Loggia verbunden mit dem Küchendesign. So kombinieren Sie eine Küche mit einer Loggia: Kombinationsideen. Küche kombiniert mit Balkon: zusätzlicher Essbereich

Über die Kombination einer Loggia mit einer Küche sollte bereits bei der Planung nachgedacht werden. Durch den Anbau einer Loggia oder eines Balkons an die Küche eröffnen sich viele Möglichkeiten der Küchengestaltung verschiedene Typen: Wohnküche, Wohnküche, Küchenbar. Durch die Nutzung eines Balkons vergrößert sich der Platz in einer kleinen Küche. Große Küche ermöglicht es Ihnen, mit dem Raum zu spielen. Damit neue Küche Ist es gemütlich und gebrauchstauglich, sollte man auf seine Isolierung achten. Wenn Sie alle Regeln und Empfehlungen befolgen, wird die Küche hell und geräumig sein. Es ist wichtig, keine Angst vor Fantasie und Experimenten zu haben.

Die Verbindung zwischen der Küche und der Loggia scheint einfache Möglichkeit Wohnraum vergrößern. Wenn Loggia und Küche recht klein sind, wäre es eine sinnvolle Lösung, die Fensteröffnung zwischen den Räumen zu entfernen, den Boden zu isolieren und die Loggia richtig zu verglasen. Der nächste Schritt ist die Gestaltung und Anordnung des Raumes.

Was Sie bei der Kombination einer Küche mit einer Loggia nicht tun sollten:

Kann nicht gepostet werden Heizkörper auf dem Balkon. Wenn der Balkon und die Küche jedoch klein sind, ist die Isolierung, Abdichtung und Installation durchaus sinnvoll Qualitätsfenster in neuen Räumlichkeiten.
Sie können den Ofen nicht auf den Balkon bringen. Dies verstößt gegen Sicherheitsvorschriften und führt zur Ablehnung der Sanierung.
Es ist nicht gestattet, Haushaltsgeräte auf die Loggia mitzunehmen. Aus diesem Grund kann es zu Problemen bei der Sanierung und Legalisierung kommen.

Es gibt viele Möglichkeiten, die Küche auszustatten und ihren Raum zu erweitern, zum Beispiel die Installation einer weichen Ecke auf der Loggia für mehr Komfort und die Platzierung von Spiegelpaneelen Fensteröffnung Für visuelle Erweiterung Raum.

So verbinden Sie eine Loggia mit einer Küche (Video)

Balkon kombiniert mit Küche: legale Lösung

Der Küchenumbau muss verantwortungsvoll angegangen werden, da es sich um eine gesetzliche Genehmigung handelt. Bevor Sie mit den Arbeiten zum Abriss der Trennwand beginnen, müssen Sie sicherstellen, dass alle Dokumente überprüft wurden und die Rechtmäßigkeit der durchgeführten Maßnahmen ordnungsgemäß bestätigt wurde.

Phasen der auf Legalisierung gerichteten Maßnahmen:

Sie müssen sich an den BTI wenden. Von dort aus wird ein spezieller technischer Mitarbeiter entsandt, der die Änderungen aufzeichnet, um eine neue Zulassungsbescheinigung auszustellen. Er muss außerdem eine Quittung ausstellen, die die Übereinstimmung der Arbeiten mit dem Datum der Erstellung der Unterlagen bestätigt.
Wird nach einiger Zeit ausgestellt neuer Plan Wohnungen.
Damit eine spezielle Organisation eine Schlussfolgerung ziehen kann, dass nein negative Konsequenzen Die Sanierung hat nicht dazu geführt, dass Sie sich mit dem alten und neuen Wohnungsplan an sie wenden müssen. Ein Sachverständiger wird vor Ort sein, um eine Inspektion durchzuführen. Die Unterlagen werden in ein bis zwei Wochen fertig sein.
Das neue Layout muss mit dem SES abgestimmt werden. Es muss ein Plan vorgelegt werden neue Gestaltung und Fragen beantworten. Bei positiver Antwort wird der Plan unterzeichnet und abgestempelt.

Es kann dauern, bis die Genehmigung für die Sanierung eingeholt wird lange Zeit, und auch eine Menge Nerven verschwenden. Aber Sie müssen geduldig sein, denn ohne diese Verfahren können Sie keinen erfolgreichen Ausgang erwarten.

Die Sammlung zusätzlicher Dokumente umfasst:

Bereitstellung einer Bescheinigung über die vollständige Zusammensetzung der Familie;
Vorlage einer Bescheinigung, dass das Haus kein Baudenkmal ist;
Bereitstellung eines von der Hausverwaltung ausgestellten persönlichen Kontos;
Bereitstellung von Unterschriften zur Bestätigung der Zustimmung zur Sanierung aller in der Wohnung registrierten Familienmitglieder.

Alle gesammelte Dokumente ist dem Gericht vorzulegen, das über die Rechtmäßigkeit der geplanten Sanierung entscheidet.

Mögliche Technologien und Möglichkeiten zur Kombination von Küche und Loggia

Bei der Kombination einer Küche mit einer Loggia kommen am häufigsten zwei Möglichkeiten zum Einsatz. Die erste Möglichkeit besteht darin, die Partition vollständig zu entfernen. In diesem Fall liegt eine absolute Vereinheitlichung des Raumes vor. Die zweite Möglichkeit besteht darin, die Wand teilweise zu entfernen und so Küche und Loggia zu zonieren.

Wenn wir Loggia und Küche streng nach Anleitung verbinden, wird die Reparatur effizient und ohne unnötigen Aufwand durchgeführt.

Technik zur Kombination von Küche und Loggia:

Es ist notwendig, die Fenster und Türen zu demontieren. Da die Barriere zerstört wird, bleibt als einziger Schutz gegen das Eindringen von Kälte die Verglasung der Loggia. Daher sollten Doppelglasfenster mit zwei oder drei Kammern verwendet werden.
Es ist notwendig, den Zaun vollständig zu demontieren: Türöffnung, Schwelle, Fensterrahmen und Schränke unter der Fensterbank.
Es ist ratsam, im neuen Raum eine Fußbodenheizung zu installieren, da der neue Raum eine zusätzliche Heizung benötigt. Besser ist es, den Boden vollflächig zu verlegen, mit Estrich zu füllen und mit Fliesen zu belegen.
Die Dämmung der Wände auf der Balkon- und Brüstungsseite sollte fortgeführt werden. Mit Polyurethanschaum ist es notwendig, alle Risse und Öffnungen der Loggia vollständig zu isolieren. Zur Isolierung werden mehrere Lagen Schaumstoff und Penoflex verwendet.
Nach der Isolierung ist es notwendig, eine Ummantelung zu errichten Holzbalken oder Aluminiumprofil. Legen Sie Trockenbau darauf. Als nächstes folgt die Endbearbeitung.

Bei der Kombination von Küche und Loggia können Sie einige nützliche Tipps beachten.

Die beste Art von Fußbodenheizung ist die wasserbeheizte Fußbodenvariante. Es kann direkt angeschlossen werden zentrales System Heizung. Während die Nutzung elektrisch beheizter Fußböden recht teuer ist.

An alle Technische Probleme Es sollte sehr verantwortungsvoll angegangen werden, denn von ihrer Ausführung hängt die Qualität und Haltbarkeit des gesamten Raums ab.

So isolieren Sie einen Balkon in Kombination mit einer Küche

Danach bilden sich der angeschlossene Balkon und die Küche Einzelraum, wird der gesamte Bereich anfällig für das Eindringen von Kälte Balkonfenster. Daher ist eine hochwertige Isolierung außerhalb und innerhalb der Wohnung erforderlich. Wenn Ausführung Wärmedämmung funktioniert Aus bestimmten Gründen ist dies nicht möglich. Es ist wichtig, alle Anstrengungen zur Innendämmung zu unternehmen.

Die Wahl der Wärmedämmstoffe sollte sehr ernst genommen werden.

Für hochwertige Isolierung sollten im gesamten Raum verlegt werden Wärmedämmstoffe auf allen Oberflächen von Boden, Decke und Wänden. Eine Dampfsperre, eine Isolierschicht und dann Abdichtungsfolie. Wände und alle Risse sollten mit einem speziellen Dichtmittel bzw. abgedichtet werden Polyurethanschaum.

Mineralwollplatten und extrudierter Polystyrolschaum gelten als hochwertige und einfach zu verarbeitende Materialien zur Wärmedämmung. Ihr Einsatz spart erheblich Platz.

Diese Art von Arbeit sollte gegeben werden Besondere Aufmerksamkeit, sonst kann der Raum von gemütlich und möbliert kalt und unbewohnbar werden.

Schließlich technische Arbeit, angenehm und interessante Werke bei der Gestaltung eines neuen Raums für Arbeit und Freizeit. Hier gibt es keine Einschränkungen bei der Auswahl Veredelungsmaterialien, Innenplanung und Designauswahl.

Technologie zur Kombination einer Küche mit einer Loggia (Video)

IN moderne Welt Manchmal ist es schwer, mitzuhalten moderne Trends Anordnung der Wohnung. Weit verbreitet ist jedoch die Kombination einer Loggia und eines Zimmers zu einem Gemeinschaftsraum. Die Entscheidung, diese Zonen zu annektieren, kann schwierig sein und viele Fragen aufwerfen. Mit einer detaillierten Untersuchung des Problems können Sie jedoch sicherstellen, dass alles real ist, jedoch mit bestimmten Anstrengungen. Daher sollten Sie vor Beginn der Hauptarbeiten einen genauen Plan für die zukünftige Sanierung entwickeln, die Genehmigung zur Durchführung einholen und mit der Verwirklichung der Küche Ihrer Träume beginnen.

Küche kombiniert mit Loggia (Foto)

Die Vergrößerung des Platzbedarfs einer Miniatur-Küchenzeile durch den Anbau eines Balkonbereichs gewinnt von Jahr zu Jahr an Bedeutung größere Nachfrage und Beliebtheit, insbesondere bei Eigentümern Einzimmerwohnungen und Chruschtschow. Dank dieser Lösung wird der Küchenbereich nicht nur geräumiger, sondern auch optisch heller und attraktiver. Natürlich, um zu bekommen Schönes Design Küche kombiniert mit Balkon, ist es notwendig, mit aller Verantwortung an die Gesamtsanierung der Wohnung heranzugehen.

In unserem Material erfahren Sie, was die Behörden zur Genehmigung des neuen Layouts durchlaufen müssen und welche Liste an Dokumenten Sie für diese „Kampagne“ zusammenstellen müssen. Darüber hinaus wird Ihnen präsentiert interessante Ideen Design und einzigartige Fotos Ihrer potenziellen Traumküche.

Wir koordinieren die Sanierung

Wenn Sie mit dem Abbau der Trennwand beginnen, stellen Sie sicher, dass alles vorhanden ist Notwendige Dokumente wurden für diese Aktion erhalten. Dies muss zunächst durchgeführt werden Vorbereitung Projektdokumentation und Genehmigung eines neuen Wohnungsplans mit einer Reihe von Kontrollbehörden.

Die wichtigsten Regulierungsbehörden, mit denen Sie sich in Fragen der Genehmigung der Projektdokumentation befassen müssen:

Staatliche Feueraufsicht;
Unabhängiges Architekturbüro (mit Lizenz);

Das endgültige Dokumentationspaket, das die Kombination zweier Zonen ermöglicht:

allgemeines Sanierungsprojekt;
Genehmigungen der oben genannten Behörden;
Zustimmung der Bewohner;
letzter Akt des Wiederaufbaus.

Hinweis: Wenn Sie sich mit den rechtlichen Feinheiten nicht auskennen und keine Zeit mit der Erstellung und dem Erhalt von Unterlagen verschwenden möchten, wenden Sie sich am besten an ein in diesem Bereich tätiges Unternehmen, das alles für Sie erledigt. Natürlich ist dies nicht die günstigste Option.

Kombination zweier Zonen

Im Prozess der Kombination Küche Bei einem Balkon kommen häufig zwei Methoden zum Einsatz. Der erste geht davon aus vollständige Entfernung des Septums: In diesem Fall „löschen“ Sie die Barriere zwischen den Räumen und erhalten eine große Küche.

Mit der zweiten Technik können Sie nur Entfernen Sie die Wand teilweise und zonieren Sie so den Küchenteil und den ehemaligen Balkon. Der so entstandene Nebenraum lässt sich problemlos in einen sehr funktionalen und eigenständigen Raum umwandeln.

Bei der Erstellung eines Küchendesigns in Kombination mit einem Balkon müssen folgende Phasen durchlaufen werden: Vorbereitungsteil, Verglasung und hochwertige Isolierung des Raumes, Fertigstellung einheitlicher Stil. Schauen wir uns jede Phase einzeln an.

1. Vorbereitung. Der Vorgang sollte mit der Reinigung und Reinigung des Balkons beginnen. Werfen Sie den gesamten Müll, der sich im Laufe der Jahre in diesem Raum angesammelt hat, weg und führen Sie eine gründliche Nassreinigung durch.

2. Verglasung und Demontage von Trennwänden. Falls alt Fensterprofil nicht den Anforderungen an die Wärmedämmung entspricht, wird empfohlen, es zu demontieren und ein modernes Doppelglasfenster einzubauen. Als nächstes müssen Sie die Tür entfernen, die den Balkonbereich und die Küche trennt.

Eine vollständige Entfernung einer Stahlbetontrennwand ist oft nicht möglich. Aber wenn Sie darin wohnen Ziegelhaus und die Wand, die Sie demontieren möchten, nicht als Grundlage für die Bodenplatten gilt, dann wird der Abriss keine Probleme bereiten.

Hinweis: Es gibt Fälle, in denen die Demontage des Bereichs „Fensterbank“ nicht möglich ist und die Fensterbank selbst nicht durchgeführt werden kann. Wenn dieser Fall auf Sie zutrifft, versuchen Sie, diesen Aspekt kompetent zu „verhüllen“. So lässt sich zum Beispiel problemlos eine Fensterbank gestalten verwandeln Sie sich in eine ungewöhnliche Bartheke und benutze es als Tisch. Dieser Akzent eignet sich für kleine Küchen.

3. Isolierung. Nach Abschluss der Arbeiten im Zusammenhang mit der Verglasung des Raumes beginnt der Dämmvorgang. Es wird empfohlen, außerhalb und innerhalb des Raumes eine hochwertige Wärmedämmung vorzunehmen. Wenn die Isolierung von außen problematisch ist, können Sie sich darauf beschränken Innenisolierung Wände, Decke und Boden. Als Materialien für die Außendämmung können Schaumstoffe und für die Innendämmung Penoplex verwendet werden, nicht zu vergessen die Vordämmung.

Arbeiten zur Isolierung der Loggia tragen zur Umgestaltung des kombinierten Raums bei: Nach der Anwendung wird Ihr ehemaliger Balkon zu einem vollwertigen und unabhängigen Wohnbereich. Wählen optimales Material, geeignet für Qualitätsparameter, ist einfach: Baumarkt reich an Wärme, Dampf und wasserabweisenden Materialien.

Eine isolierte Loggia in Kombination mit einer Küche kann den Wärmeaustausch im gesamten Raum radikal verändern. Am meisten effektive Methode wird die Installation eines „Warmboden“-Systems oder die Installation von Elektro- bzw. Letztere werden meist an der Decke montiert. Absolut alle oben genannten Dämmmethoden können unabhängig voneinander in der Praxis angewendet werden.

4. Abschluss. Der kreativste Teil der Raumkombination. Es ist notwendig, den angeschlossenen Balkonbereich ordentlich zu veredeln. Die Endbearbeitung sollte im gleichen Stil wie das Gesamtbild erfolgen Kücheninnenraum. Im Folgenden werden Gestaltungsmöglichkeiten für eine Küche kombiniert mit einer Loggia vorgestellt.

Ideen finden Sie in unserem separaten Artikel. Es enthält auch viele Fotos.

Um verschiedene Technologien Isolierung des Balkons, Anleitung zur Durchführung der Arbeiten.

Kreatives Design der Küchenloggia

Bei der Gestaltung einer kombinierten Küchen-Loggia empfiehlt es sich, den Raum im Gesamtthema zu stilisieren. Das Interieur des neuen Küchenbereichs, angereichert mit einem „Balkon“-Accessoire, sollte stilvoll und vor allem natürlich sein. Die interessantesten und beliebtesten Designideen sind heute:

Die wichtigste Rolle bei der Dekoration und Gestaltung der kombinierten Küchen-Loggia spielt die funktionale Komponente des neuen Raumes. Daher ist es notwendig, mit aller Verantwortung an die Dekoration und Einrichtung des Raumes heranzugehen.

Durch den kombinierten Raum von Küche und Loggia erhalten Sie also nicht nur zusätzlichen Platz Quadratmeter, deutlich expandierend Küchenraum, aber du wirst auch kaufen Funktionsbereich, was Ihnen in Ihrer Wohnung so gefehlt hat.

Küchendesign kombiniert mit einem Balkonfoto

Wem die zuvor präsentierten Fotos nicht ausreichen, für den haben wir noch eine kleine Fotosammlung für Sie. Alle Fotos sind anklickbar.

An die Küche im Haus werden besondere Anforderungen gestellt. Dies ist nicht verwunderlich, da Familienmitglieder hier einen erheblichen Teil ihrer Zeit verbringen. Daher sollte die Küche geräumig und funktional sein. Was aber tun, wenn die Abmessungen dieses Raumes durch die Standardaufteilung begrenzt sind? Die Antwort ist einfach: Erweitern Sie es, indem Sie die Küche mit dem Balkon kombinieren. Betrachten wir alle Nuancen dieser schwierigen Angelegenheit.

Arten der Sanierung

Die Erweiterung der Küche durch den Balkon kann auf zwei verschiedene Arten erfolgen:

Ohne die Wand zu demontieren. Eine einfache Methode, bei der nur Tür, Fenster und Schwelle entfernt werden. Der verbleibende Wandvorsprung kann als Tischplatte oder Bartheke genutzt werden. In diesem Fall ist keine Genehmigung der zuständigen Behörden erforderlich.
Abbau der Mauer. Das schwierige Option Sanierung und muss zunächst im BTI legalisiert werden. Wenn die Trennwand zwischen Balkon und Küche tragfähig ist, kann es zu Schwierigkeiten kommen. Es ist einfacher, alle Genehmigungen vor dem Abbau einzuholen, als danach Bußgelder zu zahlen. Und es ist fast unmöglich, eine Wohnung mit unerlaubter Sanierung zu verkaufen.

Die Kombination eines Balkons mit einer Küche ist eine sehr gute Lösung

Vor- und Nachteile der Kombination eines Balkons mit einer Küche

Wenn Sie das Layout gründlich durchdenken und es tadellos umsetzen, können Sie eine brillante Wirkung erzielen. Lassen Sie uns seine Hauptvorteile auflisten:

Durch die Erweiterung des Raums wird die Küche funktionaler: Zusätzlich zum Kochen können Sie jetzt einen Entspannungsbereich oder ein Esszimmer schaffen.
Zunahme Nutzfläche in einer Wohnung, in der Sie eine Waschmaschine aufstellen können oder Geschirrspüler, Kühlschrank und andere Haushaltsgeräte, wodurch der kleine Küchenraum entlastet wird;
Wenn Sie den Balkon und die Küche verbinden, können Sie ein ungewöhnliches Interieur schaffen.

Gleichzeitig hat ein solches Projekt aber auch Nachteile:

das komplexe Verfahren zur Einholung der Genehmigung der zuständigen Behörden sowie des Chefarchitekten erfordert einen enormen Zeit- und Arbeitsaufwand;
damit verbundene Kosten: Zusätzlich zur direkten Zerstörung der Wand ist die Verglasung des Balkons oder der Loggia (sofern nicht bereits verglast) sowie die Isolierung und Verkleidung von Wänden, Boden und Decke erforderlich. für alles benötigen Sie mindestens 150.000 Rubel;
Wegfall des Balkons, der nun tatsächlich zum Teil der Küche wird (dies gilt für kleine Balkone).

Somit überwiegen die Vorteile die Nachteile. Das bedeutet, dass eine solche Sanierung sinnvoll ist. Dies gilt insbesondere für kleine Wohnungen.

IN kleine Wohnungen Kombination kann eine sehr praktische Option sein

Definition der tragenden Wand

Die zentrale Frage bei der Legitimation einer Sanierung ist die Frage, ob die Wand zwischen Balkon und Küche tragfähig ist? Sie können dies wie folgt tun.

Gut zu wissen!
Wir studieren den Strukturplan des Hauses. Es wird Ihnen auf Anfrage vom Städtischen Bauamt zur Verfügung gestellt. Angaben zur Art der Wände sind auch in der Meldebescheinigung der Wohnung enthalten.

Wenn es nicht möglich war, einen Plan zu erhalten, können Sie anhand ihrer Dicke bestimmen, welche Wände tragend sind (d. h. eine saubere Wand ohne Verkleidung), wonach:

V Plattenhaus Als tragende Wände gelten alle Wände mit einer Dicke von mehr als 12–14 cm (und das sind die meisten). Bei einem Wert, der an der Norm grenzt, müssen Sie Rücksprache mit dem Spezialisten halten, dem Sie das Projekt zur Genehmigung vorlegen;
Backsteinhaus: Wände mit einer Dicke von 3 oder mehr Ziegeln (38 cm) gelten als tragend; übliche Trennwände zwischen den Räumen in solchen Häusern liegen zwischen 12 und 18 cm, und dichtere Trennwände zwischen den Wohnungen betragen 25 cm;
monolithische Häuser haben in der Regel tragende Wände mit einer Dicke von mehr als 20 cm; Sicherheitshalber ist es jedoch besser, dies im Grundriss zu klären, da in einem solchen Haus auch recht dicke Trennwände vorhanden sind; und in einem monolithischen Fachwerkhaus gibt es überhaupt keine tragenden Wände.

Bei der Arbeit mit tragende Wand Folgende Sicherheitsregeln sind zu beachten:

Sie können die Decken oben nicht ohne Unterstützung belassen, daher ist es auch bei teilweisem Abriss der Wand notwendig, die Öffnung durch Stützen zu verstärken Metallkonstruktionen, die dann mit falschen Balken getarnt werden können;
wenn dennoch beschlossen wird, das Ganze abzureißen tragende Wand, dann ist es notwendig, das Bauwerk so weit wie möglich durch Stützen und Gestelle zu sichern, deren Abmessungen mit den das Sanierungsprojekt genehmigenden Ingenieuren abgestimmt werden müssen.

Zuerst müssen Sie die Wand zwischen Küche und Balkon zerstören

Einholung der Sanierungsgenehmigung

Um die Erweiterung der Küche durch eine Loggia oder einen Balkon mit dem Abriss einer Mauer zu legitimieren, ist die Durchführung der folgenden Maßnahmenliste erforderlich.

Bitten Sie darum, einen Experten vom BTI zu entsenden, der Änderungen vornimmt technisches Zertifikat Wohnungen. Nach Bezahlung dieser Leistung wird eine Quittung ausgestellt.

Erhalten Sie am vereinbarten Tag einen neuen Wohnungsplan vom BTI.

Bringen Sie die alten und neuen Pläne zur Wohnungsbaukommission, die zu dem Schluss kommt, dass die Sanierung sicher ist und keine schlimmen Folgen daraus resultieren.

Warten Sie auf den zweiten Besuch des Sachverständigen, der nach der Prüfung innerhalb von 2 Wochen ein Fazit verfassen muss. Die Bezahlung dieser Dienstleistung ist direkt proportional zur Größe der zu inspizierenden Räumlichkeiten.

Koordinieren Sie die Sanierung mit einer Sonderabteilung des SES. Dazu müssen Sie begründen, dass Sie einen Balkon mit einer Küche effizient und sicher kombinieren können, indem Sie ungiftige und ungiftige Materialien verwenden nicht brennbare Materialien. Präsentieren Sie als zusätzliches Argument die Schlussfolgerungen zweier früherer Untersuchungen. Das Ergebnis des Besuchs beim SES sollte ein Stempel dieser Organisation im Plan sein.

Holen Sie eine Stellungnahme des russischen Ministeriums für Notsituationen ein.

Erhalten Sie folgende Dokumente:

persönliches Konto (bei der Hausverwaltung);
eine Bescheinigung darüber, dass es sich bei dem sanierten Objekt nicht um ein Baudenkmal handelt;
Erlaubnis zum Ausbau der Küche von in der Wohnung angemeldeten Personen;
Bescheinigung über die Zusammensetzung der Familie.

Reichen Sie alle gesammelten Dokumente dem Gericht ein.

Holen Sie sich ein Fazit und kehren Sie damit zum BTI zurück. Besorgen Sie sich dort eine neue Meldebescheinigung für die Wohnung. Bringen Sie es zur Registrierungskammer und erhalten Sie im Gegenzug eine Eigentumsbescheinigung.

Es ist wichtig, den Balkon richtig zu isolieren

Gründe für die Verweigerung der Sanierungsgenehmigung

Um die Erlaubnis zu erhalten, den Balkon mit der Küche zu verbinden, müssen große Anstrengungen unternommen werden. Aber sie sind nicht immer erfolgreich. Lassen Sie uns analysieren, in welchen Fällen Behördenvertreter die Legalisierung der Sanierung ablehnen können.

Wenn der Brandevakuierungsplan vorsieht, dass ein Balkon oder eine Loggia ein Ort für die Unterbringung von Personen und die anschließende Evakuierung von Personen im Brandfall ist.
Wenn die Sanierung zur Zerstörung der Fassade und damit zu einer Verletzung der Integrität des Bauwerks führt.
Im Falle einer Erhöhung des Heizvolumens im Gebäude durch den Anbau eines Balkons, wann Durchsatz Heatpipes sollen zunehmen, dafür sind aber keine Reserven vorhanden.

Einbau von doppelt verglasten Fenstern

Eine mit einem Balkon kombinierte Küche erfordert doppelt verglaste Fenster. Dies geschieht vor dem Abriss der Wand, wenn der Balkon noch nicht verglast ist. Wählen Sie vorab die Größe und Farbe des Rahmens sowie die Anzahl der Flügel aus. Anschließend wird der Balkonrahmen montiert und die Risse mit Polyurethanschaum gefüllt. Am Ende machen sie Pisten.

Demontage von Wandfragmenten

Zum Arbeiten benötigen Sie folgende Werkzeuge:

Presslufthammer;
wählen;
Perforator;
Meißel;
Stahlkeile;
Vorschlaghammer.

Der Plan sieht vor, die Wand, die die Küche vom Balkon trennt, je nach Projekt in dieser Reihenfolge abzureißen.

Nehmen Sie die Tür aus den Angeln.
Entfernen Sie den Fensterrahmen.
Markieren Sie einen Abschnitt der Mauer zum Abriss und teilen Sie ihn in Quadrate.
Demontieren Sie die Wand, indem Sie sie mit einem Vorschlaghammer in Fragmente zerschlagen, zerschneiden oder mit einem Bohrhammer meißeln.

Isolierung von Wänden und Decken

Wände und Decke des Balkons benötigen eine zusätzliche Isolierung, die zum Schutz vor Temperaturschwankungen und Naturphänomenen verlegt wird. Hierzu vorab Rahmen montiert Isolierung verlegen ( Mineralwollplatte oder extrudierter Polystyrolschaum), Dampfsperre und wasserdichte Folie. Alle Fugen und Lücken werden mit Dichtstoff und Schaum behandelt.

Sie können den Balkon mit Folienmaterialien isolieren

Bodenveredelung

Auch bei sehr hochwertiger Dämmung von Wänden und Decken ist ehemaliger Balkon es wird immer noch kälter sein als im Raum, da es unerwünscht ist, dort Heizkörper zu installieren. Der Ausweg aus dieser Situation ist die Installation eines warmen Infrarotbodens, der für eine Luftbewegung von unten nach oben sorgt. Sein vereinfachtes Gegenstück wäre ein ölbefeuerter elektrischer Heizkörper, der regelmäßig zum richtigen Zeitpunkt zum Heizen eingeschaltet wird.

Wandverkleidung

Die Aufteilung der Küche, erweitert um einen Balkon, beinhaltet Verschiedene Optionen Wanddekoration von Kunststoffplatten zum Trockenbau zum anschließenden Tapezieren. Der Boden ist meist mit Linoleumfliesen oder Laminat belegt.

Möglichkeiten zur Gestaltung einer Küche nach der Kombination mit einem Balkon

Ein kombiniertes Küchenprojekt mit Balkon bietet unerschöpfliche Inspiration für die Flucht gestalterischer Ideen. Selbst eine kleine Inkonsistenz kann vorteilhaft genutzt werden. So können Sie von der Fensterbank aus ein Original anfertigen kleiner Tisch oder ein Sofa auf einem erhöhten Podium aus einer Schwelle. Durch die Zonierung der erweiterten Küche wird diese optisch noch größer.

In diesem Fall am häufigsten verwendet Designtechniken, Das:

Fototapeten als Mittel zur optischen Erweiterung der Wände, mit denen sie gut aussehen Haushaltsgeräte und Möbel mit glänzender oder reflektierender Oberfläche;
für den Innenbereich klassischer Stil angemessen zu verwenden Couch, a la Provence kombiniert erfolgreich Korbmöbel;
Letzte Akzente können mit gesetzt werden Scheinwerfer, die gleichmäßig über die Decke verteilt sind.

Wenn zwei Räume kombiniert werden, gibt es viele interessante Möglichkeiten Designlösungen

Trotz gewisser bürokratischer Verzögerungen bei der Erlangung einer Sanierungsgenehmigung hat die Kombination einer Küche mit einem Balkon viele Vorteile. Wenn Sie die gegebenen Anweisungen befolgen, können Sie es selbst tun.

Das Innenraumlösung als Vereinigung mit Küche, liegt schon lange im Trend. Es hilft, den Wohnraum schnell zu vergrößern, viele Familienprobleme zu lösen und soll einfach das Leben angenehmer machen. Lesen Sie, wie eine Sanierung durchgeführt wird, ob sie überhaupt möglich ist oder nicht, was dafür erforderlich ist und was man anstelle eines Balkons tun kann.

Warum ist die Kombination eines Balkons mit einer Küche überhaupt notwendig? Wenn man dort wohnt, steht man sehr oft vor dem Problem des Platzmangels. In Wohnungen dieser Art kommt es oft vor kleiner Raum- Küche. Das Problem einer kleinen Küche entsteht, wenn man mit dem Kochen beginnt oder einfach nur mit Freunden Tee trinken geht. Eine Erweiterung der Küche kann Abhilfe schaffen. Durch die Kombination dieser beiden Räume entsteht ein geräumiger Bereich, der sowohl zum Kochen als auch für viele andere Zwecke geeignet ist.

So kombinieren Sie eine Küche mit einem Balkon

Wenn Sie sich entscheiden, eine Küche mit einem Balkon oder einer Loggia zu kombinieren, beeilen Sie sich nicht mit dem Kauf Baustoffe. Zunächst lohnt es sich, das gesamte Paket an Dokumenten und Genehmigungen für die Durchführung dieses Vorgangs zusammenzustellen. Warum sind die Dokumente und Genehmigungen hier? Beim Kombinieren werden Sie auf die eine oder andere Weise eine der Wände des Raumes einreißen. Der unsachgemäße Abriss einer Mauer kann nicht nur die Sicherheit Ihrer Wohnung, sondern des gesamten Hauses gefährden.

Unter Notwendige Dokumente Zum Kombinieren benötigen Sie:

Sanierungsprojekt;
Genehmigungen von Regierungsbehörden (BTI, Architekturbüro, usw.);
Zustimmung der Nachbarn, schriftlich beglaubigt;
Zustimmung der Hausversammlung, schriftlich beglaubigt;
Der letzte Akt der Sanierung.

Arten der Sanierung

Die Erweiterung der Küche durch den Balkon kann auf zwei verschiedene Arten erfolgen:

Ohne die Wand zu demontieren. Eine einfache Methode, bei der nur Tür, Fenster und Schwelle entfernt werden. Der verbleibende Wandvorsprung kann als Tischplatte oder Bartheke genutzt werden. In diesem Fall ist keine Genehmigung der zuständigen Behörden erforderlich.
Abbau der Mauer. Hierbei handelt es sich um eine komplexe Sanierungsvariante, die zunächst durch die BTI legalisiert werden muss. Wenn die Trennwand zwischen Balkon und Küche tragfähig ist, kann es zu Schwierigkeiten kommen. Es ist einfacher, alle Genehmigungen vor dem Abbau einzuholen, als danach Bußgelder zu zahlen. Und es ist fast unmöglich, eine Wohnung mit unerlaubter Sanierung zu verkaufen.

Die Kombination eines Balkons mit einer Küche ist eine sehr gute Lösung

Vor- und Nachteile der Kombination eines Balkons mit einer Küche

Wenn Sie das Layout gründlich durchdenken und es tadellos umsetzen, können Sie eine brillante Wirkung erzielen. Lassen Sie uns seine Hauptvorteile auflisten:

Durch die Erweiterung des Raums wird die Küche funktionaler: Zusätzlich zum Kochen können Sie jetzt einen Entspannungsbereich oder ein Esszimmer schaffen.
Vergrößerung der Nutzfläche in der Wohnung, in der Sie eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und andere Haushaltsgeräte unterbringen können, wodurch der kleine Küchenraum entlastet wird;
Wenn Sie den Balkon und die Küche verbinden, können Sie ein ungewöhnliches Interieur schaffen.

Gleichzeitig hat ein solches Projekt aber auch Nachteile:

das komplexe Verfahren zur Einholung der Genehmigung der zuständigen Behörden sowie des Chefarchitekten erfordert einen enormen Zeit- und Arbeitsaufwand;
damit verbundene Kosten: Zusätzlich zur direkten Zerstörung der Wand ist die Verglasung des Balkons oder der Loggia (sofern nicht bereits verglast) sowie die Isolierung und Verkleidung von Wänden, Boden und Decke erforderlich. für alles benötigen Sie mindestens 150.000 Rubel;
Wegfall des Balkons, der nun tatsächlich zum Teil der Küche wird (dies gilt für kleine Balkone).

Somit überwiegen die Vorteile die Nachteile. Das bedeutet, dass eine solche Sanierung sinnvoll ist. Dies gilt insbesondere für kleine Wohnungen.

In kleinen Wohnungen kann die Kombination eine sehr praktische Option sein.

Definition der tragenden Wand

Die zentrale Frage bei der Legitimation einer Sanierung ist die Frage, ob die Wand zwischen Balkon und Küche tragfähig ist? Sie können dies wie folgt tun.

Gut zu wissen!
Wir studieren den Strukturplan des Hauses. Es wird Ihnen auf Anfrage vom Städtischen Bauamt zur Verfügung gestellt. Angaben zur Art der Wände sind auch in der Meldebescheinigung der Wohnung enthalten.

Wenn es nicht möglich war, einen Plan zu erhalten, können Sie anhand ihrer Dicke bestimmen, welche Wände tragend sind (d. h. eine saubere Wand ohne Verkleidung), wonach:

In einem Plattenhaus sind tragende Wände alle Wände mit einer Dicke von mehr als 12–14 cm (und das sind die meisten). Bei einem Wert, der an der Norm grenzt, müssen Sie Rücksprache mit dem Spezialisten halten, dem Sie das Projekt zur Genehmigung vorlegen;
Backsteinhaus: Wände mit einer Dicke von 3 oder mehr Ziegeln (38 cm) gelten als tragend; übliche Trennwände zwischen den Räumen in solchen Häusern liegen zwischen 12 und 18 cm, und dichtere Trennwände zwischen den Wohnungen betragen 25 cm;
monolithische Häuser haben in der Regel tragende Wände mit einer Dicke von mehr als 20 cm; Sicherheitshalber ist es jedoch besser, dies im Grundriss zu klären, da in einem solchen Haus auch recht dicke Trennwände vorhanden sind; und in einem monolithischen Fachwerkhaus gibt es überhaupt keine tragenden Wände.

Beim Arbeiten mit einer tragenden Wand müssen Sie folgende Sicherheitsregeln beachten:

die Decken im oberen Bereich dürfen nicht ohne Unterstützung gelassen werden, daher ist es auch bei teilweisem Abriss der Wand notwendig, die Öffnung mit stützenden Metallkonstruktionen zu verstärken, die dann mit falschen Balken verdeckt werden können;
Entscheidet man sich dennoch für den Abriss der gesamten tragenden Wand, so ist eine größtmögliche Sicherung des Bauwerks durch Stützen und Gestelle erforderlich, deren Abmessungen mit den das Sanierungsvorhaben genehmigenden Ingenieuren abgestimmt werden müssen.

Zuerst müssen Sie die Wand zwischen Küche und Balkon zerstören

Einholung der Sanierungsgenehmigung

Um die Erweiterung der Küche durch eine Loggia oder einen Balkon mit dem Abriss einer Mauer zu legitimieren, ist die Durchführung der folgenden Maßnahmenliste erforderlich.

Bitten Sie darum, einen Experten des BTI zu entsenden, der Änderungen am technischen Pass der Wohnung vornimmt. Nach Bezahlung dieser Leistung wird eine Quittung ausgestellt.

Erhalten Sie am vereinbarten Tag einen neuen Wohnungsplan vom BTI.

Bringen Sie die alten und neuen Pläne zur Wohnungsbaukommission, die zu dem Schluss kommt, dass die Sanierung sicher ist und keine schlimmen Folgen daraus resultieren.

Koordinieren Sie die Sanierung mit einer Sonderabteilung des SES. Dazu müssen Sie nachweisen, dass Sie einen Balkon mit einer Küche effizient und sicher kombinieren können, indem Sie ungiftige und nicht brennbare Materialien verwenden. Präsentieren Sie als zusätzliches Argument die Schlussfolgerungen zweier früherer Untersuchungen. Das Ergebnis des Besuchs beim SES sollte ein Stempel dieser Organisation im Plan sein.

Holen Sie eine Stellungnahme des russischen Ministeriums für Notsituationen ein.

Erhalten Sie folgende Dokumente:

persönliches Konto (bei der Hausverwaltung);
eine Bescheinigung darüber, dass es sich bei dem sanierten Objekt nicht um ein Baudenkmal handelt;
Erlaubnis zum Ausbau der Küche von in der Wohnung angemeldeten Personen;
Bescheinigung über die Zusammensetzung der Familie.

Reichen Sie alle gesammelten Dokumente dem Gericht ein.

Es ist wichtig, den Balkon richtig zu isolieren

Gründe für die Verweigerung der Sanierungsgenehmigung

Wenn der Brandevakuierungsplan vorsieht, dass ein Balkon oder eine Loggia ein Ort für die Unterbringung von Personen und die anschließende Evakuierung von Personen im Brandfall ist.
Wenn die Sanierung zur Zerstörung der Fassade und damit zu einer Verletzung der Integrität des Bauwerks führt.
Im Falle einer Vergrößerung des Heizvolumens im Gebäude durch den Anbau eines Balkons, wenn der Durchsatz der Wärmerohre erhöht werden soll, dafür aber keine Reserven vorhanden sind.

Einbau von doppelt verglasten Fenstern

Demontage von Wandfragmenten

Zum Arbeiten benötigen Sie folgende Werkzeuge:

Presslufthammer;
wählen;
Perforator;
Meißel;
Stahlkeile;
Vorschlaghammer.

Der Plan sieht vor, die Wand, die die Küche vom Balkon trennt, je nach Projekt in dieser Reihenfolge abzureißen.

Nehmen Sie die Tür aus den Angeln.
Entfernen Sie den Fensterrahmen.
Markieren Sie einen Abschnitt der Mauer zum Abriss und teilen Sie ihn in Quadrate.
Demontieren Sie die Wand, indem Sie sie mit einem Vorschlaghammer in Fragmente zerschlagen, zerschneiden oder mit einem Bohrhammer meißeln.

Isolierung von Wänden und Decken

Wände und Decke des Balkons benötigen eine zusätzliche Isolierung, die zum Schutz vor Temperaturschwankungen und Naturphänomenen verlegt wird. Dazu werden Dämmung (Mineralwollplatte oder extrudierter Polystyrolschaum), Dampfsperre und wasserfeste Folie auf einen vorinstallierten Rahmen gelegt. Alle Fugen und Lücken werden mit Dichtstoff und Schaum behandelt.

Sie können den Balkon mit Folienmaterialien isolieren

Bodenveredelung

Auch bei sehr hochwertiger Dämmung der Wände und Decke wird es auf dem ehemaligen Balkon noch kälter sein als im Raum, da der Einbau von Heizkörpern dort unerwünscht ist. Der Ausweg aus dieser Situation ist die Installation eines warmen Infrarotbodens, der für eine Luftbewegung von unten nach oben sorgt. Sein vereinfachtes Gegenstück wäre ein ölbefeuerter elektrischer Heizkörper, der regelmäßig zum richtigen Zeitpunkt zum Heizen eingeschaltet wird.

Wandverkleidung

Der um einen Balkon erweiterte Grundriss der Küche sieht vielfältige Wandgestaltungsmöglichkeiten von Kunststoffplatten bis hin zu Gipskartonplatten für die anschließende Tapezierung vor. Der Boden ist meist mit Linoleumfliesen oder Laminat belegt.

Möglichkeiten zur Gestaltung einer Küche nach der Kombination mit einem Balkon

Ein kombiniertes Küchenprojekt mit Balkon bietet unerschöpfliche Inspiration für die Flucht gestalterischer Ideen. Selbst eine kleine Inkonsistenz kann vorteilhaft genutzt werden. So können Sie aus einer Fensterbank einen originellen kleinen Tisch oder ein Sofa auf einem erhöhten Podium aus einer Schwelle bauen. Durch die Zonierung der erweiterten Küche wird diese optisch noch größer.

Die in diesem Fall am häufigsten verwendeten Designtechniken sind:

Fototapeten als Mittel zur optischen Erweiterung der Wände, mit denen Haushaltsgeräte und Möbel mit glänzender oder reflektierender Oberfläche gut aussehen;
für ein Interieur im klassischen Stil ist es angebracht, eine weiche Ecke zu verwenden, Korbmöbel a la Provence werden erfolgreich kombiniert;
Letzte Akzente können durch gleichmäßig über die Decke verteilte Strahler gesetzt werden.

Bei der Kombination zweier Räume ergeben sich viele interessante Gestaltungsmöglichkeiten