Versandsysteme für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen. Modernisierung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen: Erfahrungen im Dispatching. Beispiele einiger Technologien zum Sammeln und Übertragen von Daten von Messgeräten

Konform moderne Anforderungen: ermöglicht Ihnen die Erstellung von Überwachungssystemen, die alle Infrastruktur- und ressourcenversorgenden Wohn- und Kommin einem einzigen Informationsnetzwerk vereinen. Solche Systeme sind zuverlässig, gut gesichert und stellen allen Beteiligten zeitnah aktuelle Informationen zur Verfügung.

Das Konzept einer intelligenten Stadt beinhaltet die Integration aller Infrastruktur- und Rein ein einziges Informationsnetzwerk. Angesichts der verarbeiteten Informationsmengen kann davon ausgegangen werden, dass das Versandsystem intelligente Stadt sollte in mehrere Ebenen unterteilt werden. Das erste ist das Niveau der lokalen Einrichtungen, die von Verwaltungsgesellschaften betreut werden. Die zweite Ebene ist die Ebene regionaler Kontrollzentren, die Informationen von lokalen Objekten sammeln. Und die dritte Ebene ist die Ebene einheitlicher Zentren zum Sammeln, Verarbeiten und Analysieren von Daten. Die Einrichtung solcher Zentren wird die Reaktionszeit des Personals in Notsituationen verkürzen, was sich wiederum positiv auf die Situation auswirken wird allgemeiner Zustand städtische Infrastruktur. Denn es ist der Zustand kommunaler Anlagen, zu denen Heizzentralen, Wasseraufbereitungs- und Abwasseraufbereitungsanlagen gehören, Umspannwerke und andere Elemente des großen Organismus der Stadt erfordern größte Aufmerksamkeit.

Wird häufig im Wohnungsbau und bei kommunalen Dienstleistungen eingesetzt veraltete Systeme, es gibt auch solche, bei denen es überhaupt keine Automatisierung gibt. Anhand vieler Beispiele können wir sagen, dass Wohn- und kommunale Dienstleistungseinrichtungen moderne Soft- und Hardware benötigen, die die Schaffung von Versand- und Automatisierungssystemen auf einem grundlegend neuen Niveau ermöglichen. Hauptmerkmal In solchen Systemen sollte die Aktualität und Relevanz der bereitgestellten Informationen an erster Stelle stehen, da dieser Faktor entscheidend für die Reaktion des Personals und damit für die Verbesserung der Servicequalität im Allgemeinen ist. Darüber hinaus entwickelt moderne Mittel Dispatching-Systeme sollten es Ihnen ermöglichen, bestimmte Systemparameter anzuzeigen und zu verwalten mobile Geräte, sei es ein Laptop, Tablet oder Handy. Selbstverständlich müssen hierbei sichere Datenübertragungswege genutzt werden. Derzeit werden solche Systeme in kommunalen Einrichtungen (Wasser, Wärme, Strom) und anderen wichtigen Infrastruktureinrichtungen in jeder Stadt aktiv implementiert.

Welche Vorteile bringt die Schaffung solcher Systeme? Geben wir echte Beispiele Implementierungen, die im Jahr 2015 von Spezialisten unseres Unternehmens durchgeführt wurden.

Reis. 1. ITP-Start-Mnemonikdiagramm

Zunächst möchte ich über die Disposition einer der Einzelheizstellen (IWP) nachdenken. ITP-Ausrüstung beinhaltet Umwälzpumpen für Heizungs-, Lüftungs- und Warmwasserversorgungssysteme, Absperr- und Regelventile, Sensoren, die die Parameter der im System ablaufenden Prozesse messen. Zur Automatisierung nutzt das entwickelte Projekt einen LinPAC-8841-Steuerungscontroller mit Ein-/Ausgabemodulen, der die von allen Geräten kommenden Informationen sammelt und das System steuert. Bei Standardansatz Für die Disposition wird ein Personalcomputer, der sogenannte automatisierte Arbeitsplatz eines Operators oder Dispatchers, im ITP-Gebäude oder in einem nahegelegenen Kontrollraum aufgestellt. Allerdings verlangen Verwaltungsgesellschaften, dass jederzeit aktuelle Informationen über die Immobilie zur Verfügung stehen. Um solche Anfragen zu erfüllen, wurde auf dem Controller eine Exekutive installiert, die dies ermöglichte regulärer Controller ein vollwertiger Webserver mit der Möglichkeit, Daten über einen Browser bereitzustellen. Dies ermöglichte es dem mobilen Team, unabhängig von seinem Standort, die Kontrolle zu behalten ITP-Arbeit, basierend auf Informationen aus dem mnemonischen Diagramm (Abb. 1), und verfügen außerdem immer über ein Protokoll von Unfällen und Fehlern, um rechtzeitig darauf reagieren zu können, ohne auf einen Anruf aus dem Gebäude warten zu müssen, in dem sich die Wärme befindet geliefert. Die Standardlösung blieb nicht unbeachtet: Vor Ort wurde ein Android-Panel installiert, über Ethernet mit der Steuerung verbunden und die über die Weboberfläche bereitgestellten Informationen dupliziert. Die Entwicklung des Automatisierungsschrankprojekts und die Programmierung des Controllers in der MasterSCADA 4D-Umgebung (Abb. 2) dauerten etwa einen Monat. Außerdem wurde der Algorithmus zur Steuerung von Pumpengruppen, einem PID-Regler und der PWM-Steuerung des Steuerventils neu geschrieben. Bei der Programmierung der Steuerung in den Sprachen ST, FBD und der anschließenden Inbetriebnahme vor Ort wurde ein entwickelter Vererbungsmechanismus verwendet, der es ermöglicht, Änderungen nur am in der Bibliothek platzierten Hauptobjekt und nachfolgenden Instanzen vorzunehmen dieses Objekts Diese Änderungen werden automatisch übernommen.

Die Überwachung und Verwaltung von IHP ist jedoch nur ein Teil des Infrastrukturplans zur Wärmeversorgung von Haushalten und Organisationen. Gehen wir nun eine Ebene höher – zu den Zentralheizungspunkten, oder einfacher gesagt, den Kesselhäusern. Zentrales automatisiertes Prozessleitsystem Heizpunkt ist verpflichtet, die Steuerung des Betriebs der Kesseleinheiten sowie die Überwachung der Wassertemperatur in den Heizkreisläufen sicherzustellen. Die Lösung des Problems der Verwaltung eines solchen Systems wird durch die Installation von Controllern zum Sammeln und Übertragen von Informationen erreicht. In einem unserer Projekte verwendeten wir einen BT6000-Controller mit vorinstalliertem MasterSCADA 4D-Projektentwicklungssystem (Abb. 3), verbunden mit dem Kesselsteuerungssystem Entromatic 100M. Als Ergebnis wurde ein Web-Überwachungssystem entwickelt, das Informationen in Echtzeit bereitstellt und die Möglichkeit bietet, den Verlauf der Änderungen eines bestimmten Parameters für einen vom Benutzer festgelegten Zeitraum in einem Trend anzuzeigen. Wie im Fall von ITP konnten Remote-Disponenten Notfallsituationen in der Anlage überwachen (Abb. 4), während Meldungen zu allen Situationen nicht nur in ein Standardprotokoll eingetragen werden (Abb. 5), sondern auch im Formular dupliziert werden E-Mails, wodurch die Möglichkeit einer vorzeitigen Benachrichtigung des Personals ausgeschlossen wird.

Reis. 4. Start-Mnemonikdiagramm der Zentralheizungsstation

Reis. 5. Ansicht des Meldungsprotokolls des Zentralheizungsbetreibers

Die Einführung der beschriebenen Ansätze zur Versandkontrolle in Wohn- und Kommist ein sicherer Weg, um Kosten durch Vermeidung zu senken Notfallsituationen Dadurch sparen Sie Kraftstoff und Schmiermittel sowie den Austausch von Geräten, die aufgrund unsachgemäßer Bedienung ausgefallen sind. Ist das nicht eine der Hauptaufgaben in jedem Unternehmen?

Warum brauchen normale Benutzer solche Systeme? In Wirklichkeit moderne Gesellschaft Jeder Kunde einer Verwaltungsgesellschaft möchte eine persönliche, zuverlässige Zusammenfassung mit Informationen über den Stromverbrauch, die Wasserentsorgung, die Wärmeversorgung usw. erhalten. Versandzentren können solche Informationen sammeln und sie den Benutzern auch über verschiedene Geräte zur Verfügung stellen. Stellen wir uns eine Situation vor: Ein gewöhnlicher Stadtbewohner sammelt einmal im Monat Daten von verschiedenen Zählern im Haus und überträgt sie an Verwaltungsgesellschaft, wartet auf die Erstellung der Rechnung und führt erst dann die Zahlung aus. Wenn man bedenkt, wie viel Zeit für solche Aktionen aufgewendet wird und welche Fehler in jeder Phase möglich sind, können wir zu dem Schluss kommen, dass die Notwendigkeit, einen zentralen Dienst zu schaffen, der solche Anfragen bearbeitet, recht hoch ist. Welche Eigenschaften sollte es haben? Software eine solche Aufgabe umzusetzen?

Erstens die Geschwindigkeit des Systems: Benutzer müssen Informationen genau dann erhalten, wenn sie sie erhalten möchten, und jede Verzögerung führt zu einer negativen Reaktion. Die zweite Eigenschaft ist Multiplattform: Das Softwareprodukt muss jedes System unterstützen, sei es Windows, IOS, Android oder Linux. Ein auf Basis einer Software mit diesen Eigenschaften entwickeltes Projekt ermöglicht es den Nutzern, Daten zu Energie, Wasserverbrauch usw. einzugeben und sofort eine Rechnung zu erhalten. Darüber hinaus kann der Benutzer Informationen über die Eigenschaften des in das Haus eintretenden Wassers, die Spannung der Stromversorgung usw. anzeigen. Unter Berücksichtigung der Sicherheitsrichtlinien muss das System, das den Benutzern Daten bereitstellt, natürlich davon getrennt werden gemeinsames System Management.

Als Hersteller heimischer Software bietet es bereits ähnliche Entwicklungen an, die alle aufgeführten Anforderungen erfüllen.

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Bestellen Sie ein Versandsystem für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen

Die Disposition von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen ist ein relativ neuer und beliebter Bereich im Dienstleistungssektor. Ein solches System ermöglicht eine umfassende Kontrolle der Ressourcen und garantiert Komfort und Einsparungen.

Moderne Technologien machen das Leben einfacher und angenehmer, und der Wohnungs- und Kommunaldienstleistungssektor bildet in dieser Hinsicht keine Ausnahme. Das Unternehmen Elton bietet Versanddienste für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen an. Unsere Spezialisten erledigen alles schnell und effizient notwendige Arbeit die einschließen:

• Planung des Versandsystems;
• Auswahl notwendige Ausrüstung, angefangen bei Sensoren, Steuerungen bis hin zu Instrumententafeln;
• Installation von Systemelementen und Softwareinstallation;
• Anpassung und Prüfung.

Einer der unbestrittenen Vorteile moderne Systeme Dispatching ist, dass das System keine Investitionen erfordert Geld auf alle Funktionen gleichzeitig. Es ist möglich, das System in Etappen zu implementieren und diese im Laufe der Zeit zu erweitern zusätzliche Funktionen und Optionen zur ursprünglich installierten Grundausstattung.

Vorteile der Disposition von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen

Nicht nur Privatkunden, sondern auch Wohnungseigentümergemeinschaften wenden sich für die Installation von Versandsystemen an unser Unternehmen. kommerzielle Organisationen und Verwaltungsgesellschaften.

Moderne Geräte und Software bieten:

• komfortable und einfache Interaktion mit allen Bereichen des Wohnens und der kommunalen Dienstleistungen;
• effektive Energiesparalgorithmen;
• Gewährleistung der technischen Sicherheit;
• Reduzierung der Betriebskosten und Berücksichtigung des Verbrauchs verschiedener Ressourcen.

Es kann entweder ein Benutzer oder eine Gruppe mit dem System verbunden werden. Die moderne technologische Basis ermöglicht es Ihnen, die Plattform unbegrenzt zu erweitern und neue Benutzer, neue Funktionen und neue Automatisierungsobjekte einzubinden.

Fähigkeiten von Versandsystemen

ZU Standardsystem kann verbinden:

• Stromversorgungssystem;
• Zentralheizung;
• heiß serviert und kaltes Wasser;
• Gasversorgungssystem;
• Sicherheitssysteme.

Mit der Dispatching-Funktion können Sie den Ressourcenverbrauch sorgfältig überwachen und so säumige Personen und Verstöße identifizieren. An den Versand angeschlossene Systeme werden sorgfältig überwacht und liefern detaillierte Daten sowohl in Echtzeit als auch stündlich und minutengenau.

Das Unternehmen Elton verfügt über eine eigene 24-Stunden-Notrufzentrale, die die Anlagen überwacht und bei Notsignalen schnell und eindeutig reagiert.

Sensoren und Controller für das System

Spezielle Sensoren und Steuerungen erkennen selbstständig Schäden und Störungen und können je nach Einstellung Anwohner, Not- und/oder Reparaturdienste informieren.

Beispielsweise senden Sensoren im Brandfall ein Signal an die Zentrale, von wo aus ein Notruf erfolgt Feuerwehr und es wird eine Sprachnachricht mit Lagebeschreibung und Adresse übermittelt, gleichzeitig wird der Eigentümer der Wohnung oder des Hauses benachrichtigt.

Kann parallel an dasselbe System angeschlossen werden automatisches System Löschanlage, die bereits vor dem Abmarsch der Feuerwehr mit dem Einsatz beginnt. Ungefähr der gleiche Algorithmus für den Betrieb des Systems im Falle eines Gaslecks, einer Beschädigung des Wasserversorgungssystems usw.

Wir bieten Produkte und Software führender Hersteller an. Dank der langjährigen Erfahrung und hohen Qualifikation unserer Spezialisten garantieren wir eine zeitnahe und kompetente Abwicklung von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen. Neue Technologien sorgen für Ihre Sicherheit.

Automatisierung und Disposition von Strom- und Wasserversorgungssystemen.

Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen – Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen – ist ein weites Feld für die Implementierung von Automatisierungs- und Versandsystemen. Heutzutage besteht ein dringender Bedarf an Strenge Versand von Dosiergeräten Ressourcenverbrauch in Mehrfamilienhäusern und Privathaushalten. Darüber hinaus sind beide Parteien an der Buchhaltung interessiert – sowohl liefernde Organisationen als auch Verbraucher. Versorgungsunternehmen möchten die volle Vergütung für die bereitgestellten Ressourcen erhalten, und Verbraucher möchten nur für das zahlen, was sie tatsächlich verbraucht haben, und nicht für die Schuldner. Oft stellt die Praxis der „Verteilung“ von Schulden eine schwere Belastung für gewissenhafte Zahler dar.

In solchen Situationen hilft ein transparenter und ehrlicher Ansatz. Dispatching von Wasserversorgungs- und Elektrizitätssystemen mit Zugriff darauf durch zwei Parteien – die liefernde Organisation und die Verbraucher. Dadurch entfällt die Situation, dass der Zähler des Zahlers die gleichen Messwerte anzeigt, die Rechnung der liefernden Organisation jedoch völlig unterschiedliche Nummern aufweist und sich dadurch stärker unterscheidet.

Eine weitere Seite des Problems für Verbraucher ist die schlechte Versorgung mit Ressourcen. Den Rechnungen zufolge scheint alles geliefert zu sein, aber die Qualität und Parameter dieser Ressourcen weichen weit von den im Vertrag angegebenen Werten ab. Beispielsweise ist das Warmwasser möglicherweise aufgrund abgenutzter Heizungsleitungen mit beschädigter Wärmedämmung überhaupt nicht heiß, was für Bewohner der nördlichen Regionen unseres Landes sehr wichtig ist Heizperiode dauert länger als mittlere Spur und die Kosten für Heizungsdienstleistungen sind ziemlich hoch. Zum Schutz der Verbraucherrechte bieten wir ein Warmwasserversorgungs-Versandsystem an Wohngebäude, das die Parameter des gelieferten überwacht heißes Wasser und jederzeit Auskunft geben. Am Ende des Berichtszeitraums haben Hausbesitzer die Möglichkeit, die von der liefernden Organisation ausgestellten Rechnungen anzufechten, indem sie objektive Beweise dafür vorlegen, dass die erbrachten Dienstleistungen nicht vertragsgemäß sind. Wasserversorgungs-Versandsystem ist auf der Basis aufgebaut Russische Ausrüstung vollständig zertifiziert und im staatlichen Messgeräteregister eingetragen, was ein unbestreitbarer Beweis für die Zuverlässigkeit der aufgezeichneten Messwerte sein kann! Die Kosten für ein Versandsystem für eine Warmwasserversorgungs-Messeinheit betragen 1 Eingang Wohngebäude nicht mehr als 35.000 Rubel, was im Verhältnis zu einer Wohnung ein sehr geringer Betrag ist. Die Bilder zeigen Möglichkeiten Systeme - mit Datenspeicherung auf unserem Server oder auf dem Server der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Wasserversorgungs-Versandsystem.

Messgeräte-Versandsystem mit Internet-Service

Versandsystem für Messgeräte mit Fernkontrollraum

Messgeräte-Versandsystem mit lokaler Datenspeicherung

Autonomes Messgeräte-Versandsystem mit lokaler Datenspeicherung

Wir möchten, dass die Beziehung zwischen Hausbesitzern und Versorgungsorganisationen ehrlich und transparent ist. Daher helfen wir Ihnen gerne von technischer Seite aus und verbessern das Serviceniveau der Ressourcenlieferanten und die Kundenzufriedenheit. Rufen Sie uns gebührenfrei an +7 961 421-03-07 und wir finden eine Lösung.

Wir machen Sie auf verschiedene Ideen für Disposition und Automatisierung aufmerksam, die im häuslichen Wohnungsbau und im kommunalen Dienstleistungssektor nützlich sein können.

Ein automatisiertes Versand- und Kontrollsystem ist erforderlich:

● Leiter von Wohnungseigentümergemeinschaften, Unternehmen und Organisationen (Direktor, Chefingenieur usw.);
● Leiter der Gebäudeinstandhaltungsdienste und Ingenieursysteme;
● An Servicepersonal(Disponenten, Reparaturdienste).

System zur einheitlichen Überwachung und Bedienung des Gebäudes:

Systemfunktionen:

● Bereitstellung statistischer Daten für Berichtszeiträume;
● Organisation eines Abrechnungszahlungssystems;
● Integration mit verschiedene Systeme Buchhaltung und Management;

● Erfassung und Übermittlung von Daten mehrerer Gebäude an ein einziges Rechenzentrum;

Das System erfasst den Wasser- und Stromverbrauch und führt gleichzeitig ein Archiv statistischer Daten (Datenbank) im nichtflüchtigen Speicher für das gesamte Haus und für jede Wohnung separat. Informationen können auf einem Computerbildschirm angezeigt, analysiert, verarbeitet, Parameter aufgezeichnet und Grafiken und Diagramme erstellt werden.

Mit dem System können Sie eine zentrale Überwachung mit Ausgabe an die Zentrale organisieren. Das System kontrolliert und verhindert Wasserlecks, Brände und Gaslecks sowohl separat in jeder Wohnung als auch in den Räumlichkeiten allgemeiner Gebrauch. Im Falle eines Unfalls meldet das System den Vorfall allen interessierten Parteien und Diensten.

Das System ermöglicht Ihnen auch die Steuerung der Gebäudetechnik über das Bedienfeld (Lüftung, Stromversorgung, Heizpunkte, Pumpstationen usw.).

Überwachung von Haltestellen in Kabinen mit Passagieren, Aufrechterhaltung der Lautsprecherkommunikation zwischen Aufzug und Kontrollraum. Kontrolle von unbefugtem Öffnen von Maschinenräumen, Vandalismus usw. mit anschließender Übermittlung der Informationen an die Zentrale.

Das System führt ein Protokoll der Ereignisse im nichtflüchtigen Speicher und übermittelt in Echtzeit an die Konsole des Dispatchers den Ort des unbefugten Eindringens in Dachböden, Elektroräume, Maschinenräume und Wohnungen, um entsprechende Maßnahmen zu ergreifen.

Mit dem System können Sie in Eingängen Energie sparen, indem Sie das Licht nur dann einschalten, wenn Personen im Erfassungsbereich des Sensors erscheinen, und es nach einiger Zeit wieder ausschalten. Straßenbeleuchtung Es schaltet sich nur bei Dämmerung ein und reagiert auf den Lichtsensor.

Das System arbeitet in Echtzeit. Dies ermöglicht es dem im Datenerfassungszentrum ansässigen Disponenten, schnell auf alle Änderungen der Situation in den Wohn- und Kommunaldiensten des Gebäudes zu reagieren.

Gebäudeautomatisierungs- und Versandsystem für verschiedene Zwecke ermöglicht Überwachung und Steuerung technische Ausrüstung und kann sich auch an andere anpassen Schwachstromsysteme. Dies ermöglicht uns die Installation unseres Systems in bereits errichteten Gebäuden.

Das System besteht aus verschiedenen Paketen. Das Hauptpaket ist das Basispaket, es ist der Kern des gesamten Systems und erfüllt nur ein Minimum an Funktionen (Steuerungstechnik). Zur Erweiterung kann das System jederzeit mit Zusatzpaketen ausgestattet werden, die Lüftung, Sicherheit, Beleuchtung, Energieverbrauchsdatenerfassung usw. steuern. Darüber hinaus führt die Verwendung zusätzlicher Pakete nicht zu einer wesentlichen Erhöhung der Systemkosten.

Um Daten aus mehreren Gebäuden zu übertragen und zu verarbeiten, übertragen in Häusern installierte Systeme Daten über Mobilfunk, Modem oder Internet an eine einzige Berechnungs- und Überwachungszentrale. Ein in einem solchen Zentrum ansässiger Betreiber sieht jederzeit den Zustand der Gebäudesysteme und kann schnell die erforderlichen Maßnahmen ergreifen.

Schlussfolgerungen:

1. Reduzierung der Stromverbrauchskosten. Energie um 20-25 %;
2. Reduzierung der Energiekosten für Lüftung und Klimatisierung um 15–25 %;
3. Reduzierte Energiekosten Kühlaggregate um 15 %;
4. Reduzierter Bergverbrauch. Wasser um 15 %;
5. Reduzierter Kälteverbrauch. Wasser um 15 %;
6. Reduzierung der Reaktionszeit auf Notfallsituationen um 90 %;
7. Reduzierung des Schadens durch Notfallsituationen um 50 %;
8. Reduzierung des Geräteverschleißes um 15 %;
9. Ablehnen Service Systeme als Ganzes;
10. Reduzierung der Ausfallzeiten technischer Systeme;
11. Alle Systeme können zur Wartung übernommen werden.