Metal yapıların sökülmesi için katsayı. Metal yapıların sökülmesi katsayısı Konteyner ve araçların doğru seçimi

Modern arma ekipmanları ve motorlu ulaşım

Kendi özel ekipman ve araçlarımızdan oluşan filomuz, diğer kuruluşlardan kira tasarrufu yapmanızı mümkün kılar. Çalışanlar, vinçlerden sinyal alıp vermek için üniforma, bot, eldiven ve yerleşik telsizli baretler giyiyor.

Güvenilir yüklenicilerle işbirliği kuruldu

Herhangi bir karmaşıklık seviyesindeki ekipmanın kurulumu ve sökülmesi için uzmanlar seçeceğiz. Müşterinin özel ekipmanlarla donatılması gerekiyorsa, bu amaçlar için şirketimiz, belirli nesnelerle çalışma konusunda yeterli deneyime sahip, dar profilli serbest uzmanları cezbetmektedir. Kime güveneceğimizi ve yalnızca güvenilir yüklenicilerle işbirliği yapacağımızı biliyoruz

Hızlı reaksiyon soruşturmalara

Şirketimiz mobil acil müdahale ekipleri sağlamaktadır. Arma ekibi, arayıp siparişle ilgili doğru bilgiyi aldıktan sonraki iki saat içinde sahaya varır. Tam donanımlı teknik araçlar Mobil bir ekip, 20 tona kadar ağırlığa sahip ekipmanları taşıyabiliyor ve donatabiliyor.

Kendi ulaşımınızı sağlamak

Ekipmanın taşınması, özelliklerine ve uygun taşıma, platform ve diğer cihazların kullanımına uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Bizimle iletişime geçerek yükünüzü taşımak için nakliye aramaktan tamamen kurtulursunuz. Rosgosnadzor sertifikalı kendi araç filomuz, tüm ekipmanları ek kiralama maliyeti olmadan sağlamamıza olanak tanır.

Proje maliyetlerinin optimizasyonu nedeniyle fiyatlar daha düşüktür

Arma hizmetlerinin fiyatı, tüm iş süreci için bir planın yetkin bir şekilde geliştirilmesine bağlıdır. Uzmanlarımız seçecek evrensel ekipman Tesisinize özel olarak işçilik maliyetlerini ve taşınan kargo hacmini hesaplayacaklardır. Çalışanlarımızın profesyonelliği sayesinde paradan tasarruf edeceksiniz, çünkü... sokaktan kiralanan on yükleyicinin işini iki eğitimli armatör yapıyor.

İş güvenliği

Çalışmalarımız sırasında güvenlik önlemlerini daima takip ediyoruz. Tüm çalışanlar sahaya girmeden önce eğitim almaktadır. Güvenlik, doğrudan kaldırma ekipmanının servis kolaylığına ve kaldırıcılar tarafından gerçekleştirilen işlemlere bağlıdır. Ekipman seçimi riskler, hava koşulları, nitelikli çalışanların m² başına yükü hesaplaması, kirişin kırılma olasılığı vb. dikkate alınarak yapılır.

Binaların veya yapıların veya bireysel yapısal elemanların sökülmesi (sökülmesi) sürecinde ve ayrıca inşaat, kurulum ve onarım çalışmaları sırasında iade edilebilir malzemeler üretilir,
Artık değeri olan iade edilebilir malzemeler - hurda metal ve yakacak odun veya
inşaat çöpü.

Onarım veya inşaat (yeniden inşaat) başlamadan önce şantiyede toplanmamış atıkların bulunması mümkündür. Bu durumda tahmini hesaplamada çöp toplama maliyetleri dikkate alınır.
Müşterinin, işletme ve tasarım kuruluşlarının temsilcilerinin yanı sıra yüklenici tarafından imzalanan ve daha önce belirlenmişse yatırımcı veya müşteri tarafından onaylanan bir yasaya dayanan belgeler. Yasa, çöp miktarını ve tehlike sınıfını gösterir.

Bu durumda tahminci, rapordaki verilere dayanarak yerel bir tablo çizer.
atık geliştirme ve atık depolama tesislerine yükleme maliyetlerini dikkate alan bir tahmin araç, depolama alanına veya depolama sahasına ulaşımın yanı sıra sütun 7'de (diğer maliyetler) - atık depolama sahasında atıkların alınması ve işlenmesine ilişkin ücretler. Bu maliyetler, konsolide maliyet tahmininin Bölüm 1 "İnşaat sahasının hazırlanması" bölümünde dikkate alınmıştır.
yapı.

İnşaat atıkları inşaat, kurulum veya onarım çalışmaları sırasında da oluşur:

■
Binaların ve yapıların sökülmesinden, bireysel yapısal elemanlarından
veya mühendislik ve teknolojik ekipmanların yanı sıra açıklık ve deliklerin açılmasından;

■
malzemelerin süreçte kullanılamayan kısmından
iş üretimi (araçlarda sertleştirilmiş beton karışımı veya harç, tuğla parçaları, küçük bloklar ve diğer duvar malzemeleri vb.) ve ayrıca giderilmesi zor kayıplar ve atıklar (son atıklar, uzun parçaların (ürünlerin) üretiminde veya yapıların boyutlarının boyutlarla çok olmaması nedeniyle malzemeleri keserken malzeme artıkları) Kullanılan malzemelerin (levha, levha vb.) Belirtilen atık malzemeler kural olarak devlet tarafından dikkate alınır.
elementel tahmin standartları;

■
malzeme ve ekipmanın taşınması sırasında kullanılan ambalaj, destek ve iade edilemeyen kaplardan (konteynerlerin iade edilebilir veya iade edilemez olarak sınıflandırılması, stokların satın alınmasına ilişkin anlaşmanın (sözleşme) şartlarına göre belirlenir);

■ inşaat işçilerine verilen hizmetin bir sonucu olarak - evsel atık.

Binaların ve yapıların sökülmesi (sökülmesi), bunların bireysel yapısal elemanları veya delik açma maliyetleri, 46 No'lu “Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasındaki çalışmalar” standart ve fiyatlarının toplanmasına göre belirlenir.

Bölüm 06 “Konutun sökülmesi ve kamu binaları"GESN-2001-46 "Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasındaki çalışmalar" koleksiyonu, binaları ve yapıları sökmek için 2 yöntem sağlar: korumayla (eleman bazında sökme) ve uygun malzemeleri korumadan (çökme). Sökme yöntemi inşaat organizasyon projesine göre belirlenir.

Tablo 46-06-009 "Binaların karmaşık sökülmesi" standart 1 ve 2'yi uygularken, yalnızca ısıtma sistemlerinin sökülmesi, sıcak ve soğuk su temini maliyetleri ek olarak dikkate alınabilir.

Binaların ve yapıların, mühendislik ve teknik ekipmanların veya bireysel yapıların sökülmesinin yanı sıra açıklıkların ve deliklerin delinmesinden malzemelerin çıkarılmasının maliyetlerini belirlerken, tahminci, paragraf 4.11 “Federal birim fiyatların uygulanmasına ilişkin esaslar”daki verileri dikkate almalıdır. onarım ve inşaat işleri için” (FERR- 2001) MDS 81-38.2004:

“FERR, atıkların ve malzemelerin binalarda ve yapılarda (80 m'ye kadar bir mesafede) sökülmesinden şantiye içindeki depolandıkları yere kadar yatay ve dikey (tepsilerdeki bir pencereden indirilerek) hareketinin maliyetlerini dikkate alır. tesisin bina ve yapılardan 50 m'ye kadar mesafede olması.

Yapıların sökülmesi ve onarımı sırasında elde edilen atıkların dikey taşınması, yüksekliği 15 m'ye kadar olan binalar için dikkate alınır.

Yenilenen binaların yüksekliği daha yüksekse, tahmincinin dikey taşımanın ek maliyetlerini hesaba katması gerekir.

FERR, çöplerin torbalara paketlenmesi ve çöplerin manuel olarak sedyelere indirilmesi maliyetlerini hesaba katmaz ve ayrıca ödenmesi gerekir (bunun işin gerekliliklerinden veya üretim koşullarından kaynaklandığı durumlarda) veya çantalarda.

Atıkların torbalara ambalajlanmasının maliyeti, iki işçinin çalışmasını dikkate alan 1,8 katsayılı ENiR koleksiyonu No. 1 “Bina içi taşıma işi”, § E 1-19-1-a'ya göre belirlenmelidir. Atıkları torbalara paketlerken veya zamanlama verilerine göre.

PIC veya POKR tarafından onaylanan çöp uzaklaştırma için gerçek mesafenin, FERr-2001 tarafından dikkate alınan toplam ağırlıklı ortalama 80+50 m'yi aşması durumunda, tahmin belgelerine dahil edilmelidir.
şantiye içindeki ilave hareketinin maliyetleri. Tahminci, çöp taşımanın gerçek mesafesini (yatay olarak azaltılmış) hesaplarken, bir binanın zeminlerinden veya çatılarından çöp indirirken kat edilen mesafenin gerçek uzunluğuna 8 m eklenmesi gerektiğini dikkate almak gerekir. inişin her metresi.

İnşaat (onarım) organizasyonu projesi, sökme işi için sıkışık koşulları haklı gösteriyorsa, işçi tazminatı ve makine işletme maliyetleri için önerilen katsayılar yükleme işi için de geçerlidir. Yapıların sökülmesinden, inşaat atıklarından vs. taşınması masrafları için. tesisin inşaatı ötesinde ve bu malzemelerin inşaat alanı (büyük onarım sahası) dışına boşaltılmasıyla ilgili maliyetlerde yukarıdaki katsayılar geçerli değildir.

İnşaat atıklarının hacimsel kütlesi, aşağıdaki standartlara göre yoğun yapı gövdesinde ortalama olarak alınmalıdır:

■ beton yapıların sökülmesi sırasında - 2400 kg/m3;

■ betonarme yapıların sökülmesi sırasında - 2500 kg/m3;

■ tuğla, taş, sıva ve sıvadan yapılmış yapıların sökülmesi sırasında fayans kaplama— 1800 kg/m3;

■ ahşap ve çerçeve dolgulu yapıların sökülmesinde - 600 kg/m3;

■ diğer sökme işlerini yaparken (metal yapıların ve mühendislik ve teknolojik ekipmanların sökülmesi çalışmaları hariç) - 1200 kg/m3.

Sökülen metal yapıların ve mühendislik ve teknolojik ekipmanların kütlesi tasarım verilerine göre alınır.

Beton ve betonarme yapıların sökülmesinden (yıkılmasından) kaynaklanan inşaat atıklarının hacmi, bu yapıların yoğun bir gövdedeki hacminden önemli ölçüde daha fazladır ve bu nedenle atıkların hacimsel kütlesi 1800 kg/m3 olarak alınmıştır.

Aşağıdaki durumlarda belgeleri tahmin etmek inşaat atıklarının kütlesi, yoğun bir gövdedeki sökülmüş betonarme yapıların hacmine göre alınır, daha sonra inşaat atıklarının taşınmasının maliyetleri, yoğun bir gövdedeki yapıların kütlesine - 2500 kg / m3 - göre de hesaplanmalıdır.

Binaların, yapıların ve ekipmanların sökülmesi sonucu ortaya çıkan inşaat atıklarının ve daha sonra kullanıma uygun olmayan malzemelerin bir araca yüklenmesi ve inşaat sahasından bir depolama sahasına veya depolama sahasına götürülmesi masrafları, yürürlükteki tarifelere göre belirlenerek, dikkate alınır. Yerel tahminlerde hesaba katılın.

“Rusya Federasyonu topraklarında devlet ihtiyaçları için tesislerin inşası sırasında müşteriye ilişkin Yönetmelik”, müşterinin fazla toprağın, inşaat atığının ve malzemelerin kaldırılması ve depolanması için bir yer tasarlamak için ilk verilerde rapor vermesi gerektiğini öngörmektedir.
demonte edilmiş, daha fazla kullanıma uygun değil. Bu verilere dayanarak toprak ve inşaat atıklarının şantiyeden uzaklaştırılacağı mesafe belirlenir.

Müşteri tarafından tasarım için ilk verilerin, fazla toprağın, inşaat atıklarının kaldırıldığı veya depolandığı yeri belirtmemesi durumunda, yerel tahminlerde bunların inşaat sahasından bertaraf yerine (geri dönüşüm) taşınması maliyetleri veya optimum rota diyagramı hareketi esas alınarak geçici depolama yapılmalıdır Araçlar bu rotada veya eylemde.

Yukarıdaki verilere dayanarak tahminci, atıkların bir araca yüklenmesi, bir depolama yerine veya çöp sahasına taşınması maliyetlerini ve ayrıca sütun 7'de (diğer maliyetler) - ücretleri dikkate alan yerel bir tahmin hazırlar. Depolama sahasındaki atıkların alınması ve işlenmesi için. Taşıma maliyetleri, sürücü ücretini vurgulamadan, 9. Sütun "Makinelerin çalıştırılması"ndaki yerel tahminlerde dikkate alınmalıdır.

Binaların ve yapıların yıkılması veya sökülmesiyle ilgili maliyetler, konsolide inşaat maliyet tahmininin Bölüm 1 "İnşaat sahasının hazırlanması" bölümünde dikkate alınır.

46 No.lu koleksiyonda (koleksiyonun bölümleri) gerekli standartların veya birim fiyatların bulunmaması durumunda, sökme veya sökme maliyetleri ilgili standartlara göre veya inşaata yönelik koleksiyonlardan (koleksiyonun bölümleri) birim fiyatlara göre belirlenir. ve normdan ilgili unsurların uygulanmasıyla özel inşaat, tesisat veya onarım ve inşaat işleri ile ücret fonlarına ve birim fiyatta belirtilen inşaat makineleri ve mekanizmalarının işletilmesine ilişkin maliyetlere azaltıcı faktörler. Prekast betonu, betonarme veya betonu sökerken ahşap yapılar tahminde bu katsayının 0,8 olduğu varsayılmıştır, metal yapılar- 0,7, harici boru hattı ağları - 0,6 ve dahili - 0,4.

FER-2001-46 koleksiyonunun fiyatlarında yapıların sökülmesi veya sökülmesi, yapıların yüklerin sabitlenmesi ve çıkarılmasından kurtarılması ve sonraki kurulum maliyetleri dikkate alınmaz. Beton, betonarme veya metal yapıların sökülmesi (sökülmesi) sırasında iskele sağlanmasının gerekli olduğu durumlarda
FER-2001-09 “Metal yapılar” koleksiyonunun fiyatlarına göre doğrudan yerel tahminlerde, sökülmesi (demontajı) sırasında sökülmüş (sökülmüş) yapılara destek dikkate alınmaktadır. ek iş Destek iskelesinin kurulumu ve sökülmesi için.

Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasında yapıların sökülmesi sonucu oluşan atıkların uzaklaştırılmasıyla ilgili maliyetler, Kullanım Talimatlarının 3.3 paragrafında belirtilen şekilde dikkate alınmalıdır.
inşaat ve özel inşaat işleri için federal birim fiyatlar - MDS 81-36.2004.

Ekipmanı sökerken, belirtilen katsayının değeri daha sonraki kullanımına bağlıdır. Bu nedenle, ekipmanın uzun süreli depolanmasından sonra daha fazla kullanılması bekleniyorsa, depolamaya gerek kalmadan 0,7'lik bir katsayı kabul edilir - 0,6. Bu hüküm aynı zamanda kablonun sökülmesi ve müteakip işlemleri için de geçerlidir.
yeni bir rota boyunca kurulum (yeniden yönlendirme); ekipman, sökülmesi ve parçalara ayrılmasıyla daha fazla kullanıma (hurda amaçlı) tabi değildir - 0,5; - aynı, sökmeden ve kesmeden - 0,3.

Sökülen ekipman daha fazla kullanıma tabi değilse, parçalarına ayırırken ve parçalara ayırırken 0,5 katsayısı kabul edilir ve sökme ve kesmeden - 0,3.

Belirtilen katsayılar, ekipmanın kurulumu sırasında dikkate alınan malzeme kaynaklarının maliyeti için geçerli değildir. Malzeme tüketimi
Ekipmanın sökülmesi sırasında gerçekte kullanılan kaynaklar, sökme için yerel bir tahmin hazırlanırken (aslında benzer iş türleri için) ek olarak dikkate alınır.

Sökme ekipmanı ile ilgili iş maliyeti katsayıları, emniyetsiz bir durumda sökülmesi (sökülmesi), yapıdaki contalardan arındırılmış ve ayrıca diğer yapısal elemanlarla kaynak veya diğer sabitlemelerden arındırılmış durumuna göre belirlenir.

Sökülmüş (demonte edilmiş) ekipmanın gömülü olduğu mevcut yapılarda oyukların ve yuva nişlerinin delinmesi ve kapatılması ve ayrıca kaynaklandığı gömülü parçaların veya metal yapı elemanlarının kesilmesiyle ilgili ek maliyetler, yerel olarak ek olarak dikkate alınmalıdır. tasarım çözümlerine veya denetim raporlarına dayalı tahminler.

Ekipmanın sökülmesi (sökülmesi) sırasında, sökülen ekipmanın sökülmesi (sökülmesi) sırasında desteklenmesi için iskele sağlanması gerekli hale gelirse, destekleyici iskelenin kurulması ve sökülmesine ilişkin ek çalışmalar yerel tahminlerde ek olarak dikkate alınmalıdır.

Kurulum maliyetine azaltma faktörleri uygulanarak (malzeme kaynaklarının maliyeti dikkate alınmadan) tahmini ekipman söküm maliyeti belirlenirken, yalnızca işe dahil olmayan ve standartta (fiyat) dikkate alınan iş türleri bu tür ekipmanların kurulumu için ek olarak dikkate alınabilir. Lambaların montajına ilişkin standartlar (fiyatlar) braketlerin montajını ve lambaların bağlantısını dikkate alır, bu nedenle lambaların sökülmesinin maliyeti belirlenirken braketlerin sökülmesi ve lambanın ağdan ayrılması ayrıca dikkate alınmaz.

Projeye göre sökülmesi (demontajı) yapılacak yapıların montajı (düzenlenmesi) için FER veya FERr koleksiyonlarının birim fiyat vermemesi durumunda, söküm maliyetleri bireysel birim fiyatlara göre tahmin dokümanlarına dahil edilebilir. belirlenen prosedüre uygun olarak geliştirilmiş ve onaylanmıştır.

Bina ve yapıların sökülmesi veya yıkılması sonucu elde edilen yapı, malzeme ve ürünlerin yeniden kullanıma uygun olduğunun kabul edilmesi durumunda, yerel tahminler bunların olası satış fiyatı üzerinden (piyasa koşullarıyla belirlenen ve yalnızca yenisinin benzer maliyetinin değeri).malzeme veya ürün), eksi
uygun bir duruma getirmek için bu miktardaki harcamalar yeniden kullanma ve depolama veya satış yerlerine teslimat. Ekipman ve diğer malzeme kaynaklarının maliyetine dahil edilen iade edilebilir ambalajın maliyeti de benzer şekilde dikkate alınır.

Hazırlık aşamasında iade tutarı Proje belgeleri tarafından belirlenmesine izin verilir uzman değerlendirmesi müşteri tarafından tasarım ödevine veya ilk verilere yansıtılmıştır.
Tahmin belgelerinin geliştirilmesi.

Tesise teslim edilen tüm iade edilebilir malzemeler müşterinin (tesis sahibinin) mülkiyetindedir ve kendisi tarafından amacına uygun olarak kullanılmaktadır.

Sahalarda üretilen iade edilebilir malzemelerin, ürünlerin ve inşaat atıklarının alım hacmi, tasarım ve tahmin belgeleriyle veya sökülmüş yapıların incelemesinin sonuçlarına göre belirlenir.

Geçici su temini boru hatlarının, gaz boru hatlarının vb. sökülmesinden kaynaklanan malzemelerin iadesi. belirlenmeli
Malzemelerin demontajdan sonraki durumunun belirlenmesi gereken bir eyleme dayanarak, boru hattının sökülmesi sırasında kaçınılmaz kayıpların miktarı. Geçici bir boru hattının sökülmesi sırasında boruların maliyeti, bölgede geçerli olan ortalama satış fiyatlarından, bunları yeniden kullanım ve depolama alanlarına teslim için uygun duruma getirme maliyetleri düşüldükten sonra hesaplanmalıdır. Yerleşik uygulamalara göre, geçici boru hatlarının sökülmesinden kaynaklanan malzeme maliyetini hesaba katan geri ödeme tutarları, maliyetin yaklaşık %80'idir.
cihazları için malzemeler.

Yerel tahmin, kazıkların cirosu dikkate alınmadan bir palplanşın kurulumunu kabul ederse ve palplanş kaldırılırsa, palplanş çeliğinin geri dönüş hacmi, kütlesinin% 85'i oranında dikkate alınır. kaldırılacak levha yığınları.

Uygun taşın verim yüzdesi, 03-008-1 no'lu koleksiyonun (bölüm) 27 normuna ve fiyatına göre dönüş değerini belirlemek için Araba yolları» Yaklaşık %60 oranında alınması tavsiye edilir. Daha sonraki kullanım için uygun taşın gerçek verimi çalışma sahasında belirlenir ve uygun yasada belgelenir.

Su temini ve kanalizasyon şebekelerinin sökülmesinden elde edilen malzemelerin yeniden kullanılma olasılığı, müşteri arasında yapılan bir anlaşma ile belirlenir.
ve yüklenici.

Hurda metal tesliminden kaynaklanan geri ödemeler, Vtorchermet veri tabanı tarafından belirlenen hurda metal kabul fiyatından inşaat şirketinden hurda metal yükleme ve teslim masrafları hariç tutularak dikkate alınır.
hurda metal toplama noktasına.

Sökme sonucu elde edilen asfalt betonu hurda veya kırıntı miktarı asfalt beton kaplama, iş yerinde belirlenir ve uygun yasada belgelenir. İade tutarlarını belirlerken, eğer varsa yükleme masraflarını da dikkate almalısınız.
Asfalt betonu hurdalarının sökülerek bir geri kazanım veya asfalt beton tesisine nakledilmesi bedelinde dikkate alınmaz.

Benzer bir prosedür, binaların sökülmesi veya yıkılması sonucu elde edilen ikincil hammaddelerin (yakacak odun, kırma taş vb.) maliyetini de hesaba katar.

Yerel tahminlerde sökülen kalorifer kazanlarının iade maliyeti, sökülen kazan türleri için satış fiyatının en az %30'u oranında şartlı olarak dikkate alınmalıdır. Bu gereklilik, 46 numaralı “Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasında yapılan çalışmalar” fiyat koleksiyonunun 1.23 paragrafında verilmiştir.

Söküm veya ilgili madencilikten elde edilen malzemelerin kullanılması veya satılması mümkün değilse, bunların maliyetleri iade tutarlarında dikkate alınmaz.

İade edilebilir tutarlar, yerel tahmin (tahmin), nesne tahmini (tahmin) ve özet toplamına dahil edilmez
inşaat maliyeti tahmini.

Müşterinin bilançosunda geçici bina ve yapıların sökülmesinden elde edilen malzeme, parça, ekipman ve üretim ve iş ekipmanlarının satışından elde edilen geri ödemeler, bu malzeme ve parçaların cari fiyat seviyesinden satışını dikkate alan hesaplamalarla belirlenir ( eksi bunları uygun duruma getirme ve depolama yerlerine teslim etme maliyetleri).

Anlaşma (sözleşme), yüklenicinin tasarım belgelerinde belirtilen hacim ve aralıktaki iade edilebilir malzemeleri alma sorumluluğunu ve bunların kullanım prosedürünü belirler.

Tapu dışı geçici yapıların sökülmesinden elde edilen malzemeler, yüklenici kuruluşun yönetimi tarafından onaylanan serbest biçimli iç düzenlemeler esas alınarak dikkate alınır.

Çalışma süresi boyunca oluşan inşaat (teknolojik) atıklarının temizlenmesi (ortadan kaldırılması zor kayıplar ve atıklar, iade edilemeyen konteynerler ve evsel atıklar), bunların bir depolama sahasına veya geri dönüşüm sahasına yüklenmesi ve taşınması maliyetleri dahildir. Genel gider maliyet standartlarının bileşimine dahil olan şantiyelerde iş organize etme maliyetleri (inşaattaki genel gider maliyetlerinin miktarının belirlenmesine ilişkin Kılavuz Ek 6, Bölüm II'nin 11 ve 12. maddeleri - MDS 81-35.2004 ve MDS 81- 34.2004). Sonuç olarak, tahmin belgelerinde ek muhasebeye tabi değildirler.

Rusya Gosstroy'unun 28 Aralık 1999 tarihli 10-466 sayılı mektubu, "kullanılamayan toprağın ve çöp sahasına taşınan atıkların bertaraf maliyetlerinin muhasebeleştirilmesinin mevcut düzenleyici belgeler tarafından sağlanmadığını" açıklığa kavuşturuyor. Sitelere yerleştirme ve işleme için sağlanan hizmetler için ödeme
inşaat atıkları ve malzemeleri konusunda uzmanlaşmış organizasyon
daha fazla kullanıma uygun olmayan sökme işlemi, tahmin belgelerinde 7. sütunda (diğer maliyetler) dikkate alınır.

İnşaat atığı ve diğer atık hacimleri inşaat üretimi Tehlike sınıfları, tasarımın bir parçası olması gereken inşaat atıklarının yönetimine ilişkin düzenlemelere göre benimsenmiştir.
belgeler.

Bu konu hakkında daha fazla bilgi BURAYA.

Binaların ve yapıların tahmini sermaye/mevcut onarım ve yeniden inşa maliyetini belirleme özellikleri

POS, POKR - Büyük onarımların organize edilmesine yönelik projeler nedeniyle onarımların verimliliğini ve kalitesini artırmak amacıyla geliştirilmelidir. rasyonel organizasyon onarım ve inşaat işlerinin en az işçilik ve diğer kaynak harcaması ile zamanında tamamlanmasının sağlanması ve büyük onarımları zamanında tamamlanan tesislerin işletmeye alınması.

POS, POKR - Büyük onarım projeleri onarımların organizasyonel ve teknik hazırlanması ve uygulanması, onarım ve onarım ve inşaat işleri (ticari inşaat ürünleri) maliyetlerinin takvim dönemlerine (çeyrek, ay) göre dağıtılması, sürenin gereklilikleri dikkate alınarak çözülmesine temel oluşturmalıdır. onarımların ve birikmiş iş yükünün sağlanması ve tahmini onarım maliyetini gerekçelendirirken dikkate alınmalıdır.

PPR - İş Projeleri Onarım ve inşaat üretiminin en uygun şekilde organize edilmesini sağlamak için geliştirilmelidir. etkili yöntemler onarım ve inşaat işlerini yürütmek, maliyetlerini ve emek yoğunluğunu azaltmaya yardımcı olmak, onarım süresini ve belirli iş türlerinin zamanlamasını azaltmak, inşaat makine ve ekipmanlarının kullanım derecesini artırmak, iş kalitesini artırmak ve ayrıca emin olmak güvenli koşullar emek ve doğal çevrenin korunması.

Büyük onarımların organizasyonu için onaylanmış bir proje ve işin yürütülmesi için bir proje olmadan büyük onarımların yapılmasıYasaktır.

En eksiksiz tanım ve doğru yorumlamaşartlar " büyük yenileme", "yeniden yapılanma", "genişletme" bağlantıya bakın: İnşaat, mimarlık, konut ve toplumsal hizmetlerdeki resmi terimler ve tanımlar.

Binaların sosyal, kültürel ve toplumsal amaçlarla yeniden inşası ve büyük onarımları prosedürünü tanımlayan belge, siparişle onaylanan VSN 58-88r'dir. Devlet Komitesi 23 Kasım 1988 tarih ve 312 sayılı SSCB Devlet İnşaat Komitesi kapsamında mimari ve kentsel planlama üzerine. Büyük onarımların yapılması prosedürü endüstriyel binalar ve yapılar, 29 Aralık 1973 tarih ve 279 sayılı SSCB Devlet İnşaat Komitesi Kararı ile onaylanan “Endüstriyel bina ve yapıların planlı önleyici onarımlarının yapılmasına ilişkin Yönetmelik” (MDS 13-14.2000) kapsamında belirtilmiştir.

Büyük onarımların sınıflandırması, Kararname ile yürürlüğe konulan “Konut binalarının büyük onarımları için tasarım ve tahmin belgelerinin bileşimi, geliştirme prosedürü, koordinasyonu ve onaylanması hakkındaki talimatlar” (MDS 13-1.99) uyarınca verilmektedir. Rusya Devlet İnşaat Komitesi, 17 Aralık 1999 tarih ve 79 sayılı.

Gerekli kesin tanım Büyük onarım türleri. Türlerine göre büyük onarımlar için tahmin belgelerinin doğru adına uyulmaması çatışma durumları Tahmini standartların doğru uygulanmasını, sınırlı maliyetlerin tahakkukunu, muhasebede maliyetlerin tahsisini, vergilerin hesaplanmasını ve ödenmesini kontrol ederken. Örneğin, bir tesisin kapsamlı bir revizyonu sırasında, harici şebeke ağlarının onarımı ve avlu alanının çevre düzenlemesi için belgeleri tahmin edin; Tesisin geliştirilmesinde "kırmızı çizgiler" olarak adlandırılan her şeyin tamamı, büyük onarımların maliyetinin konsolide tahminine dahil edilecek ve bu nedenle, sınırlı maliyetlere ilişkin standartlar, aşağıdakilere göre uygulanacaktır: ilgili tablolar, bir bütün olarak binanın kapsamlı bir büyük onarımı olarak. Ancak aynı harici hizmet ağları ve çevre düzenlemesi onarılırsa bağımsız nesneler(üçüncü tür sermaye onarımları için), o zaman sınırlı maliyetlere ilişkin standartlar farklı olacaktır ve yalnızca üçüncü tür sermaye onarımlarının özelliği olacaktır.

Yeniden yapılanma ve büyük onarımların finansmanı, planlaması ve maliyetinin belirlenmesi prosedürü önemli ölçüde farklılık gösterir.

Yeniden yapılanma kaynağı esas olarak sermaye yatırımları pahasına gerçekleştirilen kendi fonları amortisman giderleri ve net kar yoluyla oluşturulan işletmeler; Bazen bütçe fonları tahsis etmek mümkündür.

Büyük yenileme bina ve yapı sahipleri olan işletmelerin ve kuruluşların mevcut (çalışan) fonlarından finanse edilir. Büyük onarımların maliyetleri, ürünlerin (işler, hizmetler) maliyeti olarak yazılır.

Proje adı altında ise "Büyük yenileme" yeniden yapıcı önlemler alınır, daha sonra Vergi makamları Bunu denetimler sırasında keşfettiklerinde, bunu vergiden elde edilen kârın gizlenmesi olarak değerlendirip müşterilere ceza uyguluyorlar.

Bu nedenle projelerin nesne parametrelerindeki değişikliklere uygunluğu kontrol edilmelidir.

Şu tarihte: yeniden yapılanma işletmenin faaliyet profili, üretim hacimleri, ürün yelpazesi, binaların amacı, hacimleri ve alanları, kapasitesi değişebilir, verim vesaire.

Şu tarihte: büyük yenileme Binaların temel parametreleri değişmeden kalmalıdır.

Büyük onarımlar sırasında onarım ve inşaat işleri için federal birim fiyatların uygulanmasına ilişkin prosedür ve özellikler MDS81-38.2004'te, yeniden yapılanma sırasında ise MDS81-36.2004'te verilmiştir. Bu belgeler doğrultusunda TERr-2001 ve TER-2001 kullanım talimatları geliştirilmiştir. Konut binalarının büyük onarımları için tahmin belgelerini hazırlarken, “Konut binalarının büyük onarımları için tasarımın bileşimi, geliştirilmesi, koordinasyonu ve onaylanması ile ilgili talimatlar ve konut binalarının büyük onarımları için tahmin belgelerini” (MDS 13-1.99) kullanmalısınız.

Binaların ve yapıların yeniden inşası ve büyük onarımları için tahminlerin hazırlanmasının özellikleri, yalnızca onarım ve inşaat işleri için düzenleyici çerçevenin değil, aynı zamanda inşaat ve montaj işleri için tahmin standartlarının ve birim fiyatlarının koleksiyonlarının kullanılması ihtiyacıyla da ilişkilidir.

Büyük onarımlar için tahmin belgelerini hazırlarken, öncelikle büyük onarımlara yönelik fiyatları (standartları) uygulamanız gerekir; ilgili koleksiyonların fiyatları (standartları) TERr (FERr)-2001, GESNr-2001. Bunlarda öngörülmeyen ancak binaların büyük onarımları sırasında karşılaşılan sökme (sökme) işleri, TER (FER)-2001, GESN-2001 No. 46 “Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasındaki çalışmalar” koleksiyonuna göre değerlendirilir. Gerekli fiyatların (standartların) yokluğunda ve yapıların sökülmesi için bu koleksiyonda, bu işlerin maliyetleri, TER (FER)-2001 ve koleksiyonların karşılık gelen birim fiyatlarına göre tahmin belgelerinde dikkate alınmalıdır. Malzeme kaynaklarının maliyetini (tüketimini) hesaba katmadan yapıların kurulumu (düzenlenmesi) için GESN-2001 standartları. Aynı zamanda inşaat işçilerinin maliyet ve ücretleri ile inşaat makineleri ve araçlarının işletilmesi maliyetlerine aşağıdaki katsayıların uygulanması gerekmektedir:

a) prefabrik beton ve betonarme yapıların sökülmesi sırasında - 0,8;

b) aynı, prefabrik ahşap yapılar -0,8;

c) aynı, iç sıhhi tesisatlar (su temini, gaz boru hattı, kanalizasyon, kanalizasyon, ısıtma, havalandırma) - 0,4;

d) aynı, harici su temini, kanalizasyon, ısı ve gaz temini ağları - 0,6;

e) aynı metal yapılar - 0,7.

Prefabrik betonarme, beton ve metal yapıların sökülmesi (sökülmesi) maliyeti katsayıları, bunların sökülmesi (sökülmesi) durumundan belirlenir. emniyetsiz bir durumda, duvarlara ve diğer yapılara gömülmekten, ayrıca diğer yapısal elemanlarla kaynak yapmaktan veya diğer sabitlemelerden muaf.

FER-2001-46 koleksiyonunun fiyatlarında yapıların sökülmesi veya sökülmesi, yapıların yüklerin sabitlenmesi ve çıkarılmasından kurtarılması ve sonraki kurulum maliyetleri dikkate alınmaz. Beton, betonarme veya metal yapıların sökülmesi (demontajı) sırasında, sökülen (sökülen) yapıların sökülmesi (demontajı) sırasında desteklenmesi için iskele ihtiyacının ortaya çıkması durumunda, doğrudan yerel tahminlerde fiyatlara göre. FER-2001-09 “Metal yapılar” koleksiyonu, destekleyici iskelelerin kurulumu ve sökülmesi ile ilgili ek çalışmaları dikkate almaktadır.

Çalışma pozisyonundan çıkarıldıktan sonra yapıların kurulum maliyetlerini belirlerken Bölüm 9'un GESN standartları geçerlidir. katsayı 0,65 Hazırlık çalışmalarının ve büyük ölçekli montajın ortadan kaldırılması nedeniyle maliyet düşüşünü dikkate alarak.

Sabit yapıların varlığında, olukların delinmesi ve kapatılması, sökülmüş (demonte) yapıların sabitlendiği mevcut yapılardaki yuva nişlerinin yanı sıra kaynaklandıkları metal yapıların gömülü parçalarının veya elemanlarının kesilmesiyle ilgili ek maliyetler; tasarım kararlarına veya araştırma raporlarına dayalı yerel tahminlerde ek olarak dikkate alınmalıdır.

Koleksiyonların teknik bölümleri, fiyatların uygulanmasına ilişkin prosedür, iş hacmini belirleme kuralları ve fiyatlarda kabul edilenlerden farklı koşullarda işin performansını dikkate alan katsayılar hakkında talimatlar içerir. bu koleksiyon. Her koleksiyon, bu tür eser koleksiyonlarında ortak olan birim fiyatların kullanım talimatları dikkate alınarak kullanılmalıdır.

TERr (FERr)-2001, GESNr-2001'de öngörülmeyen ancak onarım ve inşaat çalışmaları sırasında karşılaşılan yapıların değiştirilmesinin maliyetleri aşağıdaki sırayla belirlenir:

yapıların sökülmesi - TER (FER)-2001, GESN-2001 No. 46 “Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasındaki çalışmalar” koleksiyonlarına göre;
yeni yapıların kurulumu - inşaat işleri için TER (FER)-2001, GESN 2001 koleksiyonlarının ilgili fiyatlarına göre.

Ekipmanı sökerken, belirtilen katsayının değeri daha sonraki kullanımına bağlıdır.

Bu nedenle, ekipmanın uzun süreli saklanmasının ardından daha fazla kullanılması bekleniyorsa, 0,7'lik bir katsayı kabul edilir;
depolamaya gerek kalmadan - 0,6.
Bu hüküm aynı zamanda kablonun sökülmesi ve daha sonra yeni bir rota boyunca kurulması (yeniden yönlendirme) çalışmaları için de geçerlidir; ekipman, sökülmesi ve parçalara ayrılmasıyla daha fazla kullanıma (hurda amaçlı) tabi değildir - 0,5;
aynısı, sökmeden ve kesmeden - 0,3;
sökülen ekipman daha fazla kullanıma tabi değilse, sökülüp parçalara ayrılırken 0,5 katsayısı kabul edilir;
sökmeden ve kesmeden - 0,3.

Belirtilen katsayılar, ekipmanın kurulumu sırasında dikkate alınan malzeme kaynaklarının maliyeti için geçerli değildir. Ekipmanın sökülmesi sırasında fiilen kullanılan malzeme kaynaklarının tüketimi, sökme için yerel bir tahmin hazırlanırken (aslında benzer iş türleri için) ek olarak dikkate alınır.

Tablonun normları 46-02-007, 15 m3'e kadar tek bir yerde duvar hacmi ile işin yürütülmesini sağlar. Büyük hacimli duvar işleri için GESN Bölüm 8 “Tuğla ve bloklardan yapılmış yapılar” kullanılmalıdır. Projenin öngördüğü durumlarda, yeni duvar işçiliğinin eski duvarla birleştirilmesi gerektiğinde, olukların açılması daha da standart hale getirilmelidir.

Yeni inşaat sırasında delik delme ve delmeye yönelik Koleksiyon 46'nın standartları, istisnai durumlarda belirlenen prosedüre uygun olarak uygulanabilir.

Normlar derleme 46 Bireysel yapısal elemanların sökülmesi, açıklıkların, deliklerin, yarıkların ve olukların delinmesi ve kapatılması için beton, betonarme ve taş yapılardaki betonun cinsine, tuğla tipine ve harç derecesine bağlı olarak ayarlamaya tabi değildir.

Normlar derleme 46 Beton, betonarme ve betonun sökülmesi için taş yapılar kullanarak işin ayrı yerlerde yapılmasını sağlamak manuel mekanizmalar ve cihazlar (hava matkabı vb.). Yapıların sökülmesinin maliyetleri başka bir yol hesaplamalarla belirlenmelidir ve projeye uygun hesaplamalar.

Madde 4.7 uyarınca. Yeni inşaattaki teknolojik süreçlere benzer şekilde binaların ve yapıların onarımı ve yeniden inşası sırasında gerçekleştirilen “Rusya Federasyonu topraklarında inşaat ürünlerinin maliyetini belirleme yöntemleri” (MDS 81-35.2004) çalışması (yeni yapısal inşaat maliyetleri dahil) unsurları) ve GESNr- 2001'de (FERR (TERr)-2001) dikkate alınmayan, GESN'in (FER, TER) ilgili normlarına (fiyatlarına) göre normalleştirilmeli (belirlenmelidir) (normlar (oranlar hariç) Katsayılar kullanılarak inşaat işleri için GESN (FER, TER) No. 46 “Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasında çalışmalar”) koleksiyonunun listesi:

inşaat işçilerinin işçilik maliyetlerine (ücretlerine) -1,15;
makinelerin işletim maliyetlerine (sürücülerin işçilik maliyetleri (ücretleri) dahil) - 1,25.

PM maddesi 1.46.24. Yeniden inşa edilen bina ve yapılarda yeni yapısal elemanların inşasının maliyetleri, çalışma koşullarına bakılmaksızın, ilgili GESN'e göre (GESN bölüm 46 hariç) aşağıdaki katsayılar kullanılarak belirlenmelidir:

inşaat işçilerinin işçilik maliyetlerine - 1,15;
makine işletme maliyetleri - 1,25.

Belirtilen katsayıların ortalaması alınır ve yeniden inşa edilen veya onarılan bina ve yapılarda çalışma yöntemindeki bir değişiklikle bağlantılı olarak inşaat işleri için normların (fiyatların) maliyet kısmını ayarlamaya yöneliktir. “Binaların ve yapıların onarımı” işinin kapsamı madde 3.8'de verilmiştir. MDS81-35.2004.

Bu katsayılar TERm-2001 (FERm-2001), GESNm-2001 ve TERp-2001 (FERp-2001), GESNp-2001 koleksiyonları kullanılırken geçerli değildir.

Madde 3.4 uyarınca. MDS 81-38.2004 ve madde 4.7. MDS 81-35.2004 iş yaparken mevcut binalar ve yeni inşaat sırasındaki süreçlere benzer yapılar için, bu talimatların Ek 3'ünde ve MDS 81-35.2004 Metodolojisinin Ek 1'inde verilen çalışma koşullarını ve karmaşık faktörleri dikkate alarak 1.15 ve 1.25 katsayılarını katsayılarla aynı anda uygulamak mümkündür.

Onarım ve inşaat işleri için birim fiyatlar ve standartlar İşin gerçekleştirilmesi için aşağıdaki karmaşık koşulları dikkate alın: dağınık iş hacimleri, sınırlı fırsatlar Yüksek performanslı mekanizasyon araçlarının kullanılması, artan maliyetler el emeği bina içi taşıma ve malzemelerin taşınması ile ilgili çalışma alanı vb., ancak harici karmaşık faktörleri hesaba katmadan (TERr, FERR talimatlarının 1.4 maddesine göre). MDS 81-38.2004 Ek 3'te listelenen koşullar yerine getirilirse, işgücü maliyet standartlarına, inşaat işçilerinin ücretlerine, zaman standartlarına ve makinelerin çalıştırılmasına ilişkin maliyetlere (işgücü maliyetleri ve makinelere bakım yapan işçilerin ücretleri dahil) uygun artan katsayılar uygulanır.

Tablo normları Alçıyı dövmek için GESN 46-02-009, sıva tabakasının aşağıdaki kalınlığı dikkate alınarak ayarlanır:

basit sıva -14 mm;
geliştirilmiş sıva -17 mm;
yüksek kaliteli sıva – 22 mm.

Daha kalın sıva dövülürken, sıva tabakasının kalınlığındaki değişiklikle orantılı olarak maliyetler arttırılmalıdır.

GESN Bölüm 46'nın 3. Bölümündeki standartlar, tuğla ve beton yapılarda oluk açma maliyetlerini dikkate alır. Alçı bölmelerde (büyük panel, küçük parçalı zıvana ve oluk vb.) oluklar açılırken, işçilik maliyetleri ve inşaat makinelerinin çalışmasıyla ilgili standartlar Tabloda verilmiştir. GESN 46-03-0 11 “Olukların delinmesi Tuğla duvar» k = 0,5 katsayısı uygulanmalıdır.

Delinmiş açıklıkların tasarlanan boyutlarda ve düz çizgilerde yapılmasını sağlamayan açıklıkları kaya matkabıyla açarken, açıklıkların boyutlarını atayın:

beton ve betonarme yapılarda - her yönde 10 cm'lik bir genişleme, ardından açıklıkların boyutlarının tasarım boyutlarına getirilmesiyle monolitik bir açıklık çerçevesinin montajı;
tuğla duvarlarda ve bölmelerde - her yönde 25 cm (1 tuğla başına) genişleme, dikey bir oluk oluşturulması ve ardından tasarım boyutlarına göre tuğlalama.

Boru hatları, hava kanalları, metal yapılar vb. için delik açarken. kaya matkabı, yapıların montajını ve düzleştirilmesini sağlamak için delik boyutları tasarımdan 1,5 kat daha büyük olmalıdır. Boru hatlarının, hava kanallarının, metal yapıların vb. montajı ve düzeltilmesi tamamlandıktan sonra. etraflarındaki tüm bağlantı noktaları betonla kapatılmalıdır.

Yapıların duvarlara montajı için prizler yapılırken, prizlerin boyutları, monte edilen yapıların kesitinden 2 kat daha büyük olmalı ve derinlik, bu yapıların desteğinin uzunluğunun 2 katı olmalıdır. tasarım tarafından aksi belirtilmedikçe yapıların kurulumunu ve düzleştirilmesini sağlayın. Yapıların montajı ve düzleştirilmesi tamamlandıktan sonra, monte edilmiş yapılar ile mevcut yapılar arasındaki tüm bağlantılar betonla kapatılmıştır.

Çalışma koşullarını ve karmaşık faktörleri dikkate alan katsayılar, büyük bir revizyon, PIC, POKR veya müşteri ile kararlaştırılan işin üretimi için projeye uygun olarak inşaat (onarım) işi yapılırken yerel tahminlere dahil edilir. Müşterinin büyük bir onarımın organizasyonu için bir proje sunamaması durumunda, işin organizasyonuna ilişkin ana hükümler, “Projelerin geliştirilmesine yönelik talimatlar” gerekliliklerine bağlı kalarak, tahmin belgelerinin açıklayıcı notuna yansıtılmalıdır. konut binalarının büyük onarımlarına ilişkin işlerin üretilmesine yönelik organizasyon ve projeler” (VSN 41-85 (R)).

Binaların ve yapıların büyük onarımları ve yeniden inşası için genel giderlerin ve tahmini karların belirlenmesinde de özellikler vardır.

Tüm katsayıların NR ve SP standartlarına uygulanması prosedürü.
Genel gider maliyetleri (OPR) ve tahmini kar (SP) standartlarına azaltma faktörlerini uygulama prosedürü.

Konut ve kamu binalarının büyük onarımları için konsolide genel gider maliyetleri MDS 81-33.2004 tarafından% 95 tutarında (MDS 81-34.2004 Uzak Kuzey bölgeleri için% 109 ve eşit alanlar için% 100) belirlenmiştir. Uzak Kuzey bölgelerine).

Ekonomik bir şekilde gerçekleştirilen onarım ve inşaat işleri için inşaat türleri veya iş türleri için tahminlerde genel gider maliyet standartlarını kullanırken, genel giderlerin miktarına 0,6'lık bir katsayı uygulamak gerekir.

Binaların ve endüstriyel amaçlı yapıların büyük onarımları için genel giderler, ilgili inşaat türüne ilişkin standartlara göre kabul edilir.

Çalışma çizimlerine göre derlenen onarım ve inşaat işi tahminlerinde ve yapılan işe ilişkin ödemelerde, genel gider maliyetleri, Ek 5'e uygun olarak ilgili GESNr-2001, TERr (FERr)-2001 koleksiyonlarıyla bağlantılı iş türlerine ilişkin standartlar kullanılarak hesaplanır. MDS 81-33.2004 ve MDS 81-34.2004 ve GESN-2001, TER (FER)-2001, GESNm-2001, TERm (FERm)-2001, MDS 81-33.2004 ve MDS 81-34.2004 Ek 4 uyarınca.

25 Şubat 1999 tarih ve 39-FZ sayılı Kanunun 8. Maddesi uyarınca “Rusya Federasyonu'nda sermaye yatırımları şeklinde gerçekleştirilen yatırım faaliyeti hakkında”, yatırım faaliyeti konuları arasındaki ilişkiler esas alınarak yürütülmektedir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu uyarınca aralarında imzalanan bir anlaşma ve (veya) sözleşme. Medeni Kanun Md. 740 bir inşaat sözleşmesi öngörmektedir, ekonomik inşaat da dahil olmak üzere diğer etkileşim biçimleri Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nda sağlanmamıştır. Sonuç olarak, inşaatta ekonomik yöntem, işin yapılmasında tüzel olmayan bir kişinin katılımıyla yapılan bir sözleşme türü olarak değerlendirilmelidir. Tahmini kar, bir ev veya inşaat sözleşmesinin ücretsiz (pazarlık edilebilir) fiyatına dahil değildir, çünkü bireysel girişimciler, federal vergi hizmetinin belgelerine göre, karların vergilendirilmesiyle ilgili masraflara maruz kalmazlar.

Onarım ve inşaat işleri için yerel tahminde sınırlı maliyetler tahakkuk ettirilirken, tapulu geçici binalar ve konut ve sivil tesislerin büyük onarımlarına yönelik yapılar için fon miktarı, “Geçici binaların inşası için tahmini maliyet standartlarının toplanması” uyarınca belirlenmelidir. ve yapılar” GSNr-81-05-01-2001 tablo 1.

Endüstriyel binaların büyük onarımları, mevcut işletmelerin, binaların ve yapıların yeniden inşası ve genişletilmesi, konut ve sivil tesislerin yeniden inşası için tahmin belgeleri hazırlanırken, tapu geçici bina ve yapılar için fon miktarı “Tahmin edilenlerin toplanması” uyarınca belirlenmelidir. geçici bina ve yapıların inşası için maliyet standartları” (GSN-81-05-01-2001)) onlara uygulanan 0,8 katsayısı ile.

GSNr 81-05-02-2001'in teknik bölümünün 12. maddesine göre, onarım ve inşaat işleri yapılırken ek maliyetler kış zamanı endüstriyel şantiyelerde Tablo I. Bölümdeki standartlara göre belirlenmelidir. 4 GSP 81-05-02-2001, 0,8 katsayılı. Bu hüküm ana boru hatlarının büyük onarımları için geçerlidir.

Nesnelerin karmaşık revizyonları sırasında, binaların bitirme işleri ve diğer özel işler için ısıtılması, yeni inşaatlarda olduğu gibi bir müteahhit kuruluş tarafından yapıldığında, termal enerji maliyetindeki farkın maliyetleri ve binaların kurutulması için ek maliyetler (eğer uygunsa) PIC veya PPR'ye ek olarak kurutmanın gerekli olduğu da dikkate alınabilir) yeni inşaatla aynı yöntemi kullanarak (bkz. bölüm II, GSN 81-05-02-2001 bölüm 2).

Büyük onarım (yeniden inşa) sahalarında söküm sonucunda aşağıdakiler oluşur: inşaat atıkları, ikincil hammaddeler (hurda metal, yakacak odun, kırma tuğla), yeniden kullanıma uygun malzemeler ve yapılar, geri dönüştürülebilir malzemeler olarak adlandırılan malzemeler.

Tahmin belgelerinde inşaat atıklarının muhasebeleştirilmesi ve malzemelerin sökülmesinden geri dönüşü

Çöpün yapıların sökülmesinden kaynaklanması durumunda, inşaat atıklarının düzenli depolama sahasına bertarafı için kupon ödemesi maliyeti ve atıkların bertarafı sırasında çevre kirliliğine ilişkin üç aylık ücret ayrıca ödenir. Teknolojik atıkların uzaklaştırılması ve bertaraf edilmesi, yüklenicinin genel giderleri pahasına ödenir. İnşaat atıklarının düzenli depolama alanlarına atılmasının maliyeti evsel atık işleme işletmeleri tarafından belirlenmektedir. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 7 Mart 1995 tarih ve 239 sayılı Kararnamesine göre “Fiyatların (tarifelerin) devlet düzenlemesini kolaylaştırmaya yönelik tedbirler hakkında” yalnızca evsel atıkların işlenmesi (bertaraf edilmesi) maliyeti devlet düzenlemesine tabidir.

8 Haziran 2001 tarih ve 58 sayılı Rusya Gosstroy Kararnamesi ile onaylanan, Rusya Federasyonu topraklarında tesislerin inşası sırasında müşteriye ilişkin Yönetmelik uyarınca, müşteri, yükleniciye kurulan yerleri bildirmekle yükümlüdür. atık ve kullanılamaz malzemelerin uzaklaştırılması maliyetlerinin belirlendiği yere göre, ikincil kullanıma uygun olmayan bitkilerin sökülmesi ve kesilmesinden kaynaklanan toprak, çöp, malzemelerin uzaklaştırılması için. Müşteri, çöplerin atılması için bir yer sağlayamıyorsa, çöplerin ve kullanılamaz malzemelerin uzaklaştırılmasını ve bunların uzman kuruluşlar tarafından düzenli depolama alanlarında bu kuruluşlar oranlarında işlenmesini kabul etmelidir. Bu verilere dayanarak toprak ve inşaat atıklarının şantiyeden uzaklaştırılacağı mesafe belirlenir.

Binaların veya yapıların veya bireysel yapısal elemanların sökülmesi (sökülmesi) sürecinde ve ayrıca inşaat, kurulum ve onarım çalışmaları sırasında, iade edilebilir malzemeler üretilir, kalıntı değeri olan iade edilebilir malzemeler - hurda metal ve yakacak odun veya inşaat atıkları.

Sökme sırasında elde edilen malzeme ve ürünlerin satışından elde edilen geri ödemeler ve bunların uygun duruma getirilmesine ilişkin maliyetler, yerel tahminlerde ayrıca belirtilmelidir. Bu maliyetler aynı zamanda malzemelerin test laboratuvarlarına teslim edilmesi ve geri getirilmesi, yükleme ve boşaltma işlemleri, malzeme testi ve sertifikasyon maliyetlerini de içerir.

Onarım veya inşaat (yeniden inşaat) başlamadan önce şantiyede toplanmamış atıkların bulunması mümkündür. Bu durumda, atık giderme maliyetleri, önceden belirlenmişse müşteri, işletme ve tasarım kuruluşlarının temsilcilerinin yanı sıra yüklenici tarafından imzalanan bir kanuna dayanarak tahmin belgelerinde dikkate alınır ve daha sonra yatırımcı veya müşteri tarafından onaylanır. Yasa çöp miktarını gösteriyor ve tehlike sınıfı.

Bu durumda, tahminci, rapordan elde edilen verilere dayanarak, atık geliştirme ve onu bir araca yükleme, bir depolama alanına veya depolama sahasına nakletme maliyetlerini ve ayrıca atık depolama alanını dikkate alan yerel bir tahmin hazırlar. 7. sütunda (diğer maliyetler) - çöp depolama sahasındaki çöplerin alınması ve işlenmesi ücretleri. Bu maliyetler, konsolide inşaat maliyet tahmininin Bölüm 1 “İnşaat sahasının hazırlanması” bölümünde dikkate alınmıştır.

Binaların ve yapıların yıkılması veya sökülmesiyle ilgili maliyetler, konsolide inşaat maliyet tahmininin Bölüm 1 "İnşaat sahasının hazırlanması" bölümünde dikkate alınır.

İnşaat enkazı ve atıklarının yerleştirilmesi ve nötralize edilmesinin maliyetleri, proje belgelerine ilişkin açıklayıcı notun 8. “Çevre Koruma Önlemleri Listesi” (Çevresel Etki Değerlendirmesi - ÇED) bölümünde yer alan listeye ve bir sertifikaya ( işletmenin yerleştirme ve nötrleştirme maliyeti hakkında hesaplama).

Çevreye etki derecesine göre inşaat atıkları dahil tüm atıklar doğal çevre beş sınıfa ayrılır:

Sınıf I - son derece tehlikeli;

Sınıf II - son derece tehlikeli;

Sınıf III - orta derecede tehlikeli;

IV sınıfı - biraz tehlikeli;

Sınıf V - pratik olarak tehlikesiz atık.

Atıkların doğal çevreye zararlı sınıflara göre sınıflandırılması, Bakanlık talimatıyla oluşturulan “Atıkların doğal çevreye zararlı sınıflara sınıflandırılmasına ilişkin kriterler” uyarınca hesaplama veya deneysel yöntemle yapılır. doğal Kaynaklar Rusya Federasyonu.

Toksik üretim ve tüketim atıklarının tehlike sınıfını belirlemek için sıhhi kurallar - SP 2.1.7.1386-03, madde 2.1, atıkları insanlar ve çevre üzerindeki etki derecesine göre dört sınıfa ayırır:

Sınıf 1 - son derece tehlikeli;

Sınıf 2 - son derece tehlikeli;

Sınıf 3 - orta derecede tehlikeli;

Sınıf 4 - biraz tehlikeli.

Bir inşaat sahasında oluşan inşaat atıklarının bertaraf maliyetlerinin hesaplanmasına temel olarak, proje belgelerinin bir parçası olarak ilgili bir liste derlenir.

Rusya Federasyonu Doğal Kaynaklar Bakanlığı'nın 2 Aralık 2002 tarih ve 786 sayılı Emri ile onaylanan Federal Atık Sınıflandırma Kataloğu (FKKO).

Henüz FKKO'ya dahil edilmemiş atıklar için tehlike sınıfı, Rusya Federasyonu Tabii Kaynaklar Bakanlığı'nın 15 Haziran 2001 tarih ve 511 sayılı Emri uyarınca hesaplama yöntemiyle belirlenir.

İnşaat atıklarının yerleştirilmesi, işlenmesi ve bertarafı için sağlanan hizmetlerin ödemesi, tahmin belgelerinde, kural olarak, inşaat, endüstriyel ve diğer atıkların yerleştirilmesi ve bertarafı ile uğraşan bir işletme tarafından derlenen bir hesaplamaya dayanarak dikkate alınır. atık.

Şantiyede üretilen inşaat atıklarının bir listesinin ve miktarının yanı sıra yerleştirilmesi ve bertarafı için bir ölçü biriminin maliyetinin varlığı, tahmin belgelerinde diğer maliyetler olarak sınıflandırılan ilgili maliyetleri belirlememize olanak tanır. (sütun 7) ve Bölüm 9 “Diğer işler ve maliyetler” inşaat maliyetlerinin özet tahmini kapsamında dikkate alınmıştır.

İnşaat atıkları inşaat, kurulum veya onarım çalışmaları sırasında da oluşur:

binaların ve yapıların, bunların bireysel yapısal elemanlarının veya mühendislik ve teknolojik ekipmanlarının sökülmesinin yanı sıra açıklıkların ve açıklıkların delinmesi;
malzemelerin iş sürecinde kullanılamayan kısmından (araçlarda sertleştirilmiş beton karışımı veya harç, tuğla parçaları, küçük bloklar ve diğer duvar malzemeleri vb.) ve ayrıca kayıpların ve atıkların ortadan kaldırılması zor (son) uzun parçaların (ürünlerin) üretiminde veya yapıların boyutlarının kullanılan malzemelerin boyutlarıyla (levhalar, levhalar vb.) çokluğu nedeniyle malzemelerin kesilmesi sırasında atık, kesme malzemeleri. Belirtilen atık malzemeler, kural olarak, devlet temel tahmin standartlarına göre dikkate alınır;
malzeme ve ekipmanın taşınması sırasında kullanılan ambalaj, destek ve iade edilemeyen kaplardan (konteynerlerin iade edilebilir veya iade edilemez olarak sınıflandırılması, stokların satın alınmasına ilişkin anlaşmanın (sözleşme) şartlarına göre belirlenir);
inşaat işçilerine verilen hizmetin bir sonucu olarak - evsel atık.

GESN-2001-46 “Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasında yapılan çalışmalar” koleksiyonunun 06 “Konut ve kamu binalarının sökülmesi” bölümündeki standart tabloları, bina ve yapıların sökülmesi için 2 yöntem sunar:

koruma ile (eleman bazında sökme)
uygun malzemeleri korumadan (çökme).

Sökme yöntemi inşaat organizasyon projesine göre belirlenir.

Tablo 46-06-009 "Binaların karmaşık sökülmesi" standart 1 ve 2'yi uygularken, yalnızca ısıtma sistemlerinin sökülmesi, sıcak ve soğuk su temini maliyetleri ek olarak dikkate alınabilir.

Yapıların sökülmesi ve onarımı sırasında elde edilen atıkların dikey taşınması, yüksekliği 15 m'ye kadar olan binalar için dikkate alınır.

Yenilenen binaların yüksekliği daha yüksekse, tahmincinin dikey taşımanın ek maliyetlerini hesaba katması gerekir.

PIC veya POKR tarafından onaylanan gerçek çöp çıkarma mesafesinin aşılması durumunda ağırlıklı ortalama toplam 80+50 m, FERr-2001 dikkate alındığında, inşaat sahası içindeki ilave hareketinin maliyeti tahmin belgelerine dahil edilmelidir. Tahminci, çöp taşımanın gerçek mesafesini (yatay olarak azaltılmış) hesaplarken, bir binanın zeminlerinden veya çatılarından çöp indirirken kat edilen mesafenin gerçek uzunluğuna 8 m eklenmesi gerektiğini dikkate almak gerekir. inişin her metresi.

İnşaat atıklarının hacimsel kütlesi ortalama olarak alınmalıdır yoğun vücut Aşağıdaki standartlara göre yapılar:

beton yapıların sökülmesi sırasında - 2400 kg/m3;
betonarme yapıların sökülmesi sırasında - 2500 kg/m3;
tuğla, taş, sıva ve kaplama fayanslarından yapılmış yapıların sökülmesi sırasında - 1800 kg/m3;
ahşap ve çerçeve dolgulu yapıların sökülmesinde - 600 kg/m3;
diğer sökme işlerini yaparken (metal yapıların ve mühendislik ve teknolojik ekipmanların sökülmesi çalışmaları hariç) - 1200 kg/m3.

Sökülen metal yapıların ve mühendislik ve teknolojik ekipmanların kütlesi tasarım verilerine göre alınır.

Beton ve betonarme yapıların sökülmesinden (yıkılmasından) kaynaklanan inşaat atıklarının hacmi, bu yapıların hacminden önemli ölçüde daha fazladır. yoğun vücut ve bu nedenle çöpün hacimsel kütlesi şu şekilde alınmıştır: 1800 kg/m3.

Tahmini belgelerde inşaat atıklarının kütlesinin sökülmüş betonarme yapıların hacmine göre alındığı durumlarda yoğun bir vücutta, daha sonra inşaat atıklarının taşınmasının maliyetleri de yoğun bir gövdedeki yapıların kütlesine göre hesaplanmalıdır - 2500kg/m3.

Bina ve yapıların sökülmesi veya yıkılması sonucu elde edilen yapı, malzeme ve ürünlerin yeniden kullanıma uygun olduğunun kabul edilmesi durumunda, yerel tahminler bunların olası satış fiyatı üzerinden (piyasa koşullarıyla belirlenen ve yalnızca yeni bir malzemenin veya ürünün benzer maliyetinin değeri), bu tutarlardan, bunları yeniden kullanıma ve depolama veya satış yerlerine teslim etmeye uygun bir duruma getirme maliyetleri eksi. Ekipman ve diğer malzeme kaynaklarının maliyetine dahil edilen iade edilebilir ambalajın maliyeti de benzer şekilde dikkate alınır.

Tasarım belgelerinin hazırlanması aşamasında geri ödenecek tutarların miktarı, müşterinin tasarım ödevine yansıtılan uzman değerlendirmesine veya tahmin belgelerinin geliştirilmesine yönelik ilk verilere dayanarak belirlenebilir.

Tesise teslim edilen tüm iade edilebilir malzemeler müşterinin (tesis sahibinin) mülkiyetindedir ve kendisi tarafından amacına uygun olarak kullanılmaktadır.

Geçici su temini boru hatlarının, gaz boru hatlarının vb. sökülmesinden kaynaklanan malzemelerin iadesi. boru hattının sökülmesi sırasında kaçınılmaz kayıpların miktarının, demontajdan elde edilen malzemelerin durumunun belirlenmesi gereken bir eyleme dayanarak belirlenmelidir. Geçici bir boru hattının sökülmesi sırasında boruların maliyeti, bölgede geçerli olan ortalama satış fiyatlarından, bunları yeniden kullanım ve depolama alanlarına teslim için uygun duruma getirme maliyetleri düşüldükten sonra hesaplanmalıdır. Yerleşik uygulamaya göre, geçici boru hatlarının sökülmesinden elde edilen malzemelerin maliyetini hesaba katan iade edilebilir miktarlar, kurulum malzemelerinin maliyetinin yaklaşık% 80'idir.

27 “Karayolları” koleksiyonunun (bölüm) 03-008-1 norm ve fiyatına göre dönüş değerini belirlemek için uygun taşın verim yüzdesinin yaklaşık olarak% 60 olarak alınması tavsiye edilir. Daha sonraki kullanım için uygun taşın gerçek verimi çalışma sahasında belirlenir ve uygun yasada belgelenir.

Su temini ve kanalizasyon şebekelerinin sökülmesinden elde edilen malzemelerin yeniden kullanılma olasılığı, müşteri ile yüklenici arasında yapılan bir anlaşma ile belirlenir.

Hurda metal tesliminden kaynaklanan geri ödemeler, Vtorchermet veri tabanı tarafından belirlenen hurda metal kabul fiyatından, hurda metalin şantiyeden hurda metal toplama noktasına yüklenmesi ve teslim edilmesi maliyetleri hariç tutularak dikkate alınır.

Asfalt beton kaplamanın sökülmesi sonucu elde edilen asfalt betonu hurdası veya kırıntılarının miktarı şantiyede belirlenir ve uygun kanunla belgelenir. İade edilebilir miktarları belirlerken, sökme fiyatında dikkate alınmıyorsa yükleme maliyetleri ve asfalt betonu hurdasının bir geri kazanım veya asfalt beton tesisine taşınması da dikkate alınmalıdır.

Benzer bir prosedür, binaların sökülmesi veya yıkılması sonucu elde edilen ikincil hammaddelerin (yakacak odun, kırma taş vb.) maliyetini de hesaba katar.

PM maddesi 1.46.19. Standart 2 tabloya göre ısıtma sistemlerini sökerken ısıtma kazanlarının sökülme maliyetleri. 46-06-003 dikkate alınmaz ve ilgili GESN'e göre ayrıca belirlenmesi gerekir. Tahminlerde sökülen kalorifer kazanlarının iade maliyeti, sökülen kazan türleri için satış fiyatının en az %30'u oranında şartlı olarak dikkate alınmalıdır. Yapılan iş hesaplanırken, sökülen kazanların iade maliyeti ve söküm yerinden çıkarılma maliyetleri, kazanların daha fazla kullanılma ihtimaline bağlı olarak müşterinin ve yüklenicinin kararına göre belirlenmelidir.

Söküm veya ilgili madencilikten elde edilen malzemelerin kullanılması veya satılması mümkün değilse, bunların maliyetleri iade tutarlarında dikkate alınmaz.

İade edilebilir tutarlar, yerel tahminin (tahmin), nesne tahmininin (tahmin) ve inşaat maliyetinin özet tahmininin sonuçlarından hariç tutulmaz.

Anlaşma (sözleşme), yüklenicinin tasarım belgelerinde belirtilen hacim ve aralıktaki iade edilebilir malzemeleri alma sorumluluğunu ve bunların kullanım prosedürünü belirler.

Tapu dışı geçici yapıların sökülmesinden elde edilen malzemeler, yüklenici kuruluşun yönetimi tarafından onaylanan serbest biçimli iç düzenlemeler esas alınarak dikkate alınır.

Rusya Gosstroy'unun 28 Aralık 1999 tarihli 10-466 sayılı mektubu, "kullanılamayan toprağın ve çöp sahasına taşınan atıkların bertaraf maliyetlerinin muhasebeleştirilmesinin mevcut düzenleyici belgeler tarafından sağlanmadığını" açıklığa kavuşturuyor. Uzman bir kuruluşun sahalarında daha fazla kullanıma uygun olmayan inşaat atıklarının ve sökülmüş malzemelerin yerleştirilmesi ve işlenmesi için sağlanan hizmetlerin ödemesi, sütun 7'deki (diğer maliyetler) tahmin belgelerinde dikkate alınır.

İnşaat atıklarının ve diğer inşaat atıklarının hacimleri ve tehlike sınıfları, proje dokümantasyonunun bir parçası olması gereken inşaat atıklarının yönetimine ilişkin düzenlemelere göre alınır.

Büyük onarım projesi

Büyük bir revizyon veya bireysel çözümlerini organize etmeye yönelik bir proje, özel tasarım veya tasarım ve teknolojik kuruluşlar (Orgtekhstroy, Orgtekhremstroy, vb.) Tarafından bu kuruluşlara aktarılan tasarım ve araştırma çalışmaları için fon pahasına geliştirilebilir.

Büyük bir revizyon organize etme projesi, proje müşterisi tarafından genel yüklenici ile alt yüklenicinin katılımıyla kararlaştırılmalıdır. müteahhitler ve gerekirse özel denetleyici makamlarla.

Bir sermaye onarım projesi geliştirmek için başlangıç malzemeleri şunlar olmalıdır:

büyük bir revizyon projesi için mühendislik araştırma malzemeleri (teknik inceleme);
bölge planlama şemalarının (projelerinin) materyalleri, şehirlerin ve yerleşim yerlerinin master planları;
inşaat malzemeleri ve yapılarının kullanımına ilişkin temel kararlar, genel yüklenici ile mutabakata varılan onarım ve inşaat işlerinin mekanizasyon araçlarının yanı sıra kaynakların kullanımı ve enerji kaynakları, su, geçici hizmet ağları ile onarım sağlama prosedürüne ilişkin veriler ve iletişimin yanı sıra yerel inşaat malzemeleri;
onarılan tesisin kuyruklara (komplekslere) bölünmesi;
onarım tesisine işçiler sağlama koşulları ve onarım süresince kullanma olasılığı hakkında bilgi mevcut tesisler ve binalar;
müteahhit kuruluşların üretim ve teknik tabanının mevcudiyetine, kullanım fırsatlarına ve koşullarına ilişkin veriler;
yüklenici kuruluşlarda mobil veya prefabrik endüstriyel ve ev binalarının envanterinin mevcudiyeti hakkında bilgi;
inşaat makinelerinin, ulaşım araçlarının, benzer sahalardaki müteahhit işçilerinin planlanan ve fiili ortalama yıllık (ortalama aylık) üretimine ilişkin veriler;
Konut binalarının sakinlerden ve kiracılardan boşaltılması olasılığı ve zamanlamasına ilişkin veriler (sakinlerin yeniden yerleşimi ile ilgili yenileme çalışmaları sırasında).

Belirtilen kaynak malzemeler, müşteri ve genel yüklenici tarafından, ana onarım projesini geliştiren tasarım organizasyonuna, projenin zamanında gelişmesini sağlayan bir zaman çerçevesi içerisinde sağlanmalıdır.

Onarım ve inşaat projesi

İş üretim projesi, bu projenin müşterisi tarafından verilen (onaylanan) bir görev temelinde geliştirilmeli ve proje geliştirmenin kapsamı ve zamanlamasına ilişkin ilk verileri içermelidir.

İş projelerinin bileşimini ve içeriğini belirlerken, büyük onarımların türüne, yapıları güçlendirmek, sabitlemek ve değiştirmek için özel çalışmalar yapma ihtiyacına, inşaat süreçlerinin çeşitliliğine ve koşullarına bağlı olarak bunların uygulanmasının özellikleri dikkate alınmalıdır.

İş projesi genel bir müteahhitlik kuruluşu tarafından geliştirilmelidir. Uzman alt yükleniciler tarafından gerçekleştirilen özel işlerin üretimi ile ilgili konuların daha detaylı tasarım geliştirilmesine ihtiyaç duyulursa, bu kuruluşlar, genel müteahhitlik kuruluşunun iş projesinin ilgili bölümlerinin geliştirilmesinde, alt yüklenicilerin üretimine yönelik projeler geliştirmelidir. özel çalışma türleri.

Karmaşık nesneler için, müteahhitlik kuruluşlarının emriyle, özel tasarım veya tasarım ve teknolojik kuruluşlar (Orgtekhstroy, Orgtekhremstroy, vb.) Tarafından iş projeleri geliştirilebilir.

İş projelerinin geliştirilmesi, yüklenicinin genel giderleri pahasına gerçekleştirilmelidir.

M metodik organizasyonel ve teknolojik
inşaatta belgeleme

JSC "TSNIIOMTP"

STANDART İŞ ORGANİZASYONU PROJESİ
BİR BİNA (YAPI)'NIN SÖKÜLMESİ (YIKILMASI) İÇİN

MDS 12-64.2013

Moskova 2013

Gerçek standart proje işin organizasyonu, binaların ve yapıların sökülmesi (yıkılması) ile ilgili çalışma yapmak için izin almak için gerekli hükümleri, talimatları ve önlemleri içerir.

İş organizasyonu projesi standart olup, doğrudan uygulanabileceği gibi, nesneye, yerel koşullara, üzerinde yapılan değişiklik ve eklemelere göre ayarlanarak da uygulanabilir.

Proje, MDS 12-46.2008'in tavsiyeleri dikkate alınarak, 16 Şubat 2008 tarih ve 87 sayılı Rusya Federasyonu Hükümet Kararnamesi uyarınca geliştirildi.

Proje, iş organizasyonu projeleri geliştiren tasarım ve inşaat kuruluşlarının yanı sıra binaların ve yapıların sökülmesini (yıkılmasını) gerçekleştiren kuruluşlara yöneliktir.

Proje bu organizasyonda belirlenen şekilde onaylanır.

Proje, TsNIIOMTP (baş yürütücü, Ph.D.) personeli tarafından derlendi. Korytov Yu.A.) .

1. GİRİŞ

Aşınma, yıpranma ve bakımsızlık nedeniyle hizmet ömrü sona eren bina veya yapı (bundan sonra nesne olarak anılacaktır) tasfiyeye tabidir. Nesne aynı zamanda işgal ettiği arsayı yeni inşaata veya başka amaçlara hazırlamak amacıyla da tasfiye edilir.

Tasfiye, nesnenin sökülmesi (yıkılması) ile gerçekleştirilir. Karmaşıklık açısından, nesnelerin sökülmesi (yıkılması) örneğin tek katlı garajlardan oluşan bir kompleks veya sermaye inşaat projeleri (konut, sivil, endüstriyel) gibi basit olabilir. Yıkım işi imha yoluyla gerçekleştirilir ve sökme işi esas olarak nesnenin sökülmesi ve ardından atıkların (bina yapıları, parçalar, çöpler) uzaklaştırılmasıyla gerçekleştirilir.

İş organizasyonu projesi (WOP), binaların ve yapıların sökülmesi (yıkımı) için ana organizasyon belgesidir. POR, işçilerin, nüfusun ve çevrenin güvenliğini sağlamaya yönelik gereklilikleri ve önlemleri içerir, sökme (yıkım) yöntemini, genel iş sırasını ve düzenini belirler.

ERP aynı zamanda modern teknoloji ve bilgiyi kullanarak işin en verimli şekilde organize edilmesine yönelik önlemleri de içerir. ERP, yüksek performanslı makinelerin kullanıldığı, işin süresini ve maliyetini azaltmaya yardımcı olan en gelişmiş çalışma yöntem ve yöntemlerini içerir.

POR, kuruluşun işi yürütmeye hazır olduğunu teyit eder ve iş yapma izninin alınması için temel oluşturur. Bir sermaye inşaat projesi için POR'un bileşimi, içeriği ve tasarımı, 16 Şubat 2008 tarih ve 87 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin “Proje belgelerinin bölümlerinin bileşimi ve içerik gereksinimlerine ilişkin” gerekliliklerine uygundur. ”

Bir sermaye inşaat projesi için, ERP temelinde ve geliştirilmesinde, teknolojik süreçleri ve operasyonları, kaynakları ve güvenlik önlemlerini tanımlayan bir iş yürütme planı (WPP) geliştirilir. Karmaşık bir sermaye inşaatı projesi için, PPR temelinde, ayrı bir teknolojik sürecin (operasyon) uygulanması için teknolojik haritalar geliştirilebilir.

ERP'yi derlemek için kaynak materyaller (veriler) şunlardır:

Müşterinin görevi; Yıkılan (sökülen) nesnenin kısa bir açıklaması, binanın tasarımı (yapı) (korunmuşsa), yapısal diyagram;

Sökülen teknolojik ekipmanların listesi endüstriyel bina genel boyutlar ve ağırlıklar, sökme ve taşıma koşulları;

İş için ayrılan alanın planı;

Atık bertaraf noktası ve depolama sahasının yerini gösteren, çalışma sahasının bulunduğu alanın planı;

İlçe ulaşım altyapı planı;

Yeraltı tesislerinin, enerji hatlarının ve iletişimin konumunu içeren kentsel gelişim planı;

Yıkım (söküm) işinin organizasyonu, teknolojilerin kullanımı ve mekanizasyon araçları için modern çözümler;

Konut ve iş sağlama olasılığı hakkında bilgi ev binaları; işi gerçekleştirmek için mekanizasyon ve teknolojik ekipmanın mevcudiyetine ilişkin veriler;

İş güvenliği ve çevre koruma gereklilikleri;

İnşaatta iş güvenliği. Bölüm 1. Genel gereksinimler

İnşaatta iş güvenliği. Bölüm 2. İnşaat üretimi

SSBT. Yangın Güvenliği. Genel Gereksinimler

SSBT. Elektrik güvenliği. Genel gereklilikler ve koruma türlerinin isimlendirilmesi

SSBT. Sinyal renkleri ve tehlike işaretleri

SSBT. Yapı. Şantiyeler için aydınlatma standartları

SSBT. İnşaat makineleri. Çalıştırma için genel güvenlik gereksinimleri

SSBT. Yapı. Envanter koruyucu çitler. Genel teknik koşullar

SSBT. Yapı. Emniyet kemerleri. Genel teknik koşullar

Yüksekte çalışırken işgücünün korunmasına ilişkin endüstriler arası kurallar

Elektrik ve gaz kaynak işleri sırasında emeğin korunmasına yönelik endüstriler arası kurallar

İnşaat organizasyon projesi, yıkım (söküm) iş organizasyonu projesi, iş yürütme projesi. Geliştirme ve tasarım

İnşa edilmiş ve sökülmüş binaların prefabrik elemanlarının geçici olarak sabitlenmesi için montaj ekipmanı

3. AÇIKLAYICI NOT

3.1. Sökülecek (yıkılacak) binanın (yapının) tanımı

Resim 1- Bir nesneyi sökerken tehlikeli bölgeler

3.5. Mühendislik altyapısının yıkılması (sökülmesi) sırasında hasar olasılığının değerlendirilmesi

Altyapı hasarı olasılığını değerlendirmek için, mevcut hizmet ağları da dahil olmak üzere altyapı tesislerinin sahaya yerleştirilmesine yönelik bir plan hazırlanır ve kullanılır. Ağların bir açıklaması, teknik özellikleri ve kurulum derinliği sağlanmaktadır. Hasar olasılığı, nesnenin benimsenen sökme (yıkma) yöntemine bağlı olarak değerlendirilir. Altyapı tesislerinden çökme bölgesine ve tehlike bölgesine olan mesafeler belirlenir. Patlatmalı yıkım yöntemiyle parçalardan, şok dalgasından ve sismik darbeden kaynaklanan hasar olasılığı değerlendirilir. Ekskavatör (vinç) kullanan mekanik yıkım yöntemlerinde, makinenin çalışma aletinden veya bomundan kaynaklanan bir darbeden kaynaklanan hasar olasılığı da değerlendirilir.

Mevcut mühendislik altyapısı tesisin sökülme (yıkım) alanının dışında yer aldığından hasar olasılığı hariç tutulmaktadır.

3.6. Mühendislik destek ağlarının koruma yöntemlerinin ve koruyucu cihazlarının gerekçesi

Koruma yöntemlerinin gerekçelendirilmesi, mevcut yer altı ağları da dahil olmak üzere altyapı tesisleri üzerinde bir patlamadan, mekanik toprak basıncından, örneğin bir ekskavatörün (vincin) çalışmasından kaynaklanan hesaplanan yükler dikkate alınarak gerçekleştirilir.

Yeraltı ağlarının korunması, geçici yer değiştirme veya bağlantı kesilmesi, uygun uyarı ve tehlike işaretlerinin yerleştirilmesiyle sahada işaretlenmesi ve çitlenmesi ve koruyucu döşeme ve tavanların inşa edilmesiyle sağlanabilir.

Patlatma yöntemi sırasında parçaların saçılması, yapının (yıkılabilir katman) çift ahşap kalkanlarla kaplanmasıyla önlenir. Bu bölüm, ağ sahipleriyle kabul edilen koruma yöntemlerine ilişkin anlaşmanın mevcut olup olmadığı hakkında bilgi sağlar. Sözleşme mektuplarının kopyaları iş organizasyonu projesinin ekinde yer almaktadır.

Bu ERP için bu bölümün içeriği aşağıda verilmiştir.

Altyapıya zarar - su temini, ısı temini, gaz temini vb. için yeraltı tesisleri. bu iletişimlerin inşaat araçlarının ulaşım yolları ile kesiştiği noktada gerçekleşebilir. Bu ihtimali ortadan kaldırmak için inşaat araçlarının ulaşım yolları ile iletişimin kesiştiği yerlerde inşaat araçlarının spesifik yükünü azaltan döşemelerin döşenmesi gerekmektedir.

3.7. Sökme (yıkma) işinin güvenli yöntemleri için çözümler

ERP, güvenli çalışma uygulamalarına ilişkin genel kararlar sağlar. Belirli iş türlerinin yürütülmesine yönelik özel, daha ayrıntılı kararlar (gereksinimler ve önlemler), iş projelerinde (teknolojik haritalar) sağlanır. Yöntemleri, sinyal verme sırasını ve önleyici tedbirleri belirtin: ses ve ışık sinyalleri, yüksek sesli uyarı, geçici çitler ve tehlike işaretleri, bariyer direkleri vb.

Özellikle tehlikeli yıkım çalışmalarına başlamadan önce işçilere, güvenli çalışma koşullarını tanımlayan, tehlikeli alanları ve güvenlik önlemlerini belirten bir izin verilmelidir. Tehlike derecesinin belirlenmesi genellikle kuruluşun baş mühendisine atanır. Özellikle tehlikeli işler, örneğin inşaat makinelerinin sıkışık koşullarda, bakıma muhtaç nesnelerin yıkılması sırasında, mevcut endüstrilerin veya konut binalarının yakınında, kirli ve kapalı alanlarla, tedarik ve egzoz gerektiren patlayıcı ve yangın tehlikesi olan konteynerlerle çalışmasını içerir. Yer seviyesinin altındaki nesneleri vb. yıkarken havalandırma ve ek aydınlatma.

Patlatma yöntemiyle yıkım sırasında şöyle:

Tehlikenin ana kaynaklarını (şok ve sismik dalgaların etkisi, parçaların saçılması, patlamamış yükler vb.), tehlike bölgesinin sınırlarındaki uyarı ve güvenlik görev noktalarının yerini belirtin;

İşin üretilmesi için özel projeler üzerinde işin uygulanmasını sağlamak ve teknolojik haritalar iş güvenliği ile ilgili zorunlu bölümler bulunmaktadır.

Mekanik yıkım sırasında şöyle:

Ana tehlike kaynaklarını (sarkan kiriş ve blokların kendiliğinden çökmesi, parçaların dağılması, inşaat makinelerinin çalışması), tehlike bölgesinin sınırlarındaki uyarı ve güvenlik direklerinin yerini belirtin;

Örneğin, bir “yıkıcı ekskavatör” ve bir ekskavatör üzerine monte edilmiş değiştirilebilir çalışma parçalarının kullanılması da dahil olmak üzere, yıkıcı makinelerin çalışması sırasında güvenlikle ilgili bölümleri olan iş projelerine ve teknolojik haritalara göre işin uygulanmasını sağlayın.

Bir nesneyi sökerken Bir vinç kolunun (kamyona monteli, pnömatik tekerlekli veya paletli monteli) veya kule vincinin güvenli kullanımına ilişkin kurallara uygunluğu sağlayın. Üniversal ve özel el tipi elektrikli ve pnömatik makineleri (çekiçler, kesme diskleri, delme makineleri vb.) ve termal araçları (gaz kesiciler, plazma kesme makineleri vb.) kullanırken, fabrika talimatlarında belirtilen güvenlik gerekliliklerine uyun. .

Blokları, panelleri ve diğer bina yapılarını mekanik, hidrolik (kamalı) krikolar ve diğer cihazlar kullanarak yırtıp taşırken, uygun güvenlik önlemlerini belirtin. Güvenliğini sağlamak için kurulum işiörneğin MDS 12-41.2008'e göre seçilirler ve özel teknolojik ekipman kullanırlar: kelepçeler ve ankrajlarla tamamlanmış ayarlanabilir uzunluktaki destekler, destekler (çubuklar), raflar, köşe destekleri, iskele araçları. İşçilerin yüksekten düşmesini önlemek için bireysel ve kolektif araçlar kullanılmaktadır. Üniversal (inşaat sırasında kurulum çalışmaları sırasında kullanılır) ve özel güvenlik ekipmanları haklı gösterilebilir ve uygulanabilir - çeşitli şekillerde yük taşıyıcı yapılara takviye edilen veya standart envanter betonarme (temel) bloklara monte edilen envanter çitleri.

Bu ERP için bu bölümün içeriği aşağıda verilmiştir.

Tesisin güvenli bir şekilde sökülmesi için organizasyonel ve teknolojik çözümlerin yanı sıra işin güvenli bir şekilde yürütülmesine ilişkin kararlar benimsenmiştir.

Aşağıdaki organizasyonel kararlar alındı:

- söküm işlemini gerçekleştiren kuruluşun yönetimi, yük kaldırma vinçleri kullanılarak gaz-elektrikli kesme, sökme ve yükleme ve boşaltma işlemlerinin güvenli bir şekilde yürütülmesinden sorumlu bir ustabaşı başkanlığındaki ekibin kompozisyonunu siparişle atar;

- ekip üyelerine bu işi yaparken güvenlik önlemleri konusunda eğitim verilmeli ve test edilmelidir;

- Ekip üyelerine özel kıyafetler, koruyucu ayakkabılar, bireysel ve toplu koruyucu ekipmanlar sağlanmalıdır. Tugay, yangınla mücadele ekipmanı ve ilk yardım ekipmanıyla donatılmalıdır.

Organizasyonel kararların bir parçası olarak aşağıdaki hazırlık çalışmaları yapılmalıdır:

Söküm şantiyesi ekteki plana göre düzenlenmektedir (Şekil). Genel olarak saha, kurulum ve inşaat çalışmaları sırasındakiyle aynı şekilde kurulur.

şekil 2- Söküm şantiyesinin düzenlenmesi

Sahada, giriş kapıları ve araçların hızını sınırlayan ve hareket yönünü gösteren işaretler bulunan geçici (envanter bölümlerinden) bir çit bulunmaktadır. Sitenin girişinde ulaşım trafik şemasının bulunduğu bir stand bulunmaktadır.

Çalışma sahasında birincil yangın söndürme araçları ve yangınla mücadele ekipmanları mevcuttur. Plan, kule vincinin aşırı park yerleriyle birlikte vinç yolunu göstermektedir - St. 1 ve Sanat. 2; söküm ürünlerinin bulunduğu konteynerler, küçük atıkların toplanmasına yönelik kutular ve aydınlatma projektör kulelerinin kurulum yerleri belirlendi; hazırlık çalışmaları (mekanizasyon ve ekipmanın hazırlanması için), aletlerin depolanması için kaplar, ekipmanların sökülmesi için yerler sağlanmıştır; Başka yerlerde bulunmamaları halinde ustabaşı odası, işçilerin dinlenmesi için odalar ve diğer binalar sağlanabilir.

Çalışma sahasında geçici güç kaynağı, el tipi makinelerin çalıştırılması için basınçlı hava kaynağı ve toz bastırma ekipmanı bulunmaktadır. Çalışma alanı yabancı yapılardan, malzemelerden ve kalıntılardan arındırılmalıdır.

Teknolojik çözümler şu şekildedir:

- tesisin teknik inceleme raporunda yer alan taşıyıcı betonarme yapıların teknik durumunun değerlendirilmesi dikkate alınarak sökme çalışmaları yapılmalıdır;

- nesnenin sökülmesi, yapısının tersi sırayla, yani yukarıdan aşağıya, katlara, bölümlere göre “çekilerek” yapılmalıdır;

- Tesisatların sökülmesi, muhafaza ve yük taşıyan yapıların sökülmesinden önce yapılmalıdır.

Aşağıdaki sırayla yürütün:

- iç mühendislik ağlarının sökülmesi (ısı, su, gaz, elektrik, kanalizasyon);

- pencere çerçevelerinin ve kapıların çerçeveli, gömme dolaplı ve diğer ahşap elemanlarla çıkarılması;

- zemin kaplamalarının kaldırılması (levhalar, linolyum, parke vb.).

Çalışma, üst kattan başlayarak yükselticiler (bölümler) halinde yapılmalıdır. Binanın çatısını ve duvarlarını sökmeden önce aşağıdaki çalışmaları yapın:

- nesnenin demonte elemanlarının özel teknolojik ekipman kullanılarak geçici olarak sabitlenmesi;

- çimentolu derzlerin ve dikişlerin bir dizi darbe nozülüne sahip kırıcılar kullanılarak açılması;

- gömülü parçaların kesilmesi - gaz veya kesme diskleri;

- 40 çapında askı deliklerinin panellerinde ve levhalarında delme (delme) - El matkaplarıyla 50 mm, darbeli matkaplarla 40 - 60 mm, matkapla 85 - 160 mm. Çatı sökümü çatı kaplamasının, döşemelerin (döşeme), friz panellerinin ve döşeme döşemelerinin sökülmesinden oluşur.

Çatı kaplaması (yumuşak rulolar, metal levhalar) 1000 şeritler halinde kesilmelidir´ 500 (levha 1000 ´) 1000 mm), taşımaya ve saklamaya uygundur. Çatı kaplama levhalarının (döşeme) beton bağlantıları, dikişleri ve metal bağlantıları harçtan arındırılmalıdır. Çatı kaplama levhalarının asılması, dört ayaklı bir askı (4SK) ve özel olarak delinmiş (delinmiş) deliklere monte edilmiş dört ankraj kullanılarak gerçekleştirilir. Daha sonra askıları gevşek bir şekilde sıkmak ve metal bağlantıları kesmek için bir vinç kullanın. Çatı kaplama levhasını bir hidroklin (metal takozlar) ile yırtın, bir vinçle birkaç santimetre kaldırın en düşük hız sıkışmadığından emin olmak için. Kaldırmadan önce çatı kaplama levhasını 200 m yüksekliğe taşıyın - Askının güvenilirliğini sağlamak için 300 mm.

Aynı şekilde friz panellerini, korniş bloklarını ve döşeme plakalarını sökün.

Bir binanın kapalı ve taşıyıcı yapılarının sökülmesi, iç ve dış parçaların sökülmesinden oluşur duvar panelleri, levhalar ve bloklar. Sökmeden önce dış ve iç duvar panelleri sabitlenmelidir. Bunu yapmak için panellerde zemin seviyesinden 1,8 - 2,0 m yükseklikte delikler açılır; Ankrajlar deliklere yerleştirilir.

Bu deliklerin karşısında döşeme levhalarında (zeminde) delikler açılır, ankrajlar yerleştirilir ve birbirine bağlanır, her panel sabitlenir.

Daha sonra sıhhi kabinlerin alçı beton bölmeleri ve duvarları sökülür. Dış duvar panelleri sökülmeden önce balkonlar alt kattan teleskopik raflarla desteklenmektedir. Dış ve iç duvar panellerinin ve bloklarının sökülmesi yukarıda anlatıldığı şekilde gerçekleştirilir. Bir kat merdivenin asılması çatal kullanılarak gerçekleştirilir.

Teknik yeraltının üzerindeki döşeme levhalarını (döşeme) çıkarmadan önce, binanın dış çevresi boyunca, örneğin bir ekskavatörle (kazma eksenli) toprağı temelin derinliğine kadar kazmak gerekir. Döşeme levhalarını (döşeme) çıkardıktan sonra, beton hazırlığını kırıcılarla yok edin ve temeli içeriden topraktan kurtarın. Daha sonra yukarıda açıklanan teknikleri kullanarak parçalarına ayırın, kaide panelleri(duvar blokları) gezinme alanları ve temel blokları.

Çalışmayı yürütmek için güvenlik çözümleri aşağıdaki gibidir.

Sökme çalışmaları sırasında aşağıdaki düzenleyici belgelerin gerekliliklerine uygunluğun sağlanması gerekir: .

Tesisin sökülmesi sırasında aşağıdaki tehlikeli faktörlerin olası etkisi dikkate alınmalıdır (SNiP 12.04-2002'ye göre):

- yapının kendiliğinden çökmesi;

- işyerlerinin yükseklik farklılıklarına yakın konumu;

- Yüksekten düşen nesneler (atık, aletler).

Bunlara ek olarak aşağıdaki potansiyel tehlikeli faktörler de dikkate alınmalıdır:

- el tipi makinelerin hareketli parçaları;

- betonun keskin kenarları ve köşeleri, çıkıntılı pimler, kırık çelik saclar ve takviye;

- Çalışma alanının havasındaki artan toz içeriği ve yapıların tahrip edilmesi sırasında gürültü.

Betonarme yapıları tahrip ederken ve atıkların uzaklaştırılmasında su tozunu önleyici tedbirler kullanılmalıdır. İşçiler, solunum sistemini tozdan korumak için solunum cihazlarıyla birlikte koruyucu kasklar ve güvenlik gözlükleri (siperlikler) takarak çalışmalıdır.

Çalışmalar kural olarak gündüz saatlerinde yapılmalıdır. İşyerleri ve onlara yaklaşımlar GOST 12.1.046-85 gereklerine uygun olarak aydınlatılmalıdır. Yu-16 lüksmetre ile ölçülen işyeri aydınlatması en az 50 lüks olmalıdır. IZV-5 tipi bir cihazla ölçülen, çalışma dışı alandaki havanın toz içeriği aşağıdakilere uygun olmalıdır: sıhhi standartlar ve 0,3 mg/m3'ten fazla olmamalıdır.

Kule (pergel) vinci kullanıldığında, yük kaldırma vinçlerinin güvenli çalışması için kabul edilen gereksinimlere ve kurallara uyulmalıdır.

Vinçlerle yapılan çalışmalar, işin güvenli bir şekilde vinçlerle gerçekleştirilmesinden sorumlu bir kişinin gözetiminde gerçekleştirilir. Vinç operatörü, askıcı, işaretçi ve ustabaşı arasındaki etkileşim telsiz iletişimi ile sağlanmalıdır. Sökülen parçalar, yükün dönmesini önleyen 6 m uzunluğunda ve 12 mm çapında güvenlik cihazları (gergi halatları) kullanılarak hareket ettirilmelidir.

3.8. Kamu güvenliğini sağlamaya yönelik tedbirler

Bu bölüm genel olarak şunları içerir:

Konumu tehlike bölgesine giren veya tehlikeli çalışma bölgesine yakın olan konut binaları ve avlular, oyun alanları, okullar, kreşler, meydanlar, yaya yolları, kaldırımlar vb.'nin adları, kısa açıklamaları ve özellikleri;

Tehlike kaynaklarının belirtilmesi (bina yapılarının çökmesi, şok dalgaları, parçaların saçılması, gaz ve toz salınımı vb.) ve bunların nüfus üzerindeki etkisinin değerlendirilmesi;

Bu ERP'nin kamu güvenliğinin sağlanmasına ilişkin bölümleri kapsamındaki faaliyetlerin uygulanması;

Nüfusu bilgilendirme yöntemlerinin açıklaması (yerel radyo ve televizyon, apartmanları ve avluları ziyaret etmek, reklam yayınlamak, yüksek sesle konuşan medya vb.);

Tehlikeli bölge sınırlarındaki uyarı ve güvenlik görev noktalarının tanımı ve yerleri.

Bu bölüm, gerekirse son çare güvenlik önlemi olarak nüfusun tahliyesini haklı çıkarmaktadır. Bu durumda tahliye nesnelerini, geçici yer değiştirme noktalarını, zamanlamayı ve düzeni gösteren bir tahliye planı hazırlanır, Sorumlu kişiler- organizatörler vb. Bu ERP için bu bölümün içeriği aşağıda verilmiştir.

Konut binaları, sökülen nesneden en az 30 m mesafede bulunmaktadır. Sökme işlemi yukarıdaki organizasyonel, teknolojik ve güvenlik önlemleriyle gerçekleştirilir. Bu bakımdan kamu güvenliğinin sağlanmasına yönelik ilave tedbirlerin tasarlanmasına ve uygulanmasına gerek yoktur.

3.9. Atıkların uzaklaştırılması ve bertarafına yönelik çözümler

Bir nesneyi yıkarken; atıkların tanımları (büyük, büyük boyutlu - 4 m'den yüksek ve 2,25 m'den fazla genişlik, küçük blok, tozlu, inşaat atığı vb.), atık bertaraf alanlarına yönlendirmeler (güzergahlar) ve bunların taşınma yöntemleri (nakliye modu, içinde formu aç veya kaplarda vb.).

Bir tesisin sökülmesi sırasında, sökülmüş bina yapılarının isimlendirilmesi ve işlenme yöntemleri hakkında kararlar alınır: betonarme bloklar, paneller, levhalar vb. ve bunların işleme tesislerine taşınması ve ayrıca sökülen malzemelerin (ahşap, metal, toprak, cam, bitüm vb.) bertarafı. İnşaatta (erişim yolları, şantiyeler, depolar vb.) teknik spesifikasyonlara uygun betonarme bina yapıları (paneller, döşemeler) kullanılır.

Metal yapılar ve parçalar yeniden eritilmek üzere hurda metal olarak satılmak üzere işlenir (kesilir, preslenir vb.). Atık izolasyon, cam ve seramik, yapı malzemeleri ve ürünlerinin (duvar levhaları, bloklar vb.) üretimi için hammaddelere (dolgu maddesi) dönüştürülür.

Bu ERP için bu bölümün içeriği aşağıda verilmiştir.

Bu POR, atıkların (yapılar ve malzemeler) bertaraf edilmesini sağlar. Bertaraf kararları, yapı ve malzemelerin tabloda verilen teknik şartlara uygunluğuna bağlı olarak verilmektedir.

Masa

Sökülen yapılar, malzemeler, atıklar	Özellikler	Geri dönüşüm kararları
Paneller, levhalar, bloklar	Dış çatlakların boyutları- boyutlarının yarısından fazlasını değil. Yontma kenar ve köşelerin boyutları - boyutlarının %12'sinden fazla değil	Kırma taş ve kumun amaçlanan kullanımı veya işlenmesi
Paneller, levhalar, bloklar	Açıkta kalan donatı hacmi %7'den fazla değildir panellerin, levhaların, blokların hacmi	Kırma taş ve kumun amaçlanan kullanımı veya işlenmesi
Dilimler yumuşak çatı	Yabancı kalıntıların hacmi ağırlıkça %5'ten fazla değildir	Bitüm için işleme
Atık izolasyonu, cam, seramik	Yabancı kalıntıların hacmi ağırlıkça %5'ten fazla değildir	Geri dönüştürülmüş yapı malzemeleri ve ürünleri için agrega halinde işleme

Bertaraf edilemeyen atıklar, yerel çevre koruma ve doğal kaynak yönetimi otoritesi ile yapılan anlaşma uyarınca düzenli depolama sahasına taşınacaktır.

3.10. Arazi ıslahı ve çevre düzenlemesi için önlemler

Bir arsanın ıslahına yönelik tedbirlere ilişkin bölüm, araziyi (verimli toprak tabakası, ağaçlar ve çalılar, su) olumsuz yönde etkileyen inşaat işlerinin ve operasyonlarının bir listesini ve alanın ıslahına yönelik önlemlerin bir tanımını içerir. Bu önlemler şunları içerir:

İnşaat makinelerinin çalışması sırasında toprak tabakasının yağ ve yakıtlarla kirlenmesinin önlenmesi;

Arazi ıslahı sırasında daha fazla kullanılmak üzere kesilmiş verimli toprak tabakasının kalınlığının ve hacminin, geçici depolama yöntemlerinin ve yerlerinin (dışarıda veya şantiyede) mevcut standartlara uygun olarak belirlenmesi;

İnşaat makinelerinin çalışması sırasında kesilmeye veya yeniden dikilmeye maruz kalmayan ağaç ve çalıların zarar görmemesi için yöntemler.

Arsa üzerinde su kütleleri (göletler, göller vb.) ve kaynaklar (akarsular, kaynaklar vb.) varsa, bunların korunması ve restorasyonu (gerekirse) için yöntemleri belirtin.

Bu ERP için bu bölümün içeriği aşağıdaki gibidir.

Bitkisel toprak çalışma alanından alınır, belirlenen bir yere yığılır ve söküm işi tamamlanana kadar depolanır (şekle bakınız). Sökülen binanın şantiyesinde söküm ve inşaat çalışmalarının ardından çocuk spor sahası (bkz. bölüm) yapılacaktır. gerekli çalışma arsanın ıslahı ve iyileştirilmesi için: atık ve kirlenmiş toprak uzaklaştırıldı, yeni toprak getirildi, uygun bitki toprağı söküm için hazırlık çalışmaları sırasında kaldırıldı ve toplandı, amacına uygun olarak kullanıldı bu nesnenin, mevcut olanlar restore edildi ve yeni çalılar ve ağaçlar dikildi.

3.11. Yıkım (demontaj) sonrasında toprakta ve su kütlelerinde kalan iletişim, yapı ve yapılar hakkında bilgi, bunları koruma izni

Bu bölüm, yıkım (söküm) sonrasında toprakta ve su kütlelerinde kalan iletişim, yapı ve yapıların bir listesini, bir diyagramı (plan) ve bu nesnelerin konum derinliğine ilişkin verileri, nesnelerin bir tanımını ve ana özelliklerini içermelidir. .

Bu bölüm, bu nesnelerin korunmasına yönelik kararların motivasyonunu (gerekçesini) sağlar, bu listedeki hangi nesnelerin Rusya Federasyonu mevzuatına göre kara ve su kütlelerinde koruma için devlet denetleyici makamlarından izin gerektirdiğini belirtir ve bu nesneler hakkında bilgi sağlar. bu tür izinlerin kullanılabilirliği. İzinlerin kopyaları ERP'nin ekinde yer almaktadır.

Tesisin bu PRP kapsamında sökülmesinden sonra, eski binanın topraklarında, toprakta veya su kütlelerinde hiçbir iletişim, yapı, yapı veya bunların parçaları kalmaz, dolayısıyla "bunları koruma izni" gerekli değildir.

3.12. Patlama, yanma veya diğer potansiyel olarak tehlikeli yöntemlerle yıkıma (sökmeye) yönelik teknik çözümlerin onayına ilişkin bilgi

Bu bölüm, hükümet denetleyici makamları da dahil olmak üzere ilgili makamlarla koordinasyon açısından potansiyel olarak tehlikeli yöntemin (patlama, yanma veya diğer) bir açıklamasını sağlamalıdır. Bu bölüm, ilgili makamlarla bu yönteme ilişkin anlaşmanın mevcut olup olmadığı hakkında bilgi sağlar. Anlaşma mektuplarının kopyaları ERP'nin ekinde yer almaktadır.

Bu bölüm, bu yıkım yöntemine özel ek güvenlik önlemlerinin bir listesini sağlar. Bu listede, patlama yoluyla yıkım sırasında, örneğin daha düşük güçteki yüklerin kullanımı, patlamamış yükleri belirleme ve ortadan kaldırma yöntemleri, özel barınaklar ve koruyucu cihazlar, toz ve gazları bastırma araçları ve diğerleri belirtilir. Yakarak yıkım listesi, ek yangınla mücadele araçlarını, alev kontrol yöntemlerini, ısıya dayanıklı ekranları vb. içerir.

Bu POR'da bir nesnenin patlama, yanma veya diğer potansiyel olarak tehlikeli yöntemlerle yıkılması (sökülmesi) sağlanmamıştır, bu nedenle bahsedilen teknik çözümlerin onayı gerekli değildir.

Paragraf 3.1'de sunulan materyaller, makine ve ekipmanı değerlendirirken ikna edici bir şekilde şunu göstermektedir:
ilgili maliyetler (kurulum, sökme, nakliye,
devreye alma vb.) şu veya bu şekilde nihai oluşumuna katılan işler
nesnenin değeri.

Bu nedenle, mevcut kullanımın maliyetini belirlemek için şunları eklemeniz gerekir:
“Değişim değeri” nesnenin kullanım yerine taşınmasının maliyetini ekler ve
kurulum işinin maliyeti. Bu nedenle değerlendirme sürecinde güvenilir
nakliye, kurulum ve bazı ekipman türlerinin maliyetinin belirlenmesi
devreye alma işleri. Bu işlerin maliyetini hesaplama prosedürünü ele alalım.

Makine ve teçhizatın kurulum maliyeti. Bunun yaklaşık bir hesaplaması
maliyet basit bir şekilde gerçekleştirilir: önceden tahmin edilenin belirli bir yüzdesi
tam piyasa "değişim değeri". Sorun, yüzde kaç seçileceği ve
Bu tür makineler için kurulum karmaşıklığı açısından bu seçim ne kadar doğrudur ve
teçhizat.

Kurulum işinin maliyetini belirlemek için dağınık öneriler yayınlanmış olarak bulunabilir.
Reform öncesi dönemlerde bile yatırımların ekonomik gerekçelerine ilişkin yayınlara başvurulmaktadır.
Örneğin, referans kılavuzunda1 maliyet

Metal kesme makinelerinin kurulumunun satış fiyatlarının bir yüzdesi olarak hesaplanması tavsiye edilir.
ağırlığa bağlı olarak: 1 t - %2'ye kadar makine ağırlığı ile; 1 ila 3 ton - %8; 3 ila 10 ton - %6; itibaren
10 ila 50 ton - %5; 50 tonun üzerinde - %4. Başka bir referans1 kurulum maliyetlerini önerir ve
Fiyatın %4 - 6'sı aralığında ekipman hata ayıklamasını seçin.

Bir dizi yayında, ekipmanın nakliyesi ve kurulumuna ilişkin hizmetlerin maliyeti önerilmektedir.
birlikte sayın. Örneğin, ENIMS2 Enstitüsünün yönergelerinde teslimat maliyetleri ve
tesisatın metal kesme makinaları için %10, makinalar için %18 alması istendi.
otomatik hatlar. ENIKMASH Enstitüsünün3 metodolojik talimatlarında, maliyetler
Dövme ve presleme makinelerinin nakliyesi, kurulumu ve devreye alınmasının aşağıdaki durumlarda yapılması tavsiye edilir:
30 tona kadar ekipmanın ağırlığının %15'i, 30 tonun üzerindeki ağırlıkla - toptan satışın %18'i
Fiyat:% s.

1970-80'li yıllarda ülkemizde faaliyet gösterenlerin de olması dikkat çekicidir. fiyat etiketleri ve inşaat
Ekipman kurulumuna ilişkin standartlar, bu hizmetin maliyetini standartlara göre belirler.
yalnızca ekipman grubuna ve ağırlığına göre, yani kurulum maliyetini maliyete bağlamadan
ekipmanın kendisinin (fiyatı).

Bu konuyla ilgili daha yeni bilgiler arasında, ortalama istatistiksel değerlere dikkat çekilebilir.
"Co-in-west" şirketinden satış fiyatının yüzdesi olarak kurulum işi maliyetlerine ilişkin bilgi
şantiyelere teslim edilen belirli ekipman gruplarının üreticisi
farklı sektörlerdeki işletmeler (Tablo 3.1).

Ekipman kurulum işinin maliyetinin satış değerinin yüzdesi olarak hesaplanması
Oldukça basittir ve bu nedenle değerleme uzmanları arasında yaygın olarak kullanılır. Ancak böyle
hesaplamalar oldukça yaklaşıktır ve özellikle değerlendirme sonuçlarında önemli hatalara neden olabilir.
karmaşık ve pahalı kurulum gerektiren ekipmanlar için. Bu konuda
kurulum maliyetini hesaplamak için yöntemleri göz önünde bulundurun

Tablo 3.1 Satış fiyatının yüzdesi olarak ekipman kurulum maliyetleri
üretici firma

Ekipman grubu
1 1. Metal kesme ve ağaç işleme makineleri
\| farklı endüstriler
1 2. Çeşitli endüstrilere yönelik pres-dövme ekipmanları
1 3. Farklı endüstrilere yönelik kaldırma ve taşıma ekipmanları -
" 4. Kömür madenciliği için kaldırma ve taşıma ekipmanları -
Zihniyet
" 5. Farklı endüstrilere yönelik yol yapım ekipmanları -

6. Çeşitli endüstrilere yönelik enerji ekipmanları
7. Kimyasal ve petrokimya ekipmanları (dahil)
Petrol üretimi ve petrol rafinasyonu için sondaj)
Endüstri
8. Gaz endüstrisi için teknolojik ekipman -

9. Metalurjiye yönelik teknolojik ekipmanlar
Endüstri
10. Hafif sanayi için teknolojik ekipmanlar -

11. Gıda endüstrisi için teknolojik ekipmanlar -
Tembellik
12. Un değirmenciliği ve emtialara yönelik teknolojik ekipmanlar -
Yem endüstrisi
13. Tıbbi profesyonellere yönelik teknolojik donanım
Zihniyet
14. Baskı için teknolojik ekipman
Endüstri
15. Ticari işletmeler için teknolojik ekipman -
Lee ve catering

Kaynak: İnşaat fiyat endeksleri: Şirketin bilgi ve analitik bülteni. - M.:
"Ortak yatırım", 2004. - Cilt. 48. - s. 135 - 145.

Sermaye için belgeler hazırlanırken tahmin hesaplama sisteminde kullanılan çalışmalar
inşaat ve bu yöntemlerin değerlendirme problemleri için ne kadar yararlı olabileceğini öğrenin.

Bu tür yöntemler, maliyete dayalı veya daha doğrusu normatif maliyet yaklaşımına dayanmaktadır.
tahmini alma maliyeti -

Bu, normatif olarak değerlendirilen maliyetlerin toplanması ve bunlara tahmini olarak adlandırılan maliyetlerin eklenmesiyle elde edilir.
ulaşmış.

Ekipman kurulum işinin toplam tahmini maliyetini hesaplamak için genel formül şöyledir:
Aşağıdaki şekilde:

Smoi = PZ + HP + SP + KDV,

PZ, sarf malzemeleri maliyetleri de dahil olmak üzere ekipmanın kurulumuna ilişkin doğrudan maliyetlerin toplamıdır.
Tesisat malzemeleri, montaj işçilerinin ücretleri ve makinelerin işletme giderleri,
kurulum sırasında kullanılır; HP - yönetim maliyetleri de dahil olmak üzere genel giderler,
inşaat üretiminin organizasyonu ve ekonomik bakımı; SP - tahmini kar
inşaat ve kurulum organizasyonu; KDV - katma değer vergisi.

Maliyet yaklaşımı en yaygın iki pratik yöntemde uygulanır:
kaynak ve temel indeks. Maliyeti belirlemenin kaynak yöntemi hesaplamadır
inşaat ve montaj işlerini gerçekleştirmek için gerekli kaynaklar (maliyet unsurları)
kendi kompleksleri için yerel tahminlerin hazırlanması. Tüm maliyetler şu şekilde hesaplanır:
Kaynak tüketimine ilişkin belirlenmiş standartların ve tahminin hazırlanması sırasında yürürlükte olan standartların uygulanması
fiyatlar, tarifeler ve tarife oranları.

Temel endeks yöntemi, kaynak yönteminin yerleşik bir sistemle birleşimini içerir.
tüketilen malzeme, işçilik, enerji, donanım ve diğerleri için fiyat endeksleri
kaynaklar. Endeksler tüketilebilir kaynaklara ilişkin fiyat, tarife ve oran oranlarını temsil eder
Aynı kaynakların temel zaman noktasındaki fiyatları, tarifeleri ve oranlarının değerlendirilmesi sırasında
(örneğin, 01/01/2000 veya 01/01/2001 tarihi itibariyle). Bu durumda
eyalet (federal ve bölgesel) inşaat otoriteleri kurar
Baz noktadaki ve sonrasındaki tahmini baz fiyatlar (oranlar) periyodik olarak yayınlanır.
mevcut anlara ilişkin endeksler.

Bahsedilen maliyetlendirme yöntemlerinin geliştirilmesi ve uygulanmasının organizasyonel ve düzenleyici yönleri
hesaplamalar belgelerde belirtilmiştir:

Durum temel tahmin standartlarının (GESN) geliştirilmesi prosedürüne ilişkin kılavuzlar
inşaat için, pazartesi -

İnşaat, özel inşaat ve işletmeye alma işleri (MDS 81-19.2000);

Ekipman kurulumuna yönelik durum temel tahmin standartlarının koleksiyonları (GESNm-2001) ve
devreye alma işleri (GESNp-2001);

Ekipman kurulumu için kaynak tahmini standartlarının uygulanmasına ilişkin genel hükümler (mektup)
23 Mayıs 1995 tarih ve VB-12-178 sayılı Rusya İnşaat Bakanlığı);

Rusya Federasyonu topraklarında inşaat ürünlerinin maliyetini belirleme metodolojisi
(MDS 81-35.2004);

Ekipman kurulumu için federal birim fiyatları (FERm 2001), onaylandı
Rusya Devlet İnşaat Komitesi Kararı 08.08.2001 No. 94!.

Standartların tahmin edildiği bir dizi ekipman kurulum işi ve
fiyatlara aşağıdaki işlemler dahildir: kurulum için ekipmanın kabulü; hareketli
yükleme ve boşaltma ile yatay ve dikey ekipman; paketini açıyoruz; temizlik
koruyucu yağlayıcılardan ve kaplamalardan elde edilen ekipmanlar; ekipmanın teknik muayenesi; onun
eğer tedarik edilirse büyütülmüş montaj ayrı bloklarda; vakıfların kabulü ve denetimi
ve kurulum alanını işaretleyen diğer ekipman tabanları; ile ekipmanın kurulumu
temele veya başka bir temele hizalama ve sabitleme; balast kurulumu
ekipman, metal yapılar, boru hatları, bağlantı parçaları ve diğer yardımcılar
sistemler; gerekirse kaynak işi; yağlayıcılar ve diğer maddelerle doldurma
ekipman cihazlarının malzemeleri; bireysel dahil kurulum kalite kontrolü
ekipman testi.

Değerleme uygulamasında, tahmin hesaplamalarının tüm prosedürünü yeniden üretmeye çalışmak anlamsızdır.
sermaye inşaatında belirlenen kurallara göre. Değerleme uzmanı pek başaramayacak
Her bir değerlendirme nesnesine ilişkin kurulum işi teknolojisini sunar ve
inşaat ve montaj organizasyonlarında geçerli maliyet standartları hakkında detaylı bilgi
ayrı kaynaklar.

Aynı zamanda inşaat sektöründe de bazı adaptasyonların ardından düzenleyici çerçeve geliştirildi.
değerlendirme amacıyla kullanılabilir. Birincil ilgi alanı hükümettir
Doğal (parasal olmayan) birimlerle ifade edilen temel yapı kodları (GESN),
doğal olarak zaman içinde ciddi değişikliklere tabi değildir.

Toplam maliyet tahmin modelinin özü doğrudan maliyetlerdir. Ne
dolaylı (genel gider) maliyetler ve tahmini kârla ilgilidir, bunlar kullanılarak eklenir
önerilen değerleri metodolojik olarak bulunabilen ilgili katsayılar
belgeler

Ekipman kurulumuna ilişkin durum temel tahmin standartları (GESNm-2001) şu şekilde sunulmaktadır:
bireysel ekipman türlerine ilişkin koleksiyonlar şeklinde. Şu ana kadar 12 tanesi geliştirildi
metal işleme, ahşap işleme ile ilgili bu standartların koleksiyonları,
kaldırma ve taşıma, tartım, termik güç, kompresör, elektrik
ekipmanların yanı sıra iletişim ekipmanları, enstrümanlar ve otomasyon ekipmanları,
bilgisayar teknolojisi, gaz arıtma ekipmanı, kamu hizmetleri
ve ekipman genel amaçlı. Toplamda 38 koleksiyon yayınlanacak.

GESN koleksiyonlarında ekipmanlar homojen gruplara ayrılmıştır ve her biri için
normlar: montaj işçilerinin işçilik maliyetleri, çalışma saatleri; sürücülerin işçilik maliyetleri, çalışma saatleri; zaman
makine ve mekanizmaların çalışması, makine saatleri; metal ped tüketimi, kg. Belirtilen normlar
monte edilmiş ekipman ünitesinin kütlesinin bir fonksiyonu olarak tablo halinde verilmiştir.
Ayrıca ekipmanın kütlesi “net” olarak alınır. Böylece, GESN koleksiyonlarından derlenebilir
Çeşitli ekipmanların kurulumunda iş gücü ve makine yoğunluğu hakkında eksiksiz bilgi
randevular.

Hesaplamaları basitleştirmek ve büyütmek için doğrudan maliyetlerin yapısına dahil edilmesi önerilmektedir.
aşağıdaki değişiklikler:

1) İşçilerin temel ücretlerinin, katılan herkese göre sayılması tavsiye edilir.
çalışan personelin kurulumu, yani işçilik maliyetleri de dahil olmak üzere işin toplam emek yoğunluğuna göre
hem yükleyiciler hem de sürücüler;

2) inşaat makineleri ve araçların işletilmesinin maliyetlerinden mantıklıdır
bunların en önemli kısmını vurgulayın: ya dizel yakıt ve benzin maliyetleri, eğer mon -

Kurulum esas olarak bir kamyon vinci kullanılarak veya kurulum yapılıyorsa elektrik maliyetleri kullanılarak gerçekleştirilir.
elektrikli tavan vinci kullanılarak gerçekleştirilir;

3) birçok ekipmanın kurulumu sırasında tüketilen malzemeler metaldir
maliyetleri küçük olan astarlar, bu nedenle doğrulukta fazla bir şey kaybetmeden yapılamazlar.
dikkate almak.

Bu varsayımlar altında, toplam tahmini iş maliyetinin toplu hesaplanması için bir formül elde ederiz.
(KDV hariç) ekipman kurulumu için:

Smo‐ Ztop x Kex + Zzp x (1 + Nnr/100 + Nsp/100), (3,2) veya Smon = Zel x Kex + Zzp x (1 +
N|f/100 + Nsp/100), (3.2a)

Ztop, kurulum sırasında makinelerin tükettiği dizel yakıt ve benzinin maliyetidir; Zel-
kurulum sırasında havai elektrikli vinç tarafından tüketilen elektriğin maliyetleri;

Kex, makinelerin işletme maliyetlerini (amortisman, onarım,
Bakım, iş yerine teslimat vb.), yaklaşık 1,4'e eşit;

Maaş - ekipmanın kurulumunda yer alan işçilerin ücretleri (montajcılar ve makinistler);

Nnr - ücretlerle ilgili olarak ekipman kurulum işi için genel giderlerin oranı
yüzde olarak işçi ücretleri;

Nsp - yüzde olarak tahmini kârın işçi maaşlarına oranı.

Yakıt maliyetleri Kurulum sırasında makineler (kamyon vinci vb.) tarafından tüketilebilir
ekipman formülle belirlenir

Ztop - (M x SCH+ 0,01 x Npr x 1pr) x Ctop, (3,3)

Nhour - kamyon vinçleri için kurulum işi yapılırken ortalama saatlik yakıt tüketimi, l/saat
10 - 16 ton arası yük kapasitesinde 6 - 12 l/saat, 25 - 40 ton arası yük kapasitesinde 18 - 23 l/saat
l/saat;

Npr - bir kamyon vincini 100 km'lik bir koşu boyunca çalışma sahasına sürerken ve geri dönerken ortalama yakıt tüketimi,
l, kaldırma kapasitesi 10 ila 16 ton olan kamyon vinçleri için 40 - 93 l, kaldırma kapasitesi 25 - 40
t 120-140 l'ye eşittir; lnp- kamyon vincinin çalışma sahasına gidiş ve dönüş ortalama kilometresi, km;

Ctop - değerlendirme sırasında 1 litre başına ortalama yakıt fiyatı, ovun.

Elektrik maliyetleri Ekipmanı köprü kullanarak kurarken sarf malzemesi
elektrikli vinç, hesaplanmış

Kurulumun kaldırım bulunan bir üretim odasında yapılması durumunda
Gerekli kaldırma kapasitesine sahip elektrikli vinç ve formülle belirlenir

M, kurulum işinin makine yoğunluğu, makine saatleri;

W - Elektrikli tavan vincinin elektrik motor gücü, kW, başına
10 ton kaldırma kapasiteli vinçlerde elektrik motorları 17,2 güce sahip olabilir; 32.2; 54,2 kW; Tsel
- değerlendirme sırasındaki elektrik tarifesi, rub./kWh.

Kurulum işinin makine yoğunluğu GESN koleksiyonlarında bulunabilir, ancak tahmin yapılırken
çok zaman. Bu sorun, eğer bilgi sağlanırsa hızlı ve doğru bir şekilde çözülebilir.
Koleksiyonların ön işleme tabi tutulması ve hesaplamalara uygun hale getirilmesi
Makinenin iş yoğunluğunun kütleye bağımlılığını kuran korelasyon-regresyon modelleri
ekipman parçaları. Örnek olarak tabloda. 3.2 sunuldu
sonucunda elde ettiğimiz korelasyon ve regresyon modelleri veri işleme,
GESNm-2001*No.1 “Metal işleme ekipmanı” koleksiyonunda verilmiştir.

Tablo 3.2 Emek yoğunluğunu hesaplamak için korelasyon ve regresyon modelleri
metal işleme kurulumunda adam-saat ve makine-saat çalışma
teçhizat

Devamı

	Ekipman tartımı birimi
Ekipman grubu

		20'den 100 tona kadar 1
2. Sayısal yazılım için de aynısı
Kontrol (CNC)
	E = 0,384(7 + 1,92	E= 0,423(7 + 3,81
1 3. Pnömatik dövme çekiçleri -

Mekanik presler: tek eğri -
Çivili, eğilemez, tek ağlamalı -
Voshipny boynuzlu, vidalı, özel -
Cialised, bir ve iki cree -
Voshipnye basit eylem, açık -
Kazılmış ve kapatılmış, kabartmalı, ob -


Hidrolik presler: tek sütunlu -
Yeni, doğru, kurulum isteği -
Kepçeler, nozullar, soğuk için -
Kabartma şeritlerinin ekstrüzyonuna gidin -
Ürünlerin preslenmesine yönelik parçalar -
"tozlardan, plastiklerden, katı maddelerden yapılmış -
Alaşımların ve metal atıkların egzozu, pres -
Presleme için otomatik makineler ve
" plastik ürünlerin kalıplanması; presler
"sac bükme, krank
"Tek konumlu makineler
Termoplastik enjeksiyon kalıplama -
Çek ve termoset malzemeler -
Balıkçılık, döner makineyle sac bükme
"kiriş, üç silindirli, çeşit bükme -
Nye, rulo, boru bükme
Makas: çarşaf, çeşit, sen -
Bölüm, çift disk, takviye,
Hurda, timsah, çeşitli
Hassas kesim için presli makaslar
Birleşik, oluşturan birimler -
Dahili___________________________
4. Mekanik presler: odnokri -		T = 5,993(7+ 3,38)
Voipnye, kapalı, vida, yaklaşık -		M = 0,60767+ 3,76
Soğuk ekstrüzyon için oyulmuş -

Devamı

Ekipman grubu	Ekipman tartımı birimi
	20'den 100 tona kadar
Mekanik presler, iki ve dört kranklı Dövme makineleri: yatay, radyal sıkma, dövme silindirleri Sac bükme ve doğrultma makineleri
5. Buhar-hava dövme çekiçleri, kemer ve köprü	T = 4,745(7 + + 393,38 M - 0,555(7 + + 26,24)	393,38M = 0,607G + 28,2
6. Mekanik kabartma ve düzeltme presleri		T = 7,36(7 + 3,3 M = 0,61(7 +9,95)
7. Mekanik sıcak presler - Damgalama Hidrolik presler: nozul - Yeni, balyalama, boru çubuğu - Yüksek, köprü oluşturuyor		T - 7,36(7 +353,3 M =0,55(7+ 19,15)
8. Sıcak hacimsel ve hacimsiz çift damgalama için hidrolik presler eylemler, sütunlar		T = 7,36(7 +531 M = 0,42(7+35,8)

Tanım: T-montaj işinin toplam emek yoğunluğu, adam-saat; M - makinenin montaj kapasitesi
işler, makine saatleri; G- monte edilmiş ekipmanın bir biriminin kütlesi, ör.

Ortalama saatlik yakıt tüketimi (benzin ve motorin) rapor edilen veya
Montaj işi yapan inşaat ve montaj kuruluşlarından planlanan bilgiler
teçhizat.

1 litre başına benzin ve motorin fiyatlarına ilişkin veriler aylık olarak alınabilir.
yayınlanan istatistiksel bilgiler veya doğrudan piyasadan. Ortalama yakıt fiyatı
Benzin ve motorin fiyatlarının aritmetik ortalaması olarak hesaplanır
yakıt.

İşçi ücretleri, Ekipman kurulumunda çalışanlar aşağıdaki formülle belirlenir:

T, kurulum işinin toplam emek yoğunluğu, adam-saattir; Zhour - bir işçinin ortalama saatlik ücreti
değerlendirme tarihi itibariyle montaj işi yapan inşaat ve montaj organizasyonları; Nerede - katsayı
kurulum işinin gerçekleştirilmesinin zor koşulları dikkate alınarak fiyat artışı.

Formül (3.5)'te yer alan göstergelerin belirlenmesine ilişkin prosedürü açıklayalım. Toplam emek yoğunluğu
kurulum işi GESNm-2001 koleksiyonlarından alınabilir, ancak bunu kullanarak belirlemek daha uygundur
korelasyon-regresyon modelleri yukarıda yapıldığı gibi
makine kapasitesi. Masada 3.2, geliştirdiğimiz toplam emek yoğunluğu modellerini göstermektedir.
metal işleme ekipmanları.

Ekipman kurulumunda yer alan bir işçinin ortalama saatlik ücreti aşağıdaki şekilde hesaplanır:
yol:

ZMSS, inşaat ve tesisat işletmelerinde çalışan bir işçinin ortalama aylık ücretidir,
değerlendirme tarihi itibariyle ekipman kurulum işinin yapılması; /mss -
Bir işçinin 40 saatte çalışabileceği aylık ortalama çalışma saati sayısı
çalışma haftası.

Ortalama aylık ücretlere ilişkin bilgi en iyi şekilde doğrudan şu adresten alınır:
ekipman montajı işi yapan inşaat ve montaj organizasyonları
ilgili bölge.

İşçi ücretleri, Talimatlarda belirtilen tüm ek ödemeleri ve ödemeleri içermelidir
Rusya'nın Goskomstat'ı 24 Kasım 2000 tarihli ve 116 sayılı.

Bir işçinin 40 saatte çalışabileceği aylık ortalama çalışma saati sayısı
çalışma haftası yıldan yıla biraz değişir. Hesaplama aşağıdakilere uygun olarak yapılır:
Rusya Federasyonu eski Çalışma Bakanlığı tarafından belirlenen açıklamalar (30 Aralık 1999 tarih ve 56 sayılı karar).

Öncelikle cumartesi sayısı da dahil olmak üzere toplam izinli gün sayısı takvimden belirlenir.
ve Pazar günleri, tatil günlerinin sayısı, Cumartesi gününe denk gelmeyen çalışma dışı günler ve
Pazar günleri ve ek izin günlerinin sayısı

Tatil günlerinin ve çalışma dışı günlerin cumartesi veya pazar günlerine denk geldiği günler. Genelden
bir yıldaki gün sayısından, toplam izinli gün sayısından çıkarılarak çalışma günü sayısını buluruz
günler. Yıllık çalışma saati sayısı, çalışma günü sayısının 8 ile çarpılmasıyla elde edilir.
tatil öncesi günlerde azaltılan saatler hariç.

Örneğin 2004 yılında sadece 114 gün izin var, iş günü sayısı 366 -114 = 252
(artık yıl), 4 tatil öncesi gün, yıllık çalışma saati sayısı 252 x 8-4 = =
2012, aylık ortalama çalışma saati sayısı 2012: 12 = = 167,6.

Kurulum işinin gerçekleştirilmesinin zor koşulları dikkate alınarak maliyet artış faktörü,
şu şekilde seçilir:

Atölyelerde ve binalarda aktif üretim alanındaki mevcut işletmelerde
1,1 ila 1,2;

1.1'den itibaren metalurji, kimya ve petrokimya endüstrilerindeki işletmelerde de aynısı
1,25'e kadar;

Tehlikeli çalışma koşullarına sahip işletmelerde de aynı durum 1.15.

Genel gider oranı Hnr, “Belirlemeye yönelik metodolojik yönergelere göre
inşaattaki genel giderlerin miktarı" MDS 81-4.99, kararla onaylandı
Ekipman kurulum işi için Rusya'nın 17 Aralık 1999 tarih ve 76 sayılı Gosstroy'u eşit olarak alınmıştır.
%90'ı ücretler işçiler.

Tahmini kar oranıİnşaat ve kurulum için MDS 81-25.2001'in 2.2 maddesi uyarınca Nsp
iş, işçi ücretinin %65'ine eşit olarak alınır.

Bir örneğe bakalım. Vida kesme torna tezgahının kurulum maliyetini belirlemek gerekir
mevcut üretim alanında net ağırlığı 7,1 ton olan 16K40 modeli.

Tabloda verilen formülleri kullanarak kurulum işinin makine yoğunluğunu ve emek yoğunluğunu hesaplıyoruz.
3,2: M = 0,384 x 7,1 + + 1,92 = 4,65 makine saati; T = 2,658x7,1 L 9,19 = 28,06
kişi-saat

16 ton kaldırma kapasiteli kamyon vincinin makinenin kurulumu sırasında tükettiği yakıt maliyetleri,
saatlik ortalama 12 l/saat tüketim, çalışma sahasına gidiş ve dönüş mesafesi 30 km baz alınarak hesaplanmıştır,
15 ruble/l fiyatla 100 km'de ortalama 93 litre tüketim: Ztop = = (4,65 x 12 + 0,01 x 30 x
93) x 15 = 1255,5 ovmak.

Ekipman kurulumunda yer alan bir işçinin ortalama saatlik ücreti şu şekilde hesaplanır:
ortalama aylık kazanç -

Hiçbir işçinin maaşı 14.000 ruble değil. (inşaat ve kurulum organizasyonlarından birine göre
Moskova) ve aylık ortalama çalışma saati 167,6 saattir: 3 saat = 14000/167,6 = 83,5
RUR/saat

Ekipman kurulumunda yer alan işçilerin ücretleri, katsayı dikkate alınarak belirlenir.
fiyat artışı 1.2: Maaş T 28,06 x 83,5 x 1,2 = 2811,6 ruble.

Mevcut bir üretim tesisinde vida kesme torna tezgahının kurulumu için iş maliyeti (KDV hariç):
Smon = 1255,5 x 1,4 + + 2811,6 x (1 4- 90/100 + 65/100) = 8927,3 ovmak. Bu işin maliyeti
(KDV dahil): 8927,3 x 1,18 = 10.534 ruble.

Yeni bir vida kesme tezgahının değerleme tarihi itibariyle fiyatı (KDV dahil) 1.030.000 RUB'dur.
Dolayısıyla fiyata göre kurulum maliyeti (10.534/1.030.000) x 100 =
1,02%.

Makine ve ekipmanın sökülmesinin maliyeti. Yukarıdaki paragraf 3.1'de şöyleydi:
satışa hazır bir nesnenin piyasa değerinin belirlenmesi için gösterilmiştir
(“değişim değeri”) veya önceden hesaplanan değer esas alınarak elden çıkarılmak üzere
aynı nesne çalışmaya hazır durumdayken, maliyeti belirlemek gerekir
sökme işi.

Söküm işinin maliyeti, kurulum maliyetine göre en kolay şekilde hesaplanabilir
SNIP 4.06-91 bina kuralları ve yönetmeliklerinde verilen tavsiyeyi kullanarak çalışır:

SDSm'nin değerlendirme nesnesinin sökülmesinin maliyeti olduğu durumlarda;

Kdsm, söküm sırasındaki maliyetlerdeki azalmayı dikkate alan bir katsayıdır.
kurulum.

Kdem katsayısı şu şekilde seçilir:

A) sökülen ekipmanın amacı buysa
bileşenlerinin ve bazılarının döşenmesiyle daha fazla kullanım
Korozyon önleyici bir tabaka ve bileşim ile yağlanmış kutulardaki parçalar
ambalaj spesifikasyonlarına göre Kdem = 0,5;

B) sökülen ekipmanın amacı buysa
muhafaza edilmeden ve ambalajlanmadan daha fazla kullanılması, daha sonra
Kdem = 0,4;

B) Sökülen ekipmanın hurdaya gönderilmesi durumunda;
bertaraf edilmeye hazırlanıyorsa Kdem = 0,3'tür.

Örneğimize bakalım. Söküm ve hazırlık maliyetinin belirlenmesi gerekir.
16K40 model vida kesme torna tezgahının müteakip satışı. Maliyet yukarıda hesaplandı
bu makinenin kurulumu (KDV dahil) - 10.534 ruble. Söküm işinin özelliklerini dikkate alarak
Nesnenin daha sonra satışa hazırlanması için Kdem = 0,5'i seçin. Söküm maliyeti
iş (KDV dahil) Cdem = 10.534 x 0,5 = 5.267 ruble olacaktır.