heim · elektrische Sicherheit · Wohngebäude-Versandsystem: Funktionen und Nutzungsvorteile. Die Disposition von Wohn- und Kommunaldienstleistungen ist eine der Lehren der Smart City. Was regelt das Dispositionssystem in Wohn- und Kommunaldienstleistungen?

Wohngebäude-Versandsystem: Funktionen und Nutzungsvorteile. Die Disposition von Wohn- und Kommunaldienstleistungen ist eine der Lehren der Smart City. Was regelt das Dispositionssystem in Wohn- und Kommunaldienstleistungen?

Einer von notwendige Voraussetzungen Das erfolgreiche Funktionieren eines Unternehmens liegt in der Zentralisierung der betrieblichen Kontrolle und des Managements (d. h. des Versands). Herstellungsprozesse. Es soll einen koordinierten Betrieb einzelner Anlagenteile gewährleisten, um technische und wirtschaftliche Indikatoren, Arbeitsrhythmus usw. zu verbessern effektiver Einsatz Produktionskapazität.

Diese Bedingung gilt ausschließlich für den heimischen Wohnungs- und Kommunaldienstleistungssektor, den vielleicht gesellschaftlich bedeutendsten Wirtschaftszweig. nationale Wirtschaft. In der Praxis wird die Disposition in Form der Kontrolle von Wohn- und Kommumgesetzt automatisierte Steuerung ihre Betriebsarten. Wie jeder andere auch organisatorische Struktur Es umfasst alle seine Bestandteile: Steuerungen (Bediener in der Leitstelle), Steuerungsobjekte (Kesselhäuser, Heizpunkte, Brunnen, Wassereinlässe, Wasseraufbereitungsstationen, Abwasserstationen, Kläranlagen usw.), ein Komplex aus Automatisierungs-, Kommunikations- und Steuerungswerkzeugen, der sie vereint (Server, Computer, Kommunikationsgeräte, Steuerungen mit einer Reihe von Sensoren).

Das Funktionsprinzip des Versandsystems für Wohn- und kommunale Dienstleistungseinrichtungen

IN Gesamtansicht Der Algorithmus für die Funktionsweise des Versandsystems für Wohn- und kommunale Dienstleistungseinrichtungen ist wie folgt.

.Steuerfunktionen. Die Steuerung des Systems erfolgt über ein spezielles Programm (z. B. SKAT-2), das auf dem Computer des Disponenten installiert ist. Es fragt alle in Wohn- und kommunalen Dienstleistungseinrichtungen installierten Controller mit einer bestimmten Häufigkeit ab. Sie wiederum fragen Messgeräte und Objektzustandssensoren ab, analysieren eingehende Informationen und wandeln die empfangenen Signale in um physikalische Quantitäten(Momentanenergieverbrauchsindikatoren, Objektzustandsparameter), Kontrolle der vorgegebenen Grenzwerte der Parameter.

Der Bediener des Kontrollraums hat die Möglichkeit, auf dem Bildschirm alle Eigenschaften des gesteuerten Objekts in Form von mnemonischen Diagrammen, Tabellen, Diagrammen und Grafiken von Energieverbrauchsindikatoren anzuzeigen und Informationen auszudrucken.

.Steuerfunktionen werden in Einrichtungen mithilfe von Steuerbefehlen implementiert, die vom Computer des Dispatchers an Aktoren gesendet werden: Pumpen, Schalter, Regler usw. Die an der Kontrollraumkonsole empfangenen Informationen werden in Form eines Steuerbefehls an die Einrichtung zurückgegeben:

Übertragen Sie das Objekt in den einen oder anderen Modus.

Parameter ändern;

Unterbrechen Sie die Arbeit (bis der Rettungsdienst eintrifft).

Erfahrung im Versand russischer Wohn- und Kommunaldienstleistungseinrichtungen

Offensichtlich kann ein solches System nur mithilfe von organisiert werden moderne Ausrüstung, was eine maximale Automatisierung der Prozesse der Wärme- und Wasserversorgung, Wasseraufbereitung und Abwasserentsorgung ermöglicht. Dabei wird die Möglichkeit der Integration in ein einheitliches Managementsystem des Wohnungs- und Komvon entscheidender Bedeutung sein.

Diese Anforderung gilt in erster Linie für Pumpanlagen, da diese eine grundlegende Rolle für das Funktionieren fast aller Wohn- und kommunalen Dienstleistungseinrichtungen spielen. Die gesammelten Erfahrungen der Hausversorger zeigen: der Nutzen moderne Pumpen mit der Möglichkeit der elektronischen Regulierung kann die Grundlage für die Schaffung effektiver Versandsysteme sein, die sowohl den Energieverbrauch als auch die Arbeitskosten optimieren.

Ein anschauliches Beispiel ist die Stadt Neryungri (Jakutien), wo seit 2000 aktive Arbeit für den Wiederaufbau städtischer Dienstleistungen. Ein moderner Pumpenausrüstung. Gleichzeitig werden Pumppumpen eingesetzt, um den Druck des Speisewassers des Heizungs- und Warmwasserversorgungssystems der Zentralheizungsstation zu erhöhen. GRUNDFOS-Installationen Hydro ME mit verschiedenen Kapazitäten, und die Zirkulation des Kühlmittels erfolgt mit eingebauten NB- und CRE-Pumpen Frequenzumrichter. Am ITP werden für diese Zwecke regelbare Nassläuferpumpen verschiedener Baureihen eingesetzt. Heute wird die Ausrüstung modernisierter Heizpunkte über Schaltschränke zu einem einzigen Netzwerk verbunden und von Leitstellen aus gesteuert. Alle Geräte des Versorgungsnetzes werden mithilfe des SCADA-Systems in einem einzigen Netzwerk zusammengeführt, das von einem zentralen Computerknoten aus gesteuert und verwaltet wird.

Das Ergebnis war wirtschaftlicher Effekt- Der durchschnittliche tägliche Wasserverbrauch für die Warmwasserversorgung sank um durchschnittlich 50 % und der Gesamtwärmeverbrauch um mehr als 20 %. Die Arbeitskosten für die Wartung der Pumpausrüstung wurden erheblich gesenkt.

Neryungri-Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen gehören heute zu den wenigen im Land, die am besten ausgestattet sind moderne Technologien. Dadurch können Sie die harten subpolaren Winter ohne Probleme und Krisen überstehen.

Versandtechnologien werden auch in St. Petersburg aktiv umgesetzt, wo die Erfolge der benachbarten baltischen Länder als Vorbild dienen. „Einmal konnte ich die Arbeit ähnlicher Systeme in Estland kennenlernen“, sagt er Generaldirektor Ravelin-Unternehmen (es entwickelt automatisierte Sicherheits- und Kontrollsysteme) Vyacheslav Tesakov. - Wo diese Systeme funktionieren, sind die ehemaligen sowjetischen fünfstöckigen Gebäude heute in ausgezeichnetem Zustand. Wir fingen klein an: Wir tauschten die Steigleitungen aus, installierten Messgeräte, Gegensprechanlagen und Sicherheitssysteme, begannen zu überwachen, wie viele Ressourcen verbraucht wurden, und begannen dann, ihren Verbrauch zu optimieren. Begonnen mit dem gesparten Geld neue Bühne Modernisierung".

Daher wurde im Juni 2006 in St. Petersburg ein Pilotprojekt zur Errichtung eines Hauses am Leninsky-Prospekt umgesetzt. Der Kern des Systems ist ein lokaler Knotenpunkt zur Sammlung und Verarbeitung von Informationen, der sich in den Räumlichkeiten des Informations- und Versanddienstes (IDS) des Bezirks (Ufer des Gribojedow-Kanals, 83) befindet. Transportweg Für die Datenübertragung wurden die Glasfasernetze der TKT OJSC genutzt. Das System umfasste Videoüberwachung (interne und externe Bedingungen auf dem Territorium, Kontrolle von Mülldeponien, Eingängen zum Territorium), Sicherheits- und Feuermelder, ein Torautomatisierungssystem, Kontrolle und Abrechnung der Energieressourcen (Gaslecks, Kälte usw.). heißes Wasser, Warmwassertemperatur, Beleuchtung, Kellerüberflutung). Derzeit umfasst das Projekt einen gesamten Mikrobezirk, der aus sieben Gebäuden besteht. Dies ist ein Block, der von der Bronnitskaya-Straße, der Malodetskoselsky-Allee, der Bataysky- und der Doinikov-Straße begrenzt wird. Die Praxis zeigt, dass allein die Installation automatisierter Abrechnungssysteme in einem Haus die Heizkosten um durchschnittlich 30 % senkt.

„Wenn ich Leiter einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder einer Verwaltungsgesellschaft wäre, würde ich zunächst versuchen, ein integriertes Versandsystem einzuführen, um Energieverluste und Betriebskosten zu reduzieren. Das sind meine Ersparnisse, das interessiert mich sehr, deshalb würde ich nicht einmal zusätzliches Geld von den Bewohnern für die Installation dieses Systems sammeln“, sagte Vladimir Gaidei, stellvertretender Vorsitzender des St. Petersburger Wohnungsbauausschusses, als er die Ergebnisse besprach Pilotprojekt.

Die Implementierung von Versandsystemen in Moskau und der Region ist aktiv im Gange. Sergei Fomin, Chefingenieur der Verwaltungsgesellschaft Gorzhilkompleks, sagt das in vier letztes Jahr Als Automatisierungstechnologien überall zum Einsatz kamen, schätzten die Mitarbeiter der Versorgungsbetriebe bereits die einfache Arbeit mit solchen Systemen. „Eine Person kann bis zu 10–15 zentrale Kontrollpunkte steuern“, sagt Sergey. - Heute ist dies in fast allen unseren Einrichtungen üblich. Ich kann ein Beispiel für Häuser im südwestlichen Verwaltungsbezirk nennen – in der Koshtoyants-Straße, der Wernadski-Allee und der Pilyugin-Straße. Der Disponent sieht in Echtzeit am Computer die Zustände von Leitungen, Pumpen, Betriebsarten und deren Änderungen und kann bei Bedarf sofort eingreifen.“

Konform moderne Anforderungen: ermöglicht Ihnen die Erstellung von Überwachungssystemen, die alle Infrastruktur- und ressourcenversorgenden Wohn- und Kommin einem einzigen Informationsnetzwerk vereinen. Solche Systeme sind zuverlässig, gut gesichert und stellen allen Beteiligten zeitnah aktuelle Informationen zur Verfügung.

Das Konzept einer intelligenten Stadt beinhaltet die Integration aller Infrastruktur- und Rein ein einziges Informationsnetzwerk. Angesichts der verarbeiteten Informationsmengen kann davon ausgegangen werden, dass das Versandsystem intelligente Stadt sollte in mehrere Ebenen unterteilt werden. Das erste ist das Niveau der lokalen Einrichtungen, die von Verwaltungsgesellschaften betreut werden. Die zweite Ebene ist die Ebene regionaler Kontrollzentren, die Informationen von lokalen Objekten sammeln. Und die dritte Ebene ist die Ebene einheitlicher Zentren zum Sammeln, Verarbeiten und Analysieren von Daten. Die Einrichtung solcher Zentren wird die Reaktionszeit des Personals in Notsituationen verkürzen, was sich wiederum positiv auf die Situation auswirken wird allgemeiner Zustand städtische Infrastruktur. Denn es ist der Zustand kommunaler Anlagen, zu denen Heizzentralen, Wasseraufbereitungs- und Abwasseraufbereitungsanlagen gehören, Umspannwerke und andere Elemente des großen Organismus der Stadt erfordern größte Aufmerksamkeit.

Wird häufig im Wohnungsbau und bei kommunalen Dienstleistungen eingesetzt veraltete Systeme, es gibt auch solche, bei denen es überhaupt keine Automatisierung gibt. Anhand vieler Beispiele können wir sagen, dass Wohn- und kommunale Dienstleistungseinrichtungen moderne Soft- und Hardware benötigen, die die Schaffung von Versand- und Automatisierungssystemen auf einem grundlegend neuen Niveau ermöglichen. Hauptmerkmal In solchen Systemen sollte die Aktualität und Relevanz der bereitgestellten Informationen an erster Stelle stehen, da dieser Faktor entscheidend für die Reaktion des Personals und damit für die Verbesserung der Servicequalität im Allgemeinen ist. Darüber hinaus entwickelt moderne Mittel Dispatching-Systeme sollten es Ihnen ermöglichen, bestimmte Systemparameter anzuzeigen und zu verwalten mobile Geräte, sei es ein Laptop, Tablet oder Handy. Selbstverständlich müssen hierbei sichere Datenübertragungswege genutzt werden. Derzeit werden solche Systeme in kommunalen Einrichtungen (Wasser, Wärme, Strom) und anderen wichtigen Infrastruktureinrichtungen in jeder Stadt aktiv implementiert.

Welche Vorteile bringt die Schaffung solcher Systeme? Geben wir echte Beispiele Implementierungen, die im Jahr 2015 von Spezialisten unseres Unternehmens durchgeführt wurden.


Reis. 1. ITP-Start-Mnemonikdiagramm

Zunächst möchte ich über die Disposition einer der Einzelheizstellen (IWP) nachdenken. ITP-Ausrüstung beinhaltet Umwälzpumpen für Heizungs-, Lüftungs- und Warmwasserversorgungssysteme, Absperr- und Regelventile, Sensoren, die die Parameter der im System ablaufenden Prozesse messen. Zur Automatisierung nutzt das entwickelte Projekt einen LinPAC-8841-Steuerungscontroller mit Ein-/Ausgabemodulen, der die von allen Geräten kommenden Informationen sammelt und das System steuert. Bei Standardansatz Für die Disposition wird ein Personalcomputer, der sogenannte automatisierte Arbeitsplatz eines Operators oder Dispatchers, im ITP-Gebäude oder in einem nahegelegenen Kontrollraum aufgestellt. Allerdings verlangen Verwaltungsgesellschaften, dass jederzeit aktuelle Informationen über die Immobilie zur Verfügung stehen. Um solche Anfragen zu erfüllen, wurde auf dem Controller eine Exekutive installiert, die dies ermöglichte regulärer Controller ein vollwertiger Webserver mit der Möglichkeit, Daten über einen Browser bereitzustellen. Dies ermöglichte es dem mobilen Team, unabhängig von seinem Standort, die Kontrolle zu behalten ITP-Arbeit, basierend auf Informationen aus dem mnemonischen Diagramm (Abb. 1), und verfügen außerdem immer über ein Protokoll von Unfällen und Fehlern, um rechtzeitig darauf reagieren zu können, ohne auf einen Anruf aus dem Gebäude warten zu müssen, in dem sich die Wärme befindet geliefert. Die Standardlösung blieb nicht unbeaufsichtigt: Vor Ort wurde ein Android-Panel installiert, über Ethernet mit der Steuerung verbunden und die über die Weboberfläche bereitgestellten Informationen dupliziert. Die Entwicklung des Automatisierungsschrankprojekts und die Programmierung des Controllers in der MasterSCADA 4D-Umgebung (Abb. 2) dauerten etwa einen Monat. Außerdem wurde der Algorithmus zur Steuerung von Pumpengruppen, einem PID-Regler und der PWM-Steuerung des Steuerventils neu geschrieben. Bei der Programmierung der Steuerung in den Sprachen ST, FBD und der anschließenden Inbetriebnahme vor Ort wurde ein entwickelter Vererbungsmechanismus verwendet, der es ermöglicht, Änderungen nur am in der Bibliothek platzierten Hauptobjekt und nachfolgenden Instanzen vorzunehmen dieses Objekts Diese Änderungen werden automatisch übernommen.







Die Überwachung und Verwaltung von IHP ist jedoch nur ein Teil des Infrastrukturplans zur Wärmeversorgung von Haushalten und Organisationen. Gehen wir nun eine Ebene höher – zu den Zentralheizungspunkten, oder einfacher gesagt, den Heizräumen. Zentrales automatisiertes Prozessleitsystem Heizpunkt ist verpflichtet, die Steuerung des Betriebs der Kesseleinheiten sowie die Überwachung der Wassertemperatur in den Heizkreisläufen sicherzustellen. Die Lösung des Problems der Verwaltung eines solchen Systems wird durch die Installation von Controllern zum Sammeln und Übertragen von Informationen erreicht. In einem unserer Projekte verwendeten wir einen BT6000-Controller mit vorinstalliertem MasterSCADA 4D-Projektentwicklungssystem (Abb. 3), verbunden mit dem Kesselsteuerungssystem Entromatic 100M. Als Ergebnis wurde ein Web-Überwachungssystem entwickelt, das Informationen in Echtzeit bereitstellt und die Möglichkeit bietet, den Verlauf der Änderungen eines bestimmten Parameters für einen vom Benutzer festgelegten Zeitraum in einem Trend anzuzeigen. Wie im Fall von ITP konnten Remote-Disponenten Notfallsituationen in der Anlage überwachen (Abb. 4), während Meldungen zu allen Situationen nicht nur in ein Standardprotokoll eingetragen werden (Abb. 5), sondern auch im Formular dupliziert werden E-Mails, wodurch die Möglichkeit einer vorzeitigen Benachrichtigung des Personals ausgeschlossen wird.


Reis. 4. Start-Mnemonikdiagramm der Zentralheizungsstation




Reis. 5. Ansicht des Meldungsprotokolls des Zentralheizungsbetreibers

Die Einführung der beschriebenen Ansätze zur Versandkontrolle in Wohn- und Kommist ein sicherer Weg, um Kosten durch Vermeidung zu senken Notfallsituationen Dadurch sparen Sie Kraftstoff und Schmiermittel sowie den Austausch von Geräten, die aufgrund unsachgemäßer Bedienung ausgefallen sind. Ist das nicht eine der Hauptaufgaben in jedem Unternehmen?

Warum brauchen normale Benutzer solche Systeme? In Wirklichkeit moderne Gesellschaft Jeder Kunde einer Verwaltungsgesellschaft möchte eine persönliche, zuverlässige Zusammenfassung mit Informationen über den Stromverbrauch, die Wasserentsorgung, die Wärmeversorgung usw. erhalten. Versandzentren können solche Informationen sammeln und sie den Benutzern auch über verschiedene Geräte zur Verfügung stellen. Stellen wir uns eine Situation vor: Ein gewöhnlicher Stadtbewohner sammelt einmal im Monat Daten von verschiedenen Zählern im Haus und überträgt sie an Verwaltungsgesellschaft, wartet auf die Erstellung der Rechnung und führt erst dann die Zahlung durch. Wenn man bedenkt, wie viel Zeit für solche Aktionen aufgewendet wird und welche Fehler in jeder Phase möglich sind, können wir zu dem Schluss kommen, dass die Notwendigkeit, einen zentralen Dienst zu schaffen, der solche Anfragen bearbeitet, recht hoch ist. Welche Eigenschaften sollte es haben? Software eine solche Aufgabe umzusetzen?

Erstens die Geschwindigkeit des Systems: Benutzer müssen Informationen genau dann erhalten, wenn sie sie erhalten möchten, und jede Verzögerung führt zu einer negativen Reaktion. Die zweite Eigenschaft ist Multiplattform: Das Softwareprodukt muss jedes System unterstützen, sei es Windows, IOS, Android oder Linux. Ein auf Basis einer Software mit diesen Eigenschaften entwickeltes Projekt ermöglicht es den Nutzern, Daten zu Energie, Wasserverbrauch usw. einzugeben und sofort eine Rechnung zu erhalten. Darüber hinaus kann der Benutzer Informationen über die Eigenschaften des in das Haus eintretenden Wassers, die Spannung der Stromversorgung usw. anzeigen. Unter Berücksichtigung der Sicherheitsrichtlinien muss das System, das den Benutzern Daten bereitstellt, natürlich davon getrennt werden gemeinsames System Management.

Als Hersteller heimischer Software bietet es bereits ähnliche Entwicklungen an, die alle aufgeführten Anforderungen erfüllen.

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Bestellen Sie ein Versandsystem für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen

Die Disposition von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen ist ein relativ neuer und beliebter Bereich im Dienstleistungssektor. Ein solches System ermöglicht eine umfassende Ressourcenkontrolle und garantiert Komfort und Einsparungen.

Moderne Technologien machen das Leben einfacher und angenehmer, und der Wohnungs- und Kommunaldienstleistungssektor bildet in dieser Hinsicht keine Ausnahme. Das Unternehmen Elton bietet Versanddienste für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen an. Unsere Spezialisten erledigen alles schnell und effizient notwendige Arbeit die einschließen:

  • Planung des Versandsystems;
  • Auswahl notwendige Ausrüstung, angefangen bei Sensoren, Steuerungen bis hin zu Instrumententafeln;
  • Installation von Systemelementen und Softwareinstallation;
  • Anpassung und Prüfung.

Einer der unbestrittenen Vorteile moderne Systeme Dispatching ist, dass das System keine Investitionen erfordert Geld auf alle Funktionen gleichzeitig. Es ist möglich, das System in Etappen zu implementieren und diese im Laufe der Zeit zu erweitern zusätzliche Funktionen und Optionen zur ursprünglich installierten Grundausstattung.

Vorteile der Disposition von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen

Nicht nur Privatkunden, sondern auch Wohnungseigentümergemeinschaften wenden sich für die Installation von Versandsystemen an unser Unternehmen. kommerzielle Organisationen und Verwaltungsgesellschaften.

Moderne Geräte und Software bieten:

  • komfortable und einfache Interaktion mit allen Bereichen des Wohnens und der kommunalen Dienstleistungen;
  • effektive Energiesparalgorithmen;
  • Gewährleistung der technischen Sicherheit;
  • Reduzierung der Betriebskosten und Berücksichtigung des Verbrauchs verschiedener Ressourcen.

Es kann entweder ein Benutzer oder eine Gruppe mit dem System verbunden werden. Die moderne technologische Basis ermöglicht es Ihnen, die Plattform unbegrenzt zu erweitern und neue Benutzer, neue Funktionen und neue Automatisierungsobjekte einzubinden.

Fähigkeiten von Versandsystemen

ZU Standardsystem kann verbinden:

  • Stromversorgungssystem;
  • Zentralheizung;
  • heiß serviert und kaltes Wasser;
  • Gasversorgungssystem;
  • Sicherheitssysteme.

Mit der Dispatching-Funktion können Sie den Ressourcenverbrauch sorgfältig überwachen und so säumige Personen und Verstöße identifizieren. An den Versand angeschlossene Systeme werden sorgfältig überwacht und liefern detaillierte Daten sowohl in Echtzeit als auch stündlich und minutengenau.

Das Unternehmen Elton verfügt über eine eigene 24-Stunden-Notrufzentrale, die die Anlagen überwacht und bei Notsignalen schnell und eindeutig reagiert.

Sensoren und Controller für das System

Spezielle Sensoren und Steuerungen erkennen selbstständig Schäden und Störungen und können je nach Einstellung Anwohner, Not- und/oder Reparaturdienste informieren.

Beispielsweise senden Sensoren im Brandfall ein Signal an die Zentrale, von wo aus ein Notruf erfolgt Feuerwehr und es wird eine Sprachnachricht mit Lagebeschreibung und Adresse übermittelt, gleichzeitig wird der Eigentümer der Wohnung oder des Hauses benachrichtigt.

Kann parallel an dasselbe System angeschlossen werden automatisches System Löschanlage, die bereits vor dem Abmarsch der Feuerwehr mit dem Einsatz beginnt. Ungefähr der gleiche Algorithmus für den Betrieb des Systems im Falle eines Gaslecks, einer Beschädigung des Wasserversorgungssystems usw.

Wir bieten Produkte und Software führender Hersteller an. Dank der langjährigen Erfahrung und hohen Qualifikation unserer Spezialisten garantieren wir eine zeitnahe und kompetente Abwicklung von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen. Neue Technologien sorgen für Ihre Sicherheit.