Binanın revizyon projesinin onaylanması. Kiralanan mülkün büyük ve güncel onarımlarını kim yapmalı? İç dekorasyon - ayırt edici özellikler

Bina yenileme projesi

Revizyonözünde bunlar bir parçanın mukavemet özelliklerini değiştirmeyi veya eski haline getirmeyi amaçlayan çalışmalardır bireysel unsurlar bina.

Bazı durumlarda gelişme Proje belgeleriörneğin yük taşımayan ve binanın güvenliğinden sorumlu olmayan münferit yapı elemanlarının onarılması veya değiştirilmesi durumunda gerekli olmayabilir.

Tesisin sahibi, bunu yaparken revizyon yeni tesisler oluşturmaya çalışacak (örneğin: çatı katını donatacak), artıracak kullanılabilir alan binalar, binanın yüksekliğini ve boyutlarını değiştirirse, bu tür binalar yasa dışı oluşturulmuş sayılacak ve tapu belgelerinin alınmasıyla tescile tabi olmayacaktır. Mevcut mevzuata uygun olarak, mülkiyet haklarının tescili, yeni inşaat veya sermaye inşaat projelerinin yeniden inşası sonucu oluşan gayrimenkullere tabidir.

Binanın taşıyıcı yapılarının revizyon projesi

Büyük bir revizyon projesinin geliştirilmesine yönelik çalışma kapsamını belirlemek için kural olarak tek bir görsel inceleme yeterli değildir. Bu durumda, elden geçirilecek elemanların yanı sıra işin yapılması sırasında etkilenebilecek yapıların teknik incelemesi gerçekleştirilir. Bu, yapısal elemanların fiziksel, mekanik ve mukavemet özelliklerini belirlemek için yapılır; buna dayanarak, elemanın tamamen veya kısmen değiştirilmesi veya güçlendirilmesi gibi revizyon yöntemleri hakkında daha fazla sonuca varılır.

Bireysel yapısal elemanların (örneğin parçalar) büyük bir revizyonu durumunda kafes sistemi) yükleri ve kesitleri arttırmadan benzerleri ile değiştirilmeleri halinde teknik incelemeye gerek duyulmayabilir.

Büyük yenileme projesi kural olarak bölümleri içerir:

Mimari Çözümler (AR);

Metal yapılar (KM);

Betonarme yapılar (KZh);

Ahşap yapılar (KD).

Büyük onarımlar için onay ve izin

Revizyon izni Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu uyarınca sermaye inşaat projeleri gerekli değildir. Bazı durumlarda ilçe idaresi ile koordinasyon gerekmekte, ilgili makamlardan izin yazılarının alınması, hizmet kuruluşları. Onayların listesi spesifik duruma bağlıdır.

GSK-Stroy şirketi faaliyet gösteriyor Binaların büyük onarımlarına yönelik projelerin geliştirilmesi ve koordinasyonu.

Girişimcilik bugün çok aktif bir şekilde gelişiyor. Büyük ağlar genişliyor, yeni ofisler ve şubeler açılıyor. Ancak başlamadan önce oluşturmanız gerekir. uygun koşullarçalışanlar ve ekipmanlar için. Ancak ne işçilerin ne de patronların dönüşüme girişecek vakti yok. Bunun için uzmanlar var. Çoğu iş adamı, asla geçmeyen hasarları görmezden gelir ve böylece onarım süresini uzatır. Neyse ki bugün birçok şirket hizmet sunuyor revizyon konut dışı binalar . Değerli adayları seçmek zordur. RemontVMSK onarım hizmetleri pazarında lider konumdadır. Kuruluşumuz uzun süredir kaliteli ve özgün tasarımlarıyla müşterilerini memnun etmeye devam etmektedir. Bizden onarım siparişi verdiğinizde, onarımları uzun süre unutacaksınız. etkili işler Bu, işletmelerin gelişmesine yardımcı olur.

RemontVMSK'nin Faydaları

Kuruluşumuzda boş bir pozisyon için her zaman çok sayıda başvuru vardır. Hepsinden en iyisini seçiyoruz. Çalışanlarımız periyodik olarak en iyi öğretmenlerle çalışarak becerilerini geliştiriyorlar. Çok yönlü bir çalışma profili, herhangi bir karmaşıklık ve hacimdeki bir sorunu çözmek için hızlı bir şekilde bir yaklaşım bulma konusunda deneyim kazanmaya yardımcı olur. Uzmanlar birçok farklı teklif sunabilir özgün tasarımlarÜretim verimliliğini artıracak, ekibin iç dostu bir atmosferini oluşturacak.

Uzmanlar üreticilerin yüksek kaliteli malzemeleriyle çalışır. Gösterilen tüm seçimler ücretsizdir. Geniş ürün yelpazesinin tamamı mükemmel özellikler. bağışlanmış artan direnç neme keskin damlalar Sıcaklık, mekanik ve atmosferik etkiler, güçlü ve dayanıklıdır. Tabana ek olarak işçiler özel kullanıyor ek işlem. Zararsız bileşenler iyileşir dış görünüş ve yapıların servis ömrü. Tüm fonlar sertifikalıdır Yüksek kalite ve çevre güvenliği.
Bu süreçte tamirciler yüksek kaliteli ekipman ve kanıtlanmış kullanışlı aletler kullanır. Modern ekipman süreci önemli ölçüde hızlandırır ve kolaylaştırır.

Konut dışı binaların elden geçirilmesinin vicdani olduğu kanıtlandı olumlu geribildirim müşteriler, çok sayıda diploma ve Şükran günü mektupları. İşbirliğinin tamamlanmasının ardından işçilere de teşekkür edebileceksiniz.

İşin sırası

Şirket, müşteriler için kolaylık yaratmanın mutluluğunu yaşıyor. Evinizden çıkmadan hizmeti sipariş edebilirsiniz. Bunu yapmak için resmi web sitemizdeki bir başvuru formunu doldurmanız yeterlidir. Yönetici yakın gelecekte sizi arayacak, ayrıntıları netleştirecek ve bir toplantı ayarlayacaktır. Uzman, ön değerlendirme için kararlaştırılan saatte olay yerine gidecektir. İşçiler, fazlalığı önleyen gerekli malzeme miktarını bağımsız olarak doğru bir şekilde ölçer.

Bundan sonra çeşitli projeler geliştiriliyor. Deneyimli profesyoneller tavsiyelerde bulunacak en iyi seçenek bu da verimliliği artıracaktır. Tasarım, sonraki görünümü açıkça gösterecektir. konut dışı binaların revizyonu.

En iyi avukatlar daha sonra bir kazan-kazan anlaşması hazırladılar. Ustaların asla ihlal etmediği son teslim tarihlerini gösterecek, aksine her şeyi daha erken tamamlamaya çalışacaklar. Ayrıca işçiler tatillerde ve hafta sonları da dışarı çıkabilir, bu da süreci hızlandıracaktır.

Bir tahmin hesaplanır. Nihai fiyat nadiren ilk fiyattan farklılık gösterir. Bu ancak projedeki değişiklikler nedeniyle gerçekleşebilir. Bu arada hesaplayabilirsiniz tahmini maliyeti Hizmetler. Ancak aynı zamanda, bölgeyi inceledikten sonra yalnızca bir profesyonelin kesin sayıları isimlendireceği anlaşılmalıdır.

Belge paketinin tamamı müşteri tarafından kabul edilmeli ve imzalanmalıdır.

Formalitelerin ardından işçilerin ona göre hareket edeceği adım adım bir plan hazırlanır. Her aşama lider tarafından kontrol edilir. Ekip kanunlara uyuyor Rusya Federasyonu Bina standartları ve yönetmelikleri belirlendi. Başlangıç olarak mobilya ve ev aletleri çıkarılır. Tamamlandıktan sonra her şey yerine konur ve çöpler çıkarılır.

Moskova ve Moskova Bölgesi'nin tüm bölgelerinde çalışıyoruz:

Merkez idari bölge- CAO:
Arbat, Basmanny, Zamoskvorechye, Krasnoselsky, Meshchansky, Presnensky, Tagansky, Tverskoy, Khamovniki, Yakimanka.

SAO'nun Kuzey İdari Bölgesi:
Havaalanı, Begovoy, Beskudnikovsky, Voikovsky, Golovinsky, Degunino Doğu, Degunino Batı, Dmitrovsky, Koptevo, Levoberezhny, Molzhaninovsky, Savelovsky, Sokol, Timiryazevsky, Khovrino, Khoroshevsky.

SVAO'nun Kuzeydoğu idari bölgesi:
Alekseevsky, Altufevsky, Babushkinsky, Bibirevo, Butyrsky, Lianozovo, Losinoostrovsky, Marfino, Maryina Korusu, Medvedkovo Kuzey, Medvedkovo Güney, Ostankinsky, Otradnoye, Rostokino, Sviblovo, Severny, Yaroslavsky.

Doğu İdari Okrugu'nun doğu idari bölgesi:
Bogorodskoye, Veshnyaki, Vostochny, Golyanovo, Ivanovskoye, Izmailovo Vostochnoye, Izmailovo, Izmailovo Severnoye, Kosino Ukhtomsky, Metrogorodok, Novogireevo, Novokosino, Perovo, Preobrazhenskoye, Sokolinaya Gora, Sokolniki.

SEAD'ın Güneydoğu idari bölgesi:
Vykhino-Zhulebino, Kapotnya, Kuzminki, Lefortovo, Lyublino, Maryino, Nekrasovka, Nizhny Novgorod, Yazıcılar, Ryazan, Tekstil işçileri, Yuzhnoportovy.

Güney İdari Bölgesinin Güney İdari Bölgesi:
Biryulyovo Doğu, Biryulyovo Batı, Brateevo, Danilovsky, Donskoy, Zyablikovo, Moskvorechye-Saburovo, Nagatino-Sadovniki, Nagatinsky durgun su, Nagorny, Orekhovo-Borisovo Kuzey, Orekhovo-Borisovo Güney, Tsaritsyno, Chertanovo Kuzey, Chertanovo Merkez, Chertanovo Güney.

SWAO'nun güneybatı idari bölgesi:
Akademik, Butovo Kuzey, Butovo Güney, Gagarinsky, Zyuzino, Konkovo, Kotlovka, Lomonosovsky, Obruchevsky, Tyoply Stan, Cheryomushki, Yasenevo.

Kuzeybatı İdari Okrugu SZAO:
Vnukovo, Dorogomilovo, Krylatskoye, Kuntsevo, Mozhaysky, Novo-Peredelkino, Ochakovo-Matveevskoye, Vernadsky Prospekt, Ramenki, Solntsevo, Troparevo-Nikulino, Filevsky Parkı, Fili-Davydkovo.

Batı İdari Bölgesi ZAO:
Kurkino, Mitino, Pokrovskoye-Streshnevo, Strogino, Kuzey Tushino, Güney Tushino, Khoroshevo-Mnevniki, Shchukino. Zelenograd idari bölgesi ZelAO: Kryukovo, Matushkino, Savelki, Eski Kryukovo

Konut dışı binaların yenilenmesi işletmeler için önemlidir, çünkü bu tür binalar kar elde etmenin ana yoludur. Müşteri akışı, organizasyonun imajı, alan kullanımının verimliliği ve personelin çalışmalarının etkinliği çoğu zaman teknik ve estetik durumlarının ne kadar iyi sağlandığına bağlıdır.

Konut dışı tesislerin onarımı diğer türler arasında daha fazla talep görmektedir. Kural olarak, bu onların daha yüksek aşınma derecesinden kaynaklanmaktadır. Örneğin, konutlarda her gün ortalama 3 ila 5 kişi varsa, o zaman ofislerde, alışveriş merkezlerinde veya depolarda sürekli olarak ondan fazla işçi vardır ve bunların her biri küçük bir ölçüde de olsa iz bırakır. onun kalışı. .

Sıklıkla ticari organizasyonlar ilk sırada yer alan veya Bodrum katları Konut inşaatı. Bu nedenle bu tür organizasyonlarda iç ve dış mekanı güncellerken konut dışı binaların onarılması gerekecektir. apartman binası.

Konut dışı binalarda aşağıdaki onarım türleri gerçekleştirilir:

kozmetik,
başkent,
anahtar teslim onarım.

Konut dışı binaların kozmetik onarımı

Bu tür onarımlar, pencerelerin güncellenmesi, değiştirilmesi ve iç mekanın iyileştirilmesi gerektiğinde gerçekleştirilir. Yeniden dekore etme konut dışı tesisler, personelin iş sürecinden kesintiye uğramadan gerçekleştirilebilir. Çok onarım yapılacak küresel tasarım değişiklikleri olmadan yapmak istemeniz durumunda.

Konut dışı binaların sermaye onarımı

Konut dışı binaların profesyonel revizyonu, esas olarak kamu hizmetlerinin değiştirilmesini gerektiren eski binalarda gerçekleştirilmektedir. Yeni binalarda çalışma alanının firmanın faaliyet alanına uygun hale getirilmesi amacıyla bu tür onarımlar yapılmaktadır. Bu durumda, genellikle yeniden geliştirme yapılması gerekir.

Orada olduğunu bilmek önemlidir. düzenlemeler konut dışı bir binanın planlı bir şekilde elden geçirilmesini sağlar. Bunun önlenmesi için gereklidir acil durumlar binanın işletimi sırasında ve eski yapısal birimlerin güncellenmesi.

Konut dışı binaların onarımı "anahtar teslimi"

Konut dışı binaların "anahtar teslimi" olarak onarılması, yüklenicinin proje belgelerinin hazırlanması ve onaylanmasından tüm işler tamamlandıktan sonra genel temizliğe kadar karmaşık işler gerçekleştirdiği anlamına gelir. Bu onarım aşağıdaki adımlardan oluşur:

tasarım proje geliştirme,
genel proje dokümantasyonunun geliştirilmesi,
Kaplama ve diğer malzemelerin seçimi ve koordinasyonu,
onarımı gerçekleştirmek İşleri bitirmek,
mühendislik iletişimlerinin kurulumu,
kapı ve pencerelerin kurulumu veya değiştirilmesi,
devreye alma.

Son adım: Bahar temizliği ve tesisin devreye alınması. Bu nedenle müşterinin yalnızca bitmiş işi kabul etmesi gerekir.

Moskova'da konut dışı binaların onarımının fiyatı

Fiyat aşağıdaki gibi kriterler dikkate alınarak oluşturulur:

işin karmaşıklığı
oda alanı,
son tarih gereksinimleri,
özel ekipman ihtiyacı.

Ayrıca nihai maliyet iş seçtiğiniz malzemelere bağlı olacaktır.

Maliyetlerini gösteren onarım ve bitirme işlerinin listesi c sayfasındadır.

Eğer ihtiyacın varsa profesyonel onarım yetkin ve güvenilir uzmanlardan - bizimle iletişime geçin!

Konut dışı binaların sermaye onarımı karmaşık işler tasarımın yeniden yapılandırılması amacıyla gerçekleştirilen ve mühendislik sistemleri. Ayrıca gerekirse tesisin tamamen yeniden geliştirilmesi de mümkündür. Bu çalışmaları gerçekleştirmek için tüm proje dokümantasyonunun ilgili birimlerle koordine edilmesi gerekmektedir. yetkili makamlar. Ancak bundan sonra çalışmaya başlayabilirsiniz.

Konut dışı binaların revizyonu, proje belgelerinin geliştirilmesiyle başlar. Bu mimarlar ve tasarım mühendisleri tarafından yapılır. Projenin temel amacı, onarımın tüm aşamaları için ayrıntılı bir plan hazırlamak, işin zamanlamasını belirlemek ve çalışma sırasında kullanılacak malzemelerin maliyetini hesaplamaktır.

Bundan sonra söküm başlar eski tasarım değiştirilmek üzere. Bu aynı zamanda duvar kağıdının, boyanın kaldırılmasını, sökülmesini de içerir. yük taşıyan elemanlar, Kapı çerçeveleri, pencereler, duvar kağıdının kaldırılması vb.

Bir sonraki aşama en hacimli olanıdır - bu, yeni bölümlerin, şapların kurulumunun yanı sıra gerekli tüm mühendislik sistemlerinin ve iletişimin kablolanmasıdır. Ayrıca, kablolama ağının rahatlığı için ve telefon kabloları duvarlara özel oluklu hortumlar döşenebilir.

O zaman işi bitirmeye başlamalısın. Duvarlar ve tavanlar sıvanıp macunlanır, fayans döşenir ve Düşen tavanlar ve diğer bitirme işleri türleri.

Konut dışı binaların revizyonunda son aşama Boyama işleri. Bu aşamada duvarların, tavanların taşlanması ve boyanması, kapı ve pencerelerin montajı veya restorasyonu gerçekleştirilir. Son adım döşemedir. Tüm çalışmaların tamamlanmasının ardından kurulum gerçekleştirilir gerekli ekipman– Sıhhi tesisat, elektrik tesisatı vb.

Şirketimiz birkaç yıldır konut dışı binaların büyük onarımlarını gerçekleştirmektedir ve çalışmalarımız sırasında kendimizi yalnızca olumlu taraf. Kendi ürün yelpazemizi geliştirmeyi başardık etkili yöntemler onarım ve dekorasyon.

Bize dönerseniz, işletmeniz için güvenilir bir ortak bulursunuz!

Hemen arayın, size fiyat listesinde %10 indirim uygulayalım!

Bir istek bırakın ve size neyin dahil olduğunu söyleyeceğiz