Ruang ketel atap: kelebihan dan aturan pemasangan di gedung apartemen. Pemasangan dan pengoperasian rumah ketel atap gas di gedung apartemen Pemeliharaan rumah ketel di atap gedung bertingkat

Bulan Januari, dan bersamaan dengan itu musim dingin, telah melewati setengah jalan. Namun rumah-rumah di iklim kita harus dipanaskan pada musim semi dan musim gugur, dan air panas umumnya dibutuhkan sepanjang tahun. Dan saya ingin menerima pemanas dan air panas dengan biaya minimal. Diinginkan untuk mengurangi kerugian pada saluran pemanas menjadi nol. Kami berbicara tentang masing-masing boiler dalam materi "". Sekarang kita akan membahas kelebihan dan kekurangan opsi lain untuk merekonstruksi sistem pemanas - ruang ketel atap.

Ruang ketel atap adalah sumber pemanas otonom yang dirancang untuk memanaskan dan menyediakan pasokan air panas ke bangunan tempat tinggal. Seperti namanya, didirikan di atas atap sebuah bangunan, di ruangan yang dilengkapi peralatan khusus. Kami tidak akan mempertimbangkan ruang ketel atap stasioner di sini. Mereka dibangun pada tahap konstruksi bangunan, terkait dengan desain dan infrastrukturnya, oleh karena itu, lokal dan lokal juga berlaku dalam kaitannya dengan mereka otoritas daerah tidak ada pertanyaan yang muncul. Namun, disarankan untuk membangun rumah boiler stasioner di atap jika terdapat kekurangan tenaga panas di distrik mikro yang sedang dikembangkan.

Tetapi ruang ketel atap blok-modular dibeli untuk bangunan yang sudah selesai dibangun. Rumah boiler blok-modular diproduksi sesuai parameter yang diperlukan, dirakit oleh perusahaan pemasok, diangkut ke lokasi pemasangan dan commissioning dalam kondisi yang sudah ada. bentuk jadi, diberikan jaminan perusahaan. Koneksinya ke jaringan pemanas membutuhkan waktu yang sangat singkat. Satu lagi yang sangat menarik dan properti yang berguna rumah ketel atap blok-modular: titik pemanasnya dapat ditempatkan tidak hanya di ruang ketel itu sendiri, tetapi juga di ruang bawah tanah gedung konsumen, di lantai dasar atau di lantai pertama.

Titik pemanas terdiri dari elemen pembangkit listrik termal yang memastikan koneksi pembangkit ini ke jaringan pemanas, pengoperasiannya, kontrol mode konsumsi panas, konversi, pengaturan parameter cairan pendingin, dan distribusi cairan pendingin berdasarkan jenis konsumen. Ini mentransfer air panas ke sistem pemanas, ke sistem pasokan air panas. Ini juga memasok panas ke sistem ventilasi bangunan tempat tinggal (tanpanya, katakanlah, pipa-pipa dasar saluran pembuangan sampah akan berubah menjadi sumber yang sangat panas). bau yang tidak sedap, dan angin sedingin es akan bersiul di sepanjang anak tangga kamar mandi).

Tetapi mengapa begitu penting bahwa dalam kasus ruang ketel blok-modular, dapat ditempatkan di ruang bawah tanah gedung konsumen, serta di lantai dasar atau lantai pertama? Ya, karena ini memungkinkan untuk menghubungkan ruang ketel atap blok-modular dengan sistem pemanas, pasokan air panas, dan ventilasi yang ada di rumah. Riser, kabel, perangkat pemanas- semua ini akan tetap ada. Pompa yang berisik akan tetap berada di ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah, sehingga mendorong air ke atas. Pada saat yang sama, fakta bahwa rumah boiler atap blok-modular yang beroperasi dengan bahan bakar gas pada dasarnya adalah boiler pemanas individu yang sangat besar, ini memberi kita kesempatan untuk merumuskan kelebihannya.

Pertama-tama, ini menghilangkan kerugian pada saluran pemanas, yang akan mengurangi biaya pemanasan saat ini karena penghematan sumber daya; menghilangkan risiko dibiarkan tanpa panas dan air panas jika terjadi gangguan komunikasi. Jika kapasitas rumah boiler terpusat di mikrodistrik tidak cukup untuk memastikan parameter pendingin yang tepat dalam cuaca dingin, hal ini akan memberikan panas bagi rumah dalam kondisi apa pun. Ini adalah kelebihannya, yang umum terjadi pada boiler pemanas individu.

Kelompok keunggulan kedua membedakannya sisi yang lebih baik dari boiler individu. Nah, yang paling penting adalah kemampuan untuk melestarikan kabel yang sama yang dipasang oleh pembangun rumah. Lagi pula, setelah menggantungkan ketel pemanas di dapur atau lorong, kita akan dipaksa untuk mengarahkan pipa ke sana dari baterai yang terletak di seluruh apartemen (sebelumnya, baterai ditenagai dari anak tangga vertikal, dan sambungan horizontal ke baterai tersebut melewati loteng dan ruang bawah tanah) . Jadi rumah beralih ke boiler individu - setiap apartemen pasti akan mengalami perbaikan besar-besaran, yang mungkin tidak sesuai dengan rencana dan kemampuan keuangan penghuninya sama sekali). Dan dalam kasus ruang ketel atap, gangguan yang tidak menyenangkan ini dapat dihindari.

Kelompok keuntungan ketiga terkait dengan pengoperasian. Berbeda dengan pemanas air gas, yang beroperasi dalam mode jangka pendek, boiler pemanas individu menyala terus-menerus selama periode pemanasan, sekitar tujuh bulan di garis lintang kita. Tentu saja ini otomatis. Namun alangkah baiknya jika ada keluarga besar yang tinggal di apartemen dan ada yang mengawasinya agar yang lebih muda tidak menggunakan obeng untuk membuka ketel uap.

Di sisi lain, fleksibilitas boiler pemanas individu, tentu saja, lebih tinggi dibandingkan dengan ruang boiler atap blok-modular terpusat. Anda dapat menjalankannya dalam mode pemanasan dan hanya pada hari musim panas yang terlalu dingin dan basah - dalam kasus ruang ketel atap, Anda memerlukan keputusan dari dewan rumah atau badan serupa.

Jadi kapan masuk akal untuk memasang boiler pemanas individual, dan kapan harus tertarik pada rumah boiler di atap?

Ilmu ekonomi akan memberi Anda jawaban atas pertanyaan ini. Pertama-tama, kita harus ingat bahwa mengalihkan rumah ke boiler individual dan memasang rumah boiler di atap, meskipun hal ini meningkatkan kenyamanan hidup dan memberikan penghematan jangka panjang pada tagihan pemanas dan air panas, namun dikaitkan dengan kebutuhan akan investasi modal. . Jika penghuni rumah yang ingin memperbaiki situasi dengan pasokan panas tidak memiliki dana gratis, maka lebih baik lupakan opsi ini dan batasi diri Anda pada tindakan standar penghematan panas.

Jika ada peluang finansial, dan terutama jika bertepatan dengan holding pemeriksaan operator regional atau dengan mengumpulkan sejumlah besar dana di rekening khusus di rumah, Anda dapat mempertimbangkan untuk memasang ruang ketel atap. Harganya mulai dari 1,5 juta rubel untuk ruang ketel dengan kapasitas 200 kW dan dari 3,5 juta rubel untuk ruang ketel dengan kapasitas 1000 kW. Mengingat hal itu meter persegi Anda membutuhkan rata-rata 100 W, ini memungkinkan untuk memanaskan rumah dengan luas total 2000 sq.m. dan 10.000 meter persegi. masing-masing. Seperti yang Anda lihat, kekuatannya semakin meningkat harga lebih cepat.

Ini bukan satu-satunya biaya. Ruang ketel atap tidak dapat dipasang pada pelat lantai yang di bawahnya terdapat ruang tamu - yaitu, jika tidak ada lantai teknis, maka harus dibangun di bagian atap. Di bawah atap ruang ketel harus ada lapisan kedap air dengan ketebalan minimal 100 mm, dan drainase yang andal. Jika ketinggian bangunan lebih tinggi dari 26,5 m (di atas standar bangunan sembilan lantai), persetujuan tambahan dari dinas pemadam kebakaran akan diperlukan. Namun pedomannya dapat diberikan kira-kira sebagai berikut.

Untuk rumah dengan 36 apartemen atau kurang, kemungkinan besar akan lebih murah jika dipasang secara individual boiler pemanas. Namun dengan adanya seratus apartemen atau lebih, perekonomian akan sangat condong ke arah rumah boiler atap (efek pertumbuhan kapasitas lebih cepat daripada harga!). Dalam kasus-kasus perantara, perhitungan diperlukan berbagai pilihan- bertanggung jawab dan pekerjaan terampil estimator industri konstruksi, tetapi pedoman paling umum dan paling banyak gagasan umum Kami mencoba memberikan informasi tentang roof boiler house.

Jika Anda menyukai artikel tersebut, rekomendasikan kepada teman, kenalan, atau kolega Anda yang terkait dengan kota atau pelayanan publik. Tampaknya bagi kami hal itu akan berguna dan menyenangkan bagi mereka.
Saat mencetak ulang materi, referensi ke sumber aslinya diperlukan.

DI DALAM Akhir-akhir ini Anda semakin sering mendengar tentang keinginan untuk menghemat sumber daya energi dan kenaikan harga bahan bakar.

Besarnya penghematan bahan bakar dan sumber daya energi serta sumber daya material yang dihabiskan untuk menyediakan panas kepada konsumen akan secara langsung bergantung pada metode penyediaan panas.

Bagaimana pasokan panas dapat disediakan untuk bangunan tempat tinggal multi-apartemen?

Ada dua opsi - menyalakan pipa panas dari jaringan pemanas utama atau memasang titik pemanas otonom.

Kedua opsi itu bagus, tetapi memiliki pilihan masing-masing titik pemanasan untuk beberapa bangunan apartemen dan pemanasan otonom menggunakan cara hemat energi akan lebih menyenangkan Anda. Mengapa?

Karena jarak antara pasangan “titik pemanas - konsumen” diminimalkan, sehingga mengurangi kehilangan panas di sepanjang jalur jaringan pemanas. Jenis pemanasan ini disebut desentralisasi atau otonom.

Persentase biaya pemanasan dan air panas yang lebih rendah gedung apartemen– dan semua itu karena biaya transportasi dan pengiriman cairan pendingin ke konsumen akhir berkurang.

Sederhananya, sumber pasokan panas praktis berada di dekatnya, sehingga mengurangi waktu yang diperlukan untuk memasok panas ke bangunan tempat tinggal dan persentase kehilangan panas. Hal ini berdampak pada pengurangan biaya pemeliharaan, pemeliharaan layanan dan perbaikan jaringan pemanas.

Efisiensi sistem pasokan panas – sebagai konsekuensinya, mengikuti faktor sebelumnya. Karena sumber pasokan panas dekat, jumlah pembayarannya juga keperluan untuk pasokan air panas dan pemanasan sedikit lebih rendah.

Kemandirian dari jadwal pemanasan seluruh kota. Dengan kata lain, meskipun pemanas belum tersedia di kota (“karena belum tiba”) musim pemanasan sesuai jadwal"), dan sudah di jalan suhu rendah, pasokan panas apartemen demi apartemen dari sumber panas otonom akan sangat berguna.

Selain itu, setiap konsumen akan dapat memilih yang optimal kondisi suhu– matikan/nyalakan sistem pemanas hanya untuk apartemen Anda, sesuaikan tingkat pasokan panas.

Dalam hal ini, tidak ada masalah koneksi karena alasan “teknis” atau musiman.

Lagi biaya rendah dan laba atas investasi yang lebih tinggi untuk bangunan baru dengan sumber pasokan panas otonom.

Ruang ketel terpisah di setiap rumah akan menambah ruang kosong di halaman. Klik untuk memperbesar.

Hal ini lebih menguntungkan pengembang, karena dalam kasus pembangunan gedung apartemen “tradisional”, seseorang harus menghabiskan cukup banyak waktu untuk mendapatkan izin untuk menghubungkan gedung baru ke jaringan pemanas terpusat dan memasang meteran (yang adalah wajib untuk setiap gedung baru saat ini).

Kehadiran “ruang kosong tambahan” di seluruh mikrodistrik. Hal ini juga difasilitasi oleh pelaksanaan program perumahan, pembangunan gedung baru dan pengembangan mikrodistrik bukan untuk pipa pemanas, tetapi untuk infrastruktur kabupaten.

Selain itu, penyediaan sumber pasokan panas otonom pada gedung apartemen juga dimungkinkan jika area konstruksi sudah memiliki sistem pasokan gas yang mapan.

Kekurangan

Namun, selain kelebihan yang dimiliki konsumen pemanas dan air panas terdesentralisasi, ada sejumlah kelemahannya:

Kebutuhan akan ruang tambahan yang dialokasikan untuk pembangunan rumah boiler otonom.
Pengoperasian ruang ketel yang tidak ramah lingkungan. Untuk rumah boiler gas yang beroperasi secara mandiri, perlu dilengkapi sistem pembuangan gas buang tambahan untuk mengurangi emisi asap ke atmosfer sebanyak mungkin, sehingga memperoleh nilai MPC (konsentrasi maksimum yang diizinkan) yang disyaratkan oleh SNiP.
Harga. Karena pemanasan otonom saat ini belum sepopuler dan diminati seperti sistem pemanas terpusat, produksi peralatan boiler untuk itu belum dilakukan di ban berjalan. Akibatnya, harga sistem pemanas dan air panas terdesentralisasi masih tinggi.

Apakah mungkin untuk sepenuhnya menghilangkan kelemahan di atas atau setidaknya menguranginya seminimal mungkin? Bisa. Daerah tambahan di bawah ruang ketel otonom dapat "ditemukan" di atap gedung bertingkat yang akan dipanaskan.

“Garam” inilah yang dibutuhkan oleh apa yang disebut rumah ketel atap atap datar untuk instalasi Anda.

Semakin banyak gedung baru yang dilengkapi dengan ruang ketel atap dengan peralatan dipasang di atas dan pipa atas.

Tentu saja, pemasangannya akan memakan biaya peralatan tambahan, dan pasokan panas terdesentralisasi dari satu gedung apartemen itu sendiri tidaklah murah, tetapi semuanya akan terbayar lebih cepat dibandingkan jika rumah itu hanya terhubung ke sistem pasokan panas terpusat.

Jenis pasokan panas terdesentralisasi

Contoh lain dari pemanasan otonom pada bangunan tempat tinggal bertingkat adalah ruang ketel blok, yang terdiri dari modul terpisah. Ruang ketel blok atau modular dapat diangkut karena dikirimkan dalam bentuk kontainer.

Penggunaan ruang ketel modular di gedung apartemen. Klik untuk memperbesar.

Pelaksanaannya tidak memerlukan pembangunan gedung baru khusus untuknya peralatan ketel– seluruh instalasi sudah “tertutup” dalam wadah, terlebih lagi modul diisolasi secara termal, dan perakitan dilakukan langsung di pabriknya.

Sebelumnya, blok tersebut digunakan sebagai sistem pemanas untuk bangunan sementara (kabin), tetapi sekarang ditawarkan (setelah sejumlah modifikasi) sebagai alternatif pemanas terpusat.

Tapi kebanyakan pilihan terbaik pemanasan otonom adalah sistem pemanas apartemen yang ditenagai oleh pipa gas utama atau melalui jaringan catu daya (tergantung pada jenis boiler), yang “intinya” adalah boiler yang dipasang di dinding (gas atau listrik).

Mengapa dipasang di dinding? Karena boiler yang dipasang di dinding memiliki sejumlah keunggulan:

Mudah dipasang, mudah digantung di dinding menggunakan satu set pengencang (pengencang harus disertakan dengan peralatan boiler)
Mereka ringan dan berukuran kecil, tidak memakan banyak ruang di dalam ruangan
Mengingat ukurannya, mereka memiliki daya yang baik (10-25 kW) dan mampu memanaskan ruangan hingga 100 m2 - dan ini cukup untuk satu apartemen empat kamar.
Tersedia dalam sirkuit tunggal dan ganda

Jika pemilik apartemen berencana memasang as peralatan pemanas ketel gas yang dipasang di dinding, maka ia harus memeriksa kelengkapan peralatannya, yaitu:

Boiler dengan dua sirkuit (berfungsi untuk pemanas ruangan dan air panas domestik)
Ruang bakar – tipe tertutup
Ketersediaan kipas angin untuk memastikan rancangan paksa(pagar udara segar dari jalan) dan pembuangan produk pembakaran melalui cerobong asap
Pompa untuk sirkulasi paksa pendingin
Pengapian elektronik dan otomatisasi penuh – untuk penggunaan rasional bahan bakar

Keuntungan tambahan di pasokan panas otonom Pemasangan sistem "lantai hangat" dianggap mungkin - asalkan penyisipan pipa tambahan untuk pemasukan cairan pendingin tidak mempengaruhi tingkat tekanan dalam sistem.

Dalam kasus boiler listrik, yang juga beroperasi sesuai dengan sirkuit dua sirkuit (pemanasan + pasokan ke konsumen air panas), kesulitannya akan jauh lebih sedikit: Anda hanya perlu mendapatkan izin untuk mengalokasikan jalur catu daya tambahan dan menyetujui penyisipan saluran listrik langsung dan pipa kembali ke dalam sistem pasokan air umum.

Satu-satunya pengecualian adalah boiler elektroda tanpa elemen pemanas yang memanaskan air mengalir.

Kemungkinan komplikasi

Jika semuanya begitu sederhana dan mudah, mengapa pemilik apartemen tidak terburu-buru melengkapi kembali sistem pemanasnya? Jawabannya sederhana: tidak ada izin untuk melengkapi kembali pasokan pemanas.

Tidak ada perusahaan perumahan yang akan memberikan izin kepada pemilik apartemen untuk melakukan renovasi sistem pemanas"hanya". Dan semua itu karena, seperti disebutkan di atas, biaya pemeliharaan dan perbaikan sistem pemanas akan berkurang.

Oleh karena itu, pemilik apartemen dengan pemanas yang dikonversi akan membayar lebih sedikit, dan ini tidak lagi menguntungkan bagi perusahaan pengelola.

Pertanyaan lainnya adalah apakah ada beberapa keluarga di beberapa apartemen yang ingin melengkapi kembali pemanas rumah, menjadikannya otonom, dan bahkan lebih baik lagi, menghuni beberapa rumah terdekat.

Namun dalam kasus ini, transisi ke pemanasan otonom mungkin terkait dengan kesulitan seperti mendapatkan izin untuk melakukan semua pekerjaan konstruksi dan instalasi - dan semua ini atas biaya keinginan pemilik pemrakarsa.

Terakhir, saya ingin mencatat bahwa disarankan untuk mempercayakan semua pekerjaan pemasangan pemanas otonom di gedung apartemen kepada para profesional yang memiliki lisensi yang sesuai untuk melakukan pekerjaan semacam ini. Sekalipun Anda hanya ingin memasang boiler biasa yang dipasang di dinding di rumah.

Skema tradisional untuk mengatur infrastruktur pemanas bukannya tanpa alternatif. Pendekatan teknologi baru dicirikan oleh efisiensi energi dan kemampuan untuk memberikan otonomi. Menurut prinsip-prinsip ini, khususnya, ruang ketel atap diterapkan. Di gedung apartemen, ini memungkinkan Anda untuk mengoptimalkan kehilangan panas, meningkatkan penghematan energi sebesar 25-30%. Tentu saja ada juga kekurangannya keputusan ini, yang dinyatakan dalam kesulitan pelaksanaan teknis dan persyaratan ketat peraturan perundang-undangan.

Konsep rumah ketel atap otonom

Sistem pemanas atap diatur di ruang teknis yang sesuai, terletak di lantai atas atau salah satu lantai paling atas. Seringkali, untuk tujuan seperti itu, ruangan khusus dan blok utilitas dibangun, dirancang khusus untuk kebutuhan penempatan peralatan pemanas. Dari ruang ketel, sirkuit komunikasi didistribusikan ke seluruh rumah untuk memanaskan apartemen. Ini bisa berupa saluran pipa yang sama seperti pada pasokan air panas tradisional. Hal lainnya adalah panjang garis-garis ini akan lebih pendek. Karena ruang ketel atap otonom tidak terhubung ke jaringan pasokan utama, kendali sepenuhnya terkonsentrasi di gedung itu sendiri, yang memfasilitasi pemeliharaan. Namun hal ini tidak mengecualikan kebutuhan untuk terhubung ke sumber bahan bakar atau listrik terpusat. Sifat pelaksanaan bagian ini akan bergantung pada jenis peralatan, kinerja dan karakteristik operasional lainnya.

Jenis rumah boiler atap

Ada beberapa klasifikasi rumah boiler atap, ditentukan oleh prinsip operasi dan fitur teknis dan struktural. Pertama-tama, perlu ditekankan popularitasnya peralatan gas, alternatifnya hanya itu model listrik ketel uap Penggunaan gas irit dan mudah perawatannya. Sedangkan untuk unit listrik, sebaliknya, berbiaya tinggi, namun pada saat yang sama menghilangkan kebutuhan akan pipa gas. Ada juga aspek keamanan. Faktanya adalah bahwa ruang ketel gas di atap gedung apartemen harus dilindungi dengan hati-hati oleh sistem keamanan, yang biasanya otomatis dan melibatkan kemungkinan diagnosis mandiri menggunakan sensor. Boiler bahan bakar padat tidak rasional untuk digunakan di lantai atas karena kesulitan teknis dalam mengatur pengiriman batu bara dan kayu bakar. Tanda lain dari pembagian ini melibatkan klasifikasi menjadi rumah boiler terintegrasi dan blok-modular. Kedua jenis ini harus dipertimbangkan secara terpisah.

Ruang ketel built-in

Utama tanda ruang ketel built-in atau stasioner - ini adalah kepatuhan teknis dan struktural dengan bangunan itu sendiri. Artinya, ruangan dengan komponen penyusunnya serupa struktur bangunan, membentuk rumah itu sendiri. Jika bangunannya terbuat dari panel atau batu bata, maka ruang ketel dibuat dengan cara yang sama. Dalam arti tertentu, ini adalah ruang teknis yang sama, hanya berorientasi khusus pada kebutuhan pemanasan. Tanda lainnya mungkin adalah desain rumah itu sendiri, di mana ruang ketel atap otonom dipasang, menyediakan kemungkinan seperti itu. Hal ini juga dapat terwujud dalam perhitungan daya tampung dinding, dan dalam pemilihan bahan insulasi, dan dalam pembuatan sirkuit untuk gasifikasi yang sama. Belum lagi fakta bahwa para desainer bisa saja dengan sengaja menolak memasang pipa ke dinding karena satu dan lain alasan dan mengandalkan penguatan lantai atas.

Ruang ketel blok-modular

Ini adalah jenis rumah boiler ringan yang bukan milik modal struktur teknis. Desain blok-modular terdiri dari tipis panel logam, yang juga diperkuat dengan elemen profil, rusuk dan sudut teknologi. Bagian dalam ruang ketel atap modular diselesaikan dengan hati-hati dengan uap, panas, dan bahan anti air dengan lapisan tahan api. Untuk menghilangkan hasil pembakaran, dibangun cerobong asap yang juga memiliki desain ringan.

Keuntungan dari fasilitas blok-modular termasuk kemudahan konstruksi, keserbagunaan dalam pengoperasian dan kemampuan pembongkaran cepat. Awalnya, bahan untuk bangunan tersebut dipasok dalam bentuk kit yang berisi semua yang diperlukan untuk berfungsinya sistem pemanas. Jika ruang ketel atap diperlukan di gedung apartemen, yang desainnya tidak dirancang untuk konstruksi lantai atas, opsi modular akan optimal.

Persyaratan peraturan SNiP untuk desain

Terlepas dari pilihan jenis desain rumah boiler, pengembang proyeknya harus bergantung pada persyaratan SNiP. Untuk tujuan ini, ada seluruh bagian dari Peraturan II-35-76, yang berlaku untuk norma umum desain rumah boiler, serta penambahan P 1-03, yang didedikasikan khusus untuk struktur atap. Solusi teknis khususnya harus mematuhi peraturan berikut:

Dinding dan struktur teknik tidak boleh terhubung langsung ke dinding tempat tinggal.
Pembangunan rumah ketel atap tidak boleh dilakukan di lantai tempat tinggal.
Sistem kendali harus menyediakan sistem alarm otonom.
Ketinggian pipa cerobong minimal 50 cm relatif terhadap titik tertinggi bangunan.

Itu juga wajib Bangunan teknis, yang dialokasikan untuk ruang ketel, pada awalnya harus memiliki ventilasi. Hal ini sudah berlaku untuk tindakan keselamatan kebakaran, dalam hal pengoperasian peralatan gas.

Persyaratan SNiP untuk daya peralatan

Pengoperasian unit pemanas di bangunan tempat tinggal memerlukan kepatuhan terhadap pembatasan yang ketat. Dan ini terutama berlaku untuk benda-benda yang diletakkan di atas atap. Secara khusus, ruang ketel atap di gedung apartemen tidak boleh menampung stasiun pemanas kapasitas total sekitar 3mW. Selain itu, meskipun produktivitasnya kurang dari nilai di atas, batasan lain harus diperhitungkan kebutuhan umum bangunan dalam pasokan panas. Peralatan tidak boleh beroperasi pada kapasitas yang 15% lebih tinggi dari total permintaan seluruh konsumen di rumah.

Ada juga batasan yang ditentukan oleh desain ruangan itu sendiri. Di dalam unit proses, peralatan harus ditempatkan pada titik yang memberikan kemudahan akses operator ke seluruh bagian fungsional. Pada saat yang sama, pembangunan rumah ketel atap tidak boleh mempengaruhi struktur rumah itu sendiri. Artinya, proyek tersebut tidak boleh melibatkan perubahan struktur kue atap. DI DALAM sebagai upaya terakhir Diperbolehkan untuk meletakkan lapisan isolator teknologi tambahan.

Persyaratan pasokan gas

Secara terpisah, terdapat seperangkat aturan (SP) yang bertujuan untuk memastikan aturan keselamatan pengoperasian komunikasi gas. Dalam mode operasi, rangkaian suplai gas tidak boleh mengalami beban tekanan lebih dari 5 kPa. Sebagaimana disebutkan dalam usaha patungan yang sama, rumah ketel atap harus disuplai dengan gas hanya dari sirkuit yang berjalan dinding luar dan tidak memiliki sisipan tambahan. Artinya, pipa gas untuk sistem pemanas sengaja diorientasikan hanya untuk kebutuhan peralatan boiler.

Dalam beberapa kasus, diperbolehkan di atap, hanya dijual di bentuk terbuka tanpa perlindungan dengan kisi-kisi dan struktur lain yang menghalangi akses ke pipa. Selain itu, ruang ketel gas di atap gedung apartemen dilengkapi dengan perlengkapan teknologi lengkap. Ini dan katup penutup, dan saluran pembersih, dan sensor kebocoran.

Persyaratan untuk elektrifikasi rumah boiler

Infrastruktur kelistrikan tidak hanya berlaku untuk boiler listrik, tetapi juga untuk unit gas. Dalam kasus pertama, pengembang harus menyediakan kelas perlindungan energi tingkat kedua. Peralatan pemanas, elemen suplai, dan komunikasi yang berdekatan harus mematuhinya. Terlepas dari jenis bahan bakar yang digunakan, ruang ketel atap bangunan tempat tinggal harus dilengkapi dengan proteksi petir dan menyediakan grounding. Penerangan disediakan oleh lampu tertutup, yang tubuhnya memiliki jaring logam.

Ulasan positif tentang ruang ketel atap

Sebagian besar ulasan positif tentang rumah boiler jenis ini didasarkan pada optimasi. Kurangnya saluran komunikasi tambahan, pengurangan biaya konstruksi bangunan individu dan, pada akhirnya, penyederhanaan pemeliharaan - semua ini tidak diragukan lagi hanya menciptakan kesan positif. Selain itu, ruang ketel atap pada bangunan tempat tinggal memberikan penghematan biaya energi yang signifikan selama pengoperasian. Dalam kebanyakan kasus, aspek inilah yang menjadi faktor penentu dalam pilihan tersebut.

Ulasan negatif

Organisasi yang memiliki pengalaman bekerja dengan rumah boiler di atap memperhatikan kerumitan desain karena pembatasan yang ketat. Pertama-tama, hal ini disebabkan oleh kerangka struktural dan kekuatan di mana ruang ketel atap di gedung apartemen harus dipasang. Tinjauan menunjukkan fakta bahwa fasilitas tradisional berbasis darat dapat dibangun menggunakan peralatan dengan kapasitas apa pun. Unit pemanas atap, pada gilirannya, tidak mengizinkan penggunaan unit bahan bakar padat tradisional sekalipun.

Kelompok kekurangan lainnya terkait dengan tingginya persyaratan untuk memastikan tindakan perlindungan. Misalnya, ruang ketel atap di gedung apartemen harus ada sistem modern kontrol otomatis dan berbagai perangkat yang diaktifkan ketika kondisi pengoperasian darurat terdeteksi.

Kesimpulan

Untuk sejumlah parameter dan fitur operasional kita dapat menyimpulkan bahwa metode penempatan peralatan pemanas di atap adalah yang paling menjanjikan. Selain itu, kekurangan dari solusi ini kini sedang diatasi teknologi modern- ini berlaku untuk ukuran kompak dan pengenalan otomatisasi. Satu-satunya kendala signifikan bagi organisasi yang tidak mampu membeli ruang ketel gas di atap gedung apartemen adalah harga, yang rata-rata 2-3 juta rubel. Ini adalah biaya unit modular dengan boiler standar. Untuk ini perlu ditambahkan pembayaran untuk jasa perancang, pemasang dan pengatur, sehingga label harga akan naik sekitar 1 juta.

Ruang ketel atap adalah ruang ketel yang terletak tepat di atas atap suatu bangunan atau pada alas yang dibuat khusus di atas atap.

Rumah ketel semacam itu digunakan untuk bangunan yang sedang dibangun atau direnovasi, yang tidak memungkinkan untuk menyediakan pasokan panas terpusat atau tidak dibenarkan secara ekonomi dan teknis.

Rumah boiler atap sering menjadi “pendamping” industri dan gedung administrasi, lebih jarang - bangunan tempat tinggal.

Ruang ketel dengan ruang atap dapat dilengkapi pada bangunan dengan ketinggian tidak lebih dari 10 lantai (26,5 m). Dilarang menempatkan ruang ketel atap:

di sekolah dan lembaga prasekolah;
pada bangunan rumah peristirahatan, rumah sakit dan fasilitas pengobatan dan pencegahan lainnya;
di atas bengkel produksi dan gudang dengan kategori bahaya kebakaran A dan B;
di atas tempat di bangunan umum, dimana 50 orang atau lebih dapat hadir pada waktu yang bersamaan;
di lantai tempat tinggal.

Pemasangan rumah ketel atap harus disetujui oleh pemerintah setempat, dan keputusan yang diambil oleh pihak berwenang berlaku tidak lebih dari 2 tahun.

Karakteristik utama rumah boiler atap

Boiler atap telah menjadi sangat populer sejak pertama kali digunakan. Distribusi mereka yang luas disebabkan oleh fakta bahwa mereka bekerja bahan bakar gas dan dilengkapi dengan peralatan yang sepenuhnya otomatis, yang mengurangi biaya pengoperasiannya. Di samping itu. Ruang ketel atap memiliki sejumlah keunggulan lain:

karena tidak adanya saluran pemanas dan kehilangan energi di dalamnya, mereka memiliki efisiensi energi yang tinggi;
ramah lingkungan - produk pembakaran hilang begitu saja;
ekonomis – harga 1 Gkal panas dari rumah boiler di atap kira-kira 1,4 kali lebih rendah dibandingkan biaya energi panas dari sistem terpusat;
tidak memerlukan konstruksi bangunan terpisah untuk ruang ketel;
memberikan kondisi termal terbaik.

Selain kelebihannya, pemasangan ruang boiler rooftop juga memiliki sejumlah kekurangan dan keterbatasan yang harus diperhatikan:

penempatan rumah boiler atap tidak melampaui batas bangunan 10 lantai dan daya yang dihasilkan sebesar 5 MW untuk fasilitas industri dan 3 MW untuk perumahan;
tekanan gas masuk tidak boleh melebihi 0,5 MPa untuk bangunan tempat tinggal dan 0,6 untuk bangunan industri;
dalam hal pemasangan ketel uap yang umur pemakaiannya lebih pendek dari umur bangunan yang diservis, penggantiannya akan menimbulkan biaya yang cukup tinggi dan kesulitan teknis;
atap tempat ruang ketel dipasang harus memenuhi persyaratan tertentu: memiliki luas tidak kurang dari ukuran yang ditetapkan, sudut kemiringan yang diperlukan, pagar pelindung (jika kemiringan lebih besar dari yang dipersyaratkan) dan lapisan kedap air minimal 10 cm .

Ruang ketel atap adalah solusi optimal Untuk pemukiman dengan jumlah penduduk dan bangunan yang banyak. Dengan bantuan mereka, Anda dapat mengosongkan halaman dan area lain untuk objek yang lebih diperlukan.

Tahapan mendesain rumah boiler rooftop

Tidak mungkin menyusun proyek yang benar dan dirancang dengan baik untuk fasilitas penting seperti ruang ketel tanpa keterlibatan spesialis. Selain itu, seseorang tidak dapat melakukannya tanpa mengetahui seperangkat aturan dan hukum dasar dalam hal ini.

Sebelum memulai desain, para profesional melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap objek, mengetahui tujuannya, fitur struktural dan tata letaknya, kondisi pengoperasian, dll.

Tahap pertama dalam pengembangan proyek adalah pekerjaan pra-desain. Para ahli menghitung jumlah panas yang dibutuhkan objek ini, tentukan jenis bahan bakar dan parameter utama ruang boiler.

Berdasarkan informasi yang dikumpulkan, seluruh desain lebih lanjut dilakukan, perhitungan termal-mekanik dan gas dilakukan.

Pada tahap kedua, perlu untuk mendapatkannya spesifikasi teknis dari organisasi tertentu hingga dukungan teknik ruang ketel masa depan. Selanjutnya setelah melakukan perhitungan dan penelitian dasar (teknik lingkungan, geologi, geodesi, dll), dibuatlah rencana pembangunan kota. sebidang tanah, yang menetapkan parameter perencanaan kota objek. Setelah ini dikompilasi tugas teknis, yang menunjukkan peralatan dan bahan untuk ruang ketel masa depan.

Tahap akhir desain adalah penyusunan aktual dan pelaksanaan proyek sesuai dengan peraturan dan perundang-undangan.

Proyek yang telah selesai harus dikoordinasikan dengan otoritas tertentu dan mendapatkan izin untuk membangun fasilitas tersebut.

Bulan Januari, dan bersamaan dengan itu musim dingin, telah melewati setengah jalan. Namun dalam iklim kita, rumah harus dipanaskan pada musim semi dan musim gugur, dan air panas umumnya dibutuhkan sepanjang tahun. Dan saya ingin menerima pemanas dan air panas dengan biaya minimal. Diinginkan untuk mengurangi kerugian pada saluran pemanas menjadi nol. Kami berbicara tentang masing-masing boiler dalam materi "". Sekarang kita akan membahas kelebihan dan kekurangan opsi lain untuk merekonstruksi sistem pemanas - ruang ketel atap.

Ruang ketel atap adalah sumber pemanas otonom yang dirancang untuk memanaskan dan menyediakan pasokan air panas ke bangunan tempat tinggal. Seperti namanya, didirikan di atas atap sebuah bangunan, di ruangan yang dilengkapi peralatan khusus. Kami tidak akan mempertimbangkan ruang ketel atap stasioner di sini. Mereka dibangun pada tahap konstruksi bangunan, terkait dengan desain dan infrastruktur, sehingga otoritas lokal dan regional tidak memiliki pertanyaan mengenai hal tersebut. Namun, disarankan untuk membangun rumah boiler stasioner di atap jika terdapat kekurangan tenaga panas di distrik mikro yang sedang dikembangkan.

Tetapi ruang ketel atap blok-modular dibeli untuk bangunan yang sudah selesai dibangun. Ruang ketel blok-modular diproduksi sesuai parameter yang diperlukan, dirakit oleh perusahaan pemasok, diangkut ke lokasi pemasangan dan commissioning dalam bentuk jadi, dan dilengkapi dengan jaminan perusahaan. Koneksinya ke jaringan pemanas membutuhkan waktu yang sangat singkat. Properti lain yang sangat menarik dan berguna dari rumah ketel atap blok-modular: titik pemanasnya dapat ditempatkan tidak hanya di ruang ketel itu sendiri, tetapi juga di ruang bawah tanah gedung konsumen, di lantai dasar atau di lantai pertama.

Titik pemanas terdiri dari elemen pembangkit listrik termal yang memastikan koneksi pembangkit ini ke jaringan pemanas, pengoperasiannya, kontrol mode konsumsi panas, konversi, pengaturan parameter cairan pendingin, dan distribusi cairan pendingin berdasarkan jenis konsumen. Ini mentransfer air panas ke sistem pemanas, ke sistem pasokan air panas. Ini juga memasok panas ke sistem ventilasi bangunan tempat tinggal (tanpanya, katakanlah, pipa dasar saluran pembuangan sampah akan berubah menjadi sumber bau yang sangat tidak sedap, dan angin sedingin es akan bersiul di sepanjang anak tangga di kamar mandi).

Tetapi mengapa begitu penting bahwa dalam kasus ruang ketel blok-modular, dapat ditempatkan di ruang bawah tanah gedung konsumen, serta di lantai dasar atau lantai pertama? Ya, karena ini memungkinkan untuk menghubungkan ruang ketel atap blok-modular dengan sistem pemanas, pasokan air panas, dan ventilasi yang ada di rumah. Riser, kabel, alat pemanas - semua ini akan tetap ada. Pompa yang berisik akan tetap berada di ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah, sehingga mendorong air ke atas. Pada saat yang sama, fakta bahwa rumah boiler atap blok-modular yang beroperasi dengan bahan bakar gas pada dasarnya adalah boiler pemanas individu yang sangat besar, ini memberi kita kesempatan untuk merumuskan kelebihannya.

Pertama-tama, ini menghilangkan kerugian pada saluran pemanas, yang akan mengurangi biaya pemanasan saat ini karena penghematan sumber daya; menghilangkan risiko dibiarkan tanpa pemanas dan air panas jika terjadi gangguan komunikasi. Jika kapasitas rumah boiler terpusat di mikrodistrik tidak cukup untuk memastikan parameter pendingin yang tepat dalam cuaca dingin, hal ini akan memberikan panas bagi rumah dalam kondisi apa pun. Ini adalah kelebihannya, yang umum terjadi pada boiler pemanas individu.

Kelompok keunggulan kedua membedakannya menjadi lebih baik dari masing-masing boiler. Nah, yang paling penting adalah kemampuan untuk melestarikan kabel yang sama yang dipasang oleh pembangun rumah. Lagi pula, setelah menggantungkan ketel pemanas di dapur atau lorong, kita akan dipaksa untuk mengarahkan pipa ke sana dari baterai yang terletak di seluruh apartemen (sebelumnya, baterai ditenagai dari anak tangga vertikal, dan sambungan horizontal ke baterai tersebut melewati loteng dan ruang bawah tanah) . Jadi rumah beralih ke boiler individu - setiap apartemen pasti akan mengalami perbaikan besar-besaran, yang mungkin tidak sesuai dengan rencana dan kemampuan keuangan penghuninya sama sekali). Dan dalam kasus ruang ketel atap, gangguan yang tidak menyenangkan ini dapat dihindari.

Jadi kapan masuk akal untuk memasang boiler pemanas individual, dan kapan harus tertarik pada rumah boiler di atap?

Jika ada peluang finansial, dan terutama jika itu bertepatan dengan perombakan besar-besaran oleh operator regional atau akumulasi sejumlah besar dana di rekening khusus di rumah, Anda dapat mempertimbangkan untuk memasang ruang ketel atap. Harganya mulai dari 1,5 juta rubel untuk ruang ketel dengan kapasitas 200 kW dan dari 3,5 juta rubel untuk ruang ketel dengan kapasitas 1000 kW. Mengingat rata-rata dibutuhkan 100 W per meter persegi, hal ini memungkinkan untuk memanaskan rumah dengan luas total 2000 meter persegi. dan 10.000 meter persegi. masing-masing. Seperti yang bisa kita lihat, pertumbuhan listrik tumbuh lebih cepat dibandingkan harga.

Untuk rumah dengan 36 apartemen atau kurang, kemungkinan besar akan lebih murah jika memasang boiler pemanas individual selama rekonstruksi. Namun dengan adanya seratus apartemen atau lebih, perekonomian akan sangat condong ke arah rumah boiler atap (efek pertumbuhan kapasitas lebih cepat daripada harga!). Dalam kasus perantara, perhitungan berbagai opsi diperlukan - ini adalah pekerjaan estimator yang bertanggung jawab dan berkualitas di industri konstruksi, namun kami mencoba memberikan pedoman paling umum dan gagasan paling umum tentang rumah boiler atap.

Jika Anda menyukai artikel tersebut, rekomendasikan kepada teman, kenalan, atau kolega Anda yang terkait dengan layanan kota atau publik. Tampaknya bagi kami hal itu akan berguna dan menyenangkan bagi mereka.
Saat mencetak ulang materi, referensi ke sumber aslinya diperlukan.