίζεται στον χώρο εργασίας και τεκμηριώνεται στην κατάλληλη πράξη.

Η δυνατότητα επαναχρησιμοποίησης υλικών από αποξήλωση δικτύων ύδρευσης και αποχέτευσης καθιερώνεται με συμφωνία μεταξύ του πελάτη και του αναδόχου.

Οι επιστροφές χρημάτων από την παράδοση παλιοσίδερων λαμβάνονται υπόψη εξαιρώντας από την τιμή αποδοχής παλιοσίδερων που καθορίζεται από τη βάση δεδομένων Vtorchermet το κόστος φόρτωσης και παράδοσης παλιοσίδερων από το εργοτάξιο στο σημείο συλλογής παλιοσίδερων.

Η ποσότητα των θραυσμάτων ή των ψίχουλων ασφάλτου που λαμβάνεται ως αποτέλεσμα της αποσυναρμολόγησης ασφαλτομπετόν, καθορίζεται στον τόπο εργασίας και τεκμηριώνεται στην οικεία πράξη. Κατά τον καθορισμό των επιστρεφόμενων ποσών, θα πρέπει να λαμβάνεται επιπλέον υπόψη το κόστος φόρτωσής του, εάν δεν λαμβάνεται υπόψη από την τιμή για την αποσυναρμολόγηση και τη μεταφορά του σκραπ από ασφαλτομπετόν σε ανάκτηση ή εργοστάσιο ασφάλτου.

Μια παρόμοια διαδικασία λαμβάνει υπόψη το κόστος των δευτερογενών πρώτων υλών (καυσόξυλα, θρυμματισμένη πέτρα κ.λπ.) που προκύπτουν ως αποτέλεσμα της αποσυναρμολόγησης ή κατεδάφισης κτιρίων.

Το κόστος επιστροφής των αποσυναρμολογημένων λεβήτων θέρμανσης στις τοπικές εκτιμήσεις θα πρέπει να λαμβάνεται υπό όρους σε ποσοστό τουλάχιστον 30% της τιμής πώλησης για τους τύπους λεβήτων που πρόκειται να αποσυναρμολογηθούν. Αυτή η απαίτηση παρέχεται στην παράγραφο 1.23 της συλλογής τιμών Νο. 46 «Εργασίες κατά την ανακατασκευή κτιρίων και κατασκευών».

• Ρήτρα ΜΜ 1.46.19. Κόστος αποσυναρμολόγησης λεβήτων θέρμανσης κατά την αποσυναρμολόγηση συστημάτων θέρμανσης σύμφωνα με τον πρότυπο 2 πίνακα. 46-06-003 δεν λαμβάνονται υπόψη και θα πρέπει να καθοριστούν συμπληρωματικά σύμφωνα με το σχετικό ΓΕΣΝ. Το κόστος επιστροφής των αποσυναρμολογημένων λεβήτων θέρμανσης στις εκτιμήσεις θα πρέπει να λαμβάνεται υπό όρους σε ποσοστό τουλάχιστον 30% της τιμής πώλησης για τους τύπους λεβήτων που πρόκειται να αποσυναρμολογηθούν. Κατά τον υπολογισμό της εκτελεσθείσας εργασίας, το κόστος επιστροφής των αποσυναρμολογημένων λεβήτων και το κόστος απομάκρυνσής τους από τον χώρο αποσυναρμολόγησης θα πρέπει να καθορίζονται σύμφωνα με την πράξη του πελάτη και του αναδόχου, ανάλογα με τη δυνατότητα περαιτέρω χρήσης των λεβήτων.

Εάν είναι αδύνατη η χρήση ή η πώληση υλικών από αποσυναρμολόγηση ή σχετική εξόρυξη, το κόστος τους δεν λαμβάνεται υπόψη στα ποσά επιστροφής χρημάτων.

Τα επιστρεφόμενα ποσά δεν εξαιρούνται από τα αποτελέσματα της τοπικής εκτίμησης (εκτίμησης), της εκτίμησης αντικειμένου (εκτίμησης) και της συνοπτικής εκτίμησης του κόστους κατασκευής.

Οι επιστροφές χρημάτων από την πώληση υλικών, εξαρτημάτων, εξοπλισμού και παραγωγής και επιχειρηματικού εξοπλισμού που λαμβάνονται από την αποσυναρμολόγηση προσωρινών κτιρίων και κατασκευών στον ισολογισμό του πελάτη καθορίζονται από υπολογισμούς που λαμβάνουν υπόψη την πώληση αυτών των υλικών και εξαρτημάτων στο τρέχον επίπεδο τιμών ( μείον το κόστος για τη μεταφορά τους σε κατάλληλη κατάσταση και την παράδοση σε χώρους αποθήκευσης).

Η συμφωνία (σύμβαση) καθορίζει την ευθύνη του αναδόχου για την παραλαβή επιστρεφόμενων υλικών στον όγκο και το εύρος που καθορίζεται στην τεκμηρίωση σχεδιασμού, καθώς και τη διαδικασία χρήσης τους.

Υλικά από την αποσυναρμολόγηση προσωρινών δομών χωρίς τίτλο λαμβάνονται υπόψη βάσει εσωτερικών πράξεων ελεύθερης μορφής που έχουν εγκριθεί από τη διοίκηση του αναθέτοντος οργανισμού.

Το κόστος καθαρισμού οικοδομικών (τεχνολογικών) απορριμμάτων που παράγονται κατά την περίοδο της εργασίας (δύσκολα απομακρυνόμενες απώλειες και απορρίμματα, μη επιστρεφόμενα δοχεία και οικιακά απορρίμματα), φόρτωση και μεταφορά τους σε χώρο υγειονομικής ταφής ή σε χώρο ανακύκλωσης περιλαμβάνονται στο τα έξοδα οργάνωσης εργασιών σε εργοτάξια, τα οποία περιλαμβάνονται στη σύνθεση των συντελεστών γενικών εξόδων (ρήτρες 11 και 12 του τμήματος II του προσαρτήματος 6 έως Μεθοδικές οδηγίεςσχετικά με τον προσδιορισμό του ύψους των γενικών εξόδων στην κατασκευή - MDS 81-35.2004 και MDS 81-34.2004). Κατά συνέπεια, δεν υπόκεινται σε πρόσθετη λογιστική στην τεκμηρίωση εκτίμησης.

Η επιστολή αριθ. 10-466 του Gosstroy της Ρωσίας με ημερομηνία 28 Δεκεμβρίου 1999 εξήγησε ότι «η λογιστική για το κόστος διάθεσης αχρησιμοποίητου εδάφους και απορριμμάτων που μεταφέρονται σε χώρο υγειονομικής ταφής ισχύει κανονιστικά έγγραφαδεν παρέχεται." Η πληρωμή για τις υπηρεσίες που παρέχονται για την τοποθέτηση και επεξεργασία δομικών απορριμμάτων και αποσυναρμολογημένων υλικών ακατάλληλων για περαιτέρω χρήση στους χώρους ενός εξειδικευμένου οργανισμού λαμβάνεται υπόψη στην τεκμηρίωση εκτίμησης στη στήλη 7 (λοιπές δαπάνες).

Οι όγκοι των οικοδομικών απορριμμάτων και άλλων οικοδομικών απορριμμάτων και η κατηγορία επικινδυνότητάς τους λαμβάνονται σύμφωνα με τους κανονισμούς για τη διαχείριση των οικοδομικών απορριμμάτων, οι οποίοι θα πρέπει να αποτελούν μέρος της τεκμηρίωσης του έργου.

Μεγάλο έργο επισκευής

Ένα έργο για την οργάνωση μιας μεγάλης γενικής επισκευής ή τις μεμονωμένες λύσεις του μπορεί να αναπτυχθεί από εξειδικευμένους σχεδιαστικούς ή σχεδιαστικούς και τεχνολογικούς οργανισμούς (Orgtekhstroy, Orgtekhremstroy, κ.λπ.) σε βάρος των κεφαλαίων για εργασίες σχεδιασμού και έρευνας που μεταφέρονται σε αυτούς τους οργανισμούς.

Το έργο για την οργάνωση μιας μεγάλης γενικής επισκευής πρέπει να συμφωνηθεί από τον πελάτη του έργου με τον γενικό ανάδοχο με τη συμμετοχή του υπο εργολάβοικαι, εάν χρειαστεί, με ειδικές εποπτικές αρχές.

Τα υλικά εκκίνησης για την ανάπτυξη ενός έργου κεφαλαιουχικής επισκευής θα πρέπει να είναι:

• υλικά έρευνας μηχανικής για ένα μεγάλο έργο γενικής επισκευής (τεχνικός έλεγχος).
• υλικά σχεδίων περιφερειακού σχεδιασμού (έργα), ρυθμιστικών σχεδίων πόλεων και οικισμών.
• βασικές λύσεις εφαρμογών οικοδομικά υλικάκαι κατασκευές, μέσα μηχανοποίησης εργασιών επισκευής και κατασκευής, που συμφωνήθηκαν με τον γενικό ανάδοχο, καθώς και στοιχεία για τη χρήση των πηγών και τη διαδικασία παροχής επισκευών με ενεργειακούς πόρους, νερό, προσωρινές μηχανολογικά δίκτυακαι επικοινωνιών, καθώς και τοπικά κατασκευαστικά υλικά·
• κατανομή της επισκευασμένης εγκατάστασης σε ουρές (συγκρότημα).
• πληροφορίες σχετικά με τις συνθήκες παροχής της εγκατάστασης επισκευής με εργαζομένους και τη δυνατότητα χρήσης της για την περίοδο επισκευής υφιστάμενους χώρουςκαι κτίρια?
• δεδομένα σχετικά με τη διαθεσιμότητα της παραγωγικής και τεχνικής βάσης των συμβαλλόμενων οργανισμών, τις ευκαιρίες και τους όρους χρήσης της·
• πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα αποθέματος κινητών ή προκατασκευασμένων βιομηχανικών και οικιακών χώρων σε αναδόχους οργανισμούς·
• δεδομένα για την προγραμματισμένη και πραγματική μέση ετήσια (μέση μηνιαία) παραγωγή μηχανημάτων κατασκευής, μεταφορικών μέσων, εργαζομένων εργολάβων σε παρόμοιες εγκαταστάσεις·
• στοιχεία για τη δυνατότητα και το χρονοδιάγραμμα εκκένωσης κτιρίων κατοικιών από κατοίκους και ενοικιαστές (κατά τις ανακαινίσεις με την επανεγκατάσταση κατοίκων).

Καθορίζεται πρώτες ύλεςπρέπει να παρέχεται από τον πελάτη και τον γενικό ανάδοχο στον οργανισμό σχεδιασμού που αναπτύσσει το έργο κεφαλαιακής επισκευής εντός χρονικού πλαισίου που διασφαλίζει την έγκαιρη ανάπτυξή του.

Έργο επισκευής και κατασκευής

Το έργο παραγωγής εργασίας πρέπει να αναπτυχθεί με βάση μια ανάθεση που έχει εκδοθεί (εγκριθεί) από τον πελάτη αυτού του έργου και περιλαμβάνει αρχικά δεδομένα για το εύρος και το χρονοδιάγραμμα της ανάπτυξης του έργου.

Κατά τον προσδιορισμό της σύνθεσης και του περιεχομένου των έργων εργασίας, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι ιδιαιτερότητες της υλοποίησής τους ανάλογα με τον τύπο των μεγάλων επισκευών, την ανάγκη εκτέλεσης ειδικών εργασιών για την ενίσχυση, στερέωση και αντικατάσταση δομών, την ποικιλία και τις συνθήκες των διαδικασιών κατασκευής.

Το έργο εργασίας πρέπει να αναπτυχθεί από έναν γενικό συμβαλλόμενο οργανισμό. Εάν υπάρχει ανάγκη για λεπτομερέστερη σχεδιαστική ανάπτυξη θεμάτων που σχετίζονται με την παραγωγή ειδικών εργασιών που εκτελούνται από εξειδικευμένους υπεργολάβους, αυτοί οι οργανισμοί πρέπει, κατά την ανάπτυξη των σχετικών τμημάτων του έργου παραγωγής εργασιών του γενικού αναθέτοντος οργανισμού, να αναπτύξουν έργα παραγωγής ειδικούς τύπουςέργα

Για σύνθετα αντικείμενα, κατόπιν παραγγελίας των συμβαλλομένων οργανισμών, μπορούν να αναπτυχθούν έργα εργασίας από εξειδικευμένους σχεδιαστικούς ή σχεδιαστικούς και τεχνολογικούς οργανισμούς (Orgtekhstroy, Orgtekhremstroy, κ.λπ.).

Η ανάπτυξη των έργων εργασίας θα πρέπει να πραγματοποιηθεί σε βάρος των γενικών εξόδων του αναδόχου.