Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi 05/06/2011 N 354 (07/13/2019 tarihinde değiştirilen şekliyle) "Apartmanlarda ve konutlarda bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanması hakkında" (ile birlikte "Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar ...

VII. Muhasebe prosedürü araçlar kullanarak

ölçüm cihazları, gerekçeleri ve denetimlerin yapılmasına ilişkin prosedür

ölçüm cihazlarının durumu ve okumalarının doğruluğu

80. Bir konutta veya konutta tüketiciye sağlanan hizmetlerin hacminin (miktarının) muhasebeleştirilmesi konut dışı binalar, bireysel, ortak (apartman dairesi) kullanılarak gerçekleştirilir, odası aletleri muhasebe.

Onaylanmış tipte ve mevzuat gereklerine uygun olarak doğrulanmış ölçüm cihazlarının kullanımına izin verilir Rusya FederasyonuÖlçümlerin tekdüzeliğinin sağlanması. Ölçüm cihazının onaylanmış tipe uygunluğuna ilişkin bilgiler, ölçüm cihazının birincil doğrulama tarihine ve ölçüm cihazı için belirlenen kalibrasyon aralığına ilişkin bilgilerin yanı sıra ölçüm cihazının çalışma koşullarına ilişkin gereklilikler; ölçüm cihazına eşlik eden belgelerde belirtilecektir.

81. Konut veya konut dışı binaların ölçüm cihazlarıyla donatılması, kurulu ölçüm cihazlarının devreye alınması, uygun şekilde çalıştırılması teknik operasyon, güvenlik ve zamanında değiştirme, konut veya konut dışı binaların sahibi tarafından sağlanmalıdır.

Kurulu ölçüm cihazının işletmeye alınması, yani ölçüm cihazının, kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplandığı göstergelere göre bir ölçüm cihazı olarak belgelenmesi, yüklenici tarafından, bir esasa göre gerçekleştirilir. Yükleniciye sunulan konut veya konut dışı mülk sahibinden başvuru.

Başvuru aşağıdaki bilgileri içerecektir:

tüketici hakkında bilgi (bireysel için - soyadı, adı, soyadı, kimlik belgesinin ayrıntıları, iletişim telefon numarası, tüzel kişi için - adı (şirket adı) ve devlet kayıt yeri, iletişim telefon numarası);

kurulu ölçüm cihazının önerilen devreye alma tarihi ve saati;

kurulu ölçüm cihazının tipi ve seri numarası, kurulum yeri;

ölçüm cihazının kurulumunu gerçekleştiren kuruluş hakkında bilgi;

kurulum sırasında sayaç okumaları;

bir sonraki doğrulamanın tarihi.

Ölçüm cihazının pasaportunun bir kopyası ve ölçüm cihazının son doğrulamasının sonuçlarını onaylayan belgelerin kopyaları (yeni ölçüm cihazları hariç) başvuruya eklenmiştir.

Kurulu cihaz sayaç en geç kurulum tarihini takip eden ay içerisinde devreye alınmalıdır. Aynı zamanda yüklenici, ölçüm cihazının işletmeye alındığı ayı takip eden ayın 1. gününden itibaren, ölçüm okumalarına dayanarak ilgili hizmet türü için ödeme tutarını hesaplamakla yükümlüdür. cihaz devreye alındı.

(önceki baskıdaki metne bakınız)

Mevcudiyet (yokluk) kriterleri teknik fizibiliteölçüm cihazlarının kurulumu ve ölçüm cihazlarının kurulumunun teknik fizibilitesinin varlığını (yokluğunu) tespit etmek için denetim raporunun şekli ve doldurma prosedürü İnşaat ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı tarafından onaylanmıştır. Rusya Federasyonu.

(önceki baskıdaki metne bakınız)

81(1). Yüklenici, ölçüm cihazının devreye alınması için başvuruda önerilen tarih ve saati dikkate almak ve belirtilen süre içerisinde başvurunun gerçekleştirilmesi mümkün değilse, ölçüm cihazının devreye alınması için başka bir tarih ve saat konusunda tüketici ile anlaşmak zorundadır. ölçüm cihazı kuruldu.

Aynı zamanda, işin uygulanmasına ilişkin yeni tarih ve saat teklifi, başvurunun alındığı tarihten itibaren en geç 3 iş günü içerisinde tüketiciye gönderilir ve işin uygulanması için önerilen yeni tarih, bu tarihten itibaren tüketiciye iletilemez. Başvurunun alındığı tarihten itibaren 15 iş gününden daha geç.

81(2). Yüklenicinin, sayacın devreye alınması için başvuruda önerilen tarih ve saatte veya tüketici ile mutabakata varılan diğer tarih ve saatte ve/veya yüklenici tarafından önerilen yeni tarih ve saatte gelmemesi durumunda geç Bu Kuralların 81 (1) paragrafı ile belirlenen ölçüm cihazının, bu Kuralların 81. paragrafında belirlenen gereklilikleri karşılayan bir uygulamanın yüklenicinin adresine gönderildiği tarihten itibaren devreye alındığı kabul edilir ve bundan kamu hizmetlerinin tüketim hacmini belirlerken okumalarının dikkate alındığı tarih.

81(3). Ölçüm cihazının yüklenici tarafından kurulması durumunda, işletmeye alma, yüklenici tarafından bu Kuralların 81(6) paragrafında belirtilen ölçüm cihazının işletmeye alınmasına ilişkin belgenin hazırlanması ve imzalanmasıyla gerçekleştirilir.

81(4). Sayacın devreye alınması sırasında aşağıdakiler doğrulamaya tabidir:

a) Sayacın üzerindeki seri numarasının pasaportunda belirtilen numaraya uygunluğu;

b) ölçüm cihazının, ölçüm cihazının konfigürasyonu ve kurulum şeması dahil olmak üzere cihaz üreticisinin teknik belgelerine uygunluğu;

c) son doğrulama işaretlerinin varlığı (yeni ölçüm cihazları hariç);

d) ölçüm cihazının çalışabilirliği.

81(5). Ölçüm cihazının, denetim sırasında yüklenici tarafından ortaya konulan bu Kuralların 81 (4) paragrafında belirtilen hükümlere uymaması, ölçüm cihazını çalıştırmayı reddetmenin temelidir.

81(6). Ölçüm cihazını kontrol etmenin sonuçlarına dayanarak, yüklenici, ölçüm cihazını işletmeye alma işlemine ilişkin bir eylem hazırlar; bu, şunları gösterir:

a) sayacın işletmeye alındığı tarih, saat ve adres;

b) sayacın işletmeye alınması prosedüründe yer alan kişilerin soyadları, adları, soyadı, pozisyonları ve iletişim bilgileri;

c) kurulu ölçüm cihazının tipi ve seri numarası ile kurulum yeri;

d) böyle bir reddin nedenlerini belirten, ölçüm cihazını işletmeye alma veya çalıştırmayı reddetme kararı;

e) ölçüm cihazının işletmeye alınması durumunda, ölçüm cihazının işletmeye alınması prosedürünün tamamlanması sırasında ölçüm cihazının okumaları ve ölçüm cihazı üzerinde kontrolün tek seferlik numaralandırıldığı yerlerin belirtilmesi contalar (kontrol contaları) takılıdır;

f) bir sonraki doğrulamanın tarihi.

81(7). Sayacı işletmeye alma eylemi 2 nüsha halinde hazırlanır ve tüketici ve sayacı işletmeye alma prosedüründe yer alan yüklenicinin temsilcileri tarafından imzalanır.

81(8). Ölçüm cihazını işletmeye alma eylemini imzalamadan önce (ölçüm cihazını işletmeye almayı reddetmek için gerekçelerin bulunmaması durumunda), yüklenicinin temsilcisi ölçüm cihazına kontrol mühürleri takar.

81(9). Bu Kurallarda öngörülen durumlarda ölçüm cihazlarının devreye alınması yüklenici tarafından ücret alınmaksızın gerçekleştirilir.

81(10). Ölçüm cihazlarının çalıştırılması, onarımı ve değiştirilmesi uygun olarak gerçekleştirilir. teknik döküman. Ölçüm cihazlarının doğrulanması, Rusya Federasyonu'nun ölçümlerin tekdüzeliğinin sağlanmasına ilişkin mevzuat hükümlerine uygun olarak gerçekleştirilir.

81(11). Ölçüm cihazı, çalışmasına izinsiz müdahaleye karşı korunmalıdır. Ölçüm cihazının çalışmasına yetkisiz müdahale gerçeğini tespit etmek için, tüketici ölçüm cihazının durumunun bir sonraki kontrolü sırasında sanatçı, kontrol contalarını ve antimanyetik conta göstergelerini ve ayrıca contaları takma hakkına sahiptir. ve ölçüm cihazının çalışmasına yetkisiz müdahale gerçeğinin kaydedilmesine olanak tanıyan cihazlar ve tüketiciye bu tür mühürlerin veya cihazların ihlali gerçeğinin tespitinin sonuçları hakkında zorunlu bildirimde bulunulması ve tüketicinin bu tür mühürlerin veya cihazların kurulumu için ücret alınmaması contalar veya cihazlar.

Sanatçı ölçüm cihazının durumunu kontrol ettiğinde aşağıdakiler doğrulamaya tabi tutulur:

ölçüm cihazının bütünlüğü, mekanik hasarın olmaması, imalatçı tarafından sağlanmayan delik veya çatlakların bulunmaması, gösterge camının sıkı oturması;

Kontrol mühürlerinin ve anti-manyetik mühür göstergelerinin mevcudiyeti ve güvenliği ile sayacın çalışmasına yetkisiz müdahale gerçeğinin kaydedilmesine izin veren mühürler ve cihazlar;

ölçüm cihazının anahtarlama elemanlarına (montajlar, kelepçeler) serbest erişimin olmaması, ölçüm cihazının çalışmasına müdahale edilmesine izin verir.

Bu paragrafın üçüncü ila beşinci paragraflarında belirtilen göstergelerin ihlali, sayacın çalışmasına yetkisiz müdahale olarak kabul edilir. Bu ihlallerin denetimi sırasında yüklenici sayacın çalışmasına izinsiz müdahale eylemi düzenlerse. Aynı zamanda, ölçüm cihazının bir yerleşim alanına ve tüketicinin varlığı olmadan erişilemeyen diğer binalara kurulması durumunda, yüklenici kamu hizmeti ücretini yeniden hesaplar ve tüketiciye ek olarak ücretlendirilen kamu hizmeti ücretleri için bir talep gönderir. Bu tür bir yeniden hesaplama, belirtilen mühürlerin veya cihazların kurulum tarihinden itibaren başlayan süre için yapılır, ancak yüklenici tarafından yapılan önceki kontrol tarihinden daha erken olamaz ve ölçüm cihazı kontrolünün tarihinden en fazla 3 ay önce, şu tarihte yapılır: ölçüm cihazına izinsiz müdahale tespit edilen ve bu müdahalenin giderildiği tarihe kadar ilgili kamu hizmeti kuruluşlarının tüketim standartları esas alınarak 10 çarpanı kullanılarak hesaplanan hacim esas alınır.

Ölçüm cihazının çalışmasına yetkisiz müdahale eylemi, bu Kurallarda belirtilen şekilde düzenlenir.

Isıtma için kamu hizmeti için ödeme tutarı, bireysel ve ortak (apartman) ısı enerjisi sayaçlarının okumaları dikkate alınmadan belirlenirse, bu maddenin üçüncü ila beşinci paragraflarında belirtilen göstergelerin ihlali yetkisiz olarak kabul edilmez. sayacın çalışmasına müdahale.

(önceki baskıdaki metne bakınız)

Bir konut binasında kalıcı ve geçici olarak ikamet eden vatandaşlar hakkında bilgi bulunmadığında, kamu hizmetlerinin hacmi, bu tür binaların sahiplerinin sayısı dikkate alınarak hesaplanır.

Ölçüm cihazının tüketici tarafından konut dışı bir binada çalıştırılmasına izinsiz müdahale edilmesi durumunda ortak kaynakların tüketim maliyeti, kaynak tedarik kuruluşu tarafından tahsil edilir.

(önceki baskıdaki metne bakınız)

81(12). Sayacın aşağıdaki durumlarda arızalı olduğu kabul edilir:

a) ölçüm sonuçlarının ölçüm cihazları tarafından görüntülenmemesi;

b) kontrol mühürlerinin ve/veya doğrulama işaretlerinin ihlali;

V) mekanik hasarölçüm cihazı;

d) sayaç okumalarında izin verilen hatanın aşılması;

e) ölçüm cihazlarının doğrulanması için kalibrasyon aralığının sona ermesi.

81(13). Sayacın arızalanması (arızalanması) durumunda, tüketici bu durumu derhal yükleniciye bildirmek, arıza (arıza) anında sayacın okumalarını bildirmek ve tespit edilen arızanın giderilmesini sağlamak (tamir, değiştirme) ile yükümlüdür. ) arıza ölçüm cihazı arızası (arızası) tarihinden itibaren 30 gün içinde. Ölçüm cihazının sökülmesi gerekiyorsa, belirtilen iş en az 2 iş günü önceden yükleniciye bildirilir. Ölçüm cihazının sökülmesi ve müteakip kurulumu, bildirimde belirtilen ölçüm cihazının sökülme tarihine kadar bu tür temsilcilerin görünmediği durumlar hariç, yüklenicinin temsilcilerinin huzurunda gerçekleştirilir.

81(14). Ölçüm cihazının onarımı, değiştirilmesi ve doğrulanması sonrasında işletmeye alınması, bu Kuralların 81. paragrafında belirtilen şekilde gerçekleştirilir. Kurulan ölçüm cihazı, doğrulama sonrası da dahil olmak üzere, tüketici tarafından mühür veya doğrulama işaretlerinin ihlali nedeniyle ilgili ölçüm cihazlarının mühürlenmesinin yüklenici tarafından tekrar gerçekleştirildiği durumlar hariç, tüketiciden ücret alınmaksızın yüklenici tarafından mühürlenir. üçüncü şahıs.

82. Yüklenici şunları yapmakla yükümlüdür:

a) kurulu ve hizmete sokulmuş bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazlarının ve distribütörlerin durumunu, bunların varlığını veya yokluğunu kontrol etmek;

b) bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazları ve distribütörlerin okumaları hakkında tüketiciler tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğini, bunları kontrol sırasında ilgili ölçüm cihazının okumalarıyla karşılaştırarak doğrulamak (okumaların Bu tür ölçüm cihazlarının ve distribütörlerinin dağıtımı tüketiciler tarafından gerçekleştirilir).

83. Bu Kuralların 82. paragrafında belirtilen kontroller yüklenici tarafından en az yılda bir kez yapılmalı ve kontrol edilen ölçüm cihazları tüketicinin yaşam alanlarında bulunuyorsa, en fazla 3 ayda bir yapılmalıdır.

(önceki baskıdaki metne bakınız)

84. Tüketicinin yükleniciye bireysel veya ortak (apartman) sayacının okumalarını arka arkaya 6 ay boyunca sunamaması durumunda, yüklenici belirtilen 6 aylık sürenin sona ermesinden itibaren en geç 15 gün içinde, başka bir kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren sözleşmeyle belirlenen süre ve (veya) kararlar Genel toplantı bir apartman binasındaki mülk sahipleri, bu Kuralların 82. paragrafında belirtilen doğrulamayı yapmak ve sayaçtan okumalar almakla yükümlüdür.

(önceki baskıdaki metne bakınız)

85. Bu Kuralların 82. paragrafında belirtilen kontroller, tüketicinin yaşam alanlarına erişimi gerektiriyorsa, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin koşulları içeren sözleşmede aksi belirtilmedikçe yüklenici tarafından aşağıdaki sırayla gerçekleştirilir:

Posta kutularında Irkutsk sakinleri, su sayaçlarını acilen kontrol edip değiştirme zorunluluğunu içeren "Su Temini Muhasebesi için Birleşik Şehir Hizmeti"nden duyurular bulmaya başladı. Bu yapılmazsa, ekipman arızalı kabul edilir. İhraç fiyatı 2,5 bin ruble. Ne tür bir organizasyon olduğu, cihazların doğrulanmasını gerçekte kimin yaptığı ve hangi durumlarda bunların değiştirilmesinin gerekli olduğu materyalimizde okunmaktadır.

Bu ilanlardan biri elimize düştü. İlk bakışta şüpheli bir şey yok. Aksine örgütün adı "Birleşik şehir servisi su temini muhasebesi hakkında” - oldukça güven veriyor. Broşürde evin su sayaçlarının toplu olarak doğrulanmasından geçtiği belirtiliyor. Ve eğer mal sahipleri bunun için başvuruda bulunmazsa, yakında su için ödeme yapmak zorunda kalacaklar. genel standart. Aşağıda, bu arada, dikkatli sakinlerden metnin kendisinden daha fazla soru sorması gereken mühür ve imza var: Su Temini Muhasebesi için Birleşik Şehir Hizmetinin yönetimi.

Broşürdeki numarayı aradık. Ve bu örgütün "su temini muhasebesi" ile hiçbir ilgisi olmadığı hemen ortaya çıktı. Böylece operatör bize cevap verdi. Su sayaçlarını neden kontrol etmem gerektiğini sorduğumda sıcak ve soğuk su sayaçlarının kendi kullanım ömürleri olduğunu anlattı.

Kural olarak kalibrasyon aralığı şu şekilde verilir: sıcak su 4 yıl ve soğukta 6 yıl olduğunu açıkladı. - Cihazın fabrikadaki üretim tarihinden itibaren görünüyor. Bu sürenin sonunda ya doğrulama ya da değiştirme işlemi gerçekleştirilir. Sizin için neyin daha uygun olduğunu siz seçersiniz.

Sayacın kurulumu en fazla üç yıl önce yapıldı, yani değiştirilmesine ihtiyacım yok mu? Soruyorum.

Kız vazgeçmiyor.

Bakın, belki üç yıldan fazla bir süre önce kurulmadı ama üretim tarihine bakmanız gerektiğini söylüyor. - Örneğin mağazadaki tezgah bayatlamış olabilir, bu da kullanım ömrünün daha kısa olduğu anlamına gelir.

Broşür toplu doğrulamadan bahsediyordu ama gerçekte bu organizasyon doğrulamaz ancak ekipmanı değiştirmeyi teklif eder. Operatör, bunu metroloğun yaptığını söyledi ve bölgesel standardizasyon ve metroloji merkeziyle iletişime geçmeyi önerdi:

Doğrulama yapmaya karar verirseniz, ölçüm cihazının sökülüp laboratuvara götürülmesi gerekir. Doğrulama için 1,5 bin ruble ödeyeceksiniz. Cihaz onu geçerse, onu alırsınız, boruların üzerine yerleştirir ve kapatırsınız. Geçilmezse değiştirilmesi gerekir. Artık istatistiklere göre cihazların %73'ü doğrulamayı geçemiyor. Bu nedenle, çifte fazla ödemeyi önlemek için sayaçların derhal yenileriyle değiştirilmesini öneririz. Birini değiştirmek 2,5 bin rubleye mal oluyor.

Böylece her şey netleşti. Şirket sadece anlaşma yapıyor ekipman satışı. Sayaçları onlardan veya başka herhangi bir yerden satın alabilirsiniz. Ve kanundan söz edilmesi, toplu doğrulama çağrısı sadece bir tanıtım gösterisidir. Ancak cahil insanlar bu tür örgütlerin oyunlarına kolaylıkla kanabilirler. Ve çoğu zaman olduğu gibi en saf olanlar emeklilerdir.

Uzman görüşü

"Su Temini Muhasebesi için Birleşik Şehir Hizmeti" ile konuştuktan sonra operatörün bahsettiği "Irkutsk Bölgesinde Standardizasyon, Metroloji ve Test Irkutsk Merkezi"ne (CSM) döndük. Benzer bildirimlerle birden fazla kez uğraşmak zorunda kaldıkları ortaya çıktı. Hukuk departmanı uzmanı Kapitolina Ilyinichna Kupetskova Irkutsk halkının, bunun nasıl bir organizasyon olduğunu ve kendilerine güvenilip güvenilemeyeceğini açıklamak amacıyla benzer broşürleri bizzat getirdiklerini söyledi.

Su sayaçlarının gerçekten doğrulanmaya ihtiyacı var. Ancak bunun ne zaman gerçekleştirileceği, kurulum tarihine veya önceki doğrulamaya bağlıdır.

Uzman, "Doğrulamanın nasıl yapıldığını öğrenmeye karar verdim" diyor. - Bana ekipmanı doğrulamadıkları söylendi, Irkutsk CSM bununla ilgileniyor, ancak su ölçümünde sıklıkla büyük bir hata ortaya çıkardıkları için servisleri sayaçların değiştirilmesini öneriyor.

Bölgesel "CSM" temsilcisi "Su temini muhasebesi için Birleşik şehir hizmetinin" - ticari organizasyon tek amacı kar elde etmek olan bir şirkettir. Ve mevzuatın gerçekten kalibrasyon aralığına uyulmasını gerektirdiği gerçeğinden yararlanarak sakinleri doğrulama olmadan sayaçları değiştirmeye ikna etmeye çalışıyorlar.

Kapitolina Ilyinichna, sayaçların kurulumunun yasadan lisans veya akreditasyon gerektirmediğinden bazı kuruluşların bunu aktif olarak kullandığını söyledi. “Birçok Irkutsk sakini benzer bildirimlerle bize geliyor. Ve kaç tanesi doğrudan bunları dağıtanlara ve ekipmana güvenmek yerine hemen değiştiriyorlar," diye açıkladı uzman.

Kontrol etmek veya değiştirmek mi istiyorsunuz?

Peki neden sayaçların doğrulanmasına ihtiyacınız var? Öncelikle bu gereklilik Federal yasa"Ölçümlerin Tekdüzeliğinin Sağlanması Üzerine". Her sayacın kendi hizmet ömrü vardır ve Rusya Federasyonu kararnamesine göre mal sahibi, dairelerdeki ölçüm cihazlarının doğrulanmasını bağımsız olarak organize etmekle yükümlüdür. Sıcak su sayaçlarının kullanım ömrü 4 yıl, soğuk su sayaçlarının kullanım ömrü ise 6 yıldır.

Ancak bu saatten sonra saat gibi başarısız olacaklarını düşünmeyin. HAYIR. Cihazlar hatalı su akışı göstermeye başlayabilir veya düzgün çalışmaya devam edebilir. Ekipmanın doğrulanması için kanunun öngördüğü şey budur.

Sayaçlar laboratuvara götürülebilir veya çalıştıkları yerde doğrulama için başvuruda bulunulabilir. Cihaz doğrulama prosedürünü başarıyla geçmişse uygun bir sertifika verilir, hata izin verilen değerleri aşarsa veya sayaç arızalıysa uygun olmadığına dair bir bildirim verilir.

Vatandaşların doğrulama yapması gerekiyor bireysel cihazlar masrafları size ait olmak üzere hesap açın. Irkutsk'ta bunun için 600 ila 1000 ruble ödemeniz gerekecek. Su sayacı çalışmıyorsa veya hatalı su tüketim rakamları gösteriyorsa değiştirilmelidir. Cihaz servise uygunsa, bir sonraki doğrulamaya kadar kullanılabilir.

Su sayaçlarını taktıktan sonra mühürlenmeleri gerekir. Bu yalnızca lisansa sahip bir kuruluş tarafından yapılabilir: yönetim şirketi veya kaynak tedarik kuruluşu MUE Vodokanal.

Değiştirme durumunda yeni sayaç mağazadan kendiniz satın alabilirsiniz. Ortalama olarak bir metre size 600 ila 1,5 bin rubleye mal olacak. Ayrıca kurulumu ve sızdırmazlığı için 400-800 ruble ödemeniz gerekecek. Sonuç olarak, bir metreyi değiştirmek için 2,5 bin ruble harcayacaksınız.

Irkutsk CSM uzmanı, broşürde belirtildiği gibi su sayaçlarının toplu olarak doğrulanmasının mümkün olamayacağını vurguluyor. - Konut sakinleri sayaçları taktı ve takıyor farklı zaman Bu, cihazlarının belgelerinde belirtilen son tarihlere göre yönlendirilmesi gerektiği anlamına gelir. Her birinin doğrulama süresi bireyseldir.

Anastasia Markova, Irkutsk Online haber ajansı

URL: http://www.site/news/problems/article/63133/

Yazım hatasını bildirmek için metni vurgulayın ve Ctrl + Enter tuşlarına basın

MKD'deki (UO, HOA, LCD veya ZHSK) kamu hizmetlerinin yüklenicisi aşağıdakileri kontrol etmekle yükümlüdür:

• bireysel ölçüm cihazlarının durumu, bunların varlığı veya yokluğu ve ayrıca
• ifadelerinin güvenilirliği (bundan sonra PAB kontrolleri olarak anılacaktır).

Doğrulama için tüketicinin tesislerine erişim gerektiğinde şunları yapmanız gerekir:

• yaklaşan denetim hakkında onu bilgilendirin;
• tesislere erişim sağlamak;
• IPU okumalarının durumunu ve güvenilirliğini kontrol edin;
• test sonuçlarını gönderin.

Bu prosedür, mülk sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların 85. paragrafında öngörülmüştür. apartman binaları ve 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi (bundan sonra - 354 Sayılı Kurallar olarak anılacaktır) tarafından onaylanan konut binaları.

Dikkat: kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin sözleşme, ISP'nin denetimlerinin yürütülmesine ilişkin farklı bir prosedür öngörebilir.

1. Adım: Gönderin Tüketiciye yaşam alanlarındaki PAB'ın denetimi hakkında bildirim

Bir mesaj veya yazılı bildirim hazırlayın. Onun içinde:

• denetimin beklenen tarih(ler)ini ve saatini belirtin;
• Yüklenicinin belirtilen zamanda tesislerinize girmesine izin verilmesi gerektiğini bildirin;
• Tüketicinin yüklenicinin İSS'ye başvurmasına izin vermeyi reddetmesi durumunda sonuçları açıklayın. Tüketici için olumsuz bir sonuç, çarpım katsayısı dikkate alınarak elektrik faturalarının hesaplanmasında daha az elverişli bir prosedüre geçiştir.

Mesajı, gönderim tarihini belirlemenize olanak sağlayacak şekilde tüketiciye gönderin veya imzalı bir yazılı bildirimde bulunun. Bunu vade tarihinden en geç 14 gün önce yapın.

354 sayılı Yönetmeliğin 85 inci fıkrasının “a” bendinde böyle bir prosedür düzenlenmiştir.

• Daireye girmeden apartman sayaçlarından okumalar nasıl toplanır?

Durum: yüklenicinin PPU'yu kontrol etmek için konut binalarına erişim konusunda tüketiciyi telefonla bilgilendirme hakkına sahip olup olmadığı

Evet, aşağıdaki durumlarda yapabilirsiniz:

• icracı giden bir telefon görüşmesini kaydedebilir ve tarihini onaylayabilir veya
• kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin sözleşme, tüketiciyi telefonla bilgilendirme olanağı sağlar.

Bu nedenle, IPU'yu kontrol etmek için bir konut binasına erişimle ilgili bir mesaj, yazılı olarak imza karşılığında tüketiciye teslim edilmeli veya aşağıdaki şekilde gönderilmelidir:

• kalkış tarihini belirlemenizi sağlar veya
• Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin sözleşmede belirtilmiştir.

Bu, 354 Sayılı Yönetmeliğin 85'inci paragrafı ile belirlenir.

• Yardımcı kaynakların muhasebeleştirilmesi: en iyi nasıl organize edilir

Aşama 2. IPU'yu kontrol etmek için konuta erişim sağlayın

Mevcut kurallara göre tüketici, yüklenicinin davranış bildiriminde belirtilen gün ve saatte denetim için konut binasına girmesine izin vermekle yükümlüdür (354 Sayılı Yönetmeliğin "c" bendi, 85. paragrafı).

1 Ocak 2017 tarihine kadar yüklenici, tüketiciye uygun bir kabul tarihi (tarihleri) ve saatini bildirmesini teklif etmekle yükümlüydü. Bu konuda tüketicinin cevabını beklemek gerekiyordu. Artık yasa böyle bir yükümlülük getirmiyor (26 Aralık 2016 tarih ve 1498 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan değişikliklerin 44. paragrafının 3. paragrafı “Yardım ve bakımın sağlanması hakkında) ortak mülkiyet bir apartmanda).

Aynı zamanda, şu anda tüketicinin iradesinin yanıtının veya ifadesinin kontrol tarihini etkilediği üç durum bulunmaktadır.

Dava 1 Tüketici geçici olarak işyerinde bulunmuyor.

Bu durumda tüketici, geçici bir devamsızlık bildirmekle ve diğer olası giriş tarihlerini (tarih) ve saatini belirtmekle yükümlüdür.

Önerilen tarih şu şekilde olmalıdır:

• mesajın tüketiciden alındığı andan itibaren en geç iki gün içinde ve
• denetim bildiriminde belirtilen tarihten itibaren en geç üç gün içinde.

Tüketici bu mesajı yüklenicinin belirttiği tarihten en geç iki gün önce göndermelidir.

Bu prosedür 354 sayılı Yönetmeliğin 85 inci fıkrasının “b” bendinde düzenlenmiştir.

Durum 2 Tüketici, PAB'a kabulü reddeden bir belge hazırladıktan sonra yüklenicinin yaşam alanlarına girmesine izin vermeye hazır olduğunu beyan etti.

Bu durumda başvuru alındıktan sonra 10 gün içerisinde PPU'nun kontrol edilmesi gerekmektedir.

354 sayılı Yönetmeliğin 85 inci fıkrasının “e” bendinde böyle bir zorunluluk düzenlenmiştir.

Durum 3 Tüketici, kendi inisiyatifiyle PPU'nun durumunu kontrol etmeyi talep etti.

Yüklenicinin tüketici başvurusunu aldığı günden itibaren 10 iş günü içerisinde bu şartın yerine getirilmesi gerekmektedir (354 Sayılı Yönetmeliğin "e(2)" bendi 31).

• LPPU'nun kontrol edilmesi: masrafları kimin üstlenmek zorunda olduğu

Durum: Tüketici PPU kontrolü için konut binalarına erişim sağlamadıysa ne yapmalı

İki nüsha halinde PAB'a kabulün reddedilmesine ilişkin bir yasa hazırlayın (354 Sayılı Yönetmeliğin "d" bendi, 85. paragrafı).

Belgede şunları belirtin:

• kanunun hazırlanma tarihi, yeri ve saati;
• denetim yapılmasının gerekli olduğu koşullar;
• kanunun hazırlanmasına katılan ve doğrulamaya katılması gereken kişiler;
• tüketicinin yükümlülüğünü ihlal ettiğine dair bilgi - yüklenicinin PAB'a erişimini reddetti;
• Tüketici bunları belirtmişse, kabulün reddedilme nedenleri.

Bu, 354 Sayılı Yönetmeliğin 85(1) paragrafından kaynaklanmaktadır.

Her iki nüsha da tüketici ve kontrol etmesi gereken yüklenicinin temsilcisi tarafından imzalanır. Tüketici kanunu imzalayamıyor veya imzalamayı reddediyorsa, bunu kanunda belirtin.

Kopyalardan birini tüketiciye verin. Örneğin, ver veya gönder Tescilli posta ile(354 Sayılı Yönetmeliğin 85(2) paragrafı).

Tüketici, sanatçının tesise kabulünü sağlamaya hazır olduğuna dair bir beyan alırsa, bu başvurunun alındığı tarihten itibaren 10 gün içinde bir denetim yapın (354 Sayılı Yönetmeliğin "e" bendi, 85'inci paragrafı).

Kontrol etmeden önce faturaları 354 Sayılı Yönetmeliğin 59. paragrafının “c” bendi, 59 (2), 85 (3) paragraflarına göre hesaplayın.

• Ölçüm cihazlarının zorunlu kurulumu: anlaşmaların nüansları

Aşama 3. Sayaç okumalarının durumunu ve güvenilirliğini kontrol edin

IPU'yu kontrol ederken aşağıdakilerden emin olun:

• cihazın bütünlüğü bozulmaz - gösterge camı sıkıca oturur, hasar ve ekstra delik yoktur;
• tüketicinin, çalışmasını etkileyebilecek cihazın düğümlerine ve kelepçelerine ücretsiz erişimi yoktur;
• Daha önce taktığınız tüm kontrol contaları yerinde ve hasarsız. Henüz böyle bir conta yoksa, bunları takma hakkına sahipsiniz.

Bu prosedür 354 Sayılı Yönetmeliğin 81(11) paragrafında belirtilmiştir.

Ölçüm cihazı arızalanmamışsa ve çalışmasına yetkisiz müdahale tespit edilmemişse, okuma yapın.

• Cihazların genel ev ağına yetkisiz bağlanması nedeniyle ceza

Aşama 4. Yerleşim bölgesindeki IMS kontrolünün sonuçlarını belgeleyin

PPU kontrolünü tamamladıktan sonra hemen iki nüsha halinde bir kanun hazırlayın. İçinde belirtin:

• derleme tarihi, saati ve yeri;
• denetimin gerçekleştirildiği koşullar;
• tespit edilen ihlaller ve ilgili koşullar;
• tespit edilen ihlallerle bağlantılı olarak tüketicinin veya temsilcisinin itirazları (pozisyonları);
• kanunun doğrulanması ve taslağının hazırlanmasında görev alan kişiler.

Her iki nüsha da tüketici ve doğrulamayı yapan yüklenicinin temsilcisi tarafından imzalanır.

Bu prosedür 354 Sayılı Yönetmeliğin 85(1) paragrafında sağlanmaktadır.

Kopyalardan birini tüketiciye verin. Örneğin, iadeli taahhütlü postayla teslim edin veya gönderin (Kamu Hizmetlerinin Sağlanmasına İlişkin Kuralların 85(2) maddesi).

Durum: Tüketici IPU denetim raporunu imzalamayı reddederse ne yapılmalı?

Bir eylem hazırlayın Genel kurallar ve tüketicinin veya temsilcisinin belgeyi imzalamayı reddettiğini not edin. Tüketici reddetme nedenlerini belirttiyse, bunları yasada belirtin.

Bu, 354 Sayılı Yönetmeliğin 85(1) paragrafının “e” bendinde öngörülmüştür.

Kanunda kaydettiğiniz sayacın okumalarını IPU okuma kaydına kaydedin (“g” alt paragrafı, 354 Sayılı Yönetmeliğin 31. paragrafı).

Tüketicinin konut veya konut dışı tesislerine erişim gerektiriyorsa, ölçüm cihazlarının durumunun ve okumalarının güvenilirliğinin kontrol edilmesi aşağıdaki sırayla gerçekleştirilir:

a) icracı, böyle bir mesajın alındığı tarihin belirlenmesine olanak sağlayacak şekilde tüketiciye gönderir veya icracının kabul tarihi (tarihleri) ve saati hakkında tüketiciye bilgi verilmesi teklifini içeren imza karşılığında yazılı bir bildirim gönderir. tüketicinin bir inceleme yapması ve tüketicinin eylemsizliğinin veya icracıyı ölçüm cihazlarına kabul etmeyi reddetmesinin sonuçlarını açıklaması;

b) Tüketici, söz konusu bildirimin alındığı tarihten itibaren 7 takvim günü içerisinde, yükleniciye böyle bir mesajın yüklenici tarafından alındığı tarihin belirlenmesine olanak sağlayacak şekilde uygun bir tarih (tarihler) hakkında bilgi vermekle yükümlüdür. ve tüketicinin, yüklenicinin denetim için işgal ettiği konut veya konut dışı binalara kabul edilmesini sağlayabileceği önümüzdeki 10 takvim günü içinde tüketici için zaman. Tüketici, yüklenicinin geçici olarak bulunmaması nedeniyle işgal ettiği konutlara kabulünü sağlayamazsa, yükleniciye muayene için diğer olası tarih (tarihler) ve kabul saatleri hakkında bilgi vermekle yükümlüdür;

c) Tüketicinin bu fıkranın "b" bendinde belirtilen yükümlülüğünü yerine getirmemesi halinde yüklenici bu fıkranın "a" bendinde belirtilen şekilde tüketiciye yeniden yazılı bildirimde bulunur ve tüketici; yükleniciye, bu tür bir mesajın yüklenici tarafından alındığı tarihin belirlenmesine olanak tanıyan, bu paragrafın "b" bendinde belirtilen bilgileri aldığı tarihten itibaren 7 takvim günü içinde yükleniciyi bilgilendirecektir;

d) İcracı, bu fıkranın "b" veya "c" bentleri uyarınca tüketici ile kararlaştırılan tarih ve saatte inceleme yapmak ve denetim raporu düzenlemek ve kanunun 1 nüshasını tüketiciye iletmekle yükümlüdür. tüketici. Doğrulama belgesi icracı ve tüketici tarafından, tüketicinin eylemi imzalamayı reddetmesi durumunda icracı ve ilgisiz 2 kişi tarafından imzalanır;

e) Tüketicinin, yüklenicinin tekrarlanan bildirimine yanıt vermemesi veya 2 veya daha fazla kez yüklenicinin, tüketici tarafından kararlaştırılan tarih ve saatte ve belirtilen tarihte işgal ettiği konut veya konut dışı binalara girmesine izin vermemesi durumunda aynı zamanda, konut binasında yaşayan tüketici ile ilgili olarak, yüklenici işgal edilen konut binasında geçici olarak bulunmaması hakkında bilgi sahibi değildir, icracı ölçüm cihazına kabulün reddedilmesine ilişkin bir kanun hazırlar. Yüklenicinin, tüketicinin konut veya konut dışı binalarında bulunan ölçüm cihazlarına erişmesine izin vermeme eylemi, yüklenici ve tüketici tarafından, tüketicinin eylemi imzalamayı reddetmesi durumunda yüklenici ve ilgisiz 2 kişi tarafından imzalanır. kişiler. Kanun, yüklenicinin denetime geliş tarihini ve saatini, tüketicinin yüklenicinin ölçüm cihazlarına erişmesine izin vermemesinin nedenlerini (tüketici yükleniciye bu tür nedenlerden bahsetmişse), eylemleri gösteren diğer bilgileri (eylemsizlik) belirtir. Yüklenicinin muayene yapmasını engelleyen tüketici. Yüklenici, kanunun 1 nüshasını tüketiciye aktarmakla yükümlüdür;

f) icracı, ölçüm cihazına kabulü reddetme eyleminin bırakıldığı tüketiciden aldıktan sonraki 10 gün içinde, yükleniciyi doğrulama için tesise kabul etmeye hazır olduğuna dair bir beyanda bulunmak, bir inceleme yapmakla yükümlüdür , bir denetim raporu hazırlayın ve kanunun 1 kopyasını tüketiciye aktarın. Doğrulama kanunu, icracı ve tüketici tarafından, tüketicinin kanunu imzalamayı reddetmesi durumunda ise icracı ve ilgisiz 2 kişi tarafından imzalanır.

Kuralların 59. paragrafına göre Yüklenicinin ölçüm cihazına (dağıtımcılara) kabulü reddetme eylemi hazırladığı tarihten başlayarak denetim tarihine kadar 85. paragrafın "e" bendi bu Kurallardan ancak art arda en fazla 3 uzlaşma dönemiFatura dönemi boyunca bir konut veya konut dışı binada bir tüketiciye sağlanan kamu hizmetinin en geç süresi, hesaplanan ortalama aylık tüketime göre belirlenir. ortak kaynak tüketici tarafından en az 1 yıllık bir süre boyunca bireysel veya genel (apartman) sayacının okumalarına göre belirlenir (ısıtma için - ısıtma dönemi için ortalama aylık tüketime göre) ve eğer çalışma süresi Sayaç 1 yıldan az ise, ölçüm cihazının fiili çalışma süresi boyunca, ancak aşağıdaki durumlarda ve belirtilen fatura dönemleri için 3 aydan az olmamalıdır (ısıtma için - ısıtma süresinin 3 ayından az olmamalıdır).

Üç ay sonra, kamu hizmetleri için ödeme, kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına dayalı olarak bu Kuralların 42. paragrafına göre hesaplanır.

Böylece standarda göre bir ücret belirlemek mümkündür, ancak ancak ölçüm cihazlarına kabul edilmeme kanununun düzenlendiği tarihten itibaren 3 ay sonra!

Doğrulama iptal edilmedi, ancak şartları sabitlendi! "Yıldız Bulvarı" gazetesinden bu makale hakkında

Su sayaçlarıyla ilgili dört soru

Editörlere bu konuda birçok soru geliyor zorunlu doğrulama su sayaçları. Hepsi, su sayaçlarının kurulumunu, bakımını ve doğrulanmasını düzenleyen belgeyi iptal eden 831-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi'nin geçen yıl Aralık ayında yayınlanmasıyla ilgilidir (Hükümet Kararnamesi Ek 1). Moskova No. 77-PP, 10 Şubat 2004). Peki doğrulama yapmak gerekli mi, değil mi?

Değişiklikler Kuzeydoğu İdari Okrugu Konut ve Kamu Hizmetleri ve İyileştirme Müdürlüğü tarafından yorumlandı.

1. Yeni soğuk su sayaçlarını kalibre etmem veya kurmam gerekiyor mu?

Gerekiyor. İptal edilen hiçbir şekilde doğrulama değildi, ancak sabit koşulları - sıcak ve soğuk ölçüm cihazları için 4 ve 6 yıl. soğuk su sırasıyla Moskova Hükümeti kararnamesinin iptal edilen ekinde belirtilmiştir. Bununla birlikte, 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi uyarınca “Konut binalarının sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin” tüketici, “teknik belgelerle oluşturulmuş” yükümlülüğünü yerine getirmekle yükümlüdür. metre”. Başka bir deyişle, cihazın veri sayfasında belirtilen zaman dilimi içerisinde. Evsel su sayaçlarının teknik pasaportları genellikle GOST'a göre kalibrasyon aralıklarını gösterir - soğuk su sayaçları için 6 yıl ve sıcak su sayaçları için 4 yıl, ancak bazı ithal sayaçlar için kalibrasyon aralığı 10-15 yıl olabilir.

2. Yönetim şirketi apartman su sayaçlarının doğrulanma zamanlamasını nasıl kontrol ediyor?

Su sayaçlarını kurarken veya değiştirirken, bir sakinin yönetim şirketine kurulum tarihini gösteren cihazı devreye alma eylemini getirmesi gerekir, çünkü yalnızca bu durumda tüketilen suyun ödemesi okumalara göre yapılacaktır. apartman su sayacı. Böylece Ceza Kanunu, evde kurulu tüm su sayaçlarının kalibrasyon aralığının sona ermesi hakkında bilgi sahibidir. Ve doğru zaman Vatandaşlar doğrulamanın gerekliliği konusunda bilgilendirilecek.

3. Bir sakin, doğrulama son tarihlerini göz ardı ederse ne gibi sonuçlarla karşılaşabilir?

Gerçekleştirilmeden, cihazların su tüketiminin muhasebeleştirilmesi için uygun olmadığı kabul edilir. Su sayacının doğrulanması veya değiştirilmesine ilişkin sertifikaları ibraz etmeyen aboneler için, ölçüm cihazlarını kullanan konut ve toplumsal hizmetlere yönelik yerleşimler apartman sayaçlarından genel ev sayaçlarına aktarılacaktır.

4. Yönetim şirketi, su sayacı olmayan apartman sakinlerinin kayıtlarını hangi temelde kontrol etmeye başladı?

30 Ocak 2013 tarihinde Moskova Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı " Yönergeler tespit etmek bireyler konut binalarını kullanmak. Bu belgeye dayanarak, yönetim şirketlerine fiilen tüketilen su için ücret talep etmek üzere kayıtsız sakinleri belirleme hakkı verildi. Soğuk ve sıcak suyun hesaplanmasına ilişkin önceki prosedür uyarınca, ortak ev cihazının göstergelerine göre, yalnızca evde kayıtlı vatandaşlar dikkate alınıyordu. . Su sayacı bulunmayan daireler ayda en az iki kez komisyon tarafından denetlenecektir. Kayıtsız vatandaşların ikamet durumuyla ilgili bilgiler su ücretleri için ilçenin GKU İŞ'ine aktarılacak.

Tatyana SHERBAKOV

17.03.2013 tarihli Yıldız Bulvarı No. 10 (328)'dan materyal

Evinizde ihtiyacınız varsa ancak hangi su sayacının buna en uygun olduğunu bilmiyorsanız, Rusya'da üretilen Beregun su sayaçlarına dikkat etmenizi tavsiye ederiz.

Su sayacı dolandırıcılık firmalarına dikkat!

Su sayaçlarının değiştirilmesi ve doğrulanması konusunda STEK profesyonellerine güvenin!

Sertifikalar ve lisanslar

Doğrulama hakkı lisansı

Ölçüm cihazlarını doğrulama hakkı için akredite edilmiş tüzel kişilerin metrolojik hizmetlerine ilişkin gereklilikler ve bunların akreditasyon prosedürü kanunla belirlenir. MS, MI'ın doğrulanmasını sağlayan bir konuma, yapıya, kalite güvence sistemine, personele, gerekli çalışma standartlarına, tesislere ve koşullara sahip olmalıdır. MS ile ilgili yönetmeliklerin öngörülen şekilde onaylanması gerekmektedir.

STEK akreditasyon siparişi

Su sayaçlarının doğrulanmasına yönelik "STEK" faaliyeti tamamen tutarlıdır bina kodları ve kurallar. Özellikle SNiP 2.04.01-85. Su sayaçlarının kontrol edilmesi, elektrik faturalarının maliyetini birkaç kat azaltmaya yardımcı olacaktır. Doğrulama Moskova'nın herhangi bir bölgesinde gerçekleştirilir. Bu, buradan taşınmanın ana argümanıdır. fayda standartları Tüketilen suyun sıkı bir şekilde muhasebeleştirilmesi.

Su sayaçlarının ücretsiz doğrulanması - STEK Metroloji Hizmeti

Bir hizmet sözleşmesi imzalarken
su sayaçlarının sonraki tüm doğrulamalarını üstleniyoruz!

Ölçüm cihazlarınızın tüm doğrulamaları sizin için ücretsiz olacaktır!

Hizmet sözleşmesinin faydaları

Bir hizmet sözleşmesi imzalayarak ÜCRETSİZ olarak şunları elde edersiniz:
• Sonraki tüm cihaz kalibrasyonları
• Arızalı su sayacının ücretsiz değiştirilmesi
• Su sayacının çalışmasındaki arızaları ve düzensizlikleri tespit etmek için görsel inceleme
• Contaların varlığının ve bütünlüğünün kontrol edilmesi
• Su sayacı okumalarının kontrol edilmesi ve kaydedilmesi
• Su sayaçlarında sayma mekanizmasının çalışmasının kontrol edilmesi
• Sökme ve revizyon ile filtrenin tortulardan, kumdan ve kireçten temizlenmesi - gerekirse
• Su sayaçlarının birleşim yerlerindeki contaların değiştirilmesi - gerekirse