Εκσυγχρονισμός στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών: εμπειρία αποστολής. Αποστολή τεχνικών συστημάτων και οικιστικών αποθεμάτων κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών Αποστολή κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών, μια από τις κύριες δραστηριότητες της εταιρείας μας

Η ανάπτυξη του τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών σε αστικές συνθήκες απαιτεί την εισαγωγή νέων συστημάτων παρακολούθησης. Μόνο σε αυτή την περίπτωση είναι δυνατό να εξασφαλιστεί ο έλεγχος της λειτουργίας ολόκληρου του συγκροτήματος εξοπλισμού, να μειωθεί το ποσοστό ατυχημάτων και να μειωθεί το κόστος των παρεχόμενων υπηρεσιών.

Αποστολή εγκαταστάσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών - πολλά υποσχόμενη σκηνοθεσίαβιομηχανία, η οποία σας επιτρέπει να επιλύσετε όλα τα αναφερόμενα προβλήματα.

Αποστολή κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών- νέες δυνατότητες συστημάτων παρακολούθησης και ελέγχου Η εισαγωγή νέων ψηφιακών τεχνολογιών και μεθόδων ασύρματης επικοινωνίας καθιστά δυνατή τη σημαντική απλοποίηση και βελτίωση της διαδικασίας παρακολούθησης της λειτουργίας οποιουδήποτε εξοπλισμού.

Η αποστολή κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών είναι μια από τις κύριες δραστηριότητες της εταιρείας μας.

Οι τεχνικές λύσεις μας θα σας επιτρέψουν να παρέχετε έλεγχο και διαχείριση του παρακάτω εξοπλισμού που χρησιμοποιείται σε αυτόν τον τομέα:

Εγκαταστάσεις λεβήτων και ατομικά σημεία θέρμανσης.
Εξοπλισμός για αντλιοστάσια αποχέτευσης.
Συστήματα ύδρευσης, συμπεριλαμβανομένου εξοπλισμού πυρόσβεσης.
Ηλεκτρικά δίκτυα και συστήματα τροφοδοσίας για κάθε αντικείμενο.

Έλεγχος φωτισμού παρακείμενες περιοχές, του δρόμου.

Ενεργειακές μονάδες, συμπεριλαμβανομένων των υποσταθμών μετασχηματιστών.
Εγκαταστάσεις ανελκυστήρων και συστήματα εξαερισμού και απομάκρυνσης καπνού.

Χάρη σε λύσεις στον τομέα της αποστολής, είναι δυνατή η εξασφάλιση αυτόματης παρακολούθησης των ενδείξεων οποιωνδήποτε μετρήσεων που χρησιμοποιούνται στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες.

Πλεονεκτήματα των σύγχρονων συστημάτων αποστολής. Πρέπει να σημειωθεί ότι όλες οι σημαντικές εξελίξεις στοχεύουν συγκεκριμένα στην απλοποίηση της διαδικασίας ελέγχου. Το αποτέλεσμα είναι συστήματα που μπορούν να ελεγχθούν από χειριστή χωρίς ειδικές δεξιότητες. Είναι αρκετά αρκετό για να μπορείς να εργάζεσαι προσωπικός υπολογιστήςμε στάνταρ λειτουργικό σύστημα Windows.

Αυτοματοποίηση και αποστολή συστημάτων ηλεκτροδότησης και ύδρευσης.

Η στέγαση και οι κοινοτικές υπηρεσίες - στέγαση και οι κοινοτικές υπηρεσίες - είναι ένας ευρύς τομέας για την εφαρμογή συστημάτων αυτοματισμού και αποστολής. Σήμερα υπάρχει επιτακτική ανάγκη για αυστηρές αποστολή μετρητικών μονάδωνκατανάλωση πόρων σε πολυκατοικίες και ιδιωτικά νοικοκυριά. Επιπλέον, και τα δύο μέρη ενδιαφέρονται για τη λογιστική - τόσο προμηθευτές οργανισμών όσο και καταναλωτές. Οι οργανισμοί εφοδιασμού θέλουν να λάβουν πλήρη πληρωμή για τους παρεχόμενους πόρους και οι καταναλωτές θέλουν να πληρώσουν μόνο για ό,τι πραγματικά κατανάλωσαν και όχι για τους οφειλέτες. Συχνά η πρακτική της «διασποράς» των χρεών επιβαρύνει βαρύ τους ευσυνείδητους πληρωτές.

Μια διαφανής και ειλικρινής προσέγγιση έρχεται να σώσει σε τέτοιες καταστάσεις. αποστολή συστημάτων ύδρευσης και ηλεκτρικής ενέργειαςμε πρόσβαση σε αυτό από δύο μέρη - τον προμηθευτή οργανισμό και τους καταναλωτές. Αυτό εξαλείφει την κατάσταση όταν ο μετρητής του πληρωτή δείχνει τις ίδιες μετρήσεις, αλλά ο λογαριασμός από τον προμηθευτή οργανισμό έχει εντελώς διαφορετικούς αριθμούς, που διαφέρουν σε μεγαλύτερο βαθμό.

Μια άλλη πλευρά του προβλήματος για τους καταναλωτές είναι η κακής ποιότητας παροχή πόρων. Σύμφωνα με τα τιμολόγια, όλα δείχνουν να προμηθεύονται, αλλά η ποιότητα και οι παράμετροι αυτών των πόρων απέχουν πολύ από αυτές που αναφέρονται στη σύμβαση. Για παράδειγμα, το ζεστό νερό μπορεί να μην είναι καθόλου ζεστό λόγω φθαρμένων κεντρικών αγωγών θέρμανσης με κατεστραμμένη θερμομόνωση, κάτι που είναι πολύ σημαντικό για τους κατοίκους των βόρειων περιοχών της χώρας μας, όπου η περίοδος θέρμανσης διαρκεί περισσότερο από τη μεσαία ζώνη και το κόστος των υπηρεσιών θέρμανσης είναι αρκετά υψηλό. Για την προστασία των δικαιωμάτων των καταναλωτών, προσφέρουμε ένα σύστημα αποστολής παροχής ζεστού νερού κτίριο διαμερισμάτων, το οποίο θα παρακολουθεί τις παραμέτρους του παρεχόμενου ζεστό νερόκαι να παρέχει πληροφορίες ανά πάσα στιγμή. Στο τέλος της περιόδου αναφοράς, οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα έχουν την ευκαιρία να αμφισβητήσουν τα τιμολόγια που εκδίδονται από τον προμηθευτή, παρέχοντας αντικειμενικά στοιχεία ότι οι παρεχόμενες υπηρεσίες δεν συμμορφώνονται με τη σύμβαση. Σύστημα αποστολής ύδρευσηςείναι χτισμένο στη βάση Ρωσικός εξοπλισμόςπλήρως πιστοποιημένο και ενταγμένο στο Κρατικό Μητρώο Οργάνων Μετρήσεων, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει αδιαμφισβήτητη απόδειξη της αξιοπιστίας των καταγεγραμμένων μετρήσεων! Το κόστος ενός συστήματος αποστολής για μια μονάδα μέτρησης παροχής ζεστού νερού θα κοστίσει 1 είσοδο κτίριο διαμερισμάτωνόχι περισσότερο από 35 χιλιάδες ρούβλια, που είναι ένα πολύ μικρό ποσό όσον αφορά ένα διαμέρισμα. Οι εικόνες δείχνουν πιθανές επιλογές συστήματος - με δεδομένα αποθηκευμένα στον διακομιστή μας ή στον διακομιστή της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού.

Σύστημα αποστολής ύδρευσης.

Σύστημα αποστολής μετρητικής συσκευής με υπηρεσία Internet

Σύστημα αποστολής για μετρητικές συσκευές με αίθουσα τηλεχειρισμού

Σύστημα αποστολής μετρητικής συσκευής με τοπική αποθήκευση δεδομένων

Αυτόνομο σύστημα αποστολής μετρήσεων με τοπική αποθήκευση δεδομένων

Θέλουμε η σχέση μεταξύ των ιδιοκτητών σπιτιού και των οργανισμών εφοδιασμού να είναι ειλικρινής και διαφανής. Ως εκ τούτου, θα χαρούμε να βοηθήσουμε από την πλευρά της μηχανικής και να βελτιώσουμε το επίπεδο εξυπηρέτησης των προμηθευτών πόρων και την ικανοποίηση των πελατών. Καλέστε μας χωρίς χρέωση +7 961 421-03-07 και θα βρούμε μια λύση.

Επίσκεψη ειδικού για μετρήσεις και εκτίμηση - δωρεάν

Παραγγείλετε ένα σύστημα αποστολής για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες

Η αποστολή κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών είναι ένας σχετικά νέος και δημοφιλής τομέας στον τομέα των υπηρεσιών. Ένα τέτοιο σύστημα παρέχει ολοκληρωμένο έλεγχο των πόρων και εγγυάται άνεση και εξοικονόμηση πόρων.

Οι σύγχρονες τεχνολογίες κάνουν τη ζωή πιο απλή και πιο ευχάριστη και ο τομέας της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών δεν αποτελεί εξαίρεση από αυτή την άποψη. Η εταιρεία Elton προσφέρει υπηρεσίες αποστολής για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Οι ειδικοί μας θα κάνουν τα πάντα γρήγορα και αποτελεσματικά απαραίτητη εργασίαπου περιλαμβάνουν:

• προγραμματισμός συστήματος αποστολής·
• επιλογή απαραίτητο εξοπλισμό, ξεκινώντας από αισθητήρες, ελεγκτές και τελειώνοντας με τους πίνακες οργάνων.
• εγκατάσταση στοιχείων συστήματος και εγκατάσταση λογισμικού.
• προσαρμογή και δοκιμή.

Ένα από τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα των σύγχρονων συστημάτων αποστολής είναι ότι το σύστημα δεν απαιτεί επένδυση Χρήματασε όλες τις λειτουργίες ταυτόχρονα. Είναι δυνατή η εφαρμογή του συστήματος σταδιακά, προσθέτοντας πρόσθετες λειτουργίες και επιλογές στον αρχικά εγκατεστημένο βασικό εξοπλισμό με την πάροδο του χρόνου.

Πλεονεκτήματα της αποστολής κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών

Όχι μόνο ιδιώτες πελάτες, αλλά και ενώσεις ιδιοκτητών κατοικιών απευθύνονται στην εταιρεία μας για την εγκατάσταση συστημάτων αποστολής. εμπορικούς οργανισμούςκαι εταιρείες διαχείρισης.

Ο σύγχρονος εξοπλισμός και λογισμικό παρέχει:

• άνετη και απλή αλληλεπίδραση με οποιαδήποτε σφαίρα στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών.
• αποτελεσματικοί αλγόριθμοι εξοικονόμησης ενέργειας.
• εξασφάλιση τεχνολογικής ασφάλειας·
• μείωση του λειτουργικού κόστους και λογιστικοποίηση της κατανάλωσης διαφόρων πόρων.

Είτε ένας χρήστης είτε μια ομάδα μπορεί να συνδεθεί στο σύστημα. Η σύγχρονη τεχνολογική βάση σάς επιτρέπει να επεκτείνετε απεριόριστα την πλατφόρμα και να συμπεριλάβετε νέους χρήστες, νέες δυνατότητες και νέα αντικείμενα αυτοματισμού.

Δυνατότητες συστημάτων αποστολής

ΠΡΟΣ ΤΗΝ τυπικό σύστημαμπορεί να συνδεθεί:

• σύστημα τροφοδοσίας?
• κεντρική θέρμανση;
• σερβίρεται ζεστό και κρύο νερό;
• σύστημα παροχής αερίου?
• συστήματα ασφαλείας.

Η αποστολή σάς επιτρέπει να παρακολουθείτε προσεκτικά την κατανάλωση πόρων, κάτι που βοηθά στον εντοπισμό παραβατών και παραβατών. Τα συστήματα που συνδέονται με την αποστολή παρακολουθούνται προσεκτικά και παρέχουν λεπτομερή δεδομένα τόσο σε πραγματικό χρόνο όσο και σε ωριαία και λεπτά.

Η εταιρεία Elton έχει το δικό της 24ωρο κέντρο αποστολής, το οποίο παρακολουθεί τις εγκαταστάσεις και ανταποκρίνεται άμεσα και ξεκάθαρα σε περίπτωση σημάτων έκτακτης ανάγκης.

Αισθητήρες και ελεγκτές για το σύστημα

Ειδικοί αισθητήρες και ελεγκτές ανιχνεύουν ανεξάρτητα ζημιές και δυσλειτουργίες και, ανάλογα με τις ρυθμίσεις, μπορούν να ενημερώσουν τους κατοίκους, τις υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης ή/και επισκευής.

Για παράδειγμα, σε περίπτωση πυρκαγιάς, οι αισθητήρες στέλνουν ένα σήμα στον πίνακα ελέγχου, από όπου γίνεται κλήση στην πυροσβεστική και μεταδίδεται ένα φωνητικό μήνυμα με περιγραφή της κατάστασης και διεύθυνσης και του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος ή σπίτι ειδοποιείται ταυτόχρονα.

Στο ίδιο σύστημα μπορεί να συνδεθεί παράλληλα και αυτόματο σύστημα πυρόσβεσης, το οποίο θα αρχίσει να λειτουργεί πριν ακόμη αποχωρήσει η πυροσβεστική. Ο ίδιος περίπου αλγόριθμος για τη λειτουργία του συστήματος σε περίπτωση διαρροής αερίου, βλάβης στο σύστημα ύδρευσης κ.λπ.

Προσφέρουμε προϊόντα και λογισμικό από κορυφαίους κατασκευαστές. Χάρη στη μεγάλη εμπειρία και τα υψηλά προσόντα των ειδικών μας, εγγυόμαστε την άμεση και ικανή αποστολή κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών. Οι νέες τεχνολογίες προστατεύουν την ασφάλειά σας.

Το σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών έχει μεγάλης σημασίαςγια εταιρείες διαχείρισης, καθώς παρέχει έλεγχο, διαχείριση και παρακολούθηση συστήματα μηχανικής MKD, καθώς και λογιστική διαμερισμάτων. Πληροφορίες που χρειάζεστεαποστέλλονται στον πίνακα ελέγχου, ο οποίος βρίσκεται στην κύρια αίθουσα ελέγχου. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν ενιαίο σύστημαΤα συστήματα μηχανικής MKD που βρίσκονται μακριά το ένα από το άλλο συνδυάζονται. Σημαντικά πλεονεκτήματα του συστήματος αποστολής είναι η επεκτασιμότητα και η ευελιξία, δηλαδή η δυνατότητα πραγματοποίησης αλλαγών με την προσθήκη νέων εκτελεστικών μονάδων.

Τι είναι το σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών;

Κάθε νέο κτίριο, είτε είναι πολυκατοικία, είτε εμπορικό κέντρο, κέντρο γραφείουή ένα αθλητικό συγκρότημα, έχει αναγκαστικά ένα σοβαρό ποσό τεχνικός εξοπλισμός. Επιπλέον, οι όγκοι του είναι Πρόσφατααυξάνονται μόνο. Όλα αυτά συμβαίνουν επειδή καθημερινά αυξάνεται η επιθυμία ενός ατόμου να αυξήσει το επίπεδο άνεσης ενώ βρίσκεται σε μια πολυκατοικία ή σε οποιοδήποτε άλλο κτίριο.

Σήμερα, ασχολείται με τη διασφάλιση της ασφάλειας και της ασφάλειας των κατασκευών από καταστάσεις έκτακτης ανάγκης, καθώς και τη διατήρηση των απαιτούμενων προτύπων υγιεινής και υγιεινής. ένας μεγάλος αριθμός απόδιάφορα υποσυστήματα μηχανικής, τα οποία χαρακτηρίζονται από ένα αρκετά ευρύ φάσμα τεχνικών δεικτών και σημάτων ελέγχου που απαιτούν παρακολούθηση δευτερόλεπτο προς δευτερόλεπτο. Ο συνδυασμός αυτών των υποσυστημάτων αποτελεί το σύστημα υποστήριξης ζωής της κατασκευής.

Σε τυπικές καταστάσεις, το σύστημα αποστολής ενός κτιρίου κατοικιών αποτελείται από τα ακόλουθα υποσυστήματα:

• κλιματισμό και εξαερισμό ροή αέρα(εξάτμιση, συστήματα ροής κ.λπ.)
• προμήθεια θερμικών πόρων (λέβητες θέρμανσης, μεμονωμένα κέντρα θέρμανσης).
• ύδρευση, αποχέτευση, επεξεργασία νερού, αποχέτευση.
• υποσύστημα πυρκαγιάς, συναγερμός, κουμπί συναγερμού;
• παροχή ρεύματος και ηλεκτρικός φωτισμός ( σετ γεννητριών ντίζελ, υποσταθμός μετασχηματιστή, διακόπτες, ηλεκτρική θέρμανση αγωγών, δίσκοι αποστράγγισης και χοάνες, ισχυρά αδιάλειπτα τροφοδοτικά).
• εξοπλισμός ανελκυστήρων?
• άλλα είδη υποσυστημάτων.

Σύστημα αποστολήςΤο κτίριο κατοικιών παρέχει τη δυνατότητα ελέγχου της ροής εργασιών των υποσυστημάτων στο διαδίκτυο.

Το σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών καλύπτει συστήματα πληροφοριών που περιλαμβάνουν βάσεις δεδομένων επιχειρήσεων και (ή) εξοπλισμό.

Για τη συλλογή και την περαιτέρω επεξεργασία δεικτών, χρησιμοποιούνται ελεγκτές λογισμικού που υποστηρίζουν διάφορα πρότυπα για τη μετάδοση πληροφοριών. Αυτοί οι ελεγκτές μπορούν να λειτουργήσουν σε δύο τρόπους:

• ανεξάρτητη, χωρίς εξωτερική καθοδήγηση και εξαρτώμενους τρόπους.
• μαζί με τον κεντρικό πίνακα ελέγχου.

Το σύστημα αποστολής για μηχανολογικές εγκαταστάσεις μπορεί να είναι δύο τύπων:

• τοπικός;
• μακρινός.

Το τοπικό σύστημα ενός κτιρίου κατοικιών σάς επιτρέπει να μεταδίδετε δείκτες τόσο ενός όσο και πολλών μηχανικών συστημάτων στον υπολογιστή του χειριστή του θαλάμου ελέγχου. Σε μια τέτοια κατάσταση, διαμορφώνεται ένα κλειστό, ενιαίο σύστημα, αφού ο τεχνικός εξοπλισμός και ο πίνακας ελέγχου βρίσκονται σε μία εγκατάσταση ή σε μία πολυκατοικία.

Ένα σύστημα απομακρυσμένης αποστολής για ένα κτίριο κατοικιών επιτρέπει τη μεταφορά παραμέτρων από ένα ή περισσότερα αυτοματοποιημένα συστήματααπό γεωγραφικά μακρινά αντικείμενα σε κεντρικός σταθμόςαποστολή.

• Ανάπτυξη ΔΕΚΟ - σύγχρονα εργαλεία εκσυγχρονισμού

Σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών και η δομή του

Ένα τυπικό σύστημα ελέγχου κτιρίων κατοικιών περιλαμβάνει ντουλάπια αυτοματισμού (CA) και αίθουσα ελέγχου. Ο θάλαμος αυτοματισμού αποτελείται από έναν ελεύθερα προγραμματιζόμενο ελεγκτή, ο οποίος είναι εξοπλισμένος με μονάδες εισόδου/εξόδου και παρέχει λειτουργίες ελέγχου, καθώς και συλλογή ενδείξεων από συγκεκριμένο τεχνικό εξοπλισμό.

Η θέση του ShA αναπτύσσεται για κάθε MKD ξεχωριστά. Η ιδανική επιλογή εγκατάστασης για τα SHA είναι η τοποθεσία τους όσο το δυνατόν πιο κοντά μηχανολογικός εξοπλισμός.

Κατά κανόνα, τα SHA συναρμολογούνται σύμφωνα με τοπολογικές και λειτουργικές αρχές. Το τοπολογικό βασίζεται στη δήλωση «Ελέγχω ό,τι βρίσκεται κοντά». Και η λειτουργική αρχή της διάταξης επιτρέπει σε ένα ShA να επεξεργάζεται πληροφορίες είτε από μια συσκευή είτε από μια ομάδα συσκευών του ίδιου τύπου.

Η λειτουργική αρχή είναι πιο ακριβή. Αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις είναι απλώς απαραίτητο. Για παράδειγμα, σε μεγάλες εγκαταστάσεις, εάν οι εργαζόμενοι χωρίζονται σε ξεχωριστές επιχειρησιακές ομάδες, οι οποίες, σύμφωνα με τους εγκριθέντες κανονισμούς, έχουν το δικαίωμα να πραγματοποιούν επισκευές και εργασία συντήρησηςμόνο στα υποσυστήματα τους.

Ένας υπολογιστής εξοπλισμένος με ειδικό λογισμικό είναι εγκατεστημένος στον θάλαμο ελέγχου. Όλοι οι ελεγκτές SHA συνδέονται με τον κεντρικό υπολογιστή της αίθουσας ελέγχου μέσω τοπικού τεχνολογικού δικτύου (LTN).

Ποιες εργασίες μπορεί να χειριστεί ένα σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών;

Σχεδόν σε όλες τις περιπτώσεις, για να λειτουργήσει πλήρως το σύστημα, απαιτείται η συστηματικά σωστή εκτέλεση μεγάλου αριθμού τεχνολογικών εργασιών. Όλες οι εργασίες που έχουν ανατεθεί μπορούν να επιλυθούν κεντρικά και όσο το δυνατόν πληρέστερα χρησιμοποιώντας ένα σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών. Σύγχρονα συστήματαη αποστολή είναι σε θέση να επιλύσει ζητήματα που σχετίζονται με την περίπλοκη παρακολούθηση, συντονισμό και διαχείριση μηχανολογικά δίκτυα MKD. Επίσης, τέτοια συστήματα είναι ικανά να προστατεύουν το MKD από καταστάσεις έκτακτης ανάγκης και έκτακτης ανάγκης.

Η αποστολή του MKD παρέχεται από ένα αυτοματοποιημένο σύστημα παρακολούθησης και διαχείρισης της λειτουργίας ολόκληρου του συγκροτήματος μηχανικών συστημάτων (ASCAE), το οποίο επιτρέπει την επίλυση ενός τεράστιου αριθμού προβλημάτων:

• εκσυγχρονισμός και συντονισμός της ροής εργασιών του μηχανολογικού εξοπλισμού·
• έλεγχος των τρόπων λειτουργίας των μονάδων και του εξοπλισμού των συστημάτων μηχανικής από έναν πίνακα ελέγχου.
• αναφέρετε αμέσως αποκλίσεις τιμών από ορίσετε παραμέτρους, βλάβη τεχνικού εξοπλισμού.
• διεκπεραιώνει αιτήματα από το προσωπικό της αίθουσας ελέγχου·
• πραγματοποιεί αυτόματη συσσώρευση και διατήρηση πληροφοριών σχετικά με τη διαδικασία εργασίας του συστήματος αποστολής κτιρίων κατοικιών·
• να οργανώσει τη συλλογή, την επεξεργασία και την εμφάνιση σε μορφή πινάκων, μνημονικών διαγραμμάτων, γραφημάτων και διαγραμμάτων πληροφοριών σχετικά με την κατάσταση των συσκευών μέτρησης σε πραγματικό χρόνο·
• διενεργεί τη διαδικασία καταχώρισης και αποθήκευσης πληροφοριών σχετικά με τις μετρήσεις των οργάνων σχετικά με τις παρακολουθούμενες παραμέτρους, τις καταστάσεις έκτακτης ανάγκης και τις ενέργειες των εργαζομένων·
• να διατηρεί αρχείο πληροφοριών·
• σχέδιο εργασιών επισκευής και συντήρησης·
• να οργανώσει ένα πολυεπίπεδο σύστημα πρόσβασης στη διαχείριση.

Εκτός από το γεγονός ότι ένα σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών επιλύει τεχνολογικά προβλήματα, μπορεί επίσης:

• αύξηση του επιπέδου αξιοπιστίας της διαδικασίας εργασίας του τεχνικού εξοπλισμού ·
• μείωση του χρόνου λήψης αποφάσεων·
• εξασφάλιση εξοικονόμησης ενέργειας·
• μείωση του αριθμού των εργαζομένων στο προσωπικό επιχειρησιακών υπηρεσιών και ταυτόχρονα αύξηση της αποτελεσματικότητας της διαδικασίας εργασίας.

• ASKUV: σχετικά με τα οφέλη ενός αυτοματοποιημένου συστήματος μέτρησης νερού

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα ενός συστήματος αποστολής κτιρίων κατοικιών;

Προνόμια αποστολής για κατασκευαστική εταιρεία, που κτίζει πολυκατοικίες, για την εταιρεία διαχείρισης και τους κατοίκους της αυτοματοποίησης των μονάδων παρακολούθησης και ελέγχου σε πολυκατοικίες έχουν ως εξής:

1. Εξοικονόμηση ενέργειας:

1. Ο υπολογισμός των χρησιμοποιημένων πόρων ηλεκτρικής ενέργειας σε κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά παρέχει στους κατοίκους την ευκαιρία να βελτιστοποιήσουν τις δαπάνες τους και η γενική λογιστική τους επιτρέπει να μειώσουν το συνολικό ισοζύγιο κατανάλωσης πόρων και σε μια κατάσταση όπου οι δείκτες τους διαφέρουν, αναζητήστε τους λόγους αυτής της απόκλισης. Σε κάθε περίπτωση, η λογιστική παρέχει τη δυνατότητα ανάλυσης δεικτών κατανάλωσης ενεργειακών πόρων και αποτελεί σημαντική μέθοδο εξοικονόμησης οικονομικών πόρων. Ταυτόχρονα, το σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών απλοποιεί τους διακανονισμούς με εταιρείες παροχής ενέργειας για την εταιρεία διαχείρισης.
2. Ο έλεγχος του φωτισμού στους χώρους πρόσβασης και τους κοινόχρηστους χώρους, με βάση την ώρα της ημέρας και την παρουσία των κατοίκων, μπορεί να εξοικονομήσει έως και 80% ενέργειας.
3. Μετά την εγκατάσταση της μονάδας μέτρησης θερμικής ενέργειας λόγω ρύθμισης καθεστώς θερμοκρασίαςψυκτικό, είναι επίσης δυνατό να εξοικονομήσετε έως και 60% στο ψυκτικό.

1. Εξοικονόμηση με την εξάλειψη των συνεπειών πιθανών ατυχημάτων.Άμεση απόκριση και έγκαιρη εργασία στο σημείο έκτακτης ανάγκης σε περίπτωση διαρροής αερίου, υδατικό πόρο, η εμφάνιση καπνού, ανοιχτής φωτιάς κ.λπ. παρέχει την ευκαιρία να εξαλειφθούν οι συνέπειες μιας κατάστασης έκτακτης ανάγκης και να εξοικονομηθούν μεγάλοι οικονομικοί πόροι ιδιοκτητών διαμερισμάτων και εταιρειών διαχείρισης, οι οποίοι δεν μπορούν να συγκριθούν με το κόστος εγκατάστασης συστήματος αποστολής για ένα κτίριο κατοικιών.
2. Εξοικονόμηση λειτουργικών εξόδων.Το σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών παρέχει την ευκαιρία να ελαχιστοποιηθεί ο αριθμός των εργαζομένων στο διοικητικό προσωπικό (για παράδειγμα, υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι κ.λπ.). Οι καταστάσεις έκτακτης ανάγκης βρίσκονται υπό τον έλεγχο της υπηρεσίας αποστολής, με τη βοήθεια της οποίας είναι δυνατό να προσδιοριστεί το ακριβές είδος του ατυχήματος. Γίνεται αμέσως σαφές ποιος ειδικός πρέπει να σταλεί στον τόπο της έκτακτης ανάγκης.
3. Ασφάλεια.Η ικανότητα προστασίας των ιδιοκτητών κατοικιών και η εγγύηση της ασφάλειας της ιδιοκτησίας είναι ένα από τα βασικά σημεία στην επιλογή και την αγορά ενός διαμερίσματος. Στο πλαίσιο αυτό, το σύστημα αποστολής ενός κτιρίου κατοικιών, δηλαδή η εγκατάσταση συστημάτων βιντεοεπιτήρησης, ελέγχου πρόσβασης, συστημάτων συναγερμού με έξοδο στην αίθουσα ελέγχου, επιτρέπει στους πολίτες να αισθάνονται ασφαλείς και να μην ανησυχούν για την ασφάλεια της περιουσίας τους και τέτοιου διαμερίσματος τα κτίρια γίνονται πιο ελκυστικά για τους επενδυτές.

Έτσι, τα οφέλη που αποκομίζουν οι χρήστες ενός συστήματος ελέγχου κτιρίων κατοικιών είναι προφανή. Το πιο σημαντικό όμως είναι ότι αυτά τα πλεονεκτήματα είναι σημαντικά όχι μόνο για τον ιδιοκτήτη της πολυκατοικίας, αλλά και για τους κατοίκους αυτού του σπιτιού. Αυτή είναι μια πραγματική ευκαιρία να αυξηθεί το επίπεδο ασφάλειας και ευκολίας των πολυκατοικιών.

Γνώμη ειδικού

Η αποστολή σάς βοηθά πραγματικά να εξοικονομήσετε χρήματα

Γιούρι Μπουγκρόφ,

Πρόεδρος του HOA "OTRADA-12"

Με την εγκατάσταση του ASKUV, η ένωση ιδιοκτητών κατοικιών μπόρεσε να εξαλείψει σφάλματα στη λειτουργία απαρχαιωμένων συσκευών μέτρησης, να βρει διαμερίσματα από "λάστιχο" και κατάφερε να σταματήσει την παράνομη κλοπή και κλοπή νερού.

Παρέμεινε στο μακρινό παρελθόν η στιγμή που οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων έστειλαν μετρήσεις από συσκευές μέτρησης οποιαδήποτε ημέρα του μήνα: όλοι οι δείκτες αποστέλλονται στην αίθουσα ελέγχου ακριβώς στην ώρα τους και όλοι οι δείκτες είναι αξιόπιστοι.

Οι αναγνώσεις και οι αναφορές μεταφορτώνονται αυτόματα. Οι ιδιοκτήτες δεν χρειάζεται να σέρνονται σε άβολα μέρη και να αναζητούν αριθμούς στις συσκευές μέτρησής τους.

Από τον Ιούλιο έως τον Νοέμβριο του 2016, η HOA ξόδεψε 403.665 ρούβλια για γενικές ανάγκες του σπιτιού. Το συμβούλιο της HOA πλήρωνε 80 χιλιάδες ρούβλια μηνιαίως. για τη διαφορά στις ενδείξεις ατομικών και κοινοτικών μετρητών. Μετά την εγκατάσταση του ASKUV από τον Δεκέμβριο έως τον Απρίλιο του 2017, η ανισορροπία ανήλθε σε 40.457-202.335 ρούβλια κάθε μήνα. Η μείωση σε σχέση με την ίδια περίοδο είναι σχεδόν 2 φορές!

Η απομακρυσμένη συλλογή δεδομένων από λογιστικές συσκευές έχει επίσης απλοποιήσει σημαντικά τη ροή εργασιών του λογιστικού τμήματος HOA. Μαρτυρίες συλλέχθηκαν αυτοματοποιημένη μέθοδος, υπολογίζει ηλεκτρονικά ο λογιστής στον προσωπικό του λογαριασμό. Ούτε οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων ούτε η διοίκηση της HOA ξοδεύουν τον προσωπικό τους χρόνο μεταγράφοντας τις ενδείξεις του μετρητή σε χαρτί.

• Σύγχρονη λύση αυτοματοποίησης επιχειρήσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών

Υποχρεωτικά στοιχεία συστήματος αποστολής κτιρίων κατοικιών

Αποστολή πολυκατοικίεςείναι υποχρεωτική διαδικασίακατά την ανέγερση πολυκατοικίας.

Κανονιστική τεκμηρίωση για συστήματα αποστολής:

• VSN 60-89 «Συσκευές επικοινωνίας, σηματοδότησης και αποστολής για μηχανολογικό εξοπλισμό πολυκατοικιών και δημόσιων κτιρίων. Πρότυπα σχεδιασμού";
• SP 31-110-2003 «Σχεδιασμός και εγκατάσταση ηλεκτρικών εγκαταστάσεων μικρών πολυκατοικιών και δημόσιων κτιρίων».

Βασικές απαιτήσεις για την αποστολή πολυκατοικιών:

• οργάνωση της δυνατής επικοινωνίας μεταξύ ατόμων στο ασανσέρ, στον αποστολέα και στο μηχανοστάσιο.
• παρακολούθηση παράνομης πρόσβασης σε τεχνικά δωμάτιακτίρια?
• παρακολούθηση της στιγμής εμφάνισης καταστάσεων έκτακτης ανάγκης στα μηχανολογικά συστήματα της δομής (τροφοδοσία, παροχή θερμότητας, παροχή νερού, αυτόματα συστήματα συναγερμού πυρκαγιάς).
• έλεγχος των τρόπων φωτισμού στα δωμάτια κοινή χρήση.

Κατά τη δημιουργία συστημάτων αποστολής για μηχανολογικά συστήματα κατασκευών, χρησιμοποιούνται συνήθως τεχνικός εξοπλισμός και λογισμικό από ρωσικές κατασκευαστικές εταιρείες. Για παράδειγμα, «Σύνθετο τεχνικά μέσααποστολή του κτιρίου κατοικιών "Crystal". Αυτό το σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών παρέχει το απαιτούμενο επίπεδο αποστολής, είναι εύκολο στην εγκατάσταση και τη διαμόρφωση τεχνικού εξοπλισμού και λογισμικού και είναι ένα από τα πιο δημοφιλή συστήματα στην αγορά του. Μαζί με όλες τις θετικές πλευρές που περιγράφονται παραπάνω αυτό το σύστημαέχει κάποιους περιορισμούς:

• περιορισμένος αριθμός καναλιών τηλεχειρισμού και τηλεσηματοδότησης·
• αυστηρές απαιτήσεις για το σχεδιασμό του συστήματος αποστολής·
• περιορισμένες δυνατότητες επέκτασης αυτού του συστήματος·
• περιορισμοί σχετικά με τον τύπο των σημάτων που λαμβάνονται (μόνο για ξηρές επαφές) και τα σήματα που εκδίδονται (μόνο σήματα ρελέ ενεργοποίησης/απενεργοποίησης).

Συστήματα αποστολής για πολυκατοικίεςΗ business class απαιτεί συχνά αυξημένο επίπεδο αποστολής, συμπεριλαμβανομένων:

• τεχνική λογιστική των καταναλωθέντων πόρων·
• προηγμένος έλεγχος των παραμέτρων των συστημάτων μηχανικής (ρεύμα, τάση, συχνότητα του δικτύου τροφοδοσίας, θερμοκρασία στη θέρμανση, εξαερισμός, κυκλώματα παροχής ζεστού νερού, κατάσταση μεμονωμένων αντλιών σημείου θέρμανσης, παράμετροι συστημάτων εξαερισμού ενσωματωμένων χώρων: παροχή αέρα θερμοκρασία, θερμοκρασία νερό επιστροφής, κατάσταση ανεμιστήρων, φίλτρων κ.λπ.)
• Παρουσίαση δεδομένων σε μορφή μνημονικών διαγραμμάτων που εμφανίζουν την πραγματική εμφάνιση των συστημάτων.
• τη διατήρηση αρχείου παραμέτρων και ενεργειών των χειριστών του θαλάμου ελέγχου·
• διατήρηση αρχείου μη φυσιολογικών και έκτακτων γεγονότων·
• περιορισμός της πρόσβασης σε λειτουργίες παρακολούθησης και διαχείρισης για διάφορες ομάδεςχρήστες (αποστολέας, επικεφαλής μηχανικός ηλεκτροπαραγωγής, αρχιμηχανικός κ.λπ.).
• απομακρυσμένες πληροφορίες (Web, SMS).

Τέτοιες απαιτήσεις απαιτούν τη χρήση συστημάτων απόκτησης και επεξεργασίας δεδομένων (SCADA), προγραμματιζόμενων λογικών ελεγκτών, αλλά παρέχουν τη δυνατότητα δημιουργίας συστημάτων αποστολής για κτίρια κατοικιών οποιασδήποτε πολυπλοκότητας.

Σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών και τα υποσυστήματα του

1. Αποστολή μονάδων μέτρησης κατανάλωσης ενέργειας

Ένα υποσύστημα για την παρακολούθηση της κατανάλωσης νερού, ηλεκτρικής ενέργειας και αερίου είναι απαραίτητο για την απομακρυσμένη συλλογή δεικτών σχετικά με τη λειτουργία αυτών των πόρων ξεχωριστά από κάθε οικιστικό χώρο. Ταυτόχρονα, κάθε οικιστικός χώρος είναι εξοπλισμένος με μετρητές νερού, ηλεκτρισμού και αερίου, οι δείκτες από τους οποίους αποστέλλονται στους ελεγκτές του συστήματος αποστολής κτιρίων κατοικιών και, στη συνέχεια, πηγαίνουν στην κύρια αίθουσα ελέγχου.

Αυτό το σύστημα παρέχει την ευκαιρία να ληφθούν δεδομένα σχετικά με τη χρήση των πόρων κατά τη λειτουργία.

Επίσης, αυτοί οι δείκτες μπορούν να συνοψιστούν για την επιθυμητή περίοδο αναφοράς: μήνας, τρίμηνο, έτος κ.λπ.

1. Αποστολή μετρητικών μονάδων για έλεγχο παροχής ρεύματος, νερού και θερμότητας

1. ΠΑΡΟΧΗ ΗΛΕΚΤΡΙΣΜΟΥ

Το υποσύστημα τροφοδοσίας είναι συστατικόκάθε δομή, είτε πρόκειται για μηχανική, διοικητική, βιομηχανική ή οικιακή επικοινωνία. Η σταθερότητα και η αποδοτικότητα της παροχής ηλεκτρικής ενέργειας έχει σημαντικό αντίκτυπο στη συνέπεια και το επίπεδο ποιότητας της παραγωγικής διαδικασίας της επιχείρησης, καθώς ακόμη και μικρές διακοπές στην παροχή αυτού του πόρου μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά τα αποτελέσματα της παραγωγικής διαδικασίας.

Από τη λίστα των λειτουργιών αποστολής του υποσυστήματος τροφοδοσίας ρεύματος, είναι απαραίτητο να μιλήσουμε για τα εξής:

• συνεχής παρακολούθηση διαφόρων δεικτών ηλεκτρικό δίκτυο, συμπεριλαμβανομένης της τάσης, του ρεύματος κ.λπ.
• ασφάλεια των δεικτών σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, προκειμένου να πραγματοποιηθεί η μετέπειτα ανάλυσή του·
• παρακολούθηση θέσης συσκευές μεταγωγής, κόμβοι δικτύου τροφοδοσίας?
• έγκαιρη ανίχνευση καταστάσεων προ-έκτακτης ανάγκης και έκτακτης ανάγκης σε δίκτυα τροφοδοσίας όταν οι δείκτες που αποστέλλονται στην αίθουσα ελέγχου υπερβαίνουν τα απαιτούμενα πρότυπα.
• αυτόματη μετάβαση σε εφεδρική ή αυτόνομη παροχή ρεύματος σε περιπτώσεις όπου η κύρια παροχή ρεύματος του δικτύου είναι αποσυνδεδεμένη ή κατεστραμμένη.
• απομακρυσμένη διαχείριση κόμβων και συσκευών επικοινωνίας αυτού του υποσυστήματος από τον υπολογιστή του δωματίου ελέγχου.
• συστηματική παρακολούθηση της χρήσης ενέργειας, με δυνατότητα καταγραφής και καταγραφής των πόρων που καταναλώνονται γενικά για το κτίριο, καθώς και μεμονωμένα, για παράδειγμα, για διαμερίσματα·
• ένδειξη των παραμέτρων των δικτύων διανομής και τροφοδοσίας σε τοπικούς πίνακες ελέγχου.

Το υποσύστημα παρακολουθεί συνεχώς την παρουσία τάσης εισόδου απευθείας στο σημείο εισόδου σε ένα κτίριο κατοικιών με αριθμητικό δείκτη και τη συνολική κατανάλωση ρεύματος που διέρχεται από τον τροφοδότη τροφοδοσίας. Εάν συμβεί ότι δεν υπάρχει τάση ή αποτύχουν οι καθορισμένες παράμετροι, τότε οι πληροφορίες σχετικά με την εμφάνιση μιας κατάστασης έκτακτης ανάγκης αποστέλλονται στο δωμάτιο ελέγχου. Μετά από ένα τέτοιο σήμα, το σύστημα παρακολούθησης, με βάση έναν προγραμματισμένο αλγόριθμο, αποσυνδέει τους συνδρομητές.

1. Παροχή θερμότητας

Αυτό το υποσύστημα χρησιμοποιείται για τον έλεγχο ζεστού νερού, θερμότητας, ελέγχου αντλιοστασίων, λέβητες θέρμανσηςκαι άλλος εξοπλισμός.

Το υποσύστημα παροχής θερμότητας όχι μόνο ελέγχει, αλλά διατηρεί και εντός ορισμένων ορίων διάφορες τεχνολογικές παραμέτρους, για παράδειγμα τη θερμοκρασία και την πίεση του ψυκτικού υγρού και στους δύο τύπους σωληνώσεων, την απόδοση και την κατάσταση αντλίες κυκλοφορίας, την τιμή ανοίγματος των βαλβίδων ελέγχου.

Επιπλέον, το υποσύστημα παροχής θερμότητας εκτελεί έναν μεγάλο αριθμό άλλων λειτουργιών:

• τηρεί αρχεία του πόρου του τεχνικού εξοπλισμού·
• πραγματοποιεί αυτόματη παροχή εφεδρείας εάν είναι απαραίτητο·
• εκτελεί άμεση επέμβαση σε καταστάσεις όπου η θερμοκρασία ή η πίεση στα επιτηρούμενα σημεία του δικτύου παροχής θερμότητας υπερβαίνει τα επιτρεπτά όρια.
• διασφαλίζει ότι το σύστημα συναγερμού ενεργοποιείται εάν αντλιοστάσιαλειτουργεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης.
• παρακολουθεί τον πόρο θερμότητας που χρησιμοποιείται και τον πόρο νερού που δαπανάται για παροχή ζεστού νερού·
• ελέγχει τις αντλίες από την κύρια αίθουσα ελέγχου.

Το υποσύστημα παροχής θερμότητας παρακολουθεί την παρουσία του απαιτούμενου επιπέδου πίεσης νερού στη γραμμή παροχής. Σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, θα σταλεί αντίστοιχο σήμα στην αίθουσα ελέγχου.

1. Υποσύστημα ελέγχου ηλεκτρικού φωτισμού

Για να εξοικονομήσετε ενέργεια σε κοινόχρηστους χώρους (για παράδειγμα, σε εισόδους), μπορείτε να ρυθμίσετε εναλλασσόμενες λειτουργίες φωτισμού χρησιμοποιώντας αισθητήρες που ανταποκρίνονται στην κίνηση, οι οποίοι είναι εγκατεστημένοι στην επιθυμητή μη οικιστικοί χώροι. Οι ελεγκτές ελέγχου φωτισμού το παρακολουθούν αφού λάβουν τις κατάλληλες εντολές ελέγχου. Η ευελιξία του αλγορίθμου καθιστά δυνατή τη συμπερίληψη διαφόρων τρόπων λειτουργίας στη λειτουργία του υποσυστήματος ελέγχου ηλεκτρικού φωτισμού.

1. Υποσύστημα ασφαλείας

1. Ασφάλεια φωτιάς

Σε κοινόχρηστους χώρους (είσοδοι, ανελκυστήρες, διάδρομοι) τοποθετούνται πυρανιχνευτές που ανταποκρίνονται στην εμφάνιση καπνού. Κατά μήκος της διαδρομής εκκένωσης πρέπει να εγκατασταθούν χειροκίνητοι συναγερμοί πυρκαγιάς.

Το σήμα σχετικά με τη δράση αυτών των συσκευών αποστέλλεται στον ελεγκτή. Αυτές οι πληροφορίες επεξεργάζονται εκεί και μεταδίδονται στον διακομιστή AIS. Ο ελεγκτής στην περιοχή καπνού ενεργοποιεί το σύστημα αφαίρεσης καπνού σύμφωνα με τον καθιερωμένο αλγόριθμο ενεργειών. Η διαχείριση αυτού του συστήματος αυξάνει το επίπεδο αξιοπιστίας όταν ο διακομιστής ή τα κανάλια επικοινωνίας αποτυγχάνουν. Το ίδιο σύστημα εκδίδει εντολές για τον έλεγχο των ανελκυστήρων, την απενεργοποίηση του συστήματος εξαερισμού και του υποσυστήματος παροχής ρεύματος.

1. Τρομάζω

Ένα λεγόμενο κουμπί πανικού εγκαθίσταται σε κάθε κτίριο κατοικιών μιας πολυκατοικίας· όταν πατηθεί, ο ελεγκτής στέλνει ένα σήμα συναγερμού και ειδοποιεί τον κύριο διακομιστή για αυτό το σήμα.

Ως πρόσθετη λειτουργία, μαζί με αυτό το κουμπί, μπορούν να εγκατασταθούν συναγερμοί ασφαλείας και πυρκαγιάς σε κατοικίες.

1. Υποσύστημα πρόληψης έκτακτης ανάγκης

Για τον γρήγορο εντοπισμό διαρροών αερίου ή νερού σε κατοικίες και υπόγειους χώρους πολυκατοικιών, τοποθετούνται ειδικοί αισθητήρες για τη μέτρηση της συγκέντρωσης αερίου και νερού. Σε μια κατάσταση αν αποδεκτά πρότυπαοι συγκεντρώσεις αυτών των πόρων ξεπερνιούνται, ένα σήμα για μια δυσλειτουργία αποστέλλεται στην κύρια αίθουσα ελέγχου. Ταυτόχρονα, οι αισθητήρες στέλνουν το ίδιο σήμα στον ελεγκτή, και ήδη δίνει εντολή για κλείσιμο βαλβίδες διακοπήςκαι βαλβίδες διακοπής.

Με τη βοήθεια ενός συστήματος αποστολής κτιρίων κατοικιών, μπορείτε να αποτρέψετε καταστάσεις έκτακτης ανάγκης, που αν προκύψουν θα επιφέρουν σοβαρές συνέπειες τόσο για τους κατοίκους του σπιτιού όσο και για το ίδιο το σύστημα.

1. Υποσύστημα με αυτοματοποιημένο σύστημα τιμολόγησης για την καταγραφή ενεργειακών πόρων και διακανονισμούς με τους καταναλωτές

Τα κύρια καθήκοντα του αυτοματοποιημένου συστήματος πληρωμών για ενεργειακούς πόρους:

• διαδικασία εγγραφής συνδρομητών, διατήρηση βάσης δεδομένων πληροφοριών, σύνδεση συνδρομητών με συσκευές μέτρησης αερίου, νερού και ηλεκτρικής ενέργειας·
• διατήρηση λογαριασμών πελατών, οικονομικοί διακανονισμοί με χρήστες πόρων·
• λογιστικοποίηση της κατανάλωσης φυσικού αερίου, νερού, ηλεκτρικής ενέργειας από τους συνδρομητές με βάση τους δείκτες των συσκευών μέτρησής τους·
• έλεγχος των υφιστάμενων τιμολογίων·
• υπολογισμοί για προκαταβολές και πληρωμές πιστώσεων για καταναλωθέντες πόρους·
• σύνταξη αποδείξεων για την πληρωμή των καταναλωθέντων πόρων για τους συνδρομητές·
• συλλογή τεκμηρίωση αναφοράςΜε τωρινή κατάστασηλογαριασμός συνδρομητή και ιστορικό πληρωμών·
• αυτόματη διανομή: ειδοποίηση μέσω SMS ή email.
• σύνταξη εκθέσεων σχετικά με την κατανάλωση φυσικού αερίου, νερού, ηλεκτρικής ενέργειας χρησιμοποιώντας κοινές οικιακές συσκευές μέτρησης·
• τήρηση των απαραίτητων αρχείων καταγραφής και στατιστικών στοιχείων της διαδικασίας εργασίας του συστήματος αποστολής κτιρίων κατοικιών.

Η εγκατάσταση ενός συστήματος αποστολής για ένα κτίριο κατοικιών περιλαμβάνει την εγκατάσταση διάφορου τεχνικού εξοπλισμού· ακόμη και ένα σύστημα θυρωρείου σε μια πολυκατοικία απαιτεί την εγκατάσταση ενδοεπικοινωνίας στην πόρτα εισόδου, συσκευών ενδοεπικοινωνίας σε κάθε κατοικημένη περιοχή, πίνακα ελέγχου συστήματος και άλλου εξοπλισμού. Η τιμή ενός συστήματος αποστολής για πολυκατοικίες κυμαίνεται από 15.000 έως 20.000 ρούβλια. για το διαμέρισμα. Αυτή η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος εγκατάστασης μετρητικών συσκευών.

Γνώμη ειδικού

Η αποστολή μετρητών νερού έσωσε το HOA από την καταστροφή

Γιούρι Μπουγκρόφ,

Πρόεδρος του HOA "OTRADA-12"

Η HOA "OTRADA-12" είναι μια πολυκατοικία με 168 διαμερίσματα, που βρίσκεται στο Βορειοανατολικό διοικητική περιφέρειαΜόσχα. Το HOA σε αυτό το σπίτι δημιουργήθηκε το 2000 και ταυτόχρονα εγκαταστάθηκαν συσκευές μέτρησης. Αλλά δεν τα χρησιμοποιούσαν όλοι οι κάτοικοι κατά τον υπολογισμό των πόρων που χρησιμοποιήθηκαν. Ορισμένοι συνέχισαν να πληρώνουν για την κατανάλωση νερού σύμφωνα με τους καθιερωμένους ρυθμιστικούς δείκτες. Υπήρχαν και αδίστακτοι κάτοικοι που μείωσαν τους δείκτες επηρεάζοντας τις μετρητικές συσκευές.

Τα έξοδα του νοικοκυριού αυξήθηκαν σε τεράστιες διαστάσεις: για πέντε μήνες του 2016, η συνεργασία πλήρωσε 403.665 ρούβλια, δηλαδή σε ένα μήνα έπρεπε να πληρώσουν έως και 80 χιλιάδες ρούβλια για κοινό νερό. Η HOA δεν μπόρεσε να αποζημιώσει έστω και ένα μικρό μερίδιο ενός τόσο εντυπωσιακού ποσού σε βάρος των ιδιοκτητών των χώρων αυτής της πολυκατοικίας. Η HOA έπρεπε να μειώσει τα οικονομικά έξοδα για άλλα είδη δαπανών για τη συντήρηση του σπιτιού.

Η διοίκηση της εταιρικής σχέσης ενδιαφέρθηκε για την ευσυνείδητη προσέγγιση των ιδιοκτητών διαμερισμάτων στη χρήση των πόρων και στη μείωση των οικονομικών δαπανών για γενικές ανάγκες του σπιτιού. Για να γίνει αυτό ήταν απαραίτητο να εξαλειφθούν:

• το σφάλμα των απαρχαιωμένων μετρητών, το οποίο ήταν περίπου 10%.
• υπέρβαση ρυθμιστική χρήσηπόρος σε «καουτσούκ» οικιστικές εγκαταστάσεις, στις οποίες ζουν στην πραγματικότητα περισσότεροι άνθρωποι από ό,τι είναι πραγματικά εγγεγραμμένοι·
• διαφοροποίηση στο χρόνο της κατάθεσης. Οι μετρήσεις λαμβάνονται από τον κοινό μετρητή σπιτιού στις 30 και οι ιδιοκτήτες κατοικιών έστειλαν μετρήσεις όταν τους ήταν βολικό.
• ακατάλληλη χρήση νερού. Οι εισαγωγές και οι διαφορετικές επιρροές στη λογιστική συσκευή μείωσαν τους δείκτες και η διαφορά πήγε στα γενικά έξοδα του σπιτιού.
• ψευδείς πληροφορίες που αποστέλλονται κατά λάθος ή επίτηδες.

Το 2016, η διοίκηση της HOA αποφάσισε να εισαγάγει ένα σύστημα αποστολής για ένα κτίριο κατοικιών (για το νερό). Ερευνήσαμε εξειδικευμένους πόρους και καταλήξαμε στο ASKUV - ένα αυτοματοποιημένο σύστημα ελέγχου και λογιστικής του νερού που ονομάζεται "STRIZH". Τον Νοέμβριο του 2016 ξεκίνησε η εγκατάσταση στο MKD ασύρματο σύστημααποστολή μετρητή νερού.

Ένα από τα στοιχεία αυτού του συστήματος είναι οι ασύρματες συσκευές μέτρησης "Aqua-1". Τοποθετήθηκαν σε σαράντα οικιστικές εγκαταστάσεις.

Οι μετρητές εγκαταστάθηκαν από υπαλλήλους του προσωπικού της εταιρικής σχέσης. Κατάφεραν ανεξάρτητα να αντιμετωπίσουν την εγκατάσταση αυτών των συσκευών.

Μία φορά την ημέρα, το Aqua-1 στέλνει δείκτες κατανάλωσης νερού μέσω ραδιοφώνου στο κύριο δωμάτιο ελέγχου. Στην ταράτσα της πολυκατοικίας τοποθετήθηκε ο σταθμός “Mini-BS”. Η δράση του ήταν αρκετή για να καλύψει μια ζώνη τριών χιλιομέτρων σε αστικό περιβάλλον και η ευαισθησία του ήταν αρκετή για να λάβει σήμα από μετρητικές συσκευές από τους οικιστικούς χώρους της πολυκατοικίας.

Η HOA μπόρεσε να εξοικονομήσει χρήματα όχι μόνο για την εγκατάσταση συσκευών μέτρησης. Δεν χρειαζόταν να αγοράσετε ειδικό λογισμικό ή να προγραμματίσετε το δικό σας για την εμφάνιση ενδείξεων. Ο προσωπικός λογαριασμός STRIZH.Online περιλαμβάνεται στο πακέτο συστήματος αποστολής κτιρίων κατοικιών.

14 ημέρες μετά την εισαγωγή αυτού του συστήματος STRIZH σε χρήση, επιβεβαιώθηκαν οι ανησυχίες ότι υπήρχε ένα λεγόμενο «λαστιχένιο» διαμέρισμα στην πολυκατοικία. Κατέγραψε τετραπλάσια υπέρβαση του τυπικού ποσοστού κατανάλωσης νερού. Σύμφωνα με τα έγγραφα, εκεί ήταν εγγεγραμμένο ένα άτομο, αλλά στην πραγματικότητα έμεναν εκεί επτά.

Αυτή η οικιστική κατοικία εκμισθώθηκε και ο ιδιοκτήτης της στη στήλη «Κατανάλωση ύδρευσης» κατέγραψε ένα m 3 ζεστού και κρύου νερού. Πριν από την εμφάνιση του συστήματος αποστολής, η διοίκηση αρνήθηκε να δεχτεί το εμφανώς μειωμένο ποσό και αναγκάστηκε να χρεώσει πληρωμές σύμφωνα με το πρότυπο. Μετά την εφαρμογή του συστήματος αποστολής στο Προσωπικός ΧώροςΆρχισαν να φτάνουν πληροφορίες που ήταν 4 φορές υψηλότερες από τον μέσο όρο.

Ένα μήνα μετά από αυτό, οι ένοικοι αποφάσισαν να επιδείξουν πονηριά και να σταματήσουν την ταχύτητα του μετρητή επηρεάζοντάς τον με μαγνήτη. Το "Aqua-1" έστειλε αμέσως αυτές τις πληροφορίες στο δωμάτιο ελέγχου. Η διοίκηση του HOA οργάνωσε έλεγχο και επιβεβαίωσε ότι οι κάτοικοι χρησιμοποιούσαν τον μαγνήτη για προσωπικό όφελος. Επί αυτή τη στιγμήλύνεται το θέμα της λογοδοσίας τους για παράβαση του νόμου.

Καταρρίπτοντας μύθους σχετικά με το σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών

Πρόσφατα, η δημοτικότητα της χρήσης συσκευών μέτρησης ενέργειας οδήγησε στην εμφάνιση της ζήτησης για ένα σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών. Σας απαλλάσσει από περίπλοκες «χειροκίνητες» μεθόδους συλλογής πληροφοριών. Αλλά δίνει πάντα το σύστημα αποστολής ενός κτιρίου κατοικιών θετικά αποτελέσματα? Ας προσπαθήσουμε να καταλάβουμε ποιες από τις υπάρχουσες απόψεις για το σύστημα αποστολής είναι σωστές και ποιες – Οχι.

Μύθος 1ος. Απαιτείται ένα σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών από τους οργανισμούς παροχής θερμότητας. – Αυτό είναι εν μέρει αλήθεια, αλλά εν μέρει όχι.

Υπάρχουν τρεις βασικές δυνάμεις στον τομέα της παροχής θερμότητας: ο προμηθευτής ενεργειακών πόρων, ο φορέας εκμετάλλευσης και ο ενδιάμεσος που εκπροσωπείται από την εταιρεία διαχείρισης. Φυσικά, ο έλεγχος των ενδείξεων των μετρητικών συσκευών έχει μεγάλη σημασία, πρώτα απ 'όλα, για μια εταιρεία που είναι προμηθευτής ενεργειακών πόρων. Εάν υπάρχει μεγάλος αριθμός συσκευών μέτρησης πόρων, τότε ο προμηθευτής αυτών των πόρων πρέπει να οργανώσει αξιόπιστη συλλογή πληροφοριών, έγκαιρη αποστολή τιμολογίων για την πληρωμή των χρησιμοποιημένων πόρων και, επιπλέον, να παρακολουθεί τη σωστή λειτουργία των συσκευών μέτρησης, ιδανικόαυτό πρέπει να γίνει διαδικτυακά.

Αυτό θα παρείχε την ευκαιρία να αποσταλούν σωστές και έγκαιρες αποδείξεις στους συνδρομητές και, λογικά, να ελαχιστοποιηθεί η εμφάνιση καταστάσεις σύγκρουσηςκαι δικαστικές υποθέσεις. Αυτή ακριβώς είναι η κατάσταση σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες.

Παραδείγματα ορισμένων τεχνολογιών συλλογής και μετάδοσης δεδομένων από μετρητές

Παράδειγμα: Roskilde and Hillerod (Δανία)

Εργο.Εκκινήστε ένα κεντρικό σύστημα για απομακρυσμένη ανταλλαγή πληροφοριών.

Λύση.Αγορά 59 χιλιάδων συσκευών μέτρησης ενεργειακών πόρων, οι οποίες έχουν τη λειτουργία αυτόματης αποστολής δεικτών κατανάλωσης πόρων.

Εκτέλεση.Σε πόλεις όπως το Roskilde και το Hillerod, υπάρχει ένας μηχανισμός που δημιουργήθηκε από τον οργανισμό Kamstrup, προμηθευτή συσκευών μέτρησης ενέργειας. Το AMR είναι ένα αυτοματοποιημένο σύστημα ανάγνωσης δεδομένων που αποτελείται από ένα σύστημα μέτρησης (νερό, θερμότητα και ηλεκτρισμό), μια δομή επικοινωνίας και το απαιτούμενο λογισμικό. Ο χρόνος που αφιερώνεται στη συλλογή δεδομένων από τις συσκευές μέτρησης διαρκεί περίπου ένα λεπτό.

Οι πληροφορίες που διαβάζονται από τις συσκευές μέτρησης μεταδίδονται μέσω ραδιοφώνου, GSM και PLC. Έτσι, ο συνδρομητής δεν χρειάζεται να διαγράψει ανεξάρτητα πληροφορίες από τις συσκευές μέτρησης και να τις καταχωρήσει σε κάρτες μέτρησης ηλεκτρικής ενέργειας. Οι προμηθευτές ενέργειας λαμβάνουν επίσης θετική επίδραση από την εφαρμογή ενός τέτοιου συστήματος αποστολής κτιρίων κατοικιών, καθώς η επικοινωνία με τους συνδρομητές πραγματοποιείται σε απλοποιημένη μορφή και η πληρωμή πραγματοποιείται σύμφωνα με την εκδοθείσα απόδειξη.

Στη Ρωσική Ομοσπονδία, οι επιχειρήσεις δικτύων θέρμανσης δεν εγκαθιστούν συσκευές μέτρησης. Τα παίρνουν σε χρήση, αλλά οι μετρητικές συσκευές δεν υπάρχουν στον ισολογισμό της εταιρείας - προμηθευτή ενέργειας. Η εμπειρία των ευρωπαϊκών χωρών υποδηλώνει ότι αργά ή γρήγορα οι ρωσικοί οργανισμοί θα κατανοήσουν την αποτελεσματικότητα και θα εφαρμόσουν ένα σύστημα αποστολής σε κτίρια κατοικιών.

Μύθος 2ος. Το σύστημα αποστολής για κτίρια κατοικιών στην πόλη αναλαμβάνει. - Ειναι ψεμα.

Στη Ρωσία, οι εταιρείες διαχείρισης ενδιαφέρονται περισσότερο για την απομακρυσμένη μορφή συλλογής δεικτών. Δεδομένου ότι αποτελούν το ενδιάμεσο στοιχείο μεταξύ των πελατών και της εταιρείας που παρέχει ενεργειακούς πόρους, το κύριο καθήκον τους είναι να διαμορφώσουν μια διαφανή και ειλικρινή σχέση μεταξύ αυτών των μερών. Από αυτή την άποψη, η ΔΑ χρειάζεται αξιόπιστη εμπορική λογιστική σε όλες τις πολυκατοικίες που εξυπηρετεί.

Παράδειγμα: Myakinino (Ρωσία, περιοχή Μόσχας)

Εργο.Οι εργαζόμενοι του οργανισμού NATEK Invest-Energo, που λειτουργεί το ενεργειακό κέντρο Myakinino, βρέθηκαν αντιμέτωποι με το ζήτημα της διασφάλισης μιας αποτελεσματικής εργασιακής διαδικασίας για ένα mini-CHP. Αυτός ο θερμοηλεκτρικός σταθμός παρέχει ενεργειακούς πόρους και θερμότητα στο συγκρότημα κτιρίων της κυβέρνησης της περιοχής της Μόσχας και στο δικό του γραφείο.

Λύση.Εισαγωγή λογιστικών συσκευών στα κύρια στάδια της παραγωγικής διαδικασίας και ενσωμάτωσή τους σε σύστημα αποστολής.

Εκτέλεση.Αυτό το αυτοματοποιημένο σύστημα ελέγχου διαδικασίας είναι ένα σύστημα αυτόματο έλεγχο τεχνολογικές διαδικασίες. Παρέχει δωρεάν πρόσβαση σε πληροφορίες από συσκευές μέτρησης σε πραγματικό χρόνο και παρέχει επίσης τη δυνατότητα λήψης, κατόπιν αιτήματος, από την αίθουσα ελέγχου όλων των απαιτούμενων πληροφοριών. Αυτή η μέθοδος εξαλείφει απολύτως την πιθανότητα σφαλμάτων των εργαζομένων. Ανά πάσα στιγμή μπορείτε να ελέγξετε την απόδοση οποιασδήποτε συσκευής μέτρησης που είναι μέρος του δικτύου αποστολής και να συγκρίνετε τις αποδείξεις. Συστηματικός έλεγχος της διαδικασίας λειτουργίας των συσκευών ενεργειακό κέντροπαρέχει στους εργαζομένους τη δυνατότητα να ανταποκρίνονται άμεσα σε τυχόν αλλαγές βασικών δεικτών, αποτρέποντας έτσι καταστάσεις έκτακτης ανάγκης και άλλες μη φυσιολογικές καταστάσεις. Φυσικά, το να κάνεις όλα αυτά χειροκίνητα δεν είναι ρεαλιστικό. Ως εκ τούτου, η δυνατότητα ενσωμάτωσης στο επιλεγμένο σύστημα απόκτησης δεδομένων LonWorks που παρέχεται στους μετρητές θερμότητας που χρησιμοποιούνται στην επιχείρηση αποδείχθηκε πολύ σημαντική.

Μικρά συστήματα αποστολής που σχηματίζονται από έναν «ιδιοκτήτη» υπό συγκεκριμένη εργασία. Πρόκειται είτε για εταιρεία διαχείρισης είτε για βιομηχανική επιχείρηση.

Μύθος 3ος. Το σύστημα αποστολής για κτίρια κατοικιών είναι μια τάση. - Ναι είναι αλήθεια.

Στη Ρωσία, είναι αρκετά δημοφιλές να δημιουργηθεί ένα σύστημα αποστολής για κτίρια κατοικιών ακόμη και πριν από την καθιέρωση της λογιστικής ποιότητας. Μια τέτοια καινοτομία αποτελεσματικό όφελοςδεν θα φέρει, και ως αποτέλεσμα, το προσωπικό θα απογοητευτεί από αυτό το σύστημα, χωρίς να συνειδητοποιήσει όλα τα πλεονεκτήματά του.

Εάν ο στόχος έχει καθοριστεί με σαφήνεια και υπάρχει μια σταθερή βάση με τη μορφή ομοιόμορφων και ακριβών λογιστικών μέσων, το σύστημα αποστολής γίνεται μια αποτελεσματική και οικονομικά αποδοτική λύση.

Παράδειγμα: Kogalym (Ρωσία)

Εργο.Το 2009, ο διευθυντής του οργανισμού Teploservice, ο οποίος εγκαθιστά συσκευές μέτρησης, δημιουργεί και παρέχει περαιτέρω υπηρεσίες το ABTP - Automatic Block Heating Point, αποφάσισε να εγκαταστήσει ένα σύστημα αποστολής για σημεία θέρμανσης στην πόλη Kogalym της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Αιτίες:

• επιθυμία να βελτιωθεί το επίπεδο ποιότητας της συντήρησης των εγκαταστάσεων·
• απαίτηση που σχετίζεται με τη μείωση του αριθμού των ατυχημάτων·
• μείωση του χρόνου που αφιερώνουν οι εργαζόμενοι σε παρακάμψεις.

Εκτέλεση.Μέχρι σήμερα, στο Kogalym, το σύστημα αποστολής για κτίρια κατοικιών έχει ενώσει 160 πολυκατοικίες. Στο αρχικό στάδιο του σχηματισμού αυτού του συστήματος, εγκαταστάθηκαν συσκευές Ρωσική παραγωγή. Αλλά στα επόμενα στάδια, ο οικιακός εξοπλισμός αντικαταστάθηκε με συσκευές που παράγονται από την Kamstrup, αυτή τη στιγμή το μερίδιό τους στο δίκτυο είναι 60%. Η αλλαγή κατασκευαστή συσκευής δεν ήταν απλώς μια ιδιοτροπία της εταιρείας Teploservice. Ο λόγος έγκειται στο γεγονός ότι τα χαρακτηριστικά των συσκευών υπερήχων Kamstrup ανταποκρίνονται καλύτερα στις απαιτήσεις των εταιρειών διαχείρισης και των εταιρειών που είναι προμηθευτές πόρων.

Εκτός από τα καλά τεχνικά χαρακτηριστικά, τέτοιες συσκευές παρέχουν προηγμένες δυνατότητες επικοινωνίας. Ας υποθέσουμε ότι αποφασίσουμε να μεταβούμε από επικοινωνία GSM σε ραδιοφωνικό κανάλι ή άλλη μέθοδο ανταλλαγής πληροφοριών, δεν θα χρειαστεί καν να επαναπρογραμματίσουμε τους μετρητές. Αρκεί απλώς να εξοπλίσετε τις λογιστικές συσκευές με άλλες μονάδες για τη μετάδοση δεικτών.

Μύθος 4ος. Ένα σύστημα αποστολής κτιρίων κατοικιών είναι μια σοβαρή οικονομική επένδυση. – Αυτό είναι εν μέρει αλήθεια, αλλά εν μέρει όχι.

Η αγορά τεχνικού εξοπλισμού για ένα σύστημα αποστολής και η εγκατάστασή του απαιτεί μεγάλες επενδύσεις. Η διαδικασία απόσβεσης εξαρτάται από πολλούς παράγοντες και η περίοδος της μπορεί να είναι από μερικούς μήνες έως αρκετά χρόνια. Ωστόσο, αφού το σύστημα αποστολής έχει πληρώσει για τον εαυτό του, αρχίζει να παράγει καλά κέρδη. Επιπλέον, μειώνει σημαντικά το επίπεδο του κόστους των πόρων εργασίας. Διακρίνονται τα εξής: θετικές πλευρέςσυστήματα αποστολής κτιρίων κατοικιών:

1. Μικρή πιθανότητα σφαλμάτων. Η ακρίβεια της χειροκίνητης συλλογής των δεικτών κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας αφήνει πολλά να είναι επιθυμητά. Όμως τα απομακρυσμένα συστήματα συλλογής πληροφοριών σε εξαιρετικά σπάνιες περιπτώσεις αποτυγχάνουν.
2. Μια ευκαιρία για την εξ αποστάσεως παρακολούθηση της ροής εργασιών των συσκευών μέτρησης και των συστημάτων θέρμανσης. Έτσι, είναι δυνατή η επίλυση καταστάσεων έκτακτης ανάγκης το συντομότερο δυνατό.
3. Δυνατότητα εξυπηρέτησης οποιουδήποτε αριθμού πολυκατοικιών χωρίς αύξηση του αριθμού των εργαζομένων.

Παράδειγμα:Dolgoprudny (Ρωσία, περιοχή Μόσχας)

Εργο.Ο οργανισμός Teploservice, ο οποίος εγκαθιστά και χρησιμοποιεί συσκευές μέτρησης σε νέα κτίρια στο Dolgoprudny, επιφορτίστηκε με την ελαχιστοποίηση του κόστους εργασίας. Αυτό θα βοηθούσε στην αύξηση του αριθμού των πολυκατοικιών που εξυπηρετούνται.

Λύση.Δημιουργήστε ένα σύστημα αποστολής για σημεία θέρμανσης με λειτουργία παρακολούθησης δεικτών παροχής θερμότητας για νέες πολυκατοικίες από ένα ενιαίο κέντρο αποστολής.

Εκτέλεση.Η διαχείριση της κατάστασης και ο έλεγχος όλου του τεχνικού εξοπλισμού των σημείων θέρμανσης (συμπεριλαμβανομένων των συσκευών μέτρησης, αυτοματισμού θερμότητας, αντλιών θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού) πραγματοποιείται από ένα δωμάτιο ελέγχου. Τα δεδομένα που συλλέγονται εμφανίζονται σε πραγματικό χρόνο σε οθόνη υπολογιστή. Οι δείκτες ενημερώνονται μία φορά κάθε δέκα δευτερόλεπτα. Εάν παρουσιαστεί μια κατάσταση έκτακτης ανάγκης, αποστέλλεται μια ειδοποίηση σχετικά με αυτήν κινητό τηλέφωνομηχανικός του θαλάμου ελέγχου.

Στην πράξη, η εξοικονόμηση χρόνου των εργαζομένων είναι απλά απίστευτη. Εξάλλου, οι μεγάλες εταιρείες διαχείρισης έχουν συνήθως αρκετές εκατοντάδες σημεία θέρμανσης στο μητρώο τους. Και ο αριθμός των εργαζομένων που τα παράγουν εργασίες ανακαίνισης, περιορισμένος. Είναι σαφές ότι οι καθημερινές επιθεωρήσεις σε τέτοιες συνθήκες δεν είναι ρεαλιστικές και ότι μια έκτακτη ανάγκη χωρίς απομακρυσμένη παρακολούθηση μπορεί να εντοπιστεί καθυστερημένα.

Μύθος 5ος. Τα συστήματα αποστολής κτιρίων κατοικιών είναι πολυλειτουργικά. - Ναι είναι αλήθεια.

Το βασικό καθήκον ενός συστήματος αποστολής κτιρίων κατοικιών είναι η ελαχιστοποίηση του κόστους εργασίας και η συλλογή πραγματικών, αληθών δεικτών από συσκευές μέτρησης. Αλλά οι δείκτες που λαμβάνονται μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για την επίλυση τεχνικών ζητημάτων.

Παράδειγμα: Κισινάου (Μολδαβία)

Εργο.Ο οργανισμός Termocom, ο οποίος είναι ο κύριος προμηθευτής πόρων θερμότητας στην πόλη του Κισινάου, επιφορτίστηκε με τον εντοπισμό διαρροών στα δίκτυα θέρμανσης.

Λύση. Συγκριτική ανάλυσηδαπάνες που καταγράφηκαν σε μετρητικές συσκευές, στους αγωγούς τροφοδοσίας και επιστροφής σε ηλεκτρονική μορφή.

Εκτέλεση.Συσκευές μέτρησης πόρων θερμότητας με δύο μετρητές υπερήχων (στις αγωγούς τροφοδοσίας και επιστροφής) εγκαταστάθηκαν στον κεντρικό σταθμό θέρμανσης και στο ITP στο Κισινάου. Πληροφορίες από αυτού του εξοπλισμούΑποστέλλονται μέσω ραδιοφώνου στην κύρια αίθουσα ελέγχου και υποβάλλονται σε επεξεργασία από λογισμικό που επιτρέπει την παρακολούθηση όλων των σημείων θέρμανσης. Εάν τα δεδομένα παροχής και ροής επιστροφής δεν ταιριάζουν, τότε είναι σαφές ότι διαρρέει θερμότητα κάπου στην περιοχή. Από μεγάλους κόμβους μπορείτε να κατεβείτε σε μικρότερους και να μάθετε πού ακριβώς προέκυψε το πρόβλημα. Εάν προηγουμένως υπήρχαν διαρροές για μήνες, τώρα εντοπίζονται και εξαλείφονται μέσα σε μία ώρα.

Οι εργαζόμενοι του οργανισμού Termocom επιβεβαίωσαν ότι τα αποτελέσματα ξεπέρασαν κάθε προσδοκία. Όταν μόλις άρχισε να λειτουργεί το σύστημα αποστολής ενός κτιρίου κατοικιών, η κατανάλωση του υδάτινου πόρου συμπλήρωσης ήταν περίπου 400 t/h. Και μετά τη χρήση του το καλοκαίρι - 50 t/h, και το χειμώνα - περίπου 100 t/h.

Σήμερα στη Ρωσία υπάρχουν ακόμη λίγα δίκτυα λογιστικής και συλλογής δεδομένων μεγάλης κλίμακας. Ως εκ τούτου, προς το παρόν, σχετικά μικρά έργα που ξεκίνησε η MA έχουν πραγματικές προοπτικές. Τα στοιχεία επιτυχίας θεωρούνται ότι είναι: ένας σαφής ορισμός της αποστολής αποστολής και μια κατάλληλη προσέγγιση στην επιλογή του εξοπλισμού, κυρίως των συσκευών μέτρησης. Τότε το σύστημα θα είναι λειτουργικό, λειτουργικό, αποδοτικό και, κατά συνέπεια, οικονομικά δικαιολογημένο.

• Βιομετρικά συστήματα ελέγχου πρόσβασης: ευκαιρίες και προοπτικές

Γνώμη ειδικού

Στη Ρωσία, είναι δημοφιλής η σύνδεση ενός συστήματος αποστολής μέσω τοπικού δικτύου και GPRS

A. A. Matveev,

διευθυντής για εργασία με βασικούς πελάτες OJSC Teleoffice

Κατά κανόνα, το σύστημα αποστολής ενός κτιρίου κατοικιών περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:

• ψηφιακές συσκευές μέτρησης μέσω των οποίων λαμβάνονται μετρήσεις·
• μια συσκευή επικοινωνίας που στέλνει δείκτες από συσκευές μέτρησης στον διακομιστή συλλογής πληροφοριών·
• διακομιστής συλλογής πληροφοριών·
• εξειδικευμένο λογισμικό για τη συλλογή πληροφοριών και τον υπολογισμό των εισπράξεων για τους συνδρομητές.

Υπάρχουν πολλές επιλογές για την παροχή επικοινωνίας με τη συσκευή μέτρησης: ενσύρματα και ασύρματα, τοπικά δίκτυα και μέσω Διαδικτύου. Η πιο αποτελεσματική μέθοδος είναι η μετάδοση πληροφοριών μέσω του Διαδικτύου.

1. Σύνδεση στο Διαδίκτυο μέσω τοπικό δίκτυο Ethernet

Ένα καλώδιο Ethernet καθιστά δυνατή τη σύνδεση συσκευών μέτρησης στο δίκτυο Διαδικτύου που υπάρχει ήδη στο σπίτι, γεγονός που συμβάλλει στη μείωση του οικονομικού κόστους κατά την εφαρμογή ενός συστήματος αποστολής για ένα κτίριο κατοικιών.

Οι μετατροπείς Ethernet συνδέονται μέσω Διαδικτύου σε έναν διακομιστή για τη συλλογή ενδείξεων και διασφαλίζουν τη μεταφορά πληροφοριών από συσκευές μέτρησης που είναι συνδεδεμένες σε αυτούς.

Αυτή είναι μια στοιχειώδης και αποτελεσματική μέθοδος σύνδεσης συσκευών μέτρησης στο δίκτυο, αλλά απαιτεί πρόσβαση στο Διαδίκτυο απευθείας στον ιστότοπο.

1. Σύνδεση στο Διαδίκτυο μέσω κυψελοειδούς δικτύου GPRS

Η διαδικασία εργασίας των τερματικών GPRS δεν εξαρτάται από την παρουσία/απουσία σύνδεσης στο Διαδίκτυο. Τα τερματικά GPRS είναι βολικά επειδή παρέχουν τη δυνατότητα σύνδεσης συσκευών μέτρησης στο Διαδίκτυο σε απολύτως οποιοδήποτε μέρος όπου υπάρχει σύνδεση κινητής τηλεφωνίας.

Λόγω της ευελιξίας και της αδιάλειπτης λειτουργίας τους, τα τερματικά GPRS έχουν αποδειχθεί εξαιρετικά και χρησιμοποιούνται για τη σύνδεση με συσκευές μέτρησης για ηλεκτρική ενέργεια, φυσικό αέριο, νερό, θερμότητα κ.λπ.

Το όφελος από τη χρήση λύσεων που βασίζονται σε κυψελοειδείς επικοινωνίες είναι προφανές - η αξιοπιστία της επικοινωνίας με τη συσκευή μέτρησης δεν εξαρτάται από την υποδομή στο κτίριο. Οι κυψελοειδείς επικοινωνίες, φυσικά, έχουν ένα ορισμένο κόστος για υπηρεσίες, αλλά, πρώτον, είναι αρκετά φθηνό και, δεύτερον, η αξιοπιστία της επικοινωνίας είναι εγγυημένη από τον πάροχο κινητής τηλεφωνίας, γεγονός που σας επιτρέπει να αποφύγετε απροσδόκητα έξοδα για επισκευές και συντήρηση της επικοινωνίας δίκτυο."

Μία από τις απαραίτητες προϋποθέσεις για την επιτυχή λειτουργία κάθε επιχείρησης είναι ο συγκεντρωτισμός του λειτουργικού ελέγχου και διαχείρισης (δηλαδή της αποστολής) στις διαδικασίες παραγωγής. Έχει σχεδιαστεί για να διασφαλίζει τη συντονισμένη λειτουργία των επιμέρους τμημάτων της εγκατάστασης με σκοπό την αύξηση των τεχνικών και οικονομικών δεικτών, του ρυθμού εργασίας και αποτελεσματική χρήσηπαραγωγική ικανότητα.

Αυτή η προϋπόθεση ισχύει εξ ολοκλήρου στον τομέα της οικιακής στέγης και των κοινοτικών υπηρεσιών, ίσως τον πιο σημαντικό κοινωνικά κλάδο. Εθνική οικονομία. Στην πράξη, η αποστολή υλοποιείται με τη μορφή ελέγχου των εγκαταστάσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών από αυτοματοποιημένο έλεγχοτους τρόπους λειτουργίας τους. Όπως οποιοσδήποτε άλλος οργανωτική δομή, έχει όλα τα συστατικά στοιχεία του: χειριστήρια (χειριστής στο κέντρο ελέγχου), αντικείμενα ελέγχου (λεβητοστάσια, σημεία θέρμανσης, φρεάτια, υδροληψίες, σταθμούς επεξεργασίας νερού, σταθμούς αποχέτευσης, εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτωνκ.λπ.), ένα σύμπλεγμα εργαλείων αυτοματισμού, επικοινωνίας και ελέγχου που τα ενώνει (διακομιστής, υπολογιστές, εξοπλισμός επικοινωνίας, ελεγκτές με ένα σύνολο αισθητήρων).

Η αρχή λειτουργίας του συστήματος αποστολής για εγκαταστάσεις στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών

ΣΕ γενική εικόναΟ αλγόριθμος για τη λειτουργία του συστήματος αποστολής για εγκαταστάσεις στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών είναι ο ακόλουθος.

.Λειτουργίες ελέγχου. Το σύστημα ελέγχεται χρησιμοποιώντας ένα συγκεκριμένο πρόγραμμα (για παράδειγμα, SKAT-2) που είναι εγκατεστημένο στον υπολογιστή του αποστολέα. Ελέγχει όλους τους ελεγκτές που είναι εγκατεστημένοι σε εγκαταστάσεις στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών σε μια καθορισμένη συχνότητα. Αυτοί, με τη σειρά τους, ανακρίνουν τις συσκευές μέτρησης και τους αισθητήρες κατάστασης αντικειμένων, αναλύουν τις εισερχόμενες πληροφορίες και μετατρέπουν τα λαμβανόμενα σήματα σε φυσικές ποσότητες(δείκτες στιγμιαίας κατανάλωσης ενέργειας, παράμετροι κατάστασης αντικειμένου), έλεγχος των καθορισμένων οριακών τιμών των παραμέτρων.

Ο χειριστής του θαλάμου ελέγχου έχει τη δυνατότητα να εμφανίζει στην οθόνη της οθόνης όλα τα χαρακτηριστικά του ελεγχόμενου αντικειμένου με τη μορφή μνημονικών διαγραμμάτων, πινάκων, διαγραμμάτων και γραφημάτων δεικτών κατανάλωσης ενέργειας, με δυνατότητα εκτύπωσης πληροφοριών.

.Λειτουργίες ελέγχου υλοποιούνται σε εγκαταστάσεις χρησιμοποιώντας εντολές ελέγχου που αποστέλλονται από τον υπολογιστή του αποστολέα σε ενεργοποιητές: αντλίες, διακόπτες, ρυθμιστές κ.λπ. Οι πληροφορίες που λαμβάνονται στην κονσόλα του δωματίου ελέγχου επιστρέφονται στην εγκατάσταση με τη μορφή εντολής ελέγχου:

Μεταφέρετε το αντικείμενο σε μια ή την άλλη λειτουργία.

Αλλαγή παραμέτρων.

Σταματήστε την εργασία (μέχρι να φτάσουν οι υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης).

Εμπειρία στην αποστολή ρωσικών εγκαταστάσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών

Είναι προφανές ότι ένα τέτοιο σύστημα μπορεί να οργανωθεί μόνο χρησιμοποιώντας σύγχρονο εξοπλισμό που επιτρέπει τη μέγιστη αυτοματοποίηση των διαδικασιών παροχής θερμότητας και νερού, επεξεργασίας νερού και διάθεσης λυμάτων. Παράλληλα, καθοριστική σημασία θα έχει η δυνατότητα ένταξής της σε ενιαίο σύστημα διαχείρισης της επιχείρησης στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών.

Πρώτα απ 'όλα, αυτή η απαίτηση ισχύει για τον εξοπλισμό άντλησης, καθώς διαδραματίζει βασικό ρόλο στη λειτουργία σχεδόν όλων των εγκαταστάσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών. Η εμπειρία που έχουν συσσωρευτεί από τις οικιακές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας δείχνει: τη χρήση σύγχρονες αντλίεςμε τη δυνατότητα ηλεκτρονικής ρύθμισης μπορεί να γίνει η βάση για τη δημιουργία αποτελεσματικών συστημάτων αποστολής που βελτιστοποιούν τόσο την κατανάλωση ενέργειας όσο και το κόστος εργασίας.

Ενδεικτικό παράδειγμα είναι η πόλη Neryungri (Yakutia), όπου από το 2000 έχουν ξεκινήσει ενεργές εργασίες για την ανασυγκρότηση της δημοτικής οικονομίας. Σύγχρονος εξοπλισμός άντλησης έχει εγκατασταθεί σε όλους τους σταθμούς κεντρικής θέρμανσης (περισσότεροι από 20) και βιομηχανικούς σταθμούς θέρμανσης (περίπου 300) της πόλης. Ταυτόχρονα, για την αύξηση της πίεσης του νερού τροφοδοσίας, χρησιμοποιούνται συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού στον κεντρικό σταθμό θέρμανσης αντλητικές μονάδεςΤο GRUNDFOS Hydro ME διατίθεται σε διάφορες χωρητικότητες και το ψυκτικό κυκλοφορεί χρησιμοποιώντας αντλίες NB και CRE με ενσωματωμένους μετατροπείς συχνότητας. Στο ITP, για τους σκοπούς αυτούς χρησιμοποιούνται ρυθμιζόμενες αντλίες υγρού ρότορα διαφόρων σειρών. Σήμερα, ο εξοπλισμός των εκσυγχρονισμένων σημείων θέρμανσης συνδέεται μέσω ντουλαπιών ελέγχου σε ένα ενιαίο δίκτυο και ελέγχεται από κέντρα ελέγχου. Όλος ο εξοπλισμός του δικτύου κοινής ωφέλειας συγκεντρώνεται χρησιμοποιώντας το σύστημα SCADA σε ένα ενιαίο δίκτυο, το οποίο ελέγχεται και διαχειρίζεται από έναν κεντρικό κόμβο υπολογιστή.

Το αποτέλεσμα ήταν οικονομικό αποτέλεσμα- η μέση ημερήσια κατανάλωση νερού για την παροχή ζεστού νερού μειώθηκε κατά μέσο όρο κατά 50%, και η συνολική κατανάλωση θερμότητας - περισσότερο από 20%. Το κόστος εργασίας για τη συντήρηση του εξοπλισμού άντλησης έχει μειωθεί σημαντικά.

Οι κατοικίες και οι κοινοτικές υπηρεσίες Neryungri σήμερα είναι από τις λίγες στη χώρα εξοπλισμένες με τα περισσότερα σύγχρονες τεχνολογίες. Αυτό σας επιτρέπει να επιβιώσετε τους σκληρούς υποπολικούς χειμώνες χωρίς προβλήματα και κρίσεις.

Οι τεχνολογίες αποστολής αρχίζουν επίσης να εφαρμόζονται ενεργά στην Αγία Πετρούπολη, όπου οι επιτυχίες των γειτονικών χωρών της Βαλτικής έχουν γίνει παράδειγμα. «Κάποτε μπόρεσα να εξοικειωθώ με τη δουλειά παρόμοιων συστημάτων στην Εσθονία», λέει Διευθύνων ΣύμβουλοςΕταιρεία Ravelin (αναπτύσσει αυτοματοποιημένα συστήματα ασφάλειας και ελέγχου) Vyacheslav Tesakov. - Όπου λειτουργούν αυτά τα συστήματα, τα πρώην σοβιετικά πενταόροφα κτίρια σήμερα είναι σε άριστη κατάσταση. Ξεκινήσαμε από μικρά: αλλάξαμε τους ανυψωτήρες, εγκαταστήσαμε μονάδες μέτρησης, ενδοεπικοινωνίες, συστήματα ασφαλείας, αρχίσαμε να παρακολουθούμε πόσοι πόροι καταναλώθηκαν και στη συνέχεια αρχίσαμε να βελτιστοποιούμε την κατανάλωσή τους. Χρησιμοποιώντας τα εξοικονομημένα κεφάλαια, ξεκινήσαμε ένα νέο στάδιο εκσυγχρονισμού».

Ως εκ τούτου, τον Ιούνιο του 2006, εφαρμόστηκε στην Αγία Πετρούπολη ένα πιλοτικό πρόγραμμα για την αποστολή ενός σπιτιού στη λεωφόρο Leninsky Prospekt. Ο πυρήνας του συστήματος είναι ένας τοπικός κόμβος συλλογής και επεξεργασίας πληροφοριών, που βρίσκεται στις εγκαταστάσεις της υπηρεσίας πληροφοριών και αποστολής (IDS) της περιοχής (Griboyedov Canal Embankment, 83). Τα δίκτυα οπτικών ινών της TKT OJSC έγιναν η διαδρομή μεταφοράς για τη μετάδοση δεδομένων. Το σύστημα περιελάμβανε βιντεοπαρακολούθηση (εσωτερικές και εξωτερικές συνθήκες στην επικράτεια, έλεγχος χώρων διάθεσης απορριμμάτων, είσοδοι στην περιοχή), συναγερμοί ασφαλείας και πυρκαγιάς, σύστημα αυτοματισμού πύλης, έλεγχος και καταγραφή ενεργειακών πόρων (διαρροές αερίου, κατανάλωση κρύου και ζεστού νερού , θερμοκρασία ζεστού νερού, φωτισμός, πλημμύρες υπογείων). Επί του παρόντος, το έργο καλύπτει μια ολόκληρη μικροπεριφέρεια που αποτελείται από επτά κτίρια. Αυτό είναι ένα τετράγωνο που οριοθετείται από την οδό Bronnitskaya, τη λεωφόρο Malodetskoselsky, τις λωρίδες Bataysky και Doinikov. Η πρακτική δείχνει ότι μόνο η εγκατάσταση αυτοματοποιημένων λογιστικών συστημάτων σε ένα σπίτι μειώνει το κόστος θέρμανσης κατά μέσο όρο κατά 30%.

«Αν ήμουν επικεφαλής ενός HOA ή εταιρεία διαχείρισης, στη συνέχεια προσπάθησα πρώτα από όλα να εφαρμόσω ένα ολοκληρωμένο σύστημα αποστολής προκειμένου να μειώσω τις απώλειες ενέργειας και το λειτουργικό κόστος. Αυτές είναι οι αποταμιεύσεις μου, με ενδιαφέρει ζωτικά γι' αυτό, επομένως δεν θα μάζευα καν επιπλέον χρήματα από τους κατοίκους για την εγκατάσταση αυτού του συστήματος», δήλωσε ο Βλαντιμίρ Γκαϊντέι, αντιπρόεδρος της Επιτροπής Στέγασης της Αγίας Πετρούπολης, συζητώντας τα αποτελέσματα της πιλοτικό πρόγραμμα.

Η εφαρμογή συστημάτων αποστολής στη Μόσχα και την περιοχή βρίσκεται σε εξέλιξη. Ο Σεργκέι Φόμιν, επικεφαλής μηχανικός της εταιρείας διαχείρισης Gorzhilkompleks, λέει ότι τα τελευταία τέσσερα χρόνια, όταν οι τεχνολογίες αυτοματισμού άρχισαν να χρησιμοποιούνται παντού, οι εργαζόμενοι σε επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας έχουν ήδη εκτιμήσει την ευκολία εργασίας με τέτοια συστήματα. «Ένα άτομο μπορεί να ελέγξει έως και 10-15 κεντρικά σημεία ελέγχου», λέει ο Σεργκέι. - Σήμερα αυτό είναι κοινό σχεδόν σε όλες τις εγκαταστάσεις μας. Μπορώ να δώσω ένα παράδειγμα σπιτιών στη νοτιοδυτική διοικητική περιφέρεια - στην οδό Koshtoyants, στη λεωφόρο Vernadsky, στην οδό Pilyugin. Ο αποστολέας βλέπει σε πραγματικό χρόνο στον υπολογιστή τις καταστάσεις των σωλήνων, των αντλιών, των τρόπων λειτουργίας και των αλλαγών τους και, αν χρειαστεί, μπορεί να επέμβει άμεσα.»