घर · प्रकाश · तकनीकी कक्ष. परिसरों को विस्फोट और आग के खतरे के आधार पर वर्गीकृत किया जा सकता है। डीजल जनरेटर सेट कक्ष

तकनीकी कक्ष. परिसरों को विस्फोट और आग के खतरे के आधार पर वर्गीकृत किया जा सकता है। डीजल जनरेटर सेट कक्ष

इस लेख के साथ, मैं उस मुद्दे को "समाप्त" करना चाहूंगा जो कई विशेषज्ञों को चिंतित करता है आग सुरक्षा, अर्थात् एक महत्वपूर्ण और अक्सर होने वाली घटना में व्यावहारिक समस्या: किस परिसर को आग और विस्फोट के आधार पर वर्गीकृत किया जाना चाहिए आग जोखिमऔर कौन से नहीं हैं.

मुख्य शब्द: परिसर, उत्पादन उद्देश्य, गोदाम उद्देश्य, वर्गीकृत किया जाने वाला परिसर, कौन सा परिसर वर्गीकृत किया गया है

उपयोगकर्ताओं के अनुरोध पर, हम पहले उन सभी वस्तुओं को सूचीबद्ध करेंगे जिनके आग के खतरे का आकलन किया जाना चाहिए, और इस प्रक्रिया की आवश्यकता के लिए एक नियामक औचित्य देंगे ताकि पढ़ने में व्यस्त लोगों को थकान न हो। और नीचे हम दिखाएंगे कि हम इस सूची में कैसे आए, अगर कोई समस्या का सार समझना चाहता है।

इसलिए परिसर को विस्फोट और आग के खतरे के आधार पर वर्गीकृत किया जाना चाहिए

परिसर का उद्देश्य दलील

उत्पादन और तकनीकी परिसर

औद्योगिक परिसर
कार्यशालाएं एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.1.2
कार्यशालाएँ (बढ़ईगीरी ताला बनाने वाले और अन्य) एसपी 4.13130.2013 की धारा 5.1.2, 5.2.6, 5.4.2, 5.6.4
श्रमिक प्रशिक्षण कक्ष 5.6.4 एसपी 4.13130.2013
प्रयोगशालाओं एसपी 4.13130.2013 की धारा 5.1.2, 5.6.4
चिकित्सा उपकरणों की नसबंदी के लिए (आटोक्लेव) एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.1.2
वाहन मरम्मत के लिए एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.1.2
लिफ्ट इंजन कक्ष एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.1.2
वेंटिलेशन कक्ष एसपी 7.13130.2013 की धारा 6.6, 6.7
कपड़े धोने एसपी 4.13130.2013 की धारा 5.1.2, 5.2.6
इस्त्री एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.2.6
रसोई एसपी 4.13130.2013 की धारा 5.4.2, 5.5.2
बेकरियों एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.5.2
प्रारंभिक एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.5.2
काटना एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.5.2
मरम्मत एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.4.2
कम्यूटेटर

एसपी 4.13130.2013 की धारा 5.2.6, 5.4.2, 5.6.4

सर्वर 5.6.4 एसपी 4.13130.2013
प्रदर्शन परिसर का तकनीकी सेवा परिसर एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.4.2
बायलर
पम्पिंग रूस के संघीय राज्य बजटीय संस्थान VNIIPO EMERCOM का पत्र दिनांक 28 जुलाई 2014 संख्या 3410ep-13-5-02
डीजल जनरेटर सेट (डीजीयू) की नियुक्ति के लिए बॉयलर रूम/परिसर

एसपी 4.13130.2013 की धारा 6.9.17

सहायक, तकनीकी या उत्पादन के रूप में उपयोग किया जाता है निर्माण, वास्तुकला और आवास एवं सांप्रदायिक सेवाओं में आधिकारिक नियम और परिभाषाएँ। - मॉस्को: FGUP "VNIINTPI", तीसरा संस्करण। (परिवर्तन और परिवर्धन के साथ, 2006
पशुधन (अस्थिर, भेड़शाला, गौशाला) एसपी 106.13330.2012 का खंड 4.2
मुर्गी पालन एसपी 106.13330.2012 का खंड 4.2
फर की खेती एसपी 106.13330.2012 का खंड 4.2
ग्रीनहाउस एसपी 107.13330.2012 का खंड 4.2
ग्रीनहाउस एसपी 107.13330.2012 का खंड 4.2

गोदामों

गोदामों

अनुच्छेद 27 का भाग 1.2 संघीय विधानदिनांक 22 जुलाई 2008 संख्या 123-एफजेड "अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं पर तकनीकी नियम"

कार पार्क करना एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.1.2
उपयोगिता कक्ष सहित भंडार कक्ष

एसपी 4.13130.2013 की धारा 5.1.2, 5.4.2, 5.5.2,

निर्माण, वास्तुकला और आवास एवं सांप्रदायिक सेवाओं में आधिकारिक नियम और परिभाषाएँ। - मॉस्को: FGUP "VNIINTPI", तीसरा संस्करण। (परिवर्तन और परिवर्धन के साथ, 2006

पुस्तकालयों के पुस्तक भण्डार एसपी 4.13130.2013 की धारा 5.4.2, 5.6.4
भंडारण सुविधाएं (दवाओं सहित) एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.1.2
अभिलेखागार एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.1.2
माल की बिक्री पूर्व तैयारी के लिए परिसर एसपी 4.13130.2013 का खंड 5.1.2

अग्नि सुरक्षा विशेषज्ञों के बीच इस मुद्दे पर फिलहाल कोई सहमति नहीं है।

पेशेवर अग्नि इंटरनेट संसाधनों पर, हर छह महीने में एक बार की आवृत्ति के साथ, इस विषय पर तीखी चर्चाएं सामने आ रही हैं। बहुत बुद्धिमान लोग "नहीं करना चाहिए" का तर्क देते हुए अविश्वसनीय मात्रा में ऊर्जा खर्च करते हैं। ये विवाद, एक नियम के रूप में, समान प्रतिभागियों और "पक्ष" या "विरुद्ध" समान तर्कों द्वारा संचालित होते हैं और, सबसे महत्वपूर्ण बात, ऐसी प्रत्येक अग्नि-कानूनी-लोकतांत्रिक लड़ाई की पारंपरिक अपूर्णता। ऐसी चर्चाओं में कई दिलचस्प विचार होते हैं जो समस्या को विभिन्न कोणों से सोचने और देखने का कारण देते हैं, लेकिन उनमें मुख्य बात का अभाव होता है - किसी प्रकार का सामान्य निष्कर्ष, कुछ ऐसा जिस पर व्यवहार में भरोसा किया जा सके।

यह वह अंतर है जिसे हम आपके ध्यान में लाए गए लेख में भरने का प्रयास करेंगे। आइए कुछ वस्तुओं को वर्गीकृत करने की आवश्यकता निर्धारित करके i को बिंदुबद्ध करने का प्रयास करें। आइए, "स्थापित प्रथा" के बारे में पारंपरिक तर्कों के विपरीत, "संबंधित वरिष्ठ साथियों की राय" के विपरीत, कानून के शासन, तर्क, तर्कसंगतता के सिद्धांत के संदर्भ में इसे यथासंभव सटीक रूप से और औचित्य के साथ करने का प्रयास करें। अधिकारी" और "मैं एक निरीक्षक हूं।"

§ 1. कानून के दृष्टिकोण से कौन से परिसर श्रेणी के अधीन हैं (किसी विशेष वस्तु से जुड़े बिना)

समझने वाली पहली बात. हर चीज़ को वैसे वर्गीकृत नहीं किया गया है जैसा कि होना चाहिए (इस लेख में हमने इस पर विस्तार से चर्चा की है), लेकिन केवल एक निश्चित उद्देश्य की वस्तुओं को वर्गीकृत किया गया है।

अर्थात कर्तव्य का पालन करना यह कार्यविधिविशेष रूप से एक विशिष्ट प्रक्रिया से, सुविधा में होने वाली गतिविधि से जुड़ा हुआ है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि ऐतिहासिक रूप से, प्रारंभ में, इस मुद्दे को विनियमित करने में, जोखिम मूल्यांकन प्रक्रिया केवल उत्पादन सुविधाओं पर लागू होती थी और, केवल इन सुविधाओं से संबंधित गोदामों पर ध्यान दिया जाता था। किसी के द्वारा नहीं, हम इस पर जोर देते हैं, लेकिन केवल उन पर जो कार्यात्मक रूप से उत्पादन से संबंधित थे।

हालाँकि, अब स्थिति बदल गई है और किसी भी पेंट्री को, उत्पादन की परवाह किए बिना, वर्गीकृत किया गया है। इसलिए, किसी इमारत या उसके हिस्से को वर्गीकृत करने की आवश्यकता को समझने के लिए पहली और मुख्य विशेषता उसका कार्यात्मक उद्देश्य है।

और यहीं पर विवाद पैदा होते हैं, क्योंकि यह समझना मुश्किल है कि कौन सा कमरा किसी विशेष उद्देश्य से संबंधित है। पूरी समस्या यह है कि इसका मानक विवरण बहुत अस्पष्ट, अस्पष्ट है और कई व्याख्याओं के लिए जगह छोड़ता है। हमने अधिकांश दस्तावेज़ों का विश्लेषण किया है, जिनमें प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से किसी भवन के जीवन चक्र के विभिन्न चरणों के लिए वर्गीकरण की आवश्यकता का संकेत दिया गया है।

पदानुक्रम स्तर पर सर्वोच्च दस्तावेज़, जो हमारे विषय से संबंधित है, संघीय कानून है। 22 जुलाई 2008 के संघीय कानून संख्या 123-एफजेड "अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं पर तकनीकी विनियम" के अनुच्छेद 26 में दी गई आवश्यकता वर्गीकरण निर्धारित करती है। इसी संघीय कानून के अनुच्छेद 27 के भाग 1 और भाग 22 भी इस दृष्टि से दिलचस्प हैं।

इसके बाद सरकार के दो पूरे आदेश आते हैं। जब इमारत अभी तक "तरह से" नहीं बनी है परियोजना प्रलेखनश्रेणी की जानकारी पहले से ही निर्दिष्ट होनी चाहिए. यह सरकारी डिक्री द्वारा अनुमोदित परियोजना दस्तावेज़ीकरण के अनुभागों की संरचना और उनकी सामग्री की आवश्यकताओं पर विनियमों के अनुच्छेद 26 के उप-अनुच्छेद "जी" से प्रमाणित है। रूसी संघदिनांक 16 फरवरी, 2008 संख्या 87। इस डिक्री के नए संस्करण में, इसके मसौदे को देखते हुए, अग्नि सुरक्षा पर कोई अलग खंड नहीं है, हालांकि, श्रेणियों के बारे में जानकारी अभी भी व्याख्यात्मक नोट में, विचित्र रूप से पर्याप्त, इंगित करने की आवश्यकता है (डिक्री के नए संस्करण के परिशिष्ट के पैराग्राफ 10 के उपपैराग्राफ "सी")। निम्नलिखित लेखों में, हम विस्तार से पता लगाएंगे कि यह सच क्यों नहीं है। इस बीच, आइए इसे एक तथ्य के रूप में लें - पहले से ही किसी इमारत के डिजाइन चरण में, आपको विस्फोट और आग के खतरे के लिए इसकी श्रेणी जानने की जरूरत है।

जब कोई इमारत बनाई जा रही हो, तो श्रेणी का मुद्दा कम गंभीर होता है, लेकिन, फिर भी, इसे नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए, क्योंकि यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि बिल्डर्स कुछ वर्गीकृत वस्तुओं की अग्नि प्रतिरोध की डिग्री, उपस्थिति के बारे में न भूलें। सामान्यीकृत अग्नि प्रतिरोध सीमा और अन्य आवश्यकताओं के साथ उनके दरवाजे की बाड़। इस मुद्दे के महत्व के बावजूद, सुविधाओं के निर्माण के दौरान आग के खतरे की श्रेणियों के मुद्दे को कहीं भी अलग से विनियमित नहीं किया गया है। जाहिरा तौर पर, बिल्डरों की कर्तव्यनिष्ठा की स्पष्ट रूप से गलत धारणा (जो अग्नि विशेषज्ञों के अभ्यास के खिलाफ एक निशान के बिना टूट जाती है) का तात्पर्य है कि सब कुछ परियोजना के अनुसार सख्ती से बनाया गया है, और परियोजना में श्रेणियों को इंगित किया जाना चाहिए और वास्तुकारों द्वारा ध्यान में रखा जाना चाहिए, डिजाइनर, प्रौद्योगिकीविद्, आदि। इसलिए, निर्माण स्तर पर वर्गीकरण को नियंत्रित करने वाली कोई अग्नि सुरक्षा आवश्यकताएं नहीं हैं। जब तक, निश्चित रूप से, हम संक्रमणकालीन आवश्यकता को ध्यान में नहीं रखते हैं, जिसे सुविधा के चालू होने और संचालन के दौरान दोनों लागू किया जा सकता है। यह आवश्यकता रूसी संघ में अग्नि शासन के नियमों के अनुच्छेद 20 में दी गई है, अर्थात। सरकारी डिक्री का स्तर है.

ये तीन मानक हैं कानूनी कार्य उच्चे स्तर का. इसके अलावा, निर्देश ठोस हैं और पहले से ही विशिष्ट प्रकार की वस्तुओं की आवश्यकता का उल्लेख करते हैं। वे कुछ मानक दस्तावेजों में दिए गए हैं। हमने लेख की शुरुआत में विशिष्टताओं को तालिका में रखा है, और नीचे हम इन दस्तावेज़ों और उनकी सामग्री का कुछ मूल्यांकन देंगे।

आवश्यकताओं की इस प्रणाली में बहुत दिलचस्प है नियम संहिता एसपी 4.13130.2013। इस तथ्य के बावजूद कि इस दस्तावेज़ में बहुत सारी विशिष्टताएँ हैं, यह कानूनी दृष्टिकोण से किसी भी आलोचना का सामना नहीं करता है। किसी कारण से, नियमों के सेट की आवश्यकताएं परिसर के उद्देश्य के संदर्भ में सीधे संघीय कानून की आवश्यकताओं का खंडन करती हैं। शीर्ष-स्तरीय दस्तावेज़ केवल उत्पादन और भंडारण कार्यों की बात करता है और विशेष रूप से स्पष्ट करता है कि अन्य कार्य आग के खतरे के वर्गीकरण के अधीन नहीं हैं। लेकिन उप-कानून - नियमों का कोड - वर्गीकरण वस्तु के तकनीकी उद्देश्य में एक और अतिरिक्त जोड़ता है और उन्हें निर्दिष्ट करता है। यह तथ्य कि तकनीकी परिसरों को वास्तव में वर्गीकृत करने की आवश्यकता है, स्पष्ट और निर्विवाद है। यह तथ्य कि वे वर्ग एफ 5.1 से संबंधित हैं, भी संदेह से परे है। लेकिन यह तथ्य कि वे "कानूनी तौर पर" वर्गीकरण के अधीन हैं, बहुत ही संदिग्ध है, ठीक इसी विरोधाभास के कारण। तकनीकी उद्देश्य के अंतर्गत कोष्ठक में मानक-निर्धारक का क्या मतलब था, उत्पादन के तहत क्या, और गोदाम के तहत क्या - कोई केवल अनुमान लगा सकता है। यह संभव नहीं है कि पेंट्री का उत्पादन उद्देश्य हो, न कि गोदाम, जबकि पार्किंग स्थल को गोदामों के रूप में वर्गीकृत किया गया है। लेकिन बॉयलर रूम यह सवाल उठाते हैं कि क्या यह एक उत्पादन कक्ष है जो वर्गीकरण के अधीन है, या एक तकनीकी (संघीय कानून के प्रासंगिक लेख के आधार पर इसके अधीन नहीं) आपात स्थिति मंत्रालय के साथ चर्चा का विषय है। यदि अभ्यास संहिता के लेखक निम्नलिखित संस्करण में अग्नि सुरक्षा आवश्यकता लिखेंगे: "औद्योगिक (तकनीकी सहित) और गोदाम और उद्देश्य", या बस "तकनीकी" शब्द हटा दें - कोई प्रश्न नहीं होगा। और मौजूदा शब्दों में, हम उपनियम और कानून के बीच एक कठोर विरोधाभास देखते हैं। इस मुद्दे पर हम रूस के EMERCOM और न्याय मंत्रालय को एक पत्र तैयार करेंगे। हमारी अपील का उत्तर भविष्य में इस साइट पर प्रस्तुत किया जाएगा।

हालाँकि, हम जेएस 4 में उल्लिखित सभी वस्तुओं को वर्गीकृत करने की अनुशंसा करते हैं, क्योंकि इस दायित्व को पूरा न करने के लिए ऐसे अस्पष्ट आधारों पर भरोसा करना संदिग्ध है, साथ ही इस तथ्य पर भी कि अदालतें इस पेचीदगियों को समझेंगी।

इसके अलावा, कोई भी अन्य नियम संहिता एसपी 7.13130.2013 में निर्धारित वेंटिलेशन कक्षों के वर्गीकरण के लिए आवश्यकताओं का उल्लेख करने में विफल नहीं हो सकता है। नियमों का यह सेट वेंटिलेशन कक्षों के वर्गीकरण को निर्धारित करता है और स्थापित करता है अलग नियमउनका वर्गीकरण.

अगला दस्तावेज़ SP 106.13130.2012 है। वह वस्तुओं को वर्गीकृत करने की आवश्यकता के बारे में बात करते हैं कृषि(पशुधन, औद्योगिक पशु, मुर्गीपालन रखने के लिए)। ऐसी वस्तुओं का वर्गीकरण एक अलग, बड़ा मुद्दा है, जैसा कि ग्रीनहाउस, ग्रीनहाउस (एसपी 107.13130.2012) और सामान्य तौर पर, रूस के कृषि मंत्रालय की वस्तुओं का वर्गीकरण है। बताए गए विषय के ढांचे के भीतर, हम कह सकते हैं कि हम जो तालिका बना रहे हैं उसमें उन्हें शामिल किया जा सकता है।

प्रैक्टिस कोड एसपी 120.13130 ​​​​सबवे भी वर्गीकृत वस्तुओं की सूची के साथ एक बहुत ही अजीब तालिका देता है, एक तालिका जो संघीय कानून की आवश्यकताओं का खंडन करती है। और यदि SP4 और FZ-123 के बीच अंतर सूक्ष्म और निर्विवाद नहीं है, तो SP 120 इसका सीधा उल्लंघन है। यह दस्तावेज़ "बुफ़े" या "लॉबी" के साथ-साथ शौचालय और शॉवर के वर्गीकरण को निर्धारित करता है। यह दृष्टिकोण इस दस्तावेज़ को हमारे उद्देश्यों के लिए अनुपयुक्त बना देता है। हालाँकि इस दस्तावेज़ में निश्चित रूप से विशिष्टताएँ हैं, गणना के बिना किसी श्रेणी को अपनाना बिल्कुल गलत है और जिस तालिका को हम संकलित कर रहे हैं उसमें एसपी 120 का एक भी प्रावधान शामिल नहीं था।

और अंत में, विद्युत प्रतिष्ठानों की स्थापना के लिए नियमों की आवश्यकताएं भी, एक तरह से या किसी अन्य, विस्फोट और आग के खतरों के लिए स्विचबोर्ड की श्रेणियों से संबंधित थीं। चूँकि यह दस्तावेज़, निश्चित रूप से, तकनीकी विनियमन प्रणाली से संबंधित नहीं है जिसके अंतर्गत वर्गीकरण किया जाता है, हम इसे वर्गीकरण को विनियमित करने वाले दस्तावेज़ों की प्रणाली में शामिल नहीं करेंगे। हम एक अलग लेख में विद्युत प्रतिष्ठानों की नियुक्ति के लिए वस्तुओं को वर्गीकृत करने के मुद्दे पर विचार करेंगे, और यहां हम केवल रूस के VNIIPO EMERCOM की राय का उल्लेख करेंगे कि विद्युत स्विचबोर्ड को वर्गीकृत करना आवश्यक है।

इसलिए, हमने नियामक दस्तावेजों की समीक्षा की है जो हमारी साइट के विज़िटर को यह स्पष्ट कर देगी कि कानून की किन आवश्यकताओं ने हमें उसे उत्पादन को वर्गीकृत करने की सिफारिश करने का कारण दिया है और गोदामों.

लेकिन सवाल यह है कि यह कैसे समझा जाए कि उसकी विशेष सुविधा में कौन से कमरे उत्पादन और भंडारण कक्ष हैं और कौन से नहीं। एक पुरानी तरकीब थी, जो आश्चर्य की बात नहीं है कि अग्नि सुरक्षा के लिए जिम्मेदार कई व्यावसायिक अधिकारी अभी भी इसका अभ्यास करते हैं। यह एक बहुत ही सरल ट्रिक है: कमरे के दरवाजे पर लिख देते हैं कि यह उपयोगी नहीं है। शायद यह लुढ़क जायेगा.ऐसा क्यों नहीं करना चाहिए और कैसे करना चाहिए इसका उत्तर लेख के अगले पैराग्राफ में सही है।

§2. मैं यह कैसे निर्धारित करूं कि मेरी सुविधा पर कौन से कमरे उत्पादन, तकनीकी या गोदाम कमरे हैं?

मान लीजिए, प्रिय पाठक, राज्य गश्ती सेवा, अग्नि पर्यवेक्षण, पर्यवेक्षी गतिविधियों का एक निरीक्षक, एक विशेषज्ञ आपकी सुविधा में आया स्वतंत्र मूल्यांकनजोखिम, बीमाकर्ता, चाहे आप इसे कुछ भी कहें, कोई भी निरीक्षक जिसके पास आता है उसके लिए अप्रिय होता है। वह आता है और कहता है - आपको विस्फोट और आग के खतरे के संदर्भ में ऐसे और ऐसे परिसर की श्रेणियां निर्धारित करने की आवश्यकता है। मान लीजिए कि वह यह बात केवल कमरे को देखकर, उसकी दृष्टि से जांच करके कहता है। उदाहरण के लिए, उसने कुछ भंडारण के लिए मशीनें, या रैक देखीं और घोषणा की कि परिसर औद्योगिक या गोदाम था। ये सिर्फ इस खास इंस्पेक्टर की राय है, जो अभी कुछ नहीं कहता. सैद्धांतिक रूप से (और व्यावहारिक रूप से रूसी संघ के राष्ट्रपति के हालिया संदेश के आलोक में भी), निरीक्षक को अपनी राय साबित करनी होगी। सिद्ध करने का अर्थ है किसी चीज़ के सन्दर्भ में उसकी पुष्टि करना। यह बेहतर है अगर यह कुछ ऐसा है जो एक नियामक दस्तावेज होगा, उदाहरण के लिए, रूसी आपात्कालीन मंत्रालय, किसी भी प्राधिकारी के स्पष्टीकरण से भी बदतर।

यदि ऐसा कोई सबूत नहीं है, और निरीक्षक केवल अपनी "आधिकारिक राय" के साथ काम करता है, तो यह एक गलत और अशिक्षित दृष्टिकोण है। राय प्रमाण नहीं है. और यहां एक निश्चित कठिनाई है, जो इस तथ्य में निहित है कि शर्तों की कोई आधिकारिक परिभाषा नहीं है: उत्पादन और भंडारण सुविधाएं मौजूद नहीं हैं।

बेशक, कोई "उत्पादन" या "भंडारण" की अवधारणाओं के साथ काम करने की कोशिश कर सकता है, लेकिन, जैसा कि हमने पहले पैराग्राफ से देखा, इन प्रक्रियाओं का कोई स्पष्ट विवरण नहीं है। ये अधिक आर्थिक प्रक्रियाएं हैं, और अर्थव्यवस्था गतिविधि के अन्य क्षेत्रों की तरह नौकरशाही नहीं है। और इन परिभाषाओं को लागू करना बहुत कठिन है। "उत्पादन" शब्द की किसी भी आधुनिक आर्थिक परिभाषा का उपयोग अग्नि अभ्यास में नहीं किया जा सकता है, क्योंकि इन परिभाषाओं में आम तौर पर वे सभी वस्तुएं शामिल होती हैं जहां कोई व्यक्ति किसी चीज़ पर काम करता है।

यदि आप इस मुद्दे को एक अग्नि विशेषज्ञ-वकील-नौकरशाह के रूप में देखते हैं, तो इसे साबित करने के केवल दो तरीके हैं - पहला एक निर्माण या पुनर्निर्माण परियोजना में परिसर का अन्वेषण है (छवि 2), दूसरा एक स्पष्टीकरण है बीटीआई योजना (चित्र 3)। सभी। कोई और रास्ता नहीं है.

इसके अलावा, विशेषज्ञों के व्यावहारिक कार्य में, अक्सर अवधारणाओं का प्रतिस्थापन होता है - परिसर के उत्पादन या भंडारण उद्देश्य का कार्यात्मक उद्देश्य परिसर के कार्यात्मक अग्नि खतरे वर्ग की अवधारणा के साथ स्वेच्छा से और अनैच्छिक रूप से भ्रमित होता है। यह, कुछ हद तक, नियामक दस्तावेजों में परिलक्षित होता है। तो एसपी 56.13330.2011 में औद्योगिक भवन. एसएनआईपी 31-03-2001 का अद्यतन संस्करण दर्शाया गया है

जैसा कि हम देख सकते हैं, एक उत्पादन भवन के रूप में एक इमारत की परिभाषा उसके कार्यात्मक आग के खतरे के वर्ग से जुड़ी हुई है। यहाँ भी, एक निश्चित अशुद्धि है।

परिसर का उद्देश्य, हम दोहराते हैं, अन्वेषण में इंगित किया गया है, उसी स्थान पर जहां कार्यात्मक आग के खतरे का वर्ग वास्तव में इंगित किया गया है। हालाँकि, यहाँ एक छोटी सी तार्किक घटना है। औद्योगिक और गोदाम सहित एक निश्चित उद्देश्य के परिसर के लिए कार्यात्मक आग के खतरे की श्रेणी और विस्फोट और आग के खतरे की श्रेणी दोनों को इंगित किया गया है।

वस्तु "ए" (परिसर के आग के खतरे की श्रेणी) वस्तु "बी" (परिसर का उद्देश्य) के माध्यम से निर्धारित की जाती है, वस्तु "सी" (परिसर के कार्यात्मक आग के खतरे की श्रेणी) वस्तु "बी" के माध्यम से निर्धारित की जाती है, लेकिन इसका मतलब यह बिल्कुल नहीं है कि वस्तु "सी" को वस्तु "ए" के माध्यम से परिभाषित किया जा सकता है। कानून हमें यह नहीं बताता.

लेकिन वास्तव में, हम नहीं जानते कि विस्फोट और आग के खतरे के संदर्भ में उसी कमरे की श्रेणी निर्धारित करने की आवश्यकता को बिना शर्त उचित ठहराने के लिए इस परिभाषा का उपयोग करने के लिए किसी कमरे के कार्यात्मक अग्नि खतरे वर्ग को कितनी सही ढंग से परिभाषित किया गया है। इसलिए, केवल परिसर का उद्देश्य ही ऐसे औचित्य के रूप में कार्य कर सकता है, जैसा कि हमने ऊपर कहा, या तो बीटीआई योजना द्वारा, या निर्माण परियोजना के परिसर की व्याख्या द्वारा निर्धारित किया जाता है।

इसलिए, निरीक्षण के लिए जाने से पहले, एक सक्षम निरीक्षक को आपसे बीटीआई योजना, परियोजना दस्तावेज के वास्तुशिल्प भाग का स्पष्टीकरण मांगना चाहिए और देखना चाहिए कि वहां क्या दर्शाया गया है। और यदि इस आलेख की शुरुआत में तालिका में जो दिया गया है वह वहां इंगित नहीं किया गया है, तो निरीक्षक, वास्तव में, आपके खिलाफ दावा नहीं कर सकता है।

इसलिए, हम इस लेख के पैराग्राफ 2 के शीर्षक वाले प्रश्न का उत्तर इस प्रकार तैयार करते हैं:

"यह निर्धारित करने के लिए कि आपकी साइट पर किस विशिष्ट परिसर का वर्गीकरण किया गया है, आपको अपनी बीटीआई योजना या निर्माण परियोजना का स्पष्टीकरण लेना चाहिए और हमारी सूची के साथ इसकी तुलना करनी चाहिए।"

हालाँकि, तथाकथित के संबंध में एक "सूक्ष्म" बिंदु है। उपयोगिता कक्ष. कई विशेषज्ञों का मानना ​​है कि अगर वे पेंट्री या वर्कशॉप को उपयोगिता कक्ष या कार्यालय आदि कहते हैं। तब वे इतने सरल तरीके से राज्य को धोखा दे सकते हैं। यह गलत है। और इसका खंडन "उपयोगिता कक्ष" शब्द की परिभाषा और अग्नि पर्यवेक्षण के अभ्यास से काफी आसानी से किया जा सकता है।

इस प्रकार, यदि आप उपयोग करते हैं व्यावहारिक कक्ष, एक धोबी के रूप में, निरीक्षक आपके विरुद्ध कोई दावा नहीं कर सकता। यदि आप पीछे के कमरे को गोदाम या कार्यशाला के रूप में उपयोग करते हैं, तो निरीक्षक को आपको अग्नि विनियमों के अनुच्छेद 20 का उल्लंघन दिखाने का पूरा अधिकार है, हालांकि बीटीआई योजना के स्पष्टीकरण के अनुसार यह नियुक्ति केवल "सहायक" है, लेकिन इसके अनुसार इस शब्द की परिभाषा के अनुसार, यह एक पेंट्री भी हो सकता है, अर्थात। एक गोदाम उद्देश्य है.

साथ ही, इस मामले में, एक सक्षम निरीक्षक को यह साबित करना होगा कि यह कार्यालय या "सेवा कक्ष" वास्तव में एक गोदाम या कार्यशाला है। वह संग्रहीत वस्तुओं, मशीन टूल्स, टूल्स, कच्चे माल की तस्वीरें ले सकता है, गवाहों को शामिल कर सकता है, स्पष्टीकरण ले सकता है, गवाही ले सकता है, आदि। और जब वह साबित कर देता है कि उपयोगिता कक्ष में भंडारण या तकनीकी है, तो वह ऐसे चालाक लोगों को थोड़ी परेशानी दे सकता है। उदाहरण के लिए, नियमों के निर्दिष्ट पैराग्राफ के उल्लंघन के लिए और तकनीकी विनियमों के अनुच्छेद 64 के भाग 6 के उल्लंघन के लिए दोषी व्यक्ति को आकर्षित करने के लिए - परिवर्तन के मामले में घोषणा दाखिल करने में विफलता कार्यात्मक उद्देश्य, या, सितंबर 2017 से, परियोजना द्वारा प्रदान किए गए परिसर के कार्यात्मक उद्देश्य को बदलने के लिए। धोखा और धोखा मत दो. न्यायिक अभ्यास (उदाहरण के लिए, 13 अगस्त 2013 एन 18एपी-7560/2013 के 18वें मध्यस्थता न्यायालय अपील का निर्णय) से पता चलता है कि एक गोदाम को "उपयोगिता" के रूप में पारित करने का प्रयास विफलता के लिए अभिशप्त है।

इसलिए, केवल परिसर के अन्वेषण के संदर्भ में वर्गीकरण (साथ ही कार्यात्मक अग्नि खतरा वर्ग) की आवश्यकता को साबित करना कानूनी रूप से सही है। हम दोहराते हैं: इस लेख की शुरुआत में तालिका के साथ व्याख्या में जो लिखा गया है उसकी तुलना करें, और यदि कुछ मेल खाता है, तो आपका कमरा वर्गीकरण के अधीन है। हालाँकि, निश्चित रूप से, विवाद छेड़े जा सकते हैं, कोई लंबे समय तक बहस कर सकता है, और यह अग्नि सुरक्षा पर मानदंडों, शर्तों और परिभाषाओं की अपूर्णता है जो हमें ऐसा अवसर देती है।

और यह इसे आवश्यक बनाता है व्यावहारिक कार्यऐसे परिसरों की एक मानक रूप से अनुमोदित सूची, जो निर्माण के लिए डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के विकास और तकनीकी सूची ब्यूरो के काम में उपयोग के लिए अनिवार्य होगी! ऐसी कोई सूची नहीं है. मानदंडों में, जैसा कि हमने देखा है, कोष्ठक में केवल कुछ गणनाएं हैं, मानक दस्तावेजों में "और जैसे" अभिव्यक्ति पूरी तरह से अस्वीकार्य हैं, जो मानदंडों की अपूर्णता, उनके विरोधाभासों से प्रेरित कल्पनाओं के लिए एक बड़ा क्षेत्र देते हैं। एक दूसरे के लिए प्रावधान।

§ 3. समाधान के तरीके

यहाँ, निश्चित रूप से, कुछ सहकर्मी आपत्ति करेंगे - मानदंडों में एक अभिव्यक्ति है: "और जैसा", जिसके बारे में हम पहले ही नकारात्मक रूप से बोल चुके हैं, और फिर से उसी तरह बोलने के लिए तैयार हैं। हमारे अन्वेषण में देखें (ऊपर चित्रण) एक कार्यात्मक उद्देश्य "कार्यशाला" है। क्या यह एक कार्यशाला की तरह है? या "स्टोररूम"? या प्रयोगशालाएँ? मैं नहीं जानता, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मुझे यह समझ में नहीं आता कि मुझे उस सूची को देखने के बजाय, जिसका हमने पहले ही उल्लेख किया है, समानता के संकेतों पर माथापच्ची क्यों करनी चाहिए और सिर्फ यह जानना चाहिए कि क्या करना है। एक व्यक्ति के दृष्टिकोण से, कार्यशाला एक कार्यशाला के समान है, लेकिन दूसरे व्यक्ति के दृष्टिकोण से, यह बिल्कुल भी समान नहीं है।

फिर, हम, अभ्यासकर्ताओं को, वर्गीकरण कार्य करने के लिए उत्पादन और भंडारण की शर्तों की सटीक परिभाषा जानने की आवश्यकता है।

हम इस तरह की परिभाषाओं के लिए पहले से मौजूद, बहुत अच्छे और विस्तृत दस्तावेज़ ऑल-रूसी वर्गीकरण ऑफ़ इकोनॉमिक एक्टिविटीज़ (बाद में OKVED के रूप में संदर्भित) का उपयोग करने का एक रास्ता देखते हैं।

औद्योगिक प्रयोजन हेतु परिसर - जिसमें निम्नलिखित प्रकार OKVED गतिविधियाँ: और अपनी ज़रूरत की हर चीज़ सूचीबद्ध करें।

गोदाम परिसर - जिसमें OKVED के अनुसार निम्नलिखित प्रकार की गतिविधियाँ की जाती हैं: और, अपनी ज़रूरत की हर चीज़ की सूची भी बनाएं।

इसके अलावा, निस्संदेह, विवादित मामलों में वास्तविक नियुक्ति निर्धारित करने की प्रक्रिया निर्धारित करना और एक विशेष आयोग प्रदान करना आवश्यक है, जिसमें अग्निशमन विभाग का एक प्रतिनिधि शामिल होगा, जिसे इसी नियुक्ति को निर्धारित करने का अधिकार होगा।

बेशक, यह एक श्रमसाध्य मार्ग है जिसके लिए भारी, गहन और कठिन काम की आवश्यकता होती है। लेकिन यह तरीका अनिश्चितता से छुटकारा दिलाएगा, क्योंकि गतिविधियों के प्रकारों को सूचीबद्ध करने के अलावा, इस वर्गीकरण में उनका विवरण भी शामिल है।

औद्योगिक परिसर की परिभाषा को इस वर्गीकरण से जोड़ने से अंततः लंबे समय से चले आ रहे विवाद को समाप्त करना संभव हो जाएगा कि इमारतों और संरचनाओं में स्विचबोर्ड को वर्गीकृत करना आवश्यक है या नहीं विभिन्न प्रयोजनों के लिए. इस अवसर पर, अग्नि विशेषज्ञों के बीच उत्पादन उद्देश्यों के बारे में विवाद कम नहीं होता है।

इस मुद्दे पर, हमारे सहयोगियों ने आपातकालीन स्थिति मंत्रालय को संबोधित किया, जिसका पत्र हम नीचे प्रस्तुत कर रहे हैं:

इस अपील पर एक प्रतिक्रिया तैयार की गई थी, जिसमें, हमारी राय में, दो त्रुटियाँ थीं।

पहली गलती, जैसा कि हमने ऊपर कहा, यह है कि, कार्यात्मक अग्नि खतरा वर्ग का उपयोग विस्फोट और आग के खतरे के आधार पर वर्गीकरण की आवश्यकता को उचित ठहराने के लिए किया जाता है, जो तार्किक रूप से गलत है (ऊपर देखें), और कानूनी दृष्टिकोण से उचित नहीं है, चूंकि कानून के अनुसार, वर्गीकरण का आधार, हम दोहराते हैं, कमरे का उद्देश्य, न कि उसके आग के खतरे का वर्ग। दूसरी गलती एक अलग लेख का विषय है और यह बिजली उत्पादन की अवधारणा के संबंध में ओकेवीईडी के विस्तृत विश्लेषण से संबंधित है

लेख को इस प्रकार सारांशित किया जा सकता है:

OKVED कोड की एक विशिष्ट सूची सहित एक सूची के परिशिष्ट के साथ विधायी स्तर पर "उत्पादन" और "गोदाम" शब्दों को परिभाषित करना आवश्यक है, जिनकी गतिविधियों का विवरण एक विशेष कमरे में की जाने वाली प्रक्रिया से मेल खाता है, या अनिश्चितकालीन "उत्पादन" और "गोदाम" के लिंक को संघीय कानून परिसर से हटा दिया जाना चाहिए, और एक अलग आदेश द्वारा रूस के आपातकालीन स्थिति मंत्रालय द्वारा निर्धारित सूची के संदर्भ मानदंड के साथ लिंक करने के लिए श्रेणियों को निर्धारित करने की आवश्यकता है . तब तक, आप हमारी सूची का उपयोग कर सकते हैं।

उद्धरण के लिए: पी.यू. कनीज़ेव "विस्फोट और आग के खतरे के आधार पर वर्गीकृत किया जाने वाला परिसर" [इलेक्ट्रॉनिक संसाधन] "दहन प्रक्रियाओं और आग की गतिशीलता की प्रयोगशाला"। - इलेक्ट्रॉन. दान. - एक्सेस मोड: , मुफ़्त 31 जुलाई 2015 को पोस्ट किया गया

गैर-आवासीय परिसर ऐसे कार्यालय, दुकानें, सैलून और कैफे हैं जो एक आवासीय भवन में स्थित हैं और उसके क्षेत्र पर कब्जा करते हैं।

वे मुख्य रूप से स्थित हैं भूतल, और उनका गठन बहुमंजिला इमारत के निर्माण के समय पहले से ही प्रदान किया जाता है।

इसके अलावा, सहायक और तकनीकी कमरे, उपयोगिता कक्ष उन की श्रेणी में आते हैं। निर्दिष्ट स्थिति में उनकी परिभाषा स्वीकार्य है, बशर्ते कि वे संपत्ति में पंजीकृत हों और गैर-आवासीय के रूप में पंजीकृत हों।

अलग होना निर्दिष्ट उद्देश्य, जो आवास के लिए उनके उपयोग का प्रावधान नहीं करता है (देखें)। व्यावसायिक गतिविधियों में भाग लें या किसी प्रबंधन कंपनी (एमसी) की संपत्ति हों।

में स्थान के उपयोग का विभेदन अपार्टमेंट इमारत- एक मुद्दा जिस पर नागरिकों के लिए उपयोगिता सेवाओं का भुगतान और उनके विवेक पर उनके निपटान का अधिकार निर्भर करता है।

एक गैर-आवासीय परिसर को कानूनी तौर पर शेष क्षेत्र से अलग एक स्थान के रूप में नामित किया गया है, जो निर्दिष्ट क्षमता में पंजीकृत है और उपयोग के लिए अभिप्रेत है। कानूनी इकाई.

इस प्रकार के परिसर शामिल हैं सामान्य सम्पतिजिन घरों में किरायेदार साझा करने के हकदार हैं। यह स्थानों से संबंधित आंशिक स्वामित्व है बंटवारेलैंडिंग, सीढ़ियों और अटारियों के साथ।

वे वास्तव में गैर-आवासीय हैं, लेकिन नागरिकों के साझा स्वामित्व को सौंपे गए हैं और संयुक्त स्वामित्व के रूप में कार्य करते हैं।

अनुमत उपयोग के प्रकार के अनुसार उनके बीच अंतर प्रकट होते हैं। कानूनी इकाई में स्थानांतरण की संभावना के साथ, सहायक कमरों को साझा क्षेत्रों की संख्या से आवंटित करने की अनुमति है। इस तरह के अधिकार को पंजीकृत करने की अनुमति बहुमंजिला इमारत के निवासियों से प्राप्त की जानी आवश्यक है।

अनुमति प्राप्त करने के बाद, कानूनी परिणाम के साथ उपयोग के अधिकार को पंजीकृत करने की अनुमति है - मालिक की ओर से एक जिम्मेदार रवैया और इसके रखरखाव के लिए उपयोगिताओं का भुगतान।

यदि ये आवश्यकताएं पूरी होती हैं, तो निर्दिष्ट स्थान का उपयोग किया जा सकता है। अनुपालन न करने की स्थिति में, किरायेदारों को साझा स्वामित्व में इसकी वापसी के लिए आवेदन करने का अधिकार है।

कभी-कभी न केवल घर बदलते हैं, बल्कि बेसमेंट, साथ ही बेसमेंट फर्श और अटारी को किराए या व्यक्तिगत कब्जे में स्थानांतरित कर दिया जाता है। इस तरह की कार्रवाइयां इस हद तक कानूनी हैं कि आवासीय या गैर-आवासीय के रूप में कार्य करने वाले इन क्षेत्रों के भेदभाव की अनुमति है (देखें)।

तकनीकी आधार इसकी अनुमति नहीं देते. वे केवल साझा संपत्ति पर आवेदन कर सकते हैं जो किसी कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति के कब्जे में जाने का अधिकार नहीं देती है।

तकनीकी क्षेत्रों को बहुमंजिला इमारत के कामकाज की सेवा के लिए डिज़ाइन किया गया है।

पट्टे पर दिए जाने या वाणिज्यिक जरूरतों के लिए उपयोग किए जाने की स्थिति में उनका पुन: पंजीकरण न केवल कानूनी रूप से गलत है, बल्कि अस्वीकार्य भी है।


वे जीवित नागरिकों के लिए एक आवश्यकता हैं, क्योंकि वे इमारत का जीवन समर्थन बनाते हैं।

इसमे शामिल है:

  • लिफ्ट हॉल और शाफ्ट;
  • बरोठा, हॉल, बरामदे, बरामदे;
  • सीढ़ियाँ और लैंडिंग;
  • तकनीकी फर्श आदि।

साझा स्थान के संबंध में जो अपार्टमेंट मालिकों के साझा स्वामित्व द्वारा प्रबंधित किया जाता है, लागत संचयी रूप से ली जाती है।

पानी की आपूर्ति, गैस, हीटिंग और अन्य सेवाओं के प्रावधान के लिए खर्च नागरिकों को उनके कब्जे वाले अपार्टमेंट के क्षेत्रों के अनुसार भुगतान के लिए प्राप्तियों में शामिल किए जाते हैं। वे इमारत के संचालन की लागत के लिए धनराशि भी काट लेते हैं, निकटवर्ती क्षेत्र, साथ ही - सहायक और तकनीकी क्षेत्र।

निचली मंजिल, जो वाणिज्यिक संगठनों के स्थान के लिए प्रदान करती है, गैर-आवासीय परिसर पर कब्जा करने वाली कानूनी इकाई के स्वामित्व के रूप में सेवा प्रदान की जाती है। उन कानूनी संस्थाओं के लिए जिन्होंने उपयोग किए गए परिसर को अपने स्वामित्व में पंजीकृत किया है, लागत कब्जे वाले क्षेत्र के अनुसार ली जाती है।

वे आवास विभाग के साथ अनुबंधों के सीधे निष्पादन में एक जिम्मेदार आदेश रखते हैं, स्वतंत्र रूप से रिश्ते के कानूनी ढांचे को विनियमित करते हैं। सार्वजनिक सुविधायेवस्तु के मालिक द्वारा स्थापित मीटरिंग उपकरणों के संकेतकों के अनुसार आनुपातिक भुगतान के अनुसार, पार्टियों द्वारा संपन्न समझौते के प्रावधानों के आधार पर उन्हें प्रदान किया जाता है।

पुनर्निर्माण के दौरान गैर आवासीय परिसरलागत मालिक द्वारा वहन की जाती है।


लेकिन चूँकि उसकी ओर से पड़ोसियों के अधिकारों का उल्लंघन करने की अनुमति नहीं है, इसलिए इस कार्रवाई को संयुक्त रूप से विनियमित किया जाता है (देखें)। शेयरधारक परिसर के पुनर्निर्माण के मुद्दों को हल करने में शामिल हैं, क्योंकि अंतरिक्ष के पुन: उपकरण कार्यक्षमता के उल्लंघन से जुड़े हैं असर वाली दीवारेंया फर्श, इमारत की स्थिरता के लिए खतरा पैदा करते हैं।

मकान मालिक किरायेदारों का एक समूह है जो बोर्ड को नियुक्ति अधिकार सौंपता है।


अधिकांश भाग के लिए, यह एक एनपीओ के आधार पर स्थापित किया गया है, लेकिन इस प्रकार की उद्यमिता को इसके लिए कानूनी माना जाता है।

लेकिन HOA के अध्यक्ष और अन्य अधिकारियों को सीधे ऐसे निर्णय लेने की अनुमति नहीं है। बैठक में इस मुद्दे को सुलझा लिया जाता है, जिसके सकारात्मक निर्णय के बाद लीज एग्रीमेंट तैयार करने की अनुमति दी जाती है।

यदि डेवलपर या अन्य अधिकारी ने गैर-आवासीय क्षेत्रों को अन्य मालिकों को हस्तांतरित नहीं किया है, तो वे वाणिज्यिक या अन्य उद्देश्यों के लिए प्रदान की गई जगह को किराए पर लेने का निर्बाध अधिकार रखते हैं।

इस प्रकार का अधिकार, मूल रूप से प्राप्त, संपत्ति लेनदेन के परिणामस्वरूप इसके अलगाव के क्षण तक बरकरार रखा जाता है। इसमें तीसरे पक्ष के साथ समझौते की आवश्यकता नहीं है और यह किसी को अपने विवेक से निर्णय लेने की अनुमति देता है।

किसी कानूनी इकाई द्वारा वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए भुनाए गए क्षेत्रों को किसी के साथ समझौते के बिना, इच्छुक पार्टियों को भी जारी किया जा सकता है।


पट्टे पर दी गई जगह उप-किराए पर देने योग्य है, लेकिन इसके लिए मकान मालिक से अनुमति की आवश्यकता होती है (देखें)।

किराया एक सशुल्क सेवा है.किराया आवास और सांप्रदायिक सेवाओं, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं और अन्य प्रकार के खर्चों के कुल रखरखाव के लिए प्रदान करता है। किरायेदार वस्तु के रखरखाव के लिए ज़िम्मेदार है, इसे किरायेदार द्वारा उचित रूप में उपयोग करने के लिए प्रदान करता है, जिससे उसे वाणिज्यिक लाभ के रूप में लाभ मिलता है। पट्टा समझौते के लिए जीकेएन खातों में पंजीकरण की आवश्यकता होती है।

एक समान एल्गोरिदम के अनुसार, वस्तुएं संपत्ति लेनदेन में भाग लेती हैं। उनमें से प्राथमिकता व्यवसाय करने के लिए जगह की बिक्री है।

अधिकांश भाग के लिए, इस प्रकार की अचल संपत्ति की बिक्री जनसंख्या के साथ-साथ होती है। यानी डेवलपर द्वारा निवेश प्राप्त करने की प्रक्रिया में।

इमारत के परिचालन में आने के बाद, खरीदे गए परिसर को नीलामी में भाग लेने की अनुमति दी जाती है यदि उनके मालिक ने डेवलपर के साथ आपसी समझौता किया है और वस्तुओं के स्वामित्व को औपचारिक रूप दिया है। स्वामित्व का दर्जा प्राप्त करने के बाद, गैर-आवासीय अचल संपत्ति को बिना किसी प्रतिबंध के बेचने की अनुमति है।

अन्य मामलों में, जब परिसर का मालिक अंदर आता है उच्च गगनचुंबी भवनएक सहकारी, एचओए, आदि है, बेचने का अधिकार अपार्टमेंट मालिकों की बैठक द्वारा विनियमित होता है।


इसे प्राप्त करने के बाद अचल संपत्ति की बिक्री की अनुमति दी जाती है।

बोर्ड, संपत्ति लेनदेन का आयोजक होने के नाते, वित्तीय लेनदेन और सहकारी () के खाते में धन जुटाने के लिए जवाबदेह है। प्राप्त धन को सहकारी की जरूरतों पर खर्च किया जाता है, जब तक कि चार्टर अन्यथा प्रदान नहीं करता है।

प्रॉपर्टी का लेन-देन चल रहा है। बोर्ड लेनदेन में वस्तु की भागीदारी और संस्थापक के खाते में वित्तीय इंजेक्शन की प्राप्ति को अधिकृत करने वाला दस्तावेज तैयार करता है।

गैर-आवासीय परिसर पर कानून

गैर-आवासीय अचल संपत्ति की स्थिति वाले स्थान का निपटान रूसी संघ के हाउसिंग कोड के छठे अध्याय और संबंधित विधायी स्रोतों द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

निम्नलिखित स्रोतों का उपयोग करना उचित है:

  • रूसी संघ के न्याय मंत्रालय का आदेश दिनांक 27 जून 2003, क्रमांक 152 के तहत - सहायक और तकनीकी परिसरों के पंजीकरण की प्रक्रिया पर निर्देश।
  • आवासीय भवनों के मानकों के लिए वर्तमान एसएनआईपी संख्या 2.08.01-89।
  • आरएफ पीपी दिनांक 10/13/97, जीवित के लेखांकन पर संख्या 1301 के तहत। निधि;
  • भूमि नीति, निर्माण और आवास और सार्वजनिक उपयोगिता मंत्रालय का आदेश दिनांक 04.08.1998, संख्या 37।
  • 21 जुलाई 1997 का संघीय कानून, संख्या 122-एफजेड के तहत "राज्य पर।" अचल संपत्ति और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों का पंजीकरण ”(अनुच्छेद 1)।
  • रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 290 गैर-आवासीय वस्तुओं की विशेषताओं की घोषणा करता है।
  • अनुच्छेद 606, अनुच्छेद 611 के अनुच्छेद 1, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 691 और रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 37, 135 उनके निपटान के लिए नियमों को अधिकृत करते हैं।
  • रूसी संघ के हाउसिंग कोड का अनुच्छेद 44 - निवासियों की बैठक की शक्तियों पर।

सूचीबद्ध लोगों के अलावा, रूसी संघ के नागरिक संहिता के प्रावधानों के साथ-साथ क्षेत्रीय नियमों और घटक दस्तावेज़ीकरण के स्थानीय कृत्यों सहित कई अन्य स्रोतों का उपयोग करने की अनुमति है।

तकनीकी भवन

तकनीकी भवन

तकनीकी भवन- तकनीकी और सहायक उपकरणों की नियुक्ति के लिए भवन में परिसर: हीटिंग इकाइयाँ, बॉयलर रूम, विद्युत स्विचबोर्ड, वेंटिलेशन कक्ष, स्विच, रेडियो इकाइयाँ, लिफ्ट के मशीन रूम, प्रशीतन इकाइयाँ, आदि।

यह दिलचस्प है:

पॉलीफोम, गुण और विशेषताएं

खाओ निर्माण सामग्रीजिसके बिना कोई भी इमारत नहीं चल सकती। ऐसी सामग्रियों को उचित रूप से अपूरणीय पॉलीस्टाइन फोम, या विस्तारित पॉलीस्टाइनिन के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। इसके उपयोगी गुण, जैसे उच्च ताप, जल और ध्वनि इन्सुलेशन, साथ ही सामग्री की उच्च पर्यावरण मित्रता, ने इसके अनुप्रयोग के मुख्य क्षेत्रों को निर्धारित किया है। इसका उपयोग औद्योगिक और प्रशासनिक भवनों के निर्माण के साथ-साथ आवासीय निर्माण में भी बड़ी सफलता के साथ किया जाता है।

अपार्टमेंट और घरों को इन्सुलेट करने के लिए पॉलीस्टाइन फोम का उपयोग करने से एक कमरे को गर्म करने के लिए आवश्यक ऊर्जा लागत में उल्लेखनीय कमी आती है। इसके प्रयोग से कमरे में आवश्यक माइक्रॉक्लाइमेट बनता है। बात यह है कि विनिर्माण प्रौद्योगिकी के लिए धन्यवाद, फोम 98% हवा है। वायु एक गैस है. और बदले में, गैस में बहुत कम तापीय चालकता होती है।

स्टायरोफोम पॉलीस्टाइनिन को फोम करके प्राप्त किया जाता है, जो दानों में होता है। विस्तारित पॉलीस्टाइनिन को भाप उपचार के अधीन किया जाता है। ऐसा ऑपरेशन कई बार जारी रखा जाता है, जिससे पॉलीस्टाइनिन का घनत्व काफी कम हो जाता है और तदनुसार इसका वजन भी कम हो जाता है। अंतिम वायु-सुखाने से फोम को हवा से संतृप्त किया जा सकता है और हटाया जा सकता है। अतिरिक्त नमी.

परिणामस्वरूप, प्रसंस्करण के अंतिम चरण में, हमें एक हल्की, बिल्कुल जलरोधक, आग प्रतिरोधी और टिकाऊ सामग्री मिलती है, जिसे, इसके अलावा, किसी भी आकार में और विभिन्न ग्रेन्युल आकार के साथ बनाया जा सकता है। न्यूनतम आकारदाने 5 मिमी, अधिकतम आकार आमतौर पर 15 मिमी से अधिक नहीं होता है। उच्च गुणवत्ताकम कीमत के लिए - इस प्रकार आप फोम का संक्षेप में वर्णन कर सकते हैं।

3.1. उद्यम का क्षेत्र और उस पर इमारतों और संरचनाओं की नियुक्ति को स्वच्छता डिजाइन मानकों की आवश्यकताओं का पालन करना होगा औद्योगिक उद्यमऔर उत्पादन की तकनीकी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए इमारतों और संरचनाओं के डिजाइन के लिए अग्नि सुरक्षा मानक।

3.2. संगठन के क्षेत्र में अग्नि सुरक्षा रूसी संघ में अग्नि सुरक्षा नियमों, GOST 12.1.004 और GOST 12.4.009 की आवश्यकताओं के अनुसार सुनिश्चित की जानी चाहिए।

3.3. तकनीकी प्रक्रियाओं वाली इमारतें और संरचनाएं जो पर्यावरण में जारी हानिकारक और अप्रिय गंध वाले पदार्थों के स्रोत हैं, साथ ही शोर, कंपन, अल्ट्रासाउंड, रेडियो आवृत्ति विद्युत चुम्बकीय तरंगों, स्थैतिक बिजली और आयनीकरण विकिरण के बढ़े हुए स्तर के स्रोतों से अलग की जानी चाहिए। आवासीय भवनों को सैनिटरी सुरक्षा क्षेत्रों और ब्रेक द्वारा और आवासीय भवनों और अन्य औद्योगिक भवनों के संबंध में प्रचलित दिशा की हवाओं के लिए लीवार्ड पक्ष पर उद्यम के क्षेत्र में रखा गया है।

3.4. संगठनों, व्यक्तिगत भवनों और संरचनाओं को प्रकृति द्वारा आवंटित किया गया है हानिकारक पदार्थऔर लोगों तथा पर्यावरण पर इन हानिकारक पदार्थों के प्रतिकूल प्रभावों को कम करने के उपायों को पाँच वर्गों में विभाजित किया गया है:

कक्षा I - 1000 मीटर, II - 500 मीटर, III-300M, IV-100M, V-50M की स्वच्छता संरक्षण क्षेत्र की चौड़ाई के साथ।

3.5. ऐसी तकनीकी प्रक्रियाओं वाले संगठनों की नियुक्ति की अनुमति है जो औद्योगिक खतरों को वायुमंडल में उत्सर्जित नहीं करती हैं, और ऐसी प्रक्रियाओं के साथ जो बाहरी शोर और अन्य हानिकारक कारकों का स्तर नहीं बनाती हैं जो आवासीय विकास के लिए स्थापित मानकों से अधिक हैं और रेलवे पहुंच सड़कों की आवश्यकता नहीं है। आवासीय क्षेत्रों के भीतर किया जाना चाहिए।

3.6. संगठन के क्षेत्र की योजना बनाई जानी चाहिए, खाइयों, भूमिगत उपयोगिताओं को बंद किया जाना चाहिए या बाड़ लगाई जानी चाहिए। चेतावनी शिलालेख और संकेत बाड़ पर लगाए जाने चाहिए, और रात में - सिग्नल लाइटिंग। जिन स्थानों पर लोग खाइयों से गुजरते हैं, उन्हें रात में रोशनी से सुसज्जित किया जाना चाहिए।

3.7. संगठन के क्षेत्र को भू-दृश्य बनाया जाना चाहिए, भू-दृश्य बनाया जाना चाहिए और साफ-सुथरा रखा जाना चाहिए। हरे स्थानों की प्रजातियों का चुनाव एसएनआईपी II-89 की आवश्यकताओं के अनुसार प्रदान किया जाना चाहिए।

3.8. वायुमंडलीय वर्षा को दूर करने के लिए, संगठन का क्षेत्र तूफान सीवरों से सुसज्जित होना चाहिए। नालियों की व्यवस्था को उद्यम के क्षेत्र में लोगों और वाहनों की स्वतंत्र और सुरक्षित आवाजाही सुनिश्चित करनी चाहिए।

3.9. संगठन के क्षेत्र में, कम से कम दिशाओं में पैदल चलने वालों की आवाजाही सुनिश्चित करने के लिए फुटपाथ की व्यवस्था की जानी चाहिए। फुटपाथ की चौड़ाई कम से कम 1.5 मीटर होनी चाहिए।

3.10. संगठन के क्षेत्र में सड़कों और फुटपाथों को तकनीकी आवश्यकताओं और अग्नि सुरक्षा मानकों को पूरा करना होगा। सड़कों की चौड़ाई इस्तेमाल किए जाने वाले वाहनों, ले जाए जाने वाले सामान और यातायात की तीव्रता के अनुरूप होनी चाहिए। विपरीत यातायात को ध्यान में रखना आवश्यक है।

3.11. सड़क की सतह सख्त होनी चाहिए (डामर, कंक्रीट, कोबलस्टोन, आदि)।

3.12. फुटपाथ वाली सड़कों के चौराहे को सड़क संकेतों के साथ-साथ रूसी संघ के सड़क नियमों के अनुसार चिह्नों से चिह्नित किया जाना चाहिए।

3.13. सड़कों और फुटपाथों को अच्छी स्थिति में रखा जाना चाहिए; वी सर्दी का समयबर्फ, बर्फ से साफ किया जाना चाहिए और रेत के साथ छिड़का जाना चाहिए।

3.14. औद्योगिक परिसरों और संरचनाओं के लिए अंतरिक्ष-योजना और डिजाइन समाधानों को बिल्डिंग कोड और विनियमों की आवश्यकताओं के साथ-साथ औद्योगिक उद्यमों के डिजाइन और अन्य लागू नियामक दस्तावेजों के लिए स्वच्छता मानकों को पूरा करना होगा।

3.15. प्रति कर्मचारी उत्पादन परिसर की मात्रा कम से कम 15 मीटर 3 होनी चाहिए, और परिसर का क्षेत्रफल - कम से कम 4.5 मीटर 2 होना चाहिए। उत्पादन कक्ष की ऊंचाई कम से कम 3.5 मीटर होनी चाहिए।

3.16. अत्यधिक संवेदनशील गर्मी (20 किलो कैलोरी / मी 3 घंटे से अधिक) वाले उद्योगों के लिए परिसर और क्षेत्र, साथ ही हानिकारक गैसों, वाष्प और धूल के महत्वपूर्ण उत्सर्जन वाले उद्योगों के लिए, एक नियम के रूप में, इमारतों की बाहरी दीवारों के पास स्थित होना चाहिए। और संरचनाएँ।

3.17. अत्यधिक संवेदनशील गर्मी (20 किलो कैलोरी / मी 3 घंटे से अधिक) और हानिकारक गैसों, वाष्प और धूल के महत्वपूर्ण उत्सर्जन वाले उद्योगों को समायोजित करने के लिए, एक-मंजिला इमारतें, एक नियम के रूप में, प्रदान की जानी चाहिए।

3.18. यदि बहुमंजिला इमारतों में इन नियमों के खंड 3.17 में निर्दिष्ट उत्पादन सुविधाओं का पता लगाना आवश्यक है, तो ऊपरी मंजिलों में ऐसी उत्पादन सुविधाओं की नियुक्ति के लिए प्रावधान किया जाना चाहिए, यदि यह तकनीकी प्रक्रिया की शर्तों के तहत अनुमत है और फर्श पर भार.

यदि ये उत्पादन सुविधाएं अन्य मंजिलों पर स्थित हैं बहुमंजिला इमारतेंहानिकारक पदार्थों को एक मंजिल से दूसरी मंजिल तक फैलने से रोकने के लिए प्रभावी उपाय किए जाने चाहिए।

3.19. बेसमेंट, बेसमेंट फर्श और स्थायी कार्यस्थलों पर अपर्याप्त प्राकृतिक रोशनी वाले क्षेत्रों में औद्योगिक परिसर का स्थान (0.1% से कम प्राकृतिक रोशनी गुणांक) केवल उन मामलों में विशेष औचित्य के साथ प्रदान किया जा सकता है जहां तकनीकी स्थितियों के कारण यह आवश्यक है।

3.20. खतरनाक तरल पदार्थ और गैसों के परिवहन के लिए अभिप्रेत पारगमन पाइपलाइनों के साथ-साथ पारगमन भाप पाइपलाइनों को पैदल यात्री सुरंगों और नियंत्रण पैनलों में बिछाने की अनुमति नहीं है।

3.21. औद्योगिक भवनों और संरचनाओं में, हानिकारक उत्सर्जन और वेंटिलेशन उपकरणों की उपस्थिति की परवाह किए बिना, प्रकाश उद्घाटन के कुल क्षेत्र के कम से कम 20% क्षेत्र वाली खिड़कियों में वेंटिलेशन के लिए उद्घाटन सैश और अन्य उद्घाटन उपकरण प्रदान किए जाने चाहिए। आने वाली हवा को ऊपर की ओर निर्देशित किया जाना चाहिए शीत कालवर्ष और नीचे - वर्ष की गर्म अवधि में।

3.22. प्राकृतिक वेंटिलेशन वाली इमारतों और संरचनाओं में, खोले जाने वाले उद्घाटन का क्षेत्र गणना द्वारा निर्धारित किया जाना चाहिए। गर्म मौसम में हवा के प्रवाह के लिए फर्श के स्तर से नीचे तक की दूरी 1.8 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए, और ठंड के मौसम में हवा के प्रवाह के लिए बने खुले स्थानों के नीचे तक की दूरी कम से कम 4 मीटर होनी चाहिए।

3.23. परिसर में खिड़की और लैंप के आवरण या अन्य उद्घाटन उपकरणों को खोलने, आवश्यक स्थिति में स्थापित करने और बंद करने के लिए, ऐसे उपकरण प्रदान किए जाने चाहिए जो फर्श से या काम करने वाले प्लेटफार्मों से आसानी से नियंत्रित हो सकें। चमकीले लालटेन के नीचे सुरक्षात्मक धातु के जाल अवश्य लगाए जाने चाहिए।

3.24. खिड़कियों और लालटेन की ग्लेज़िंग की मरम्मत करते समय, कांच की सफाई करते समय, साथ ही वातन उद्घाटन और प्रकाश जुड़नार, मार्ग (प्लेटफॉर्म, छत तक पहुंचने के लिए सीढ़ियां, आदि) की सेवा करते समय, यह सुनिश्चित करने के लिए विशेष तंत्र, उपकरणों और उपकरणों का उपयोग किया जाना चाहिए। इन कार्यों का सुरक्षित निष्पादन। इन कार्यों को परमिट के साथ किया जाना चाहिए।

3.25. परिधि के साथ इमारतों की छतों पर कम से कम 0.6 मीटर की ऊंचाई वाली बाड़ होनी चाहिए। सर्दियों में, इमारतों की छतों और कॉर्निस को बर्फ और बर्फ से साफ किया जाना चाहिए। छतों को व्यवस्थित वर्षा जल निकासी के लिए उपकरणों से सुसज्जित किया जाना चाहिए।

3.26. लोगों की त्वरित निकासी के लिए उत्पादन सुविधाओं को पर्याप्त संख्या में निकास से सुसज्जित किया जाना चाहिए। अग्नि नियमों की आवश्यकताओं के अनुसार आपातकालीन निकास और सीढ़ियाँ प्रदान की जानी चाहिए।

उसी समय, निकासी निकास की गणना करते समय रेलवे रोलिंग स्टॉक के फाटकों को ध्यान में नहीं रखा जाता है।

3.27. गेट, प्रवेश द्वार और बाहरी दीवारों में अन्य खुले स्थानों को सुरक्षा आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए इंसुलेट किया जाना चाहिए और मशीनीकृत समापन (स्प्रिंग, वायवीय शटर, आदि) के लिए उपकरणों से सुसज्जित किया जाना चाहिए।

3.28. बिल्डिंग कोड और विनियमों की आवश्यकताओं के अनुसार बाहरी निकास को वेस्टिब्यूल या एयर-हीट पर्दे से सुसज्जित किया जाना चाहिए।

3.29. सामान्य गेज (1524 मिमी) के रेलवे रोलिंग स्टॉक के लिए गेट का स्पष्ट आयाम कम से कम 5.4 मीटर ऊंचाई और 4.8 मीटर चौड़ाई में लिया जाना चाहिए। अन्य प्रकार के भूमि परिवहन के लिए, गेट के स्पष्ट आयामों को वाहनों के आयामों से कम से कम 0.2 मीटर ऊंचाई और 0.6 मीटर चौड़ाई से अधिक लिया जाना चाहिए। गेट के बाहर से 10% से अधिक ढलान वाले रैंप उपलब्ध नहीं कराए जाने चाहिए।

3.30. इमारतों, संरचनाओं, संरचनाओं और संचार को GOST 12.4.026 और औद्योगिक उद्यमों के औद्योगिक भवनों के अंदरूनी हिस्सों के रंग परिष्करण के मानकों के अनुसार रंगों में चित्रित किया जाना चाहिए।

3.31. औद्योगिक परिसरों और गोदामों के फर्श चिकने, टिकाऊ, गैर-फिसलन वाले होने चाहिए।

फर्श की स्थापना के लिए प्रदान की गई सामग्री को इस उत्पादन के लिए स्वच्छ और परिचालन आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। फर्श कम तापीय चालकता (कंक्रीट, सिरेमिक, आदि) वाली सामग्रियों से बने होने चाहिए, कार्यस्थलों पर लकड़ी की जाली या गर्मी-इन्सुलेट मैट स्थापित किए जाने चाहिए।

3.32. उन कमरों में, जहां काम करने की स्थिति के कारण, तरल पदार्थ जमा होते हैं, फर्श तरल पदार्थ के लिए अभेद्य होना चाहिए, आवश्यक ढलान और जल निकासी चैनल होना चाहिए। इसके अलावा, कार्यस्थलों पर लकड़ी की जाली लगाने की भी सिफारिश की जाती है। तरल पदार्थों की निकासी या पाइपलाइन बिछाने के लिए फर्श में मौजूद चैनलों को फर्श के स्तर के अनुरूप ठोस या जालीदार आवरणों से अवरुद्ध किया जाता है। ड्राइव बेल्ट, कन्वेयर आदि के पारित होने के लिए फर्श में खुलापन। सामान्य बाड़ की उपस्थिति की परवाह किए बिना, न्यूनतम आयाम होना चाहिए और कम से कम 20 सेमी ऊंचे बोर्डों से घिरा होना चाहिए। ऐसे मामलों में, जहां तकनीकी प्रक्रिया की शर्तों के अनुसार, चैनल, गटर और खाइयों को बंद नहीं किया जा सकता है, उन्हें फर्श से कम से कम 150 मिमी की ऊंचाई तक नीचे की ओर शीथिंग के साथ 1 मीटर ऊंची रेलिंग से संरक्षित करना आवश्यक है।

3.33. उन कमरों में जहां आक्रामक और हानिकारक पदार्थों का उपयोग किया जाता है, फर्श ऐसी सामग्रियों से बना होना चाहिए जो इन पदार्थों (मेटलाख टाइल्स, आदि) के रासायनिक प्रभावों के लिए प्रतिरोधी हों।

3.34. परिसर की दीवारों, छतों और संरचनात्मक सतहों की फिनिशिंग जहां हानिकारक या आक्रामक पदार्थों (पारा, सीसा, मैंगनीज यौगिक, आर्सेनिक, बेंजीन, एसिड, सल्फर डाइऑक्साइड, आदि) का उत्सर्जन करने वाली उत्पादन सुविधाएं स्थित हैं, वहां गीली सफाई की अनुमति दी जानी चाहिए।

3.35. इंट्राशॉप रेल पटरियों को फर्श के स्तर के बराबर रखा जाना चाहिए।

3.36. उत्पादन सुविधाओं के अंदर गलियारों और पैदल मार्गों में स्पष्ट रूप से चिह्नित आयाम होने चाहिए, जिन्हें फर्श पर पेंट, धातु धंसे हुए चेकर्स और अन्य संकेतकों का उपयोग करके स्पष्ट रूप से चिह्नित चिह्नों के साथ चिह्नित किया जाना चाहिए।

3.37. ड्राइववे की चौड़ाई वाहनों या परिवहन किए गए सामान के आयामों के अनुरूप होनी चाहिए।

कैरिजवे की सीमाओं से भवन और उपकरणों के संरचनात्मक तत्वों की दूरी कम से कम 0.5 मीटर होनी चाहिए, और जब लोग आगे बढ़ रहे हों - कम से कम 0.8 मीटर।

दो-तरफा यातायात के लिए मार्ग की चौड़ाई वाहनों और पैदल चलने वालों के लिए एक गारंटीकृत सुरक्षा क्षेत्र प्रदान करना चाहिए: वाहनों के बीच - कम से कम 0.6 मीटर, यातायात पथ के दोनों किनारों पर मुक्त मार्ग - कम से कम 0.7 मीटर।

आपातकालीन स्थितियों में श्रमिकों की निकासी सुनिश्चित करने के लिए, मार्गों की चौड़ाई कम से कम 1 मीटर, गलियारे - कम से कम 1.4 मीटर, दरवाजे - कम से कम 0.8 मीटर, सीढ़ियों की उड़ान और लैंडिंग - कम से कम 1 मीटर होनी चाहिए।

3.38. मार्ग की पूरी चौड़ाई में सीढ़ियाँ, रैंप, पुल बनाए जाने चाहिए। सीढ़ियों पर कम से कम 1 मीटर ऊंची रेलिंग होनी चाहिए, सीढ़ियां समतल और फिसलन रहित होनी चाहिए। धातु के चरणों में एक नालीदार सतह होनी चाहिए।

3.39. दरवाजे चौखट रहित होने चाहिए।

3.40. उत्पादन परिसर में सामग्री, रिक्त स्थान और तैयार उत्पादों के भंडारण के लिए क्षेत्र आवंटित किए जाने चाहिए।

3.41. उत्पादन सुविधाओं को रूसी संघ में अग्नि सुरक्षा नियमों और GOST 12.4.009 के अनुसार अग्निशमन उपकरणों से सुसज्जित किया जाना चाहिए। अग्निशमन सूची और उपकरणों तक निःशुल्क पहुंच प्रदान की जानी चाहिए। स्थान, अग्नि उपकरण के प्रकार और आग बुझाने के साधनों को इंगित करने के लिए, GOST 12.4.026 के अनुसार संकेत संकेतों का उपयोग किया जाना चाहिए। इच्छित उद्देश्य के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए अग्निशमन उपकरणों का उपयोग करना निषिद्ध है।

3.42. इमारतों और संरचनाओं की स्थिति और संचालन की व्यवस्थित निगरानी की जानी चाहिए। औद्योगिक भवनों और संरचनाओं का सामान्य तकनीकी निरीक्षण, एक नियम के रूप में, वर्ष में दो बार किया जाना चाहिए - वसंत और शरद ऋतु में। निरीक्षण के परिणामों को प्रलेखित किया जाना चाहिए। प्रत्येक भवन और संरचना के लिए एक तकनीकी पासपोर्ट जारी किया जाना चाहिए।

3.43. औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के संचालन के दौरान यह निषिद्ध है:

3.43.1. फर्श, छत, प्लेटफॉर्म पर अधिकतम भार से अधिक होना;

3.43.2. उपकरण, परिवहन उपकरण, पाइपलाइनों की स्थापना, लगाव, बन्धन परियोजना द्वारा प्रदान नहीं किया गया है, जिसमें अस्थायी भी शामिल है (उदाहरण के लिए, मरम्मत के दौरान);

3.43.3. भवन के संचालन के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों की लिखित अनुमति के बिना छत, बीम, कॉलम, दीवारों में छेद करना।

3.44. उत्पादन, सेवा और सहायक परिसर की प्राकृतिक और कृत्रिम रोशनी और भवन के बाहर कार्यस्थलों की कृत्रिम रोशनी को एसएनआईपी II-4 की आवश्यकताओं, विद्युत प्रतिष्ठानों की स्थापना के नियमों, उपभोक्ता विद्युत प्रतिष्ठानों के संचालन के नियमों का पालन करना चाहिए। उपभोक्ता विद्युत प्रतिष्ठानों के संचालन के लिए सुरक्षा नियम। जिसमें:

3.44.1. उत्पादन सुविधाएं जिनमें प्राकृतिक प्रकाश के बिना या जैविक प्रभाव (0.1% से कम प्राकृतिक प्रकाश कारक) के संदर्भ में अपर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश वाले श्रमिक स्थायी रूप से कार्यरत हैं, उन्हें कृत्रिम पराबैंगनी विकिरण प्रतिष्ठानों से सुसज्जित किया जाना चाहिए या स्थित फ़ोटारियम की स्थापना के लिए प्रदान करना आवश्यक है संगठन के क्षेत्र पर;

3.44.2. धूप वाली तरफ की खिड़कियों में सीधी धूप से सुरक्षा के लिए उपकरण होने चाहिए (पर्दा, स्क्रीन, छज्जा, पर्दे या गर्मी के समय के लिए ग्लेज़िंग की सफेदी);

3.44.3. कांच की खिड़कियों और लालटेनों को साल में कम से कम दो बार धूल, कालिख और गंदगी से साफ किया जाना चाहिए, और उन कमरों में जहां धुआं, धूल, कालिख, गंदगी आदि का महत्वपूर्ण औद्योगिक उत्सर्जन होता है। - साल में कम से कम चार बार। कांच की सफाई प्रक्रिया को यंत्रीकृत करने की अनुशंसा की जाती है।

कांच की सफाई करते समय, कांच के टुकड़े गिरने की स्थिति में श्रमिकों को चोट से बचाने के लिए उपाय किए जाने चाहिए;

3.44.4. विवरण, सामग्री, उपकरण और अन्य वस्तुओं के साथ खिड़कियों और अन्य प्रकाश खुले स्थानों को अव्यवस्थित करना मना है;

3.44.5. भवन संरचनाओं से न्यूनतम दूरी, सहित। और खिड़की के उद्घाटन से लेकर उत्पादन उपकरण तक मशीन-निर्माण संयंत्रों के तकनीकी डिजाइन के मानदंडों का पालन करना चाहिए;

3.44.6. औद्योगिक परिसर की कृत्रिम प्रकाश व्यवस्था दो प्रणालियों की होनी चाहिए: सामान्य (समान या स्थानीयकृत) और संयुक्त (स्थानीय प्रकाश को सामान्य प्रकाश में जोड़ा जाता है)। एक स्थानीय प्रकाश व्यवस्था के उपयोग की अनुमति नहीं है;

3.44.7. भवन के बाहर विभिन्न उद्देश्यों और कार्यस्थलों के लिए परिसर को रोशन करने के लिए, कम और उच्च दबाव (आमतौर पर फ्लोरोसेंट) के गैस-डिस्चार्ज लैंप प्रदान किए जाने चाहिए। गैस-डिस्चार्ज प्रकाश स्रोतों का उपयोग करने की असंभवता या तकनीकी और आर्थिक अक्षमता के मामले में, गरमागरम लैंप के उपयोग की अनुमति है। प्रकाश स्रोतों का चुनाव बिल्डिंग कोड की सिफारिशों और विद्युत प्रतिष्ठानों की स्थापना के नियमों को ध्यान में रखते हुए किया जाना चाहिए;

3.44.8. सामान्य और स्थानीय प्रकाश व्यवस्था के लिए उपयोग किए जाने वाले गरमागरम और फ्लोरोसेंट लैंप को रिफ्लेक्टर से सुसज्जित किया जाना चाहिए। रिफ्लेक्टर के बिना खुले लैंप का उपयोग निषिद्ध है;

3.44.9. ल्यूमिनेयर, फिटिंग, विद्युत तारों का चयन, उनकी स्थापना और स्थापना में बिजली के झटके, आग या विस्फोट के जोखिम को बाहर रखा जाना चाहिए;

3.44.10. 127 और 220 वी के वोल्टेज वाले लैंप को फर्श से कम से कम 2.5 मीटर की ऊंचाई पर लटकाया जाना चाहिए। कम ऊंचाई पर लैंप लटकाते समय, लैंप का उपयोग किया जाना चाहिए, जिसका डिज़ाइन विशेष उपकरणों के बिना गरमागरम लैंप तक पहुंच को बाहर करता है या यह सुनिश्चित करता है कि फ्लोरोसेंट लैंप के जीवित हिस्से छूने के लिए दुर्गम हैं। अन्यथा, 42 V से अधिक वोल्टेज वाले ल्यूमिनेयर का उपयोग नहीं किया जाना चाहिए;

3.44.11. विद्युत लैंप का परिवर्तन विद्युत कर्मियों द्वारा वोल्टेज हटाकर और व्यक्तिगत सुरक्षा उपकरणों के उपयोग के साथ किया जाना चाहिए;

3.44.12. काम को सुरक्षित रूप से जारी रखने के लिए जब इसे रोकना असंभव हो और प्रकाश अचानक बंद होने की स्थिति में लोगों को परिसर छोड़ने के लिए, आपातकालीन और निकासी प्रकाश व्यवस्था चालू होनी चाहिए;

3.44.13. यदि कार्यशील प्रकाश व्यवस्था के बंद होने और उपकरण और तंत्र के सामान्य रखरखाव के संबंधित उल्लंघन के कारण आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था प्रदान की जानी चाहिए:

विस्फोट, आग, लोगों को जहर देना;

तकनीकी प्रक्रिया का दीर्घकालिक व्यवधान;

नियंत्रण कक्ष जैसी सुविधाओं में व्यवधान, पम्पिंग इकाइयाँजल आपूर्ति, सीवरेज और हीटिंग;

औद्योगिक परिसरों के लिए वेंटिलेशन या एयर कंडीशनिंग को रोकना जहां काम रोकना अस्वीकार्य है, आदि;

3.44.14. आपातकालीन प्रकाश जुड़नार को कार्यशील प्रकाश नेटवर्क से स्वतंत्र नेटवर्क से जोड़ा जाना चाहिए;

3.44.15. कार्यशील प्रकाश व्यवस्था की पूरी अवधि के दौरान आपातकालीन प्रकाश चालू रहना चाहिए या जब कार्यशील प्रकाश अचानक बंद हो जाए तो स्वचालित रूप से चालू होना चाहिए;

3.45.16. एस्केप लाइटिंग स्थापित की जानी चाहिए:

लोगों के आवागमन के लिए खतरनाक स्थानों में;

गलियारों और सीढ़ियों पर 50 से अधिक लोगों को निकालने के लिए सेवा प्रदान करना;

औद्योगिक परिसरों में जहां लोग लगातार काम कर रहे हैं, जहां कामकाजी प्रकाश व्यवस्था के आपातकालीन बंद होने की स्थिति में परिसर से लोगों का बाहर निकलना उत्पादन उपकरणों के निरंतर संचालन के कारण चोट के जोखिम से जुड़ा है;

घर के अंदर सार्वजनिक भवनऔर औद्योगिक उद्यमों की सहायक इमारतें, यदि एक ही समय में 100 से अधिक लोग कमरे में हो सकते हैं;

3.44.17. रात में उद्यम की सीमाओं और क्षेत्रों पर सुरक्षा के विशेष तकनीकी साधनों के अभाव में सुरक्षा प्रकाश व्यवस्था प्रदान की जानी चाहिए;

3.44.18. औद्योगिक परिसरों की सामान्य प्रकाश व्यवस्था इस तरह से व्यवस्थित की जानी चाहिए कि क्रेन केबिनों में क्रेन ऑपरेटरों की चकाचौंध को बाहर रखा जाए;

3.44.19. 127 या 220 वी के वोल्टेज वाले स्पॉटलाइट और (या) लैंप की मदद से संगठन के क्षेत्र की सामान्य रोशनी की अनुमति है।

बिजली के तार और प्रकाश फिटिंग इस तरह से स्थित होनी चाहिए कि लोगों का उनके संपर्क में आना, उपकरण, परिवहन किए गए सामान आदि को संभालते समय उन्हें नुकसान पहुंचाना असंभव हो;

3.44.20. सामान्य समान ओवरहेड प्रकाश व्यवस्था के लिए ल्यूमिनेयरों में फैला हुआ प्रकाश वितरण होना चाहिए;

3.44.21. सामान्य स्थानीयकृत (साइड) प्रकाश व्यवस्था के लिए ल्यूमिनेयरों को दीवारों या स्तंभों पर उन्मुखीकरण के साथ स्थित किया जाना चाहिए कार्यस्थलऔर एक केंद्रित या मध्यम प्रकाश वितरण है;

3.44.22. कार्य सतहों की स्थानीय प्रकाश व्यवस्था ऐसी होनी चाहिए कि प्रकाश की आवश्यक दिशा के साथ ल्यूमिनेयर स्थापित किए जा सकें।

स्थानीय प्रकाश जुड़नार संरचनात्मक रूप से कार्यस्थल से जुड़े होने चाहिए, जिससे ओवरहेड क्रेन की आवाजाही के दौरान उन्हें स्थानांतरित करने की आवश्यकता समाप्त हो जाए। स्थानीय प्रकाश जुड़नार को बिजली देने के लिए, वोल्टेज को विशिष्ट प्रकार के उपकरणों के लिए एसएसबीटी मानकों द्वारा प्रदान की गई आवश्यकताओं के अनुसार और उत्पादन परिसर के खतरे की डिग्री को ध्यान में रखते हुए लागू किया जाना चाहिए;

3.44.23. बढ़े हुए खतरे वाले कमरों में हाथ से पकड़े जाने वाले पोर्टेबल लैंप का वोल्टेज 42 V से अधिक नहीं होना चाहिए, और विशेष रूप से खतरनाक कमरों और बाहर में - 12 V से अधिक नहीं होना चाहिए;

3.44.24. 42 वी तक के वोल्टेज वाले ल्यूमिनेयरों को प्राथमिक और द्वितीयक वोल्टेज की अलग-अलग वाइंडिंग वाले ट्रांसफार्मर से संचालित किया जाना चाहिए, द्वितीयक वाइंडिंग के आउटपुट में से एक को ग्राउंड किया जाना चाहिए;

3.44.25. ल्यूमिनेयरों को इस तरह से स्थित किया जाना चाहिए कि उनकी सुरक्षित रूप से सेवा की जा सके। ओवरहेड क्रेन का उपयोग औद्योगिक परिसर में लैंप की सेवा के लिए किया जा सकता है, टेलीस्कोपिक टावर या वापस लेने योग्य सीढ़ी वाले वाहनों आदि का उपयोग उद्यम के क्षेत्र में किया जा सकता है।

प्रकाश जुड़नार की सर्विसिंग के लिए ओवरहेड क्रेन का उपयोग करते समय, आपको उत्थापन क्रेन के निर्माण और सुरक्षित संचालन के नियमों और उपभोक्ता विद्युत प्रतिष्ठानों के संचालन के लिए सुरक्षा नियमों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए।

लिफ्टों (टावरों) का उपयोग करते समय, किसी को लिफ्टों (टावरों) के निर्माण और सुरक्षित संचालन के नियमों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए;

3.44.26. नवनिर्मित औद्योगिक भवनों में, उनके रखरखाव की सुरक्षा और सुविधा सुनिश्चित करते हुए, सफाई और लैंप बदलने के लिए उपकरण उपलब्ध कराए जाने चाहिए;

3.44.27. धूल, गंदगी और कालिख से लैंप और प्रकाश जुड़नार की सफाई, स्थानीय परिस्थितियों के आधार पर, विद्युत सुविधाओं के लिए जिम्मेदार लोगों द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर की जानी चाहिए, लेकिन वर्ष में कम से कम 4 बार;

3.44.28. बिजली के तारों, करंट कलेक्टरों और प्रकाश प्रणालियों की फिटिंग को अच्छी स्थिति में रखना (रिले करना), ले जाना, मरम्मत करना और निगरानी करना, सामान्य प्रयोजन के सर्किट ब्रेकरों को चालू और बंद करना, लैंप, फिटिंग, फ़्यूज़, प्लग सॉकेट बदलना और अन्य विद्युत कार्य होना चाहिए। विशेष रूप से प्रशिक्षित, प्रमाणित और निर्देशित इलेक्ट्रोटेक्निकल स्टाफ द्वारा किया गया;

3.44.29. प्रकाश विद्युत नेटवर्क के तारों और विद्युत रिसीवरों को स्थानांतरित करना, स्विच करना, डी-एनर्जाइज़ करना कार्यशाला या साइट के प्रशासन की अनुमति से और विद्युत सुरक्षा नियमों के अनुपालन में किया जाना चाहिए;

3.44.30. जले हुए लैंप, टूटी और क्षतिग्रस्त फिटिंग को तुरंत बदला जाना चाहिए।

सामान्य और स्थानीय प्रकाश व्यवस्था के लैंप में, उसी शक्ति के प्रकाश स्रोतों का उपयोग किया जाना चाहिए जिसके लिए लैंप की फिटिंग डिज़ाइन की गई है;

3.44.31. प्रकाश स्रोतों के समय पर प्रतिस्थापन से प्रकाश प्रतिष्ठानों का उचित संचालन सुनिश्चित होता है। प्रकाश स्रोतों का समूह प्रतिस्थापन उनके सेवा जीवन या लैंप के जलने पर व्यक्तिगत प्रतिस्थापन के आधार पर निश्चित अंतराल पर संभव है।

प्रकाश स्रोतों को बदलने की विधि उद्यम में स्थापित की जाती है, जो प्रतिस्थापन के लिए लैंप की उपलब्धता की डिग्री और प्रकाश प्रतिष्ठानों की शक्ति पर निर्भर करती है;

3.44.32. प्रकाश प्रतिष्ठानों के संचालन के दौरान, उपभोक्ता विद्युत प्रतिष्ठानों के संचालन के नियमों की आवश्यकताओं के अनुसार विद्युत सुविधाओं के लिए जिम्मेदार व्यक्ति द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर समय-समय पर उनकी स्थिति की जांच करना आवश्यक है;

3.44.33. समय-समय पर, वर्ष में कम से कम एक बार, नियंत्रण बिंदुओं पर रोशनी के स्तर और परिसर की सामान्य रोशनी के स्तर की जांच करना आवश्यक है।

3.45. संगठन के उत्पादन, सहायक और सेवा परिसर को हीटिंग और वेंटिलेशन या एयर कंडीशनिंग सिस्टम से सुसज्जित किया जाना चाहिए। जिसमें:

3.45.1. वेंटिलेशन सिस्टम के संचालन से परिसर के कामकाजी और सेवा वाले क्षेत्रों में स्थायी कार्यस्थलों पर स्वच्छता मानकों के अनुसार मौसम संबंधी स्थितियां और स्वच्छ हवा बननी चाहिए;

3.45.2. वेंटिलेशन सिस्टम के स्थान को प्रक्रिया उपकरणों की सुरक्षित और सुविधाजनक स्थापना, संचालन और मरम्मत सुनिश्चित करनी चाहिए। वेंटिलेशन सिस्टम की नियुक्ति से कमरों, कार्यस्थलों और मार्गों की रोशनी प्रभावित नहीं होनी चाहिए;

3.45.3. वेंटिलेशन सिस्टम के तत्वों की मरम्मत और रखरखाव के लिए, उनके माध्यम से पारित होने के लिए, निश्चित प्लेटफॉर्म, वॉकवे, सीढ़ियाँ और पुल प्रदान किए जाने चाहिए। बिल्डिंग कोडऔर एसएसबीटी के नियम, मानक;

3.45.4. वेंटिलेशन उपकरण के परिसर को मरम्मत, स्थापना और रखरखाव कार्य का सुरक्षित प्रदर्शन सुनिश्चित करना चाहिए और बिल्डिंग कोड और विनियमों के अनुसार स्थापना उद्घाटन और उठाने वाले उपकरणों से सुसज्जित होना चाहिए;

3.45.5. वेंटिलेशन सिस्टम को विस्फोट और आग के खतरे को नहीं बढ़ाना चाहिए, विस्फोट या दहन उत्पादों को अन्य कमरों में फैलाने में योगदान नहीं देना चाहिए।

आग लगने की स्थिति में, दुर्घटना के स्थानीयकरण और परिसमापन की योजना के अनुसार वेंटिलेशन सिस्टम को तुरंत बंद करना संभव होना चाहिए। आग और विस्फोट के खतरे की श्रेणियों ए, बी और ई की उत्पादन सुविधाओं वाले कमरों में सभी वेंटिलेशन सिस्टम को एक साथ बंद करने की आवश्यकता वाली दुर्घटनाओं के मामले में, इन कमरों के बाहर स्थित उपकरणों के माध्यम से शटडाउन किया जाना चाहिए;

3.45.6. वेंटिलेशन सिस्टम के विद्युत उपकरण, इसके नियंत्रण और माप उपकरण को विद्युत प्रतिष्ठानों की व्यवस्था के लिए नियमों, उपभोक्ता विद्युत प्रतिष्ठानों के संचालन के नियमों और उपभोक्ता विद्युत प्रतिष्ठानों के संचालन के लिए सुरक्षा नियमों की आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए;

3.45.7. श्रेणी ए, बी और ई की उत्पादन सुविधाओं वाले परिसर के वेंटिलेशन सिस्टम के लिए उपकरण, जहां स्थैतिक बिजली हो सकती है, इलेक्ट्रोस्टैटिक स्पार्क सुरक्षा सुनिश्चित करनी चाहिए, ग्राउंडिंग को ग्राउंडिंग साइन के साथ चिह्नित किया जाना चाहिए;

3.45.8. हीटिंग उत्पादन के लिए, कार्यालय और सहायक परिसर, सिस्टम, उपकरण और ताप वाहक प्रदान किए जाने चाहिए जो अतिरिक्त उत्पादन खतरों का उत्सर्जन नहीं करते हैं;

3.45.9. केंद्रीय हीटिंग सिस्टम के साथ, हीटिंग अनुभागों को स्वतंत्र रूप से चालू और बंद करने की संभावना के साथ कमरे के हीटिंग को नियंत्रित करना संभव होना चाहिए;

3.45.10. धूल के महत्वपूर्ण उत्सर्जन वाले औद्योगिक परिसरों में हीटिंग उपकरणों में चिकनी सतह होनी चाहिए जो गीली सफाई (सफाई) की अनुमति देती है;

3.45.11. तापन उपकरण भाप तापनखंड 3.45.10 के अनुसार शर्तों के लिए। धातु के आवरणों द्वारा संरक्षित किया जाना चाहिए और नियमित रूप से धूल से साफ किया जाना चाहिए;

3.45.12. उन औद्योगिक परिसरों के लिए जिनमें प्रति कर्मचारी 50 मीटर 2 से अधिक फर्श क्षेत्र है, हीटिंग सिस्टम प्रदान किया जाना चाहिए जो स्थायी कार्यस्थलों पर आवश्यक वायु तापमान और इन कार्यस्थलों के बाहर कम विनियमित तापमान प्रदान करता है;

3.45.13. उत्पादन, सेवा और सहायक परिसर के वेंटिलेशन के लिए प्राकृतिक वातन और मजबूर वेंटिलेशन सिस्टम दोनों का उपयोग किया जाना चाहिए। वेंटिलेशन के प्रकार की पसंद को आवश्यक वायु विनिमय, हवा की मेट्रोलॉजिकल और स्वच्छता-स्वच्छ स्थिति के प्रावधान की पुष्टि करने वाली गणना द्वारा उचित ठहराया जाना चाहिए;

3.45.15. खिड़की के ट्रांसॉम, लालटेन शटर, शाफ्ट के उद्घाटन को मशीनीकृत किया जाना चाहिए और फर्श से नियंत्रित उपकरणों की मदद से किया जाना चाहिए;

3.45.16. खिड़की के फ्रेम, ट्रांसॉम, रोशनदान, दरवाजे और उनके वेस्टिब्यूल, थर्मल पर्दे के उपकरणों को अच्छी स्थिति में रखा जाना चाहिए और संचालन की सर्दियों की अवधि तक जांच की जानी चाहिए और काम करने की स्थिति में लाया जाना चाहिए;

3.45.17. वेंटिलेशन सिस्टम के वायु नलिकाओं को बन्धन के लिए सहायक संरचनाएं विश्वसनीय होनी चाहिए, गैर-दहनशील सामग्री से बनी होनी चाहिए, कंपन पैदा करने या प्रसारित करने वाली नहीं होनी चाहिए।

स्थानीय सक्शन को प्रक्रिया उपकरण के गैर-कंपन या कम से कम कंपन वाले तत्वों से जोड़ा जाना चाहिए;

3.45.18. वेंटिलेशन सिस्टम के वायु नलिकाओं के निकला हुआ किनारा कनेक्शन के लिए गास्केट की सामग्री और डिजाइन को परिवहन माध्यम के तापमान, रासायनिक और भौतिक-यांत्रिक गुणों को ध्यान में रखते हुए चुना जाना चाहिए;

3.45.19. वेंटिलेशन सिस्टम के वायु नलिकाओं के जोड़ दीवारों, विभाजन और छत के शरीर में स्थित नहीं होने चाहिए;

3.45.20. हानिकारक, जहरीली, विस्फोटक, ज्वलनशील या अप्रिय गंध वाली गैसों और तरल पदार्थों को वायु नलिकाओं पर और वेंटिलेशन उपकरणों के लिए कमरों के माध्यम से ले जाने वाली पाइपलाइन बिछाने की अनुमति नहीं है;

3.45.21. 70 डिग्री सेल्सियस से ऊपर के तापमान के साथ हवा का परिवहन करने वाले वेंटिलेशन सिस्टम के तत्वों को गर्मी प्रतिरोधी और गैर-दहनशील पेंट से चित्रित किया जाना चाहिए;

3.45.22. डिज़ाइन मापदंडों के अनुसार स्थापना के बाद वेंटिलेशन सिस्टम का कमीशनिंग परीक्षण और समायोजन, स्थापना संगठन द्वारा बिल्डिंग कोड और नियमों के अनुसार किया जाना चाहिए। इन कार्यों का निष्पादन गैर-कार्यशील प्रणालियों पर किए गए प्री-स्टार्ट निरीक्षण से पहले किया जाना चाहिए;

3.45.23. वेंटिलेशन सिस्टम के प्री-स्टार्ट नियंत्रण निरीक्षण के दौरान पहचानी गई कमियों को समाप्त होने तक प्री-स्टार्ट परीक्षण और समायोजन करना;

3.45.24. वेंटिलेशन सिस्टम और उनके डिजाइन में परिवर्तन व्यक्तिगत तत्वपरियोजना विकासकर्ता की सहमति के बिना अनुमति नहीं है;

3.45.25. वे वेंटिलेशन सिस्टम जो प्री-स्टार्ट परीक्षण पास कर चुके हैं और एक निर्देश पुस्तिका, एक पासपोर्ट, एक मरम्मत और ऑपरेशन लॉग से लैस हैं, उन्हें संचालन की अनुमति है।

वेंटिलेशन सिस्टम के संचालन निर्देशों में विस्फोट और अग्नि सुरक्षा उपायों को इंगित किया जाना चाहिए;

3.45.26. वेंटिलेशन सिस्टम का अनुसूचित निरीक्षण संगठन के प्रशासन द्वारा अनुमोदित कार्यक्रम के अनुसार किया जाना चाहिए;

3.45.27. श्रेणी ए, बी और ई के उद्योगों के साथ परिसर की सेवा करने वाले वेंटिलेशन प्रतिष्ठानों, सफाई उपकरणों और वेंटिलेशन सिस्टम के अन्य तत्वों के परिसर का निवारक निरीक्षण ऑपरेशन लॉग में दर्ज निरीक्षण के परिणामों के साथ प्रति शिफ्ट में कम से कम एक बार किया जाना चाहिए। एक ही समय में पाए गए दोष तत्काल उन्मूलन के अधीन हैं;

3.45.28. वेंटिलेशन प्रतिष्ठानों के परिसर को बंद कर दिया जाना चाहिए, दरवाजे पर एक शिलालेख होना चाहिए जिसमें अनधिकृत व्यक्तियों के प्रवेश पर रोक हो।

इन परिसरों में सामग्री, उपकरण और अन्य विदेशी वस्तुओं का भंडारण, अन्य प्रयोजनों के लिए इन परिसरों का उपयोग निषिद्ध है;

3.45.29. आक्रामक वातावरण वाले कमरों की वेंटिलेशन प्रणालियों को स्थिति की जांच, दीवारों की ताकत का नियंत्रण और वायु नलिकाओं, वेंटिलेशन उपकरणों के बन्धन तत्वों से गुजरना होगा। उपचार सुविधाएंउद्यम के प्रशासन द्वारा स्थापित शर्तों के भीतर, लेकिन वर्ष में कम से कम एक बार। परिणाम एक अधिनियम में प्रलेखित हैं और इंस्टॉलेशन पासपोर्ट में दर्ज किए गए हैं;

3.45.30. वेंटिलेशन इकाइयों के तंत्र का स्नेहन उनके पूरी तरह से बंद होने के बाद ही किया जाना चाहिए। स्नेहन बिंदु सुरक्षित और सुविधाजनक रूप से सुलभ होने चाहिए;

3.45.31. मौजूदा तकनीकी योजनाओं, उत्पादन प्रक्रियाओं और उपकरणों में बदलाव से जुड़े उत्पादन के पुनर्निर्माण के लिए योजनाएं विकसित करते समय, मौजूदा वेंटिलेशन सिस्टम में उपयुक्तता या परिवर्तन के मुद्दों पर एक साथ विचार किया जाना चाहिए;

3.45.32. वे वेंटिलेशन सिस्टम जिनका उपयोग प्रौद्योगिकी में बदलाव या उपकरण के प्रतिस्थापन के कारण नहीं किया जा सकता है, उन्हें नष्ट कर दिया जाना चाहिए;

3.45.33. वेंटिलेशन सिस्टम की सभी प्रकार की मरम्मत निर्धारित तरीके से उद्यम द्वारा अनुमोदित निवारक रखरखाव के कार्यक्रम के अनुसार की जानी चाहिए;

3.45.34. स्थानीय निकास वेंटिलेशन प्रणालियों की मरम्मत इन प्रणालियों द्वारा सेवित प्रक्रिया उपकरणों की निर्धारित मरम्मत के साथ-साथ करने की सिफारिश की जाती है।

यदि मरम्मत के लिए निर्धारित वेंटिलेशन सिस्टम अन्य उद्योगों या परिसरों से जुड़े हैं, तो उन्हें बंद करने की अनुमति केवल आपसी समझौते से दी जाती है;

3.45.35. वेंटिलेशन सिस्टम की मरम्मत और सफाई इस तरह से की जानी चाहिए कि विस्फोट, आग की संभावना बाहर हो;

3.45.36. विस्फोट रोधी वेंटिलेशन सिस्टम के विद्युत उपकरणों की मरम्मत किसी विशेष कंपनी या ऐसी कंपनी द्वारा की जानी चाहिए जिसके पास उपयुक्त लाइसेंस हो।

मरम्मत के बाद उपकरण का परीक्षण अवश्य किया जाना चाहिए। इस उपकरण के पासपोर्ट में परीक्षण के परिणाम और मरम्मत की प्रकृति दर्ज की जानी चाहिए;

3.45.37. वेंटिलेशन सिस्टम की सफाई ऑपरेटिंग निर्देशों द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर की जानी चाहिए। सिस्टम मरम्मत और संचालन लॉग में एक सफाई नोट दर्ज किया जाना चाहिए;

3.45.38. वेंटिलेशन सिस्टम द्वारा निकाली गई और हानिकारक या अप्रिय गंध वाले पदार्थों वाली हवा को वायुमंडल में छोड़े जाने से पहले स्वच्छता मानकों द्वारा स्थापित अनुमेय सांद्रता तक साफ किया जाना चाहिए;

3.45.39. कार्यशालाओं में जहां अत्यधिक जहरीले पदार्थों का उपयोग किया जाता है, वेंटिलेशन सिस्टम को एक अलार्म से सुसज्जित किया जाना चाहिए जो पंखा बंद होने पर स्वचालित रूप से चालू हो जाता है;

3.45.40. दुकान क्षेत्र जहां तकनीकी प्रक्रियाएं धूल, गैस या भाप की रिहाई के साथ होती हैं, एक नियम के रूप में, उपयुक्त वेंटिलेशन से सुसज्जित अलग कमरों में स्थित होनी चाहिए।

धूल, गैस और (या) भाप बनने के स्थानों पर स्थानीय निकास की व्यवस्था की जानी चाहिए। यदि ये अनुभाग तकनीकी श्रृंखला में स्थित हैं और इस कारण से उन्हें अलग-अलग कमरों में अलग करना असंभव है, तो पड़ोसी वर्गों में वायु पर्यावरण की सामान्य स्थिति सुनिश्चित की जानी चाहिए;

3.45.41. वेंटिलेशन इकाइयों की मरम्मत, रखरखाव, अच्छी स्थिति की निगरानी और संचालन प्रशिक्षित, प्रमाणित और निर्देशित कर्मियों द्वारा किया जाना चाहिए;

3.45.42. भट्टियों, प्रेस, हथौड़ों और महत्वपूर्ण गर्मी रिलीज वाले अन्य उपकरणों के पास कार्यस्थलों पर, स्थिर और पोर्टेबल दोनों तरह के शॉवर इंस्टॉलेशन स्थापित करना आवश्यक है, ऐसे उपकरणों के साथ जो ठंड के मौसम में हवा को गर्म करते हैं और गर्म मौसम में इसे ठंडा करते हैं;

3.45.43. वायु पर्यावरण की स्थिति के विश्लेषण के साथ नियंत्रण माप द्वारा वेंटिलेशन की दक्षता को व्यवस्थित रूप से जांचा जाना चाहिए;

3.45.44. वेंटिलेशन कक्षों को विशेष पृथक कमरों में रखा जाना चाहिए। उन तक पहुंच की अनुमति केवल इन प्रतिष्ठानों की सेवा करने वाले व्यक्तियों को ही दी जानी चाहिए;

3.45.45. वेंटिलेशन प्रणालियाँ, उनके स्थापना स्थल निरीक्षण, सफाई और मरम्मत के लिए आसानी से सुलभ होने चाहिए;

3.45.46. ठंड के मौसम में कार्यस्थलों को ड्राफ्ट से बचाने के लिए हवा या एयर-थर्मल पर्दे उपलब्ध कराना आवश्यक है।

पर्दे ऐसे गेटों से सुसज्जित होने चाहिए जो पांच से अधिक बार या प्रति शिफ्ट में कम से कम 40 मिनट के लिए खुलते हों। 15 डिग्री सेल्सियस से नीचे अनुमानित बाहरी हवा के तापमान वाले क्षेत्रों में टैम्बोर-ताले की अनुपस्थिति में पर्दे को गर्म इमारतों और संरचनाओं के तकनीकी उद्घाटन से सुसज्जित किया जाना चाहिए;

3.45.47. हवा और हवा-थर्मल पर्दे को गेट, दरवाजे या तकनीकी उद्घाटन खोलने के समय के लिए प्रदान करना चाहिए ताकि स्थायी कार्यस्थलों पर परिसर में हवा का तापमान कम न हो:

14 डिग्री सेल्सियस - हल्के शारीरिक कार्य के साथ;

12 डिग्री सेल्सियस - मध्यम कार्य के दौरान;

8°C - कड़ी मेहनत के दौरान।

गेट, दरवाजे या तकनीकी उद्घाटन के क्षेत्र में स्थायी नौकरियों की अनुपस्थिति में, जब उन्हें खोला जाता है, तो हवा का तापमान 5 डिग्री सेल्सियस तक गिर सकता है;

3.45.48. औद्योगिक परिसरों के लिए आपातकालीन वेंटिलेशन प्रदान किया जाना चाहिए जिसमें हवा में अचानक रिहाई संभव है। कार्य क्षेत्रबड़ी संख्या में हानिकारक पदार्थ (धूल को छोड़कर);

3.45.49. आपातकालीन वेंटिलेशन, एक नियम के रूप में, निकास होना चाहिए। आपातकालीन वेंटिलेशन द्वारा हवा को बाहर निकालना चाहिए। आपातकालीन निकास वेंटिलेशन द्वारा निकाली गई हवा को मुख्य रूप से बाहरी हवा के प्रवाह के कारण फिर से भरना चाहिए;

3.45.50. आपातकालीन वेंटिलेशन, स्थायी वेंटिलेशन के साथ, प्रति घंटे कम से कम आठ वायु विनिमय प्रदान करना चाहिए।

3.46. स्वच्छता की संरचना घरेलू परिसरविभिन्न प्रकार के उद्योगों के लिए, उनकी व्यवस्था और आयामों को एसएनआईपी 2.09.04 की आवश्यकताओं का पालन करना होगा, जबकि:

3.46.1. स्वच्छता सुविधाओं में शामिल होना चाहिए:

ड्रेसिंग रूम, शॉवर रूम, प्री-शॉवर रूम, वॉशरूम, शौचालय, धूम्रपान कक्ष, पेयजल आपूर्ति उपकरणों के लिए स्थान, हीटिंग के लिए कमरे, प्रसंस्करण के लिए कमरे, भंडारण और काम के कपड़े जारी करना, आदि;

3.46.2. औद्योगिक भवनों में कार्यस्थलों से शौचालयों, धूम्रपान कक्षों, हीटिंग या कूलिंग के लिए कमरों, पेयजल आपूर्ति उपकरणों की दूरी 75 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए, और उद्यम स्थल पर कार्यस्थलों से - 150 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए;

3.46.3. औद्योगिक परिसरों को कर्मचारियों को प्राथमिक चिकित्सा प्रदान करने के लिए स्ट्रेचर, दवाओं के साथ प्राथमिक चिकित्सा किट और अन्य साधनों से सुसज्जित सैनिटरी पोस्ट से सुसज्जित किया जाना चाहिए। स्वच्छता चौकियों की स्थिति और रखरखाव की निगरानी एक विशेष रूप से नामित व्यक्ति को सौंपी जानी चाहिए;

3.46.4. किसी संगठन में या संगठनों के समूह के लिए चौग़ा धोने के लिए, ड्राई क्लीनिंग विभाग के साथ एक कपड़े धोने का कमरा प्रदान किया जाना चाहिए। यदि संगठन के पास चौग़ा प्रसंस्करण के लिए एक विशेष विभाग (तकनीकी लाइनें) है तो संगठन शहरी लॉन्ड्री और ड्राई क्लीनर की सेवाओं का उपयोग कर सकता है;

3.46.5. लॉन्ड्री में, प्रति कार्यस्थल 9 मीटर 2 की दर से चौग़ा की मरम्मत के लिए कमरे उपलब्ध कराए जाने चाहिए। नौकरियों की संख्या प्रति 1000 लोगों पर एक जूता मरम्मत कार्य और दो वर्कवियर मरम्मत कार्य की दर से ली जानी चाहिए। उद्यम में कर्मचारियों की पेरोल संख्या;

3.46.6. ऐसे मामलों में जहां उत्पादन की शर्तों के अनुसार इसकी आवश्यकता होती है, विशेष कपड़ों और विशेष जूते के लिए ड्रायर, धूल हटाने वाले कक्ष और तटस्थता प्रतिष्ठान स्थापित किए जाने चाहिए;

3.46.7. वर्कवियर वार्डरोब, शॉवर, प्री-शॉवर, वॉशरूम, शौचालय, वर्कवियर को सुखाने, धूल हटाने और न्यूट्रलाइज करने के लिए कमरे की दीवारें और विभाजन फर्श से 2 मीटर की ऊंचाई पर ऐसी सामग्री से बनाए जाने चाहिए जो उन्हें गर्म पानी से धोने की अनुमति दें। डिटर्जेंट. इन कमरों की दीवारें और विभाजन 2 मीटर से अधिक ऊंचे हैं, छत पर वाटरप्रूफ कोटिंग होनी चाहिए। स्वच्छता सुविधाओं के फर्श नमी प्रतिरोधी होने चाहिए और उनमें गैर-पर्ची सतह (सिरेमिक टाइल्स, आदि) होनी चाहिए;

3.46.8. उत्पादन सुविधाएं उपकरणों से सुसज्जित होनी चाहिए पेय जलसमूहों के लिए प्रति 100 कर्मचारियों पर एक उपकरण पर आधारित उत्पादन प्रक्रियाएं 2ए, 26 और उत्पादन प्रक्रियाओं के अन्य समूहों के लिए 200 श्रमिकों के लिए (1ए, 1बी, 1सी, 2सी, 2डी, 3ए, 3बी, 4)। पीने के पानी का तापमान 8 से 20 डिग्री सेल्सियस के बीच होना चाहिए। पीने के पानी की अच्छी गुणवत्ता और सिस्टम की निरंतरता सुनिश्चित करने के लिए पीने की व्यवस्था के सभी तत्व अच्छी स्थिति में होने चाहिए।

पीने के पानी की आपूर्ति के लिए स्वचालित मशीनें, फव्वारे, फव्वारे नोजल के साथ बंद टैंक और अन्य उपकरण उपलब्ध कराए जाने चाहिए;

3.46.9. गर्म दुकानों में, श्रमिकों को प्रति शिफ्ट में प्रति व्यक्ति 4-5 लीटर पानी खर्च करने की दर से 0.5% सोडियम क्लोराइड युक्त नमकीन स्पार्कलिंग पानी की आपूर्ति के लिए उपकरण (संतृप्ति संयंत्र, वेंडिंग मशीन, कियोस्क इत्यादि) प्रदान किए जाने चाहिए;

3.46.10. नमकीन सोडा पानी के वितरण के लिए संयंत्रों को साफ रखा जाना चाहिए और पानी निकालने के लिए गिलास, सिंक या विशेष रिसीवर धोने के लिए उपकरण होने चाहिए;

3.46.11. पीने के टैंक ऐसी सामग्रियों से बने होने चाहिए जो संक्षारण के अधीन न हों और मानव शरीर के लिए हानिकारक पदार्थों का उत्सर्जन न करें।

3.46.12. पेयजल आपूर्ति प्रतिष्ठानों की सेवा करने वाले कार्मिक सार्वजनिक खानपान श्रमिकों के लिए स्थापित सभी स्वच्छता आवश्यकताओं के अधीन हैं;

3.46.13. उद्यम को पीने के टैंक, सैचुरेटर, वेंडिंग मशीन, कियोस्क आदि की सर्विसिंग के लिए निर्देश विकसित करने चाहिए। भंडारण, वितरण, भरना, धुलाई, कीटाणुशोधन, आदि। पेयजल आपूर्ति उपकरण.

निर्देश को राज्य स्वच्छता और महामारी विज्ञान पर्यवेक्षण के स्थानीय अधिकारियों से सहमत होना चाहिए;

3.46.14. बाहरी कपड़ों और विशेष कपड़ों और जूतों को ड्रेसिंग रूम में, बंद या खुली (सामने की तरफ) प्रकार की कोठरियों में अलग से संग्रहित किया जाना चाहिए, जिसमें हैंगर बार, टोपी, जूते, प्रसाधन सामग्री और यदि आवश्यक हो, तो व्यक्तिगत सुरक्षा के लिए जगह हो। उपकरण। विभाजन के साथ अलमारियाँ सिंगल या डबल हो सकती हैं;

3.46.15. शॉवर ड्रेसिंग रूम से सटे कमरों में स्थित होने चाहिए। शावर कक्ष में शॉवर होना चाहिए। शावर केबिनों को नमी प्रतिरोधी सामग्री से बने विभाजनों द्वारा विभाजित किया गया है। 20% तक शॉवर केबिनों को बंद करने की अनुमति है। शॉवर में लगातार गर्म और ठंडा पानी उपलब्ध होना चाहिए और गर्म और ठंडे मिक्सर से सुसज्जित होना चाहिए। ठंडा पानी. जलने से बचने के लिए छूने योग्य गर्म पानी के पाइपों को इन्सुलेशन किया जाना चाहिए;

3.46.16. गर्म पानी की आपूर्ति वाले वॉश बेसिन गर्म और ठंडे पानी के नल से सुसज्जित होने चाहिए। वॉशबेसिन में पर्याप्त मात्रा में साबुन और साफ, सूखे तौलिए या उन्हें बदलने वाले उपकरण (इलेक्ट्रिक तौलिये) होने चाहिए। वॉशबेसिन बगल में स्थित होना चाहिए ड्रेसिंग रूमया ड्रेसिंग रूम में इस उद्देश्य के लिए प्रदान किए गए क्षेत्र पर;

3.46.17. शौचालय का प्रवेश द्वार स्वयं बंद होने वाले दरवाजे के साथ एक वेस्टिबुल से सुसज्जित होना चाहिए। वेस्टिबुल में वॉशबेसिन, तौलिया रैक (या इलेक्ट्रिक तौलिए) और साबुन के लिए अलमारियां प्रदान की जानी चाहिए।

प्रत्येक केबिन में हुक उपलब्ध कराए जाने चाहिए ऊपर का कपड़ा;

3.46.18. प्रति पाली 75 से अधिक महिला श्रमिकों वाले विभागों में, प्रति इकाई 75 लोगों की दर से महिलाओं की व्यक्तिगत स्वच्छता के लिए कमरों की व्यवस्था करने की सिफारिश की जाती है। इन कमरों में कपड़े उतारने के लिए जगह और वॉश बेसिन उपलब्ध कराया जाना चाहिए;

3.46.19. आग बुझाने के उपकरण और पानी के डिब्बे से सुसज्जित विशेष रूप से निर्दिष्ट क्षेत्रों में औद्योगिक परिसर में धूम्रपान की अनुमति है।

ड्रेसिंग रूम में धूम्रपान वर्जित है। यदि, उत्पादन या अग्नि सुरक्षा की शर्तों के कारण, उत्पादन परिसर में या उद्यम के क्षेत्र में धूम्रपान की अनुमति नहीं है, साथ ही यदि प्रति कर्मचारी उत्पादन परिसर की मात्रा 50 मीटर 3 से कम है, तो धूम्रपान कक्ष प्रदान किया जाना चाहिए , पानी के डिब्बे, आग बुझाने के उपकरण और निकास वेंटिलेशन से सुसज्जित;

3.46.20. केवल विशेष रूप से निर्दिष्ट क्षेत्रों में ही भोजन करने की अनुमति है;

3.46.21. स्वच्छता सुविधाओं के वेंटिलेशन को एसएनआईपी 2.04.05 की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।

वर्ष की ठंडी अवधि के दौरान, परिसर से निकाली गई हवा की मात्रा की भरपाई के लिए कमरे के ऊपरी क्षेत्र में गर्म आपूर्ति हवा की आपूर्ति की जानी चाहिए।

100 मीटर 2 से अधिक के कुल फर्श क्षेत्र वाली इमारतों में, जिसमें दो से अधिक शौचालय स्थित नहीं हैं, ठंड के मौसम के दौरान खिड़कियों के माध्यम से बाहरी हवा के प्राकृतिक प्रवाह को प्रदान करने की अनुमति है।

वर्ष की गर्म अवधि के दौरान, परिसर को खुली खिड़कियों के माध्यम से बाहरी हवा का प्राकृतिक प्रवेश प्रदान किया जाना चाहिए। बिना खिड़की वाले कमरों के लिए यांत्रिक रूप से संचालित प्रणालियों द्वारा बाहरी हवा की आपूर्ति प्रदान की जानी चाहिए, साथ ही, यदि आवश्यक हो, तो बाहरी वायु उपचार भी किया जाना चाहिए;

3.46.22. वायु निष्कासन, एक नियम के रूप में, प्राकृतिक या यांत्रिक उत्तेजना वाले सिस्टम द्वारा सीधे स्वच्छता परिसर से प्रदान किया जाना चाहिए। तीन या अधिक स्थानों वाले शॉवर और शौचालयों में, यांत्रिक वेंटिलेशन का उपयोग किया जाना चाहिए;

3.46.23. ड्रेसिंग रूम के वेंटिलेशन को शॉवर के माध्यम से व्यवस्थित किया जाना चाहिए, जबकि जब ड्रेसिंग रूम का वायु विनिमय शॉवर रूम के वायु विनिमय से अधिक हो जाता है, तो शॉवर रूम के माध्यम से इसके लिए स्थापित मात्रा में हवा को हटा दिया जाना चाहिए, और शेष अंतर होना चाहिए सीधे ड्रेसिंग रूम से मुआवजा दिया गया;

3.46.24. स्वच्छता और सुविधा परिसर और उनमें स्थित उपकरणों और उपकरणों को साफ और अच्छी स्थिति में रखा जाना चाहिए।

कच्चे माल और पूर्व-तैयारी पर काम करने वाले उद्यमों में कार्यालय स्थान (निदेशक का कार्यालय, कार्यालय और मुख्य कैश डेस्क) होता है; कर्मचारियों के रहने के लिए कमरे; कर्मचारियों के लिए अलमारी; वेटरों के लिए अलमारी; शॉवर, शौचालय और महिलाओं के व्यक्तिगत स्वच्छता कक्ष; लिनन; कमरा सार्वजनिक संगठन; मैकेनिक-मैकेनिक, इलेक्ट्रीशियन का परिसर; हाउसकीपर का कार्यालय. तकनीकी परिसर के समूह में शामिल हैं: प्रशीतन कक्षों का इंजन कक्ष; तापीय बिंदु; स्विचबोर्ड; वेंटिलेशन कक्ष; थर्मल पर्दा कक्ष।

खरीद उद्यमों में सेवा और सुविधा परिसर शामिल हैं; कर्मचारियों के लिए कैंटीन-हैंडआउट; लिनन; स्वास्थ्य केंद्र; महिलाओं की व्यक्तिगत स्वच्छता के लिए कमरा; सार्वजनिक संगठनों के परिसर; कमरा प्रशिक्षण सत्र; स्वचालित उद्यम प्रबंधन प्रणाली का मजबूत बिंदु; स्वच्छता-तकनीकी खाद्य प्रयोगशाला। तकनीकी परिसर में एक चार्जिंग स्टेशन, एक यांत्रिक मरम्मत की दुकान, एक हीटिंग पॉइंट, एक पंपिंग स्टेशन, एक ट्रांसफार्मर सबस्टेशन, वेंटिलेशन कक्ष, एक एयर कंडीशनिंग कक्ष, प्रशीतन कक्ष और लिफ्ट के लिए एक इंजन कक्ष, एक रेडियो केंद्र और एक स्वचालित टेलीफोन शामिल हैं। अदला-बदली।

सेवा परिसर को भवन के किसी भी तल पर डिज़ाइन किया गया है, जो उद्यम के सभी परिसरों के साथ सुविधाजनक संचार प्रदान करता है; प्राकृतिक प्रकाश. बेसमेंट फर्श में सेवा परिसर रखने की अनुमति है। खरीद उद्यमों में, परिसर का यह समूह एक संलग्न या अलग भवन में स्थित हो सकता है। खरीद उद्यम के सेवा और घरेलू ब्लॉक में एक चेकपॉइंट प्रदान किया जाता है।

मुख्य कैश डेस्क सेवा परिसर के निकट स्थित होना चाहिए; प्राकृतिक प्रकाश.

सुविधा परिसर भवन के बेसमेंट, बेसमेंट या पहली मंजिल में सेवा कर्मियों के प्रवेश द्वार की ओर से (उपयोगिता यार्ड की ओर से या भवन के पार्श्व भाग से) एक ही ब्लॉक में स्थित हैं। उनका सभी समूहों के कमरों से सुविधाजनक संबंध होना चाहिए।

खरीद उद्यमों में, घरेलू परिसरों को कर्मियों की आवाजाही की दिशा में, भवन के मुख्य पहलू की ओर से एक ही ब्लॉक में क्रमिक रूप से रखा जाता है, जिसमें सभी परिसरों के साथ सुविधाजनक संचार प्रदान करते हुए अन्य परिसरों से उनके संभावित अलगाव के लिए एक स्वतंत्र प्रवेश द्वार होता है। , भवन के बेसमेंट, बेसमेंट या पहली मंजिल में।

ड्रेसिंग रूम सड़क और घर के कपड़ों के साथ-साथ चौग़ा के भंडारण के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। वार्डरोब का डिज़ाइन विनियमित है स्वच्छता आवश्यकताएँ. महिलाओं और पुरुषों के लिए वार्डरोब अलग-अलग डिज़ाइन किए गए हैं। कपड़े बदलने और विशेष वर्दी के भंडारण के लिए वेटरों की अलमारी अलग से डिज़ाइन की गई है। उत्पादन श्रमिकों के लिए ड्रेसिंग रूम को सड़क और विशेष कपड़ों के अलग-अलग भंडारण के सिद्धांत के आधार पर डिजाइन किया जाना चाहिए। कुल कर्मचारियों की संख्या के 85% के लिए अलमारी का क्षेत्र उनमें कपड़ों के भंडारण के आधार पर निर्धारित किया जाता है। 100 या उससे कम कर्मचारियों की कुल संख्या वाले उद्यमों में, सभी प्रकार के कपड़ों के भंडारण के लिए प्रति कर्मचारी एक डबल अलमारी प्रदान की जाती है; 100 से अधिक कर्मचारियों की कुल संख्या वाले उद्यमों में, कपड़े के हैंगर पर अलग भंडारण के लिए ड्रेसिंग रूम उपलब्ध कराए जाते हैं; सड़क - प्रति कर्मचारी एक हुक, घर और कार्यस्थल - प्रति कर्मचारी दो हुक। हैंगर की लंबाई हैंगर की लंबाई के प्रति 1 मीटर छह हुक की दर से निर्धारित की जाती है। यदि स्थान आरक्षित है, तो कपड़े और अलमारियों को लटकाने के लिए हुक के साथ दो या तीन डिब्बों के साथ वार्डरोब स्थापित करने की सलाह दी जाती है, गणना के अनुसार आवश्यकता से अधिक संख्या में, क्योंकि मौसमी व्यक्तियों के उपयोग के कारण कर्मियों की संख्या बढ़ सकती है या प्रशिक्षु.

खरीद उद्यमों में, हैंगर पर अलग भंडारण के लिए ड्रेसिंग रूम उपलब्ध कराए जाते हैं: सड़क के कपड़े (प्रति कार्यकर्ता एक हुक); घर और चौग़ा (प्रति कार्यकर्ता दो हुक)। बाहरी कपड़ों के लिए ड्रेसिंग रूम में स्थानों की संख्या अधिकतम शिफ्ट में 100% श्रमिकों और आसन्न शिफ्ट के 25% के बराबर ली जानी चाहिए। पुरुषों और महिलाओं के लिए ड्रेसिंग रूम के साथ, शॉवर के बगल में अलग-अलग चेंजिंग रूम उपलब्ध कराए गए हैं।

क्लोकरूम का क्षेत्रफल प्रति कर्मचारी 0.575 मीटर 2 की दर से लिया जाता है; इस क्षेत्र में 0.125 मीटर 2 - बाहरी वस्त्र अलमारी शामिल है; 0.25 मीटर 2 - घर और काम के कपड़ों की अलमारी (उत्पादन कर्मियों के 100% के लिए); 0.05 मीटर 2 - व्यक्तिगत सामान भंडारण के लिए एक कमरा (उत्पादन कर्मियों के 100% के लिए); 0.15 मीटर 2 - चेंजिंग रूम (उत्पादन कर्मियों के 100% के लिए)।

ड्रेसिंग रूम में अलमारियों के पास उनकी पंक्तियों की पूरी लंबाई के साथ 25 सेमी चौड़ी बेंच हैं।

घर और विशेष कपड़ों के लिए ड्रेसिंग रूम में एक वॉशबेसिन उपलब्ध कराया जाता है।

घरेलू परिसर की गणना करते समय, लें अगली रचनानियोजित: महिलाएँ - 70%, पुरुष - 30%।

सेवा और घरेलू समूहों के परिसर को इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि उन्हें उत्पादन और भंडारण सुविधाओं को दरकिनार करते हुए पार किया जा सके।

शावर को घर और कार्यस्थल के ड्रेसिंग रूम के निकट रखा गया है। शॉवर स्क्रीन की संख्या की गणना सबसे बड़ी शिफ्ट में काम करने वाले 50% कर्मचारियों (प्रति शॉवर स्क्रीन 15 लोग) के लिए की जाती है।

शॉवर रूम में, प्री-शॉवर रूम शरीर को पोंछने और कपड़े बदलने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, प्रत्येक शॉवर के लिए तौलिया रैक और बेंच से सुसज्जित, 0.6 मीटर की लंबाई के तीन स्थान।

शावर केबिन फर्श से 1.8 मीटर ऊंचे विभाजन द्वारा एक दूसरे से अलग होते हैं, जो फर्श से 0.2 मीटर तक नहीं पहुंचते हैं। बाहरी दीवारों के सामने शॉवर लगाने की अनुमति नहीं है।

अलमारी में हैंगर के बीच के गलियारों की चौड़ाई 1.2 मीटर के बराबर ली गई है; शॉवर केबिन की दो पंक्तियों के बीच - 1.8 मीटर; केबिन और दीवार के बीच - 0.9 मीटर।

शौचालय घरेलू परिसर के ब्लॉक में और स्वतंत्र रूप से डिज़ाइन किए गए हैं। पुरुषों और महिलाओं के लिए शौचालय अलग-अलग उपलब्ध कराए गए हैं। संख्या स्वच्छता उपकरणवे प्रति सैनिटरी उपकरण 30 लोगों की दर से सबसे अधिक पाली में 100% श्रमिकों पर भरोसा करते हैं।

बहुमंजिला उद्यमों की इमारतों में शौचालय प्रत्येक मंजिल पर रखे जाते हैं। एक मंजिल के माध्यम से शौचालय रखने की अनुमति केवल तभी दी जाती है जब दो आसन्न मंजिलों पर कर्मचारियों की संख्या 30 लोगों से अधिक न हो, और उन्हें बड़ी संख्या में कर्मचारियों के साथ एक मंजिल पर स्थित होना चाहिए। कार्यस्थलों से शौचालयों की दूरी 75 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए। शौचालयों के प्रवेश द्वार वेस्टिब्यूल्स (प्रवेश द्वार) के माध्यम से व्यवस्थित किए जाते हैं, जहां चार केबिनों के लिए एक वॉशबेसिन रखा जाता है। केबिन का आयाम 1.2 x 0.8 मीटर के बराबर लिया गया है।

यदि 100 या अधिक महिलाएँ अधिक संख्या में शिफ्ट में काम करती हैं, तो महिला शौचालयों के बगल में महिलाओं की व्यक्तिगत स्वच्छता के लिए एक कमरा उपलब्ध कराया जाता है। उपचार बूथों की संख्या प्रति 100 महिलाओं पर एक बूथ की दर से ली गई है। केबिन आयाम 1.8 x 1.2 मीटर।

कपड़े उतारने के स्थानों पर बेंचें दी जाती हैं, जिनके ऊपर दो हुक होने चाहिए। कपड़े उतारने के स्थानों की संख्या प्रति केबिन तीन स्थानों के आधार पर निर्धारित की जाती है। कपड़े उतारने का क्षेत्र 0.7 मीटर 2 प्रति सीट की दर से निर्धारित किया जाता है।

लिनन के लिए पैंट्री की व्यवस्था वार्डरोब के बगल में की गई है काम के कपडे. खरीद उद्यमों में लिनन क्षेत्र एसएनआईपी के अनुसार लिया जाता है - उत्पादन कर्मियों के प्रति 100 लोगों पर 10 मीटर 2 की दर से। लिनेन में साफ और गंदे लिनेन के लिए कार्यालय उपलब्ध कराते हैं।

सैनिटरी-तकनीकी प्रयोगशाला में शामिल हैं: एक नमूना कक्ष, प्रयोगशाला के प्रमुख का एक कार्यालय और दो विभाग: रासायनिक-तकनीकी और जीवाणुविज्ञानी।

रासायनिक-तकनीकी विभाग में, भौतिक और रासायनिक विश्लेषण (धूम्र हुड के साथ), वजन, धुलाई, व्यंजन, अभिकर्मकों और इन्वेंट्री के भंडारण के लिए पेंट्री के संचालन के लिए एक कमरा प्रदान किया जाता है।

बैक्टीरियोलॉजिकल विभाग में, फसलों के लिए एक बॉक्स, एक आटोक्लेव, धुलाई और मध्यम खाना पकाने के कमरे के साथ बैक्टीरियोलॉजिकल विश्लेषण करने के लिए एक कमरा डिजाइन किया जा रहा है।

बर्तन, अभिकर्मकों और इन्वेंट्री के भंडारण के लिए वॉशिंग रूम और पेंट्री को जोड़ा जा सकता है, बशर्ते कि बर्तन और अभिकर्मकों की धुलाई और भंडारण की लाइनें अलग हों।

प्रयोगशाला के परिसर का क्षेत्रफल 8-10 मीटर 2 प्रति 1 टन संसाधित कच्चे माल के बराबर लिया जाता है।

तकनीकी कमरे एक विशेष समूह हैं। वे हमेशा एक ही ब्लॉक में स्थित नहीं हो सकते हैं, क्योंकि वे, एक नियम के रूप में, परिसर के अन्य समूहों की सेवा करने वाले सहायक परिसर के रूप में कार्य करते हैं। इसलिए, उन्हें भवन योजना में रखते समय, उन तक सुविधाजनक पहुंच की आवश्यकता और उत्पादन गलियारों से या उद्यम के आर्थिक क्षेत्र से स्वतंत्र प्रवेश द्वार की उपस्थिति का पालन किया जाना चाहिए। वे इमारत के बेसमेंट, बेसमेंट और अन्य मंजिलों में तकनीकी कमरे डिजाइन करते हैं।

रेफ्रिजरेटिंग कक्षों का इंजन कक्ष बाहर या उत्पादन गलियारे तक पहुंच के साथ रेफ्रिजरेटिंग कक्षों के करीब स्थित है। इंजन कक्ष में मार्गों की चौड़ाई में निम्नलिखित मान (एम) होने चाहिए: कम से कम 1.5 - मुख्य मार्ग और विद्युत पैनल से रेफ्रिजरेटिंग मशीन के उभरे हुए हिस्सों तक का मार्ग; कम से कम 1 - मशीनों के उभरे हुए हिस्सों के बीच; 0.8 से कम नहीं - के बीच चिकनी दीवारऔर कारें.

उद्यमों में कम बिजलीप्रशीतन इकाई की स्थापना के लिए एक विशेष इंजन कक्ष उपलब्ध नहीं कराना संभव है। प्रशीतन इकाइयों को सीढ़ियों या सीढ़ियों पर नहीं रखा जाना चाहिए उतरने, सीढ़ियों के नीचे, नजदीक में प्रवेश द्वारइमारतों, लिफ्ट के मशीन रूम और लॉबी में। प्रशीतन इकाइयों को थर्मल लॉक (लॉज), रेफ्रिजरेटिंग कक्षों और रेफ्रिजरेटर के गलियारों में रखने की भी अनुमति नहीं है।

वेंटिलेशन इकाई विभिन्न मंजिलों पर स्थित उद्यमों के परिसर से उत्सर्जित अतिरिक्त गर्मी, नमी और हानिकारक गैसों को हटा देती है। इस संबंध में, सार्वजनिक खानपान प्रतिष्ठानों के उत्पादन परिसर में, आपूर्ति और निकास हवा वेंटिलेशन इकाइयाँ, जो अलग-अलग मंजिलों पर स्थित अलग-अलग सिस्टम हैं।

वेंटिलेशन कक्ष और एक ताप बिंदु इमारत की बाहरी दीवारों पर स्थित हैं।

स्विचबोर्ड को बाहरी दीवारों के पास और, यदि संभव हो तो, उपकरण की उच्चतम स्थापित क्षमता वाले कमरों के समूह के पास भी रखा जाता है। यह अनुमति नहीं है कि स्विचबोर्ड वॉशिंग, शॉवर, बाथरूम और अन्य कमरों के नीचे स्थित हो जहां सिंक और सीवर नालियां हों।

मरम्मत और यांत्रिक कार्यशालाएँ कार्य करती हैं रखरखावतकनीकी, उठाने और परिवहन, बिजली उपकरण, इन्वेंट्री और कंटेनरों की मरम्मत करना, चाकू का एक बिंदु और आरी को सीधा करना, विभिन्न प्रकार का निर्माण करना हाथ के उपकरणउद्यम के कर्मचारियों के काम को सुविधाजनक बनाने के लिए।

एयर कंडीशनिंग कक्ष को ताप बिंदु के बगल में रखा गया है (हीटिंग वाहक हीटिंग नेटवर्क से सुपरहीटेड पानी है) और प्रशीतन इकाई (शीतलक ठंडा पानी है) के साथ सुविधाजनक कनेक्शन में है। इंजन कक्ष के साथ अधूरे आराम एयर कंडीशनिंग के आपूर्ति कक्ष का क्षेत्र प्रशीतन संयंत्रडिजाइन करते समय, उन्हें प्रति स्थान 0.4 - 0.45 मीटर 2 के बराबर लिया जाता है।

स्विचबोर्ड को बाहरी दीवारों के पास और उपकरण की उच्चतम स्थापित क्षमता वाली उत्पादन सुविधाओं के तत्काल आसपास के क्षेत्र में रखने की सलाह दी जाती है। स्विचबोर्ड को स्तर से ऊपर रखा गया है भूजल, और बाढ़ की आशंका वाले क्षेत्रों में - बाढ़ के स्तर से ऊपर। धुलाई, स्नानघर, शॉवर, गर्म और अन्य औद्योगिक परिसरों के नीचे स्विचबोर्ड लगाने की अनुमति नहीं है।

कटाई उद्यमों में, बिजली के स्विचबोर्ड को अग्नि विभाजन और छत द्वारा अन्य उद्देश्यों के लिए परिसर से अलग किया जाना चाहिए। खाद्य शीतलन या फ्रीजिंग प्रतिष्ठानों के वितरण बिंदुओं की आपूर्ति लाइनें स्वतंत्र होनी चाहिए।

आलू और सब्जियों के लिए पंचिंग बैग, धुलाई, शीतलन कक्ष, पेंट्री और गोदामों के लिए वितरण बिंदु, अलमारियाँ और ढाल परिसर के बाहर स्थित होने चाहिए।

वितरण बिंदु, अलमारियाँ और ढाल अग्निरोधी संरचनाओं से बने गलियारों में रखे गए हैं। मांस, मछली, सब्जी, कन्फेक्शनरी और पाक दुकानों में उनकी स्थापना केवल सील के साथ धातु अलमारियों में ही की अनुमति है।

विद्युत कक्ष के दरवाजे कम से कम 0.75 मीटर चौड़े और बाहर की ओर खुले होने चाहिए।

एक चार्जिंग स्टेशन, एक ट्रांसफार्मर सबस्टेशन, एक पंपिंग एक्सचेंज हार्वेस्टिंग उद्यम के यार्ड में बेसमेंट, बेसमेंट या पहली मंजिल में हार्वेस्टिंग उद्यम के भवन से जुड़ी एक अलग इमारत में स्थित हैं।

150 सीटों या उससे अधिक की कैंटीन और रेस्तरां के तकनीकी परिसर के समूह में मैकेनिक के लिए 6 मीटर 2 क्षेत्रफल वाला एक कमरा उपलब्ध कराना आवश्यक है।

उपयोगिता कक्ष

ये कमरे सफाई उपकरण, कचरा भंडारण और चौग़ा सुखाने के लिए हैं।

सफाई उपकरणों के भंडारण, धुलाई और सुखाने के लिए परिसर और कीटाणुनाशकउद्यम की प्रत्येक मंजिल को उत्पादन और भंडारण सुविधाओं के लिए, स्वच्छता सुविधाओं के लिए अलग से प्रदान करें। परिसर में सीढ़ी के साथ पानी के नल और सुखाने के लिए एक रजिस्टर लगा हुआ है। कमरे का क्षेत्रफल 6-8 मी 2 है।

चौग़ा सुखाने का कार्य निकास वेंटिलेशन से सुसज्जित एक विशेष कमरे में किया जाता है। कमरे का क्षेत्रफल 6 - 9 मी 2 है। कमरा इमारत के बेसमेंट, बेसमेंट या पहली मंजिल में उपयोगिता यार्ड की तरफ से या इमारत के पार्श्व भाग में स्थित है।

कुछ उत्पाद खानपान प्रतिष्ठानों को डिस्पोजेबल पेपर पैकेजिंग (बैग, बैग, बक्से, बक्से, आदि) में आपूर्ति किए जाते हैं। कार्य की प्रक्रिया में, विभिन्न माध्यमिक अपशिष्ट बनते हैं: धातु डिब्बे, टिन के ढक्कन, कॉर्क, एल्यूमीनियम पन्नी प्लेटें; परक्राम्य और डिस्पोजेबल व्यंजनों की लड़ाई चल रही है कांच के मर्तबान, गैर-मानक बोतलें और आयातित उत्पादन के डिब्बे, आदि।

काम के दौरान, उच्च स्तर की खाद्य अशुद्धियों वाला घरेलू कचरा बनता है।

वर्तमान निपटान तकनीक से अपूरणीय क्षति होती है पर्यावरणसामाजिक और आर्थिक दोनों।

संपूर्ण उद्यम के सफल कामकाज को सुनिश्चित करने के लिए अपशिष्ट निपटान प्रौद्योगिकी का अनुपालन आवश्यक है। इसलिए, डिजाइनिंग के दौरान भी, शहर की स्वच्छता सफाई के लिए उद्यमों के साथ इस तकनीक के मुख्य प्रावधानों पर सहमति होनी चाहिए। शारीरिक श्रम के अनुपात को कम करने के लिए कचरा कंटेनरों का उपयोग करना आवश्यक है। 100 से अधिक स्थानों वाले उद्यमों में खाद्य अपशिष्ट कक्ष में कंटेनरों को स्टोर करें; कटाई उद्यमों में खाद्य अपशिष्ट कक्ष के निकट स्थित कचरे के लिए एक अलग भंडारण कक्ष की व्यवस्था करने की सिफारिश की जाती है। सूखे कूड़े के भण्डार का क्षेत्रफल 10-12 मी 2 है। यह कमरा उद्यम के बाहर और उत्पादन गलियारे तक पहुंच के साथ उपयोगिता यार्ड के किनारे स्थित होना चाहिए।

आर्थिक क्षेत्र को डिजाइन करते समय, वे वाहनों के लिए ड्राइववे, एक पक्का उपयोगिता यार्ड, कंटेनर और ईंधन के अतिरिक्त भंडारण के लिए स्वतंत्र मंडप और शेड, अग्निशमन टैंक, इंजीनियरिंग भवन और संरचनाएं, कचरा डिब्बे प्रदान करते हैं; आर्थिक क्षेत्र का भूदृश्यीकरण वांछनीय है। उपयोगिता यार्ड की साइट को अनलोडिंग और लोडिंग के सभी स्थानों पर वाहनों की सीधी पहुंच प्रदान करनी चाहिए, इसकी बारी (उपयोगिता यार्ड के एक मृत-अंत स्थान के मामले में), मुख्य अनलोडिंग क्षेत्र में खड़ी कार का एक चक्कर। 150 से अधिक सीटों वाले उद्यमों की क्षमता के साथ-साथ खरीद उद्यमों के लिए, उपयोगिता यार्ड के माध्यम से एक मार्ग की व्यवस्था करने की अनुमति है।

साइट की योजना बनाते समय, यह वांछनीय है कि आर्थिक क्षेत्र की वस्तुएं उपभोक्ताओं के मनोरंजन क्षेत्रों और ग्रीष्मकालीन लैंडिंग के साथ-साथ व्यस्त सड़कों और पैदल यात्री मार्गों पर सीधे सीमाबद्ध न हों, जिनमें आसपास के अन्य सार्वजनिक भवनों की ओर जाने वाले मार्ग भी शामिल हैं।

साइट पर ड्राइववे, प्लेटफॉर्म और फुटपाथ की नियुक्ति से यातायात मार्गों की न्यूनतम लंबाई और इमारतों और संरचनाओं तक अग्निशमन पहुंच सुनिश्चित होनी चाहिए, चौराहे को बाहर करना चाहिए और आर्थिक क्षेत्र के उपभोक्ता प्रवाह और प्रवाह के संयुक्त आंदोलन को कम करना चाहिए। सड़क मार्गों की चौड़ाई कम से कम 3.5 मीटर होनी चाहिए।

खानपान प्रतिष्ठानों में पार्किंग स्थल की व्यवस्था की जाती है, बशर्ते कि इन प्रतिष्ठानों से 200 मीटर से अधिक की दूरी पर स्थित सामान्य पार्किंग स्थल में आवश्यक क्षेत्र को ध्यान में नहीं रखा जा सके।

खानपान प्रतिष्ठानों की साइट पर, कम से कम 1 मीटर की चौड़ाई वाले पैदल पथ, दो-तरफा यातायात के साथ - कम से कम 1.5 मीटर प्रदान किए जाते हैं।

प्रश्नों और कार्यों पर नियंत्रण रखें.

1. भंडारण सुविधाओं में कौन से प्रशीतित कक्ष और पेंट्री शामिल हैं?

2. भवन योजना में भंडारण सुविधाओं की नियुक्ति के लिए आवश्यकताओं की सूची बनाएं।

3. भवन योजना में शीतलित कक्षों की नियुक्ति के लिए आवश्यकताओं का नाम बताइए।

4. भवन की मंजिलों की संख्या के आधार पर लोडिंग रूम की नियुक्ति के लिए क्या आवश्यकताएं हैं?

5. अभियान में कौन से परिसर शामिल हैं?

6. औद्योगिक परिसर के डिजाइन के लिए क्या आवश्यकताएं हैं?

7. मैं कैसे रख सकता हूँ तकनीकी उपकरणउत्पादन की दुकानों में?

8. उपकरण की माउंटिंग बाइंडिंग क्या निर्धारित करती है?

9. वॉशिंग कैंटीन के लेआउट के लिए क्या आवश्यकताएं हैं और रसोई के बर्तन?

10. उपभोक्ताओं के लिए परिसर की नियुक्ति के लिए क्या आवश्यकताएं हैं?

अध्याय 5

सार्वजनिक खानपान उद्यमों के लिए अंतरिक्ष-योजना समाधान

सार्वजनिक खानपान उद्यमों के अंतरिक्ष-योजना समाधान के सामान्य सिद्धांत

सार्वजनिक खानपान उद्यम के नियोजन निर्णय का कार्यान्वयन एक जटिल और समय लेने वाली प्रक्रिया है। इसे तकनीकी गणना करने और उस परिसर के क्षेत्रों का निर्धारण करने के बाद शुरू किया जाता है जो अनुमानित उद्यम का हिस्सा हैं।

भवन लेआउट का उद्देश्य परिसर के सभी समूहों को एक साथ जोड़ना है जो उद्यम बनाते हैं, उनके अंतर्संबंध और उनमें से प्रत्येक के डिजाइन पर लागू होने वाली आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए।

समग्र रूप से भवन का लेआउट निम्नलिखित क्रम में किया जाता है: भवन के प्रकार का चुनाव (किसी अन्य उद्देश्य के लिए भवन से अलग, संलग्न या निर्मित); मंजिलों की संख्या और विन्यास का चुनाव; वास्तुशिल्प और योजना योजना का चयन, भवन में परिसर का स्थान, उपकरण का स्थान।

यह ध्यान में रखते हुए कि अपेक्षित समाधान हमेशा पूरी तरह से प्राप्त नहीं होता है, नियोजन समाधान का इष्टतम संस्करण विकसित करने का प्रयास करना आवश्यक है। हालाँकि, किए गए सभी निर्णयों में, व्यापार और तकनीकी प्रक्रियाओं की आधुनिक आवश्यकताओं को ध्यान में रखना आवश्यक है, जिनमें से मुख्य हैं सुरक्षा नियमों के अनिवार्य पालन के साथ तकनीकी प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन में प्रवाह और स्पष्टता का सिद्धांत और औद्योगिक स्वच्छता. साथ ही, वे खानपान प्रतिष्ठानों सहित सार्वजनिक भवनों के डिजाइन में निहित कई सामान्य प्रावधानों से आगे बढ़ते हैं।

उद्यम का अंतरिक्ष-नियोजन निर्णय निम्न द्वारा निर्धारित होता है: उद्यम का कार्यात्मक उद्देश्य और भवन का रचनात्मक समाधान; शहरी नियोजन और प्राकृतिक और जलवायु कारक; वास्तुशिल्प और कलात्मक कार्य; तकनीकी और आर्थिक आवश्यकताएँ। परिसर की संरचना, उनका क्षेत्र, अंतर्संबंध और परिसर का समूहन उद्यम के कार्यात्मक उद्देश्य पर निर्भर करता है।

किसी अनुमानित उद्यम के लिए रचनात्मक समाधान विकसित करते समय, सामान्य संरचनात्मक योजना, उपयोग की जाने वाली संरचनाओं के प्रकार, आंतरिक लोड-असर समर्थन की ग्रिड, नींव का प्रकार, उपयोग किए गए पूर्वनिर्मित संरचनात्मक तत्वों के आयाम आदि को ध्यान में रखा जाता है। खाता।

शहरी नियोजन और प्राकृतिक और जलवायु कारक निर्माण स्थल का विन्यास और आकार, मुख्य बिंदुओं और प्रचलित हवाओं के प्रति इसका अभिविन्यास, राहत, निर्माण का जलवायु क्षेत्र, आसपास की इमारतों की प्रकृति और प्राकृतिक वातावरण, संबंध हैं। साथ राजमार्ग, सड़कें और ड्राइववे।

वास्तुकला और कलात्मक कार्य - शहरी विकास की स्थितियों में इसके स्थान के अनुसार इमारत की एक कलात्मक छवि का निर्माण और एक एकल वास्तुशिल्प रचना बनाने की आवश्यकता।

विशिष्टताएँ स्तर को ध्यान में रखती हैं इंजीनियरिंग उपकरण, विभिन्न मंजिलों पर स्थित अनुमानित उद्यम के परिसर के बीच संचार में आसानी, दीवारों, छत और फर्श की बाहरी और आंतरिक सजावट की गुणवत्ता; हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम सहित अनुकूल तापमान और आर्द्रता की स्थिति का निर्माण; परिसर की सामान्य प्राकृतिक और कृत्रिम प्रकाश व्यवस्था के लिए स्थितियाँ।

आर्थिक डिजाइन आवश्यकताओं में शामिल हैं प्रभावी उपयोगभवन क्षेत्र और आयतन, संचार, तकनीकी और अन्य सहायक परिसरों के क्षेत्र को कम करना, भवन के निर्माण और उपकरणों में श्रम, सामग्री और ऊर्जा लागत को बचाना, निर्माण समय और परिचालन लागत को कम करना।

सार्वजनिक खानपान उद्यमों की एकल-मंजिला और बहु-मंजिला इमारतों के लिए अंतरिक्ष-योजना समाधान

सार्वजनिक खानपान प्रतिष्ठान, उनकी नगर-नियोजन स्थिति के अनुसार, अलग-अलग इमारतों में स्थित हो सकते हैं, परिसर के सभी समूहों के अलगाव के साथ अन्य उद्देश्यों की इमारतों से जुड़े हो सकते हैं, जब उद्यम के परिसर के कुछ समूह अलग-अलग होते हैं तो उन्हें अन्य उद्देश्यों की इमारतों में बनाया जा सकता है। इन इमारतों के परिसरों के समान समूहों के साथ संयुक्त।

खरीद उद्यम, एक नियम के रूप में, अलग-अलग इमारतों में स्थित हैं। अलग-अलग खरीद कार्यशालाएँ वितरण रेफ्रिजरेटर, फल और सब्जी और खाद्य डिपो और गोदामों का हिस्सा हो सकती हैं।

प्री-कुकिंग उद्यम और कच्चे माल पर काम करने वाले उद्यम स्थित हो सकते हैं: सार्वजनिक और के हिस्से के रूप में अलग-अलग इमारतों में खरीदारी केन्द्र, बाज़ार परिसर; औद्योगिक उद्यमों के सहायक भवनों में, आवासीय और सार्वजनिक भवनों के अंतर्निर्मित, अंतर्निर्मित और संलग्न परिसरों में।

अलग-अलग इमारतें जिनमें खानपान प्रतिष्ठान स्थित हैं, एक मंजिला और बहुमंजिला हो सकती हैं, बेसमेंट के साथ या बिना बेसमेंट के। मंजिलों की संख्या का चुनाव उद्यम की क्षमता और शहरी नियोजन की स्थितियों से निर्धारित होता है।

में स्थित व्यवसाय एक मंजिला इमारतें, बहुमंजिला इमारतों में स्थित उद्यमों की तुलना में कई फायदे हैं: वे परिसर के व्यक्तिगत समूहों के संबंध के मुद्दे को सबसे आसानी से हल करते हैं, सीढ़ियों, लिफ्टों को स्थापित करने की कोई आवश्यकता नहीं है, जो निर्माण की लागत को काफी कम कर देता है। हालाँकि, एक मंजिला इमारतों के लिए बड़े भवन क्षेत्र की आवश्यकता होती है, इसलिए बड़े उद्यमों (खरीद और पूर्व-तैयारी दोनों), साथ ही मौजूदा विकास के क्षेत्रों में स्थित उद्यमों को बहु-मंजिला इमारतों में रखने की सिफारिश की जाती है। शहरी क्षेत्र को बचाने के लिए, 200 से अधिक सीटों वाले स्वतंत्र खानपान प्रतिष्ठान बहुमंजिला इमारतों में स्थित होने चाहिए।

खरीद उद्यमों के भवनों का विन्यास सरल (आयत के रूप में) होना चाहिए। एक्सटेंशन, प्रोट्रूशियंस की उपस्थिति निर्माण के लिए आवंटित साइट के क्षेत्र में उल्लेखनीय वृद्धि का कारण बनती है, संचार की आपूर्ति, निर्माण के औद्योगीकरण को जटिल बनाती है और साइट के भूनिर्माण की लागत को बढ़ाती है।

पूर्व-तैयारी उद्यमों के लिए, भवन के रूप की अनुमति है, जिसमें परिसर के अंतर्संबंध के मुद्दे को इसके अनुसार सबसे अच्छा हल किया जाता है तकनीकी प्रक्रियाउत्पादन।

भवन के अंदर, परिसर को कुछ वास्तुशिल्प और योजना योजनाओं के अनुसार स्थित किया जाना चाहिए। खरीद उद्यमों की योजनाओं में, मुख्य स्थान प्रशीतन कक्षों (कच्चे माल के भंडारण के लिए) के स्थान पर है तैयार उत्पाद), जिसे अत्यंत सरल विन्यास वाले ब्लॉकों में संयोजित करना वांछनीय है; उनमें से किसी भी अन्य व्यवस्था से लंबे, महंगे संचार और महंगे के बड़े व्यय का निर्माण होता है रोधक सामग्री. उद्यम भवन में प्रशीतन इकाई के स्थान के लिए कई योजना योजनाओं की सिफारिश की जाती है: केंद्रित या द्वीप; यू-आकार, या प्रायद्वीपीय; एल-आकार, या कोणीय; रैखिक, या अंत.

सभी योजना योजनाएँ योजना में आयताकार होती हैं। एक केन्द्रित लेआउट के साथ ठंडे कमरेइमारत के केंद्र में स्थित है, और उत्पादन सुविधाएं चार तरफ से जुड़ी हुई हैं। इमारत के केंद्र में रेफ्रिजरेटिंग कक्षों का स्थान तर्कसंगत है, क्योंकि वे इमारत के अप्रकाशित हिस्से पर कब्जा कर लेते हैं, जबकि परिधि के साथ स्थित उत्पादन सुविधाओं में प्राकृतिक रोशनी होती है। इस संरचना योजना के आधार पर, खरीद उद्यमों की एकल मंजिला और बहुमंजिला इमारतों की योजना बनाना संभव है। बाद के मामले में, प्रशीतन दुकानें सभी मंजिलों पर इमारत के मध्य भाग में स्थित हैं।

यू-आकार की योजना योजना के साथ, रेफ्रिजरेटिंग कक्ष भी इमारत के मध्य भाग में स्थित हैं, लेकिन उत्पादन सुविधाएं केवल तीन तरफ से उनके निकट हैं; चौथी ओर वे बाहरी दीवार से सटे हुए हैं।

एल-आकार की योजना योजना के साथ, रेफ्रिजरेटिंग कक्ष आंशिक रूप से उद्यम की इमारत में बनाए जाते हैं, और उत्पादन सुविधाएं केवल दो तरफ से उनके निकट होती हैं। ऐसी योजना योजना को रेफ्रिजरेटर की डिज़ाइन की गई क्षमता के संबंध में औद्योगिक परिसर की सीमित संरचना के साथ लागू किया जा सकता है।

एक रैखिक, या अंत, योजना योजना के साथ, रेफ्रिजरेटिंग कक्ष अंत की ओर से इमारत से सटे होते हैं। इस प्रकार, इमारत को स्पष्ट रूप से दो भागों में विभाजित किया गया है: उत्पादन और भंडारण।

प्रशीतन कक्ष इमारत के अंत में स्थित हैं, और उत्पादन कार्यशालाएँ और अन्य परिसर इमारत के बाकी हिस्सों में स्थित हैं। ऐसी योजना योजना की सिफारिश छोटी क्षमता वाले उद्यमों (लगभग 10-15 टन संसाधित कच्चे माल) या व्यक्तिगत खरीद कार्यशालाओं के लिए की जा सकती है जिन्हें बड़े शहरी रेफ्रिजरेटर से जोड़ा जा सकता है।

ऊपर मानी गई योजना योजनाएँ अंजीर में प्रस्तुत की गई हैं। 5.1. उन्हें खरीद उद्यमों की एक मंजिला इमारतों के डिजाइन में लागू किया जा सकता है। बहुमंजिला इमारतों के लिए, सबसे तर्कसंगत केंद्रित और यू-आकार की योजना योजनाएं हैं।

चावल। 5.1. खरीद उद्यमों की योजना योजनाएँ:

ए -केन्द्रित या द्वीपीय बी -यू-आकार, वी- एल आकार का, जी -रैखिक, या अंत.

टिप्पणी। चित्र में रेफ्रिजरेटिंग कक्षों को छायांकित किया गया है।

एक मंजिला इमारतों में स्थित उद्यमों की योजना बनाते समय, परिसर के समूहों को तकनीकी, परिवहन और मानव प्रवाह की दिशा के अनुसार रखा जाता है।

यदि उद्यम बहुमंजिला इमारतों में स्थित हैं, तो परिसर के मुख्य समूह स्थित हो सकते हैं विभिन्न विकल्पऔर संयोजन. हालाँकि, कुछ का पालन करना आवश्यक है सामान्य आवश्यकताएँ: भूतल पर गोदाम, अभियान परिसर, एक सब्जी प्रसंस्करण कार्यशाला, एक पाक दुकान हैं; दूसरी और तीसरी मंजिल पर - अन्य औद्योगिक परिसर।

ऐसा करके योजना संबंधी निर्णयपूर्व-तैयारी उद्यम और कच्चे माल पर काम करने वाले उद्यम, अग्रणी भूमिकापरिसर के मुख्य समूहों का संबंध निभाता है - उपभोक्ताओं और उत्पादन के लिए, या बल्कि, हॉल और एक हॉट शॉप के लिए। इस संबंध में, कई वास्तुशिल्प और नियोजन योजनाओं की सिफारिश की जाती है: केंद्रित; ललाट; गहरा; कोणीय.

एक केंद्रित योजना योजना के साथ, अन्य उत्पादन और अन्य परिसरों के साथ एक हॉट शॉप इमारत के केंद्र में डिज़ाइन की गई है, और वितरण कक्ष उनके चारों ओर स्थित हैं। इस तरह के लेआउट के साथ, योजना में इमारत का आकार एक वर्ग के करीब, गोल या आयताकार हो सकता है। इस योजना के अनुसार, 200 सीटों या अधिक की क्षमता वाले मल्टी-हॉल उद्यमों को डिजाइन करना संभव है। हॉट शॉप से ​​सटे प्रत्येक हॉल का अपना वितरण है। भवन के मध्य भाग की ऊँचाई बढ़ने के कारण भवन के मध्य में स्थित कमरों में ऊपरी पार्श्विक प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था है। भवन के मध्य भाग के आसपास स्थित हॉल और अन्य कमरों में पार्श्व प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था है। केंद्रित योजना का मुख्य दोष वितरण और धुलाई टेबलवेयर से हॉल में अलग-अलग स्थानों की दूरी है।

ललाट योजना योजना के साथ, भवन योजना को सशर्त रूप से अनुदैर्ध्य अक्ष के समानांतर दो भागों में विभाजित किया जाता है। मुख्य पहलू की ओर से, उपभोक्ताओं के लिए परिसर का एक समूह रखा गया है, और इमारत के विपरीत आधे हिस्से में - उत्पादन, भंडारण और अन्य परिसर हैं। विशेषताइस योजना का - भवन के पूरे मोर्चे पर लम्बाई आयत आकारबड़ा कमरा। इस योजना के अनुसार, हॉल अपने विस्तारित हिस्से के वितरण के साथ गर्म दुकान, बर्तन धोने और सेवा (वेटर सेवा वाले उद्यमों में), रोटी काटने के लिए एक कमरे से जुड़ा हुआ है। हॉल और औद्योगिक परिसर में प्राकृतिक पार्श्व प्रकाश व्यवस्था है। आयोजन के लिए छतों और बरामदों को हॉल से जोड़ा जा सकता है ग्रीष्मकालीन स्थान. फ्रंटल स्कीम के अनुसार 100 सीटों या उससे अधिक की क्षमता वाले सार्वजनिक खानपान प्रतिष्ठान डिजाइन किए गए हैं। मुख्य हानि निर्दिष्ट योजना- हॉल की एक महत्वपूर्ण लंबाई, और परिणामस्वरूप, हॉल में अलग-अलग स्थानों पर वितरण से बड़ी दूरी।

एक गहरी योजना योजना के साथ, भवन योजना को सशर्त रूप से छोटे पक्ष के समानांतर आधे हिस्से में विभाजित किया जाता है। मुख्य पहलू के किनारे पर, उपभोक्ताओं के लिए परिसर का एक समूह रखा गया है, विपरीत दिशा में - अन्य सभी परिसर। इस योजना की एक विशेषता यह है कि सभी मुख्य परिसरों को उत्पादन की तकनीकी प्रक्रिया के अनुसार क्रमिक रूप से भवन के पीछे रखा गया है। एक गहरी योजना योजना के साथ, वितरण कक्ष एक संकीर्ण पक्ष के साथ हॉट शॉप और वॉशिंग टेबलवेयर से जुड़ा हुआ है। हॉल एवं औद्योगिक परिसर में प्रकाश व्यवस्था प्राकृतिक है। योजना का नुकसान सीमित वितरण मोर्चा है, इसलिए इसका उपयोग छोटे उद्यमों के डिजाइन में किया जाता है।

एक कोणीय लेआउट योजना के साथ, हॉल भवन की योजना में एक दूसरे से एक कोण पर स्थित होते हैं और, तदनुसार, दोनों तरफ उत्पादन और अन्य परिसरों से सटे होते हैं। भवन के मध्य भाग की ऊंचाई बढ़ाकर हॉट शॉप और उससे सटे उत्पादन सुविधाओं में ऊपरी तरफ प्रकाश व्यवस्था की जा सकती है। हॉल में पार्श्व प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था है। हॉट शॉप के साथ वितरण द्वारा जुड़े कई अलग-अलग हॉल वाले 200 सीटों या उससे अधिक की क्षमता वाले उद्यमों के लिए इस योजना योजना की सिफारिश की जा सकती है।

वर्णित योजना योजनाएं अंजीर में प्रस्तुत की गई हैं। 5 2 ऐसी योजनाओं का उपयोग कच्चे माल पर चलने वाले प्री-कुकिंग और सार्वजनिक खानपान उद्यमों की एक मंजिला अलग इमारतों के डिजाइन में किया जाता है।

चावल। 5.2. पूर्व-तैयारी उद्यमों की योजना योजनाएँ:

ए, बी -केंद्रित, वी -ललाट, जी -गहरा, डी -कोणीय.

टिप्पणी। आरेख में, उपभोक्ताओं के लिए परिसर को छायांकित किया गया है

बहुमंजिला इमारतों में, विभिन्न स्तरों पर परिसर की नियुक्ति की कुछ विशेषताओं के कारण, निम्नलिखित सिफारिशों का पालन करना आवश्यक है: ऊपरी मंजिलों पर वितरण और धोने के टेबलवेयर के साथ हॉल हैं; वितरण कक्ष, गर्म और ठंडी दुकानें, टेबलवेयर और रसोई के बर्तन धोने वाले हॉल; वितरण कक्ष और मुख्य परिसर के साथ हॉल। पहली मंजिल पर - अन्य सभी परिसर जो उद्यम का हिस्सा हैं।

भूतल पर, बाहरी दीवारों के पास, उत्पादन सुविधाएं हैं जिनके लिए प्राकृतिक प्रकाश की आवश्यकता होती है (कच्चे माल पर काम करने वाले उद्यमों में मांस और मछली और सब्जी कार्यशालाएं, या अर्ध-तैयार पर काम करने वाले उद्यमों में प्री-कुकिंग कार्यशाला और हरियाली प्रसंस्करण कार्यशाला) उत्पाद, आटा उत्पादों के निर्माण के लिए एक कमरा, एक कन्फेक्शनरी कार्यशाला), तकनीकी का हिस्सा (वेंटिलेशन कक्ष, हीटिंग बिंदु) और प्रशासनिक परिसर। गोदाम, घरेलू और अन्य तकनीकी परिसर भवन के केंद्र में स्थित हो सकते हैं।

सभी मामलों में, पाककला की दुकानें पहली मंजिल पर रखने की सिफारिश की जाती है। भवन योजना में परिसर की व्यवस्था करते समय, उन सभी आवश्यकताओं को ध्यान में रखना आवश्यक है जो समग्र रूप से समूहों पर लागू होती हैं अलग कमरेप्रत्येक समूह के भीतर. बहुमंजिला इमारतों के मामले में, परिसर बनाते समय सीढ़ियों और लिफ्टों के स्थानों की रूपरेखा तैयार करना आवश्यक है; परिसर के क्षेत्रफल को फर्श द्वारा संतुलित करें।

  • GOST4543-7. मिश्रधातु संरचनात्मक इस्पात से बने रोल्ड उत्पाद। विशेष विवरण