Αυτόνομη θέρμανση πολυκατοικιών. Λεβητοστάσιο στέγης σε πολυκατοικία: SNiP, απαιτήσεις, κριτικές. Αυτόνομο λεβητοστάσιο στέγης Σχεδιασμός λεβητοστασίων στέγης πολυκατοικίας

Επί του παρόντος, όταν αποφασίζουν το ζήτημα ενός σταθμού θέρμανσης, οι πελάτες επιλέγουν όλο και περισσότερο ένα λεβητοστάσιο στον τελευταίο όροφο, παρακινώντας τους υψηλής απόδοσης. Ένα καλά επιλεγμένο λεβητοστάσιο οροφής ταιριάζει απόλυτα στις συνθήκες πυκνής δόμησης των σύγχρονων πόλεων, καθώς δεν απαιτεί απόκτηση γης και επιπλέον χώρογια κατασκευή ξεχωριστό κτίριο. Επίσης δεν χρειάζεται καμινάδεςΩ Μεγάλο υψόμετροκαι κατασκευή μεγάλων αγωγών θέρμανσης. Επιπλέον, παίζει σημαντικό ρόλο υψηλή ασφάλειατα λεβητοστάσια στέγης, η φιλικότητα προς το περιβάλλον και η πλήρης αυτοματοποίηση λειτουργίας τους. Διάρκεια ζωής που χρησιμοποιείται σε τέτοια λεβητοστάσια τεχνολογικός εξοπλισμόςπερισσότερο λόγω της απουσίας σφυριού νερού.

Οι έρευνες και οι υπολογισμοί δείχνουν ξεκάθαρα ότι η τοποθέτηση ενός λεβητοστασίου στην οροφή μπορεί να μειώσει τόσο το κεφάλαιο όσο και το λειτουργικό κόστος. Με την κατάργηση της κατασκευής καμινάδων και δικτύων θέρμανσης, είναι δυνατό να μειωθούν σημαντικά οι αρχικές επενδύσεις, διότι το κόστος τους φτάνει έως και το 40% του κόστους ολόκληρου του συστήματος παροχής θερμότητας σε περιπτώσεις σύνδεσης με κεντρικές πηγές θερμότητας και περίπου 25-30% όταν χρησιμοποιείτε διάφορες αυτόνομες πηγές με επίγεια τοποθέτηση. Η απουσία απωλειών θερμότητας σε τέτοια δίκτυα (έως 25%) και η εξοικονόμηση ενέργειας ως αποτέλεσμα του αυτόματου ελέγχου θερμοκρασίας στο κτίριο ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες (5-10%) συμβάλλουν στη μείωση του λειτουργικού κόστους.

Μπλοκ και αρθρωτές επιλογέςΤα αυτόνομα λεβητοστάσια ταράτσας μπορούν να μειώσουν σημαντικά τον χρόνο εγκατάστασης, καθώς είναι πλήρως συναρμολογημένα λεβητοστάσια που δεν χρειάζονται πολύ χρόνο για να τεθούν σε λειτουργία.

Έτσι, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι τα λεβητοστάσια στον τελευταίο όροφο όχι μόνο έχουν διατηρήσει τα πλεονεκτήματα που ενυπάρχουν στα αυτόνομα συστήματα παροχής θερμότητας γενικά, αλλά διακρίνονται για τα μοναδικά και αναμφισβήτητα πλεονεκτήματά τους. Ωστόσο, μπορείτε να επωφεληθείτε από αυτά τα οφέλη μόνο στην περίπτωση ενός ολοκληρωμένου επαγγελματική προσέγγισηστην επιλογή εξοπλισμού, σχεδιασμό, εγκατάσταση και λειτουργία του λεβητοστασίου.

Ο σχεδιασμός και η εγκατάσταση λαμβάνονται υπόψη τα πιο σημαντικά στάδιακατασκευή οποιουδήποτε λέβητα στέγης. Για να αποφύγετε λάθη που οδηγούν σε βλάβες ή ακόμα και καταστάσεις έκτακτης ανάγκης, και ως εκ τούτου πρόσθετο οικονομικό κόστος, η μόνη σωστή λύση είναι να επικοινωνήσετε με ειδικούς σε έναν οργανισμό σχεδιασμού και εγκατάστασης. Μόνο εκεί, με βάση όροι αναφοράς, ο πελάτης θα μπορεί να προσφέρει μια ικανή τεχνική λύση για όλο το απαιτούμενο φάσμα υπηρεσιών. Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι έχουν πλέον αναπτυχθεί ειδικές απαιτήσεις όχι μόνο για τα χαρακτηριστικά βάρους του χρησιμοποιούμενου εξοπλισμού παραγωγής θερμότητας και τις ιδιότητες δόνησης και θορύβου του, αλλά και για τα ίδια τα κτίρια που προορίζονται να φιλοξενήσουν επιλεγμένα λεβητοστάσια στον τελευταίο όροφο και δυνατότητα συντήρησης αυτού ή του άλλου εξοπλισμού (είναι δυνατή η χρήση ανελκυστήρων φορτίου-επιβατών ενός συγκεκριμένου κτιρίου για επισκευές και αντικατάσταση του λέβητα) κ.λπ., και δεν γνωρίζουν όλοι τέτοιες απαιτήσεις.

Επιπλέον, εάν η επιλογή του απαραίτητου εξοπλισμού για ένα λεβητοστάσιο στον τελευταίο όροφο σύμφωνα με τα καθήκοντα που έχουν ανατεθεί δεν δημιουργεί δυσκολίες για ειδικευμένους ειδικούς, τότε δεν είναι πολύ εύκολο να ικανοποιηθούν όλες οι υπάρχουσες κανονιστικές απαιτήσεις που ισχύουν για την τοποθέτηση και λειτουργία κάθε λεβητοστάσιου στον τελευταίο όροφο.

Οι αυστηροί περιορισμοί του υφιστάμενου ρυθμιστικού πλαισίου (GOST, SNiP, κ.λπ.), καθώς και ένας μεγάλος κατάλογος απαιτήσεων που επιβάλλονται από τις εποπτικές αρχές, μπορούν να αποτελέσουν σοβαρό εμπόδιο στη διαδικασία επίλυσης του ζητήματος της κατασκευής λεβητοστάσιου στον τελευταίο όροφο. Η βάση του ρυθμιστικού πλαισίου που διατίθεται στη Ρωσία που χρησιμοποιείται για την ανάπτυξη και το σχεδιασμό αυτόνομων λεβητοστασίων σε οροφή είναι: SNiP 42-01-2002 «Συστήματα διανομής αερίου» και SNiP 11-35-76 «Εγκαταστάσεις λεβήτων». Παρέχουν τις βασικές απαιτήσεις που πρέπει να πληρούνται για να διασφαλιστούν ασφαλής εργασίαλεβητοστάσια στέγης.

Κατά κανόνα, η θερμική ισχύς ενός λεβητοστασίου που είναι εγκατεστημένο στην οροφή δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 3 MW. Ωστόσο, σε εξαιρετικές περιπτώσεις, με βάση την κατάλληλη αιτιολόγηση, επιτρέπεται η χρήση αυτόνομου λεβητοστάσιου οροφής για την παροχή θερμότητας σε πολλά άλλα κτίρια, υπό τον όρο ότι θερμικό φορτίοΟι επιπλέον συνδεδεμένοι καταναλωτές δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 100% του θερμικού φορτίου του κεντρικού κτιρίου.

Για λεβητοστάσια που βρίσκονται σε στέγες κτιρίων κατοικιών, επιτρέπεται η χρήση μόνο λέβητες ζεστού νερούδουλεύοντας για φυσικό αέριο, η θερμοκρασία ψυκτικού στην οποία δεν υπερβαίνει τους 115°C. Για βιομηχανικές επιχειρήσειςΚαι βιομηχανικά κτίριαΜπορείτε να χρησιμοποιήσετε λέβητες με πίεση ατμού όχι μεγαλύτερη από 0,07 MPa (0,7 kgf/cm2) σε θερμοκρασία νερού έως και 115°C. Απαγορεύεται η τοποθέτηση λεβητοστασίων οροφής πάνω από αποθήκες που ανήκουν στις κατηγορίες «Α» και «Β» και εγκαταστάσεις παραγωγήςπροκειμένου να συμμορφώνεται με την ασφάλεια πυρκαγιάς και έκρηξης. Απαγορεύεται επίσης ο σχεδιασμός λεβητοστασίων ταράτσας για κτίρια που προορίζονται για παιδικά σχολεία και ιδρύματα προσχολικής ηλικίας, κλινικές με 24ωρη νοσοκομειακή περίθαλψη, νοσοκομεία και κτίρια κοιτώνων αναπαυτικών και σανατόριου. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή λεβητοστασίων οροφής πάνω από δωμάτια όπου μπορούν να βρίσκονται ταυτόχρονα περισσότερα από πενήντα άτομα, δίπλα σε ΣΑΛΟΝΙ, καθώς και σε ορόφους διαφόρων οικιστικών χώρων.

ΣΕ ΠρόσφαταΟ αριθμός των ορόφων των υπό ανέγερση κτιρίων αυξάνεται ολοένα και περισσότερο, γεγονός που οδηγεί σε αναλογική αύξηση της ανάγκης για θερμότητα και κατά συνέπεια σε αντίστοιχη αύξηση της ισχύος των λεβητοστασίων. Με βάση τα υπάρχοντα κανονιστικά έγγραφα, κατά την κατασκευή κτιρίου με ύψος μεγαλύτερο από 26,5 m, το λεβητοστάσιο οροφής πρέπει να συμφωνηθεί με την Κρατική Πυροσβεστική Υπηρεσία του Υπουργείου Έκτακτης Ανάγκης της Ρωσίας και τους τοπικούς εκπροσώπους της Κρατικής Πυροσβεστικής Υπηρεσίας και Σε περίπτωση υπέρβασης της χωρητικότητας, θα πρέπει επιπλέον να αναπτυχθούν Ειδικές Τεχνικές Προδιαγραφές και να συμφωνηθούν με το Υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης. Αυτή η διαδικασία, κατά κανόνα, απαιτεί πολύ χρόνο, αλλά εξακολουθεί να καθιστά δυνατή τη σημαντική μείωση του κόστους κεφαλαίου για την κατασκευή.

Χτίζοντας στα υπάρχοντα κανονιστικό πλαίσιο, στον σωλήνα παροχής φυσικού αερίου στο λεβητοστάσιο της οροφής κατά μήκος του τοίχου του κτιρίου, η πίεση πρέπει να είναι έως 5 kPa. Έτσι, εάν το κτίριο είναι πολυώροφο, τότε θα χρειαστεί να κατασκευαστεί ένας αγωγός αερίου μεγάλης διαμέτρου. Μια μεγάλη διάμετρος του αγωγού παροχής αερίου θα οδηγήσει αναπόφευκτα σε φθορά εμφάνισηκτίρια και αύξηση του κόστους κατασκευής αγωγών αερίου. Είναι πολύ πιο ευχάριστο και φθηνότερο να χρησιμοποιείτε αγωγούς αερίου μέσης πίεσης σε τέτοιες περιπτώσεις, αλλά επί του παρόντος μόνο οι οικοδομικοί κώδικες της πόλης της Μόσχας επιτρέπουν την παροχή φυσικού αερίου σε λεβητοστάσια στον τελευταίο όροφο μέσω σωλήνων μέσης πίεσης (έως 100 kPa).

Θεωρώντας υψηλής πυκνότηταςΣτην ανάπτυξη των σύγχρονων μεγάλων πόλεων με έλλειψη απαραίτητου χώρου για την υποδοχή μιας πηγής θερμότητας και των συνοδευτικών γραμμών παροχής για τη θέρμανση οικιστικών χώρων, η εγκατάσταση λεβητοστασίων στον τελευταίο όροφο είναι αναμφίβολα μια πολύ ελκυστική λύση. Αν και αυτό δημιουργεί ορισμένες δυσκολίες, τόσο κατά την κατασκευή του ίδιου του κτιρίου όσο και αργότερα κατά τη λειτουργία τέτοιων λεβητοστασίων. Συνδέονται κυρίως με το γεγονός ότι οι εποπτικές αρχές μας, δυστυχώς, βασίζονται στο ρυθμιστικό και τεχνικό πλαίσιο που αναπτύχθηκε στο τρίτο τέταρτο του περασμένου αιώνα. Ενώ η αναθεώρηση, η κατάλληλη προσαρμογή και η προσαρμογή στις τρέχουσες συνθήκες της απαρχαιωμένης κανονιστικής υποστήριξης από κάθε άποψη θα καταστήσει δυνατή την πληρέστερη χρήση Νεότερες τεχνολογίεςκαι υψηλής ποιότητας υλικά για την κατασκευή νέων πολυώροφων συγκροτημάτων κατοικιών.

Το άρθρο ετοιμάστηκε με βάση υλικά από ανοιχτές πηγές.

Κάθε χρόνο το κόστος υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, είτε πρόκειται για ηλεκτρική ενέργεια είτε, αναπτύσσεται ραγδαία. Δυστυχώς, αυτό συμβαίνει τόσο λόγω του συνήθους πληθωρισμού και της αύξησης των τιμών της ενέργειας, όσο και λόγω της κοινότοπης απληστίας των παρόχων υπηρεσιών. Γι' αυτό σήμερα όλο και περισσότερο περισσότεροι άνθρωποιΑναζητούν μια εναλλακτική που θα τους επιτρέψει να μειώσουν τα τέλη, τα οποία, όπως φαίνεται, σε λίγα χρόνια θα γίνουν απλά απρόσιτα.

Αυτόνομο λεβητοστάσιο μέσα κτίριο διαμερισμάτων

Και πολλοί άνθρωποι βρίσκουν μια λύση σε αυτό το πρόβλημα. Ένα λεβητοστάσιο ανά πολυκατοικία μπορεί να ικανοποιήσει πλήρως τις ανάγκες όλων των κατοίκων, παρέχοντάς τους υψηλής ποιότητας θέρμανση, καθώς και προμήθεια απαιτούμενη ποσότηταζεστό νερό. Ωστόσο, η εγκατάσταση του δικού σας αυτόνομου λεβητοστάσιου είναι μια εξαιρετικά σοβαρή απόφαση που δεν μπορεί να ληφθεί χωρίς να σκεφτείτε τα πάντα και να σταθμίσετε τα υπέρ και τα κατά εκατό φορές. Και για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να γνωρίζετε τόσο τα πλεονεκτήματα όσο και τα μειονεκτήματα αυτής της λύσης.

Σκέφτεστε, λοιπόν, τη δυνατότητα να εγκαταστήσετε το δικό σας λεβητοστάσιο, που θα ζέστανε ολόκληρη την πολυκατοικία και θα τροφοδοτούσε με ζεστό νερό κάθε διαμέρισμα. Ποια πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα πρέπει να γνωρίζετε για να πάρετε τη σωστή απόφαση που δεν θα σας κάνει να το μετανιώσετε στο μέλλον;

Πρώτον, αξίζει να μιλήσουμε για τις ελλείψεις, καθώς υπάρχουν σημαντικά λιγότερες από αυτές.

Αυτό ολοκληρώνει τα κύρια μειονεκτήματα ενός αυτόνομου λεβητοστασίου. Φυσικά, είναι πολύ σημαντικές, γι' αυτό σήμερα δεν έχει κάθε σπίτι εγκατεστημένο μίνι λεβητοστάσιο. Ωστόσο, ο αριθμός τέτοιων μίνι λεβητοστασίων αυξάνεται ραγδαία. Γιατί; Λόγω των παρακάτω πλεονεκτημάτων της αυτόνομης θέρμανσης.

1. Πλήρης ανεξαρτησία από τα μονοπώλια των πόλεων στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες. Όλοι γνωρίζουν πολύ καλά ότι σε κάθε πόλη υπάρχει μόνο μία εταιρεία που παρέχει υπηρεσίες θέρμανσης και ζεστού νερού σε πολυκατοικίες κατοικιών. Και μπορούν να αυξήσουν το κόστος των υπηρεσιών τους σχεδόν ανεξέλεγκτα. Εάν εγκαταστήσετε το δικό σας λεβητοστάσιο, τότε οι μονοπωλητές δεν θα έχουν πλέον μόχλευση πάνω σας.
2. Μείωση της απώλειας θερμότητας στο ελάχιστο. Όπως δείχνει η πρακτική, όταν διέρχεται από πολλά χιλιόμετρα δικτύου θέρμανσης, το ψυκτικό υγρό (ζεστό νερό) χάνει έως και 30% της θερμότητας που λαμβάνεται (ανάλογα με την απόσταση από το λεβητοστάσιο της πόλης). Παράδειγμα απώλειας θερμότητας σε πολυκατοικία

   Και οι τελικοί καταναλωτές πρέπει επίσης να πληρώσουν για αυτή τη θερμότητα. Στα αυτόνομα συστήματα θέρμανσης, η απώλεια θερμότητας μετράται σε κλάσματα του ποσοστού. Έτσι λόγω αυτού, η πληρωμή μειώνεται κατά ένα τρίτο.

3. Ένα λεβητοστάσιο που θερμαίνει ένα σπίτι, όχι χιλιάδες, είναι εύκολο να δημιουργηθεί. Εάν τα διαμερίσματα γίνουν πολύ ζεστά, μπορείτε εύκολα να μειώσετε την κατανάλωση καυσίμου και τις παγωμένες μέρες - να την αυξήσετε. Χάρη σε αυτό, η θερμοκρασία στα δωμάτια θα είναι πάντα η βέλτιστη, ταιριάζει σε κάθε έναν από τους κατοίκους. Δεν υπάρχει λόγος αερισμού των χώρων, χαμηλώνοντας τη θερμοκρασία και ταυτόχρονα απελευθερώνοντας θερμότητα στο δρόμο, για το οποίο καταβλήθηκαν πολλά χρήματα. Αλλά ταυτόχρονα, δεν θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε πρόσθετες πηγές θερμότητας (ηλεκτρικές θερμάστρες) για να διατηρήσετε μια αρκετά υψηλή θερμοκρασία στο διαμέρισμα.
   
4. Να περιέχεται σε τέλεια παραγγελία, αρκεί να προσλάβετε έναν αποστολέα που παρακολουθεί τις μετρήσεις όλων των οργάνων, καθώς και έναν ή δύο επισκέπτη ρυθμιστές που εμπλέκονται μόνο όταν εντοπιστούν βλάβες. Εάν το σπίτι σας είναι συνδεδεμένο με την κεντρική θέρμανση της πόλης, θα πρέπει να πληρώσετε για τις υπηρεσίες όχι μόνο δεκάδων (ή και εκατοντάδων) απλών εγκαταστατών, αλλά και εκατοντάδων λογιστών, διευθυντών, των αναπληρωτών τους, γραμματέων, οδηγών και πολλών άλλων. Αυτό εξοικονομεί επίσης πολλά χρήματα.
5. Στις περισσότερες περιπτώσεις, συνδεδεμένη με τη θέρμανση της πόλης, ξεκινά από τις 15 Οκτωβρίου και λήγει στις 15 Απριλίου. Και ακόμη κι αν το φθινόπωρο και η άνοιξη αποδειχθούν ασυνήθιστα κρύα ή ζεστά για μια δεδομένη περιοχή, κανείς δεν θα αλλάξει τις ημερομηνίες έναρξης και λήξης της περιόδου θέρμανσης.
   Επομένως, εκτός εποχής, τα διαμερίσματα είναι συχνά πολύ ζεστά ή πολύ κρύα. Η παρουσία ενός αυτόνομου λεβητοστασίου σας επιτρέπει να ενεργοποιείτε και να απενεργοποιείτε τη θέρμανση ακριβώς όταν είναι απαραίτητο. Τις περισσότερες φορές, τέτοιες αποφάσεις λαμβάνονται από το συμβούλιο των κατοίκων του κτιρίου. Φυσικά, αυτό σας επιτρέπει όχι μόνο να μειώσετε το κόστος θέρμανσης, αλλά και να διατηρήσετε βέλτιστη θερμοκρασίασε εσωτερικούς χώρους, ανεξάρτητα από τη θερμοκρασία έξω από τους τοίχους του σπιτιού.

Τι συμπέρασμα μπορεί να εξαχθεί από όλα τα παραπάνω;

Ένα αυτόνομο λεβητοστάσιο χρειάζεται περισσότερη προσοχή και συνεχή φροντίδα από κατοίκους ή ειδικούς που έχουν προσληφθεί ειδικά.

Αλλά σας επιτρέπει να εξοικονομείτε πολλά χρήματα κάθε μήνα. Επομένως, όλα τα αρχικά κόστη θα αντισταθμιστούν αρκετά γρήγορα και πολύ σύντομα θα παρατηρήσετε ότι έχετε δωρεάν χρήματα που προηγουμένως πήγαιναν για να πληρώσετε λογαριασμούς κοινής ωφελείας.

Πού πρέπει να βρίσκεται το λεβητοστάσιο;

Ένα πολύ σοβαρό θέμα είναι η σωστή θέση του λεβητοστασίου. Τις περισσότερες φορές, σε πολυκατοικίες, τα λεβητοστάσια εγκαθίστανται είτε στην ταράτσα είτε στο υπόγειο. προβλέπουν την παρουσία του τελευταίου μόνο στο υπόγειο ή.

Είναι αλήθεια ότι μερικές φορές μπορείτε επίσης να δείτε λεβητοστάσια που βρίσκονται σε μικρά κτίρια που βρίσκονται μερικές δεκάδες μέτρα από το σπίτι. Αυτή μπορεί να είναι μια καλή λύση: δεν υπάρχει ανάγκη ανύψωσης και εγκατάστασης εξοπλισμού στην οροφή του κτιρίου, αλλά ταυτόχρονα δεν υπάρχει κίνδυνος έκρηξης λόγω διαρροής καυσίμου και συσσώρευσής του στο υπόγειο του κτιρίου.

Ωστόσο, αυτή η μέθοδος δεν είναι πολύ δημοφιλής: η ανάγκη για πρόσθετη κατασκευή, η έκχυση του θεμελίου και η εκτέλεση μεγάλης ποσότητας χωματουργικών εργασιών τρομάζει πολλούς πιθανούς ιδιοκτήτες αυτόνομων λεβήτων θέρμανσης. Ως εκ τούτου, εξετάζονται συνήθως μόνο δύο επιλογές - ένας λέβητας στην οροφή και στο υπόγειο. Και αξίζει να μιλήσουμε για αυτά με λίγο περισσότερες λεπτομέρειες.

Τι είναι καλό για ένα λεβητοστάσιο στο υπόγειο;

Η εγκατάσταση ενός λεβητοστασίου στο υπόγειο συνήθως προκαλεί σημαντικά λιγότερη ταλαιπωρία και προβλήματα: δεν χρειάζεται να ανυψώσετε εξοπλισμό βάρους πολλών centner στην οροφή ενός πενταόροφου (ή υψηλότερου) κτιρίου. Επιπλέον, δεν χρειάζεται να πραγματοποιήσετε μια σειρά σύνθετων υπολογισμών για να προσδιορίσετε εάν η οροφή θα αντέξει πρόσθετο φορτίο και εάν όχι, τότε πόσο και πώς να ενισχυθούν καλύτερα οι φέρουσες κατασκευές.

Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί: το λεβητοστάσιο στο υπόγειο δεν πρέπει να λειτουργεί με εκρηκτικά καύσιμα.

Επομένως, το αέριο και λέβητες ντίζελδεν μπορεί να εγκατασταθεί στο υπόγειο. Γεγονός είναι ότι πυρκαγιά και έκρηξη δεξαμενών καυσίμων στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας απειλεί την ακεραιότητα ολόκληρης της πολυκατοικίας, καθώς και τη ζωή και την υγεία των κατοίκων. Στο υπόγειο μπορούν να τοποθετηθούν μόνο λέβητες στερεών καυσίμων και ηλεκτρικών.

Το τελευταίο είναι άβολο λόγω του υψηλού κόστους ηλεκτρικής ενέργειας: το κόστος συντήρησης ενός ηλεκτρικού λέβητα θέρμανσης είναι σχεδόν αδύνατο να ανακτηθεί. Τα στερεά καύσιμα είναι δύσκολο να συντηρηθούν: τα καύσιμα (ξύλο, οπτάνθρακας, άνθρακας, τύρφη) πρέπει να φορτώνονται χειροκίνητα, 2 έως 4 φορές την ημέρα.

Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι κατά την εγκατάσταση ενός λεβητοστασίου στο υπόγειο, μπορεί να προκύψουν σοβαρά προβλήματα. Το επάνω σημείο του πρέπει να είναι υψηλότερο από το σπίτι στο υπόγειο του οποίου είναι εγκατεστημένο το λεβητοστάσιο, καθώς και υψηλότερο από τα σπίτια που βρίσκονται κοντά. Αν και κάποιοι λαμβάνουν υπόψη αυτό το πρόβλημα.

Σε αυτό το άρθρο, θέλω να καλύψω το θέμα της εγκατάστασης λεβητοστάσιου στέγης αερίου σε μια πολυκατοικία. Παρόμοιος εξοπλισμός εγκαταστάθηκε στο σπίτι των γονιών του συζύγου μου, που μου επέτρεψε να μελετήσω λεπτομερώς όλες τις περιπλοκές και τα χαρακτηριστικά της λειτουργίας της δομής. Θα ήθελα να σημειώσω αμέσως ότι αυτή είναι η καλύτερη επιλογή για τη μείωση των λογαριασμών κοινής ωφέλειας κατά σχεδόν 30%. Για να επιτευχθεί ένα παρόμοιο αποτέλεσμα και να αποφευχθούν πιθανές παραβιάσεις, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε τη δομή σε πλήρη συμμόρφωση με τις ειδικές απαιτήσεις κατασκευής που καθορίζονται στο SNiP.

Λοιπόν, ποιες είναι οι κατηγορίες και οι τύποι λεβητοστασίων στέγης, ποια πλεονεκτήματα παρέχουν αυτές οι κατασκευές και πώς να τις εγκαταστήσετε σωστά; Είμαι μηχανικός με εκπαίδευση. Αυτό θα μου επιτρέψει να απαντήσω σε ερωτήσεις με όσο το δυνατόν περισσότερες λεπτομέρειες και σε γλώσσα κατανοητή από τον μέσο άνθρωπο.

Οι τύποι τέτοιων λεβητοστασίων που χρησιμοποιούνται περιγράφονται όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα στο SNiP. Σε αυτό Τεχνικό εγχειρίδιοΑναφέρονται επίσης οι βασικές απαιτήσεις και τα πρότυπα για την εγκατάσταση. Η συμμόρφωση με αυτά καθιστά δυνατή την εγκατάσταση εξοπλισμού στην οροφή ενός σύγχρονου αστικού κτιρίου χωρίς παραβιάσεις. Επί αυτή τη στιγμήΥπάρχουν δύο κύριοι τύποι δομών λέβητα:

1. Ενσωματωμένο.
2. Block-modular.

Για κάθε ξεχωριστό τύποδομική και τεχνική λύσηαποδεκτό ατομικούς κανόνεςεγκατάσταση και περιορισμοί. Γενικά, η εγκατάστασή τους παρέχει τόσο σημαντικά οφέλη για τους κατοίκους και για το σύστημα θέρμανσης όπως:

• Παντελής απουσία δαπανών για την κατασκευή ξεχωριστής τεχνικής κατασκευής.
• Δεν χρειάζεται να χτιστεί ψηλός σωλήναςγια να αφαιρέσετε τον καπνό.
• Μείωση του συνολικού υδραυλικού φορτίου στις μονάδες λέβητα.
• Εξασφάλιση υψηλού επιπέδου ασφάλειας στη λειτουργία των σύγχρονων εξοπλισμός θέρμανσης.

Παρά τον μεγάλο αριθμό πλεονεκτημάτων, αξίζει τον κόπο να προσεγγίσουμε την απόφαση εγκατάστασης ενός λεβητοστασίου με σύνεση. Είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη οι απαιτήσεις που καθορίζονται στα PPB και SNiP.

Λεβητοστάσια με δομοστοιχειωτές στέγες

Μια δομή θέρμανσης αυτού του τύπου αντιπροσωπεύει έναν πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς χρήση σταθμό. Απαραίτητος εξοπλισμόςκαι οι συσκευές σέρβις είναι ενσωματωμένες σε ξεχωριστές μονάδες. Υπάρχουν ακόμη και ειδικοί χώροι για την εργασία του προσωπικού συντήρησης.

Ο αρθρωτός εξοπλισμός έχει σχεδιαστεί για να ελαχιστοποιεί το συνολικό βάρος της εγκατεστημένης κατασκευής και το φορτίο στην οροφή μιας πολυκατοικίας. Η εγκατάσταση ενός μπλοκ λεβητοστασίου απαιτεί προκαταρκτικό σχεδιασμό και αποτελείται από τα ακόλουθα βήματα:

• Εγκαθίσταται ειδική πλατφόρμα. Πρέπει να στηρίζεται σε φέροντα μέρη των τοίχων και άλλων κατασκευών του σπιτιού.
• Πριν από την εγκατάσταση, πραγματοποιείται επαγγελματικός έλεγχος. Χρησιμοποιώντας το, μπορείτε να προσδιορίσετε τη συνολική φέρουσα ικανότητα της δομής του σπιτιού και να ελέγξετε την ανάγκη ενίσχυσης σημαντικών στοιχείων του σπιτιού.
• Η κατασκευή τοποθετείται σε κάλυμμα από πυρίμαχα υλικά, σε προχυμένο τσιμεντένιο μαξιλάρι. Το πάχος του πρέπει να είναι 20 cm.
• Λαμβάνονται μέτρα για τη διασφάλιση υψηλού επιπέδου ασφάλειας των εργαζομένων. Περιμετρικά της στέγης τοποθετούνται κιγκλιδώματα.
• Απαιτείται η εγκατάσταση μονάδων ηχομόνωσης.

Η κατασκευή μπλοκ είναι βέλτιστη για σπίτια στα οποία δεν είχε αρχικά προγραμματιστεί να εγκατασταθεί ένα τέτοιο σύστημα θέρμανσης.

Εντοιχισμένα λεβητοστάσια

Οι κατασκευές εγκαθίστανται εάν η εγκατάσταση ενός τέτοιου σταθμού είχε προβλεφθεί στο στάδιο του σχεδιασμού. Ο εξοπλισμός αρχικά λαμβάνει υπόψη τα φορτία που τοποθετούνται φέροντες τοίχους, έχει μελετηθεί η πυρασφάλεια και έχουν τηρηθεί άλλοι κανόνες και προϋποθέσεις σωστής λειτουργίας.

Είναι πολύ πιο εύκολο να συντάξετε και στη συνέχεια να εγκρίνετε το αναπτυγμένο έργο για ένα τέτοιο λεβητοστάσιο παρά για ένα αρθρωτό. Οι εργασίες απορρόφησης θορύβου, ηχομόνωσης, καθώς και βασικές αντικραδασμικές εργασίες πραγματοποιούνται κατά την κατασκευή τοίχων και κατά τη διάρκεια των εργασιών φινιρίσματος. Αυτό αυξάνει σημαντικά το συνολικό επίπεδο αποτελεσματικότητάς τους.

Τα εντοιχισμένα λεβητοστάσια είναι πολύ σπάνια. Τοποθετούνται σε νέες κατοικίες που χτίστηκαν τα τελευταία 5 χρόνια.

Λέβητες για κατασκευές θέρμανσης

Στις στέγες των σύγχρονων πόλεων πολυκατοικίεςΜπορείτε να εγκαταστήσετε μόνο εκείνους τους λέβητες που πληρούν τις απαιτήσεις του SNiP II-35-76. Αυτός ο εξοπλισμόςείναι διαφορετικό υψηλό επίπεδοαυτοματοποίηση εργασίας. Χωρίς την υποχρεωτική παρουσία εργαζομένων όλο το εικοσιτετράωρο, μπορείτε να οργανώσετε το ιδανικό επίπεδο θέρμανσης σπιτιού.

Κατά την επιλογή σύγχρονων λεβήτων συστημάτων θέρμανσης, πρέπει να προτιμάτε εξοπλισμό από ευρωπαϊκές εταιρείες:

• Futera;
• Wessex;
• Viessmann;
• Protherm;
• Vaillant;
• Lochinvar.

Όταν επιλέγετε την καλύτερη επιλογή, πρέπει να βασίζεστε στο επίπεδο θερμικής ισχύος της συσκευής και στη διαθεσιμότητα των κατάλληλων αδειών. Οι λέβητες πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι στο Rostechnadzor. Αυτό επιβεβαιώνει την πλήρη προσαρμογή των συσκευών στις συνθήκες λειτουργίας στη Ρωσική Ομοσπονδία.

Πρότυπα για έργα λεβήτων αερίου

Τα πρότυπα σχεδιασμού ρυθμίζονται από τις προϋποθέσεις που προβλέπονται στο SNiP. Συμπληρώνονται και αλλάζουν συνεχώς, καθώς εμφανίζονται νέες τεχνολογίες και παράγεται σύγχρονος τροποποιημένος εξοπλισμός. Οι απαιτήσεις καλύπτουν τους τέσσερις πιο σημαντικούς τομείς - παροχή αερίου, τοποθεσία, συμμόρφωση με τους κανονισμούς ασφαλείας και τυπική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Ακολουθούν οι βασικοί κανόνες για την κατάρτιση ενός έργου λεβητοστασίου:

1. Απαγορεύεται η εγκατάσταση τεχνικών κατασκευών στους ορόφους κατοικιών.
2. Η στενή επαφή του εξοπλισμού με τους τοίχους του διαμερίσματος απαγορεύεται αυστηρά.
3. Μπορείτε να λειτουργήσετε μόνο έναν σταθμό που είναι πλήρως αυτόνομος από το κτίριο.
4. Είναι επιβεβλημένη η εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και ειδικού συστήματος που δίνει σήματα σε περίπτωση περίπλοκης κατάστασης έκτακτης ανάγκης.

Το ύψος των εγκατεστημένων καμινάδων πάνω από την οροφή του κτιρίου πρέπει να είναι τουλάχιστον 0,5 μέτρα σε σχέση με το υψηλότερο μέρος του κτιρίου. Μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τα κτίρια που βρίσκονται κοντά και τα εγγενή τεχνικά χαρακτηριστικά τους.

Απαιτήσεις για σπίτια και στέγες

Οι κανονισμοί καθορίζουν περιορισμούς στην εγκατάσταση λεβητοστασίων για σπίτια των ακόλουθων κατηγοριών:

1. Δημόσιο. Απαγορεύεται η τοποθέτηση εξοπλισμού πάνω από δωμάτια όπου βρίσκονται ταυτόχρονα περισσότερα από 50 άτομα. Μιλάμε για παιδικά ιδρύματα, κλινικές και νοσοκομεία.
2. Πολυκατοικίες. Απαγορεύεται εδώ η εγκατάσταση σταθμών συνολικής ισχύος άνω των 3 mW.

Τα εντοιχισμένα λεβητοστάσια έχουν επίσης περιορισμένη ισχύ. Υπάρχει απαγόρευση εγκατάστασης εξοπλισμού του οποίου η θερμική ισχύς υπερβαίνει το 15%. γενική ανάγκη. Υπάρχουν αρκετοί περιορισμοί που είναι υποχρεωτικοί:

• Το συνολικό ύψος εγκατάστασης δεν πρέπει να υπερβαίνει τα απαιτούμενα 26,5 μέτρα, που ισούται με ένα 9όροφο κτίριο.
• Το μέγεθος της δομής δεν πρέπει να υπερβαίνει τις διαστάσεις του σπιτιού.
• Δεν επιτρέπεται η αύξηση του πλάτους των τοίχων και ο εκ νέου εξοπλισμός της οροφής για μείωση του φορτίου στους κύριους φέροντες τοίχους.
• Η εγκατάσταση ενός λεβητοστασίου πραγματοποιείται μόνο μετά από εξέταση και ορισμένες ανακατασκευές.

Οποιαδήποτε απόκλιση από τις καθιερωμένες απαιτήσεις θα οδηγήσει σε άρνηση εγκατάστασης του λεβητοστασίου. Η απαγόρευση θα παραμείνει σε ισχύ έως ότου εξαλειφθούν πλήρως οι διαπιστωθείσες παραβάσεις.

Παροχή αερίου στη δομή

Υπάρχουν διάφοροι κανόνες για το σχεδιασμό και την εγκατάσταση δομών αερίου:

• Η επιτρεπόμενη πίεση στη γραμμή δεν υπερβαίνει τα 5 kPa.
• Ο αγωγός φυσικού αερίου δρομολογείται κατά μήκος του εξωτερικού χώρου του σπιτιού, δεν επιτρέπεται το τρύπημα.
• Οι σωλήνες είναι εκτεθειμένοι και δεν επιτρέπεται η κάλυψη τους με αφαιρούμενα πάνελ ή σχάρες.
• Ο χώρος όπου ρυθμίζεται και απενεργοποιείται η παροχή αερίου πρέπει να είναι φωτισμένος και εξοπλισμένος με βαλβίδες διακοπής και ελέγχου.
• Προβλέπεται η εγκατάσταση σωλήνων καθαρισμού με διάμετρο τουλάχιστον 20 cm.

Σε αυτά τα λεβητοστάσια, επιτρέπεται η εγκατάσταση ψυκτικού μέσου θέρμανσης με θερμοκρασία όχι μεγαλύτερη από 115 μοίρες. Το ζεστό νερό παρέχεται μέσω ξεχωριστής τοποθεσίας κλειστό καθεστώςχρησιμοποιώντας έναν εγκατεστημένο εναλλάκτη θερμότητας.

Η εγκατάσταση ΖΝΧ δεν πρέπει να τέμνεται με τον αγωγό αερίου. Αυτό απαιτείται από τους όρους ασφαλείας.

Τροφοδοτικό λεβητοστασίου

Σύμφωνα με τυπική ταξινόμησητροφοδοσίας, τα λεβητοστάσια οροφής όσον αφορά την αξιοπιστία πρέπει να ανήκουν στη δεύτερη κατηγορία. Για τη συμμόρφωση με αυτόν τον κανόνα, πρέπει να τηρούνται οι ακόλουθοι κανόνες:

1. Παρέχεται γείωση εξοπλισμός αερίουκαι το σύστημα θέρμανσης που συνδέεται με αυτό.
2. Ο φωτισμός του συστήματος οργανώνεται χρησιμοποιώντας πλήρως σφραγισμένους λαμπτήρες εξοπλισμένους με μεταλλικό πλέγμα.
3. Είναι απαραίτητο να οργανωθεί η εφεδρική παροχή ρεύματος. Θα συνδεθεί όταν υπάρχει διακοπή ρεύματος.

Είναι απαραίτητο να έχετε έναν πίνακα διανομής όπου μπορείτε να αποσυνδέσετε τον εξοπλισμό από την παροχή ρεύματος. Πρέπει να βρίσκεται έξω από τη δομή.

Θέση σε λειτουργία - βασικές απαιτήσεις

Σύμφωνα με τους κανόνες του προτύπου τεχνική λειτουργία, η θέση σε λειτουργία του λεβητοστασίου χωρίζεται σε δύο κύριες δραστηριότητες:

1. Σύνταξη μελετητικών εγγράφων και έγκρισή τους.
2. Εκτέλεση απαιτούμενων τεχνικών εργασιών και εργασιών εγκατάστασης.

Κατά την εγκατάσταση ενός λεβητοστασίου, εκτελούνται εργασίες για να εξασφαλιστεί ηχομόνωση και πλήρης συμμόρφωση με τους κανονισμούς ασφαλείας. Μετά από αυτό, επιλέγεται το προσωπικό. Οι εργαζόμενοι περνούν σχετικά μαθήματα, μετά τα οποία λαμβάνουν άδεια.

Πρέπει να συναφθεί διμερής συμφωνία με τους κατοίκους του σπιτιού για τη συντήρηση του εγκατεστημένου λεβητοστασίου. Συλλογή τεκμηρίωση του έργουκαι οι επίσημες εγκρίσεις πραγματοποιούνται από τον ανάδοχο που κατασκεύασε το κτίριο ή εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο της εταιρείας διαχείρισης.

Κόστος εγκατάστασης

Το υλικό της εγκατάστασης εξοπλισμού ανατίθεται αυτόματα στους κατοίκους. Το κόστος εξαρτάται από πολλούς παράγοντες:

• Κατηγορία του επιλεγμένου λέβητα. ΠΡΟΣ ΤΗΝ επιλογές προϋπολογισμούσυσκευές μπορούν να αποδοθούν σε Πολωνούς και Ιταλούς κατασκευαστές. Οι πιο ακριβές επιλογές περιλαμβάνουν λέβητες από τους Γερμανούς κατασκευαστές Viessmann και Buderus.
• Η ανάγκη για επιπλέον εργασία. Το κόστος θα αυξηθεί εάν είναι απαραίτητο να εγκατασταθεί ένα υψηλής ποιότητας σύστημα πυρόσβεσης, να παρέχεται ηχομόνωση και να παρέχεται τροφοδοσία.
• Εγγραφή ασφάλισης. Αυτό σημαντική προϋπόθεσηγια θέση σε λειτουργία.

Κατά μέσο όρο, το κόστος όλου του εξοπλισμού είναι 5-10 εκατομμύρια ρούβλια. Το ποσό της συνεισφοράς ποικίλλει και εξαρτάται από τον αριθμό των κατοίκων και το επίπεδο ισχύος του εγκατεστημένου εξοπλισμού θέρμανσης.

Ανακεφαλαίωση

Ως συμπέρασμα, αξίζει να επισημανθούν για άλλη μια φορά τα πλεονεκτήματα που παρέχει η εγκατάσταση ενός λεβητοστασίου στον τελευταίο όροφο. Ο κύριος θετικός παράγοντας είναι η μείωση των μηνιαίων πληρωμών λόγω της έλλειψης υπηρεσιών διαμεσολάβησης και της ανάγκης αντιστάθμισης πιθανών απωλειών θερμότητας. Η περίοδος θέρμανσης ξεκινά όταν επικρατούν κατάλληλες καιρικές συνθήκες και δεν εξαρτάται από συγκεκριμένη ημερομηνία.

Το συνολικό κόστος μετρητών για τη θέρμανση διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας μειώνεται κατά περίπου 30%, και οι μπαταρίες στα διαμερίσματα είναι πραγματικά ζεστές κατά τη διάρκεια της κρύας περιόδου, κάτι που παρέχει στους κατοίκους βέλτιστο επίπεδοάνεση.

Πρόσφατα, ακούγεται όλο και περισσότερο για την επιθυμία εξοικονόμησης ενεργειακών πόρων και την αύξηση των τιμών των καυσίμων.

Το ποσό της εξοικονόμησης καυσίμων και ενεργειακών πόρων και των υλικών πόρων που δαπανώνται για την παροχή θερμότητας στους καταναλωτές θα εξαρτηθεί άμεσα από τη μέθοδο παροχής θερμότητας.

Πώς μπορεί να παρέχεται θέρμανση σε πολυκατοικίες πολυκατοικιών;

Υπάρχουν δύο επιλογές - να τροφοδοτήσετε τους σωλήνες θερμότητας από τα κύρια δίκτυα θέρμανσης ή να εγκαταστήσετε ένα αυτόνομο σημείο θέρμανσης.

Και οι δύο επιλογές είναι καλές, αλλά με ένα άτομο σημείο θέρμανσηςγια πολλές πολυκατοικίες, η αυτόνομη θέρμανση με μέσα εξοικονόμησης ενέργειας θα είναι πιο ευχάριστη. Γιατί;

Επειδή η απόσταση μεταξύ του ζεύγους «σημείο θέρμανσης - καταναλωτής» ελαχιστοποιείται, μειώνοντας έτσι τις απώλειες θερμότητας κατά μήκος της γραμμής του δικτύου θέρμανσης. Αυτός ο τύπος θέρμανσης ονομάζεται αποκεντρωμένη ή αυτόνομη.

Χαμηλότερο ποσοστό κόστους θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού πολυκατοικίας - και όλα αυτά γιατί μειώνονται τα έξοδα μεταφοράς και παράδοσης ψυκτικού στον τελικό καταναλωτή.

Με απλά λόγια, η πηγή τροφοδοσίας θερμότητας είναι σχεδόν κοντά, γεγονός που μειώνει τόσο τον χρόνο που απαιτείται για την παροχή θερμότητας σε κτίρια κατοικιών όσο και το ποσοστό των απωλειών θερμότητας. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τη μείωση του κόστους συντήρησης, συντήρησης και επισκευής συστημάτων θέρμανσης.

Η απόδοση των συστημάτων παροχής θερμότητας – κατά συνέπεια, προκύπτει από τον προηγούμενο παράγοντα. Δεδομένου ότι η πηγή παροχής θερμότητας είναι κοντά, το κόστος των λογαριασμών κοινής ωφέλειας για παροχή ζεστού νερού και θέρμανση είναι κάπως χαμηλότερο.

Ανεξαρτησία από το πρόγραμμα θέρμανσης σε όλη την πόλη. Με άλλα λόγια, ενώ δεν έχει ακόμη παρασχεθεί θέρμανση στην πόλη («γιατί δεν έχει φτάσει ακόμη») περίοδο θέρμανσηςσύμφωνα με το πρόγραμμα»), και ήδη στο δρόμο χαμηλή θερμοκρασία, η παροχή θερμότητας από διαμέρισμα προς διαμέρισμα από αυτόνομη πηγή θερμότητας θα είναι πολύ χρήσιμη.

Επιπλέον, κάθε καταναλωτής θα μπορεί να επιλέξει το βέλτιστο συνθήκες θερμοκρασίας– απενεργοποιήστε/ενεργοποιήστε το σύστημα θέρμανσης μόνο για το διαμέρισμά σας, ρυθμίζοντας το επίπεδο παροχής θερμότητας.

Σε αυτή την περίπτωση, δεν υπάρχουν προβλήματα σύνδεσης για «τεχνικούς» ή εποχιακούς λόγους.

Χαμηλότερο κόστος και υψηλότερη απόδοση επένδυσης για νέα κτίρια με αυτόνομη πηγή θερμότητας.

Ένα ξεχωριστό λεβητοστάσιο σε κάθε σπίτι θα αυξήσει τον ελεύθερο χώρο στην αυλή. Κάντε κλικ για μεγέθυνση.

Αυτό είναι πιο πιθανό να ωφελήσει τους προγραμματιστές, επειδή στην περίπτωση της «παραδοσιακής» κατασκευής μιας πολυκατοικίας, πρέπει να αφιερωθεί πολύς χρόνος για την απόκτηση άδειας για τη σύνδεση ενός νέου κτιρίου σε ένα κεντρικό δίκτυο θέρμανσης και την εγκατάσταση ενός μετρητή (που είναι υποχρεωτικό για κάθε νέο κτίριο σήμερα).

Η παρουσία «πρόσθετου ελεύθερου χώρου» σε ολόκληρη τη μικροπεριφέρεια. Αυτό συμβάλλει επίσης στην υλοποίηση προγραμμάτων στέγασης, στην ανέγερση νέων κτιρίων και στην ανάπτυξη μικροπεριοχών όχι για δίκτυα θέρμανσης, αλλά για τις υποδομές των συνοικιών.

Επιπλέον, η παροχή πολυκατοικιών με αυτόνομη πηγή παροχής θερμότητας είναι επίσης δυνατή εάν η περιοχή κατασκευής διαθέτει ήδη καθιερωμένο σύστημα παροχής αερίου.

Ελαττώματα

Ωστόσο, μαζί με τα πλεονεκτήματα που έχουν οι καταναλωτές αποκεντρωμένης θέρμανσης και ζεστού νερού, υπάρχουν και ορισμένα μειονεκτήματα:

1. Η ανάγκη για επιπλέον χώρο που διατίθεται για την κατασκευή αυτόνομου λεβητοστάσιου.
2. Αντιοικολογική λειτουργία λεβητοστασίου. Για ένα λεβητοστάσιο αερίου που λειτουργεί αυτόνομα, θα είναι απαραίτητο να εξοπλιστεί επιπλέον ένα σύστημα αφαίρεσης καυσαερίων προκειμένου να μειωθούν όσο το δυνατόν περισσότερο οι εκπομπές καπνού στην ατμόσφαιρα, λαμβάνοντας την τιμή MPC (μέγιστη επιτρεπόμενη συγκέντρωση) που απαιτείται από το SNiP.
3. Τιμή. Δεδομένου ότι η αυτόνομη θέρμανση σήμερα δεν είναι ακόμη τόσο δημοφιλής και σε ζήτηση όσο τα κεντρικά συστήματα θέρμανσης, η παραγωγή εξοπλισμού λέβητα για αυτήν δεν έχει τεθεί στον μεταφορικό ιμάντα. Κατά συνέπεια, οι τιμές για τα αποκεντρωμένα συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού εξακολουθούν να είναι υψηλές.

Είναι δυνατόν να εξαλειφθούν πλήρως τα παραπάνω μειονεκτήματα ή τουλάχιστον να τα μειωθούν στο ελάχιστο; Μπορώ. Πρόσθετος χώροςκάτω από ένα αυτόνομο λεβητοστάσιο μπορεί να «βρεθεί» στην οροφή πολυώροφο κτίριοπου θα θερμανθεί.

Το «αλάτι» είναι αυτό που απαιτούν τα λεγόμενα λεβητοστάσια ταράτσας επίπεδες στέγεςγια την εγκατάστασή σας.

Ένας αυξανόμενος αριθμός νέων κτιρίων είναι ήδη εξοπλισμένοι με λεβητοστάσιο οροφής με εξοπλισμό εγκατεστημένο στην κορυφή και εναέριες σωληνώσεις.

Φυσικά, η εγκατάσταση πρόσθετου εξοπλισμού θα κοστίσει και η ίδια η αποκεντρωμένη παροχή θερμότητας σε μια πολυκατοικία δεν είναι φθηνή, αλλά όλα θα αποδώσουν γρηγορότερα από ό,τι αν το σπίτι ήταν απλώς συνδεδεμένο σε ένα κεντρικό σύστημα παροχής θερμότητας.

Τύποι αποκεντρωμένης παροχής θερμότητας

Ένα άλλο παράδειγμα αυτόνομης θέρμανσης πολυώροφου κτιρίου κατοικιών είναι ένα λεβητοστάσιο μπλοκ, που αποτελείται από ξεχωριστή μονάδα. Μπλοκ ή αρθρωτά λεβητοστάσια μπορούν να μεταφερθούν επειδή παραδίδονται με τη μορφή εμπορευματοκιβωτίων.

Η χρήση αρθρωτών λεβητοστασίων σε πολυκατοικία. Κάντε κλικ για μεγέθυνση.

Η εφαρμογή τους δεν απαιτεί την κατασκευή νέου κτιρίου ειδικά για εξοπλισμός λέβητα– ολόκληρη η εγκατάσταση είναι ήδη «κλειστή» σε ένα δοχείο, επιπλέον, η μονάδα είναι θερμομονωμένη και η συναρμολόγηση πραγματοποιείται απευθείας στον κατασκευαστή.

Παλαιότερα, τέτοια μπλοκ χρησιμοποιούνταν ως συστήματα θέρμανσης για προσωρινές κατασκευές (καμπίνες), αλλά τώρα προσφέρονται (μετά από ορισμένες τροποποιήσεις) ως εναλλακτική λύση στην κεντρική θέρμανση.

Αλλά κυρίως η καλύτερη επιλογήΗ αυτόνομη θέρμανση είναι ένα σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων που τροφοδοτείται από κεντρικός αγωγός αερίουείτε μέσω του δικτύου τροφοδοσίας (ανάλογα με τον τύπο του λέβητα), ο «πυρήνας» του οποίου είναι επίτοιχος λέβητας (αερίου ή ηλεκτρικού).

Γιατί επιτοίχια; Επειδή επίτοιχοι λέβητεςέχουν μια σειρά από πλεονεκτήματα:

1. Εύκολο στην εγκατάσταση, εύκολο να κρεμαστεί στον τοίχο χρησιμοποιώντας ένα σετ συνδετήρων (οι συνδετήρες πρέπει να παρέχονται με τον εξοπλισμό του λέβητα)
2. Είναι ελαφριά σε βάρος και μικρά σε μέγεθος, δεν καταλαμβάνουν πολύ χώρο στο δωμάτιο
3. Δεδομένου του μεγέθους τους, έχουν καλή ισχύ (10-25 kW) και μπορούν να θερμάνουν ένα δωμάτιο έως και 100 m2 - και αυτό είναι αρκετά για ένα διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων
4. Διατίθεται τόσο σε μονοκύκλωμα όσο και σε διπλό κύκλωμα

Εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος σχεδιάζει να εγκαταστήσει έναν επιτοίχιο λέβητα αερίου ως εξοπλισμό θέρμανσης, τότε θα πρέπει να ελέγξει την πληρότητα του εξοπλισμού, και συγκεκριμένα:

1. Λέβητας με δύο κυκλώματα (λειτουργεί τόσο για θέρμανση χώρου όσο και για ζεστό νερό χρήσης)
2. Θάλαμος καύσης – κλειστού τύπου
3. Διαθεσιμότητα ανεμιστήρα για εξασφάλιση αναγκαστικό σχέδιο(πρόσληψη καθαρού αέρα από το δρόμο) και απομάκρυνση των προϊόντων καύσης μέσω του σωλήνα της καμινάδας
4. Αντλία για αναγκαστική κυκλοφορίαψυκτικό
5. Ηλεκτρονική ανάφλεξη και πλήρης αυτοματισμός – για ορθολογική χρήσηκαύσιμα

Ένα επιπλέον πλεονέκτημα σε αυτόνομη παροχή θερμότηταςΜπορεί να θεωρηθεί δυνατή η εγκατάσταση ενός συστήματος "θερμού δαπέδου" - υπό την προϋπόθεση ότι η εισαγωγή ενός πρόσθετου σωλήνα για την εισαγωγή ψυκτικού δεν επηρεάζει το επίπεδο πίεσης στο σύστημα.

Στην περίπτωση ενός ηλεκτρικού λέβητα, ο οποίος λειτουργεί επίσης σύμφωνα με ένα σύστημα διπλού κυκλώματος (θέρμανση + παροχή ζεστού νερού στον καταναλωτή), θα υπάρξουν πολύ λιγότερες δυσκολίες: θα πρέπει μόνο να λάβετε άδεια για να εκχωρήσετε μια πρόσθετη γραμμή τροφοδοσίας , συν συμφωνούν για τη σύνδεση μιας άμεσης και σωλήνες επιστροφήςστο γενικό σύστημα ύδρευσης.

Η μόνη εξαίρεση θα είναι λέβητες ηλεκτροδίωνχωρίς θερμαντικά στοιχεία που θερμαίνουν τρεχούμενο νερό.

Πιθανές επιπλοκές

Αν όλα είναι τόσο απλά και εύκολα, γιατί οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων δεν βιάζονται να επανεξοπλίσουν τα συστήματα θέρμανσης τους; Η απάντηση είναι απλή: δεν υπάρχει άδεια για τον εκ νέου εξοπλισμό της παροχής θέρμανσης.

Καμία εταιρεία στέγασης δεν θα δώσει σε έναν ιδιοκτήτη διαμερίσματος άδεια να επανεξοπλίσει το σύστημα θέρμανσης «έτσι». Και όλα αυτά γιατί, όπως προαναφέρθηκε, το κόστος συντήρησης και επισκευής του συστήματος θέρμανσης θα μειωθεί.

Ως εκ τούτου, ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος με μετατροπή θέρμανσης θα πληρώσει λιγότερα, και αυτό δεν είναι πλέον κερδοφόρο για την εταιρεία διαχείρισης.

Ένα άλλο ερώτημα είναι εάν υπάρχουν πολλές οικογένειες σε πολλά διαμερίσματα που θέλουν να επανεξοπλίσουν τη θέρμανση του σπιτιού, καθιστώντας το αυτόνομο, και ακόμα καλύτερα - κάτοικοι σε πολλά κοντινά σπίτια.

Αλλά σε αυτήν την περίπτωση, η μετάβαση στην αυτόνομη θέρμανση μπορεί να σχετίζεται με δυσκολίες όπως η απόκτηση άδειας για την εκτέλεση όλων των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης - και όλα αυτά εις βάρος των πρόθυμων ιδιοκτητών.

Τέλος, θα ήθελα να σημειώσω ότι καλό είναι να ανατεθούν όλες οι εργασίες εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης σε πολυκατοικία σε επαγγελματίες που διαθέτουν τις κατάλληλες άδειες για την εκτέλεση εργασιών αυτού του είδους. Ακόμα κι αν θέλετε απλώς να εγκαταστήσετε έναν κανονικό επιτοίχιο λέβητα στο σπίτι.

Ένα εγκατεστημένο λεβητοστάσιο στέγης αερίου σε μια πολυκατοικία παρέχει σημαντική εξοικονόμηση κόστους, μειώνοντας το κόστος θέρμανσης και κοινής ωφέλειας κατά περίπου 30%. Ταυτόχρονα, η δομή πρέπει να συμμορφώνεται απαιτήσεις κατασκευής, ορίστηκε μέσα , καθώς και την ειδικά κυκλοφορημένη προσθήκη P1-03 .

Τύποι και διάταξη λεβητοστασίων στέγης

Τα πρότυπα ορίζουν χωριστά τη δυνατότητα λειτουργίας λεβητοστάσιου ενσωματωμένου και μπλοκ-αρθρωτού τύπου. Κάθε τύπος τεχνικής και σχεδιαστικής λύσης έχει τους δικούς του περιορισμούς και χαρακτηριστικά. Γενικά, η τοποθέτηση εξοπλισμού λέβητα στην οροφή έχει πολλά πλεονεκτήματα:

• Δεν υπάρχει κόστος για την κατασκευή ξεχωριστού τεχνικού κτιρίου.
• Δεν χρειάζεται να χτίσετε ψηλή καμινάδα.
• Η ασφάλεια λειτουργίας του εξοπλισμού θέρμανσης αυξάνεται.

Μπλοκ-αρθρωτά λεβητοστάσια στέγης

Για την εγκατάσταση απαιτούνται τα ακόλουθα βήματα:

• Τοποθετείται πλατφόρμα που υποστηρίζεται από φέροντες τοίχους και άλλες κτιριακές κατασκευές. Πριν από την εγκατάσταση, πραγματοποιείται μια εξέταση με στόχο τον προσδιορισμό φέρουσα ικανότητακαι προσδιορισμός μέτρων για την ενίσχυση δομικά σημαντικών στοιχείων του κτιρίου.
• Το κάλυμμα κάτω από το λεβητοστάσιο είναι κατασκευασμένο από άκαυστα υλικά. Κατά κανόνα, χύνεται για αυτό ένα μαξιλάρι από σκυρόδεμα πάχους 20 cm.
• Προβλέπονται ξεχωριστά μέτρα για τη διασφάλιση της ασφάλειας (κατασκευή κιγκλιδωμάτων περιμετρικά της οροφής) και την αύξηση της ηχομόνωσης των πλαισίων.

Η εγκατάσταση εξοπλισμού θέρμανσης μπλοκ-αρθρωτών απαιτεί την προετοιμασία ενός ξεχωριστού έργου και είναι κατάλληλο για κτίρια στα οποία δεν είχε αρχικά προγραμματιστεί η θέρμανση των χώρων με αυτόν τον τρόπο.

Ένα αρθρωτό λεβητοστάσιο είναι ένας πλήρως εξοπλισμένος θερμικός σταθμός, έτοιμος για λειτουργία. Όλος ο εξοπλισμός είναι ενσωματωμένος στη μονάδα. Το BMK είναι επιπλέον εξοπλισμένο με δωμάτια για το προσωπικό σέρβις.

Εντοιχισμένα λεβητοστάσια οροφής

Είναι πολύ πιο εύκολο να παραχθεί και να εγκριθεί ένα έργο για ένα ενσωματωμένο λεβητοστάσιο. Τα μέτρα ηχομόνωσης, ηχοαπορρόφησης και αντικραδασμών πραγματοποιούνται ταυτόχρονα με την κατασκευή τοίχων και εργασίες φινιρίσματος, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την απόδοσή τους. Μάλιστα, χτιστά λεβητοστάσια παρέχονται εξαιρετικά σπάνια, κυρίως σε νέες κατοικίες, η κατασκευή των οποίων ξεκίνησε τα τελευταία 5 χρόνια.

Λέβητες ταράτσας

Οι θερμικές μονάδες οικιακής χρήσης, παρ' όλα τα πλεονεκτήματά τους, δεν είναι αυτόνομες. Ως εκ τούτου, η επιλογή πέφτει κυρίως σε προϊόντα από Ιταλούς, Γερμανούς και άλλους ευρωπαίους κατασκευαστές:

• Φουτέρα.
• Rendamax.
• Γουέσεξ.
• Viessmann.
• Buderus.
• Protherm.
• Ferroli.
• Vaillant.
• Lochinvar.

Όταν επιλέγετε έναν κατάλληλο λέβητα, εστιάστε στο θερμική ισχύς, διαθεσιμότητα εγγραφής και άδειας που εκδίδεται από τη Rostechnadzor, προσαρμογή στις εγχώριες συνθήκες λειτουργίας και κόστος.

Πρότυπα για το σχεδιασμό λεβητοστασίων στέγης που λειτουργούν με φυσικό αέριο

Οι βασικές απαιτήσεις και πρότυπα για το σχεδιασμό λεβητοστασίων στον τελευταίο όροφο παραμένουν οι ίδιες και περιλαμβάνουν τις ακόλουθες διατάξεις:

• Δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση τεχνικό δωμάτιοαπευθείας στην οροφή των σαλονιών.
• Απαγορεύεται η σύνδεση του λεβητοστασίου με τους τοίχους των κατοικιών.
• Επιτρέπεται η λειτουργία πλήρως αυτόνομου σταθμού.
• Είναι υποχρεωτικό να υπάρχει σύστημα συναγερμού και σύστημα που στέλνει σήμα για διακοπή λειτουργίας σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης. καταστάσεις έκτακτης ανάγκης.

Το ελάχιστο ύψος των σωλήνων καμινάδας πάνω από την οροφή δεν είναι μικρότερο από 0,5 m πάνω από το υψηλότερο σημείο του κτιρίου και των κατασκευών που είναι εγκατεστημένες στην κορυφή. Λαμβάνεται υπόψη ο τύπος της γεννήτριας θερμότητας και η ισχύς της. Το ύψος ανύψωσης του σωλήνα μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τα κοντινά κτίρια και άλλα τεχνικά χαρακτηριστικά.

Τα καθορισμένα SNiP επηρεάζουν τέσσερις σημαντικούς τομείς σχεδιασμού, απαιτήσεις για: τοποθέτηση, παροχή αερίου, ηλεκτρική παροχή και συμμόρφωση με τους κανονισμούς ασφαλείας.

Απαιτήσεις για στέγες λεβητοστασίου

• ΔΗΜΟΣΙΑ ΚΤΙΡΙΑ– Απαγορεύεται η τοποθέτηση εντοιχισμένου λεβητοστασίου πάνω από δωμάτια με ταυτόχρονη πληρότητα άνω των 50 ατόμων. Στην απαγόρευση υπόκεινται νοσοκομεία, κλινικές, σανατόρια, σχολεία, βρεφονηπιακοί σταθμοί κ.λπ.
• Πολυκατοικίες- τα πρότυπα που ρυθμίζουν τη λειτουργία ενός λεβητοστασίου σε πολυκατοικία υποδεικνύουν άμεση απαγόρευση εγκατάστασης σταθμού που υπερβαίνει τη συνολική θερμική ισχύ των 3 mW.
  Οι περιορισμοί ισχύος επηρεάζουν επίσης τους ενσωματωμένους θερμικούς σταθμούς. Γενικός κανόνας– απαγόρευση υπέρβασης θερμικής ισχύος κατά περισσότερο από 15% της συνολικής ζήτησης θερμότητας του κτιρίου.

• Όριο ύψους- στο παλιό SNiP II-35-76 (οι σχεδιαστές εξακολουθούν να αναφέρονται σε αυτό), υπάρχει ένα όριο στο ύψος του κτιρίου στο οποίο επιτρέπεται η εγκατάσταση λεβητοστάσιου οροφής. Το μέγιστο ύψος είναι 26,5 m, που ισοδυναμεί με 9όροφο κτίριο. Στην κοινοπραξία που ισχύει επί του παρόντος, δεν προσδιορίζονται καθόλου περιορισμοί ύψους.
• Περιορισμοί μεγέθους– το λεβητοστάσιο δεν πρέπει να υπερβαίνει το μέγεθος του ίδιου του κτιρίου. Δεν επιτρέπεται η αύξηση του πλάτους των τοίχων και άλλα μέτρα που σχετίζονται με τον επανεξοπλισμό της στέγης και την αύξηση του φορτίου βάρους στους φέροντες τοίχους.
• Περιορισμοί τοποθεσίας– λεβητοστάσια αερίου σε στέγη για πολυκατοικίες, που τοποθετούνται μόνο μετά από εξέταση και εφαρμογή μέτρων ενίσχυσης φέρουσες κατασκευές. Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση σε πλάκες δαπέδου ή η τοποθέτηση δίπλα στους τοίχους κατοικιών.

Παροχή αερίου στο λεβητοστάσιο που βρίσκεται στην οροφή

• Η πίεση στη γραμμή δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 5 kPa.
• Ο αγωγός αερίου εκτελείται κατά μήκος εξωτερικό τοίχοΚτίριο. Δεν επιτρέπεται το χτύπημα σε σωλήνα για τη σύνδεση άλλων πηγών κατανάλωσης αερίου.
• Η τοποθέτηση του αγωγού αερίου κατά μήκος της οροφής και των τοίχων πρέπει να είναι ανοιχτή. Δεν επιτρέπεται το κλείσιμο κύριος αγωγόςσχάρες, αφαιρούμενες και μη αποσπώμενες κατασκευές.
• Για τη ρύθμιση της ροής και την απενεργοποίηση της παροχής αερίου, τοποθετούνται βαλβίδες διακοπής και ελέγχου στην είσοδο της κύριας γραμμής στο σπίτι και στη σύνδεση κάθε γεννήτριας θερμότητας. Στο σημείο εγκατάστασης των εξαρτημάτων απαιτείται τεχνητός φωτισμός.
• Παρέχονται αγωγοί καθαρισμού με διάμετρο τουλάχιστον 20 mm.

Ξεχωριστά, λαμβάνοντας υπόψη την παροχή αερίου, αναπτύσσεται ένα θερμικό σχήμα:

• Θέρμανση - χρησιμοποιείται ένα εξαρτημένο κύκλωμα, το οποίο παρέχει μια μονάδα ανάμειξης για την απελευθέρωση θερμότητας. Ένα ξεχωριστό θερμικό βέλος εγκαθίσταται σε κάθε πρόσοψη ή ζώνη του κτιρίου. Σε ένα λεβητοστάσιο οροφής, η θερμοκρασία του ψυκτικού δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 115°C.
• ΖΝΧ – για παροχή ζεστού νερού επιτρέπεται η εγκατάσταση ξεχωριστής γεννήτριας θερμότητας. Το ζεστό νερό παρέχεται σε κλειστό κύκλωμα χρησιμοποιώντας εναλλάκτες θερμότητας.

Ηλεκτρική παροχή στο λεβητοστάσιο στην οροφή

Προβλέπονται τα ακόλουθα μέτρα:

• Αντικεραυνική προστασία - το έργο αναπτύσσεται με τα πρότυπα που περιγράφονται στο. Ταυτόχρονα, τόσο οι ίδιοι οι αγωγοί αερίου όσο και ο εξοπλισμός θέρμανσης που συνδέεται με αυτόν.
• Ο φωτισμός πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας σφραγισμένους λαμπτήρες με μεταλλικό προστατευτικό πλέγμα.
• Παρέχεται η ανάγκη εφεδρικής παροχής ρεύματος στο λεβητοστάσιο οροφής. Σε περίπτωση διακοπής ρεύματος, είναι απαραίτητη η παροχή ρεύματος για την ενεργοποίηση της εφεδρικής αντλίας κυκλοφορίας και τη διασφάλιση της λειτουργίας των συστημάτων αυτοματισμού, συναγερμού και προειδοποίησης.
• Για την αποσύνδεση του λεβητοστασίου από την παροχή ρεύματος, τοποθετείται πίνακας διανομής, που βρίσκεται έξω από τις εγκαταστάσεις του θερμικού σταθμού.

Κατάσβεση πυρκαγιάς λεβητοστάσιου στέγης

«...Κτίριο με ύψος μεγαλύτερο των 12 m, μη εξοπλισμένο με εσωτερικό σύστημα πυροσβεστικής ύδρευσης για την παροχή νερού για την κατάσβεση πυρκαγιάς και με λεβητοστάσιο οροφής, πρέπει να είναι εξοπλισμένο με «στεγνό σωλήνα» που οδηγεί στην οροφή με κεφαλές πυροσβεστικών εύκαμπτων σωλήνων διαμέτρου 70 mm.»

Εάν παρέχεται εσωτερικό σύστημα πυρόσβεσης, το λεβητοστάσιο είναι εξοπλισμένο με δύο βρύσες διαμέτρου 50 mm.

Υπάρχουν αρκετά συγκεκριμένα απαιτήσεις πυρασφάλειαςσε χώρους για την τοποθέτηση λεβητοστάσιου αερίου στον τελευταίο όροφο σε πολυκατοικία, συμπεριλαμβανομένων των ακόλουθων συστάσεων:

Όλες οι απαιτήσεις αποσκοπούν στην ελαχιστοποίηση της εμφάνισης πιθανών καταστάσεων έκτακτης ανάγκης, επομένως, σε ορισμένες περιπτώσεις, οι τοπικές εποπτικές αρχές ενδέχεται να προτείνουν πρόσθετα μέτρα ασφαλείας. Πριν ξεκινήσετε την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του έργου, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τις ρυθμιστικές αρχές για διευκρίνιση των διατάξεων που ορίζονται στα SNiP, PPB και SP.

Θέση σε λειτουργία λεβητοστάσιου στέγης

1. Προετοιμασία τεκμηρίωσης μελετών και εγκρίσεων.
2. Εκτέλεση τεχνικών εργασιών εγκατάστασης και διευθέτησης θερμικού σταθμού.

• Μέτρα απορρόφησης κραδασμών και ηχομόνωσης - η ηχορύπανση δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα 60 dBA εντός του λεβητοστασίου και τα 35 dBA σε κοντινές κατοικημένες περιοχές. Το αποτέλεσμα επιτυγχάνεται με δύο τρόπους:
  1. επιλογή θέρμανσης και άλλου εξοπλισμού εξοπλισμένου με ηχομονωτικά περιβλήματα.
  2. εκτέλεση εργασιών για την εγκατάσταση φραγμάτων απορρόφησης θορύβου και κραδασμών.
• Οργάνωση και υλοποίηση εργασιών για συντήρηση– το προσωπικό υποβάλλεται σε ειδική εκπαίδευση και λαμβάνει την κατάλληλη άδεια. Μετά την εγκατάσταση του εξοπλισμού του λέβητα, επιτρέπεται η σύναψη συμφωνίας με τους κατοίκους για τη συντήρηση λεβήτων και συναφούς εξοπλισμού.

Η προετοιμασία της τεκμηρίωσης μελέτης και των εγκρίσεων βαρύνει εξ ολοκλήρου τον ανάδοχο που κατασκευάζει το κτίριο ή τον εκπρόσωπο του οικιστικού συνεταιρισμού, ο οποίος τον εξουσιοδότησε να συντάξει τα απαραίτητα έγγραφα.

Κόστος λεβητοστασίου στην οροφή

• Επιλεγμένος τύπος λέβητα– το λεβητοστάσιο συναρμολογείται και εξοπλίζεται κατόπιν αιτήματος του πελάτη. Οι εκδόσεις προϋπολογισμού είναι εξοπλισμένες με λέβητες από Ιταλούς και Πολωνούς κατασκευαστές. Ο πιο ακριβός σταθμός θα είναι αυτός που είναι εξοπλισμένος με γερμανικά Λέβητες Viessmann, Buderus.
• Επιπλέον εργασία– εκτός από την εγκατάσταση λεβητοστασίου, λαμβάνονται μέτρα για την εξάλειψη του δομικού θορύβου, την εγκατάσταση πυροσβεστικού συστήματος, παροχή ρεύματος κ.λπ. Το συνολικό κόστος θα αυξηθεί κατά 30% περίπου σε σύγκριση με το κόστος της θερμικής μονάδας.
• Ασφάλιση λεβητοστασίου– Τα ετήσια έξοδα για την αγορά ασφαλιστηρίου συμβολαίου είναι υποχρεωτικά, χωρίς τα οποία θα είναι αδύνατη η θέση σε λειτουργία λεβητοστάσιου στον τελευταίο όροφο.

Το συνολικό κόστος, συμπεριλαμβανομένης της προετοιμασίας της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και της λήψης όλων των απαραίτητων εγκρίσεων, κοστίζει 5-10 εκατομμύρια ρούβλια, ανάλογα με τον αριθμό των κατοίκων και την επιλεγμένη ισχύ του εξοπλισμού θέρμανσης.

Λεβητοστάσιο στέγης - πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Όταν προσδιορίζεται εάν ένα λεβητοστάσιο στον τελευταίο όροφο είναι μια βιώσιμη επιλογή για τη θέρμανση ενός κτιρίου κατοικιών, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα εξετάζονται χωριστά. Δώστε προσοχή στις απόψεις των ειδικών και στις κριτικές των ίδιων των καταναλωτών.

Πλεονεκτήματα ενός λεβητοστασίου στην οροφή

• Παροχή ψυκτικού και ζεστού νερού σε πολυώροφο κτίριοαπό λεβητοστάσιο αερίου στον τελευταίο όροφο, που πραγματοποιείται απευθείας στο κτίριο στο οποίο είναι εγκατεστημένος ο σταθμός. Αυτό οδηγεί σε μείωση της απώλειας θερμότητας κατά την παράδοση ψυκτικού από το λεβητοστάσιο στον καταναλωτή. Δεν χρειάζεται να πληρώσετε για απώλειες θερμότητας που υπάρχουν με κεντρική θέρμανση πόλης.
• Λόγω της πλήρους αυτοματοποίησης της διαδικασίας θέρμανσης, το τέλος συντήρησης του λεβητοστασίου μειώνεται στο ελάχιστο. Εάν είναι απαραίτητο, συνάπτεται συμφωνία με εργολάβο που εξυπηρετεί ταυτόχρονα πολλούς θερμικούς σταθμούς.
• Η περίοδος θέρμανσης ξεκινά όταν είναι απαραίτητο, και δεν εξισώνεται με συγκεκριμένη ημερομηνία.
• Υψηλή ασφάλεια - το λεβητοστάσιο αερίου είναι σχεδιασμένο με τέτοιο τρόπο ώστε να διασφαλίζεται η μέγιστη λειτουργική ασφάλεια. Η πρόληψη καταστάσεων έκτακτης ανάγκης διευκολύνεται από πολλές απαιτήσεις και εγκρίσεις στις οποίες υπόκειται ο εξοπλισμός του λέβητα πριν τεθεί σε λειτουργία.

Μειονεκτήματα λεβητοστασίων οροφής

• Περιορισμοί εγκατάστασης - για ένα λεβητοστάσιο οροφής, ο επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων δεν είναι μεγαλύτερος από 9 τυπικούς ορόφους. Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, αυτή η απαίτηση μπορεί να αμφισβητηθεί, αλλά αυτό δεν λειτουργεί πάντα στην πράξη.
• Προβλήματα με τους κραδασμούς - ισχυρό αντλίες κυκλοφορίας, ο λέβητας περιέχει τουρμπίνες που παράγουν θόρυβο και κραδασμούς υψηλής έντασης. Και αυτό σημαντικές ελλείψειςγια τους κατοίκους του τελευταίου ορόφου.
• Υψηλό κόστος - παραγωγή και αγορά τεκμηρίωσης σχεδιασμού, εργασίες μόνωσης θορύβου κ.λπ., θα κοστίσει 5-10 εκατομμύρια ρούβλια. Για να εξοικονομήσουν χρήματα, παραγγέλνουν ένα λεβητοστάσιο με το κλειδί στο χέρι.
• Μειονεκτήματα των λεβητοστασίων στον τελευταίο όροφο σε ρυθμιστικό επίπεδο - όπως αναφέρθηκε ήδη, πολλοί αξιωματούχοι σε οργανισμούς σχεδιασμού αναφέρουν τους ξεπερασμένους οικοδομικούς κώδικες ως κύριες απαιτήσεις. Για να «πειστούν» μπορεί να απαιτηθούν επανειλημμένες προσφυγές στα δικαστήρια. Όλα εξαρτώνται από την περιοχή όπου γίνεται η επεξεργασία των εγγράφων και από τους ίδιους τους αξιωματούχους.