Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 23 Mayıs 2006 tarihli Kararı N 306 (29 Eylül 2017'de değiştirilen şekliyle) “Kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartların ve kamu hizmetleri kaynaklarının tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin Kuralların onaylanması üzerine ortak mülkiyeti korumanın amacı...

IV. Tüketim standartlarının bileşimi için temel gereksinimler

araçlar konutlarda ve standartlarda

tüketim yardımcı kaynaklar için

ortak mülkiyetin bakımı

bir apartmanda

24. Konutlarda soğuk su temini ve sıcak su temini için kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartlar, bir kişinin fizyolojik, sıhhi ve hijyenik, ekonomik ihtiyaçlarını karşılamak için gerekli soğuk ve sıcak su tüketiminin hesaplanmasına dayanan su tüketimini içerir. bir konut binasındaki kişi ve bu hizmetlerin Kurallar tarafından belirlenen kalite gerekliliklerini karşılaması gerçeğine dayanarak

(önceki baskıdaki metne bakın)

ConsultantPlus: not.

Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet organları tüketim standardını onaylamalıdır soğuk su konutlarda sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması ve soğuk suyun ısıtılması için termal enerji tüketimi standardı, en geç 01.01.2020 tarihine kadar sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması için (Cumhuriyet Hükümeti'nin 2. maddesi) Rusya Federasyonu 02.14.2015 N 129 (27.12.2017 N 1670'de değiştirildiği şekliyle)).

Sıcak su için iki bileşenli tarifeler (bundan sonra sıcak su tüketimi standardı olarak anılacaktır) oluştururken, bir konut binasında sıcak su temini için kamu hizmeti için tüketim standardı, soğuk su tüketimi için bir standart oluşturularak belirlenir. bir konut binasında sıcak su temini için bir kamu hizmetinin sağlanması ve soğuk suyu ısıtmak için termal enerji tüketimine yönelik bir standart, halka açık sıcak su temini hizmetlerinin sağlanması için su. Sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyun ısıtılması için termal enerji tüketimi standardı, kamuya yönelik kalite gerekliliklerine uygun olarak sıcak su temini hizmetlerinin sağlanması için gerekli olan soğuk suyun ısıtılması için termal enerji tüketimini içerir. Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallar tarafından belirlenen sıcak su temini hizmetleri.

(önceki baskıdaki metne bakın)

25. Konut binalarında kanalizasyon için standart kamu hizmetleri tüketimi, soğuk su temini için standart kamu hizmetleri tüketiminin ve sıcak su temini için standart kamu hizmetleri tüketiminin veya konutlar için standart soğuk su tüketiminin toplamına göre belirlenir. sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması.

(önceki baskıdaki metne bakın)

26. Konut binalarında ısıtmaya yönelik kamu hizmetlerinin tüketim standardı, sağlamak için termal enerji tüketimini içerir. sıcaklık rejimi kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallar tarafından belirlenen bu kamu hizmeti hizmetinin kalite gereklilikleri dikkate alınarak konut binaları.

(önceki baskıdaki metne bakın)

27. Konut binalarında elektrik temini için kamu hizmeti hizmetlerine ilişkin tüketim standardı, tüketimi içerir. elektrik enerjisi konut binalarının aydınlatılması ve kullanımı için gerekli Ev aletleri merkezi gaz temini, ısı temini ve (veya) sıcak su temini bulunmadığında, yemek pişirme ve elektrikli ısıtma için sabit elektrikli sobalar ve (veya) konut binalarında elektrikli ısıtma tesisatları dahil olmak üzere konut binalarında.

(önceki baskıdaki metne bakın)

28. Konut binalarında gaz temini için kamu hizmeti hizmetlerine ilişkin tüketim standardı, bu kamu hizmetinin türüne bağlı olarak kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallar tarafından belirlenen kalite gerekliliklerini karşılaması gerçeğine dayanarak doğal veya sıvılaştırılmış hidrokarbon gazı tüketimini içerir. tüketimi:

(önceki baskıdaki metne bakın)

yemek pişirmek için;

suyu ısıtmak için;

konut binalarının ısıtılması için.

29. Her bir kamu hizmeti kaynağı türü için bir apartman binasında ortak mülkiyeti korumak amacıyla kamu hizmeti kaynaklarının tüketimine ilişkin standartlar, hizmet kaynaklarının standart teknolojik kayıplarını (teknik olarak kaçınılmaz ve haklı soğuk ve sıcak su kayıpları, dahili elektrik enerjisi) içerir. bina yardımcı programları ve ekipmanları apartman binası), bir apartman binasında ortak mülkün uygun şekilde bakımını sağlamak için ve ortak mülkte yer alan ekipmanı kullanırken gerekli asgari hizmet ve iş listesinin yerine getirilmesinde tüketilen toplumsal kaynakların hacmi, uygun ve uygun bir şekilde sağlamak için tasarlanmıştır. güvenli koşullar vatandaşların ikametgahı.

Bir apartman binasında ortak mülkiyeti korumak amacıyla kamu hizmeti kaynaklarının tüketimine ilişkin standartlar, gerekliliklerin ihlalinden kaynaklanan kamu hizmeti kaynaklarının maliyetlerini içermemektedir. teknik operasyon ev içi mühendislik sistemleri, Hükümet Kararnamesi ile onaylanan konut binalarının kullanımına ilişkin kurallar Rusya Federasyonu 21 Ocak 2006 tarihli N 25 “Konut binalarının kullanımına ilişkin Kuralların onaylanması üzerine” ve

Herkes kamu hizmetlerinden yararlanır: elektrik, su temini, ısıtma. Ancak hizmet şirketlerinin ihlallerine düşmemek için başka şeyleri de bilmeniz gerekir. Bir kişi bu ayrıntılar konusunda bilgiliyse, ödememesi gereken şeyin bedelini ödemek zorunda kalmayacaktır. Bu makalede gerekli ayrıntılar tartışılacaktır.

Konut ve toplumsal hizmet ücretleri nasıl belirleniyor?

Konut ve toplumsal hizmetlere ilişkin tüketim standartları, ölçüm cihazlarının tesis edilmesiyle belirlenmektedir. belirli bölge. Bu cihazlar bir apartman dairesinde kullanılan kaynak miktarını sayar. Ortaya çıkan sayı daha sonra hükümet tarafından onaylanan belirli bir tarife ile çarpılır. Fiyatlar şunlara bağlı olarak değişebilir: büyük miktar faktörler:

1. Arazi. Büyük bir fark var - bir metropol veya küçük bir köy, tarifeler tamamen farklı olacak.
2. Mevsim. Mevsim değişikliğiyle birlikte tarifelerin maliyetinde de değişiklikler meydana geliyor.
3. Yakıt maliyeti. Burada her şey mantıklı - yakıt fiyatı ne kadar yüksekse, tarifelerin maliyeti de o kadar yüksek. Bu noktaya ulusal para biriminin döviz kuru da dahildir.

Başka faktörler de var, ancak bunlar en popüler olanlardan bazıları.

Bir sayaç takmanın imkansız olduğu durumlar vardır ve bu, sıhhi tesisatın, mühendislik sistemlerinin ve diğer nedenlerin yeniden inşasını gerektirir. Daha sonra sayaçtan alınan konut ve toplumsal hizmet kaynaklarının tüketimine ilişkin bilgi yerine, Rusya Federasyonu hükümeti tarafından belirlenen kamu kaynaklarının tüketimine ilişkin standartlar kullanılıyor. Bölgedeki kişi başına konut ve toplumsal hizmetlerin kullanımına ilişkin ortalama parametrelere göre hesaplanır. Ve bu sayı konutta kayıtlı kişi sayısıyla çarpılıyor.

Önemli! 306 sayılı Hükümet Kararnamesi'ne göre son değişiklikler 2018, konut ve toplumsal hizmet hizmetlerinin tüketimi ve sunumuna ilişkin normlar oluşturuldu su kaynakları Sayaçların kurulumu için konut ve toplumsal hizmetler. Bu karar aynı zamanda kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin tarifelerin hesaplanmasına ilişkin kuralları da belirlemektedir.

Ücreti kim belirliyor

Kamu hizmetleri için ödemelerin maliyeti, Rus hükümetinin referandumlarıyla belirlenir. Kanunlarda değişiklik yapılmasına karar verilirken de üst makamlarla mutabakata varılarak kabul ediliyor.

Karar hükümleri en az üç yılda bir gözden geçirilir. Ancak hükümet buna gerek görmüyorsa toplantıyı bir süre erteleyebilir. Acilen yeni kurallarla revizyon yapılması gerekiyorsa hükümet olağanüstü toplantı yapıyor. Bu referandumlar ancak gerekçelerinin yasada öngörülen kurallardan biriyle örtüşmesi durumunda yapılabilir.

Kurallar bazı noktalarda revize ediliyor:

1. Tüketilen hizmet kaynaklarının (gaz (herhangi biri), ısıtma, su temini, elektrik miktarının% 5 veya daha fazla değiştiği özelliklerde bir değişiklik vardır.
2. Önceki kararın bir noktasında değişiklik yapılması gerekiyor. Bunun nedeni mevzuatta eksikliklerin tespit edildiği bazı olaylar olabilir.

Ortak ev kaynaklarının tüketimine ilişkin standartlar

Konut ve toplumsal hizmetlerin tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin kurallar, tüm evin kullandığı kaynaklara atfedilmektedir. Bu giderler, apartman ekonomisini sürdürmek için kullanılan konut ve toplumsal hizmetler esas alınarak hesaplanmaktadır. Elektrik maliyetleri şunları içerir:

1. Dahili telefon kullanılarak tüketilen elektrik.
2. Asansörlerin, CCTV kameralarının, klimaların, pompaların ve diğer benzer ekipmanların bakımı için kullanılan elektrik.
3. Teknolojik alandaki kayıplar.
4. Aydınlatma açık merdiven boşlukları, garaj yolundaki trompetlerde, bahçenin içinde bulunan fenerlerde vb.

Bölgenizdeki ısıtma ücretlerini hesaplamak için kullanılabilecek özel bir formül vardır:

P ben = S ben x N T x T T

S i - yaşam alanınızın (daire) toplam alanı;

N T, konut ve ısıtmaya yönelik toplumsal hizmetler için tüketim standardıdır;

T T — tarife Termal enerji, bölgeniz ve servis sağlayıcınız için ayarlayın.

Bu hizmetin maliyeti, yaşam alanı alanı (ısıtmalı), ısıtma standartları (ayrı ayrı belirlenir) ve bölgede belirlenen tarifenin ürününe eşittir.

Apartman binalarının iyileştirme derecesi

Standartları hazırlarken, Rus hükümeti ev geliştirme derecesi gibi bir özelliği kullanıyor. Konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanması için önemli olan kriterlere göre belirlenir: “...Düzgün çalışan bir işyerinin varlığı teknolojik sistemler evde, mühendislik sistemlerinin türü dikkate alınarak kendisine teslim edilebilecek, eve faydalı kaynakların sorunsuz bir şekilde tedarik edilmesine katkıda bulunan ... "


Bu kavram, son değişikliklere göre 354 sayılı Hükümet Kararnamesi'nde verilmiştir. Bu konuyla ilgili tam bir tabloyu yönetim web sitesinde bulabilirsiniz. Tüm kriterleri açıkladığı için bu tabloyu evinizi karakterize etmek için kullanabilirsiniz.

Hizmet şirketlerine ceza

Birçok hizmet şirketleri idare tarafından onaylanan ancak sağlanan hizmetin kalitesini izlemeyen konut binalarında kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartlara uymak.

Rusya Federasyonu mevzuatında açıklanan ifadelere göre, herkes davasını mahkemede kanıtlayabilir. Bundan sonra şirketlerin suçluluğunu ispatlamanın değeri arttı. Para cezasının uygulanması iki nedenden dolayı uygulanabilir:

Önemli! Verilen hizmet kalitesiz. Konut ve toplumsal hizmetlerin arzının devre dışı kaldığı (sınırlı) uzun aralık.

Böylece konut ve toplumsal hizmetlere ilişkin tüketim standartları hükümet tarafından belirlenip belirlenmektedir, ancak onaylı konut düzenlemelerinde ihlaller tespit edilirse iletişime geçebilirsiniz. Yönetim şirketi ya da mahkemeye.

2017 yılının başından itibaren, 26 Aralık 2016 N 1498 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi yürürlüğe girdi. Bu belge özel ilgiyi hak ediyor, bu nedenle CG sağlama prosedüründeki değişiklikler hakkında bir dizi makale açıyoruz.

Bugün genel olarak çözüm hakkında konuşacağız ve kamu hizmeti tüketim standartlarının belirlenmesi.

Kamu hizmetlerinin sunumunda değişiklikler

Karar, "RF PP 1498" makale dizisinde sırayla açıklayacağımız çeşitli düzenleyici yasal düzenlemelerde değişiklik yapıyor. Ana yenilik 1 Ocak 2017'den itibaren bir günlük ziyaretin masrafları apartmanın ortak mülkiyetinin bakımı ve konut hizmeti haline getirilmesi ücretine dahildir.

Bu tür harcamalar tüketim standartlarında dikkate alınacaktır:

• sıcak ve soğuk su,
• potansiyel müşteriler Atıksu,
• elektrik,

için gerekli apartmanda ortak mülkün bakımı.

1 Ocak 2017'ye kadar bölgesel yetkililer bu tür standartları onaylaması gerekirdi. RF PP N 1498 transferleri son teslim tarihi 1 Haziran 2017 tarihinden itibaren bu tarihe kadar mevcut standartlar geçerli olacaktır. Tüketiciler Şubat ayında güncellenmiş makbuzları alacaklar.

Barınma hizmetlerinin bir parçası olarak ODN

Makbuzlarda yeni bir öğe görünecek - genel ev ihtiyaçları. Tek maaş günü ücretiödemeye her kaynak türü için ayrı bir satır olarak girilecektir.

Tek üniteli konutlarda kullanılan su ve elektriğin ödenmesi, apartman sahipleri ve kullanıcıları için yeni bir şey değil. Ödemek:

• kamu hizmetlerine dahil
• IPU ve ODPU hakkında bilgisi olmayan tüketicilerin standart hacimleri ile ODPU okumaları arasındaki fark ile IPU okumalarının toplamı arasındaki farktan oluşmuştur.

ODN, apartman sakinleri arasında dairelerin yüzölçümüyle orantılı olarak dağıtıldı. ODN ayrıca sakinlerin sessiz kaldığı birçok kaynağı da içeriyordu.

Şimdi bir kişilik ücrete neler dahil? konut hizmetleri, - teknik nokta ve ödemelerde herhangi bir artış olmayacak. Henüz sayaç takmamış olan sakinler ödeme yapmak zorunda kalacak BİR çarpanla çarpılarak. 1 Ocak 2017'den itibaren 1,5'e eşittir.

Bir defaya mahsus vergi hizmeti için ödemenin üst limiti standartla sınırlıdır. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 23 Mayıs 2006 tarihli güncellenmiş Kararnamesi N 306'ya göre, standartlar belirlenirken bazı tasarım ve teknik faktörler dikkate alınacaktır. MKD parametreleri.

Su için ise:

• kat sayısı,
• şirket içi hizmet ağlarının aşınması ve yıpranması,
• ısıtma sisteminin türü,
• sıcak su sisteminin türü,
• Ortak alanlarda su muslukları ve sıhhi ekipmanlar.

Elektrik için:

• Ekipman ve cihazların sayısı ve türleri,
• şirket içi hizmet ağlarının aşınması ve yıpranması.

Yerel yetkililerin tek yönlü yollara ilişkin kaynak tüketim standartlarını 1 Haziran 2017'ye kadar onaylaması gerekiyor. Daha önce son başvuru tarihinin 1 Ocak 2017 olduğunu hatırlatalım. 1 Haziran'a kadar mevcut düzenlemeler geçerli olacak. Gaz tüketimi standardı sıfıra eşit alınır.

RF PP N 1498 tek tip ölçüm birimleri oluşturur kamu hizmeti tüketim standartları, MKD'de OP'nin bakımı için gerekli:

• soğuk su - metreküp 1 m² başına,
• sıcak su - 1 m² başına 1 metreküp soğuk su veya 1 m² başına bir metreküp sıcak su ısıtmak için bir metreküp soğuk su ve Gcal,
• elektrik - 1 m² başına kW saat,
• deşarj edilen atık su - m³.

Apartman binalarındaki nesnelerin bakımı için hizmet kaynaklarının tüketimine ilişkin standartlar en az 3 yıl geçerlidir. Bu süre zarfında revize edilmezler.

Tazminat miktarını belirlemek için Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun en yüksek yetkilisi kullanım maliyetleri:

• grup I ve II'deki engelli kişiler,
• engelli çocuğu olan aileler,

evde kuruluysa IPU ve ODPU, karşılık gelen tüketim standardına 1,1 ila 1,8 arası bir katsayı kullanarak standartları belirleyebilir.

Fazla standart, yönetim kuruluşları tarafından ödenir. Rusya Federasyonu İnşaat Bakanlığı, bunun onları enerji tasarrufu sağlayan teknolojileri kullanmaya ve kamu kaynaklarının hırsızlığıyla mücadele etmeye teşvik etmesi gerektiğine inanıyor.

Standartların oluşturulması prosedürü

Yardımcı kaynakların tüketimine ilişkin standartlar OR içeriği için her kaynak türüne ilişkin MCD'yi içerir.

“Yardımcı programlar” kavramı şu anlama gelir:

• sıcak ve soğuk su temini,
• sürekli tedarik,
• Termal enerji,
• evsel ihtiyaçlar için gaz,
• atık su bertarafı,
• atıkların bertarafı ve diğerleri.

Bir insanı sağlayanlar onlar rahat kullanım amaçlanan amaç için tesisler.

Toplumsal hizmetlerin temini, hizmetleri için uygun ödemeyi gerektiren özel şirketler tarafından sağlanmaktadır.

Bu ücret nasıl belirleniyor?

Adil ödemeyi sağlamak için tesisler kurulur ölçüm cihazları- belirli bir alan için kaynak miktarını belirlemenizi sağlayan özel ekipman. Daha sonra fiili tüketim miktarı tedarikçi firmanın belirlediği miktar ile çarpılarak elde edilen tutar ödemeye sunulur.

Hizmet tarifeleri yılın zamanı, arazi (bölge), yakıt fiyatlarındaki dalgalanmalar, ulusal döviz kurları vb. gibi birçok faktöre bağlıdır.

Kurulum gerekli her tür ve amaçtaki tesislerde. Bu, 23 Kasım 2009 tarihli ve 261-FZ sayılı Federal Kanunun 13. maddesinin 12. paragrafı da dahil olmak üzere yasama düzeyinde öngörülmüştür.

Bununla birlikte, teknik nedenlerden dolayı (yeniden yapılanma gerektiren mühendislik sistemleri, bakıma muhtaç bir ev vb.) bir sayaç takmanın imkansız olduğu veya mal sahiplerinin kasıtlı olarak ekipmanı kurmaktan kaçındığı durumlar sıklıkla vardır.

Bu durumda, kamu hizmetlerinin maliyeti belirlenir. tüketim standartlarına göre - kişi başına ortalama kaynak tüketimi.Üstelik hesaplamada özel formüller ve birçok değişken kullanılıyor - özellikler evler, mühendislik sistemlerinin ve diğerlerinin aşınma türü ve derecesi.

Şu anda hesaplamalar için tüketim standartları Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 23 Mayıs 2006 tarih ve 306 sayılı Kararnamesi'nin hükümleri, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin mevcut Kurallar ve bölgesel düzeyde kabul edilen düzenlemeler kullanılmaktadır.

Eylül 2012'de, bu hükmün uygulanmasına ilişkin Hükümet kararnamesi fayda tüketimi için sosyal norm. Ancak o zamanlar bu yalnızca etkileniyordu bireysel türler hizmetler (elektrik) ve yalnızca belirli alanlar. 2019'da belirli bir bölgede sosyal bir normun olup olmadığını ve bunun bölgesel kaynaklarda ne zaman tanıtıldığını öğrenmelisiniz. Örneğin Rostov bölgesinde yeni normal Elektrik tüketimi 1 Eylül 2013 tarihinden itibaren geçerlidir.

Önceki yıllarda olduğu gibi, elektrik tüketim oranı doğrudan bağlıdır. dairede yaşayan kişi sayısına bağlı olarak. Belirli bir odada ne kadar çok kişi yaşarsa, her biri için o kadar az elektrik olur.

Örnek olarak Saratov'dan bir kişinin yaşadığı bir daireyi alırsak, onun için norm 203 kW olacaktır. Aynı zamanda iki kişi aynı dairede yaşıyorsa her kişi için norm 126 kW olacaktır. Dairede yaşayanların sayısının artmasıyla birlikte normun boyutu da azalacak.

Sıcak ve soğuk su tüketim oranı ile drenaj da benzer şekilde belirlenir. Ortalama olarak kişi başına düşen Ayda 7 metreküp su.

Isıtma için kullanılan kaynakların türüne bağlı olarak yaşam alanına ısı temini oranı hesaplanır. Ayrıca normun büyüklüğünün dairenin alanına, duvar tipine, konut binasının aşınma ve yıpranma derecesine, ayrıca ortalama yıllık hava sıcaklığına ve diğerlerine bağlı olacağını da dikkate almanız gerekir. faktörler.

Elektrik tüketimi standartları

- konut sahipleri (kiracılar) için en pahalı kaynaklardan biri. Ancak onsuz yapmak modern dünya kesinlikle imkansız.

belirlerken elektrik kullanım miktarı apartmanlarda aşağıdaki parametreler dikkate alınır:

• Asansör ekipmanının mevcudiyeti, elektrikli veya gaz sobaları, su ısıtıcıları.
• Alan, bir konut binasındaki oda sayısı ve içinde yaşayan kişi sayısı (kayıtlı).

Elektrik tedariği için özel standartlar oluşturuldu bölgesel düzeyde Nüfusun refahı ve bölgenin bireysel özellikleri dikkate alınarak. Belirlenen tüketim seviyeleri normatif kanun, konunun yürütme organı (Hükümet) tarafından onaylanmıştır.

Elektrik tüketimine ilişkin standartlar aşağıdaki gibidir: Nasıl Daha fazla insan kapalı alanda yaşıyor, kişi başına ayda daha az kW. Örneğin Saratov bölgesinde 2 odalı bir şehir dairesinde elektrikli soba ve 1 kişilik su ısıtıcısı ayda 203 kW'a tekabül ediyor. Ancak orada 2 sakin yaşıyorsa, her kişinin zaten 126 kW'ı vardır. Daha sonra kiracı sayısındaki artışla orantılı olarak standart düşüyor.

Su temini ve sanitasyon standartları

Bu tür kamu hizmetleri için standartlar hesaplanır 1 kübik göstergeler. kişi başı m. Üstelik hesaplama formülü birçok faktörü hesaba kattığından, bir belediye bölgesi içinde bile büyük ölçüde değişiklik gösterebilir:

• Evin zemini.
• Su ve ısı tedarik sisteminin tipi ve aşınma ve yıpranma derecesi.
• Dairenin olanak düzeyi.

Tüketim standartları atık su bertarafı da bu göstergeler dikkate alınarak belirlenmektedir. Hesaplama işlemi sırasında banyo, duş ve tuvalet için ortalama su tüketimi hesaplanır. Örneğin, sabittir ki 1 kişi banyo için ayda 7 metreküp su kullanıyor.

Yetkililer tarafından kullanılan göstergeler genellikle yaklaşık değerlere sahiptir ve şişirilmiştir. Standartlar ve muhasebe düşüldükten sonra kalan tüm su temini ve sanitasyon masrafları dikkate alınır. ortak ev. Ancak, kalan su borçlanınca “borç dağıtma” uygulaması da var. apartman binası Sayaç sahibi olmayan tüm vatandaşlara dağıtılacak.

Isıtma standartları

Isı kaynağı kaynaklarının (termal enerji) kullanımına ilişkin göstergeler dağıtılmaktadır birkaç grup için evin tedarik türüne bağlı olarak - elektrik, odun, kömür veya gaz.

Standartlar ayrıca alanı, duvarların, çatıların malzemesini, bina aşınma düzeyini, ortalama yıllık sıcaklığı ve diğer faktörleri de dikkate alır.

Isıtma maliyetinin hesaplandığı formül aşağıdaki gibidir:

Kart = A x B x T

Ayrıca bu durumda A- burası yaşam alanı(sundurma, teras veya balkon hariç), B - ısıtma standardı, bölgeye göre ayarlanır, T - tarife fiyatı termal enerji için.

Bireysel ölçüm cihazlarının yokluğunda hizmetler için ödeme

Belirli bir konut binasında ne kadar kaynağın kullanıldığını hesaplayan ölçüm cihazları, belirli bir bina için kamu hizmetlerinin maliyetinin belirlenmesine yardımcı olur. Kurulum yerine bağlı olarak aşağıdakilere ayrılırlar: toplu(ortak ev) ve bireysel(apartman). İkincisi, belirli bir konut binasına sağlanan kaynakların hacmini belirlemeyi ve bunların ödeme maliyetlerini sunmayı mümkün kılar.

Ancak teknik nedenlerden dolayı veya mal sahiplerinin istekleri nedeniyle, apartman metre hiçbiri. Böyle bir durumda, kamu hizmetlerinin fiyatını hesaplamak için şunu kullanın: bölgesel düzeyde belirlenen tüketim standartları- ortalama kaynak kullanımı hacimleri. Bu göstergeler "tahmini tüketim hacimlerini" hesaba kattıklarından her zaman gerçek tüketime karşılık gelmez.

Bölgesel standartlar Odadaki kişi sayısının yanı sıra oda sayısını da dikkate alın. Hesaplarken analog bir yöntem kullanılır - benzer özelliklere sahip evlerde benzer bir tüketim hacmi.

Dairede ölçüm cihazlarının bulunmamasının nedenlerine bağlı olarak, kamu hizmetleri için ödeme şu şekilde yapılır:

Teknik nedenlerden dolayı sayaçların kurulumu mümkün değilse, daha sonra sahipler herhangi bir ekstra ücret ödemeden yalnızca kaynak tüketim standartlarına göre ödeme yapar. Daireye ölçüm cihazlarının kurulamayacağının doğrulanması, kopyalarının kamu hizmet sağlayıcılarına gönderilmesi gereken bir inceleme raporudur.

Cihazlar kurulabiliyorsa ancak ev sahibi bunu yapmayı reddediyorsa, boyutları 23 Mayıs 2006 tarih ve 306 sayılı Rusya Federasyonu Hükümet Kararnamesi'nde (16 Nisan 2003 tarih ve 344 sayılı Kararname ile değiştirilen şekliyle) belirtilen standartlara “artan katsayılar” da eklenmiştir: 01/01/2017 - 1.5 arası.

Katsayılarda her yıl bir artış olduğu açıktır; bu durumda, ölçüm cihazlarını kurmayı reddeden tesis sahiplerine karşı yaptırım rolü oynayan ve dolayısıyla kaynakların gerçek tüketimini belirlemeyi zorlaştıran bir rol oynamaktadır.

Su sayaçları - gerekli mi?

Ortak ev sayaçlarının yokluğunda hizmetler için ödeme

- Bu, belirli bir apartmana sağlanan kaynak miktarını belirlemek için kullanılan bir ölçüm aracıdır.

Evlerde kamu hizmetlerinin maliyeti ortak sayaçlar olmadan aşağıdaki seçenekler kullanılarak hesaplanabilir:

1. Daireler varsa bireysel cihazlar , daha sonra kaynakların kullanımına ilişkin ödeme, göstergelerine göre yapılır. Ortak mülkün bakımına ilişkin ödeme tüm dairelere “yayılır” payları oranında. Maliyetleri, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların 19. maddesi dikkate alınarak belirlenir. Bu paragrafta ise fiyatların belirlenmesinde bölgesel olarak onaylanmış tüketim standartlarının kullanıldığı formüllere atıfta bulunulmaktadır.
2. Bireysel ölçüm cihazları da yoksa daha sonra konut binaları için kamu hizmeti kaynaklarının maliyeti normatif yöntemle belirlenir ve ortak mülkiyet her dairenin payı ile orantılıdır.

Ortak bir bina sayacının bulunmaması apartman sahipleri için büyük bir tehlikedir. Gerçek şu ki, kamu hizmetleri her zaman yalnızca tüketicilere dağıtılmıyor. İÇİNDE mühendislik ağları Kaynağın basitçe "püskürtüldüğü" durumlarda genellikle kesintiler, kazalar ve diğer durumlar meydana gelir. Kaynak tedarik şirketleri bu tür kayıpları, toplu ölçüm cihazlarının kurulmadığı tesisler arasında orantılı olarak dağıtır.

Tüketim standartları aşıldığında elektrik faturalarının hesaplanması

Kamu hizmetlerinin kullanımına ilişkin standartlar da bir tür ödeme limiti. Fatura döneminde konut sakinleri tarafından tüketilen kaynakların hacmi bölgede belirlenen göstergeyi aşarsa, tedarikçi firmanın standardı aşan kaynak miktarını ödemesi gerekir. masrafları size ait olmak üzere. Yasa koyucu, sayaçları olmayan bina sahiplerini hâlâ kamu hizmeti sağlayıcılarından gelen gereksiz ekonomik baskıya karşı koruyor.