За одобряване на правилника за управление на жилищните и комуналните услуги и подобряване на администрацията на общинската формация "град Майкоп". Относно правилата за управление на жилищните и комуналните услуги и подобряването на комплекса за градски услуги

СЪВЕТ НА НАРОДНИТЕ ДЕПУТАТИ НА ГР. ВЛАДИМИР

РЕШЕНИЕ

ЗА ПРАВИЛА ЗА УПРАВЛЕНИЕТО НА ЖИЛИЩНИТЕ И КОМУНАЛНИТЕ УСЛУГИ НА АДМИНИСТРАЦИЯТА НА ГРАД ВЛАДИМИР

от 22.02.2017 г. N 14)

След като разгледа предложението на ръководителя на администрацията на град Владимир, в съответствие с част 3 от член 41 от Федералния закон от 6 октомври 2003 г. N 131-FZ „За общите принципи на организиране на местното самоуправление в Руска федерация”, членове 26, 36 от Устава на общинската формация на град Владимир, Съветът на народните депутати реши:

1. Одобрява Правилника за отдела за жилищно строителство и комунални услуги на градската администрация на Владимир в съответствие с приложението.

2. Да се ​​признаят за невалидни решенията на Съвета на народните депутати на град Владимир:

От 23.05.2012 г. N 102 „За правилника за отдела за жилищно настаняване и комунални услуги на градската администрация на Владимир“;

От 19 декември 2012 г. N 294 „За изменения в наредбите за управление на жилищните и комуналните услуги на градската администрация на Владимир“;

От 28.08.2013 г. N 168 „За изменения в наредбите за управление на жилищните и комуналните услуги на градската администрация на Владимир;

от 30.10.2013 г. N 206 „За изменение на правилника за управление на жилищните и комуналните услуги на градската администрация на Владимир“;

От 27.08.2014 г. N 156 „За изменения в наредбите за управление на жилищните и комуналните услуги на градската администрация на Владимир“;

От 22.07.2015 г. N 153 „За изменения в наредбите за управление на жилищните и комуналните услуги на градската администрация на Владимир“.

3. Поверете контрола върху изпълнението на решението на градската комисия за поддържане на живота и комисията по въпросите местно управление, законност, сигурност и ред.

4. Настоящото решение подлежи на официално публикуване.

кмет
О.А.ДЕЕВА

Приложение. ПРАВИЛНИК ЗА УПРАВЛЕНИЕТО НА ЖИЛИЩНИТЕ И КОМУНАЛНИТЕ УСЛУГИ НА АДМИНИСТРАЦИЯТА НА ГРАД ВЛАДИМИР

Приложение
към решение
Съвет на народните депутати
град Владимир
от 25.12.2015 г. N 114

(изменен с решение на Съвета на народните депутати на град Владимир от 22 февруари 2017 г. N 14)

1. Общи положения

1.1. Отделът за жилищно-комунални услуги на градската администрация на Владимир (наричан по-долу отдел) е функционално структурно звено на градската администрация на Владимир, упражняващо правомощията си в областта на жилищните и комуналните услуги.

1.2. Отделението в своята дейност се ръководи от Конституцията на Руската федерация, федерална конституционни закони, федерални закони, актове на президента Руска федерацияи правителството на Руската федерация, Хартата (Основният закон) на Владимирска област, решенията на Съвета на народните депутати на град Владимир, резолюциите и заповедите на администрацията на град Владимир, други правни актове, както и като тази наредба.

1.3. Отделението е надарено с правата на юридическо лице, е общинска държавна институция, създадена за осъществяване на управленски функции, финансова подкрепачиято дейност се извършва за сметка на градския бюджет въз основа на бюджетната оценка, има печат с изображението на герба на град Владимир, лична сметка, открита във Федералното управление на финансите за Владимирска област , печати и бланки с името си.

1.4. Пълно официално наименование на отдела: Отдел за жилищно-комунални услуги на градската администрация на Владимир.

Съкратено наименование: отдел „Жилищно-комунални услуги“.

1.5. Юридически адрес и местонахождение на поделението: 600026, Владимир, ул. Горки, 95-а.

1.6. Структурата и максималните нива на персонала на отдела са одобрени с нормативен акт на градската администрация на Владимир.

2. Цели на отдела

Основните цели на отдела са:

2.1. Формиране и изпълнение на планове за развитие на градските жилищни и комунални услуги, единна икономическа и техническа политика в промишлеността, подобряване, предоставяне на подкрепа за създаването на нови индустриални структури, изпълнение на цялостни дългосрочни програми за осигуряване на населението с жилища и комунални услуги в съответствие с решенията на Съвета на народните депутати на град Владимир и администрацията на град Владимир.

2.2. Изпълнение на регулирането на жилищните и комуналните услуги в община Владимир в рамките на своята компетентност, включително координиране на дейностите на предприятията и организациите на жилищно-комуналните услуги.

2.3. Осигуряване на комбинация от интересите на населението на града и задачите на предприятията за жилищно-комунални услуги въз основа на икономически методи на управление.

2.4. Организиране на мобилизационна подготовка, дейности по гражданска защита, предотвратяване и реагиране при природни и техногенни аварии в предприятията на индустрията.

3. Функции на отдела

В съответствие с възложените задачи отделът изпълнява следните функции:

3.1. В областта на организирането на енергетиката, топлината, газа, водоснабдяването и канализацията:

Съдейства за развитието на топлоснабдяването, организира и контролира електро-, топло-, газоснабдяването, водоснабдяването и отвеждането на отпадъчни води на населението в границите на градския район;

Организира и насърчава внедряването на енергоспестяващи технологии;

Разработва и организира изпълнението на общински програми в областта на енергоспестяването и повишаване на енергийната ефективност;

Организира енергийни одити жилищни сгради, помещенията, които представляват общинския жилищен фонд в границите на общината, и други мерки, предвидени в законодателството за енергоспестяване и повишаване на енергийната ефективност;

Разглежда проектите на инвестиционни програми на обществените организации за развитие на системите за комунална инфраструктура и наблюдава тяхното изпълнение.

3.2. В областта на организиране на пътни дейности, благоустрояване и озеленяване на града:

Контролира поддръжката, ремонта, реконструкцията на външни съоръжения за подобряване, външно осветление и друга общинска собственост в областта на жилищните и комуналните услуги, организирането на места за обществен отдих;

Контролира поддържането на гробните места;

Участва в организирането на дейности по събиране (в т.ч. разделно събиране) и транспортиране на твърди битови отпадъци;

Издава разрешения за извършване на изкопни работи.

3.3. В областта на поддържането и ползването на общинските жилищен фонди съоръжения на инженерната инфраструктура:

Организира поддръжката на общинския жилищен фонд, комунални услуги и други жилищни и комунални услуги;

Упражнява контрол върху използването и безопасността на общинския жилищен фонд, съответствието на жилищните помещения от този фонд с установените санитарни и технически правилаи стандарти, други изисквания;

Осъществява общински жилищен контрол;

Проблеми специално разрешениеда се движа напред магистралиобщинско образувание град Владимир превозно средствотранспортиране на тежки и (или) големи товари;

Упражнява определени държавни правомощия на Владимирска област за държавен жилищен надзор и лицензионен контрол на територията на общинската формация на град Владимир в съответствие със Закона на Владимирска област от 29 август 2016 г. N 107-OZ „За предоставяне на местно самоуправление органи с отделни държавни правомощия на Владимирска област за осъществяване на регионален държавен жилищен надзор и лицензионен контрол“.

(параграф, въведен с решение на Съвета на народните депутати на град Владимир от 22 февруари 2017 г. N 14)

3.4. В областта на социално-икономическото развитие:

Формира и осигурява извършването на общински поръчки за общински нужди от своята компетентност;

Подготвя предложения за определяне на тарифи за стоки и услуги на жилищно-комуналния комплекс, освен ако не е предвидено друго от федералните закони, в рамките на компетентността на местните власти;

Разработва и изпълнява планове и програми за развитие на града, организира наблюдение и прогнозиране на социално-икономическото развитие в областта на жилищното и комуналното стопанство;

Осигурява организацията на реформата на жилищните и комуналните услуги на общинската формация на град Владимир;

Организира и контролира изпълнението на програмите за финансово-стопанска дейност на общинските унитарни, държавни предприятия, държавни и бюджетни институции от поднадзорни отрасли.

3.5. В областта на бюджета на град Владимир и бюджетните отношения:

Подготвя предложения за съставяне на проектобюджета на града, организира изпълнението му, като предотвратява неправомерното използване на бюджетни средства, и представя отчет за изпълнението му в рамките на своята компетентност;

Участва в разработването на предложения за генериране на приходи в градския бюджет.

3.6. В сферата на дейността на общинските обединени, държавните предприятия, държавните и бюджетни учреждения към отдела:

Упражнява контрол върху дейността на предприятията и учрежденията в съответствие с действащото законодателство и общинските нормативни актове на града;

Е главен разпоредител и получател на бюджетни средства на община Владимир;

Той е главен администратор, администратор на бюджетните приходи на община град Владимир;

Изготвя бюджетен график;

Определя лимитите на бюджетните задължения за подчинените получатели на бюджетни средства.

По отношение на подчинените общински институции упражнява правомощията на учредител и главен разпоредител с бюджетни средства.

За общинското управление и бюджетните институции разработва правилници за възнагражденията на ръководителите и служителите.

3.7. Взаимодейства с управляващите организации, сдруженията на собствениците, жилищностроителните кооперации, други специализирани потребителски кооперации и със собствениците на жилищни сгради, избрали директния метод на управление, включително:

Поддържа регистър на управляващите организации;

По начина и при условията, определени от общинските правни актове, осигурява на управляващи организации, сдружения на собственици или жилищни кооперации или други специализирани потребителски кооперации бюджетни средства за основен ремонт на жилищни сгради в рамките на бюджетните средства;

Следи за поставянето на табели с имена на улици и номера на жилищни сгради, управлявани от управляващи организации;

Следи за организацията на работа по събиране и извозване на битовите отпадъци.

3.8. Организира открити конкурси за избор на управляващи организации за управление на жилищни сгради, собствениците на помещения, в които не са избрали метод за управление на къщите или не са приложили решениеотносно избора на метод за управление на жилища, както и за управление на новопостроени жилищни сгради, за които има издадени разрешения за въвеждане в експлоатация.

3.9. Участва в осъществяването на дейности по гражданска защита, защита на населението и териториите от природни и техногенни извънредни ситуации.

3.10. Участва в предотвратяването и ликвидирането на последиците от извънредни ситуации в границите на градския район.

3.11. Упражнява контрол върху организацията на дейността на аварийно-спасителните служби и аварийно-спасителни екипи на предприятията от жилищно-комуналния сектор.

3.12. Участва в предотвратяването на тероризма и екстремизма, както и в минимизирането и (или) премахването на последиците от прояви на тероризъм и екстремизъм в пределите на община Владимир.

3.13. Участва в осигуряването на първични мерки Пожарна безопасност.

3.14. Изпраща за разглеждане на по установения редна органите на местното самоуправление изготвя проекти на общински правни актове по въпросите на жилищното строителство и комуналните услуги, разработени в съответствие с действащото законодателство, а също така участва в рамките на своята компетентност в разглеждането и изготвянето на становища по проекти на други общински правни актове, извършва анти- проверка на корупцията на нормативни правни актове и проекти на нормативни актове правни актове на администрацията на град Владимир.

3.15. В рамките на своята компетентност съставя протоколи за административни нарушения.

3.16. Обръща се към съдебни и други съдебни органи за защита на своите интереси, а от името на съответните органи - за защита на общинските интереси.

3.17. Представлява интересите на администрацията на град Владимир във федералните и регионалните власти държавна власт, съдебни органи, арбитражен съд, органите на прокуратурата, както и във всички институции на територията на Руската федерация по въпроси от компетентността на отдела, действа като ищец и ответник в съда.

3.18. Разглежда жалби на граждани и юридически лицапо въпросите на жилищните и комуналните услуги, взема подходящи решения и мерки в рамките на своята компетентност.

3.19. Води обща деловодна документация.

4. Права на поделението

За изпълнение на възложените задачи и изпълнение на функциите отделът има право:

4.1. Правете предложения до ръководителя на градската администрация на Владимир относно създаването, ликвидацията и реорганизацията на подчинени институции.

4.2. Да изисква и получава, в рамките на своята компетентност, материали и информация от структурните подразделения на градската администрация, обществени сдружения, предприятия, учреждения, търговски и нестопански организации.

4.3. Разработват в рамките на своята компетентност проекти на общински нормативни актове.

4.4. Привлича специалисти и консултанти по установения ред и в рамките на тяхната компетентност за извършване на експертна и друга работа.

4.5. Създава съвещателни, консултативни и други обществени органи за подобряване на ефективността на отдела в рамките на своята компетентност.

4.6. Провежда срещи, семинари, конференции и води кореспонденция по въпроси от компетентността на отдела.

4.7. Участва в срещи и съвещания, провеждани от началника на градската администрация или негови заместници по въпроси от функциите на отдела.

4.8. Предварително съгласуване на проекти на общински нормативни актове, приети от структурни подразделенияадминистрация на град Владимир по отношение на дивизията.

4.9. Упражнявайте други права в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация, Владимирска област, общинските правни актове на град Владимир и тези разпоредби.

5. Организация на дейността на отдела

5.1. Отделът се ръководи от ръководител, чиято длъжност се установява с нормативен акт на градската администрация на Владимир, който одобрява структурата на отдела.

5.2. Управителят се назначава на длъжност и освобождава от длъжност от началника на градската администрация.

5.3. По време на временното отсъствие на ръководителя със заповед на градската администрация на Владимир се назначава временно изпълняващ длъжността.

5.4. Ръководителят на отдела по установения ред:

Прилага общо ръководствоосъществява дейността на поделението на принципите на единоначалието и носи персонална отговорност за изпълнението на възложените на поделението задачи и функции;

Действа без пълномощно от името на поделението, представлява го в отношенията с други общински и държавни органи и обществени организации, както и в съдилищата, прокуратурата, правоприлагащите органи;

Назначава и освобождава служители от отдела в съответствие с действащото законодателство;

Разпределя отговорностите между служителите на отдела и ги утвърждава длъжностни характеристики;

Одобрява щатно разписаниеОтдели в съгласие с ръководния заместник-ръководител на градската администрация въз основа на структурата на отдела и в рамките на персонала, установен от правния акт на градската администрация;

Приема правилник за структурните звена на отдела;

Организира работата с персонала на отдела, неговото сертифициране и повишаване на квалификацията;

Открива и закрива лични сметки на отдела във Федералното управление на хазната за Владимирска област, извършва транзакции по тях, подписва финансови документи;

Осигурява спазването на финансовата, счетоводната и изпълнителската дисциплина;

Издава указания и заповеди, задължителни за изпълнение от всички служители на отдела;

Разпорежда се с имуществото и средствата, предоставени на отдела в съответствие с действащото законодателство, сключва договори и споразумения, издава пълномощни;

Осигурява своевременно разглеждане на молбите, молбите и жалбите на гражданите;

Осигурява изпълнението на общинските нормативни актове;

Упражнява други правомощия в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация, Владимирска област и общинските правни актове.

5.5. Правното положение на служителите на отдела, които са общински служители, се определя от законодателството за общинската служба.

5.6. Отделът може да създава комисии (работни групи) по най-важните въпроси от дейността. Съставът и правилата за работата на комисиите се утвърждават със заповед на началника на отдела.

6. Реорганизация и ликвидация на поделението

6.1. Реорганизацията и ликвидацията на отдела се извършва по начина, установен от действащото законодателство, Устава на общинската формация на град Владимир и общинските правни актове.

6.2. Разрешаване на всички спорни въпросиизвършва в съответствие с действащото законодателство.

Позиция
в отдела за жилищно-комунални услуги на градската администрация на Иваново

С промени и допълнения от:

3 юли 2007 г., 29 октомври 2008 г., 28 октомври 2009 г., 30 ноември 2011 г., 10 април, 3 юли, 26 декември 2013 г., 17 септември 2014 г., 25 май 2016 г., 28 юни 2017 г.

I. Общи положения

1.1. Отделът за жилищно-комунални услуги на администрацията на град Иваново (наричан по-нататък отделът) е секторен орган на администрацията на град Иваново, изпълняващ управленски функции в областта на жилищно-комуналните услуги на град Иваново, създаден под формата на общинска държавна институция. Отделът е натоварен с правата на юридическо лице, финансовото подпомагане на чиято дейност се извършва от бюджета на град Иваново въз основа на бюджетни разчети. Има печат с изображението на герба на град Иваново и с неговото име, други печати, печати и формуляри, необходими за използване в работата, лични сметки в организации, предоставящи касови услуги на бюджета на град Иваново.

1.2. Отделът гарантира, че администрацията на град Иваново упражнява правомощия по отношение на поддръжката на жилищния фонд на град Иваново, организиране и провеждане на проверки за съответствие от юридически лица, индивидуални предприемачи и граждани задължителни изискванияустановени по отношение на общинския жилищен фонд от федералните закони, законите на Ивановска област, общинските регулаторни правни актове на град Иваново в областта на жилищните отношения, организацията в границите на град Иваново на електроенергия, топлина, газ и водоснабдяване на населението, канализация, събиране, извозване и обезвреждане на битови отпадъци.

1.3. Отделът в своята дейност се ръководи от Конституцията на Руската федерация, федералните конституционни закони, федералните закони, издадени в съответствие с тях, други правни актове на Руската федерация, Хартата (Основния закон) на Ивановска област, закони и други правни актове на Ивановска област, Хартата на град Иваново, други общински правни актове на град Иваново, както и този правилник.

1.6. Отделът осъществява дейността си в сътрудничество с всички структурни подразделения на градската администрация на Иваново, държавни органи, местни власти, обществени и други организации.

1.7. Служителите на Отдела са общински служители. Те са обект на всички права и задължения, ограничения и социални гаранции, предвидени за общинските служители от действащото законодателство, Хартата на град Иваново и други общински правни актове на град Иваново.

1.8. Пълно име: Отдел за жилищно-комунални услуги на градска администрация Иваново.

1.9. Съкратено наименование: UZHKH администрация на град Иваново.

1.10. Местоположение на офиса: 153000, гр. Иваново, кв. Революции, бр.6.

II. Основни задачи и функции на отдела

2.1. Основните цели на катедрата са:

2.1.1. Взаимодействие с предприятия, организации и други юридически лица по въпросите на поддръжката и ремонта на жилищния фонд на град Иваново, подобряване прилежащи площи, предоставяне на жилища комунални услугис подходящо качество.

2.1.2. Организация и контрол на дейността на общинските предприятия в областта на жилищно-комуналните услуги.

2.1.3. Организиране на взаимодействие с предприятията, независимо от тяхната форма на собственост, по въпросите на снабдяването на населението с електроенергия, топлина, газ и вода, канализация, събиране, извозване и обезвреждане на битови отпадъци.

2.1.4. Осигуряване на спазването на изискванията на Жилищния кодекс на Руската федерация, действащото законодателство в областта на регулирането на тарифите на обществените организации в рамките на правомощията на отдела в съответствие с този правилник.

2.1.5. Оперативен контрол върху организацията на аварийно-възстановителните работи на съоръженията на общинския комплекс на град Иваново. Информиране на населението за времето на аварийно-възстановителните работи на комуникациите и комуналните съоръжения в град Иваново.

2.1.6. Разработване на дългосрочни планове и програми за развитие на градските жилищни и комунални услуги.

2.1.7. Мониторинг на изпълнението на програми за ремонт на жилищен фонд, ремонт и модернизация на съоръжения от инженерната инфраструктура, извършвани за сметка на бюджета на град Иваново.

2.1.8. Осигуряване на контрол, в рамките на изпълнение на задачите на отдела, върху своевременното и целево използване на средствата, отпуснати от бюджета на град Иваново.

2.1.9. Създаване на условия за управление на жилищни сгради.

2.1.10. Организиране на проверки на дейността на управляващите организации по отношение на изпълнението на договори за управление на жилищни сгради по начина и в сроковете, определени от Жилищния кодекс на Руската федерация.

2.2. Основните функции на Службата са:

2.2.1. Взаимодействие с предприятия и организации на жилищно-комуналния комплекс на град Иваново.

2.2.2. Участие в приемане на извършени основни ремонти обекти общинска собственост.

2.2.3. Участие в разработването на концепции, програми, прогнози за развитието на град Иваново в областта на жилищно-комуналните услуги, определяне на стратегията за развитие на индустрията.

2.2.4. Организация на подготовката на обекти на жилищно-комуналния комплекс на град Иваново, независимо от тяхната форма на собственост, за работа през зимата.

2.2.5. Извършване на набор от действия по начина, установен от федералното законодателство, като се започне с поставянето на обявление за поръчка на стоки, работа, услуги за задоволяване на общински нужди или в случаите, установени от федералното законодателство, с изпращане на покана за участие при определяне на доставчика (изпълнител, изпълнител) и завършва със сключването на договор за извършване на работа и предоставяне на услуги за експлоатация, поддръжка и ремонт на жилищни сгради общинска собственост и контрол върху неговото изпълнение.

2.2.6. Контрол върху качеството на предоставяне на жилищни и комунални услуги на населението на общинския жилищен фонд.

2.2.7. Организиране и провеждане на проверки за спазване от юридически лица, индивидуални предприемачи и граждани на задължителните изисквания, установени по отношение на общинския жилищен фонд от федералните закони, законите на Ивановска област, общинските регулаторни правни актове на град Иваново в областта на жилищните отношения .

2.2.8. Разглеждане на предложения, жалби, изявления от населението относно качеството на предоставяне на комунални услуги и жилищни услуги, като взема решения по тях в рамките на своята компетентност.

2.2.9. Изготвяне на проекти на общински нормативни актове по въпроси от компетентността на отдела.

2.2.10. Наблюдение за изпълнението на решенията на градската дума на Иваново, решенията на градската администрация на Иваново, заповедите на градската администрация на Иваново по въпроси, свързани с дейността на жилищно-комуналните услуги на град Иваново.

2.2.11. Изпълнява функциите на главен разпоредител с бюджетни средства на град Иваново.

2.2.12. Изготвяне на предложения за формиране на разходната част на бюджета на град Иваново за финансиране на мерки за поддържане на жилищните съоръжения и инженерната инфраструктура в добро състояние. Определяне на необходимостта от средства за финансиране на необходимата работа в секторите от предмета на дейност на отдела.

2.2.13. Участие в разработването и внедряването на енергоспестяващи технологии и ново оборудване с цел намаляване на разходите за производство и предоставяне на жилищни и комунални услуги от предприятията на общинския жилищен и комунален комплекс.

2.2.14. Поддържане на счетоводна, оперативна и статистическа отчетност, предоставяне на държавна статистическа отчетност, установена със закон, на териториалните органи на Държавния комитет по статистика на Русия.

2.2.15. Постигане на баланс на икономическите интереси на потребителите на стоки и услуги на обществените организации и интересите на тези организации, осигуряване на достъпността на тези стоки и услуги за потребителите и ефективното функциониране на обществените организации.

2.2.16. Създаване на необходимите условия за привличане на инвестиции за развитие и модернизиране на системите за комунална инфраструктура.

2.2.17. Контрол на съответствието на жилищните помещения на общинския жилищен фонд с установените санитарни и технически правила и разпоредби и други законови изисквания.

2.2.18. Обследване на жилищни помещения общинска собственост за установяване необходимостта от текущ и основен ремонт.

2.2.19. Организиране на поддръжката на общинския жилищен фонд, включително извършване на основен ремонт на съоръженията на жилищния фонд.

2.2.21. Участие в поддръжка и основен ремонт обща собственостмногофамилни жилищни сгради пропорционално на дела на община Иваново в правото на обща споделена собственост.

2.2.24. Наблюдение на изпълнението на задълженията на наемателите, условията на договорите за наем по отношение на поддържането на жилищните помещения в добро състояние, извършване текущи ремонтижилищно пространство.

2.2.25. Координиране на ремонти и (или) подмяна на оборудването на апартамента инженерно оборудване(ел. инсталация, студена и топла вода, топлоснабдяване, газификация).

2.2.26. Осигуряване на наемателите на общински жилища с необходимите обществени услуги с подходящо качество.

2.2.27. Представяне на интересите на собственика на общинския жилищен фонд по време на общи събрания на собствениците на помещения в жилищни сгради.

2.2.28. Иницииране и провеждане на общи събрания на собствениците на жилищни сгради в жилищни сгради, в които има жилища общинска собственост.

2.2.29. Сключване на договори за управление на множество апартаменти жилищни сгради.

2.2.30. Мониторинг на изпълнението от управляващите организации на договори за управление на жилищни сгради в дела на общинските жилищни помещения.

2.2.31. Възстановяване на разходи във връзка с предоставянето на жилищни услуги за поддръжка на жилищен фонд, възникващи поради разликата между размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения, установен от общото събрание на собствениците на помещения жилищен блок, и размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения, установени от местната управа на град Иваново за наематели на общинския жилищен фонд.

2.2.32. Ако наемателят не изпълни задължението си за извършване на текущ ремонт на жилищните помещения, санитарното и друго оборудване, намиращи се в тях, вземането на мерки за принудяването му за сметка на собствени средстванаправи ремонт.

2.2.34. Упражняване на бюджетните правомощия на главния разпоредител с приходите от ползване на имоти общинска собственост (наемни такси).

2.2.35. Откриване на процедура за признаване на помещения общинска собственост на град Иваново за жилищни помещения, негодни за обитаване жилищни помещения и жилищни сгради за необезопасени и подлежащи на събаряне или преустройство.

2.2.36. Контрол на изпълнението от наемателите на задълженията и условията на договорите за наем относно използването на жилищни помещения по предназначение от наемателите и членовете на техните семейства и безопасността на общинския жилищен фонд.

2.2.38. Представителство на правата и законните интереси на наемодателя по въпроси от компетентността на отдела за жилищно-комунални услуги в съдилища с обща юрисдикция, арбитражни съдилища и други органи.

2.2.39. Организиране на събаряне на аварийни жилищни сгради, къщи, в които помещенията са признати за неотговарящи на изискванията за жилищни помещения, къщи и сгради на бивши детски градини, нежилищни сгради - складове, по отношение на които има решение на комисията за предотвратяване и реакция при извънредни ситуации и осигуряване на пожарна безопасност на град Иванов, както и аварийни стопански постройки.

2.2.40. Организиране на оценка на поземлени имоти с жилищни сгради, които са изпаднали в необитаемо състояние (увредени от пожари, без собственик).

III. Правомощия и права на отдела

За изпълнение на възложените задачи и функции отделът има следните правомощия:

3.1. Изисквайте информация от структурните подразделения на градската администрация на Иваново, предприятията и организациите на жилищно-комуналния комплекс по въпроси от юрисдикцията на администрацията.

3.2. Разработване на документи за внасяне в градската дума на Иваново по въпросите на реформата и функционирането на жилищните и комуналните услуги на град Иваново.

3.3. Правете предложения до кмета на Иваново по въпросите на развитието на промишлеността и изпълнението на градските програми за жилищно и комунално обслужване.

3.4. Представлява администрацията на град Иваново в отношенията с юридически и физически лица по въпроси от компетентността на администрацията.

3.5. Участва в приемането на извършени основни ремонти на жилищно-комунални обекти общинска собственост на град Иваново.

3.6. Провеждане на работни срещи с представители на структурните подразделения на градската администрация на Иваново, предприятия и организации по въпроси, свързани с изпълнението на задачите и функциите, възложени на отдела.

3.8. Действайте като клиент за изпълнение ремонтна дейноств областта на жилищно-комуналните услуги в рамките на предвидения за тези цели бюджет на град Иваново.

3.9. Извършване по отношение на общинските подчинени предприятия на жилищно-комуналните услуги на град Иваново:

Правене на предложения за назначаване на ръководител на предприятието, за неговото повишаване или налагане на наказания;

Координиране на назначаването на главния счетоводител на предприятието, сключване, изменение и прекратяване на трудов договор с него;

Одобрение на показатели на планове (програми) за финансово-икономическата дейност на предприятието, разработени от предприятието.

3.10. Издава заповеди на администрацията и дава указания на общинските жилищно-комунални предприятия на град Иваново в рамките на своята компетентност.

3.11. Управлява бюджетните средства, предоставени на отдела за изпълнение на функции в съответствие с този правилник.

3.12. Участвайте в междуведомствената комисия за признаване на помещенията като жилищни помещения, подходящи (неподходящи) за живеене на граждани, както и жилищна сграда като опасна и подлежаща на разрушаване или реконструкция.

3.13. Разработете система от критерии, използвани за определяне на достъпността за потребителите на стоки и услуги на обществените организации.

3.14. Развивайте се заедно с предприятията технически спецификацииотносно разработването на инвестиционни програми за обществени организации за комунални услуги за развитие на системи за комунална инфраструктура.

3.15. Обмислете проекти на инвестиционни програми на обществени организации за комунални услуги за развитие на системи за комунална инфраструктура.

3.16. Подгответе проекти на решения на градската дума на Иваново за установяване на допълнителни такси върху тарифите за стоки и услуги на обществени организации в съответствие с граничния индекс, установен от регулаторния орган на съставния субект на Руската федерация, тарифи за свързване към системи за комунална инфраструктура, тарифи на обществени организации за присъединяване.

3.18. Участва в разработването на проекти на договори, сключени за развитие на системите за комунална инфраструктура.

3.19. Следи изпълнението на инвестиционните програми.

3.20. Взема решения и издава инструкции в рамките на правомощията си, установени с Федералния закон от 30 декември 2004 г. N 210-FZ „За основата за регулиране на тарифите на обществените организации за комунални услуги“, които са задължителни за изпълнение от обществените организации за комунални услуги.

3.21. Изискване на информация от организациите за комунални услуги, предвидени във Федералния закон от 30 декември 2004 г. N 210-FZ „За основата за регулиране на тарифите на организациите за комунални услуги“ и регулаторните правни актове на Руската федерация, включително информация за прилагането на тарифи и допълнителни такси регулирани в съответствие с този федерален закон.

3.22. Извършва изчисления на таксите за наемане на жилища в общинския жилищен фонд, таксите за поддръжка и ремонт на жилищни помещения за наематели на общинския жилищен фонд на град Иваново и за собственици на помещения в жилищни сгради, които на общото си събрание не взе решение относно размера на таксите за поддръжка и ремонт на жилища.

3.23. Привличане на специализирани лицензирани организации за извършване на проверка на валидността на размера на наема за жилище в общинския жилищен фонд и таксите за поддръжка и ремонт на жилищни помещения за наемателите на общинския жилищен фонд.

3.25. Да взаимодейства от името на местните власти с държавните органи на съставните образувания на Руската федерация по въпросите на регулирането на тарифите и надбавките на обществените комунални организации, установяването и начисляването на такси за жилищни и комунални услуги.

3.26. Има други права в съответствие с правните актове на Руската федерация и град Иваново, необходими за решаване на проблеми и изпълнение на функциите на отдела.

3.27. Имат права в съответствие с федералните закони, законите на Ивановска област, общинските регулаторни правни актове на град Иваново да организират и провеждат проверки на спазването от юридически лица, индивидуални предприемачи и граждани на задължителните изисквания, установени от действащото законодателство във връзка с към общинския жилищен фонд.

Информация за промените:

С решение на Ивановската градска дума от 28 юни 2017 г. N 410 раздел IIIот това приложение се допълва от точка 3.28

3.28. Изпълнява функциите и правомощията на учредителя на подчинени общински организации, създадени с общински правни актове на град Иваново.

Разпределя отговорностите между служителите на отдела, разработва щатно разписание;

Има право на първи подпис върху финансови документи;

Внася за разглеждане на ръководителя на град Иваново проекти на решения и заповеди на администрацията на град Иваново, както и проекти на решения на градската дума на Иваново относно областите на дейност на администрацията;

Представлява интересите на администрацията на град Иваново и отдела в сферата на дейност в държавни органи, местни власти, предприятия, учреждения и организации;

Носи отговорност за дейността на отдела, осигурява спазването на решенията на администрацията на град Иваново и заповедите на администрацията на град Иваново;

Открива лични сметки във финансовия и касовия отдел на градската администрация на Иваново;

Издава заповеди и разпореждания в рамките на своята компетентност, задължителни за изпълнение от всички служители на отдела;

Утвърждава правилник за отделите на отдела и длъжностни характеристики на служителите на отдела;

Прилага поощрителни мерки или наказва дисциплинарно служителите от отдела;

Сключва договори от името на катедрата и издава пълномощни от името на катедрата;

Организира счетоводството и отчетността на отдела; - организира разглеждането на заявления и жалби от граждани и юридически лица по въпросите на жилищните и комуналните услуги и взема решения в рамките на своята компетентност;

Осигурява личен прием на граждани;

Наблюдава дейността на общинските жилищни и комунални предприятия в съответствие с клауза 3.11 от тези правила;

Контролира дейността на общинските жилищно-комунални предприятия;

Изпълнява и други функции, необходими за постигане на целите и задачите на отдела и осигуряване на неговото нормална операцияв съответствие с действащото законодателство и настоящия правилник.

V. Средства и имущество на катедрата

5.1. Източникът на средства за Службата са бюджетни средства, съгласно разчета.

5.2. Официалните заплати, надбавки, премии и финансова помощ на служителите на отдела се установяват в съответствие с щатното разписание, одобрено със заповедта на администрацията на град Иваново и действащите разпоредби.

5.3. Мениджмънтът разполага в оперативно управление на прехвърления и възложен от собственика имот.

, от 30.11.2016 N 579-r, от 31.01.2018 N 36-r, от 14.06.2018 N 316-r, от 31.08.2018 N 432-r)

I. Общи положения

1.1. Департаментът за жилищно-комунални услуги на област Липецк (наричан по-долу отдел) е секторен изпълнителен орган на държавната власт на региона Липецк.

1.2. В своята дейност отделът се ръководи от Конституцията на Руската федерация, федералното законодателство, законодателството на Липецкия регион, правните актове на ръководителя на областната администрация, областната администрация, както и настоящите Правила.

(клауза 1.2 с измененията)

1.3. Отделът осъществява своята дейност в сътрудничество с териториалните органи на федералните изпълнителни органи и изпълнителните органи на региона, местните власти, предприятия, обществени сдружения, други организации и граждани.

1.4. Отделът има права на юридическо лице, има самостоятелен баланс, отделно имущество в оперативно управление, печат с изображение на герба на Липецкия регион и неговото име, формуляри и печати на установената форма, необходима за носене извършва своята дейност, лични сметки в органите за изпълнение на бюджета на хазната, открити в съответствие със законодателството на Руската федерация.

1.5. Отделът има право да действа като ищец, ответник, трета страна, като предявява независими искове или без тях, в съдилищата в съответствие със законодателството на Руската федерация.

1.6. Пълното официално наименование на отдела е Министерството на жилищното строителство и комуналните услуги на Липецкия регион.

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

Съкратено наименование - Министерство на жилищно-комуналните услуги на област Липецк.

1.7. Местоположение на офиса: 398001, Липецк, ул. Советская, 3.

(ред.)

II. Функции

2.1. Разработва в съответствие с действащото законодателство и въвежда по установения ред проекти на нормативни актове в областта на жилищното строителство и комуналните услуги.

(клауза 2.1, изменена със заповед на администрацията на региона Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

2.2. Осъществява постоянен мониторинг на прилагането на правните актове на Руската федерация и региона Липецк.

(клауза 2.2 с измененията)

2.3. Извършва счетоводство и управление на жилищния фонд на региона Липецк.

2.4. Загубена мощност. - .

2.5. Води регистър на гражданите и взема решения за предоставяне на граждани на офис жилищни помещения, жилищни помещения в общежития и жилищни помещения от гъвкавия фонд на специализирания жилищен фонд на Липецкия регион.

2.6. Изпълнява функциите на главен разпоредител на регионалните бюджетни средства в областта на жилищното строителство и комуналните услуги.

2.7. Излиза от сила на 1 януари 2016 г. - .

2.8. Организира работата на спасителната служба на Липецка област за извършване на дейности по гражданска защита, подпомагане на действията на аварийно-спасителни екипи и извършване на друга неотложна работа по време на военни действия или в резултат на тези действия, както и при отстраняване на последствията от извънредни ситуации от естествен и причинен от човека характер, минимизиране и (или) премахване на последиците от тероризма.

(клауза 2.8, изменена със заповед на администрацията на региона Липецк от 23 август 2012 г. N 377-r)

2.9. Възстановява, за сметка на регионалния бюджет, специализирани погребални услуги за разходите за услуги, предоставени в съответствие с гарантирания списък на погребални услуги, в случаите, установени от законодателството на Руската федерация.

2.10. Изпълнява функциите на администратор на приходите за субсидии, получени от федералния бюджет за държавна подкрепа в областта на жилищното строителство и комуналните услуги.

2.11. Координира дейността на подчинената областна управа унитарни предприятияи регионален правителствени агенции.

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

2.12. Загубена мощност. - Заповед на администрацията на област Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r.

2.13. Изчислява размера на регионалните стандарти за разходите за жилищни и комунални услуги.

2.14. Излиза от сила на 1 януари 2016 г. - Заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r.

2.15. Одобрява проекти на райони и зони за санитарна защита на водни обекти, използвани за питейни, битови водоснабдителни и медицински цели, при наличие на санитарно-епидемиологично заключение за тяхното съответствие със санитарните правила.

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

2.16. Установява границите и режима на санитарно-охранителните зони за източници на питейна и битова вода в района при наличие на санитарно-епидемиологично заключение за тяхното съответствие със санитарните правила.

2.17. Одобрява формулярите, сроковете и честотата на предоставяне от организациите на обществения комплекс на информация, която е обект на свободен достъп, правилата за попълване на надлежно одобрени формуляри от конкретни организации на обществения комплекс и (или) техните групи (категории) .

2.18. Участва в разработването на индустриални споразумения по въпросите на заплатите, социални гаранцииза работници в жилищно-комуналните услуги.

2.19. Организира регионални състезания и семинари в областта на жилищно-комуналните услуги.

2.20. Осъществява дейности, осъществявани в рамките на административната реформа.

2.21. Извършва разработването и формирането на мобилизационни планове от компетентността на отдела. Организира мобилизационната подготовка на отдела, а също така координира изпълнението на дейностите по мобилизационна подготовка от подчинените предприятия и учреждения.

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r)

2.22. Загубена мощност. - Заповед на администрацията на област Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r.

2.23. Излиза от сила на 1 януари 2016 г. - Заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r.

2.24. Предоставя безплатна правна помощ под формата на правни съвети в устна и писмена форма по въпроси от компетентността на Службата, по начина, установен от законодателството на Руската федерация за разглеждане на жалби на граждани, на категории граждани, които имат право да получават безплатна правна помощ. помощ правна помощв рамките на държавно устройствобезплатна правна помощ.

(клауза 2.24, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 25 април 2012 г. N 150-r)

2.25. Извършва подготовката и подаването на заявления от региона на Липецк по въпросите на основния ремонт на жилищни сгради и преселването на граждани от авариен жилищен фонд, модернизацията на системите на комуналната инфраструктура към държавната корпорация - Фонда за подпомагане на реформата на жилищното строителство и комунални услуги.

(въведена е клауза 2.25; изменена със заповеди на администрацията на Липецкия регион от 31 декември 2015 г. N 670-r, от 14 юни 2018 г. N 316-r)

2.26. Изготвя и изпраща доклади:

към държавната корпорация - Фондът за подпомагане на реформата на жилищните и комуналните услуги за изпълнението на регионални целеви програми за презаселване на граждани от авариен жилищен фонд и основен ремонтжилищни сгради;

до Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация и държавната корпорация - Фонд за подпомагане на реформата на жилищно-комуналните услуги по въпросите на постигането на показателя за ефективност на използването на финансова подкрепа за модернизация на системите за комунална инфраструктура и броят на концесионните споразумения, сключени в района на Липецк.

(клауза 2.26 с измененията)

2.27. Наблюдава изпълнението на регионалните целеви програми за презаселване на граждани от авариен жилищен фонд и основен ремонт на жилищни сгради.

(клауза 2.27, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 23 август 2012 г. N 377-r)

2.28. Поддържа регистър на аварийния жилищен фонд в района.

(клауза 2.28, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 23 август 2012 г. N 377-r)

2.29. Подготвя заявления за предоставяне на средства от федералния бюджет за модернизиране на жилищните и комуналните услуги на региона, осигурява отчитане и мониторинг на изпълнението на дейности, финансирани от тези средства по федерални целеви програми.

(клауза 2.29, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 23 август 2012 г. N 377-r)

2.30. Осигурява разработването на проекти за рекултивация на земи, нарушени от съхраняване и депониране на производствени и битови отпадъци.

(клауза 2.30, изменена със заповед на администрацията на региона Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

2.31. Наблюдава и контролира подготовката на индустрията за работа през отоплителния сезон.

(клауза 2.31, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 23 август 2012 г. N 377-r)

2.32. Разглежда предложения, становища и жалби на граждани по въпроси от своята компетентност и взема необходимите мерки по тях.

(клауза 2.32, изменена със заповед на администрацията на региона Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

2.33. Участва в създаването на резерви материални ресурсиЛипецкая област, тяхното полагане, натрупване и организиране на съхранение за елиминиране на извънредни ситуации от естествен и причинен от човека характер и отстраняване на аварии в жилищни и комунални услуги в региона.

(клауза 2.33, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 23 август 2012 г. N 377-r)

2.34. Извършва оценка на регулаторното въздействие на проекти на регулаторни правни актове на региона Липецк и регулаторни правни актове на региона Липецк в рамките на своята компетентност.

(Клауза 2.34 е въведена със заповед на администрацията на област Липецк от 23 август 2012 г. N 377-r; изменена със заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

2.35. Взема решения за предоставяне на жилищни помещения от специализиран жилищен фонд по договори за наем на специализирани жилищни помещения на сираци и деца без родителска грижа, лица от сираци и деца без родителска грижа.

(клауза 2.35 с измененията)

2.36. Сключва договори за социален наем на жилищни помещения със сираци и деца без родителска грижа, лица от сираци и деца без родителска грижа.

(въведена е клауза 2.36)

2.37. Анализира състоянието на осигуряване на сираци и деца без родителска грижа, лица от сираци и деца, останали без родителска грижа, с жилищни помещения, които отговарят на санитарните и технически правила и стандарти, установени за жилищни помещения, озеленени във връзка с условията на съответните местност .

(клауза 2.37, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 08.04.2013 г. N 125-r)

2.38. Анализира, обобщава и обосновава необходимостта от бюджетни средства за осигуряване на сираци и деца без родителска грижа, лица от сираци и деца без родителска грижа с жилищни помещения от специализиран жилищен фонд.

(клауза 2.38, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 08.04.2013 г. N 125-r)

2.39. Формира, води на отчет и управлява специализиран жилищен фонд за сираци и деца, останали без родителска грижа, лица от сираци и деца, останали без родителска грижа.

(клауза 2.39, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 08.04.2013 г. N 125-r)

2.40. Осигурява съхранение на досиета на сираци и деца без родителска грижа, лица от сираци и деца без родителска грижа, включени в консолидирания списък за предоставяне на жилищни помещения на специализиран жилищен фонд.

(клауза 2.40, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 08.04.2013 г. N 125-r)

2.41. Информира органите на местната власт за предоставянето на жилищни помещения за сираци и деца без родителска грижа, лица от сираци и деца без родителска грижа, за да могат да вземат решение за дерегистрация.

(клауза 2.41, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 08.04.2013 г. N 125-r)

2.42. Организира резервирането на източници на питейно-битово водоснабдяване при авария с цел осигур пия водаграждани, живеещи в градовете и др населени места, чието водоснабдяване с питейна вода се осигурява предимно от повърхностни водни тела или подземни водни тела, недостатъчно защитени от замърсяване и запушване.

(клауза 2.42, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 08.04.2013 г. N 125-r)

2.43. Наблюдава показателите за техническото и икономическото състояние на системите за водоснабдяване и канализация, включително показатели за физическо износване и енергийна ефективност на обекти на централизирано водоснабдяване и (или) канализационни системи, обекти на нецентрализирани системи за студено водоснабдяване.

(клауза 2.43 с измененията)

2.44. Одобрява схеми за водоснабдяване и канализация за населените места и градския район Елец.

(изменен със заповеди на администрацията на област Липецк от 17.04.2015 г. N 167-r, от 31.12.2015 г. N 670-r)

2.45. Сключва споразумения относно условията за извършване на регулирани дейности в областта на водоснабдяването и (или) отвеждането на отпадъчни води.

(клауза 2.45, изменена със заповед на администрацията на региона Липецк от 17 април 2015 г. N 167-r)

2.46. Одобрява планираните показатели за надеждност, качество, енергийна ефективност на системите за централизирано водоснабдяване и (или) отвеждане на отпадъчни води.

(клауза 2.46, изменена със заповед на администрацията на региона Липецк от 17 април 2015 г. N 167-r)

2.47. Загубена мощност. - Заповед на администрацията на област Липецк от 24 ноември 2014 г. N 493-r.

2.48. Осигурява информационна подкрепа на регионалния оператор за извършване на основен ремонт на общо имущество в жилищни блокове.

(клауза 2.48, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 16 септември 2014 г. N 395-r)

2.49. Организира снабдяването със студена вода на населението на градските селища, общинските райони и градския окръг Елец, включително предприема мерки за организиране на снабдяването със студена вода на населението и (или) канализацията, в случай че организациите осигуряват студено водоснабдяване и (или) канализация не могат да изпълнят задълженията си или в случай на отказ на тези организации да изпълнят задълженията си.

(въведена е клауза 2.49; изменена със заповед на администрацията на региона Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

2.50. Определя гарантираща организация за централизираното водоснабдяване и (или) канализационна система на селището, градски район Елец.

(Клауза 2.50 е въведена със заповед на администрацията на област Липецк от 17.04.2015 г. N 167-r; изменена със заповед на администрацията на област Липецк от 31.12.2015 г. N 670-r)

2.51. Координира изтеглянето на централизирано водоснабдяване и (или) канализационни системи за ремонт и извеждане от експлоатация на градски селища, общински райони и градски район Елец.

(Клауза 2.51 е въведена със заповед на администрацията на област Липецк от 17.04.2015 г. N 167-r; изменена със заповед на администрацията на област Липецк от 31.12.2015 г. N 670-r)

2.52. Одобрява технически спецификации за разработване на инвестиционни програми за организации, осигуряващи студено водоснабдяване и (или) канализация в градските селища, общинските райони и градския район Елец.

(Клауза 2.52 е въведена със заповед на администрацията на област Липецк от 17.04.2015 г. N 167-r; изменена със заповед на администрацията на област Липецк от 31.12.2015 г. N 670-r)

2.53. Координира инвестиционните програми на организациите, осигуряващи студено водоснабдяване и (или) канализация на градските селища, общинските райони и градския район Елец.

(Клауза 2.53 е въведена със заповед на администрацията на област Липецк от 17.04.2015 г. N 167-r; изменена със заповед на администрацията на област Липецк от 31.12.2015 г. N 670-r)

2.54. Координира планове за намаляване на изхвърлянето на замърсители, други вещества и микроорганизми в повърхностните води водни тела, подземни водни обекти и дренажни зони на територията на градските селища, общинските райони и градския район Елец по отношение на съответствието им със схемата за водоснабдяване и канализация, както и програмата за цялостно развитие на общинската инфраструктура на съответната община.

(Клауза 2.54 е въведена със заповед на администрацията на област Липецк от 17.04.2015 г. N 167-r; изменена със заповед на администрацията на област Липецк от 31.12.2015 г. N 670-r)

2.55. Разработва проект на регионална програма за капитален ремонт.

(клауза 2.55, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 17 април 2015 г. N 167-r)

2.56. Определя формите и сроковете за предоставяне от местните органи на управление на района на данни за техническото състояние, количествените и качествени характеристикижилищни сгради.

(клауза 2.56, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 17 април 2015 г. N 167-r)

2.57. Определя формата, по която регионалният оператор предоставя на държавния орган за жилищен надзор на региона информация за жилищни сгради, собствениците на помещения, в които създават средства за капитален ремонт по сметките на регионалния оператор.

(Клауза 2.57 е въведена със заповед на администрацията на област Липецк от 17.04.2015 г. N 167-r; изменена със заповед на администрацията на област Липецк от 31.12.2015 г. N 670-r)

2.58. Утвърждава инвестиционни програми в областта на управлението на ТБО.

(въведена е клауза 2.58; изменена със заповед на администрацията на региона Липецк от 31 януари 2018 г. N 36-r)

2.59. Установява норми за натрупване на твърди битови отпадъци.

(клауза 2.59, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

2.60. Организира дейности по натрупване (в т.ч. разделно натрупване), събиране, транспортиране, преработка, обезвреждане, неутрализиране и обезвреждане на твърди битови отпадъци.

(клауза 2.60, изменена със заповед на администрацията на региона Липецк от 31 януари 2018 г. N 36-r)

2.61. Разработва и утвърждава териториална схема за управление на отпадъците, включително ТБО.

(клауза 2.61, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

2.62. Взема решение относно необходимостта от извършване на основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда, включена в регионалната програма за основен ремонт на обща собственост в жилищни сгради, разположени в района на Липецк.

(въведена е клауза 2.62)

2.63. Организира предварителен подбор и поддържа регистър на квалифицираните изпълнители.

(клауза 2.63, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r)

2.64. Упражнява ведомствен контрол в областта на обществените поръчки за задоволяване на държавните нужди на региона Липецк по отношение на подчинените клиенти.

(клауза 2.64, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r)

2,65. Осигурява, в рамките на своята компетентност, защитата на информацията, представляваща държавна, търговска, служебна и (или) друга тайна, защитена от закона.

(клауза 2.65, въведена със заповед на администрацията на област Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r)

2.66. Осигурява техническа защитаинформация от компетентността на отдела.

(клауза 2.66, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r)

2.67. Изпълнява функциите на упълномощен орган:

за провеждане на конкурсен подбор на регионални оператори за управление на ТБО;

по оценка и предварително утвърждаване на тръжните условия, въз основа на които се формират цени за услуги по извозване на ТБО за регионален операторза управление на твърди битови отпадъци в случаите, определени от правителството на Руската федерация;

при извършване на мерки за осигуряване на антитерористична защита на съоръжения за водоснабдяване и канализация, разположени в района на Липецк.

(клауза 2.67, изменена със заповед на администрацията на региона Липецк от 31 януари 2018 г. N 36-r)

2.68. Координира дейностите по осигуряване на условия за достъпност на хора с увреждания в жилищни помещения и обща собственост в жилищен блок.

(въведена е клауза 2.68)

2,69. Действа като доставчик на информация за Единната държава информационна системасоциално осигуряване в рамките на своята компетентност.

(клауза 2.69, въведена със заповед на администрацията на област Липецк от 31 януари 2018 г. N 36-r)

2.70. Наблюдава изпълнението на държавни правомощия, прехвърлени на местните власти, за извършване на основен ремонт на жилищни помещения на определени категории граждани.

(въведена е клауза 2.70)

2.71. Разработва и прилага мерки за развитие на конкуренцията на продуктовите пазари в рамките на своята компетентност.

(клауза 2.71, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 31.08.2018 г. N 432-r)

III. Организация на дейностите

3.1. Началникът на отдела се назначава и освобождава от областната администрация.

3.2. Началникът на отдела има заместник, който се назначава и освобождава от областната администрация по предвидения от закона ред.

При временно отсъствие на ръководителя на отдела правомощията му се изпълняват от неговия заместник.

3.3. Началник на отдел:

1) осъществява общо ръководство на дейността на отдела;

2) издава заповеди по въпроси от дейността на отдела, задължителни за изпълнение от служителите на отдела;

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r)

3) представлява Службата без пълномощно в отношенията с териториалните органи на федералните изпълнителни органи, съдебните органи, изпълнителните органи на Липецка област и други съставни образувания на Руската федерация, органи на местното самоуправление, предприятия, обществени сдружения, други организации, граждани;

4) носи персонална отговорност за изпълнението на функциите на отдела;

5) изхвърля в бройв рамките на утвърдените бюджетни разчети и бюджетни разпределения;

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

6) утвърждава трудовия правилник на служителите на отдела;

(клауза 6, изменена със заповед на администрацията на Липецкия регион от 14 юни 2018 г. N 316-r)

7) назначава и освобождава служители от отдела, издава пълномощни;

8) е станал невалиден. - Заповед на администрацията на област Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r;

9) насърчава служителите на отдела и прилага дисциплинарни мерки спрямо тях;

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r)

10) номинира по установения ред особено отличилите се служители на отдела за награди държавни наградиРуската федерация, ведомствени и регионални награди;

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

11) приема граждани;

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

12) е станал невалиден. - Заповед на администрацията на област Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r;

13) представя информация, документи, първична документация, аналитични и други доклади в съответствие с исканията на отделите, изпълняващи функциите на администрацията на Липецкия регион;

(клауза 13, въведена със заповед на администрацията на региона Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r)

14) назначава и освобождава от длъжност ръководители на подведомствени регионални институции;

(въведен със заповед на администрацията на област Липецк от 30 ноември 2016 г. N 579-r)

15) утвърждава с цел стимулиране критериите за ефективност на професионалната дейност на държавните служители от ведомството.

(клауза 15, въведена със заповед на администрацията на област Липецк от 14 юни 2018 г. N 316-r)

3.4. Загубена мощност. - Заповед на администрацията на област Липецк от 14 юни 2018 г. N 316-r.

3.5. Отделът издава нормативни правни актове по следните въпроси:

Утвърждаване на ведомствени целеви програми;

Създаване на комисия за спазване на изискванията за служебно поведениедържавни служители и разрешаване на конфликт на интереси;

Изпълнение на правомощията, установени в клаузи 2.15, 2.16, 2.17, 2.44, 2.50, 2.59 от настоящия регламент;

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

Утвърждаване на резултатите от разпределението на субсидиите между общините.

Изявления административни разпоредбиекзекуция държавни функциии административни разпоредби за предоставяне на обществени услуги;

(изменен със заповед на администрацията на област Липецк от 31 декември 2015 г. N 670-r)

Създаване на списък на длъжностни лица, които имат право да съставят протоколи за административни нарушения, предвидени в Кодекса за административните нарушения на област Липецк, в съответствие с функциите на Службата;

(параграф, въведен със заповед на администрацията на област Липецк от 12 септември 2016 г. N 463-r)

Одобряване на процедурата за вземане на решения за признаване на задължения по плащания към бюджета като несъбираеми;

(параграф, въведен със заповед на администрацията на област Липецк от 30 ноември 2016 г. N 579-r)

Одобряване на показателите за изпълнение на подчинените регионални държавни институции и ръководители.

СЪВЕТ НА НАРОДНИТЕ ДЕПУТАТИ НА ГР. ВЛАДИМИР

Проект на решение

За одобряване на правилника за управление на жилищните и комуналните услуги на градската администрация на Владимир

След като разгледа представянето на ръководителя на администрацията на град Владимир, в съответствие с член 26 от Хартата на общинската формация на град Владимир, Съветът на народните депутати

1. Одобрява наредбите за отдела за жилищно-комунални услуги на градската администрация на Владимир в съответствие с приложението.

2. Поверете контрола върху изпълнението на решението на градската комисия за поддържане на живота (В. Н. Мартинов).

3. Администрацията на град Владимир регистрира промените, направени в учредителните документи на юридическо лице, по предписания начин.
4. Настоящото решение подлежи на официално публикуване в средствата за масово осведомяване.

Ръководителят на града С.В. Сахаров

Приложение към проекторешение
Съвет на народните депутати
град Владимир
от _____________ №________

Позиция

относно управлението на жилищните и комуналните услуги

администрация на град Владимир

Тази наредба е разработена въз основа на действащото законодателство на Руската федерация, регулаторните правни актове на Владимирска област, общинските правни актове на град Владимир и установява правната основа за организиране на дейността на отдела за жилищно-комунални услуги на администрацията на град Владимир.

1. Общи положения

1.1. Отделът за жилищно-комунални услуги на градската администрация на Владимир (наричан по-нататък отделът за жилищно-комунални услуги) е независима секторна структурна единица на градската администрация на Владимир и има правомощия да решава въпроси от местно значение в областта на жилищното настаняване и комунални услуги.
1.2. Отделът за жилищно-комунални услуги е юридическо лице под формата на общинска държавна институция, създадено за осъществяване на управленски функции и функционира на осн. общи разпоредбиФедерален закон от 6 октомври 2003 г. № 131-FZ „На основни принципиорганизации на местното самоуправление в Руската федерация" в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация по отношение на държавните институции.
Отделът за жилищно-комунални услуги се поддържа за сметка на градския бюджет, има лични сметки в Службата на Федералната хазна за Владимирска област (UFK за Владимирска област), кръгъл печат с името си и изображението на палтото гербове на община Владимир, ъглови и други печати, формуляри, детайли.
1.3. Отделът за жилищно-комунални услуги има право от свое име да придобива и упражнява имуществени и лични неимуществени права, да носи отговорности и да бъде ищец и ответник в съда.
Имотът е предоставен на ЖКГ с право на оперативно управление.
1.4. Име на юридическото лице:
- пълен: Отдел за жилищно строителство и комунални услуги на градската администрация на Владимир;
- съкратено: отдел „Жилищно-комунални услуги“.
1.5. Местоположение и юридически адрес: 600026, Владимир, ул. Горки, 95-а.
1.6. В своята дейност отделът за жилищно-комунални услуги се ръководи от Конституцията на Руската федерация, Гражданския кодекс на Руската федерация, Жилищен кодексна Руската федерация, федерални закони, укази на президента на Руската федерация, други закони на Руската федерация, регулаторни правни актове на Владимирска област, общински правни актове на град Владимир и тези правила.

2. Основни задачи на отдел „Жилищно-комунални услуги“.

2.1. Формиране и прилагане на планове за развитие на градските жилищни и комунални услуги, единна икономическа и техническа политика в секторите на жилищното и комуналното обслужване, подобряване, оказване на подкрепа при създаването на нови индустриални структури, изпълнение на цялостни дългосрочни програми за осигуряване населението с жилищни и комунални услуги в съответствие с решенията на Съвета на народните депутати на град Владимир и администрацията на Владимир.
2.2. Изпълнение на регулирането на жилищните и комуналните услуги в община Владимир в рамките на своята компетентност, включително координиране на дейностите на предприятията и организациите на жилищно-комуналните услуги.
2.3. Осигуряване на комбинация от интересите на населението на града и задачите на предприятията за жилищно-комунални услуги въз основа на икономически методи на управление.
2.4. Организиране на мобилизационна подготовка, дейности по гражданска защита, предотвратяване и реагиране при природни и техногенни аварии в предприятията на индустрията.

3. Функции на отдел „Жилищно-комунални услуги“.

3.1. В областта на организирането на енергетиката, топлината, газа, водоснабдяването и канализацията:
- насърчава развитието на топлоснабдяването, организира и контролира електро-, топло-, газо-, водоснабдяването на населението и канализацията в границите на градския район;
- организира и насърчава внедряването на енергоспестяващи технологии;
- разработва и организира изпълнението на общински програми в областта на енергоспестяването и повишаването на енергийната ефективност;
- организира енергийно обследване на жилищни сгради, чиито помещения съставляват общинския жилищен фонд в границите на общината и други мерки, предвидени в законодателството за енергоспестяване и повишаване на енергийната ефективност;
- разглежда проекти на инвестиционни програми на общински организации за развитие на обществените инфраструктурни системи, наблюдава тяхното изпълнение.
3.2. В областта на организиране на пътни дейности, благоустрояване и озеленяване на града:
- контролира поддръжката, ремонта, реконструкцията на външни съоръжения за подобряване, външно осветление и други обекти на общинска собственост в областта на жилищното строителство и комуналните услуги, организирането на места за обществен отдих;
- контролира поддържането на гробните места;
- организира събирането, извозването, обезвреждането и преработката на битовите отпадъци.
3.3. В областта на поддържането и ползването на общинския жилищен фонд и инженерната инфраструктура:
- организира поддръжката на общинския жилищен фонд, комуналните и други жилищни и комунални услуги;
- упражнява контрол върху използването и безопасността на общинския жилищен фонд, съответствието на жилищните помещения на този фонд с установените санитарни и технически правила и норми и други изисквания.
3.4. В областта на социално-икономическото развитие:
- формира и осигурява извършването на общински поръчки за общински нужди от своята компетентност;
- подготвя предложения за установяване на тарифи за стоки и услуги на комплекса за жилищно-комунални услуги, освен ако не е предвидено друго от федералните закони, в рамките на компетентността на местните органи на управление;
- разработва и изпълнява планове и програми за развитие на града, организира наблюдение и прогнозиране на социално-икономическото развитие в областта на жилищното и комуналното стопанство;
- осигурява организацията на реформата на жилищните и комуналните услуги на общинската формация на град Владимир;
- организира и контролира изпълнението на програмите за финансово-икономическата дейност на общинските единици, държавните предприятия, държавните и бюджетните институции от поднадзорните отрасли.
3.5. В областта на бюджета на град Владимир и бюджетните отношения:
- изготвя предложения при формиране на проектобюджет на града, организира изпълнението му, като не допуска нецелево разходване на бюджетни средства, и представя отчет за изпълнението му в рамките на своята компетентност;
- участва в разработването на предложения за генериране на приходи в градския бюджет.
3.6. В сферата на дейност на общински обединения, държавни предприятия, държавни и бюджетни учреждения:
- определя целите, условията и реда за дейността на предприятията и учрежденията;
- извършва инспекционна дейност на предприятия и учреждения;
- разработва препоръки за предоставяне на платени услуги;
- разработва правилник за възнагражденията на ръководителите и служителите;
- е главен разпоредител и получател на бюджетни средства на общинската формация на град Владимир;
- е главен администратор, администратор на бюджетните приходи на община Владимир;
- съставя бюджетна ведомост;
- определя лимитите на бюджетните задължения за подчинените получатели на бюджетни средства.
3.7. Взаимодейства с управляващите организации, сдруженията на собствениците, жилищностроителните кооперации, други специализирани потребителски кооперации и със собствениците на жилищни сгради, избрали директния метод на управление, включително:
- поддържа регистър на управляващите организации;
- по начина и при условията, определени от общинските правни актове, осигурява на управляващите организации, сдруженията на собствениците или жилищните кооперации или други специализирани потребителски кооперации бюджетни средства за основен ремонт на жилищни сгради в рамките на бюджетните средства;
- упражнява контрол върху монтирането на табели с имена на улици и номера на жилищни сгради, управлявани от управляващи организации;
- осъществява контрол върху организацията на работа по събиране и извозване на битовите отпадъци.
3.8.Участва в предотвратяването и ликвидирането на последствията от извънредни ситуации в границите на градския район.
3.9. Упражнява контрол върху организацията на дейността на аварийно-спасителните служби и аварийно-спасителни екипи на предприятията от жилищно-комуналния сектор.
3.10. Внася за разглеждане по установения начин в органите на местното самоуправление проекти на общински правни актове по въпросите на жилищното строителство и комуналните услуги, разработени в съответствие с действащото законодателство, а също така участва в рамките на своята компетентност в разглеждането и изготвянето на становища по проекти на други общински правни актове и извършва антикорупционна експертиза проекти на нормативни правни актове на администрацията на град Владимир.
3.11. Разглежда жалби на граждани и юридически лица по въпросите на жилищно-комуналните услуги, взема подходящи решения и мерки в рамките на своята компетентност.
3.12. Води обща деловодна документация.

4. Правомощия на отдел „Жилищно-комунални услуги“.

4.1. В рамките на своите правомощия взема решения в областта на жилищно-комуналните услуги.
4.2. Предоставя становища по проекти на общински правни актове, представени за одобрение от структурни подразделения на администрацията на град Владимир.
4.3. Привлича квалифицирани специалистии експерти на договорна основа за проучване и решаване на основните проблеми на отдел „Жилищно-комунални услуги“.
4.4. Изисква и получава от държавни и общински органи, обществени сдружения, комитети, управителни организации, сдружения на собственици, жилищностроителни кооперации, предприятия и институции от всички форми на собственост справочна, статистическа, отчетна и друга информация и материали, необходими за осъществяване на функциите му.
4.5. Обръща се към съдебни и други съдебни органи за защита на своите интереси, а от името на съответните органи - за защита на общинските интереси.
4.6. Представлява интересите на администрацията на град Владимир във федерални и регионални държавни органи, съдебни органи, арбитражни съдилища, прокуратури, както и във всички институции на територията на Руската федерация по въпроси от компетентността на жилищно-комуналните услуги Отдел, действа като ищец и ответник в съда.
4.7. Провежда работни срещи с представители на отдели, предприятия и организации на градската администрация различни формиимущество по въпроси, свързани с изпълнението на основните задачи и функции, възложени на отдел „ЖКГ“.
4.8. Организира открити конкурси за избор на управляващи организации за управление на жилищни сгради, собствениците на помещения, в които не са избрали метод за управление на къщите или не са изпълнили взетото решение за избор на метод за управление на къщите, както и за управление на новопостроени жилищни сгради, за които има издадени разрешения за въвеждане в експлоатация.
4.9. Съставя протоколи за административни нарушения.
4.10. Участва в предотвратяването на тероризма и екстремизма, както и в минимизирането и (или) премахването на последиците от прояви на тероризъм и екстремизъм в пределите на община Владимир.

5. Взаимодействие на отдела за жилищно-комунални услуги с други отдели и организации

5.1. Функционалното подчинение на отдел „Жилищно-комунални услуги“ включва общински унитарни, държавни предприятия, държавни и бюджетни институциив контролирани отрасли.
5.2. Отделът за жилищно-комунални услуги взаимодейства с други предприятия и организации от сектора на жилищно-комуналните услуги, независимо от организационната и правната форма, за изпълнение на основните задачи и функции на общината като цяло.

6. Ръководство на отдел „Жилищно-комунални услуги“.

6.1. Отдел „Жилищно-комунални услуги“ осъществява дейността си под ръководството на началника на отдел „Жилищно-комунални услуги“.
6.2. Работодателят на началника на отдел „Жилищно-комунални услуги“ е началникът на градската администрация.
6.3. Началникът на отдел "ЖКГ" има заместници, които се назначават и освобождават от началника на отдел "ЖКГ".
6.4. Началник отдел „Жилищно-комунални услуги“:
- взема решения в рамките на компетентността на отдела за жилищно-комунални услуги, като взема предвид този правилник и длъжностни характеристики, издава инструкции и заповеди, дава инструкции, които са задължителни за изпълнение от структурните звена на отдела за жилищно-комунални услуги и подчинените предприятия и институции ;
- осъществява общо ръководство на отдел „Жилищно-комунални услуги“, ръководи и координира дейността на служителите за изпълнение на задачите, възложени на отдел „Жилищно-комунални услуги“;
- разработва структурата и одобрява щатното разписание в рамките на числеността на отдела за жилищно-комунални услуги, установена от началника на градската администрация;
- назначава и освобождава служители от отдела за жилищно-комунални услуги, одобрява вътрешния работен график, длъжностни характеристики, насърчава и налага наказания на служителите по начина, установен от действащото трудово законодателство на Руската федерация;
- организира работа с персонала на отдела за жилищно-комунални услуги, тяхното сертифициране и повишаване на квалификацията;
- одобрява разчета за приходите и разходите на отдел „Жилищно-комунални услуги“;
- организира счетоводното отчитане и приема съставените по установения ред счетоводни и финансови отчети;
- открива лични сметки във Федералното управление на хазната за Владимирска област (UFK за Владимирска област);
- сключва и прекратява договори и споразумения, действа без пълномощно, издава пълномощни от името на ЖКГ;
- представлява ЖКГ в отношенията с други държавни, общински и публични органии организации, представлява отдела за жилищно-комунални услуги в съдилищата, прокуратурата и правоприлагащите органи;
- провежда личен прием на граждани, разглежда жалби на граждани по въпроси на жилищното и комуналното стопанство;
- отчита се за работата си пред началника на градската администрация;
- по установения ред взема решение за получаване на достъп до държавна тайна на служители на отдела в подходяща форма.
6.5. Одитът и контролът на дейността на отдел „Жилищно-комунални услуги“ се извършва от упълномощени за това органи в съответствие с действащото законодателство.

7. Внасяне на изменения и допълнения в този правилник, прекратяване на дейността на отдел „Жилищно-комунални услуги“

7.1. Промените и допълненията в този правилник се правят с решение на Съвета на народните депутати на град Владимир по предложение на ръководителя на администрацията на град Владимир.
7.2. При извършване на промени в действащите законодателни актове на Руската федерация и Владимирска област, както и регламентиорганите на местното самоуправление, този регламент продължава да е в сила, доколкото не противоречи на тези актове.
7.3. Ликвидацията и реорганизацията на отдела за жилищно-комунални услуги се извършва по начина, предписан от действащото законодателство.

от___________20___ г. Не.______

ПОЗИЦИЯ

и подобряване на градския район Mytishchi

ДОГОВОРЕНО:

Заместник гл

Организира осигуряването на надеждно топлоснабдяване на потребителите, включително предприемане на мерки за организиране на топлоснабдяването на потребителите в случай на неизпълнение на задълженията на организациите за топлоснабдяване или организациите за топлофикационни мрежи или отказ на тези организации да изпълнят задълженията си;

Извършва ежедневно, а през отоплителния сезон - денонощно приемане и разглеждане на заявки на потребителите по въпросите на надеждността на топлоснабдяването;

Следи за спазване на изискванията установени от правилатаоценява готовността за отоплителния период, наблюдава готовността на организациите за топлоснабдяване, организациите на топлофикационните мрежи и определени категории потребители за отоплителния период;

Изготвя програма за проверка на готовността на топлоснабдителните организации и потребителите за отоплителния сезон.

3.7.2. Води по установения ред регистър на гражданите като нуждаещи се от жилищни помещения, предоставени по договори за социално наемане.

3.7.3. Поддържа регистър на гражданите, нуждаещи се от жилищни помещения по договори за наем на жилищни помещения от социалния жилищен фонд.

3.7.4. Взема решения и изготвя заключения за признаване на помещенията за жилищни, подходящи (неподходящи) за обитаване и аварийни и подлежащи на събаряне или преустройство.

3.7.5. Организира предоставянето на жилищни помещения от специализиран жилищен фонд, който е общинска собственост по реда за предоставяне.

3.7.6. Организира предоставянето на жилищни помещения от общинския жилищен фонд на граждани по договори за наем на жилищни помещения от социалния жилищен фонд.

3.7.7. Организира предоставянето по установения ред на граждани по договори за социално наемане на жилищни помещения от жилищния фонд, който е общинска собственост.

В рамките на правомощията упражнява контрол върху безопасността и правилното използване на жилищния фонд, който е общинска собственост, за което организира, съвместно с управителните и експлоатационните организации на жилищно-комуналния комплекс, комисионни проверки на жилищни помещения, следи напредъка в общинските жилищни помещения, извършвани за сметка на бюджетните средства, след приключване на ремонта, приема жилищни помещения.

3.7.8. Участва в създаването на условия за управление на жилищни сгради в съответствие с жилищното законодателство.

3.7.9. Организира работата по избора на управляващи дружества по предписания начин като начин за управление на жилищни сгради.

3.7.10. Осъществява общински жилищен контрол чрез провеждане на планирани и извънпланови проверки, чийто предмет е спазването от юридически лица и граждани на задължителните изисквания, установени от федералните закони и законите на Московска област, общинските правни актове по отношение на жилищния фонд, който е общинска собственост .

3.7.11. Извършете в рамките на пет дни извънпланови проверки на дейността на управляващата организация въз основа на искане за неизпълнение на задълженията на управляващата организация. Ако въз основа на резултатите от тази проверка се установи, че управляващата организация не е спазила условията на жилищната сграда, не по-късно от петнадесет дни от датата на съответното искане, свикайте събрание на собствениците на помещения в тази сграда за разрешаване на проблеми с прекратяване на договора с такава организация за управление и избор на нова организация за управление или промяна на метода на управление на тази къща.

3.7.12. Въз основа на резултатите от проверките той изготвя доклади за проверки по отношение на юридически лица, индивидуални предприемачи и лица. Разработва и предоставя за утвърждаване образец на протокол от проверка на гражданите.

3.7.13. Съдейства за повишаване на квалификацията на лицата, стопанисващи жилищни блокове и организира обучение на лица, възнамеряващи да извършват такива дейности.

3.7.14. Разработва и предоставя за съгласуване проверки.

3.7.15. Издава разпореждания за спиране на нарушенията на задължителните изисквания, за отстраняване на констатирани нарушения, за предприемане на мерки за спазване на задължителните изисквания и следи за тяхното изпълнение.

3.7.16. Подготвя и представя на органа за държавен жилищен надзор документи и материали въз основа на резултатите от проверките за разглеждане по предписания начин, участие в съответствие с компетентността на органа за държавен жилищен надзор.

3.7.17. Подготвя и предоставя на упълномощените органи документи и материали, свързани с нарушения на задължителните изисквания, за решаване на въпроса за образуване на наказателни дела.

3.7.18. Организира и провежда мониторинг на ефективността на общинския жилищен контрол.

3.7.19. Организира предоставянето на гражданите, по тяхно искане, на информация за установените цени (тарифи) за услуги и работи по поддръжката и ремонта на общата собственост в жилищни сгради и жилищни помещения в тях, за размера на плащането в съответствие с определени цени(тарифи), за обема, списъка и качеството на предоставяните услуги и (или) за цените (тарифите) за предоставяните комунални услуги и размера на плащането за тези услуги, за участието на представители на администрацията на градския район Митищи на Московска област в годишни и извънредни общи събрания на собствениците на помещения в жилищни сгради.

3.7.20. Организира предоставянето на информация за жилищни сгради от управляващите жилищни сгради с цел формиране и актуализиране на регионална програма. Следи за предоставянето на информация за резултатите от техническия преглед на жилищни сгради от лица, управляващи жилищни сгради

3.7.21. Организира предоставянето на информация на гражданите по техните искания, включително чрез системата, за общинските програми в жилищния сектор и в областта на обществените услуги, за нормативните правни актове на местните органи на управление, регулиращи отношенията в тези области, за състоянието на комуналните услуги и инженерни съоръжения, разположени на териториалните инфраструктури, за лицата, експлоатиращи посочените съоръжения, за производствените програми и за организациите, доставящи ресурсите, необходими за предоставяне на обществени услуги, за съответствието зададени параметрикачеството на стоките и услугите на такива организации, относно състоянието на сетълментите между доставчици на обществени услуги (субекти, предоставящи комунални услуги) с лица, ангажирани в производството и продажбата на ресурси, необходими за предоставянето на обществени услуги, както и с лица, ангажирани в отвеждането на отпадъчни води, за състоянието на населените места на потребителите с доставчиците на комунални услуги

3.7.22. Разработва предложения за мерки за общинска подкрепа за капитален ремонт на жилищни сгради, както и краткосрочни (за период до три години) планове за изпълнение на регионална програма за капитален ремонт с цел уточняване на сроковете за капитален ремонт на обща собственост в жилищни сгради, изясняване на планираните видове услуги и (или) работа по капитален ремонт на обща собственост в жилищни сгради, определяне на видовете и обема на държавната подкрепа, общинска подкрепа за капитални ремонти.