Υλικά για ένα χρόνο. Τιμές για οικοδομικά υλικά: προβλέψεις ειδικών. Η κατάσταση στην αγορά οικοδομικών υλικών

Συνοψίζοντας τη χρονιά, θυμόμαστε τα πιο διαβασμένα υλικά στον ιστότοπο - σχετικά με τις επιχειρήσεις, το σχεδιασμό, τη διαχείριση, την παραγωγικότητα, το μάρκετινγκ και τα σκάνδαλα.

Τα άρθρα είναι διατεταγμένα με σειρά αυξανόμενης δημοτικότητας για να διατηρηθεί η ίντριγκα.

10. Δέκα τάσεις σχεδιασμού ιστοσελίδων του 2015 (88 χιλιάδες προβολές)

8. «Χωρίς οριζόντιες ράβδους, χωρίς χρήματα»: Ο αρχάριος Kamal Salbiev, ο οποίος πουλάει οριζόντιες ράβδους στο Διαδίκτυο, ήταν ύποπτος για απάτη (98 χιλιάδες προβολές)

Εφιστήσαμε την προσοχή στη σχέση μεταξύ του επιχειρηματία Kamal Salbiev, ο οποίος πουλάει οριζόντιες ράβδους μέσω Διαδικτύου, και του πελάτη του - παραπονέθηκε ότι μετά την αγορά ενός franchise δεν μπορούσε να λάβει ούτε τα αγαθά ούτε την επιστροφή χρημάτων ίδια κεφάλαια. Στα σχόλια του υλικού, ακολούθησε μια έντονη συζήτηση μεταξύ του Salbiev και των οπαδών και των δύο στρατοπέδων.

7. Οι επικεφαλής ενός αμερικανικού διαφημιστικού γραφείου γδύθηκαν για μια φωτογράφηση προς τιμήν του rebranding (100 χιλιάδες προβολές)

Προς τιμήν του rebranding, το πρακτορείο Viceroy Creative δημοσίευσε με τους διευθυντές του - για να προετοιμαστούν για μια συγκλονιστική σειρά φωτογραφιών, οι κορυφαίοι μάνατζερ έπρεπε να κάνουν δίαιτα και να πηγαίνουν γυμναστήριο κάθε μέρα.

6. Πόσα κερδίζουν οι δημοφιλείς Ρώσοι βιντεομπλόγκερ στο YouTube (117 χιλιάδες προβολές)

Ο γνωστός blogger Wylsacom σε μια υπηρεσία που σας επιτρέπει να υπολογίσετε πόσα κερδίζουν οι βιντεομπλόγκερ από το πρόγραμμα συνεργατών του YouTube.

Αποδείχθηκε ότι τα παιδικά κανάλια GetMovies, Luntik και Masha and the Bear είναι πιο κερδοφόρα από άλλα.

5. Πώς οι ειδικοί του SEO ξεκίνησαν και ανέπτυξαν επιτυχώς στριπτιτζάδικα στη Μόσχα (118 χιλιάδες προβολές)

Ο συντάκτης της στήλης Growth Hacks, Egor Danilov, μίλησε με τον ιδρυτή του στριπτιτζάδικου, Artyom Ovechkin, για να μάθει πώς εφαρμόζει τις δεξιότητες που αποκτήθηκαν κατά τη δημιουργία έργων Διαδικτύου σε επιχειρήσεις εκτός σύνδεσης.

4. Generation Z: Πώς να θέσετε στόχους για τους σημερινούς εικοσάχρονους (126 χιλιάδες προβολές)

Από το ιστολόγιο Megaplan σχετικά με το πώς διαφέρει η γενιά των σημερινών 20χρονων ("Generation Z") από την προηγούμενη και πώς να ορίσετε καθήκοντα για αυτούς τους υπαλλήλους με τέτοιο τρόπο ώστε να τις ολοκληρώσουν.

3. Διαβάζοντας αντί για MBA: 22 βιβλία που πρέπει να διαβάσετε πριν παρατήσετε τη δουλειά σας και ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση (129 χιλιάδες προβολές)

Η επιχειρηματίας Katherine Lavery συγκέντρωσε βιβλία που έπρεπε να διαβάσει πριν παραιτηθεί από τη δουλειά της για να αποκτήσει τη δυνατότητα να ξεκινήσει τη δική της επιχείρηση.

2. "Είναι η πρώτη φορά που μας συμβαίνει, συγγνώμη" - πώς οι ρωσικές τράπεζες αρνούνται να πραγματοποιήσουν συναλλαγές που δεν καταλαβαίνουν (184 χιλιάδες προβολές)

Ο γενικός διευθυντής της εταιρείας Yekaterinburg που ίδρυσε τους ιστότοπους στρατολόγησης Larixon Limited, Evgeniy Ostrovsky, οδήγησε τις διαπραγματεύσεις με εκπροσώπους ρωσικών τραπεζών - αποδείχθηκε ότι δεν καταλαβαίνουν όλοι πώς λειτουργεί η επιχείρηση Διαδικτύου.

1. Γιατί η πειθαρχία είναι πολύ πιο σημαντική από το κίνητρο (238 χιλιάδες προβολές)

Καταρχήν - ο blogger Zbynek Drab για το γιατί είναι πολύ πιο κερδοφόρο να αναπτύξεις πειθαρχία στον εαυτό σου παρά να προσπαθείς να διατηρήσεις το κίνητρο. Μαζί της έχει να κάνει με τον τρόπο απόκτησης καλές συνήθειεςβήμα προς βήμα (130 χιλιάδες προβολές).

Για προσεκτική ανάγνωση κατά τη διάρκεια των διακοπών, οι συντάκτες του ιστότοπου έχουν επίσης επιλέξει αρκετές σημαντικά υλικάπου μπορεί να χάσατε.

Η παραγωγή οικοδομικών υλικών πέφτει, η αγορά ακινήτων προβλέπει μείωση των όγκων πωλήσεων έως και 30% και οι τιμές στα οικοδομικά υλικά ανεβαίνουν. Ποιες ευκαιρίες παρέχει η αγορά κατασκευών στους συμμετέχοντες; Ας προσπαθήσουμε να βρούμε τις απαντήσεις μαζί. Σκοπός του άρθρου μας είναι να περιγράψουμε τις τάσεις στην αγορά κατασκευών και δομικών υλικών, να συνοψίσουμε τα αποτελέσματα του 2015 και να προσπαθήσουμε να εντοπίσουμε τόσο πιθανά σημεία ανάπτυξης όσο και νέες ευκαιρίες ανάπτυξης. Εξάλλου, η κρίση είναι ένας λόγος για να βγάλεις λεφτά όταν όλοι τα παρατάνε. Ας ξεκινήσουμε με ένα αξίωμα: η αγορά οικοδομικών υλικών εξαρτάται άμεσα από τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων που πωλούνται και επισκευάζονται. Ως εκ τούτου, είναι αδύνατο να γίνει χωρίς ανάλυση της οικιστικής αγοράς ακινήτων.

Σε γενικές γραμμές, το 2015 παρουσίασε πτώση μόλις 0,5% ως προς τον όγκο των ολοκληρωμένων κατοικιών (Εικ. 1).

Έτσι μικρή αλλαγήΟι ειδικοί το αποδίδουν στο γεγονός ότι η επίδραση της αναβαλλόμενης ζήτησης λειτούργησε: σπίτια που άρχισαν να χτίζονται πριν από 2 χρόνια τέθηκαν σε λειτουργία. Το Ινστιτούτο Ανάπτυξης της Οικοδομικής Βιομηχανίας έκανε μια πρόβλεψη ότι ο όγκος της θέσης σε λειτουργία κατοικιών το 2015 θα μπορούσε να φτάσει τα 88 εκατομμύρια m2. Ωστόσο, η διακοπή της κατασκευής 1,5 εκατ. m2 και η αναβολή της θέσης σε λειτουργία τουλάχιστον 3 εκατ. m2 το 2016 δεν επέτρεψαν την επίτευξη των προβλεπόμενων μεγεθών. Εκτός από αυτούς τους παράγοντες, η αγορά ακινήτων επηρεάστηκε, φυσικά, από την απότομη πτώση της ζήτησης για στέγαση, τη διακοπή της αγοράς στεγαστικών δανείων στην αρχή του έτους (λόγω της αύξησης του βασικού επιτοκίου), σημαντική μείωση της θέσης σε λειτουργία ατομικής στέγασης και, ως συνέπεια των παραπάνω λόγων, πτώση της φερεγγυότητας του πληθυσμού.

Αν μιλάμε μόνο για τη Μόσχα, τότε έσπασε ένα είδος ρεκόρ: το 2015, τέθηκαν σε λειτουργία 3,8 εκατομμύρια m2 στην πρωτεύουσα, η αύξηση οφείλεται κυρίως στην κατασκευή στη Νέα Μόσχα.

Κεφάλαιο μέσα τα τελευταία χρόνιακατατάσσεται σταθερά μεταξύ των 3 κορυφαίων περιοχών της Ρωσίας όσον αφορά τον όγκο των κατοικιών που κατασκευάζονται. Περιφέρεια Κρασνοντάρμπήκε επίσης στην πρώτη τριάδα: το 2015, χτίστηκαν 4,62 εκατομμύρια m2 κατοικιών στο Kuban.

Αλλά αυτά τα στοιχεία μιλούν για ολοκληρωμένη (δηλαδή, σε λειτουργία) στέγαση, αλλά πόσο πράγματι αγοράστηκε; Εξάλλου, αυτά τα στοιχεία αντικατοπτρίζουν πραγματικά δεδομένα που σχετίζονται με τον όγκο των επισκευασμένων τετραγωνικών μέτρων και τα αγορασμένα υλικά κατασκευής και φινιρίσματος.

Το RBC αναφέρεται σε ανοιχτά δεδομένα από τους δύο μεγαλύτερους προγραμματιστές. Στο γράφημα μπορείτε να δείτε πόσο έχει αυξηθεί η διαφορά μεταξύ του όγκου των κατοικιών που κατασκευάστηκαν και του όγκου των κατοικιών που πωλήθηκαν. Στην LSR - με μείωση του όγκου κατασκευής μόνο 5% - οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά 39%. Το "Etalon" έχει χαμηλότερο χάσμα - 13% και 16%, αντίστοιχα (Εικ. 2).

Σύμφωνα με τους ειδικούς, το 2015 η αγορά πωλήσεων κατοικιών μειώθηκε - από 15 σε 30%.

Σε γενικές γραμμές, το 2015 η αγορά ακινήτων κατοικιών συμπεριφέρθηκε εξαιρετικά ασταθής. Η περίοδος Ιανουαρίου – Φεβρουαρίου 2015 αποδείχθηκε πολύ επιτυχημένη, οι ειδικοί αποδίδουν το άλμα στην αγοραστική δραστηριότητα σε μια απότομη αλλαγή στις συναλλαγματικές ισοτιμίες. Όμως, τον τελευταίο 1,5 χρόνο, αυτό ήταν ήδη το τρίτο κύμα νομισματικής καταιγίδας, που παραλίγο να παρασύρει το κύριο μερίδιο πιθανούς αγοραστές. Ως εκ τούτου, σύμφωνα με τους ειδικούς, η περαιτέρω ανάπτυξη του δολαρίου δεν θα προκαλέσει βιαστική ζήτηση.

Πρόβλεψη για το 2016 Το 2016, οι προγραμματιστές σχεδιάζουν τον όγκο της θέσης σε λειτουργία κατοικιών στο επίπεδο του 2014 και του 2015, αλλά οι προβλέψεις για τους όγκους πωλήσεων είναι απαισιόδοξες. Καταρχάς, συνδέεται με πτώση των εισοδημάτων των νοικοκυριών, μείωση αγοραστικής δύναμης και αύξηση του κόστους παραγωγής. τετραγωνικό μέτρο. Στην κατασκευή κατοικιών οικονομικής θέσης, το μερίδιο των εισαγόμενων υλικών είναι μικρότερο από 10%, στους κλάδους επιχειρήσεων και premium μπορεί να φτάσει το 30% και όταν εργασίες φινιρίσματοςμερικές φορές φτάνει το 90%.

ΒΑΣΙΚΕΣ ΤΑΣΕΙΣ ΣΤΗ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΖΗΤΗΣΗ ΓΙΑ ΥΛΙΚΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΦΙΝΙΡΙΣΜΑΤΟΣ

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ:τσιμέντο, τούβλο, θερμομονωτικά υλικά.

Ο πρώτος παράγοντας είναι η μείωση του όγκου των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης.Η πτώση της ζήτησης για οικοδομικά υλικά σχετίζεται άμεσα με τη μείωση του όγκου των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης. Ο όγκος των εργασιών που πραγματοποιήθηκαν στον τύπο δραστηριότητας «κατασκευής» στο τέλος του 2015 ανήλθε σε 5,946 τρισεκατομμύρια ρούβλια. και μειώθηκε κατά 7% σε σχέση με το 2014 (Εικ. 3). Την ίδια στιγμή, σύμφωνα με τη Rosstat, τον Δεκέμβριο ο ρυθμός μείωσης του όγκου της εργασίας επιβραδύνθηκε στο 1,5%.

Ο δεύτερος παράγοντας είναι η μείωση του δανεισμού.Σύμφωνα με τον επικεφαλής του Υπουργείου Κατασκευών Μ. Μεν, το 2015 ο δανεισμός στον κατασκευαστικό κλάδο μειώθηκε κατά 40%.

Ο τρίτος παράγοντας είναι η αύξηση των τιμών.Σύμφωνα με τη Rosstat, από τον Ιανουάριο έως τον Δεκέμβριο του 2015, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, οι τιμές των οικοδομικών υλικών αυξήθηκαν κατά 10,4%.

Το 2015 το μερίδιο των εισαγωγών του κύριου οικοδομικά υλικά, όπως το τούβλο και το τσιμέντο, μειώθηκαν κατά περίπου 5 φορές στο πλαίσιο των αμοιβαίων κυρώσεων και των σχεδίων για περαιτέρω μείωση των εισαγωγών. Η Ρωσία διαθέτει επαρκή βάση πρώτων υλών για την παραγωγή οποιουδήποτε τύπου οικοδομικών υλικών - τσιμέντο, τούβλο, πάνελ από σκυρόδεμα. Η υποτίμηση του ρουβλίου αύξησε την ελκυστικότητα των ρωσικών οικοδομικών υλικών και αύξησε τη ζήτηση από κατασκευαστικές εταιρείες για προϊόντα εγχώρια παραγωγή. Παράδοξο: σε ένα τόσο αισιόδοξο υπόβαθρο, άρχισαν να παράγουν λιγότερα για υποκατάσταση εισαγωγών! Αναλυτές από τον Οργανισμό Αξιολόγησης Κατασκευαστικής Βιομηχανίας (RASK) και Rosstat παρέχουν τα ακόλουθα στοιχεία:

Η παραγωγή τούβλων για το έτος μειώθηκε κατά 8%, τον Δεκέμβριο - κατά 16,6% σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο του 2014.

Η παραγωγή τσιμέντου, συμπεριλαμβανομένου του τσιμέντου Πόρτλαντ, μειώθηκε κατά 9,9% για ολόκληρο το έτος και 18,1% τον Δεκέμβριο.

Τοίχοι από σκυρόδεμα παράγονται στο 39,2%

Λιγότερο για τον Δεκέμβριο και 2,3% για ολόκληρο το 2015.

Η παραγωγή γύψου τον Δεκέμβριο του 2015 μειώθηκε κατά 5,6% σε ετήσια βάση και για ολόκληρο το έτος - κατά 5,5%.

Πρόβλεψη για το 2016Αναμένεται ότι το μερίδιο των εισαγωγών βασικών τύπων οικοδομικών υλικών θα συνεχίσει να μειώνεται. Οι ειδικοί προβλέπουν ότι οι εισαγωγές τούβλων και τσιμέντου μπορεί να πλησιάσουν το μηδέν.

Αλλά τα ρωσικά εργοστάσια είναι απίθανο να παράγουν άλλα.

Σε μια κατάσταση με φθηνό ρούβλι, οι εξαγωγές μπορούν να αποτελέσουν σημαντικό κίνητρο για την αύξηση του όγκου πωλήσεων των Ρώσων κατασκευαστών. Ως αποτέλεσμα, ο επαναπροσανατολισμός των καναλιών πώλησης θα οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των τιμών των εγχώριων οικοδομικών υλικών έως και 25%.

Οικοδομικά υλικά φινιρίσματος: μείγματα γύψου, επενδύσεις δαπέδου, ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙπλακάκια, χρώματα και βερνίκια.

Τα τελευταία χρόνια, το κανάλι πωλήσεων των δομικών υλικών έχει αλλάξει εντελώς. Μέχρι το 2008, το μεγαλύτερο μέρος των υλικών φινιρίσματος πωλούνταν σε ανοιχτές κατασκευαστικές αγορές σήμερα το 75% των όγκων πωλήσεων ανήκει σε δίκτυα DIY.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της INFOline, το 2015 ο όγκος του λιανικού εμπορίου DIY ανήλθε σε 1,46 τρισεκατομμύρια ρούβλια. (Εικ. 5). Αυτό είναι σχεδόν 5% λιγότερο από το 2014, κατά το οποίο οι πωλήσεις οικιακών ειδών και επισκευών έφτασαν τα 1,54 τρισεκατομμύρια RUB. (Εικ. 5). Συνολικά, υπάρχουν περισσότερες από 600 αλυσίδες γενικών και ειδικών DIY που λειτουργούν στην αγορά και οι 10 μεγαλύτεροι λιανοπωλητές DIY αντιπροσωπεύουν περισσότερο από το 30% της αγοράς.

Πρόβλεψη για το 2016Η αγορά υλικών φινιρίσματος μπορεί να θεωρηθεί ένα από τα πιο σταθερά τμήματα της κατασκευαστικής βιομηχανίας. Αυτό μπορεί να εξηγηθεί απλά: οι άνθρωποι αγοράζουν λιγότερες νέες κατοικίες, αλλά επενδύουν πιο ενεργά στις ανακαινίσεις. Φυσικά, ο κλάδος δεν βιώνει καλύτερες εποχές, αλλά ως θετικό παράγοντα μπορούμε να σημειώσουμε τον επαναπροσανατολισμό της προσφοράς και της ζήτησης για προϊόντα εγχώριων παραγωγών.

ΣΗΜΕΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ

Όμιλος HOMA - Ρώσος κατασκευαστής διασπορές πολυμερώνκαι συγκολλητικά υλικά, μεταξύ άλλων για τον κατασκευαστικό κλάδο. Αξίζει να σημειωθεί ότι εμείς, όπως και οι περισσότεροι παράγοντες της αγοράς, επηρεαζόμαστε από απρόβλεπτες αλλαγές στις συναλλαγματικές ισοτιμίες, μείωση των εισοδημάτων των αγοραστών και πτώση στην αγορά ακινήτων. Όμως παρά τα αρνητικά εξωτερικοί παράγοντες, είμαστε η εταιρεία που προχωράμε αποφασιστικά, χρησιμοποιώντας όλες τις ευκαιρίες ανάπτυξης σε περίοδο κρίσης.

Εν κατακλείδι, παρουσιάζω στους αναγνώστες μας το όραμά μας για τις προοπτικές ανάπτυξης το 2016.

Παρά τη γενική πτώση της ζήτησης για οικιστικά ακίνητα, η ζήτηση για στέγαση στις τάξεις «οικονομία» και «οικονομία-άνεση», καθώς και μικρά διαμερίσματαμε το φινίρισμα μεγαλώνει. Το κόστος τέτοιων διαμερισμάτων είναι 15% υψηλότερο από τα διαμερίσματα χωρίς φινίρισμα. Στο τμήμα "οικονομίας", το κόστος 1 m 2 ανακαίνισης με το κλειδί στο χέρι από τον προγραμματιστή είναι κατά μέσο όρο 15 χιλιάδες ρούβλια. για 1 m 2.

Το όφελος είναι στην τιμή: η αγορά οικοδομικών υλικών και οι επισκευές μόνοι σας θα κοστίσει 2-3 φορές περισσότερο από παρόμοιες επισκευές που πραγματοποιούνται από τον προγραμματιστή. Μέσο κόστος εργασίας και υλικών για φινίρισμαστη Μόσχα - 9500 ρούβλια. ανά 1 m 2 + κόστος φινιρίσματος.

Πιθανότητα ένα.Οι προγραμματιστές είναι έτοιμοι να συνεργαστούν απευθείας με τοπικούς κατασκευαστές υλικών φινιρίσματος για να μειώσουν το κόστος 1 m 2 τελικής κατοικίας.

Όχι η τελευταία ευκαιρία- επαναπροσανατολισμός των καταναλωτών σε προϊόντα εγχώριας παραγωγής. Τα τελευταία δύο χρόνια, στα τμήματα b2b και b2c, η στάση των καταναλωτών απέναντι στα προϊόντα που κατασκευάζονται στη Ρωσία έχει αλλάξει δραματικά. Το γεγονός επιτέλους αναγνωρίστηκε ότι στη Ρωσία μπορούν και είναι σε θέση να παράγουν προϊόντα υψηλής ποιότητας και οι υπάρχοντες μακροοικονομικοί δείκτες μπορούν να συμβάλουν στην ανάπτυξη της ρωσικής βιομηχανίας, παρά την κρίση.

Συνθήκες διαβίωσης σε σύγχρονος κόσμος, αναμφίβολα, γίνονται ολοένα και πιο άνετα καθημερινά, αλλά και η κοινωνία πρέπει να πληρώσει τον λογαριασμό για την «άνεση» με «φιλοδωρήματα». Η τρέχουσα κατάσταση της οικονομίας στον κόσμο, και ειδικότερα στη Ρωσία, είναι πολύ διαφορετική από την ιδανική. Κυρίως επειδή τα προβλήματα σε αυτόν τον τομέα έχουν κολοσσιαία επίπτωση στο κόστος σχεδόν όλων απαραίτητα αγαθάΑΝΘΡΩΠΙΝΗ ζωη. Τα υλικά κατασκευής είναι από τα πιο ενδιαφέροντα αντικείμενανα προβλέψει τις αλλαγές των τιμών. Γιατί;

Η παγκόσμια αγορά περνά σήμερα δύσκολες στιγμές, κυρίως λόγω των μεταβαλλόμενων σχέσεων μεταξύ εισαγωγέων και εξαγωγέων σε σχέση με τα πρόσφατα πολιτικά γεγονότα. Η κατασκευαστική αγορά υπόκειται σε εκσυγχρονισμό τιμών λόγω ενός μεγάλου αριθμού συνδετικών παραγόντων, όπως: εξόρυξη πόρων, μονάδες επεξεργασίας, εφοδιαστική μεταφορών κ.λπ. Το καθιερωμένο σύστημα συνεργασίας σε αυτόν τον τομέα έπρεπε να παραμείνει στο παρελθόν, κατά κανόνα, απαιτεί σημαντικό πρόσθετο κόστος

Πόσο ακριβότερα έχουν γίνει τα υλικά κατασκευής που χρησιμοποιήθηκαν σε σχέση με τις περσινές τιμές; Ποιες είναι οι προβλέψεις για αλλαγές τιμών; Ποια οικοδομικά υλικά θα γίνουν ιδιαίτερα ακριβά το 2015; Η αύξηση των τιμών στα οικοδομικά υλικά θα επηρεάσει το κόστος του τελικού προϊόντος; Αν ναι, τότε πώς;

Ζητήσαμε από ομιλητές από κορυφαίες εταιρείες και ειδικούς στην αγορά ακινήτων της χώρας να απαντήσουν σε αυτές τις πιεστικές ερωτήσεις.

Dmitry Speransky, επικεφαλής του Real Estate Market Analytics Bureau, αναλυτής στην Ένωση Μεσιτών της Αγίας Πετρούπολης και της Περιφέρειας Λένινγκραντ

«Αυξάνονται οι τιμές για διαφορετικές ομάδεςΤα υλικά κατασκευής ανήλθαν σε 10/30 Η τιμή των μεταλλικών δομικών υλικών (συμπεριλαμβανομένων των συνδετήρων) αυξήθηκε ιδιαίτερα, καθώς και ό,τι σχετίζεται με εισαγωγές: υλικά στέγης και βαφής, μονωτικά υλικά κ.λπ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η άνοδος των ακινήτων. Οι τιμές θα προκαλέσουν όχι μόνο αύξηση του κόστους των οικοδομικών υλικών, αλλά και αστάθεια του νομίσματος του ρουβλίου, βιαστικές πολιτικές αποφάσεις και οικονομικές δυσκολίες. Ταυτόχρονα, ο αριθμός των συναλλαγών θα μειωθεί».

Ο ειδικός σημειώνει ότι στον τομέα της οικονομίας, οι προγραμματιστές θα πρέπει να αυξήσουν τις τιμές πιο σημαντικά: τη διαφορά μεταξύ του κόστους κατασκευής και τελικό κόστοςΥπάρχει πολύ λίγο προϊόν εδώ και οι εταιρείες θα πρέπει να αυξήσουν τις τιμές για να παραμείνουν στο μαύρο. Στην κατηγορία των επιχειρήσεων ή της ελίτ, οι προγραμματιστές μπορούν να κάνουν χωρίς να αυξήσουν τις τιμές για κάποιο χρονικό διάστημα, καθώς το περιθώριο σε αυτόν τον τομέα είναι πολύ υψηλότερο.

Ντμίτρι Μαγιόροφ, Διευθύνων Σύμβουλοςεταιρεία "Rus: New Territories"

«Οι τιμές των εισαγόμενων προϊόντων έχουν αυξηθεί σημαντικά και αυτό είναι κατανοητό. Αλλά, το πιο ενδιαφέρον, σημειώνουμε αύξηση των τιμών για τις εξαγωγές, ιδίως για την ξυλεία (εξαιτίας αυτού, για παράδειγμα, η ξυλεία από πλαστικοποιημένο καπλαμά έχει γίνει σημαντικά πιο ακριβή). Άλλα υλικά έχουν επίσης αυξηθεί σε τιμή, αλλά όχι τόσο πολύ ακόμα. Εκτός από την ξυλεία από πλαστικοποιημένο καπλαμά, αγοράσαμε όλα τα απαραίτητα για την κατασκευή στην «Ειδική Κατάσταση» στα τέλη του περασμένου έτους, οπότε αυτή η αύξηση της τιμής δεν μας επηρέασε. Φυσικά, η αύξηση των τιμών των υλικών θα αυξήσει το κόστος των σπιτιών. Όμως η μείωση της ζήτησης θα αποτρέψει την άνοδο των τιμών στα ύψη. Ναι, τα υλικά θα παραμείνουν ακριβά, αλλά έργα κατασκευήςθα γίνει φθηνότερο. Στο τμήμα μας, υποθέτω ότι μέχρι την έναρξη της κατασκευαστικής περιόδου, η αύξηση της τιμής θα είναι περίπου 20% σε σύγκριση με τις τιμές της τελευταίας κατασκευαστικής περιόδου.»

Alexey Barinov, εμπορικός διευθυντής του Aidadom Group of Companies

«Σήμερα, τα υλικά κατασκευής έχουν αυξηθεί κατά 20% κατά μέσο όρο. Τιμές για εισαγόμενα υλικά (για παράδειγμα, συστήματα μηχανικής, υλικά στέγης και βαφής και βερνικιών) και τα πιο δημοφιλή αγαθά, το απόθεμα των οποίων δεν έχει απομείνει πλέον από πέρυσι, όπως μεταλλικά πλακίδια (+50%), κόντρα πλακέ (+30%), μονώσεις (+20%). Και μαζί με την άνοδο των τιμών των ξένων προϊόντων, τα ρωσικά ανάλογα τα ακολουθούν και αυξάνουν τις τιμές σύμφωνα με τη γενική τάση. Σύμφωνα με τις προβλέψεις μας, με φόντο την άνοδο των νομισμάτων (κυρίως, οι προμηθευτές των περισσότερων οικοδομικών υλικών είναι ξένες εταιρείες), η αύξηση των τιμών θα συνεχιστεί και θα φτάσει το 50%. Κάποιος έχει ήδη φτάσει αυτό το όριο και κάποιος άλλος θα το φτάσει στο εγγύς μέλλον».

Ο ειδικός σημειώνει αρκετούς τομείς που θα γίνουν ιδιαίτερα ακριβοί το 2015. Πρώτον, συστήματα υψηλής τεχνολογίας ( αντλιοστάσια, μηχανική, συστήματα ελέγχου, VOCs), οι παραγωγοί των οποίων είναι κυρίως ξένες εταιρείες. Δεύτερον, το δάσος. Με αλλαγές και αυστηροποίηση της νομοθεσίας, είναι πιο δύσκολο να εξαχθεί, πράγμα που σημαίνει ότι η αξία του θα αυξηθεί. Τρίτον, πλαστικό. Για παράδειγμα: ακόμη και οι φαινομενικά απλές δεξαμενές αποχέτευσης χρησιμοποιούν πλαστικό κατασκευασμένο στην Ιταλία.

«Η αύξηση των τιμών των υλικών, ως ένα από τα κύρια είδη εξόδων κατά την κατασκευή ενός σπιτιού, σίγουρα θα επηρεάσει το κόστος του τελικού προϊόντος. Ο ανταγωνισμός αυξάνεται και ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣνα αντισταθμίσουν τις αυξανόμενες τιμές των οικοδομικών υλικών μειώνοντας το κόστος εργασίας και τα δικά τους κέρδη. Στην κατηγορία των επιχειρήσεων ή της ελίτ, οι προγραμματιστές μπορούν να κάνουν χωρίς να αυξήσουν τις τιμές για κάποιο χρονικό διάστημα, καθώς το περιθώριο σε αυτόν τον τομέα είναι πολύ υψηλότερο. Η συνολική αύξηση του κατασκευαστικού κόστους στον τομέα της οικονομίας, σύμφωνα με τους υπολογισμούς μας, θα είναι 20/25. μέχρι πέρυσι. Αύξηση 5/10. Έχουμε ήδη δει ότι μέχρι τη σεζόν αναμένεται αύξηση έως και 15%. Επομένως, στο πλαίσιο της γενικής τάσης, είναι λογικό να κατασκευάζετε και να αγοράζετε υλικά τώρα. Συνολικά, μπορούμε να προβλέψουμε μείωση του όγκου κατασκευής για το άμεσο μέλλον.»

Konstantin Evtikhiev, διευθυντής πωλήσεων του Alpino club village

«Από την αρχή του έτους όλα τα εισαγόμενα υλικά (αέριο και ηλεκτρολογικός εξοπλισμός, υδραυλικά, Υλικά Διακόσμησης). Η αύξηση της τιμής κυμάνθηκε από 10 έως 30%. Ευτυχώς το Αλπινό χωριό μας έχει χτιστεί πλήρως και τεθεί σε λειτουργία και αυτό πρακτικά δεν μας αφορά. Εκτός από τα εισαγόμενα, ακριβότερα έχουν γίνει και τα εγχώρια οικοδομικά υλικά: μέταλλο (οπλισμός), ξυλεία, τσιμέντο. Αύξηση τιμής μεταλλικά προϊόντακατά μέσο όρο 10/15."

Το επόμενο έτος, σύμφωνα με τον Konstantin Evtikheev, θα πρέπει να περιμένουμε αύξηση των τιμών για όλα τα εισαγόμενα υλικά (ανεξαρτήτως αν είναι ευρωπαϊκά ή κινέζικα), καθώς και όλα τα υλικά φινιρίσματος, τσιμέντο, μέταλλο και ξυλεία. Και, φυσικά, αύξηση της τιμής του τελικού προϊόντος, η οποία συνδέεται με το ίδιο το κόστος κατασκευής

Andrey Sushkov, διευθυντής έργου " Εξοχικό χωριό WRIGHT PARK"

«Από το φθινόπωρο του 2014, έχουμε δει μια σταθερή αύξηση στο κόστος όλων των τύπων υλικών ανεξαιρέτως: εγχώριων, συμπεριλαμβανομένων των τοπικών, και εισαγόμενων. Ορισμένοι προμηθευτές προσπαθούν να διατηρήσουν τις τιμές χαμηλές κατά τη διάρκεια της χαμηλής περιόδου χρησιμοποιώντας παλιά αποθέματα, αλλά τα πιο δημοφιλή είδη έχουν ήδη αυξηθεί σε τιμές. Οι εισαγωγές αυξάνονται σχεδόν ανάλογα με την αύξηση της συναλλαγματικής ισοτιμίας, με κάποια προσαρμογή για τις αλλαγές στις τιμές παραγωγού: για παράδειγμα, οι Ευρωπαίοι, ως επί το πλείστον, παραδοσιακά αύξησαν τις τιμές κατά 1,5/5,5% μετά τις διακοπές των Χριστουγέννων. Με τα εγχώρια υλικά, όλα είναι πιο περίπλοκα: σε αυτό το τμήμα βλέπουμε ανάπτυξη από 5 έως 80%, ανάλογα με το υλικό.

Οι τιμές εισαγωγής θα ακολουθήσουν την ανοδική τάση της αξίας του νομίσματος. Με οικιακά υλικάΕίναι πολύ δύσκολο να πούμε: οι πολιτικές οδηγίες, οι μηχανισμοί της αγοράς και η εποχικότητα μπορούν να παίξουν ρόλο εδώ. Όμως δεν προβλέπουμε κάποια σημαντική μείωση των τιμών. Μέτριες, προβλέψιμες αυξήσεις τιμών περιλαμβάνονται στις αισιόδοξες επιλογές του προϋπολογισμού για το τρέχον έτος».

Ο διευθυντής του έργου Wright Park προβλέπει ότι οι ηγέτες στην αύξηση των τιμών θα είναι ξένα υλικά φινιρίσματος υψηλής ποιότητας που δεν έχουν ρωσικά ανάλογα και εντοπίζονται εντός της Τελωνειακής Ένωσης.

«Το τελικό προϊόν θα κοστίσει περισσότερο; Δεν θα μιλήσω για όλους τους παίκτες της αγοράς, ακόμη και επειδή η τιμή των ακινήτων από έναν αριθμό προγραμματιστών εκφράζεται σε γιουάν. Δηλαδή, αλλά η πλειοψηφία αυτών που εργάζονται σε ρούβλια θα συμπεριλάβει το αυξημένο κόστος στο κόστος του τελικού προϊόντος. Και αυτό είναι φυσικό, καθώς στον κατασκευαστικό κλάδο, έναν από τους λίγους στην οικονομία μας, υπάρχει πραγματικός ανταγωνισμός, ο οποίος αναγκάζει τους προγραμματιστές να εργάζονται με ένα ελάχιστο επίπεδο κερδοφορίας - απλά δεν υπάρχει περιθώριο ελιγμών τιμών. Ένα πλεονέκτημα θα έχουν είτε όσοι κατάφεραν να δημιουργήσουν ένα απόθεμα υλικών σε αποθήκες πριν από τον Νοέμβριο του 2014, είτε έχουν ήδη ολοκληρώσει όλες τις εργασίες έντασης υλικού στις εγκαταστάσεις. Τέτοιοι προγραμματιστές θα μπορούν να διατηρήσουν το επίπεδο τιμών του 2014, αλλά το ερώτημα είναι: θα το κάνουν;».

Συνοψίζοντας τις πληροφορίες που ελήφθησαν, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι όλοι οι ειδικοί σημειώνουν αύξηση του κόστους των οικοδομικών υλικών κατά μέσο όρο 20%, τόσο για εισαγόμενα αγαθά όσο και για εγχώρια (όχι τόσο σημαντική ακόμη). Και, ως συνέπεια, αύξηση του κόστους του τελικού προϊόντος, μείωση του όγκου κατασκευής και πιθανή «ημιτελής κατασκευή».

Αμφίβολες προοπτικές, αλλά αυτή είναι η πραγματική κατάσταση σήμερα. Και τώρα, ίσως, είναι η κατάλληλη στιγμή να θυμηθούμε τα λόγια του F.I Tyutchev "...μπορείτε να πιστέψετε μόνο στη Ρωσία". Το κάνουμε αυτό καλά εδώ και πολύ καιρό και το 2015 δεν θα αποτελέσει εξαίρεση!

Η οικονομική ζωή του σύγχρονου κόσμου είναι πολύ διαφορετική από την ιδανική, καθώς τα προβλήματά της επηρεάζουν με πολλούς τρόπους το κόστος μιας σειράς προϊόντων, προμηθειών και πολλών άλλων παραγόντων. Τα υλικά κατασκευής από αυτό το σχέδιο είναι τα περισσότερα μοναδικό στοιχείονα προβλέψει τις αυξήσεις των τιμών. Γιατί; Η παγκόσμια αγορά αυτή τη στιγμή περνάει δύσκολα καλύτερες μέρεςκυρίως λόγω της γεωπολιτικής κατάστασης που εκτυλίχθηκε μεταξύ των χωρών εισαγωγής και εξαγωγής.

Αυτό πάσχει πρώτα από όλα η κατασκευαστική αγορά, αφού υπάρχουν πολλοί συνδετικοί παράγοντες. Αυτό περιλαμβάνει τη βιομηχανία έλασης μετάλλων, τα εργοστάσια τσιμέντου, την εξόρυξη πόρων όπως μάρμαρο, ασβεστόλιθος, άμμος, δηλαδή από πολλούς δείκτες. Εάν αφαιρέσετε μερικά από αυτά από την αγορά, από την άποψη της απλής μετακίνησης τους σε χαμηλότερες θέσεις ή μείωσης της αξίας τους, τότε το σύνολο κατασκευαστική αγορά, ή μάλλον, τα οικοδομικά υλικά θα αρχίσουν επίσης να πέφτουν σε τιμή.

Κάποτε ήταν απλώς προβλέψεις, αλλά τώρα τα περισσότερα απόσυμβαίνει σε πραγματική ζωή. Για παράδειγμα, το μάρμαρο άρχισε να πέφτει απότομα σε αξία λόγω του κλεισίματος των εταιρειών εξόρυξης στη Ρωσία. Οι επενδυτές απλώς εγκατέλειψαν την αναπτυσσόμενη βιομηχανία τους επειδή έχασαν ευρωπαίοι επενδυτές. Είναι αυτονόητο ότι οι προμήθειες στην παγκόσμια αγορά έχουν σταματήσει και αυτό παρά το γεγονός ότι η ζήτηση έχει παραμείνει στα ίδια επίπεδα. Οι τιμές εκτινάχθηκαν κατά 20% σε μόλις ένα μήνα.Το ίδιο ισχύει για την εξόρυξη άμμου, θρυμματισμένης πέτρας και πέτρας, δηλαδή πόρων που είναι απαραίτητοι για τη δημιουργία κτιρίων και, ειδικότερα, κατασκευών από σκυρόδεμα.

Οι μετεωρολόγοι λένε ότι η κατάσταση θα μπορούσε να σταθεροποιηθεί εάν η αύξηση της ζήτησης για ακίνητα παραμείνει στα ίδια επίπεδα, αλλά αυτό δεν είναι δυνατό αφού η γεωπολιτική κατάσταση πλήττει σχεδόν όλες τις κατευθύνσεις. Τα ακίνητα πέφτουν στην τιμή, πράγμα που σημαίνει αγορά και εξόρυξη πόρων για οικοδομικά υλικά Πρόσφαταέγινε απλώς ασύμφορη.

Το 2015, μέσο κόστοςτα συμβατικά οικοδομικά υλικά για την κατασκευή πολυώροφων κτιρίων θα αυξηθούν κατά 20-25%, και αυτό ισχύει για κτίρια πλαισίων και πλακών. Επιπλέον, οι τιμές θα αυξηθούν όχι για το ξύλο, αλλά για το στρογγυλεμένο ξύλο για την κατασκευή κατοικιών. Εδώ οι τιμές ενδέχεται να αυξηθούν έως το τέλος του 2015 κατά σχεδόν 50%. Όπως είναι φυσικό, σε τέτοιες συνθήκες, τα περισσότερα κατασκευαστικά έργα είτε θα ανασταλούν μερικώς είτε θα παγώσουν πλήρως μέχρι να αποκατασταθεί το κόστος των δομικών υλικών στην αγορά.

Παρόμοια υλικά

Γεια σε όλους!ΜΕ Θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι μόλις επέστρεψα από τις διακοπές και πέρασα υπέροχα, ελπίζω να περάσατε και εσείς καλά και να είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε ξανά τις συναλλαγές. Παρεμπιπτόντως, πώς ήταν το Σαββατοκύριακο σας;

Από τις 11 Ιανουαρίου, επαναλαμβάνουμε τις εκπομπές, συγχαρητήρια σε όλους για τις περασμένες διακοπές και μετά!

Πέρυσι κάναμε πολλές αλλαγές στη δομή και την ποιότητα της εκπομπής, αρχίσαμε να γράφουμε εβδομαδιαίες κριτικές και ένας μεγάλος αριθμός απόυλικό με απαντήσεις στις ερωτήσεις σας.

Σε αυτό το άρθρο έχουμε συλλέξει τα πιο δημοφιλή υλικά για τη χρονιά. Φροντίστε να προσθέσετε αυτό ανάρτηση στα αγαπημένα, έχει όλα όσα χρειάζεστε για τις ημερήσιες συναλλαγές.

Θα είμαι ειλικρινής, χρειάζεται πολύς χρόνος για τη δημιουργία κάθε υλικού, επομένως θέλετε να τον ξοδέψετε μόνο στην περιγραφή θεμάτων που σας ενδιαφέρουν. Περιμένω τα σχόλιά σας με ερωτήσεις στις οποίες θα θέλατε μια λεπτομερή απάντηση.

Αν θέλετε να με ευχαριστήσετε και να δείτε περισσότερα άρθρα όπως αυτό, φροντίστε να σας αρέσει!

Τα καλύτερα υλικά για το 2015

Έξι μεγάλες διαλέξεις για τα μοτίβα

Ένα από τα κύρια όπλα ενός ημερήσιου εμπόρου είναι ο αριθμός των σχηματισμών που γνωρίζει και η κατανόηση του πώς να τα ανταλλάξει σωστά. Φέτος, όπως και πριν, συνεχίσαμε να κάνουμε ελεύθερα διαθέσιμες διαλέξεις για μοτίβα που πραγματοποιήθηκαν για τους συνδρομητές. Σε αυτά μιλάμε για τους πιο πρόσφατους σχηματισμούς και πώς να τους εμπορευόμαστε. Για πολλούς αρχάριους εμπόρους, αυτές οι διαλέξεις έχουν γίνει μια εξαιρετική βοήθεια στην εκμάθηση των χαρακτηριστικώντεχνική ανάλυση και επιλογή αποθεμάτων.

Όλοι οι καλύτεροι ιστότοποι συναλλαγών

Ένα μεγάλο άρθρο που περιλαμβάνει πρακτικά , χρησιμοποιείται από επαγγελματίες εμπόρους. Αυτό το άρθρο συνιστάται για ανάγνωση από όλους, ανεξάρτητα από το επίπεδο συναλλαγών σας, καθώς και σχόλια και Σύντομη περιγραφή. Αυτό το άρθρο είναι ένα από τα πιο δημοφιλή.

Καταγραφή του εμπορίου του Alexey Markov

Αυτά τα βίντεο δείχνουν μια καταγραφή των συναλλαγών μου, η οποία μεταδίδεται στους συνδρομητές. Όροφος συναλλαγών, σε λειτουργία online. Επιτρέψτε μου να σας υπενθυμίσω ότι κάθε Τετάρτη πραγματοποιούμε δωρεάν προωθητικές εκπομπές στο Youtube, παρεμπιπτόντως, το 2015, μας παρακολούθησαν περισσότερα από 20.000 άτομα. Η εκπομπή Trading Floor αποτελείται από:

• Ανάλυση των συναλλαγών των εμπόρων
• Συζήτηση ειδήσεων και προετοιμασία για διαπραγμάτευση
• Απευθείας διαπραγμάτευση στο NYSE
• Απογευματινή ενημέρωση
• Επιλογές τίτλων για απογευματινή διαπραγμάτευση

Μπορείτε να συμμετάσχετε στην εκπομπή μας χρησιμοποιώντας τα παρακάτω

12 μαθήματα για την ανάγνωση της κασέτας (Time&Sales)

Ξεκινώντας τον Αύγουστο, ηχογραφήσαμε 12 βιντεοδιαλέξεις για το Tapereading (διαλέξεις για την ανάγνωση κασετών), στις οποίες εξηγήσαμε πώς διαβάζεται η κασέτα παραγγελιών, τι συμβαίνει στο βιβλίο παραγγελιών σε ορισμένες δύσκολες καταστάσεις και πώς πρέπει να ανταλλάσσονται αυτές οι στιγμές.

• Όλα τα επεισόδια μπορείτε να τα παρακολουθήσετε στο κανάλι μαςΌροφος συναλλαγών με τον Alexey Markov.

Χώρος εργασίας εμπόρου

Τον περασμένο χρόνο, λάβαμε πολλά αιτήματα για να μας ενημερώσουν για τον χώρο εργασίας του εμπόρου και πώς είναι εξοπλισμένος για εμένα προσωπικά. Έχουμε αφιερώσει ένα ξεχωριστό άρθρο σε αυτό το θέμα με τίτλο .

Κύρια θέματα :

• Τεχνική πλευρά
• Άνετα καθίσματα και φωτισμός
• Ρύθμιση παραθύρων πλατφόρμας

Ομιλία στο ανοιξιάτικο συνέδριοΈξυπνο εργαστήριο

Φέτος στο ανοιξιάτικο συνέδριο του Smart-lab μίλησα ως ομιλητής και μίλησα για μερικά από τα χαρακτηριστικά του trading και των συναλλαγών μου γενικότερα.

Μάθημα για αγγλική γλώσσα: "Για τι μιλάει ο Μπεν Λίχτενσταϊν;"

Κάθε νέος έμπορος του NYSE αντιμετωπίζει αργά ή γρήγορα την ερώτηση, "Ποιος είναι ο Ben, τι λέει και γιατί είναι τόσο σημαντικός;" Ειδικά για το τεύχος 27, ζητήσαμε από τον φίλο μας, Dmitry Chemankov από το κανάλι AmericanEnglish4you, να απαντήσει σε αυτές τις ερωτήσεις και να εξηγήσει γιατί η γνώση αυτού του ανθρώπου είναι τόσο σημαντική και πολύτιμη για όλους τους επαγγελματίες εμπόρους στη Wall Street.

UTchallenge Mentor

Τον Ιούλιο, μαζί με τον διαγωνισμό των εμπόρων, πραγματοποιήσαμε ένα ειδικό έργο UTChallenge Mentor, στο οποίο ενεργούσα ως μέντορας. Το καθήκον μου ήταν να εκπαιδεύσω και να βοηθήσω τους συμμετέχοντες να εκπληρώσουν τους όρους του διαγωνισμού και να λάβουν έναν λογαριασμό συναλλαγών υπό διαχείριση. Διεξήχθησαν αρκετές σειρές τάξεων με εμπόρους, οι συναλλαγές τους προσαρμόστηκαν, οι καταστάσεις της αγοράς αναλύθηκαν, οι μετοχές επιλέχθηκαν για διαπραγμάτευση και πολλά άλλα. Σκοπεύουμε να συνεχίσουμε τη διοργάνωση παρόμοιων διαγωνισμών στο μέλλον.

*Χιουμοριστικό τμήμα

Μετά τα τρελά γεγονότα της Μαύρης Δευτέρας, αποφασίσαμε να ζητήσουμε τη γνώμη σας γνώμη ειδικούο μεγαλύτερος έμπορος της εποχής μας, και την απάντησή του μπορείτε να διαβάσετε παρακάτω.

------ ΤΕΛΟΣ! ------

ΥΣΤΕΡΟΓΡΑΦΟ.

Ευχαριστούμε, χαιρόμαστε που είστε μαζί μας, μαζί θα πετύχουμε πολλά.

Εάν έχετε ερωτήσεις, ρωτήστε τις στα σχόλια.

Μείνετε ενημερωμένοι με όλους σημαντικά γεγονότα United Traders - εγγραφείτε στο δικό μας