Водомери за топла и студена вода - колко често трябва да се сменят по закон? Условия за калибриране на водомери за студена и топла вода Условия за проверка на измервателни уреди Федерален закон

За да спестят средства, гражданите се интересуват от инсталиране на индивидуални контролно-измервателни уреди. По-голямата част от потребителите на комунални услуги не се сблъскват нестандартни ситуации. В частност обаче водата не е само инструмент за държавно регулиране руски пазар santekhuslug, но и обект на правни предизвикателства от страна на обществеността. За съжаление проблемът с „тесните места“ съществува и в тази област на публичната администрация. регулиранеотчитане на потреблението на вода.

Тази статия има за цел да подчертае аспектите на предоставянето на тази услуга. За справка ще изберем жилищните и комуналните услуги на Москва с нейното регулаторно поле.

Общ изглед

Трябва ли да калибрирате водомерите? Разбира се, да. Нуждата й се засилва от стари ръждясали водопроводи, некачествена вода, некачествени водомери. Тази процедура (все пак по различни начинирегламентиран) присъства нормативно в общинската уредба на различни страни. Германия и САЩ могат да служат като примери за нейната ясна регулация.

Както знаете, устройствата, с помощта на които потребителите проследяват потреблението на вода, обикновено се класифицират като индивидуални (IPU). Този термин ще се появи и като синоним в нашия текст.

Как е организирана поддръжката на различни броячи? Според международния опит е желателен годишен цикъл на поддръжката им. По отношение на броячите, които разглеждаме, можем да кажем, че това може да се дължи дори на един технически детайл: запушване на филтъра. И те, както знаете, се препоръчват да се почистват веднъж годишно.

Граждански призив

За да провери брояча, инсталиран в дома му, гражданин се обръща към търговско дружество, лицензирано за такава работа. Не бързайте да отидете до тези обслужващи организации, които обсаждат пощенската ви кутия с писма (въпреки че ако поемете по най-краткия път, това също е опция).

Пестеливите хора намират сервизна компания с най-достъпни цени. В същото време е предвидена възможността на фирмата да не променя, а да проверява съществуващите измервателни уреди (по-евтино е). Ако се очаква инсталиране, попитайте дали компанията инсталира броячи, закупени от потребители. Чест и слава на вас, ако изберете във фирмения магазин, по конфигурация на вашите тръби, немски броячи на ABB, Zenner-Vodopribor, Viterra, Wehrle. Това е висшата лига. Можете също да изберете руски (като помните, че е направен по западен лиценз). В последния случай обаче си струва да попитате за периода на проверка, определен в инструкциите.

В същото време (важно обстоятелство!) Трябва документално да се подготвите за проверката на броячите, които имате. Трябва да имате със себе си технически паспорти на устройства, актове за тях и запечатване, предварителни актове за проверка. Ако има празнина в документите, можете да разчитате на допълнителни разходи.

Относно правните аспекти, съпътстващи сделката, ще изразим нашето виждане по-късно. Междувременно нека разберем колко време отнема калибрирането на водомерите. В жилищния офис ще ви отговорят без да заекват: „За гишета топла вода- 4 години; за студ - 5-6 години.

Датите за проверка няма да ви позволят да забравите

В навечерието, като правило, потребителят получава известие от управляващото дружество (като опция - от Жилищната служба.) Този процес е строго регистриран, т.к. периодична проверкаизмервателните уреди са важен елемент от приходите за жилищно-комуналните услуги. Трябва да се има предвид, че горещата вода традиционно се произвежда по-често. Във всеки случай обаче цялата информация за инсталации, проверки и т.н. на вашите устройства трябва да бъде предоставена от вас на управляващата компания и съгласувана с нея.

Както бе споменато по-горе, вие се свързвате директно със сервизната организация за проверка. Не непременно търговски, можете да отидете в центъра за регионална метрология и стандартизация или Мосводоканал. Ако ви е трудно да намерите изпълнител на одит, свържете се с управляващата компания за съвет, която ще ви препоръча правилната организация.

Два вида сервизни компании, обслужващи измервателни уреди

Има два варианта за поддръжка: периодична, веднъж на 4-5 години (при нея периодът за проверка на водомера се взема като основа) и постоянна (месечна) сервизна поддръжка. В първия случай плащането от потребителя се извършва след проверка. Във втория се разделя на равни части и се получава ежемесечно заедно с наема.

По отношение на втория вариант: услугата е фиксирана в едноименния договор. Този подход е по-подходящ за технически стандарти. В този случай самата проверка не се заплаща отделно от потребителя. IN фирми за услугитози процес е показан като безплатна проверкаводомери.

Често компаниите за услуги практикуват безплатни кампании за първа проверка и инсталиране (което по принцип е от полза както за тях, така и за потребителите), когато клиентът подпише договор за услуга с тях. Какво не можете да направите, за да избършете носа на конкурентите, отблъсквайки потребителите от тях?

При такива обстоятелства сервизните компании временно поемат някои разходи, които гарантирано ще бъдат платени от клиента в бъдеще. Предметът на нашата дискусия обаче е периодичната поддръжка.

Чук-чук. Аз съм монтьор

Както споменахме по-горе, потребителските контакти център за услугипо телефона или чрез формата в сайта. Ако говорим за производителната страна на въпроса, тогава проверката на водомери за топла вода, както и на водомери за студена вода, се извършва по два начина: със и без подмяна на устройството.

Важно обстоятелство: специалистите, които са пристигнали да извършат проверката, трябва да имат копие от сертификата, който им позволява да извършват такава работа. Неговата автентичност се проверява с помощта на държавния регистър за акредитация.

Проверка на брояча без смяна

С „чиста проверка“ най-удобната и икономична за московчани е класическата сервизна поддръжка на водомери с помощта на преносимо устройство за проверка UPSZH-3-PM.

На практика това изглежда така. С помощта на преходник инсталацията се свързва към смесителя, като предварително сте предвидили оттичане от него в мивката. Измерването се извършва на ограничаващата струя вода. След това, със същото време - на текущия потребител измервателен уред. В този случай са допустими отклонения - плюс или минус 5%. Такава проверка на водомери без отстраняване, с продължителност 30-40 минути, е най-масовата.

Ако индивидуално измервателно устройство, общоизправно, изисква задълбочено изследване, то се демонтира (на клиента временно се предоставя друг измервателен уред като заместител). Демонтираното устройство се доставя в лабораторията. Очаквано време за проверката му - два дни. Не поради сложността (отнема същите 30-40 минути), а поради наличието на значителни обеми хомогенна работа и съответно опашката. По този начин проверката на водомери без отстраняване се извършва от оторизирани (лицензирани) фирми. За потребителя струва около хиляда рубли.

Проверка със смяна на брояча

Този тип поддръжка обикновено се извършва от сервизни фирми, като се използват индивидуални инструменти, закупени предварително от тях. Цената на такава работа е по-висока от услугата, която разгледахме по-рано, без да премахваме броячи. Тук са представени средните цени, следователно е посочена проверка на брояча студена водаИмам предвид горещо. Приблизителните тарифи за тези работи са представени в таблица 1.

Таблица 1. Разходите за работа по проверка по отношение на измервателните уреди за топла вода (HWS) в Москва

Тип поддръжка	Разходи за работа
Монтаж на водомер	от 1,5 до 1,8 хиляди рубли.
Монтаж на водомери за студена/топла вода	от 3,0 хиляди рубли до 4,5 хиляди рубли.
Заверка без демонтаж на водомера	от 0,95 хиляди рубли
Проверка със смяна на брояча	1,6 хиляди рубли
Поддръжка на водомери	от 0,24 хиляди рубли до 0,66 хиляди рубли

Правна уредба

Ако практическа странавъпросът е прост и разбираем, тогава езикът не се обръща за юридически, така да се каже. Нека започнем с най-новата история на предоставянето на тази услуга в Белокаменная (както ще видим по-късно, това има значение). От 2004 г. и в продължение на 7 години се регулира от Постановление на правителството на Москва № 77-ПП от 10 февруари 2004 г., според което срокът за проверка на водомерите е определен на 5-6 години за студ (в зависимост от проектът) и 4 години за топла вода.

По този начин, максимумът изгодни условияза лицензирани посредници на пазара за тази услуга и за повишения на тарифите.

Освен това те се опитват да променят ситуацията в посока на демократизиране на цените на услугата. Федерален закон № 102-FZ "За единството на измерванията" член № 13 установява, че интервалът на проверка трябва да се определя от производителя (и често е повече от 4-6 години). Процесът се развива. На 26 декември 2012 г. правителството на Москва премахва спорната клауза 3.1 от Указ № 77-ПП с новия Указ № 831-ПП „За изменение на ...“. Накрая беше казано принципно, че периодът за проверка на водомерите е обвързан не с административно установен стандарт, а с технически параметрипосочени в информационния лист на устройството. Не всичко обаче е толкова просто!

Позиция на прокурора. Възстановяване на правните норми

Подобна стъпка беше принудена - под натиска на прокуратурата, която реагира на множество жалби на граждани. Върховният орган, който контролира прилагането на законодателството, установи, че горепосочената клауза 3.1, която неоснователно установява честотата на проверка на водомерите, не съответства на законодателството на Руската федерация.

Той посочи това в своя официално писмопърви зам Генералният прокурор на Руската федерация А. Бусман. Под натиск от страна на прокуратурата за премахване на противоречия с действащото законодателство всъщност беше прието Резолюция № 831-PP. Потребителите се оплакаха не само от необосноваността на тарифите, но и че проверката на водомерите без систематично отстраняване по преценка на проверяващите посредници беше заменена с по-скъпа подмяна на нискокачествен водомер, който гарантирано ще се счупи след 3-4 години.

Този вариант на развитие на пазара сериозно ограничи интереса на посредниците, които от 2004 г. насам успяха да "прераснат" както в управляващи компании, така и в жилищни отдели. Освен това е очевидно, че Указ № 831-ПП е подписан от правителството на Москва неволно (по предложение на прокуратурата), тоест, както се казва в народа, „подписан с неохота“. Очевидно е, че се изпълнява със същото „нежелание“. Доказателството за тази бунтовна мисъл може да се счита за реалните обстоятелства, описани по-долу.

Позиция на посредниците

На този етап срещу приетия от Собянин Указ систематично се противопоставя схема, в която на видимо ниво участват търговски посредници и федерални управляващи компании.

Разбира се, има и своите недостатъци, но не всеки гражданин има достатъчно пари и време да "повдигне" този въпрос в прокуратурата. Това е залогът.

На първата стъпка от комуникацията с потребителя, операторите на лицензирани компании фундаментално отричат неговата ефективност. „Няма такава заповед! - казват те, всъщност "по стария начин", обвързвайки периода за проверка на водомерите на 6 и 4 години, тоест уж в правното поле на вече отменената резолюция. Аргументите на бизнесмените са доста критични: "Ако го имаше, щяхме да знаем!" Не смятате ли, уважаеми читатели, че тази логика е предгубеща за всеки консуматор, което напомня класическия пример за „Catch 22”? "Комерсант" изпраща "твърде умни" потребители за съвет към управляващата компания.

Позиция на управляващите компании

След това влиза в действие "играч номер 2" - федералният Управляващо дружество. Тя е също толкова "искрена" като търговски посредник, "не знае" за честотата на проверка на водомерите, съгласно Указ 328. Но за разлика от търговците, тя има лостове за натиск върху потребителя.

Ще оперираме с факти: в тази ситуация управляващото дружество работи в „напълно автономен режим“. Нека следваме тази точка:

Всъщност тя сама определя стандарта за времето за проверка на измервателните уреди (по свое усмотрение, „съживявайки“ отменения стандарт).
Тя сама организира контрола и уведомяването (използвайки "помощта" на търговски посредници и ЖЕК).
Ако срокът за проверка на водомера е изтекъл, самият Наказателен кодекс наказва потребителите с рубла, които са просрочили определения срок за проверка по незаконен начин. Те се прехвърлят от индивидуални към общи домакински водомери, като същевременно се променя формулата за изчисляване на потреблението на вода. (Според стандарта (приблизителна стойност), 9 m 3 на човек, въз основа на броя на регистрираните хора, независимо от тяхното действително присъствие.)

Имат ли управляващите дружества достатъчен „държавен” потенциал за неизпълнение нормативни изискванияРезолюция № 831-PP? Въпросът, разбира се, е риторичен.

Заключение

Горната ситуация е капиталов пазарпроверката на водомерите изисква законното му разрешение от държавата. Говорейки на езика на макроикономиката, проблемът е, че на пазара на множество сервизни фирми няма чиста конкуренция, водеща до качеството на услугата, а това се случва по една проста причина: всички организации, които си сътрудничат с държавния монопол (мениджмънт) компании), всъщност се превръщат в същия монопол.

Монополът се държи адекватно на своята същност – той максимизира печалбите. В резултат на това населението страда.

Mosvodokanal демонстрира пример за най-икономичната опция за проверка досега. Заверка на водомери от специалисти това предприятие, два пъти по-евтино от други лицензирани компании за услуги - около 474 рубли. Това е добър сигнал за играчите на този пазар - да намалят и без това високата норма на възвръщаемост.

Налага се заключението за необходимостта от по-активно държавно регулиране на нормата на свръхпечалбата на този монопол, където правителството на Москва заедно с прокуратурата трябва да играе решаваща роля в духа на надзора върху прилагането на Указ № 831-PP. . Периодът на калибриране на водомерите трябва да бъде зададен в съответствие с международна практикарешение на този въпрос: не декларативно, а според технически инструкции. Последното би било логично.

Всеки, който е инсталирал измервателни уреди на тръбопроводи, доставящи студена и топла вода от централните мрежи, може да се увери, че това е от полза. Има такава категория от населението, която вярва в това и това е най-правилният подход.

Уважаеми читатели!Нашите статии говорят за типични решения правни проблемино всеки случай е уникален.

Ако искате да знаете как да решите точно вашия проблем - свържете се с формата за онлайн консултант вдясно или се обадете на телефоните по-долу. Това е бързо и безплатно!

Правила за инсталиране на водомери

Правителството прие редица законодателни актове, свързани със средствата и методите за измерване.

Федерален закон № 102 от 26 юни 2008 г

Федерален закон "За осигуряване на единството на измервателните уреди", той определя необходимостта от проверка на измервателните уреди с изискванията на метрологията.

Целта на Федералния закон е да защити правата и законните интереси на гражданите, обществото и държавата от негативните последици от ненадеждните резултати от измерванията.

Проверката (проверката) е набор от дейности, извършвани с цел потвърждаване на съответствието на измервателните уреди с метрологичните изисквания.

Проверката на устройството е проверка на неговата изправност и точност с помощта на специално оборудване.

Законът регламентира периода, през който измервателното устройство може да работи безпрепятствено и какви интервали са допустими между проверката на устройствата за измерване на топла и студена вода.

Разрешено е да се инсталират измервателни уреди само тези, които са включени в Държавния регистър на измервателните уреди Държавен стандарт RF.

Федерален закон № 261 от 23 ноември 2009 г

Този закон потвърждава необходимостта от изготвяне на договори между доставчика на услуги и техния потребител, този закон предоставя 180 дни за изпълнение на изискванията.

Законът за енергоспестяване определя задължението за измерване на потреблението на комунални ресурси.

Задължителното инсталиране на измервателни устройства ще позволи:

Увеличете възможността за спестяване на ресурси;
Позволява ви да определите загубите.

Може да се интересувате от статия за това как да пестите електроенергия у дома, можете да прочетете за това.

Постановление на правителството на Руската федерация № 354 от 06.05.2011 г.

Този акт разяснява нюансите на размера на плащането за използване на вода и други услуги за жителите на многофамилни и жилищни сгради, както и правилата за предоставяне на обществени услуги.

Тук концепцията за размера на таксата е ясно разделена при наличието на измервателен уред и при липсата му.

Защо водомерите подлежат на задължителна проверка?

Водомерът е доста точно и чувствително устройство, което след известно време може да се повреди, тоест да покаже не съвсем правилния воден поток.

Такива показатели не представляват интерес нито за потребителя, нито за доставчика. Защо индикаторите на брояча вече не са точни и доколко данните на устройството се различават от реалните и в каква посока?

Топлата и студената вода влияят по различен начин на измервателните уреди. Ясно е, че горещата вода съдържа химически добавки, така че нейният състав и топлинапо-агресивен към детайлите на брояча и следователно проверката на измервателните устройства на тръбопроводите за топла вода трябва да се извършва по-често.

Проверката може да покаже, че устройството е в добро състояние, а повреденото счетоводно оборудване трябва да бъде ремонтирано или сменено.

Кога трябва да смените водомерите?

Интервалът на калибриране за измервателен уред, монтиран в система за топла вода, е 4 години за измервателен уред, монтиран на тръба с студена вода- 6 години.

Водомерите за студена вода трябва да се проверяват не по-късно от 6 години, а за топла вода - след 4 години.

Не е необходимо да мислите, че определеният период за проверка означава подмяна на оборудването за отчитане на потреблението. Водомерът трябва да се смени само ако не работи или показва грешни данни за потреблението на вода.

Срокът на експлоатация на един водомер е средно 12 години, което означава, че едно устройство може да издържи до 6 години преди повреда, а другото - 18 години.

Трябва да се помни, че е по-добре да се погрижите за въпроса за калибриране на водомера предварително, 1-1,5 месеца преди края на интервала на калибриране.

Доставчикът на услуги поддържа записи за всеки апартамент, всяка къща или друг обект. Ако самият потребител е забравил, че периодът между проверките вече е към своя край, той ще бъде напомнен - ще изпрати известие.

Процедурата за проверка на водомери

Как се тестват водомерите? Тъй като е необходимо да се извършва проверка само с помощта на специално оборудване, не всеки знае, че проверката може да се извърши не само в стационарни условия, но и на място.

За извършване на работа гражданите самостоятелно избират организация, която има необходимите разрешения.

Как да сменим водомер?

Преди началото на работа трябва да се внимава да се спре водата, като го съгласува в Жилищната служба;
Осигурете достъп до водопроводи;
Тръбите трябва да са в добро състояние;
Крановете (клапи, сферични кранове) трябва напълно да затворят водата в апартамента.

Проверката може да се извърши по няколко начина:

С премахването на измервателните уреди
Без демонтиране на измервателни уреди

Ако проверката ще се извърши от специализирана фирма, тогава трябва да се обадите на водопроводчика, обслужващ къщата, за да демонтира измервателния уред. Демонтираното устройство ще бъде пуснато в експлоатация, като се състави акт за изтегляне, като се посочи марката и серийни номера. Трябва да имате документ за водомер със себе си - паспорт и вашия паспорт на гражданин на Руската федерация.

За процедурата за проверка те използват специални настройки за калибриране, които ви позволяват точно да проверите правилността на показанията.

Прочетете статията кой има право на субсидии за жилищни и комунални услуги.

След като получи обратно своето счетоводно оборудване след известно време, от няколко часа до няколко дни, потребителят ще получи следните документи:

Договор за монтаж на водомери;
Свидетелство за завършен;
Актът за въвеждане в експлоатация на водомер;
Паспорт за водомер за студена вода
Паспорт към водомера за топла вода
Сертификат за броячи
Споразумение за Поддръжка.

Водомер, признат за неизползваем, ще трябва да бъде сменен, трябва да се монтира изправен бивше мястои го използвайте до следващата проверка.

Има методи, при които премахването на измервателните уреди не се изисква - проверката ще се извърши на място.

Необходимо е да се уверите, че компанията е акредитирана и служителите й имат атестация.

Как се проверява водомер? Каним ви да гледате видеоклипа.

Разбира се, този метод за проверка е изключително удобен. Представители на компанията сами ще се свържат с доставчика и ще премахнат проблема с проверката. Потребителят на услугата ще получи документ за датата и резултатите от процедурата.

Този метод има и недостатъци. За да се направи точна калибровка, през устройството, свързано към крана, трябва да преминат около 250 литра. вода, за която собственикът на апартамента ще трябва да плати.

Ако се установи грешка на водомера, няма да имате възможност да ремонтирате или коригирате уреда на място. Устройството все пак ще трябва да бъде премахнато.

Какво заплашва собственика на жилището, ако не провери навреме?

Имайки в ръка сертификат за проверка на IPU, собственикът трябва да се увери, че няма да пропусне крайния срок за следващата проверка.

Некалибриран водомер, както топъл, така и студен, се счита за неподходящ, което означава, че е невъзможно да се плати според показанията на такова устройство.

По-нататък сметките за плащане за потребление на вода ще се издават по средни ставки, като за потребители, които нямат измервателни уреди, като се вземе предвид броят на жителите, регистрирани в апартамента.

Тези норми ще принудят потребителя да харчи значително по-голяма сума месечно, отколкото когато се вземат предвид показанията на електромера.

IPU проверката е платена услуга или не?

Гражданите са длъжни да извършват проверка на IPU (индивидуални измервателни уреди) за своя сметка в рамките на времето, определено от производителя и посочено в паспорта на измервателното устройство.

За доверието трябва да се плати. IN различни регионицената е различна, но средните цифри са от 370 рубли. до 1000 рубли

Ако искате да знаете как да плащате сметки за комунални услуги през интернет без комисионна, съветваме ви да прочетете.

В същото време би било полезно да се отбележи, че цената на работата при използване на преносим стандарт, тоест на място, без демонтаж на водомера, и в случай на демонтаж, са почти равни.

Проследяването на периода на проверка и организирането на нейното изпълнение не е толкова трудно. Самоуважаващият се собственик на жилище винаги ще се интересува от това оборудването в жилищното му пространство да работи правилно и да е в добро работно състояние. Можете да изберете всеки от методите за проверка на водомерите.

Из Москва се разпространява мит, че московската прокуратура е принудила московското правителство да отмени задължителна проверкаводомери(индивидуално измервателно устройство, IPU студена вода и топла вода). Причината за този мит беше одит, проведен от Хорошевската междурайонна прокуратура на град Москва, който разкри, че постановлението на правителството на Москва от 10 февруари 2004 г. № 77-PP относно установяването на времето на интервалите за калибриране за устройства за измерване на студена и топла вода (IPU студена и топла вода) не отговаря на действащото законодателство. Издадена е заповед на правителството на Москва за необходимостта от привеждане на действащото законодателство в съответствие, което е направено - приета е резолюция от 26 декември 2012 г. № 831-PP, според която, наред с други неща, е изменена направени по резолюция № интервали на калибриране IPU студена вода и топла вода.

Сега обърнете внимание още веднъж: прокуратурата призна установяването на графика на интервалите за калибриране за IPU студена вода и топла вода като несъвместими с действащото законодателство регионални власти. И това е правилно. Но тук няма нито дума, че самата периодична проверка на IPU е незаконна. И проверката на IPU вече не се регулира от регионалното законодателство, а от федералното. Основните документи са както следва:

Федерален закон № 26.06.2008 г № 102-FZ „За осигуряване на еднаквост на измерванията“ (с измененията на 21 юли 2014 г.) - общ документ за измервателните уреди;

Правила за предоставяне на обществени услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сградии жилищни сгради (одобрено с Указ на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354).

Параграф 34 от Правилата за предоставяне на обществени услуги гласи следното (основният е подчертан с удебелен шрифт).

34. Потребителят е длъжен:
г) за отчитане на потребените комунални услуги да използват колективни (домови), индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди, разпределители от одобрен тип, които отговарят на изискванията на закона. Руска федерацияза осигуряване на еднаквост на измерванията и преминала проверка;
д) осигуряват проверката на колективна (обща къща), индивидуална, обща (апартамент), създадена за сметка на потребителя, стайни уредиизмерване в рамките на сроковете, определени от техническата документация за измервателното устройство, като предварително е информирал изпълнителя за планираната дата за демонтиране на измервателното устройство за неговата проверка и датата на инсталиране на измервателното устройство въз основа на резултатите от неговата проверка, с изключение на случаите, когато договорът, съдържащ разпоредбите за предоставяне на комунални услуги, е предвидено задължението на изпълнителя да извършва поддръжка на такива измервателни устройства, както и да изпрати на изпълнителя копие от сертификата за проверка или друг документ, удостоверяващ резултатите от проверка на измервателното устройство, извършена в съответствие с разпоредбите на законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията.

(Докато решението върховен съдна Руската федерация от 5 декември 2014 г. N AKPI14-1211, оставен непроменен с Определението на апелативния съвет на Върховния съд на Руската федерация от 12 февруари 2015 г. N APL15-17, буква "e" от параграф 34 от настоящите Правилапризнат за непротиворечащ на действащото законодателство в частта, която налага на наемателите на жилищни помещения по договори за социално наемане и членовете на техните семейства задължението да осигурят поддръжка, проверка, подмяна на индивидуални и колективни измервателни уреди)

И също така обръщам внимание: в случай на изтичане на периода за проверка на IPU, изчисленията въз основа на неговите показания се ПРЕКРАЩАТ до извършване на проверката (алинея а, параграф 59 от Правилата за предоставяне на обществени услуги).

По този начин, заключенията от тези документи са следните:

1. Хорошевската прокуратура на град Москва абсолютно законно изиска от правителството на Москва ДА НЕ РЕГУЛИРА интервалите на калибриране за отделни устройстваизмерване на студена и топла вода. И правителството на Москва премахна незаконната клауза на регионалното законодателство.

2. Потребителят на комунални услуги е ДЛЪЖЕН да провери използваните системи за студено и горещо водоснабдяване в сроковете, посочени в чл. техническа документациякъм устройството. По правило те са 6 години за IPU студена вода и 4 години за IPU БГВ, но този въпрос трябва да бъде изяснен чрез четене на техническия лист на устройството.

И затова НЕ ВЯРВАЙТЕ на журналисти, които пишат всякакви глупости, без да разбират темата и, плюейки слюнка, викат, че проверката на водомерите е отменена. Това е грешно. Който иска да се увери в това - да напише молба до прокуратурата.

PS. В допълнение.Умолявам ви да не бъркате термините "проверка" и "проверка" на измервателното устройство. „Проверка“ е изясняване на въпроса колко правилно измерва устройството, а „проверка“ е изясняване на състоянието на измервателното устройство, безопасността на пломбите и други подобни. „Чек“ се споменава в същите Правила за предоставяне на обществени услуги и условията там са напълно различни:

34. Потребителят е длъжен:
g) позволи на изпълнителя да влезе в заетия жилищен или нежилищни помещенияза вземане на показания на индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди и разпределители, проверка на тяхното състояние, факта на тяхното присъствие или отсъствие, както и надеждността на информацията, предадена от потребителя на изпълнителя относно показанията на такова измерване устройства и дистрибутори в предварително съгласувано по начина, посочен в параграф 85 от тези правила, време, но не повече от 1 път на 6 месеца.

Из Москва се разпространява мит, че московската прокуратура е принудила московското правителство да отмени задължителна проверка на водомерите(индивидуално измервателно устройство, IPU студена вода и топла вода). Причината за този мит беше проверка, извършена от Хорошевската междурайонна прокуратура на град Москва, която разкри, че постановлението на правителството на Москва от 10 февруари 2004 г. № 77-ПП по отношение на установяването на графика на интервалите за проверка на измервателните уреди за студена и топла вода(IPU студена вода и топла вода) не отговаря на действащото законодателство. Издадена е заповед на правителството на Москва за необходимостта от привеждане на действащото законодателство в съответствие, което е направено - приета е резолюция от 26 декември 2012 г. № 831-PP, според която, наред с други неща, е изменена направени по резолюция № интервали на калибриране IPU студена вода и топла вода.

Сега отново обърнете внимание: прокуратурата призна, че не е в съответствие с действащото законодателство задаване на времето на интервалите за проверказа IPU студена вода и топла вода от регионалните власти. И това е правилно. Но тук няма нито дума, че самата периодична проверка на IPU е незаконна. И проверката на IPU вече не се регулира от регионалното законодателство, а от федералното. Основните документи са както следва:

Правила за предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради (одобрени с Указ на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354).

Параграф 34 от Правилата за предоставяне на обществени услуги гласи следното (маркирах основното с удебелен шрифт).

34. Потребителят е длъжен:
г) за отчитане на потребените комунални услуги използванеколектив (обща къща), индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди, дистрибутори от одобрен тип, съответстващи на изискванията на законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерваниятаи проверени;
д) осигурява проверки, извършени за сметка на потребителяколективни (общодомни), индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди в рамките на сроковете, определени от техническата документация за измервателното устройство, като предварително е информирал изпълнителя за планираната дата на отстраняване на измервателното устройство за неговата проверка и дата на инсталиране на измервателното устройство въз основа на резултатите от неговата проверка, с изключение на случаите, когато договорът, съдържащ разпоредби за предоставяне на обществени услуги, предвижда задължението на изпълнителя да извършва поддръжка на такива измервателни устройства, както и да изпрати изпълнителят копие от сертификата за проверка или друг документ, удостоверяващ резултатите от проверката на измервателното устройство, извършена в съответствие с разпоредбите на законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията.

(В същото време с решение на Върховния съд на Руската федерация от 5 декември 2014 г. N AKPI14-1211, оставено непроменено с Решение на апелативния съвет на Върховния съд на Руската федерация от 12 февруари 2015 г. N APL15-17, параграф "e" от параграф 34 от тези правила беше признат за непротиворечащ на действащото законодателство в частта, която налага на наемателите на жилищни помещения по договори за социално наемане и членовете на техните семейства задължението да осигурят поддръжка, проверка, подмяна на уреди за индивидуално и колективно измерване)

По този начин, заключенията от тези документи са следните :

1. Хорошевската прокуратура на град Москва абсолютно законно изиска от правителството на Москва ДА НЕ РЕГУЛИРА интервалите за калибриране на индивидуалните водомерни устройства за студена и топла вода. И правителството на Москва премахна незаконната клауза на регионалното законодателство.

2. Потребителят на комунални услуги е ДЛЪЖЕН да извърши калибриране на използваните IPU за студена и топла вода в сроковете, посочени в техническата документация на уреда. По правило те са 6 години за IPU студена вода и 4 години за IPU БГВ, но този въпрос трябва да бъде изяснен чрез четене на техническия лист на устройството.

PS. В допълнение.Моля ви да не бъркате термините " проверка" И " Преглед» измервателно устройство. " Проверка„е изясняване на въпроса доколко правилно измерва уредът и“ Преглед"- това е изясняване на състоянието на измервателния уред, безопасността на пломбите и други подобни. „Чек“ се споменава в същите Правила за предоставяне на обществени услуги и условията там са напълно различни:

34. Потребителят е длъжен:
и) позволи на изпълнителяв обитаваните жилищни или нежилищни помещенияЗаотчитане на индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди и разпределители, проверка на техния статус, факта на тяхното присъствие или отсъствие, както и надеждността на информацията, предадена от потребителя на изпълнителя относно показанията на такива измервателни устройства и разпределители в предварително договорено време по начина, посочен в параграф 85 от настоящите правила, но не повече от веднъж на 6 месеца.

Успех на вас и не слушайте всички подред, но винаги се запознавайте с нормативните документи.

Използването на жилищни и комунални услуги в Руската федерация е специфична категория правоотношения, в рамките на които както доставчиците на съответните услуги, така и техните потребители имат права и задължения. По този начин начисляването на плащанията за вода сега най-често се извършва въз основа на показанията на индивидуалните измервателни уреди. Основното задължение, което се възлага на потребителите на вода, е да осигурят навременна проверка на тези устройства. В какъв срок трябва да се извърши? Кой е най-правилният механизъм за прилагането му?

Какво е проверка?

Проверката е процедурата, чрез която се измерва точността на измервателния уред. Ако отговаря на технологичните критерии, тогава устройството се признава за преминало проверка и се допуска за експлоатация. Показанията на водомера, които не са проверени, са невалидни.

Въпросната процедура трябва да се извършва на редовни интервали. Съответните условия могат да бъдат предписани в действащите закони на различни нива.

Законодателни условия за проверка: федерален и общински аспект

Времето за проверка на водомерите се определя, от една страна, на нивото на федералното законодателство на Руската федерация. В същото време критериите за устройства, които отчитат консумацията на топла и студена вода, са различни. Това се дължи на технологичната специфика на функциониране на устройствата. Що се отнася до такава процедура като проверка на водомери за топла вода, времето за нейното изпълнение е веднъж на всеки 4 години. По отношение на устройствата, които измерват потока на студена вода - веднъж на 6 години.

От друга страна, общинските власти имат право в някои случаи да установят други критерии. Въпросът е, че основното правен акт, регламентиращ колко време трябва да бъде установено за проверка на водомерите - Постановление на правителството на Руската федерация № 354, което съдържа диспозитивни разпоредби. Законът казва, че потребителят на комунални услуги е длъжен да извърши проверка - но в рамките на сроковете, определени от производителя. По правило за устройства, които измерват потока на студена вода, това е 4 години, а периодът на проверка на водомер за студена вода е 6 години. Но е възможно производителят на измервателното устройство да посочи други критерии. Например, някои западни марки, които произвеждат измервателни уреди, определят период на проверка от 15 години или повече.

Условия за проверка - в документи

Периодите на калибриране на водомерите, определени от производителя, трябва да бъдат намерени в документите, приложени към устройството. Най-често това технически сертификат. Както определихме по-горе, в съответствие с горепосоченото Правителствено постановление № 354, както и в съответствие с GOST R 50193, времето за проверка на водомерите трябва да се извършва на определен интервал - ние също взехме предвид типичните му стойности. Сега също така знаем, че тези критерии могат да бъдат коригирани на ниво общински правни актове. Но на практика производителите на измервателни уреди обикновено посочват в техническите спецификации на устройствата точно датите, които отбелязахме по-горе.

Имайте предвид, че спецификата на тока технически регламенти- че периодът между проверките се брои не от момента на инсталиране на измервателния уред, а от датата на неговото производство, тъй като съответната процедура се извършва във фабриката. Следователно, ако закупите устройство, което е остаряло на щанд в магазин, тогава може да се наложи да се справите с проверката му значително по-рано от сроковете, установени от GOST, регулаторни правни актове или предписани в документите.

Изисква ли се проверка?

Да, изисква се. Ако срокът за проверка на водомера е изтекъл, показанията на уреда са невалидни. В резултат на това начисл сметки за комунални услугисе извършва не според потреблението на вода, а според средните показатели за шест месеца, след това според стандарта, чийто размер зависи от броя на регистрираните жители. В редица региони на Руската федерация - и това отново показва локализацията на законодателството - са установени други критерии, според които сдруженията на собствениците на жилища и управляващите компании могат например да изчисляват плащанията според средната норма на потребление не за 6 месеца , но за 3. Те също могат да се различават, но обикновено не много, стандартите за потребление в различните региони и общини.

HOA ще предупреди?

Много асоциации на собственици и управляващи компании имат вътрешни регистри, които отразяват срока на валидност за проверка на измервателните уреди за апартаменти. Някои фирми изпращат информационни известия до потребителите на услуги, че е необходимо да се извърши проверка на измервателните устройства в такова и такова време. Но има организации, които автоматично започват да изчисляват плащанията за доставка на вода, ако собственикът на апартамента няма време да актуализира данните за проверката на измервателните уреди.

Как да направим доверие?

Как се калибрират водомерите? Срокът на валидност на резултатите от предишния тест трябва да е валиден – това е желателно, за да се избегнат възможни разминавания в данните за потреблението с доставчика на комунални услуги.

Потребителят трябва преди всичко да извърши правилния демонтаж на работещите устройства. Това може да стане, като се свържете със специалисти в HOA или управляващото дружество. Понякога трябва да се съгласите тази процедурас действителния доставчик на комунални услуги 2 работни дни преди срещата. Преди да бъде демонтиран водомерът, неговите показания трябва да бъдат записани и предадени на доставчика на вода.

Фактор на акредитация

Проверката обикновено се извършва от лаборатории, акредитирани от управляващото дружество или друг вид разрешение за дейност (например одобрени от производителите на измервателни уреди). Устройствата трябва да се вземат там. Услугите на тези структури обикновено се заплащат - около 200-300 рубли. за едно устройство. Срокът за проверка на водомери в лаборатория обикновено не надвишава един работен ден, но има организации, които извършват съответната услуга в рамките на няколко часа. Препоръчително е да се кандидатства в лаборатории, които имат разрешение, издадено от Rosaccreditation.

След като уредите са проверени в лабораторията, е необходимо да ги инсталирате отново водопроводна система. За да направите това, свържете се с HOA или управляващата компания и се обадете на специалист, който ще инсталира измервателните уреди, ще ги запечата и ще състави акт, в който се посочва, че устройството е пуснато в експлоатация.

Възможно е също така да се обадите на представители на лабораторията, участващи в проверката на измервателните уреди в къщата. Но тази услуга е по-скъпа от цените за потребителите, които носят самите устройства за проверка. Съвременните лаборатории обикновено са оборудвани с мобилни устройства, които позволяват проверка без премахване на измервателния уред - чрез измерване на потока вода през крана.

Взаимодействие с доставчика след проверка

Веднага след като приключат всички необходими процедури, свързани с проверката, е необходимо да изпратите документ до HOA или управляващото дружество, според който организацията ще трябва да изчисли плащанията за вода въз основа индивидуални свидетелски показанияконсумация. Обикновено това е приложение, в което се посочва пълното име на собственика на апартамента, неговите паспортни данни, телефонен номер за контакт, дата на пускане в експлоатация на измервателния уред, информация за устройството (сериен номер, както и тип). Посочена е и информация за организацията, която е инсталирала устройството, текущите показания на измерванията и датата на следващата проверка. В някои случаи също се изисква да предоставите копие от сертификата за регистрация на измервателния уред на HOA или управляващото дружество. Доставчикът трябва да актуализира информацията за проверката на измервателния уред, инсталиран в апартамента на кандидата, в рамките на 15 дни. Ако това не бъде направено, тогава броячът по един или друг начин ще се счита за пуснат в законна експлоатация.

Възможно ли е да проверите два броя наведнъж?

Възможно е и често се практикува. Необходимо е да се отбележи следното по отношение на такава процедура като проверка на водомери за топла вода: нейните условия могат да дойдат по-бързо, отколкото по отношение на водомерите за студена вода. Но в този случай собственикът на апартамента може да инициира проверка на двете устройства едновременно. В същото време условията на следващата процедура от подходящ тип в повечето случаи ще бъдат изчислени в съответствие с нормите на федералното или общинското законодателство - например след 4 години за водомери за топла вода, след 6 години - за устройства, които запишете потока на студена вода.

Проверка или закупуване на нов измервателен уред?

Ако времето за проверка на водомерите наближава, тогава собственикът на апартамента може да избере алтернативен вариант на разглежданата процедура - закупуване на нови устройства. От гледна точка на закона няма значение дали броячът е инсталиран нов или пълномощник. Основното е, че трябва да функционира и това да бъде отразено в документите на акредитираните организации. Цената на устройството е средно 400-500 рубли. Цени за услугите на специалисти по неговото инсталиране и регистрация в експлоатация - около още 1000 рубли. Това е по-скъпо от извършването на проверка, но обикновено е много по-бързо.

Ако собственикът на апартамента реши да инсталира нов брояч, тогава документите, свързани с въвеждането му в експлоатация, той трябва да донесе на HOA или управляващото дружество. Само след като съответната информация за измервателните уреди бъде регистрирана в организацията, плащания за комунални услугище се изчисляват на база индивидуални показания за потребление.

Възможно ли е сами да инсталирате брояча?

да Въпреки това трябва да бъде извикан човек от HOA или управляващата компания, за да провери и запечата устройството. Според действащите закони, не трябва да се таксува съответната услуга. Това са разпоредбите на Указ на правителството на Руската федерация № 824, който регулира правилата за предоставяне на жилищни и комунални услуги.

Закупуване на нов измервателен уред: нюансите

Помислете за сценарий, при който крайният срок за проверка на водомерите вече е изтекъл, но собственикът на апартамента реши да не губи време за взаимодействие с лаборатории, а да закупи ново устройство. На какво трябва да обърна внимание при закупуване на броячи?

На първо място, препоръчително е да закупите устройства в специализирани изходи. Не забравяйте да проверите дали има технически паспорт в конфигурацията. Без този документ измервателният уред няма да бъде запечатан от представител на HOA или управляващото дружество. Може също да се отбележи, че е нежелателно да загубите удостоверението за регистрация. Веднага щом наближи срокът за проверка на водомерите, законът изисква изпитвателните лаборатории да вписват данни за работа с устройството в техническия паспорт. Ако не е в ръцете на собственика на апартамента, тогава във всеки случай ще трябва да закупите друго устройство. Новите срокове за проверка на водомерите се отчитат от датата, посочена в информационния лист от специалистите на лабораторията.

Ако е възможно, трябва да закупите брояч, който е пуснат наскоро - ние определихме по-горе по каква причина. Затова обръщаме внимание на датата на производството му. Обикновено се посочва в информационния лист.

Завършване - под контрол

Друг важен нюанс- пълен набор от броячи трябва да е пълен. Свързващите елементи трябва да бъдат освободени с устройството - фитинги, гайки, уплътнения и др. Спецификата на конфигурацията на измервателните уреди също обикновено се отразява в информационния лист.

Измервателните уреди могат да бъдат универсални (предназначени да работят при температури от 5 до 90 градуса) или да приемат работа само в топла или студена вода. Когато купувате устройства, трябва да се уверите, че са подходящи за определени цели.

Санкции за непроверен електромер: теория и практика

По-горе отбелязахме как се изчисляват плащанията за комунални услуги, ако периодът за проверка на водомера е изтекъл. Но на практика работата на HOA и управляващите дружества може да се изрази в действия, които противоречат на разпоредбите на закона. Нека проучим спецификата на подобни прецеденти.

Има случаи, когато собствениците на апартаменти са получавали някаква наказателна бележка, основата за издаване на която е липсата на сертифицирани измервателни уреди. Сдруженията на собствениците на жилища и управляващите дружества, оправдавайки действията си, се позовават на източници на правото на различни нива.

Законодателството на Руската федерация обаче не установява такова нещо като глоба във връзка с жилищните и комуналните услуги. Асоциациите на собствениците на жилища и управляващите компании често използват този термин, за да обозначат факта, че се натрупват кубични метри алтернативен начин, тъй като не беше възможно точното им изчисляване поради липсата на проверен брояч.

Юристите препоръчват да се свържете с асоциациите на собствениците на жилища и управляващите дружества за изясняване на какви законодателни актове са се ръководили специалистите на организациите при изчисляване на потреблението на вода. Критериите, съдържащи се в законите на ниво региони и общини, рядко се различават един от друг. Доста стандартна формула, в която стандартът за студена вода се определя като 7 кубически метра на регистрирано лице, за топла вода - 5 кубични метра. Ако HOA или управляващото дружество са натрупали 10 или повече единици измерване на вода, тогава това е повод да се свържете със специалистите на съответните организации за изясняване.